Allentown Housing Authority 2024 Spring Newsletter

Homefront

Volume 16, Issue 2 | Spring/Primavera 2024

Family Self-Sufficiency: Turn rent into savings

Autosuficiencia familiar:

Convierta el alquiler en ahorros

Plus: New Property Manager Susan Phillips Más: Nueva gerente de la propiedad Susan Phillips

Table of Contents 3 4 5 6

Carlos G. Rodriguez, Esq., Joins AHA Board of Commissioners Get Ready for… Housing Choice Voucher Homeownership Program Family Self-Sufficiency Program: Turn Rent Into Savings New Property Manager Susan Phillips: Focused on Resident Communication

4

7

A Cut Above

8

6

Neighborhood Notes

10 11 12 13 14 16

7

Carlos G. Rodriguez, Esq., se une a la junta de comisionados de AHA Nueva gerente de la propiedad Susan Phillips: enfoca en comunicación con residentes Programa de vales para escoger viviendas Programa de autosuficiencia familiar: Cambie la renta a ahorros Notas del Vecindario Un recorte superior

ON THE COVER: Julio A. Guridy (center), Executive Director, Allentown Housing Authority, with residents of Gross Towers and Towers East.

EN LA PORTADA: Julio A. Guridy (centro), Director ejecutivo, Autoridad de Vivienda de Allentown, con residentes de Gross Towers y Towers East.

BOARD OF COMMISSIONERS Fred Bañuelos Sandra Barnes Zachary Matthews Carlos G. Rodriguez, Esq. Donald Senderowitz EXECUTIVE DIRECTOR Julio A. Guridy Allentown Housing Authority 1339 W. Allen Street, Allentown, PA 18102 Phone: 610-439-8678 Fax: 610-439-8884 Email: JGuridy@allentownhousing.org THE HOME FRONT is published 4 times a year by the Allentown Housing Authority.

2 Spring/Primavera 2024

Carlos G. Rodriguez, Esq.

Joins AHA Board of Commissioners ATTORNEY CARLOS G. RODRIGUEZ recently was named to the Allentown Housing Authority (AHA) Board of Commissioners to serve a five-year term.

Allentown City Council approved his Board appointment in February to fill the opening, vacated when Julio A. Guridy was appointed AHA’s Executive Director.

Rodriguez, a native Spanish speaker, has more than 20 years of experience working as a civil and criminal lawyer in Allentown. His practice concentrates on personal injury, workers’ compensation and criminal defense cases.

“Attorney Rodriguez is a great addition to the AHA Board of Commissioners as he has been serving the City of Allentown for more than two decades,” says Guridy. “He has interacted with residents, which is crucial to understanding the legal complexities of the Commissioner’s role and responsibilities. As a Commissioner he will be able to shed light on legal agreements between the AHA and Housing and Urban Development (HUD) and the federal regulations for governing the authority. He is passionate about the ruling of the laws and well-versed on affordable housing issues.”

After moving to Bethlehem from Puerto Rico after high school, Rodriguez received a bachelor’s degree from The Pennsylvania State University and graduated from Duquesne University School of Law. He worked for the Allegheny County District Attorney’s office in Pittsburgh as a criminal prosecutor and served as a criminal defense attorney in the Lehigh County Public Defender’s Office.

Rodriguez is admitted to practice law in the Pennsylvania Supreme Court, the New Jersey Supreme Court, the United States District Court for Eastern Pennsylvania and the United States District Court for the District of New Jersey.

Rodriguez has served as a civil arbitrator at the Better Business Bureau, Lehigh County Court of Common Pleas, Northampton County Court of Common Pleas and the United States District Court for the Eastern District of Pennsylvania. He is a member of the American Bar Association, Pennsylvania Bar Association, Lehigh County Bar Association and Northampton County Bar Association.

“Commissioner Rodriguez has a very personal perspective with affordable housing,” adds Guridy. “In 2010, he and his mother bought their first single home through the AHA’s Hope Six Housing Development Project in the Overlook Park development in East Allentown, and they still reside there. He truly understands and can successfully relate to the needs of his neighbors, many of whom live in low-income or subsidized housing in our communities.”

The AHA Board of Commissioners is a governing board that meets monthly and oversees the AHA’s ownership and management of 900 units of subsidized housing for elderly and disabled low-income residents and 1,600 Housing Choice Voucher participants.

