Husbåten M/S Tärnan

Nu är den fint inredda M/S Tärnan till salu ‑ båtplats på Lilla Essingen

KJELL JOHANSSON FASTIGHETSBYRÅ KJFAST.SE I 08‑641 10 00 I INFO@KJFAST.SE

FAKTA BETECKNING

M/S Tärnan, SFE-4214 ADRESS

Luxparkens Marina Lilla Essingen PRIS

1 500 000 kr STORLEK

Area ca 60 m² 3 rum varav 1 sovrum OBJEKTTYP

Fritidsbostad/Verksamhetslokal

PER JUHLIN

Fastighetsmäklare 08‑641 10 00 0708‑530 555 per@kjfast.se

Nu är den fint inredda M/S Tärnan till salu.

Ursprungligen från Ryssland och totalt ombyggd i Sverige 2003-2010, numera en spännande fritidsbostad/verksamhetslokal med fin inredning och uppdaterat underhåll. Längd 23 m, bredd 3,85 m vilket gör att den kan framföras utan krav på skepparexamen. Dessutom har den ett maxdjup på skrovet på endast 1,1 m och kan alltså framföras i mycket grunda vatten.

Luftvärmepump, solfångare och kamin i byssan. Ca 60 m² fördelas på modernt rymligt välutrustat kök med matplats, duschrum, sällskaps‑/konferansrum, sovrum, maskinrum samt stort soldäck. Båtplats på Lilla Essingen i Luxparkens Marina kan övertas under förutsättning att vissa villkor uppfylls. Det går ej att skriva sig på båten/adressen.

PLANLÖSNING

ÖVRIGT

Entré via akterdäck där man möts av ett stort ljust RUM som kan användas till reception/kontorsplatser eller enkelt göras om till ytterligare ett sovrum.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Trivsamt SÄLLSKAPSRUM/KONFERANSRUM i styrhytten med soffgrupp och Tv, vid styrplatsen finns bl.a. radar, ekolod, gps, VHF‑utrustning och intercom.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Ett fullt utrustat Epoq‑kök med en italiensk Ilve‑spis/ugn, diskmaskin, mikro, kyl samt förberedd plats för toppmatad frys. I anslutning till köket finns matplats för flera gäster.

DUSCHRUM med dusch, handfat, separett samt våtrumsskivor från Fibo‑Tresbo.

SOVRUM med plats för dubbelsäng samt i förpiken ytterligare en sovplats.

MASKINRUM med svarv och arbetsbänk.

STORLEK Area ca 60 m².

3 rum varav 1 sovrum.

UTEPLATS Möblerbart för‑ och akterdäck med plats för grill och utemöbler.

BYGGÅR M.M Ursprungligen från Ryssland och ombyggd i Sverige 2003‑2010, Renoveringar: Nyligen upptagen på varv och genomgått en Poyurea behandling av skrovet så man kan förvänta sig minst ca 20 bekymmersfria år.

Fabriksrenoverad dieselmotor Scania D 8 Turbo (210 hk).

BYGGNADSSÄTT Båten är isolerad med poluretanskum närmast plåten och rockwoll mot innertak och väggar. Uppvärmningen sker via värmepump och solfångare. Dessutom finns en kamin i byssan (köket). Hela båten har försetts med ett vattenburet, sektionerat golvvärmesystem för jämn värmespridning.

Eget reningsverk för dricksvatten och BDT‑avlopp.

EKONOMI Pris 1 500 000 kr eller högstbjudande.

Kajhyra / mån 6 000 kr + moms (7 500 kr), ansvarsförsäkring 200 EUR / år, kaskoförsäkring 14 500 kr / år, elkostnad 1,75 kr / kwh (anslutningsavgifter för el ingår).

ÖVRIGT Lilla Essingen är en ö och en stadsdel i Stockholms innerstad mellan Kungsholmen och Stora Essingen i Mälaren. Tidigare namn var Lilla Hessingen. Sydväst om ön ligger Essingedjupet, i öst Mariebergsfjärden, i väst Essingefjärden och i norr Mariebergssundet. Ön är 23 hektar stor och den högsta höjden är 26 meter över havet (vid Essinge Brogata 22). Strandlinjen är 2300 meter och är nästan helt tillgänglig på promenadvägar. Stadsdelen gränsar till Fredhäll, Marieberg, Långholmen, Gröndal och Stora Essingen.

KJELL JOHANSSON FASTIGHETSBYRÅ KJFAST.SE I 08‑641 10 00 I INFO@KJFAST.SE