Broschyr Skummeslövs Ängar 1

Skummeslövs Strandäng din plats i solen!

fl

28 lägenheter med planerad in yttning 2023/2024.

Ett modernt och bekymmersfritt boende med vandrings- och cykelleder, golfbanor och salta bad alldeles inpå knutarna.

Anmäl intresse, få förtur!

BRF SKUMMESLÖVS STRANDÄNG 1

Härifrån har du nära till allt Allarp är ett unikt initiativ med syfte att utveckla ett hållbart samhälle som länkar samman Båstads och Laholms kommuner. Utbyggnaden har pågått sedan 2015. I absolut bästa läge, längst västerut i Allarp - på bekvämt gångavstånd till havet och med ett naturskyddat grönområde alldeles inpå knutarna - kommer Koncepta Fastigheter att uppföra två bostadshus, det första med planerad in yttning 2023/2024.

Utvecklingen av Allarp, med byggnation av bostäder, skolor, vägar, vårdcentral, bank och annan infrastruktur, påbörjades 2015 och pågår fortfarande för fullt.

Längst västerut i Allarp, med gångavstånd till stranden och granne med ett naturskyddat grönområde, kommer Koncepta Fastigheter AB att uppföra två fyravånings bostadshus. Det första kommer att innehålla 28 lägenheter med en planerad in yttning 2023/2024.

Att bo nära havet och naturen men ändå ha tillgång till central service och allt det som en tätort kan erbjuda lockar allt er. Allarp är ett unikt initiativ som tar sikte på just detta. Målet är att skapa en hållbar stadsdel för cirka 1000 invånare i anslutning till Laholmsbukten på gränsen mellan Halland och Skåne. Projektet har utvecklats i nära samarbete med Laholms och Båstads kommuner och området kommer i framtiden att utgöra länken som binder samman de båda kommunerna.

KORTFAKTA

fl

28 stycken Bostadsrätt 4 67,1 - 101,7 kvm 2 - 4 rok 2,54 - 3,8 mkr 3 020 - 4 577 kr/månad 2023/2024 skummeslövsstrandäng.se

fl

fl

fl

Antal lägenheter: Upplåtelseform: Antal våningar: Storlek: Antal rum: Insats: Avgift: In yttning: Hemsida:

De 28 lägenheterna som tillhör Brf Skummeslövs Strandäng 1 kommer att uppföras på den markplanerade ytan som syns till höger bakom huset i förgrunden. Bilden är tagen från väster, med ryggen mot havet.

.

BRF SKUUMESLÖVS STRANDÄNG 1

Från Allarp är det nära till allt. Alldeles inpå knutarna nns gott om stigar för motionsrundor och söndagspromenader. På cykelavstånd har du Båstads hela utbud av restauranger, aktiviteter och nöjen. Bara några kilometer bort ligger Sveriges längsta sandstrand, Skummeslövsstrand. På mindre än en halvtimma med bil med bil når du inte mindre än fem välskötta golfbanor med sommargreener nästan året om. Längs kusten löper Kattegattleden som 2018 utsågs till Årets cykelled i Europa.

fi

Från Allarp har du även utmärkta pendlingsmöjligheter med bil, buss, tåg till många orter längs västkusten. Till Båstad nya station är det bara ett par kilometer. Till Copenhagen Airport är det ca 14 mil, till Ängelholm/Helsingborg Airport ca 2 mil och till Halmstad City Airport ca 4 mil.

BRF SKUUMESLÖVS STRANDÄNG 1

Ett modernt och bekymmersfritt boende för maximal livskvalitet Som ägare till en nyproducerad bostadsrätt på Skummeslövs Strandäng kan du njuta av livet under årets alla dagar. Rejält tilltagna balkonger, funktionella planlösningar och en ombonad innergård med plats för relax, aktiviteter och umgänge, är exempel på detaljer som skvallrar om att detta är ett boende långt utöver det vanliga.

Det hus som står först på tur att byggas består av 28 lägenheter, tvåor, treor och fyror, i fyra våningsplan. Ljusa, luftiga och välplanerade lägenheter, alla med balkong eller uteplats som vetter mot det naturskyddade området i sydväst och som gör det möjligt att njuta av solen långt in på kvällen.

Funktionella planlösningar och genomtänkta materialval, bidrar till ett bekymmersfritt liv under många år framöver. Generöst tilltagna fönsterpartier ger ett vackert ljusinsläpp som förstärker villakänslan.

Alla lägenheter har tillgång till p-plats med ladduttag för elbil. Förråd nns i alla lägenheter.

fi

fi

Brf Skummeslövs Strandäng 1 består av 28 lägenheter i huskroppen längst ner på ritningen. I det mindre huset, norr därom, planeras ytterligare 20 lägenheter.

På innergården nns en boulebana och plats för relax, umgänge och möten. I kalkylen för bostadsrättsföreningarna har dessutom avsatts ca 300 000 + 200 000 kronor för att ge de boende möjlighet att själva besluta om utformningen av gemensamhetsytan i anslutning till boulebanan.

