As. Oy Espoon Runoilija markkinointiesite

Page 1

Markkinointiesite

Kynäkatu 4, 02250 Espoo

ESPOON RUNOILIJA

Asunto Oy


2

Espoon Runoilija

Markkinointiesite

Vireä, uusi asuinalue

Hyvät bussiyhteydet metroasemille

Isoimmat asunnot 4H+KT 76,5 m2

Omaan kotiin pienellä pääomalla Espoon Runoilija rakennetaan Suurpeltoon, joka on luonnonläheinen ja yhteisöllinen alue keskellä Espoota. Uudehkon asuinalueen rakentaminen käynnistyi reilut 10 vuotta sitten ja siitä on tullut aktiivinen, yhteisöllinen kaupunginosa. Espoon Runoilija sopii hyvin kestävästä kehityksestä kiinnostuneelle: Palvelut löytyvät läheltä kivijalkaliikkeistä ja viereisestä ostoskeskuksesta. Taloyhtiö liitetään moderniin, ympäristöä säästävään automaattiseen jätteenkeruujärjestelmään. Hyvien julkisten yhteyksien ansiosta arki sujuu myös ilman autoa. Asumismukavuutta parantavat huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä ja vesikiertoinen lattialämmitys. Kahden alimman kerroksen asunnoissa parvi luo lisätilaa ja -tunnelmaa. Espoon Runoilijassa on yhteiskäytössä kolme saunaosastoa, joten kodin neliöt säästyvät tehokkaaseen käyttöön. Oletko jo tutustunut Lakean suosittuun Omaksi-rahoitusmalliin? Se tarkoittaa uudenlaista reittiä asunnonomistajaksi. Asuntoa hankkiessasi et tarvitse suurta pääomaa. Omaksikodissa asut vuokralla, ja kartutat asunnon omaksesi vähitellen vuokraa maksaen 20 vuoden ajan. Rahoitusmalli sopii moneen elämäntilanteeseen, jopa sijoittajalle. Viihtyisä koti odottaa sinua Espoon Runoilijassa. Kerron mielelläni lisää, ota yhteyttä!

Pirjo Heide Asuntomyyjä, YKV, LKV, KiAT, Lakea Oy

As Oy Espoon Runoilija Myyntikuvat 9.6.2020 Havainnekuva pihan puolelta


Espoon Runoilija

Markkinointiesite

3

Asunto Oy

ESPOON RUNOILIJA

Nimi: Asunto Oy Espoon Runoilija Osoite: Kynäkatu 4, 02250 Espoo Rakennuspaikka: Espoo, kaupunginosa 21, kortteli 21030, tonttinro: 4 (Espoon kaupungin vuokratontti, 60-v. vuokrasopimus)

Taiteilijan näkemys B47

6

Tietoja rakennuskohteesta: Tontille rakennetaan 7 krs. kerrostalo, jossa asuntoja 90 kpl ja 52 autohallipaikkaa (pysäköintirakennuksessa, erillisillä osakkeilla myytäviä, autopaikkakartta). Yhtiöllä 220 polkupyöräpaikkaa, joista 180 paikkaa katetussa ja lukitussa sisätilassa, lisäksi 40 kpl avopaikkaa piha-alueella. Energialuokka: B2018 Arvioitu valmistuminen: 5/2022 25.11.2020 Tämä esite on painettu FSC-sertifoidulle paperille.

Myyjän tervehdys

8

2

Alue

4

Rakennustapaselostus

6

Julkisivukuvat

9

Arkkitehdin tervehdys

10

Huoneistoluettelo

12

Asemapiirros

13

Kerrospohjat

Taiteilijan näkemys

10

Huoneistopohjat Liiketilat Omaksi-malli

14

18

34

36

Sisustus- ja materiaalivalinnat 38

SISÄLTÖ

Sisältö 3


n

2

7

10

Torn

3

t ie

ti ö n Yh

18 14

ntie Ka up 1 po pala rtti n-

Ma k 2 akse 8 15

14

st.portti

7

2

ss ink itie 1

Sin

n

31

Väli-Henttaa

he m

lin Vä

15

22

3

.

8

1 2

o

y iitt 12

11

Tikaskj.

2

10

2

n ii t

as 10

18

1

o

11

T ik 21

Tikaslaakso

ge

1

6

n

2

V an

Pvk

ha L illh 6

em

t in t

4

k

H

io

8

e

28

m.

ä av

äVähtty nii

1

Tikasm. Ti laita

7

2

13

5

7

4

i ur Tu 1 14

2

k Stig a b ac

Tikaskall

8

j. 8 nk ity ni 7

9

i-

Tuurinmä

6

6

H

11

5

2

ikk Pouu p

kuja Tuurin

as Tik

ie n t

4

sty u Py pu

el

urin Tu

ä

3 i k

nn asri Tik 3

25

2

tie yn

5

6

Suurpellon alue on uudehko asuinalue Espoossa Kehä II varrella. Alue on rakentunut pääosin 2010-luvulla ja alueen arvioitu valmistuminen on 2025 mennessä. Koko alueen valmistuttua asukasmäärän arvioidaan olevan 14000 asukasta. Penttismossen Alueen rakentamisen johtotähtinä ovat kestävä kehitys, elinikäinen oppiminen, uudet palvelumuodot, kansainvälisyys ja perhekeskeisyys.

as

ie e nt

1

2

2

Rödjeåker

Tikasmäki Stigabacka

Henttaanmetsä Hemtskogen

1

ti e

2

u

4

u kk

9

k

uu n

8

un

10

T

pu ika

m

Tikap

7

Väli

6

Väli-Hen ttaa

16

CENTRALPARKEN

9

17

Tikapuun mäki

24 kj . yn 2 inni i t 9 r Tuurinmäki uu TTu 1 ur Torsbacka 1 in Tu niit ur .t. in po hj a

M

18

16

Mellanhemt

23

Kr om v

Majkärr

Källkärr

npu r

13

23

Ly 4 ijy 1 p

aa

Lillträsk

rr

KESKUSPUISTO

26

tt en

mitie

8

to

Tina puis

2

Lillhem 1

15

8

ntie 4 Lillh tink emuja

14

äs tie

Te r

kj.

H

k ki

1

2 12

Vassholmsberget

16

34 T ina

11

ä ge

21

11

7

1

tie

K ro

11

Me

rv .

14

T ni itaa 4 kj. 2

Ho p

e

ap . Ho pe at ie

2

Si lve

2

2

H

1

Ja 6 1 lok. M K kj. ta e - k o r u ll it j. .

M e lik talj.

13

17

20

15

5

1

1

ss itie

in

10

1

2

Kuur

a uj 4 ank 9 rp to etsä 2 am 11 Ti n

2

1

Yhteisöllistä kaupunkiasumista Suurpellossa

Te 3 rä sk lt j. 1 ap .

Pr on

Pl ati na

tie

Rönnängen

K urtorpsv.

1

11

18

uurinmetsä Kurskogen

olk u

16

Ku

1

arinne pe Ho

N

2

op7

7

el ik k

Smedsbergen

Smedsinmetsä Smedsskogen

Kurtorpet

2

k j. ea

uta p

. ip

3 j. ni k

4

. ik j

1

aa Ur

2

Ra

r pa Ku

16

KUURINNIITTY KURÄNGEN

11

ti e

10

tyn

Solkip.

ni i

7

11

p a nt ie

la n

10

16

ur 21

Ku 20

1

20

K a up

2

or pp a

Ul lan t

5

11 12

e

1

Lakea Flakabacka

Lakeanmäentie

tv

Slipstens 14

nti

5

2

Ymmer

Ku rin urin ne -

7

Ku 13 ur int or

11

26

io k a ll

20

8

23

14

17

Kuurintorppa

29

in

17

t. nii Ku K. j. ur k in

Re

6

Jondal

20

22

1

6

maneesi

Palje

maneesi

34

1

nt.

3

Peuramäentie Alas in

äe P e ura m

Renbacka

SMEDSBY

11

Makas

kj.

tie ä en

9

. am

a

in-

Ku ur

2

10

11 ä k i jom 4 Kir

Luhtaniitty Starrängen

1

43

K ni irjo i tt y

Kuurinkallio Kurberget

m

17

4

erst Ymmn. 1 rin

alin

Kuurini mäk

11 rta iv e . Ka ja nt

12

Långsnoträsket

o

1

ki 2

Lå ng 26 sn ov äg en

33

avitsankj.

Va s ar

SEPÄNKYLÄ

3

Kuurinmäki Kurbacken

18

27

ko

tan

1

1

14

12

iön kj

4

Ullastorpet

Rii sta rin 1 ne

d Jon

iv e

backen

int ie

Yh t

1

K

s ak

k o is

Ymmersta-

2

d al

10

3

u ja ok hk Ta

6

ohk n Ta1 r

Ullantorppa

Ymmerstan koulu

6

5

Ymmerstanmäki

n Jo

Pvk

10

Ymmersta

8

s

9

. br 22

en . Pi arp n

sen 15 st r. lip g

12

t.

7

13

15

Markkinointiesite

iv rjä

K y s v. s

Ymm er

Espoon Runoilija

12

26

Mossasvedjebergen

24

Kokinmetsä

25

1

27

st i

me

13

Keelkorpi

ntie

Kelkärr 2

Kima la

Kalliolähde Bergkällan

1

ie

4

7

va

16

Bolomaren

Ru usu p.

Liikunta

9

12

Ku

lk u

15

o np Suurpellossa on käytännöllistä ja toimivaa. aa Puolarmaari i se kiuk nt 7

Kockbyskogen

en Kaunokkip.

. np äe vim 5 Hir

mlestig Hu

Kuntorata Konditionsbana

5

2

Ke e

e

. issip Nars

7

Kuntorata Konditionsban

nkj. rve lko

2

Ylismä 4

Pu

7

m

Holm an

1

n ilo

n ata rsg

1

nk

aru

Ola

Av

23

43

no

4 n. Plaj k ikj. ips Ell Ell. lku po itti 4 .ra K.m

-

l en 10

1

8

Pvk

P

1

nk. Auringo

Kuitinmäki

u aru 4 . Av usk

1

12

j.

a ge Ilmuja k vä gs er isb 39 Fr n ti

8

nk. allo ap ta Ma sra

2

en

15

gr

ke

2

täht

Aur.kj. polku

ng.

15

äde P.s .kj. P.s P.kilon kuja

22 Aur.kj. Kuunkierr

2

14

1

1

Må Pvk

Maapall.k

Kuunkatu

Kääntöpiiri

hd

litie

t

ntie

51

gs än

äc ob

4

59

12

ikal lio

30

o Nu

48

lm Ho

nn Fi

o nn Fi

iityn larn Puuolma k

Friisil ä n

56

Täht

Iltatähti

55

13

3

6

61

56

j.

11

nk

ä pä an

2

Suurpellossa 12sijaitsevassa Espoon1 kansainvätie ty n 3 y nii s to 2 3 ui tt lar lisessä 1koulussa opiskelee noin 700 oppilasta. p o 2 nii on Pu an lm no 1 1 in Ho F ie Oppimiskeskus on tarkoitetttu kaikkien alueen i 0 Friisilän itt 48 5 ra asukkaiden käyttöön, ja siellä järjestetäänkin esimerkiksi messuja, tapahtumia ja juhlia. Myös kirjasto sijaitsee oppimiskeskuksessa. Suurpellossa sijaitsee myös viisi päiväkotia.

10

1

niit y

13

lm Ho

15

Kuunsirppi

11

10

16

Holman

ie

Kappeli nkehrä

15

a Ruomel 18

e

3

ro

nt

4

Ruomela 1

ti lion

1

pu

ä ki anm Holm

n oo

äe

Hopeakuu

10

10

1

1

uu Puolik

mankorpi Ho l

1

2

Kuunsäde

Kuu

ri

8

la r inkatu

aa

n Fin

14

1

Daghem

inen iis Kvisberget Kuutamo ink al u Päiväkoti 2 Täysiku

Olarinmäk

3

Länsiportti

rm

Fr

katu 2

O-

Kuitinkallio

Puolarinportti

o la

tty

1 iity larn nk j.

Alueen kauppakeskus Suuris ja kivijalkaliikkeistä löytyvät palvelut huolehtivat siitä, että elämä

15

Suurpelto sopii mainiosti myös autottomalle, sillä Suurpellosta on mainiot yhteydet julkisilla kulkuvälineillä. Kesäisin käytössä on myös kaupunkipyöriä.

harjoittelukeskus

7

Puo

rnii ola Pu

Suurpellon puistot, ulkoilumaastot ja Espoon keskuspuisto tekevät alueesta rauhallisen ja luonnonläheisen. Koirille ja koiraihmisille on tarjolla koirapuisto.

o Kuutam

Samm kall.k

Kuusi-j kall.k

iv ä

L 1 Jätehuollosta Suurpellossa huolehtii moderni Kalliol ä h teen10ti Ky- iljap. länv.piha 12 jätteenkeruujärjestelmä. Puolarmetsä Taloyhtiöiden pihoilta mäki putkijärjestelmänBolarskog löytyvät syöttöaukot biojät- en acken g svä teelle, sekajätteelle ja keräyspaperille. Kartonlar Bo Friisinkallio ki, lasi ja metalli kerätään perinteiseen tapaan 2 Frisberget Puolarintie Holmankuja keräysastioihin. Kartongin, 1 lasin, 5 pienmetallin, . ä nk Päiväkoti än muovin huolehtii Holmanmäki e ts ja vaatteiden keräyspisteestä Puolarniitty kso Holmbacken HSY. Boloängen Golf 0 12

Suurpelto tunnetaan yhteisöllisenä kaupunginosana. Vuosittain järjestetään erilaisia tapahtumia. Suurpelto-seura toimii aktiivisena linkkinä asukkaiden välillä järjestäen mm. liikuntaryhmiä, toimintaa lapsille ja yhteisöllisiä tempauksia. Seura pyrkii edistämään asukkaiden hyvinvointia ja vaikuttamaan lähialueen asioihin.

