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Volume 17, Issue 4 | Fall/Otoño 2025
Enjoying Resident Events! ¡Disfrutando de los eventos para residentes!
Plus: Don’t Let the Bed Bugs Bite!
Más: ¡No permita que los chinches de cama le muerdan!
The Challenge of Providing and Maintaining Public Housing FROM THE EXECUTIVE
The main role of the Allentown Housing Authority (AHA) is to provide suitable and safe rental housing for eligible low-income families, the elderly and persons with disabilities. The AHA fills this role by managing scattered single-family housing to high-rise apartments, as well as handling more than 1,800 Housing Choice Vouchers.
Managing a housing authority entails more than simply providing housing programs to residents; it also includes maintaining the properties and abiding by all state and municipal legislation, housing codes and rules and a significant number of regulations mandated by the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD).
The AHA invests a large amount of funding to maintain and update its housing stock, and our goal is to provide the best housing units and services possible to our residents. Notwithstanding, public housing developments face a unique mix of challenges, especially in today’s economic and regulatory environment.
Here’s a breakdown of some of AHA’s major challenges:
1. Rising Construction and Material Costs
• Volatility in pricing: Lumber, steel, concrete and copper prices have fluctuated significantly in recent years due to supply chain disruptions, tariffs and inflation.
• Global supply chain issues: Shipping delays, port congestion and international conflicts (e.g., Ukraine war, trade disputes) have slowed material availability.
• Specialized requirements: Public housing often must meet HUD, ADA (American with Disabilities Act) and energy-efficiency standards, requiring specialized (and sometimes more expensive) materials.
2. Financing and Funding Gaps
• HUD funding limits: Federal capital funds (like HUD’s Capital Fund Program) don’t always cover the true costs of new construction or major rehab.
• Dependence on layered financing: Public Housing Authorities often must combine the Low Income Housing Tax Credit (LIHTC), Rental Assistance Demonstration (RAD), Community Development Block Grants (CDBG),
Home Investment Partnerships Program (HOME) funds, state/local funds, and private equity to fill the gap, which complicates timelines.
• Inflation mismatch: Budgets are often set years before shovels hit the ground, so cost escalation leaves projects underfunded.
3. Labor and Workforce Shortages
• Skilled trades scarcity: Electricians, plumbers and HVAC workers are in short supply, which drives up labor costs.
• Prevailing wage requirements: Projects funded by HUD/PHFA (PA Housing Finance Agency) often require Davis-Bacon Act wage compliance, increasing labor costs compared to market-rate projects.
• Competition with private development: Public projects can struggle to secure contractors when private sector jobs offer higher profit margins.
4. Regulatory and Compliance Barriers
• Lengthy approvals: Environmental reviews, procurement rules, Davis-Bacon compliance and Section 3 requirements all add time and cost.
• Procurement rigidity: HUD procurement regulations limit flexibility in choosing cost-effective or faster suppliers/contractors.
• Zoning and community opposition: delay or block development, raising pre-development costs.
5. Long-Term Maintenance and Sustainability
• Deferred maintenance crisis: Many existing public housing developments already face billions in backlog needs (nationwide >$70 billion).
• Sustainability upgrades: include green building features (solar, energy-efficient systems, resilient materials) adds upfront cost, even if there are long-term savings.
• Material durability: Cheaper materials may reduce upfront cost but create higher maintenance costs later.
6. Market & Political Pressures
• Competing priorities: Local governments may prioritize mixed-income or private developments over deeply affordable housing.
• Unstable funding streams: Federal budget cuts or delays in HUD disbursements can stall projects midstream.
• Community expectations: Residents demand safe, modern and attractive housing, which raises costs but is essential for equity and dignity.
In short, public housing developments struggle with higher costs, tighter regulations, unstable funding and limited flexibility compared to private developers. The AHA is not immune to these challenges.
Securing materials and labor at a fair price are the AHA’s biggest challenges right now, especially with inflation and supply chain uncertainty. In addition, the AHA’s staff must consider and plan ahead on how to minimize the discomfort and at times relocation of existing tenants before and after the construction or rehabilitation of the properties.
I also want to point out that U.S. Treasury Secretary Scott Bessent recently mentioned the possibility of declaring a housing emergency. While it is unclear what a federal housing emergency encompasses, the AHA will provide more information if it is declared.
I want to thank our residents for your patience as we work through these challenges and continue to provide quality management and services to all of our residents.
Executive Director, Allentown Housing Authority
EAT WELL,
BE WELL
Access to fresh food like fruits and vegetables is now easier for some Allentown Housing Authority (AHA) residents. The AHA recently partnered with Kellyn Foundation and the Allentown Area Ecumenical Food Bank to bring healthy, whole food choices to several of its communities.
Kellyn Foundation Mobile Market
Gross Towers: Every Third Thursday of the month from 12:30-2 p.m.
Cumberland Gardens: Every Third Tuesday of the month from 12:30-2 p.m.
