guiavocebusca.com.br
Edição 80 Novembro - Ano 7 - 2018 - Vale do Paraíba
VOCÊBUSCA
Guia VOCÊBUSCA Imóveis contato@guiavocebusca.com.br + 55 12 3028-8010
Expediente
Publicação mensal, distribuída para as seguintes cidades da região Vale Paraibana: São José dos Campos, Taubaté, Jacareí, Pindamonhangaba e Caçapava Toda correspondência deve ser encaminhada para VOCÊBUSCA, Rua Bakhos Yossef Alwan, 62 Cj. 02–Jardim das Indústrias–São José dos Campos CEP 12240-450 Tel.: + 55 12 3028-8010 E-mail: contato@guiavocebusca.com.br Coordenação e comercial do Guia: João Luiz Rocha Jornalista Responsável: Aline Carvalho–Mtb 84.623/SP Designer Gráfico: Kléber Viola Editoração: Aline Carvalho Impressão: Massoni Tiragem: 12 mil exemplares
Índice 10 Matéria 14 Painel do Mercado 22 Painel das Associações 26 Curta Qual Imóvel 33 Serviços 34 e 35 Pontos Fixos www.guiavocebusca.com.br
O GUIA VOCÊBUSCA é distribuído gratuitamente. Todos os direitos são reservados. Não é permitida a reprodução deste guia sem a autorização por escrito dos responsáveis. As informações contidas neste guia são de responsabilidade dos anunciantes e possíveis divergências de valores anunciados dos valores reais, serão corrigidas nas sedes e mídias onlines dos mesmos, prevalecendo os valores reais de mercado. O conteúdo e as opiniões dos artigos assinados, são de responsabilidade exclusiva dos autores e não expressam, necessariamente, as opiniões do GUIA VOCÊBUSCA. As plantas decoradas não incluem os móveis, as ilustrações das fachadas são artísticas. Ofertas válidas, exceto erros de digitação ou erros gráficos.
ANUNCIE CONOSCO
@Guiavocebusca @guiavcbusca @guiavcbusca
O guia que você conhece Com uma nova plataforma!
Acesse: www.guiavocebusca.com.br Guia VOCÊBUSCA Imóveis | 4
O guia que você co
REGISTRO DE INCORPORAÇÃO MATRÍCULA Nº 37.701 R1 NO 2º REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, EM 17 DE NOVEMBRO DE 2017. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.
Encontre o imóvel que você procura aqui! APARTAMENTO - AP0102 SOBRADO - SO0070
R. Ilza Irma Moeller Coppio, 115 - Jardim São Dimas - SJC/SP. (12) 3901-7291 / (12) 99754-5043 contato@imobiliariaimov.com.br www.imobiliariaimov.com.br @imovnegociosimobiliarios @imovnegociosimobiliarios
APARTAMENTO --AP0096 APARTAMENTO AP0307
157m² / Condomíno House/ Floradas do ParatehySky / 225m² AC / 250m² AT / 4 dormitórios 1 suítodo planejado / 3 suítes // closet te casal closet e sacadacom /1 na suíte com master / sacada suíte / mais 2 dormitórios com bachurras / vidro e rede de proteção nheiro social / sala de estar / sala / de porcelanato na sala americana / repleto de/ jantar / cozinha armário planejado / pisogourmet lamina-/ / varanda área gourmet do nos quartos/ lavabo / 2 vagas / lazer churrasqueira externo /2 vagas cobertas / hobby box. completo.
VENDA R$ 980.000,00 980.000,00 VENDA R$
Lindo 67m² / 2apartamento dormitórios / 1no suítebairro / sala c/ sacada e churrasqueira quarJardim Aquárius / 63m² / /móvel tos / cozinha banheiro c/ armáplanejado em etodos os cômodos rios planeados / piso porcelanato (produzido com mdf Cristalo) / sa-/ 1 vaga descoberta / área de lazer cada com / fogão c/ salão dechurrasqueira festas / salão de jogos de Indução / porcelanato preto / / brinquedoteca e playground. 2Apto dormitórios sendo 1 suíte–com novo Parque Industrial Edifício Monte Zurick. closet. VENDA R$ 415.000,00 325.000,00 VENDA R$
APARTAMENTO - AP0087 CASA - CA0042
APARTAMENTO --AP0053 APARTAMENTO AP0017
90 m² / AT localizado bairro Jar325m² / 125m²no AC / condomínio Portal /da Serra / bairro dim Aquarius 3 dormitórios / 1 Urbanova de TV/ ampla / sala suíte / sala 2/ sala ambientes de jantar / cozinha planejada sacada gourmet / imóvel decora/ 4 dormitórios sendo 1 suíte do e projetado por arquiteto / ilu/ área de lazer com churrasminação em LED em todo imóvel queira e piscina / ar condicio/ nado preparação quartos etrana / piso nos em 3mármore vertino. sala para ar condicionado. VENDA R$ 630.000,00 790.000,00 VENDA R$
44 m² / localizado Apartamento comno2Palmeiras dormitórios / 1José suíte/ 2/ dormitórios para alugar/ todo / 64 de São m² / reformado / excelente lodecorado e mobiliado / 1 banheiJardimna América rocalização, / armário no planejado cozinha/ sacada / 1 vaga de garagem. / Locação: elevador /R$ andar alto / vista linda 870/mês + condo/ mínio box de/ Incluso vidro / churrasqueiras no condomínio/ quadras gás. / 2 salãos de festas com cozinha gourmet.
SOBRADO - SO0016 APARTAMENTO - AP0219
SOBRADO - SO0008 APARTAMENTO - AP0288
LOCAÇÃO R$ 870,00 VENDA R$ 245.000,00
Excelente apartamento Excelente sobrado no Mirante de do 182m² / condomínio no Vale / 1000m² de terrenoclube / 454m² Vila Ema / decorado / ar/ conde construção / 5 suítes sala dicionado embuticom gesso // armários lustre e papel de dos / apartamento impecável parede / cozinha com armários / localização privilegiada. / área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha / 3 vagas de garagem.
Condomínio de Villa Branca Jaguary - Jacareí / 380m² 2 dormitórios / construída 47m² / sacada privileárea / 4/ vista dormitórios / armários área / giada 3 suítes / hidroembutidos / sala de /estar de lazer completa// pé piscina / churlareira ecológica direito de rasqueira / sala de ginástica / brin6,50m / 1 sala de jantar / varanda quedoteca / playground / salão de gourmet churras cooktop / pis-/ festas / salão de e jogos / 1 vaga cina com da iluminação próximo saída p/ aquecimenDutra e em tofrente solar.à praça de lazer do bairro.
APARTAMENTO - -AP0003 APARTAMENTO AP0141
APARTAMENTO - AP0008 SALA COMERCIAL - SA0030
VENDA R$ 1.160.000,00 1.200.000,00 VENDA R$
LOCAÇÃO R$ 1.000,00 VENDA R$ 1.800.000,00
52m² / 2 dormitórios 1 suíte Apartamento comsendo excelente / armários embutidos / box blinde localização / 3 dormitórios / 98/ ar condicionado / sacada envidram² / localizado no bairro Vila çada vista permanente / piscina Adyanna / próximo ao parque/ adulto e infantil / churrasqueira Vicentina Aranha e ao salão de festas / salão deparque jogos / academia / mini playground / mini Santos Dumont. quadra / Parque Industrial, próximo à Johnson e Johnson.
90m² / /localizado Vila Ema no - Edifício Co78m² bairro Jarlumbia Office // 22pavimentos dim Aquarius dormitórios/ 1/ térreotodo complanejado, piso porcelanato / ar lindo decorado condicionado / painel de madeira pronto pra/ persianas morar / vista livre // / espelho / banheiro excelente localização / 2 vagas vista para rua com janelas de vidrogaragem / 1° andar/ lazer com piso laminado de completo. / 4 salas com armários e exaustores.
