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A12 2022년 10월 15일 (토) Saturday, October 15 2022전면광고 ®The Hyundai name, logos, product names, feature names, images and slogans are trademarks owned or licensed by Hyundai Auto Canada Corp. All other trademarks and trade names are the property of their respective owners.
변호사신창민 •前 삼성물산 법무팀 해외변호사 •前 CJ그룹 법무실 해외변호사 905-597-3529 www.CMShinLaw.com 부동산법/회사법/상속법/공증 640 BloorSt. W. #204, Toronto 416-534-7711 Fax. 416-534-7714 30년 이상 경력(Since1985) 대안이 있는 파워모기지 김태완 (TIM) (647)786 4521 주택/콘도/리버스모기지/재융자 갱신 500 Sheppard Ave.E. #305A North York Lic.#M17002051 2022년 10월 15일 (토) Saturday, October 15 2022 koreatimes.net 부동산&라이프 (1396 Don Mills Rd) 핸드폰 416.882(빨리).5000 ‘20년의 부동산 투자 노하우!’ (John M. Lee, Broker) 회사 전화 416.391.3232 www.titanchair.ca Futurity GateKeele Hwy 407 DufferinSteeles 34 Futurity Gate, 7A, Vaughan T : 905-761-7788 sales@titanchair.ca Toll Free : 1-877-567-4998, 905-761-7788 다양한 전자동 마사지 체어 마사지 기구 및 용품 전문점 ■ Speakers Full body massage chair ■ 3D Roller System ■ Zero Gravity Open Box Special Event! Koreatimes.ca 인스타그램한국일보소통과 공유한국일보와 함께 www.facebook.com/ ktimescaacebook 전현국 Howard Chon 416-882-1000 행복의 시작 믿을 수 있는 중개인! Broker 주택 콘도 모기지 도와드립니다. First Come, First Served 욕밀 갤러리아 안 부동산 사무실에서 분양 안내해 드립니다 Sheppard & Leslie 부동산 세미나 매주 금 & 토 11~1pm 갤러리아 욕밀점 부동산 사무실 모든 부동산 관련사항 같이 일하실 에이전트 연락주세요 ■ Five Towers (31층/31층/31층/19층/12층) ■ 9Ft ceiling & High end appliances ■ Total Deposite 20% in 540 days ■ 입주 2025 Summer ★ Special bonus (Limited time only) 북한이 2018년 맺은 9·19 군사합의를 송두 리째 뒤흔들었다. 13일 야간부터 14일까지 동서 해에 포탄을 퍼붓고, 탄도미사일을 쏘고, 군사분 계선(MDL) 가까이 전투기를 띄웠다. ★관련기사B4 북한군이 14일 오후 동·서해 NLL 북쪽‘해상 완충구역’으로 대규모 방사포 발사를 감행했 다. 합참은“14일 오후 5시경부터 북한 강원도 장전 일대에서 동해상으로 80여 발의 포병사격 과, 오후 5시 20분경부터 서해 해주만 일대에서 장산곶 일대까지 200여 회의 다수 포성 청취와 해상의 물기둥을 관측하여 조치 중에 있다”고 밝혔다. 합참은“현재 동·서해상 낙탄 지점은 ‘9·19 군사합의’에 따른 NLL 북방 해상완충구 역내이며, 우리 영해에 관측된 낙탄은 없는 것 으로 평가하고 있다”고 밝혔다. 앞서 북한은“전날 오후 10시 30분쯤부터 이 날 오전 0시 20분 사이 군용기 10여 대를 동 부 내륙과 서부 내륙지역, 서해상에 띄웠다”며 “9·19 군사합의에 따라 설정한 서부 내륙 비행 금지구역 북방 5㎞(MDL에서 25㎞)까지, 동부 내륙에서는 비행금지구역 북방 7㎞(MDL에서 47㎞)까지, 서해 지역에서는 NLL 북방 12km까 지 접근했다가 북상했다”고 합참은 설명했다. 북한은 이어 이날 오전 1시 20분쯤부터 5분 간 황해도 마장동 일대에서 서해로 방사포 130 여 발을 쐈다. 또 평양 순안지역에서 오전 1시 49분쯤 동해상으로 탄도미사일 1발을 발사했 다. 이어 동부지역으로 옮겨 2시 57분쯤부터 10 분간 강원도 구읍리 일대에서 동해상으로 방 사포 40여 발을 쐈다. 합참은 북한이 쏜 포탄이 “9·19군사합의에서 정한 NLL 북쪽의 동·서해 ‘해상 완충구역’내에 떨어졌다”며“명백한 합 의 위반”이라고 지적했다. 윤석열 대통령은 이날 북한의 방사포 발사와 관련해“9·19 군사합의 위반인 게 맞다”면서“ 하나하나 저희도 다 검토하고 있다”고 말했다. 대통 령실 관계자는“9·19합의가 계속 유지될 것이냐 파기될 것이냐는 결국 북한의 태도에 달 려있다”고 부연했다. 류성엽 21세기군사연구소 전문연구위원은“ 최근 양상은 2010년 천안함 피격사건, 연평도 포격도발처럼 김정은의 집권 기반을 마련하기 위해 벌인 일련의 국지도발 활동을 연상케 한 다”고 짚었다. NLL이나 전방지역에서 북한의 추 가 국지도발 가능성이 적지 않다는 것이다. 한편, 정부는 이날 북한의 핵·미사일 개발 및 대북제재 회피에 기여한 북한 개인 15명과 기관 16개를 독자제재 대상으로 추가 지정했다. 우리 정부가 대북 독자제재 조치를 취한 건 2017년 12월 이후 5년 만에 처음이다. 정승임^김지현^김진욱 기자 심야 동^서해 걸쳐 방사포 170발 발사 오후에도 완충구역 내 수백발 퍼부어 전투기 근접 비행^탄도미사일 1발도 북 무차별 방사포 포탄 맞은 9^19 합의 장병 개개인의 전투력을 극대화하기 위한 ‘2022년 특수전사령관기 특공무술 경연대회’가 14일 경기 이천에서 열린 가운데 특전사 장병 들이 조립식 기왓장을 격파하기 위해 몸을 날리 고 있다. 이번 대회는 10개 부대에서 특전 장병 184명, 야전부대 장병 17명 등 총 201명의 장 병이 출전해 개인전, 격파, 단체전, 품새 종목 등 에서 치열한 대결을 펼쳤다. 육군 제공 이얍! 특공 격파 위력
