AHA_Spring_25

Homefront

Volume 17, Issue 2 | Spring/Primavera 2025

First 2 Houses Sold through AHA Homeownership Program Las primeras dos casas vendidas a través del programa de propiedad de vivienda de AHA Plus: AHA Scholarship Recipient Excels Toward Psychology Career Más: Recipiente de beca de AHA sobresale hacia carrera en psicología

Table of Contents 3 4 6

From the Executive Director First 2 Houses Sold through AHA Homeownership Program AHA Scholarship Recipient Excels Toward Psychology Career

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Understanding the Wait for Housing

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Neighborhood Notes

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Rent Rebate Assistance

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De parte del director ejecutivo

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Comprendiendo la espera por una vivienda

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Las primeras dos casas vendidas a través del programa de propiedad de vivienda de AHA

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Notas del Vecindario

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Asistencia para reembolso de alquiler

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Recipiente de beca de AHA sobresale hacia carrera en psicología

ON THE COVER: The Taveras family worked with the Allentown Housing Authority to purchase their first home as part of the disposition of 22 Scattered Site properties. Read more about their home-buying journey on page 3.

EN LA PORTADA: La familia Taveras trabajó con la Autoridad de Vivienda de Allentown (AHA) para comprar su primer hogar como parte de la disposición de 22 propiedades de sitios dispersos. Lea más sobre la jornada al comprar su hogar en la página 12.

BOARD OF COMMISSIONERS Fred Bañuelos Sandra Barnes Zachary Matthews Carlos G. Rodriguez, Esq. EXECUTIVE DIRECTOR Julio A. Guridy Allentown Housing Authority 1339 W. Allen Street, Allentown, PA 18102 Phone: 610-439-8678 Fax: 610-439-8884 Email: JGuridy@allentownhousing.org THE HOME FRONT is published 4 times a year by the Allentown Housing Authority.

2 Spring/Primavera 2025

From the

Executive Director On behalf of the Allentown Housing Authority (AHA), I would like to welcome and congratulate the newly appointed Secretary of Housing and Urban Development (HUD), Scott Turner, and look forward to continuing to develop an excellent relationship with all HUD staff for the benefit of low-income housing families and individuals. Notwithstanding, we must be cognizant of recent policy shifts under the new administration that may significantly impact housing authorities nationwide, including the AHA. These changes may affect federal funding, regulatory requirements and operational capacities.

On February 26, 2025, the administration rescinded a Biden-era fair housing rule that mandated localities to monitor and address segregation to qualify for federal funds. This policy change implies that local governments, such as Allentown, can now self-certify their compliance with the 1968 Fair Housing Act without undergoing extensive federal oversight. While this reduces administrative burdens, it raises concerns about the potential neglect of systemic housing discrimination issues.

It has been reported that the administration has proposed cutting approximately 4,000 positions within HUD. If these reductions are put into effect, it could disrupt essential services, including rental subsidies and discrimination investigations. For the AHA, which relies on HUD for funding and policy guidance, such cuts may lead to delays in receiving funds and hinder the execution of affordable housing projects.

Discussions about implementing a 25% tariff on lumber have emerged, which could escalate construction costs. Given that the AHA is actively engaged in developing more affordable housing, such as the recent Bridgeside Estates project Little Lehigh Phase I and currently embarking in the development of Little Lehigh Phase II, increased material costs could pose financial challenges and potentially delay future developments.

Despite federal uncertainties, local efforts continue to support affordable and safe housing.

Recently, the City of Allentown allocated Community Development Block Grant (CDBG) funds and HOME funds to the AHA for a project at 428-436 North 6th Street. However, with potential federal funding fluctuations, the AHA may need to increasingly depend on local, state and private resources to sustain its initiatives.

In summary, the AHA faces a complex landscape shaped by federal policy changes, proposed budget cuts and economic factors. To navigate these challenges, the AHA may need to adapt by seeking alternative funding sources, enhancing local partnerships and advocating for policies that support affordable housing at all government levels.

