Markkinointiesite
Kynäkatu 4, 02250 Espoo
ESPOON RUNOILIJA
Asunto Oy
2
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
Vireä, uusi asuinalue
Hyvät bussiyhteydet metroasemille
Isoimmat asunnot 4H+KT 76,5 m2
Omaan kotiin pienellä pääomalla Espoon Runoilija rakennetaan Suurpeltoon, joka on luonnonläheinen ja yhteisöllinen alue keskellä Espoota. Uudehkon asuinalueen rakentaminen käynnistyi reilut 10 vuotta sitten ja siitä on tullut aktiivinen, yhteisöllinen kaupunginosa. Espoon Runoilija sopii hyvin kestävästä kehityksestä kiinnostuneelle: Palvelut löytyvät läheltä kivijalkaliikkeistä ja viereisestä ostoskeskuksesta. Taloyhtiö liitetään moderniin, ympäristöä säästävään automaattiseen jätteenkeruujärjestelmään. Hyvien julkisten yhteyksien ansiosta arki sujuu myös ilman autoa. Asumismukavuutta parantavat huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä ja vesikiertoinen lattialämmitys. Kahden alimman kerroksen asunnoissa parvi luo lisätilaa ja -tunnelmaa. Espoon Runoilijassa on yhteiskäytössä kolme saunaosastoa, joten kodin neliöt säästyvät tehokkaaseen käyttöön. Oletko jo tutustunut Lakean suosittuun Omaksi-rahoitusmalliin? Se tarkoittaa uudenlaista reittiä asunnonomistajaksi. Asuntoa hankkiessasi et tarvitse suurta pääomaa. Omaksikodissa asut vuokralla, ja kartutat asunnon omaksesi vähitellen vuokraa maksaen 20 vuoden ajan. Rahoitusmalli sopii moneen elämäntilanteeseen, jopa sijoittajalle. Viihtyisä koti odottaa sinua Espoon Runoilijassa. Kerron mielelläni lisää, ota yhteyttä!
Pirjo Heide Asuntomyyjä, YKV, LKV, KiAT, Lakea Oy
As Oy Espoon Runoilija Myyntikuvat 9.6.2020 Havainnekuva pihan puolelta
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
3
Asunto Oy
ESPOON RUNOILIJA
Nimi: Asunto Oy Espoon Runoilija Osoite: Kynäkatu 4, 02250 Espoo Rakennuspaikka: Espoo, kaupunginosa 21, kortteli 21030, tonttinro: 4 (Espoon kaupungin vuokratontti, 60-v. vuokrasopimus)
Taiteilijan näkemys B47
6
Tietoja rakennuskohteesta: Tontille rakennetaan 7 krs. kerrostalo, jossa asuntoja 90 kpl ja 52 autohallipaikkaa (pysäköintirakennuksessa, erillisillä osakkeilla myytäviä, autopaikkakartta). Yhtiöllä 220 polkupyöräpaikkaa, joista 180 paikkaa katetussa ja lukitussa sisätilassa, lisäksi 40 kpl avopaikkaa piha-alueella. Energialuokka: B2018 Arvioitu valmistuminen: 5/2022 25.11.2020 Tämä esite on painettu FSC-sertifoidulle paperille.
Myyjän tervehdys
8
2
Alue
4
Rakennustapaselostus
6
Julkisivukuvat
9
Arkkitehdin tervehdys
10
Huoneistoluettelo
12
Asemapiirros
13
Kerrospohjat
Taiteilijan näkemys
10
Huoneistopohjat Liiketilat Omaksi-malli
14
18
34
36
Sisustus- ja materiaalivalinnat 38
SISÄLTÖ
Sisältö 3
n
2
7
10
Torn
3
t ie
ti ö n Yh
18 14
ntie Ka up 1 po pala rtti n-
Ma k 2 akse 8 15
14
st.portti
7
2
ss ink itie 1
Sin
n
31
Väli-Henttaa
he m
lin Vä
15
22
3
.
8
1 2
o
y iitt 12
11
Tikaskj.
2
10
2
n ii t
as 10
18
1
o
11
T ik 21
Tikaslaakso
ge
1
6
n
2
V an
Pvk
ha L illh 6
em
t in t
4
k
H
io
8
e
28
m.
ä av
äVähtty nii
1
Tikasm. Ti laita
7
2
13
5
7
4
i ur Tu 1 14
2
k Stig a b ac
Tikaskall
8
j. 8 nk ity ni 7
9
i-
Tuurinmä
6
6
H
11
5
2
ikk Pouu p
kuja Tuurin
as Tik
ie n t
4
sty u Py pu
el
urin Tu
ä
3 i k
nn asri Tik 3
25
2
tie yn
5
6
Suurpellon alue on uudehko asuinalue Espoossa Kehä II varrella. Alue on rakentunut pääosin 2010-luvulla ja alueen arvioitu valmistuminen on 2025 mennessä. Koko alueen valmistuttua asukasmäärän arvioidaan olevan 14000 asukasta. Penttismossen Alueen rakentamisen johtotähtinä ovat kestävä kehitys, elinikäinen oppiminen, uudet palvelumuodot, kansainvälisyys ja perhekeskeisyys.
as
mä
ie e nt
1
2
2
Rödjeåker
Tikasmäki Stigabacka
Henttaanmetsä Hemtskogen
1
ti e
2
u
4
u kk
9
k
uu n
8
un
10
T
pu ika
m
Tikap
7
Väli
6
Väli-Hen ttaa
16
CENTRALPARKEN
9
17
Tikapuun mäki
24 kj . yn 2 inni i t 9 r Tuurinmäki uu TTu 1 ur Torsbacka 1 in Tu niit ur .t. in po hj a
M
18
16
Mellanhemt
23
Kr om v
Majkärr
Källkärr
npu r
13
23
Ly 4 ijy 1 p
aa
Lillträsk
rr
KESKUSPUISTO
26
tt en
mitie
8
to
Tina puis
2
Lillhem 1
15
8
ntie 4 Lillh tink emuja
14
äs tie
Te r
kj.
H
k ki
1
2 12
Vassholmsberget
16
34 T ina
11
ä ge
21
11
7
1
tie
K ro
11
Me
rv .
14
T ni itaa 4 kj. 2
Ho p
e
ap . Ho pe at ie
2
Si lve
2
2
H
1
Ja 6 1 lok. M K kj. ta e - k o r u ll it j. .
M e lik talj.
13
17
20
15
5
1
1
ss itie
in
10
1
2
Kuur
a uj 4 ank 9 rp to etsä 2 am 11 Ti n
2
1
Yhteisöllistä kaupunkiasumista Suurpellossa
Te 3 rä sk lt j. 1 ap .
Pr on
Pl ati na
tie
Rönnängen
K urtorpsv.
1
11
18
uurinmetsä Kurskogen
olk u
16
Ku
1
arinne pe Ho
N
2
op7
7
el ik k
Smedsbergen
Smedsinmetsä Smedsskogen
Kurtorpet
2
k j. ea
uta p
. ip
3 j. ni k
4
. ik j
1
aa Ur
2
Ra
r pa Ku
16
KUURINNIITTY KURÄNGEN
11
ti e
10
tyn
Solkip.
ni i
7
11
p a nt ie
la n
10
16
ur 21
Ku 20
1
20
K a up
2
or pp a
Ul lan t
5
11 12
e
1
Lakea Flakabacka
Lakeanmäentie
tv
Slipstens 14
nti
5
2
Ymmer
Ku rin urin ne -
7
Ku 13 ur int or
11
26
io k a ll
20
8
23
14
17
Kuurintorppa
29
in
17
t. nii Ku K. j. ur k in
Re
6
Jondal
20
22
1
6
maneesi
Palje
maneesi
34
1
nt.
3
Peuramäentie Alas in
äe P e ura m
Renbacka
SMEDSBY
11
Makas
kj.
tie ä en
9
. am
a
in-
Ku ur
2
10
11 ä k i jom 4 Kir
Luhtaniitty Starrängen
1
43
K ni irjo i tt y
Kuurinkallio Kurberget
m
17
4
erst Ymmn. 1 rin
alin
Kuurini mäk
11 rta iv e . Ka ja nt
12
Långsnoträsket
o
1
ki 2
Lå ng 26 sn ov äg en
33
avitsankj.
mä
Va s ar
SEPÄNKYLÄ
3
Kuurinmäki Kurbacken
18
27
ko
tan
1
1
14
12
iön kj
4
Ullastorpet
Rii sta rin 1 ne
d Jon
iv e
backen
int ie
Yh t
1
K
s ak
k o is
Ymmersta-
2
d al
10
3
u ja ok hk Ta
6
ohk n Ta1 r
Ullantorppa
Ymmerstan koulu
6
5
Ymmerstanmäki
n Jo
Pvk
10
Ymmersta
8
s
9
. br 22
en . Pi arp n
sen 15 st r. lip g
12
t.
7
13
15
Markkinointiesite
iv rjä
K y s v. s
Ymm er
Espoon Runoilija
12
26
Mossasvedjebergen
24
Kokinmetsä
25
1
27
st i
me
13
Keelkorpi
ntie
Kelkärr 2
Kima la
Kalliolähde Bergkällan
1
ie
4
7
va
16
Bolomaren
Ru usu p.
Liikunta
9
12
Ku
lk u
15
o np Suurpellossa on käytännöllistä ja toimivaa. aa Puolarmaari i se kiuk nt 7
Kockbyskogen
en Kaunokkip.
. np äe vim 5 Hir
mlestig Hu
Kuntorata Konditionsbana
5
2
Ke e
e
. issip Nars
7
Kuntorata Konditionsban
nkj. rve lko
2
Ylismä 4
Pu
7
m
Holm an
1
n ilo
n ata rsg
1
nk
aru
Ola
Av
23
43
no
4 n. Plaj k ikj. ips Ell Ell. lku po itti 4 .ra K.m
-
l en 10
1
8
Pvk
P
1
nk. Auringo
Kuitinmäki
u aru 4 . Av usk
1
12
j.
a ge Ilmuja k vä gs er isb 39 Fr n ti
8
nk. allo ap ta Ma sra
2
en
15
gr
ke
2
täht
Aur.kj. polku
ng.
15
äde P.s .kj. P.s P.kilon kuja
22 Aur.kj. Kuunkierr
2
14
1
1
Må Pvk
Maapall.k
Kuunkatu
Kääntöpiiri
hd
litie
t
ntie
51
gs än
äc ob
4
Tä
59
12
ikal lio
30
o Nu
48
lm Ho
nn Fi
o nn Fi
iityn larn Puuolma k
Friisil ä n
56
Täht
Iltatähti
55
13
3
6
61
56
j.
11
nk
ä pä an
2
Suurpellossa 12sijaitsevassa Espoon1 kansainvätie ty n 3 y nii s to 2 3 ui tt lar lisessä 1koulussa opiskelee noin 700 oppilasta. p o 2 nii on Pu an lm no 1 1 in Ho F ie Oppimiskeskus on tarkoitetttu kaikkien alueen i 0 Friisilän itt 48 5 ra asukkaiden käyttöön, ja siellä järjestetäänkin esimerkiksi messuja, tapahtumia ja juhlia. Myös kirjasto sijaitsee oppimiskeskuksessa. Suurpellossa sijaitsee myös viisi päiväkotia.
10
1
niit y
13
lm Ho
15
Kuunsirppi
11
10
16
Holman
ie
Kappeli nkehrä
15
a Ruomel 18
Pä
e
3
ro
nt
4
Ruomela 1
ti lion
1
pu
ä ki anm Holm
n oo
äe
Hopeakuu
10
10
1
1
uu Puolik
mankorpi Ho l
1
2
Kuunsäde
Kuu
ri
8
la r inkatu
aa
n Fin
14
1
Daghem
inen iis Kvisberget Kuutamo ink al u Päiväkoti 2 Täysiku
Olarinmäk
3
Länsiportti
rm
Fr
katu 2
O-
Kuitinkallio
Puolarinportti
o la
tty
1 iity larn nk j.
Alueen kauppakeskus Suuris ja kivijalkaliikkeistä löytyvät palvelut huolehtivat siitä, että elämä
15
Suurpelto sopii mainiosti myös autottomalle, sillä Suurpellosta on mainiot yhteydet julkisilla kulkuvälineillä. Kesäisin käytössä on myös kaupunkipyöriä.
harjoittelukeskus
7
Puo
rnii ola Pu
Suurpellon puistot, ulkoilumaastot ja Espoon keskuspuisto tekevät alueesta rauhallisen ja luonnonläheisen. Koirille ja koiraihmisille on tarjolla koirapuisto.
o Kuutam
Samm kall.k
Kuusi-j kall.k
iv ä
L 1 Jätehuollosta Suurpellossa huolehtii moderni Kalliol ä h teen10ti Ky- iljap. länv.piha 12 jätteenkeruujärjestelmä. Puolarmetsä Taloyhtiöiden pihoilta mäki putkijärjestelmänBolarskog löytyvät syöttöaukot biojät- en acken g svä teelle, sekajätteelle ja keräyspaperille. Kartonlar Bo Friisinkallio ki, lasi ja metalli kerätään perinteiseen tapaan 2 Frisberget Puolarintie Holmankuja keräysastioihin. Kartongin, 1 lasin, 5 pienmetallin, . ä nk Päiväkoti än muovin huolehtii Holmanmäki e ts ja vaatteiden keräyspisteestä Puolarniitty kso Holmbacken HSY. Boloängen Golf 0 12
Suurpelto tunnetaan yhteisöllisenä kaupunginosana. Vuosittain järjestetään erilaisia tapahtumia. Suurpelto-seura toimii aktiivisena linkkinä asukkaiden välillä järjestäen mm. liikuntaryhmiä, toimintaa lapsille ja yhteisöllisiä tempauksia. Seura pyrkii edistämään asukkaiden hyvinvointia ja vaikuttamaan lähialueen asioihin.
Lemmikkip. Sienest.p. . enip . piha yre S p i Jäkälä kk t.p. o rjas rv Ma O Unikkop. nip. iha aa lpp k .p Tu ha rvas lon Te piha Ha
p erva Kan
8
2-1
4
te n
nt.
p.