Lemmikkip. Sienest.p. . enip . piha yre S p i Jäkälä kk t.p. o rjas rv Ma O Unikkop. nip. iha aa lpp k .p Tu ha rvas lon Te piha Ha

p erva Kan

8

2-1

4

te n

nt.

p.

6

ss

llio

1

ne e Plankatu ta

Kvisbacka


ki 1

22 6

u 3

polk

1

8

e

6

henti

1

Lou

7

Hi i v d .kie n kj

l va

d j ef ä llar v

rn i

4

lVe m m e sää re n t.

1

10

Sv e

Viertopolku

Aa

U

1

10

1

4

4

Tykkiti e

2

ne

6

Ha k arin

Ha gbacksv.

5

2

umm.rn

1

Hagliden

Hakamäki

Suvikumpu

1

6

ä am ak

6

H

Tuulinii Vindänge

Vindängens skola 8

1

2

en ti e

Solhöjden

19

Hakalehto

Hakamaan kj

e

Op

14

anhon t. -

1

2

3

7

Naavakalliont.

4

4

nt i e Iltarusko

2

J ou s

1

nti Suvik

3

li Tuulu tyn

a ka

m a antie

Hagmark

Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys Taloyhtiöllä kolme saunaosastoa Autopaikat erillisessä pysäköintitalossa. Taiteilijan näkemys B75

29

7

5

R 12 vuniippak kj. oi-

Riippakoiv u ntie

rb.

ki himä

Tu o

Piilo

2

nkj. 28

oivu

2

usk

Rau d

1

1

Nä ve

o Tu

11

7

Björkman

m

Suviku

1

Nuttukj.

2

1

2

ie

3

Ilmeent

2

Turveladonkuja

14

t en Te

23

8

r

Koivusy

19

24

8

31

vä gen

Tonttumuorinkj.

rijo

.

2 Bl an 2 ki s 5 be 34 rg rv sv e

rjä

Hiirenkorvank j

ä g en kansv

Hiipp lakinkaj.

4

To my nttussy nkj. Kulk usk j.

9

7

Kotitontuntie

k Sä

1 9

an kk aa

M

2

3

20

. tev to m Hu s

12

8

5

8

ns uo ilt o ka K ll io ka iilto llio nt np 1 i .

Ki

nt so

ak

aa n la Man kk

3

1

Tu

äk

Se 1 ilim 12

sb äc ke n M an ka n

12

Sö i 14

1

7

aa

2

nk k 1

bå ge n

11

t. 48

ån Gräsa 2

Hakakuja

1

H

tie

6

Vehkani ityn

18

3

t ie

M an k au kaa kio n-

2

Ju ha 1 -

14

18

an Lu om 11

Kilonv äylä

ä g en

sv

8

22

17

Por

Port

Ke lt onkj.

ki Ko ni n k 12 j.

ie

aa nt

om

Tu

en 20

ta m äe nt

ie H Haltilankuja 4

5

H.mäki

11

Kale

8

1

2

.

1

14

li -

10

1

35

v äg by

ck

36

30

Kale nde rv. 23

9

Aamu tie 5

Suvikuja

16

Aam yönkuj.

27

16

gen

12

tvä

äe m

8

ti

uu

6

1

Taavinsuo

11

5

n . kj

1

Kr

ha rj.

7

Klovin rinne

3

e

43

Kockbyvägen

36

tie

en

mä Ylis 11

22

Ylis rinn e

ka

15 18

12

ki inmä

6

ti e an

n lä ky Kokin

1

2

t. Klari ksen 6

5

an p.

Ve nl 1

1

5

2

1

nt.

5

2

2

v. jds 19

6

lhö

t.

So

im al tti

12

M r 2 po

än

5

10

9

u

2

k ehrä

4

.

13

1

12

n

.p m m iku 10

12

m

10

1

t ie

tie Mer i tu ule n

1

väge

3

2

itti n ra pio Ta

itaso

an

Nord

lo Ke g

7

Riistap.

v Su

n4 aa m ea itty uk Ni a

8

äen N.mkj. naReuty niit

4

en

.p.

in

äg ds v

j. ink Op

8

rn To

1

Puhurin p .

2

1

Ahertaja Flitaren

Länsikorkee Västerhöjden

6

Pvk

oho n g

11

1

5 e 2 ajanti Ahert Terv.as.

4

ari ka

aAhenrtkj. ja

WeeGeetalo

Oravannahkatori

Kel

20

m N.

9

4

äiv

14

14

Mankkaan tie

en

päLeprtunt. ke

Jousenpuistonk.

ntie hja

Miilu p

. j a nt

10

4

Pohjankulma Norrhörnet

1 u Po lk 3 öpo t Ky

s k en k a

.

9

ta

6

Jousenkaaren koulu

4

2

1

Etelä-Tapiolan lukio

Halli

Jousenjä 1 nne

e anti ym a iit Niitt 5 Pvk. 7 ty 8 N.m4 ta Niittyiv äe tie al maa n 7 1 2

Pohjantori

Ka 18

6

Pvk

jant

ukj.

Lou henkj.

6

Kaskenkaataja

Pvk

Purn

konvaaja

Svedjefällaren

Jousenkaari

Tako

t.

t. en nkiv de Hii

ti nt Ko

4

a

3

Jousenpuisto Bågparken

4

22

hikj.

4

2

n rt e 4 po

ko polkun-

Kalevalaväg e n

1

Urheiluhalli Idrottshall

Esport Center

Sepon koulu

NORRA HAGALUND 1 U

Jäähalli Ishall

Koivu-

2

Metsätont.kj.

3

1

1

2

Lehti

Urpu

1

su ivir oh Tu

6

Hagalunds idrottspark

5

Sepo n

Siirtokoulu

5

ntie vala Tuohimäki Kale

1

1

än

11

5

1

tie Nokitontunkuja

10

iv

T 9 töraav. mä T aa vin

e

4

y ijyti

17

Ta

avil

16

u olk

n ak

ijyp

an

Ry

14

Klov 2

1

1

tie

R

5

-

sen Viis 2 tok uja

23

y by

Lu k 7 uri n ne

jap 2 iha Kirjaku8 ja 1

1

1

2

4

Kir

20

6

5

Van h

a-S tens

6

j. P.mäe nk 5

n tie entta a

Ison-H nt. 4

1

POHJOIS-TAPIOLA 1 2

Pohjois-Tapiolan koulu Siirtokoulu

8

1

Koivukeppi

14

2

Pvk

Pohjois-Tapiolan päiväkoti

18

13

1

17

19 22

Loim.uk.kj

17

Valkjä

1

30

13

Mahlarinne

2

ie

5

27

ivu

Visamäki Masurbacken

1

25

14

i äk 5

Hoivakoti

Södra Bred

5

7 n Lo uh sv. iv äg e bb ine 4 24 Kiv 8

Ko

m sa

Björkmankans

an kka an

deLyhkuja ep. Lyhd

gs

Niitt ilt

port Niitty

Än

1

N

Etelä-Laaja 15

31

i an V t ie

kj.

29

nt irko

14

V a nha Tuurinmäe

1

13

16

Helgakorset

34

Masurbjörksv.

nkj.

Koivuviita

2

Pyhäristi

ntie 21 ava enn 20 Kiv

16

10

n t. 4 ivu Visa koiv ko 1 u

1

id

1

ti e a n10

Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihto

sv Ha v 5

7

5

. 15 ärv.t nelj Kan

3

-M ivu Ko

3

v ion Or 8

23

n

to

Ha

is pu

2

Paloas.

m

1

j. nk va

24

19

10

ie int

26

tty

1

silla tty Nii lma ku

Nii

2

Niittykuja

2

Niittykumm. koulu

. K.sj k

Niittytori

ters

24

12

sa Vi

Koivu-Mankkaa

ion Or

4

NIITTYKUMPU

Kuu

n

17

a ad

ie nt

5

5

Su

rp oto

Pvk

Kivennapa Kivinebb

14

Mahlakuja

Tuulenpesä

1

23

Villa Tapiola

t. elän

5

Palloilutie

To

Ma

1

väge

ie nt a a 16

10

My 21 Tomtekullav lly to 16 8 22 ntu 7 nti 7 e T.t Ha ytö ltija 5 np. Haltijato 1 3 ton 6 tun tunkj. n- 1 e To tie ss tytö nttu1 n ni 11

9

e ban

kk

10

vi

1 Koivu lehväknj onk elo 5

5

tie

10

k

12

1 a nn ve K i 16

Torv

1

nk j

1

-

te

22

8 17

11

10

mtinpuist o

1

aanpuro

ok all io

4

K.k

4

11

ken

Riihitontun-

7

t

tie

13

nkk Kii lt

Koivunk anto

13

M

16

Pvk

äc 17

os

Laakakiven päiväkoti

enk Uu d

Tapiolan urheilupuisto

Pvk

24 2

Torvm

2

e

ie

Tontunmäki

ie

on

da n

Ma

i 6 8 Seil ikuja

Övre Mankans

p

e

Antr

ntie Turvesuo

Kiiltokallio Blankisberget

aa 2 rm kj. Taiteilijan näkemys Urheilupuistontie E12 Haarran

ÄNGSKULLA

Merituulentie

1

1

Ylä-Mankkaa

1

26

35

un nt

nt

sb 4

25

3

un tie

To äe

ar Ol

Luomankj.

4

iitty

37

m

20

Gräsan uurnahaut.maa

Turv er a

22

ilin

tito nt

11

7

. isp Pi l t

1

Tomtekulla

8

G

kj

mu Aa ivän pä

1

Ko

40

19

2

BREDVIK

Varikko

11

6

18

5

LAAJALAHTI

Golfkenttä

Mankkaan koulu

Mankkaanpuron koulu

14

en äg l sv da 24

pu ku rtti Lu npo ro

s an nk Ma

34

Olarin kirkko

2

Mankkaanpuro Mankansbäcken

10

n

14

n

8

23

an

21

ka

19

1

Nuorisotalo

-M

Seilirinne

Se

1 2

Olarinluoma

9

2

18

Koivunrunko

1

tti

an

Pvk Asukaspuisto

20

1

e

1

4

Halde

Kirkko

por

nh

n.

s ti

.

1

4

alt.

H u 4 polk

ja siku

1

V uo

t 1niit ilan ty -

12

25

nr

u nn

e

3

ro pu an ka nk Ma

14

5

11

1

tenti

tie an 3 ltHil H a al 2

kj. stus Sara

tie

lanrn

14

Pvk

Hieta nkj mä e

Isois

2

Ha puisltilan-Haldens to 6

leden Kilo

17

lvi Ta j k

1

Haltila

j. kok

1

ti

en mä

Hoivakoti

i alm nm Ma nk 1 1 k Ma 8 rin aa n ne

11

Olarinluoma Olarsbäcken

1 Olarin

2

tie

4

ontie 4

Aamukj.

A am up .

16

4

1

Ly s

Viik

rtan

1

3

e

5

k. Kusuikj 1

L .m . kj 6

sk a

2

6

.

rin

p. Ilta

Ola

14

8

7

Uu

n

kj. Yö

h Illan

7

Olarin-

yönti mu Aa

uja

4

Vesikj.

2

ie

Lämpökeskus

Söilibacka ac

3

Luomannotko 6

en t

Turvesuo

6

20

ie

2

Lupauksenvuori Espoon Runoilija Ilme Löftesberget 3

Torvmossen

Lukubäcken

4

3 5 v. la P a ro n ti e Mankk a a n laaksontie

Pa r o la

Pvk

ro pu

imä

Golf-klubi

Lukupuro

ku Lu

5

9

n an

p. us

7

ra Uu 8 1

Markkinointiesite

20

Va

1

Trångs v. sund

tie an

15

Seilimäki

e

Johanneb. 3

1

h Ju

Vähälänkuja

1

säkj.

j. 2 ll.k ska Yli

5

nt. Päiväperho

4

Iltatie

17

Syysk

Lustikulla

13

12

äk i

Lukup u ro

J

a uh

sm nnu

4

4

Paro

nkj.

Lystimäki

en sväng

7

itie er nt 1

Ke

t. llion

. tkj vä Ke 4

tie Keskiyön

20

5

1

Ylisk a

ge n

Oppibrante

1

.p

3

svä

1

1

15

OLARS

äm28

acka

10

tie

29

16

1

Nygå r d

2

9

isb

OLARI

- . Midattsv n

ttie vä Ke 4

21

3

ntie

3

Kv

Teatteri Hevosenkenkä

2

Isoist enp.

26

6

9

14

u

4

Päivänkehrän koulu

18 Iltayönp.

Illansu

5

ä gen

Päiväkoti

Kuitinmäenk aa r i

1

1

1

äivänkaari mPäiväku muntie

9

Pvk

Romensv

antie 16

7

1

1

Alap.

Yläp.

anraitti

Pvk

3

Itä- i portt

ki

P

4

6

Sammalkall.p

S.Järvisen aukio

4

n

Päivänkajont.

1

4

Sammalkalliont

malkj

ä Ylistörm

Oppibackav ä g e

äe n tie

7

Gloet

u v inti

9 19

14

Sin

VanhaMankkaa Se 6 ilik Gamla aa 1 ri Mankans 2

Lukupuro

26

Kalent erit.

ti reit

2

na

ku ankhan 2 ja ka an

6

7

11

in rd gå Ny

8

n

Olarsängen

1

v.

n

lä nV ky M a n

Kluuvi

6

Nygård

iste

rsä

gs

Olarinniitty

Kl u

n

Porttiniitty

1

1

10

8

4

Steinerkoulu

5

.

