Let's celebrate 20 years - Aperçu de notre séléction

LET’S CELEBRATE 20 YEARS...

APERÇU DE NOTRE SÉLECTION Letting & Sales • Investment • Consultancy • Valuation

www.structura.biz

QUI SOMMES-NOUS?

AS A LOCAL , WE KNOW THE AREA

plus de 34.650 contacts dans notre database

plus de 300 transactions par an

ancrage local fort

2 Bureaux en Belgique

expertise dans l’immobilier depuis 2001

27 Consultants spécialisés

Structura.biz

2

Happy 20 years...

Cette année, Structura.Biz fête ses 20 ans ! C’est l’occasion idéale pour remercier ceux qui ont contribué à cet anniversaire: nos collaborateurs, nos partenaires et nos clients.

C’est en 2001 que Structura Business Property voit le jour, émanant de l’agence immobilière familiale Structura (1989) dédiée au marché de l’immobilier résidentiel. Sous l’élan insufflé par Klara de Neve, Structura.Biz s’est positionnée en tant qu’acteur national dans l’immobilier B2B avec un ancrage local prépondérant.

Au fil des années, Structura.Biz a étendu ses services et est aujourd’hui active dans le marché des bureaux, le marché industriel et le retail. Structura.Biz conseille tant sur la vente et la location, les investissements, les valorisations et les questions stratégiques plus larges liées à l’immobilier professionnel.

Depuis, si la société s’est développée et que l’équipe s’est agrandie, comptant aujourd’hui presque 30 collaborateurs, la philosophie reste la même : Expertise, pro-activité, esprit d’équipe et approche personnalisée pour assurer un service maximum. « Notre société a rencontré de nombreux succès ces deux dernières décennies mais cela n’aurait pas été possible sans la fidélité de nos clients », explique Nicolas Godts, General Manager. “Au fil des années, un bon nombre de clients sont devenus des personnes proches qui reviennent chez Structura.Biz pour demander des conseils sur leur projet immobilier, ce qui témoigne de la confiance accordée à nos services.”

En outre, Ann Verresen, General Manager, reconnaît l’importance d’une équipe solide dans ce succès : « De nombreux consultants ont grandi avec l’entreprise et ont acquis un solide bagage en matière d’immobilier. Cela fait de nous un groupe soudé, compétent et avec une grande expertise du marché de l’immobilier professionnel ».

Aujourd’hui tournée vers l’avenir avec une offre de services toujours plus diversifiée, Structura.Biz met un point d’honneur à fournir aux clients un conseil et un service sur mesure répondant au mieux à leurs attentes.

Cette brochure vous donne un bref aperçu de notre offre “à louer” et “à vendre”. Pour connaître l’ensemble de notre portefeuille, veuillez consulter le site www.structura.biz. Nous vous invitons également à nous suivre sur nos différents médias sociaux.

N’hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre écoute pour discuter ensemble de vos priorités immobilières, pour demain et pour les 20 prochaines années tout au moins !

ANN VERRESEN General Manager

NICOLAS GODTS General Manager

ann.verresen@structura.biz +32 (0)472 61 02 83

nicolas.godts@structura.biz +32 (0)475 30 89 81 www.structura.biz

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BÂTIMENT INDUSTRIEL À LOUER

NOUVELLE CONSTRUCTION 2568863 Nouveau bâtiment industriel à louer (espace de stockage + espace de bureaux prêt à l’emploi).

Lucas de Guchteneire lucas.deguchteneire@structura.biz

+32 (0)485 58 93 43

Ce bâtiment industriel ultramoderne comprend 1.140 m² d’espace de stockage et 252 m² d’espace de bureaux.

Espace commun de 346 m² comprenant entre autres, le hall d’entrée, sanitaires, kitchenette...

Idéalement situé à seulement 2,6 km de la sortie 19 Alost.

Le bâtiment jouit d’une belle visibilité le long de l’E40 à Erembodegem Nachtegaalstraat 10 9320 Erembodegem

Structura.biz

4

UNITÉS PME À VENDRE

.

UNITÉS PME À VENDRE 2433200

Manon Debrauwer

Parc d’activité économique composé de 24 unités PME.

manon.debrauwer@structura.biz

+32 (0)472 93 07 06

Unités PME disponibles à partir de 219 m², les unités peuvent être combinées.

Le bien est idéalement situé à Haren, en périphérie bruxelloise Haachtsesteenweg 1475

Livraison prévue pour décembre 2021.

Le parc est situé dans une rue latérale de la Haachtsesteenweg à Haren.

