KowloonPost 龍週 第219期（九龍西）

第

219期

2024.9.4

戲院爆結業潮 近半位於九龍西 新居屋推逾7100伙七折出售 涉啟德等5屋苑 凝聚街坊力量 改善「三無」之家

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2 0 2 4 年 9 月 4 日

近年本港接二連三有戲院結業，最新宣佈結業的是 位於九龍城的影藝戲院，成為今年第六間結業的戲院。電影業界形容情況嚴峻，但官員 指有戲院結業同時也有戲院新開，戲院數目並沒有減少。有區議員認為，戲院結業未必 跟市道有直接關係，反而市民近年觀看電影的模式在變，一些傳統的戲院正在被淘汰。

02

▼九龍城影藝戲院 最後一日營業，不 少到場告別

▲九龍城影藝戲院 ◀九龍城影藝戲院宣佈結業

戲院爆結業潮

近半位於九龍西 九龍城影藝戲院上月底結業 資 料 顯 示，今年已結 業的六間戲院 位於九龍西， ▲Cinema City朗豪坊結業前的 分 別 是 影 藝 戲 謝票活動 院 九 龍 城 和 Cinema City朗豪坊。其中，Cinema City朗豪坊於

市民睇戲模式改變

院結業有不同原因，今次九龍城影藝戲院是因為 租約期滿，持份者、營運者或業主未能達成共 識。他相信戲院經過商業考慮後「計唔掂數」， 所以才「唔做住」，這也反映投資持保守及觀望 的態度。

翻查資料，最少有兩間戲院正在準備開業， 其中一間位於啟德SOGO的雙子匯商場。該商場樓 高20層，戲院位於第二座大樓九至十樓。 九龍城區議員黃文莉接受

田 ▲啟啟文（左）

中，有近半都

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《龍週》記者訪問時表示，區內 雖然有戲院結業，但並非需求不 足問題，而是市民觀看電影的模 ▲黃文莉