TERRENO - TE0010 APARTAMENTO - AP0227 52m² / 2 dormitórios / Cond/ Serra Excelente terreno plano grado Jambeiro / sala 2 /ambientes mado de 484,12m² localizado/ cozinha com área de serviço sepano Jardim Esplanada em frente rada por pôr a de vidro / todos os acômodos uma praça ciclovia/ 1/ vaga funcomcom planejados do com área construída / piso de carro e 1 de vaga de moto / sacimentado, e iluminação, lão de festatelhado / churrasqueira / quadra poder / playground / salão como de jogos que ser utilizado es-/ localizado no Parque Industrial. paço gourmet.
APARTAMENTO - AP0006 TERRENO - TE0069 Ótimo empara Santana 68 m² / 3terreno dormitórios alugar / com 500m² / rua sem saída com o condomínio // R$ 1.300,00 totalmente plano / com edícula Conjunto Residencial Trinta e Um no fundo / excelente localizade Março / planejado / reformado ção. / com lazer completo / excelente localização / torre única.
VENDA R$ 360.000,00 267.000,00 VENDA R$
VENDA R$ 385.000,00 250.000,00 VENDA R$
LOCAÇÃO 3.450,00 VENDA R$ R$ 595.000,00
VENDA R$R$ 425.000,00 LOCAÇÃO 1.300,00
@imovnegociosimobiliarios
R. Ilza Irma Moeller Coppio, 115, Jardim São Dimas - SJC/SP. R. Ilza Irma Moeller Coppio, 115 - Jardim São Dimas - SJC/SP. @imovnegociosimobiliarios 3901-7291 / (12) 99754-5043 (12) 3901-7291 / (12)(12) 99754-5043 contato@imobiliariaimov.com.br contato@imobiliariaimov.com.br
e você procura aqui!
www.imobiliariaimov.com.br @imovnegociosimobiliarios @imovnegociosimobiliarios
www.imobiliariaimov.com.br
COBERTURA - CO0003
APARTAMENTO - AP0102
57m² / Condomíno Sky House/ odo planejado / 3 suítes / closet a suíte master / sacada com hurras / vidro e rede de proteção porcelanato na sala / repleto de rmário planejado / piso laminao nos quartos / 2 vagas / lazer ompleto. VENDA R$ 980.000,00 APARTAMENTO - AP0087
0 m² / localizado no bairro Jarm Aquarius / 3 dormitórios / 1 uíte / sala 2 ambientes / ampla acada gourmet / imóvel decorao e projetado por arquiteto / iluminação em LED em todo imóvel preparação nos 3 quartos e na ala para ar condicionado. VENDA R$ 630.000,00 SOBRADO - SO0016
xcelente sobrado no Mirante do ale / 1000m² de terreno / 454m² e construção / 5 suítes / sala om gesso / lustre e papel de arede / cozinha com armários / rea gourmet com churrasqueira fogão a lenha / 3 vagas de gaagem. VENDA R$ 1.160.000,00 APARTAMENTO - AP0003
partamento com excelente calização / 3 dormitórios / 98 m² / localizado no bairro Vila dyanna / próximo ao parque icentina Aranha e ao parque antos Dumont. VENDA R$ 360.000,00 TERRENO - TE0010
xcelente terreno plano / gramado de 484,12m² / localizado o Jardim Esplanada em frente uma praça com ciclovia / funo com área construída / piso mentado, telhado e iluminação, ue poder ser utilizado como esaço gourmet.
Cobertura Duplex / Grand Club Vila Ema / 288 m² / condomínioAPARTAMENTO - AP0096 de alto padrão / ótima infraestruLindo apartamento no bairro tura /excelente localização /lazer Jardim Aquárius / 63m² / móvel completo / vista livre / sala ampla planejado em todos os cômodos / coz ampla / sacada / 2 piso escom mdf Cristalo) / sapaçoGourmet / piscina e hidro /(produzido 3 cada com churrasqueira / fogão vagas de garagem. de Indução / porcelanato preto / VENDA R$ 1.500.000,002 dormitórios sendo 1 suíte com closet. APARTAMENTO - AP0231 VENDA R$ 415.000,00 102 m² / reformado / decorado por arquiteto / repleto de armáriosAPARTAMENTO - AP0053 / acabamentos de primeira / piso 44 m² / localizado no Palmeiras de madeira nas áreas quentesde/ São José / 2 dormitórios / todo porcelanato nas frias / 2 vagas /decorado 2 e mobiliado / 1 banheisuítes, sendo 1 master / equipado ro / armário planejado na cozinha com ar cond. nos 2 quartos e living / lazer completo / Jd Aquárius. / elevador / andar alto / vista linda / box de vidro / churrasqueiras / VENDA R$ 640.000,00 quadras / 2 salãos de festas com cozinha gourmet.
APARTAMENTO - AP0003
VENDA R$ 245.000,00
3 dormitórios / 1 suíte / reformado / 98 m² / no coração SOBRADO - SO0008 da Vila Adyanna / excelente Condomínio Jaguary / 380m² de localização / próximo ao parárea construída / 4 dormitórios que Vicentina Aranha e par/ 3 suítes / hidro / sala de estar que Santos Dumont / Piscina lareira ecológica / pé direito de / Churrasqueira / Salão de 6,50m / 1 sala de jantar / varanda Festas. gourmet churras e cooktop / pisVENDA R$ 360.000,00 cina com iluminação aquecimento solar. APARTAMENTO - AP0070 VENDA R$ 1.800.000,00 Jardim Esplanada / 52m² / 2 dormitórios / 2 vagas, sendo 1APARTAMENTO - AP0008 coberta / bem localizado ao lado 78m² / localizado no bairro Jarde Colégios, Faculdades, Hiperdim Aquarius / 2 dormitórios / mercado e Shopping / condomínio baixo, incluso água e gáslindo / todo planejado, decorado pronto pra morar / vista livre / salão de festas / portaria e segurança 24 horas. excelente localização / 2 vagas de garagem / lazer completo.
VENDA R$ 230.000,00
CASA TÉRREA - CA0034 VENDA R$ 595.000,00 3 dormitórios / 1 suíte / condomínio Eldorado / Urbanova / 150 m² / salaAPARTAMENTO - AP0006 de estar/jantar / cozinha americana 68 m² / 3 dormitórios para alugar / / área de serviço / churrasqueira / R$ 1.300,00 com o condomínio / piscina / ótima localização ao lado Conjunto Residencial Trinta e Um de padaria, açougue, farmácia, de Março / planejado / reformado mercado.Cond. com área de esportes e segurança 24h / estuda / com lazer completo / excelente permuta. localização / torre única. VENDA R$ 712.000,00
APARTAMENTO - AP0225
Excelente Pátio Condomínio Clube / 125m² / 3 dormitórios / sendo 1 suíte / todo mobiliado / com 2 vagas de garagem / varanda gourmet e segurança 24 / lazer completo / excelente localização.
VENDA R$ 755.000,00 APARTAMENTO - AP0053
2 dormitórios / 44 m² / Palmeiras de São José / decorado e mobiliado / 1 banheiro / armário planejado na cozinha / elevador / andar alto / vista linda / box de vidro / churrasqueiras / quadras / 2 salões de festas com cozinha gourmet.
VENDA R$ 220.000,00 APARTAMENTO - AP0268
2 dormitórios / 55 m² / Urbanova / 10o andar / vista / piso laminado / 2 banheiros sendo 1 suíte / gabinetes e box / quarto casal ventilador de teto, cama c/ gavetas / cozinha c/ móveis planej, fogão e geladeira / sala c/ painel para TV e mesa de vidro e varanda.
LOCAÇÃO R$ 1.580,00 VENDA R$ 246.000,00 SOBRADO - SO0008
Condomínio Jaguary / 380m² A.C / 4 dormitórios / 3 suítes, sendo uma master com hidro-massagem / sala de estar com lareira ecológica / pé direito de 6,50m de altura / 1 sala de jantar / varanda gourmet com balcão, churrasqueira e cooktop / piscina com iluminação e aquecimento solar.
