Iconic magazine FR #thefourthedition

ICONIC MAGAZINE

#the fourth edition 1 2 ————— 20 1 9

Sujet sensible Quand l’architecture prend l’humain pour point de départ.

Villes

Architecture

Un entretien

Hambourg et le développement urbain les plus ambitieux d’Europe

Carla Swickerath sur l’émotion dans l’architecture

Michèle Sioen sur Kanal-Centre Pompidou

EN COUVERTURE

2

Plus qu’un bâtiment Le Musée d’histoire juive de Berlin, signé par l’architecte Daniel Libeskind, donne matière à réflexion à tous les égards. Pratiquement chaque élément a sa propre symbolique. Ici, l’architecture participe au récit.

ICONIC

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˼ SOMMAIRE

ICONIC

ICONIC #the fourth edition 1 2 ————— 20 1 9

6 —

Introduction

8 —

Villes

14 —

Architecture

20 —

Tendences

24 —

Société

26 —

Perles d'architecture

30 —

Un entretien

36 —

#actION

38 —

Tout un art

42 —

Projets

44 —

Coopération

47 —

Album photo Vrijetijdscampus Houthulst

Hambourg Carla Swickerath nous parle de l'émotion en architecture

Ressusciter les églises

L'amitié contre la mucoviscidose La Fábrica + L'Église de la lumière

Michèle Sioen évoque le musée Kanal-Centre Pompidou

Grandir en gardant les pieds sur terre Paul Thiers sous le charme de l'art

En construction Joris Hindryckx revient sur le Vrijetijdscampus à Houthulst

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08

14

20

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38

47

˼ INTRODUC TION

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ICONIC

Premier Development Fund II ION vient de fonder son deuxième fonds d'investissement. En 2015, le premier fonds avait provoqué un bond en avant de la courbe de croissance. On attend au moins la même chose du nouveau fonds.

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'Prêt pour un nouveau tournant.

2019 touche à sa fin. Une excellente année

— Oser être différent

pour ION. Ce millésime est à nouveau marqué

Tous ceux qui connaissent ION savent que

par une forte croissance. Nous avons réalisé

nous avons un faible pour les projets qui

de beaux projets et accueilli plus de 30 nou-

sortent du lot. Les projets qui ont un petit

veaux collègues. ION compte donc désormais

quelque chose de plus beau, de plus durable,

85 collaborateurs et totalise 525 millions

de plus audacieux ou de plus polyvalent.

d'euros de projets réalisés. Nous continue-

Vous vous en rendrez compte en lisant ce

rons à pleinement nous investir, car il reste

quatrième numéro d'ICONIC. Nous avons

des projets en attente, pour un total de

rencontré l'architecte new-yorkaise Carla

1,2 milliard d'euros.

Swickerath de Studio Libeskind, l'agence qui a notamment conçu le mémorial du

Cette croissance ne devrait pas faiblir l'an

11 septembre à New York. Elle nous a donné

prochain. Au contraire. Nous nous apprêtons

un aperçu fascinant de la charge émotion-

à redoubler d'efforts, car nous venons de

nelle que peut revêtir l'architecture. Vous

boucler notre deuxième fonds de dévelop-

découvrirez également l'interview d'une

pement. En 2015, nous avions lancé notre

autre artiste. Michèle Sioen combine sa fonc-

premier fonds, d'une valeur de 30 millions

tion de chef d'entreprise à celle de présidente

d'euros. Avec Premier Development Fund II,

du musée Kanal de Bruxelles. Elle nous ouvre

nous avons levé 120 millions d'euros auprès

les portes de son quotidien, au confluent de

des investisseurs. Cet argent nous permet-

deux univers.

tra d'investir dans de nouveaux projets, principalement en Belgique. Nous voulons

Nous irons aussi puiser de l'inspiration à

nous concentrer, d'une part, sur la région

Hambourg. Nous mettrons plus particuliè-

Brabant-Bruxelles et, d'autre part, sur la

rement le cap sur HafenCity : le plus grand

province d'Anvers. Ces régions présentent un

projet de développement urbain d'Europe.

fort potentiel de croissance pour ION. Il est,

Lorsqu'il sera terminé, la ville sera 40 % plus

en outre, fort probable que nous ouvrions

grande. Comment s'articule le projet ? Nous

un troisième bureau à l'avenir pour avoir une

avons mis le cap sur la ville portuaire pour

présence permanente à Anvers, en plus de

des réponses éclairantes.

Waregem et de Bruxelles.

Nous n'oublions évidemment pas notre En attendant, nous nous préparons en

propre travail.

interne à écrire ce nouveau chapitre. Dans ce magazine, notre CFO Bert vous en dira

Nous espérons que vous ferez le plein d'idées

plus sur le fonctionnement de notre équipe

intéressantes. Bonne lecture !

aujourd'hui. En effet, même si nous formons un grand groupe de collègues, nous estimons malgré tout qu'il est essentiel de conserver notre flexibilité. Nous devons continuer de faire honneur à notre réputation d'acteur rapide et flexible.

Davy, Kristof et Rik CEO

Paul Président

˼ VILLES

8

ICONIC

Un aimant à touristes Bien que les attractions touristiques aient été délibérément évitées, HafenCity attire de nombreux visiteurs. Une fois le quartier terminé, 80 000 touristes devraient s'y presser chaque jour.

HAMBU VOIT LES CHOSES EN GRAND

URG

9

HafenCity : le projet de développement urbain le plus ambitieux d'Europe

˼ VILLES

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ICONIC

Pavillon Osaka 9 Au centre de HafenCity, un pavillon est dédié au développement de projets écologiques. La salle d'exposition explique comment le quartier a été conçu dans une optique 100 % durable. Elle s'arrête également sur la gestion écologique des matériaux, des carburants et de la mobilité.

DES CHIFFRES QUI DONNENT LE TOURNIS HafenCity nourrit de grandes ambitions. De très grandes ambitions. La preuve avec ces quelques chiffres…

155

hectares de surface à aménager, dont 55 hectares d'eau

5.500

appartements pour 10 000 à 12 000 habitants

20.000 emplois

10,5

kilomètres de sentiers pédestres le long de l'eau

10

billions d'euros d'investissements privés

3

billions d'euros d'investissements publics

Hambourg est la ville que tous les urbanistes européens convoitent pour l'instant. Avec HafenCity, la ville se dote du plus vaste projet de développement urbain de notre continent.

Quand le nouveau quartier sera terminé, Hambourg sera 40 % plus grande. HafenCity est un savant mélange de culture, d'architecture, de travail et d'habitat. Un exemple pour toute ville du XXIe siècle.

Comment faire d'un projet d'une telle envergure une réalité ? Le succès de HafenCity repose en partie sur l'histoire de la ville. Le rôle de Hambourg en Europe a radicalement changé à la chute du mur et du rideau de fer. Hambourg n'était plus la ville la plus orientale du monde occidental, mais une métropole nichée

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'De nombreux bâtiments servent aussi de protection contre les inondations. au centre d'un continent à nouveau uni. Hambourg est ainsi devenue une ville portuaire de premier plan en Europe centrale. Le potentiel de développement de la ville était énorme, mais l'administration devait agir vite.