Executive Director, Allentown Housing Authority

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COVER STORY

The interior and exterior of the Taveras’ home in Allentown were renovated by the AHA.

First 2 Houses Sold through AHA Homeownership Program Kristy and Josue Taveras were determined to move out of a rental and purchase their own home. After experiencing the frustration of being outbid for several houses that Kristy called “broken down,” they learned about the Allentown Housing Authority’s (AHA) Homeownership Program.

The first-time homebuyers worked through the contract and approval process with Julio A. Guridy, AHA Executive Director, and moved into their renovated home in late 2024.

The Taveras’ Allentown house is one of two that AHA sold in December 2024 as part of its Phase 1 plan to renovate and sell 5 homes. The AHA will eventually sell 22 units after renovating the exterior and interior of each property.

“Our new house was affordable and clean, and I like that we are building equity,” says Kristy. “Julio was 4 Spring/Primavera 2025

very accessible to us regarding the approvals and contract, and he worked with us on all our questions.”

The updates to the properties are supported by a Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA) $400,000 grant from PHARE Funds. Those eligible to purchase the homes must earn 80% of the Area Median Income (AMI) and be able to live in the home for at least 10 years. Buyers must be mortgageready and a first-time homebuyer and must prove local residency.

“I am excited to see these first two families finalize the purchase of their own home with the assistance of the AHA’s Homeownership Program,” says Guridy. “Establishing the program and renovating the properties were not easy, so I thank everyone involved for their hard work and support to help qualified low-income Allentown residents access quality housing.”

Home on Sixth Street BEFORE

Home on Sixth Street AFTER

Now Open!

Housing Choice Voucher Homeownership Program

Home on West Allen Street AFTER

The Housing Choice Voucher (HCV) Homeownership Program (HOP) is now available to help first-time homebuyers successfully transition from being renters. If you are an HCV program participant with the Allentown Housing Authority (AHA) for a minimum of one year, you may be qualified to use your vouchers toward a monthly mortgage payment for up to 15 years

(some exceptions apply). The buyer is responsible for all homeownership expenses other than the Housing Assistance Payment (HAP) from AHA. Contact Melissa Aclo, the AHA’s Director of Social Services at 610-439-8678, ext. 2057, to discuss your eligibility for the program.

HCV HOP Eligibility Requirements To be eligible for the program, you must be able to check all these boxes.

o Are an HCV participant with AHA for a minimum of one year

o Qualifies as a first-time homebuyer (meaning no family member has owned a home in the past 3 years or you are a cooperative member who owns cooperative shares)

o Meets employment criteria of being full-time employed for at least 30 hours per week for 12 consecutive months.

(Exceptions may apply if you qualify as elderly/disabled.)

o Completed HUD-certified homeownership counseling o Mortgage-ready (able to meet requirements set forth by a mortgage lender)

o Meets the Federal Minimum Income (minimum hourly wage multiplied by 2,000 hours OR if elderly/disabled, income is equal to current SSI payment multiplied by 12)

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AHA Scholarship Recipient Excels Toward Psychology Career Jahnia Treadwell knew back in middle school that she wanted to be a clinical psychologist. Her aunt, a psychologist in California, inspired her career goal. Jahnia will take a big step toward her goal when she graduates in May from Bucknell University with a bachelor’s degree in psychology and a minor in Spanish.

“The scholarships reduced my fear of college and helped me worry less about expenses like books and tuition so I could focus on my studies,” says Jahnia, who grew up in the AHA’s Cumberland Gardens community. Jahnia will pursue an advanced degree in the fall, working toward a Doctorate of Clinical Psychology.

To be the first person in her immediate family to attend college, Jahnia sought out financial assistance. Jahnia credits Melissa Aclo, Director of Social Services for the Allentown Housing Authority (AHA), with providing her with guidance on available scholarships. She received $1,000 for each of her 4 years of undergraduate work from the AHA Scholarship fund and $3,000 during her junior year from the Pennsylvania Association of Housing & Redevelopment Agencies (PAHRA). As a Dean’s List student at Bucknell, Jahnia also received numerous other scholarships.