6
ss
llio
1
ne e Plankatu ta
Kvisbacka
ki 1
22 6
u 3
polk
1
8
e
6
henti
1
Lou
7
Hi i v d .kie n kj
l va
d j ef ä llar v
rn i
4
lVe m m e sää re n t.
1
10
Sv e
Viertopolku
Aa
U
1
10
1
4
4
Tykkiti e
2
ne
6
Ha k arin
Ha gbacksv.
5
2
umm.rn
1
Hagliden
Hakamäki
Suvikumpu
1
6
ä am ak
6
H
Tuulinii Vindänge
Vindängens skola 8
1
2
en ti e
Solhöjden
19
Hakalehto
Hakamaan kj
e
Op
14
anhon t. -
1
2
3
7
Naavakalliont.
4
4
nt i e Iltarusko
2
J ou s
1
nti Suvik
3
li Tuulu tyn
a ka
m a antie
Hagmark
Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys Taloyhtiöllä kolme saunaosastoa Autopaikat erillisessä pysäköintitalossa. Taiteilijan näkemys B75
29
7
5
R 12 vuniippak kj. oi-
Riippakoiv u ntie
rb.
ki himä
Tu o
Piilo
2
nkj. 28
oivu
2
usk
Rau d
1
1
Nä ve
o Tu
11
7
Björkman
m
Suviku
1
Nuttukj.
2
1
2
ie
3
Ilmeent
2
Turveladonkuja
14
t en Te
23
8
r
Koivusy
19
24
8
31
vä gen
Tonttumuorinkj.
rijo
.
2 Bl an 2 ki s 5 be 34 rg rv sv e
rjä
Hiirenkorvank j
ä g en kansv
Hiipp lakinkaj.
4
To my nttussy nkj. Kulk usk j.
9
7
Kotitontuntie
k Sä
1 9
an kk aa
M
2
3
20
. tev to m Hu s
12
8
5
8
ns uo ilt o ka K ll io ka iilto llio nt np 1 i .
Ki
nt so
ak
aa n la Man kk
3
1
Tu
äk
Se 1 ilim 12
sb äc ke n M an ka n
12
Sö i 14
1
7
aa
2
nk k 1
bå ge n
11
t. 48
ån Gräsa 2
Hakakuja
1
H
tie
6
Vehkani ityn
18
3
t ie
M an k au kaa kio n-
2
Ju ha 1 -
14
18
an Lu om 11
Kilonv äylä
ä g en
sv
8
22
17
Por
Port
Ke lt onkj.
ki Ko ni n k 12 j.
ie
aa nt
om
Tu
en 20
ta m äe nt
ie H Haltilankuja 4
5
H.mäki
11
Kale
8
1
2
.
1
14
li -
10
1
35
v äg by
ck
36
30
Kale nde rv. 23
9
Aamu tie 5
Suvikuja
16
Aam yönkuj.
27
16
gen
12
tvä
äe m
8
ti
uu
6
1
Taavinsuo
11
5
n . kj
1
Kr
ha rj.
7
Klovin rinne
3
e
43
Kockbyvägen
36
tie
en
mä Ylis 11
22
Ylis rinn e
ka
15 18
12
ki inmä
6
ti e an
n lä ky Kokin
1
2
t. Klari ksen 6
5
an p.
Ve nl 1
1
5
2
1
nt.
5
2
2
v. jds 19
6
lhö
t.
So
im al tti
12
M r 2 po
än
5
10
9
u
2
k ehrä
4
.
13
1
12
n
.p m m iku 10
12
m
10
1
t ie
tie Mer i tu ule n
1
väge
3
2
itti n ra pio Ta
itaso
an
Nord
lo Ke g
7
Riistap.
v Su
n4 aa m ea itty uk Ni a
8
äen N.mkj. naReuty niit
4
en
.p.
in
äg ds v
j. ink Op
8
rn To
1
Puhurin p .
2
1
Ahertaja Flitaren
Länsikorkee Västerhöjden
6
Pvk
oho n g
11
1
5 e 2 ajanti Ahert Terv.as.
4
ari ka
aAhenrtkj. ja
WeeGeetalo
Oravannahkatori
Kel
20
m N.
9
4
äiv
14
14
Mankkaan tie
en
päLeprtunt. ke
Jousenpuistonk.
ntie hja
Miilu p
. j a nt
10
4
Pohjankulma Norrhörnet
1 u Po lk 3 öpo t Ky
s k en k a
.
9
ta
6
Jousenkaaren koulu
4
2
1
Etelä-Tapiolan lukio
Halli
Jousenjä 1 nne
e anti ym a iit Niitt 5 Pvk. 7 ty 8 N.m4 ta Niittyiv äe tie al maa n 7 1 2
Pohjantori
Ka 18
6
Pvk
jant
ukj.
Lou henkj.
6
Kaskenkaataja
Pvk
Purn
konvaaja
Svedjefällaren
Jousenkaari
Tako
t.
t. en nkiv de Hii
ti nt Ko
4
a
3
Jousenpuisto Bågparken
4
22
hikj.
4
2
n rt e 4 po
ko polkun-
Kalevalaväg e n
1
Urheiluhalli Idrottshall
Esport Center
Sepon koulu
NORRA HAGALUND 1 U
Jäähalli Ishall
Koivu-
2
Metsätont.kj.
3
1
1
2
Lehti
Urpu
1
su ivir oh Tu
6
Hagalunds idrottspark
5
Sepo n
Siirtokoulu
5
ntie vala Tuohimäki Kale
1
1
än
11
5
1
tie Nokitontunkuja
10
iv
T 9 töraav. mä T aa vin
e
4
y ijyti
17
Ta
avil
16
u olk
n ak
ijyp
an
Ry
14
Klov 2
1
1
tie
R
5
-
sen Viis 2 tok uja
23
y by
Lu k 7 uri n ne
jap 2 iha Kirjaku8 ja 1
1
1
2
4
Kir
20
6
5
Van h
a-S tens
6
j. P.mäe nk 5
n tie entta a
Ison-H nt. 4
1
POHJOIS-TAPIOLA 1 2
Pohjois-Tapiolan koulu Siirtokoulu
8
1
Koivukeppi
14
2
Pvk
Pohjois-Tapiolan päiväkoti
18
13
1
17
19 22
Loim.uk.kj
17
Valkjä
1
30
13
Mahlarinne
2
ie
5
27
ivu
Visamäki Masurbacken
1
25
14
i äk 5
Hoivakoti
Södra Bred
5
7 n Lo uh sv. iv äg e bb ine 4 24 Kiv 8
Ko
m sa
Björkmankans
an kka an
deLyhkuja ep. Lyhd
gs
Niitt ilt
port Niitty
Än
1
N
Etelä-Laaja 15
31
i an V t ie
kj.
29
nt irko
14
V a nha Tuurinmäe
1
13
16
Helgakorset
34
Masurbjörksv.
nkj.
Koivuviita
2
Pyhäristi
ntie 21 ava enn 20 Kiv
16
10
n t. 4 ivu Visa koiv ko 1 u
1
id
1
ti e a n10
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihto
sv Ha v 5
7
5
. 15 ärv.t nelj Kan
3
-M ivu Ko
3
v ion Or 8
23
n
to
Ha
is pu
2
Paloas.
m
1
j. nk va
24
19
10
ie int
26
tty
1
silla tty Nii lma ku
Nii
2
Niittykuja
2
Niittykumm. koulu
. K.sj k
Niittytori
ters
24
12
sa Vi
Koivu-Mankkaa
ion Or
4
NIITTYKUMPU
Kuu
n
17
a ad
ie nt
5
5
Su
rp oto
Pvk
Kivennapa Kivinebb
14
Mahlakuja
Tuulenpesä
1
23
Villa Tapiola
t. elän
5
Palloilutie
To
Ma
1
väge
ie nt a a 16
10
My 21 Tomtekullav lly to 16 8 22 ntu 7 nti 7 e T.t Ha ytö ltija 5 np. Haltijato 1 3 ton 6 tun tunkj. n- 1 e To tie ss tytö nttu1 n ni 11
9
e ban
kk
10
vi
1 Koivu lehväknj onk elo 5
5
tie
10
k
12
1 a nn ve K i 16
Torv
1
nk j
1
-
te
22
8 17
11
10
mtinpuist o
1
aanpuro
ok all io
4
K.k
4
11
ken
Riihitontun-
7
t
tie
13
nkk Kii lt
Koivunk anto
13
M
16
Pvk
äc 17
os
Laakakiven päiväkoti
enk Uu d
Tapiolan urheilupuisto
Pvk
24 2
Torvm
2
e
ie
Tontunmäki
ie
on
da n
Ma
i 6 8 Seil ikuja
Övre Mankans
p
e
Antr
ntie Turvesuo
Kiiltokallio Blankisberget
aa 2 rm kj. Taiteilijan näkemys Urheilupuistontie E12 Haarran
ÄNGSKULLA
Merituulentie
1
1
Ylä-Mankkaa
1
26
35
un nt
nt
sb 4
25
3
un tie
To äe
ar Ol
Luomankj.
4
iitty
37
m
20
Gräsan uurnahaut.maa
Turv er a
22
ilin
tito nt
11
7
. isp Pi l t
1
Tomtekulla
8
G
kj
mu Aa ivän pä
1
Ko
40
19
2
BREDVIK
Varikko
11
6
18
5
LAAJALAHTI
Golfkenttä
Mankkaan koulu
Mankkaanpuron koulu
14
en äg l sv da 24
pu ku rtti Lu npo ro
s an nk Ma
34
Olarin kirkko
2
Mankkaanpuro Mankansbäcken
10
n
14
n
8
23
an
21
ka
19
1
Nuorisotalo
-M
Seilirinne
Se
1 2
Olarinluoma
9
2
18
Koivunrunko
1
tti
an
Pvk Asukaspuisto
20
1
e
1
4
Halde
Kirkko
por
nh
n.
s ti
.
1
4
alt.
H u 4 polk
ja siku
1
V uo
t 1niit ilan ty -
12
25
nr
u nn
e
3
ro pu an ka nk Ma
14
5
11
1
tenti
tie an 3 ltHil H a al 2
kj. stus Sara
tie
lanrn
14
Pvk
Hieta nkj mä e
Isois
2
Ha puisltilan-Haldens to 6
leden Kilo
17
lvi Ta j k
1
Haltila
j. kok
1
ti
en mä
Hoivakoti
i alm nm Ma nk 1 1 k Ma 8 rin aa n ne
11
Olarinluoma Olarsbäcken
1 Olarin
2
tie
4
ontie 4
Aamukj.
A am up .
16
4
1
Ly s
Viik
rtan
1
3
e
5
k. Kusuikj 1
L .m . kj 6
sk a
2
6
.
rin
p. Ilta
Ola
14
8
7
Uu
n
kj. Yö
h Illan
7
Olarin-
yönti mu Aa
uja
4
Vesikj.
2
ie
Lämpökeskus
Söilibacka ac
3
Luomannotko 6
en t
Turvesuo
6
20
ie
2
Lupauksenvuori Espoon Runoilija Ilme Löftesberget 3
Torvmossen
Lukubäcken
4
3 5 v. la P a ro n ti e Mankk a a n laaksontie
Pa r o la
Pvk
ro pu
imä
Golf-klubi
Lukupuro
ku Lu
5
9
n an
p. us
7
ra Uu 8 1
Markkinointiesite
20
Va
1
Trångs v. sund
tie an
15
Seilimäki
e
Johanneb. 3
1
h Ju
Vähälänkuja
1
säkj.
j. 2 ll.k ska Yli
5
nt. Päiväperho
4
Iltatie
17
Syysk
Lustikulla
13
12
äk i
Lukup u ro
J
a uh
sm nnu
4
4
Paro
nkj.
Lystimäki
en sväng
7
itie er nt 1
Ke
t. llion
. tkj vä Ke 4
tie Keskiyön
20
5
1
Ylisk a
ge n
Oppibrante
1
.p
3
svä
1
1
15
OLARS
äm28
acka
10
tie
29
16
1
Nygå r d
2
9
isb
OLARI
- . Midattsv n
ttie vä Ke 4
21
3
ntie
3
Kv
Teatteri Hevosenkenkä
2
Isoist enp.
26
6
9
14
u
4
Päivänkehrän koulu
Pä
18 Iltayönp.
Illansu
5
ä gen
Päiväkoti
Kuitinmäenk aa r i
1
1
1
äivänkaari mPäiväku muntie
9
Pvk
Romensv
antie 16
7
1
1
Alap.
Yläp.
anraitti
Pvk
3
Itä- i portt
ki
P
4
6
Sammalkall.p
S.Järvisen aukio
4
n
Päivänkajont.
1
4
Sammalkalliont
malkj
ä Ylistörm
Oppibackav ä g e
äe n tie
7
Gloet
u v inti
9 19
14
Sin
VanhaMankkaa Se 6 ilik Gamla aa 1 ri Mankans 2
Lukupuro
26
Kalent erit.
ti reit
2
na
ku ankhan 2 ja ka an
6
7
11
in rd gå Ny
8
n
Olarsängen
1
v.
n
lä nV ky M a n
Kluuvi
6
Nygård
iste
rsä
gs
Olarinniitty
Kl u
n
Porttiniitty
1
1
10
8
4
Steinerkoulu
5
.