Kellyn Foundation delivers fresh, healthy foods to residents at Gross Towers and Cumberland Gardens once a month. The organization brings a large refrigerated trailer to the communities, setting up a mobile produce market. In addition to fresh fruits and vegetables, Kellyn offers lifestyle medicine meals, breads and grains.
Discount vouchers are available for residents of ZIP codes 18101 and 18102, thanks to the Leonard Parker Pool Institute for Health. AHA residents can sign up for a voucher that is good for a year during the mobile market. The voucher allows you to put a free $10 on a food order after spending $5. The mobile market also accepts FMNP vouchers (senior), EBT, debit and credit cards, and cash.
“The Kellyn Foundation is focused on plant-forward meals, and we work with local farmers as much as possible to provide fresh fruit and vegetables to income-constrained individuals,” says Eric Ruth, Co-Founder and CEO, Kellyn Foundation. “Our mission is to promote healthier eating habits to make life fuller, including food preparation education on how to use and cook certain fresh foods.”
Healthy Eating Tips
• Go for 5 a Day: Eating at least 5 portions of fruits and vegetables daily has been linked to reduced risk of heart disease, stroke, some cancers and other chronic diseases.
• Choose Variety: It’s important to eat a variety of fruits and vegetables to get a wider range of the nutrients your body needs to stay healthy.
Allentown Area Ecumenical Food Bank’s Healthy Pantry
Gross Towers: 4th Wednesday of the month from 1-2 p.m.
Walnut Manor: 3rd Tuesday of the month from 1-2 p.m.
Once a month at Gross Towers and Walnut Manor, the Allentown Area Ecumenical Food Bank’s Healthy Pantry offers fresh fruit and vegetables, premade sandwiches, milk, eggs, frozen foods (proteins, fruits, etc.), bread and staples like rice, beans and pasta. The Food Bank’s “Healthy Pantry” sets up in each building’s community room for the pick-up – by residents who are registered for the pantry – of several bags and a box of food.
All AHA residents are qualified to register for the pantry, and registration may be completed during the Healthy Pantry events at each building.
“We know some seniors are homebound or have difficulty traveling to and from a grocery store, and other Allentown Housing Authority residents need help with fresh produce and foods that go beyond basic staples,” says Anne Egan, Executive Director, Allentown Area Ecumenical Food Bank. “We are pleased to bring our mini-supermarket and healthy foods to these residents so they can improve their diets and reduce food insecurity.”
• Eat Less Processed Food: Ultra-processed foods are those that have their natural ingredients altered with sugar, salt or oil. Eating more unprocessed foods offers more nutrients, supports better gut health and can aid in weight management and disease prevention.
Kellyn Foundation’s team helps AHA residents make healthy food choices during the monthly mobile market.
Resident Councils Help Create Positive Living Environments
Being an officer of a resident council is a great way to make your voice heard about the quality of life at Allentown Housing Authority (AHA) communities. Coming together with neighbors and working with the AHA management team, resident council officers are committed to positive living environments and resident satisfaction.
What do resident councils do? By meeting with and having a positive working relationship with the AHA management team, a resident council’s work may include:
• Participation in the development and direction of policies and input on the decision-making process with respect to residents
• Encouraging residents to participate in self-help initiatives that support a positive living environment
• Speaking on behalf of residents to the AHA regarding issues that impact the communities
• Planning and leading resident activities and events that promote community building
AHA councils are led by a slate of officers who are formally elected by the members and serve two-year terms. Council positions are open to any resident whose name appears on the lease of a unit in an AHA community.
Join the Jurisdiction-wide Residents Council
The AHA is seeking new members of the Jurisdictionwide Resident Council (formerly known as the Resident Advisory Board) to advise the AHA on policies and plans related to all of its public housing.
The AHA is seeking members for this all-community council who can attend quarterly meetings at Gross Towers Community Room. Free transportation is available for residents coming from other properties for the meetings. All AHA residents are welcome to attend the meetings and will be considered a “member” of the council if they participate frequently.
Upcoming Jurisdiction-wide Resident Council Meetings
Location: Gross Towers Community Room
Friday Dates from 9–10 a.m.:
• November 7, 2025
• February 6, 2026
• May 1, 2026
• August 7, 2026
• November 6, 2026
For more information, contact Melissa Aclo at 610-439-8678, ext. 2057, or maclo@allentownhousing.org.
Get Involved! Join Your Building’s Resident Council
As a link between residents and the AHA, resident councils are crucial for ensuring all residents’ voices are heard and incorporated into decision-making processes. Resident councils serve as advocates for the residents and encourage positive resident activities.
Meetings are held in each building’s Community Room from September through June (no meetings in July or August).
• 700 Building: Second Tuesday of the month from 1:30-2:30 p.m.
• Central Park: Third Monday of the month from 1:30-2:30 p.m.
• Gross Towers/Towers East: Third Thursday of the month from 2-3 p.m.
• Walnut Manor: Third Wednesday of the month from 1-2 p.m.
The 700 Building, Central Park and Walnut Manor are seeking officers for their monthly meetings. Residents can nominate themselves or a neighbor for an officer position during the October meetings. Elections for these positions will be held during the November meetings.