In addition to her family, Jahnia credits a teacher at Dieruff High School for empowering her.

“Mr. Montgomery was my gym teacher and he knew my goal of becoming a clinical psychologist, so he called me Dr. Treadwell during gym class,” says Jahnia. “That helped me envision myself helping communities like the one I am from and other marginalized groups through counseling.”

“The scholarships reduced my fear of college and helped me worry less about expenses like books and tuition so I could focus on my studies.”

—Jahnia Treadwell 6 Spring/Primavera 2025

Wait

Understanding the for Housing

The Allentown Housing Authority (AHA) manages 931 public housing units, the majority for seniors and people with disabilities, and manages more than 1,700 housing vouchers. With more than 24,000 names on the waitlist for both programs, the AHA must follow guidelines from the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) and cannot prioritize one applicant over another.

“The AHA, like other Housing Authorities throughout the country, is facing a housing shortage due to gross rent continuing to exceed overall price inflation,” says Aida Montalvo-Núñez, AHA’s Director of Housing Management. “This is driving rents higher, making it increasingly difficult for low-income families to find housing. Plus, AHA does not offer emergency housing.”

Due to the shortfall, AHA is not currently issuing any new vouchers as part of the Housing Choice Voucher program.

For the Public Housing Program, AHA has a fixed number of units, mostly one or two bedrooms. This means that unless a resident moves out of a unit, the AHA does not have available units for new applicants.

Since the majority of the AHA’s housing stock has one or two bedrooms, applicants looking for three- and four-bedroom units will be on the waitlist for a longer period.

• Carefully review property qualifications.

Some AHA properties are only for seniors or people with disabilities. Applicants will receive a “Does Not Meet Property Qualifications” notice if they do not qualify for a property and will not be added to the waitlist.

• Update application details when you move or change phone numbers or email addresses.

All applicants receive a registration code for the Online Resident Portal, where they log in to update their application.

• Apply when the wait list window is open.

ALL WAITLISTS ARE CURRENTLY CLOSED. The window for applying for a unit is short to ensure applicants have a chance to be housed in a timely manner. Future waitlist openings will be announced on the AHA website and social media pages (Facebook, X and Instagram).

Here are tips for those on the AHA waitlist or applying for an AHA waitlist:

The AHA follows policies and criteria in accordance with HUD requirements and therefore does not prioritize one applicant over another. Applicants are placed on the waitlist by the date and time their application is received.

• Register on the online portal. Access the Online Resident Portal to apply for housing at https:// myportal.allentownhousing.org/.

AHA does not share rankings on waitlists, but applicants can confirm waitlists they are on by logging onto the Online Resident Portal.

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Neighborhood

notes

FREE Haircuts!

Celebrating Valentine’s Day

Residents of Walnut Manor, Gross Towers/Towers East and Central Park received haircuts from Lehigh Valley Barber School students, who earned training hours for the free haircuts.

Valentine’s Day Celebrations were held at Walnut Manor and Gross Towers/Towers East, with residents enjoying food and music by Frank Benincase.

Spring/Summer Calendar WEEKLY: Every Tuesday & Thursday

Free STD Testing, 1-4 p.m., Allentown Health Bureau, 245 N. 6th St., 610-437-7760

JUNE

• June 19-22: Allentown’s Juneteenth Celebration

• June 25: Let’s Talk About Allentown Parks Public Meeting #5, Fearless Fire Company, 1221 S. Front St., 6-8 p.m.

JULY

• July 4: July 4th Celebration at J. Birney Crum Stadium

8 Spring/Primavera 2025

For exact times and more details on Allentown events, visit this website: https://allentownpa. gov/Home/SpecialEvents/Calendar-ofEvents

Capital Improvement Updates High Rises: 700 Building, Central Park, Gross Towers, Towers East, Walnut Manor

• Elevator Modernization Project: Assessments are underway for the three remaining high-rise locations, with work to begin in 2026.