1
ge
1
18
1
Is o
Olarin koulu ja lukio
rn äen
Kynäkatu
2
Ko
a Ju h
8
Sinim
8
t. ellon Suurp
Klaris
Ola
ahalli
2
ili b
t ie
Lukuberget Luk uv
7
Vehka niitty -
niityntie Portängen
Sö
ku
Lukukallio
3
Pvk
ac k av ä 15
Daghem
10
24
8
Hemtansbågen
Lukukatu
Lu
silta
1 2
Pvk
Vedakärr
Olarinniityntie
15
8
lä
12
e
Luku
2
Vehka rinne -
35
8
i mäk
30
Uusikylä Nyby
Blå b
1
14 Mankk a a n kallio
1
28
t. nin ha Ju 1
n kylä
13
en
r kuja
. uistok pell.p 8 Suur
Maakirja Maakirjanti
en
d Uu
a ka 1
Luku
7
16
tu aka San
Storåkern 1
Kirja k a tu
N
ar j u
MANKKAA MANKANS 1
u
tie
ck
24
an
2
untie Piilipu 12
HEMTANS Lillhemt Suurpelto
ba
Runoilija
okat puist taan 8
Pvk
y nvä Kilo i
Hent
Poppe likuja
18
31
Piilipuu
äentie
6
21
He n tta
24
1
tintie he m
Lill-
9
Pvk
Ke lto nt M ie an kk aa Juhanila nh 7 ak 1 Aa de a po ah Si nt 12 lan m ie ko 2 eo Ju 1 ni n 10 t. 1 Ti i 2 17 t m on o 1 Ee r 10 nt La 14 18 ur in 3 tie
9
Nybyberget Furunäs
äki
k yn
at L 1 u
vin h
1
1
Port tip
1
10
r te
Ta a
Mossaholmen
8
Porttikj
1
3
ntie
eb nt
s iku
Opinmäen kampus
HENTTAA 3
2
5-7
He
Espoo International School
tu i ka
17
kylä
Nygrannas 6
Pvk
31
kam
g en Uu 2 de n
3
vä
8
Porttitie
Dåvitsåsen
19
Dåvitsby
n
na s
Nygrannas
2
gra
28
Ny 21
Storhemt
6
1
Taavinharju
Taa 6 vila 1 nka llio
Taavinkylä
Kru 2 rin unun ne -
Ve h
20
an Taavinkylän uk koulu j
1
grRa
12
1
Ny
1
20
intie Torppar
14
17
1
2
Suosaari
6
Ve niit hkaynk j.
3
Vehkamäki Missnebacken
23
Ry 7 1 ijyk j.
on 11 ov äg en
V. sy r jä
kakj.
i äk ilim 4 Mö
mtv Storhe
Norråker
20
Taavin muistipalv. Last.talo keskus Nauh akj. Ta lan avi3 kj.
7
en
Gerk
Kr
17
25
n tie
un un Krurppa to
nt.
2
hV Ve
sväg
Taavila Dåvits
Gerk
15
14
eh
nu
t. än- pan Väh tor
kan Man
32
2
7
3
r uu
K
Smedsby skola
8
6
en t ie
lma V.ku
amäki
ortti
3
32
Bisabacken
Klovinkallio
Klovi Klovis
Sinimä
10
Blåbacka
8
n
2
Klovinp
5
io n tie
änVäh ankj. torp
en väg cka
o
1
tie llon inpe Klov 5
al l
Sinikallio
e anti kka Man
a kab
Kl sv äg e
å v is
. sv
2
3
r ke
2
Klovinpelto
j.
ns in tie St en
Fla
i- k Sinallion k
3
i tty
Renängen
7
S i n ik
6
Pe u St e
Peuraniitty
ntila
7
v.
16
ac k a
rani
e nb
sv
5
6
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
Taiteilijan näkemys
Rakennustapaselostus Asunto Oy Espoon Runoilija rakennetaan Henttaan kaupunginosaan, osoitteeseen Kynäkatu 4, 02250 Espoo. Asunto-osakeyhtiö on 7-kerroksinen asuinkerrostalo kahdella porrashuoneella, As Oy Espoon Runoilija joiden välissä on matala, porrashuoneet toisiinsa yhdistävä Myyntikuvat 9.6.2020 ulkoiluvälinevarastotila. Vuokratontilla sijaitsevassa yhtiössä on Havainnekuvayhteensä kadun puolelta 90 asuntoa. Asunnot sijaitsevat 1- 7 kerroksessa. Osa kahdessa alimmassa kerroksessa olevista asunnoista on parvellisia. Yhtiössä on kaksi liiketilaa maantasokerroksessa. Liiketilat ovat kahden kerroksen korkuisia. Asunto Oy Espoon Runoilija rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. YLEISET TILAT Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat taloyhtiön pesulaosasto, kuivaushuoneet (2 kpl), kerhotila, palvelueteinen, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, irtainvarastoja sekä saunaosasto. Taloyhtiöllä on kaksi muutakin saunaosastoa, jotka sijaitsevat kolmannessa kerroksessa vilvoitteluparvekkeineen. Asukkaiden irtainvarastoista osa on sijoitettuna toiseen kerrokseen. Taloyhtiön tekniset tilat sijaitsevat kahdessa ensimmäisessä kerroksessa. YHTIÖN PIHA-ALUEET
telmien mukaisesti teräsbetonipaalujen ja paaluanturoiden varaan. Sokkelit ovat betonirakenteisia. Rakennus varustetaan salaojin. Alapohjat: Alapohjarakenteet tehdään rakennesuunnitelmien mukaan ontelolaatta- tai betonilaattarakenteisina tuulettuvina alapohjina. Väestönsuojan ja kahden porrashuoneen toisiinsa yhdistävän matalan väliosan alapohjat ovat maanvastaisia kantavia teräsbetonilattioita. Kaikissa sisätilojen alapohjarakenteissa on lattioiden alapuolinen lämmöneristyskerros suunnitelmien mukaisesti. Porrashuoneiden välinen matala väliosa, jossa on ulkoiluvälinevarasto, toteutetaan kylmänä tilana. Rakennusrunko: Asuinrakennuksen kantavan rungon muodostavat pääosin betonielementtiseinät ja ontelolaattavälipohjat. Ulkoseinät ovat pääosin kantavia tai ei-kantavia betonisia sisäkuorielementtejä ulkoseinäeristyksellä ja eristerappauksella. Parvekkeiden taustaseinät ovat betonisia sandwichbetonielementtejä. Maantasokerroksessa käytetään myös sandwichbetonielementtejä. Asuinhuoneistojen väliset kantavat seinät ovat betonielementtirakenteisia seiniä. Porrashuoneiden portaat ovat betonielementtejä.
Tontilla sijaitsevat leikkipiha ja ulko-oleskelualueet, jotka ovat osa
Asuntojen parvet tehdään puurakenteisilla välipohjilla teräspilarei-
alueen yhteistä korttelipihaa. Korttelin pihakokonaisuuksista on
den varaan.
laadittu yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa. Pihojen viheristutukset, pintarakenteet, kulkuyhteydet, palo- ja pelastus-
Julkisivut ja parvekkeet: Ulkoseinän pintaan toteutetaan eris-
tiet sekä pihavarusteet ja leikkivälineet tehdään erillisen pihasuun-
terappaus. Maantasokerroksessa julkisivuissa käytetään vaaleita,
nitelman mukaisesti. Tontille sijoittuu alueella toimiva imujätease-
uritettuja betonielementtejä ja maalattuja sileitä betonielementte-
ma. Tämän lisäksi yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu kierrä-
jä. Parvekkeet ovat pääosin betonirakenteiset; niiden taustaseinät,
tykseen soveltuville jätteille rakennettavasta erillisestä kierrätys-
pieliseinä- ja lattia- ja kattolaattarakenteet ovat betonielementte-
pisteestä. Piste sijaitsee tämän taloyhtiön tontilla ja se varustetaan
jä. Taustaseinät ja pieliseinät parvekkeilla maalataan.
syväkeräysastioilla. AUTOPAIKAT
Rakennuksessa on myös rapatuille julkisivuille toteutettuja ranskalaisia parvekkeita liukuovirakentein ja teräspinnakaitein.
Autopaikat (52 kpl) sijaitsevat vieressä olevan liikekiinteistön pysäköintitalossa korttelissa 21183. Autopaikat myydään erillisinä
Ranskalaisia parvekkeita lukuunottamatta, parvekkeille asenne-
osakkeina. Tontilla rakennuksen pohjoispäädyssä on kaksi auto-
taan alaosaan lasikaiteet ja yläosaan avattavat parvekelasitukset,
paikkaa liikuntaesteisille.
joiden runkorakenteet ovat alumiinia. Alaosan kaiteessa on valkea
RAKENTEET Perustukset: Asuinrakennus perustetaan geo- ja rakennesuunni-
osittain läpikuultava laminointikalvo, yläosan parvekelasit ovat kirkasta lasia. Parvellisten huonekorkeudeltaan poikkeavien asuntojen parvekkeilla avattavien parvekelasien yläpuolella voi lisäksi olla
Markkinointiesite
Taiteilijan näkemys A20
kiinteä, ei-avattavissa oleva lasitus.
Espoon Runoilija
Taiteilijan näkemys A33
kuin taloyhtiön yhteisistä tiloista ulos johtavat ulko-ovet kuten myös liiketilojen ulko-ovet. Sisäovet yhteistiloissa ovat teräsovia tai
Parvekelasitus on suunniteltu vapaasti tuulettuvaksi eikä se ole
puurakenteisia laakaovia suunnitelmien mukaan ja osastoidut ovet
vesi- tai lumitiivis. Pihan puolen läntisillä betoniparvekkeilla on reu-
valmistetaan paloluokiteltuina. Saunaosastoilla saunan ovet ovat
na-alueella teräsrakenteisia säleikköjä. Näillä läntisillä parvekkeilla
karkaistua lasia.
on myös ilmanvaihdon kanavia, jotka koteloidaan levyillä. Parvekkeilla, ranskalaisia parvekkeita lukuunottamatta, on ulkokäyttöön
Asuntojen sisäiset väliseinät ja kattopinnat: Pesuhuoneiden
soveltuva pistorasia sekä valaisin ja lattia varustetaan terassima-
seinät ovat kiviaineisia. Märkätilan puolella seinät vesieristetään ja
tolla.
laatoitetaan. Muut asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat maalattuja teräs- tai puurankaisia kipsilevyseiniä. Seinien maalausta tai
Vesikatto: Kattomuotona on ns. tasakattorakenne ja katteena
tasoitusta ei uloteta kalusteiden taakse.
kumibitumikermi. Huoneistojen sähkökeskukset upotetaan kevyisiin levyrakenteisiin Ikkunat ja parvekeovet: Asuntojen ikkunat ovat 3-lasisisa
seiniin tai sijoitetaan kivirakenteisen seinän päälle rakennettavaan
sisäänpäin aukeavia puu-alumiini -ikkunoita. Karmit ja puitteet ovat
seinäkoteloon.
tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta ne ovat alumiiniprofiilirakenteisia. Ikkunat varustetaan sälekaihtimin.
Asuinhuoneiden, eteisten ja keittotilojen kattopinnat ovat ruiskutasoitepintaisia kattoja tai maalattuja alaslaskettuja kipsilevykat-
Parvekeovet ovat betonirakenteisilla parvekkeilla ulosaukeavia
toja suunnitelmien mukaan. Kylpyhuoneiden katot ovat valkoisella
1-lehtisiä lasiaukollisia, tehdasvalmisteisia parvekeovia. Ranskalai-
sävyllä kuultosävytetty mäntypaneeli.
silla parvekkeilla parvekeovi on tehdasvalmisteinen lasiseinärakenne lasiaukollisella liukuovella edessään teräspinnakaide. Liukovi-
Asuntojen ilmanvaihdon kanavat kulkevat joko alakattorakenteis-
lasiseinärakenteen alareuna noin 300 mm lattiasta. Mainitut rans-
sa tai ne koteloidaan sisätiloista ulkoseinille tai parvekkeille katon
kalaiset parvekkeet sijaitsevat rakennuksessa julkisivulla itään.
rajan koteloina. Kotelorakenteet ovat sisätiloissa kipsilevyrakenteisia, jotka maalataan seinän mukaisesti. Tämän mukaisesti toteute-
Pinnakaidetta käytetään julkisivupiirustusten mukaisesti myös pää-
taan myös muut asuntojen kotelorakenteet.
dyissä ikkunoiden edessä, joiden alareuna on lähellä lattian rajaa (noin 300 mm lattiasta)
Ikkunaseinillä on matalat alumiinirakenteiset verhokiskot.
Porrashuoneissa ja -käytävillä sekä taloyhtiön yleisissä tiloissa ole-
Keittiöin kalusteväli verhoillaan keraamisin laatoin.
vat ikkunat ovat pääosin metallirakenteisia ja kiinteitä ikkunoita. Parvellisissa asunoissa olohuoneessa huoneen korkeaan ylätilaan
Asunnoissa on betoni- tai levyrakenteisia hormirakenteita.
sijoittuvat ikkunat ovat pääosin kiinteitä metallirakenteisia ikkunoita.
Lattiapinnat ja sisäiset portaat: Pesuhuoneissa lattiat vesieristetään ja laatoitetaan keraamisin laatoin. Asuinhuoneissa lattia-
Ovet: Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä palo- ja
pinnat ovat laminaattia. Lattioissa huomioidaan tarvittavat liikunta-
ääneneristysluokiteltuja tammiviilupintaisia huoneisto-ovia. Asun-
saumat ja lattiamateriaalin vaatimat elämisvarat. Lattian ja seinän
tojen väliovet ovat tehdasvalmisteisia sileitä valkoisia vakiolaaka-
rajaan asennetaan puiset jalkalistat. Lattiamateriaalia ei uloteta
ovia. Osassa asuntoja käytetään suunnitelmien mukaan seinän
kalusteiden alla kuivissa huonetiloissa.
sisään liukuvia kovalevypintaisia, valkoisia liukuovia. Porrashuoneen ja -käytävän ovet ovat metallirakenteisia samoin
Asuinhuoneiden ja pesutilojen lattiat parvia lukuunottamatta
7
8
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä, jossa kantavan
Wc-tiloissa seinät maalataan, yksi seinä toimii tehosteseinänä, jossa
rakenteen päälle rakennetaan kelluva sementtipohjainen lasikui-
käytetään laattoja. Katto paneloidaan.
tuvahvisteinen tasoitemassa uraeristeellä. Askellettaessa kelluva rakenne saatetaan kokea tömisevänä suunnitellun rakennetyypin
Kerhotilassa, joka on korkeaa tilaa, on lattiassa laminaatti ja seinät ja
täyttäessä kuitenkin ääneneristysmääräykset.
katto maalataan. Kerhotilassa on keittotila, joka on varustettu kodinkoneilla suunnitelmien mukaan. Eteisessä on avonaulakko. Kerhohuone
Asuntojen sisäiset portaat ovat teräsrunkoisia portaita puuaskelmin. Parvellisten asuntojen sisäportaiden kaiteet ovat teräspinnarakenteisen kuten myös parven etureunan kaide.
on wc-tilallinen. LIIKETILAT Rakennuksessa on maantasokerroksessa kaksi liiketilaa, joista on erilli-
Kalusteet, kodinkoneet ja varusteet: Keittiökalusteiden ovet
nen tarkempi rakennustapaselostus. Liiketilojen seinät maalataan, lat-
ovat mikrolaminaattia tai maalattua mdf-pintaista kalustelevyä. Kalus-
tiat laatoitetaan. Tila on korkeaa huonetilaa ja katossa käytetään osin
teiden runko on valkoista melamiinipintaista lastulevyä, sokkeli- ja
akustovillalevyjä. Liiketilojen ulkoseinän ikkunat ja ovet ovat metalli-
täytelevyt kuten runko. Työtasot ovat korkeapainelaminaattia. Altaat
rakenteisia ovia ja ikkunoita. Ikkunat ovat kiinteitä 3-lasisia ikkunoita.
ovat tasoon upotettavia komposiitista valmistettuja altaita. Kaapeissa
Liiketiloissa on minikeittiö tai pieni keittotila suunnitelmien mukaisilla
ja laatikoissa on vaimenninmekanismit.
kodinkoneilla ja varusteilla. Liiketilat ovat wc-tilallisia.