— Un plan directeur sur 20 ans Le plan directeur pour le développement de HafenCity se fonde, entre autres, sur le principe d'un mélange « à grains fins ». Concrètement, les différentes fonctions urbaines ne sont pas séparées les unes des autres, mais elles s'entremêlent au maximum. Il fallait, en outre, instaurer une interaction suffisante avec la vieille ville, ériger de nouveaux points de repère et diviser le quartier en dix sous-quartiers distincts. L'objectif de HafenCity ? Réaliser une percée économique, sociale et culturelle dans la ville. Ce plan directeur a été approuvé en 2002 et sert encore aujourd'hui de ligne directrice au projet.

— Une ville sur le port HafenCity se situe sur les rives de l'Elbe.

L'eau est donc omniprésente dans le développement de ce quartier. Le quartier a été conçu de manière à vous donner l'impression d'un centre-ville, tout en conservant les caractéristiques typiques du port. De nombreux bâtiments servent aussi de protection contre les inondations et des espaces verts publics ont été aménagés le long de l'eau. Épinglons la River Promenade du célèbre cabinet d'architectes Zaha Hadid. Un lieu de rencontre qui fait aussi office de digue contre les crues.

Mais l'œuvre de Zaha Hadid n'est pas la seule prouesse architecturale à attirer tous les regards sur HafenCity. La plus célèbre est sans nul doute la Philharmonie de l'Elbe, signée Herzog & de Meuron. Le projet a nécessité dix fois le budget initial et la construction a

˼ VILLES

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ICONIC

Un plan de mobilité avant-gardiste HafenCity veut rendre les voitures particulières inutiles. Le concept prévoit des vélos à louer, des autobus à hydrogène et une ligne de métro supplémentaire vers la vieille ville. Le quartier a été conçu de manière à ce que tout soit accessible à pied ou à vélo pour les résidents.

duré sept ans de plus que prévu, mais maintenant qu'il est terminé, plus aucun Hambourgeois ne se plaint. La construction vitrée venue se poser sur le toit d'un ancien entrepôt abrite deux salles de concert, un hôtel et des appartements. Hambourg a ainsi retrouvé son statut de haut lieu de la création. Le prochain tour de force est prévu pour 2025 : l'Elbtower de 230 mètres de haut, conçue par l'architecte britannique David Chipperfield. Le gratte-ciel accueillera des bureaux, un hôtel avec restaurant, des magasins et des salles d'exposition.

— Un modèle d'investissement intelligent 77 projets sont déjà terminés à HafenCity et 63 sont encore en cours. En attendant, le quartier est en plein essor. Plus de 3 000 logements sont déjà occupés et 14 000 personnes viennent travailler tous les jours dans 730 entreprises. Mais comment les promoteurs trouvent-ils des investisseurs pour tous ces nouveaux projets ? La solution réside dans la taille des unités. Chaque développement est divisé en petites parties et vendu à un maximum de propriétaires différents. Le plan directeur parle de « diversification de la propriété » pour décrire ce système. La scission des grands projets en petites parties permet aux PME, aux petits entrepreneurs, aux promoteurs et aux particuliers d'investir dans leur portion de HafenCity.

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À chaque quartier son identité HafenCity a été divisé en 10 quartiers, chacun doté d'atouts qui lui sont propres. À l'est, on est un peu isolé de la ville actuelle. Une promenade au bord de l'eau vous amène à Entenwerder : une péninsule verdoyante à l'extérieur de la ville. À l'ouest, on trouve Lohsepark : un poumon vert de 500 m de long et 100 m de large entouré d'établissements horeca et de magasins. Entre les deux, le quartier central d'Übersee déploie ses larges boulevards. Le centre fait le lien entre la vieille ville et les quais rénovés.

˼ ARCHITECTURE

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ICONIC

EN ARCHITECTURE L'architecture parle. Elle raconte des histoires. Elle hurle ses émotions. Des émotions tantôt agréables, tantôt rudes. Pour Carla Swickerath, figure de proue du célèbre cabinet d'architectes Libeskind, c'est cet équilibre qui fait la beauté du métier. « L'architecture mélange raison et émotion. C'est ce qui la rend si puissante. Chez Studio Libeskind, nous ne faisons aucune distinction. »

tion

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Impossible de donner un chiffre Voilà ce que répond Carla quand on lui demande à combien de projets elle a déjà participé. Son expérience couvre des projets culturels, civils, commerciaux et résidentiels. De la planification à la conception.

La gare de l'Oculus, au World Trade Center, a été conçue par l'architecte espagnol Calatrava. L'association de la lumière naturelle et de la forme sculpturale sublime les niveaux inférieurs et les allées piétonnes de l'édifice.

˼ ARCHITECTURE

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ICONIC

Se préparer à l'inattendu Les meilleurs résultats s'obtiennent quand on est ouvert à l'inattendu. N'ayez aucune idée préconçue, laissez-vous emporter dans l'aventure et découvrez l'histoire authentique d'un projet.

— Cette approche rend-elle votre

lié à Ground Zero. L'émotion est partout, ce

C'est pour ça que j'aime mon travail. Il n'y a

travail unique ?

qui la rend, d'une certaine manière, plus ac-

pas deux projets qui se ressemblent. L'archi-

Carla Swickerath : « Ici, nous sommes tous

cessible. L'inconvénient, c'est que le défi est

tecture et l'émotion qui en découlent vous

d'accord pour dire que l'architecture trans-

d'autant plus grand puisqu'il faut faire preuve

mettent au défi de vous ouvrir à l'aventure.

cende ses aspects techniques et rationnels.

de beaucoup plus de sensibilité. Il importe de

De plonger dans l'inattendu et vous laisser

L'architecture ne remplit vraiment sa mission

transposer ce lien émotionnel direct dans le

porter par ce qui arrive. »

que lorsqu'elle parle à l'âme humaine. Chaque

design. Vous vous sentez aussi responsable

projet a besoin de ce lien émotionnel, que ce

de refléter ce sentiment de la bonne façon.

soit avec les passants ou les visiteurs... Pour

Surtout pour les gens qui ont un lien direct

nous, il est crucial que les deux aspects s'en-

avec le site. »

tremêlent. » — Comment vous attelez-vous à un projet — Est-il difficile d'établir ce

d'une telle envergure ?

lien personnel ?

« C'est un grand honneur de se voir confier la

« Pour éveiller des émotions, il faut avant

responsabilité d'un projet de cette ampleur.

tout de l'empathie. Nous sommes une oreille

Mais d'un autre côté, vous ressentez immé-

attentive qui s'efforce réellement de com-

diatement la tragédie et le traumatisme.

prendre la culture ainsi que le sens et le sen-

C'est pourquoi nous partons toujours du point

timent d'un lieu et de ses habitants. Je crée

de vue humain. Le bâtiment du WTC émeut

plus facilement si je peux vraiment m'im-

non seulement la population de New York et

prégner du lieu. C'est une manière de ne pas

de l'Amérique, mais il touche aussi le monde

Ngaren - Kenya

perdre l'ensemble de vue. »

entier. »

Studio Libeskind

— Est-ce plus facile avec de l'expérience

— Pas facile, j'imagine....

Une ode à la genèse de l'humanité.

ou vous fiez-vous à votre instinct ?

« Pas du tout. Dans le cas du World Trade

Voilà comment se décrit le musée.