Don’t Let the Bed Bugs
The AHA team is committed to helping you fight persistent, pesky bed bugs, which bite humans and cause pain and skin irritation.
Bed bugs typically hide during the day and feed on human and pet blood at night. They often hide in small, dark spaces, like the crevices in a mattress or bed frame.
What to look for:
• Actual Bed Bugs: Live bed bugs are around the size of an apple seed and reddish-brown. They have a flat, ovalshaped body when unfed and swell to become elongated after feeding.
• Bites: Small, red bumps that itch and swell usually appear on areas of your skin exposed while sleeping, like your arms, neck, face or legs.
• Musty odor: An unpleasant, musty odor in your bedroom could be a sign of bed bugs, which release pheromones that produce a distinctive musty odor similar to rust, wet towels and moldy laundry.
• Marks on sheets and clothes: Red or rust-colored stains from crushed bed bugs may appear in small smears on bedsheets, pillowcases and clothes.
The Truth About Bed Bugs
• Myth: Bed bugs only live in dirty places.
V Fact: Bed bugs are attracted to blood, not dirt. They can infest any environment, but clutter can make them harder to spot.
• Myth: Bed bugs are too small to see.
V Fact: Adult bed bugs are visible to the naked eye and are about the size of an apple seed.
• Myth: Bed bugs can fly or jump.
V Fact: Bed bugs cannot fly or jump. They crawl, and can move up to 4 feet per minute.
• Myth: Bed bugs transmit diseases.
V Fact: Bed bugs do not transmit diseases to humans.
What to do if you suspect bed bugs:
• Don’t place blame. Bed bugs don’t discriminate based on cleanliness or where you live.
• Contact the work order line at 610-439-1185 to report suspected bed bugs. The Property Manager will schedule an exterminator.
u Follow the directions you receive prior to the extermination visit.
u B e aware that you will incur an extra charge on your rent if you do not prepare for the exterminator or do not allow access to your home.
u Contact maintenance if you need to remove furniture from your home. They will provide instructions and the materials.
• De-clutter your home and regularly vacuum and clean.
• Do laundry regularly (including bedding, pillows and stuffed animals) using water at a temperature of at least 120 degrees.
• Avoid purchasing used furniture, pillows and stuffed objects, which may bring bugs with them.
• Myth: You can get rid of bed bugs with over-the-counter sprays.
V Fact: Bed bug infestations require professional treatment, often involving a combination of methods.
• Myth: Bed bugs only come out at night.
V Fact: While they are primarily nocturnal, they will come out to feed whenever a host is available, even during the day if a host is present.
• Myth: Bed bugs only live in beds.
V Fact: Bed bugs can be found in furniture, luggage, clothing and other items near where people spend time.
Neighborhood notes Back to School!
There were lots of smiles at the second annual Back to School event at Cumberland Gardens in August. Backpacks and school supplies were provided to more than 70 children, and Movement Moves Media provided free cheesesteaks to attendees. Students from the summer DJing program, facilitated by DJ from Scratch, showcased their skills. Also joining the festivities were: Baum School of Art, Ce-Ce’s Lemonade, Ladder Lady Facepainting, SeniorLIFE and Valley Health Partners.
Resident Health
Valley Health Partners and the Neighborhood Health Centers of the Lehigh Valley partnered to celebrate National Health Center Weeks and Healthcare in Public Housing Day in August at Gross Towers/Towers East. To promote health and wellness, the organizations offered chair yoga and provided games and food.
Capital Improvement Updates
High Rises: 700 Building, Central Park, Gross Towers, Towers East, Walnut Manor
• Kitchen remodeling: The project is ongoing and continues throughout 2025.
• Appliance replacement: Towers East will have all refrigerators and stoves replaced in 2025. Gross Towers is scheduled for spring 2026.
Central Park
• The exterior rehabilitation project, which includes the replacement of all windows, patio doors and siding, began in August and will be completed by winter 2025.
The Montrone Building
• Repairs to the building’s façade (masonry work) and window replacements are underway and will be completed by winter 2025.
Landscape Upgrades:
• Central Park Phase 1 will be completed by winter 2025. The projects at 616-636 N. Godfrey St., 102-124 E. Wyoming St. and 401-419 Market St. will be bid for 2026 completion.
Multi-Unit Property Exterior Upgrades:
• Exterior repairs for the multi-unit buildings scattered throughout the city are ongoing and completed as needed.
• Roof, window and siding replacements will be completed by winter 2025 for 616-636 N. Godfrey St. and 237 N. 7th St.
Fall/Winter Calendar
WEEKLY: Every Tuesday & Thursday
Free STD Testing, 1-4 p.m., Allentown Health Bureau, 245 N. 6th St., 610-437-7760
OCTOBER
• 31: Allentown Trick or Treat from 6-8 p.m.