B2 2022년 10월 15일 (토) 사회 Right At Home Realty Inc. Brokerage. Bus: 905-637-1700 Fax : 905-637-1070 5111 New Street, Burlington, ON, L7L 1V2 부동산 (Daniel Kim)김동곤 공인중개사 (온주,한국) / 공인회계사 부동산학 석사 모든 콘도 분양상담 환영 합니다. 다운타운 콘도 #3501 - 5 St Joseph St., One Bed, Around 570 Sq Ft, C5699987 Leased #2,900 & Will Close Sept. 1st. 흐름 (Trends) 가치투자 안내자 생각보다 빨리 리스가 나갔고, 다운타운 중심지역 Yonge/Bloor, One Bed Lease Price 급 콘도는 $3,000 전후이며, 시세대비 4.0% 전후의 수익율을 기록하고 있습니다. 현재 $800,000 정도인 콘도는 10년이내에 $1,800,000 넘어설 것으로 예상 됩니다. 금년 2월까지 지나치게 상승했던 부동산시장이 강한 물가상승을 억제하기 위하여 금리인상을 예고했고, 실제적으로 금리인상을 실행한 금년 4월부터 하락이 강하게 나타났습니다. 금년 7월 1.0%의 금리인상은 부동산시장을 무너지게 만든게 아니라 정상화 시켰습니다. 앞으로는 금리인상은 지속되겠지만 하락폭은 줄어들수 밖에 없고, 공급량이 부족하기 때문에 월세시장은 지속적으로 강할수 밖에 없습니다. 2년전 부동산 가격을 비교해보면 현재 시세는 높다는것을 알수있고, #2705 - 75 St Nicholas St., One Bed, Around 550 Sq Ft, C5699505 Leased $2,600 & Closed 투자의 본질적인 요소를 정확하고 섬세하게 분석할 수 있는 능력을 가진자. 거시경제와 회계학을 전문성을 가지고 위기관리와 안전한 투자를 강조하는 안내자. 모기지 에이전트로 세금을 절약하는 방법으로 부자로 인도하는 김동곤. 따라서 다운타운 중심지역의 콘도를 살 좋은 기회입니다. 지금은 급매를 잡을 기회라고 생각됩니다. 강남구 5,132건)였다. 도봉(2,051건)·강북구(1,160건) 도 매물이 세 자릿수대다. 김동욱 기자 이선희 416.561.8890 Sofia8890@gmail.com Sofia Lee 주영옥 Sales Rep. 647.860.2727 youngokju13@gmail.com 전문 스테이징 서비스 저희팀에서 드리는 특별혜택이 있습니다. 문의하세요!!높은 가격 빠른거래의 비결!! 고객의 내일을 더욱더 풍요롭게 하기 위해 오늘도 함께 합니다!! Central Park Condos, 노스욕 Sheppard Ave E & Leslie St (1200 Sheppard Ave. E) 도시와 자연이 연결되는 곳!! ▶이스트 돈 강을 따라 이어지는 녹지공간을 가르지르는 산책로와 자전거도로는 도심속에 아름다운 풍경을 즐길 수 있는 자연환경을 제공하는 럭셔리 고품격콘도 콘도 바로앞에 Leslie 지하철, Oriole Go Station의 편리한 교통환경 ▶노스욕 제너럴 병원, Bayview village, Ikea, Hwy 401, Hwy 404 등 근접거리에 생활편의시설 ▶건설사: Amexon Development 2차분양 2차 HARBOURWALK AT LAKEVIEW VILLAGE 1300 Lakeshore Rd E (Lakeshore Rd E & Dixie Rd), 미시사가 ▶미시사가 호수가에 177에이커의 대규모 개발단지 Lakeview Village 의 최초 분양 콘도 ▶Long Branch Go Station 인접 (Union역까지 15분) ▶단지내 학교, 사무실, 각종생활편의시설, 산책로등 모든 편리를 제공하는 복합 주거단지 ▶ 건설사 : Tridel Mississauga's Waterfront !! $719,000 ▶2Bed + Den(961 sqft) & 넓은 발코니 ▶남동향 코너 유닛 ▶1 파킹 & 락커 포함 ▶도보거리에 Square one, 모든 편의시설 ▶즉시 입주가능 미시사가 콘도 (Burnhamthorpe & Duke of York) 8 ELM ON YONGE, 토론토다운타운 Akra, 토론토 미드타운 8 Elm St ( Yonge &Dundas) 109 Erskine Ave( Yonge & Eglinton) Cavo condos 12 Cordova Avenue, 이토비코 (Islington Ave & Dundas St. w) NORTH OAK TOWER 3 CONDO, 옥빌 (Dundas & Trafalgar) ▶도보거리에 1호선 Dundas TTC 지하철역 (Yonge-University-Spadina), Eaton Center 및 Yonge-Dundas Square, 토론토 메트로폴리탄 대학, 라이어슨대학 이 지역의 부동산 가치는 지난 몇 년 동안 꾸준히 상승해 왔으며 특히 학생, 젊은 전문직 종사자들에게 인기있는 지역 ▶69층 (819 Units) ▶건설사: Reserve Properties & Capital Developments ▶이슬링톤 빌리지 ▶도보거리에 TTC 이슬링톤역 ▶Hwy 417/401/ Qew 편리한 대중교통 ▶24층(324 Suites) ▶건설사: Minto Communities Coming Soon Coming Soon Coming Soon $620,000 ▶1bed 남향 32층 ▶입주 예정: 2023년 9월 Line 5 condo 전매 ( Yonge/Eglington) ▶고급스러운 부티크 콘도 ▶22층 ( 200세대) ▶Eglinton 지하철역이 도보로 10분 ▶60만불 중반부터( 약$1500 per sqft) ▶입주전까지 15% 중도금 ▶우수한 학군 과 높은 렌트수요로 거주용와 투자용으로 강력추천 ▶입주예정일 : 2025년 7월 (실제로는2026-2027넌예상) ▶개발 중인 Regent Park 에 위치 ▶10층 (304 Suite) ▶저렴한 분양가: 50만불 중반부터 ▶입주때 까지 10% Deposit ▶$0 클로징 비용 ▶입주예정일: 2025년 가을 (2026년으로 예상) ▶건설사: 높은 품질의 Daniels 대규모 주택 단지 오크빌리지 커뮤니티 ▶살기 좋은 옥빌의 합리적인 가격 ▶60만불 후반부터 ( 주차 포함가격) ▶입주전까지 15% 중도금 ▶입주 예정일: 2025년 가을 ▶건설사: Minto Communities Saturday, October 15 2022 2020년 초 입주한 서울 노원구 상계 동의 노원센트럴푸르지오는 이 지역 대 장주로 꼽힌다. 