VENDA R$ 1.800.000,00
CASA TÉRREA - CA0027
Jardim Satélite / 190m² / 3 dormitórios / 1 suíte / sala 2 ambs / cozinha planejada / suíte com armários embutidos / reformada / excelente localização próximo a Av. Andromeda / aceita permuta por apto no Satélite, Vila Adyanna e São Dimas de menor valor.
VENDA R$ 583.000,00
MATÉRIA
VOCÊBUSCA
Como obter melhores resultados com investimentos em imóveis O investimento no mercado imobiliário sempre foi considerado como um dos tipos de investimento mais seguros uma vez que ao comprar uma casa, apartamento, sala comercial ou terreno, você está adquirindo um patrimônio físico.
J
á estamos às vésperas de 2019 e uma coisa é certa: os sinais de recuperação da nossa economia são inequívocos. Com a taxa SELIC tendo ficado abaixo da meta e atingido sua mínima histórica e com a inflação sob controle, o mercado automotivo tem crescido, assim como o setor imobiliário já esboça reação com diversos lançamentos em nossa região, notadamente em São José dos Campos e no litoral Norte. No entanto, principalmente quando se fala em imóveis, essa retomada do crescimento é também um sinalizador de que passará a existir, num segundo momento, espaço para a recuperação das margens de lucro das construtoras. Por outro lado, se existe um cenário favorável à recuperação dos patamares de lucro nos próximos anos, neste exato momento o que os economistas veem é a oportunidade para quem quer começar a investir em imóveis, bem como para aqueles que buscam diversificar sua carteira de investimento. Mas se o momento ainda é de incertezas, por que investir agora? Primeiro porque com a demanda reprimida nos últimos anos, quem tem a possibilidade ou encontra facilidades na hora de investir, sempre acaba fazendo um bom negócio. Segundo porque investir em imóveis é o tipo de negócio feito para os investidores mais conservadores que buscam fugir das flutuações do mercado financeiro, das quedas abruptas no mercado de ações como frequentemente vemos na Bolsa de Valores, ou como muitos de nós tivemos a infelicidade de sofrer com o confisco nas cadernetas de poupança no início do governo Collor. Se você se enquadra nesse perfil de pessoas que concorda que deixar o dinheiro guardado pode não ser a melhor opção, veja algumas informações que vão ajudá-lo a se decidir por investir em imóveis, principalmente quando se fala em adquirir um imóvel na planta: possibilidade de se parcelar o valor de entrada (cerca de 20% a 30% do preço total); flexibilidade para alteração da planta em diversos empreendimentos; e, principalmente, o potencial de valorização que pode passar dos 40%. Guia VOCÊ BUSCA Imóveis | 10
Um investimento seguro O investimento no mercado imobiliário sempre foi considerado como um dos tipos de investimento mais seguros uma vez que ao comprar uma casa, apartamento, sala comercial ou terreno, você está adquirindo um patrimônio físico. Agora, pense bem: se para os economistas, comprar na planta é uma ótima opção para quem procura um imóvel para investir e não tem pressa no retorno do capital investido, imagine o quanto crescem as perspectivas de rentabilidade se você tivesse a possibilidade de participar, como sócio de um lançamento imobiliário. Essa possibilidade existe; e o que é melhor, sem a burocracia que esse tipo de negócio exige, uma vez que as algumas construtoras cuidam de todos os aspectos legais para o que chamamos de investidores cotistas possam investir seu capital com total segurança. Veja outros aspectos que impactam diretamente na valorização de um imóvel, principalmente quando se trata de um empreendimento voltado a investidores cotistas: Boa localização Ao escolher um imóvel em uma área com altos índices de valorização, a tendência é que, com o tempo o valor desse bem aumente de forma constante e significativa. Se você optar por um imóvel em um novo bairro, procure conhecer o Plano Diretor de Desenvolvimento do município para ver o que a prefeitura planejou para essa área como vias de acesso, áreas comerciais próximas, escolas públicas, leis de zoneamento, etc. Técnicas construtivas Certifique-se que o padrão de qualidade de materiais que serão utilizados na construção do imóvel no qual você está interessado em investir seja condizente com o padrão do bairro onde ele está localizado. Considere que um imóvel de altíssimo padrão para investimento em um bairro com perfil popular dificilmente dará um bom retorno quando de sua venda, nem tampouco um bom valor
de locação. Numa situação inversa, ou seja, um imóvel de padrão médio em um bairro de alto poder aquisitivo, a história se repetirá. Saiba de quem comprar Conhecer o histórico da construtora de um empreendimento é fundamental. Pesquise na internet outros empreendimentos da construtora e converse com pessoas que já fizeram negócios com essa empresa, afinal você estará comprando a promessa de um bom imóvel e, consequentemente, de um investimento rentável. Expertise Apresentar um histórico consistente em transações com investidores cotistas é fundamental , afinal, você estará investindo não apenas em um
imóvel, mas também na capacidade da construtora em atingir suas expectativas de rentabilidade. Se você se interessou por esse tipo de investimento que tem um potencial de retorno no médio prazo (de 2 a 3 anos), na faixa de 40 a 50%, você tem o perfil adequado para investir em SCP (Sociedade por Contas de Participação). Procure por construtoras que operam com esse sistema, investigue o histórico da escolhida antes de fechar negócio e descubra que você pode ter níveis de rentabilidade muito maiores do que em qualquer outro tipo de investimento. Aline Cecília Santos de Carvalho MTB - 84.623/SP
PAINEL DO MERCADO
VOCÊBUSCA
Saiba mais. Ligue: (12) 3028-8010
Reserva Urbanova: Um novo conceito em morar bem!
O
Reserva Urbanova é um condomínio fechado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com uma planta versátil podendo transformar 2 dormitórios com suíte master. Sala de jantar, estar e TV integradas com a cozinha. Lavabo e uma área de luz natural que ilumina a escada. Único lançamento de casas, na melhor loca-
lização do Urbanova, com toda a infra-estrutura e próximo a vários estabelecimentos comerciais, escolas, hospitais e shoppings, facilitando muito o seu dia a dia, com apenas 22 unidades! Imagens e informações adicionais no site: www. reservaurbanova.com.br
ASSEIVAP
Colocando a segurança em primeiro lugar!
A
preocupação do CRECISP é com a sua segurança. Por isso, estamos trabalhando para que você possa intermediar imóveis com tranquilidade e proporcionar o melhor para seus clientes.
ANUIDADE 2019 Para pagar a sua anuidade com segurança, os boletos do CRECISP não são enviados pelos correios. A medida visa proteger os inscritos da ação de falsários. Portanto, se você receber qualquer tipo de cobrança do Conselho, pelo correio, não pague. É golpe! Os boletos de pagamento deverão ser impressos pelo site: www.crecisp.gov.br na opção “Boleto de Anuidade”. Além disso, quando for imprimir os boletos, preste atenção se o código de barras que aparece na tela do computador confere com a numeração do código de barras do docuGuia VOCÊ BUSCA Imóveis | 14
mento que você imprimiu. BOLETO DE ANUIDADE 2019 Estes boletos referem-se à Anuidade ao CRESCISP para o Exercício 2019.
15 de janeiro de 2019. 2. Refere- se à opção para parcelamento em 5 (cinco) vezes iguais sem acréscimos, co vencimento da parcela 1/5 em 15 de janeiro de 2019. 3. Refere-se ao paga-
cio de 2019, o Conselho utilizou como base a variação do IPCA-IBGE, seguindo o Art.16,§ 2° , da Lei Federal 6.530/78 e alterações da Lei Fedral 10.795/2003, chegando ao índice
Leia com atenção as instruções para pagamento. 1. Refere-se ao pagamento da anuidade integral com desconto de 5% vencendo em
mento da anuidade integral, sem desconto, com vencimento em 31 de março de 2019. Para calcular o reajuste da anuidade relativa ao exercí-
de 4,52%. O valore obtido foi arredondado para menor, totalizando R$ 633,00. Fonte: CRECI / SP.