7月22日結業後，戲院已由百老匯院線接手並重開。 影藝九龍城於8月26日結業，由2019年12月

式改變。近年，啟德開了不少新 戲院，令區內競爭加劇，出現汰

弱留強情況，傳統戲院被逐漸淘汰。

底開業至今僅四年多。該戲院位於九龍城廣場二

黃文莉指出，市民消費習慣改變，周邊地區

樓原九龍城戲院位置，定位原為放映藝術電影，

同樣出現這現象，有電影院於是想出很多「奇

及後過渡至藝術及商業電影各佔一半。據了解，

田啟文認為，今年接連有戲院結業，說明情

招」吸客，例如內地有戲院可以一邊吃火煱一邊

影藝戲院在本港經營戲院業務30餘年，計及九龍

況很嚴峻。不過，文化體育及旅遊局局長楊潤雄

看電影。反觀本港很多電影院，則仍停留在「一

城分院，現時共有三間分院，其餘兩院分別位於

則稱，不能從一間戲院結業就說業界生意不好。

個大廳，一個巨幕」的傳統模式。

銅鑼灣及青衣。

他說，近期看到有新戲院開幕，指近年戲院座位

香港電影工作者總會發言人田啟文表示，戲

數目其實「差唔多」，甚至更現輕微增長。

今年結業的戲院

區議員獻計 三招救電影院 黃文莉作為九龍城區議會提振地區經濟專 責工作小組主席，被問到如何挽救本港的電影 院時，提出三項建議。

容易被人包場，提供飲食配套等。 其次是推動電影文化，加強電影節等日子 的推廣，提供優惠吸客。

一是加強服務。除了邊吃火煱邊看電影等

三是爭取多些電影在香港首映，如果香港

賣點外，可根據各區特點，例如啟德AIRSIDE

能夠做到與外國同步上映，相信會吸引不少內

是寵物共融的地方，戲院可考慮增加配套，讓

地客來港觀看。

觀眾帶寵物進某幾個包廂，或把電影廳改細，

戲院名稱

最後營業日

新蒲崗嘉禾啟 啟德

4月21日

銅鑼灣總統戲院

4月30日

九展星影匯

6月30日

Cinema City朗豪坊 7月22日 *戲院已由百老匯院線接手並重開 海怡半島MCL戲院

8月1日

影藝戲院九龍城

8月26日

2 0 2 4 年 9 月 4 日

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新居屋推逾7100伙七折出售 涉啟德等5屋苑 九龍城

房委會於8月27日公布，新一批居屋將推出5 個屋苑，包括油塘高曦苑（864伙）、觀塘安柏

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南昌社區客廳開幕 惠及250劏房戶 深水埗

位於深水埗的南昌社區客廳8月29日開幕， 是政府「社區客廳試行計劃」下第三個社區客

苑 （420 伙 ） 、 啟 德 啟 盈 苑 （1,736 伙 ） 、 屯 門 兆 湖 苑 （2,768

廳，也是深水埗區內推出的第二個項目，協助為劏房住戶提供額

伙），以及東涌裕興苑（1,344伙），單位實用面積介乎186至510

外生活空間。截至本月中旬，已有102個劏房家庭、逾300名會員

平方呎，以市價7折出售，建議售價介乎$143萬至$467萬，平均

登記，預計可服務至少250個劏房戶，全年約4萬人次。

呎價$5,980至$9,230。

南昌社區客廳由聖雅各福群會營運，有地下及一樓共兩層，

新一批居屋將於今年第四季接受申請。樓價最平至最貴的單

面積約2000平方呎。地下的休息區設有沙發和電視，一樓則有廚

位，均設於啟盈苑，該盤亦提供實用面積低於200平方呎的納米

房、飯廳、溫習室、活動室等。飯廳由不同大小及形狀的飯桌組

樓，單位最細面積由186平方呎起。

成，一次容納最多15人用膳；廚房設有雪櫃及煮食工具，需提前

因應負擔能力，今期白表的建議入息上限由上期的6.2萬元降

預約使用，每次最多可讓三個家庭同時煮食。

低至6萬元，資產限額則會由147萬元降至123萬元。白表一人申請

除了公用的生活空間外，南昌社區客廳還提供課後功課輔

者的入息及資產限額則繼續是家庭申請者一半，即分別降至3萬元

導、生活資訊及社區資源等專題講座，定期舉辦親子活動，如烹

及61.5萬元。

飪、體育鍛煉等工作坊，亦會與深水埗地區康健中心合作，舉辦

▲政府近年推出的居屋，深受市 民歡迎，認購反應熱烈

政務司司長陳國基主持南昌社區 ▼ 客廳開幕典禮

與兒童及家長身心健康相關的活動計劃。

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過渡屋「啟德‧東寓」 滲水嚴重 區議員接200宗投訴 過渡性房屋「啟

東華三院回應時表示，合共約100

德‧東寓」今年3月入

戶受影響，目前水管滲漏問題已得到解

伙，原意是為居於不適切住所的基層人

決，至於部分單位牆身滲水，超過8成

士提供更好的生活環境，詎料卻滲水問

個案單位已完成有關維修工程。院方正

題不斷，住戶無法安居。九龍城區議員

與餘下的住戶協調，目標是在九月完成

林博日前表示，由4月底起接獲約200宗

所有執修。

啟 德

投訴，指單位水管及內牆滲漏，牆身發

「啟德‧東寓」位於啟德沐安街12

霉發黑，吽出磨菇、地板階磚爆裂等；

號 ， 由 東 華 三 院 營 運 ， 共 有 519 個 單

踏入雨季，樓層走廊滿布積水，居民要

位，於去年7月14日起接受申請，居民

用沙包塞門自救。而至今仍有部分住戶

在今年3月開始陸續入伙。項目共有4種

未解決問題。

房型，租金由3800至5900港元不等。

▲單位牆身發霉 變綠

▲ 滲水導致單位 墻皮剝落 ◀有單位牆身發 霉「吽菇」

2 0 2 4 年 9 月 4 日

居港大熊貓「盈盈」和「樂樂」最近為香港誕下首對 可愛的龍鳳胎，再加上此前中央政府宣佈將再贈送一對大熊貓給香港，令海洋公園大熊 貓數目突然由原本 2 隻變成 6 隻。各界認為，這四位新的「熊貓居民」不僅將成為香港 的新寵兒，更可以激發「大熊貓經濟」潛力，成為推動香港經濟多元化發展的新動力。