1

ge

1

18

1

Is o

Olarin koulu ja lukio

rn äen

Kynäkatu

2

Ko

a Ju h

8

Sinim

8

t. ellon Suurp

Klaris

Ola

ahalli

2

ili b

t ie

Lukuberget Luk uv

7

Vehka niitty -

niityntie Portängen

ku

Lukukallio

3

Pvk

ac k av ä 15

Daghem

10

24

8

Hemtansbågen

Lukukatu

Lu

silta

1 2

Pvk

Vedakärr

Olarinniityntie

15

8

12

e

Luku

2

Vehka rinne -

35

8

i mäk

30

Uusikylä Nyby

Blå b

1

14 Mankk a a n kallio

1

28

t. nin ha Ju 1

n kylä

13

en

r kuja

. uistok pell.p 8 Suur

Maakirja Maakirjanti

en

d Uu

a ka 1

Luku

7

16

tu aka San

Storåkern 1

Kirja k a tu

N

ar j u

MANKKAA MANKANS 1

u

tie

ck

24

an

2

untie Piilipu 12

HEMTANS Lillhemt Suurpelto

ba

Runoilija

okat puist taan 8

Pvk

y nvä Kilo i

Hent

Poppe likuja

18

31

Piilipuu

äentie

6

21

He n tta

24

1

tintie he m

Lill-

9

Pvk

Ke lto nt M ie an kk aa Juhanila nh 7 ak 1 Aa de a po ah Si nt 12 lan m ie ko 2 eo Ju 1 ni n 10 t. 1 Ti i 2 17 t m on o 1 Ee r 10 nt La 14 18 ur in 3 tie

9

Nybyberget Furunäs

äki

k yn

at L 1 u

vin h

1

1

Port tip

1

10

r te

Ta a

Mossaholmen

8

Porttikj

1

3

ntie

eb nt

s iku

Opinmäen kampus

HENTTAA 3

2

5-7

He

Espoo International School

tu i ka

17

kylä

Nygrannas 6

Pvk

31

kam

g en Uu 2 de n

3

8

Porttitie

Dåvitsåsen

19

Dåvitsby

n

na s

Nygrannas

2

gra

28

Ny 21

Storhemt

6

1

Taavinharju

Taa 6 vila 1 nka llio

Taavinkylä

Kru 2 rin unun ne -

Ve h

20

an Taavinkylän uk koulu j

1

grRa

12

1

Ny

1

20

intie Torppar

14

17

1

2

Suosaari

6

Ve niit hkaynk j.

3

Vehkamäki Missnebacken

23

Ry 7 1 ijyk j.

on 11 ov äg en

V. sy r jä

kakj.

i äk ilim 4 Mö

mtv Storhe

Norråker

20

Taavin muistipalv. Last.talo keskus Nauh akj. Ta lan avi3 kj.

7

en

Gerk

Kr

17

25

n tie

un un Krurppa to

nt.

2

hV Ve

sväg

Taavila Dåvits

Gerk

15

14

eh

nu

t. än- pan Väh tor

kan Man

32

2

7

3

r uu

K

Smedsby skola

8

6

en t ie

lma V.ku

amäki

ortti

3

32

Bisabacken

Klovinkallio

Klovi Klovis

Sinimä

10

Blåbacka

8

n

2

Klovinp

5

io n tie

änVäh ankj. torp

en väg cka

o

1

tie llon inpe Klov 5

al l

Sinikallio

e anti kka Man

a kab

Kl sv äg e

å v is

. sv

2

3

r ke

2

Klovinpelto

j.

ns in tie St en

Fla

i- k Sinallion k

3

i tty

Renängen

7

S i n ik

6

Pe u St e

Peuraniitty

ntila

7

v.

16

ac k a

rani

e nb

sv

5


6

Espoon Runoilija

Markkinointiesite

Taiteilijan näkemys

Rakennustapaselostus Asunto Oy Espoon Runoilija rakennetaan Henttaan kaupunginosaan, osoitteeseen Kynäkatu 4, 02250 Espoo. Asunto-osakeyhtiö on 7-kerroksinen asuinkerrostalo kahdella porrashuoneella, As Oy Espoon Runoilija joiden välissä on matala, porrashuoneet toisiinsa yhdistävä Myyntikuvat 9.6.2020 ulkoiluvälinevarastotila. Vuokratontilla sijaitsevassa yhtiössä on Havainnekuvayhteensä kadun puolelta 90 asuntoa. Asunnot sijaitsevat 1- 7 kerroksessa. Osa kahdessa alimmassa kerroksessa olevista asunnoista on parvellisia. Yhtiössä on kaksi liiketilaa maantasokerroksessa. Liiketilat ovat kahden kerroksen korkuisia. Asunto Oy Espoon Runoilija rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. YLEISET TILAT Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat taloyhtiön pesulaosasto, kuivaushuoneet (2 kpl), kerhotila, palvelueteinen, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, irtainvarastoja sekä saunaosasto. Taloyhtiöllä on kaksi muutakin saunaosastoa, jotka sijaitsevat kolmannessa kerroksessa vilvoitteluparvekkeineen. Asukkaiden irtainvarastoista osa on sijoitettuna toiseen kerrokseen. Taloyhtiön tekniset tilat sijaitsevat kahdessa ensimmäisessä kerroksessa. YHTIÖN PIHA-ALUEET

telmien mukaisesti teräsbetonipaalujen ja paaluanturoiden varaan. Sokkelit ovat betonirakenteisia. Rakennus varustetaan salaojin. Alapohjat: Alapohjarakenteet tehdään rakennesuunnitelmien mukaan ontelolaatta- tai betonilaattarakenteisina tuulettuvina alapohjina. Väestönsuojan ja kahden porrashuoneen toisiinsa yhdistävän matalan väliosan alapohjat ovat maanvastaisia kantavia teräsbetonilattioita. Kaikissa sisätilojen alapohjarakenteissa on lattioiden alapuolinen lämmöneristyskerros suunnitelmien mukaisesti. Porrashuoneiden välinen matala väliosa, jossa on ulkoiluvälinevarasto, toteutetaan kylmänä tilana. Rakennusrunko: Asuinrakennuksen kantavan rungon muodostavat pääosin betonielementtiseinät ja ontelolaattavälipohjat. Ulkoseinät ovat pääosin kantavia tai ei-kantavia betonisia sisäkuorielementtejä ulkoseinäeristyksellä ja eristerappauksella. Parvekkeiden taustaseinät ovat betonisia sandwichbetonielementtejä. Maantasokerroksessa käytetään myös sandwichbetonielementtejä. Asuinhuoneistojen väliset kantavat seinät ovat betonielementtirakenteisia seiniä. Porrashuoneiden portaat ovat betonielementtejä.

Tontilla sijaitsevat leikkipiha ja ulko-oleskelualueet, jotka ovat osa

Asuntojen parvet tehdään puurakenteisilla välipohjilla teräspilarei-

alueen yhteistä korttelipihaa. Korttelin pihakokonaisuuksista on

den varaan.

laadittu yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa. Pihojen viheristutukset, pintarakenteet, kulkuyhteydet, palo- ja pelastus-

Julkisivut ja parvekkeet: Ulkoseinän pintaan toteutetaan eris-

tiet sekä pihavarusteet ja leikkivälineet tehdään erillisen pihasuun-

terappaus. Maantasokerroksessa julkisivuissa käytetään vaaleita,

nitelman mukaisesti. Tontille sijoittuu alueella toimiva imujätease-

uritettuja betonielementtejä ja maalattuja sileitä betonielementte-

ma. Tämän lisäksi yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu kierrä-

jä. Parvekkeet ovat pääosin betonirakenteiset; niiden taustaseinät,

tykseen soveltuville jätteille rakennettavasta erillisestä kierrätys-

pieliseinä- ja lattia- ja kattolaattarakenteet ovat betonielementte-

pisteestä. Piste sijaitsee tämän taloyhtiön tontilla ja se varustetaan

jä. Taustaseinät ja pieliseinät parvekkeilla maalataan.

syväkeräysastioilla. AUTOPAIKAT

Rakennuksessa on myös rapatuille julkisivuille toteutettuja ranskalaisia parvekkeita liukuovirakentein ja teräspinnakaitein.

Autopaikat (52 kpl) sijaitsevat vieressä olevan liikekiinteistön pysäköintitalossa korttelissa 21183. Autopaikat myydään erillisinä

Ranskalaisia parvekkeita lukuunottamatta, parvekkeille asenne-

osakkeina. Tontilla rakennuksen pohjoispäädyssä on kaksi auto-

taan alaosaan lasikaiteet ja yläosaan avattavat parvekelasitukset,

paikkaa liikuntaesteisille.

joiden runkorakenteet ovat alumiinia. Alaosan kaiteessa on valkea

RAKENTEET Perustukset: Asuinrakennus perustetaan geo- ja rakennesuunni-

osittain läpikuultava laminointikalvo, yläosan parvekelasit ovat kirkasta lasia. Parvellisten huonekorkeudeltaan poikkeavien asuntojen parvekkeilla avattavien parvekelasien yläpuolella voi lisäksi olla


Markkinointiesite

Taiteilijan näkemys A20

kiinteä, ei-avattavissa oleva lasitus.

Espoon Runoilija

Taiteilijan näkemys A33

kuin taloyhtiön yhteisistä tiloista ulos johtavat ulko-ovet kuten myös liiketilojen ulko-ovet. Sisäovet yhteistiloissa ovat teräsovia tai

Parvekelasitus on suunniteltu vapaasti tuulettuvaksi eikä se ole

puurakenteisia laakaovia suunnitelmien mukaan ja osastoidut ovet

vesi- tai lumitiivis. Pihan puolen läntisillä betoniparvekkeilla on reu-

valmistetaan paloluokiteltuina. Saunaosastoilla saunan ovet ovat

na-alueella teräsrakenteisia säleikköjä. Näillä läntisillä parvekkeilla

karkaistua lasia.

on myös ilmanvaihdon kanavia, jotka koteloidaan levyillä. Parvekkeilla, ranskalaisia parvekkeita lukuunottamatta, on ulkokäyttöön

Asuntojen sisäiset väliseinät ja kattopinnat: Pesuhuoneiden

soveltuva pistorasia sekä valaisin ja lattia varustetaan terassima-

seinät ovat kiviaineisia. Märkätilan puolella seinät vesieristetään ja

tolla.

laatoitetaan. Muut asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat maalattuja teräs- tai puurankaisia kipsilevyseiniä. Seinien maalausta tai

Vesikatto: Kattomuotona on ns. tasakattorakenne ja katteena

tasoitusta ei uloteta kalusteiden taakse.

kumibitumikermi. Huoneistojen sähkökeskukset upotetaan kevyisiin levyrakenteisiin Ikkunat ja parvekeovet: Asuntojen ikkunat ovat 3-lasisisa

seiniin tai sijoitetaan kivirakenteisen seinän päälle rakennettavaan

sisäänpäin aukeavia puu-alumiini -ikkunoita. Karmit ja puitteet ovat

seinäkoteloon.

tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta ne ovat alumiiniprofiilirakenteisia. Ikkunat varustetaan sälekaihtimin.

Asuinhuoneiden, eteisten ja keittotilojen kattopinnat ovat ruiskutasoitepintaisia kattoja tai maalattuja alaslaskettuja kipsilevykat-

Parvekeovet ovat betonirakenteisilla parvekkeilla ulosaukeavia

toja suunnitelmien mukaan. Kylpyhuoneiden katot ovat valkoisella

1-lehtisiä lasiaukollisia, tehdasvalmisteisia parvekeovia. Ranskalai-

sävyllä kuultosävytetty mäntypaneeli.

silla parvekkeilla parvekeovi on tehdasvalmisteinen lasiseinärakenne lasiaukollisella liukuovella edessään teräspinnakaide. Liukovi-

Asuntojen ilmanvaihdon kanavat kulkevat joko alakattorakenteis-

lasiseinärakenteen alareuna noin 300 mm lattiasta. Mainitut rans-

sa tai ne koteloidaan sisätiloista ulkoseinille tai parvekkeille katon

kalaiset parvekkeet sijaitsevat rakennuksessa julkisivulla itään.

rajan koteloina. Kotelorakenteet ovat sisätiloissa kipsilevyrakenteisia, jotka maalataan seinän mukaisesti. Tämän mukaisesti toteute-

Pinnakaidetta käytetään julkisivupiirustusten mukaisesti myös pää-

taan myös muut asuntojen kotelorakenteet.

dyissä ikkunoiden edessä, joiden alareuna on lähellä lattian rajaa (noin 300 mm lattiasta)

Ikkunaseinillä on matalat alumiinirakenteiset verhokiskot.

Porrashuoneissa ja -käytävillä sekä taloyhtiön yleisissä tiloissa ole-

Keittiöin kalusteväli verhoillaan keraamisin laatoin.

vat ikkunat ovat pääosin metallirakenteisia ja kiinteitä ikkunoita. Parvellisissa asunoissa olohuoneessa huoneen korkeaan ylätilaan

Asunnoissa on betoni- tai levyrakenteisia hormirakenteita.

sijoittuvat ikkunat ovat pääosin kiinteitä metallirakenteisia ikkunoita.

