Den Sommer verlängern by Homestreet AG

Nr.8 • September / Oktober 2012

Das kostenlose Immobilien-magazin

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homestreet 24.ch MAGAZIN 1. Jahrgang

Herausgeberin homestreet24.ch AG Gattikonerstrasse 127 8136 Gattikon www.homestreet24.ch

homestreet24.ch – das Immobilien-Magazin mit vielen interessanten Themen

Verlag Tel: 044 365 24 24 Fax: 044 365 24 25 info@homestreet24.ch

Geschätzte Leserinnen und Leser Gesamtleitung

Filippo Leutenegger

Verlagsleitung

Eveline Koester

Unser Leitartikel in dieser Ausgabe von «homestreet24.ch» möchte Ihnen helfen, Ihre Küche praktisch einzurichten. Es werden kluge Schubladenorganisationen mit speziellen Einsätzen vorgestellt – denn: ein durchdachtes System in der Küche spart Nerven und Zeit.

Grafik/Layout Isabelle Niggli Skender Hajdari

Des Weiteren lesen Sie bei uns nach, wie ein virtuelles Gebäudesanierungsportal Hausbesitzern die Vorteile einer energetischen Sanierung vor Augen führt. Verschaffen Sie sich schnell und einfach einen Überblick zu den wichtigsten Voraussetzungen und Varianten einer Sanierung.

Verkauf Urs Wittwer Kundendienst Monica Vitale Leitung Distribution Enrico Di Bartolo

Damit Sie fit in den Herbst kommen, zeigen wir Ihnen, wie Sie sich jetzt eine Fitness- und Wellnesszone in den eigenen vier Wänden einrichten – denn: für einen wohltuenden Sauna-Gang braucht es nicht zwingend den Umweg über das Wellnessstudio.

Redaktionelle Mitarbeit: Corinne Bünzli Thomas Bürgisser Werner Egli Robert Wildi

Auch kulinarische Köstlichkeiten wollen wir Ihnen nicht vorenthalten. Was gibt es gemütlicheres, als mit Familie oder Freunden einen geselligen Abend zu verbringen und dabei kulinarische Köstlichkeiten zu geniessen, die direkt am Tisch zubereitet werden ?

unterstützt durch Hausmagazin Wiedergabe von Artikeln und Bildern, auch auszugsweise oder in Ausschnitten, nur mit ausdrücklicher Genehmigung gestattet. Für unverlangte Zusendungen wird jede Haftung abgelehnt. In der Zeitschrift publizierte Inserate dürfen weder ganz noch teilweise kopiert, bearbeitet oder sonstwie verwendet werden. Ausgeschlossen ist insbesondere eine Einspeisung auf Online-Dienste.

Und natürlich finden Sie bei uns, wie immer, spannende Immobilien, auch im Internet auf www.homestreet24.ch. Sämtliche Immobilien-Agenturen, die Ihre Objekte in diesem Magazin oder auf unserem Portal zeigen, stehen Ihnen als kompetente Partner beim Hauskauf gerne zur Seite. Viel Spass mit der folgenden Lektüre !

Nr.8 • September / Oktober 2012

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Filippo Leutenegger Verleger, VR Präsident

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homestreet24 magazin 08/2012 • 3

Inhalt

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Inhaltsverzeichnis Küchenausstattung Funktionale Küchen ��8

Licht, Wellness, Fitness Fit, entspannt, erholt - und das alles zuhause ��56

Immobilien nach Mass Immobilienangebote aus der Region �� 20

Kulinarische Köstlichkeiten Kochen am Tisch ist beliebt ��58

Mallorca - Immobilien zum Träumen Zuverlässiges Bauen und Kaufen auf Mallorca ��14

versicherung Brauche ich eine Zusatzversicherung............................................. 60

Wohnqualität Mehr Wohnqualität per Mausklick ��54

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Bügelsystem homestreet24.ch ist eine Internetplattform für sämtliche Immobilien-Anbieter und Immobiliensuchende. Wir kombinieren das Internet-Portal www.homestreet24.ch mit unserem regionalen Hochglanz homestreet24-Magazin. Mit einem redaktionellen Teil vom Haus Magazin bietet das homestreet24-Magazin Hausbesitzern sowie zukünftigen Käufern interessante Berichte rund ums Thema Haus und Wohnen. Die Immobilienanzeigen richten sich an Immobiliensuchende, welche in unserem Magazin bequem und mühelos zahlreiche Objekte in Ihrer Region finden möchten. Facts & Figures 30 000 Exemplare Reichweite 90 000 Leserinnen und Leser

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a Haus aREn

KOSTENLOSER INFORMATIONSABEND:

Energiebewusstes Umbauen und Sanieren Praktische anleitung für Hauseigentümer – seien sie unser gast und holen sie sich wertvolles Wissen und Entscheidungshilfen. sie fragen sich: ist mein Haus oder meine Heizung sanierungs bedürftig? Wie viel Energie und Kosten kann ich durch eine optimale Dämmung und moderne Fenster und Türen sparen? Wie saniere ich richtig? sie interessieren sich für die optimale Dämmung und Heiztechnologien mit erneuerbaren Energiequellen? sie wollen Klarheit über Förderprogramme und steuerliche Folgen und wie umbauten und sanierungen ﬁnanziert werden können?

