Lakea As Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto markkinointiesite

Markkinointiesite Kanariankuja 4, 00220 Helsinki

JÄTKÄSAAREN LAKEANPUISTO HELSINKI

Asunto Oy

"Tarjoamme erottuvia kohteita, joissa vaikuttava arkkitehtuuri, kustannustehokkuus, asumismukavuus ja toimivuus yhdistyvät."

Lakea uudella maaperällä Lakea Oy on toiminut jo 40 vuotta suomalaisen asumisen edelläkävijänä. Olemme valtakunnallisesti toimiva pohjalaisomisteinen yritys, ja haluamme olla vahvasti mukana vaikuttamassa suomalaisten asumisen laatuun ja turvallisuuteen. Tarjoamme erottuvia kohteita, joissa vaikuttava arkkitehtuuri, kustannustehokkuus, asumismukavuus ja toimivuus yhdistyvät. Pääkaupunkiseutu on meille kasvava markkina-alue.

Jätkäsaaren Lakeanpuisto on harppauksemme pääkaupunkiseudulle ja vastauksemme Etelä-Suomen alati kasvaviin ja monipuolisiin asuntotarpeisiin. Kehittyvään kaupunginosaan rakennettava kohde tarjoaa sekä omanlaisiansa haasteita että mahdollisuuksia. Yhdessä Helsingin kaupungin kanssa toteutetun suunnittelukilpailun tavoitteena

oli löytää kaupunkikuvallisesti korkeatasoinen ja energiataloudellinen ratkaisu asuinkerrostalolle. Arkkitehtitoimisto OOPEAA:n ehdotuksessa toiminnalliset ja tekniset tavoitteet oli ratkaistu laadukkaasti ja näyttävästi toteuttamiskelpoisella tavalla.

Kasvusuuntamme myötä myös organisaatiomme Etelä-Suomessa on laajentunut.

Monipuolinen osaamisemme antaa valmiuksia vaativiinkin hankkeisiin. Odotamme innolla, mitä tulevaisuus tuo tullessaan.

Timo Mantila, Toimitusjohtaja, Lakea Oy

Urbaania vetovoimaa

3

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Asunto Oy

JÄTKÄSAAREN LAKEANPUISTO HELSINKI

Nimi: As. Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Osoite: Kanariankuja 4, 00220 Helsinki Rakennuspaikka: Kaupunginosa 20, kortteli 20828, tontti 3 Rakennuskohteen laatu: Uudisrakennus, asuintalo. Asuntoja 70 kpl.

Autopaikat (37 kpl) sijaitsevat korttelin yhteiskäyttöisessä pysäköintihallissa.

Rakennuksen paloluokka: P1, palonkestävä Asunto Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki on Hitas-kohde.

6

Lakeanpuisto syntyi suunnittelukilpailun tuloksena

Pääkirjoitus 2 Sisältö 3 Alue 4 Lähipalvelut 5 Lakeanpuisto 6 Urbaaneja koteja 10 Jätkäsaari 12 Rakennustapaselostus

14

Asemapiirros 16 Kellarikerros 17 Kerrospohjat 18 Huoneistopohjat 20

SISÄLTÖ

12

Asuntojakauma 8

Urbaania vetovoimaa

3

is

S

22

3

r-

26

5

s isata

6.

7 3

KelloKs

m ank

4

1

suunikj

Itämerenka

Kaapeli-30 puisto Kaapeliaukio

gin aa as uri mm ait Ta renl 2b

3

2

K.A.F. 24 aukio 23

be

7

lm Sa

7

Län-

9.

11

2

10

nk aare mas 5

Tam

8 p 5

7

llosa

11

Ke 4 a-TammaRu a saarenmas Tamnranta aukio re Crusellinsilta 42

7

1

M1

Gräsviken

1

a 16 s t r Vä

ta an nr 4

de aa 8

2 17 rl 2 Kaolla kj 5 C in n ik2 Er ulind in T erg kj b 2 maso rö Th yst kj B in m

Saukonpaasi Utterhällen

p on

uk Sa 16

u

olk

np

ino He ken s4 a K

ko

u Sa

22

S onk k

1 Saukon ri ka toriSaukon- 7 ukon n ko 4 paaden- Sa au ituri S puisto la

Ba 1 k ham 4 uja an -

4

uk Sa

ri on itu nlaajen ank kj o k rk ibi u SaUtte Kar 1 Ba manha k ise nkj o LÄNSISA P oni d

Kehittyvä keskus on tulevaisuudessa täynnä suurkaupunkimaista vilinää.

Lähipalvelut lisääntyvät koko ajan ja alueen kehittämissuunnitelmat ulottuvat pitkälle 2020-luvun puolelle. Jätkäsaaren suulla sijaitseva Huutokonttori on sosiaalisen elämän keskus: infokeskuksen, kirjaston ja kahvilan lisäksi sinne tuovat elämää paikalliset toimijat, taidenäyttelyt sekä tapahtumat.