3

Get Ready for…

Housing Choice Voucher Homeownership Program THE ALLENTOWN HOUSING AUTHORITY (AHA) is tentatively scheduled to begin offering the Housing Choice Voucher (HCV) Homeownership Program (HOP) in January of 2025 to help first-time homebuyers successfully transition from being renters to homeowners.

Now is the time for AHA residents who are interested in owning a home to prepare for the program.

If you have been an HCV program participant with AHA for a minimum of one year, you may be qualified to use your voucher toward a monthly mortgage payment.

Qualified buyers will generally be able to use their voucher subsidy to help pay the monthly mortgage payment for up to 15 years (some exceptions apply). The buyer is responsible for all homeownership expenses other than the Housing Assistance Payment (HAP) from AHA. Program participants must secure financing for the home purchase and meet any requirements set by their lender (bank or mortgage company) of choice. The buyer is responsible for closing costs and for a minimum of 3% down payment, of which 1% must come from personal finances.

How It Will Work:

1. A resident/family will work with AHA to determine eligibility (see “Eligibility Requirements” on page 5).

2. If eligible, a resident/family will attend a briefing to understand all the program requirements.

3. A resident/family will sign a Homeownership Obligation form.

4. A resident/family will secure mortgage financing with a lender of choice.

5. The resident/family will search for a home.

6. Depending on the terms of the mortgage, AHA will provide housing assistance payments for the maximum amount of time allowable.

4 Spring/Primavera 2024

Homeownership Lunch & Learn Workshop HCV program and public housing residents can explore home ownership by attending the Lunch and Learn Workshop: Am I Ready for Homeownership?

Information on pre-approval requirements for a loan mortgage will be provided, and your questions will be answered.

DATE:

Friday, May 17, 2024

LOCATION:

Gross Towers Community Room, 1339 W. Allen Street, Allentown 18102

TIME:

Light lunch from 11:30 a.m.–12:00 p.m.; presentation from 12:00–1:00 p.m.

RSVP required:

Call the Director of Social Services at 610-439-8678, ext. 2057, to RSVP.

Family Self-Sufficiency Program Turn Rent Into Savings

HCV HOP Eligibility Requirements To be eligible for the program, you must be able to check all the boxes below.

o Are an HCV participant with AHA for a minimum of one year

o Qualifies as a first-time homebuyer (meaning no family member has owned a home in the past 3 years or you are a cooperative member who owns cooperative shares)

o Meets the Federal Minimum Income (minimum hourly wage multiplied by 2,000 hours OR if elderly/disabled, income is equal to current SSI payment multiplied by 12)

o Meets employment criteria of being full-time employed for at least 30 hours per week for 12 consecutive months.

(Exceptions may apply if you qualify as elderly/disabled.)

o Completed HUD-certified homeownership counseling

o Mortgage-ready (able to meet requirements set forth by a mortgage lender)

THE FAMILY SELF-SUFFICIENCY (FSS) PROGRAM assists residents with building financial assets by working towards educational, professional and personal goals. The FSS Program moves part of a resident’s rent into a savings account that is then distributed back to the resident upon successful completion of the program.

The FSS Program benefits residents who want to pursue an educational degree, new job or promotion that results in an increase in earned income. Earned income is defined as wages from a parttime or full-time job, contract work or personal business. Earned income excludes pensions, child support and general assistance like Social Security and SNAP benefits.

You are eligible for the FSS Program if you are an Allentown Housing Authority (AHA) resident in the Public Housing Program, Housing Choice Voucher Program or Project Based Rental Assistance Program and are in compliance with your lease. The average time in the program to meet personal goals is five years.

How It Works:

• Attend an FSS information session • Set personal and professional goals with the Social Service Director • Connect to community and educational resources • Take part in educational services and programs • Earn FSS savings for increased earned income • Achieve program goals: – Seek and maintain suitable employment – All household members are free of TANF and/or cash assistance • Achieve your set goals, graduate from the program and access the savings account.

To apply or for more information, contact AHA’s Social Services Director Melissa Aclo at 610-4398678, ext. 2057 or maclo@allentownhousing.org.

5

New Property Manager

Susan Phillips

Focused on Resident Communication SUSAN PHILLIPS has worked in affordable housing property management for more than 20 years and believes the residents come first. As the new Allentown Housing Authority (AHA) property manager for Gross Towers, Towers East and Walnut Manor, she is excited to improve those communities, starting with great customer service and better resident communications.