• Kitchen remodeling: The replacement of cabinets, sinks and countertops is ongoing in vacant units during resident turnover. Planning continues for the remodeling of kitchens in occupied units.

Central Park & Towers East

• Fire alarm system upgrades and carbon monoxide detectors in each residence are expected to be completed by spring 2025.

Central Park

• The exterior rehabilitation will include replacing the wall cladding system, windows and patio doors, and rehabilitating exterior concrete porches at residents’ units. A landscaping upgrade is part of the project.

The projects are currently out for bids.

The Montrone Building

• Repairs to the building’s façade (masonry work) and window replacements are out for bids, with work expected to be completed by the end of 2025.

Landscape Upgrades:

Rent Rebate Assistance Applications are now being accepted for the Pennsylvania Property Tax/Rent Rebate Program. The program supports eligible homeowners and renters across the state by providing rebates ranging from $380 to $1,000.

The program is open to residents age 65 and older, widows and widowers 50 years and older and people with disabilities 18 years and older. Income limits increase this year to $46,520 for both homeowners and renters.

The application deadline is June 30, 2025.

Applications are available at this website address: https:// www.pa.gov/services/revenue/apply-for-property-tax-orrent-rebate.html.

You do not need to pay anyone for assistance to apply for the rebate. Free in-person assistance with the application is available at: • Allentown Revenue District Office 555 Union Blvd., Allentown, 610-861-2000 • District Office for State Rep. Peter Schweyer 2132 S. 12th St., Suite 306, 610-791-6270 • District Office for State Rep. Michael Schlossberg 5100 Tilghman St., Allentown, 610-821-5577 • Lehigh County Area Agency on Aging 17 S. 17th St., Room 230, Allentown, 610-782-3034

• Projects to be completed in fall 2025 include Central Park, 616-636 N. Godfrey St., 102-124 E. Wyoming St., and 401-419 Market St.

• District Office of State Senator Nick Miller 740 W. Hamilton St., Suite 200, Allentown, 610-821-8468

Multi-Unit Property Exterior Upgrades:

• District Office of State Rep. Joshua Siegel 1801 Union Blvd., Suite H-2, Allentown, 484-656-7744

• The multi-unit buildings scattered throughout the city are being reviewed for exterior repairs, including roofs, windows and facades.

• Roof, window and siding replacements will be completed by fall of 2025 for 616-636 N. Godfrey St., 102-124 E. Wyoming St., 401-419 Market St. and 237 N. 7th St. The projects are out for bid.

The Pennsylvania Department of Revenue and State Representative Peter Schweyer’s office assisted AHA residents with the state’s rebate program.

9

De parte del director ejecutivo De parte de la Autoridad de Vivienda de Allentown (AHA), me gustaría darle la bienvenida al nuevo secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), Scott Turner, y espero continuar desarrollando una relación excelente con todo el personal para el beneficio de familias e individuos de bajo ingreso. A pesar de todo, debemos estar conscientes de cambios de pólizas recientes bajo la nueva administración que puedan impactar significativamente a las autoridades de vivienda a nivel nacional, incluyendo la AHA. Estos cambios pueden afectar los fondos federales, requisitos reglamentarios y capacidades operativas.

El 26 de febrero de 2025, la administración revocó una regla de equidad de vivienda de la era de Biden dando un mandato a las localidades a monitorear y abordar la segregación para así calificar para fondos federales. Este cambio de póliza implica que los gobiernos locales, tal como el de Allentown, pueden ahora autocertificar su cumplimiento con el Acta de Vivienda Justa de 1968 sin pasar por descuidos federales extensivos. Mientras que esto reduce las cargas de trabajo administrativas, es preocupante por el potencial de negligencia de problemas sistémicos discriminatorios de vivienda.