Sataman varastoksi 1970-luvulla valmistuneesta Bunkkerista taas ollaan suunnittelemassa todellista monitoimikeskusta. Betonirakennukseen on kaavailtu asuntojen lisäksi uimahallin ja muiden liikuntatilojen rakentamista. Liikuntamahdollisuuksia täydentää Bunkkerin viereen sijoittuva viiden hehtaarin kokoinen liikuntapuisto, jonka rakentaminen on tarkoitus alkaa keväällä 2018.

tu ankata n Panaam aga Pan m

VÄSTRA HA u

kona Saaunav k

j Pan.k

u

Jätkä Busho

M M el

Ba enk s

t

ka

an

ri na

Ka Saukonnokanallas adoka rb j

P

Lisätietoja Jätkäsaaren alueesta: www.uuttahelsinkia.fi/fi/jatkasaari.

Tämä esitteen sähköinen versio löytyy osoitteesta: http://www.lakea.fi/uudiskohteet/as-oy-jaetkaesaaren-lakeanpuisto/

13

52

Helsingin keskusta sijaitsee lyhyen matkan päässä – rautatieasemalle pyöräilee 8 minuutissa ja käveleekin vartissa. Ratikalla on helppo kulkea Jätkäsaaresta moneen suuntaan. Aivan vieressä sijaitsee Suomen vilkkain matkustajasatama, Länsisatama, jonka kautta laivaliikenne kulkee Tallinnaan ja Pietariin. Virkeän satama-alueen syke tuo Jätkäsaareen ihmisiä ja väriä.

Jätkäsaarelaisten oma puistoalue, vehreä Hyväntoivonpuisto houkuttelee valmistuttuaan lekotteluun, pelailuun, piknikille, virkistymään ja liikkumaan.

Kaikkiaan kilometrin mittaista viheraluetta halkovat kevyen liikenteen pääväylät. Lähistöllä sijaitsee myös viihtyisä Selkämerenpuisto.

e

ll Ta4

Jätkäsaari rakennetaan osaksi kantakaupunkia Helsingin lounaiskärkeen meren äärelle. Urbaanit korttelit, kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet ja puistot muodostavat tulevaisuudessa vetovoimaisen kokonaisuuden, joka tarjoaa kodin 18 000 asukkaalle ja työpaikan 6 000 ihmisille.

r aa

4

2

6.

n ra

1

Sul. kj S. 2 2

lahti lm Gräs- Pikksus-in kj a viken Pä Porkk

1

1

Urbaanin vetovoimainen Jätkäsaari

k

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

nt a

4

200 m © Kaupunkimittauspalvelut, Helsinki 2017

Lauttasaaren Drumsöfjä

Urbaania vetovoimaa

nk

de

1

tan 1

2 ste Vadankj n

4 Pirni-k ta 5 .

2 g6itBir isk tala 5

ksga

1b jänk yytä 2 eenp4

3

Doc

2

K-Market Jätkäsaari K-Market Ruoholahti K-Citymarket Helsinki Ruoholahti snS-Market a r Ruoholahti e Sp

31

kkiMunenkatu 2 saar erne tu 17 H renka a a s 2 Piri-j k

Hylk

Hy vän to ivo n k

7

2

1

KAUPAT JA MUUT PALVELUT

36

5

k

1

6a

4

kuja 19

14

17

3

Ham- kj purin

7

8

a3 -

tu ka32

Raitiovaunupysäkki Saukonpaasi (Linjat: 8, 8H, 9, 9H)

5 9. atu2 kk8 ak

n

15

ren-

12

8

A t la ntin

27

a Te l

ri

3

Riog

4

ry19 neb k Si hof. c

la i tu

Telakka

6.

8

saa-

9.

10

5

8 k non 7

5

Ma sk a j la1 23 21 e n Pun

6.

L3

katu

rtin

2 1

toivon- Kap Hornink puisto 8

i

rd

8

ink

11 Lä Godahopps- Rionns parken 10 isa 3 ta 2 m 34 1 3 an 5 Län- sisatamankuja

1

Hietalahti Sandviken

allas

lah de n

Lakeanpuisto 8 asa 5

5-

katu Tyynenme r7en

7

7 zSue 14 kj 8 ren 1 13 1 Hyvän- 7

3

Hie ta

L2

3

ta-

4

Busholmsk7aje

mank

26

va ule0

31

k 5c ks i Sa n d v 6.

5 2

4

Ju 0 6.

1

47

3

1

Hie-

in ut

37

2

1

1

17

9

9.

2

1bapoiv k La jan2

1

25

LÄHIPALVELUT L 36 dentori B 4 46 15 ta 56 PUNAVUORI 42 n 0 RÖDBERGENURHEILU JA LIIKUNTA lah en raHieta-1 3 Sinebrychof5 d 14 lahdenl- 2 fin ps Bussipysäkki Saukonpaasi (Linjat: 23N) b 43

6a

5

1

22

u 13

18 a

10

3

g lhav4sPelasde tusas. e 8 M rau-1 5

50

61

3 a32tu k n i -3

35

ot nr n ö Hietalah-

5

-

1d

48

2

2 Sinikaisl.kj

Länsilinkki

kin44

37

riEe 0 55

43

7

1

3

10 12 a t k

1

9.

10

Rusokkikj

2

1

6.

uSa k

2 ätkä J 3 26 28

San- takj

4 13 atu nk 14

4 2 oriv

5 g ns 18 am3 ah 2

2

p

11

er1e8

lim Vä 2

n-

3

jan

ipo

15

11

M10e

Leikkips 2 ä- - P.koti lk n Se ereiha 8 m p

S.