Lattiapinnat ja sisäiset portaat: Pesuhuoneissa lattiat vesieristetään ja laatoitetaan keraamisin laatoin. Asuinhuoneissa lattia-

Ovet: Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä palo- ja

pinnat ovat laminaattia. Lattioissa huomioidaan tarvittavat liikunta-

ääneneristysluokiteltuja tammiviilupintaisia huoneisto-ovia. Asun-

saumat ja lattiamateriaalin vaatimat elämisvarat. Lattian ja seinän

tojen väliovet ovat tehdasvalmisteisia sileitä valkoisia vakiolaaka-

rajaan asennetaan puiset jalkalistat. Lattiamateriaalia ei uloteta

ovia. Osassa asuntoja käytetään suunnitelmien mukaan seinän

kalusteiden alla kuivissa huonetiloissa.

sisään liukuvia kovalevypintaisia, valkoisia liukuovia. Porrashuoneen ja -käytävän ovet ovat metallirakenteisia samoin

Asuinhuoneiden ja pesutilojen lattiat parvia lukuunottamatta

7


8

Espoon Runoilija

Markkinointiesite

varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä, jossa kantavan

Wc-tiloissa seinät maalataan, yksi seinä toimii tehosteseinänä, jossa

rakenteen päälle rakennetaan kelluva sementtipohjainen lasikui-

käytetään laattoja. Katto paneloidaan.

tuvahvisteinen tasoitemassa uraeristeellä. Askellettaessa kelluva rakenne saatetaan kokea tömisevänä suunnitellun rakennetyypin

Kerhotilassa, joka on korkeaa tilaa, on lattiassa laminaatti ja seinät ja

täyttäessä kuitenkin ääneneristysmääräykset.

katto maalataan. Kerhotilassa on keittotila, joka on varustettu kodinkoneilla suunnitelmien mukaan. Eteisessä on avonaulakko. Kerhohuone

Asuntojen sisäiset portaat ovat teräsrunkoisia portaita puuaskelmin. Parvellisten asuntojen sisäportaiden kaiteet ovat teräspinnarakenteisen kuten myös parven etureunan kaide.

on wc-tilallinen. LIIKETILAT Rakennuksessa on maantasokerroksessa kaksi liiketilaa, joista on erilli-

Kalusteet, kodinkoneet ja varusteet: Keittiökalusteiden ovet

nen tarkempi rakennustapaselostus. Liiketilojen seinät maalataan, lat-

ovat mikrolaminaattia tai maalattua mdf-pintaista kalustelevyä. Kalus-

tiat laatoitetaan. Tila on korkeaa huonetilaa ja katossa käytetään osin

teiden runko on valkoista melamiinipintaista lastulevyä, sokkeli- ja

akustovillalevyjä. Liiketilojen ulkoseinän ikkunat ja ovet ovat metalli-

täytelevyt kuten runko. Työtasot ovat korkeapainelaminaattia. Altaat

rakenteisia ovia ja ikkunoita. Ikkunat ovat kiinteitä 3-lasisia ikkunoita.

ovat tasoon upotettavia komposiitista valmistettuja altaita. Kaapeissa

Liiketiloissa on minikeittiö tai pieni keittotila suunnitelmien mukaisilla

ja laatikoissa on vaimenninmekanismit.

kodinkoneilla ja varusteilla. Liiketilat ovat wc-tilallisia.

Yksiöissä sekä kaksioissa A7, A16, B54 ja B62 on jääkaappi pakastelokerolla, 2-levyinen tasoon upotettava induktioliesitaso, yhdistelmäuu-

TEKNISET JÄRJESTELMÄT

ni sekä 45 cm leveä astianpesukone. Muissa asunnoissa, 4-levyinen

Lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmä: Rakennus liitetään kauko-

tasoon upotettava induktioliesitaso, kalusteuuni sekä 60 cm leveä

lämpö- sekä vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennus liitetään edelleen

astianpesukone sekä tilavaraus mikrolle jääpakastinkaappi, 3 h+k

sähkö-, puhelin- ja tietoliikennejakeluverkkoon. Asunnoissa on huo-

ja 4 h+k -asunnoissa kuitenkin erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.

neistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Vesijohdot ovat

Kaikissa asunnoissa on valaisimella varustettu liesikupu, joka 4 h+kt

pinta-asenteisia ja toteutetaan näkyviltä osiltaan kromiputkina.

-asunnoissa on saarekemallinen. Keittiön yläkaapiston alapuolella

Asunnot toteutetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä; kaikissa

asennetaan led-valonauha.

asuinhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys, samoin kuin kylpyhuoneissa. Lattialämmitysjärjestelmään kuuluvat kytkentöjen jako-

Makuuhuoneiden ja eteisten komerot suunnitelmien mukaisesti

tukkikaapit, jotka sijaitsevat eteiskalusteissa.

ovat melamiinirunkoisia kiintokalusteita, joissa ovet ovat maalattua mdf-pintaista kalustelevyä. Yksiöissä eteisessä on naulakkokomero-

Ilmanvaihto: Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjes-

kalusteen sijaan avonaulakko. Parvellisissa asunnoissa portaiden alle

telmä. LTO-koje sijoittuu asuntojen kylpyhuoneeseen ja tulo- ja pois-

jäävät komerokalusteet ovat osin matalarakenteisia komeroita. Vaate-

toilma johdetaan kanavoinnilla ulkoseinälle tai parvekkeen kautta ulos,

huoneissa on kiskojärjestelmähyllyt ja vaatetanko. Eteisen komero-

osin myös vesikatolle. Kanavoinnit sisätiloissa joko koteloidaan kipsile-

kalusteisiin sijoittuu lattiakiertoisen lattialämmityksen kytkentöjen

vytyksin tai kanavat kulkevat alakattorakenteissa. Parvekkeilla kulkevat

jakotukkikaappeja.

kanavoinnit koteloidaan ulkokäyttöön soveltuvin levytyksin.

Pyykkikomero sijaitsee pääosin pesuhuoneessa ja siivouskomero

Sähkö: Huoneistokohtaiset sähkökulutusmittarit sijaitsevat sähkö-

eteisessä -osassa asuntoja järjestys voi olla toisin päin tai molemmat

pääkeskuksessa maantasokerroksen sähkötilassa. Asuntoihin asen-

sijaitsevat eteisessä. Kaksioissa A7, A16, B54 ja B62 on pyykki-siivous-

netaan huoneistokeskukset vikavirtatoimintakytkimin. Asunnoissa on

komero. Komero-ovat kuten eteisessä mdf-pintainen. Pesuhuoneiden

verkkovirtatoimiset palovaroittimet ja ovipuhelinjärjestelmä puheyh-

säilytyskalusteina on lisäksi valaisinpeilikaappi ja allaslaatikosto.

teydellä. Asuntojen eteisissä on kattoon asennetut uppovalaisimet.

Pesuhuoneessa suihkualue on varustettu lasisella suihkuseinällä

Pesuhuoneissa ja vaatehuoneissa on kattovalaisin. Keittiöissä työta-

Kylpyhuoneeseen sijoittuu ilmanvaihdon huoneistokotainen LTO-yk-

sojen valaisimet led-valonauhoja keittiön yläkaapin alapuolelle asen-

sikkö pesukonetilavarauksen yläpuolelle katon rajaan asennettuna.

nettuina. Parvekkeilla on ulkokäyttöön soveltuvat valaisin ja pistorasia.

PINTAMATERIAALIT YHTEISTILOISSA

Lukitus: Lukitusjärjestelmä on iLoq.

Porrashuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan, osin käytetään erisä-

Hissi: Molemmissa porrashuoneissa on konehuoneeton asuinkerros-

vyiseksi maalattuja tehosteseiniä. Lattia ja porrastasanteet päällyste-

talohissi automaattiovin.

tään askelääntä vaimentavalla muovimatolla. Maantasokerroksessa porrashuoneen lattiat laatoitetaan samoin kuin palvelueteinen, jossa

HUOMAUTUS

toimii Postiautomaatti. Porrashuoneissa on ääntä vaimentavat akus-

Rakennustapaselostus on laadittu yleisluonteiseksi. Suunnitelmat voi-

tovillakatot. Alakattorakenne on ripustettu alumiinikiskojärjestelmän

vat tarkentua. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta

varaan, jonka taakse ei uloteta tasoitusta tai maalausta. Varastotilois-

syystä vaihtaa mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita tästä syystä

sa seinät ja lattiat maalataan.

toisiin vastaaviin tuotteisiin tai perustellusti muuttaa mittoja, tarkistaa vähäisessä määrin kalustemitoituksia ja -järjestyksiä sekä asuntojen

Saunaosastoilla pesuhuoneiden lattiat ja seinät vesieristetään ja laa-

kattojen alaslaskuja ja koteloratkaisuja. Parvellisten asuntojen parvien

toitetaan samoin kuin saunojen lattiat. Saunojen seinät ja katto pane-

kantaviin pilarirakenteet voivat vielä täsmentyä. Esitteen 3 D sisä- ja

loidaan. Saunaosaston pukuhuoneissa sekä pesulan ja kuivaushuo-

ulkopuolen visualisointikuvat ovat taiteilijan näkemys kohteesta, eivät-

neiden lattioissa on kostean tilan matto seinänostorakenteella ja tilo-

kä kaikilta osin vastaa yksityiskohtien ja sävyjen osalta täysin toteutet-

jen seinät maalataan, pukuhuoneissa on yksi seinä sisustuspaneloitu

tavaa kohdetta.

samoin kuin saunaosaston tilojen katot ovat paneloituja. Saunaosastojen wc-tiloissa lattiat laatoitetaan tai niihin asennetaan muovimatto.


Markkinointiesite

JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU ETELÄÄN

JULKISIVU LÄNTEEN

9

JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU ITÄÄN

JULKISIVU LÄNTEEN

As Oy Espoon Runoilija

As Oy Espoon Runoilija

Myyntikuvat 13.11.2020 Julkisivut, väri

Myyntikuvat 13.11.2020 Julkisivut, väri

JULKISIVU ITÄÄN

Espoon Runoilija

JU


10

Espoon Runoilija

Markkinointiesite

Taiteilijan näkemys

Pienoiskaupungin tunnelmaa

As Oy Espoon Runoilija Myyntikuvat 9.6.2020 Havainnekuva pihan puolelta

Espoon Runoilijan suunnittelijan, Rambollin arkkitehtiyksikössä työskentelevän projektiarkkitehti Heli Laakkosen mukaan Suurpellon alue on viehättävä ja kansainväliseltä tuntuva kaupunginosa.

–Suurpelto on ilmeeltään moderni, onhan se kokonaisuudessaan uusi kaupunginosa. Alueen rakennusten ulkoasuun ottaa vahvasti kantaa alueen korttelisuunnitelma. Espoon Runoilija täydentää uniikeista kerrostaloista koostuvan korttelikokonaisuuden, jonka muut palaset on jo rakennettu tai ovat rakenteilla, Heli Laakkonen kertoo.

mikä tuo rakennusten ilmeeseen elämää, Laakkonen kuvailee.

Korttelin sisälle jää kaikkien korttelin taloyhtiöiden käytössä oleva vehreä korttelisisäpiha.

-Korkeus luo niihin ilmavuuden tuntua ja tietysti parvi tuo lisää myös käyttötilaa.

Suurpelto on alueena pienoiskaupunkimainen. Kaupunkimaisuuden tuntua luovat ensimmäisen kerroksen liiketilat, jotka mahdollistavat erilaiset lähipalvelut.

Molemmissa porrashuoneissa on yhteissaunat kolmannessa kerroksessa. Näistä saunatiloista pääsee vilvoittelemaan kattoterassille aukeavalle parvekkeelle, joka on vain taloyhtiön asukkaiden käytössä. Lisäksi taloyhtiössä on yksi saunaosasto ensimmäisessä kerroksessa.

–Ensimmäisen kerroksen tilat on avattu katutilaan ikkunoin,

Ensimmäinen kerros on normaalia korkeampi mikä tuo avaruutta kadun puoleisiin tiloihin. Korkeus mahdollisti myös alimpien kerroksien asuntojen suunnittelun parvellisina loftmaisina asuntoina.


Markkinointiesite

Espoon Runoilija

Taiteilijan näkemys B47

Taiteilijan näkemys A33

11


12

Espoon Runoilija

Markkinointiesite

Huoneistoluettelo Asuntomäärä: 90 | Huoneistot: 28,5–76,5 m2 Nro.

Krs.

Huoneistotyyppi

m2

Nro.

Krs.

Huoneistotyyppi

m2

A1 A2

1 1

1h+kt+parvi (9,0 m2) 2h+kt+parvi (12,5 m2)

29,0 37,5

B 46 B 47

1 1

1h+kt+parvi (9,0 m2) 2h+kt+parvi (12,5 m2)

29,0 38,0

A3 A4

2 2

1h+kt+parvi (9,0 m2) 1h+kt+parvi (9,0 m2)

28,5 29,0

B 48 B 49

2 2

1h+kt+parvi (9,0 m2) 1h+kt+parvi (9,0 m2)

29,0 28,5

A5 A6 A7 A8 A9 A 10 A 11

3 3 3 3 3 3 3

1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 1h+kt

28,5 37,5 37,5 57,5 45,5 38,0 29,0

B 50 B 51 B 52 B 53 B 54 B 55 B 56

3 3 3 3 3 3 3

1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 1h+kt

29,0 38,0 45,5 57,5 38,0 37,5 28,5

A 12 A 13 A 14 A 15 A 16 A 17 A 18 A 19 A 20 A 21

4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

1h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 1h+kt 1h+kt

28,5 28,5 28,5 37,5 37,5 57,5 45,5 38,0 29,0 29,0

B 57 B 58 B 59 B 60 B 61 B 62 B 63 B 64 B 65 B 66

4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt

29,0 29,0 38,0 45,5 57,5 38,0 37,5 28,5 28,5 28,5

A 22 A 23 A 24 A 25 A 26 A 27 A 28 A 29

5 5 5 5 5 5 5 5

1h+kt 1h+kt 1h+kt 4h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt

28,5 28,5 28,5 76,5 57,5 45,5 38,0 58,0

B 67 B 68 B 69 B 70 B 71 B 72 B 73 B 74

5 5 5 5 5 5 5 5

3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 4h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt

58,0 38,0 45,5 57,5 76,5 28,5 28,5 28,5

A 30 A 31 A 32 A 33 A 34 A 35 A 36 A 37

6 6 6 6 6 6 6 6

1h+kt 1h+kt 1h+kt 4h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt

28,5 28,5 28,5 76,5 57,5 45,5 38,0 58,0

B 75 B 76 B 77 B 78 B 79 B 80 B 81 B 82

6 6 6 6 6 6 6 6

3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 4h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt

58,0 38,0 45,5 57,5 76,5 28,5 28,5 28,5

A 38 A 39 A 40 A 41 A 42 A 43 A 44 A 45

7 7 7 7 7 7 7 7

1h+kt 1h+kt 1h+kt 4h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt

28,5 28,5 28,5 76,5 57,5 45,5 38,0 58,0

B 83 B 84 B 85 B 86 B 87 B 88 B 89 B 90

7 7 7 7 7 7 7 7

3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 4h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt

58,0 38,0 45,5 57,5 76,5 28,5 28,5 28,5

Liiketilat A91 1 Liiketila 38,0 B92 1 Liiketila 39,0


Markkinointiesite

Espoon Runoilija

13

Asemapiirros ja pohjakuvat Asemapiirros BK

konurmi hiekkate

LEIKKI kivituhka

A AIT SAS PEN

LU OLESKE

VI

KO BK

NURMIK KO

NURMIK

NK

BK

KO

NURMIK

BK

7

6

LE-AP

BK

BK

IMUJÄTE

NK

4

NK LE-AP

LE-AP

ASF

ASF

ULU OPASTA

LE-AP

IMUJÄTE

IMUJÄTE

NK

LE-AP

NK

p p /h

LE-AP

3

LE-AP LE-AP

NK

NK

LU OLESKE NK

LEIKKI

pp

LUMEN LÄJITYS

NK BK HLH

NK

BK

LI

LUMEN S PUDOTU

LEIKKI U LIUK

5

NK

TUO

BK

PE

PE PÖ-PE

2

KUNTOILUKESKUS

VSS

U KUNTOIL onurmi hiekkatek

LUMEN LÄJITYS

NK LU OLESKE

NK BK

RÄTY

SPIS

TE

JOUSIKEINU

KIER

BK

N

NK NU

ÅRDE

A

IHA

VII A +8,00

IEKANP

ON PELL SUUR

TU TOKA PUIS

LU OLESKE SI HULEVE PAINANNE

NK

ENTG

BK

BK

SKRIB

SI HULEVE PAINANNE

KYNÄN

U OKAT UIST ON P PELL SUUR

NU

B

PP

Rakenteilla

VII B +8,00

NU LUMEN LÄJITYS

NK

aita h=2000

mm

mm aita h=2000

KYNÄK

ATU

V

Oy Espoon Runoilija

ntikuvat 9.6.2020 mapiirros 1:500

Kuva ei ole mittakaavassa.