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Do. 25. Oktober 2012 – Uster

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Fr. 9. November 2012 – Bern

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Moderation: Filippo Leutenegger Nationalrat und Verleger Haus Magazin

ANMELDUNG

✗ Ja, ich möchte am Informationsabend zum Thema «Energiebewusstes Umbauen und Sanieren» teilnehmen.

Die Teilnahme ist kostenlos und an keinerlei Bedingungen geknüpft. Die anmeldungen werden nach ihrem Eingang erfasst und schriftlich bestätigt.

Donnerstag, 25. Oktober 2012, Uster

Freitag, 9. November 2012, Bern

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Hauseigentümer haben viele Bedürfnisse und hohe Ansprüche. Darüber berichtet das HAUS MAGAZIN in kompakter und redaktionell sorgfältig aufbereiteter Form. Im Zentrum steht der Nutzen für Sie als Hausbesitzer/in.

Inhaltlich deckt das HAUS MAGAZIN ein weites Spektrum ab: Lifestyle-Geschichten finden ebenso Platz wie Technik-, Umbau-, Energie- und Finanzthemen, ergänzt durch gezielte soziale Berichte mit Bezug zum Hauseigentum.

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Küche

Spezielle Einsätze für Gewürze präsentieren die Gläser auf übersichtliche Art und Weise.

Praktisch: Ein hochwertiger Broteinsatz.

Auszugsschränke: mit oder ohne Rückwand zu haben.

Wie man eine Küche praktisch einrichtet Die schönste Küche nützt nichts, wenn man dauernd etwas suchen muss und das Chaos in den Schränken dominiert. Ein durchdachtes System spart Nerven und Zeit. Textbearbeitung Corinne Bünzli / Bilder AFG Küchen AG

ine gut eingerichtete Küche sollte neben modernster Technik und grosszügigen Abstellflächen vor allem genügend Stauraum bieten. Die Erfahrung lehrt dass man nie genug davon haben kann. Mit der Verschmelzung von Küche und Wohnraum müssen nicht nur Küchenutensilien Geschirr und Nahrungsvorräte

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ihren Stauraum bekommen sondern vermehrt auch Wohn-Accessoires untergebracht werden. Gläser und Spirituosen werden nicht mehr in Vitrinen ausgestellt. Neben dem Platzangebot spielt auch die Organisation des Stauraums eine wichtige Rolle um in einer modernen Küche bequem arbeiten zu können. Viele Küchenutensilien werden mehrmals pro Tag

aus- und wieder eingeräumt. Wenn sich der Stauraum nahe dem Einsatzort befindet lässt sich viel Zeit sparen.

Kluge Schubladenorganisation Viele Schubladen ergeben ein Raster, um unterschiedliche Gegenstände in Gruppen sortiert unterzubringen. In der Praxis zeigt sich,

Küche

Multifunktional: Platz für Kaffeekapseln und Besteck.

Stilvolle Halterungen für Flaschen.

dass in der Hektik des Küchenalltags häufig zwei bis drei Schubladen gezogen werden müssen, bis man das Gesuchte gefunden hat. Grosse Schubladen minimieren dieses Risiko, bedeuten jedoch, dass das teure Sonntagsgeschirr unter Umständen in derselben Schublade wie das häufig verwendete Alltagsgeschirr untergebracht werden muss. Ordnungsliebe und praktische Funktionalität müssen sich die Waage halten. Moderne Küchen verfügen über vollautomatische Öffnungshilfen und geräuschhemmende Dämpfungen beim schwungvollen Schliessen der Schubladen. Um zusätzlichen Platz zu gewinnen bietet sich eine übertiefe Konzeption der Unterbaumöbel an. Übertiefe Schubladen bieten 32% mehr Netto-Stellfläche so dass anstelle von zwei sogar drei Pfannen (Töpfe) hintereinander versorgt werden können.

Schränke klug nutzen In modernen Küchen wird vermehrt mit Schubladenelementen gearbeitet. Die klassischen Schränke werden haupt-

sächlich in den Oberschränken und bei Hochschränken eingesetzt. Dabei sind die obersten Tablare (Fachböden) eher schwer zu erreichen. Ausserdem sollte Stauraum über der Schulterhöhe mit leichteren Küchenutensilien bestückt werden da Kraft und Balance in der Höhe rapide abnehmen. Eine Sockelleiter kann vor allem kleineren Personen bei der Bedienung der obersten Tablare gute Dienste erweisen. Ein Auszugsschrank erleichtert deutlich den Zugriff auf die verschiedenen Etagen. Ausgezogen bietet er eine hervorragende Übersicht über seinen Inhalt. Der Auszugsschrank kann mit einer seitlich angebrachten Rückenwand versehen werden. Der beidseitige Zugriff ist dann zwar eingeschränkt das Ladegut kann jedoch höher gestapelt werden und fällt nicht nach hinten heraus. In bis zum Boden reichende Schränke können Glastablare sinnvoll sein da sie den Blick durch die oberen Tablare auf die unteren erlauben. Die klassischen Putzschränke werden wenn genügend

