As. Oy Kuopion Kaarna markkinointiesite

Puijonsarventie 56, 70260 Kuopio

Markkinointiesite

Kuopion Kaarna

Taiteilijan näkemys. Kuvassa saattaa esiintyä lisähintaisia materiaaleja.

KUOPION KAARNA

Asunto Oy

Omanlainen Omaksi-koti 1

2

Kuopion Kaarna

Omanlainen Omaksi-koti

Yhteiskäyttöinen rantasauna

Monipuolinen asuntovalikoima

Oma koti puu​ -kerrostalossa järven rannalla Tiesitkö, että puukerrostalo tuoksuu puulle? Tuoksu toivottaa tervetulleeksi jo talon ulkopuolella, kun saavut kotiin. Kuopion Kaarna on Kuopion ensimmäisiä puukerrostaloja. Eri kokoiset asunnot soveltuvat monenlaisille asujille – sopiva löytyy niin perheellisille kuin yksinasuvillekin.

Luontoyhteyttä kaipaavalle Kuopion Kaarnan sijainti on erinomainen. Monista asunnoista on järvinäköala, sijaitseehan puukerrostalo aivan järven rannassa. Vehreä ympäristö houkuttelee ulkoilemaan.

Kuopion Kaarnassa kiteytyy monen suomalaisen unelma, sillä arkeen tuo ylellisyyttä yhteiskäytössä oleva rantasauna. Kuvittele: aurinko laskee järven taakse, kun kipaiset pihan poikki saunaan!

Omaksi-rahoitusmallin ansiosta uuteen kotiin pääsee asumaan pienellä pääomalla, ja asukas kartuttaa asuntoa omakseen vuokraa maksaen vähitellen 20 vuoden ajan. Rahoitusmalli sopii hyvin asukkaille, jotka eivät halua heti sitoa suurta pääomaa asunnon hankkimiseen.

Työssäni saan olla mukana toteuttamassa asiakkaan unelmia. Iloitsen, kun oikea koti löytyy ja kun asiakas pääsee tekemään siitä omanlaisensa Lakean tarjoamien valintojen avulla.

Ihana koti odottaa sinua Kuopion Kaarnassa. Kerron mielelläni lisää, ota yhteyttä!

Nina Huovinen Asuntomyyjä, LKV, Lakea Oy

Useista asunnoista järvinäköala

Omanlainen Omaksi-koti

Kuopion Kaarna

3

Asunto Oy KUOPION KAARNA

Energialuokka: B2018

2.2.2021 Tämä esite on painettu FSC-sertifoidulle paperille.

Taiteilijan näkemys A29

23 11

8

Myyjän tervehdys

2

Sisältö

3

Alue

4

Rakennustapaselostus

6

Huoneistoluettelo

8

Asemapiirros ja kerrospohjat

9

Huoneistopohjat

13

Rakennuttamisen tervehdys

19

Omaksi-asunnon osto

20

SISÄLTÖ

8

Nimi: Asunto Oy Kuopion Kaarna Osoite: Puijonsarventie 56, 70260 Kuopio Rakennuspaikka: Asunto Oy Kuopion Kaarna rakennetaan Kuopion kaupungin tontille Kuopion Julkulaan.

Tietoja rakennuskohteesta: Uudisrakennus, yhtiöön kuuluu yksi 7-kerroksinen puurakenteinen kerrostalo. Samalle tontille rakentuu myöhemmin toinen 7-kerroksinen puukerrostalo Asunto Oy Kuopion Nila Arvioitu valmistuminen: Syksy 2021

4

Kuopion Kaarna

Omanlainen Omaksi-koti

Peltosaari Peltosaari

Ekologista asumista kauniissa ympäristössä Kuopion Kaarnan pääsuunnittelija, arkkitehti Anu Säilynoja Arkkitehtitoimisto Kanttia2:sta pyrkii tekemään ratkaisuja, jotka edistävät ekologista elämäntapaa.

– Erityisen lähellä sydäntäni ovat kestävän kehityksen mukaiset ratkaisut, jotka samalla lisäävät viihtyvyyttä. Tällaisia voivat olla esimerkiksi yhteiskäyttötilat tai pihan käsittely, joka tukee paikallista ekosysteemiä, Säilynoja kertoo.

– Pihan suunnittelussa pidän tärkeänä viihtyvyyden huomioimista, että pihassa löytyy esimerkiksi tuulelta suojattuja paikkoja, joissa on mukava oleskella.

Yhteiskäyttötilat lisäävät viihtyvyyttä ja parantavat asuinneliöiden tehokkuutta.

Kuopion Kaarna on Kuopion ensimmäisiä puu- ja CLT-tilaelementeistä rakennettavia puukerrostaloja.

Puu on ekologinen ja hengittävä rakennusmateriaali, ja se pitää sisäilman miellyttävänä. Lähtökohta kestävälle rakentamiselle on siis kohdallaan.

– Rantasauna tuo lisää asumismukavuutta ja sopii erityisen hyvin tällaiseen luonnonläheiseen paikkaan. Yhteiskäyttöisen rantasaunan ansiosta asuntojen neliöt voi käyttää muuhun, Säilynoja toteaa.

– CLT-tilaelementit ovat tulevaisuuden rakentamista. On tärkeää, että valitut materiaalit ovat terveellisiä sisäilman kannalta, Säilynoja toteaa.

Asumisen ekologisuutta parantavat hyvät joukkoliikenneyhteydet. Myös sähköauton lataamispaikkojen lisäämiseen on Kuopion uudisrakennuskohteissa varauduttu.

Asumismukavuuteen vaikuttavat paljon käytännön kysymykset, kuten riittääkö säilytystila, toimiiko keittiö yhteen ruokailutilan kanssa tai mihin voi laskea ostokset kaupasta kotiutuessaan.

Rakennuksen arkkitehtuurissa on pyritty erottuvuuteen. Kuopion Kaarna on rakennustapansa ja sijaintinsa ansiosta puukerrostalo, jollaista ei ole muualla.

– Eläytyvänä suunnittelijana pidän tulevan asukkaan mielessä koko ajan, mietin arkipäivää ja sen sujuvuutta. Haluan suunnitella toimivia jokapäiväisiä reittejä niin asuntoihin kuin talon pihaankin, Säilynoja kertoo.

– Kauneus on itsessään tärkeää, se ylevöittää ja piristää. Ympäristö vaikuttaa ihmiseen silloinkin, kun sitä ei itse tiedosta, Säilynoja toteaa.