04-05

▲今年七月 今年七月， ，特首李家超及夫人到訪中國大熊貓保護研究中心 都江堰基地

2隻 變 6

隻

大熊貓經濟有「錢」 途 多地皆能創造經濟效益

性，而熊貓是有生命周期 而熊貓是有生命周期， ，單靠熊貓來推動經濟是

客探訪外，在園外亦能創造經濟效益。其中，根據韓國的經驗，旅

不切實際， 不切實際 ，亦「計唔掂數 計唔掂數」。 」。所以 所以， ，他認為要作長

韓大熊貓「寶家族」所在的愛寶樂園熊貓世界，單日遊客數量達到

遠規劃， 遠規劃 ，把熊貓經濟化作產業鏈打造 把熊貓經濟化作產業鏈打造， ，以此作為契

7,000至8,000人，當地還推出一系列主題商品，銷量至今已超過

機推出旅遊的「 機推出旅遊的 「組合拳 組合拳」， 」，才能發揮效用 才能發揮效用。 。

放首月訪客數量已突破三萬。

▲莊太量

學者：要作長遠規劃才能發揮效用

香港旅遊促進會總幹事崔定邦認為，本港熊貓由兩隻增至六

莊太量表示，單從熊貓來說，如果只是為了吸引旅客買門票入

隻，變成「大熊貓家族」，相信對訪港旅客有吸引力。但目前本港

園觀看，甚至可能連飼養熊貓的成本都收不回，而從整個經濟體來

熊貓知名度仍停留在香港範圍，希望有關方面可推動網絡宣傳，增

說，熊貓帶來的旅客收益，全部加起來能否提升香港GDP的0.1%

加大熊貓家族知名度。

都成疑問。

旅遊界冀推動網絡宣傳 旅遊界立法會議員姚柏良表示，業界可以把握機會發展大熊貓 經濟，借鏡四川成都及韓國等地的經驗，推出深度「大熊貓研學

▲林健鋒

週》記者訪問時表示 記者訪問時表示， ，任何經濟都講求是否可持續

翻查資料，全球多地有大熊貓的動物園，每年除了吸引大量遊

270萬件。此外，本年初建成的互動博物館「寶家族博物館」，開

▲姚柏良

不過， 不過 ，中文大學經濟學副教授莊太量接受 中文大學經濟學副教授莊太量接受《 《龍

莊太量所說的旅遊「組合拳」，是以熊貓產業鏈為契機，吸引 特別是歐美等長途過夜旅客來港旅遊，但不能單靠香港，「香港太 細，單單來香港，三四日就玩完，所以要聯同其他大灣區城市，組 成一個旅遊聯盟，用套票的方式留住遊客。」

遊」，吸引旅客訪港。他認為，海洋公園需要在市場策略多下功

中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波也認為，海洋

夫，包括利用社交媒體及影片平台，多做大熊貓宣傳，長遠亦可能

公園若單以活生生的熊貓作為吸引遊客的賣點，是有一定困難，而

要考慮重新規劃大熊貓館佈局，方便容納更多人參觀。

且大熊貓亦非香港獨有，不見得本港的大熊貓會特別「矜貴」。

身兼行政會議成員的經民聯副主席林健鋒也表示，各界可以藉

他認為，如果把大熊貓「IP化」則更可行，因為「假」的生物

着大熊貓熱潮，推動大熊貓經濟，製造商機。他相信，只要商界願

往往比活生生的動物吸引，也不會「死亡」，例如卡通人物米奇老

意多花心思，就能帶動經濟。至於能否全面盤活經濟，則需要各方

鼠、多啦A夢、Hello Kitty等，可配合公仔、紀念品等周邊產品，甚

配合，帶旺香港。他舉例說，酒店業可以設計熊貓套餐，推出大熊

至拍照服務，可創造大量收入。但李兆波表示，大熊貓「IP化」須

貓主題的套房；玩具製造商可以推出熊貓玩具。

有配套，例如需要有電影和故事等配合，涉及投資和製作能力。

各地大熊貓吸金力大比拼 香港

日本

澳洲

成都

安 安 和 佳 佳 1999 年到港，首兩年 為海洋公園帶來3 億港元進賬。

在日本出生的香 香，居日的三年 半期間為當地帶 來31.4億港元的經 濟效益。

長期旅居澳洲的 網網和福妮，第 一年落戶就為當 地經濟貢獻了2.94 億港元。

外號「花花」的和 花，是當今熊貓界 的「頂流」，每吸 引一名遊客就帶來 1166港元收益。

知多D

回歸後中央贈港大熊貓事件簿 第一次： 1997年：為慶祝香港回歸，中央決定向香港贈送一對大熊貓。安安和佳 佳1999年五月與市民見面。兩隻大熊貓先後於2016年和2022年離世，