NOVEMBER
• 1: Allentown Halloween Parade, 11 a.m. – 2 p.m., from 6th to 9th and Hamilton streets, including 7th and 8th streets from Walnut Street (Rain date: Nov. 2)
• 2: Dia de los Muertos, 2:30-7 p.m., Arts Park (Rain date: Nov. 9)
• Nov. 28, 2025 – Jan. 6, 2026: Lights in the Parkway, 5:30-10 p.m., Lehigh Parkway. $16 per vehicle. Free walk-through on Mondays. Closed Christmas Eve, Christmas Day, New Year’s Eve and New Year’s Day
DECEMBER
• 6: Allentown Christmas Tree Lighting, 4-6 p.m., Arts Park (Rain date: Dec. 7)
• 31: New Year’s Eve Celebration, 11 p.m. to 1 a.m., 7th and Hamilton streets
For more information on Allentown events:
City-Run Events: https://www.allentownpa. gov/en-us/Government/Departments/ParksRecreation/Special-Events/City-run-Events
Special Events: https://www.allentownpa. gov/en-us/Government/Departments/ParksRecreation/Special-Events
Parks & Recreation Events: https://allentownpa.myrec.com/info/ activities/default.aspx
Scattered Site Homeownership Program Coming Soon: Homes for Sale!
When AHA has existing public housing units for sale, the Scattered Site Homeownership Program provides first-time homeownership opportunities to qualifying residents.
To be eligible, these requirements must be met:
• Must meet local residency requirements
• Must be at or below 80% Area Median Income (AMI) for Lehigh County
• Must be a first-time homebuyer, which is defined as “someone buying a home where no member of the household has had any ownership interest in any residence during the three years preceding commencement of homeownership.”
• The purchased home must be the buyer’s primary residence.
• The purchased home cannot be sold for 10 years after the sale date.
AHA will ONLY have an open waiting list for the Scattered Site Homeownership Program when a home is available for sale. Once the home is under contract, the waitlist will be closed.
Homes will be 3 to 5 bedroom units in the city of Allentown and priced in the high $100,000s to low $200,000s.
To apply when a home is available for sale, you will be required to provide the following documentation:
• Preapproval letter for mortgage loan
• Eligibility/Requirement Self-Verification Form
Interested residents should check www.allentownhousing.org/program_resident_ services.cfm for future home sale listings.
DEL DIRECTOR EJECUTIVO
El reto de proveer y mantener vivienda pública
El rol principal de la Autoridad de Vivienda de Allentown (AHA) es proveer vivienda adecuada y segura para familias elegibles de bajo ingreso, personas ancianas y discapacitadas. La AHA llena este rol al manejar desde viviendas familiares dispersas hasta los edificios altos, al igual que manejar más de 1,800 vales de elección de viviendas.
Manejar una autoridad de vivienda conlleva más que simplemente proveer programas de vivienda a residentes; también incluye mantener las propiedades y cumplir con toda la legislación del estado y municipal, reglas y códigos de vivienda, y un número significativo de reglamentos mandados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de E.U. (HUD).
La AHA invierte una gran cantidad de fondos para mantener y poner al día el total de viviendas, y nuestra meta es proveer las mejores unidades de vivienda y servicios posible a nuestros residentes. No obstante, los proyectos de vivienda pública enfrentan una mezcla única de retos, especialmente en la economía de hoy y el ambiente regulatorio.
Aquí está un desglose de algunos retos mayores de AHA:
1. El aumento de costo de materiales y de construcción
• Volatilidad de precios: Los precios de la madera, el acero, el concreto y el cobre han fluctuado significativamente en años recientes debido a interrupciones de cadena, aranceles e inflación.
• Problemas globales en la cadena de suministros: Atrasos en embarque, congestión en los puertos y conflictos internacionales (por ejemplo, la guerra en Ucrania, disputas comerciales) han atrasado la disponibilidad de materiales.
• Requisitos especializados: La vivienda pública frecuentemente tiene que cumplir con los estándares de HUD, ADA (Acto de americanos con discapacidades), y estándares de eficiencia de energía, requiriendo materiales especializados (y a veces más costosos).
2. Brechas de financiamiento
• Límites de financiamiento de HUD: Los fondos federales de capital (tales como el programa de fondos capitales de HUD) no siempre cubren los verdaderos costos de construcción nueva o rehabilitación mayor de construcción.
• Dependencia de financiamiento por capas: Los PHA deben combinar el crédito de impuesto de vivienda de bajo costo (LITHC), demostración de asistencia de renta (RAD), subvenciones en bloque para el desarrollo comunitario (CDBG), fondos de programa de subvenciones de hogar (HOME), fondos de estado/ locales, y capital privado para cubrir la brecha, lo cual complica los proyectos con fondos insuficientes.
3. Escasez de mano de obra y fuerza laboral
• Escasez de oficios cualificados: Hay escasez de trabajadores como electricistas, plomeros y trabajadores HVAC, lo cual aumenta los costos de labor.
• Requisitos de salarios prevalecientes: Los proyectos financiados por HUD/PHFA (Agencia de financiamiento de vivienda de PA) frecuentemente requieren cumplimiento de salario del acta Davis-Bacon, aumentando así los costos de labor comparados a los proyectos a precio de mercado.