지은 지 30년 된 노후 아 파트가 빼곡한 지역에 들어선 첫 신축 아파트(상계뉴타운 기준)라는 메리트에 집값도 고공행진했다. 전용면적 59㎡는 지난해 12월 10억 1,500만 원에 손바뀜되며‘10억 클럽’ 에 이름을 올릴 정도였다. 하지만 그게 끝이었다. 올 들어 집값이 떨어지기 시 작하더니 급기야 최근엔 7억8,000만 원 짜리 매물이 등장했다. 1년도 안 돼 몸 값이 2억 원 넘게 추락한 것이다. 인근 중개업소 관계자는“이마저 매도 호가 를 2,000만 원이나 낮췄는데도 문의조 차 없다”고 말했다. 지난해 2030세대의 영끌(영혼까지 끌어모아 대출) 매수가 몰렸던 서울 노 도강(노원·도봉·강북구) 지역이 심상찮 다. 매수심리가 역대 최저로 떨어지면서 직전 최고가보다 수억 원 떨어진 하락 거래가 속출하고 있다. 단기에 치솟았 던 집값이 빠르게 빠지자 뒤늦게 수억 원대 빚을 내 집을 산 영끌족들은 그야 말로 초비상이다. 노도강은 지난해 서울에서 집값이 가 장 많이 뛴 지역이다. 노원구가 8.58% 뛰어 서울 전체 1위였고, 도봉구와 강북 구도 각각 5.65%, 3.5% 급등했다. 서울에선 상대적으로 집값이 싸 젊은 층이 대출로 살 수 있는 몇 안 되는 지역 으로 꼽히면서, 지난해 2030의‘공황 구매(패닉 바잉)’와 외지인의 원정 투자 가 집중된 결과였다. 하지만 올 들어 상 황이 급변했다. 10월 둘째 주(10일 기 준) 노도강이 있는 서울 동북권 매매수 급지수는 70.4로 지수 70선 붕괴를 눈 앞에 뒀다. 서울(76.9)·수도권(79.4)·6 대 광역시(81) 등 전국 권역별 통틀어 가장 낮다. 이 지수는 100보다 낮으면 집을 사려 는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것 을 뜻하는데, 노도강이 그 어느 지역보 다 시장 침체가 더 심각하다는 얘기다. 집값 하락도 가파르다. 노원구는 올 들어(1~10월) 3.98% 하락해 서울에서 집값 하락 1위였고, 도봉구(-3.88%)·강 북구(-2.82%)도 서울 전체 평균 (-1.9%) 보다 많이 떨어졌다. 노원구 상계동 우 방아파트 전용 84㎡는 지난달 13일 5억 9,000만 원에 실거래되며 6억 선(지난 해 8월 8억5,000만 원)이 깨졌다. 국민 평형으로 통하는 전용 84㎡ 아파트가 5 억 원대에 거래되는 이례적인 사례가 잇 따르고 있는 것이다. 금리 상승으로 대 출이자 부담이 커지자 최근 노도강에선 빚내 집을 산 집주인 중심으로 아파트 매물이 쏟아지고 있다. 부동산 빅데이 터 업체 아실에 따르면, 이날 기준 부동 산에 내놓은 아파트 매물은 서울 노원 구가 4,661건으로 서울 전체 2위(1위는 서울 동북권 매수심리 전국 최하위 노원 신축 아파트도 2억 급락 영끌족 몰렸던 노도강‘비명’ <전용면적 59㎡> <노원·도봉·강북구>
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THE KOREA TIMES DAILY B92022년 10월 15일 (토)사회Saturday, October 15 2022 한국일보/웹신문 Koreatimes.net 요즘은공부하는시기 신문더욱가까이하는때 힘들 때 한국일보를 읽으십시오. 세상 보내기가 훨씬 편합니다.최광식 (C) 416-455-8080 (B) 416-441-2888 ext.759 416-455-8080 ext.759 Harvey Kalles Real Estate Ltd. kschoi815@gmail.com K. S. Choi / Broker ■레노베이트된 2층 건물 ■1층 Retail / 2층 2 Bed Apartment ■2250 Sq.ft ■High Traffic 지역. Development Potential Dental Office, Lawyer’s, Office, Beaty Salon 등 Any Retail Business 용도로 적합 ■컨비 + LCBO ■Net Income: $250,000 ■낮은 비용, 간편한 운영 $1,390,000 $500,000 Sheppard/Bathurst GTA 지역 상가 사무실 렌트 상업용 건물 비즈니스 ■바쁜 플라자 2층 Ample Parking, Low Rent ■300 Sq.ft 부터 ~ 1,400 Sq.ft 까지 ■Long Term Lease 가능 ■용도: 변호사, 회계사, 부동산 사무실, 병원, 미장원, 보험, 당구장등 ■렌트: $16. Sq.ft. Gross Dundas/Confederation, Mississauga 주택 $2,688,000 Lawrence/Avenue 부촌 ■Detached 2 Storey / 50 Ft Lot ■4 Bed, 4 Bath / 2,700 Sq.ft. ■Top of the Line Appliance ■5 Parking ■최고급 자재로 전체 레노베이트한 고급 주택 (Totally Renovated) ■최고학군, Havergal College, Lawrence Park, Wanless PS RDH Group | Royal LePage Commercial | 130 Queens Quay East Suite 1204 Toronto, Ontario M5A 0S1, Canada | Office: 416-480-0299 투자 (상업용, 주거용) 상담 매물 가격 평가 (의견)투자분석주변 시세 및 개발 현황 조사 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD Kennedy Rd. Toronto George St. Aurora 4218 Lawrence Ave E. Toronto16700 Bayview Ave Newmarket Oakdale Rd. Toronto 37 Main St. MarkhamKingston Rd. Toronto George St. Peterborough Kennedy Rd. Markham 1001 Sandhurst Circle Toronto Jane St. Vaughan George St. Aurora Eglinton Ave & Dufferin St Queen St. E. Toronto LAND & DEVELOPMENT INVESTMENT SALES COMMERCIAL LEASE Direct: 416-908-1616 e-mail: ssohn@therdhgroup.com UBC's Post Graduate in Real Property Valuation program SAM SOHN, MBA, CCIM Broker For more Listings, go to www.therdhgroup.com 올 초 뚜렷했던 고용 회복세가 주춤하다. 