« Difficile à dire. Une grande partie de mon

Center, les divergences d'opinions étaient

Le design s'inspire des anciennes

travail repose sur l'intuition et je dois y être

nombreuses. Il est rare qu'il n'y ait qu'une

hachettes qui furent autrefois

ouverte. En tant que mère d'une petite fille,

seule histoire ou qu'une seule opinion. Vous

les tout premiers outils humains.

je suis persuadée que chacun a la capacité de

essayez donc de trouver une solution qui

Les formes, les volumes et les

suivre son intuition. Nous avons tous la ca-

contente toutes ces voix dans une certaine

matériaux donnent vie au début de

pacité d'apprécier l'inconnu et de trouver la

mesure. C'est la clé du succès du projet. La

l'ingéniosité humaine.

reconnaissance à un niveau qui transcende la

complexité de ces interactions fait partie in-

langue. D'autre part, vous ne vous posez plus

tégrante de notre processus créatif. C'est un

de questions sur votre méthode de travail.

grand numéro d'équilibriste, un peu comme

Vous le faites, tout simplement. »

de la gymnastique. »

— L'expression d'émotions via

— N'est-il pas parfois accablant de

l'architecture est-elle difficile dans des

ressentir ces émotions tous les jours ?

lieux déjà chargés émotionnellement,

« Pas vraiment. En réalité, ça m'inspire. Je

ou l'histoire émotionnelle facilite-t-elle

veux créer des bâtiments qui ont un impact,

justement les choses ?

qui font une différence là où ils sont éri-

« Prenons, par exemple, le drame émotionnel

gés. C'est comme ça que je touche les gens.

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Musée juif - Berlin Studio Libeskind L'histoire de Berlin est inextricablement liée aux énormes contributions de la communauté juive. C'est précisément pour cette raison que le sens de l'holocauste doit avoir sa place dans la conscience et la mémoire de la ville de Berlin. C'est dans cet esprit que Studio Libeskind a conçu un design émotionnel et interactif.

Maggie's Centre - Londres Studio Libeskind « Nous avons conçu Maggie's Centre pour qu'il mette à l'aise. C'est un endroit où les personnes touchées par le cancer peuvent se réunir pour trouver du réconfort. Nous voulions créer une oasis de paix dans un monde chaotique et bureaucratique. »

˼ ARCHITECTURE

18

ICONIC

Architecte optimiste Pour les architectes et les designers de Studio Libeskind, l'architecture est un exercice d'optimisme. Impossible de créer des endroits magiques sans croire en l'avenir.

Sainte-Chapelle Cette église parisienne de style gothique est l'endroit où Carla a commencé à percevoir la puissance de l'architecture. À l'époque, elle avait 18 ans. « Je suis arrivée et j'ai tout de suite senti le pouvoir de l'aspect émotionnel, mais aussi intellectuel, mathématique et rationnel de l'architecture. J'ai été subjuguée. Le fait d'être là, à ce moment-là, a eu plus d'impact que toutes les connaissances acquises auparavant. »

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Carla Swickerath travaille pour Studio Libeskind depuis 1999. Son portefeuille impressionnant et sa riche expérience en gestion de projet et en conception l'ont amenée à passer du poste d'architecte principale et de CEO à celui d'associée.

« Transmettre des émotions, c'est un peu comme de la gymnastique. C'est un grand numéro d'équilibriste. »

˼ TENDENCES

20

ICONIC

À quel prix ?

Certaines églises se vendent pour un demi-million d'euros lors d'une vente publique, alors que le processus de rénovation n'a même pas encore commencé. Autant dire que la rénovation ou la réaffectation d'une église coûte cher.

just do it.

voilà comment on réaffecte une église

L'ancienne Church of Epiphany est aujourd'hui un centre Just Do It. La foi y a toujours sa place, mais sous une autre devise : « basketball is my religion ». En 2018, Nike a transformé cette église du XIXe siècle en un centre d'entraînement ultramoderne pour le basketball. L'initiative a même remporté le Grand Prix for Industry Craft à Cannes.

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'La participation est fondamentale pour qu'une église retrouve une place centrale dans un village ou un quartier.

Cela fait longtemps que la piété flamande

citoyen. Plus les habitants se sentiront liés

Les églises à l'abandon se voient néanmoins

n'est pas au mieux de sa forme. À peine

à leur église, plus vite l'église retrouvera sa

plus souvent dotées d'une affectation com-

5 % des Flamands vont encore à la messe

place dans le village ou le quartier. Le plus

merciale ou résidentielle. C'est avant tout la

tous les dimanches. Un chiffre qui diminue

bel exemple nous emmène de l'autre côté de

structure architecturale d'une église qui ti-

à vue d'œil. La plupart de nos 1 786 églises

l'Atlantique, dans l'une des plus grandes villes

tille l'imagination. Sa situation centrale, ses

sont donc vides la plupart du temps. La

d'Amérique : Chicago.

ouvertures, ses hauts plafonds, ses briques

solution ? Donner un nouveau rôle à notre patrimoine religieux.

apparentes, ses fenêtres cintrées... Autant Nike y a transformé une église inoccupée en

d'éléments qui attirent les acheteurs en

un paradis sportif pour les jeunes. Les vi-

quête d'une alternative intéressante aux

Une église, c'est bien plus que des murs et des

traux et les plafonds voûtés soutenus par

projets résidentiels classiques qu'on voit par-

vitraux. C'est une sorte de vase sacré qui ren-

des poutres se sont vus agrémentés de mar-

tout.

ferme les souvenirs religieux de nombreuses

quages au sol sur mesure, d'un éclairage bleu

générations. Même pour ceux qui n'ouvrent

électrique et d'autres éléments décoratifs.

Le cabinet d'architectes limbourgeois « Klaar-

jamais une Bible. Prenez l'église Sainte-Anne

Le tout apporte une touche contemporaine

chitectuur » a récemment fait la une des jour-

à Gand, qui a récemment beaucoup fait parler

à l'église. Elle abrite un terrain de basket-ball

naux internationaux avec la rénovation de la

d'elle. L'édifice accueillera bientôt un marché,

flambant neuf, de nouveaux vestiaires et une

chapelle De Waterhond datant du XVIe siècle.

un bar à vin et un restaurant. L'idée qu'un bi-

salle de fitness. L'objectif : créer un lieu sûr où

Quatre volumes modernes ont été empilés au

jou comme l'église Sainte-Anne reçoive une

les jeunes de Chicago peuvent se réunir pour

centre. Ces « boîtes » renferment des bureaux

affectation commerciale a déplu à pas mal de

jouer au basket sans avoir à se soucier de la

et des salles de réunion. Elles créent un joli

monde.

violence armée en rue. L'église n'offre donc

contraste avec le caractère ancien de l'église.

pas simplement un terrain de basket ; la jeune Que faut-il faire, dès lors ? La principale

communauté y trouve un endroit où se réunir

Dans la même veine, on trouve un hôtel

clé du succès réside dans l'implication du

sans souci.

quatre étoiles à Malines, quatre lofts luxueux

˼ TENDENCES

22

ICONIC

2011 Cette année-là, le débat relatif à la réaffectation a pris de l'ampleur, grâce à une note conceptuelle de Geert Bourgeois, alors ministre flamand de la Politique extérieure et du Patrimoine immobilier.

'Plus de cent églises inoccupées sont encore à la recherche d'une nouvelle affectation.