Selkä- 4 merenpuisto

L 3 nk i- 1 ga 7 4 ss kuja 2 a- 5 l Me ön Ma 3 tyt6. 4 14 ja 22 ku

ss

nk

Se lkäme r7e n

4

9.

4

Me

2 1 M.eg.

W uja k

1

va holah- den- kana-

atu2

k ön 4 tyt

i ss

1

6.

Koulu R.lahdenps

Ru o h

1

5

4

15

12

Ruo-

Jaalaran- la 6 nanps aa 9.

J 10

2

Santakatu

S.kj Ruoho- 2 lahdentori

uoholahti 7a nta ra .

8 5

v.g 20 äs

G2r6

1a

1

9.

ranta2

aaren

12 9.

1

3 6.

saarenk

2

1

Kellos.-4 1 puisto

Itäm.kj

7

16 2

1 2

3 2

18

Harmajank

Loistokj Ka-4

atu

10 3 6.

9.

Ruoholahti Östersjög

21

4

tu

ka

n tu ka 7 36 lev8a 4 3 a K

31

4 1 k en 6.

3 8 3 k hd ala jan 2a 9. t 7 e no Hi 16 pu 4a a 1 3 ta 3 ran en 15 yd en a Kö 8 h d iet o la H

1

18 Itäme- 14 15 rentori 11

20

o Ru

Ruoholahden silta Gräsviksbron 21

Porkalag

kalankatu

Jätkäsaa ren laituri

1 3

ho14

puistikko

1d

be Al 36

platsen

kon1 aukio

11

5

h - la

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

JULKISET PALVELUT

8

4

jen

uri

1

He rne saa re

8

n

1

an 1 de

Ärt 13 ho 18 lms str

Mu nkk

isa

are

n la

itur

i

n ra

n ta

Mu

nk

ho

4

lm

La 5 iv

ska

nla it

are

Jä tkä sa

10

Valta Oce merilait anka uri jen

M lk el in kö la ka itu je ri n

2a

nselkä ärden

tan

1a

ka tu

36

Helsingin Sydänsairaala a- HyväntoivonJätkäsaaren Terveystalo Ruoholahti Sairaala puisto liikuntaMatala- 2 nta puisto 1 anra ATAMA r salmenk Terminaali 1 i Helsinki Hospital E j Pyhän 1 g Birgitan Länsipps2 AMNEN e Eiran sairaala / Eira sjukhus 3 k puisto S terminaali ak Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Reimari Munkkisaari H. 5 2 Fo äsaari Helsingin kaupunki päiväkoti Fregatti Munkholmen 6. rdi n 4 k olmen Helsingin kaupunki päiväkoti Jaala Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Jolla Pih5 3 laja Helsingin kaupunki Ruoholahden ala-asteen koulu s 4 .k Sa Helsingin kaupunki Ressun peruskoulu m Sa mo mp nla ok itu Helsingin eurooppalainen koulu 7 14 aje ri n Terminaali 2 5 Helsingin kaupunki Etu-Töölön lukio He rn 3 Hernesaari 6. em Eiran aikuislukio (Laivurinkatu 3 / Iso Roobertinkatu 20-22, Helsinki) a1 itBirgiskj tala 1

Jäähalli 4

Ärtholmen

tal an He 2 k rne Hernesaarenkari sa Ärtholmsgrundet Ärth aren Helikopteriolm lai kenttä ska turi jen

URHEILU- JA LIIKUNTA

Ruoholahden Palloiluhalli Motivus Ruoholahti Helsingin kaupunki Ruoholahden kuntotalo Elixia Salmisaari

5

6

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Urbaania vetovoimaa

As. Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki Kanariankuja 4 00220 Helsinki Julkisivu länteen 1/200

Urbaania vetovoimaa

As. Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki Kanariankuja 4 00220 Helsinki Julkisivu itään 1/200

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Kattojen kaupungin päivitys Lakeanpuiston kohteesta järjestettiin kutsukilpailu, jonka ehdotuksemme voitti. Helsinki on kattojen kaupunki, ja Jätkäsaari on tasakattoista aluetta. Halusimme jatkaa Helsingin kattomaailmaa, mutta myös uudistaa sitä tähän päivään. Tavoitteena oli antaa rakennukselle tietty hahmo, ja suunnitelma syntyi sen pohjalta.

Lakeanpuisto on suunniteltu monenlaisia kaupunkilaisia varten. Kohteessa on monipuolinen asuntojakauma, ja sieltä löytyy sekä pieniä asuntoja että tilavampia perheasuntoja. Ylempien kerrosten parvelliset asunnot tarjoavat hieman erilaisia kaupunkikoteja. Myös kaksikerroksisien ullakkoasuntojen kattoterassi on harvinaisempi ratkaisu asuntotuotannossa. Hyvät yhteistilat, saunaosasto ja yhteiskäytössä oleva kattoterassi antavat asumiseen hieman ekstraa.

Kohteen materiaalien valitsemista ohjasi pyrkimys elinkaaren kestävyyteen. Osittain lasitettu julkisivu on kestävä ja hyvännäköinen ratkaisu.

Materiaalivalinnoista syntyi myös toivotunlainen lisä kaupungin kattomaailmaan.