BRF SKUMMESLÖVS STRANDÄNG 1

För att att skapa en sammanhållen och harmonisk inredning som du sedan enkelt bygger på med dina egna möbler och accessoarer har vår inredningsarkitekt tagit fram två olika designstilar Nordic Blond och Lounge. Nordic Blond (ovan) kännetecknas av svala kulörer och ljusa materialval. Inspirationsbild skapad av Arkitekterna Krook & Tjäder.

Designstil Lounge. Varma, grå toner i köksinredning och förvaring, ekgolv och bänkskivor med stenkänsla skapar en lugn och sober atmosfär. Badrummet för tankarna till ett lyxigt spa med kakel och klinker av dov stenkaraktär.

Utöver att välja någon av de två designstilarna kan du göra ett antal egna val som framgår av vår inredningskatalog.

BRF SKUMMESLÖVS STRANDÄNG 1

28 välplanerade lägenheter med villakänsla!

På www.skummeslövsstrandäng.se kan du se vilka lägenheter som är lediga och hur planlösningarna för dessa lägenheter ser ut. Där kan du också göra en digital rundtur i huset och ta del av arkitektens tankar och idéer bakom utformningen av fastigheten och lägenheterna.

PLAN 1

PLAN 2 - 4

BRF SKUMMESLÖVS STRANDÄNG 1

EXEMPEL PÅ PLANLÖSNING - 2 ROK

Utöver på ritningen angiven uteplats kan denna lägenhet, precis som övriga lägenheter i markplanet, nyttja marken ut mot den avgränsande häcken.

BRF SKUMMESLÖVS STRANDÄNG 1

EXEMPEL PÅ PLANLÖSNING - 3 ROK

BRF SKUMMESLÖVS STRANDÄNG 1

EXEMPEL PÅ PLANLÖSNING - 4 ROK

BRF SKUMMESLÖVS STRANDÄNG

Ett boende med många mervärden Det som gör Skummeslövs Strandäng till en fantastisk plats att bo på är inte bara lägenheterna och de vackra omgivningarna. Även den omsorg som vi lagt vid detaljer som exempelvis entréer och utemiljö vittnar om att detta är ett boende långt utöver det vanliga.

För att skapa en trevlig och välkomnande atmosfär i entréerna har vi anlitat konstnären och arkitekten Filip Rem. Med inspiration från omgivningarna kommer han till varje entré ta fram en målning och en matchande färgpalett för väggarna. Bilderna ovan är exempelbilder ur Filips tidigare produktion.

På fastigheten kommer att anläggas en boulebana som är tillgänglig för de boende och deras gäster. I kalkylerna för de två bostadsrättsföreningarna har dessutom avsatts ca 300 000 respektive 200 000 kronor som de boende själva kan använda för utformning av gemensamhetsytan i anslutning till boulebanan. Vad skulle du själv vilja ha? En plats för relax, umgänge och möten?…

Ett orangeri? …Kanske ett utegym?…Eller varför inte ett utespa?

BRF SKUMMESLÖVS STRANDÄNG 1

preliminära priser För att minska känsligheten för framtida räntehöjningar och andra osäkerheter på fastighetsmarknaden har insatserna lagts på en nivå som, i jämförelse med de

INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN

•

fi

• • • • • • • •

Fastighetsförvaltning Städning av gemensamma ytor Skötsel av gården Sophämtning Underhåll av huset på lång och kort sikt Föreningens räntor och amorteringar Avsättning till framtida underhåll Försäkring som bl.a täcker brand, inbrott och vattenskada på fastigheten Styrelseansvarsförsäkring

INGÅR EJ I MÅNADSAVGIFTEN

•

•

• •

Kostnader för värme, vatten och hushållsel. Detta i enlighet med ett kommande EU-direktiv som föreskriver att de boende genom individuell mätning skall ges möjlighet att påverka dessa kostnader Kostnaden för p-plats (500 kr/månad) och förbrukningsavgift för laddning av elbil (ladduttag nns vid varje p-plats) TV/Bredband/Telefoni. (Gruppanslutningsavtal tecknas av föreningen) Hemförsäkring och bostadsrättstilläggsförsäkring

FÖRSÄLJNING Försäljning av lägenheterna på Skummeslövs Strandäng sker genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Laholm. Anmäl intresse genom att ringa eller mejla Kent Lundgren. Utan att vara bindande ger dig en sådan intresseanmälan förtur att välja lägenhet i den ordning anmälningarna kommer in. På www.skummeslövsstrandäng.se kan du se vilka lägenheter som är lediga och läsa mer om hur köpet går till.

Ansvarig mäklare: Kent Lundgren Telefon: 0430-68 64 70 E-post: kent.lundgren@lansfast.se

All information i denna broschyr är preliminär och utgör inte avtalsunderlag.

www.konceptafastigheter.se