à Tournai et un centre économique dynamique à Borgerhout. Bibliothèques municipales, skate-parks, restaurants ou encore bars : les églises offrent une foule de possibilités de réaffectation. La tendance n'en est encore qu'à ses débuts. Plus de cent églises inoccupées sont encore à la recherche d'une nouvelle affectation. Elles attendent que leur sort soit scellé.

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Malines Anvers HÔTEL QUATRE ÉTOILES

D'une église à un hôtel 4 étoiles. L'hôtel Martin's Patershof abrite 77 chambres de luxe, réparties sur 6 étages.

Gand Flandre orientale ÉCOLE DE CIRQUE

Ici, les enfants de l'école de cirque Circusplaneet s'en donnent à cœur joie sur les trampolines et les tapis.

Roulers Flandre occidentale MARCHÉ LOCAL .

Le vendredi, l'église Saint- Amand se transforme en un marché d'agriculteurs locaux qui propose aussi un bar et un atelier pour enfants.

Bruges Flandre occidentale AUBERGE DE JEUNESSE

L'ancien monastère abrite aujourd'hui l'auberge de jeunesse De Karmel. Les mouvements de jeunesse peuvent y passer la nuit et s'y amuser.

Battel Anvers BRASSERIE

La brasserie Het Anker fabrique de la bière dans l'église. Un établissement horeca et un espace événementiel y seront aussi aménagés.

˼ SOCIÉTÉ

24

ICONIC

Réalité virtuelle L'ASBL Voor Kinderen a récemment fait don de cinq lunettes d'hypnose à cinq hôpitaux. Quand ils portent les lunettes de RV, les enfants se détendent, ce qui facilite le travail des médecins.

l'amitié muco CONTRE LA

Peter, Frank, Olivier, Mathias, David et Yves. Après s'être perdus de vue pendant un moment, ces six amis se sont retrouvés en s'engageant ensemble pour une bonne cause. Ce qui n'était au départ qu'une belle initiative mise en place par une poignée d'amis est aujourd'hui devenu une ASBL à part entière qui se bat chaque jour pour aider les enfants malades.

25

Yves, l'un des fondateurs, raconte son his-

sans but lucratif. « Notre toute première ac-

Les partisans, sympathisants

toire. « Une peluche par-ci, une praline par-là.

tivité majeure a été une fête de naissance »,

et sponsors principaux sont

Au début, nous vendions ce genre de choses.

se souvient Yves, le sourire aux lèvres. « L'af-

indispensables à l'association. C'est

Un classique. Aujourd'hui, nous organisons

fluence de ce soir-là a mis en évidence le po-

grâce à eux qu'elle peut alléger le

des événements qui rapportent des milliers

tentiel de nos actions. Nous en avons donc

d'euros d'un seul coup. Et nous entendons

organisé de plus en plus : soirées culturelles,

bien poursuivre sur notre lancée. Chaque euro

expositions, activités sportives... Jusqu'à ce

compte pour un enfant dans le besoin. »

que nous croulions sous le travail. La question

quotidien de nombreux enfants. Toute personne qui souhaite soutenir l'ASBL ou participer à une activité peut visiter le site vzwvoorkinderen.be.

de savoir comment nous allions nous en sortir — Ce fameux médicament

a commencé à me trotter dans la tête. »

Tous les acteurs de l'ASBL Voor Kinderen ont un rêve commun : trouver le fameux médica-

« Tout s'est enchaîné quand nous avons trou-

ment qui soulagera totalement la souffrance

vé quelques gros sponsors, dont ION. Ils font

des enfants atteints de mucoviscidose. Mais

de la publicité pour les activités auxquelles ils

Yves ne s'emballe pas. « Nous ne réaliserons

participent. D'autres sympathisants, entre-

sans doute jamais ce rêve, mais nous pouvons

prises ou particuliers s'en emparent. De plus

contribuer à chercher un moyen d'améliorer

en plus de gens nous demandent comment ils

considérablement l'espérance de vie de ces

peuvent nous aider. »

enfants. » Combiner le bénévolat, un emploi fixe et une L'ASBL investit donc, entre autres, dans la

vie sociale bien chargée n'a rien d'évident.

recherche médicale d'avant-garde au niveau

Il fallait changer quelque chose. Le cercle

international. Elle s'efforce aussi d'aider au

d'amis a alors créé une ASBL. L'association

mieux les enfants à l'échelon local. « Cela

compte aujourd'hui un peu plus de 60 béné-

nous rapproche, nous, nos sympathisants et

voles, sympathisants et membres du noyau

nos sponsors, de notre mission. Il n'y a rien

dur, qui ont uni leurs forces pour assurer une

de plus motivant que de constater par vous-

gestion solide.

même que vos efforts et votre contribution influencent la vie d'un enfant. » La lutte contre la mucoviscidose n'est cependant pas la seule bonne cause à laquelle s'attelle l'ASBL. « Nous essayons de nous mobiliser pour tous les enfants. Nous soutenons le service de pédiatrie de nombreux hôpitaux locaux et nous versons de l'argent à des organisations telles que De Vleugels, qui aide les enfants handicapés. » — Une croissance explosive L'initiative du cercle d'amis a pris forme avant même qu'il soit question d'une association

'De plus en plus de gens nous demandent comment ils peuvent nous aider.

˼ P E R L E S D 'A R C H I T E C T U R E

26

ICONIC

L'opulence rebelle et utopique L'impressionnante architecture postmoderniste de Ricardo Bofill n'a pas de limites. Certains le surnomment le « caméléon de l'architecture », d'autres le connaissent comme l'architecte qui rêve d'offrir un palais à tout le monde.

Même ses immeubles à appartements ressemblent à des temples.

LA FÁBRICA BARCELONE

27

À l'intérieur, on trouve une galerie, un espace de coworking, une bibliothèque et des petits salons. Les grandes et hautes fenêtres laissent entrer une débauche de lumière naturelle. Bofill a notamment utilisé de longs rideaux pour délimiter les pièces.

Ricardo Bofill a pris ses quartiers dans cette cimenterie abandonnée, à deux pas de Barcelone. Il a détruit 22 des 30 silos de ciment, ce qui lui a pris deux ans. Les silos restants forment La Fábrica : un impressionnant complexe où l'architecte vit et travaille encore aujourd'hui. Le bâtiment reflète parfaitement son style : la fusion de l'ancien et du neuf ainsi que la maîtrise de l'échelle, de la couleur et de la lumière. Simplicité et grandeur se complètent à merveille.

˼ P E R L E S D 'A R C H I T E C T U R E

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ICONIC

Toujours paré au combat Avant de devenir architecte, Tadao Ando était boxeur. Un talent qui l'a rendu plus fort. Il l'a expliqué en interview : « Quand vous vous battez, vous vous tenez sur un ring de boxe où personne ne viendra vous aider. Vous ne pouvez compter que sur vous-même. En architecture, c'est exactement la même chose. Personne ne vous viendra en aide. »

Une église pas comme les autres. Un édifice en béton armé d'à peine 113 mètres carrés, où la lumière définit et crée la dimension spatiale. Le véritable pouvoir du bâtiment réside dans sa symbolique. L'architecture renforce à la fois le pouvoir de la lumière et celui de la prière. Pour Tadao Ando, architecte autodidacte, l'élément principal est l'ouverture cruciforme dans la façade arrière, qui permet à la lumière de se refléter sur le sol.