Platz vorhanden ist immer häufiger im Eingangsbereich oder Korridor eingebaut. Dem Stauraum für Gläser sollte eine besondere Beachtung geschenkt werden. Die klassischen Glasvitrinen verschwinden immer mehr aus den Wohnzimmern. Die teuren Weinschwenker aber bleiben. Für moderne Wohnküchen wurden deshalb spezielle Schränke mit einer geringen Tiefe konzipiert. Sie erleichtern einen einfachen und sicheren Zugriff auf das kostbare Gut. Pfannen und Töpfe werden am besten in einer Schublade unmittelbar unter oder neben dem Kochfeld untergebracht je nach gewünschtem Frontbild kann auch ein Auszug mit Innenschubladen gewählt werden. Die modernen Pfannenschubladen werden mit einem Deckelhalter und einer Antirutschmatte aus gestattet. Küchengeräte die regelmässig benötigt werden sollten schnell und einfach verfügbar sein. Damit sie jedoch keinen Platz auf der Ablagefläche belegen können sie auf einem Gerätelift im Unterbau versorgt werden.

homestreet24 magazin 08/2012 • 9

Küche

Nachgefragt

Daniel Zybach, Produktmanager AFG Küchen AG

Ich habe konkrete Vorstellungen von meiner küche. reicht das als planungsgrundlage? Was soll meine neue Küche sein? Stauraum Prestige-Objekt oder funktionales Kochzentrum. Wer kocht (Arbeitshöhe Ergonomie)? Steamer Wok und Teppan-Yaki sind toll und erweitern auch die Möglich keiten.

Gibt es Dos und Don’ts bei der Ausstattung? Wird die neue Küche als funktionale Küchenwerkstatt geplant muss der Ergonomie grosse Beachtung geschenkt werden. Oft wird dem Reinigungsaspekt viel zu wenig Aufmerk samkeit zuteil: Lassen sich Materialien Oberflächen Arbeitsplatten und Geräte gut reinigen? In Wohnküchen ist die Geräteauswahl (Betriebsgeräusche Optik Gerüche) besonders sorgfältig zu treffen.

Gibt es Hölzer die sich für Oberflächen gar nicht eignen? Unsere Frontenkollektion ist so ausgelegt dass sich die Materialien für den Einsatz in der Küche eignen. Wichtig ist es sich im Vorfeld im Klaren zu sein welchen Beanspruchungen die neue Küche standhalten soll welche Materialien wie wirken – entsprechend können wir die dafür perfekt geeignete Materialkombination einsetzen. Nicht geeignet sind sehr weiche strukturoffene und schwierig zu reinigende Oberflächen. Kunstharzoberflächen veredelt mit hochwertigen Polypropylenkanten oder mehrschichtige Lackaufbauten stellen sicher dass die Küche auch noch in vielen Jahren beeindruckt.

Am richtigen Ort: Das Abfallelement.

Die platzsparende Nutzung von Eckelementen gibt immer wieder Anlass zu Diskussionen. Wird auf möglichst viel Stauraum in den Unterbaumöbeln Wert gelegt muss man die Ecken ungenutzt lassen oder mit einem Ecktablar versehen. Ein Karussell oder ein Le-Mans-Möbel mit individuell ausschwenkbaren Tablaren bietet zwar weniger Platz dafür aber mehr Komfort und eine bessere Übersicht.

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Abfallelemente Die Abfallelemente werden heute meistens direkt unter dem Spülbecken eingeplant. Ein seitlich versetzt eingebautes Abfall element kann jedoch den Arbeitsablauf deutlich optimieren. Abfallauszüge sind leichter zu bedienen. Mit einem Fussraster kann ein solches Element sogar ohne Hände geöffnet werden. Geschlossen wird es mit dem Knie wobei die Schubladendämpfung (Blumotion) das Zuknallen verhindert.

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Wieso sehen auch in die Jahre gekommene STOBAG Sonnenstoren blendend aus?

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Weil wir für jedes unserer individuell hergestellten Sonnen- und Wetterschutzsysteme nur hochwertigste und langlebige Materialien einsetzen. Die Proﬁle fertigen wir aus korrosionsbeständigem Aluminium und für die Tücher verarbeiten wir innovatives Hochleistungsgewebe mit UVSchutzfaktor und hoher Farbbeständigkeit. Dabei können Sie aus über 300 Dessins wählen. Optionale Steuerungssysteme, die bei schlechtem Wetter das Tuch automatisch einrollen, bieten angenehmen Komfort – und noch mehr Schutz vor dem Zahn der Zeit. Nutzen Sie die tiefen Schubladen richtig.

Im Abfallelement werden häufig noch zusätzliche Hilfsmittel untergebracht. An der Tür montierte Halter oder funktionell erweiterte Geruchsdeckel stellen den dafür benötigten Platz zur Verfügung. Moderne Geruchsdeckel lassen über einen Aktivkohlenfilter den Luftaustausch zu und verhindern so dass die Feuchtigkeit im Abfalleimer zu hoch wird – und das mindert Geruchsbelastung. Die Abfalltrennung ist mit unterschiedlichen Systemen zu lösen. Mit verschiedenen Zusatzbehältern können Speisereste für den Kompost Aluminium oder Blechdosen separat gesammelt werden. Beim Kompostbehälter ist auf einen einfach bedienbaren Deckel zu achten den man geruchsfest schliessen kann.

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Der Weg zu Ihrer Traumküche Praktische anleitung für Hauseigentümer – seien sie unser gast und holen sie sich wertvolles Wissen und Entscheidungshilfen. Mittwoch. 24. Oktober 2012

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18.50 uhr neue Trends im Küchenbau informationen u.a. über Formen und Linien/ Ergonomie materialien Kontraste stauräume integrierte Küchengeräte multimediaElemente Lichtsysteme.