여전히 취업자가 늘고 있기는 하지만 기세가 예전만 못하다. 고물가가 부른 금리 인상은 부동산·주식 등 자산가격을 떨어뜨렸고, 낮 은 원화 가치에도 수출은 좀체 늘지 않고 있 다. 불황으로 가는 길에 나타나는 징후다. 신 종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 약세 를 틈탔던‘반짝 호조’가 아슬아슬하다. 14일 통계청이 공개한‘9월 고용동향’에 따르면, 지난달 취업자 수(2,838만9,000명) 는 1년 전보다 70만7,000명 늘었지만, 증가 폭이 넉 달째 감소했다. 올 1, 2월까지만 해도 100만 명을 웃돌던 취업자 증가폭은 하반기 들어 본격적으로 줄어드는 흐름이다. 신규 고용의 질이 좋다고 보기도 어렵다. 전 체 증가분의 63.8%가 60세 이상 노인 몫이 었고, 주당 근로시간이 18시간 미만인 단기 근로자 수(251만 명)는 9월 기준 역대 최대치 를 찍었다. 무뎌진 취업자 확대 기울기는 경기 둔화 조 짐이다. 방기선 기획재정부 제1차관은 이날 비상경제차관회의에서“취업자 증가폭이 소 폭 둔화했는데, 경기 둔화 우려가 일부 반영 되고 있는 것으로판단된다”고 말했다. 미래도 어둡다. 기재부는 △5%대 고물가 △가파른 금리 인상 △수출 증가세 둔화를 4 분기 고용 지표를 끌어내릴 수 있는 하방 요 인으로 꼽고 있다. 내년은 더 비관적이다. 경기 불확실성이 커 지고 전년 고용 호조에 따른 기저효과까지 작용하며 취업자 수 증가폭 둔화가 더 확대 될 공산이 크다는 게 정부 예측이다. 공미숙 통계청 사회통계국장은 브리핑에서“물가, 금 리, 국제 정세 등 워낙 불확실성이 커 (호조가 언제까지 이어질지) 전망하기 어렵다”고 말 했다. 조짐이 보이는 곳은 고용뿐만이 아니다. 정 부는 이날 펴낸‘최근 경제동향(그린북) 10월 호’에서 거듭 경기 둔화 가능성을 점쳤다. 벌 써 다섯 달째다. 핵심 근거는 금리 인상 악재에 직면한 소 비·수출이다. 물가를 잡으려면 어쩔 수 없었 다 해도 최근 잇단 한국은행의 금리 인상이 이자 부담을 키우고 자산가격을 추락시키며 가계의 소비 여력을 줄인 게 사실이다. 이승한 기재부 경제분석과장은 브리핑에 서“최근 자산가격이 부동산·주식 할 것 없 이 크게 빠지고 있다”며“금리 인상이 소비에 영향을 미칠 수 있는 게 그런 부분”이라고 말 했다. 수출 부진은 미국이 고강도로 진행 중인 통화긴축의 여파다. 수출 증가율은 6월에 한 자릿수로 내려온 뒤 올라가지 못하고 있다. 지난달 증가율도 전년 대비 2.8%에 머물렀 다. 이 과장은“미국이 워낙 가파르게 금리를 인상해 다른 나라들 경기와 우리 수출 쪽에 영향을 미치고 있다”고 했다. 세종=권경성 기자 9월 고용 전년비 70만명 늘었지만 증가폭 감소세$ 고용의 질도 문제 금리인상 영향 부동산^주식 하락세 원화 가치 떨어지며 수출까지 부진 회복하던 고용마저 주춤주춤 취업자 증가폭 4개월째 둔화 9월 취업자 수가 전년 동월 대비 70만 명을 넘은 반면, 취업자 증가폭은 4개월 연속 하락세인 가운데 14일 서울 마포구 서울고용복지플러스센터를 찾은 한 시민이 일자리정보 게시판을 살 펴보고 있다. 뉴스1
B10 2022년 10월 15일 (토) 사회 Saturday, October 15 2022 추경호 만난 IMF 총재 고환율·고금리·고물가 충격으로 한국 경제 가 휘청거리고 있지만 국제통화기금(IMF)은“ 과거와 같은 위기 발발 가능성은 없다”고 분석 했다. 환율 방어로 한 달 사이 약 200억 달러 감 소한 외환보유액에 대해서도“충분하다”고 평 가했다. 14일 기획재정부에 따르면 추경호 부총 리 겸 기획재정부 장관은 13일(현지시간)미국 워싱턴에서 크리스탈리나 게오르기에바 총재 를 면담했다. 추 부총리는 주요 20개국(G20) 재 무장관회의 참석차 미국을 방문 중이다. 이 자리에서 게오르기에바 총재는“한국의 견조한 기초 체력과 높은 대외 신인도를 감안 할 때 과거와 같은 위기 가능성은 없다”고 평가 했다. 그는 이어“낮은 정부부채로 강력한 기초 체력을 보유하고 있고 긴축 재정기조를 통해 재 정의 지속가능성도 확보할 수 있다”고 언급했 다. 게오르기에바 총재는 한국 경제의 주요 기초 체력으로 외환보유액과 양호한 경상수지를 꼽 았다. 환율 방어를 위해 시중에 달러를 풀면서 국내 외환보유액은 9월 말 기준 4,167억7,000만 달러로 전달보다 196억6,000만 달러 감소했다. 글로벌금융위기 당시인 2008년 10월(274억 달 러) 이후 13년 11개월 만에 가장 큰 감소폭이지 만, 게오르기에바 총재는“충분한 수준”이라고 말했다. 외환보유액이 세계 8위 수준(8월 말 기 준)인 점 등을 고려한 것으로 풀이된다. 세종=변태섭 기자 “한국, 기초체력 등 견조 과거 같은 위기 없을 것” BTS의 ‘2030 부산 세계박람회유치 기원 공연’을 하루 앞둔 14일 서울 김포국제공항에 도착한 일본 BTS 팬들이 교통편 안내를 받고 있다. 연합뉴스 BTS 공연 보러 부산 찾아온 일본 아미들 검찰이 마약 범죄 증가로 마약청정국 지위 를 상실했다는 진단을 내리고, 마약 범죄에 대한 총력 대응을 선언했다. 윤석열 대통령 의 범정부적 대응 주문에 따른 조치로 해석 된다. 검찰은 수도권과 주요 공항·항만이 있 는 지역에‘마약범죄 특별수사팀’을 설치하 기로 했다. 대검찰청은 서울중앙지검과 인천지검, 부 산지검, 광주지검 등 전국 4개 검찰청에 유관 기관이 참여하는‘마약범죄 특별수사팀’을 개설할 방침이라고 14일 밝혔다. 특별수사팀 에는 검찰과 관세청, 국가정보원, 식품의약품 안전처, 보건복지부, 방송통신위원회, 지방자 치단체 등에서 전문 인력이 참여한다. 특별수사팀 전체 규모는 70∼80명으로 예 상된다. 검찰청별 마약 전담 검사와 수사관 10∼15명을 주축으로 마약 직렬 수사관(총 252명)도 특별수사팀에 재편된다. 수사 대상은 △대규모 마약류 밀수출입 △ 의료용 마약 불법 유통 △ 다크웹 등을 통한 인터넷 마약류 유통이다. 대검은 한국이‘마약청정국’지위를 사실 상 상실했다고 진단했다. 