Se ha reportado que la administración ha propuesto recortar aproximadamente 4,000 posiciones dentro de HUD. Si estas reducciones se llevan a cabo, pueden interrumpir servicios esenciales, incluyendo subsidios de renta e investigaciones sobre discrimen. Para AHA, que depende de los fondos y orientación en materia de políticas de HUD, tales reducciones pueden crear atrasos al recibir fondos e impedir la ejecución de proyectos de vivienda asequibles.

Han surgido discusiones sobre el implemento de una tarifa o arancel de 25% en la madera, lo cual puede aumentar el costo de construcción. Dado que la AHA está activamente comprometida en desarrollar más viviendas asequibles, tales como el proyecto reciente Bridgeside Estates, Fase 1 de Little Lehigh y actualmente emprendiendo el desarrollo de Little Lehigh Fase II, el aumento de costo de materiales puede presentar retos financieros y potencialmente atrasar futuras construcciones.

A pesar de las incertidumbres federales, los esfuerzos locales continúan apoyando la vivienda asequible y segura.

Recientemente, la ciudad de Allentown asignó fondos de Subvención en Bloque de Desarrollo de Comunidad (CDBG) y fondos de HOME a la AHA para un proyecto de 428-436 en la calle 6ta norte. Sin embargo, con el potencial de fluctuaciones de fondos federales, la AHA puede tener que depender más de recursos locales, estatales y privados para mantener sus iniciativas.

En resumen, la AHA se enfrenta a un paisajismo complejo formado por cambios de pólizas federales, propuestos cortes de presupuesto, y factores económicos. Para navegar estos retos, la AHA puede que tenga que adaptarse y buscar fuentes de financiamiento alternas, fortaleciendo asociaciones locales y defendiendo las pólizas que apoyan la vivienda asequible en todos los niveles del gobierno.

Director Ejecutivo, Autoridad de Vivienda de Allentown

10 Spring/Primavera 2025

espera

Comprendiendo la

por una vivienda

La Autoridad de Vivienda de Allentown (AHA) maneja 931 unidades de vivienda, la mayoría de envejecientes y personas con discapacidades, y maneja más de 1,700 vales de vivienda. Con más de 24,000 nombres en la lista de espera para ambos programas, la AHA debe seguir los guiones del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU (HUD) y no puede dar prioridad a un solicitante sobre otro.

“La AHA, como otras autoridades de vivienda a través del país, está enfrentando una escasez de vivienda debido a que los alquileres brutos continúan excediendo el precio total de la inflación,” dice Aida Montalvo-Núñez, directora de manejo de vivienda de AHA. Esto hace que las rentas aumenten, haciendo muy difícil para familias de bajo ingreso encontrar vivienda. Además, AHA no ofrece viviendas de emergencia.”

Debido a la escasez, AHA no está dando vales nuevos como parte del programa para escoger vales de vivienda.

Para el programa de vivienda pública, AHA tiene un número fijo de unidades, mayormente de uno o dos dormitorios. Esto significa que a menos que un residente se vaya de una unidad, nosotros no tenemos unidades disponibles para nuevos solicitantes. Como la mayoría de las viviendas existentes tienen uno o dos dormitorios, los solicitantes que buscan unidades de tres o cuatro dormitorios estarán en la lista de espera por más tiempo.

Aquí hay consejos para los que están en la lista de espera de AHA o solicitando estar en la lista de espera: • Regístrese en el portal de la red.

Vaya al portal de los residentes para solicitar vivienda en https://myportal.allentownhousing.org/.

• Revise con cuidado las calificaciones de la propiedad. Algunas propiedades de AHA son solamente para personas ancianas o personas con discapacidades. Los solicitantes recibirán un mensaje que dice “No llena los requisitos para calificar” si no califica para una propiedad y no será añadido a la lista de espera.

• Ponga al día los detalles de su solicitud cuando se mude o cambie números de teléfonos o correo electrónico. Todos los solicitantes reciben un código de registración para el portal de residentes en la red, donde se inicia la sesión para poner su solicitud al día.