Alueen asemakaava antoi raamit suunnitelmalle. Oma suunnittelutyylini näkyy erityisesti talon tunnistettavassa hahmossa – se sopeutuu ympäristöönsä, mutta erottautuu ympäröivistä taloista poikkeavana ratkaisuna.

Anssi Lassila Lakeanpuiston pääsuunnittelija

Vieressä havainnekuva lintuperspektiivistä.

Ylhäällä vasemalla rakennuksen julkisivukuva länteen ja oikealla etelään.

7

8

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Urbaania vetovoimaa

ASUNTOJAKAUMA Huoneistotyyppi

Huoneistoala, m²

Lukumäärä, kpl

1H+K 1H+KT 1H+KT 1H+KT+ALK TK TK+PARVI 2H+K 2H+K 2H+K 2H+K 3H+K+PARVI+S 3H+K+R+S 3H+K+R+S 3H+K+S 3H+K 3H+K 3H+K+S 3H+K+S 3H+K+R+S 3H+K+R 3H+K+R+S 3H+K+S 3H+K+PARVI+S 3H+K+R+S 4H+K+S 4H+K+S 4H+K+S 4H+K+PARVI+S 4H+K+R+S

31,5 35,5 36,0 37,0 38,0 55,0 46,5 51,0 55,5 53,5 90,0 67,0 67,5 69,5 72,0 72,5 75,0 75,5 77,5 79,5 79,0 80,5 91,0 100,5 92,0 96,5 100,5 107,0 109,5

3 1 4 2 5 1 3 5 6 1 1 1 5 1 4 1 2 3 4 1 7 1 1 1 1 1 1 1 2

Urbaania vetovoimaa

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

9

10

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Urbaania vetovoimaa

Koti pääkaupungin kiinnostavimmassa kaupunginosassa Jätkäsaaren Lakeanpuisto sijoittuu tiiviiseen urbaaniin korttelirakenteeseen Hyväntoivonpuiston reunalle.

70 asunnon kerrostalo toteutetaan Hitas-kohteena.

Valtaosa Lakeanpuiston asunnoista suuntautuu joko päivä- tai ilta-aurinkoon ja myös yhteinen sisäpiha on suunniteltu niin, että aurinko paistaa sille mahdollisimman pitkään. Arkkitehtuuriltaan kokonaisuus on kaarevan ja suorien rakennusten jännittävä yhdistelmä.

Lakeanpuiston julkisivujen päämateriaaleina ovat tiili, lasi ja puu. Talon päädyissä ja Hyväntoivonpuiston puoleisessa julkisivussa käytetty musta lasitettu tiili luo tunnelmaltaan valon ja vuodenajan mukaan vaihtelevan julkisivun, kun taas sisäpihan valkoiseksi päällystetty tiilipinta korostaa valoisuutta. Parvekkeet ja terassit ovat osin puuverhoiltuja tuoden julkisivun yleisilmeeseen lämpöä. Tontin läpi kulkeva tie ja leikkialueet asfaltoidaan, muut reitit kivetetään.

PORRASTUS LUO PERSOONALLISUUTTA Lakeanpuiston huoneistot ovat kooltaan näppäriä kaupunkikoteja ja tilavampia perheasuntoja. Rakennuksen porrastuminen 4–6 kerrokseen luo asuntojen sisätiloihin ullakkomaista tunnelmaa ja mahdollistaa terassien avautumisen kattojen yli kohti puistoa. Kattoikkunat tuovat valoa ja omaleimaista ilmettä yläkerrosten asuntoihin. Myös viistoparvekkeet ja parviratkaisut tekevät asunnoista persoonallisia ja kiinnostavia.

Neljäkerroksisen osan katolla on yhteiskäyttöön suunniteltu kattoterassi, jonka yhteyteen tulee saunaosasto. Myös piha-alueella sijaitsee kaikille asukkaille tarkoitettu tila leikkialueineen ja istutuksineen. Yhteistilojen lisäksi lakeanpuistolaiset saavat käyttöönsä yhteiskäyttöauton.

Lisätietoja Helsingin Hitas-kohteista: www.hel.fi/kv/hitas-fi

Urbaania vetovoimaa

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

11

12

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Urbaania vetovoimaa

Jätkäsaari houkuttelee värikkyydellään.

Avomeren äärellä vallitsee omanlaisensa tunnelma.

Jätkäsaari Nuorekasta aluetta sävyttävät kiinnostavat muodot ja ratkaisut – mukana on paljon nuoremman arkkitehtipolven töitä.

Urbaania vetovoimaa

Jätkäsaari tarjoaa: Urbaania vetovoimaa Satama-alueen sykettä Kantakaupunkimaista asumista Etelä-Euroopan kujien tunnelmaa

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

13

14

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Urbaania vetovoimaa

Rakennustapaselostus Kohteen arvioitu valmistuminen on syyskuussa 2019.

ASUNTOYHTIÖ Tontti: Asunto Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki rakennetaan Helsingin Jätkäsaareen kortteliin 20828 tontille nro 3.

Tontin pinta-ala on 2710 m2 ja se on vuokrattu pitkäaikaisella sopimuksella Helsingin kaupungilta. Yhtiön osoite on Kanariankuja 4, 00220 Helsinki.

Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus koskien viereisiä asuinrakennustontteja 2, 7 ja 8. Yhteisjärjestelysopimus koskee tonttien 7 ja 8 kanssa yhteistä pysäköintihallia sekä kaikkien tonttien yhteistä piha-aluetta sekä jätekeräystä.

Asemakaava: Tontilla on lainvoimainen asemakaava 12331. Tietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta.

Rakennukset ja pihat: Yhtiöön kuuluu yksi 4–6 –kerroksinen rakennus sekä osuus autohallista yhteisjärjestelysopimuksen mukaan. Pihaalueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaan. Piha sijaitsee pääosin autohallin päällä ja se on yhteiskäytössä tonttien 2, 7 ja 8 asuntoyhtiöiden kanssa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.

Osakkeina myytävät ja yhtiön suorassa omistuksessa olevat tilat: Yhtiössä on osakkeina myytäviä asuinhuoneistoja 70 kpl, yhteensä 4504,5 as-m2.

Yhtiön suorassa omistuksessa olevia tiloja ovat - Kellarikerroksessa: autohalli yhteisjärjestelysopimuksen mukaan, väestönsuoja irtaimistovarastokäytössä, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot sekä tekniset tilat - Maantasokerroksessa: kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, pesula C-portaan yhteydessä, lastenvaunuvarastot kaikkien porrashuoneiden yhteydessä - Viidennessä kerroksessa: yhteiskäyttöinen sauna ja kattoterassi A-portaan yhteydessä.

Autopaikat: Yhtiöllä on hallussaan 37 autopaikkaa, jotka kaikki sijaitsevat kellarikerroksen autohallissa. Autohalli sijaitsee pihakannen alla ja on lämmittämätön. Ajo autohalliin tapahtuu yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti tontin 2 rakennuksen yhteydessä sijaitsevan ajoluiskan kautta. Jokaisesta porrashuoneesta on hissiyhteys autohalliin.

Jätehuolto: Asuntoyhtiö liitetään alueelliseen jätteiden putkikeräysjärjestelmään. Syöttöasema sijaitsee tontin 2 asuinrakennuksen pihasiiven yhteydessä ja on yhteiskäytössä tonttien 2, 7 ja 8 asuntoyhtiöiden kanssa.

RAKENTEET Rakenteet ja julkisivut: Rakennukset perustetaan paaluanturoille. Alapohja on kellarin osalta maanvarainen ja kellarittomilta osiltaan ryömintätilainen ja koneellisesti tuuletettu. Rakennuksen runko on betonia.

Rungon muodostavat elementtiseinät ja ontelolaattavälipohjat.

Yläpohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteisia, jyrkät katot ovat puurakenteisia. Julkisivut ovat puhtaaksi muurattua pääosin lasitettua tummaa tiiltä, sisäpihan puolella on vaalea tiilimuuraus.

Parvekkeet ja terassit: Parvekelaatat ovat betonielementtejä. Parvekkeiden lattiapintana on lehtikuusilankku. Parvekepielet ja pilarit ovat näkyviltä osiltaan julkisivumuurausta vastaavilla tiililaatoilla verhottuja. Parvekkeen taustaseinät ja parvekkeisiin rajautuvien varastojen seinät ovat puuverhottuja. Kaiteet ovat lasikaiteita. Kaiteessa ei ole näkyviä pystyrakenteita, käsijohde on alumiinirakenteinen. Lasikaiteen yläpuolella on avattava parvekelasitus. Parvekelasitukset eivät täysin estä lumen ja veden pääsyä parvekkeille.

Asuntoihin liittyvien kattoterassien rakenteena on käännetty katto ja pintamateriaalina on parvekkeiden tavoin lehtikuusilankku. Terassien pielet on verhoiltu vaalealla tiililaatalla ja osittain parvekkeen rakenteet on verhottu puulla. Kattoterassit on lasitettu, lasitukset ovat kiinteitä etuosan avattavaa lasitusta lukuun ottamatta.

A-portaan yhteydessä olevan yhteiskäyttöisen kattoterassin lattiarakenteena on käännetty katto ja pintamateriaalina on hierretty betoni.

Ikkunat ja ovet: Asuntojen ikkunat ovat suoraan ulkotilaan rajautuessaan kolmilasisia sisäänaukeavia puu-alumiini-ikkunoita. Parvekkeille avautuvat ikkunat ovat sisäänaukeavia kolmilasisia puuikkunoita. Asuinhuoneiden ikkunat varustetaan sälekaihtimilla. Parvekeovet ovat täyspuisia lasiaukollisia liukuovia, joissa on myös kiinteitä osia. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat osastoivia ja ääneneristäviä puurakenteista maalattuja laakaovia. Porrashuoneiden ulko-ovat ovat lasiaukollisia metalliovia.

Urbaania vetovoimaa

Porrashuoneet: Porrassyöksyt ovat mosaiikkibetonia. Portaiden kaiteet ovat metallirakenteiset. Lattiapinnat ja portaiden lepotasot on päällystetty sementtipinnoitteella. Seinät on maalattu ja katoissa on vaimentavat akustiikkalevyt.

Asuntojen sisätilat: Asuntojen pintamateriaaleista on seuraavana esitetty ns. vakiomäärittely. Asukas voi valita vaihtoehtoisia materiaaleja parkettien, keraamisten laattojen, kalusteiden ja kodinkoneiden osalta erillisen taulukon mukaan.

