PENÍNSULA CONSTRUYE - Nº 55 ENERO 2025

Especial

Conoce las nuevas propuestas y tendencias decorativas que triunfarán en 2025.

México se convierte en el nuevo hub mundial de la construcción de Data Center.

Nº 55 Enero 2025

Arquitectura

Los mejores arquitectos mexicanos apuestan por la sostenibilidad.

Construcción

El hormigón negro combina eficiencia con impacto visual.

Real Estate

Expande tu portafolio de propiedades con Miami y Orlando.

CAPACITACIÓN PROFESIONAL DISEÑO REGENERATIVO

2025 Un

PASSIVE HOUSE

construir

VIVIENDA SOCIAL INTELIGENCIA ARTIFICIAL 2 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E

SUSTENTABILIDAD URBANISMO Y ACCESIBILIDAD

año para mejor

IMPRESIÓN 3D

NEUROARQUITECTURA MODULARIDAD BIOCONSTRUCCIÓN 1 | PENÍNSU L A CONSTR U Y E

DIRECTORIO DIRECCIÓN GENERAL Sandra Bajares ALIANZAS ESTRATÉGICAS Alexander Ortega COORDINACIÓN César Ayuso DIRECCIÓN EDITORIAL Martha Medina JEFA DE REDACCIÓN Ana Mantur CORRECCIÓN DE ESTILO Martina Silva DIRECCIÓN DE ARTE Raquel Velázquez

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Nº55 ENERO 2025 COLABORADORES REDACCIÓN Alan Barredo Isaac Dorado Érika Dosel Marta García Ramona López Yenny Quintana

ILUSTRACIONES Fast Woolf FOTOGRAFÍA Josef Ríos PORTADA Las Rocas

p e n ín su la con stru y e es una revista de publicación mensual editada por a m a la d , s. de r.l. de c.v., con domicilio en Avda. Diagonal 85 sur, 55, Mza. 2 Lt. 3, Playa del Carmen, Quintana Roo, México, Editor responsable: Adrián Vicencio. Certificado de Reserva de Derecho al Uso Exclusivo del Título en trámite. Los artículos firmados por los columnistas no reflejan necesariamente la opinión de los editores. Los listados y demás datos comerciales contenidos en esta publicación son solo de carácter informativo y los editores no asumen ninguna responsabilidad respecto de ellos. Del mismo modo, los editores no se responsabilizan por la calidad, confiabilidad, veracidad o cualquier otra característica de los productos o servicios anunciados. Todos los derechos reservados 2022. Prohibida su reproducción parcial o total, así como cualquier forma de almacenamiento o transmisión por ninguna forma o por ningún medio, que no tenga el permiso expreso de a m a la d , s. de r.l. de c.v.

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Diseño Arquitectura Real Estate

55-Ene. 06 Actualidad Tendencia: Los temas de este mes más comentados en la web.

Opinión: La Arquitecta Sugeiry Prieto, presidenta de Coparmex Riviera Maya tiene claro que la imagen y visibilidad es la clave para construir un destino de clase mundial.

Construcción: El hormigón negro combinan solidez, textura y elegancia, trascendiendo lo funcional.

11 Especial Dossier: Tendencias de decoración en 2025 subrayan los valores de las nuevas generaciones aunando estilo, conciencia y modernidad.

16 Real Estate Fiscalidad: Conoce las nuevas medidas del SAT para controlar los ingresos por arrendamiento.

Recursos Humanos: El perfil profesional de los asesores es la base de su relación con los clientes, por eso es importante mejorarlo y comunicarlo correctamente.

4 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E

Entrevista: Raul Alberti de 195 Real Estate nos comparte cómo ampliar nuestra cartera de inmuebles con destinos internacionales como Florida.

22 Magazine Despacho: Los mejores arquitectos de México apuestan por la construcción sostenible desde un enfoque profundo y sincero.

Portada: México se está convirtiendo en el lugar perfecto para implantar un Data Center, pero hay que equilibrar los beneficios con los riesgos.

Apuntes: Las puertas son un elemento muchas veces ignorado pero que puede transformar poderosamente cualquier estancia.

32 Formas Arte: La explosión multiferia de Art Basel Miami esconde una joya de arte callejero en Wynwood Walls.

Coolture: Celebrar el paso del tiempo desde la visión y diseño de los mejores arquitectos es mucho más que un lujo.

35 Portfolio Proyecto #1: Gobernador 28 Beach Town es el noveno proyecto de Grupo 28 y garantiza retornos de inversión en Playa del Carmen.

Proyecto #2: Casa Emma es un proyecto residencial que busca transmitir serenidad y calma a través de la luz, explorando cómo capturar la iluminación descendente para crear una experiencia envolvente y emocional.

Proyecto #3: En Las Rocas de Valle de Bravo cada casa se adapta al entorno con configuraciones únicas que responden al contexto natural, aunque todas comparten módulos y componentes similares.

ACTUALIDAD | TENDENCIA

Nuevas ideas en la web 01. Interceramic otorga este año el Premio a la Trayectoria

02.

al arquitecto Javier Senosiain, quien con su personalísimo estilo orgánico y trangresor ha servido de referente para las nuevas generaciones. www.interceramic.com

01.

03.

6 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E

02. Inicia en Cozumel

el éxito de la Notre Dame recién abierta al público casi 6 años después de su incendio.

www.qroo.gob.mx

www.notredamedeparis.fr

03. IKEA reedita la estan-

06. Inicia en Cozumel

el primer proyecto de un parque de energía eólica de Quintana Roo.

tería Niels Gammelgaard como parte de la colección Nytillverkad, que incluye diseños de los años 60, 70 y 80. www.ikea.com

04. Moka de Pantone y

Bambú de Comex son los colores del año 2025.

www.comex.mx / pantone.com

05. Restaurar sin perder

05.

el primer proyecto de un parque de energía eólica de Quintana Roo. www. qroo.gob.mx

07. Hasta el 13 de febrero puedes inscribirte al concurso MICROHOME 2025 de Buildner Con un fondo de premios récord de 100.000.

06.

www.kingspangroup.com

el punto de partida ha sido

04.

07.

7 | PENÍNSU L A CONSTR U Y E

ACTUALIDAD | OPINIÓN

Arq. Sugeiry Prieto arquitecta de chihuahua con 17 años de experiencia en la riviera maya. fue presidenta del colegio de arquitectos (2019-2020), directora en bni kaizen (2017-2023) y fundadora de suha arquitectura (2013). especialista en diseño, gestión y dirección inmobiliaria, también es docente, dro y consultora con más de 10 años de trayectoria. actualmente es presidenta de coparmex riviera maya.