Crédito Rápido e Bom
Crédito Rápido e Bom CréditoRápido RápidoeeBom Bom Crédito
nto do
Empréstimos
Atendimento Atendimento Atendimento onsultoria financeira Diferenciado Diferenciado Diferenciado
Atendimento Personalizado
Empréstimos Empréstimos Empréstimos
CONHEÇA ÔMICA FEDERAL CONFIANÇA CAP Assessoria & Consultoria Assessoria financeira Assessoria & & Consultoriafinanceira financeira É umFEDERAL título de capitalização CAIXA CAIXAECONÔMICA ECONÔMICA FEDERAL CAIXA ECONÔMICA FEDERAL que garante as obrigações
ia Representantes: Representantes: Imóvel Residencial e Comercial Representantes:
CONHEÇA CONHEÇA CONFIANÇA CAP
CONFIANÇA CONFIANÇACAP CAP entre o locatário e o locador em contratos de aluguel. Isto é ÉÉ um umtítulo títulode decapitalização capitalização ele substitui o fiador, facilitando É um título capitalização que garante obrigações quegarante garanteasasobrigações obrigações a vida de todos: do inquilino, que entre locatário locador entreooolocatário locatárioeeoolocador locador do proprietário e da imobiliária. entre em é éé em contratos dealuguel. aluguel.Isto Isto emcontratos contratosde Isto ele ele substitui fiador,facilitando facilitando elesubstitui substituioofiador, facilitando aaavida de todos: do inquilino, vida de de todos: do inquilino, vida inquilino, do doproprietário proprietárioeeda imobiliária. do proprietário daimobiliária. imobiliária. Imóvel Residencial Residencial ee Comercial Imóvel Comercial Imóvel Residencial e Comercial
Aposentados e |Pensionistas Carlos Valquíria Carlos | Valquíria Carlos | Valquíria Servidores Públicos
Imóveis / Automóveis / Motos Crédito Direto Caixa Financiamento Habitacional Financiamento Habitacional Financiamento Habitacional PF eConsignado PJ Consignado Consignado Visa / MasterCard / Elo Vida da Gente Consórcios Consórcios Consórcios Empréstimo Pessoal Empréstimo Pessoal Empréstimo Pessoal Auxílio Funeral Abertura de Conta Abertura Conta Abertura dede Conta Cartões de Créditos Cartões Créditos dede Créditos ga -Cartões CEP:Seguro 12.216.450 - Vida SJC/SP de Seguro de Vida Seguro de Vida dinho Piratininga Seguro Residencial Seguro Residencial Seguro Residencial Micro Seguro Amparo Micro Seguro Amparo Micro Seguro Amparo
Atendimento Atendimento Atendimento Personalizado Personalizado Personalizado
CONCORRA
Aposentados e Pensionistas Aposentados Pensionistas Além disso, com o CONFIANÇA Aposentados e ePensionistas Servidores Públicos Servidores Públicos Servidores CAP, Públicos o inquilino concorre a um Imóveis / Automóveis / Motos Imóveis / Automóveis Motos Imóveisprêmio / Automóveis / /Motos Crédito Direto mensal Caixa de 15 vezes o CréditoDireto DiretoCaixa Caixa Crédito PF e PJvalor do título, conta com Além disso, com o CONFIANÇA PFPF e ePJ/PJ Visaassistência MasterCard residencial / Elo Alémdisso, disso, com o CONFIANÇA CONFIANÇA gratuita Além Visa / MasterCard / Elo Visa / MasterCard / Elo CAP, o inquilino concorre a um Vida e, daao Gente CAP, o inquilino concorre a um final do plano, recebe de CAP, o inquilino um Vida da Gente Vida da Gente prêmio mensal de 15 vezes o
CONCORRA CONCORRA
volta 100% do valor guardado, prêmio prêmio mensal mensal de de 15 15 vezes vezes oo valor do título, conta com valor do do título, título, conta conta com valor com assistência residencial gratuita crbassessoriafinanceira.com.br assistência residencial residencial gratuita Rua D.Carmine Rocco, 19 - V.Piratininga - CEP: 12.216.450 - SJC/SP assistência gratuita e, ao final do plano, recebe de Rua D.Carmine Rocco, 19 V.Piratininga CEP: 12.216.450 SJC/SP Ao lado da Rodoviária e Mercadinho Rua D.Carmine Rocco, 19 -Nova V.Piratininga - CEP:Piratininga 12.216.450 - SJC/SP e, ao final do plano, recebe e, ao100% final do do valor plano, recebe de de Ao lado Rodoviária Nova e Mercadinho Piratininga volta guardado, Ao lado da da Rodoviária Nova e Mercadinho Piratininga /crbassessoria2017 Conecte-se com a gente: volta 100% do valor guardado, volta atualizado 100% do valor pelaguardado, TR. /crbassessoria2017 Conecte-se com a gente: /crbassessoria2017 Conecte-se com a gente: atualizado pela atualizado pela TR. TR. crbassessoriafinanceira.com.br Auxílio Funeral AuxílioFuneral Funeral atualizado pela TR. Auxílio
Crédito Rápido e Bom
Crédito Rápido e Bom
Crédito Rápido e Bom
12.99782.6167 9782.6167 crbassessoriafinanceira.com.br 12.9 12.9 9782.6167 crbassessoriafinanceira.com.br
BREVE LANÇAMENTO JACAREÍ
VEM AÍ O LANÇA AQUI É NATURAL SER FELIZ.
COM TERRAÇO E VAGA LAZER NOTA
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA PERSPECTIVA ARTÍSTICA DAS FACHADAS
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
FÁCIL ACESSO A TUDO QUE VOCÊ PRECISA.
•A
3 MIN DO WALMART E TENDA
• A 3 MIN DA FACULDADE ANHANGUERA • A 7 MIN DO JACAREÍ SHOPPING