Omanlainen Omaksi-koti

Kuopion Kaarna

Puijonsarventie Puij onsarventie

Julkulan Julkulan sairaala sairaala sairaala

loah o oalohah ntie onotinetie

Kaarna

olku onp uah Koiv

Pa PPaal

Puijonsarven tie Puijo ijon nssarv arve en ntie tie

Välilahde ntie Välilahde ntie

Pal o Pal ahon oah k on k

. .

Julkulan alueella on hyvät palvelut, kuten päiväkoti, esikoulu, nuorisotalo, kauppa, kampaamo, kasvimaapalstoja, sekä mm. ravintola, pizzeria ja kotileipomo. Liikenneyhteydet ovat kattavat, bussivuoroja kulkee useita tunnissa. Parin kilometrin päässä Puijonlaakson ostoskeskuksessa on lisäksi mm. apteekki ja kirjasto.

Julkulk launlnainenmieem ntei nti e e

Julkulanniemi Julkulanniemi

LÄHIPALVELUT

Omaksi-mallissa ei tarvitse sitoa suurta pääomaa asunnon hankkimiseen.

Suunnittelun lähtökohtana on ollut asukkaan arki ja sen sujuvuus Julkulassa on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Taiteilijan näkemys

5

6

Kuopion Kaarna

Omanlainen Omaksi-koti

Rakennustapaselostus YLEISKUVAUS Asunto Oy Kuopion Kaarna toteutetaan Lakean Omaksi-rahoitusmallilla ja se rakennetaan Kuopion kaupungin omistamalle vuokratontille Kuopion Julkulaan. Yhtiön osoite on Puijonsarventie 56, 70260 Kuopio. Yhtiöön kuuluu yksi 7-kerroksinen puurakenteinen kerrostalo. Samalle tontille rakentuu myöhemmin toinen 7-kerroksinen puukerrostalo Asunto Oy Kuopion Nila.

Yhtiöiden yhteiseen käyttöön tulevalle piha-alueelle rakentuu yhteinen rantasauna sekä pyöräkatos, ja autopaikoitus on myös omalla tontilla. Autopaikat, polkupyörien säilytyspaikat sekä myöhemmin rakennettavaan rakennukseen tuleva yhteinen väestönsuoja jakaantuu yhtiöiden kesken.

Väestönsuoja on rauhanaikana toisen yhtiön irtaimistovarastona.

Kaarnassa asuntoja on yhteensä 45 kpl. Pohjakerroksessa on kolme asuntoa, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto sekä tekniset tilat. Tekniset tilat palvelevat myös myöhemmin rakennettavaa yhtiötä.

Tarkemmat tiedot yhteisistä tiloista ja niiden jakautumisesta sekä käyttökustannusten jakautumisesta on kirjattu hallinnanjakosopimukseen.

Rakennus toteutetaan massiivipuu-tilaelementtijärjestelmällä. Asuntojen pesuhuoneet valmistetaan tilaelementteinä, jotka asennetaan taloelementtitehtaalla valmiiksi asuntoihin. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Kaikki parvekkeet ovat lasitettuja, osassa asunnoista on ranskalainen parveke.

Asukkaalla on mahdollisuus tehdä itse valintoja asuntonsa kalusteisiin, kodinkoneisiin, varusteisiin ja lattiapintoihin liittyen. Lisähintaisina varusteina asukas voi hankkia esim. viilentävän ilmalämpöpumpun parvekkeelliseen asuntoon.

Vaihtoehtoiset kalusteet, kodinkoneet, varusteet ja muut pintamateriaalit esitetään tuote- ja materiaalivalintalomakkeessa ja asuntokohtaiset valinnat tulee tehdä rakentamisen alkuvaiheessa erillisen muutostyöaikataulun mukaisesti.

RAKENTEET Ulkoseinät: Ulkoseinät ovat puurakenteiset CLT-elementeistä valmistetut ja julkisivuverhous tehdään julkisivuverhouslaudasta ja rimoista.

Parvekkeet: Parvekkeet ovat puurakenteisia. Kaikki parvekkeet ovat lasitettuja ja lattioissa on matto.

Väliseinät: Huoneistojen väliset seinät ovat puurakenteisia CLT-elementeistä valmistettuja kipsilevyllä verhoiltuja

ja ne täyttävät rakenteelle asetetut palo- ja äänieristysmääräykset. Huoneiston sisäiset kantavat väliseinät ovat puurakenteisia CLT-elementeistä valmistettuja kipsilevyllä verhoiltuja. Huoneistojen sisäiset kevyet väliseinät tehdään kipsilevyseininä. Yhteistilojen kantavat seinät ovat joko puurakenteisia CLT-elementtejä tai betonirakenteisia seiniä.

Välipohjat: Rakennuksen välipohjat toteutetaan puuelementtirakenteisina.

Ala- ja yläpohja: Pohjakerroksen yhteistilojen lattiat tehdään maanvaraisena teräsbetonilaattana. Pohjakerroksen asuntojen alapohjat tehdään puurakenteisena. Yläpohja on puurakenteinen ja lämmöneristetty.

Vesikatto: Puurunkoinen harjakatto bitumikermikatteella.

ASUNTOJEN PINTARAKENTEET Lattiapinnat: Asuinhuoneissa, eteisessä sekä keittiötilassa on laminaatti. Kaikissa asunnon kosteissa tiloissa on keraaminen laatta.

Seinäpinnat: Asuinhuoneiden sisäseinät ovat maalattuja kipsilevyseiniä, kosteissa tiloissa on keraaminen laatta Kattopinnat: Asuntojen kattopinta on kuultokäsiteltyä puuta. Katon pinta on huoneistomoduulin katon CLT-levyn pinta. Asuntojen alakaton kohdalla pinta on valkoiseksi maalattu kipsilevy. Kylpyhuoneiden katot toteutetaan puupaneelilla.

Ikkunat ja ovet: Huoneiston osastoivat kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä maalattuja ovia. Asuntojen väliovet ovat valkoisia maalattuja laakaovia.

Parvekeovet ovat lasiaukollisia puu-alumiini ovia. Ranskalaisten parvekkeiden ovet lasiaukollisia puu-alumiini-ikkunaovia.

Parvekkeiden ovet ja ranskalaisten parvekkeiden ikkunaovet varustetaan sälekaihtimin.

Huoneistojen ikkunat ovat 3-lasisia puu-alumiini-ikkunoita, joissa sälekaihtimet. Ikkunoissa ja ovissa valmistajan vakioheloitus

KALUSTEET JA VARUSTEET Kaikki kalusteet ovat toimittajan vakiokalusteita, pääosin mdf- tai mikrolaminaattipintaisia asunnon pohjapiirustuksen ja huoneistokohtaisen kalustekaavion mukaisesti toteutettuna.