ÉGLISE DE LA LUMIÈRE IBARAKI JAPON

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30

˼ UN ENTRETIEN

ICONIC

Un site doté d'une forte vision d'avenir Dans les années 1930, le garage Citroën était le plus grand d'Europe. Cet endroit a toujours été fait pour les gens qui se tournent vers l'avenir. Le progrès est donc le fil conducteur de toutes les activités de Kanal.

Kanal se jette à l'eau

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'Le bâtiment sera fermé jusqu'en 2023 pour permettre une rénovation approfondie qui préservera autant que possible le bâtiment d'origine.

Après une première année test, Kanal-

— De mai 2018 à juin 2019, le musée a

Centre Pompidou fait déjà partie des hauts

ouvert ses portes pour une période d'essai

lieux de notre capitale. Ce temple de la

sous le nom de Kanal Brut. Ce projet a-t-il

culture aménagé dans l'emblématique

été à la hauteur des attentes ?

garage Citroën est en cours de rénovation et

Michèle Sioen : « Tout à fait. Nous sommes

rouvrira ses portes en 2023. Michèle Sioen,

ravis de ce que nous avons accompli au cours

chef d'entreprise et présidente du conseil

de la première année. Pendant la période d'es-

d'administration, ébauche les grandes

sai, nous avons accueilli plus de 400 000 visi-

lignes du musée. « C'est formidable de

teurs, dont 250 000 Bruxellois. Nous devons

pouvoir réaliser un projet culturel de cette

ce beau résultat, d'une part, au magnifique

envergure ! »

édifice monumental qui parle à l'imagination et, d'autre part, à notre collaboration avec le Centre Pompidou, qui nous a permis de pro-

K A N A L B R U T, C ' É TA I T :

grammer des artistes de renom et des artistes de performance. »

21 100 M² D'EXPOSITION 4 KM DE PARCOURS

— Kanal entretient en effet une relation

100 ÉVÉNEMENTS

étroite avec le Centre Pompidou. Comment

3 000 ŒUVRES EXPOSÉES 60 PERFORMANCES 402 916 VISITEURS

est né ce partenariat ? « Nous avons conclu un accord pour dix ans avec

28 000 PAS/JOUR POUR LES

le Centre Pompidou. Nous l'avons choisi pour

RESPONSABLES DU MUSÉE

son excellente approche multidisciplinaire.

Kanal n'est pas un musée classique, loin de là.

˼ UN ENTRETIEN

32

ICONIC

Atelier Kanal « Atelier Kanal » a été retenu parmi 92 dossiers pour procéder à la rénovation. Il s'agit d'une collaboration entre noAarchitecten de Bruxelles, Sergison Bates de Londres et EM2N de Zurich.

'Kanal endosse également une fonction sociale : nous œuvrons à l'amélioration du quartier.

— En plus de votre fonction chez Kanal, vous êtes également CEO de Sioen Industries. Quel est le rapport entre ces deux fonctions ? « J'ai deux tâches principales au sein de Kanal : je participe aux décisions stratégiques et je garde un œil sur le budget. En ce sens, il y a des similitudes avec mon poste de CEO chez Sioen. La grande différence vient du fait que chez Sioen, je me charge également de l'aspect opérationnel. Logique : un CEO doit aussi mettre la stratégie en pratique. Mon travail pour Kanal repose sur ma passion pour l'art.

La culture m'intéresse énormément. Quand j'ai eu l'occasion de devenir présidente du conseil d'administration, je n'ai pas hésité une seconde. Ce poste représentait un défi supplémentaire, dans un tout autre univers que celui de l'entreprise. »

C'est un endroit ouvert à toutes les formes d'art : de la peinture aux arts visuels, en pas-

METTRE MOLENBEEK EN

sant par l'architecture, le cinéma et la perfor-

AVANT

mance. Le Centre Pompidou constituait donc le partenaire idéal. Un partenaire qui possède,

— Que signifiera ce nouveau temple de la

en outre, une solide expérience et une énorme

culture pour la ville de Bruxelles ?

force de frappe. Kanal peut faire appel à sa

« Pour continuer à captiver les gens, tant les

collection pour organiser des expositions. Un

autochtones que les touristes, une ville a be-

gage de qualité pour notre nouveau lieu dédié

soin de différents musées. Bruxelles n'avait

à l'art contemporain. »

pas encore de lieu dédié à l'art contemporain, c'est donc à la Région de bruxelloise que l'on

— Kanal dispose-t-il aussi de sa propre

doit la création de Kanal. À l'issue de la pre-

collection permanente ?

mière année test, nous pouvons confirmer

« Bien sûr. Chaque année, un jury sélectionne

que grâce à Kanal, notre capitale suscite bel

dix œuvres d'art belges qui seront achetées

et bien un intérêt international. D'autre part,

par Kanal. Nous les exposons ensuite en per-

il y a également le quartier dans lequel se si-

manence, en marge des expositions organi-

tue le musée : la zone du canal en périphérie de

sées via le Centre Pompidou. Le conservateur

Molenbeek, qui bénéficie également de la pré-

Bernard Blistène sélectionne environ trois

sence de Kanal. De très nombreuses initiatives

nouvelles expositions par an, qui portent cha-

s'adressent spécifiquement à ses habitants.

cune sur un thème particulier. »

Lors de l'inauguration de Kanal Brut se sont par exemple produits Les petits chanteurs de

33

Molenbeek, une chorale d'enfants du quartier.

En collaboration avec d'autres acteurs tels que Tour & Taxis, nous œuvrons à un environnement meilleur. À cet égard, Kanal endosse également une fonction sociale certaine.

UN PROJET QUI NE MANQUE PA S D'A MBITION — La rénovation du bâtiment se poursuivra jusqu'en 2023. Quel est le programme d'ici là ? « En raison des travaux, le bâtiment sera effectivement fermé en grande partie durant deux ans et demi, mais cela ne veut pas dire que nous allons rester les bras croisés. L'ancien show-room, qui ne sera rénové qu'ultérieurement, accueillera à compter du mois de mars une exposition qui durera six mois.

D'autres expositions en externe sont en outre au programme entre 2020 et 2023. » — Quelles ambitions nourrissez-vous pour Kanal à long terme ? « Le développer. Nous voulons devenir un grand musée que tout le monde à Bruxelles veut visiter chaque année. Chaque touriste qui passe par la ville doit se rendre à Kanal.

Nous souhaitons en faire un haut lieu de l'univers artistique belge. »

Entrepreneuse belge née en 1965, Michèle Sioen est à la tête de Sioen Industries, un groupe coté en bourse exerçant diverses activités tels le filage, le tissage et l'enduction de textiles techniques ainsi que la confection de vêtements. Elle occupe en outre la fonction d'administratrice auprès de différentes sociétés et organisations. Elle est devenue en 2017 la première présidente du centre artistique Kanal.

˼ UN ENTRETIEN

34

ICONIC

Show-room 2020 Kanal restera partiellement ouvert durant les travaux. D'avril à novembre 2020, un artiste invité aménagera les quatre étages que compte le show-room. Une grande œuvre alliant sculpture, architecture et décoration d'intérieur y sera installée.