Yksiöissä sekä kaksioissa A7, A16, B54 ja B62 on jääkaappi pakastelokerolla, 2-levyinen tasoon upotettava induktioliesitaso, yhdistelmäuu-
TEKNISET JÄRJESTELMÄT
ni sekä 45 cm leveä astianpesukone. Muissa asunnoissa, 4-levyinen
Lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmä: Rakennus liitetään kauko-
tasoon upotettava induktioliesitaso, kalusteuuni sekä 60 cm leveä
lämpö- sekä vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennus liitetään edelleen
astianpesukone sekä tilavaraus mikrolle jääpakastinkaappi, 3 h+k
sähkö-, puhelin- ja tietoliikennejakeluverkkoon. Asunnoissa on huo-
ja 4 h+k -asunnoissa kuitenkin erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.
neistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Vesijohdot ovat
Kaikissa asunnoissa on valaisimella varustettu liesikupu, joka 4 h+kt
pinta-asenteisia ja toteutetaan näkyviltä osiltaan kromiputkina.
-asunnoissa on saarekemallinen. Keittiön yläkaapiston alapuolella
Asunnot toteutetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä; kaikissa
asennetaan led-valonauha.
asuinhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys, samoin kuin kylpyhuoneissa. Lattialämmitysjärjestelmään kuuluvat kytkentöjen jako-
Makuuhuoneiden ja eteisten komerot suunnitelmien mukaisesti
tukkikaapit, jotka sijaitsevat eteiskalusteissa.
ovat melamiinirunkoisia kiintokalusteita, joissa ovet ovat maalattua mdf-pintaista kalustelevyä. Yksiöissä eteisessä on naulakkokomero-
Ilmanvaihto: Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjes-
kalusteen sijaan avonaulakko. Parvellisissa asunnoissa portaiden alle
telmä. LTO-koje sijoittuu asuntojen kylpyhuoneeseen ja tulo- ja pois-
jäävät komerokalusteet ovat osin matalarakenteisia komeroita. Vaate-
toilma johdetaan kanavoinnilla ulkoseinälle tai parvekkeen kautta ulos,
huoneissa on kiskojärjestelmähyllyt ja vaatetanko. Eteisen komero-
osin myös vesikatolle. Kanavoinnit sisätiloissa joko koteloidaan kipsile-
kalusteisiin sijoittuu lattiakiertoisen lattialämmityksen kytkentöjen
vytyksin tai kanavat kulkevat alakattorakenteissa. Parvekkeilla kulkevat
jakotukkikaappeja.
kanavoinnit koteloidaan ulkokäyttöön soveltuvin levytyksin.
Pyykkikomero sijaitsee pääosin pesuhuoneessa ja siivouskomero
Sähkö: Huoneistokohtaiset sähkökulutusmittarit sijaitsevat sähkö-
eteisessä -osassa asuntoja järjestys voi olla toisin päin tai molemmat
pääkeskuksessa maantasokerroksen sähkötilassa. Asuntoihin asen-
sijaitsevat eteisessä. Kaksioissa A7, A16, B54 ja B62 on pyykki-siivous-
netaan huoneistokeskukset vikavirtatoimintakytkimin. Asunnoissa on
komero. Komero-ovat kuten eteisessä mdf-pintainen. Pesuhuoneiden
verkkovirtatoimiset palovaroittimet ja ovipuhelinjärjestelmä puheyh-
säilytyskalusteina on lisäksi valaisinpeilikaappi ja allaslaatikosto.
teydellä. Asuntojen eteisissä on kattoon asennetut uppovalaisimet.
Pesuhuoneessa suihkualue on varustettu lasisella suihkuseinällä
Pesuhuoneissa ja vaatehuoneissa on kattovalaisin. Keittiöissä työta-
Kylpyhuoneeseen sijoittuu ilmanvaihdon huoneistokotainen LTO-yk-
sojen valaisimet led-valonauhoja keittiön yläkaapin alapuolelle asen-
sikkö pesukonetilavarauksen yläpuolelle katon rajaan asennettuna.
nettuina. Parvekkeilla on ulkokäyttöön soveltuvat valaisin ja pistorasia.
PINTAMATERIAALIT YHTEISTILOISSA
Lukitus: Lukitusjärjestelmä on iLoq.
Porrashuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan, osin käytetään erisä-
Hissi: Molemmissa porrashuoneissa on konehuoneeton asuinkerros-
vyiseksi maalattuja tehosteseiniä. Lattia ja porrastasanteet päällyste-
talohissi automaattiovin.
tään askelääntä vaimentavalla muovimatolla. Maantasokerroksessa porrashuoneen lattiat laatoitetaan samoin kuin palvelueteinen, jossa
HUOMAUTUS
toimii Postiautomaatti. Porrashuoneissa on ääntä vaimentavat akus-
Rakennustapaselostus on laadittu yleisluonteiseksi. Suunnitelmat voi-
tovillakatot. Alakattorakenne on ripustettu alumiinikiskojärjestelmän
vat tarkentua. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta
varaan, jonka taakse ei uloteta tasoitusta tai maalausta. Varastotilois-
syystä vaihtaa mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita tästä syystä
sa seinät ja lattiat maalataan.
toisiin vastaaviin tuotteisiin tai perustellusti muuttaa mittoja, tarkistaa vähäisessä määrin kalustemitoituksia ja -järjestyksiä sekä asuntojen
Saunaosastoilla pesuhuoneiden lattiat ja seinät vesieristetään ja laa-
kattojen alaslaskuja ja koteloratkaisuja. Parvellisten asuntojen parvien
toitetaan samoin kuin saunojen lattiat. Saunojen seinät ja katto pane-
kantaviin pilarirakenteet voivat vielä täsmentyä. Esitteen 3 D sisä- ja
loidaan. Saunaosaston pukuhuoneissa sekä pesulan ja kuivaushuo-
ulkopuolen visualisointikuvat ovat taiteilijan näkemys kohteesta, eivät-
neiden lattioissa on kostean tilan matto seinänostorakenteella ja tilo-
kä kaikilta osin vastaa yksityiskohtien ja sävyjen osalta täysin toteutet-
jen seinät maalataan, pukuhuoneissa on yksi seinä sisustuspaneloitu
tavaa kohdetta.
samoin kuin saunaosaston tilojen katot ovat paneloituja. Saunaosastojen wc-tiloissa lattiat laatoitetaan tai niihin asennetaan muovimatto.
Markkinointiesite
JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU ETELÄÄN
JULKISIVU LÄNTEEN
9
JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU ITÄÄN
JULKISIVU LÄNTEEN
As Oy Espoon Runoilija
As Oy Espoon Runoilija
Myyntikuvat 13.11.2020 Julkisivut, väri
Myyntikuvat 13.11.2020 Julkisivut, väri
JULKISIVU ITÄÄN
Espoon Runoilija
JU
10
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
Taiteilijan näkemys
Pienoiskaupungin tunnelmaa
As Oy Espoon Runoilija Myyntikuvat 9.6.2020 Havainnekuva pihan puolelta
Espoon Runoilijan suunnittelijan, Rambollin arkkitehtiyksikössä työskentelevän projektiarkkitehti Heli Laakkosen mukaan Suurpellon alue on viehättävä ja kansainväliseltä tuntuva kaupunginosa.
–Suurpelto on ilmeeltään moderni, onhan se kokonaisuudessaan uusi kaupunginosa. Alueen rakennusten ulkoasuun ottaa vahvasti kantaa alueen korttelisuunnitelma. Espoon Runoilija täydentää uniikeista kerrostaloista koostuvan korttelikokonaisuuden, jonka muut palaset on jo rakennettu tai ovat rakenteilla, Heli Laakkonen kertoo.
mikä tuo rakennusten ilmeeseen elämää, Laakkonen kuvailee.
Korttelin sisälle jää kaikkien korttelin taloyhtiöiden käytössä oleva vehreä korttelisisäpiha.
-Korkeus luo niihin ilmavuuden tuntua ja tietysti parvi tuo lisää myös käyttötilaa.
Suurpelto on alueena pienoiskaupunkimainen. Kaupunkimaisuuden tuntua luovat ensimmäisen kerroksen liiketilat, jotka mahdollistavat erilaiset lähipalvelut.
Molemmissa porrashuoneissa on yhteissaunat kolmannessa kerroksessa. Näistä saunatiloista pääsee vilvoittelemaan kattoterassille aukeavalle parvekkeelle, joka on vain taloyhtiön asukkaiden käytössä. Lisäksi taloyhtiössä on yksi saunaosasto ensimmäisessä kerroksessa.
–Ensimmäisen kerroksen tilat on avattu katutilaan ikkunoin,
Ensimmäinen kerros on normaalia korkeampi mikä tuo avaruutta kadun puoleisiin tiloihin. Korkeus mahdollisti myös alimpien kerroksien asuntojen suunnittelun parvellisina loftmaisina asuntoina.
Markkinointiesite
Espoon Runoilija
Taiteilijan näkemys B47
Taiteilijan näkemys A33
11
12
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
Huoneistoluettelo Asuntomäärä: 90 | Huoneistot: 28,5–76,5 m2 Nro.
Krs.
Huoneistotyyppi
m2
Nro.
Krs.
Huoneistotyyppi
m2
A1 A2
1 1
1h+kt+parvi (9,0 m2) 2h+kt+parvi (12,5 m2)
29,0 37,5
B 46 B 47
1 1
1h+kt+parvi (9,0 m2) 2h+kt+parvi (12,5 m2)
29,0 38,0
A3 A4
2 2
1h+kt+parvi (9,0 m2) 1h+kt+parvi (9,0 m2)
28,5 29,0
B 48 B 49
2 2
1h+kt+parvi (9,0 m2) 1h+kt+parvi (9,0 m2)
29,0 28,5
A5 A6 A7 A8 A9 A 10 A 11
3 3 3 3 3 3 3
1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 1h+kt
28,5 37,5 37,5 57,5 45,5 38,0 29,0
B 50 B 51 B 52 B 53 B 54 B 55 B 56
3 3 3 3 3 3 3
1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 1h+kt
29,0 38,0 45,5 57,5 38,0 37,5 28,5
A 12 A 13 A 14 A 15 A 16 A 17 A 18 A 19 A 20 A 21
4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
1h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 1h+kt 1h+kt
28,5 28,5 28,5 37,5 37,5 57,5 45,5 38,0 29,0 29,0
B 57 B 58 B 59 B 60 B 61 B 62 B 63 B 64 B 65 B 66
4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt
29,0 29,0 38,0 45,5 57,5 38,0 37,5 28,5 28,5 28,5
A 22 A 23 A 24 A 25 A 26 A 27 A 28 A 29
5 5 5 5 5 5 5 5
1h+kt 1h+kt 1h+kt 4h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt
28,5 28,5 28,5 76,5 57,5 45,5 38,0 58,0
B 67 B 68 B 69 B 70 B 71 B 72 B 73 B 74
5 5 5 5 5 5 5 5
3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 4h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt
58,0 38,0 45,5 57,5 76,5 28,5 28,5 28,5
A 30 A 31 A 32 A 33 A 34 A 35 A 36 A 37
6 6 6 6 6 6 6 6
1h+kt 1h+kt 1h+kt 4h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt
28,5 28,5 28,5 76,5 57,5 45,5 38,0 58,0
B 75 B 76 B 77 B 78 B 79 B 80 B 81 B 82
6 6 6 6 6 6 6 6
3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 4h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt
58,0 38,0 45,5 57,5 76,5 28,5 28,5 28,5
A 38 A 39 A 40 A 41 A 42 A 43 A 44 A 45
7 7 7 7 7 7 7 7
1h+kt 1h+kt 1h+kt 4h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt
28,5 28,5 28,5 76,5 57,5 45,5 38,0 58,0
B 83 B 84 B 85 B 86 B 87 B 88 B 89 B 90
7 7 7 7 7 7 7 7
3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 4h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt
58,0 38,0 45,5 57,5 76,5 28,5 28,5 28,5
Liiketilat A91 1 Liiketila 38,0 B92 1 Liiketila 39,0
Markkinointiesite
Espoon Runoilija
13
Asemapiirros ja pohjakuvat Asemapiirros BK
konurmi hiekkate
LEIKKI kivituhka
A AIT SAS PEN
LU OLESKE
VI
KO BK
NURMIK KO
NURMIK
NK
BK
KO
NURMIK
BK
7
6
LE-AP
BK
BK
IMUJÄTE
NK
4
NK LE-AP
LE-AP
ASF
ASF
ULU OPASTA
LE-AP
IMUJÄTE
IMUJÄTE
NK
LE-AP
NK
p p /h
LE-AP
3
LE-AP LE-AP
NK
NK
LU OLESKE NK
LEIKKI
pp
LUMEN LÄJITYS
NK BK HLH
NK
BK
LI
LUMEN S PUDOTU
LEIKKI U LIUK
5
NK
TUO
BK
PE
PE PÖ-PE
2
KUNTOILUKESKUS
VSS
U KUNTOIL onurmi hiekkatek
LUMEN LÄJITYS
NK LU OLESKE
NK BK
RÄTY
SPIS
TE
JOUSIKEINU
KIER
BK
N
NK NU
ÅRDE
A
IHA
VII A +8,00
IEKANP
ON PELL SUUR
TU TOKA PUIS
LU OLESKE SI HULEVE PAINANNE
NK
ENTG
BK
BK
SKRIB
SI HULEVE PAINANNE
KYNÄN
U OKAT UIST ON P PELL SUUR
NU
B
PP
Rakenteilla
VII B +8,00
NU LUMEN LÄJITYS
NK
aita h=2000
mm
mm aita h=2000
KYNÄK
ATU
V
Oy Espoon Runoilija
ntikuvat 9.6.2020 mapiirros 1:500
Kuva ei ole mittakaavassa.