• Competencia con desarrollo privado: Los proyectos públicos luchan para obtener contratistas cuando el sector privado ofrece mayor ganancia y márgenes.
4. Barreras regulatorias y de cumplimiento
• Largos plazos de aprobación: La evaluación de impacto ambiental, reglas de contratación pública, cumplimiento de Davis-Bacon y requisitos de Sección 3 añaden tiempo y costo.
• Rigidez en contratación pública: Los reglamentos de contratación de HUD limitan la flexibilidad de escoger contratistas/ proveedores más rápidos.
• Oposición de zonificación y de la comunidad: resistencia local puede retrasar o bloquear el desarrollo, aumentando los costos de pre-desarrollo.
5. Mantenimiento y sostenibilidad a largo plazo
• Crisis de mantenimiento diferido: Muchos proyectos de vivienda pública existentes ya se enfrentan a billones en necesidades pendientes (>$70 billones a nivel nacional).
• Mejoras de sostenibilidad: La presión de incluír características verdes o
COMAN BIEN, ESTÉN BIEN
El acceso a frutas y vegetales frescos es ahora más fácil para algunos residentes de la Autoridad de Vivienda de Allentown. La AHA recientemente se asoció con Kellyn Foundation (fundación Kellyn) y el Allentown Area Ecumenical Food Bank (banco ecuménico de comida de Allentown) para que algunas de sus comunidades puedan escoger comidas saludables.
Mercado móvil de la fundación Kellyn
Gross Towers: Cada tercer jueves del mes de 12:30-2 p.m.
Cumberland Gardens: Cada tercer martes del mesde 12:30-2 p.m.
La fundación Kellyn lleva comidas frescas y saludables a los residentes de Gross Towers y Cumberland Gardens una vez al mes. La organización trae un camión grande refrigerado a las comunidades y hacen un mercado móvil de frutas y vegetales. Además de frutas y vegetales, Kellyn ofrece comidas medicinales para el estilo de vida, panes y granos.
Vales de descuento están disponibles para residentes de los códigos postales 18101 y 18102, gracias al Leonard Parker Pool Institute for Health (Recursos para la salud del instituto Leonard Parker). Los vales le permiten poner $10 de comida gratis en una orden luego de gastar $5. El mercado móvil también acepta vales de FMNP (envejecientes), EBT, tarjetas de crédito y débito y dinero en efectivo.
“La fundación Kellyn está enfocada en comidas con protagonismo vegetal, y trabajamos con agricultores locales lo más posible para proveer frutas y vegetales frescos a individuos de ingreso limitado,” dice Eric Ruth, co-fundador y oficial ejecutivo de la fundación Kelly. “Nuestra misión es promover hábitos saludables de comida para hacer la vida más llena, incluyendo la educación de la preparación de comida y cómo cocinar ciertas comidas frescas.”
Alacena saludable del banco ecuménico de comida del área de Allentown Gross Towers: 4to miércoles del mes desde 1-2 p.m.
Walnut Manor: 3er martes del mes desde 1-2 p.m.
Una vez al mes en Gross Towers y Walnut Manor, la alacena de comida saludable del banco ecuménico de comida ofrece frutas y vegetales frescos, sándwiches ya preparados, leche, huevos, comidas congeladas (proteínas,
El equipo de la Fundación Kellyn ayuda a los residentes de AHA a elegir alimentos saludables durante el mercado móvil mensual.
frutas, etc.), pan, y alimentos básicos como arroz, habichuelas y pasta. La “alacena saludable” del banco de comida se abre en el salón de la comunidad de cada edificio para que los residentes que están registrados para la alacena busquen varias bolsas y una caja de comida.
Todos los residentes de AHA están calificados para registrarse para la alacena, y la registración puede ser completada durante los eventos de la alacena saludable en cada edificio.
“Sabemos que algunos envejecientes están confinados en la casa o tienen dificultad viajando a las tiendas de comida, y otros residentes de la Autoridad de Vivienda de Allentown necesitan ayuda con frutas y vegetales que van más allá de la comida usual,” dice Anne Egan, directora ejecutiva del banco ecumenico de comida de Allentown. “Nos complace traerles un mini-supermercado y comidas saludables a estos residentes para que puedan mejorar sus dietas y reducir la inseguridad de la comida.”
Consejos para una alimentación saludable
• Cinco al día: Comer por lo menos 5 porciones de frutas y vegetales diariamente ha estado relacionado con reducidos riesgos de enfermedades del corazón, derrames, algunos tipos de cáncer y otras enfermedades crónicas.
• Escoja variedad: Es importante comer una variedad de frutas y vegetales para obtener una gran variedad de nutrientes que el cuerpo necesita para mantenerse saludable.
• Coma menos comidas procesadas: Comidas ultra procesadas son aquellas que tienen los ingredientes naturales alterados con azúcar, sal o aceite. Comer más comidas sin procesar ofrece más nutrientes, apoya mejor salud intestinal y puede ayudar a manejar su peso y prevenir enfermedades.