L'architecture avec un grand A Dans les années 1930, André Citroën a acheté la parcelle de terrain située place de l'Yser afin d'y construire un nouveau garage. Sa réalisation a été confiée aux architectes Dumont et Van Goethem qui ont créé un imposant complexe de 16 500 m². Ce chef-d'œuvre moderne se compose principalement de verre, de béton et d'acier. Au cœur du bâtiment se trouvaient les ateliers où étaient assemblées les voitures Citroën. Le show-room se situait quant à lui au rez-de-chaussée, avant de devenir, jusqu'à aujourd'hui, une salle d'exposition de choix pour Kanal.

35

L'installation lumineuse et sonore Future Ruins Act II de Romain Tardy a été exposée à Kanal Brut lors du festival des lumières Bright Brussels. Les 15 modules LED qui composent le dispositif sont pensés comme des morceaux d'une architecture qui aurait été démantelée. Ces modules représentent ainsi les ruines imaginaires d'un lieu toujours en activité.

˼ #AC TION

36

ICONIC

31 En 2019, ION a attiré énormément de nouveaux collaborateurs et collaboratrices. L'équipe a enregistré une croissance exponentielle et cette courbe ascendante ne semble pas près d'interrompre sa course.

Grandir en gardant les pieds sur terre Comment vit-on le fait de passer

— Qu’est-ce qui vous a incité à

commerciales et de service. Les unités com-

en six ans d’une petite équipe à une

rejoindre ION ?

merciales sont réparties par région. Outre

entreprise comptant 85 collaborateurs ?

Bert Viaene : « Avant ION, j’ai été réviseur

les deux unités en Flandre occidentale, nous

Bert Viaene, CFO d’ION, a assisté de

d’entreprises pour EY, à Bruxelles. J’ai égale-

avons les unités commerciales Flandre orien-

très près à l’évolution rapide de la

ment travaillé deux petites années à Londres

tale, Bruxelles/Brabant et Anvers/Limbourg.

société. Il est entré en fonction en 2013

et, peu à peu, je me suis consacré exclusive-

Chacune d’elles est gérée par un manager

et a contribué à faire d’ION ce qu’elle

ment à l’immobilier. Rejoindre les rangs d’ION

responsable de tous les projets dans cette

est aujourd’hui. « Dès mon premier jour,

était donc un grand changement pour moi :

région. Les unités de service sont des presta-

j’ai cru au potentiel de croissance »,

je quittais une entreprise internationale pour

taires de services généraux : juridique, tech-

explique-t-il. « La motivation et

un promoteur immobilier modeste, mais ex-

nique, financier, etc. Toutes ces personnes

l’ambition de notre équipe sont

trêmement ambitieux comptant huit colla-

travaillent de concert, car notre objectif n’est

énormes. »

borateurs. Ce qui m’a alors attiré était, d’une

pas que chaque unité commerciale opère de

part, le professionnalisme et cette recherche

son côté. »

de qualité. Tout ce que l’on fait ici, des présentations aux brochures en passant par les

— Comment ION évoluera-t-elle encore,

reportings, doit être parfait. D’autre part, il

selon vous ?

y avait cette motivation énorme. La rapidité

« Nous sommes de nouveau à un tournant

et la flexibilité sont depuis toujours un atout

de notre existence. Nous venons de clôturer

majeur d’ION. S’il faut trois mois à un concur-

avec succès le tour de table pour notre deu-

rent pour soumettre une offre, nous faisons

xième fonds de développement (Premier De-

en sorte d’aller plus vite. Mais toujours avec

velopment Fund 2), avec un montant de plus

professionnalisme. »

de 120 millions d’euros. Notre premier fonds datait de 2015 et nous avions, à l’époque,

— Parvenez-vous à préserver cette

déjà constaté une accélération de la crois-

rapidité, maintenant que l’équipe est bien

sance.

plus nombreuse ? « Notre manière de faire a évidemment chan-

Je m’attends donc à une nouvelle hausse,

gé. Au départ, nous travaillions tous les uns

pas forcément au niveau du personnel, mais

à côté des autres, ce qui nous permettait

plutôt dans le nombre de projets. Nous conti-

de prendre rapidement des décisions. Au-

nuerons à étendre nos activités dans toute la

jourd’hui, nous essayons de préserver cette

Belgique et entendons nous concentrer da-

flexibilité en nous organisant en unités

vantage sur Anvers, Bruxelles et la Wallonie.

37

'Même maintenant que nous avons grandi, nous parvenons à préserver notre flexibilité.

Nous tâcherons bien sûr de toujours porter un regard critique sur les chiffres et veillerons à garder les pieds sur terre. » — Quel est votre plus beau souvenir au sein d’ION ? « Sur le plan professionnel, je peux mentionner de nombreuses réussites, les efforts communs sont en particulier vraiment formidables. Mais au-delà de cela, nous avons aussi réalisé bon nombre de beaux projets avec ION. Je me souviens d’un Summer Event lors duquel des collègues ont fait un sketch hilarant dans lequel ils imitaient de manière saisissante nos CEO Davy et Kristof. Tout le monde pleurait de rire. Voilà qui définit également bien ION. On travaille dur, mais on sait aussi faire la part belle au fun. »

Des projets urbains complexes ION s’est développée en termes d’effectifs, mais également au niveau du type de projets.

Bert Viaene : « Lorsque j’ai commencé, nous ne réalisions pratiquement que des projets résidentiels, plus spécifiquement dans certaines niches telles que les chambres d’étudiants. Le succès était au rendez-vous, mais vous ne pouvez jamais vraiment évoluer dans ces niches. À un moment donné, nous disposions en interne de l’expertise nécessaire pour commencer à développer des projets variés et complexes. Je pense notamment à de nouveaux quartiers comme Niefhout ou Suikerpark. L’avenir est là, selon moi. »

˼ TOUT UN ART

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ICONIC

Aux quatre coins du monde Au nom de son amour pour l'art, il n'y a pas un seul continent où Paul Thiers ne s'est pas rendu. Il consacre en effet la majeure partie de son temps libre à dénicher de nouveaux chefs-d'œuvre.

Paul Thiers sous le charme de l'art En 2005, Paul Thiers a tiré un trait sur ses fonctions opérationnelles au sein d'UNILIN pour se profiler totalement en tant qu'investisseur. Par la suite, il a fondé ION, en collaboration avec Davy Demuynck et Kristof Vanfleteren. Bien que sa carrière ait emprunté différents chemins, une constante a toujours gouverné sa vie : l'art.

39

˼ TOUT UN ART

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ICONIC

Achetez en période de crise Ce conseil, Paul le tient du légendaire banquier David Rockefeller. Ainsi, c'est durant la crise financière de 2008 qu'il a acquis ses plus belles œuvres. Il n'y avait presque personne au salon de Miami, ce qui vous permettait de faire une offre sur tout ce qui y était exposé.