인구 5,000만 명 기 준으로 마약사범 1만 명 미만이 마약청정국 인정 기준이지만, 올해 1~7월 마약사범만 따 져도 1만575명에 달했기 때문이다. 이는 지 난해 같은 기간보다 12.9% 늘어난 것으로, 올해 마약사범이 역대 최고치를 기록할 것이 란 우려가 나온다. 마약류 압수량도 2017년 보다 5배 늘었다. 윤석열 대통령은 지난 11일 국무회의에서 대응책 마련을 주문했다. 한동훈 법무부 장 관 역시 13일“마약 및 민생 침해 범죄와 전 쟁을 치른다는 각오로 최선을 다해달라”고 대검에 지시했다. 검찰은 마약류 유통 과정부터 꼼꼼하게 들 여다볼 계획이다. 최근 해외 직구매로 마약 류 유통이 증가해 누구나 손쉽게 마약에 접 근할 수 있는 환경이 조성된 게 마약 사범 증 가의 배경으로 꼽히기 때문이다. 태국에선 2,000원에 불과한 마약이 국내 에서 10만 원에 유통되는 등‘김치 프리미 엄’이 붙으면서 국내 마약 조직이 공급망을 직접 구축해 유통하고 있는 것도 확산 배경 으로 꼽힌다. 대검 관계자는“마약 전담 검사가 밀수, 유 통, 투약의 모든 과정을 빈틈없이 수사할 것” 이라고 밝혔다. 대검은 마약 중독자 치료·재 활 프로그램 확충과 병상 확보를 위해 보건 당국과 적극 협업하고 제도 개선도 추진할 계획이다. 이원석 검찰총장은 이날 마약 범죄 대 응 관련 면담을 위해 서울본부세관을 찾은 자리에서“우리나라는 집안에서 마약을 SNS로 피자 한 판 값에 직구하는 게 현실 이다. 다시 마약 청정국 지위를 되찾도록 하겠 다”며“마약류를 항만과 공항 단계에서 원천 적으로 차단하고 높고 튼튼한 장벽을 쌓는 게 효율적”이라고 강조했다. 이상무 기자 “피자 값이면 직구”마약과의 전쟁 나선 검찰 마약청정국 지위 사실상 상실 판단 수도권^공항항만 특별수사팀 설치 전국 4개 검찰청에 유관기관 참여 70~80명 규모 밀수출^입 등 수사 8 ELM ON YONGE CONDO realtorannie7@gmail.com Direct: 416.559.7797 7780 Woodbine Ave. Unit #15 Markham, ON, L3R 2N7Office 905-604-6595 fax 905-604-7595 realtorannie7@gmail.com Annie Lee ■ 시 공 사 : Reserve Properties & Capital Developments ■ 위 치 : 8 Elm Street, Toronto (Yonge St & Dundas St W) ■ 빌딩 타입 : Condo ■ 층 수 : 69 ■ 유닛 수 : 819 ■ 입주 예정 : Spring 2027 ++ 학교, 교통, 편의시설 및 주요 시설이 주변에서 삶을 편리하고 풍부하게!! ++ - 도보 2분 Toronto Metropolitan University, 근거리에 University of Toronto - 도보 3분 Dundas subway, Dundas streetcars - Eaton Centre, Yonge-Dundas Square, Nathan Phillips Square, major hospitals, Financial District 등 - Chinatown, Queen's Park, Stackt Market, Kensington Market, Waterfront, CN Tower 등 HIGHLIGHTS !!
B12 2022년 10월 15일 (토) 부동산 트렌드 부동산 트렌드HOT 이성아 Linda Lee Sales Rep. 416-953-0485 salee7864@gmail.com www.inssatoronto.com 셀러의 마음과 바이어의 마음으로 고객의 미래를 응원합니다 편안하게 전화주세요! 소통이 확실한 투자의 길잡이가 됩니다! 9월에 론칭하는 8 ELM ON YONGE을 소개해드립니다8 ELM ON 한인 선호 다운타운 핵심 지역으로서, 주변 분양콘도 대비 월등히 낮은 분양가!! 위치 빌더 빌딩구성 Deposit Price 2, 4, 6, 8 Elm St, Toronto(Yonge & Gerrard) Capital Developments (11 Yorkville, Acura, E2,Untitled, Line5, Rise Condo) 69층, 819유닛 내국인 15%, 외국인 20%(기존 35%) Junior 1베드-$50만불대 후반부터 1베드-$70만불대 초반부터 입주예정2027년봄 8 ELM ON YONGE 번 4+1B 디테치드 하우스 SOLD 번 2+1B 타운홈SOLD OSHAWA 3B 세미디테치드 하우스 SOLD 번 3+1B 모던 타운홈Leased North York 28 Olive Ave.1BLeased Richmond Hill 3+1 타운홈 Leased Thornhill 2+1B 콘도 Leased 노스욕 121cmahon 1+den SOLD 쏜힐 프로메네이드 콘도 1B분 양 노스욕 킹스랜딩 콘도 2B분 양영&매이저맥 하이포인트분타운홈 양 8188 Yonge 원플러스덴 분 양 Thornhill 디테치드 하우스 SOLD 155 YorkvilleLeased 20 bloorviewLeased 38 Gran** 하우스Leased 옥빌 North Oak 1+den 분 양요밍 4베드 디테치드 분 양Festival 콘도 1+den분분양 양 173 Bog** 하우스Leased Thornhill 월드온영 2B Leased콘도 리치몬드힐 4베드룸 디테치드SOLD 반 패터슨 5베드룸 디테치드 SOLD 뉴마켓 프리홀드 타운홈 SOLD 오샤와 5베드룸 디테치드 SOLD 오샤와 3베드룸 세미디테치드 SOLD 노스욕 10 Northway 2+1SOLD콘도 Joyce Won 647.987.7114Sales Rep. tojoycewon@gmail.com “ ” 10년 후 자산은 어떻게 달라질까요? 부동산과 경영이 만나면,경영이 만나면, 후 자산은 어떻게 달라질까요? MBA 리얼터 조이스와 함께 똑소리나는 부동산 투자를 설계해보세요! 고객의 자산은 규모와 관계 없이 모두가 소중합니다. 렌트도 매매도, 늘 한결같은 마음으로 최선을 다하겠습니다! 소중합니다. 늘 원미숙 하나금융그룹 본사 홍보실 근무(전) E.S. Brake 재무이사(전) 카이스트 경영학 석사(MBA) 이화여대 졸업 해외부동산투자전문지 Noble Asset 기자(전) VIP 분양!! 좋은 유닛 확보 위해 지금 전화 주세요. 고객의 선택, 최고로 안내 합니다! 647.828.8500 고객의 선택, 최고로 안내 합니다! goodluck7777@hotmail.com 416.887.1287 정혜진을 만나면 당신은 VIP !! Sales Rep. 