Keittiö: Kalusterungot valkoiset. Ovet, vetimet ja työtasot sekä kalustevälin laatoitus valittavissa materiaalivalintalomakkeen mukaisista vaihtoehdoista erillisen aikataulun mukaan. Kodinkoneisiin kuuluu jääkaappipakastin, keittotaso, erillisuuni liesitason alla, astianpesukone sekä liesikupu.

Omanlainen Omaksi-koti

Makuuhuone: Komerokalusteina tanko- ja hyllykaapit, joiden ovet ovat liukuovia tai saranallisia ovia.

Eteinen: Komerokalusteiden ovet joko saranallisia ovia tai liukupeiliovia.

Kylpyhuone ja wc: Kalusteet ovat tehdasvalmisteiset kylpyhuonekalusteet; tasoallas, allaslaatikosto ja valaisinpeilikaappi. Suihkuseinä kirkasta lasia. Vesijohtokalusteiden hanat ovat yksiotesekoittajia. Tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

TEKNISET JÄRJESTELMÄT Yleistä: Huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit.

Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla, LTO-laite on asunnon pesuhuoneessa. Ohjaus / tehostus liesikuvusta.

Lämmitys: Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitysjärjestelmä varustetaan huonetermostaateilla.

Jäähdytys: Asuntokohtainen jäähdytys voidaan toteuttaa parvekkeellisissa asunnoissa lisähintaisena asukasmuutoksena parvekkeelle asennettavalla viilentävällä jäähdytyskoneella / ilmalämpöpumpulla. Tilavaraukset laitteille on huomioitu suunnitelmissa.

Antennipisteet ja tietotekniikkayhteydet: Yhtiö liitetään kaapeli-TV-verkkoon. Asuinhuoneet varustetaan tietoliikenneverkon yleiskaapelointipisteillä sähkösuunnitelmien mukaan. Asunto liitetään valokuituverkkoon taloyhtiön nettiliittymän kautta.

Paloturvallisuus: Asunnoissa on sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet. Rakennuksessa on huonekohtainen automaattinen palonsammutuslaitteisto.

AUTOPAIKOITUS Yhtiölle tulee lämmityspistokkeella varustettuja autopaikkoja 49 kpl, joista 2 kpl jää yhtiön hallintaan. Autopaikasta tehdään myös Omaksi-sopimus.

TALOYHTIÖN TEKNISET LIITTYMÄT Yhtiöllä on liittymät vesi- ja viemäriverkkoon, sähköverkkoon ja kaukolämpöverkkoon.

Lisäksi tehdään sopimukset teleyhtiön kaapelitelevisioverkostoon ja kuituverkkoon, johon jokainen huoneisto kytketään perusnopeudella automaattisesti. Liittymän perusnopeus 25M, jonka kuukausimaksu katetaan hoitovastikkeella.

MUUTA Muodostuvalla tontilla 297-21-13-5 on voimassa oleva asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta on saatavilla Kuopion kaupungin kaavoitusosastolta tai Kuopion kaupungin nettisivuilta.

Tämän selosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 11.12.2020.

Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin.

Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden muutoksiin, jotka koskevat tämän esitteen tietoja.

Asukkaan tulee tutustua lopullisiin myyntiasiakirjoihin sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä.

Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Luonnonmateriaalien luonteeseen kuuluvat väripoikkeamat. Näin ollen kuvat, joissa esiintyy luonnonmateriaaleja eivät vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.

PIHATYÖT JA -VARUSTEET Piha toteutetaan pihasuunnitelman ja asemapiirroksen mukaisesti paikalla vallitsevia olosuhteita soveltaen. Ulko- ja leikkivarusteet pihasuunnitelman mukaan.

Kuopion Kaarna

Lakea Oy, hallinnollinen rakennuttaja

7

8

Kuopion Kaarna

Omanlainen Omaksi-koti

Huoneistoluettelo Asuntomäärä: 22 | Huoneistot: 31,5–66,0 m2

Taiteilijan näkemys

Nro.

Krs.

Huoneistotyyppi

m2

A1 A2 A3

1 1 1

3h+kt 1h+kt 1h+kt

66 35,5 31,5

A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10

2 2 2 2 2 2 2

3h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 3h+kt 1h+kt 2h+kt

66 35,5 31,5 38 66,5 31,5 45,5

A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17

3 3 3 3 3 3 3

3h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 3h+kt 1h+kt 2h+kt

66 35,5 31,5 38 66,5 31,5 45,5

A18 A19 A20 A21 A22 A23 A24

4 4 4 4 4 4 4

3h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 3h+kt 1h+kt 2h+kt

66 35,5 31,5 38 66,5 31,5 45,5

A25 A26 A27 A28 A29 A30 A31

5 5 5 5 5 5 5

3h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 3h+kt 1h+kt 2h+kt

66 35,5 31,5 38 66,5 31,5 45,5

A32 A33 A34 A35 A36 A37 A38

6 6 6 6 6 6 6

3h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 3h+kt 1h+kt 2h+kt

66 35,5 31,5 38 66,5 31,5 45,5

A39 A40 A41 A42 A43 A44 A45

7 7 7 7 7 7 7

3h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 3h+kt 1h+kt 2h+kt

66 35,5 31,5 38 66,5 31,5 45,5

Asemapiirros ja kerrospohjat

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

P 5

10

20

25m

oleskelu

nuotio-/ grillipaikka

terassi

15

rantasauna (yhteinen) I

C

Asemapiirustus

0

A asuinrakennus As. Oy Kuopion Kaarna VII rät pyö

s utu

pyö rät tom

leikki / oleskelu

B

rät pyö

asuinrakennus As. Oy Kuopion Nila VII

leikki / oleskelu

kuivaus

VSS

99 98 97

4 LE-AP

s utu tom

96

D pyöräkatos (yhteinen) I pyörät

43 44 45 46 47 48

95 94 93 92 91 90

12 AP

12 AP

89 88 87 86 85 84

83

82

81

80

79

78

35

34

33

32

31

keräys)