8 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E

Construyendo un Destino de Clase Mundial Playa del Carmen, corazón de la Riviera Maya y uno de los destinos turísticos más importantes de Latinoamérica, se encuentra en un momento crucial. Como destino que atrae millones de turistas cada año, nuestra región enfrenta grandes retos, pero también grandes oportunidades.

Desde mi nueva posición como presidenta de Coparmex Riviera Maya, que incluye Playa del Carmen, Puerto Morelos y Tulum, quiero compartir una visión que considero esencial para nuestro desarrollo: debemos enfocarnos en ofrecer una imagen que refleje no solo la belleza natural de nuestra región, sino también el compromiso de nuestra comunidad con el orden, la calidad y el respeto.

La imagen que proyectamos a nuestros visitantes no solo depende de nuestras playas cristalinas o nuestra oferta hotelera de primer nivel, sino también de los pequeños detalles que componen la experiencia completa del turista. Hablamos de calles bien mantenidas, espacios públicos limpios y seguros, señalización clara, iluminación adecuada y una organización urbana que facilite la movilidad. Es alarmante que muchas de nuestras áreas urbanas, incluso aquellas en el primer cuadro de la ciudad, presenten deficiencias que afectan tanto la experiencia del visitante como la calidad de vida de los locales.

Es innegable que el crecimiento acelerado que ha caracterizado a nuestra región nos ha dejado con problemas

estructurales: calles con baches, banquetas inexistentes o en mal estado, contaminación visual y una falta de espacios públicos que fomenten la convivencia. Sin embargo, desde Coparmex, creemos que estas deficiencias no deben ser motivo de queja, sino una oportunidad para actuar y proponer soluciones concretas.

Nuestro enfoque en Coparmex es claro: no se trata solo de pedir al gobierno que resuelva estos problemas.

Al contrario, creemos firmemente en una filosofía de colaboración. Como empresarios, debemos liderar con el ejemplo. Esto significa invertir, proponer y participar activamente en proyectos que transformen nuestra ciudad. Ya lo hemos hecho en el pasado, como en el caso del Plan Integral de Movilidad, donde mediante una colaboración tripartita logramos resultados tangibles que beneficiaron a todos.

Hoy, nuestro objetivo es generar una cadena de valor donde todos los actores —empresarios, ciudadanos, turistas y autoridades— asuman su rol en el desarrollo de un Playa del Carmen mejor. Por ejemplo, los hoteleros, con sus cuadrillas de mantenimien-

to, podrían ayudar a cuidar espacios públicos estratégicos; los comercios, a reducir la contaminación visual y mejorar el manejo de residuos; y el gobierno, a facilitar incentivos fiscales o gestiones que potencien estas iniciativas.

Además, es esencial trabajar en la percepción de seguridad, un factor clave para cualquier destino turístico. La seguridad no solo depende de estadísticas, sino también de la sensación que transmiten nuestros espacios urbanos.

Calles bien iluminadas, señalización adecuada y áreas limpias y ordenadas generan confianza, no solo en los visitantes, sino también en los locales.

Playa del Carmen tiene el potencial de convertirse en un referente mundial no solo por sus bellezas naturales, sino también por ser un destino organizado, limpio y seguro.

Esto requiere un esfuerzo conjunto y sostenido. Desde Coparmex, estamos comprometidos a liderar este cambio, empoderando a nuestras comisiones y fomentando la colaboración entre todos los sectores. Porque al final del día, la imagen que ofrecemos al mundo es también un reflejo de quienes somos como comunidad.

9 | PENÍNSU L A CONSTR U Y E

ACTUALIDAD | CONSTRUCCIÓN

Hormigón negro La combinación del hormigón expuesto y el color negro resulta en una opción cargada de posibilidades estéticas. Mientras el hormigón aporta solidez y texturas únicas, el negro acentúa su presencia y transforma este material en algo que trasciende la funcionalidad.

La pigmentación del hormigón no es una técnica nueva.

Desde la década de 1950, se han realizado experimentos para incorporar color a este material, explorando diversas opciones para lograr resultados únicos. Sin embargo, el negro ha destacado por su capacidad de conferir una sofisticación atemporal y un atractivo visual que trasciende las tendencias arquitectónicas pasajeras. Este proceso consiste en agregar pigmentos, como óxido de hierro o Carbon Black, a la mezcla de agregados secos en proporciones precisas, normalmente entre el 2% y el 5% del peso del cemento.

Los pigmentos de óxido de hierro, derivados del mineral magnetita, se integran de manera permanente con las partículas de cemento, formando una matriz que garantiza un acabado uniforme y altamente duradero. Esta integración no solo asegura la permanencia del color, sino que también contribuye a la estabilidad estética del material, incluso en condiciones ambientales adversas.

Más allá de su funcionalidad, el hormigón negro redefine cómo interactúan los espacios y las formas en un proyecto arquitectónico. Su tonalidad profunda y sobria resalta las texturas y detalles, convirtiendo las superficies en verdaderos lienzos de luz y sombra. Esta cualidad lo ha convertido en una opción predilecta para diseños minimalistas, donde su aparente simplicidad se combina con materiales como madera, vidrio o acero, creando contrastes visuales de gran impacto y elegancia.

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Desde un punto de vista estructural, el hormigón negro mantiene las mismas propiedades que el hormigón tradicional. Las variaciones en densidad y resistencia son mínimas, aunque su fabricación requiere un mayor control y especialización para garantizar una coloración homogénea. Además, cualquier reparación posterior debe ser realizada con extrema precisión para igualar el tono original y evitar discrepancias notorias.

Aunque su producción puede representar un costo inicial más elevado, el hormigón negro elimina la necesidad de revestimientos adicionales, ofreciendo una relación costo-beneficio atractiva. Es particularmente idóneo para fachadas, pavimentos y elementos decorativos que buscan destacar sin depender de adornos innecesarios.

Gracias a su versatilidad, el hormigón negro ha encontrado aplicaciones en proyectos tan diversos como edificios residenciales, plazas urbanas y espacios comerciales. Este material permite explorar nuevas formas, texturas y combinaciones que aportan un carácter distintivo y moderno a cualquier construcción. Su combinación de funcionalidad y estética lo consolida como una elección clave en el diseño contemporáneo, transformando las ideas arquitectónicas en realidades impactantes y duraderas.