19.10 uhr Die Küche ist und bleibt das Herzstück innerhalb der eigenen vier Wände. Was aber wenn ihre Küche in die Jahre gekom men ist ihr Kochherd oder Dampfabzug nicht mehr leistet was er sollte und die Farbe der Küchenschränke ihnen sowieso schon lange verleidet ist? moderne Küchengeräte ermögli chen zudem gesünder zu kochen. Höchste zeit sich gedanken über eine neue Küche zu machen. Kein einfaches unterfangen in einem nahezu unüberschaubaren markt mit sich rasant ent wickelnden Technologien – und schliesslich muss die neue Traumküche auch in ihr Budget passen.

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Landsitz „Es Coll“ bei Santanyi Dieses Anwesen der Luxusklasse steht kurz vor der Fertigstellung und wird für € 4’950’000.über unser Unternehmen zum Verkauf angeboten. Das Landhaus thront in Alleinlage auf einem Grundstück mit 30’000 m2 und bietet einen traumhaften Blick über Santanyi, grosse Teile der Südostküste bis zur Insel Cabrera. Auf rund 1’000 m2 konstruierter Fläche kann der künftige Eigentümer auf eine großzügige Raumaufteilung, die sich auf mehrere Etagen verteilt, zurückgreifen. Insgesamt stehen

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6 Schlafzimmer und 8 Badezimmer zur Verfügung. Die Poolebene mit großem „endlos“ Pool, Poolhaus, Sommerküche, Barbecue, mallorquinischem Brotbackofen gepaart mit einem spektakulären Blick bildet ein weiteres Highlight. Ein hauseigener Tiefenbrunnen sorgt für Wasser im Haus und vor allem auch für die Gartenanlage, die automatisch bewässert wird. Ein Patio spendet Licht für die untere Etage. Ein kleiner Wasserfall plätschert über die Natursteinwand und bietet eine angenehme Geräuschkulisse. Ein kleines Apartment für Personal mit separatem Eingang und Zufahrt vervollständigt dieses

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Fischerhafen Porto Petro. Hierbei handelt es sich um eine absolut bevorzugte und einmalige Lage. Dem künftigen Besitzer der Luxusvilla bietet sich ein direkter Meerzugang und er hat die Möglichkeit vor seinem Haus mit der eigenen Yacht zu ankern. Nachts blickt man auf die Lichter des idyllischen Naturhafens. Das Villenprojekt mit bester Ausstattung und modernster Haustechnik umfasst eine WohnNutzfläche von ca. 400 m². Dazu kommen großzügige Terrassenflächen im Außenbereich, ein angelegter Garten sowie eine Poolanlage mit Überlauf in Richtung Meer. Eine Treppe führt direkt zum Meer. Vorgesehen sind insgesamt 4 Schlafzimmer-Suiten mit Ankleiden und Badezimmern, ein Büro, ein grosszügiger WohnEssbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Im Untergeschoss sind Sauna und Fitnessraum vorgesehen. Zu den Aussenanlagen gehören eine überdachte Terrasse mit Barbecue, Freiterrassen, ein Patio mit Zugang zu einem Servicezimmer mit Dusche und Toilette, ein Carport für zwei Fahrzeuge, ein angelegter, automatisch bewässerter Garten, eine Poolanlage mit beheizbarem, abdeckbarem Pool. Baubeginn November 2012 und Fertigstellung Frühjahr 2013. Weitere Informationen und Kaufpreis auf Anfrage bei MONTEMAR Real Estate.

außergewöhnliche Immobilienangebot im Südosten Mallorcas, das von MONTEMAR Real Estate von Anfang an begleitet wurde.

Villaqua – Designer Villa mit direktem Meerzugang in Porto Petro MONTEMAR Real Estate begleitet ein neues Projekt der Luxusklasse im romantischen

Das andere Mallorca – der Südosten Diese Region kann wohl am besten mit den Worten: Understatement - Zurückgezogen – Geniessen – Lebensart – beschrieben werden. Der besondere Reiz dieses Landstrichs hat mehrere Gründe, vor allem in der einmaligen Natur und der Tatsache, dass dieser Teil der Insel sehr gut erschlossen ist, aber eben auch bis auf wenige Ausnahmen keine „Hotelbur-

gen“ hat. Das Ergebnis sind ausgezeichnete Buchten (Cala Llombards, Cala Mondrago) mit traumhaften Sandstränden, bis hin zum einmaligen, langen Sandstrand «Es Trenc» mit glasklarem türkisfarbenem Wasser, kleinen Ortschaften und Städtchen mit herrlichen verwinkelten Gassen und altem Stadtkern. Auf Grund der langgestreckten, wild romantischen Felsküste findet man immer wieder kleine verschwiegene Buchten, in denen man auch zur Hauptreisezeit noch alleine sein kann. Besonders rund um die «Hauptstadt» des Südostens Santanyi – eine ehemalige Künstlerkolonie und auch heute noch ein von Künstlern bevorzugter Ort – bieten wir Fincas und Landhäuser rund um den „Hamburger Hügel“ auf begehrten Grundstücken in Alleinlagen, von 15’000 m2 bis 100’000 m2 Fläche an – Abgeschiedenheit als purer Luxus. Ein weiterer Vorteil dieser Region ist die Nähe zum Flughafen – in 30 Minuten sind Sie in der Abflughalle – so lässt sich Arbeiten und Leben auf dem eigenen Landsitz bestens verbinden.