JÄTE (syvä 37 38 39 40 41 42

36

12 AP

12 AP

77

76

75

74

73

72

25

26

27

28

29

30

19

20

21

22

23

24

71

70

69

68

67

66

12 AP

12 AP

13

14

15

16

17

18

65

64

63

62

61

60

59

58

57

56

55

54

7

8

9

10

11

12

53

52

51

50

49

kävely

1

2

3

4

5

ajo

alustava, 23.11.2020 ei mittakaavassa

11 AP

12 AP

6

pihasuunnitelma viitteellinen, tarkentuu toteutusvaiheessa

Puijonsarventie Puijonsarventie

Asemapiirros

9 Kuopion Kaarna Omanlainen Omaksi-koti

pyö

rät

Kuopion Kaarna

Omanlainen Omaksi-koti

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

LP varaus

1. kerros

1. kerros

LP varaus

+84,780 A2 1h+kt 35,5 m2

A1 3h+kt 66,0 m2

500H 500H

1 var 1,5 m2

6H

JK/PK

6H

500SK

6PY

+84,800

12T 5SK/PY

PPK PKR LTO

porrash 43,8 m2

1 var 1,5 m2

1 var 1,5 m2

1 var 2,0 m2

1 var 2,0 m2

1 var 2,0 m2

1 var 2,0 m2

1 var 2,0 m2 1 var 1,5 m2

1 var 1,5 m2

1 var 1,5 m2

1 var 2,5 m2

1 var 1,5 m2

Kuivaus 10,4 m2

1 var 2,5 m2

1 var 2,5 m2

1 var 1,5 m2

kuivausk.

Irt var (45 koppia) 122,5 m2

1 var 1,5 m2

1 var 1,5 m2

1 var 1,5 m2

3

4

spk 12,1 m2

1 var 1 var 2 1,5 m2 2,5 m

1 var 1,5 m2

1 var 1,5 m2 1 var 1,5 m2

lvv 20,0 m2

siiv/kiint.var.