第二次： 2007年：中央贈送香港第二對大熊 貓。今年三月，盈盈和樂樂成功完 成自然交配，盈盈經過近五個月的 孕育期，於8月15日誕下一對龍鳳 胎。

第三次： 2024年：中央再次贈送大熊貓給香

▲中央贈港大熊貓「盈盈」誕下龍 鳳胎

港。特首李家超今年七月到訪四川 商討安排，力爭讓大熊貓10月1日 到港。

九龍團體辦連串活動喜迎熊貓 為迎接中央再次贈送大熊貓以及首對本地出生的大熊貓雙胞胎，九龍 西區各界協會聯同香港海洋公園、香港青年聯會、香港四川社團總會、香 港成都社團總會等合辦「喜迎熊貓系列活動」，期望通過一系列以熊貓和 ▲海洋公園內的大熊貓

川港文化為主題的活動，將本港「熊貓熱」轉化為實質的文化、旅遊及經 濟效益。「喜迎熊貓系列活動」為期六個月，免費入場。

1.太空館外牆光雕匯演活動 活動將於9月14日晚上在尖沙咀舉行啟動禮，並以香港太空館外牆的光雕匯演為序幕。一連四晚的 文創動畫投影將以「川港熊貓」、「喜迎華誕」及「月滿中秋」為主題，展現川港兩地的文化精髓。

2.同心熊貓海濱遊 非遺文化齊體驗 10月31日在深水埗區舉辦以「同心熊貓海濱遊」為主題的展覽活動，一連三個月在長沙灣海濱長 廊展示一系列高約1.8米、由玻璃纖維製成的12款融合了非遺文化與時尚潮流的「同心熊貓」。10月31 日更有多位四川非遺傳承人現場展示非遺文化，包括︰變臉、糖畫、剪紙等。

3.文藝晚會及熊貓紫荊花綵燈展 11月1日在九龍城高山劇場新翼舉辦《天府蜀韻》文藝晚會，以「天府蜀韻賀國慶

龍城熊貓綵燈

展」為主題，將四川非遺傳統文化變臉、峨眉武術、民族歌舞、茶藝、雜技、民樂依次呈現於市民眼 前。當日，還會展示一組來自四川自貢的「熊貓紫荊花綵燈」，象徵川港文化交流與對話。

4.熊貓飼養員體驗計劃

▲九龍西團體辦連串活動喜迎熊貓

九龍西區各界協會將招募20名香港青年，參加為期5日4夜的熊貓保育之旅，免費到四川熊貓基地 體驗熊貓飼養員的工作。報名及選拔的詳情會在社交媒體「ICPANDA我看熊貓」公布。

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2 0 2 4 年 9 月 4 日

深水埗「三無大廈」(即沒有業主立案法團、居 民組織及管理公司)的住戶大多數是基層市民 ，平日早出晚歸，為口奔馳，鄰里關 係因此較為薄弱。正因如此，香港明愛基層組織發展計劃在該區推行「鄰里互 助‧抗逆社區一起創」計劃(註)，鼓勵居民參與社區，動用居民的力量改善社區。