ESPECIAL | DOSSIER

LAS NUEVAS TENDENCIAS DE DECORACIÓN PARA EL 2025 11 | PENÍNSU L A CONSTR U Y E

Conexión natural La conexión con la naturaleza es cada vez más importante en el diseño de interiores. Los materiales naturales, como piedras, maderas y fibras orgánicas, se destacan por su capacidad para aportar calidez y textura a los espacios.

Estos elementos no solo enriquecen visualmente los ambientes, sino que también les dan un toque de historia y autenticidad, especialmente cuando se utilizan en su forma más cruda y sin tratar, lo que permite que envejezcan con el tiempo. Además, la tendencia se extiende a acabados envejecidos en muebles y accesorios, creando un ambiente único y lleno de carácter. La integración de la naturaleza también se manifiesta en el uso de plantas grandes, muros verdes y materiales como la piedra volcánica o el mármol, lo que favorece una atmósfera relajante y armónica. Este enfoque no solo mejora la estética, sino que también promueve una sensación de bienestar y equilibrio en el hogar.

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Primero el confort La comodidad, aunque a veces ignorada en el mundo del diseño, se ha convertido en una tendencia clave para 2025, especialmente entre los grandes nombres del sector. Espacios que priorizan el bienestar diario, como los rincones de desayuno, están siendo cada vez más solicitados.

Estos lugares ofrecen una atmósfera más relajada que el comedor, pero más estructurada que una simple barra de cocina. La incorporación de tejidos de alto rendimiento y asientos tipo banco contribuye a crear ambientes sofisticados pero cómodos. Este equilibrio entre elegancia y confort también se refleja en los salones, donde predominan formas suaves que invitan a la relajación. Materiales suaves y agradables al tacto están ganando terreno, ya que los diseñadores buscan espacios que no solo se vean bien, sino que también fomenten un entorno acogedor y cómodo, ideal para disfrutar de los momentos de descanso en el hogar.

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Espacios de bienestar El bienestar físico y mental en el hogar se está convirtiendo en una prioridad creciente en el diseño de interiores. Cada vez más, los clientes buscan espacios dedicados a su salud, como spas o gimnasios en casa. Solicitando desde circuitos de agua hasta saunas y piscinas frías, muchos desean integrar elementos que fomenten la relajación y el autocuidado. Sin embargo, como apunta Romanek, no siempre es necesario contar con grandes espacios para lograr este efecto. Las áreas más pequeñas y privadas, como rincones tranquilos para leer o habitaciones dedicadas al bienestar, ofrecen un refugio personal donde se puede descansar y desconectar.

La tendencia también incluye pequeños alcobas de meditación, que se convierten en santuarios dentro de los hogares, proporcionando lugares de calma para recuperar la paz interior. En definitiva, el diseño se orienta cada vez más hacia la creación de espacios que promuevan el equilibrio y la serenidad en la vida diaria.

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El comedor, el centro del hogar Los comedores, fundamentales en el hogar, están experimentando una evolución en su diseño. Especialmente durante las celebraciones, este espacio se convierte en el centro de la vida social, y en 2025 se buscará hacerlo más versátil.

Diseñadores como Andrea Goldman destacan la incorporación de mesas múltiples en casas más grandes, permitiendo adaptarse a diversas necesidades. Cuando se separan, pueden servir para juegos o grupos más pequeños, mientras que, al unirse o agregar un alargue, se crean comedores más grandes para eventos. Esta tendencia llega para renovar un espacio que había quedado un poco relegado, ya que otros ambientes, como la cocina o el porche, habían acaparado la atención en años anteriores. La importancia de un comedor funcional y acogedor se reafirma, con un enfoque en que estos espacios sean el corazón del hogar, dedicando más tiempo y recursos a crear ambientes que inviten a la convivencia y la celebración.

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REAL ESTATE | FISCALIDAD

Nuevas medidas para arrendadores regularizar el alquiler de inmuebles beneficia tanto al estado como a los contribuyentes porque un méxico donde todos contribuyen es un méxico que progresa.

El Servicio de Administración Tributaria (SAT) de México ha tomado un paso trascendental para formalizar el sector inmobiliario, conocido por altos niveles de informalidad. A través de un reciente comunicado, la autoridad fiscal anunció sanciones económicas para los propietarios que alquilen inmuebles sin cumplir con sus obligaciones tributarias, incluyendo el pago del Impuesto Sobre la Renta (ISR).

La medida busca regularizar a los arrendadores y fortalecer las finanzas públicas. Según el SAT, los propietarios deben registrarse en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC), mantener actualizados sus datos, emitir comprobantes electrónicos que incluyan el número de cuenta predial y llevar un control contable adecuado de los ingresos por arrendamiento.

El ISR aplicable a estos ingresos es del 10%. Por ejemplo, un propietario que alquila una vivienda por 10,000 pesos mensuales deberá pagar 1,000 pesos de impuesto. Este monto puede deducirse en la declaración anual, optimizando la carga fiscal del contribuyente.

El incumplimiento puede generar graves consecuencias,

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incluyendo multas variables, intereses sobre impuestos omitidos y posibles auditorías. Además, la evasión fiscal puede afectar la reputación del contribuyente, su acceso a financiamientos y acarrear responsabilidades penales.

Con estas acciones, el SAT refuerza su compromiso de combatir la evasión fiscal, incentivando a los arrendadores a cumplir con la normativa. La formalización no solo beneficia al erario, sino que otorga mayor certeza jurídica a las operaciones inmobiliarias en México.

Este nuevo enfoque destaca la importancia de la responsabilidad fiscal como un eje clave para el desarrollo económico del país. Cumplir con las obligaciones fiscales no solo fortalece las arcas públicas, sino que también fomenta una cultura de transparencia y responsabilidad ciudadana.

Al mismo tiempo se promueve la legalidad, se generan recursos para servicios públicos y los arrendadores obtienen certeza jurídica. Sin embargo, es crucial que las autoridades acompañen estas medidas con estrategias de información y simplificación de trámites, asegurando que los propietarios puedan cumplir sin complicaciones excesivas.

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REAL ESTATE | RECURSOS HUMANOS

El perfil profesional de los asesores en el competitivo mundo inmobiliario, el perfil profesional de los vendedores es un factor determinante para el éxito de la inmobiliaria.