2,7 m2

1 var 1,5 m2 1 var 1,5 m2

6H

JK/PK

M

1 var 2,0 m2

1 var 2,0 m2

12T

U

APK U

1 var 1,5 m2

1 var 2,0 m2

APK M

17 n 176 / 280

1 var 1,5 m2

1 var 1,5 m2

5SK/PY

PPK PKR LTO

A3 1h+kt 31,5 m2

1 var 1,5 m2

1 var 1,5 m2

2. kerros

1 200T

PPK/PKR

JK/PK

600H

M

1 var 1,5 m2

1 var 1,5 m2

2

500H

LTO

APK U

1 var 1,5 m2

1 var 1,5 m2

1

1 200T

1 var 2,0 m2

1 var 1,5 m2

0

tuuletus

1 var 2,0 m2

1 var 2,0 m2

ljh 12,5 m2

1 var 2,0 m2

1 var 1 var 1,5 m2 1,5 m2

P

5m

2. kerros

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

tuuletus

US1

US3

US3

LP varaus

US1

LP varaus

500H 500H

500H

A4 3h+kt 66,0 m2

6H

JK/PK

6H

500SK

VS9

PPK/PKR 6PY

1 200T

LTO

12T

U

VS1

600H

VS9 500SK/PY

APK M

VS2

6H

PPK PKR LTO VS1

A6 1h+kt 31,5 m2

VS4

VS4 US1

A7 2h+kt 38,0 m2

17 n 176 / 280

JK/PK

APK U

VS3

1 200T

VS6

VS2

5m

LP varaus LP varaus

U

APK

VS9

1 200T

tuuletus

A9 1h+kt 31,5 m2

VS1

500H 500H

500H 500H

1 200T

600H

LP varaus

US3 US1

US1

4

JK/PK

500SK

1 200T

500H

US3

3

M

LTO

VS1

VS9

600H

JK/PK

VS9

6H

1 200T

6H

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

2

APK

A10 2h+kt 45,5 m2

U

12T

6PY PPK/PKR

LP varaus

1

U

LTO PKR PPK

500SK/PY

VS9

6H

M APK

M

VS2

VS4

US1

VS4

VS4

VS2

kaide h=1100

+87,800

400SK/PY

A8 3h+kt 66,5 m2

tuuletus

JK/PK

VS4 900T

500SK/PY

LP varaus

PPK PKR LTO

LTO PKR PPK

US1

JK/PK

porrash 42,1 m2

500SK/PY

LP varaus

1 200T

M

VS9

APK U

PPK PKR LTO VS1

0

VS2

VS4 VS6

kaide h=1100

M

US1

JK/PK

1 200T

M

600H

APK U

VS9

1 200T

VS1

VS1

600H

tuuletus

1 200T

VS9

A5 1h+kt 35,5 m2

US1

VS5

10

P

Omanlainen Omaksi-koti

3. kerros

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

Kuopion Kaarna

3. kerros

tuuletus

US1

US3

US3

LP varaus

US1

LP varaus

500H 500H

500H

A11 3h+kt 66,0 m2

6H

6H

JK/PK

VS9

500SK

1 200T

PPK/PKR 6PY

12T

U

VS1

600H

VS9 500SK/PY

APK M

VS2

6H

PPK PKR LTO VS1

A13 1h+kt 31,5 m2

VS4

VS4 US1

A14 2h+kt 38,0 m2

17 n 176 / 280

JK/PK

APK U

VS2

1 200T

VS3

1 200T

VS2

+90,800

APK

LP varaus

JK/PK

M U

APK

LTO

500H 500H

A16 1h+kt 31,5 m2

VS9 VS1

1 200T

LP varaus

600H

US3

US3

tuuletus US1

1

2

3

4

US1

0

P

tuuletus

1 200T

LP varaus

500H 500H

500H

VS1

VS9

600H

JK/PK

VS9

6H

1 200T

6H

500SK

1 200T

12T

6PY PPK/PKR

kaide h=1100

A17 2h+kt 45,5 m2

U

A15 3h+kt 66,5 m2

US1

U

LTO PKR PPK

500SK/PY

VS9

6H

M APK

M

VS2

VS4

US1

VS4

VS2

LP varaus

400SK/PY

VS4

PPK PKR LTO VS1

JK/PK

VS4 900T

LTO PKR PPK

VS6

LP varaus

PPK PKR LTO

porrash 42,1 m2

500SK/PY

M

JK/PK

VS9

APK U

500SK/PY

LP varaus

VS4 VS6

kaide h=1100

M

VS5

LTO

US1

JK/PK

1 200T

M

600H

APK U

VS9

1 200T

VS1

VS1

600H

tuuletus

1 200T

VS9

A12 1h+kt 35,5 m2

US1

5m

4. kerros

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

4. kerros

tuuletus

US1

US3

US3

LP varaus

US1

LP varaus

500H 500H

A18 3h+kt 66,0 m2

6H

VS9

500SK

1 200T

6H

JK/PK

VS1

PPK/PKR 6PY

12T

U

VS1

VS9

6H

APK M

VS2 VS4

VS4

LP varaus

500SK/PY

PPK PKR LTO VS1

A20 1h+kt 31,5 m2

US1

A21 2h+kt 38,0 m2

17 n 176 / 280

JK/PK

APK U M

VS2

VS4 VS6

1 200T

+93,800

400SK/PY

4

JK/PK

APK

LP varaus

VS9 LP varaus

1 200T

kaide h=1100

A23 1h+kt 31,5 m2

tuuletus

500H 500H

500H 500H

1 200T

P

600H

LP varaus

US3 US1

US1

3

U

VS1

500H

US3

2

M

LTO

VS1

VS9

600H

JK/PK

VS9

6H

1 200T

6H

500SK

1 200T

12T

1

APK

A24 2h+kt 45,5 m2

U 6PY PPK/PKR

LP varaus

0

U

LTO PKR PPK

500SK/PY

VS9

6H

M APK

M

VS2

VS4

US1

VS4

VS4

VS2

A22 3h+kt 66,5 m2

tuuletus

JK/PK

VS4 900T

PPK PKR LTO VS1

500SK/PY

VS3

1 200T

VS2

VS6

PPK PKR LTO

LTO PKR PPK

US1

JK/PK

porrash 42,1 m2

500SK/PY

M

VS9

APK U

VS5

LTO

US1

JK/PK

1 200T

M

600H

kaide h=1100

500H

600H

APK U

VS9

VS1

1 200T

tuuletus

600H

LP varaus

1 200T

VS9

A19 1h+kt 35,5 m2

US1

5m

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

11

Kuopion Kaarna

Omanlainen Omaksi-koti

5. kerros

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

5. kerros

tuuletus

US1

US3

US3

LP varaus

US1

LP varaus

500H 500H

A25 3h+kt 66,0 m2

6H 6H

VS9

500SK

1 200T

PPK/PKR 6PY

JK/PK

VS1

LTO

12T

U

VS1

VS9

6H

APK M

VS2 VS4

VS4

LP varaus

500SK/PY

PPK PKR LTO VS1

A27 1h+kt 31,5 m2

US1

A28 2h+kt 38,0 m2

17 n 176 / 280

JK/PK

APK U M

VS2

VS4 VS6

1 200T

+96,800

400SK/PY

U

LTO PKR PPK

500SK/PY

VS9

APK

A31 2h+kt 45,5 m2

M U

APK

A30 1h+kt 31,5 m2

VS9 LP varaus

VS1

1 200T

LP varaus

US1

1

2

3

4

US1

0

P

600H

US3

US3

tuuletus

kaide h=1100

500H 500H

tuuletus

1 200T

LP varaus

500H 500H

500H

LP varaus

LTO

VS1

VS9

600H

JK/PK

VS9

6H

1 200T

6H

6PY PPK/PKR

JK/PK

1 200T

12T

U 500SK

6H

M APK

M

VS2

VS4

US1

VS4

VS4

VS2

A29 3h+kt 66,5 m2

US1

JK/PK

VS4 900T

PPK PKR LTO VS1

500SK/PY 1 200T

VS2

VS3

PPK PKR LTO

LTO PKR PPK

VS6

JK/PK

porrash 42,1 m2

500SK/PY

M

VS9

APK U

US1

JK/PK

1 200T

M

600H

kaide h=1100

500H

600H

APK U

VS9

VS1

1 200T

tuuletus

600H

LP varaus

1 200T

VS9

A26 1h+kt 35,5 m2

US1

VS5

5m

6. kerros 6. kerros

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

tuuletus

US1

US3

US3

LP varaus

US1

LP varaus

500H 500H

500H

A32 3h+kt 66,0 m2

6H

JK/PK

6H

500SK

VS9

PPK/PKR 6PY

1 200T

LTO

12T

U

VS1

600H

VS9 500SK/PY

APK M

VS2

6H

PPK PKR LTO VS1

A34 1h+kt 31,5 m2

VS4

VS4 US1

A35 2h+kt 38,0 m2

17 n 176 / 280

JK/PK

APK U

VS3

1 200T

VS6

VS2

JK/PK

LP varaus LP varaus

APK

A37 1h+kt 31,5 m2

VS9

1 200T

tuuletus