Seinät: Huoneistojen väliset seinät ovat betonia. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat kertopuuranka-kipsilevyseiniä lukuun ottamatta muutamia asuntojen sisäisiä kantavia seiniä, jotka ovat betonia. Märkätilojen seinät ovat kauttaaltaan vesieristettyjä.

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Varusteet: Asuinhuoneiden ikkunaseinät varustetaan kattoasenteisilla, valkoiseksi maalatuilla alumiiniverhokiskoilla. Olohuoneiden pääikkunaseinällä on kaksi kiskoa rinnakkain. Kylpyhuoneissa on kääntyvät lasiset suihkuseinät, pyyhekoukut sekä wcpaperiteline.

TALOTEKNIIKKA Vesi ja viemäri: Rakennus on varustettu asuntokohtaisella kylmän ja lämpimän käyttöveden mittausjärjestelmällä.

Asuinhuoneiden seinät maalataan. Keittiöiden välitilat ovat maalattuja muiden seinäpintojen tavoin. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan alakattoverhousta vastaavalla puupaneelilla.

Lämmitys: Rakennus liitetään kaukolämpöverkostoon. Asuinhuoneistojen lämmitys toteutetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä, myös märkätilojen osalta. Lattialämmityksen jakotukit sijaitsevat kerroskohtaisesti porrashuoneisiin sijoittuvissa talotekniikkaelementeissä. Lattialämmitysjärjestelmä varustetaan automaattisella huonelämpötilan säädöllä ja termostaatteina käytetään langattomia huonetermostaatteja.

Väliovet: Väliovet ovat valkoisia, tehdasmaalattuja laakaovia. Liukuovet ovat joko seinän sisään liukuvia tai pinta-asenteisia pohjapiirustusten mukaan. Löylyhuoneiden ovet ovat täyslasisia.

Ilmanvaihto: Asunnoissa on huoneistokohtaiset iv-kojeet, jotka on varustettu lämmön talteenotolla. Puhaltimien käyntiä ohjataan asunnoissa liesikuvusta säätimellä, josta voidaan valita kolme eri tehoaluetta.

Lattiat: Asuinhuoneissa on yksisauvainen tammiparketti. Jalkalistat ovat seinän väriin sävytettyjä maalattuja puulistoja.

Märkätilojen lattioissa on keraamiset laatat. Kaksitasoisissa asunnoissa asuntojen sisäinen porras on rakenteeltaan terästä ja askelmat ovat tammea.

TV: Rakennus varustetaan antennikaapeloinnilla, joka liitetään kaapelitelevisioverkkoon.

Katot: Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettu ja maalattu. Alakatot ovat maalattua kipsilevyä. Märkätilojen katot paneloidaan.

Kalusteet: Keittiökalusteet ja eteiskalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiomallisia kalusteita. Ovet ovat maalattuja ja kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat öljyttyä massiivitammea. Makuuhuoneissa on liukuovikomerot. Liukuovet ja niiden metalliprofiilit ovat valkoisia. Kylpyhuoneiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiomallisia kalusteita. Ovet ovat kalvopinnoitteisia ja väriltään valkoisia.

Koneet ja laitteet: Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone sekä jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin. Mikroaaltouunille on tilavaraus. Kylpyhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

Puhelin ja tietokone: Rakennus varustetaan puhelin- ja tietoliikenneyhteyksiä varten CAT6-parikaapeloinnilla, jotka päätetään asunnoissa RJ45liitinpaneeleihin. Kohteeseen asennetaan sisäantenniverkko matkaviestinten sisäkuuluvuuden parantamiseksi.

Sähkö: Asuntoihin asennetaan ulko-oven aukaisupainikkeella varustetut ovipuhelimet. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Luonnonmateriaalien luonteeseen kuuluvat väripoikkeamat.

Näin ollen kuvat, joissa esiintyy luonnonmateriaaleja eivät vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Esitteessä olevissa kuvissa voi esiintyä lisähintaisia tehostepaneeleita.

15

16

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Asemapiirros Pohjakuvat eivät mittakaavassa

Urbaania vetovoimaa

Urbaania vetovoimaa

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Kellarikerros Pohjakuvat eivät mittakaavassa