• A 7 MIN DO PARQUE DA CIDADE • A 7 MIN DA RODOVIÁRIA
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
• A 9 MIN DO CENTRO DA CIDADE • A 10
EFICIÊNCIA MIN DO MERCADO ENERGÉTICA
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
MUNICIPAL
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
• A 12 MIN DO ACESSO À ROD. PRES. DUTRA
• A 12 MIN DO ACESSO À ROD. CARVALHO PINTO •A
14 MIN DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS (VALE SUL SHOPPING)
MENTO MENTO DO DO ANO. ANO. DIVERSÃO DIVERSÃO E E QUALIDADE QUALIDADE DE DE VIDA VIDA PARA PARA A A FAMÍLIA FAMÍLIA INTEIRA. INTEIRA.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DAS PISCINAS PERSPECTIVA ARTÍSTICA DAS PISCINAS
ADULTO E INFANTIL ADULTO E INFANTIL
EFICIÊNCIA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA ENERGÉTICA
BICICLETÁRIO BICICLETÁRIO
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
EFICIÊNCIA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA ENERGÉTICA
BICICLETÁRIO REÚSO DE BICICLETÁRIO REÚSO DE ÁGUAS PLUVIAIS ÁGUAS PLUVIAIS
CONFORTO ILUMINAÇÃO CONFORTO AMBIENTAL ILUMINAÇÃO ECOINTELIGENTE AMBIENTAL ECOINTELIGENTE
CONFORTO CONFORTO AMBIENTAL AMBIENTAL
BICICLETÁRIO BICICLETÁRIO
LÂMPADAS DE LÂMPADAS DE BAIXO CONSUMO BAIXO CONSUMO
CONFORTO AMBIENTAL CONFORTO AMBIENTAL
CAPTAÇÃO DE ENERGIA LÂMPADAS DE CAPTAÇÃO DECONSUMO ENERGIA LÂMPADAS DE FOTOVOLTAICA BAIXO FOTOVOLTAICA BAIXO CONSUMO
OBRA COM BAIXA OBRA COM BAIXA EMISSÃO DE RESÍDUOS EMISSÃO DE RESÍDUOS
LÂMPADAS DE BAIXO CONSUMO LÂMPADAS DE BAIXO CONSUMO
HORTA HORTA COMUNITÁRIA COMUNITÁRIA
OBRA COM BAIXA EMISSÃO DE RESÍDUOS OBRA COM BAIXA EMISSÃO DE RESÍDUOS
HORTA COMUNITÁRIA HORTA COMUNITÁRIA
GUARITA GUARITA VERDE VERDE
INDIVIDUALIZAÇÃO COLETA SELETIVA OBRA COM BAIXA HORTA SELETIVA INDIVIDUALIZAÇÃO COLETA BAIXA HORTA DEOBRA ÁGUACOM EDE GÁS DE LIXO EMISSÃO RESÍDUOS COMUNITÁRIA DE LIXO COMUNITÁRIA DE ÁGUA EDE GÁS EMISSÃO RESÍDUOS
EFICIÊNCIA BICICLETÁRIO CONFORTO LÂMPADAS DE OBRA COM BAIXA HORTA PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA QUADRA RECREATIVA ARTÍSTICA DO PLAYGROUND CAPTAÇÃOPERSPECTIVA DE ENERGIA INDIVIDUALIZAÇÃO COLETA SELETIVA REÚSO DE ILUMINAÇÃO ENERGÉTICA AMBIENTAL BAIXO CONSUMO EMISSÃO DE RESÍDUOS COMUNITÁRIA EFICIÊNCIA BICICLETÁRIO ÁGUAS PLUVIAIS CONFORTO ECOINTELIGENTE LÂMPADAS DEFOTOVOLTAICA OBRA COM BAIXA HORTA DE LIXO PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA QUADRA RECREATIVA PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO PLAYGROUND DE ÁGUA E GÁS CAPTAÇÃO DE ENERGIA INDIVIDUALIZAÇÃO COLETA SELETIVA REÚSO DE ENERGÉTICA AMBIENTAL ILUMINAÇÃO BAIXO CONSUMO EMISSÃO DE RESÍDUOS COMUNITÁRIA FOTOVOLTAICA DE ÁGUA E GÁS DE LIXO ÁGUAS PLUVIAIS ECOINTELIGENTE
DIFERENCIAIS DIFERENCIAIS ECCOVIVER ECCOVIVER
GUARITA VERDE GUARITA VERDE
GUARITA PORTAS EBICICLETÁRIO ESQUADRIAS EFICIÊNCIA BICICLETÁRIO CONFORTO LÂMPADAS DE DE OBRA COM BAIXA HORTA EFICIÊNCIA CONFORTO LÂMPADAS OBRA COM BAIXA COLETA SELETIVA CAPTAÇÃO DECONFORTO ENERGIA INDIVIDUALIZAÇÃO ESTACIONAMENTO MURO UNIDADES COM DE CHURRASQUEIRA VAGA PARA CAPTAÇÃOHORTA DE ENERGIA EFICIÊNCIA BICICLETÁRIO LÂMPADAS OBRA COM BAIXA LÂMPADAS HORTA REÚSO DE ILUMINAÇÃO EFICIÊNCIA ESTACIONAMENTO BICICLETÁRIO CONFORTO DE OBRA COM BAIXA VAGA PARA HORTA ESQUADRIAS CHURRASQUEIRA MURO UNIDADES COM GUARITA EBICICLETÁRIO ESQUADRIAS VERDE EFICIÊNCIA BICICLETÁRIO CONFORTO LÂMPADAS DEPORTAS OBRA COM BAIXA HORTA EFICIÊNCIA CONFORTO LÂMPADAS DE DE RESÍDUOS OBRA COM BAIXA HORTA COLETA SELETIVA CAPTAÇÃO DEENERGÉTICA ENERGIA INDIVIDUALIZAÇÃO GUARITA ESTACIONAMENTO MURO UNIDADES COM CHURRASQUEIRA VAGA PARA CAPTAÇÃO DE ENERGIA CERTIFICADAS COMUNITÁRIA ENERGÉTICA AMBIENTAL BAIXO CONSUMO DECOM RESÍDUOS ENERGÉTICA AMBIENTAL BAIXO CONSUMO EMISSÃO DE RESÍDUOS COMUNITÁRIA DE LIXO FOTOVOLTAICA DE ÁGUA E GÁS CAPTAÇÃO DEPORTAS ENERGIA INDIVIDUALIZAÇÃO COLETA SELETIVA AMBIENTAL BAIXO CONSUMO EMISSÃO DE RESÍDUOS COMUNITÁRIA ARBORIZADO VERDE VENTILAÇÃO CRUZADA ECOLÓGICA VISITANTE FOTOVOLTAICA EFICIÊNCIA BICICLETÁRIO CONFORTO LÂMPADAS DE EEMISSÃO OBRA BAIXA HORTA REÚSO DE ENERGÉTICA ILUMINAÇÃO REÚSO DE ILUMINAÇÃO ÁGUAS PLUVIAIS ECOINTELIGENTE AMBIENTAL BAIXO CONSUMO EMISSÃO COMUNITÁRIA EFICIÊNCIA BICICLETÁRIO CONFORTO LÂMPADAS DE OBRA COM BAIXA VAGA HORTA CERTIFICADAS ECOLÓGICA VISITANTE ARBORIZADO VERDE VENTILAÇÃO CRUZADA PORTAS E ESQUADRIAS CHURRASQUEIRA PARA ESTACIONAMENTO MURO UNIDADES COM VERDE GUARITA VERDE CERTIFICADAS FOTOVOLTAICA DE ÁGUA E GÁS EMISSÃO DE SELETIVA LIXO COMUNITÁRIA ENERGÉTICA AMBIENTAL BAIXO CONSUMO DE RESÍDUOS ENERGÉTICA AMBIENTAL BAIXO CONSUMO EMISSÃO DE RESÍDUOS COMUNITÁRIA DE LIXO FOTOVOLTAICA DE ÁGUA E GÁS CAPTAÇÃO DE ENERGIA INDIVIDUALIZAÇÃO COLETA AMBIENTAL BAIXO CONSUMO EMISSÃO DE RESÍDUOS COMUNITÁRIA VERDE VENTILAÇÃO CRUZADA ARBORIZADO ECOLÓGICA VISITANTE ÁGUAS PLUVIAIS ECOINTELIGENTE FOTOVOLTAICA REÚSO DE ILUMINAÇÃO ÁGUAS PLUVIAIS ENERGÉTICA ECOINTELIGENTE ENERGÉTICA AMBIENTAL EMISSÃO DE RESÍDUOS CERTIFICADAS ECOLÓGICA VISITANTECOMUNITÁRIA VERDEBAIXO CONSUMO VENTILAÇÃO CRUZADA ARBORIZADO ÁGUAS PLUVIAIS