500H 500H

500H 500H

1 200T

600H

LP varaus

US3 US1

US1

5m

U

VS1

500H

US3

4

M

LTO

VS1

VS9

600H

JK/PK

VS9

6H

1 200T

6H

500SK

1 200T

12T

3

APK

A38 2h+kt 45,5 m2

U

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

2

U

LTO PKR PPK

500SK/PY

VS9

6H

6PY PPK/PKR

LP varaus

1

M

VS2

VS4

US1

VS4

VS4

VS2 M APK

kaide h=1100

+99,800

400SK/PY

A36 3h+kt 66,5 m2

tuuletus

JK/PK

VS4 900T

500SK/PY

LP varaus

PPK PKR LTO

LTO PKR PPK

US1

JK/PK

porrash 42,1 m2

500SK/PY

LP varaus

1 200T

M

VS9

APK U

PPK PKR LTO VS1

0

VS2

VS4 VS6

kaide h=1100

M

US1

JK/PK

1 200T

M

600H

APK U

VS9

1 200T

VS1

VS1

600H

tuuletus

1 200T

VS9

A33 1h+kt 35,5 m2

US1

VS5

12

P

Omanlainen Omaksi-koti

7. kerros

Kuopion Kaarna

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

7. kerros tuuletus

US1

US3

US3

LP varaus

US1

LP varaus

500H 500H

500H

A39 3h+kt 66,0 m2

6H

6H

JK/PK

VS9

500SK

1 200T

PPK/PKR 6PY

12T

U

VS1

600H

VS9 500SK/PY

APK M

VS2

6H

PPK PKR LTO VS1

A41 1h+kt 31,5 m2

VS4

VS4 US1

A42 2h+kt 38,0 m2

17 n 176 / 280

JK/PK

APK U

VS3

1 200T

VS6

VS2

JK/PK

LP varaus LP varaus

APK

A44 1h+kt 31,5 m2

VS9

1 200T

tuuletus

500H 500H

500H 500H

1 200T

P

600H

LP varaus

US3 US1

US1

4

U

VS1

500H

US3

3

M

LTO

VS1

VS9

600H

JK/PK

VS9

6H

1 200T

6H

500SK

1 200T

12T

2

APK

A45 2h+kt 45,5 m2

U 6PY PPK/PKR

LP varaus

1

U

LTO PKR PPK

500SK/PY

VS9

6H

M APK

M

VS2

VS4

US1

VS4

VS4

VS2

kaide h=1100

+102,800

400SK/PY

A43 3h+kt 66,5 m2

tuuletus

JK/PK

VS4 900T

500SK/PY

LP varaus

PPK PKR LTO

LTO PKR PPK

US1

JK/PK

porrash 42,1 m2

500SK/PY

LP varaus

1 200T

M

VS9

APK U

PPK PKR LTO VS1

0

VS2

VS4 VS6

kaide h=1100

M

VS5

LTO

US1

JK/PK

1 200T

M

600H

APK U

VS9

1 200T

VS1

VS1

600H

tuuletus

1 200T

VS9

A40 1h+kt 35,5 m2

US1

5m

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

Taiteilijan näkemys

13

Kuopion Kaarna

Omanlainen Omaksi-koti

A1 A4 A11 A18 A25 A32 A39

3H+K 66,0 m2 A1 A4 A11 A18 A25 A32 A39

3H+K 66,0 m2

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros

irtaimistova

parveke 5,5 m2

sijainti 1. kerro

LP varaus

17 n 176 / 280

500H 500H

500H

tekn.

A2 1. kerros A5 2. kerros kph 5,0 m A12 3. etkerros 7,0 m APK A19 4. kerrosM vain A1: A26 5. kerros ovi avautuu toiseen suuntaan A33 6. kerros 2 4 5m A40 7.3 kerros

6H

U

oh 23,0 m2

kk 7,0 m2

6H

PPK/PKR 6PY sijainti 1. kerroksessa

12T

LTO

tekn. tuuletus

JK/PK

kuivaus

1 200T

oh 23,0 m2

lastenvaunuvarasto

1 200T

siiv. irtaimistovar.

1H+KT 35,5 m2 500SK

mh 10,0 m2

2

17 n 176 / 280

6H

mh 10,0 m2

sijainti yläkerroksissa

P 0

1H+KT 35,5 m

2

A2 A5 A12 A19 A26 A33 A40

1

sijainti yläkerro

6H

2

6H

12T

tuuletus

mh 12,0 m2

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

600H

6H

LP varaus

14

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

17 n 176 / 280

siiv. irtaimistovar.

kuivaus

lastenvaunuvarasto

ah+kt 24,5 m2

tekn. tekn.

APK U M

JK/PK

1 200T

sijainti 1. kerroksessa

et 6,0 m2

17 n 176 / 280

kph 4,0 m2

500SK/PY

PPK PKR LTO sijainti yläkerroksissa

P 17 n 176 / 280

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

0

1

2

3

4

5m

A3 A6 A13 A20 A27 A34 A41

Omanlainen Omaksi-koti

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros

Kuopion Kaarna

15

17 n

1H+KT 31,5 m2 irtaimistovar.

A3 A6 A13 A20 A27 A34 A41

1H+KT 31,5 m2

APK U

JK/PK

ah+kt 21,5 m2 et 5,0 m2

M

2H+KT 38,0 m2

A3 A6 A13 A20 A27 A34 A41

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. sijainti kerros 1. kerroksessa 5. kerros 6. kerros 7. kerros

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros

17 n

17 n 176 / 280

siiv. irtaimistovar.

kuivaus

lastenvaunuvarasto tekn. tekn.

1 200T

PPK PKR LTO

alustava ei mitt

sijainti 1. kerroksessa

500SK/PY

kph 4,0 m2

sijainti yläkerroksissa 17 n 176 / 280

JK/PK

ah+kt 21,5 m2 APK U

et 5,0 m2

M

kph 4,0 m2

1

2

3

4

500SK/PY

2. kerros 3. kerros 6. kerros 0 7. kerros

1 200T

A7 A14 A35 A42

PPK PKR LTO

5m

sijainti yläkerroksissa

P 17 n 176 / 280

0

1

2

3

4

2H+KT 38 m2

5m

A7 A14 A35 A42

1 200T

tuuletus

600H

mh 10,5 m2

2.

3.

6.

7.

kerros kerros kerros kerros

600H

sijainti

ah+kt 21,5

M

2H+KT 38,0 m2

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

A7 2. kerros A14 3. kerros A35 6. kerros PPK PKR A42 7. kerros

JK/PK

LTO

900T

400SK/PY

mh 10,5 m2

1 200T

sijainti

600H

PPK PKR LTO

et 4,0 m2

600H

kph 4,0 m2

17 n 176 / 280

tuuletus

LP varaus

LP varaus

kaide h=1100

APK

oh+kt 18,5 m2

APK U

ah+kt 21,5

1

2

3

4

5m

oh+kt 18,5 m2

LP varaus LP varaus

kaide h=1100

APK

0

k

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

APK U M

kph 4,0 m2 PPK PKR LTO

JK/PK

PPK PKR LTO

et 4,0 m2 900T

400SK/PY

Kuopion Kaarna

Omanlainen Omaksi-koti

A8 A15 A22 A29 A36 A43

3H+K 66,5 m2 kerros kerros kerros kerros kerros kerros

4,0 m2

900T

PPK PKR LTO

+87,800

400SK/PY

et 7,0 m2

kph 5,0 m2

U

12T

mh 10,0 m2

sijainti

M APK

6H

JK/PK

kk 7,0 m2

1 200T

6H

500SK

2.

3.

4.

5.

6.

7.

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros

6H

A8 A15 A22 A29 A36 A43

3H+K 66,5 m2

600H

16

6PY PPK/PKR LTO

1H+KT 31,5 m2 500H

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

oh 23,0 m2

+87,800

sijainti kph 5,0 m2

0

6PY PPK/PKR

1

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros

mh 12,0 m2

LP varaus

parveke 5,5 m2

2

3

4

5m

LTO

1 200T

500H 500H

1H+KT 31,5 m2 +87,800

mh 12,0 m2

kerros kerros kerros kerros kerros kerros

P LTO PKR PPK

500SK/PY

2.

3.

4.

5.

6.