17

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

18

Urbaania vetovoimaa

Kerrospohjat

1H + KT 36,0m2 TK 38,0m2 2H + KT 51,0m2 UVV

2H + KT 55,5m2 A1 3H+KT+RT+S 67,0m²

3H + KT + RT + S 67,0m2 3H + KT 72,5m2

1. kerros 3H + KT + S 75,5m2

LVV

3H + KT + RT + S 77,5m2 A2 1H+KT 36,0m²

3H + KT + RT 79,5m2 3H + KT + RT + S 79,0m2

A3 TK 38,0m²

A4 3H+KT+RT 79,5m²

B1 3H+KT+RT+S 79,0m²

1H + KT 31,5m2 1H + KT 36,0m2 1H + KT + ALK 37,0m2

LVV

TK 38,0m2 A7 3H+KT+RT+S 67,5m²

SK

2H + KT 46,5m2 2H + KT 51,0m2

A6 4H+KT+RT+S 109,5m²

2H + KT 55,5m2

B2 2H+KT 51,0m²

A5 2H+KT 46,5m²

3H + KT + RT + S 67,5m2

WC

A8 1H+KT 36,0m²

3H + KT 72,0m2 3H + KT + S 75,5m2

C1 3H+KT+S 75,5m²

3H + KT + RT + S 77,5m2 A9 TK 38,0m²

3H + KT + RT 79,0m2

TALOPESULA

B3 2H+KT 55,5m²

B5 3H+KT 72,5m²

LVV

YHTEISTILA

3H + KT + RT + S 79,0m2 B4 3H+KT+RT+S 77,5m²

4H + KT + S 96,5m2 A10 3H+KT+RT 79,0m²

4H + KT + RT + S 109,5m2

UVV: ulkoiluvälinevarasto LVV: lastenvaunuvarasto

2. kerros

P 0

2

4

6

8

10m

Kerrospohja 1.krs As. Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki Kanariankuja 4 00220 Helsinki

B6 3H+KT+RT+S 79,0m²

B7 1H+KT+ALK 37,0m²

B8 2H+KT 51,0m²

1H + KT 31,5m2 1H + KT 36,0m2 C2 3H+KT+S 75,5m²

C3 1H+KT 31,5m²

C4 4H+KT+S 96,5m²

B11 3H+KT 72,0m²

B9 2H+KT 55,5m²

1H + KT + ALK 37,0m2 TK 38,0m2 A13 3H+KT+RT+S 67,5m²

SK

2H + KT 46,5m2

3. kerros 2H + KT 51,0m2

B10 3H+KT+RT+S 77,5m²

A12 4H+KT+RT+S 109,5m²

2H + KT 55,5m2

A11 2H+KT 46,5m²

3H + KT + RT + S 67,5m2 A14 1H+KT 36,0m²

3H + KT 72,0m2 3H + KT + S 75,5m2

P 0

2

4

6

8

3H + KT + RT + S 77,5m2

10m

A15 TK 38,0m²

3H + KT + RT 79,0m2 3H + KT + RT + S 79,0m2

Kerrospohja 2.krs As. Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki Kanariankuja 4 00220 Helsinki

4H + KT + S 92,0m2 A16 3H+KT+RT 79,0m²

4H + KT + RT + S 109,5m2

B12 3H+KT+RT+S 79,0m²

B13 1H+KT+ALK 37,0m²

B14 2H+KT 51,0m²

C5 3H+KT+S 75,5m²

C6 1H+KT 31,5m²

C7 4H+KT+S 92,0m²

B17 3H+KT 72,0m²

B15 2H+KT 55,5m²

B16 3H+KT+RT+S 77,5m²

Pohjakuvat eivät mittakaavassa

P 0

2

4

6

8

10m

Kerrospohja 3.krs As. Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki Kanariankuja 4 00220 Helsinki

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Urbaania vetovoimaa

19

1H + KT 31,5m2

4. kerros

1H + KT 36,0m2 TK 38,0m2

TK + PARVI 55,0m2 A19 3H+KT+RT+S 67,5m²

SK

2H + KT 46,5m2 2H + KT 51,0m2

A18 3H+KT+RT+S 100,5m²

2H + KT 55,5m2

A17 2H+KT 46,5m²

3H + KT + RT + S 67,5m2 A20 1H+KT 36,0m²

3H + KT 72,0m2 3H + KT + S 75,0m2 3H + KT + RT + S 77,5m2

A21 TK 38,0m²

3H + KT + RT 79,0m2 3H + KT + RT + S 79,0m2 3H + KT + S 80,5m2

A22 3H+KT+RT 79,0m²

4H + KT + RT + S 100,5m2

B18 3H+KT+RT+S 79,0m²

KO RK EA TIL A

B19 TK+PARVI 37,0m²

B20

1H + 2H+KT KT 35,5m2 51,0m²

TK 38,0m2 2H + KT 51,0m2

SK

2H + KT 55,5m2 A23 3H+KT+RT+S 67,5m²

3H + KTB21 + RT + S 67,5m2 2H+KT C8 3H+KT+S 75,0m²

C9 1H+KT 31,5m²

C10 3H+KT+S 80,5m²

3H + KT55,5m² 72,0m2

B23 3H+KT 72,0m²

YHTEISKÄYTTÖINEN KATTOTERASSI

WC

3H + KT + S 75,0m2

PH

3H + KT + PARVI + S 90,0m2

KPH

3H + KT + PARVI + S 91,0m2

S

A24 1H+KT 35,5m²

B22

4H + KT 3H+KT+R+S + PARVI + S 107,0m2 77,5m² 4H + KT + S 100,5m2 A25 TK 38,0m²

P 2

4

6

8

10m

5. kerros

A TIL KO

A26 3H+KT+PARVI+S 90,0m²

RKE

A

0

Kerrospohja 4.krs As. Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki Kanariankuja 4 00220 Helsinki