14

Espoon Runoilija

Markkinointiesite

Kerrospohjat

1.kerros

PARV.

PARV.

PARV.

PARV.

Ø 1500

MH

OH

OH

VSS / IRT.VAR 1 100,0 m2

OH

OH

Ø 1500

A2

A1

2H+KT+parvi 37,5 m2

1H+KT+parvi 29,0 m2

TEKN.T 25,5 m2

LUUKKU

LVV 1 21,0 m2

B46

1H+KT+parvi 29,0 m2

KT

MH

B47

2H+KT+parvi 38,0 m2

KT VH

VH KT

KT

Ø 1500

IRT.VAR 3 46,0 m2

Ø 1500

KH

Ø 1300 Ø 1300

ET

Ø 1500

KH

Ø 1300 Ø 1300

KH

Ø 1500

SK 4,0 m2

Ø 1500

Ø 1300

Ø 1300

Ø 1500

Ø 1300

ET

Ø 1300

ET

ET

17 nou. @ 171 16 ete. @ 270

WC 4,0 m2

17 nou. @ 171 16 ete. @ 270

PRH A 57,5 m2

TALOVAR 4,5 m2

PRH B 50,5 m2

LUUKKU

Ø 1500

Ø 1500

WC 2,0 m2

Ø 1500

WC 4,5 m2

UVV 2 86,5 m2

Ø 1500

KH

Ø 1500

PKH 5,5 m2

Ø 1500

TK 18,5 m2

KUIV.H 1 21,5 m2

LIIKETILA A91 38 m2

Ø 1500

SK 3,5 m2

PH Ø 1500 2

5,5 m SAUNAOS. C 18,0 m2 S

TK 18,5 m2

UVV 1 67,5 m2

Ø 1500

Ø 1500

WCØ 1500 4,5 m2

3,5 m2

LIIKETILA B92 LVV 2 13,0 m2

39 m2

LUUKKU

KERHOTILA 66,5 m2

JK/PA

korkea tila h=4600mm

korkea tila h=4600mm

PALVELUETEINEN 17,0 m2 TK 5,5 m2

Ø 1500

PESULA 25,5 m2

KUIV.H 2 20,5 m2

Ø 1500

TK 6,0 m2

P

2. kerros

As Oy Espoon Runoilija Myyntikuvat 13.11.2020 1.krs 1:200 PARV.

PARV.

Ø 1500

kiinteä ikkuna (yläosa)

kiinteä ikkuna (yläosa)

Ø 1500

KT

KT

a tila

ko rk ea a

tila a

a tila

1H+KT+parvi 29,0 m2

tila a

a ea rk ko

B48

1H+KT+parvi 29,0 m2

a ea rk ko

Ø 1500

kiinteä ikkuna (yläosa)

OH

OH A4

ko rk ea a

kiinteä ikkuna (yläosa)

IRT.VAR 2 104,5 m2 IRT.VAR 4 Ø 1500 104,5 m2 PARVI 12,5 m2

PARVI 9,0 m2

h=2000mm

h=2000mm

Ø 1300

KH

KH

Ø 1300

Ø 1300

Ø 1300

ET

ET

PARVI 9,0 m2

PARVI 12,5 m2

h=2000mm

h=2000mm

16 nou. @ 169 15 ete. @ 270

16 nou. @ 169 15 ete. @ 270

IV 2.KERROS PRH A 48,0 m2

2.KERROS PRH B 48,0 m2 ET

ET Ø 1300

Ø 1300

KH

Ø 1300

IV

Ø 1300

KH

IV

KT

KT

B49

A3

1H+KT+parvi 28,5 m2

1H+KT+parvi 28,5 m2 OH

P

Kerrospohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

OH


Espoon Runoilija

Markkinointiesite

15

3. kerros

4. kerros

PARV.

PARV.

PARV.

PARV. PARV.

PARV. PARV.

PARV.

PARV. OH

PARV. MH1

MH1

OH

A17

3H+KT 57,5 m2

MH

MH

MH VH

KT

Ø 1300

OH

OH

OH

OH

OH

B61

3H+KT 57,5 m2

MH

A18

A19

A20

A21

B57

B58

B59

B60

2H+KT 45,5 m2

2H+KT 38,0 m2

1H+KT 29,0 m2

1H+KT 29,0 m2

1H+KT 29,0 m2

1H+KT 29,0 m2

2H+KT 38,0 m2

2H+KT 45,5 m2

KT

KH KT

VH

VH

KT

KT

KT

Ø 1300

ET

KH

KH

Ø 1300

Ø 1300

ET

Ø 1300

Ø 1300

KT KH

VH

Ø 1300

KH

KH

Ø 1300

KH

Ø 1300 Ø 1300

ET

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

Ø 1300

ET

ET

KH

KH

MH2 Ø 1300

ET ET

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

Ø 1300

Ø 1300

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

Ø 1300

Ø 1300

KH

Ø 1300

4.KERROS PRH A 47,0 m2

ET Ø 1500

Ø 1500

4.KERROS PRH B 47,0 m2

Ø 1500

Ø 1300

KT

ET

Ø 1300 Ø 1300

KH

KH

ET

Ø 1300

Ø 1300

ET

Ø 1300 Ø 1300

KH

ET

Ø 1300 Ø 1300

KH

KH

Ø 1300

ET KH

Ø 1300

ET

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

KH

KH

Ø 1300

ET

KT Ø 1300

A16

2H+KT 37,5 m2

A15

OH

2H+KT 37,5 m2

B62 VH

VH KT

MH PARV.

KH

MH

Ø 1300

ET

Ø 1300

OH

Ø 1300

ET

KT

Ø 1500

KT

MH

Ø 1300

KT

ET

KH

Ø 1300

ET

VH

VH KT

KT ET

MH2 Ø 1300

OH

OH

OH

A14

A13

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

OH

KT

A12

KT

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

B66

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

PARV.

PARV.

OH

B65

B64

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

ar. 300mm

ar. 300mm

OH

2H+KT 37,5 m2

KT

OH

PARV.

B63 OH

ar. 300mm

OH

MH PARV.

ar. 300mm

2H+KT 38,0 m2

PARV.

P

Kerrospohjakuvat eivät ole mittakaavassa.


16

Espoon Runoilija

Markkinointiesite

5.kerros

PARV.

PARV.

PARV.

PARV. PARV.

PARV. PARV.

OH

PARV. MH1

MH1

MH

OH

A26

3H+KT 57,5 m2

MH

A27

A28

2H+KT 45,5 m2

2H+KT 38,0 m2

KH

Ø 1300

OH

OH

MH VH

KT

KH

Ø 1300

ET Ø 1300

Ø 1300

KH

Ø 1300 Ø 1300

OH

VH

KH

B69

2H+KT 45,5 m2

VH

KH

VH KT KH

VH

KT

Ø 1300

KH

Ø 1300

ET

3H+KT 57,5 m2

MH

2H+KT 38,0 m2 VH

MH2

Ø 1300

ET

B70

B68

3H+KT 58,0 m2

KT MH2

Ø 1300

ET

OH

KT

KT

MH2

MH1

B67

3H+KT 58,0 m2

VH VH

KT

MH1

A29

OH

OH

Ø 1300

Ø 1300

ET

ET

MH2

KH

Ø 1300

ET ET

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

Ø 1300

KT

Ø 1300

Ø 1300

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

ET Ø 1300

ET

Ø 1300

KH

5.KERROS PRH A 47,0 m2

Ø 1500

Ø 1300

MH3 KH

Ø 1300

A25

KH

Ø 1300

ET

Ø 1300

5.KERROS PRH B 47,0 m2

Ø 1500

Ø 1300

ET

Ø 1300

Ø 1300

ET

KH

Ø 1300

KH

KH

Ø 1300

ET

Ø 1300

KH

ET

Ø 1300

MH3

ET

Ø 1300

KH

KH

Ø 1300

B71

KT

VH

4H+KT 76,5 m2

VH

OH

MH2

KT

MH1

A24

A23

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

A22

KT

OH

KT

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

B74

KT

1H+KT 28,5 m2

PARV.

OH

PARV.

OH

KH

Ø 1300

KT

4H+KT 76,5 m2

Ø 1300

Ø 1300

B73

B72

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

OH

KT

OH

MH2

MH1

OH

PARV.

PARV. ar. 300mm

ar. 300mm

ar. 300mm

ar. 300mm

P

6.kerros

As Oy Espoon Runoilija Myyntikuvat 13.11.2020 5.krs 1:200 PARV.

PARV.

PARV.

PARV. PARV.

PARV. PARV.

PARV. OH

MH1

MH1

MH

OH

A34

3H+KT 57,5 m2

MH

OH

MH VH

KT

Ø 1300

A35

A36

2H+KT 45,5 m2

2H+KT 38,0 m2

KH

OH

VH

MH2 Ø 1300

ET Ø 1300

Ø 1300

KH

KH

OH

OH

B75

3H+KT 58,0 m2

3H+KT 58,0 m2

KT

KT MH2

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

KH

VH

VH

KH

ET

3H+KT 57,5 m2

MH B77

VH

2H+KT 45,5 m2

KT KH

VH

KT

Ø 1300

ET

B78

VH

MH2

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

Ø 1300

ET

ET

KH

KH

MH2 Ø 1300

ET ET

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

Ø 1300

KT

Ø 1300

Ø 1300

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

ET Ø 1300

KH

ET 6.KERROS PRH A 47,0 m2

Ø 1300

Ø 1500

Ø 1300

MH3 Ø 1300

A33

KH

KH

ET

Ø 1300

6.KERROS PRH B 47,0 m2

Ø 1500

Ø 1300

ET

Ø 1300 Ø 1300

KH

ET

Ø 1300 Ø 1300

KH

KH

ET

Ø 1300

Ø 1300

KH

ET

Ø 1300

Ø 1300

Ø 1300

ET

KH

KH

Ø 1300

MH1

A32

A31

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

OH

KT

A30

KT

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

B82

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

PARV.

PARV.

OH

B81

B80

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

OH

OH

KT

OH

PARV.

MH2

MH1 PARV.

ar. 300mm

P

Kerrospohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

4H+KT 76,5 m2

VH

KT

KH

B79

KT

VH

OH

Ø 1300

MH3 Ø 1300

KT

4H+KT 76,5 m2

MH2

OH

OH

2H+KT 38,0 m2

A37

KT

ET

MH1

B76

VH KT

MH1

ar. 300mm

ar. 300mm

ar. 300mm


Espoon Runoilija

Markkinointiesite

17

7. kerros

PARV.

PARV.

PARV.

PARV. PARV.

PARV. PARV.

PARV. MH1

OH

MH1

OH

A42

3H+KT 57,5 m2

MH

MH

OH

MH VH

KT

A43

A44

2H+KT 45,5 m2

2H+KT 38,0 m2

KH

Ø 1300

OH

VH

MH2 Ø 1300

ET Ø 1300

Ø 1300

KH

KH

OH

B83

3H+KT 58,0 m2

3H+KT 58,0 m2

KT

KT MH2

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

KH

VH

VH

KH

ET

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

HUOLTOLUUKKU VESIKATOLLE

3H+KT 57,5 m2

MH B85

VH

2H+KT 45,5 m2

KT KH

VH

KT

Ø 1300

ET

B86

VH

MH2

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

Ø 1300

ET

ET

KH

KH

Ø 1300

KT

MH2 Ø 1300

ET ET

Ø 1300

Ø 1300

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

HUOLTOLUUKKU VESIKATOLLE

ET Ø 1300

KH

ET 7.KERROS PRH A 47,0 m2

Ø 1300

Ø 1500

Ø 1300

MH3 Ø 1300

A41

KH

KH

ET

Ø 1300

7.KERROS PRH B 47,0 m2

Ø 1500

Ø 1300

ET

KT

4H+KT 76,5 m2

MH2

OH

OH

2H+KT 38,0 m2

A45

KT

ET

OH

MH1

B84

VH KT

MH1

Ø 1300

h=2000mmKH Ø 1300

ET

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

KH

KH

ET

Ø 1300

KH

Ø 1300

h=2000mm

ET

Ø 1300

ET

MH1

KH

KH

Ø 1300

A40

A39

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

OH

KT

A38

KT

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

B90

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

PARV.

PARV.

OH

B89

B88

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

OH

4H+KT 76,5 m2

OH

KT

OH

PARV.

KH

B87

KT

VH

KT

Ø 1300

MH3 Ø 1300

VH

OH

Ø 1300

MH2

MH1 PARV.

ar. 300mm

ar. 300mm

ar. 300mm

ar. 300mm

P

As Oy Espoon Runoilija Myyntikuvat 13.11.2020 7.krs 1:200

Kerrospohjakuvat eivät ole mittakaavassa.