Los asesores son la cara visible de la empresa y su desempeño impacta directamente en la confianza de los clientes, la reputación de la marca y los resultados comerciales. Un equipo con un perfil bien definido, que cuente con habilidades clave como la capacidad de negociación, conocimiento del mercado y empatía, no solo facilita el proceso de toma de decisiones de los clientes, sino que también genera un ambiente de trabajo más dinámico y motivador dentro de la inmobiliaria.

Para mejorar el perfil profesional de los asesores, es fundamental invertir en capacitación continua. Esto incluye formación en ventas, marketing digital, atención al cliente y gestión de

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relaciones. Además, el desarrollo de habilidades, como la comunicación efectiva y la resolución de conflictos, es esencial para fortalecer la relación con los clientes. Las herramientas digitales, como plataformas de gestión inmobiliaria, también juegan un papel crucial, ya que permiten a los asesores ser más eficientes, gestionar mejor las relaciones con los clientes y ofrecer un servicio personalizado.

Además de la capacitación, los asesores deben trabajar en la visibilidad de su perfil. En la era digital, es indispensable que los asesores optimicen su presencia en plataformas en línea, como redes sociales y páginas web, para conectar con los clientes potenciales. Publicar testimonios, casos de

éxito y contenido educativo sobre el mercado inmobiliario puede posicionar a los asesores como expertos y aumentar su credibilidad. Una presentación profesional, tanto en línea como en persona, es clave para establecer una relación de confianza con los clientes.

Al mejorar y comunicar eficazmente el perfil profesional de los asesores, la inmobiliaria no solo incrementa su confianza en el mercado, sino que también obtiene una ventaja competitiva. Un equipo capacitado y visible atrae a más clientes, genera una mayor fidelización y facilita el crecimiento del negocio.

REAL ESTATE | ENTREVISTA

Ventas internacionales Miami ampliar la cartera de opciones es clave para fortalecer la relación con los clientes, brindándoles nuevas oportunidades de inversión en mercados internacionales.esta manera de fidelizar nuestros mejores inversores asegura un flujo constante de negocios exitosos y una mayor estabilidad para la empresa.

195 Real Estate es una agencia que ha logrado trascender fronteras y convertirse en un referente en el sector inmobiliario global. Fundada por Raul Alberti, quien transformó su exitosa carrera en ventas en un proyecto innovador, la empresa se ha posicionado como una de las más dinámicas de México. Con un enfoque en la internacionalización y un equipo altamente capacitado con más de 80 expertos y una red de 23,600 asesores, 195 Real Estate ofrece a sus clientes oportunidades exclusivas de inversión en mercados internacionales, asegurando tanto su fidelización como el éxito a largo plazo. ¿Cómo ha sido el proceso de expansión internacional de 195 Real Estate y en qué mercados están presentes actualmente?

La agencia nació hace un año con la misión de ofrecer oportunidades a inversores en los mejores mercados del mundo. Inspirados por la idea de prepararse para las fluctuaciones económicas, la agencia se enfocó en mantener a los clientes activos durante todo el ciclo económico, ofreciendo oportunidades en mercados internacionales seguros como Dubái, Florida y República Dominicana. Así, 195 Real Estate nunca tendría una "temporada de invierno", asegurando siempre nuevas oportunidades para sus clientes.

La expansión internacional comenzó con la apertura de

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oficinas en Punta Cana, Dubái y Miami. Cada mercado fue investigado a fondo para garantizar la seguridad de las inversiones. Actualmente, 195 Real Estate ya opera en estos tres destinos, ofreciendo oportunidades a inversores interesados en diversificar su cartera en mercados con gran potencial de crecimiento y estabilidad política. El equipo local en cada ciudad asegura una operación fluida y un servicio cercano a los clientes. ¿Cómo describirías el mercado inmobiliario actual en Florida y qué lo hace atractivo para los inversores?

Miami es un mercado en constante crecimiento, impulsado por su atractivo como destino turístico y de negocios. La ciudad ha evolucionado hasta convertirse en un lugar sin temporada baja, con eventos durante todo el año como la Fórmula 1 y el Miami Open. Su estabilidad política y económica la convierten en una opción segura para los inversores.

Miami es la segunda ciudad con mayor valorización en inmuebles de lujo, con una apreciación promedio del 17% en condominios entre 2022 y 2023, y un impresionante 300% de revalorización en propiedades frente al mar entre 2018 y 2023. Las zonas de Brickell y Downtown son especialmente atractivas por su rápido desarrollo y alta rentabilidad.

Además de Miami, ofrecemos inmuebles en Orlando, el destino número uno en turismo familiar del mundo, con

70 millones de visitantes al año. Orlando es también el segundo centro de convenciones más importante de Estados Unidos, solo después de Las Vegas, y cuenta con 150 campos de golf de nivel mundial. Orlando tiene precios más asequibles que Miami por lo que ofrece excelentes oportunidades de revalorización. ¿Qué facilidades de financiamiento ofrece el mercado estadounidense a los inversores extranjeros y qué ventajas fiscales existen?

El mercado inmobiliario de Florida ofrece una serie de facilidades de financiamiento muy atractivas para los inversores extranjeros. Los bancos en Estados Unidos suelen otorgar créditos hipotecarios basados en la rentabilidad potencial del inmueble, lo que significa que, en lugar de enfocarse únicamente en los ingresos personales del comprador, consideran si la propiedad generará suficientes ingresos para cubrir el pago del préstamo. Esto hace que el proceso sea más accesible para los extranjeros que desean invertir. Además, los desarrollos con licencia para renta corta, como los aprobados por Disney en Orlando que ofrecemos nosotros, aseguran un retorno de inversión estable, ya que estos inmuebles tienen una alta demanda debido al turismo constante en la zona y al apoyo directo de Disney para aumentar su ocupación.

En cuanto a ventajas legales y fiscales, Florida es uno de los estados más atractivos para los inversionistas extranjeros. No es necesario crear ninguna figura como el fideicomiso mexicano, ni siquiera es necesario tener visa para comprar. Además, no tiene impuestos estatales sobre la renta personal, lo que reduce significativamente las cargas tributarias. Esta combinación de beneficios fiscales y económicos ha impulsado el crecimiento de Florida como un importante centro financiero, posicionándose como el segundo más relevante de Estados Unidos, después de Manhattan. Todo esto convierte al mercado inmobiliario de Florida en una opción sólida y segura para los inversores internacionales.