06

「龍」情社區—深水埗篇

▲亞嫦自發整理大廈梯間的電線，確保安全

▲樓長及街坊定期於天台舉辦「樓座會議」， 共同商討及解決社區問題

凝聚街坊力量 改善「三無 三無」 」之家 亞嫦於五年前遷入區內一幢「三無大

所有街坊支持。」

略，促使街坊建立關係，以及提升他們對社區

廈」，回想首次踏足「新居」，亞嫦直言眼前

有時候，為了盡快處理一些簡單事務，亞

的歸屬感。」俊禧表示由街坊親手打造的天台

的景象十分震撼。她憶述：「樓梯間及天台都

嫦會不怕蝕底多走一步。例如早前她發現樓梯

現已成為聚腳點，中秋將至，一班街坊很期待

堆滿棄置的傢俱、煙蒂、垃圾等，臭氣熏天，

間的電線亂七八糟，成為消防隱患，便跟丈夫

在天台賞月及分享美食呢！

更有老鼠、曱甴等橫行......」

走遍整幢大廈，逐一將電線固定於牆身。她形

多走一步 以行動打動鄰里

容這都是舉手之勞，並感謝計劃凝聚街坊及提

面對惡劣的居住環境，亞嫦沒有被嚇跑，

山』，當我們提出一起清潔後，街坊都一呼百

反而抱著「自己社區、自己改善」的心態，成

應，各司其職，協助搬運雜物、打掃及美化

為計劃樓長，與街坊定期召開「樓座會議」，

等。」

商討治安、衞生、鄰里關係等問題。她坦言由 於街坊來自五湖四海，背景、文化等截然不 同，最初擔任樓長的角色並不容易。她舉例：

升大家對社區的關注。「原本天台猶如『垃圾

註：「鄰里互助‧抗逆社區一起創」由社區投 資共享基金資助、香港明愛基層組織發展計劃 推行

街坊齊心合力 重塑 「三無」之家 計劃社工俊禧見證一班街坊由無心無力變

「我們曾提議集資聘請清潔工，定期清潔共用

得出心出力，深感欣慰。「很多街坊最初覺得

空間，但由於涉及額外支出，並非人人願意。

劏房是短暫居所，自己只是過客，因此選擇袖

經過多次『樓座會議』及宣傳後，才成功打動

手旁觀。計劃透過樓長制、建立聚腳點等策

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2 0 2 4 年 9 月 4 日

中秋吃月餅，和端午吃粽、元宵吃湯圓一樣是人都知道的傳統習俗。古往 今來，月餅被當作吉祥、團圓的象徵。但月餅又是怎樣來的？

中 秋 求姻緣

拜 月

07

月餅，是古代中秋祭拜月神的供品，在我國有著悠久的歷史。沿傳下來，便形成了中秋 吃月餅的習俗。據史料記載，早在殷、周時期，江、浙一帶就有一種紀念太師聞仲的邊薄心 厚的「太師餅」，此乃月餅的「始祖」。漢代張騫出使西域時，引進芝麻、胡桃，為月餅的 製作增添了輔料，這時便出現了以胡桃仁為餡的圓形餅，名曰「胡餅」。 而據說，有一年中秋之夜，唐太宗和楊貴妃賞月吃胡餅時，唐太宗嫌「胡餅」名字不好 聽，楊貴妃仰望皎潔的明月，心潮澎湃，隨口而出「月餅」，從此「月餅」的名稱便在民間 逐漸流傳開。 農曆八月十五日除了是中秋佳節，亦是月老的誕辰。月老會在這一天親臨人間為單身男 女的姻緣牽線搭橋。八月十五祭拜月神（月老），對未婚男女青年會收到令人意想不到的效 果。早在周代，每逢中秋夜人們就都要舉行迎寒和祭月。設大香案，擺上月餅、西瓜、蘋 果、紅棗、李子、葡萄等祭品，其中月餅和西瓜是絕對不能少的。西瓜還要切成蓮花狀。在 月下，將月神像放在月亮升起的方位，紅燭高燃，全家人依次拜祭月亮，然後由當家主婦切 開團圓月餅。切的人預先算好全家共有多少人，在家的，在外地的，都要算在一起，不能切 多也不能切少，大小要一樣。這種祭拜是為期盼和家團圓。下面筆者為大家介紹一種道家法 科拜月求姻緣法。

拜月方式 準備物品： 準備物品 ：花一紮 花一紮（ （百合最好）、 百合最好）、生果小量 生果小量、 、香三支 香三支、 、 月餅兩個、 月餅兩個 、鏡一塊（ 鏡一塊（新的 新的） ） 拜祭程式： 拜祭程式 ： ❶ 首先在農曆八月十五子時 首先在農曆八月十五子時（ （即八月十四晚 即八月十四晚）， ），準備好一切 準備好一切 祭品， 祭品 ， 面向月光方向 面向月光方向， ， 先上香誠心三拜再插好 先上香誠心三拜再插好（ （ 可生果當香 爐）。 ❷ 將鏡向當天慢慢移動 將鏡向當天慢慢移動， ，直至自己的位置看到月光倒影在鏡 上 ， 然後馬上用紅布包好 然後馬上用紅布包好（ （ 一定要照著月光的鏡像 一定要照著月光的鏡像）， ），放在 放在 祭品前再誠心求願， 祭品前再誠心求願 ， 待香熄後 待香熄後， ， 將紅布包著的鏡 將紅布包著的鏡， ， 放置在你 睡床下， 睡床下 ，便可有機會得到好姻緣了。 便可有機會得到好姻緣了。 而這個方法最好用於八月十五， 而這個方法最好用於八月十五 ， 也要月光最好最圓最美 之時， 之時 ， 如碰巧有烏雲或下雨便可真是無緣了 如碰巧有烏雲或下雨便可真是無緣了。 。 而平日的初一 十五也可， 十五也可 ，但事實上力量一定比八月十五弱很多了 但事實上力量一定比八月十五弱很多了。 。

司徒法正師傅從事道家法科風水的工作， 至今累積逾三十年經驗，是江西龍虎山授籙法 師，致力弘揚道家法科傳統文化及推動種生基 普及化。同時也是澳門賭場金牌御用法科風水 師，獲各界冠譽「運財福星」。

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