18

Espoon Runoilija

Markkinointiesite

Huoneistopohjat A-rappu

1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m2 A1 1.kerros

TS-merkintä kylpyhuoneessa Laatoitettu tehosteseinä.

TS-merkintä huonetilassa Lisähintaisen tehosteseinän paikka huonetiloissa (eri sävyinen seinä / tapettiseinä).

1H+KT+PARVI 29,0 m2 A1

1H+ A1

LASITETTU PAR VEKE

PARV.

1.kerros

kiinteä ikkuna (yläosa)

OH

TS

TS

a ea rk ko

A1

a tila

1H+KT+parvi 29,0 m2 KT APK

PY

JK UUNI MU

LTO

RK

(PK/KR)

TS

JT

P

Ø 1300

KH

PARVI 9,0 m2

Ø 1300

ET

h=2000mm

SK

2H+KT 37,5m2 + PARVI 12,5m2 A2 1.kerros

2H+KT+PARVI 37,5 m2 P

LASITETTU PAR VEKE

0

A2

1

2

3

4

5

1.kerros PARV.

As Oy Espoon Runoilija

kiinteä ikkuna (yläosa)

1:100, 13.11.2020 MH

OH

TS

TS

A2

a ea rk ko

2H+KT+parvi 37,5 m2

a tila

VH KT APK LTO

JK/ PA

(PK/KR)

TS

P

(MU)

KH

SK

PARVI 12,5 m2

RK

Ø 1300

Ø 1300 PY

JT

h=2000mm

ET

16 nou. @ 169 15 ete. @ 270

17 nou. @ 171 16 ete. @ 270

2H+ A2

P


Markkinointiesite

Espoon Runoilija

19

1H+KT 28,5m2 + PARVI 9,0m2 A3 2.kerros SK

ET SK

ET

Ø 1300

PARVI 9,0 m2

Ø 1300

h=2000mm

JT

KH

Ø 1300

LTO Ø 1300

JK UUNI MU (PK/KR)

JT

APK

KH

KT

A3

TS

1H+KT+parvi 29,0 m2

JK UUNI MU

APK

KT

h=2000mm

LTO

RK PY

APK

PARVI 9,0 m2

Ø 1300

TS

TS

OH

a

A3

ko ko rk ea rke aa a tila tila a

KT

1H+KT+parvi A3 2 28,5 m1H+KT+parvi

2.kerros

JK UUNI MU

TS

(PK/KR) RK

LTO

PY

SK

ET

A3

(PK/KR)

h=2000mm RK

JT

PY

2 2 PARVI 1H+KT 28,5m2 + PARVI 9,0m 1H+KT+PARVI 28,5 m 9,0 m2 A3 2.kerros KH

Ø 1300

TS

2 28,5 mOH

TS

OH

kiinteä ikkuna (yläosa) kiinteä ikkuna (yläosa)

P

P

P

0

1

2

3

4

5

2

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 29,0m + PARVI 9,0m As Oy Espoon Runoilija A4 2.kerros LASITETTU PARVEKE

P

0 P

PARV.

0

1

2

3

4

1:100, 9.6.2020 1

2

3

5

4

5

1H+KT+PARVI 29,0 m2

As Oy Espoon Runoilija

kiinteä ikkuna (yläosa)

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m2 A4 2.kerros

LASITETTU PARVEKE

13.11.2020 s Oy1:100, Espoon Runoilija

A4

PARV.

OH

TS

TS

a ea rk ko

100, 13.11.2020A4

kiinteä ikkuna (yläosa)

a tila

1H+KT+parvi 29,0 m2

OH TS

TS

a ea rk ko

A4

UUNI MU

APK RK

KT

LTO (PK/KR)

JT

TS APK

PY RK

a tila

1H+KT+parvi KT 29,0 m2 JK PY

Ø 1300

LTO

(PK/KR)

PARVI 9,0 m2

JK UUNI MU

KH

h=2000mm

PARVI 9,0 m2

TS

JT Ø 1300

ET

SK

2.kerros

KH

Ø 1300

h=2000mm P

Ø 1300

ET

SK

P

P

P

0 0

11

22

3

3

4

4 5

5

2


Espoon Runoilija

20

Markkinointiesite

1H+KT 28,5m2 A5 3.kerros

1H+KT 28,5 m2 A5 A14 A24 A32 A40

1H+KT 28,5m2 A5 3.kerros

3.KERROS PRH A m2

3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros 7.kerros

Ø 1500

PY Ø 1300

KH

ET

Ø 1300

JT

TS (PK/KR) LTO JK UUNI MU

SK RK

APK

A5

KT

1H+KT 28,5 m2 TS

OH

P

P

MIKRO

JT

PRH A 47,0 m2

2H+KT ET 37,5 m

2

3

KH

Ø 1300

4

5

As Oy Espoon Runoilija

PRH A 47,0 m2

Ø 1500

RK

JK/PK

1

2

Ø 1300

KT

0

PY

APK

UUNI

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros P

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros Ø 1500 A15 4.kerros

(PK/KR)

LTO A6 1:100, 3.kerros 13.11.2020 A6 A15 4.kerros

KT SK

1:100, 13

ET JK/PK

As Oy

PY Ø 1300

VH

2H+KT 37,5 m2

JT

APK

KH

Ø 1300

RK

OH

MIKRO

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros

TS (PK/KR) LTO

A6 TS

OH

MH

VH

2H+KT 37,5 m2

SK

PARV. P

LASITETTU PARVEKE

MH PARV. P

P

LASITETTU PARVEKE

P

0

2

3

4

5

P

Runoilija

1

0

1

2

3

4

5


Markkinointiesite (PK/KR) SK/ PY LTO

TS

Ø 1300

KH

RK ET SK

ET

PARVI m2 1H+KT+PARVI 37,5

APK

JT

KT

9,0 m2

KH

Ø 1300

h=2000mm

JT

MH

2 2H+KT(PK/KR) 37,5mKT A7 RK LTO 3.kerros JK A16 4.kerros UUNI

Ø 1300 PY

RK ET

A7 3.kerros A16 4.kerros

JK UUNI MU

Ø 1300

Ø 1300

KH

1H+ A3

2H+KT 37,5m2 A7 3.kerros A16 4.kerros

Ø 1300

TS

21

JT

Ø 1300

(PK/KR) SK/ PY LTO

Espoon Runoilija

APK

MU

KT APK

A7

KT MH

A3

2H+KT Ø 1300 OH 37,5 m2

1H+KT+parvi TS TS 29,0 m2 OH

KT

JK UUNI MU

OH A7

2H+KT 37,5 m2

OH

TS

TS

OH

PARV.

PARV. P

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

PARV.

PARV. P

LASITET TU PAR VEKE

P

LASITETTU PARVEKE

0

LASITETTU PARVEKE

1

2

3

4

5

PARV.

2

3H+KT 57,5m As Oy Espoon Runoilija A8 3.kerros P

1:100, 9.6.2020

P

0

1 PARV.

0 LASITETT1U PARVE TS2 KE OH 2

3

3

4

5

4 MH1

5

3H+KT 57,5m2 A8 3.kerros A17 4.kerros A26 5.kerros A34 6.kerros A42 7.kerros

A8

Oy Espoon Runoilija3H+KT y Espoon Runoilija TS

57,5 m2

OH

3.11.2020 3.11.2020

PA

3H+KT 57,5 m 4.kerros 5.kerros 6.kerros A8 3.kerros 7.kerros A17 4.kerros A26 5.kerros A34 6.kerros A42 7.kerros

A17 A26 A34 A42

MH1

VH JK

2

LTO

A8

KT 3H+KT 57,5 m2

(PK/KR) TS PA APK

KH

Ø 1300

VH

(MU) JK LTO

RK

KT

PY

(PK/KR) TS APK

MH2

KH

Ø 1300

(MU)

JT

SK RK

PY

JT SK

MH2

JT

Ø 1300

ET P

(PK/KR) SK/ PY LTO (PK/KR) SK/ PY LTO

JT Ø 1300

JT

ET P

JT

P P

0

1

2

3

4

5


Espoon Runoilija

22

Markkinointiesite

2H+KT 45,5m2 A9 3.kerros A18 4.kerros 45,5 m2 A27 2H+KT 5.kerros A35 6.kerros A43 7.kerros A9 3.kerros A18 4.kerros A27 5.kerros A35 6.kerros A43 7.kerros

LASITETT U PARVE KE

PARV.

2H+KT 45,5m2 A9 3.kerros A18 4.kerros A27 5.kerros A35 6.kerros A43 7.kerros

TS

OH

MH

A9

2H+KT 45,5 m2 APK (MU)

KT

VH LTO

JK/ PA

H

(PK/KR)

SK

TS

RK

JT

TS

KH

Ø 1300

KH

Ø 1300

ET

P

PY P

0

1

2

3

4

2H+KT 38,0m2 A10 3.kerros A19 4.kerros A28 5.kerros A36 6.kerros A44 7.kerros

PARV.

SK

37,5 m2

5

LASITETTU PAR VEKE

As Oy Espoon Runoilija

RK

OH

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros P

UUNI

2H+KT 38,0m2 A10 3.kerros Ø 1500 PRH A A19 4.kerros 2 2 38,0 m 47,0 m A28 2H+KT 5.kerros MIKRO JT A36APK 6.kerros PY Ø 1300 A44 7.kerros KT ET A10 3.kerros Ø 1300 KH JK/PK A19 4.kerros (PK/KR) 1:100, 13.11.2020 A28 5.kerros LTO A36 6.kerros A6 A44 VH 2H+KT 7.kerros

TS

MH

OH A10

2H+KT 38,0 m2 MH PARV.

VH KT

P

APK

LASITETTU PARVEKE LTO

(MU) JK/ PA

(PK/KR) TS

KH

SK RK

Ø 1300

Ø 1300

P

PY

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

P

0

2

3

4

5

P

Runoilija

1

ET

JT P


Markkinointiesite

PARV.

PARVI m2 1H+KT 29,0

RK

OH PY

TS

A11

1H+KT 29,0 m2 OH

JT

3.kerros 4.kerros

OH

LTO (PK/KR)

JK UUNI MU

APK

RK

APK

JK UUNI MU

APK RK

JK UUNI MU

1H+KT+parvi 29,0 m2

KT

KT

A11 A20

LTO

A3

1H+KT 29,0 m2SK

SK

h=2000mm

KT

TS

A11

9,0 m2

2

1H+KT 29,0m KH A11 3.kerros A20 (PK/KR) 4.kerros Ø 1300

PARV.

1H+ A3

SK

ET Ø 1300

JT

23

1H+KT 29,0m2 A11 3.kerros A20 4.kerros

LASITETTU PARV EKE

LASITETTU PAR VEKE

Espoon Runoilija

TS

LTO

KH

Ø 1300

(PK/KR) JT

TS

Ø 1300 Ø 1300

KH

ET

PY P

Ø 1300 PY

ET

P

P

0

1

2

3

4

5

2

1H+KT 28,5m As Oy Espoon Runoilija A12 4.kerros P

1

2

0

1

2

3

4

5

y Espoon Runoilija

Ø 1300

Oy Espoon Runoilija 3.11.2020 ET

KH

Ø 1300

JT

A22 A30 A38

1H+KT 28,5m2 A12 4.kerros A22 5.kerros A30 6.kerros A38 7.kerros

PY

TS

1H+KT 28,5 m 5.kerros 6.kerros 7.kerros A12 4.kerros A22 5.kerros A30 6.kerros A38 7.kerros

2

PY

(PK/KR)

Ø 1300

RK

LTO

ET

KH

Ø 1300

JT

RK

A12

TS

LTO

KT

1H+KT A12 m2 28,5

TS

JK UUNI MU

TS

APK

(PK/KR)

SK

APK

JK UUNI MU

KT

1H+KT 28,5 m2

PARV.

OH

PARV.

OH

LASITETTU PARVEKE

3.11.2020

SK

LASITETTU PARVEKE

P

0

1:100, 9.6.2020 3 4 5

P

P

P

0

1

2

3

4

5

P

0

1

2

3

4

5


Espoon Runoilija

24

Markkinointiesite

1H+KT 28,5m2 A13 4.kerros A23 5.kerros 28,5 m2 A31 1H+KT 6.kerros A39 7.kerros A13 A23 A31 A39

1H+KT 28,5m2 A13 4.kerros A23 5.kerros A31 6.kerros A39 7.kerros

4.kerros 5.kerros 6.kerros 7.kerros PY Ø 1300

ET

KH

Ø 1300

JT

TS (PK/KR)

SK

LTO

RK

JK UUNI MU

APK

A13

KT

1H+KT 28,5 m2

TS

OH

P

ar. 300mm

0

1

2

3

4

5

1H+KT 29,0 m2

MIKRO APK

PRH A 47,0 m2

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros P

1H+KT 29,0m2 A21 4.kerros Ø 1500

P

JT

PY

1H+KT 29,0m2 A21 4.kerros

Ø 1300

As Oy Espoon Runoilija

UUNI

ET

LASITETTU PARVEKE

KH

Ø 1300

RK

KT

A21 4.kerros (PK/KR) 1:100, 13.11.2020 JK/PK

PARV.

LTO

A6

OH

VH

2H+KT 37,5 m2

SK

OH A21

TS

1H+KT 29,0 m2 MH KT

PARV. SK P

APK

LASITETTU PARVEKE

ET

RK

JK UUNI MU

LTO (PK/KR)

JT

TS Ø 1300

KH

Ø 1300

P

PY P

P

0

2

3

4

5

P

Runoilija

1


Markkinointiesite

LTO (PK/KR) PY

Espoon Runoilija

JT SK

Ø 1300

Ø 1300

KH

5.KERROS PRH A 47,0 m2 SK

LTO (PK/KR) PY

4H+KT 76,5 m2

ET

JT

1H+ A3

4H+KT 76,5m2 A25 5.kerros A33 6.kerros A41 7.kerros

ET

PARVI 9,0 m2

Ø 1300

SK

(MU)

MH3

25

Ø 1300

JK

APK

ET

TS

PA JT

Ø 1300

KH

KH

Ø 1300

KH

Ø 1300

A25

RK

KT

PY

RK

4H+KT 76,5 m2 MH3

5.KERROS (PK/KR) PRH A LTO 47,0 m2

TS

JK UUNI MU

APK

2

4H+KT 76,5m A25 A25 5.kerros A33 6.kerros A33 A41 7.kerros A41

h=2000mm 5.kerros 6.kerros 7.kerros

(MU) JK

APK

PA

KT

VH TS

KHA3

Ø 1300

A25

KT

MH2

1H+KT+parvi TS 29,0 m2

RK

4H+KT OH 76,5 m2

VH TS

OH

OH

MH2

MH1 PARV.