Consejos de residentes ayudan a crear ambientes de vida positivos
Ser oficial de un consejo de residentes es una gran manera de hacer que su voz se escuche acerca de la calidad de vida de las comunidades de la Autoridad de Vivienda de Allentown. Al reunirse con vecinos y trabajar con el equipo de gerencia de AHA, los oficiales del consejo de residentes están dedicados a ambientes de vida positivos y la satisfacción de residentes.
¿Qué hacen los consejos de residentes? Al reunirse y tener una relación de trabajo positiva con el equipo de gerencia de AHA, el trabajo de un concejal residencial puede incluír:
• Participación en el desarrollo y dirección de pólizas y opinión sobre el proceso de tomar decisiones con respecto a los residentes
• Animar a los residentes a participar en iniciativas de autoayuda que apoyan un ambiente positivo
• Hablar de parte de los residentes de AHA sobre los problemas que impactan las comunidades
• Planificar y dirigir actividades de los residentes y eventos que promuevan construir comunidad
Los consejos de AHA son dirigidos por oficiales que son formalmente elegidos por los miembros y sirven por términos de dos años. Los puestos de consejos están abiertos a cualquier residente cuyo nombre aparezca en el contrato de renta de una unidad en la comunidad de AHA. Únase al consejo de residentes a nivel de jurisdicción
La AHA está buscando nuevos miembros del consejo de residentes a nivel de jurisdicción (antes conocido como Junta Consultiva de Residentes) para aconsejar a AHA sobre pólizas y planes relacionados con todas sus viviendas públicas.
La AHA está buscando miembros para este consejo comunitario que puedan asistir a las reuniones trimestrales en el salón de la comunidad de Gross Towers. Transportación gratis disponible para residentes que vengan de otras propiedades a las reuniones. Todos los residentes de AHA son bienvenidos a asistir a las reuniones y serán considerados como “miembros” del consejo si participan con frecuencia.
Reuniones próximas a nivel de jurisdicción de los residentes
Localidad: Salón de la comunidad de Gross Towers
Los viernes de 9 a.m. a 10 a.m.:
• 7 de noviembre, 2025
• 6 de febrero, 2026
• 1 de mayo, 2026
• 7 de agosto, 2026
• 6 de noviembre, 2026
Para más información comuníquese con Melissa Aclo llamando al 610-439-8678, ext. 2057 o maclo@allentownhousing.org.
¡Envuélvase! ¡Únase al consejo de residentes de su edificio!
Como un enlace entre residentes y la AHA, los consejos de residentes son cruciales para asegurar que todas las voces de los residentes sean escuchadas e incorporadas en los procesos de toma de decisiones. Los consejos de los residentes sirven de defensores de los residentes y animan a las actividades positivas.
Las reuniones se llevan a cabo en el salón de la comunidad de cada edificio de septiembre hasta junio (no hay reuniones en julio o agosto).
• Edificio 700: El segundo martes del mes de 1:30-2:30 p.m.
• Central Park: El tercer lunes del mes de 1:30-2:30
• Gross Towers/Towers East: El tercer jueves del mes de 2-3 p.m.
• Walnut Manor: El tercer miércoles del mes de 1-2 p.m.
El edificio 700, Central Park y Walnut Manor están buscando oficiales para sus reuniones mensuales. Los residentes se pueden nominar a ellos mismos o a un vecino para la posición de oficial durante las reuniones de octubre. Las elecciones para estas posiciones se llevarán a cabo durante las reuniones de noviembre.
¡No permita que los chinches de cama le
La AHA está comprometida a ayudar a combatir los chinches de cama persistentes, los cuales muerden a los humanos y causan dolor e irritación de la piel.
Los chinches típicamente se esconden de día y se alimentan de la sangre de humanos y mascotas de noche.
Frecuentemente se esconden en espacios pequeños y oscuros, como las grietas de los colchones o el marco de la cama.
Lo que tiene que buscar:
• Chinches de cama: Los chinches vivos son del tamaño de la semilla de una manzana de color rojizo-marrón. Tienen un cuerpo aplastado en forma ovalada cuando no han comido y se hinchan y se alargan cuando comen.
• Mordidas: Protuberancias pequeñas y rojas que pican y se hinchan usualmente aparecen en áreas de la piel expuesta mientras duerme, tales como brazos, cuello, cara o piernas.
• Olor a humedad: Un olor desagradable, olor húmedo en el dormitorio puede ser señal de chinches de cama, lo que suelta feromonas que producen un olor similar al moho, toallas mojadas o ropa húmeda.
• Marcas en sábanas y ropa: Manchas rojas o color moho de los chinches que han sido aplastados pueden aparecer en las sábanas, fundas de almohadas y ropa.
La verdad sobre los chinches de cama
• Mito: Los chinches sólo viven en lugares sucios.
V Hecho: Los chinches de cama son atraídos por sangre, no por sucio. Pueden infestar cualquier ambiente, pero el desorden puede hacer difícil verlos.
