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Edição 72 Março - Ano 7 - 2018 - Vale do Paraíba
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Índice 10 Curta Qual Imóvel 14 Painel do Mercado 10 Painel das Associações 25 Serviços 26 e 27 Pontos Fixos www.guiavocebusca.com.br
O GUIA VOCÊBUSCA é distribuído gratuitamente. Todos os direitos são reservados. Não é permitida a reprodução deste guia sem a autorização por escrito dos responsáveis. As informações contidas neste guia são de responsabilidade dos anunciantes e possíveis divergências de valores anunciados dos valores reais, serão corrigidas nas sedes e mídias onlines dos mesmos, prevalecendo os valores reais de mercado. O conteúdo e as opiniões dos artigos assinados, são de responsabilidade exclusiva dos autores e não expressam, necessariamente, as opiniões do GUIA VOCÊBUSCA. As plantas decoradas não incluem os móveis, as ilustrações das fachadas são artísticas. Ofertas válidas, exceto erros de digitação ou erros gráficos.
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É solteiro e mora sozinho? Siga 13 dicas que irão facilitar sua vida
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e você é homem, solteiro, mora sozinho e tem dificuldade de manter sua casa em ordem, seja por falta de tempo ou de habilidade, confira dicas de como organizar seu cotidiano e tornar sua vida mais prática: 1 Primeiramente, faça uma arrumação geral, colocando cada coisa
no lugar certo. Será trabalhoso, mas irá facilitar a funcionalidade da casa. 2 Tenha uma faxineira ao menos uma vez por semana, de preferência, na segunda, já que é no final de semana que a bagunça costuma aumentar. Caso o orçamento não permita, corte algum gasto supérfluo. São raros os homens
que têm paciência e que sabem lavar, passar e fazer uma boa faxina! 3 Elabore uma rotina específica para a faxineira, tornando possível lavar, passar e faxinar no mesmo dia. Melhor ainda se ela puder deixar uma comidinha pronta! 4 Faça uma lista de regras para a
em grandes quantidades para evitar desperdícios. 10 Se possível, dê preferência aos alimentos pré-lavados e pré-cozidos para facilitar suas refeições. 11 Tenha sempre lanchinhos fáceis e saudáveis em casa, como nozes, castanha, frutas secas, biscoitos integrais e iogurtes naturais. 12 Se você usa roupas sociais para trabalhar, precisará ter, ao menos, 10 camisas e 6 calças. Assim, dá tempo de lavar, secar e passar sem pressa. 13 Tenha, pelo menos, 3 jogos de toalhas e roupa de cama, pois é necessário trocar ambos semanalmente. Informações: www.biamartins.com.br
faxineira. Por exemplo: não mexer em determinada gaveta, não jogar nada fora sem consultar, não mudar as coisas de lugar, etc. Isso ajudará a manter a organização da qual você já está acostumado. 5 Coloque um quadro branco na cozinha para registrar tarefas e compromissos. Deixe-o bem à vista. Peça também à faxineira para anotar os
Bia Martins é sócia da Bia Martins - Organizadora de Lares, empresa especializada em organização de qualquer tipo de residência, rotina diária e adaptação dos funcionários da casa. São projetos para quem mora sozinho ou com a família. Mas, sempre baseados no tripé: organização, rotina diária e adaptação dos funcionários da casa, que são treinados para manter a organização elaborada.
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itens que estão em falta. 6 Além do quadro, tenha um caderno específico para anotar tudo relacionado às necessidades da casa. 7 Tente manter a arrumação da faxineira. Sujou um prato? Lave logo após o uso. Chegando do trabalho, já deixe a roupa suja na lavanderia, e não jogada em qualquer lugar. Estas pequenas ações diárias evitam o acúmulo de bagunça, além de deixar sua casa sempre com ar de arrumada. 8 Elabore uma lista padrão de supermercado, citando tudo o que você costuma comprar. No dia das compras, use esta lista como base para verificar o que precisa ser comprado. 9 Não compre produtos perecíveis
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Vendas pendentes de imóveis têm ritmo menor nos EUA Após três meses de crescimento, segmento teve nível mais baixo em três anos, segundo pesquisa.
ontratos assinados mas ainda sem conclusão ou fechados, as vendas pendentes de imóveis residenciais nos Estados Unidos apresentaram em janeiro um recuo de 4,7%, atingindo 104,6 pontos, conforme aponta o PHSI (sigla em inglês para Índice de Vendas Domiciliares Pendentes). A leitura foi a mais baixa desde outubro de 2014 (104,1), conforme dados da Associação Nacional de Corretores de Imóveis norte-americana (NAR, na sigla em inglês). Com o resultado, o indicador prospectivo baseado nas assinaturas de contratos ficou 3,8% menor que o primeiro mês do ano passado. Análise O economista-chefe da associação, Lawrence Yun, atri-
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bui o desepenho aos baixos níveis de oferta ao rápido aumento das taxas de hipoteca. O executivo declara que, com os preços cada vez mais altos e a escassez de estoque de imóveis, alguns potenciais compradores preferem aguardar até a primavera no hemisfério norte, que inicia na segunda quinzena de março. Segundo ele, também há interessados que postergam a procura por residências para economizar para fazerem um pagamento inicial maior. No encerramento de janeiro, a disponibilidade de imóveis para venda nos EUA atingiu o menor patamar da série histórica do levantamento, ficando 9,5% inferior ao mesmo período de 2016. Em relação a construções de novos empre-
endimentos, há 1,5 milhão de projetos paralisados. Para Yun, fatores com a maior hesitação de proprietários na hora de decidir vender e investidores que tem apostado mais em unidades residenciais têm colaborado para a escassez da oferta. Perspectivas Para 2018, o economista da NAR estima que as comercializações de
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Palestra na RMVale explica como lidar com os conflitos de vizinhança
As ocorrências mais comuns e as formas de solucioná-las foram abordadas durante evento realizado pela Regional Secovi.