MH1 P

PARV.

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE P

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

P

0

LASITETTU PARV EKE

1

2

3

4

3H+KT 58,0m2 A29 5.kerros A37 6.kerros A45 7.kerros

LASITETTU PARVEKE

As Oy Espoon Runoilija

PARV. P

P

0

1

1:100, 9.6.2020 0 1 2 2

LASITETTU PAR VEKE

3

34

4

5

3H+KT 58,0m2 A29 5.kerros A37 6.kerros A45 7.kerros

LASITETTU PARVEKE

As Oy Espoon Runoilija OH PARV.

Oy Espoon Runoilija 1:100, 13.11.2020

3H+KT 58,0 m2

5

MH1

A29 A37 A45

5.kerros 6.kerros 7.kerros

TS

3.11.2020 A29

OH

KT

A29 SK RK

MH1 TS

3H+KT 58,0 m2

APK

JK

3H+KT LTO 2 58,0 (PK/KR)m

MH2

KT APK

JT

JK

TS (MU) SK

PA

(MU)

PA

MH2

VH

KH ØRK 1300 LTO (PK/KR)

JT

TS

Ø 1300

ET

PY

Ø 1300

VH

KH

P

Ø 1300

ET

PY P

P

P

0

0

1

1

2 2

33

44

5

5

5


Espoon Runoilija

26

Markkinointiesite

Huoneistopohjat B-rappu 1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m2 B46 TS-merkintä 1.kerros kylpyhuoneessa Laatoitettu tehosteseinä.

TS-merkintä huonetilassa Lisähintaisen tehosteseinän paikka huonetiloissa (eri sävyinen seinä / tapettiseinä).

1H+KT+PARVI 29,0 m2 B46

1H+KT 29,0m B46 1.ker

VEKE LASITETTU PAR

PARV.

1.kerros

kiinteä ikkuna (yläosa)

OH

TS

tila a

TS

ko rk ea a

B46

1H+KT+parvi 29,0 m2 KT JK UUNI MU

APK

PY

LTO

RK

(PK/KR)

TS

JT

KH

P

PARVI 9,0 m2

Ø 1300 Ø 1300

2H+KT 38,0m2 + PARVI 12,5m2 B47 1.kerros Ø 1500

PRH A 47,0 m2

h=2000mm

ET

SK

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros

2H+KT+PARVI 38,0 m2

MIKRO

JT Ø 1300

UUNI

B47 JK/PK

0

ET

1.kerros

RK

KT

P

VEKE LASITETTU PAR

PY

APK

2

3

4

2H B4

5

PARV.

(PK/KR) LTO

As Oy Espoon Runoilija

A6

OH

1

KH

Ø 1300

kiinteä ikkuna (yläosa)

VH

2H+KT 37,5 m2

SK

1:100, 13.11.2020 OH

TS

MH

B47

PARV.

ko rk ea a

MH

tila a

2H+KT+parvi 38,0 m2 VH KT

P

APK

LASITETTU PARVEKE

(MU)

JK/ PA

LTO (PK/KR)

TS

SK RK JT

Ø 1300

KH

Ø 1300

h=2000mm

P

ET

P

0

1

2

3

4

5

PARVI 12,5 m2

PY

17 nou. @ 171 16 ete. @ 270

16 nou. @ 169 15 ete. @ 270


Markkinointiesite

LASITETTU PARVEKE

Espoon Runoilija

27

1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m2 B48 2.kerros

LASITETTU PARVEKE

PARV.

1H+KT+PARVI 29,0 m2

SK

ET

PARVI

Ø 1300

kiinteä ikkuna (yläosa) LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

KH

Ø 1300

JT

PARV. RK

B48

KT

OH

tila a

A3 TS

ko rk ea a

B48

1H+KT+parvi 29,0 m2

KT

JK UUNI MU

APK

ko rk ea a

kiinteä ikkuna (yläosa)

TS

2.kerros

LTO

PY

tila a

TS

1H+KT+parvi 29,0 m2

B48

(PK/KR)

OH TS

2 1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m 2 9,0 m B48 2.kerros h=2000mm

1H+KT+parvi 29,0 m2 OH

JK UUNI MU

APK

PY KT

LTO

RK JK UUNI MU

(PK/KR)

TS

APK LTO JT

KH

(PK/KR)

TS

Ø 1300

PARVI 9,0 m2

PY RK

h=2000mm PARVI 9,0 m2

JT

KH Ø 1300 SK

h=2000mm

Ø 1300

ET

P

Ø 1300 SK

ET

P

P

0

1

2

3

4

5

1H+KT 28,5m2 + PARVI 9,0m2 B49 2.kerros

As Oy Espoon Runoilija P

P

0 SK

1

0 1 2 1:100, 9.6.2020

2

3

3

4

4

5

5

ET

1H+KT 28,5m2 + PARVI 9,0m2 B49 2.kerros B49 2.kerros

PARVI 9,0 m2

Ø 1300

As KH Oy Espoon Runoilija Ø 1300

h=2000mm

1:100, 13.11.2020 Oy Espoon Runoilija JT

TS

SK

RK

3.11.2020JK

PY

UUNI MU

APK

KH

ET PARVI 9,0 m2

Ø 1300

Ø 1300

TS

h=2000mm

JT

TS

KT

1H+KT+PARVI 28,5 m2

RK PY

TS

a ea rk ko

B49

JK UUNI MU

APK

TS

B49

a ea rk

OH

o a k tila

1H+KT+parvi KT 28,5TSm2

a tila

1H+KT+parvi 28,5 m2 OH

kiinteä ikkuna (yläosa) P

kiinteä ikkuna (yläosa) P

P

P

0

1 0

21

32

34

4

5

5

1H+ A3


Espoon Runoilija

28

Markkinointiesite

1H+KT 29,0m2 B50 3.kerros B58 4.kerros

1H+KT 29,0 m2 B50 B58

3.kerros 4.kerros

1H+KT 29,0m2 B50 3.kerros B58 4.kerros

VEKE LASITETTU PAR

PARV.

OH

TS

B50

1H+KT 29,0 m2 KT JK UUNI MU

SK APK RK

LTO (PK/KR)

JT

TS

KH

Ø 1300

P

Ø 1300 PY

2

P

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros P

0

1

2

3

4

5

VEKE LASITETTU PAR

2H+KT 38,0m2 B51 3.kerros B59 4.kerros B68 5.kerros B76 6.kerros B84 7.kerros

PARV.

As Oy Espoon Runoilija

RK

UUNI

2H+KT 38,0m Ø 1500 PRH A B51 3.kerros 47,0 m2 B59 4.kerros 2 2H+KT 38,0 m B68MIKRO 5.kerros JT PY B76APK 6.kerros Ø 1300 KT ET B84 7.kerros Ø 1300 KH B51 3.kerros JK/PK B59 4.kerros (PK/KR) LTO B68 1:100, 5.kerros 13.11.2020 A6 B76 6.kerros 2H+KT7.kerrosVH B84

ET

OH

SK

37,5 m2

OH TS

MH B51

2H+KT 38,0 m2 MH VH

PARV. KT

P

APK

LASITETTU PARVEKE

(MU) JK/ PA

LTO (PK/KR) TS

SK RK

JT

2

3

4

5

P

Runoilija

1

P

PY

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

P

0

KH

Ø 1300

ET

P

Ø 1300


Markkinointiesite

Espoon Runoilija

29

VEKE TU PAR LASITET

PARV.

KE U PARVE LASITETT

PARV.

TS

OH

JT

MH PY

TS

B52

OH

2H+KT 45,5 m2

MH

B52

KT

A3

1H+KT+parvi 29,0 m2

2H+KT APK (MU) m2 45,5

VH

1H+ A3

2H+KT 45,5m2 B52 3.kerros B60 4.kerros 2H+KT 45,5 m2 B69 5.kerros SK ET B77 6.kerros Ø 1300 PARVI 2H+KT 45,5m2 B85 7.kerros 9,0 m2 KH B52 Ø 13003.kerros B52 3.kerros h=2000mm B60 4.kerros B60 4.kerros B69(PK/KR) 5.kerros RK B69 5.kerros B77LTO 6.kerros JK B85 7.kerros B77 6.kerros UUNI APK MU B85 7.kerros

KT

OH

APK

VH

(MU)

LTO

KT

JK/ PA

(PK/KR) TS TS

TS

KH TS

KH

LTO

KH

Ø 1300

SK

RK

KH

SK

JK/ PA

RK

(PK/KR)

Ø 1300

Ø 1300 PY

Ø 1300

ET

JT

JT P

ET

PY

P

VEKE TU PAR LASITET P

PARV.

0

1

2

3

4

3H+KT 57,5m2 B53 3.kerros 3H+KT 57,5 m2 B61 4.kerros B70 5.kerros B78 6.kerros B53 3.kerros B86 7.kerros B61 4.kerros 2 3H+KT 57,5m B70 5.kerros B53 3.kerros B61 4.kerros B78 6.kerros B70 5.kerros B86 7.kerros

As Oy Espoon Runoilija P

KE

1 LASITETT2U PARVE3

P

0

MH1 0

1

4

5

1:100, 9.6.2020 TS

2 PARV. 3 OH 4

Oy Espoon Runoilija

B53

, 13.11.2020 Oy Espoon Runoilija

3H+KT OH 57,5 m2

TS

MH1

PA

VH

3.11.2020

5

B78 B86

6.kerros 7.kerros

JK

B53

LTO

PA

3H+KT 57,5 m2

JK

(MU)

(PK/KR) TS

VH

KH

KT

APK

Ø 1300 LTO (PK/KR)PY

KT

RK

TS

KH

JT

APK

Ø 1300

(MU)

SK PY

MH2

RK

JT

JT

Ø 1300

SK

MH2

ET

P

JT

Ø 1300

ET JT

JT

SK/ (PK/KR) PY LTO SK/ (PK/KR) PY LTO

P

5


Espoon Runoilija

30

Markkinointiesite

2H+KT 38m2 B54 3.kerros B62 4.kerros

2H+KT 38,0 m2 SK/ (PK/KR) PY LTO

JT

B54 B62

3.kerros 4.kerros

Ø 1300

ET

KH

RK

APK

2H+KT 38m2 B54 3.kerros B62 4.kerros

TS

Ø 1300

KT MH

JK UUNI MU

KT Ø 1300

B54

OH

TS

2H+KT 38,0 m2 OH

TS

PARV.

P

PARV. P

LASITETTU PARVEKE

2

PRH A 47,0 m2

2H+KT 37,5 m2

MIKRO

JT

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros P

2H+KT 37,5m Ø 1500 B55 3.kerros B63 4.kerros

LASITETTU PARVEKE

0

1

2

3

4

5

PY

APK

2H+KT 37,5m2 B55 3.kerros B63 4.kerros

Ø 1300

UUNI

B55 JK/PK B63

ET

3.kerros As Oy Espoon Runoilija 4.kerros

3.KERROS PRH B 47,0 m2

KH

Ø 1300

RK

KT

(PK/KR)

Ø 1500

LTO 1:100, 13.11.2020

A6

2H+KT 37,5 m2

MIKRO APK

Ø 1300 SK

KH

Ø 1300

ET

KT RK

OH

JT

PY

VH

JK/PK

TS (PK/KR) LTO

VH MH

B55

2H+KT 37,5 m2

SK

PARV.

OH

TS

P

LASITETTU PARVEKE

MH PARV. P

P

LASITETTU PARVEKE

P

0

2

3

4

5

P

Runoilija

1


Markkinointiesite

Espoon Runoilija

31

1H+ A3

1H+KT 28,5m2 2 B56 3.kerros 1H+KT 28,5m B56

Ø 1500

3.kerros

1H+KT 28,5 m2

Ø 1500 SK

ET

PARVI 9,0 m2

Ø 1300

Ø 1300

JT

KHØ 1300

JT

TS

KHRK PY

SK RK

LTO JK UUNI MU

RK APK

B56

1H+KT B56 28,5 m2

KT

1H+KT+parvi 29,0 m2

KT

1H+KT 28,5 m2

JK UUNI MU

JK UUNI A3 MU

APK

KT

LTO

APK

(PK/KR)

LTO

3.kerros h=2000mm

(PK/KR)

TS

(PK/KR)

SK

B56

JT

ET Ø 1300

ET

KH

Ø 1300

PY

PY Ø 1300

TS

OH TS

OH

OH

P

P

P

0

1

2

3

4

P

0

1

2

3

4

5

1H+KT 29,0m2 B57 4.kerros

LASITETTU PARVEKE

As Oy Espoon Runoilija P

Oy Espoon Runoilija

1H+KT 29,0 m2

PARV.

0

1

1:100, 9.6.2020 2

, 13.11.2020

3

4

5 1H+KT 29,0m2 B57 4.kerros

LASITETTU PARVEKE

B57

4.kerros

PARV.