• Mito: Los chinches de cama son muy pequeños para verlos.
V Hecho: Los chinches adultos son visibles con el ojo desnudo y son del tamaño de la semilla de una manzana.
• Mito: Los chinches de cama pueden volar o saltar.
V Hecho: Los chinches de cama no pueden volar ni saltar. Se arrastran, y se pueden mover hasta 4 pies por minuto.
• Mito: Los chinches de cama transmiten enfermedades.
V Hecho: Los chinches de cama no transmiten enfermedades a los humanos.
Qué hacer si sospecha que hay chinches:
• No se culpe. Los chinches no discriminan basado en limpieza o donde usted vive.
• Llame a la línea de orden de trabajos al 610-439-1185 para reportar que sospecha tener chinches. El/la gerente de propiedad le hará cita con un exterminador.
u Siga las instrucciones que reciba antes de la visita del exterminador.
u Sepa que le costará extra en su renta si no se prepara para el exterminador o no permite acceso a su hogar.
u Llame a mantenimiento si usted tiene que remover muebles de su hogar. Ellos le darán instrucciones y los materiales.
• Despeje su hogar y regularmente pase la aspiradora y limpie.
• Lave ropa regularmente (incluyendo ropa de cama, almohadas y juguetes de peluche) usando agua de por lo menos 120 grados.
• Trate de no comprar muebles, almohadas y objetos rellenos usados, los cuales pueden traer chinches con ellos.
• Mito: Usted puede matar los chinches de cama con aerosoles de venta libre.
V Hecho: Una infestación de chinches de cama requiere tratamiento profesional, frecuentemente envolviendo una combinación de métodos.
• Mito: Los chinches de cama solo salen de noche.
V Hecho: Mientras que los chinches de cama son primordialmente nocturnos, ellos salen a comer cuando hay un anfitrión disponible, aunque sea de día si el anfitrión está presente.
• Mito: Los chinches de cama solamente viven en las camas.
V Hecho: Los chinches de cama se pueden encontrar en los muebles, equipaje, ropa y otras cosas cerca de donde las personas pasan el tiempo.
Notas del Vecindario
¡Regreso a la escuela!
Hubo muchas sonrisas durante el segundo evento de regreso a la escuela en Cumberland Gardens en agosto. Mochilas de espalda y materiales escolares fueron proveídos a más de 70 niños, y “Movement Moves Media” proveyó cheesesteaks gratis a los asistentes. Los estudiantes del programa DJing facilitado por “DJ from Scratch” demostraron sus destrezas. También uniéndose a las festividades estuvieron: Baum School of the Arts (escuela Baum de las artes), Ce-Ce’s Lemonade (Limonada de Ce Ce), Ladder Lady Face Painting (Pintura de caras “La dama de la escalera”), Senior Life (Vida de envejecientes) y Valley Health Partners (Socios de salud del valle).
Salud de los residentes
Valley Health Partners (socios de salud del valle) y Neighborhood Health Centers of the Lehigh Valley (centros de salud del vecindario del Valle Lehigh) se asociaron para celebrar las semanas de centros de salud nacionales y día de cuidado de salud en vivienda pública en agosto en Gross Towers y Towers East. Para promover la salud y el bienestar, las organizaciones ofrecieron yoga de silla y proveyeron juegos y comida.
Actualización de Mejoras capitales
Edificios altos: 700 Building, Gross Towers, Towers East, Walnut Manor
• Remodelación de cocina: El proyecto continúa y continuará a través de 2025.
• Reemplazo de enseres: Towers East reemplazará todas las estufas y refrigeradores en 2025. Gross Towers está programado para la primavera de 2026.
Central Park
• El proyecto de rehabilitación exterior, que incluye el reemplazo de todas las ventanas, puertas de patio y corredizas, comenzó en agosto y será terminado para el invierno de 2025.
The Montrone Building
• Reparos a la fachada del edificio (trabajo de albañilería) y reemplazo de ventanas están en marcha y serán terminados para el invierno de 2025.
Mejoras al paisajismo:
• La fase 1 de Central Park será terminada para el invierno de 2025. Se harán ofertas para los proyectos en 616-636 N. Godfrey St., 102-124 E. Wyoming St. y 401-419 Market St. para ser terminados en 2026.
Mejoras al exterior de las propiedades de unidades múltiples:
• Reparos exteriores para los edificios de unidades múltiples esparcidos por la ciudad están en marcha y serán terminados según se necesite.
• Reemplazo de techos, ventanas y revestimiento serán terminados para el invierno de 2025 para 616-636 N. Godfrey St. y 237 N. 7th St.
Calendario de otoño/invierno
SEMANAL: Cada martes y jueves
Pruebas STD gratis, 1-4 p.m., oficina de salud, 245 N. 6th St., 610-437-7760
OCTUBRE
• 31: Trick or treat (truco o trato) de 6-8 p.m.