1130 Haren

www.structura.biz

5

INDUSTRY À VENDRE

Eline Van de Voorde

AFFLIGEM

eline.van.de.voorde@structura.biz

Entrepôt: 178 - 780 m²

À VENDRE/À LOUER

2211296

AARSCHOT

À LOUER

2277876

Entrepôt: 223 - 335 m²

MERCHTEM

À LOUER

Entrepôt: 1.722 m² Bureaux: 502 m²

Entrepôt: 4.000m² Bureaux: 120 m² Structura.biz

2486445

2234830 Extérieur: 2.500 m²

6

ZEMST

2583044

MACHELEN Entrepôt: 576 m² Bureaux: 174 m²

À VENDRE

ZAVENTEM

TERNAT

À VENDRE

manon.debrauwer@structura.biz

À LOUER

2488420

Entrepôt: 1.100 m² Bureaux: 57 m²

MELSBROEK

+32 (0)472 93 07 06

À LOUER

Entrepôt: 333 - 427 m²

Manon Debrauwer

2450863

Entrepôt: 1.000 m² Showroom: 1.000 - 3.650 m²

+32 (0)472 57 71 72

À VENDRE/À LOUER

GRAND-BIGARD

2344188 Showroom: 273 m²

À VENDRE

2460132

Entrepôt/Showroom: 1.276 m² Mezzanine: 500 m² Résidentiel 150 m²

GRIMBERGEN Entrepôt: 1.000 m² Résidentiel: 184 m²

2178452

INDUSTRY À LOUER

ANDERLECHT

À VENDRE

2211303

LEEUW-ST.-PIERRE

À LOUER

+32 (0)472 13 32 12

À VENDRE

DROGENBOS

ANDERLECHT

Entrepôt: 13.000 m² Bureaux: 430 m²

Entrepôt: 235 m² Bureaux: 95 m²

À VENDRE/À LOUER

Dean Ounis dean.ounis@structura.biz

Entrepôt: 790 m² Bureaux: 270 m²

Entrepôt: 1.050 m² Bureaux: 250 m²

SOIGNIES

2288637

À LOUER

1940776

LEEUW-ST.-PIERRE

2091877

Entrepôt: 1.700 m² Bureaux: 200 m²

À LOUER

2486502

Entrepôt: 3.785 m²

ACHÊNE

1988516

Entrepôt: 194 - 1.000 m²

Fréderic Close frederic.close@structura.biz +32 (0)498 86 60 21

À LOUER

NIVELLES Entrepôt: 980 m²

À LOUER

2081460

WAVRE Entrepôt: 220 - 440 m²

À VENDRE

2295388

GEMBLOUX

2588226

Entrepôt/Atelier: 144 - 1.080 m² www.structura.biz

7

UNITÉS PME À VENDRE

PARC D’ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE Unités PME à vendre dans le nouveau parc d’activité économique de Tubize.

Fréderic Close frederic.close@structura.biz +32 (0)498 86 60 21

Nouveau projet de développement comprenant 41 unités PME à vendre

Entrepôts/Ateliers de 180 m² à 400 m²

Idéalement situé proche de Halle, le long de la E429

Le lieu parfait pour qui souhaîte développer son business Rue Maurice Maeterclinck 1480 Tubize

Structura.biz

8

UNITÉS PME À VENDRE

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UNITÉS PME À VENDRE 2588226

Fréderic Close frederic.close@structura.biz +32 (0)498 86 60 21

Idéalement situé le long de la Chaussée de Tirlemont (N4 et E411) Chaussée de Tirlemont 48

Magnifique projet mixte qui deviendra un lieu de référence dès son ouverture !

39 unités PME disponibles de 144 m² à 432 m², les unités peuvent être combinées.

Idéal pour du stockage ou de l’atelier.

Espaces récréatifs, commerces et bureaux également disponibles sur le site.