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rabalhar com clareza nas normas, transparência na atuação e desenvolver junto aos moradores o binômio respeito e tolerância nos condomínios. Foi com esse mote que o juiz Marcos Pagan, da 2ª Vara do Juizado Especial Cível de São José dos Campos, abordou o tema “Conflitos de vizinhança” durante o Ciclo de Palestras de Gestão Condominial da Região Metropolitana do Vale do Paraíba, organizado pela Regional Secovi no último dia 1°/3. O evento contou com a participação de dezenas de síndicos, subsíndicos, conselheiros e profissionais de administradoras associados e representados pelo Sindicato da Habitação na região. O objetivo do encontro foi o de discutir as ocorrências mais frequentes num condomínio edilício
e o que fazer para solucionar discussões envolvendo problemas como barulhos, animais de estimação, vagas de garagem, entre outros. “A gente vive hoje o paradigma da cultura da paz e da conciliação nesses ambientes e, para que isso aconteça, o desafio do síndico e do administrador é o de atuar como mediador e não somente como fiscalizador ou alguém que irá aplicar as normas”, explicou Pagan durante a palestra. Os famosos “5 C´s” do condomínio (criança, cachorro, cano, carro e calote) também foram discutidos, assim como as formas de enfrentá-los. “A intenção é a de apresentar uma opção aos gestores condominiais de como se organizar para identificar o conflito e a melhor forma de atuar em relação a
isso”, ressaltou o juiz, destacando a importância desse tipo de evento na capacitação e na atualização dos profissionais envolvidos com a área. Ao final, o palestrante também apresentou a “Teoria do Conflito”, que consiste na identificação adequada dos interesses que estão em jogo de cada uma das partes, na análise de eventuais inclinações dos interessados envolvidos e na busca de um ponto de convergência para a solução do problema. “Ela é importante justamente por fazer uma análise mais ampla e abrangente da divergência, não só considerando o aspecto do conflito em si, mas também os fatores psicológicos e até sociológicos daquela pequena comunidade”, finalizou.
Estão abertas as inscrições para o Master Imobiliário 2018
Empresas e profissionais têm até o dia 23 de março para se inscreverem e concorrerem ao maior prêmio nacional da categoria, que é promovido pelo Secovi-SP e a FIABCI-BRASIL há 24 anos.
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s inscrições para a 24ª edição do Master Imobiliário vão até o dia 23 de março. Promovido pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) e a FIABCI-BRASIL, o "Oscar" do setor é uma das principais formas de mostrar à sociedade a importância do segmento, pois ele destaca e premia os profissionais e os cases de sucesso, distinguindo os mais criativos, de maior alcance social e que engrandecem essa indústria nacional e colaboram com o crescimento econômico do País. Trabalhos de potencial e de excelência de empresas de todas as regiões do Brasil podem ser inscritos nas duas categorias da premiação:
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ao Prix d’Excellence, uma das maiores premiações internacionais do setor, entregue anualmente sempre em cerimônia realizada durante o Congresso Mundial da FIABCI. Regulamento e Inscrições Acesse o site oficial do Prêmio Master Imobiliário. Lá estão disponíveis o regulamento e o formulário de inscrição, que deve ser preenchido e enviado conforme as orientações disponíveis. Os interessados têm até o dia 23 de março para se inscreverem e 13 de abril para entregarem os cases concorrentes. Mais informações: (11) 5078-7778 ou master@fiabci.com.br
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Aconvap recebeAlberto Mano Marques, secretário de Desenvolvimento de São José dos Campos
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diretoria da Aconvap recebeu no dia 21 de fevereiro, na sede da entidade, o secretário de Desenvolvimento Econômico, Ciência e Tecnologia de São José dos Campos, Alberto Mano Marques. A reunião teve objetivo de esclarecer quais os direcionamentos estão sendo tomados pelo Poder Público em
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relação ao crescimento da cidade. “A construção civil precisa entender quais são as estratégias de desenvolvimento econômico para que suas ações estejam voltadas para a mesma direção”, afirmou o presidente da Aconvap, Fabiano Moura. Além de conhecer os planos da gestão municipal, os diretores da Acon-
vap também trataram na reunião futuras PPP´s (Parcerias Público-Privadas) e convidaram o secretário para expor suas metas e ações em andamento a todos os associados da entidade na plenária que será realizada no dia 6 de março.
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