14
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
Kerrospohjat
1.kerros
PARV.
PARV.
PARV.
PARV.
Ø 1500
MH
OH
OH
VSS / IRT.VAR 1 100,0 m2
OH
OH
Ø 1500
A2
A1
2H+KT+parvi 37,5 m2
1H+KT+parvi 29,0 m2
TEKN.T 25,5 m2
LUUKKU
LVV 1 21,0 m2
B46
1H+KT+parvi 29,0 m2
KT
MH
B47
2H+KT+parvi 38,0 m2
KT VH
VH KT
KT
Ø 1500
IRT.VAR 3 46,0 m2
Ø 1500
KH
Ø 1300 Ø 1300
ET
Ø 1500
KH
Ø 1300 Ø 1300
KH
Ø 1500
SK 4,0 m2
Ø 1500
Ø 1300
Ø 1300
Ø 1500
Ø 1300
ET
Ø 1300
ET
ET
17 nou. @ 171 16 ete. @ 270
WC 4,0 m2
17 nou. @ 171 16 ete. @ 270
PRH A 57,5 m2
TALOVAR 4,5 m2
PRH B 50,5 m2
LUUKKU
Ø 1500
Ø 1500
WC 2,0 m2
Ø 1500
WC 4,5 m2
UVV 2 86,5 m2
Ø 1500
KH
Ø 1500
PKH 5,5 m2
Ø 1500
TK 18,5 m2
KUIV.H 1 21,5 m2
LIIKETILA A91 38 m2
Ø 1500
SK 3,5 m2
PH Ø 1500 2
5,5 m SAUNAOS. C 18,0 m2 S
TK 18,5 m2
UVV 1 67,5 m2
Ø 1500
Ø 1500
WCØ 1500 4,5 m2
3,5 m2
LIIKETILA B92 LVV 2 13,0 m2
39 m2
LUUKKU
KERHOTILA 66,5 m2
JK/PA
korkea tila h=4600mm
korkea tila h=4600mm
PALVELUETEINEN 17,0 m2 TK 5,5 m2
Ø 1500
PESULA 25,5 m2
KUIV.H 2 20,5 m2
Ø 1500
TK 6,0 m2
P
2. kerros
As Oy Espoon Runoilija Myyntikuvat 13.11.2020 1.krs 1:200 PARV.
PARV.
Ø 1500
kiinteä ikkuna (yläosa)
kiinteä ikkuna (yläosa)
Ø 1500
KT
KT
a tila
ko rk ea a
tila a
a tila
1H+KT+parvi 29,0 m2
tila a
a ea rk ko
B48
1H+KT+parvi 29,0 m2
a ea rk ko
Ø 1500
kiinteä ikkuna (yläosa)
OH
OH A4
ko rk ea a
kiinteä ikkuna (yläosa)
IRT.VAR 2 104,5 m2 IRT.VAR 4 Ø 1500 104,5 m2 PARVI 12,5 m2
PARVI 9,0 m2
h=2000mm
h=2000mm
Ø 1300
KH
KH
Ø 1300
Ø 1300
Ø 1300
ET
ET
PARVI 9,0 m2
PARVI 12,5 m2
h=2000mm
h=2000mm
16 nou. @ 169 15 ete. @ 270
16 nou. @ 169 15 ete. @ 270
IV 2.KERROS PRH A 48,0 m2
2.KERROS PRH B 48,0 m2 ET
ET Ø 1300
Ø 1300
KH
Ø 1300
IV
Ø 1300
KH
IV
KT
KT
B49
A3
1H+KT+parvi 28,5 m2
1H+KT+parvi 28,5 m2 OH
P
Kerrospohjakuvat eivät ole mittakaavassa.
OH
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
15
3. kerros
4. kerros
PARV.
PARV.
PARV.
PARV. PARV.
PARV. PARV.
PARV.
PARV. OH
PARV. MH1
MH1
OH
A17
3H+KT 57,5 m2
MH
MH
MH VH
KT
Ø 1300
OH
OH
OH
OH
OH
B61
3H+KT 57,5 m2
MH
A18
A19
A20
A21
B57
B58
B59
B60
2H+KT 45,5 m2
2H+KT 38,0 m2
1H+KT 29,0 m2
1H+KT 29,0 m2
1H+KT 29,0 m2
1H+KT 29,0 m2
2H+KT 38,0 m2
2H+KT 45,5 m2
KT
KH KT
VH
VH
KT
KT
KT
Ø 1300
ET
KH
KH
Ø 1300
Ø 1300
ET
Ø 1300
Ø 1300
KT KH
VH
Ø 1300
KH
KH
Ø 1300
KH
Ø 1300 Ø 1300
ET
Ø 1300
Ø 1300 Ø 1300
Ø 1300
ET
ET
KH
KH
MH2 Ø 1300
ET ET
18 nou. @ 167 17 ete. @ 270
Ø 1300
Ø 1300
18 nou. @ 167 17 ete. @ 270
Ø 1300
Ø 1300
KH
Ø 1300
4.KERROS PRH A 47,0 m2
ET Ø 1500
Ø 1500
4.KERROS PRH B 47,0 m2
Ø 1500
Ø 1300
KT
ET
Ø 1300 Ø 1300
KH
KH
ET
Ø 1300
Ø 1300
ET
Ø 1300 Ø 1300
KH
ET
Ø 1300 Ø 1300
KH
KH
Ø 1300
ET KH
Ø 1300
ET
Ø 1300
Ø 1300 Ø 1300
KH
KH
Ø 1300
ET
KT Ø 1300
A16
2H+KT 37,5 m2
A15
OH
2H+KT 37,5 m2
B62 VH
VH KT
MH PARV.
KH
MH
Ø 1300
ET
Ø 1300
OH
Ø 1300
ET
KT
Ø 1500
KT
MH
Ø 1300
KT
ET
KH
Ø 1300
ET
VH
VH KT
KT ET
MH2 Ø 1300
OH
OH
OH
A14
A13
1H+KT 28,5 m2
1H+KT 28,5 m2
OH
KT
A12
KT
KT
1H+KT 28,5 m2
OH
B66
KT
1H+KT 28,5 m2
OH
PARV.
PARV.
OH
B65
B64
1H+KT 28,5 m2
1H+KT 28,5 m2
ar. 300mm
ar. 300mm
OH
2H+KT 37,5 m2
KT
OH
PARV.
B63 OH
ar. 300mm
OH
MH PARV.
ar. 300mm
2H+KT 38,0 m2
PARV.
P
Kerrospohjakuvat eivät ole mittakaavassa.
16
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
5.kerros
PARV.
PARV.
PARV.
PARV. PARV.
PARV. PARV.
OH
PARV. MH1
MH1
MH
OH
A26
3H+KT 57,5 m2
MH
A27
A28
2H+KT 45,5 m2
2H+KT 38,0 m2
KH
Ø 1300
OH
OH
MH VH
KT
KH
Ø 1300
ET Ø 1300
Ø 1300
KH
Ø 1300 Ø 1300
OH
VH
KH
B69
2H+KT 45,5 m2
VH
KH
VH KT KH
VH
KT
Ø 1300
KH
Ø 1300
ET
3H+KT 57,5 m2
MH
2H+KT 38,0 m2 VH
MH2
Ø 1300
ET
B70
B68
3H+KT 58,0 m2
KT MH2
Ø 1300
ET
OH
KT
KT
MH2
MH1
B67
3H+KT 58,0 m2
VH VH
KT
MH1
A29
OH
OH
Ø 1300
Ø 1300
ET
ET
MH2
KH
Ø 1300
ET ET
18 nou. @ 167 17 ete. @ 270
Ø 1300
KT
Ø 1300
Ø 1300
18 nou. @ 167 17 ete. @ 270
ET Ø 1300
ET
Ø 1300
KH
5.KERROS PRH A 47,0 m2
Ø 1500
Ø 1300
MH3 KH
Ø 1300
A25
KH
Ø 1300
ET
Ø 1300
5.KERROS PRH B 47,0 m2
Ø 1500
Ø 1300
ET
Ø 1300
Ø 1300
ET
KH
Ø 1300
KH
KH
Ø 1300
ET
Ø 1300
KH
ET
Ø 1300
MH3
ET
Ø 1300
KH
KH
Ø 1300
B71
KT
VH
4H+KT 76,5 m2
VH
OH
MH2
KT
MH1
A24
A23
1H+KT 28,5 m2
1H+KT 28,5 m2
A22
KT
OH
KT
KT
1H+KT 28,5 m2
OH
B74
KT
1H+KT 28,5 m2
PARV.
OH
PARV.
OH
KH
Ø 1300
KT
4H+KT 76,5 m2
Ø 1300
Ø 1300
B73
B72
1H+KT 28,5 m2
1H+KT 28,5 m2
OH
KT
OH
MH2
MH1
OH
PARV.
PARV. ar. 300mm
ar. 300mm
ar. 300mm
ar. 300mm
P
6.kerros
As Oy Espoon Runoilija Myyntikuvat 13.11.2020 5.krs 1:200 PARV.
PARV.
PARV.
PARV. PARV.
PARV. PARV.
PARV. OH
MH1
MH1
MH
OH
A34
3H+KT 57,5 m2
MH
OH
MH VH
KT
Ø 1300
A35
A36
2H+KT 45,5 m2
2H+KT 38,0 m2
KH
OH
VH
MH2 Ø 1300
ET Ø 1300
Ø 1300
KH
KH
OH
OH
B75
3H+KT 58,0 m2
3H+KT 58,0 m2
KT
KT MH2
Ø 1300
Ø 1300 Ø 1300
KH
VH
VH
KH
ET
3H+KT 57,5 m2
MH B77
VH
2H+KT 45,5 m2
KT KH
VH
KT
Ø 1300
ET
B78
VH
MH2
Ø 1300
Ø 1300 Ø 1300
Ø 1300
ET
ET
KH
KH
MH2 Ø 1300
ET ET
18 nou. @ 167 17 ete. @ 270
Ø 1300
KT
Ø 1300
Ø 1300
18 nou. @ 167 17 ete. @ 270
ET Ø 1300
KH
ET 6.KERROS PRH A 47,0 m2
Ø 1300
Ø 1500
Ø 1300
MH3 Ø 1300
A33
KH
KH
ET
Ø 1300
6.KERROS PRH B 47,0 m2
Ø 1500
Ø 1300
ET
Ø 1300 Ø 1300
KH
ET
Ø 1300 Ø 1300
KH
KH
ET
Ø 1300
Ø 1300
KH
ET
Ø 1300
Ø 1300
Ø 1300
ET
KH
KH
Ø 1300
MH1
A32
A31
1H+KT 28,5 m2
1H+KT 28,5 m2
OH
KT
A30
KT
KT
1H+KT 28,5 m2
OH
B82
KT
1H+KT 28,5 m2
OH
PARV.
PARV.
OH
B81
B80
1H+KT 28,5 m2
1H+KT 28,5 m2
OH
OH
KT
OH
PARV.
MH2
MH1 PARV.
ar. 300mm
P
Kerrospohjakuvat eivät ole mittakaavassa.
4H+KT 76,5 m2
VH
KT
KH
B79
KT
VH
OH
Ø 1300
MH3 Ø 1300
KT
4H+KT 76,5 m2
MH2
OH
OH
2H+KT 38,0 m2
A37
KT
ET
MH1
B76
VH KT
MH1
ar. 300mm
ar. 300mm
ar. 300mm
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
17
7. kerros
PARV.
PARV.
PARV.
PARV. PARV.
PARV. PARV.
PARV. MH1
OH
MH1
OH
A42
3H+KT 57,5 m2
MH
MH
OH
MH VH
KT
A43
A44
2H+KT 45,5 m2
2H+KT 38,0 m2
KH
Ø 1300
OH
VH
MH2 Ø 1300
ET Ø 1300
Ø 1300
KH
KH
OH
B83
3H+KT 58,0 m2
3H+KT 58,0 m2
KT
KT MH2
Ø 1300
Ø 1300 Ø 1300
KH
VH
VH
KH
ET
18 nou. @ 167 17 ete. @ 270
HUOLTOLUUKKU VESIKATOLLE
3H+KT 57,5 m2
MH B85
VH
2H+KT 45,5 m2
KT KH
VH
KT
Ø 1300
ET
B86
VH
MH2
Ø 1300
Ø 1300 Ø 1300
Ø 1300
ET
ET
KH
KH
Ø 1300
KT
MH2 Ø 1300
ET ET
Ø 1300
Ø 1300
18 nou. @ 167 17 ete. @ 270
HUOLTOLUUKKU VESIKATOLLE
ET Ø 1300
KH
ET 7.KERROS PRH A 47,0 m2
Ø 1300
Ø 1500
Ø 1300
MH3 Ø 1300
A41
KH
KH
ET
Ø 1300
7.KERROS PRH B 47,0 m2
Ø 1500
Ø 1300
ET
KT
4H+KT 76,5 m2
MH2
OH
OH
2H+KT 38,0 m2
A45
KT
ET
OH
MH1
B84
VH KT
MH1
Ø 1300
h=2000mmKH Ø 1300
ET
Ø 1300
Ø 1300 Ø 1300
KH
KH
ET
Ø 1300
KH
Ø 1300
h=2000mm
ET
Ø 1300
ET
MH1
KH
KH
Ø 1300
A40
A39
1H+KT 28,5 m2
1H+KT 28,5 m2
OH
KT
A38
KT
KT
1H+KT 28,5 m2
OH
B90
KT
1H+KT 28,5 m2
OH
PARV.
PARV.