“Initially, I am listening and learning, knowing I will eventually make a difference for the residents,” says Phillips. “I’ve done it before when managing a property on the Southside of Bethlehem for nine years and one in downtown Allentown for eight years.”

When Aida Núñez, AHA Director of Housing, extended the job offer to Susan, she decided it was a good fit because she had enjoyed working with Aida in the past and Lou Day, AHA Director of Maintenance Operations. It’s Phillips’ first time working for a housing authority, which offers her more support than her last job for building systems, vendor contracts and other business functions.

Helping the residents improve their living environment is one of her top goals. She also is responsible for rent and occupancy – keeping residents up to date on rent payments and keeping all units occupied.

“Susan has extensive property management experience that closes the void of a vacant position the AHA had for nearly nine months,” says Julio A. Guridy, Executive Director, AHA. “Susan’s wealth of property management skills and competent ideas augment much-needed services for our residents in Gross Towers, Towers East and Walnut Manor.

She will elevate our resident services within the Housing and Urban Development guidelines.”

6 Spring/Primavera 2024

When it comes to resolving issues, Phillips brings a problem-solving philosophy with her to the AHA: “If you come to me with an issue, also come with a solution so we can resolve it as a team.”

“If something is working well at the three buildings, I’m not going to change it,” says Phillips. However, she plans to implement monthly resident meetings that focus on specific topics and to distribute a short monthly newsletter for each property that includes brief updates and important information.

“Seeing the residents happy and proud of where they live is why I do this type of job,” adds Phillips. “I really love the residents and am committed to making things better for them.”

A Cut Above

Residents of Gross Towers and Towers East were looking good after receiving free haircuts from Cuts for a Cause610. The nonprofit organization is a group of Lehigh Valley-area barbers who provide free haircuts for seniors and veterans. Cuts for a Cause610 provided complimentary haircuts at all the AHA high-rise buildings this spring.

Cuts for a Cause610 is a nonprofit organization for seniors and veterans.

7

Neighborhood Apply Now for Rent Rebate The Pennsylvania Rent Rebate Program supports older adults and people with disabilities (age 18 and older) with rebates ranging from $380 to $1,000.

Pennsylvania renters must meet the following criteria:​​

Age Criteria • 65 and older • Widows and widowers 50 and older • People with disabilities 18 and older

Income Criteria • In addition to age requirements, to qualify for the Rent Rebate, your household income must be $45,000 or less ​ annually.

Applications for 2023 Rent Rebates are due by June 30, 2024. All Allentown Housing Authority residents received a verification of rent in the mail to support the application process.

For assistance with applying for the Rent Rebate Program, contact your state Senator or Representative:

• Sen. Jarrett Coleman: 484-861-4964 • Sen. Nick Miller: 610-821-8468 • Rep. Peter Schweyer: 610-791-6270 • Rep. Mike Schlossberg: 610-821-5577

8 Spring/Primavera 2024

notes

AHA Higher Education Scholarships Allentown Housing Authority (AHA) residents who plan to enroll in or are currently attending a college/ university, trade school, certificate or job-training program are invited to apply for a $1,000 to $4,000 scholarship. Applicants, who will be scheduled for an interview, can be high school seniors heading to college, current college students or adult learners.

The scholarship helps pay for tuition and other educational expenses. Scholarship recipients must maintain a 2.5 grade point average and submit transcripts, enrollment letters and class schedules to continue receiving the scholarship after acceptance.

To receive an application, which has a rolling deadline, contact AHA’s Social Services Director Melissa Aclo at 610-439-8678, ext. 2057 or maclo@ allentownhousing.org.

Capital Improvement Updates High Rises: 700 Building, Central Park, Gross Towers, Towers East, Walnut Manor

• Common area lighting: The upgrade to LED lighting in common areas is ongoing through 2024.

• Appliance replacement: The replacement of refrigerators and stoves begins with Central Park, starting summer of 2024.

• Kitchen remodeling: The replacement of cabinets, sinks and countertops currently takes place in vacant units during resident turnover. A plan is in development for the remodeling of kitchens in occupied units.

Central Park & Towers East

• Fire alarm system upgrades and carbon monoxide detectors in each residence are expected to be completed by the end of 2024.

Central Park

• The exterior canopy replacement project is expected to be completed by the end of April 2024.