Con un proceso de compra eficiente y seguro, en 195 Real Estate queremos ser tu socio comercial internacional, ofreciendo los mejores inmuebles en los destinos más consolidados financieramente para que tu inversión global esté optimizada.

Este tipo de inversión parece muy interesante, pero ¿cómo de complicado resulta para el inversor?

El proceso es muy sencillo, y 195 Real Estate se especializa en hacer un acompañamiento personalizado en todo momento a través de nuestros expertos legales que además de asesorarte y acompañarte en la búsqueda de financiación, te ayudan en todos los aspectos legales incluso para tramitar la residencia. ¿Cómo se preparan los asesores de 195 Real Estate en México para vender propiedades en el extranjero y cuáles son las estrategias clave que utilizan para atraer clientes interesados en estos mercados?

En 195 Real Estate, la formación de los asesores es fundamental para ofrecer un servicio de calidad a los clientes que desean invertir en el extranjero. Los asesores se capacitan en aspectos técnicos y legales específicos de cada mercado, como Miami y Dubái, donde los procesos están diseñados para brindar seguridad mediante mecanismos como el escrow, que protege las inversiones.

Además, se les enseña a familiarizarse con la cultura y las oportunidades locales de cada destino, lo que les permite guiar a los clientes de manera efectiva.

Para atraer clientes, la agencia emplea tres estrategias principales. La primera es una sólida presencia en redes sociales, donde los asesores publican contenido semanalmente sobre distintos mercados. La segunda es la publicidad digital en plataformas como Google y Facebook. Finalmente, se contacta a clientes recurrentes a través de correos electrónicos, llamadas y WhatsApp, ofreciéndoles nuevas oportunidades de inversión. Esta combinación asegura un flujo constante de nuevos interesados. ¿Qué tiene que hacer cualquier agente independiente para aprovechar esa oportunidad de expandir su portfolio de productos internacionalmente?

Desde 195 Real Estate invitamos a todos los asesores inmobiliarios que están pensando en abrirse a otros mercados a contactarnos, porque los podemos apoyar para que puedan dar un excelente servicio a sus clientes formando parte de nuestro conjunto de vendedores entrando en este nicho de vender productos extranjeros a tus clientes locales.

21 | PENÍNSU L A CONSTR U Y E

MAGAZINE | DESPACHO

5 Arquitectos que Redefinen el Paisaje y la Cultura en México En México, la arquitectura se convierte en un diálogo entre tradición y modernidad, donde el paisaje y la cultura inspiran obras que trascienden lo funcional. Cada proyecto es un manifiesto creativo que transforma vidas y redefine nuestro vínculo con el entorno.

Atelier ARS: Arquitectura con alma sostenible Atelier ARS, el estudio liderado por los arquitectos Alejandro Guerrero y Andrea Soto, redefine la arquitectura mexicana con un enfoque que integra historia, paisaje y sostenibilidad. Desde su sede en Guadalajara, este despacho ha creado proyectos emblemáticos como la nave industrial en Tepatitlán, un edificio que armoniza con el paisaje volcánico mediante el uso de materiales locales como piedra y ladrillo artesanal. Su diseño destaca por fusionar funcionalidad industrial con una sensibilidad estética profundamente enraizada en el entorno.

Otro de sus logros es el Centro para la Cultura y las Artes de la Ribera en Ajijic, galardonado internacionalmente por su conexión con el contexto natural y cultural. Con cada proyecto, Atelier ARS demuestra que la arquitectura puede ser tanto una expresión artística como un compromiso ético con el medio ambiente.

22 | P EN Í N S U L A CO NST RU Y E

CCA Arquitectura colaborativa con impacto social El Centro de Colaboración Arquitectónica (CCA) ha establecido un modelo único de diseño interdisciplinario que busca transformar contextos y generar impacto positivo en la sociedad. Fundado en 2008 por Bernardo Quinzaños Oria y fortalecido desde 2016 con la dirección de Santiago Vélez, este despacho con sede en la Ciudad de México combina creatividad, tecnología y sustentabilidad para desarrollar proyectos arquitectónicos y urbanos que dialogan con su entorno.

La filosofía de trabajo inclusiva de CCA se traduce en espacios que maximizan el potencial de cada lugar, equilibrando funcionalidad y sensibilidad estética. Reconocido con premios como “Emerging Voices 2019” y “Building of the Year 2021”, CCA redefine la práctica arquitectónica como un acto colectivo, donde la investigación y la innovación generan obras que trascienden lo construido para impactar de manera duradera en las comunidades.

23 | PENÍNSU L A CONSTR U Y E

Elías Rizo Arquitectura con enfoque contemporáneo El despacho de arquitectura liderado por Elías Rizo destaca por su visión profundamente humana y su capacidad de transformar espacios en experiencias de vida. Con una filosofía centrada en crear arquitectura que trascienda lo funcional, el estudio combina sensibilidad estética y compromiso con el contexto. Cada proyecto surge de un diálogo entre las necesidades del cliente, la riqueza del entorno y la esencia de los materiales, resultando en obras que respiran belleza y autenticidad.

El equipo multidisciplinario del taller encuentra en la arquitectura un vehículo para enriquecer la cotidianidad, diseñando espacios que invitan al usuario a habitarlos plenamente. Con cada intervención, contribuyen al tejido cultural de los lugares que transforman, apostando por una visión atemporal donde el riesgo y la creatividad son esenciales para materializar sueños y construir realidades únicas.

24 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E

Huber Studio Espacios que cuentan historias Con una visión que fusiona arte, diseño y tradición, Huber Studio se ha consolidado como un referente en la arquitectura e interiorismo de México. Liderado por Bibiana Huber, el despacho se distingue por su enfoque en la creación de espacios únicos que nacen del contexto cultural y natural de cada proyecto.

Inspirada por su inmersión temprana en el arte y la arquitectura durante su formación en Florencia, Bibiana ha desarrollado una sensibilidad estética que impregna cada obra con un carácter memorable. Su equipo colabora estrechamente con artesanos locales, integrando técnicas tradicionales con una perspectiva contemporánea.

Cada proyecto, desde residenciales hasta comerciales, busca trascender lo funcional para convertirse en una experiencia que conecte a las personas con su entorno, celebrando la riqueza cultural y los paisajes que los rodean.