Villa „Roca Mar“ – Spektakuläre Klippenlage in der Cala Pi Die elegante Villa befindet sich in erster Meereslinie auf einem einmaligen Klippengrundstück mit 1’760 m² und wird für € 2’900.000.zum Verkauf angeboten. Das Anwesen ist vom Meer umgeben und wurde in einem mediterranen, hellen Stil gehalten. Große Glasfronten bieten unvergleichliche Blicke auf das Meer und lassen viel Licht und frische Meeresluft ins das Hausinnere. Die bebaute Fläche beträgt ca. 510 m² und verteilt sich auf 3 Etagen. Diese umfasst einen Wohn- Ess-

Moderne Luxusvilla in erster Linie und spektakulärem Blick auf den Hafen und das Meer. Die Villa liegt in ruhiger Lage in Porto Petro und besitzt das Privileg eines eigenen Meerzuganges.

hauS magazin &homestreet24 homeStreet24magazin magazin 08/2012 05/2012• •15 2

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Eine grosszügige Villa, hoch über dem Meer gelegen, mit einzigartiger Aussicht auf das Meer. Der herrliche Sandstrand „Es Trenc“ ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. bereich mit Kamin, Küche, Billardzimmer, 4 Schlafzimmer-Suiten mit Bädern, Wirtschaftsraum, Abstellraum und Sauna. Die Außenanlagen umfassen verschiedene freie und überdachte Terrassen mit herrlichem Blick auf Küste und Meer, einen angelegten Garten, einen Pool mit Überlauf sowie eine Doppelgarage. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Fensterelemente, Gaszentralheizung, Fussbodenheizung in den Bädern, 2 Kamine, Klimaanlage warm/kalt, Einbauküche, Einbauschränke, Telefon, Alarmanlage, SAT-TV, automatisches Tor. Das Anwesen wird möbliert durch MONTEMAR Real Estate zum Verkauf angeboten.

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Rechtsberatung, sondern weit darüber hinaus. Durch unser weitreichendes Servicenetz stehen Ihnen die unterschiedlichsten Dienstleistungen unserer Partnerfirmen zur Verfügung. Wir machen Ihren Erstbesuch auf der Insel zu einem unvergessenen Erlebnis und stehen Ihnen immer mit Rat und Tat zur Verfügung, ob Sie einen Hausmeister oder Pool- und GartenService benötigen, ob Sie ausgesuchte Lieferanten, Personal oder eine Sicherheitsfirma suchen, Ihre Freunde zu einer exklusiven Pool-Party mit Life-Cooking & Catering einladen wollen, oder ob Sie Samstagmorgen einen Flight auf einem der traumhaften Golfplätze reservieren möchten und in der Abendstimmung einen Inselrundflug im Helikopter buchen möchten – nichts ist unmöglich – wir kümmern uns um Alles. Nutzen Sie unseren After-Sales-Service! Egal ob Sie Ihr Traumgrundstück bereits ge-

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Csaba von Zalan CEO, Inhaber

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Geroldswil ZH

Familienidylle Das einseitig angebaute Haus verfügt über 3 Wohngeschosse, sowie einem kellergeschoss mit Doppelgarage. Die liegenschaft liegt an Hanglage und verfügt daher über grosse privatsphäre. Zwei sitzplätze mit Morgen- oder Abendsonne. Der Garten erstreckt sich über 2 Ebenen und sowohl kinder als auch Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre kosten. Raumkonzept: uG: Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, Waschküche und grosser Hobbyraum und Heizung. EG: Eingang und Garderobe, Gäste-WC, neuwertige küche, grosses Ess - und Wohnzimmer mit Cheminée. Gartensitzplatz nach hinten und terrasse nach vorne. oG: 3 Zimmer, eines davon mit Balkon. Dusche / WC und Bad / WC 2. oG: Ausgebauter Dachstock. Die liegenschaft ist gepflegt und wurde laufend gut unterhalten. so verfügt sie über eine neue Heizung und schöne plattenböden im EG und parkett im oG. Die Fassade wurde gestrichen. Das Haus ist bezugsbereit und grundsätzlich schlüsselfertig. Es liegt in einer schönen Einfamilienhauszone in Geroldswil am sonnigen südhang des limmattals. Die naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. 20 • 08/2012 homestreet24 magazin

Zum Einkaufen stehen im Dorfzentrum (Distanz ca. 700m) neben Coop, Denner und einem Detailisten mit Migrosprodukten auch Bäckerei, Metzgerei, Drogerie und Apotheke zur Verfügung. Die stadt Zürich ist in 15 Minuten erreichbar. Die unweit vom Haus gelegenen Bushaltestellen sichern den Anschluss an die s-Bahn in Dietikon oder an das VBZ netz Höngg Frankental. Geroldswil wird sogar mit einem nachtbus ab Bahnhof Dietikon bedient, was nach einem nächtlichen Ausgang sicher geschätzt wird.