• Solicite cuando la ventana de lista de espera esté abierta. TODAS LAS LISTAS DE ESPERA ESTÁN CERRADAS AHORA. La ventana para solicitar una unidad es corta para asegurar que los solicitantes tengan una oportunidad de tener una vivienda en un tiempo razonable. Las aperturas de listas de espera se anunciarán en el sitio web de AHA y en páginas sociales de la red (Facebook, X e Instagram).

La AHA sigue las pólizas y criterios de acuerdo con los requisitos de HUD y no da prioridad a un solicitante sobre otro. Los solicitantes se ponen en una lista de espera de acuerdo a la fecha y hora en que se recibe su solicitud.

AHA no comparte la clasificación de la lista de espera, pero los que solicitan pueden confirmar las listas de espera en las que se encuentran al entrar en el portal de residentes en la red.

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COVER STORY

La AHA renovó el interior y exterior del hogar de los Taveras en Allentown.

Las primeras dos casas vendidas a través del programa de propiedad de vivienda de AHA Kristy y Josue Taveras estaban determinados a salir de un arrendamiento y comprar su propio hogar. Luego de sentir la frustración de perder casas las cuales Kristy llamó “rotas” debido a personas que hacían mejores ofertas, se enteraron del programa de propiedad de vivienda de la Autoridad de Vivienda de Allentown (AHA).

Siendo compradores por primera vez, ellos trabajaron con Julio A. Guridy, director ejecutivo de AHA, a través del contrato y el proceso de aprobación, y se mudaron a su hogar renovado a fines de 2024.

La casa de los Taveras en Allentown es una de dos que la AHA vendió en diciembre de 2024 como parte de su plan de Fase 1 para renovar y vender cinco hogares.

La AHA eventualmente venderá 22 unidades luego de renovar el exterior e interior de cada propiedad.

“Nuestra nueva casa fue asequible y limpia, y me gusta que estamos construyendo el valor líquido de la casa,” dijo Kristy. “Julio estuvo muy accesible con las 12 Spring/Primavera 2025

aprobaciones y el contrato, y trabajó con nosotros y contestó todas nuestras preguntas.”

Las mejoras a las propiedades son apoyadas por un subsidio de $400,000 de fondos PHARE de la agencia de Financiamiento de Vivienda de Pennsylvania (PHFA). Aquellos elegibles para la compra de hogares deben ganar 80% del salario medio del área (AMI) y poder vivir en el hogar por lo menos 10 años. Los compradores deben estar listos para una hipoteca, ser compradores de hogar por primera vez y tienen que dar prueba de vivir localmente.

“Estoy emocionado de ver a estas dos familias finalizar la compra de su propio hogar con la asistencia del programa de propiedad de la vivienda de AHA,” dice Guridy. “Establecer el programa y renovar las propiedades no fue fácil, así que le agradezco a todos los envueltos por su arduo trabajo y apoyo para ayudar a residentes de Allentown calificados y de bajo ingreso a tener acceso a una vivienda de calidad.”

Casa en la calle Sexta ANTES

Casa en la calle Sexta DESPUÉS

Está abierto ahora!

Programa para escoger vales de propiedad de vivienda

Casa en West Allen Street DESPUÉS

Los vales de vivienda (HCV) del programa de propiedad de vivienda (HOP) están disponibles ahora para ayudar a los que compran por primera vez a transitar con éxito y pasar de inquilinos a dueños. Si usted es participante de un programa HCV con la Autoridad de Vivienda de Allentown (AHA) por un mínimo de un año, usted puede que califique para usar sus vales hacia un pago de hipoteca mensual hasta por 15 años (algunas excepciones aplican).

El comprador es responsable de todos los gastos de ser propietarios de vivienda además de los pagos de asistencia de vivienda (HAP) de AHA. Comuníquese con Melissa Aclo, directora de servicios sociales de AHA al 610-439-8678, ext. 2057, para hablar sobre su elegibilidad para el programa.