Gross Towers

• The common area hallway HVAC project is expected to be completed by April 2024.

The Montrone Building

• Repairs to the building’s façade (masonry work) and window replacements are expected to begin in summer 2024.

Towers East

• The Emergency Generator Replacement project is ongoing through summer 2024.

• The Elevator Modernization project is ongoing through summer 2024.

Spring/Summer Calendar MAY • May 18: TacoFest in downtown Allentown, presented by the Lehigh Valley Chamber of Commerce • May 24-28: MayFair, Cedar Crest College

JUNE • June 8: Puertorrican Cultural Preservation (PRCP) Lehigh Valley Children’s Festival, Bucky Boyle Park • June 14-16: Juneteenth basketball tournament, Cedar Beach Park • June 15: Juneteenth Celebration, Cedar Beach Park

JULY • July 4: City of Allentown 4th of July Celebration, J. Birney Crum Stadium

For exact times and more details on Allentown events, visit this website: https://allentownpa.gov/ Home/Special-Events/ Calendar-of-Events

9

Carlos G. Rodriguez, Esq.

Se une a la junta de comisionados de AHA

EL LICENCIADO CARLOS G. RODRIGUEZ fue nombrado recientemente a la junta de comisionados de la Autoridad de Vivienda de Allentown (AHA) para servir por un término de cinco años.

El consejo de la ciudad de Allentown aprobó su nombramiento en febrero para llenar la posición dejada vacante cuando Julio Guridy fue nombrado director ejecutivo de AHA. Rodríguez, cuyo idioma nativo es el español, tiene más de 20 años de experiencia trabajando como abogado civil y criminal en Allentown. Su práctica se concentra en lesiones personales, compensación de trabajo y casos de defensa criminal.

“El licenciado Rodríguez es una gran añadidura a la junta de comisionados de AHA ya que ha estado sirviendo a la ciudad de Allentown por más de dos décadas,” dijo Guridy. “Él ha interaccionado con los residentes, lo cual es crucial para comprender las complejidades legales del rol y responsabilidades de un comisionado. Como comisionado, él podrá arrojar luz sobre acuerdos legales entre la AHA y vivienda y desarrollo urbano (HUD) y las regulaciones federales para gobernar la autoridad. Él siente pasión por las reglas de las leyes y está muy bien versado en problemas de vivienda asequible.

Luego de mudarse de Puerto Rico a Bethlehem después de la escuela superior, Rodríguez recibió un bachillerato de la Universidad de Penn State y se graduó de la escuela de leyes de la Universidad de Duquesne. Él trabajó para la oficina del fiscal del condado de Allegheny en Pittsburgh como fiscal criminal y sirvió de abogado defensor criminal en la Oficina de abogados públicos del Condado de Lehigh.

Rodríguez es admitido para practicar leyes en la Corte Suprema de Pennsylvania, la Corte Suprema de New Jersey,

la Corte de Distrito de Estados Unidos para el este de Pennsylvania y la Corte de Distrito de Estados Unidos para el Distrito de New Jersey.

Rodríguez ha servido de árbitro civil en la Comisión de servicios al consumidor, en el tribunal de causas civiles del Condado Lehigh, Causas civiles del Condado Northampton y la Corte de distrito de los Estados Unidos para el Distrito este de Pennsylvania. Él es miembro del Colegio de abogados de los Estados Unidos, del Colegio de abogados de Pennsylvania, del Colegio de abogados del Condado Lehigh y del Colegio de abogados del Condado Northampton.

“El comisionado Rodríguez tiene una perspectiva personal con la vivienda asequible,” añadió Guridy. “En el 2010, él y su madre compraron su primer hogar a través del proyecto de vivienda de AHA Hope Six en Overlook Park en el este de Allentown, y aún residen allí. Él entiende verdaderamente y puede identificarse exitosamente con las necesidades de sus vecinos, muchos de los cuales viven en casas de subsitio o bajo ingreso en nuestras comunidades.”

La Junta de comisionados de AHA es una junta gobernante que se reúne mensualmente y supervisa las propiedades y manejo de 900 unidades de viviendas de subsidio para envejecientes y residentes incapacitados de bajo ingreso y 1,600 participantes de vales de selección de vivienda.