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Stein am Rhein SH

wohnen im «centrum» - zuhause ankommen Stilvolle 3½- bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen in Stein am Rhein Das projekt «Centrum» liegt an sonniger sowie zentraler lage und doch abseits des trubels der Altstadt. Die Wohnlage bietet den idealen Ausgangspunkt für Biketouren, Wanderungen und Wassersport. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die schulen sowie den kindergarten erreichen sie in wenigen Gehminuten. Ebenso in unmittelbarer nähe befindet sich der Bahnhof stein am rhein. Zu Fuss erreichen sie in kurzer Zeit den rhein für herrliche spaziergänge oder die Altstadt. Vom schiffsquai in stein am rhein können sie zur Fahrt auf einer der schönsten rheinstrecken Europas ablegen. Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 stilvollen Eigentumswohnungen sowie 29 tiefgaragenplätzen und 2 Doppelgaragen, bestechen durch eine attraktive, zeitlose und moderne Architektur. Die Hauptfassaden sind richtung süden und Westen orientiert und von einer grossen Grünfläche umschlossen. Die modernen und hellen Wohnungen mit einer nettowohn-

fläche zwischen 86.3 m² und 191.1 m² verfügen alle über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener küche. Der gedeckte sitzplatz oder Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Alle Wohnungen bieten ein tolles Wohngefühl mit raumhohen Fenstern, eigener Waschmaschine und trockner, moderner küche, mindestens zwei separaten nasszellen sowie grossem kellerabteil und lift. Die Wohnungen werden mit überdurchschnittlichem komfort und einem soliden hochwertigen Materialkonzept angeboten. kaUFPReIS - ab 375‘000 CHF

Verkauf & Beratung Bahnhofstrasse 9 8260 stein am rhein telefon: +41 (0)52 742 07 80 info@mueller-immo.ch www.mueller-immo.ch

homestreet24 magazin 08/2012 • 21

Steinhausen ZG

Traumhaus mit 1’350 m2 garten grundstück: Das Grundstück ist 1‘465 m2 gross und liegt am rande des bebauten Gebietes der steuergünstigen Gemeinde steinhausen. Es ist umringt von Wiesen und Weiden. Das Grundstück ist nur zur Hälfte ausgenützt, individuelle Aus- oder Anbauwünsche lassen sich verwirklichen. (Ebenfalls könnte das Grundstück in einen östlichen und einen westlichen teil unterteilt werden und würde so immer noch genügend Fläche für zwei individuelle parteien bieten.) gebäude: Das Haus mit Baujahr 1983 gehört zum homogenen und stilvollen Wohnquartier Guntenbühl. Das Gebäude mit 212 m2 Geschossfläche verfügt über acht Zimmer und vier nasszellen. im Erdgeschoss sowie im obergeschoss können zwei der Zimmer nach individuellen Bedürfnissen entweder zusammengelegt oder getrennt werden. im untergeschoss ist ein raum als Wohnraum ausgebaut. Der raum ist durch tageslichteinfall sehr hell und verfügt über einen eigenen Eingang sowie ein eigenes Bad (Dusche und WC) sowie sauna und sanarium. Das 22 • 08/2012 homestreet24 magazin

Haus verfügt über eine Doppelgarage mit automatischem Garagentor sowie zwei Aussenabstellplätzen. garten: Der grosszügige Garten ist wunderschön angelegt und bietet viel Abwechslung - drei sitzplätze, eine Grillstelle, eine pergola, harmonische aber naturbelassene Hecken, alte Baumbestände und ein Biotop mit springbrunnen. Abends sorgt eine gezielt ausgerichtete Beleuchtung für ein gediegenes Ambiente.

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homestreet24 magazin 08/2012 • 23

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wo luxus zu hause ist Traumwohnungen in der Residenza Michelangelo in Ascona Die residenz Michelangelo entsteht im rahmen eines totalumbaus des ehemaligen, an der berühmten Collina von Ascona gelegenen Hotels Michelangelo, einer liegenschaft mit burgähnlichem Charakter. Die neue residenza Michelangelo umfasst neben dem penthouse auf den obersten beiden Wohnebenen vier weitere luxus-Eigentumswohnungen für allerhöchste Ansprüche. Jedes der Appartements hat ein individuelles raumkonzept, eine grosse Aussichtsterrasse oder einen romantischen privatgarten. Die residenza Michelangelo befindet sich an erhöhter, ruhiger und sonniger lage mit seeblick unterhalb des

weltberühmten Monte Verità mit bequemer Zufahrt. Der hohe prestigewert der insgesamt nur fünf luxus-Appartements der residenza Michelangelo widerspiegelt sich in der mit kostbaren Materialien gestalteten grossen Eingangshalle. Von diesem eleganten Foyer aus erreicht man das zentrale treppenhaus, den Aufzug, die Garage (in der 10 stellplätze zum Verkauf stehen) und den Zugang zur prachtvollen schwimmbad-Anlage. nutzungsflächen: ca. 130 m2 – 382 m2.