Requisitos de elegibilidad HCV HOP Para ser elegible para el programa, debe poder marcar todas estas casillas.

o Es participante de HCV con AHA por lo menos un año o Califica como comprador por primera vez (quiere decir que ningún miembro de la familia ha comprado un hogar en los últimos tres años o usted es miembro cooperativo que tiene acciones cooperativas)

o Llena los requisitos de ingreso mínimo federal (sueldo mínimo por hora multiplicado por 2,000 horas O si es envejeciente /incapacitado, ingreso es igual al pago de SSI actual multiplicado por 12)

o Llena el criterio de empleo de estar empleado tiempo completo por lo menos 30 horas semanales por 12 meses consecutivos (puede haber excepciones si califica como envejeciente/incapacitado.)

o Completó la consejería sobre compra de hogar certificada por HUD

o Listo para hipoteca (es capaz de llenar los requisitos de un prestamista hipotecario)

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Notas del Vecindario ¡Cortes de pelo GRATIS!

Celebración del Día de San Valentín

Residentes de Walnut Manor, Gross Towers/Towers East y Central Park reciben recortes de cabellos de estudiantes de la escuela de barbería de Lehigh Valley, quienes ganaron horas de entrenamiento por dar recortes gratuitos.

Se llevaron a cabo celebraciones del Día de San Valentín en Walnut Manor y Gross Towers/Towers East, con residentes disfrutando comida y música por Frank Benincase.

Calendario de primavera/verano SEMANAL: Cada martes & jueves

Examen de STD gratis, 1-4 p.m.,Departamento de Salud de Allentown, 245 N. calle 6, 610-437-7760

JUNIO

• 19 - 22 de junio: Celebración de Juneteenth de Allentown

• 25 de junio: Hablemos sobre los parques públicos de Allentown, reunión #5, Fearless Fire Company, 1221 S. Front St., 6-8 p.m.

JULIO

• 4 de julio: Celebración del 4 de julio en el estadio J. Birney Crum

14 Spring/Primavera 2025

Para horario exacto y más detalles sobre eventos de Allentown, visite este sitio en la red:

https://allentownpa. gov/Home/SpecialEvents/Calendar-ofEvents

Últimas noticias sobre mejoras de capital Edificios altos: 700 Building, Central Park, Gross Towers, Towers East, Walnut Manor

• Proyecto de modernización del ascensor: Se están haciendo evaluaciones de las tres localidades de edificios altos que quedan, y el trabajo comenzará en el 2026.

• Remodelación de cocinas: El reemplazo de gabinetes, fregaderos y mostradores se está llevando a cabo en las unidades vacantes durante la movida de residentes. La planificación continúa para la remodelación de cocinas en unidades ocupadas.

Asistencia para reembolso de alquiler Se están aceptando solicitudes ahora para el programa de rebates de impuestos/renta de Pennsylvania. El programa apoya a dueños de hogar elegibles e inquilinos a través del estado al proveer descuentos desde $380 a $1,000.

El programa está abierto para los residentes de 65 años y mayores, viudas y viudos de 50 años y mayores y personas con discapacidades de 18 años en adelante. El ingreso límite aumenta este año a $46,520 para dueños de hogares e inquilinos.

Central Park y Towers East

La fecha límite para solicitar es el 30 de junio del 2025. Las solicitudes están disponibles en este sitio en la red: https://www.pa.gov/services/revenue/apply-forproperty-tax:or-rent-rebate.html.

Central Park

Usted no tiene que pagar para recibir ayuda para solicitar el rebate. Puede recibir ayuda con la solicitud gratis si va en persona a:

• Mejoras al sistema de alarmas de fuego y detectores de monóxido de carbono en cada residencia se esperan ser terminadas para fines de la primavera de 2025.

• La rehabilitación del exterior incluirá el reemplazo del sistema de revestimiento de paredes, ventanas y puertas de patio y rehabilitación del concreto en el exterior de los porches en las unidades de los residentes. Una mejora al paisajismo es parte del proyecto. Los proyectos están actualmente esperando las propuestas de costo.