AGENDA DES SALONS

— D'où vous vient votre passion pour l'art ?

se croirait dans un musée ! » et je ne peux lui

Paul Thiers : « Je baigne dans l'art depuis mon

donner tort. Vu que je collectionne désormais

ARCOMADRID 26 FÉVRIER - 1 MARS

plus jeune âge. Mon frère aîné avait sa propre

aussi les meubles design du milieu du siècle et

galerie et représentait des artistes issus du

la céramique contemporaine, c'est vraiment

TEFAF MAASTRICHT 7-15 MARS

célèbre mouvement CoBrA. Pensez notam-

le début de la fin. »

ART BASEL HONGKONG 19-21 MARS

Petit garçon, j'étais souvent en contact avec

— Voyez-vous également les œuvres

les artistes et leur univers. Ce n'était donc

d'art que vous possédez comme un

ART BRUSSELS 23-26 AVRIL

qu'une question de temps avant que je déve-

investissement ?

loppe un intérêt profond pour l'art moderne

« Dans un premier temps non. J'achète une

ART BASEL 18-21 JUIN

et contemporain. »

œuvre parce qu'elle me plaît et qu'elle me

FRIEZE LONDON 8-11 OCTOBRE

— Un intérêt qui n'a fait que se renforcer

passion ont toutefois pour conséquence que

au fil des ans...

les œuvres que j'achète suscitent par la suite

FIAC PARIS 22-25 OCTOBRE

« Absolument. Ayant toujours été entouré

l'intérêt des connaisseurs. Après quelque

par l'art, ce penchant artistique est deve-

temps, elles s'avèrent être un bon investisse-

TEFAF NEW YORK 31 OCTOBRE - 4 NOVEMBRE 8-12 MAI

nu une part de moi. Je ne peux vraiment pas

ment. Cela se prend, mais ce n'est pas ce qui

imaginer une vie sans art. C'est une passion à

me motive.

ARTISSIMA TURIN 6-8 NOVEMBRE

l'énergie. Mon fils me dit toujours : « Papa, on

D 'A R T 2 0 2 0

ment à Karel Appel, Asger Jorn et Corneille.

touche. Mon expérience, mon œil avisé et ma

laquelle je consacre volontiers du temps et de Lorsqu'il est question d'investir, je dis toujours : "À vous de voir jusqu'où vous êtes

Conseil : Lors de votre visite au salon,

prêt à aller." L'art est quelque chose de très

assistez également aux expositions

personnel. C'est vous qui décidez du mon-

et vernissages qui ont lieu en

tant que vous souhaitez débourser pour une

parallèle. Des maisons de ventes

œuvre qui vous plaît. J'appelle ça le "dividende

aux enchères telles que Christie's,

émotionnel", le rendement étant le plaisir que

Sotheby's et Philips en profitent

vous tirez chaque jour à avoir cette œuvre

pour organiser d'importantes ventes

d'art dans votre vie. »

d'œuvres d'art.

— L'art met donc de la couleur dans votre vie.

'Les grands architectes sont sur le même pied que les artistes de renom.

« De la couleur, de la joie et du sens. C'est simple : être collectionneur d'art est un mode de vie. Cela donne une direction bien précise à votre vie. Vos amis, votre temps libre, vos vacances, votre maison, vos priorités... Parfois, tous ces éléments sont placés sous le signe de l'art. L'art est omniprésent ! » — Quelle forme d'art préférez-vous ? « Mon intérêt est très varié. Des masques Dan africains à l'art très contemporain, en pas-

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BRUCE NAUMAN, « SILENCE IS GOLDEN/TALK OR DIE » (1983) Ce néon de l'Américain Bruce Nauman est l'œuvre d'art préférée de Paul Thiers.

Nauman est l'un des artistes les plus éminents de la période d'après-guerre. Il est à de nombreux égards un « artiste d'artistes », ayant lui-même influencé nombre de ses contemporains. Nauman aime expérimenter avec tous les moyens possibles, notamment le néon. Ici, l'artiste utilise cette œuvre flashy pour adresser des cri-

sant par le design français du milieu du siècle.

tiques aux autorités. En tant que citoyen, deux choix s'offrent à vous : vous affirmer

Si on prend ma collection dans son ensemble,

face au pouvoir et être condamné ou vous taire.

on remarquera que j'ai aussi un faible pour

« Silence is Golden/Talk or Die » est une œuvre très directe et agressive qui entend

l'art mininaliste et conceptuel. Cependant, je

réveiller le public. Le plus frappant est qu'après toutes ces années, le message reste

possède également de nombreuses œuvres

particulièrement d'actualité.

d'artistes qui n'appartiennent pas vraiment à un courant spécifique. Par ailleurs, il y a aussi de la place dans ma collection pour des noms plus "classiques", tels qu'Andy Warhol et Robert Ryman. » — Pouvez-vous également assouvir votre passion pour l'art au sein d'ION ?

Le Corbusier, Charlotte Perriand et Jeanneret :

« Bien sûr. La frontière entre l'architecture et

ils ont souvent créé des concepts complets où

l'art est très mince, tellement mince qu'elle

architecture, design et art se confondent.

s'estompe presque. L'architecture contemporaine - et l'art contemporain par extension

Chez ION, nous essayons également d'inté-

- font partie intégrante de l'ADN d'ION. Les

grer l'art dans nos projets autant que pos-

grands architectes sont pour moi sur le même

sible. Ainsi, une grande œuvre réalisée par

pied que les artistes de renom. Ils se ren-

les artistes d'Achtkanter est accrochée à De

forcent mutuellement. Et ce, énormément.

Winjgaard. »

Nous retrouvons aussi cette interaction dans la conception de mobilier. Prenez par exemple

˼ PROJETS

42

ICONIC

Un chantier polyvalent Durant de longs travaux de construction, tels que ceux à Furnes, ION fait en sorte de donner au site une utilité temporaire.

Suikerpark a notamment accueilli des activités pour le Dimanche sans voiture et la Journée des jeux d'extérieur, une ferme pour enfants, une plaine de jeux et une zone barbecue.

EN CONSTRUCTION 'Un nouveau quartier bouillonnant de vie.

SUIKERPARK BRIKKERIJ FURNES DÉVELOPPEMENT URBAIN MIXTE 28 maisons 9 appartements Calendrier Livraison prévue au T4 2020 Superficie +5 000 m2 Valeur d'investissement +8 millions EUR Architectes Denc!-Studio B-architecten A1 Planning Partenaires Delva Landscape Architects, Topokor Ville de Furnes, Flandre occidentale

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NIEUW-HUNNEGEM GRAMMONT RÉSIDENCE POUR SENIORS 41 logements à assistance

'Un écrin de quiétude avec vue sur le verger.

Calendrier Livraison prévue au T2 2020 Superficie +4 000 m² Valeur d'investissement +8,5 millions EUR Architectes Architecten Demeestere Garmyn & Partners Markland Partenaires Groupe de soins Eclipse

PARKRAND HAL DÉVELOPPEMENT URBAIN RÉSIDENTIEL 45 logements à assistance 65 appartements 1 500 m2 d'espaces de bureaux 103 places de parking souterraines Calendrier Livraison prévue au T2 2021 Superficie +13 000 m² Valeur d'investissement +40 millions EUR Architectes Art & Build DS Architecten

'Le poumon vert de Hal.

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˼ C O O P É R AT I O N

ICONIC

Un bâtiment flexible aux innombrables possibilités Le nouveau campus compte quatre salles de sport, un skate-park, trois terrains de football, des courts de tennis et de padel ainsi qu'un parcours VTT. Un lieu de rencontre populaire pour les habitants de Houthulst et les communes avoisinantes.