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24 • 08/2012 homestreet24 magazin

Brissago TI

luxuriöses penthouse mit seeanstoss in Brissago Neubauwohnung mit traumhafter Seesicht schon beim Betreten der 4.5 Zimmer-neubauwohnung ist man überwältigt von der einmaligen seesicht und der geschmackvollen Gestaltung des Appartements. sicherheit wird in allen Bereichen gross geschrieben! Von der Garage führt ein lift direkt in die Wohnung. Der elegante Wohnraum mit Cheminée und offener küche trennt den Elternschlaftrakt mit Ankleide und grosszügigem en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Dusche + WC, vom Gästetrakt. Für Besucher steht noch eine weitere Gästetoilette zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangt man auf die

gedeckte terrasse, die im mediterranen klima ganzjährig nutzbar ist. Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche, ein kellerraum. Zwei parkplätze in der Einstellhalle sowie ein Aussenstellplatz können zu CHF 130’000.- zugekauft werden. Für sonnenanbeter gibt es noch eine weitere terrasse, welche auch allen Miteigentümern zur Verfügung steht. Eine Boje kann beantragt werden. Die residenz mit nur 6 Wohneinheiten hat absolute privacy und ist Hochwasser sicher! Wohnflächen: ca. 192 m², terrassenfläche: ca. 33 m².

homestreet24 magazin 08/2012 • 25

Tipps und Trends Engel & Völkers Büro Ascona Der Immobilienmarkt Ascona ist stabil und gesund; eine Immobilienblase ist nicht zu befürchten. Zu diesem Ergebnis kommt Engel & Völkers Büro Ascona. Vernetzt zum Erfolg Engel & Völkers fokussiert sich auf die Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien und bietet in diesem Bereich „Full Service-Dienstleistungen“. Die Kunden werden von Immobilienprofis mit profundem Know-how im „Real Estate-Sektor“ betreut, was sich positiv auf den Erfolg im Verkauf oder der Suche nach dem richtigen Objekt auswirkt. Einer der wichtigsten USP stellt das internationale Netzwerk mit 475 Büro in über 35 Ländern dar. Gegenseitige Zuführungen von Kunden und Objekten vergrössern die Marktchancen enorm. Seit 2009 ist Engel & Völkers nun auf allen fünf Kontinenten tätig.

tum im Tessin. Preissteigerungen haben sich durch die steigende Nachfrage aufgrund der tiefen Zinsen und der stetigen Zuwanderung aus dem EU-Raum ergeben und resultieren nicht aus sich heraus wie das beispielsweise in den USA der Fall war. Der Kanton Tessin ist einer der beliebtesten und exklusivsten Ferienziele der Schweiz Dank viel unberührter Natur, die zu gediegenen Wanderungen in den umliegenden Bergen einlädt, ist das Freizeitangebot sehr vielseitig und abwechslungsreich. Die zwei bekannten 18 Loch-Golfplätze in Ascona und Losone lassen aufgrund ihrer Schönheit die Golferherzen höher schlagen. Auf dem See erholen kann man sich beim „Yachting, Segeln oder Motorsport“ wie auch beim kulinarischen Geniessen in einem der unzähligen Lokale in der Umgebung. Auch die feine internationale Gourmet-Küche der Spitzenrestaurants und 5-Sterne-Hotels in Ascona, die zu den exklusivsten der Schweiz gehören, ist hier zu entdecken.

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homestreet24 magazin 08/2012 • 29

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7- Zi-Einfamilienhaus Sehr gut unterhaltenes Objekt mit vielen Optionen, Einbauten und Nutzungsmöglichkeiten. Doppelgarage, schöne Umgebungsgestaltung, sehr gutes Nebenraumangebot. Wärmepumpenanlage, Solaranlage , Treppenlift etc.

Freistehendes Einfamilienhaus Freistehendes 6 Zimmer Einfamilienhaus mit kleinem Umschwung. (Baujahr ca. 1865) Mit einigen wertvollen historischen Einbauten. Ruhige, zentrale und schöne Wohnlage.

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8.5-Zi-EFH an erhöhter Lage Die eindrückliche Wohnlage am Sonnenhügel von Glarus bietet einen traumhaften Blick auf das umliegende Bergpanorama. Grosszügiges Wohnzimmer, Wintergarten, moderner Küchenbereich, div. Schlafzimmer, Solaranlage, schöne Nasszellen, Terrasse, sonniger Garten, 2 Garagen und mehrere Abstellplätze.

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30 • 08/2012 homestreet24 magazin

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Parzellengrösse: 1’233 m² Bauzone: Zweigeschossige Wohnzone

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6 Zimmer Einfamilienhaus mit Landreserve Das einseitig angebaute 6-Zimmer-Wohnhaus mit Garagenanbau und Einliegerwohnung im 1. OG liegt an zentraler ung guter Wohnlage in Linthal. Das Objekt ist vor einigen Jahren saniert und umgebaut worden, gleichzeitig wurde auch der eingeschossige Garagenanbau realisiert. VP: CHF 620'000.Maduz Immobilientreuhand Jakob Maduz 055 640 98 00 www.maduz-immobilien.ch

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Freistehendes Einfamilienhaus Die Grundsubstanz wurde ca. 1857 erstellt. Das Haus wurde innen vor ca. 10 Jahren komplett umgebaut und saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m², grosszügige Umgebung, sehr schöne Wohnlage.

Repräsentative Büroräume mit Parkplätzen Im repräsentativen und sehr zentral gelegenen Wohnund Geschäftshaus sind folgende Büro- / Gewerberäume zu vermieten: Erdgeschoss (ca. 200 m²), Empfangshalle, Schalterfront mit 5 Schalter, 2 Besprechungszimmer, 2 Büros, Aufenthalt und Garderobe und Toilette.

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7 Zimmerwohnhaus mit Ladenlokal Dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage bietet ein ausgezeichnetes Preis- / Leistungsverhältnis. Für einen angemessenen Preis erhalten Sie ein gut unterhaltenes Objekt mit grossem Zimmer - und Nebenraumangebot.