정혜진 정혜진을 만나면 당신은 VIP !! 분양. 부동산 관리,주택 매매, 렌트 등 one stop 서비스 !! 방3 + 1 / 2 Car Garages 2000 sq ft 이상 넉넉한 구조 • 밝은 남향집 슈퍼. 병원. 월마트.롱고스 . 학교 관리비 124.77/월 Asking $1,279,900 옥빌 2년된 새것같은 타운하우스Rare Opportunity Dufferin & Center 안정적인 주거 지역 • Backsplit 구조의 넓은 거주 공간 4+1 침실 과 3개 화장실, 넓은 Kitchen Living Room, Dining Room, Family Room, Breakfast Area Finished Basement with Kitchen Separate Entrance 두 세대 가 함께 거주하기 좋은 구조 거주용, 투자용에 모두 적합 Wadegate Park 를 바라보는 뒷마당 3+1 침실 과 4개 화장실 Open Concept •Upgraded Modern Kitchen Finished Basement with Recreation Room Professional Back Yard Interlocking Richmond Hill 조용한 주거 지역 FOR SALE FOR SALE FOR SALE FOR SALE U condo 유닛 매매 토론토 중심, U of T. 병원. 욕빌. 지하철 토론토 럭셔리 콘도 1 + 덴. No Locker. 1 Parking. Sold Sold 집, 사업체, 투자용 부동산 시세를 무료로 감정해드립니다. *모기지 알선합니다. Right at Home Realty 416-391-3232 416-739-7200 Sutton Group Admiral Realty 416-590-2888 Homelife Best choice 캐나다 부동산 HomeLife Best Choice 강대수 Broker jcpark00@hotmail.com Right At Home 박정찬 Broker C. 416-566-8363 hwangs35@yahoo.com RIGHT AT HOME 황순일 Broker Sutton Group Admiral 김우철 Sales Rep. C. 416-891-3507 y_god@hotmail.com Sutton Group Admiral 이민정 Sales Rep. 박정훈 Sales Rep. 9월 GTA 주택시장 동향콘도렌트 - Yonge & Eglinton - 1+Den / over 700 sqft - 1 파킹 포함 - Eglinton Subway 500m 이내 - 12월 1일 입주 편의점 (Kitchener) - 코너 프라자, Subway 바로 옆 - 바쁜 도로변, 짧은시간 - 길 건너에 2000세대의 콘도가 들어올 예정 (짓기 시작) - 현주인 25년 이상하고 있으며 저렴한 랜트비 - 주매상 $4,200 / 랜트 $3,000 (다 포함) - 로토 코미숀 $1,667 / 꽃 순수입 $10,000/월 - 꽃은 전부 배달받고 배달원을 통해 배달함 - 순수입 $11,000/월 $188,000$3,000 $858,000 •4년된 새콘도 •2 Bed & 2 washroom 1파킹, 1 록커. •지하철 바로옆. 베이뷰 쇼핑몰. •Hwy 401.YMCA. 도보거리 Bayview /Sheppard * 9월 토론토 지역(GTA) 주택은 5,038채가 매매되어 작년 동기(9,010채) 대비 -44.1% 줄었다고 TRREB이 5일 발표하였습니다. *신규 리스팅 역시 전년 동기대비 -16.7% 감소한 11,237채입니다.. *평균 매매가격은 $1,086,762로 8월에 비해 +0.65% 올랐습니다. *콘도 매매는 6,687채가 거래되어 -35.2% 줄었으나, 평균 거래가격은 $769,999로 +12.2% 올랐습니다. *콘도 평균 렌트가격은 $2,269(1-Bed기준)로 전년대비 +20.2% 올랐습니다. 더 자세한 시장 정보가 궁금하시면 저희 Agent에게 바로 전화 주세요! Saturday, October 15, 2022
B132022년 10월 15일 (토)종합Saturday, October 15, 2022 THE KOREA TIMES DAILY 최다 방문자! 최고 광고 효과! 1년을 편안하게 1년을 한결같이 비용은 최저가! 광고 효과는 두배! 온라인 업소록 광고 접수중 *온라인으로 쉽고 빠르게 직접 변경하세요. (신규 등록 및 정보 변경) 리스팅 게재는 무료입니다. www.koreatimes.net 북미 언론 미디어사중 광고 문의: 416-787-1111(ext. 2) 이제 종이업소록은 안녕! 문의: 416-787-1111 x 284 이메일: gm@koreatimes.net 한국일보 KT아카데미에서 중장년층을 위한 실용강좌 를 위해 강사님을 모십니다 VACANT •이력서 •강의계획서 AMA, K팝 부문 신설$ 美 3대 음악상 중 최초 미국 3대 음악시상식 중 하나인‘아메리 칸 뮤직 어워즈(AMA)’가 K팝 아티스트 상을 신설했다. K팝 부문을 별도로 시상하는 건 3대 음 악시상식 중 AMA가 처음이다. 올해 처음 시상하는 이 부문 후보에는 방탄소년단, 블 랙핑크, 세븐틴, 투모로우바이투게더, 트와 이스 등 5팀이 올랐다. AMA는 13일(현지시간) 2022년 시상식 37개 부문별 후보를 공개하면서‘페이버 릿 K팝 아티스트(Favorite K-Pop Artist)’ 부문을 새로 만들어 시상한다고 발표했 다. 방탄소년단은 K팝 아티스트 부문과 더 불어 페이버릿 팝 듀오/그룹 부문 후보에 도 올랐다. 미국 음악 전문매체 빌보드는 AMA의 K팝 부문 신설에 대해“K팝을 위 한 획기적인 조치”라고 평가했다. 올해 시상식은 11월 20일 로스앤젤레스 마이크로소프트 극장에서 열리며 ABC 방 송을 통해 생중계된다. 고경석 기자 방탄소년단 등 5팀 후보에 올라 ‘미성년자 연쇄 성폭행범’김근식(54^사 진)이 17일 형기를 마치고 출소한 뒤 경기 의 정부시 갱생시설에 거주할 것이라는 소식에 지역 민심이 들끓고 있다. 김동근 경기 의정부시장은 14일 긴급 기자 회견을 열고“김근식이 의정부에 있는 법무 부 산하 한국법무보호복지공단 경기북부지 부에 입소 예정인 것을 확인했다”며“법무부 장관에게 의정부 갱생시설 입소 지정 철회를 강력하게 요구할 것”이라고 밝혔다. 김 시장 은 이날 오후 법무부 국장과 면담할 예정이 다. 