Södermöja 1:206

Strandnära skärgårdstomt med sjöutsikt samt lugnt skyddat läge på Södermöja med Waxholmsbåtsförbindelse

kjell johansson fastighetsbyrå kjfast.se | 08–641 10 00 | info@kjfast.se

Fakta Beteckning Södermöja 1:206 Djurö, Möja och Nämdö församling Värmdö kommun adress Värmdö Södermöja 1:206 Pris SÅLD för 985 000 kr 2021 Tomt Tomtarea 1 469 m² (friköpt) Objekttyp Strandnära tomt

Kjell johansson

Lilian essenberg

VD | Fastighetsmäklare 070-715 45 81 kjell@kjfast.se

Mäklarassistent 070-715 45 82 lilian@kjfast.se

strandnära obebyggd tomt med sjöutsikt lugnt och skyddat läge på Södermöja med Waxholmsbåt Vacker sjöutsikt mot farleden i öster med Storö-Bockö-Lökaö naturreservat på andra sidan farleden.

Den avstyckade tomten är belägen utanför planerat område och utanför strandskyddet drygt 100 m från stranden.

Nytt förhandsbesked finns för bygglov för nybyggnad av fritidshus i en våning om 150 m² (BYA).

Södermöja är en underbar ö, ca 3 km lång, söder om Möja och norr om Kanholmsfjärden i Stockholms mellersta skärgård på gränsen till ytterskärgården. På den större ön Möja på andra sidan Möjaström är det fullt med sommargäster, båtfolk, affärer, bageri och restauranger. Södermöja är lugnt och skönt helt utan stress och trafik.

Möjaskärgården öster om Möja är en övärld med sparsam bebyggelse. Där öppnar havet upp sig med ytterskärgården som närmsta granne. Utflyktsmål kan vara Björkskär, Lilla och Stora Nassa eller Kallskär.

Själva Möja är en stor ö med många bofasta och bra service året runt samt företagsverksamheter som båtvarv, sjömack, snickeri, affärer, fiskförsäljning, vandrarhem och krogar. På centrala Möja i Berg finns en välsorterad Coopbutik, öppen året runt, som har det mesta, även drivmedel, gasol och är ombud för apotek och systembolag.

Här finns även flera restauranger t ex populära Wikströms Fisk i Ramsmora och Möja Värdhus & Bageri i Berg med möjlighet till övernattning. Bageriet på Möja har hundraåriga anor. I dagens bageri har det bakats bröd sedan 40-talet. Möja har både skola och dagis. Möjaström sjömack har öppet 9 - 18 alla dagar.

Waxholmsbolaget båtar från Stockholm, Sollenkroka brygga och Vaxholm angör Södermöja året om. Ca 200 m från ångbåtsbryggan ligger det före detta pensionatet Strandvik. Pensionatet är mest känt för att det var här Rönnerdahl dansade med Eva Liljebäck i Evert Taubes visa “Dansen på Sunnanö”. Taube skrev visan när han gästade bekanta på Byholmen som ligger strax öster om Södermöja. Idag används huset som vandrarhem.

Skogen på Södermöja består mest av vildvuxen granskog med inslag av bland annat tall, en, björk, al och ek. Finns även blåbär, lingon, ormbunkar, älggräs och en och annan nattviol. På flera platser syns rester av det gamla jordbruket genom igenväxta hagar och gammalt stängsel.

beskrivning

Strandnära obebyggd tomt med sjöutsikt samt lugnt och skyddat läge på på sydöstra delen av Södermöja med badstrand och båtplatsmöjlighet nedanför tomten samt Waxholmsbåtsförbindelse.

Vacker sjöutsikt mot farleden i öster med Storö-Bockö-Lökaö naturreservat på andra sidan farleden.

Den avstyckade tomten är belägen utanför planerat område och utanför strandskyddet drygt 100 m från stranden. Nytt förhandsbesked finns för bygglov för nybyggnad av fritidshus i en våning om 150 m² (BYA).

Tomt 1 469 m2 - areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Servitut, planbestämmelser m m.

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 0120-2019/149.1 Gemensamhetsanläggning: Värmdö Södermöja GA:3 avser Hamnanläggning, plan, vänthus; förvaltas av Södermöja bryggas samfällighetsförening.

Samfällighet: Värmdö Södermöja S:3 avser vägmark; förvaltas av Södermöja samfällighetsförening.

Ekonomi SÅLD för 985 000 kr 2021

Möjaskärgården öster om Möja är en övärld med mycket sparsam bebyggelse. Där öppnar havet upp sig med ytterskärgården som närmsta granne. Utflyktsmål kan vara Björkskär, Lilla och Stora Nassa eller Kallskär.

Själva Möja är en stor ö med många bofasta och bra service året runt samt företagsverksamheter som båtvarv, sjömack, snickeri, affärer, fiskförsäljning, vandrarhem och krogar.

På centrala Möja i Berg finns en trevlig välsorterad Coopbutik, öppen året runt, som har det mesta, även drivmedel, gasol och är ombud för apotek och systembolag. Här finns även flera restauranger t ex populära Wikströms Fisk i Ramsmora och Möja Värdhus & Bageri i Berg med möjlighet till övernattning. Bageriet på Möja har hundraåriga anor. I dagens bageri har det bakats bröd sedan 40-talet. Möja har både skola och dagis. Möjaström sjömack har öppet 9 - 18 alla dagar.

Waxholmsbolaget båtar från Stockholm, Sollenkroka brygga och Vaxholm angör Södermöja året om. Ca 200 m från ångbåtsbryggan ligger det före detta pensionatet Strandvik. Pensionatet är mest känt för att det var här Rönnerdahl dansade med Eva Liljebäck i Evert Taubes visa ”Dansen på Sunnanö”. Taube skrev visan när han gästade bekanta på Byholmen som ligger strax öster om Södermöja. Idag används huset som vandrarhem.

Skogen på Södermöja består mest av vildvuxen granskog med inslag av bland annat tall, en, björk, al och ek. Finns även blåbär, lingon, ormbunkar, älggräs och en och annan nattviol. På flera platser syns rester av det gamla jordbruket genom igenväxta hagar och gammalt stängsel.

Taxeringsvärde saknas. Blivande typkod 210.

För mer information gå in på http://www.sodermoja.se/

Övrigt Södermöja är en underbar ö, ca 3 km lång, söder om Möja och norr om Kanholmsfjärden i Stockholms mellersta skärgård på gränsen till ytterskärgården. På den större ön Möja på andra sidan Möjaström är det fullt med sommargäster, båtfolk, affärer, bageri och restauranger. Södermöja är lugnt och skönt helt utan stress och trafik.

Erbjudande boendekalkyl Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

kjell johansson fastighetsbyrå kjfast.se | 08–641 10 00 | info@kjfast.se