7.

kph 4,0 m2

1 200T

A9 A16 A23 A30 A37 A44

et 5,0 m2

JK/PK

500H

M U

APK

ah+kt 21,5 m2

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

17 n 176 / 280

sijainti

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

0

500H 500H

LP varaus

A9 A16 A23 tuuletus A30 A37 A44

17 n 176 / 280

1 200T

1

2

3

4

5m

Omanlainen Omaksi-koti

2H+KT 45,5 m2 2. kerros 3. kerros 6. kerros 7. kerros

2H+KT 45,5 m2 LTO PKR PPK

17 n 176 / 280

A10 A17 A38 A45

1 200T

kph 4,0 m2

U

APK

LP varaus

sijainti

LP varaus

2H+KT 38,0 m2

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

alustava ei mit

2. kerros 3. kerros 6. kerros 7. kerros LTO PKR PPK

17 n 176 / 280

kph 4,0 m2

1 200T

tuuletus

500SK/PY

500H 500H

A10 A17 A38 A45

600H

JK/PK

et 5,0 m2

M U

APK

LP varaus

LP varaus

ah+kt 23,5 m2

3

4

P

5m

17 n 176 / 280

2H+KT 38 m

2

600H

1 200T

mh 12,0 m2

tuuletus

500H 500H

2

sijainti kaide h=1100

mh 12,0 m2

1 200T

1

kerros kerros kerros kerros

M

2H+KT 45,5 m2

A21 4. kerros A28 5. kerros

2.

3.

6.

7.

kaide h=1100

JK/PK

et 5,0 m2 ah+kt 23,5 m2

tuuletus

600H

A21 A28

0

1

2

3

4

5m

1 200T

mh 10,5 m2

4. kerros P 5. kerros

600H

sijainti

LP varaus LP varaus

kaide h=1100

ah+kt 21,5 APK

oh+kt 18,5 m2

M

et 4,0 m2 900T

17 n 176 / 280

400SK/PY

mh 10,5 m2

1 200T

sijainti

600H

PPK PKR LTO

PPK PKR LTO

600H

kph 4,0 m2

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

A21 4. kerros A28 5. kerros

JK/PK

tuuletus

APK U

2H+KT 38,0 m2

LP varaus LP varaus

kaide h=1100

0

17

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

500SK/PY

A10 A17 A38 A45

Kuopion Kaarna

ah+kt 21,5 APK

oh+kt 18,5 m2

APK U

0

1

2

3

4

M

5m

kph 4,0 m2 PPK PKR LTO

JK/PK

PPK PKR LTO

et 4,0 m2 900T

400SK/PY

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

18

Kuopion Kaarna

Omanlainen Omaksi-koti

2H+KT 45,5 m2 2H+K 45,5 m2

A24 4. kerros A31 5. kerros

4. kerros 5. kerros

LTO PKR PPK

500SK/PY

A24 A31

alustava, ei mitt

17 n 176 / 280

1 200T

kph 4,0 m2

JK/PK

et 5,0 m2

M U

APK

ah+kt 23,5 m2

sijainti

LP varaus

1 200T

17 n 176 / 280

PK

mh 12,0 m2

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

0

tuuletus

LP varaus

kaide h=1100

LP varaus

600H

sijainti

P

1

2

3

4

5m

tuuletus

500H 500H

LTO PPK

kaide h=1100

LP varaus

alustava, 19.1.2021 ei mittakaavassa

Omanlainen Omaksi-koti

Kuopion Kaarna

Monipuolista asumista puukerrostalossa Me Lakealla haluamme rakennuttaa taloja, jotka täyttävät tulevien asukkaiden unelmia.

Kuopion Kaarna tosiaankin täyttää monia erilaisia unelmia: puukerrostalo on ekologinen ratkaisu, sijainti järven rannalla luo luonnonläheisen tunnelman ja Omaksi-rahoitusmalli tuo asunnot monien ulottuville, kun asunnon hankkimiseen ei heti tarvitse sitoa isoa pääomaa.

Mitä aikaisemmassa vaiheessa asukas on mukana, sitä helpompi on asuntoa koskevat unelmat täyttää, kun asuntoihin ehtii vielä tehdä pintoihin ja kalusteisiin omia valintoja.

Kuopion ensimmäisiin puukerrostaloihin lukeutuva Kuopion Kaarna rakennetaan täyspuu- eli CLT-elementeistä.

Valmiiksi kootut moduulit eli asunnot tai asuntojen puolikkaat rakennetaan valmiiksi tehtaalla, kuljetetaan kokonaisina ja yhdistetään toisiinsa paikan päällä. Niissä on jo paikoillaan seinät, ikkuna, lattia ja katto, kylpyhuoneet, kalusteet ja parketit sekä koko talotekniikka.

Toiminta työmaalla on totuttua nopeampaa ja tehokkaampaa. Kastumisen kanssa ei ole ongelmaa – kerroksen päälle nostetaan aina vesikatto, ja rakentaminen edistyy vain hyvällä säällä.

Asumisviihtyvyyttä parantaa yhteiskäyttöön tuleva rantasauna. Esteettömässä kohteessa myös kulku rantasaunalle on tietenkin esteetön.

Me lakealaiset pyrimme mahdollistamaan, että asuminen voisi olla mahdollisimman monipuolista ja joustavaa. Asukas tekee asunnosta omanlaisensa kodin.

Tuula Kivelä Aluepäällikkö

Taiteilijan näkemys. Kuvassa saattaa esiintyä lisähintaisia materiaaleja.

19

20

Kuopion Kaarna

Omanlainen Omaksi-koti

Omaksi-asunto – vähitellen ihan omaksi Omaksi-asujana kerrytät asunnon omaksesi vähitellen, samalla asunnossasi asuen. Se on on kätevä tapa asua uudessa omassa kodissa ilman mittavaa taloudellista investointia.

Varaa Omaksi-asunto Voit varata asunnon Omaksi-kohteesta heti ennakkomarkkinoinnin käynnistyttyä.

1.

2.

Pintamateriaalien valinta Kun teet sopimuksen rakentamisen alkuvaiheessa, pääset myös vaikuttamaan uuden kotisi pintamateriaaleihin. Sopimushintaan sisältyy Lakean etukäteen valitsemat materiaalimaailmat, joista voit valita mieleisesi kokonaisuuden.

Muutto Asumisen ajan maksat hoitovuokraa, joka sisältää lainan lyhennyksen ja hoitovastikkeen.

Ammattimainen hallitus huolehtii, että taloyhtiöstä pidetään hyvää huolta. Asukastoimikunta huolehtii siitä, että asukkaiden toiveet tulevat kuulluiksi.

Allekirjoitat Omaksi-sopimuksen, kun kohteen rakennustyöt käynnistyvät. Saat oikeuden Omaksi-asunnossasi asumiseen maksamalla vain 7 % asunnon kokonaishinnasta.

3.

4.