5030 Gembloux

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9

INDUSTRY À LOUER

Fréderic Close

MILMORT

frederic.close@structura.biz

Entrepôt: 4.373 m²

À LOUER

1593358

GENK LOGISTICS

2349126

Entrepôt: 12.000 m²

+32 (0)498 86 60 21

À LOUER

À VENDRE/À LOUER

HERSTAL

2438651

Entrepôt: 8.000 m²

FERNELMONT

2096465

Entrepôt: 466 m²

À VENDRE

À VENDRE/À LOUER

Hind Bartoli

BOORTMEERBEEK

hind.bartoli@structura.biz

Entrepôt: 450 m² Showroom: 1.200 m²

+32 (0)486 69 61 04

À VENDRE

Bureaux: 200 m²

À LOUER

RUMST

2282855

Bâtiment industriel: 1.163 m² Structura.biz

2466118

10

KONTICH Entrepôt: 6.072 m² Bureaux: 768 m²

MERKSEM

2463207

Entrepôt: 554 m²

À VENDRE

2532111

LIER Entrepôt: 1.000 m²

1794999

INDUSTRY À LOUER

LONDERZEEL

À LOUER

2454662

Entrepôt: 1.000 m² Résidentiel/Bureaux: 400 m²

Entrepôt: 600 m² Showroom/Bureaux: 450 m²

2488499

2150247

AARTSELAAR

2504816

Entrepôt: 400 m² Bureaux: 400 m²

GAND

2642414

Entrepôt: 2.174 m² Bureaux: 236 m²

À LOUER

KMO units: 367 - 716 m²

WILLEBROEK

À LOUER

À LOUER

Entrepôt: 2.500 - 5.000 m² Bureaux: 212 - 414 m²

ERPE-MERE

+32 (0)479 78 69 02

Entrepôt: 1.350 m² Bureaux: 350 m²

À LOUER

ZELE

jens.laenens@structura.biz

À LOUER

2288046

Jens Laenens

2205539

Entrepôt: 2.042 m² Bureaux: 394 m²

À VENDRE

BORNEM

WILLEBROEK

lucas.deguchteneire@structura.biz +32 (0)485 58 93 43

À LOUER

2237498

ALOST

Lucas de Guchteneire

À VENDRE/À LOUER

2485102

Entrepôt/showroom: 270 - 2.442 m²

LOKEREN

2310816

Entrepôt: 4.312 m² Bureaux: 296 m² www.structura.biz

11

SITE SEMI-INDUSTRIEL À VENDRE % 60 LO U É

SITE SEMI-INDUSTRIEL 2495234 Site semi-industriel à vendre à Malines-Nord, près de l’autoroute E19. Idéalement situé entre Bruxelles et Anvers.

Le site se compose d’un terrain industriel de ± 12.400 m² avec ± 4.000 m² de surface bâtie, subdivisée en espaces de stockage et en bureaux.

Places de stationnement disponibles en suffisance.

Possibilités d’expansion sur le site.

Hind Bartoli hind.bartoli@structura.biz +32 (0)486 69 61 04

Emplacement stratégique dans la zone industrielle Malines Nord Zandvoortstraat 1 2800 Mechelen

Structura.biz

12

SITE SEMI-INDUSTRIEL À VENDRE

BÂTIMENT INDUSTRIEL 2460886

Jens Laenens

Bâtiment industriel à vendre sur un terrain PME de 7.200 m²

jens.laenens@structura.biz +32 (0)479 78 69 02

Terrain de 7.200 m² et entrepôt de 1.400 m² (divisible).

Situé entre Anvers et Bruxelles, à proximité de la N16 et de l’A12.

Puursesteenweg 374

2 unités de logement se trouvent à l’avant de la propriété.

Possibilités d’expansion sur le site.