EA

RK A

TIL

6. kerros

KO

B24 3H+KT+PARVI+S 91,0m²

Asunnon B19 (4. krs) parvi

PARVI

B25 2H+KT 51,0m²

2H + KT 53,5m2 2H + KT 55,5m2 3H + KT + RT + S 67,5m2 SK

3H + KT 69,5m2 A27 3H+KT+R+S 67,5m²

C11 3H+KT+S 75,0m²

B26 2H+KT 55,5m²

B28 3H+KT 72,0m²

B27 4H+KT+PARVI+S 107,0m² KEA

KO

KOR

RK EA

TIL

A

C12 4H+KT+S 100,5m²

TILA

A28 2H+KT 53,5m²

P 0

Asunnon A26 (5. krs) parvi

Asunnon B24 (5. krs) parvi

PARVI

PARVI

Asunnon B27 (5. krs)parvi P 4

6

8

6

8

10m

Kerrospohja 5.krs As. Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki Kanariankuja 4 00220 Helsinki

B30 2H+KT 55,5m²

2

4

PARVI

B29 3H+KT+S 69,5m²

0

2

10m

Kerrospohja 6.krs As. Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki Kanariankuja 4 00220 Helsinki

20

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Urbaania vetovoimaa

Huoneistopohjat Pohjakuvat eivät mittakaavassa.

3H + KT + RT + S 67,0 m2 A1 1. KERROS

1H + KT 36,0 m2 A2 1. KERROS

Urbaania vetovoimaa

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

21

TK 38,0 m2 A3 1. KERROS

3H + KT + RT 79,5m2 A4 1. KERROS

22

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Urbaania vetovoimaa

Pohjakuvat eivät mittakaavassa.

2H + KT 46,5 m2 A5 2. KERROS A11 3. KERROS A17 4. KERROS

4H + KT + RT + S 109,5,0 m2

A6 2. KERROS A12 3. KERROS

Urbaania vetovoimaa

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

3H + KT + RT + S 67,5m2 A7 A13 A19 A23 A27

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

1H + KT 36,0 m2 A8 2. KERROS A14 3. KERROS A20 4. KERROS

23

24

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Pohjakuvat eivät mittakaavassa.

TK 38,0 m2 A9 A15 A21 A25

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

3H + KT + RT 79,0m2 A10 2. KERROS A16 3. KERROS A22 4. KERROS

Urbaania vetovoimaa

Urbaania vetovoimaa

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

25

3H + KT + RT + S 100,5 m2 A18 4. KERROS

1H + KT 35,5 m2 A24 5. KERROS

26

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Urbaania vetovoimaa

Pohjakuvat eivät mittakaavassa.

3H + KT + PARVI + S 90,0 m2 A26 5.–6. KERROS

2H + KT 53,5 m2 A28 6. KERROS

Urbaania vetovoimaa

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

3H + KT + RT + S 79,0 m2 B1

1. KERROS

2H + KT 51,0 m2 B2 1. KERROS

27

28

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Pohjakuvat eivät mittakaavassa.

2H + KT 55,5 m2 B3 1. KERROS

3H + KT + RT + S 77, 5m2 B4 1. KERROS

Urbaania vetovoimaa

Urbaania vetovoimaa

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

3H + K 72,5 m2 B5 1. KERROS

3H + KT + RT + S 79,0 m2 B6 2. KERROS B12 3. KERROS

29

30

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Pohjakuvat eivät mittakaavassa.

1H + KT + ALK 37,0 m2 B7 2. KERROS B13 3. KERROS

2H + KT 51,0 m2 B8 B14 B20 B25

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

Urbaania vetovoimaa

Urbaania vetovoimaa

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

2H + KT 55,5 m2 B9 B15 B21 B26 B30

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

3H + KT + RT + S 77,5 m2 B10 2. KERROS B16 3. KERROS B22 4. KERROS

31

32

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Urbaania vetovoimaa

Pohjakuvat eivät mittakaavassa.

3H + KT 72,0 m2 B11 B17 B23 B28

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

3H + KT + RT + S 79,0 m2 B18 4. KERROS

Urbaania vetovoimaa

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

TK + PARVI 55,0 m2 B19 4. JA 5. KERROS

3H + KT + PARVI + S 91,0 m2 B24

5. JA 6. KERROS

33

34

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Urbaania vetovoimaa

Pohjakuvat eivät mittakaavassa.

4H + KT + PARVI + S 107 m2 B27 5. JA 6. KERROS

3H + K + S 69,5 m2 B29 6. KERROS

Urbaania vetovoimaa

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

3H + KT + S 75,5 m2 C1 1. KERROS

3H + KT + S 75,5 m2 C2 2. KERROS C5 3. KERROS

35

36

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Pohjakuvat eivät mittakaavassa.

1H + KT 31,5 m2 C3 2. KERROS C6 3. KERROS C9 4. KERROS

4H + KT + S 96,5 m2 C4 2. KERROS

Urbaania vetovoimaa

Urbaania vetovoimaa

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

37

4H + KT + S 92,0 m2 C7

3. KERROS

3H + KT + S 69,5 m2 C8 4. KERROS C11 5. KERROS

38

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

Pohjakuvat eivät mittakaavassa.

3H + KT +S 80,5 m2 C10 4. KERROS

4H + KT + S 100,5 m2 C12 5. KERROS

Urbaania vetovoimaa

Urbaania vetovoimaa

Paikka, jossa

Jätkäsaaren Lakeanpuisto

TEET MITÄ LYSTÄÄT

Osta tai vuokraa – meiltä löydät kodin joka tarpeeseen.

LAKEA.FI

39

Minä olen

ekologinen

turvallinen sosiaalinen mukava puhdas älykäs.

Tätä kaikkea on myös Lakea.