OH
B89
B88
1H+KT 28,5 m2
1H+KT 28,5 m2
OH
4H+KT 76,5 m2
OH
KT
OH
PARV.
KH
B87
KT
VH
KT
Ø 1300
MH3 Ø 1300
VH
OH
Ø 1300
MH2
MH1 PARV.
ar. 300mm
ar. 300mm
ar. 300mm
ar. 300mm
P
As Oy Espoon Runoilija Myyntikuvat 13.11.2020 7.krs 1:200
Kerrospohjakuvat eivät ole mittakaavassa.
18
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
Huoneistopohjat A-rappu
1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m2 A1 1.kerros
TS-merkintä kylpyhuoneessa Laatoitettu tehosteseinä.
TS-merkintä huonetilassa Lisähintaisen tehosteseinän paikka huonetiloissa (eri sävyinen seinä / tapettiseinä).
1H+KT+PARVI 29,0 m2 A1
1H+ A1
LASITETTU PAR VEKE
PARV.
1.kerros
kiinteä ikkuna (yläosa)
OH
TS
TS
a ea rk ko
A1
a tila
1H+KT+parvi 29,0 m2 KT APK
PY
JK UUNI MU
LTO
RK
(PK/KR)
TS
JT
P
Ø 1300
KH
PARVI 9,0 m2
Ø 1300
ET
h=2000mm
SK
2H+KT 37,5m2 + PARVI 12,5m2 A2 1.kerros
2H+KT+PARVI 37,5 m2 P
LASITETTU PAR VEKE
0
A2
1
2
3
4
5
1.kerros PARV.
As Oy Espoon Runoilija
kiinteä ikkuna (yläosa)
1:100, 13.11.2020 MH
OH
TS
TS
A2
a ea rk ko
2H+KT+parvi 37,5 m2
a tila
VH KT APK LTO
JK/ PA
(PK/KR)
TS
P
(MU)
KH
SK
PARVI 12,5 m2
RK
Ø 1300
Ø 1300 PY
JT
h=2000mm
ET
16 nou. @ 169 15 ete. @ 270
17 nou. @ 171 16 ete. @ 270
2H+ A2
P
Markkinointiesite
Espoon Runoilija
19
1H+KT 28,5m2 + PARVI 9,0m2 A3 2.kerros SK
ET SK
ET
Ø 1300
PARVI 9,0 m2
Ø 1300
h=2000mm
JT
KH
Ø 1300
LTO Ø 1300
JK UUNI MU (PK/KR)
JT
APK
KH
KT
A3
TS
1H+KT+parvi 29,0 m2
JK UUNI MU
APK
KT
h=2000mm
LTO
RK PY
APK
PARVI 9,0 m2
Ø 1300
TS
TS
OH
a
A3
ko ko rk ea rke aa a tila tila a
KT
1H+KT+parvi A3 2 28,5 m1H+KT+parvi
2.kerros
JK UUNI MU
TS
(PK/KR) RK
LTO
PY
SK
ET
A3
(PK/KR)
h=2000mm RK
JT
PY
2 2 PARVI 1H+KT 28,5m2 + PARVI 9,0m 1H+KT+PARVI 28,5 m 9,0 m2 A3 2.kerros KH
Ø 1300
TS
2 28,5 mOH
TS
OH
kiinteä ikkuna (yläosa) kiinteä ikkuna (yläosa)
P
P
P
0
1
2
3
4
5
2
LASITETTU PARVEKE
1H+KT 29,0m + PARVI 9,0m As Oy Espoon Runoilija A4 2.kerros LASITETTU PARVEKE
P
0 P
PARV.
0
1
2
3
4
1:100, 9.6.2020 1
2
3
5
4
5
1H+KT+PARVI 29,0 m2
As Oy Espoon Runoilija
kiinteä ikkuna (yläosa)
LASITETTU PARVEKE
1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m2 A4 2.kerros
LASITETTU PARVEKE
13.11.2020 s Oy1:100, Espoon Runoilija
A4
PARV.
OH
TS
TS
a ea rk ko
100, 13.11.2020A4
kiinteä ikkuna (yläosa)
a tila
1H+KT+parvi 29,0 m2
OH TS
TS
a ea rk ko
A4
UUNI MU
APK RK
KT
LTO (PK/KR)
JT
TS APK
PY RK
a tila
1H+KT+parvi KT 29,0 m2 JK PY
Ø 1300
LTO
(PK/KR)
PARVI 9,0 m2
JK UUNI MU
KH
h=2000mm
PARVI 9,0 m2
TS
JT Ø 1300
ET
SK
2.kerros
KH
Ø 1300
h=2000mm P
Ø 1300
ET
SK
P
P
P
0 0
11
22
3
3
4
4 5
5
2
Espoon Runoilija
20
Markkinointiesite
1H+KT 28,5m2 A5 3.kerros
1H+KT 28,5 m2 A5 A14 A24 A32 A40
1H+KT 28,5m2 A5 3.kerros
3.KERROS PRH A m2
3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros 7.kerros
Ø 1500
PY Ø 1300
KH
ET
Ø 1300
JT
TS (PK/KR) LTO JK UUNI MU
SK RK
APK
A5
KT
1H+KT 28,5 m2 TS
OH
P
P
MIKRO
JT
PRH A 47,0 m2
2H+KT ET 37,5 m
2
3
KH
Ø 1300
4
5
As Oy Espoon Runoilija
PRH A 47,0 m2
Ø 1500
RK
JK/PK
1
2
Ø 1300
KT
0
PY
APK
UUNI
2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros P
2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros Ø 1500 A15 4.kerros
(PK/KR)
LTO A6 1:100, 3.kerros 13.11.2020 A6 A15 4.kerros
KT SK
1:100, 13
ET JK/PK
As Oy
PY Ø 1300
VH
2H+KT 37,5 m2
JT
APK
KH
Ø 1300
RK
OH
MIKRO
2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros
TS (PK/KR) LTO
A6 TS
OH
MH
VH
2H+KT 37,5 m2
SK
PARV. P
LASITETTU PARVEKE
MH PARV. P
P
LASITETTU PARVEKE
P
0
2
3
4
5
P
Runoilija
1
0
1
2
3
4
5
Markkinointiesite (PK/KR) SK/ PY LTO
TS
Ø 1300
KH
RK ET SK
ET
PARVI m2 1H+KT+PARVI 37,5
APK
JT
KT
9,0 m2
KH
Ø 1300
h=2000mm
JT
MH
2 2H+KT(PK/KR) 37,5mKT A7 RK LTO 3.kerros JK A16 4.kerros UUNI
Ø 1300 PY
RK ET
A7 3.kerros A16 4.kerros
JK UUNI MU
Ø 1300
Ø 1300
KH
1H+ A3
2H+KT 37,5m2 A7 3.kerros A16 4.kerros
Ø 1300
TS
21
JT
Ø 1300
(PK/KR) SK/ PY LTO
Espoon Runoilija
APK
MU
KT APK
A7
KT MH
A3
2H+KT Ø 1300 OH 37,5 m2
1H+KT+parvi TS TS 29,0 m2 OH
KT
JK UUNI MU
OH A7
2H+KT 37,5 m2
OH
TS
TS
OH
PARV.
PARV. P
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
PARV.
PARV. P
LASITET TU PAR VEKE
P
LASITETTU PARVEKE
0
LASITETTU PARVEKE
1
2
3
4
5
PARV.
2
3H+KT 57,5m As Oy Espoon Runoilija A8 3.kerros P
1:100, 9.6.2020
P
0
1 PARV.
0 LASITETT1U PARVE TS2 KE OH 2
3
3
4
5
4 MH1
5
3H+KT 57,5m2 A8 3.kerros A17 4.kerros A26 5.kerros A34 6.kerros A42 7.kerros
A8
Oy Espoon Runoilija3H+KT y Espoon Runoilija TS
57,5 m2
OH
3.11.2020 3.11.2020
PA
3H+KT 57,5 m 4.kerros 5.kerros 6.kerros A8 3.kerros 7.kerros A17 4.kerros A26 5.kerros A34 6.kerros A42 7.kerros
A17 A26 A34 A42
MH1
VH JK
2
LTO
A8
KT 3H+KT 57,5 m2
(PK/KR) TS PA APK
KH
Ø 1300
VH
(MU) JK LTO
RK
KT
PY
(PK/KR) TS APK
MH2
KH
Ø 1300
(MU)
JT
SK RK
PY
JT SK
MH2
JT
Ø 1300
ET P
(PK/KR) SK/ PY LTO (PK/KR) SK/ PY LTO
JT Ø 1300
JT
ET P
JT
P P
0
1
2
3
4
5
Espoon Runoilija
22
Markkinointiesite
2H+KT 45,5m2 A9 3.kerros A18 4.kerros 45,5 m2 A27 2H+KT 5.kerros A35 6.kerros A43 7.kerros A9 3.kerros A18 4.kerros A27 5.kerros A35 6.kerros A43 7.kerros
LASITETT U PARVE KE
PARV.
2H+KT 45,5m2 A9 3.kerros A18 4.kerros A27 5.kerros A35 6.kerros A43 7.kerros
TS
OH
MH
A9
2H+KT 45,5 m2 APK (MU)
KT
VH LTO
JK/ PA
H
(PK/KR)
SK
TS
RK
JT
TS
KH
Ø 1300
KH
Ø 1300
ET
P
PY P
0
1
2
3
4
2H+KT 38,0m2 A10 3.kerros A19 4.kerros A28 5.kerros A36 6.kerros A44 7.kerros
PARV.
SK
37,5 m2
5
LASITETTU PAR VEKE
As Oy Espoon Runoilija
RK
OH
2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros P
UUNI
2H+KT 38,0m2 A10 3.kerros Ø 1500 PRH A A19 4.kerros 2 2 38,0 m 47,0 m A28 2H+KT 5.kerros MIKRO JT A36APK 6.kerros PY Ø 1300 A44 7.kerros KT ET A10 3.kerros Ø 1300 KH JK/PK A19 4.kerros (PK/KR) 1:100, 13.11.2020 A28 5.kerros LTO A36 6.kerros A6 A44 VH 2H+KT 7.kerros
TS
MH
OH A10
2H+KT 38,0 m2 MH PARV.
VH KT
P
APK
LASITETTU PARVEKE LTO
(MU) JK/ PA
(PK/KR) TS
KH
SK RK
Ø 1300
Ø 1300
P
PY
18 nou. @ 167 17 ete. @ 270
P
0
2
3
4
5
P
Runoilija
1
ET
JT P
Markkinointiesite
PARV.
PARVI m2 1H+KT 29,0
RK
OH PY
TS
A11
1H+KT 29,0 m2 OH
JT
3.kerros 4.kerros
OH
LTO (PK/KR)
JK UUNI MU
APK
RK
APK
JK UUNI MU
APK RK
JK UUNI MU
1H+KT+parvi 29,0 m2
KT
KT
A11 A20
LTO
A3
1H+KT 29,0 m2SK
SK
h=2000mm
KT
TS
A11
9,0 m2
2
1H+KT 29,0m KH A11 3.kerros A20 (PK/KR) 4.kerros Ø 1300
PARV.
1H+ A3
SK
ET Ø 1300
JT
23
1H+KT 29,0m2 A11 3.kerros A20 4.kerros
LASITETTU PARV EKE
LASITETTU PAR VEKE
Espoon Runoilija
TS
LTO
KH
Ø 1300
(PK/KR) JT
TS
Ø 1300 Ø 1300
KH
ET
PY P
Ø 1300 PY
ET
P
P
0
1
2
3
4
5
2
1H+KT 28,5m As Oy Espoon Runoilija A12 4.kerros P
1
2
0
1
2
3
4
5
y Espoon Runoilija
Ø 1300
Oy Espoon Runoilija 3.11.2020 ET
KH
Ø 1300
JT
A22 A30 A38
1H+KT 28,5m2 A12 4.kerros A22 5.kerros A30 6.kerros A38 7.kerros
PY
TS
1H+KT 28,5 m 5.kerros 6.kerros 7.kerros A12 4.kerros A22 5.kerros A30 6.kerros A38 7.kerros
2
PY
(PK/KR)
Ø 1300
RK
LTO
ET
KH
Ø 1300
JT
RK
A12
TS
LTO
KT
1H+KT A12 m2 28,5
TS
JK UUNI MU
TS
APK
(PK/KR)
SK
APK
JK UUNI MU
KT
1H+KT 28,5 m2
PARV.
OH
PARV.
OH
LASITETTU PARVEKE
3.11.2020
SK
LASITETTU PARVEKE
P
0
1:100, 9.6.2020 3 4 5
P
P
P
0
1
2
3
4
5
P
0
1
2
3
4
5
Espoon Runoilija
24
Markkinointiesite
1H+KT 28,5m2 A13 4.kerros A23 5.kerros 28,5 m2 A31 1H+KT 6.kerros A39 7.kerros A13 A23 A31 A39
1H+KT 28,5m2 A13 4.kerros A23 5.kerros A31 6.kerros A39 7.kerros
4.kerros 5.kerros 6.kerros 7.kerros PY Ø 1300
ET
KH
Ø 1300
JT
TS (PK/KR)
SK
LTO
RK
JK UUNI MU
APK
A13
KT
1H+KT 28,5 m2
TS
OH
P
ar. 300mm
0
1
2
3
4
5
1H+KT 29,0 m2
MIKRO APK
PRH A 47,0 m2
2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros P
1H+KT 29,0m2 A21 4.kerros Ø 1500
P
JT
PY
1H+KT 29,0m2 A21 4.kerros
Ø 1300
As Oy Espoon Runoilija
UUNI
ET
LASITETTU PARVEKE
KH
Ø 1300
RK
KT
A21 4.kerros (PK/KR) 1:100, 13.11.2020 JK/PK
PARV.