Muuttotarkastus Kun kohde valmistuu, pääset tutustumaan uuteen kotiisi ja tekemään muuttotarkastuksen. Ja sitten onkin muuttopäivä! Tervetuloa uuteen kotiisi!

5.

6.

Vuositarkastus

7.

Lunasta osakkeet itsellesi

Mitä jos elämäntilanteeni muuttuu?

Voit myydä asunnon Omaksi-sopimuksen vapaaseen markkinahintaan. Tarvittaessa voit myös jälleenvuokrata tai alivuokrata asunnon tai päättää sopimuksen ennenaikaisesti.

Tee sopimus

Uudiskohteen vuositarkastus järjestetään noin vuoden kuluttua kohteen valmistumisesta.

Vuositarkastuksen yhteydessä kerätään mahdolliset virheilmoitukset.

20 vuoden kuluttua lunastat Omaksi-asuntosi osakkeet itsellesi – tällöin jäljellä on noin 40 % kokonaishinnasta.

8.

Onnea! Olet hankkinut omistusasunnon kätevästi ja järkevästi!

Omanlainen Omaksi-koti

Kuopion Kaarna

Omanlainen Omaksi-koti Kodista saa tehtyä omanlaiseensa Lakean materiaalimallistojen avulla.

Puukerrostalo on ekologinen asumismuoto.

Kaikkien asuntojen parvekkeet ovat lasitettuja.

Taiteilijan näkemys

Taiteilijan näkemys. Kuvassa saattaa esiintyä lisähintaisia materiaaleja.

21

22

Kuopion Kaarna

Omanlainen Omaksi-koti

Lakean materiaalimallisto auttaa uuden kodin tunnelman valinnassa Lakean etukäteen valitut materiaalikokonaisuudet tarjoavat sinulle mahdollisuuden löytää hallittu kokonaisuus kotisi sisustukseen.

Lakean sisustusmalliston luoneen materiaali- ja muutostyökoordinaattori Leena Soivion tavoitteena suunnittelussa on löytää elementtejä, joista mahdollisimman moni löytää mieleisensä.

-Sisustuksen lähtökohtia ovat rakennuksen arkkitehtuuri, kohteen sijainti ja asuntojen luonne. Olen myös mukana jo arkkitehtisuunnittelussa, pohtimassa miten asumisen perustoiminnoille saadaan luontevat tilat, Leena Soivio kertoo.

VALITSE OMASI LAKEAN LUONTEIKKAISTA MALLISTOISTA Neljä omanlaista sisustusmaailmaa antavat hyvän pohjan persoonallisen, juuri sinua miellyttävän kodin toteuttamiselle. Etukäteen valitut kokonaisuudet koostuvat pintamateriaaleista ja kalusteista, jotka on mietitty tarkkaan yhteensopiviksi.

Tänään halutaan paneutua kodin ilmeeseen. Myös kodin materiaalit harkitaan tarkoin, Leena Soivio kertoo. Sisustussuunnittelijana hänelle on myös kertynyt vuosien mittaan laajasti kokemusta kodin tilojen suunnittelusta.

Moni löytää sisustusblogien ja -lehtien avulla inspiraation oman kodin sisustukseen, mutta yhtä hyvin se voi löytyä lomamatkalta tai luonnosta ympärillämme. Tämän omannäköisen sisustuksen toteuttamisen pyrimmekin mahdollistamaan parhaiten monipuolisen materiaalivalikoiman avulla.

Sisustuksessa trendit muuttuvat nopeasti, mutta asumisen perustarpeet pysyvät vakiona. Myös me Lakealla pysymme ajan hengessä mukana ja materiaalivalikoima tarkentuu jokaisen kohteen mukaan, siihen parhaiten sopivaksi.

Materiaalikokonaisuudet sisältävät koko asunnon valittavissa olevat osat, mutta materiaaleja voi myös poimia muista kokonaisuuksista oman maun mukaan. Tarjoamme usein myös mahdollisuuden lisähintaisiin materiaalivalintoihin.

Valintavaiheessa asunnon ostajan kannattaa myös tutustua materiaaleihin konkreettisesti, tässä asuntomyyjämme ovat apuna. Heiltä ostaja saa tarkemmat tiedot juuri tämän kohteen materiaalimallistoista. Kun näkee koko materiaalipaletin kerralla, on helppo huomata, miksi juuri kyseiset materiaalit on valittu kokonaisuudeksi.

Kun itse pääset valitsemaan kotisi värija materiaalimaailman, olet jo lähellä oman kodin tuntua.

Olemme koonneet sinulle valmiiksi eri tunnelmakokonaisuuksia väreistä ja materiaaleista, käytännöllisyyttä ja kauneutta unohtamatta. Tee valinnat Lakean Luontevalla, Linjakkaalla, Lämpimällä tai Laadukkaalla tavalla.

Omanlainen Omaksi-koti

Kuopion Kaarna

LUONTEVA Luonnon värit ja rauha, viileät veden ja taivaan sävyt ja puun lämpö.

Vaalea puu ja murretut valkoisen sävyt luovat rauhallisen kokonaisuuden. Neutraalia sävy-maailmaa täydentävät harkitut tummat värit.

LINJAKAS Kaupunki, sileä kallio, uusi asfaltti.

Puhtaat selkeät linjat ja sileät pinnat. Musta, lämmin harmaa sekä kiiltävä valkoinen luovat uudenlaista luksusta. Selkeys jättää tilaa omille persoonallisille yksityiskohdille.

LÄMMIN Luonnon värit ja rauha, viileät veden ja taivaan sävyt ja puun lämpö.

Oranssina hehkuva auringonlasku, sammaleen vihreys, itämaiset mausteet. Rohkeat lämpimät sävyt ja maanläheisyys, ovat kuin auringon lasku ja lämmin hiekka. Tummat puupinnat ja kevyet vaaleat sävyt kootaan yksityiskohtien värikkyydellä.

LAADUKAS Arvokkuus, antiikki.

Luonnolliset puupinnat, heleät siniharmaat tai vedenvihreät sävyt ja massiivipuun arvokkuus luovat tyylikkään ajattoman taustan. Seesteiset värit ja materiaalit tuovat kotiin laadukkaan tunnelman.

23

24

Kuopion Kaarna

Omanlainen Omaksi-koti

Omanlaista asumista Ei ole oikeaa tai väärää tapaa asua ja omistaa, on vain omanlainen tapa. Lakealla se onnistuu.

LAKEA OY Puistokatu 4 40100 Jyväskylä

MYYNTI Nina Huovinen 050 471 7029 nina.huovinen@lakea.fi