NOVIEMBRE
• 1: Parada del día de las brujas (Halloween), 11 a.m.2 p.m., de la calle 6ta a la 9na y Hamilton Street, incluyendo las calles 7ma y 8va desde Walnut Street. (fecha alternativa en caso de lluvia es 2 de nov)
• 2: Dia de los Muertos, 2:30-7pm., Arts Park (fecha alternativa en caso de lluvia: 9 de nov)
• 28 de nov, 2025-6 de enero, 2026: Luces en el bulevar, 5:30-10 p.m., Lehigh Parkway. $16 por vehículo. Caminata gratis los lunes. Cerrado la víspera de navidad, día de navidad, víspera de año nuevo y día de año nuevo
DICIEMBRE
• 6: Se enciende el árbol de navidad de Allentown, 4-6 p.m., Arts Park (parque de las artes). Fecha alternativa en caso de lluvia: 7 de dic
• 31: Celebración de año nuevo, 11 p.m. a 1 a.m., Calles 7 y Hamilton
Para más información sobre los eventos de Allentown:
Eventos de la ciudad: https://www.allentownpa. gov/en-us/Government/Departments/ParksRecreation/Special-Events/City-run-Events
Eventos especiales: https://www.allentownpa. gov/en-us/Government/Departments/ParksRecreation/Special-Events
Eventos de parques y recreo: https://allentownpa.myrec.com/info/activities/ default.aspx
Programa de propiedad de vivienda en sitios dispersos ¡Llegando pronto: Hogares para
Cuando AHA tiene casas existentes de vivienda pública para la venta, el programa de propiedad de vivienda de sitios dispersos provee oportunidades de ser propietarios de vivienda a los residentes que califican.
Para ser elegible, tienen que llenar los siguientes requisitos:
• Tiene que cumplir con los requisitos de residencia locales.
• Tiene que estar en o bajo el 80% del ingreso medio (AMI) para el Condado Lehigh
• Tiene que ser comprador de hogar por primera vez, lo que se define como “alguien comprando un hogar donde ningún miembro del hogar ha tenido interés de compra de hogar en ninguna residencia durante los tres años anteriores al comienzo de ser propietario de vivienda.”
• El hogar comprado tiene que ser la residencia principal del comprador.
la venta!
• El hogar comprado no puede ser vendido por 10 años luego de la fecha de venta.
AHA SOLO tendrá una lista de espera abierta para el programa de propiedad de vivienda cuando haya un hogar disponible para la venta. Una vez que el hogar esté bajo contrato, la lista de espera será cerrada.
Las casas serán unidades de 3 a 5 habitaciones en la ciudad de Allentown y tendrán un precio de entre $100,000 y $200,000.
Para solicitar cuando haya un hogar disponible para la venta, se requiere que usted provea la siguiente información:
• Carta de preaprobación para un préstamo hipotecario
• Elegibilidad/Formulario de autoverificación
Los residentes interesados deben ver www.allentownhousing.org/program_resident_services. cfm para futuras listas de ventas de hogar.
1339 W. Allen Street
Allentown, PA 18102-2191
facebook.com/AllentownHousingAuthority
twitter.com/atownhousing
instagram.com/allentownhousingauthority
El reto de proveer y mantener vivienda pública continuada
sostenibles (solar, sistemas de energía eficiente, materiales resistentes) añade al costo adelantado, aunque haya economía a largo plazo.
• Durabilidad de materiales: Materiales más baratos pueden reducir los costos al principio, pero crean costos más altos de mantenimiento más tarde.
6. Presiones de mercado y políticas
• Prioridades compitiendo: Los gobiernos locales pueden darle prioridad al desarrollo de viviendas de ingreso mixto o privado antes que a las viviendas más asequibles.
• Fuentes de financiación inestables: los cortes a los presupuestos federales o atrasos en desembolsos de HUD pueden detener los proyectos en la etapa intermedia.
• Expectativas de la comunidad: Los residentes exigen viviendas seguras, modernas y atractivas, lo cual aumenta los costos pero es esencial para la igualdad y dignidad.
En resumen, los proyectos de vivienda pública luchan con costos altos, reglamentos más estrictos, financiamiento inestable y limitado comparado con desarrolladores privados. La AHA no está inmune a estos retos.
Asegurar materiales y mano de obra a un precio justo son los mayores retos de AHA ahora mismo, especialmente con la inflación y la incertidumbre en la cadena de suministros. Además, el personal de AHA debe considerar y planificar de antemano cómo minimizar la incomodidad y a veces la relocalización de los inquilinos existentes antes y luego de la construcción o rehabilitación de las propiedades.
También quiero señalar que el secretario del tesoro Scott Bessent mencionó recientemente la posibilidad de declarar una emergencia de vivienda. Mientras que no está claro lo que una emergencia de vivienda federal abarca, la AHA puede proveer más información si se declara.
Quiero agradecer a nuestros residentes por su paciencia mientras trabajamos con estos retos y continuamos proveyendo gerencia de calidad y servicios a todos nuestros residentes.
Director ejecutivo, Autoridad de Vivienda de Allentown