경기도도 이날 입장문을 내고“입소 예정 지는 영아원과 아동일시보호소, 초· 중·고 등학교 6곳이 밀집한 지역”이라며“법무부 에 재고해줄 것을 강력히 요청한다”고 밝혔 다. 의정부지역 온라인 카페에 는 김근식이 의 정부 갱생시설 에 입소할 것이 란 소문이 전해 진 전날부터 반 대 글이 쇄도하고 있다. 맘카페의 한 회원은 전날 오후“형량을 마치 고 나온 흉악범 김근식이 의정부 일대를 돌 아다닐 것을 생각하면 너무 무섭고 소름 끼 친다”며“(갱생시설) 주변에 학교도 많고 아 동보호시설도 바로 옆인데 걱정된다”고 적 었다. 다른 회원도“갱생시설이 많을 텐데 왜 하필 학교도 많은 곳에 배정한 것인지 기분 이 좋지 않다”며“동서남북으로 사방이 학교 이고 기숙사 생활을 하는 아이들도 있다”고 썼다. 지역 카페의 한 회원도 게시판에 글을 올 려“조두순이 안산에 터를 잡은 후 주위 어린 이집, 유치원이 다 문 닫고 아이들 있는 집들 은 모두 이사가 동네가 폐허가 됐다”며“폐허 같은 의정부 만들 셈이냐, 의정부에 이사 올 것 같냐고 의정부시에 민원 전화를 넣었다” 고 말했다. 김근식은 2006년 징역 15년을 선고 받고 복역 중으로 17일 출소한다. 그는 복역 전 서 울 강서구에 주소지를 뒀지만 현재는 말소된 상태다. 김근식은 2006년 5~8월 인천 서구와 계양 구, 경기 고양과 시흥, 파주에서 9~17세 미성 년자 11명을 성폭행했다. 2000년 미성년자 를 상대로 성폭행을 저지르고, 징역 5년 6개 월을 살고 나온 지 불과 16일 만에 11건의 범 죄를 추가로 저지른 것이다. 그는 범행 후 동생 여권으로 필리핀으로 도주했다가 도피처를 마련하지 못해 9일 만 에 귀국했다. 귀국 이틀 뒤 경기 고양에서 12 세 여아를 강제 추행한 그는 여관 등을 전전 하다가 공개수배 다음 날인 2006년 9월 19 일 경찰에 붙잡혔다. 김근식은 지난해 9월 출소 예정이었지만, 수감 중 동료 재소자를 폭행해 형기가 늘어났다. 이환직 기자 17일 출소 앞둔 미성년 성폭행범 지역 내 갱생시설에 입소 예정 “영아원^초중고 6곳 등 밀집 지역” 시^경기도, 법무부 지정 철회 촉구 “우리 동네 폐허로 만들 셈인가” 맘카페 중심 온라인 반대글 폭주 그룹 방탄소년단 그룹 블랙핑크 전담 관찰관이 24시간 밀착관리$ 미성년자 접촉 원천차단 정부가 17일 출소하는‘미성년자 연쇄 성폭행범’김근식(54)에게 전담 보호관찰 관을 붙여 24시간 밀착 관리한다. 시민 불 안이 커지는 데 따른 조치다. 법무부와 경찰청은 14일‘김근식 출소 후 귀주지 등 종합 관리대책’을 발표했다. 정부는 출소 후 경기 의정부 법무보호복지 공단 생활관에 입소하는 김근식에게 전담 보호관찰관을 배치하고, 24시간 동선관리 를 통해 19세 미만 미성년자 접촉을 원천 차단하기로 했다. 외출금지시간(오후 10시 ~다음 날 오전 9시)뿐 아니라, 외출이 가능 한 시간대에도 전담 보호관찰관이 동행한 다. 김근식이 미성년 여성을 접촉하거나 보 고한 동선에서 이탈하는 등 준수사항을 위 반하면 수사팀이 즉각 현행범 체포해 형사 처벌이나 위치추적 전자장치(전자발찌) 부 착기간 연장 등 엄정 조치할 예정이다. 경찰청은 의정부경찰서 여성청소년강력 팀 5명을 특별대응팀으로 지정했다. 특별대응팀은 보호관찰소와 핫라인을 구축해 공조한다. 또 재범을 막기 위해 심 리치료와 맞춤형 사회적응 프로그램도 병 행한다. 경찰청은 주거지 주변 학교와 아동이용 시설 주변에 대한 범죄예방진단을 실시하 고 거주지 주변에 폐쇄회로(CC)TV를 추 가 설치하는 등 방범시설을 늘리기로 했다. 김도형 기자 CCTV 추가설치 등 방범 강화 “김근식이 온다”$ 들끓는 의정부
B14 2022년 10월 15일 (토) Saturday, October 15 2022정치 YORK REGION (RICHMOND HILL, VAUGHAN, MARKHAM, AURORA, NEW MARKET) 다른 동네도 원하시면 전화연락이나 이메일 주시면 성심껏 도와드리겠습니다. “ 2021 5th TOP PRODUCER ”로 선정되었습니다. 고객님들 성원에 진심으로 감사드립니다. 리치몬드힐 하우스 렌트 Coming Soon! 연락주세요! 절찬리 분양중 Yonge at Wellesley Station Wellesley 서브웨이 역세권 라이어슨, U of T 등 인접 2026년 입주예정 개발사 : PLAZA CORP. Downtown 콘도 Menkes Located In Toronto's Entertainment District 1Bed+Den With Sliding Glass Doors(Large Enough To Be A Bedroom),Laminate Flooring Thru-Out,9 Ft Ceiling, Approx.574 Sf, Lots Of Natural Lights Dundas & Jarvis St E 다운타운 중심부 48층/ 약 500 유닛 분양가 60만불 후반부터 2027년 입주 빌더 : Menkes 절찬리 분양중 노스욕 영&쉐퍼드 콘도리스 Luxury Spacious Two Split Bedrooms Plus A Spacious Den With French Doors, Two Full Bathrooms Granite Countertops. $3500 2배드+댄(방으로 사용 가능) 2화장실 $759.000 1+Den 1 Washroom 영/에글링턴 콘도 Great Location! In The Heart Of Yonge & Eglinton ! ** 2 Year New. *Bright Sunfilled South View Spacious Bachelor Unit With Open Balcony, Open Concept Layout Leased Sold 콘도 분양중 콘도 Sale 강홍철 (Mike Kang) Sales Rep. (C) 416-999-6152 himikekang@hotmail.com Tradeworld Realty Inc., Brokerage 1661 Denison St. #T26, Markham. / (B) 416-491-3228 세 탁 일 반 업 종 세 탁 소 Wet Cleaning System & 잘 정비된 장비. 주약$3,800-$4,000, 렌트$3,700 (TMI & Water 포함), 안정된수입. 친환경 (WET) 세탁소(뉴마켓) $225,000 주 약$3,700 - $4,300. Eco-Friendly machine(7.5년), Shirt 장비(8년). 