LTO
A6
OH
VH
2H+KT 37,5 m2
SK
OH A21
TS
1H+KT 29,0 m2 MH KT
PARV. SK P
APK
LASITETTU PARVEKE
ET
RK
JK UUNI MU
LTO (PK/KR)
JT
TS Ø 1300
KH
Ø 1300
P
PY P
P
0
2
3
4
5
P
Runoilija
1
Markkinointiesite
LTO (PK/KR) PY
Espoon Runoilija
JT SK
Ø 1300
Ø 1300
KH
5.KERROS PRH A 47,0 m2 SK
LTO (PK/KR) PY
4H+KT 76,5 m2
ET
JT
1H+ A3
4H+KT 76,5m2 A25 5.kerros A33 6.kerros A41 7.kerros
ET
PARVI 9,0 m2
Ø 1300
SK
(MU)
MH3
25
Ø 1300
JK
APK
ET
TS
PA JT
Ø 1300
KH
KH
Ø 1300
KH
Ø 1300
A25
RK
KT
PY
RK
4H+KT 76,5 m2 MH3
5.KERROS (PK/KR) PRH A LTO 47,0 m2
TS
JK UUNI MU
APK
2
4H+KT 76,5m A25 A25 5.kerros A33 6.kerros A33 A41 7.kerros A41
h=2000mm 5.kerros 6.kerros 7.kerros
(MU) JK
APK
PA
KT
VH TS
KHA3
Ø 1300
A25
KT
MH2
1H+KT+parvi TS 29,0 m2
RK
4H+KT OH 76,5 m2
VH TS
OH
OH
MH2
MH1 PARV.
MH1 P
PARV.
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE P
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
P
0
LASITETTU PARV EKE
1
2
3
4
3H+KT 58,0m2 A29 5.kerros A37 6.kerros A45 7.kerros
LASITETTU PARVEKE
As Oy Espoon Runoilija
PARV. P
P
0
1
1:100, 9.6.2020 0 1 2 2
LASITETTU PAR VEKE
3
34
4
5
3H+KT 58,0m2 A29 5.kerros A37 6.kerros A45 7.kerros
LASITETTU PARVEKE
As Oy Espoon Runoilija OH PARV.
Oy Espoon Runoilija 1:100, 13.11.2020
3H+KT 58,0 m2
5
MH1
A29 A37 A45
5.kerros 6.kerros 7.kerros
TS
3.11.2020 A29
OH
KT
A29 SK RK
MH1 TS
3H+KT 58,0 m2
APK
JK
3H+KT LTO 2 58,0 (PK/KR)m
MH2
KT APK
JT
JK
TS (MU) SK
PA
(MU)
PA
MH2
VH
KH ØRK 1300 LTO (PK/KR)
JT
TS
Ø 1300
ET
PY
Ø 1300
VH
KH
P
Ø 1300
ET
PY P
P
P
0
0
1
1
2 2
33
44
5
5
5
Espoon Runoilija
26
Markkinointiesite
Huoneistopohjat B-rappu 1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m2 B46 TS-merkintä 1.kerros kylpyhuoneessa Laatoitettu tehosteseinä.
TS-merkintä huonetilassa Lisähintaisen tehosteseinän paikka huonetiloissa (eri sävyinen seinä / tapettiseinä).
1H+KT+PARVI 29,0 m2 B46
1H+KT 29,0m B46 1.ker
VEKE LASITETTU PAR
PARV.
1.kerros
kiinteä ikkuna (yläosa)
OH
TS
tila a
TS
ko rk ea a
B46
1H+KT+parvi 29,0 m2 KT JK UUNI MU
APK
PY
LTO
RK
(PK/KR)
TS
JT
KH
P
PARVI 9,0 m2
Ø 1300 Ø 1300
2H+KT 38,0m2 + PARVI 12,5m2 B47 1.kerros Ø 1500
PRH A 47,0 m2
h=2000mm
ET
SK
2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros
2H+KT+PARVI 38,0 m2
MIKRO
JT Ø 1300
UUNI
B47 JK/PK
0
ET
1.kerros
RK
KT
P
VEKE LASITETTU PAR
PY
APK
2
3
4
2H B4
5
PARV.
(PK/KR) LTO
As Oy Espoon Runoilija
A6
OH
1
KH
Ø 1300
kiinteä ikkuna (yläosa)
VH
2H+KT 37,5 m2
SK
1:100, 13.11.2020 OH
TS
MH
B47
PARV.
ko rk ea a
MH
tila a
2H+KT+parvi 38,0 m2 VH KT
P
APK
LASITETTU PARVEKE
(MU)
JK/ PA
LTO (PK/KR)
TS
SK RK JT
Ø 1300
KH
Ø 1300
h=2000mm
P
ET
P
0
1
2
3
4
5
PARVI 12,5 m2
PY
17 nou. @ 171 16 ete. @ 270
16 nou. @ 169 15 ete. @ 270
Markkinointiesite
LASITETTU PARVEKE
Espoon Runoilija
27
1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m2 B48 2.kerros
LASITETTU PARVEKE
PARV.
1H+KT+PARVI 29,0 m2
SK
ET
PARVI
Ø 1300
kiinteä ikkuna (yläosa) LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
KH
Ø 1300
JT
PARV. RK
B48
KT
OH
tila a
A3 TS
ko rk ea a
B48
1H+KT+parvi 29,0 m2
KT
JK UUNI MU
APK
ko rk ea a
kiinteä ikkuna (yläosa)
TS
2.kerros
LTO
PY
tila a
TS
1H+KT+parvi 29,0 m2
B48
(PK/KR)
OH TS
2 1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m 2 9,0 m B48 2.kerros h=2000mm
1H+KT+parvi 29,0 m2 OH
JK UUNI MU
APK
PY KT
LTO
RK JK UUNI MU
(PK/KR)
TS
APK LTO JT
KH
(PK/KR)
TS
Ø 1300
PARVI 9,0 m2
PY RK
h=2000mm PARVI 9,0 m2
JT
KH Ø 1300 SK
h=2000mm
Ø 1300
ET
P
Ø 1300 SK
ET
P
P
0
1
2
3
4
5
1H+KT 28,5m2 + PARVI 9,0m2 B49 2.kerros
As Oy Espoon Runoilija P
P
0 SK
1
0 1 2 1:100, 9.6.2020
2
3
3
4
4
5
5
ET
1H+KT 28,5m2 + PARVI 9,0m2 B49 2.kerros B49 2.kerros
PARVI 9,0 m2
Ø 1300
As KH Oy Espoon Runoilija Ø 1300
h=2000mm
1:100, 13.11.2020 Oy Espoon Runoilija JT
TS
SK
RK
3.11.2020JK
PY
UUNI MU
APK
KH
ET PARVI 9,0 m2
Ø 1300
Ø 1300
TS
h=2000mm
JT
TS
KT
1H+KT+PARVI 28,5 m2
RK PY
TS
a ea rk ko
B49
JK UUNI MU
APK
TS
B49
a ea rk
OH
o a k tila
1H+KT+parvi KT 28,5TSm2
a tila
1H+KT+parvi 28,5 m2 OH
kiinteä ikkuna (yläosa) P
kiinteä ikkuna (yläosa) P
P
P
0
1 0
21
32
34
4
5
5
1H+ A3
Espoon Runoilija
28
Markkinointiesite
1H+KT 29,0m2 B50 3.kerros B58 4.kerros
1H+KT 29,0 m2 B50 B58
3.kerros 4.kerros
1H+KT 29,0m2 B50 3.kerros B58 4.kerros
VEKE LASITETTU PAR
PARV.
OH
TS
B50
1H+KT 29,0 m2 KT JK UUNI MU
SK APK RK
LTO (PK/KR)
JT
TS
KH
Ø 1300
P
Ø 1300 PY
2
P
2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros P
0
1
2
3
4
5
VEKE LASITETTU PAR
2H+KT 38,0m2 B51 3.kerros B59 4.kerros B68 5.kerros B76 6.kerros B84 7.kerros
PARV.
As Oy Espoon Runoilija
RK
UUNI
2H+KT 38,0m Ø 1500 PRH A B51 3.kerros 47,0 m2 B59 4.kerros 2 2H+KT 38,0 m B68MIKRO 5.kerros JT PY B76APK 6.kerros Ø 1300 KT ET B84 7.kerros Ø 1300 KH B51 3.kerros JK/PK B59 4.kerros (PK/KR) LTO B68 1:100, 5.kerros 13.11.2020 A6 B76 6.kerros 2H+KT7.kerrosVH B84
ET
OH
SK
37,5 m2
OH TS
MH B51
2H+KT 38,0 m2 MH VH
PARV. KT
P
APK
LASITETTU PARVEKE
(MU) JK/ PA
LTO (PK/KR) TS
SK RK
JT
2
3
4
5
P
Runoilija
1
P
PY
18 nou. @ 167 17 ete. @ 270
P
0
KH
Ø 1300
ET
P
Ø 1300
Markkinointiesite
Espoon Runoilija
29
VEKE TU PAR LASITET
PARV.
KE U PARVE LASITETT
PARV.
TS
OH
JT
MH PY
TS
B52
OH
2H+KT 45,5 m2
MH
B52
KT
A3
1H+KT+parvi 29,0 m2
2H+KT APK (MU) m2 45,5
VH
1H+ A3
2H+KT 45,5m2 B52 3.kerros B60 4.kerros 2H+KT 45,5 m2 B69 5.kerros SK ET B77 6.kerros Ø 1300 PARVI 2H+KT 45,5m2 B85 7.kerros 9,0 m2 KH B52 Ø 13003.kerros B52 3.kerros h=2000mm B60 4.kerros B60 4.kerros B69(PK/KR) 5.kerros RK B69 5.kerros B77LTO 6.kerros JK B85 7.kerros B77 6.kerros UUNI APK MU B85 7.kerros
KT
OH
APK
VH
(MU)
LTO
KT
JK/ PA
(PK/KR) TS TS
TS
KH TS
KH
LTO
KH
Ø 1300
SK
RK
KH
SK
JK/ PA
RK
(PK/KR)
Ø 1300
Ø 1300 PY
Ø 1300
ET
JT
JT P
ET
PY
P
VEKE TU PAR LASITET P
PARV.
0
1
2
3
4
3H+KT 57,5m2 B53 3.kerros 3H+KT 57,5 m2 B61 4.kerros B70 5.kerros B78 6.kerros B53 3.kerros B86 7.kerros B61 4.kerros 2 3H+KT 57,5m B70 5.kerros B53 3.kerros B61 4.kerros B78 6.kerros B70 5.kerros B86 7.kerros
As Oy Espoon Runoilija P
KE
1 LASITETT2U PARVE3
P
0
MH1 0
1
4
5
1:100, 9.6.2020 TS
2 PARV. 3 OH 4
Oy Espoon Runoilija
B53
, 13.11.2020 Oy Espoon Runoilija
3H+KT OH 57,5 m2
TS
MH1
PA
VH
3.11.2020
5
B78 B86
6.kerros 7.kerros
JK
B53
LTO
PA
3H+KT 57,5 m2
JK
(MU)
(PK/KR) TS
VH
KH
KT
APK
Ø 1300 LTO (PK/KR)PY
KT
RK
TS
KH
JT
APK
Ø 1300
(MU)
SK PY
MH2
RK
JT
JT
Ø 1300
SK
MH2
ET
P
JT
Ø 1300
ET JT
JT
SK/ (PK/KR) PY LTO SK/ (PK/KR) PY LTO
P
5
Espoon Runoilija
30
Markkinointiesite
2H+KT 38m2 B54 3.kerros B62 4.kerros
2H+KT 38,0 m2 SK/ (PK/KR) PY LTO
JT
B54 B62
3.kerros 4.kerros
Ø 1300
ET
KH
RK
APK
2H+KT 38m2 B54 3.kerros B62 4.kerros
TS
Ø 1300
KT MH
JK UUNI MU
KT Ø 1300
B54
OH
TS
2H+KT 38,0 m2 OH
TS
PARV.
P
PARV. P
LASITETTU PARVEKE
2
PRH A 47,0 m2
2H+KT 37,5 m2
MIKRO
JT
2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros P
2H+KT 37,5m Ø 1500 B55 3.kerros B63 4.kerros
LASITETTU PARVEKE
0
1
2
3
4
5
PY
APK
2H+KT 37,5m2 B55 3.kerros B63 4.kerros
Ø 1300
UUNI
B55 JK/PK B63
ET
3.kerros As Oy Espoon Runoilija 4.kerros
3.KERROS PRH B 47,0 m2
KH
Ø 1300
RK
KT
(PK/KR)
Ø 1500
LTO 1:100, 13.11.2020
A6
2H+KT 37,5 m2
MIKRO APK
Ø 1300 SK
KH
Ø 1300
ET
KT RK
OH
JT
PY
VH
JK/PK
TS (PK/KR) LTO
VH MH
B55
2H+KT 37,5 m2
SK
PARV.
OH
TS
P
LASITETTU PARVEKE
MH PARV. P
P
LASITETTU PARVEKE
P
0
2
3
4
5
P
Runoilija
1
Markkinointiesite
Espoon Runoilija
31
1H+ A3
1H+KT 28,5m2 2 B56 3.kerros 1H+KT 28,5m B56
Ø 1500
3.kerros
1H+KT 28,5 m2
Ø 1500 SK
ET
PARVI 9,0 m2
Ø 1300
Ø 1300
JT
KHØ 1300
JT
TS
KHRK PY
SK RK
LTO JK UUNI MU
RK APK
B56
1H+KT B56 28,5 m2
KT
1H+KT+parvi 29,0 m2
KT
1H+KT 28,5 m2
JK UUNI MU
JK UUNI A3 MU
APK
KT
LTO
APK
(PK/KR)
LTO
3.kerros h=2000mm
(PK/KR)
TS
(PK/KR)
SK
B56
JT
ET Ø 1300
ET
KH
Ø 1300
PY
PY Ø 1300
TS
OH TS
OH
OH
P
P
P
0
1
2
3
4
P
0
1
2
3
4
5
1H+KT 29,0m2 B57 4.kerros
LASITETTU PARVEKE
As Oy Espoon Runoilija P
Oy Espoon Runoilija
1H+KT 29,0 m2
PARV.
0
1
1:100, 9.6.2020 2
, 13.11.2020
3
4
5 1H+KT 29,0m2 B57 4.kerros
LASITETTU PARVEKE
B57
4.kerros
PARV.