El Edificio Montrone

• Reparos a la fachada del edificio (trabajo de albañilería) y reemplazo de ventanas esperan propuestas de costo, y se espera que el trabajo esté terminado para fines del 2025.

Mejoras del paisajismo:

• Los proyectos que serán terminados en el otoño del 2025 incluyen a Central Park, 616-636 calle Godfrey N., 102 124 calle Wyoming E. y 401-419 calle Market.

Mejoras al exterior de propiedades de unidades múltiples:

• Los edificios de unidades múltiples que están regados a través de la ciudad están siendo revisados para reparaciones exteriores, incluyendo techos, ventanas y fachadas.

• Oficina de distrito de ingresos de Allentown 555 Union Blvd., Allentown, 610-861-2000 • Oficina de distrito del representante estatal Peter Schweyer 2132 S. 12th St., Suite 306, Allentown, 610-791-6270 • Oficina de distrito del representante estatal Michael Schlossberg 5100 Tilghman St., Allentown, 610-821-5577 • Agencia de envejecientes del Valle Lehigh 17 S. 17th St., Room 230, Allentown, 610-782-3034 • Oficina de distrito del senador estatal Nick Miller 740 W. Hamilton St., Suite 200, Allentown, 610-821-8468 • Oficina de distrito del representante estatal Joshua Siegel 1801 Union Blvd., Suite H-2, Allentown, 484-656-7744

• Reemplazos de techos, ventanas y paredes exteriores serán terminados para el otoño del 2025 para 616-636 calle Godfrey N.., 102-124 calle Wyoming E., 401-419 calle Market y 237 calle 7 N. Los proyectos esperan propuestas de costo.

El Departamento de Hacienda de Pennsylvania y la oficina del representante de estado Peter Schweyer asistieron a residentes de AHA con el programa de reembolsos del estado.

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First Class Presort US Postage

PAID Permit No 93 Lehigh Valley PA

1339 W. Allen Street Allentown, PA 18102-2191

facebook.com/AllentownHousingAuthority twitter.com/atownhousing instagram.com/allentownhousingauthority

Recipiente de beca de AHA sobresale hacia carrera en psicología Jahnia Treadwell sabía desde la escuela intermedia que ella quería ser psicóloga clínica. Su tía, una psicóloga de California, la inspiró en esa meta para su carrera. Jahnia dará un gran paso hacia su meta cuando se gradúe en mayo de la universidad de Bucknell con un bachillerato en psicología y una carrera menor en español.

Por ser la primera persona de su familia inmediata en asistir a la universidad, Jahnia solicitó ayuda financiera. Jahnia acredita a Melissa Aclo, directora de servicios sociales para la Autoridad de Vivienda de Allentown (AHA), por guiarla hacia las becas disponibles. Ella recibía $1,000 por cada uno de sus cuatro años estudiando el bachillerato del fondo de becas de AHA y $3,000 durante su tercer año de la Asociación de Pennsylvania de Agencias de Vivienda y Reurbanización (PAHRA). Como estudiante en la lista del decano en Bucknell, Jahnia también recibió numerosas becas.

“Las becas me quitaron el miedo a la universidad y me ayudaron a preocuparme menos sobre gastos de libros 16 Spring/Primavera 2025

y matrícula para poder enfocarme en mis estudios,” dice Jahnia, quien creció en la comunidad de Cumberland Gardens de AHA. Jahnia continuará sus estudios avanzados en el otoño, trabajando hacia un doctorado en psicología clínica.

Además de su familia, Jahnia le da crédito a un maestro en la escuela superior Dieruff por darle poder.

“El señor Montgomery fue mi maestro de gimnasio y él sabía de mi meta de ser una psicóloga clínica, así que me llamaba Dra. Treadwell durante la clase de gimnasio,” dice Jahnia.

“Eso me ayudó a tener una visión de mí misma ayudando en las comunidades como la de donde vengo y otros grupos marginados a través de la consejería.”