DVA Arquitectura en armonía con la naturaleza Diego Villaseñor es un arquitecto mexicano cuyo trabajo ha dejado una huella profunda en la arquitectura contemporánea, tanto en México como a nivel internacional. Fundador de su propio despacho, ha creado más de cien proyectos residenciales, turísticos y hoteleros en diversas regiones del mundo, destacándose especialmente en la costa del Pacífico mexicano. Su enfoque único, que fusiona la naturaleza con la arquitectura, lo ha colocado como un referente en el diseño de viviendas que no solo funcionan, sino que también evocan una profunda conexión emocional con el entorno. Influenciado por la filosofía de Luis Barragán, Villaseñor busca que sus obras no solo sean estéticamente hermosas y funcionales, sino que también resuenen espiritualmente con las personas que las habitan, creando espacios donde la naturaleza se convierte en protagonista.

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MAGAZINE | PORTADA

Data Centers en México

méxico se beneficia de su posición estratégica en américa latina, atrayendo nuevas inversiones en conectividad digital y reforzando su ecosistema tecnológico con infraestructura de última generación.

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Con una inversión proyectada de 9,192 millones de dólares en los próximos cinco años, según la Asociación Mexicana de Data Centers (MEXDC), México se posiciona como un nodo clave para la conectividad digital en América Latina.

En los últimos años, México ha tomado un papel protagónico en la industria global de centros de datos, convirtiéndose en un destino estratégico para inversiones tecnológicas y digitales. Este fenómeno no solo responde al auge de la demanda de servicios digitales, sino también al atractivo de México como un mercado en crecimiento.

Un centro de datos es una infraestructura esencial en la economía moderna. Estas instalaciones albergan los sistemas computacionales que permiten el funcionamiento de servicios en la nube, almacenamiento de datos y aplicaciones digitales. En términos simples, los centros de datos son el cerebro de la era digital, responsables de gestionar y procesar la información que impulsa las operaciones empresariales, gubernamentales y cotidianas.

El mercado mexicano de centros de datos está valorado en 804 millones de dólares en 2023 y se espera que alcance los 1,319 millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 8.6%. Este crecimiento sostenido se debe a factores como la transformación digital, la implementación del nearshoring y el auge de las tecnologías emergentes.

El desarrollo de centros de datos en México genera beneficios económicos tangibles en múltiples niveles. En primer lugar, la contribución directa al Producto Interno Bruto (PIB) es significativa. La construcción, operación y mantenimiento de estas instalaciones atraen inversiones extranjeras directas, dinamizan el sector de la construcción y generan ingresos tributarios. Esto fortalece

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los centros de datos en méxico enfrentan el desafío de equilibrar crecimiento y sostenibilidad, implementando energías renovables para reducir su impacto ambiental y promover la innovación verde.

la adopción de inteligencia artificial impulsa la necesidad de centros de datos eficientes en méxico, conectando empresas locales con soluciones digitales de vanguardia a nivel global.

el ecosistema tecnológico del país y posiciona a México como un destino competitivo en el mercado global.

Además, los centros de datos son un catalizador para la generación de empleo. Cada proyecto implica la creación de empleos directos, como personal técnico especializado, e indirectos en sectores relacionados, como construcción, transporte y servicios. En regiones como Querétaro, donde se concentran múltiples proyectos, este impacto es particularmente evidente, transformando la economía local y elevando el nivel de vida de sus habitantes.

Otro aspecto clave es la mejora de la infraestructura nacional. La instalación de centros de datos requiere inversiones significativas en telecomunicaciones, redes eléctricas y logística. Estos avances no solo benefician a las empresas tecnológicas, sino también a otros sectores industriales y a la población en general, al modernizar los sistemas de conectividad y energía del país.

Querétaro ha emergido como el epicentro del crecimiento de los centros de datos en México. Su ubicación estratégica, combinada con una infraestructura avanzada y un entorno favorable para los negocios, ha atraído a gigantes tecnológicos como Microsoft, Amazon y Google. La región se beneficia de incentivos fiscales y acceso a fuentes de energía renovable, consolidándose como un destino preferido para las inversiones en tecnología.

El impacto en Querétaro no se limita a lo económico.

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La llegada de centros de datos está impulsando la capacitación de talento local, fortaleciendo las alianzas entre universidades y empresas, y fomentando un ecosistema de innovación. Este modelo podría replicarse en otras regiones del país para ampliar los beneficios de esta industria.

A pesar de los beneficios económicos, la expansión de los centros de datos también plantea retos significativos en sostenibilidad y ecología. Estas instalaciones demandan grandes cantidades de energía, especialmente para sistemas de refrigeración, lo que genera preocupaciones sobre su huella de carbono. En este contexto, la transición hacia fuentes de energía renovable es crucial.

México está en una posición privilegiada para abordar este desafío. El país cuenta con un mix energético diversificado, que incluye energía hidroeléctrica, solar, eólica y geotérmica. Además, el gobierno se ha fijado objeti-

nuevos cables submarinos fortalecerán la conectividad de méxico, posicionándolo como un puente digital entre américa latina, estados unidos y mercados globales emergentes.

Un elemento estratégico es la conectividad internacional. México está conectado a través de siete cables submarinos existentes que enlazan al país con Estados Unidos y otros mercados de América Latina. Además, se han anunciado nuevos proyectos como Bifrost, Gold Data-1 y Caribbean Express, que reforzarán la capacidad de transmisión de datos y consolidarán la posición de México como un hub de conectividad. vos ambiciosos: alcanzar un 35% de energía renovable para 2024 y un 50% para 2050. La integración de estas fuentes en los centros de datos podría convertir a México en un líder global en tecnología sostenible.

Otro aspecto crítico es la gestión de residuos electrónicos. A medida que los centros de datos modernizan su infraestructura, es esencial implementar prácticas responsables para el reciclaje y la disposición de equipos, minimizando el impacto ambiental.

El desarrollo de los centros de datos también está impulsado por la innovación tecnológica. Empresas en México han mostrado una adopción agresiva de tecnologías emergentes como la inteligencia artificial (IA), con un 75% interesadas en integrar soluciones de este tipo según Cisco Systems. Esto está generando una creciente demanda de infraestructura de alta capacidad y baja latencia, que los centros de datos pueden proporcionar.

Con una inversión acumulada que supera los 804 millones de dólares en 2023, México está en camino de convertirse en el principal hub de datos en América Latina. Este crecimiento, sin embargo, debe gestionarse con una visión de largo plazo que integre el desarrollo económico con la sostenibilidad ambiental. La clave estará en equilibrar las demandas energéticas con el uso de fuentes renovables, promover la inclusión laboral y garantizar altos estándares de seguridad cibernética.