Un atout de taille pour la commune la plus jeune du Westhoek Le nouveau Vrijetijdscampus de

— La conception du Vrijetijdscampus est

Houthulst a été officiellement inauguré en

le résultat d'un concours. Pourquoi avoir

octobre 2018. En à peine sept mois, l'ancien

opté pour une collaboration avec ION ?

hall sportif a été rénové et agrandi de trois

Joris Hindryckx : « Une construction en PPP

nouvelles salles. Sans oublier les terrains

présente divers avantages, l'un d'eux étant la

qui ont été aménagés à l'extérieur. Le

rapidité d'exécution. Si nous n'avions pas fait

partenariat public-privé avec ION marque

appel à un partenaire privé, nous aurions dû

le début d'une nouvelle ère pour les clubs

trouver un architecte, un entrepreneur, exa-

et associations du coin. « Après un an,

miner nous-mêmes le financement... Nous

nous ne pouvons pratiquement plus faire

avons dès lors opté pour le concept total d'ION.

face au nombre de demandes », explique le

Il s'agissait d'un projet provisoire auquel nous

bourgmestre Joris Hindryckx.

avons apporté des modifications, en concertation avec les clubs. L'avantage est d'avoir d'emblée une relation directe avec un partenaire attitré. Dans le cas contraire, il est impossible de réaliser un projet aussi complexe dans un délai aussi serré. ION est en outre réputé pour sa rapidité. Si le promoteur vous assure que le campus sera terminé avant les élections, vous pouvez le croire. Avoir réalisé ce projet en moins d'un an est vraiment incroyable. »

45

'Si ION vous assure que le projet sera terminé avant les élections, vous pouvez le croire.

˼ C O O P É R AT I O N

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ICONIC

Tourisme de construction La construction du Vrijetijdscampus allait si vite que certains habitants passaient tous les jours pour voir ce qui avait changé. Rares sont les chantiers où les travaux avancent aussi bien.

— Le Vrijetijdscampus était le plus

Le Vrijetijdscampus, qui occupe une position

gros investissement de la précédente

plus centrale, devient ainsi une sorte de nou-

législature. Pour quelle raison le conseil

veau centre. Outre le hall et les terrains de

communal a-t-il décidé d'investir cette

sport, le site accueille une crèche et un parc

somme dans le sport et la culture ?

à conteneurs. La cafétéria est pour ainsi dire

« La rénovation et l'agrandissement de

en train de devenir le noyau central des en-

l'ancien complexe sportif a en effet coûté

virons. »

12,5 millions d'euros, un sacré investissement. Mais nous sentions que notre commune en avait besoin. Houthulst est la seule commune du Westhoek qui continue à se développer et qui est en outre en train de rajeunir. Notre pyramide des âges est donc inversée par rapport aux communes alentour. Afin de retenir cette population jeune, nous nous devons d'investir dans des infrastructures lui

Joris Hindryckx (CD&V) est échevin de Houthulst depuis 1995. En 2003, il a pour la première fois été élu bourgmestre de la commune, une fonction qui lui a de nouveau été confiée fin 2018.

permettant de se détendre. » — Quels sont les clubs et associations qui profitent du nouveau campus ? « Il y en a énormément. Parmi eux, un club de gymnastique comptant 400 membres, ce qui est beaucoup pour une petite commune, ainsi qu'une société musicale, un club de foot, de badminton, de tennis, de netball, de judo...

Nous ne pouvons pratiquement plus faire face au nombre de demandes. Le nouveau club de padel, fondé l'année dernière, compte déjà plus de cent membres. Les salles de sport peuvent également servir pour des événements. Nous y organiserons par exemple bientôt une fête pour 1 000 personnes. » — Comment les habitants accueillent-ils le nouveau Vrijetijdscampus ? « Les retours sont très positifs. Au début, certains se demandaient si un tel investissement était justifié, mais maintenant que le projet est achevé, les habitants sont vraiment enthousiastes. Houthulst est née de la fusion de quatre communes et la commune principale se situe un peu à l'écart.

IN THE

SPOTLIGHT

Le Vrijetijdscampus insuffle une nouvelle vie à Houthulst TROIS FOIS PLUS D'ESPACE POUR LE SPORT ET LA CULTURE

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˼ VRIJETIJDSCAMPUS HOUTHULST

ICONIC

Houthulst est une commune atypique du Westhoek : la population y est en moyenne bien plus jeune que dans les autres communes de la région. Voilà pourquoi l'administration a estimé qu'il était temps de moderniser les infrastructures dédiées au sport et à la détente. Dans le cadre de ce projet de PPP, la commune a fait appel à ION.

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QUELQUES CHIFFRES INFRASTRUCTURE 7,4 HECTARES 2 SALLES POLYVALENTES 4 SALLES DE SPORT ET DE MUSIQUE 5 TERRAINS EXTÉRIEURS 2 COURTS DE PADEL PARCOURS VTT PISTE FINLANDAISE VALEUR D'INVESTISSEMENT +12,5 MILLIONS EUR

˼ VRIJETIJDSCAMPUS HOUTHULST

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Une piste d'athlétisme en guise de fil rouge L'ensemble des bâtiments et des terrains sont reliés entre eux par un tapis de pierre rouge qui rappelle une piste d'athlétisme. Un chouette clin d'œil et un moyen pratique de s'y retrouver sur le campus.

En 2017, la commune a organisé un concours pour l'agrandissement du complexe sportif.

Un concours remporté par ION, A1 Planning, le bureau d'études Lobelle et Furnibo.

ICONIC

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'Certains clubs de la commune connaissent un immense succès, un nouvel espace dédié au sport et à la détente s'avérait donc vraiment indispensable.

Joris Hindryckx, bourgmestre de Houthulst

˼ VRIJETIJDSCAMPUS HOUTHULST

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Une collaboration futée Ce projet est un partenariat public-privé entre ION et la commune de Houthulst. C'est grâce au soutien du promoteur que la commune a pu agir aussi rapidement.

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Le projet des architectes d'A1 Planning consistait à rénover le bâtiment existant et à l'intégrer dans le nouveau campus.

˼ VRIJETIJDSCAMPUS HOUTHULST

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Le terrain de football réaménagé avec pelouse synthétique attire des équipes venant des communes avoisinantes.

ICONIC

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˼ VRIJETIJDSCAMPUS HOUTHULST

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'Nous avons repris toutes les données techniques dans nos plans virtuels, ce qui nous a permis de boucler les travaux trois mois plus tôt que d'habitude.

Steven Maeyaert, entrepreneur Furnibo

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˼ VRIJETIJDSCAMPUS HOUTHULST

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La polyvalence dans toute sa splendeur Le campus dispose de quatre salles pouvant être utilisées à diverses fins : du tennis en salle à la gymnastique, en passant par une réception de Nouvel An pour 1 000 habitants.

Grâce à l'installation d'un champ BTES et de panneaux solaires, ce bâtiment est presque neutre en énergie.

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˼ VRIJETIJDSCAMPUS HOUTHULST

ICONIC

Une livraison incroyablement rapide Un hall sportif occupait déjà ce site. En à peine sept mois, la capacité du complexe a triplé et de nouveaux terrains de sport, une tribune, une cafétéria et des vestiaires sont venus s'y ajouter.

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Avec sa façade tout en verre, la cafétéria constitue le cœur du campus.

Iconic, the fourth edition decembre 2019

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Ce magazine est une publication d'ION Vredestraat 53, 8790 Waregem E.R. Davy Demuynck

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