10 Spring/Primavera 2024

Nueva gerente de la propiedad,

Susan Phillips

enfoca en comunicación con residentes SUSAN PHILLIPS ha trabajado en gerencia de propiedad de vivienda asequible por más de 20 años y cree que los residentes vienen primero. Como gerente de propiedad de Gross Towers, Towers East y Walnut Manor para AHA, ella está excitada de mejorar esas comunidades, comenzando con un gran servicio al cliente y mejor comunicación con los residentes.

“Inicialmente, estoy escuchando y aprendiendo, sabiendo que eventualmente haré una diferencia para los residentes,” dijo Phillips. “Yo he hecho esto antes cuando manejaba una propiedad en el lado sur de Bethlehem por nueve años y una en el centro de la ciudad de Allentown por ocho años.”

Cuando Aida Núñez, directora de vivienda de AHA extendió la oferta de trabajo a Susan, ella decidió que era un buen puesto porque ella disfrutó trabajando con Aida en el pasado y con Lou Day, director de operaciones de mantenimiento de AHA. Es la primera vez que Phillips trabaja para la autoridad de vivienda, la cual ofrece más apoyo que su último trabajo para construír sistemas, contratos con vendedores y otras funciones comerciales.

Ayudar a los residentes a mejorar el ambiente en que viven es una de sus primeras metas. Ella también es responsable de la renta y tenencia - manteniendo a los residentes al día con los pagos de renta y manteniendo todas las unidades ocupadas.

“Susan tiene mucha experiencia en manejo de gerencia de propiedad que cierra el vacío de una posición vacante que AHA tuvo por casi nueve meses,” dijo Julio A. Guridy, director ejecutivo de AHA. La riqueza de destrezas de manejo de la propiedad e ideas competentes aumenta los servicios muy necesitados para nuestros residentes en Gross Towers, Towers East y Walnut Manor. Ella elevará nuestros servicios a los residentes dentro de las directrices de desarrollo de vivienda urbana.

Cuando se trata de resolver problemas, Phillips trae a AHA una filosofía de resolución de problemas. “Si vienes a mi con un problema, ven también con una solución para poder resolverlas como equipo.”

“Si algo funciona bien en los tres edificios, yo no lo voy a cambiar,” dijo Phillips. Sin embargo, ella piensa implementar reuniones mensuales con los residentes que tengan enfoque en temas específicos y para distribuíir mensualmente un boletín corto para cada propiedad que incluya novedades e información importante.

“Ver a los residentes contentos y orgullosos de donde viven es por lo que hago este tipo de trabajo,” dijo Phillips. “Verdaderamente amo a los residentes y estoy comprometida a hacer las cosas mejores para ellos.”

11

Programa de vales para escoger viviendas LA AUTORIDAD DE VIVIENDA DE ALLENTOWN (AHA) está tentativamente programada para comenzar a ofrecer vales para escoger viviendas (HCV) del programa de compra de hogares (HOP) en enero del 2025 para ayudar a compradores por primera vez a que pasen de ser inquilinos a ser dueños de hogar. Ahora es el tiempo para los residentes de AHA para prepararse para el programa.

Si usted ha participado en el programa HCV con AHA por lo menos un año, tal vez pueda calificar para usar su vale hacía un pago mensual de hipoteca.

Compradores calificados generalmente podrán usar su subsidio de vale para ayudar a pagar la hipoteca mensual hasta por 15 años (hay algunas excepciones). El comprador es responsable de todos los gastos que conlleva la compra de un hogar, menos los pagos de asistencia de vivienda (HAP) de AHA. Los participantes del programa tienen que asegurar financiamiento para la compra del hogar y llenar los requisitos del banco o compañía hipotecaria de su predilección. El comprador es responsable de los costos de cierre y por el mínimo 3% de pronto pago, del cual 1% tiene que venir de finanzas personales.

Cómo funcionará:

1. El residente/familia trabajará con AHA para determinar elegibilidad (vea “Requisitos de elegibilidad” en la página 13).

2. Si es elegible, un residente/familia asistirá a una sesión informativa para comprender todos los requisitos del programa.

Taller de almuerzo y aprendizaje sobre propiedad de hogar Residentes del programa HCV y vivienda pública pueden explorar el ser propietarios de hogar al asistir al taller de almuerzo y aprendizaje ¿Estoy listo para ser dueño de hogar? Información sobre requisitos de aprobación previa para un préstamo hipotecario será proveída y sus preguntas serán contestadas.