ECOINTELIGENTE
CERTIFICADAS ECOLÓGICA FOTOVOLTAICAARBORIZADO DE ÁGUA E GÁS DE LIXO
VERDE
VISITANTE
VENTILAÇÃO CRUZADA VERDE
AV. AV. GUARDA GUARDA CIVIL CIVIL JOSUÉ JOSUÉ SANT’ANA, SANT’ANA, 598 598 -- JACAREÍ JACAREÍ -- SP SP
Futura incorporação Futura incorporação
GUARITA CAPTAÇÃO DE ENERGIA INDIVIDUALIZAÇÃO COLETA SELETIVA REÚSO DE ILUMINAÇÃO GUARITA CAPTAÇÃO DE ENERGIA INDIVIDUALIZAÇÃO COLETA SELETIVA DE ÁGUA E GÁS REÚSO DE ILUMINAÇÃO VERDE FOTOVOLTAICA DE SELETIVA LIXO GUARITA PORTAS E ESQUADRIAS ÁGUAS PLUVIAIS ECOINTELIGENTE CHURRASQUEIRA VAGA PARA ESTACIONAMENTO MURO UNIDADES COM CAPTAÇÃO DE ENERGIA INDIVIDUALIZAÇÃO COLETA REÚSO DE ILUMINAÇÃO GUARITA VERDE FOTOVOLTAICA DE ÁGUA E GÁS DE SELETIVA LIXO DE ENERGIA INDIVIDUALIZAÇÃO COLETA PLUVIAIS ECOINTELIGENTE REÚSO DEILUMINAÇÃO ILUMINAÇÃO GUARITA FOTOVOLTAICA VERDE CAPTAÇÃO DE ENERGIA INDIVIDUALIZAÇÃO COLETA SELETIVA CAPTAÇÃO DE ENERGIA INDIVIDUALIZAÇÃO COLETA SELETIVA PORTAS REÚSO ECAPTAÇÃO ESQUADRIAS CERTIFICADAS DE ÁGUA E GÁS DE LIXO CHURRASQUEIRA VAGA PARA ESTACIONAMENTO MURO UNIDADES COM ECOLÓGICA VISITANTE ARBORIZADO VERDE VENTILAÇÃO CRUZADA REÚSO DE ÁGUAS PORTAS E ESQUADRIAS DEPLUVIAIS ILUMINAÇÃO ÁGUAS ECOINTELIGENTE CHURRASQUEIRA VAGA PARA ESTACIONAMENTO MURO UNIDADES COM Financiamento Futura intermediação VERDE FOTOVOLTAICA DE ÁGUA E GÁS DE LIXO GUARITA ÁGUAS PLUVIAIS ECOINTELIGENTE VERDE CAPTAÇÃO DEPLUVIAIS ENERGIA INDIVIDUALIZAÇÃO COLETA CAPTAÇÃO DE ENERGIA INDIVIDUALIZAÇÃO COLETA PORTAS E ESQUADRIAS CERTIFICADAS FOTOVOLTAICA DEECOINTELIGENTE ÁGUA EVERDE GÁS DE SELETIVA LIXO CHURRASQUEIRA VAGA PARA ESTACIONAMENTO MURO UNIDADES COM ECOLÓGICA VENTILAÇÃO CRUZADA FOTOVOLTAICA DE ÁGUA E GÁS DE SELETIVA LIXO CERTIFICADAS REÚSO DE ILUMINAÇÃO ECOLÓGICA VISITANTE ARBORIZADO ARBORIZADO VERDE VENTILAÇÃO CRUZADA REÚSO DE ILUMINAÇÃO ÁGUAS PLUVIAIS ECOINTELIGENTE ÁGUAS Financiamento FuturaVISITANTE intermediação
ECOLÓGICA ÁGUAS PLUVIAIS
ARBORIZADO ECOINTELIGENTE
eccoviver.com.br eccoviver.com.br
FOTOVOLTAICA CERTIFICADAS ÁGUAS PLUVIAIS
DEECOINTELIGENTE ÁGUA E GÁS VERDE
DE LIXO FOTOVOLTAICA VENTILAÇÃO CRUZADA
DE ÁGUA E GÁS VERDE VISITANTE
Mais house Mais Consultoriahouse Imobiliária Consultoria Imobiliária
CHURRASQUEIRA ESTACIONAMENTO ECOLÓGICA ARBORIZADO CHURRASQUEIRA ESTACIONAMENTO PORTAS E ESQUADRIAS MURO ECOLÓGICA ARBORIZADO
PORTAS E ESQUADRIAS CERTIFICADAS PORTAS E ESQUADRIAS UNIDADES COM CERTIFICADAS
MURO VERDE MURO
DE LIXO
GUARITA GUARITA VERDE VERDE
CRECI: CRECI: CRECI: J-30408 J-30408 J-30408
0800-892-497 0800-892-497 11
UNIDADES COM VENTILAÇÃO UNIDADESCRUZADA COM
P E NSAR, M O RAR , V IV ER VAGA PARA P E NSAR, M O RAR , V IV ER VISITANTE VAGA PARA
CHURRASQUEIRA VAGA PARA ESTACIONAMENTO VISITANTE VERDE VENTILAÇÃO CRUZADA CERTIFICADAS ECOLÓGICA VISITANTE VERDE VENTILAÇÃO ARBORIZADO PORTAS E ESQUADRIAS CHURRASQUEIRA VAGA PARA ESTACIONAMENTO MURO UNIDADESCRUZADA COM DA MAIS DE 37 ANOS DE Imagens ilustrativas. Informações preliminaresARBORIZADO sujeitas à alteração.CERTIFICADAS O empreendimento só poderá ser comerciaECOLÓGICA VISITANTE VERDE VENTILAÇÃO CRUZADA UMA EMPRESA NO MERCADO PORTAS E ESQUADRIAS UMA EMPRESA DA MAIS DE 37 ANOS DE PORTAS E ESQUADRIAS ESTACIONAMENTO MUROsó UNIDADES COM CHURRASQUEIRA VAGAMURO PARA ESTACIONAMENTO UNIDADES COMEXPERIÊNCIA CHURRASQUEIRA VAGA PARA Imagens ilustrativas. preliminares sujeitas à alteração. O empreendimento poderá serImobiliária. comercializado após o registroInformações do Memorial de Incorporação. Futura intermediação: Mais House Consultoria Consultoria Imobiliária NO MERCADO PORTAS E ESQUADRIAS PORTAS E ESQUADRIAS ESTACIONAMENTO MURO UNIDADES COM CHURRASQUEIRA VAGAMURO PARA ESTACIONAMENTO UNIDADES COMEXPERIÊNCIAVAGA CHURRASQUEIRA PARA CERTIFICADAS CERTIFICADAS
Mais house Mais house VENTILAÇÃO CRUZADA VISITANTE VERDE CRECI: CRECI: CRECI: J-30408 J-30408 J-30408
ARBORIZADO VERDEAntônio VENTILAÇÃO CRUZADA ARBORIZADO ECOLÓGICA oECOLÓGICA registro do Memorial de Incorporação. Futura intermediação: Mais Santo House Consultoria Imobiliária. -lizado Creci:após J30408 - Rua Américo Brasiliense, 1.923 - 6º andar - cjs. 608/609 - Chácara - São Paulo - SP CERTIFICADAS VERDE VENTILAÇÃO CRUZADA ECOLÓGICA ARBORIZADO ECOLÓGICA - Creci: J30408 - Rua Américo Brasiliense, 1.923 -de 6º andar - são cjs. 608/609 - Chácara Antônio - São Paulo - SP 04715-005. Tel.: (11) 5181-6868. AsARBORIZADO informações tempoCERTIFICADAS estimadas segundoSanto o Google Maps. - 04715-005. Tel.: (11) 5181-6868. As informações de tempo são estimadas segundo o Google Maps.
