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2. COSTOS DIRECTOS, COSTOS INDIRECTOS Y LA UTILIDAD
Desde la clase 5 a la 3 corresponde a la idea de proyecto y factibilidad del mismo con información estimativa del costo para realizar ya el inicio de contratación o ejecución del proyecto.
El objeto de este trabajo es intervenir entre la clase 2 y 1 donde ya se consolida el presupuesto para el inicio de la ejecución del mismo.
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2. COSTOS DIRECTOS, COSTOS INDIRECTOS Y LA UTILIDAD.
Estos costos son de gran utilidad pues proporcionan información para la toma de decisiones económicas. Los costos que intervienen en un proyecto de construcción denominados los costos directos se refieren a los que están directamente involucrados en la ejecución de la obra, y los indirectos, se refieren a gastos no incluidos en el costo directo como son los gastos generales gastos financieros e impuestos a la propiedad.
COSTOS DIRECTOS
COSTOS INDIRECTOS
•MATERIALES •MANO DE OBRA •EQUIPO
La utilidad es el porcentaje que el inversor estima en función al rendimiento que espera obtener, es un porcentaje del costo directo y costo de adquisición del terreno, el factor de ubicación del proyecto también incide en la utilidad. En la figura se han esquematizado los