FECHA: viernes, 17 de marzo del 2024

LUGAR: Salón de la comunidad de Gross Towers, 1339 W, Allen St., Allentown 18102

HORA:

3. El residente/familia firmará un papel sobre la obligación del dueño de hogar.

Almuerzo ligero de 11:30 a.m.–12:00 p.m., presentación de 12:00 a 1:00 p.m.

4. Un residente/familia asegurará el financiamiento de la hipoteca con el prestamista que escoja.

Se requiere reservación:

5. El residente/familia buscará un hogar.

6. Dependiendo de los términos de la hipoteca, AHA proveerá pagos para asistencia de vivienda por la máxima cantidad de tiempo permitido.

12 Spring/Primavera 2024

Llame a la directora de servicios sociales al 610-439-8678 ext. 2057 para hacer reservación.

Programa de autosuficiencia familiar

Cambie la renta a ahorros

Requisitos de elegibilidad HCV HOP Para ser elegible para el programa, usted debe ser capaz de cotejar todos los cuadritos de abajo.

o Es participante de HCV con AHA for lo menos un año

o Califica como comprador por primera vez (quiere decir que ningún miembro de la familia ha comprado un hogar en los últimos tres años o usted es miembro cooperativo que tiene acciones cooperativas)

o Llena los requisitos de ingreso mínimo federal (sueldo mínimo por hora multiplicado por 2,000 horas O si es envejeciente /incapacitado, ingreso es igual al pago de SSI actual multiplicado por 12)

o Llena el criterio de empleo de estar empleado tiempo completo por lo menos 30 horas semanales por 12 meses consecutivos (puede haber excepciones si califica como envejeciente/ incapacitado.)

o Completo la consejería sobre compra de hogar certificada por HUD

o Listo para hipoteca (es capaz de llenar los requisitos de un prestamista hipotecario)

EL PROGRAMA DE AUTOSUFICIENCIA FAMILIAR (FSS) ayuda a los residentes con el valor financiero al trabajar hacia metas educativas, profesionales y personales. El programa FSS mueve parte de la renta de un residente a una cuenta de ahorros que luego es distribuida nuevamente al residente cuando completa el programa.

El programa FSS beneficia a los residentes que quieren obtener un grado educativo, nuevo trabajo o promoción que resulta en un aumento de ingreso ganado. El ingreso ganado es definido como sueldos de trabajos de tiempo parcial o tiempo completo, trabajo de contrato o negocio personal. El ingreso ganado excluye pensiones, pensión para los niños y asistencia general como Seguro Social y beneficios SNAP. Usted es elegible para el programa FSS si usted es residente del programa de vivienda pública, (AHA), del programa de vales de vivienda escogida o el programa de asistencia de renta basada en proyecto y está al día con su renta.El tiempo promedio en el programa para llenar metas personales es cinco años.

Cómo funciona:

• Asistió a una clase informativa FSS • Estableció una meta personal y profesional con el director de servicios sociales • Se conectó con recursos comunitarios y educativos • Tomó parte en servicios y programas educativos • Ganó ahorros FSS para el aumento de ingreso ganado • Logra metas del programa: – Busca y mantiene empleo adecuado – Todos los miembros del hogar están libres de TANF y/o asistencia en efectivo • Logra las metas propuestas, se gradúa del programa y tiene acceso a la cuenta de ahorros.

Para solicitar o para más información, comuníquese con Melissa Aclo, directora de servicios sociales de AHA llamando al 610-439-8678, ext. 2057 o maclo@ allentownhousing.org.

13

Notas del Vecindario Solicite ahora los reembolsos de renta

El programa de reembolso de renta de Pennsylvania apoya a adultos mayores y personas con incapacidades (18 años de edad en adelante) con reembolsos de $380 a $1,000.

Los inquilinos de Pennsylvania tienen que llenar el siguiente criterio:

Criterio de edad • 65 y mayores • Viudas y viudos de 50 y mayores • Personas con incapacidades de 18 años y mayores

Criterio de ingreso • Además de requisitos de edad, para calificar para el reembolso de renta, el ingreso del núcleo familiar tiene que ser de $45,000 o menos al año.

Las solicitudes para reembolso de renta del 2023 deben ser recibidas para el 30 de junio del 2024. Todos los residentes de la Autoridad de Vivienda de Allentown recibieron una verificación de renta en el correo para apoyar el proceso de la solicitud.