Oy Espoon Runoilija
OH
TS
B57
3.11.2020
1H+KT 29,0 m2
OH
TS
B57
1H+KT 29,0 m2 KT JK UUNI KT MU JK UUNI MU
SK APK LTO
APK
TS
RK
(PK/KR)
ET
ET
JT JT
KH KH
RK
(PK/KR)
LTO
TS
SK
Ø 1300
Ø 1300 Ø 1300 PY
Ø 1300
PY P P
P
0
1
2
3
4
5
5
Espoon Runoilija
32
Markkinointiesite
1H+KT 28,5m2 B64 4.kerros B72 5.kerros 28,5 m2 B80 1H+KT 6.kerros B88 7.kerros B64 B72 B80 B88
4.kerros 5.kerros 6.kerros 7.kerros
1H+KT 28,5m2 B64 4.kerros B72 5.kerros B80 6.kerros B88 7.kerros
Ø 1500
PY Ø 1300
ET KH
Ø 1300 JT
TS (PK/KR)
SK
LTO
RK
JK UUNI MU
APK
B64
KT
1H+KT 28,5 m2 TS
OH
ar. 300mm
P
P
2
UUNI
B65 JK/PK B73 B81 A6 B89
OH
PRH A 47,0 m2
1
2
3
4
5
As Oy Espoon Runoilija
1H+KT 28,5m2 B65 4.kerros B73 5.kerros B81 6.kerros B89 7.kerros
ET
Ø 1300 KH 4.kerros 1:100, 13.11.2020 5.kerros (PK/KR) LTO 6.kerros 7.kerros
RK
KT
P
1H+KT 28,5m Ø 1500 B65 4.kerros B73 5.kerros 1H+KT 28,5 m2 B81MIKRO 6.kerros JT PY B89APK 7.kerros Ø 1300
2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros0
PY
VH
2H+KT 37,5 m2
Ø 1300 SK
KH
ET
Ø 1300
JT
TS (PK/KR) LTO JK UUNI MU
MH
RK
APK
KT
PARV.
SK
B65
1H+KT 28,5 m2
TS
P
LASITETTU PARVEKE
OH
ar. 300mm
P
P
0
2
3
4
5
P
Runoilija
1
P
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
Ø 1300
PY
B74 KH B82 B90
Ø 1300
ØJT 1300
ET
KH
Ø 1300
KH
ET Ø 1300 (PK/KR)
TS
KT
(PK/KR)
JK UUNI MU
SK RK
LTO
LASITETTU PARVEKE
1H+KT+parvi 29,0 m2
APK
B66 B66
KT
PARV. PARV.
A3
APK
JK UUNI MU
KT
LASITETTU PARVEKE
JT
RK
LTO
OH
JK UUNI MU
APK
SK
4.kerros h=2000mm 5.kerros 6.kerros 7.kerros
B74 B82 B90
LTO
RK
JT
Ø 1300 PY
PARVI 9,0 m2
5.kerros 6.kerros B66 7.kerros
(PK/KR)
PY
TS
1H+ A3
1H+KT 28,5m2 B66 4.kerros B74 5.kerros 1H+KT 28,5 m2 2 B8228,5m6.kerros 1H+KT B90 4.kerros 7.kerros B66
SK
ET
33
1H+KT 1H+KT 2 28,5 28,5mm2
TS
OH
TS
OH
P
P
P
0
3
1
2
3
4
P
1
1:100, 9.6.2020 2
5
3
4
5
VEKE LASITETTU PAR
As Oy Espoon Runoilija
LASITETTU PARVEKE
3H+KT 58,0m2 B67 5.kerros B67 B75 6.kerros B75 B83 7.kerros
PARV.
1:100, 13.11.2020
5
5.kerros 6.kerros 7.kerros
B83
Oy Espoon Runoilija MH1
3.11.2020
4
As Oy Espoon Runoilija
0
PARV.
0
2
3H+KT 58,0m2 B67 5.kerros 58,0 m2 B75 3H+KT 6.kerros B83 7.kerros
EKE LASITETTU PARV
P
LASITETTU PARVEKE
1
OH TS
MH1
OH TS
B67
3H+KT B67 58,0 m2 3H+KT
KT PA
MH2
PA
MH2
KT
APK
JK
58,0 m2
(MU)
APK
JK
(MU)
SK LTO
LTO (PK/KR) (PK/KR)
TS
VH VH
RK
SK
RK
JT JT
TS
KHKHØ 1300
Ø 1300 Ø Ø1300 1300 PY PY
ET ET
P
P
P
0
1
2
3
4
5
34
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
4H+KT 76,5m2 B71 5.kerros B79 6.kerros 76,5 m2 B87 4H+KT 7.kerros
LTO PY (PK/KR)
JT SK
B71 B79 B87
5.kerros 6.kerros 7.kerros
ET 5.KERROS PRH B 47,0 m2
4H+KT 7 B71 5 B79 6 B87 7
TS
Ø 1300
Ø 1300
KH
(MU) PA
JK
APK
MH3 KH
Ø 1300
B71
KT TS
4H+KT 76,5 m2
RK
VH TS
OH
MH2
MH1 PARV. P
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
P
0
As Oy Espoon Runoilija 1:100, 13.11.2020
Taiteilijan näkemys
Taiteilijan näkemys B75
1
2
3
4
5
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
JK UUNI MU
Liiketilat SK
Ø 1500
LIIKETILA 38,0m2 Ø 1500 A91 1.kerros
WC 4,0 m2
MIKRO APK
JK UUNI MU
JT
2H+K A6 A15
PY
LIIKETILA A91 38,0 m2 Ø 1300
Ø 1500
WC 4,0 m2
UUNI
2 KT LIIKETILA 38,0mET JK/PK A91 1.kerros
KH
Ø 1300
RK
SK
PRH A 47,0 m2
35
(PK/KR) LTO
A6 VH
2H+KT 37,5 m2
OH
SK
LIIKETILA A91 38 m2 LIIKETILA A91 38 m2
MH PARV.
korkea tila h=4600mm
LASITETTU PARVEKE
korkea tila h=4600mm
P
P
P
WCØ 1500 4,5 m2
MIKRO
As Oy Espoon Runoilija P
1:100, 0 1 9.6.2020 2
P
1
4
2 3 4 LIIKETILA B92
5
UUNI
(PK/KR) LTO
A6
2 LIIKETILA 39,0m 2H+KT B92 1.kerros 37,5 m2 OH
JK UUNI MU
SK
KH
Ø 1300
LIIKETILA B92 39,0 m2
5
As Oy Espoon Runoilija WCØ 1500 4,5 m2
PRH A 47,0 m2
ET JK/PK
39 m2
1:100, 13.11.2020 y Espoon Runoilija
5
Ø 1300
KT 3
4
PY
APK
0
11.2020
JT
3
RK
SK
JK UUNI MU
2 0 1 39,0m 2 LIIKETILA Ø 1500 B92 1.kerros
VH SK
korkea tila h=4600mm
LIIKETILA B92
TK 6,0 m2
MH
39 m2 PARV. LASITETTU PARVEKE
korkea tila h=4600mm
TK 6,0 m2
P
P
0
1
2
3
P
As Oy Espoon Runoilija 1:100, 9.6.2020 P
0
1
2
3
4
5
4
5
2H+K A6 A15
36
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
Omaksi-asunto – vähitellen ihan omaksi Omaksi-asujana kerrytät asunnon omaksesi vähitellen, samalla asunnossasi asuen. Se on on kätevä tapa asua uudessa omassa kodissa ilman mittavaa taloudellista investointia.
Varaa Omaksi-asunto
1.
Voit varata asunnon Omaksi-kohteesta heti ennakkomarkkinoinnin käynnistyttyä.
2.
Tee sopimus Allekirjoitat Omaksi-sopimuksen, kun kohteen rakennustyöt käynnistyvät. Saat oikeuden Omaksi-asunnossasi asumiseen maksamalla vain 7 % asunnon kokonaishinnasta.
Pintamateriaalien valinta Kun teet sopimuksen rakentamisen alkuvaiheessa, pääset myös vaikuttamaan uuden kotisi pintamateriaaleihin. Sopimushintaan sisältyy Lakean etukäteen valitsemat materiaalimaailmat, joista voit valita mieleisesi kokonaisuuden.
Muutto Asumisen ajan maksat hoitovuokraa, joka sisältää lainan lyhennyksen ja hoitovastikkeen. Ammattimainen hallitus huolehtii, että taloyhtiöstä pidetään hyvää huolta. Asukastoimikunta huolehtii siitä, että asukkaiden toiveet tulevat kuulluiksi.
3.
4.
Kun kohde valmistuu, pääset tutustumaan uuteen kotiisi ja tekemään muuttotarkastuksen. Ja sitten onkin muuttopäivä! Tervetuloa uuteen kotiisi!
5.
6.
Vuositarkastus Uudiskohteen vuositarkastus järjestetään noin vuoden kuluttua kohteen valmistumisesta. Vuositarkastuksen yhteydessä kerätään mahdolliset virheilmoitukset.
Mitä jos elämäntilanteeni muuttuu? Voit myydä asunnon Omaksi-sopimuksen vapaaseen markkinahintaan. Tarvittaessa voit myös jälleenvuokrata tai alivuokrata asunnon tai päättää sopimuksen ennenaikaisesti.
Muuttotarkastus
7.
Lunasta osakkeet itsellesi
8.
Onnea! Olet hankkinut omistusasunnonkätevästi ja järkevästi!
20 vuoden kuluttua lunastat Omaksi-asuntosi osakkeet itsellesi – tällöin jäljellä on noin 40 % kokonaishinnasta.
Markkinointiesite
Espoon Runoilija
37
38
Espoon Runoilija
Markkinointiesite
Lakean materiaalimallisto auttaa uuden kodin tunnelman valinnassa Lakean etukäteen valitut materiaali-kokonaisuudet tarjoavat sinulle mahdollisuuden löytää hallittu kokonaisuus kotisi sisustukseen. Lakean sisustusmalliston luoneen materiaali- ja muutostyökoordinaattori Leena Soivion tavoitteena suunnittelussa on löytää elementtejä, joista mahdollisimman moni löytää mieleisensä. -Sisustuksen lähtökohtia ovat rakennuksen arkkitehtuuri, kohteen sijainti ja asuntojen luonne. Olen myös mukana jo arkkitehtisuunnittelussa, pohtimassa miten asumisen perustoiminnoille saadaan luontevat tilat, Leena Soivio kertoo.
VALITSE OMASI LAKEAN LUONTEIKKAISTA MALLISTOISTA Neljä omanlaista sisustusmaailmaa antavat hyvän pohjan persoonallisen, juuri sinua miellyttävän kodin toteuttamiselle. Etukäteen valitut kokonaisuudet koostuvat pintamateriaaleista ja kalusteista, jotka on mietitty tarkkaan yhteensopiviksi. Tänään halutaan paneutua kodin ilmeeseen. Myös kodin materiaalit harkitaan tarkoin, Leena Soivio kertoo. Sisustussuunnittelijana hänelle on myös kertynyt vuosien mittaan laajasti kokemusta kodin tilojen suunnittelusta. Moni löytää sisustusblogien ja -lehtien avulla inspiraation
oman kodin sisustukseen, mutta yhtä hyvin se voi löytyä lomamatkalta tai luonnosta ympärillämme. Tämän omannäköisen sisustuksen toteuttamisen pyrimmekin mahdollistamaan parhaiten monipuolisen materiaalivalikoiman avulla. Sisustuksessa trendit muuttuvat nopeasti, mutta asumisen perustarpeet pysyvät vakiona. Myös me Lakealla pysymme ajan hengessä mukana ja materiaalivalikoima tarkentuu jokaisen kohteen mukaan, siihen parhaiten sopivaksi. Materiaalikokonaisuudet sisältävät koko asunnon valittavissa olevat osat, mutta materiaaleja voi myös poimia muista kokonaisuuksista oman maun mukaan. Tarjoamme usein myös mahdollisuuden lisähintaisiin materiaalivalintoihin. Valintavaiheessa asunnon ostajan kannattaa myös tutustua materiaaleihin konkreettisesti, tässä asuntomyyjämme ovat apuna. Heiltä ostaja saa tarkemmat tiedot juuri tämän kohteen materiaalimallistoista. Kun näkee koko materiaalipaletin kerralla, on helppo huomata, miksi juuri kyseiset materiaalit on valittu kokonaisuudeksi.
Kun itse pääset valitsemaan kotisi väri- ja materiaalimaailman, olet jo lähellä oman kodin tuntua. Olemme koonneet sinulle valmiiksi eri tunnelmakokonaisuuksia väreistä ja materiaaleista, käytännöllisyyttä ja kauneutta unohtamatta. Tee valinnat Lakean Luontevalla, Linjakkaalla, Lämpimällä tai Laadukkaalla tavalla.
Markkinointiesite
Espoon Runoilija
LUONTEVA Luonnon värit ja rauha, viileät veden ja taivaan sävyt ja puun lämpö. Vaalea puu ja murretut valkoisen sävyt luovat rauhallisen kokonaisuuden. Neutraalia sävymaailmaa täydentävät harkitut tummat värit.
LINJAKAS Kaupunki, sileä kallio, uusi asfaltti. Puhtaat selkeät linjat ja sileät pinnat. Musta, lämmin harmaa sekä kiiltävä valkoinen luovat uudenlaista luksusta. Selkeys jättää tilaa omille persoonallisille yksityiskohdille.
LÄMMIN Luonnon värit ja rauha, viileät veden ja taivaan sävyt ja puun lämpö. Oranssina hehkuva auringonlasku, sammaleen vihreys, itämaiset mausteet. Rohkeat lämpimät sävyt ja maanläheisyys, ovat kuin auringon lasku ja lämmin hiekka. Tummat puupinnat ja kevyet vaaleat sävyt kootaan yksityiskohtien värikkyydellä.
LAADUKAS Arvokkuus, antiikki. Luonnolliset puupinnat, heleät siniharmaat tai vedenvihreät sävyt ja massiivipuun arvokkuus luovat tyylikkään ajattoman taustan. Seesteiset värit ja materiaalit tuovat kotiin laadukkaan tunnelman.
39
Omanlaista asumista Ei ole oikeaa tai väärää tapaa asua ja omistaa, on vain omanlainen tapa. Lakealla se onnistuu.
LAKEA OY Äyritie 12 C FI-01510 VANTAA
MYYNTI Pirjo Heide 050 563 7779 pirjo.heide@lakea.fi