Oy Espoon Runoilija

OH

TS

B57

3.11.2020

1H+KT 29,0 m2

OH

TS

B57

1H+KT 29,0 m2 KT JK UUNI KT MU JK UUNI MU

SK APK LTO

APK

TS

RK

(PK/KR)

ET

ET

JT JT

KH KH

RK

(PK/KR)

LTO

TS

SK

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300 PY

Ø 1300

PY P P

P

0

1

2

3

4

5

5


Espoon Runoilija

32

Markkinointiesite

1H+KT 28,5m2 B64 4.kerros B72 5.kerros 28,5 m2 B80 1H+KT 6.kerros B88 7.kerros B64 B72 B80 B88

4.kerros 5.kerros 6.kerros 7.kerros

1H+KT 28,5m2 B64 4.kerros B72 5.kerros B80 6.kerros B88 7.kerros

Ø 1500

PY Ø 1300

ET KH

Ø 1300 JT

TS (PK/KR)

SK

LTO

RK

JK UUNI MU

APK

B64

KT

1H+KT 28,5 m2 TS

OH

ar. 300mm

P

P

2

UUNI

B65 JK/PK B73 B81 A6 B89

OH

PRH A 47,0 m2

1

2

3

4

5

As Oy Espoon Runoilija

1H+KT 28,5m2 B65 4.kerros B73 5.kerros B81 6.kerros B89 7.kerros

ET

Ø 1300 KH 4.kerros 1:100, 13.11.2020 5.kerros (PK/KR) LTO 6.kerros 7.kerros

RK

KT

P

1H+KT 28,5m Ø 1500 B65 4.kerros B73 5.kerros 1H+KT 28,5 m2 B81MIKRO 6.kerros JT PY B89APK 7.kerros Ø 1300

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros0

PY

VH

2H+KT 37,5 m2

Ø 1300 SK

KH

ET

Ø 1300

JT

TS (PK/KR) LTO JK UUNI MU

MH

RK

APK

KT

PARV.

SK

B65

1H+KT 28,5 m2

TS

P

LASITETTU PARVEKE

OH

ar. 300mm

P

P

0

2

3

4

5

P

Runoilija

1

P


Espoon Runoilija

Markkinointiesite

Ø 1300

PY

B74 KH B82 B90

Ø 1300

ØJT 1300

ET

KH

Ø 1300

KH

ET Ø 1300 (PK/KR)

TS

KT

(PK/KR)

JK UUNI MU

SK RK

LTO

LASITETTU PARVEKE

1H+KT+parvi 29,0 m2

APK

B66 B66

KT

PARV. PARV.

A3

APK

JK UUNI MU

KT

LASITETTU PARVEKE

JT

RK

LTO

OH

JK UUNI MU

APK

SK

4.kerros h=2000mm 5.kerros 6.kerros 7.kerros

B74 B82 B90

LTO

RK

JT

Ø 1300 PY

PARVI 9,0 m2

5.kerros 6.kerros B66 7.kerros

(PK/KR)

PY

TS

1H+ A3

1H+KT 28,5m2 B66 4.kerros B74 5.kerros 1H+KT 28,5 m2 2 B8228,5m6.kerros 1H+KT B90 4.kerros 7.kerros B66

SK

ET

33

1H+KT 1H+KT 2 28,5 28,5mm2

TS

OH

TS

OH

P

P

P

0

3

1

2

3

4

P

1

1:100, 9.6.2020 2

5

3

4

5

VEKE LASITETTU PAR

As Oy Espoon Runoilija

LASITETTU PARVEKE

3H+KT 58,0m2 B67 5.kerros B67 B75 6.kerros B75 B83 7.kerros

PARV.

1:100, 13.11.2020

5

5.kerros 6.kerros 7.kerros

B83

Oy Espoon Runoilija MH1

3.11.2020

4

As Oy Espoon Runoilija

0

PARV.

0

2

3H+KT 58,0m2 B67 5.kerros 58,0 m2 B75 3H+KT 6.kerros B83 7.kerros

EKE LASITETTU PARV

P

LASITETTU PARVEKE

1

OH TS

MH1

OH TS

B67

3H+KT B67 58,0 m2 3H+KT

KT PA

MH2

PA

MH2

KT

APK

JK

58,0 m2

(MU)

APK

JK

(MU)

SK LTO

LTO (PK/KR) (PK/KR)

TS

VH VH

RK

SK

RK

JT JT

TS

KHKHØ 1300

Ø 1300 Ø Ø1300 1300 PY PY

ET ET

P

P

P

0

1

2

3

4

5


34

Espoon Runoilija

Markkinointiesite

4H+KT 76,5m2 B71 5.kerros B79 6.kerros 76,5 m2 B87 4H+KT 7.kerros

LTO PY (PK/KR)

JT SK

B71 B79 B87

5.kerros 6.kerros 7.kerros

ET 5.KERROS PRH B 47,0 m2

4H+KT 7 B71 5 B79 6 B87 7

TS

Ø 1300

Ø 1300

KH

(MU) PA

JK

APK

MH3 KH

Ø 1300

B71

KT TS

4H+KT 76,5 m2

RK

VH TS

OH

MH2

MH1 PARV. P

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

P

0

As Oy Espoon Runoilija 1:100, 13.11.2020

Taiteilijan näkemys

Taiteilijan näkemys B75

1

2

3

4

5


Espoon Runoilija

Markkinointiesite

JK UUNI MU

Liiketilat SK

Ø 1500

LIIKETILA 38,0m2 Ø 1500 A91 1.kerros

WC 4,0 m2

MIKRO APK

JK UUNI MU

JT

2H+K A6 A15

PY

LIIKETILA A91 38,0 m2 Ø 1300

Ø 1500

WC 4,0 m2

UUNI

2 KT LIIKETILA 38,0mET JK/PK A91 1.kerros

KH

Ø 1300

RK

SK

PRH A 47,0 m2

35

(PK/KR) LTO

A6 VH

2H+KT 37,5 m2

OH

SK

LIIKETILA A91 38 m2 LIIKETILA A91 38 m2

MH PARV.

korkea tila h=4600mm

LASITETTU PARVEKE

korkea tila h=4600mm

P

P

P

WCØ 1500 4,5 m2

MIKRO

As Oy Espoon Runoilija P

1:100, 0 1 9.6.2020 2

P

1

4

2 3 4 LIIKETILA B92

5

UUNI

(PK/KR) LTO

A6

2 LIIKETILA 39,0m 2H+KT B92 1.kerros 37,5 m2 OH

JK UUNI MU

SK

KH

Ø 1300

LIIKETILA B92 39,0 m2

5

As Oy Espoon Runoilija WCØ 1500 4,5 m2

PRH A 47,0 m2

ET JK/PK

39 m2

1:100, 13.11.2020 y Espoon Runoilija

5

Ø 1300

KT 3

4

PY

APK

0

11.2020

JT

3

RK

SK

JK UUNI MU

2 0 1 39,0m 2 LIIKETILA Ø 1500 B92 1.kerros

VH SK

korkea tila h=4600mm

LIIKETILA B92

TK 6,0 m2

MH

39 m2 PARV. LASITETTU PARVEKE

korkea tila h=4600mm

TK 6,0 m2

P

P

0

1

2

3

P

As Oy Espoon Runoilija 1:100, 9.6.2020 P

0

1

2

3

4

5

4

5

2H+K A6 A15


36

Espoon Runoilija

Markkinointiesite

Omaksi-asunto – vähitellen ihan omaksi Omaksi-asujana kerrytät asunnon omaksesi vähitellen, samalla asunnossasi asuen. Se on on kätevä tapa asua uudessa omassa kodissa ilman mittavaa taloudellista investointia.

Varaa Omaksi-asunto

1.

Voit varata asunnon Omaksi-kohteesta heti ennakkomarkkinoinnin käynnistyttyä.

2.

Tee sopimus Allekirjoitat Omaksi-sopimuksen, kun kohteen rakennustyöt käynnistyvät. Saat oikeuden Omaksi-asunnossasi asumiseen maksamalla vain 7 % asunnon kokonaishinnasta.

Pintamateriaalien valinta Kun teet sopimuksen rakentamisen alkuvaiheessa, pääset myös vaikuttamaan uuden kotisi pintamateriaaleihin. Sopimushintaan sisältyy Lakean etukäteen valitsemat materiaalimaailmat, joista voit valita mieleisesi kokonaisuuden.

Muutto Asumisen ajan maksat hoitovuokraa, joka sisältää lainan lyhennyksen ja hoitovastikkeen. Ammattimainen hallitus huolehtii, että taloyhtiöstä pidetään hyvää huolta. Asukastoimikunta huolehtii siitä, että asukkaiden toiveet tulevat kuulluiksi.

3.

4.

Kun kohde valmistuu, pääset tutustumaan uuteen kotiisi ja tekemään muuttotarkastuksen. Ja sitten onkin muuttopäivä! Tervetuloa uuteen kotiisi!

5.

6.

Vuositarkastus Uudiskohteen vuositarkastus järjestetään noin vuoden kuluttua kohteen valmistumisesta. Vuositarkastuksen yhteydessä kerätään mahdolliset virheilmoitukset.

Mitä jos elämäntilanteeni muuttuu? Voit myydä asunnon Omaksi-sopimuksen vapaaseen markkinahintaan. Tarvittaessa voit myös jälleenvuokrata tai alivuokrata asunnon tai päättää sopimuksen ennenaikaisesti.

Muuttotarkastus

7.

Lunasta osakkeet itsellesi

8.

Onnea! Olet hankkinut omistusasunnonkätevästi ja järkevästi!

20 vuoden kuluttua lunastat Omaksi-asuntosi osakkeet itsellesi – tällöin jäljellä on noin 40 % kokonaishinnasta.


Markkinointiesite

Espoon Runoilija

37


38

Espoon Runoilija

Markkinointiesite

Lakean materiaalimallisto auttaa uuden kodin tunnelman valinnassa Lakean etukäteen valitut materiaali-kokonaisuudet tarjoavat sinulle mahdollisuuden löytää hallittu kokonaisuus kotisi sisustukseen. Lakean sisustusmalliston luoneen materiaali- ja muutostyökoordinaattori Leena Soivion tavoitteena suunnittelussa on löytää elementtejä, joista mahdollisimman moni löytää mieleisensä. -Sisustuksen lähtökohtia ovat rakennuksen arkkitehtuuri, kohteen sijainti ja asuntojen luonne. Olen myös mukana jo arkkitehtisuunnittelussa, pohtimassa miten asumisen perustoiminnoille saadaan luontevat tilat, Leena Soivio kertoo.

VALITSE OMASI LAKEAN LUONTEIKKAISTA MALLISTOISTA Neljä omanlaista sisustusmaailmaa antavat hyvän pohjan persoonallisen, juuri sinua miellyttävän kodin toteuttamiselle. Etukäteen valitut kokonaisuudet koostuvat pintamateriaaleista ja kalusteista, jotka on mietitty tarkkaan yhteensopiviksi. Tänään halutaan paneutua kodin ilmeeseen. Myös kodin materiaalit harkitaan tarkoin, Leena Soivio kertoo. Sisustussuunnittelijana hänelle on myös kertynyt vuosien mittaan laajasti kokemusta kodin tilojen suunnittelusta. Moni löytää sisustusblogien ja -lehtien avulla inspiraation

oman kodin sisustukseen, mutta yhtä hyvin se voi löytyä lomamatkalta tai luonnosta ympärillämme. Tämän omannäköisen sisustuksen toteuttamisen pyrimmekin mahdollistamaan parhaiten monipuolisen materiaalivalikoiman avulla. Sisustuksessa trendit muuttuvat nopeasti, mutta asumisen perustarpeet pysyvät vakiona. Myös me Lakealla pysymme ajan hengessä mukana ja materiaalivalikoima tarkentuu jokaisen kohteen mukaan, siihen parhaiten sopivaksi. Materiaalikokonaisuudet sisältävät koko asunnon valittavissa olevat osat, mutta materiaaleja voi myös poimia muista kokonaisuuksista oman maun mukaan. Tarjoamme usein myös mahdollisuuden lisähintaisiin materiaalivalintoihin. Valintavaiheessa asunnon ostajan kannattaa myös tutustua materiaaleihin konkreettisesti, tässä asuntomyyjämme ovat apuna. Heiltä ostaja saa tarkemmat tiedot juuri tämän kohteen materiaalimallistoista. Kun näkee koko materiaalipaletin kerralla, on helppo huomata, miksi juuri kyseiset materiaalit on valittu kokonaisuudeksi.

Kun itse pääset valitsemaan kotisi väri- ja materiaalimaailman, olet jo lähellä oman kodin tuntua. Olemme koonneet sinulle valmiiksi eri tunnelmakokonaisuuksia väreistä ja materiaaleista, käytännöllisyyttä ja kauneutta unohtamatta. Tee valinnat Lakean Luontevalla, Linjakkaalla, Lämpimällä tai Laadukkaalla tavalla.


Markkinointiesite

Espoon Runoilija

LUONTEVA Luonnon värit ja rauha, viileät veden ja taivaan sävyt ja puun lämpö. Vaalea puu ja murretut valkoisen sävyt luovat rauhallisen kokonaisuuden. Neutraalia sävymaailmaa täydentävät harkitut tummat värit.

LINJAKAS Kaupunki, sileä kallio, uusi asfaltti. Puhtaat selkeät linjat ja sileät pinnat. Musta, lämmin harmaa sekä kiiltävä valkoinen luovat uudenlaista luksusta. Selkeys jättää tilaa omille persoonallisille yksityiskohdille.

LÄMMIN Luonnon värit ja rauha, viileät veden ja taivaan sävyt ja puun lämpö. Oranssina hehkuva auringonlasku, sammaleen vihreys, itämaiset mausteet. Rohkeat lämpimät sävyt ja maanläheisyys, ovat kuin auringon lasku ja lämmin hiekka. Tummat puupinnat ja kevyet vaaleat sävyt kootaan yksityiskohtien värikkyydellä.

LAADUKAS Arvokkuus, antiikki. Luonnolliset puupinnat, heleät siniharmaat tai vedenvihreät sävyt ja massiivipuun arvokkuus luovat tyylikkään ajattoman taustan. Seesteiset värit ja materiaalit tuovat kotiin laadukkaan tunnelman.

39


Omanlaista asumista Ei ole oikeaa tai väärää tapaa asua ja omistaa, on vain omanlainen tapa. Lakealla se onnistuu.

LAKEA OY Äyritie 12 C FI-01510 VANTAA

MYYNTI Pirjo Heide 050 563 7779 pirjo.heide@lakea.fi