Consultoria Imobiliária VISITANTE VERDE VENTILAÇÃO CRUZADA
VISITANTE VISITANTE
PAINEL DE ASSOCIAÇÕES
VOCÊBUSCA
SECOVI
Segurança condominial é tema de evento na RMVale
Iniciativa abordará as instruções necessárias para a segurança primária dos edifícios. Encontro Secovi de Gestão a gestores condominiais, síndicos, Imobiliária e Condomínios da ReCondominial da Região Met- subsíndicos e demais profissionais gional, responsável pela coordenaropolitana do Vale do Paraíba interessados, a iniciativa abordará ção da iniciativa. A ação acontece vai debater o tema “Segurança em as instruções necessárias para a no Auditório da FAAP (Avenida Dr. condomínios”. O evento, que acon- segurança primária dos edifícios. Jorge Zarur, 650 – Jardim Esplanatece em 3/12, a partir das 18h30, O encontro terá, ainda, as pre- da – São José dos Campos). contará com a palestra do Coman- senças de Frederico Marcondes Informações e reservas pelo e-mail dante do 1° Batalhão de Policia- César, vice-presidente do Interior valedoparaiba@secovi.com.br ou mento do Interior (CPI-1) da região do Secovi-SP e diretor Regional pelo telefone (12) 3922-6605. de São José dos Campos, Coronel da entidade na RMVale, e João Vagas limitadas. Lourival da Silva Junior. Destinada Santoro, diretor de Administração
O
Empresas e profissionais imobiliários são diplomados pelo Secovi-SP
Entrega das certificações do Programa Qualificação Essencial, Cersim e GParsolo será durante a tradicional Confraternização do Mercado, dia 6/12. designação e outras 6 dezenas de mpresas e profissionais do certificação. mercado imobiliário receberão Na edição 2018, 192 empresas se profissionais devem ser diplomados a certificação PQE (Programa inscreveram para participar do PQE, pela primeira vez com o Cersim, da Qualificação Essencial) e as desig- tanto da capital quanto do interior Rede Imobiliária Secovi. A iniciativa nações Cersim (Corretor Especialista de São Paulo. Até o momento, 79 busca valorizar o trabalho e o apriRede Imobiliária Secovi) e GParsolo empresas já atingiram a pontuação moramento do corretor especialista, (Gestor de Empreendimentos Priva- necessária para obter a certifica- que se diferencia pela excelência na dos de Desenvolvimento Urbano), ção 2019, cuja lista será finalizada prestação de serviços de intermedurante a Confraternização do Mer- quando da realização dos últimos diação de compra, venda e locação cado Imobiliário. O evento, realizado eventos ou cursos promovidos pelo de imóveis. tradicionalmente pelo Secovi-SP, Secovi-SP e pela Universidade Se- A designação GParsolo (Gestor de acontece no dia 6 de dezembro, na covi antes da Confraternização de Empreendimentos Privados de Desenvolvimento Urbano), fornecida Mercado. sede da entidade. Os colaboradores das empresas “O programa é um incentivo da en- pela UniSecovi, será renovada para inscritas no PQE participam de pa- tidade ao contínuo aprimoramento 10 profissionais e outros 4 devem lestras, cursos e eventos do Seco- de nossas atividades por meio da receber a designação pela primeira vi-SP e da UniSecovi sobre temas qualificação, que é uma forma de vez. Essa certificação cria um difediversos relacionados ao mercado profissionais e empresas se diferen- rencial competitivo e busca aprimoimobiliário, macroeconomia, direito, ciarem no mercado”, afirma Jaques rar o mercado de trabalho no setor comercialização, relações huma- Bushatsky, coordenador geral do de parcelamento do solo urbano (lonas, tecnologia, sustentabilidade, PQE e pró-reitor da Universidade teamentos). O evento terá início às 18h30. Inentre outros. Cada iniciativa conta Secovi. pontos ao longo do ano e as empre- Cersim e GParsolo – Até o momen- formações e inscrições pelo site ou sas que atingirem a pontuação esti- to, 6 corretores de imóveis atingiram pelo telefone (11) 5591-1306. pulada estão habilitadas a receber a a pontuação para manutenção da
E
ACONVAP
Aconvap realiza palestra sobre a Reforma Trabalhista
Entrega das certificações do Programa Qualificação Essencial, Cersim e GParsolo será durante a tradicional Confraternização do Mercado, dia 6/12. o dia 20 de novembro, a Ac- balhista que envolve terceirizaonvap (Associação das Con- ção, contratação do MEI e construtoras do Vale do Paraíba) tratação do trabalho autônomo. recebeu empresários associados em AAconvap conta com uma comsua sede para a palestra “Impactos pleta agenda de palestras técda Reforma Trabalhista”, com o Dr. nicas e eventos de networking Leodor Carlos de Araujo Neto, es- para empresas e profissionais pecializado em direito do trabalho e da construção civil e mercado imobiliário. Consultor Jurídico na Aconvap. O palestrante reforçou a importância de empresários conhecerem sobre Mais informações: os principais pontos da reforma tra- www.aconvap.com.br
N
Guia VOCÊ BUSCA Imóveis | 22
Fabiano Moura, Marco Vituzzo e Leodor de Araújo Neto
CERTOS INVESTIMENTOS MUDAM SUA VIDA PARA SEMPRE. COMO UM CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO ADEMILAR.
PELO VALOR DO CRÉDITO OU DA PARCELA . ACESSE NOSSO SITE.
PARCELA 70%*
PARCELA 100%
DILUÍDA
VALOR
R$ 2.000.000,00**
R$ 8.730,27
R$ 11.230,27
R$ 1.500.000,00**
R$ 6.547,70
R$ 8.422,70
R$ 600.000,00
R$ 2.619,08
R$ 3.369,08
R$ 400.000,00
R$ 1.746,05
R$ 2.246,05
R$ 250.000,00
R$ 1.096,97
R$ 1.409,47
R$ 200.000,00
R$ 877,57
R$ 1.127,57
R$ 100.000,00
R$ 438,79
R$ 563,79
R$ 85.000,00
R$ 372,97
R$ 479,22
CRÉDITO
* Parcelas calculadas com contribuição de fundo comum reduzido até a contemplação, quando serão recalculadas. Prazo de 240 meses para todos os créditos da tabela. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Correção anual pelo INCC. **Composição de cotas.
COMPRA | CONSTRUÇÃO | REFORMA | APOSENTADORIA IMOBILIÁRIA
UNIDADE DE NEGÓCIO: Av. Doutor Adhemar de Barros, 1.600 - Jardim Maringá 3019-7700
2 DORMITÓRIOS Suíte | Varanda c/ Churrasqueira
A PARTIR DE:
R$790
mensais
ESTANDE DE VENDAS NO LOCAL Av. das Curruíras, nº 275 | Jd. Uirá | S.J.Campos/SP Informações e reservas:
(12)
3303-8802 facebook.com/emplanej
vendas@emplanej.com.br
www.emplanej.com.br
CURTA
Moradia compartilhada não exige fiador nem seguro-fiança
“
Atualmente, ninguém quer emprestar o nome para outra pessoa, pois já tiveram problemas no passado. Isso é algo muito arcaico. A outra alternativa é o seguro-fiança, que pode ser contratado através de uma instituição financeira. Porém, como todo seguro, este valor é pago e não retorna. Além disso, muitas vezes a seguradora não aprova o cadastro, pois entende que aquela pessoa representa um risco alto de inadimplência." explica Cecília Maia, Diretora Geral da Gamaro Incorporadora.
O
mercado de locação de imóveis passou por grandes dificuldades nos últimos anos. A crise no setor fez o preço dos aluguéis cair na maioria das regiões. Além disso, o inquilino tem grandes dificuldades no momento de locar pela exigência de fiador que, na prática é uma pessoa que se responsabilize por aquele contrato caso o locatário não pague. “Atualmente, ninguém quer emprestar o nome para outra pessoa, pois já tiveram problemas no passado. Isso é algo muito arcaico. A outra alternativa é o seguro-fiança, que pode ser contratado através de uma instituição financeira. Porém, como todo seguro, este valor é pago e não retorna. Além disso, muitas vezes a seguradora não aprova o cadastro, pois entende que aquela pessoa representa um risco alto de inadimplência. Hoje, mais de 61 milhões de brasileiros estão com o nome sujo, o que representa mais de 40% da população adulta”,
Guia VOCÊ BUSCA Imóveis | 26
explica Cecília Maia, Diretora Geral da Gamaro Incorporadora. Agora, uma nova forma de moradia chega ao Brasil e deve revolucionar o modo de como as pessoas moram. Já consolidado fora do país, o co-living (moradia compartilhada), não exige nenhum tipo de comprovação de renda, nem seguro-fiança ou fiador. A pessoa interessada terá que pagar a mensalidade que inclui o pacote de aluguel, condomínio, serviços e seu apartamento mobiliado. “Eliminamos o maior problema de quem deseja alugar um imóvel. As pessoas não querem burocracia e nem compromisso de um contrato longo de aluguel e com multa. Isso vai começar a mudar e nós estamos na vanguarda deste movimento de mercado”, ressalta Cecília. O primeiro prédio do Brasil construído para esta finalidade e de uma única incorporadora acaba de ser inaugurado pela Gamaro, empresa especializada em projetos inovadores.