2880 Bornem

www.structura.biz

13

WEMMEL

Location

Bureaux: 551 m 2

ZELLIK

3 2 00

2 00

1

2 00 2

20 ANS...

Location

Bureaux: 2.000 m 2

AFFLIGEM

6 2 00

2 00 5

2 00 4

Vente

Vente

LANDEN

Vente

Entrepôt: 963 m 2

2 00

2 00

7

8

Entrepôt: 3.500 m 2

TERNAT

Location

OSTENDE

Location

Retail: 2.520 m²

2 01 0

2 00 9

Entrepôt: 2.922 m²

ZAVENTEM

Location

Bureaux: 587 m 2

Structura.biz

Vente

Entrepôt: 4.000 m 2

Entrepôt: 1.250 m 2

MALINES

NINOVE

WILRIJK Entrepôt: 7.100 m 2

14

Location

2 01

1

2 01 2

... QUE NOUS RÉPONDONS À VOS BESOINS EN IMMOBILIER

ANDERLECHT

Vente

BUIZINGEN

Vente

Entrepôt: 5.302 m 2²

TURNHOUT

Location

2 01 5

2 01

3

2 01 4

Bureaux: 8.400 m 2

LAEKEN

Vente

Bureaux: 2.000 m ² Entrepôt: 1.075 m 2 2

2 01 8

2 01

2 01 6

Vente

Entrepôt: 2.853 m ² Bureaux: 500 m 2

Vente

9 immeubles de bureaux + 3 bâtiments semi-industriels: 27.000m 2

Vente 2

1

2 02 0

9

Vente

ZELLIK Entrepôt: 3.000 m Bureaux: 13.000 m 2

2

2 01

ANDERLECHT

BRUXELLES Retail: 250 m ² Résidentiel: 438 m 2²

2

2 02

MERCHTEM

Vente

Retail park: 8.307 m 2²

7

Retail: 2.013 m 2

GRAND-BIGARD

BRUXELLES Bureaux: 3.109 m Résidentiel: 3.368 m 2 2

Vente

AARTSELAAR

Vente

Terrain: 20.000 m 2 Bureaux: 1.000 m 2 Entrepôt: 8.000 m 2² www.structura.biz

15

OFFICE À LOUER

Gary Heyse

ALOST

gary.heyse@structura.biz

Bureaux: 1.260 - 5.200 m²

À LOUER

2488676

EREMBODEGEM

2423624

Bureaux: 440 - 880 m²

+32 (0)472 29 27 10

À LOUER

À VENDRE/À LOUER

GRAND-BIGARD

2485192

Bureaux: 200 - 7.200 m² Entrepôt/atelier: 300 - 3.600 m²

1523667

Bureaux: 526 m²

À LOUER

ANDERLECHT

1721959

Bureaux: 245 - 1.425 m²

À VENDRE/À LOUER

MOLENBEEK-ST.-JEAN

2392125

Bureaux: 145 - 1.400 m²

ANDERLECHT

2493385

Bureaux: 1.000 - 6.500 m² Atelier: 320 - 2.320 m²

À VENDRE

À LOUER

SCHAERBEEK Immeuble de bureaux: 3.350 m² Structura.biz

DROGENBOS

À LOUER

16

1761255

ST.-JOSSE-TEN-NOODE Bureaux: 341 - 4.171 m²

À VENDRE

1718678

BRUXELLES Bureaux/retail: 500 m²

2338072

OFFICE À LOUER

À VENDRE/À LOUER

MALINES

1620687

Bureaux: 564 m² Showroom: 405 m²

Bureaux: 344 - 2.438 m²

À LOUER

1249260

Bureaux: 570-1.577 m²

LOUVAIN

Delphine Rousseaux delphine.rousseaux@structura.biz +32 (0)478 38 81 24

À VENDRE

2288074

ZAVENTEM

1249675

Immeuble de bureaux: 3.000 m²

À LOUER

2322622

Immeuble de bureaux: 250 m²

STERREBEEK

2495569

Bureaux: 564 - 1.128 m²

À LOUER

Bureaux + retail: àpd 898 m²

Entrepôt 97 m²

Bureaux: 323 - 947 m²

À VENDRE/À LOUER

BRUXELLES

2336557

À LOUER

VILVORDE

ZAVENTEM

NEDER-OVER-HEEMBEEK

À VENDRE/À LOUER

1611193

AUDERGHEM

À VENDRE

1831328

Immeuble de bureaux: 403 - 5.197 m²

WATERMAEL-BOITSFORT

2223285

Bureaux: 580 m² www.structura.biz

17

IMMEUBLE DE BUREAUX À VENDRE

ZELLIK RESEARCH PARK Bâtiment autonome d’une superficie totale de 6000 m² Environnement verdoyant à côté du Bois de Laerbeek

Bâtiment bien entretenu

Restaurant avec cuisine professionnelle et terrasse

Le Zellik Research Park est idéalement situé à côté du Ring de Bruxelles.

84 places de parking autour du bâtiment + places de parking publiques adjacentes

Z1 Research Park 120

Éclairage LED récent (2018)

Gary Heyse gary.heyse@structura.biz +32 (0)472 29 27 10

Structura.biz

18

1731 Zellik

IMMEUBLE DE BUREAUX À VENDRE

IMMEUBLE DE BUREAUX Immeuble de bureaux indépendant de 850 m²

Situé le long de la chaussée de Louvain, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité.