Para asistencia con el programa de reembolso de renta, llame a su senador estatal o representante:

• Sen. Jarrett Coleman: 484-861-4964 • Sen. Nick Miller: 610-821-8468 • Rep. Peter Schweyer: 610-791-6270 • Rep. Mike Schlossberg: 610-821-5577

14 Spring/Primavera 2024

Becas de AHA para educación superior Los residentes de la Autoridad de Vivienda de Allentown (AHA) que piensan matricularse o están actualmente asistiendo a colegios/universidades, escuelas de oficio, certificado, o programas de entrenamiento en el trabajo están invitados a solicitar una beca de $1,000 a $4,000. Los solicitantes, que serán llamados para entrevista, pueden ser estudiantes de escuela superior que ingresarán en un colegio/universidad, que están actualmente en un colegio/universidad, o estudiantes adultos.

La beca ayuda a pagar la matrícula y otros gastos educativos. Los recibientes de la beca tienen que mantener un promedio de 2.5 y someter transcripciones, cartas de matrícula e itinerarios de clase para continuar recibiendo la beca luego de ser aceptados.

Para recibir una solicitud, la cual tiene una fecha límite de prórroga, comuníquese con la directora de servicios sociales Melissa Aclo at 610-439-8678, ext.

2057 o maclo@allentownhousing.org.

Noticias de mejoras mayores Edificios altos: 700 Building, Central Park, Gross Towers, Towers East, Walnut Manor

• Alumbrado de áreas comunes: La mejora del alumbrado LED en áreas comunes está en desarrollo a través del 2024.

• Reemplazo de enseres: El reemplazo de neveras y estufas empieza con Central Park, comenzando en el verano del 2024.

• Remodelación de cocinas: El reemplazo de gabinetes, fregaderos y mostradores actualmente está tomando lugar en las unidades vacantes durante la rotación de residentes. Un plan se está desarrollando para la remodelación de cocinas en unidades ocupadas.

Central Park y Towers East • Se espera que las mejoras a las alarmas de fuego y detectores de monóxido de carbono en cada residencia sean terminadas para fines del 2024.

Central Park

• El proyecto de reemplazo del toldo exterior será terminado para fines de abril del 2024.

Gross Towers

• Se espera que el proyecto HVAC del área del pasillo se termine para abril del 2024.

The Montrone Building

• Se espera que los reparos a la fachada (albañilería) y reemplazos de ventanas comiencen a principios del verano de 2024.

Towers East

• El proyecto de reemplazo del generador de emergencia continuará a través del verano del 2024.

• La modernización del ascensor continuará a través del verano del 2024.

Calendario de primavera/ verano MAYO

• 18 de mayo: TacoFest (festival de tacos) en el centro de la ciudad de Allentown, presentado por la cámara de comercio del valle Lehigh • 24-28 de mayo: MayFair (feria de mayo) en el colegio Cedar Crest

JUNIO • 8 de junio: Preservación de la cultura puertorriqueña (PRCP) Festival de niños de Lehigh Valley en el parque Bucky Boyle • 14-16 de junio: Torneo de baloncesto “Juneteenth’ en el parque Cedar Beach • 15 de junio: Celebración de “Juneteenth”, parque Cedar Beach

JULIO • 4 de julio: Celebración del 4 de julio en el centro de la ciudad de Allentown, en el estadio J. Birney Crum

Para horario exacto y más detalles sobre los eventos en Allentown, visite este lugar en la red: https://allentownpa.gov/ Home/Special-Events/ Calendar-of-Events

15

First Class Presort US Postage

PAID Permit No 93 Lehigh Valley PA

1339 W. Allen Street Allentown, PA 18102-2191

facebook.com/AllentownHousingAuthority twitter.com/atownhousing instagram.com/allentownhousingauthority

Un recorte superior

Residentes de Gross Towers y Towers East se vieron muy bien luego de recibir recortes gratis de Cuts for a Cause610 (Recortes por una causa 610). La organización sin fines de lucro es un grupo de barberos del área de Lehigh Valley (Valle Lehigh) que provee recortes gratis para personas mayores y veteranos. Cuts for a Cause 610 dieron recortes gratuitos en todos los edificios altos de AHA durante la primavera.

Cuts for a Cause610 es una organización sin ánimo de lucro para personas mayores y veteranos.

16 Spring/Primavera 2024