Com 243 apartamentos disponíveis, o residencial KASA, localizado na Vila Olímpia possui todas as facilidades dentro do próprio edifício. Coworking para quem deseja trabalhar, lavanderia que funciona através de app, restaurante e academia day use, em que é possível comprar uma única aula. “No nosso coliving ninguém paga por aquilo que não utiliza. As academias e piscinas dos prédios residenciais tradicionais são usadas por poucos moradores, mas todos dividem as despesas”. Por ser uma região com muitas universidades, inicialmente o foco era estudantes que gostariam de acordar e andar 100 metros para chegar no seu local de estudo. Porém, outros públicos começaram a surgir. Pessoas que acabaram de se divorciar, estrangeiros que vieram para trabalhar e querem fazer amigos e executivos que trabalham na região e não querem ficar amarrados com longos contratos de aluguel. O projeto KASA deve se espalhar por diversas localidades de São Paulo. “Queremos que as pessoas quando mudarem de emprego tenham um Kasa bem ao lado e possam mudar de residencial com facilidade. Basta fazer a mala e entrar no apartamento no mesmo dia”, finaliza Cecília Maia. Fonte: www.gamaro.com.br
98181.4900 3878.5800 Ref.:SO0024
Ref.:SO0343
URBANOV URBANOVA
Sobrado Condomínio Fechado,
Permuta por imóvel até R$400 mil, 4 suítes, espaço gourmet, 238m² a.c.
JARDIM ESPLANADA
Oportunidade de Negócio!! 3 doms (1suite), 3 salas, cômodos amplos, garagem 4 carros.
R$ 950.000
Ref.:AP0068
VILA ADYANA ADY
Apto alto padrão com 83,90m², 2 dorms (ste c/ closet), automação, aspiração central, 2vgs, lazer. Entrega Nov/2019 R$ 580.000 Ref.:AP1521
VILA EMA
ALTO PADRÃO - 190m² Ambientes amplos, 4dorms (2stes), 1 suíte master c/ varanda e closet. R$ 850.000
Ref.:SO0291
R$ 650.000 Ref.:AP1516
JARDIM AQUARIUS
Ótimos 64m², 2 dorms (1ste), cozinha integrada à sala, varanda, 1vg, lazer! R$ 360.000 Ref.:AP1178
JARDIM AQUARIUS
Permuta Apto MAIOR valor, 2 dorms (ste), linda vista, 2 vgs, ótimo lazer! R$ 390.000
URBANOV URBANOVA
Sobrado Condomínio Fechado Belos 245m² a.c., 4 suítes (master c/ hidro e closet), espaço gourmet Permuta por imóvel de menor valor R$ 1.000.000 Ref.:AP0996
JARDIM AQUARIUS
Alto Padrão com 357m², Varanda gourmet integrada à sala V 3 ambs, 4 suítes, 4vgs paralelas. R$ 2.480.000 Ref.:AP0246
PARQUE INDUSTRIAL
Novíssimo com piso porcelanato, 3 dorns (1ste), 74,50m², varanda c/ churrasqueira e pia, 1 vaga. Aceita FGTS, Financ. Bancário e Analisa carro R$ 310.000
Ref.:SO0048
JARDIM AQUARIUS
Sobrado Condomínio Fechado 4 suítes c/ ar condicionado, sauna, piscina, planejados, 05 vagas. Permuta imóveis resid. e comercias R$ 1.800.000 Ref.:AP1504
JARDIM AQUARIUS
AL ALT ALTO OP PADRÃO - 153m², Sala estendida integrada à varanda gourmet, 3 suítes, 2vgs. R$ 980.000 Ref.:AP1519
FLORADAS SÃO JOSÉ
Próximo ao Vale Sul Shopping 3 dorms (1ste), 103m², sacada c/ churrasqueira, 2vgs paralelas! R$ 595.000
REF: SA0611 - CENTRO - Sala nova 24m², 1wc, 1vg, ar cond.. R$ 800 REF: SA0675 - CENTRO - Sala pronta nova 95m², 3wc, 2vgs.. R$ 3.500
REF: CA0313 - ESPLANADA DO SOL - Térrea 3 dorms(ste)..... R$ 6.000 REF: SO0335 - COND. COLINAS - Sobrado 4dorms(ste), pisc.. R$ 4.200
REF: PR0107 - JD DA GRANJA - Prédio 360m², laje vão livre.... R$ 4.000 REF: SA0384 - JD AQUARIUS - Sala Duplex 113m², 4wc, 4vgs. R$ 4.000
REF: SO0345 - JD ESPLANDA - Sobrado 4dorms(ste), quintal.. R$ 3.200 REF: AP0514 - VILA ADYANA - Apto 98m², 3 dorms(ste), 2vgs.. R$ 2.300
REF: SA0680 - JD AQUARIUS - Sala 149m², 4vgs..................... R$ 5.300 REF: SA0467 - JD AQUARIUS - Sala 71m², 2wc, 2vgs............... R$ 2.500 REF: PR0102 - VILA EMA - Prédio 300m², térreo + 1 andar........ R$12.000
REF: AP0707 - MONTE CASTELO - Lindo Apto, 2 dorms(ste)... R$ 1.200 REF: AP1410 - JD AUGUSTA - Apto 88m², 3 dorms(ste), 2vgs... R$ 1.200 REF: AP1515 - JD ESPLANADA - Apto 89m², 2 dorms(ste), 1vg R$ 1.900
REF: SA0355 - JD AQUARIUS - Sala nova 34m², 1wc, 1vg........ R$ 1.400 REF: GA0089 - ELDORADO - Galpão 750m² ac 1.000m² terreno R$12.000
REF: AP0036 - JD AQUARIUS - Apto 183m², 4 suítes, plan,4vgs R$ 5.300 REF: AP0062 - JD COLINAS - Apto 254m², 4 suítes, varanda ... R$ 5.800
Av, Anchieta, nº 767 - Jd. Esplanada - São José dos Campos/SP | Creci: 21.499 J | www.daleimoveis.com.br | contato@daleimoveis.com.br
Rua Emílio Marelo, 84 - Jd. Industrias - SJC/SP
ui! q a e i c AnunFaça seu anúncio
conosco e tenha sua marca divulgada nos nossos canais da internet ANOStambém! NO
www.guiavocebusca.com.br
Técnico: Luiz
(12)
98830-0835
luizmartelinho@hotmail.com
O guia que você conhece Com uma nova plataforma.
Acesse: guiavocebusca.com.br /guiavocebusca
EDVALDO (12) 98110-6310 FLÁVIO (12) 98136-3755
PONTOS
FIXOS
AQUI VOCÊ ENCONTRA NOSSO GUIA.
Fênix Empório dos Pães Rua Antônio Widmer, 725
Urbanova 3949-1999
Serenatta Pães e Doces
Avenida Andromeda, 3.274 Bosque dos Eucalíptos 3204-3416
Oficina do Sabor
Rua Estefânia do Nascimento, 201 Jardim das Indústrias 3933-3770 / 98116-1685
RANCHO II - COZINHA MINEIRA Referencia em bom atendimento e produtos de qualidade, desde 1999 oferecendo aos seus clientes uma ampla variedade de almoço, comidas típicas, churrascaria, carnes diversas e muito sabor. Agora também com a novidade da Jantinha Mineira. Venha Conferir!! Rua Barão de Jacareí, 122 - Centro, Jacareí/SP. Tel.: (12) 3953-7675 / (12) 99680-14-16
Guia VOCÊBUSCA Imóveis | 34
Os pontos de distribuição acima são parceiros com quem trabalhamos prezando pela facilidade em encontrar nosso guia em displays exclusivos.
Anuncie, faça parte desse círculo de qualidade em imóveis.
PONTOS
FIXOS
AQUI VOCÊ ENCONTRA NOSSO GUIA.
Pet Urbanova
Rua Benedito Pinotti, 25 Urbanova 3949-2527
Banca Jardins
Av. Dr. João Batista Soares Queiroz Jr., 1110 - Jd. das Indústrias 98170-0470
Casa de Carnes Majestade
Avenida Itabaiana, 1.030 Res. De Ville 3917-1418
Os pontos de distribuição acima são parceiros com quem trabalhamos prezando pela facilidade em encontrar nosso guia em displays exclusivos.
Anuncie, faça parte desse círculo de qualidade em imóveis.
Guia VOCÊBUSCA Imóveis | 35