La industria de centros de datos no solo representa un pilar para la digitalización de México, sino también una oportunidad única para posicionar al país como un referente global en tecnología, sostenibilidad y conectividad. Este sector, si se gestiona adecuadamente, podrá no solo dinamizar la economía nacional, sino también contribuir al bienestar social y al cuidado del medio ambiente. El futuro de México como hub digital está en construcción, y los centros de datos son la piedra angular de esta transformación.

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MAGAZINE | APUNTES

Puertas que transforman los espacios

Las puertas de una casa no son solo un medio para entrar y salir, sino una declaración de estilo que contribuye a la armonía general del hogar.

Las puertas son elementos esenciales en cualquier hogar, ya que no solo cumplen una función práctica, sino que también son piezas clave en la estética de un espacio. Si bien su propósito inicial es ofrecer acceso, privacidad y seguridad, su diseño y estilo pueden transformar por completo el ambiente de una habitación o incluso de toda la casa. En lugar de ser solo

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un elemento constructivo, las puertas se han convertido en protagonistas del estilo arquitectónico y decorativo.

El diseño de las puertas ha evolucionado de tal forma que hoy día podemos encontrar opciones que se adaptan a todos los estilos, desde las más tradicionales hasta las más vanguardistas. Materiales como la madera, el vidrio, el acero o incluso

las combinaciones de estos permiten crear puertas que no solo cumplen su función, sino que aportan carácter y personalidad a cada rincón. Una puerta de madera maciza, por ejemplo, puede aportar calidez y rusticidad a un espacio, mientras que una puerta de vidrio transparente o esmerilado puede generar sensación de amplitud y luminosidad.

Las puertas también son herramientas esenciales para definir la estética de los interiores. Una puerta elegante y bien elegida puede convertirse en un punto focal en el diseño de una habitación, mientras que una puerta con detalles trabajados a mano o con acabados en colores inusuales puede agregar un toque de sofisticación o originalidad. En cocinas, salones o

dormitorios, el tipo de puerta que elijamos puede establecer el tono del ambiente, contribuyendo a un estilo moderno, minimalista, clásico o industrial.

Más allá de su función estructural, las puertas también tienen un papel en la creación de flujo y continuidad entre espacios. Las puertas corredizas

o plegables, por ejemplo, permiten la integración de áreas como el salón y el comedor, mientras que las puertas dobles pueden enfatizar una sensación de amplitud en los pasillos o entradas principales.

Elegirlas con cuidado es clave para lograr una decoración coherente y una atmósfera única.

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FORMAS | ARTE

El museo callejero más grande del mundo Wynwood Walls, el epicentro del arte urbano en Miami, continúa siendo una de las principales referencias en la escena global del street art.

Este vibrante museo al aire libre, que ocupa casi 5,000 metros cuadrados en el barrio de Wynwood, es mucho más que una galería; es un testimonio de la transformación de Miami y un símbolo de la fusión entre arte, cultura y comunidad. Iniciado en 2009 por el visionario Tony Goldman, Wynwood Walls ha logrado consolidarse como una de las colecciones más importantes de murales en el mundo, atrayendo a más de 120 artistas internacionales que exploran sin límites las posibilidades del arte contemporáneo.

Cada año, durante la reconocida Miami Art Week, Wynwood Walls se renueva con nuevas obras que destacan por su originalidad y audacia. En 2024, el museo al aire libre presentó a artistas de gran renombre, como Askew One de Nueva Zelanda, conocido por sus impresionantes grafitis que combinan letras y geometría. También se unieron a la muestra

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Bublegum de España, que fusiona pop-art y surrealismo, y Simon Berger de Suiza, famoso por sus esculturas de vidrio.

Además, los murales de Logan Hicks y Carlos Mare aportaron su estilo único, centrado en los detalles urbanos y la anatomía humana, mientras que ELLE Street Art y Digital DOES fusionaron técnicas tradicionales con nuevas tecnologías, llevando el arte digital al espacio público.

La curaduría de este espacio, liderada por Jessica Goldman Srebnick, sigue siendo clave para que el proyecto mantenga su relevancia. Este museo al aire libre ha sido fundamental en la revalorización de Wynwood, un barrio que, a pesar de sus orígenes industriales, ha sabido adaptarse a las demandas del arte moderno y la arquitectura contemporánea. Hoy, sus edificios de ladrillo expuesto y fachadas llenas de color invitan a la reflexión y la creatividad.

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FORMAS | COOLTURE

Relojes de autor La colaboración entre arquitectos de renombre y marcas de relojería de lujo nos invita a reflexionar sobre cómo la arquitectura, diseñada para perdurar, puede dialogar con el concepto efímero del tiempo medido por un reloj.

Al comenzar el año, las celebraciones marcan un ciclo de renovación, un recordatorio del paso del tiempo.

Los relojes, con su constante y silencioso movimiento, nos acompañan en este proceso, simbolizando el flujo imparable de los días, pero también nuestra capacidad de capturar momentos.

El hecho de que figuras como Frank Gehry, Álvaro Siza o Santiago Calatrava diseñen relojes de lujo es un ejemplo fascinante de cómo dos mundos aparentemente distintos se encuentran en la búsqueda de la estética y la funcionalidad. Gehry, por ejemplo, ha creado para Louis Vuitton el Tambour Moon Tourbillon, inspirado en sus propias obras arquitectónicas, como la Fundación Louis Vuitton en París. Al igual que sus edificios, este reloj refleja una noción de movimiento y velocidad, algo profundamente arquitectónico, pero también ligado al ritmo vertiginoso de la vida moderna.

Por otro lado, el reloj diseñado por Siza para Lebond, con su caja que evoca la forma de la piscina Leça, resalta el deseo del arquitecto de ofrecer algo diferente, no solo

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un objeto útil, sino una pieza que hable del tiempo de una manera única. Este tipo de colaboraciones nos lleva a preguntarnos si el reloj, como pieza de lujo, realmente transmite una propuesta estética innovadora o si, en cambio, se convierte en un vehículo para el prestigio de los diseñadores más que en un objeto funcionalmente nuevo.