Leuvensesteenweg 509

Idéalement situé le long de la chaussée de Louvain

Bâtiment bien entretenu

22 places de parking sur le site

1930 Zaventem

Delphine Rousseaux delphine.rousseaux@structura.biz +32 (0)478 38 81 24

www.structura.biz

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RETAIL

À LOUER

Marie Lefebvre

BRUXELLES

marie.lefebvre@structura.biz

Rez-de-chaussée commercial: 84 m² Étages: 272 m²

+32 (0)479 69 09 39

À LOUER

UCCLE

À LOUER

2439211

Rez-de-chaussée commercial: 290 m² Étages: 80 m²

Rez-de-chaussée commercial: 430 m² Étages: 987 m² Structura.biz

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UCCLE

2306476

Rez-de-chaussée commercial: 120 m²

À LOUER

BRUXELLES

2340973

À LOUER

Sur demande

IXELLES Rez-de-chaussée commercial: 204 m²

Sur demande

É U LO

É U LO

BRUXELLES

Rez-de-chaussée commercial: 88 m²

Rez-de-chaussée commercial: 70 m²

LO

U

É

BRUXELLES

BRUXELLES Rez-de-chaussée commercial: 114 m² www.structura.biz

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INVEST

À VENDRE

Anthony Chiera

JETTE

anthony.chiera@structura.biz

Immeuble de rapport: 100 + 240 m²

Sur demande

+32 (0)497 41 58 26

À VENDRE

BRUXELLES

À VENDRE

Sur demande

Rez-de-chaussée commercial: 48 m²

À VENDRE

SAINT-GILLES Rez-de-chaussée commercial: 95 m² Structura.biz

22

Sur demande

BRUXELLES Rez-de-chaussée commercial: 60 m²

Sur demande

INVEST

À VENDRE

SAINT-GILLES

Torsten De Neve

Sur demande

Immeuble de rapport: +/- 340 m²

torsten.deneve@structura.biz +32 (0)479 72 78 83

À VENDRE

À VENDRE

BRUXELLES

Sur demande

Immeuble de rapport: +/- 359 m²

À VENDRE

BRUXELLES Immeuble de rapport: +/- 1.250 m²

Sur demande

BRUXELLES

Sur demande

Immeuble de rapport: +/- 510 m² www.structura.biz

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INVEST

À VENDRE

Nicolas Vernieuwe

AUDERGHEM

nicolas.vernieuwe@structura.biz

Rez-de-chaussée commercial (HoReCa) : 116 m² + 22 m² (cave) Residentiel : +/- 155 m²

+32 (0)479 36 33 56

À VENDRE

NAMUR

Sur demande

À VENDRE

Sur demande

Usage mixte: 732 m²

À VENDRE

WAVRE

Sur demande

Portefeuille immobilier: 423 m² Structura.biz

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SERAING Surface bâtie: 2.190 m² Parking: 4.172 m²

Sur demande

VE N

D

U

INVEST

WOLUWE-SAINT-PIERRE Résidentiel: 129 m²

U D VE

N

D N VE

GRAND-BIGARD Showroom: 1.589 m² Entrepôt: 1.614 m²

miet.danckaert@structura.biz +32 (0)499 48 58 20

U

Rez-de-chaussée commercial: 255 m² Bureaux: 179 m²

Miet Danckaert

BRUXELLES Bureaux: 821 m² Polyvalent: 1.612 m²

Bureaux: +/- 3.109 m² Résidentiel: 3.368 m² www.structura.biz

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Vous souhaitez une valorisation professionnelle de votre bien?

Contactez-nous pour une estimation.

Saviez-vous que Structura.Biz réalise également des valorisations détaillées pour plusieurs types de biens professionnels ? Tels que par exemple: des immeubles de bureaux, retail, entrepôts, hôtels, immeubles atypiques, immeubles de rapport, etc.

Stieven De Geest Valuation Expert

stieven.degeest@structura.biz +32 (0)474 66 33 50

Vous souhaitez vendre ou acquérir un immeuble de rapport ?

Structura.Biz est votre partenaire idéal.

■ Approche proactive et personnalisée ■ Réalisation rapide d’expertises conformes au marché ■ Vaste réseau d’investisseurs privés et institutionnels

Torsten De Neve Consultant Invest

torsten.de.neve@structura.biz +32 (0)474 66 33 50

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A OR RP CO TE TI LU SO S ON

MARS 2020

MARS 2021

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MARS 2022

Découvrez nos services de Corporate Solutions www.structura.biz/corporatesolutions Structura.Biz aide les entreprises à répondre aux questions stratégiques en matière d’immobilier (valorisations, analyse de rentabilité, TCO, stay or leave...), dans le secteur de l’industrie, les bureaux et le retail.

Laetitia Van der Taelen Senior Consultant

laetitia.vandertaelen@structura.biz +32 (0)476 89 01 133

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NOTES

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NOTES

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CONTACTEZ-NOUS Chaussée Romaine 566, 1853 Strombeek-Bever Rue de Suisse 2, 1060 Bruxelles 02 462 32 00 • 02 513 77 00 • 03 233 41 18 • 09 233 72 70 www.structura.biz • office@structura.biz

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office

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