장비상태 매우 양호. Good customers, Steady income. 홀세일도 가능. 친환경(DRY) 세탁소(벌링턴) $148,000 자세한 내용은 전화문의해 주세요 일식당(노스욕) $255,000(중개인 직접안내함) 인컴좋은 작지만 알찬가게. 매우 높은 월수, 렌트$3,130 (TMI포함). 6일오픈 & 짧은영업시간(12-9), 일식 추가 가능. 중국커뮤니티. 한식당(마캄) $239,000 Prime location. 큰길 도로변 벽돌건물 약2,750 S. F. (대지20' x 100'), Finished basement. Retail area 1,800 S.F. Rented separated entrance Apt(2층:방2+1화), Fully renovated. Upgraded Wiring, Plumbing, Sewage & New Furnace(2021), Possible Vacant possession on closing. 식당, 일반 소매 및 전문직사무실용 적합. 관리 잘 된 주상 복합 건물(토론토) $2,450,000 친환경장비(3년), 주약$3,000 -$3,300. 렌트$3,900(TMI & Water포함) 주인이 정성껏 레노베이션완료, 깨끗한 작업환경, 가격 잘받고 경쟁없음. 친환경(DRY)세탁소(노스욕) $185,000 주약 $20,000 - $23,000.(호텔거래계약 & 일반손님). 친환경 & 백업장비. High retail price, long lease, full renovation. 6 days open. owner is retiring. 친환경(DRY)세탁소(다운타운) $598,000 친환경장비. 주약$5,500-$6,000. Low 렌트$2,400(TMI포함). 새리스. 친환경(DRY) 세탁소(리치몬드힐) $339,000 Reduced! Reduced! 주약$3,500 - $4,000. 렌트 $2,860(TMI & Water 포함). 수선장비완비, 장기리스. 세탁디포(쏜힐) $110,000 세탁디포(Midtown) $92,000 곽재영 HOMELIFE FRONTIER REALTY INC., Brokerage 7620 YONGE ST. UNIT 400, THORNHILL, ON L4J 1V9 Tel. (416) 218-8800 jamesjykwak@gmail.com(647)216-3690 최선을 다해 만족스러운 결과를 드립니다. ●부동산 매매, 리스, 주택가격 비교, 시장 분석 등 관련 상담 및 문의 환영! ●오랜 경험과 많은 실적의 부동산 전문가 James Kwak Broker 13일 열린 국회 국토교통위원회의 경기도 국감은 예상대로 이재명 더불어민주당 대표 에 대한 여야 공방전으로 진행됐다. 여당 의원들은 김민기 위원장의 인사발언 이 끝나자마자 의사진행 발언을 신청해 성남 백현동 의혹을 제기했고, 야당 의원들은 윤석 열 대통령 처가가 연루된 양평 공흥지구 의혹 제기로 맞불을 놨다. 서범수 국민의힘 의원은“이재명 전 경기지 사가 (백현동 개발 허가를 안 해준다면) 국토 부가 직무유기, 이런 것을 문제 삼겠다면서 협 박했다고 발언했다”면서“그러나 국토부 공 문과 당시 성남시 공무원들 진술에 따르면 압 박이 있었다고 보기 어려워 국회증언감정에 관한 법률에 따라 위원회 차원의 고발을 검토 해야 한다”고 주장했다. 박정하 의원도“공문 에 보면 용도 변경은 성남시가‘적의판단’하 라고 돼 있는데 이게 압력을 넣은 거라고 해석 가능하냐”면서“성남시가 2016년 5월 시장으 로부터 임대에서 일반분양으로 전환 방침을 받은 사항이라고 명시한 공문도 있다”고 밝혔 다. 김희국 의원은 김복환 국토교통부 혁신도 시발전추진단 부단장을 증인으로 불러“국토 부가 이 문제와 관련해 직무유기로 문제 삼겠 다며 협박했느냐”고 물었고, 김 부단장은“그 런 사실이 없다”고 답했다. 민주당은 적극 반박에 나섰다. 한준호 의원 은“청와대나 국토부 관련 회의가 20여차례 진행됐는데 압박을 느끼지 않을 단체장이 있 겠냐”며“지난 국감 때 발언했던 내용을 가지 고 위증이냐 아니냐 결론 내릴 수 있는 것도 아니고 이렇게 정쟁으로 가선 안 된다”고 반 박했다. 이소영 의원은 의사진행 발언을 통해 “국감법에 따라 감사는 사생활을 침해하거나 계속 중인 재판 또는 수사 중인 사건의 소추 에 관여할 목적으로 행사돼선 안 된다”면서“ 피감기관 증인이 국감법 내용도 모르느냐. 뻔 히 알면서 단답형 답변한 것이냐”고 따졌다. 야당 의원들은 양평 공흥지구 개발부담금 부과액 산정과 양평 병산리 땅 산지 전용 특혜 의혹을 제기했다. 장철민 민주당 의원은“공흥지구 개발부 담금이 애초 17억원에서 0원이 됐다가 나중 에 양평군이 1억8,000만원으로 다시 부과됐 는데 경기도는 최소 7억~8억 원은 부과됐어 야 한다고 판단했다”면서“6억 원 이상을 추 가 징수해야 하는데 경기도의 추가 조치가 가 능한가”라고 질의했다. 공흥지구 개발 의혹은 2016년 양평군 공흥리 일대 2만2,411㎡를 공 공개발에서 민영개발로 변경하는 과정에서 윤 대통령 장모의 가족회사에 특혜를 줬다는 내용이다. 김건희 여사 일가 소유의 양평 병산리 땅 산 지 전용허가와 관련한 위법 의혹도 제기됐다. 한준호 의원은“산지를 형질 변경하려면 (해 당 지자체의) 산지 전용허가를 받아야 하는데 김 여사 일가가 아버지로부터 상속 받은 지목 이‘산’으로 돼있는 3개 필지는 이런 절차가 안지켜졌다”고 주장했다. 한 의원은“(이 같은 사실에 대해) 대통령실은 35년간보유한 땅이 라고 반박했는데 작업을 거친 땅이란 의혹이 있다”면서“35년간 보유하고 변경한 것인지 양평군이 특혜를준 건지 경기도 감사가 필요 하다”고 요청했다. 김동연 경기지사는 여야 의원들 질의에“수 사 중인 사항에 대해 답변하는 것은 적절치 않다고 생각한다”고 답했다. 이범구 기자 전현희 위원장 근태 의혹 등 캐물어 전“정치적 의도$ 나도 조사하라” 감사원“추가 진술 등 보완”해명 여당‘백현동’공세, 야당‘공흥지구’맞불 김동연 경기지사가 14일 경기 수원시 영통 구 경기도청에서 열린 국회 국토교통위원회 국정감사에 출석해 의원 질의에 답변하고 있 다. 수원=뉴시스
B172022년 10월 15일 (토)Saturday, October 15, 2022 전면광고
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