No obstante, lo cierto es que estas colaboraciones son un testimonio del poder de la creatividad y de la constante búsqueda por fusionar arte, arquitectura y lujo. Aunque el reloj, por su propia naturaleza, tiene una vida más efímera que los edificios que los arquitectos diseñan, cada pieza es un reflejo de la habilidad de estos diseñadores para transformar conceptos abstractos en objetos tangibles que celebran la belleza y el paso del tiempo. Y, en este sentido, los relojes diseñados por arquitectos, como el de Calatrava para Gübelin o el de Souto de Moura para Cauny, no solo marcan la hora, sino que también cuentan una historia de cómo el arte y la arquitectura pueden ir más allá de sus límites tradicionales.

#PROYECTOS

#1: Gobernador 28 Ubicación: Playa del Carmen, Qroo

#2: Casa Emma Ubicación: Morelia, Michoacán

#3: Las Rocas Ubicación: Valle de Bravo, Edo. Méx.

PORTFOLIO | QUINTANA ROO

GOBERNADOR 28 BEACH TOWN Desarrollador: Grupo 28 Ubicación: Playa del Carmen, Qroo Fecha: 2026 El último proyecto de Grupo 28, redefine el lujo y la rentabilidad inmobiliaria en Playa del Carmen, México.

Ubicado estratégicamente en la calle 38, a solo siete minutos del mar, este desarrollo ofrece una oportunidad única en una de las zonas más prometedoras de la Riviera Maya, combinando un estilo de vida sofisticado con un alto rendimiento financiero.

El complejo cuenta con 77 unidades residenciales, que van desde departamentos de dos y tres recámaras hasta exclusivos penthouses de cuatro recámaras. Cada unidad incluye un cajón

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de estacionamiento, con el precio por metro cuadrado más competitivo de la zona. Además, se ofrece un paquete de muebles desde $95,000.

Las amenidades de lujo de Gobernador 28 están diseñadas para satisfacer las necesidades del mercado actual, destacando un gimnasio, sauna, sports bar, coworking, y un rooftop con alberca, jacuzzi y área de asadores. También incluye espacios recreativos como un ring de box, boliche, cancha de pádel y zonas de juegos. La comodidad se completa con estacionamiento subterráneo y de visitas, lavandería, coffee

shop y un área de usos múltiples.

Este noveno proyecto de Grupo 28 garantiza retornos de inversión comprobados del 10% al 12%, respaldados por la gestión exitosa de más de 100 unidades en la región. Además, con una plusvalía inicial estimada del 45%, Gobernador 28 no solo es un refugio exclusivo, sino también una oportunidad sólida para generar ingresos mediante rentas vacacionales.

Descubre un estilo de vida excepcional y una inversión inteligente en el corazón del Caribe Mexicano.

FOTOGRAFÍA: GRUPO 28

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PORTFOLIO | MICHOACÁN

CASA EMMA

Diseño: HW Studio Arquitectos principales: Rogelio Vallejo Bores y Oscar Didier Ascencio Castro Ubicación: Morelia, Michoacán Año: 2024

Casa Emma es un proyecto residencial que busca transmitir serenidad y calma a través de la luz, explorando cómo capturar la iluminación descendente para crear una experiencia envolvente y emocional. Inspirada en las trojes purépechas, viviendas tradicionales de Michoacán, la casa utiliza la madera como material predominante en sus interiores, evocando la conexión emocional de Emma con estas estructuras.

Con un terreno limitado de 4 x 10 metros, el diseño optimiza el espacio y resuelve la iluminación y ventilación cenitalmente. Un pasillo frontal oculta y luego revela la cubierta, mientras que la planta baja alberga un área abierta donde sala, comedor y cocina comparten un espacio sin

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divisiones. Al fondo, un cuarto de máquinas-bodega, el refrigerador y escaleras conducen al mezzanine, que aloja la habitación y un baño completo.

El mezzanine, único elemento en blanco dentro de la casa, parece flotar como un trozo de algodón, gracias a un diseño que utiliza reflejos de luz para difuminar sus límites y aligerar su presencia. Este detalle refuerza la atmósfera contemplativa del proyecto.

Más que una vivienda, Casa Emma es una invitación a conectar con uno mismo y con la memoria a través de la luz.

Es un espacio que rinde homenaje a la historia, a la belleza de lo esencial y a la figura de Emma, quien permanece viva en cada rincón iluminado.

IMÁGENES: CÉSAR BÉJAR

en el centro, una planta libre aloja la sala, el comedor y la cocina, sin divisiones entre ellos que agoten el espacio.

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este proyecto brinda a quienes lo visiten una experiencia a través de la luz que despierta emociones y invitando a la contemplación.

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PORTFOLIO | EDO. MÉXICO

LAS ROCAS

Diseño: IUA + apda Arquitectos principales: Ignacio Urquiza y Ana Paula de Alba Ubicación: Valle de Bravo, Edo. Méx.

Año: 2022

En la zona norte de Valle de Bravo, México, un conjunto de cuatro casas llamado Las Rocas parece emerger de manera orgánica del paisaje montañoso y rocoso de La Peña. Diseñado por Ignacio Urquiza Arquitectos y Ana Paula De Alba, el proyecto de 69,000 pies cuadrados se concibió como una extensión de la reserva natural cercana, buscando minimizar el impacto ambiental mediante un análisis meticuloso del sitio.

El acceso al complejo se realiza por un camino empedrado que lleva a una zona central de servicios. Desde ahí, los visitantes recorren senderos

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y plazas para llegar a las viviendas.

Cada casa se adapta al entorno con configuraciones únicas que responden al contexto natural, aunque todas comparten módulos y componentes similares. Las estructuras están separadas, generando espacios vacíos que proporcionan vistas, luz natural y ventilación, integrándose armónicamente al paisaje.

El diseño incluye pasillos que conectan las áreas habitables, adaptándose al terreno y contrastando con los espacios cerrados de las habitaciones.

Estos corredores no solo integran la arquitectura con la vegetación y las

rocas circundantes, sino que también capturan luz y calor para regular la temperatura.

Los interiores, que combinan cocina, comedor y sala en un mismo espacio, aprovechan ventanales esquinados y voladizos para fusionar interior y exterior. Los acabados de estuco gris, piedra y vidrio complementan el entorno rocoso, mientras el diseño evita duplicaciones innecesarias y maximiza la funcionalidad de las áreas. Este enfoque logra una conexión íntima entre la arquitectura y el entorno natural.

IMÁGENES: ONNIS LUQUE

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