Wohnhaus Älteres Ein- / Zweifamilienhaus zweiseitig angebaut. Zum Wohnhaus kann ein separater Geräteschopf erworben werden. Raumangebot: 8 Zimmer sowie Büro im EG. Parzellenfläche: 69 m². Das Wohnhaus ist aktuell nicht bewohnt. Es eignet sich als Umnutzungsobjekt zusammen mit dem Nachbarhaus oder als Einzelobjekt.

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Graubünden / Luzern Laax GR

Flims Waldhaus GR

Neue 3 ½ - 4 ½ Zi-Ferienwohnungen Wo vormals das Hotel "Grischuna" stand, entsteht ein moderner Gebäudekomplex mit 18 exquisiten Eigentumswohnungen. Weiträumige, lichtdurchflutete Alpenresidenzen mit 3 ½ und 4 ½ Zimmer, mit 147 m² bis 177 m² Wohnflächen in nächster Nähe zu den Bergbahnen warten auf Sie. Ausländerbewilligung.

Residenza «Mira Piz Fess» Laax Wohn(t)räume mit unverbaubarer Panoramaaussicht auf die Bündner Berge an ruhiger und sonniger Toplage. Weiträumige 2½ bis 4½ Zimmer-Wohnungen, Wohnfläche 77 m2 bis 154 m2, Exquisiter Innenausbau, Lift, Tiefgarage, Erdsonde/Wärmepumpe, Erstbezug, Ausländerbewilligung.

VP ab CHF 1'100'000.The RE/MAX Collection Flims Stefan Wilhelm 081 911 50 00 www.remax.ch

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REMAX Flims – Laax – Surselva

Stefan Wilhelm

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Sculms GR

Charme und Schönheit 200 Jahre altes Walserhaus. 6 Zimmer, Panoramalage, nur 30 Minuten ab Chur. Rustikaler Ausbau, ca. 600 m² Land, sehr ruhig gelegen.

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Selma GR

René Hosig

Melcher Gian Fadri

Persönlich, kompetent, regional Reichsgasse 51 7002 Chur phone 081 250 19 00 fax 081 250 19 01

Landarenca 3.5-Zimmer Wohnung Wohnung in autofreiem, idyllischen Bergdorf im Calancatal. Sehr ruhig und sonnig. Erreichbar mit Kantonsseilbahn (24 Std. in Selbstbedienung).Offene Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Estrichabteil, Wohnzimmer, Wohnfläche: 70 m², Sitzplatz mit Aussen-Cheminée. P12539 VP: CHF 99'000.Kurfess Immobilien Karl Kurfess 091 830 11 77 www.rustico-suedschweiz.ch

Aesch LU

Emmenbrücke LU

Architekten Villa Diese gräumige, sehr gepflegte Architekten Villa aus dem Jahre 1972 (technisch in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht) bietet auf drei versetzten Wohneben neben 7.5 Zimmern, einen Aussen Pool und einen atemberaubenden Blick über den Hallwilersee. Wohnfl.: ca. 244 m², Grundst.: ca. 944 m².

8.5 Zimmer Haus mit grossem Garten Endlich soviel Platz wie man sich wünscht! Die familienfreundliche und ruhige Lage wird Sie begeistern. Stadtnah gelegen und doch von Natur umgeben. Rufen Sie uns an, wir sind für Sie da!

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32 • 08/2012 homestreet24 magazin

Luzern / St. Gallen Langnau b. Reiden LU

Das schlüsselfertige Einfamilienhaus mit der besseren Ausstattung.

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Schwarzenberg LU

Einfamilienhaus In Langnau bei Reiden an der Oberdorfstrasse zu verkaufen: Die letzten 2 Häuser. Grundstückfläche: 326 m² und 301 m² Wohnfläche: 170 m² Ausgebauter Dachstock mit Lukarne. Preis ist zuzüglich ev. Garage-Platz. Bezugsbereit Sommer 2013.

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Das grosszügig und robust gebaute Haus bietet Platz zum wohnen, träumen aber auch arbeiten. ID 11349

Zell LU

5½-Zimmer-Top-Wohnung 1. OG Sehr ruhige und zentrale Wohn-Lage, in unmittelbarer Nähe der Landwirtschaftszone. Top-Ausbaustandard, der gesamte Innenausbau kann gemäss MusterWohnung mitbestimmt werden, z. B. modernste Küche mit Koch-Insel, exklusives Bad/WC und DU/WC, Platten- oder Laminatböden in allen Räumen. VP: CHF 545'000.Immobilien-Paradies Schweiz Sandra Bissegger +41 79 744 99 40 www.immoparadies.ch

Rapperswil-Jona SG

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Rieden SG

Uetliburg bei Gommiswald SG

Traumaussicht auf den Zürichsee! Moderne und luxuriöse Terrassenvilla, 550 m² Wohnfläche, Kubatur 4‘700 m³, eigenes Kino, Panoramasicht auf den Zürichsee und die Berge, Gewölbegrotto mit Bar und Humidor, pneumatischer Lift, riesiger Wellnessbereich, Haustechnik der Extraklasse, Aussen-Pergola mit Küche, Garage für acht Autos. 27929

Luxuriöses 10-Zimmer-Traumhaus …. mit unverbaubarer Panoramasicht über den Zürichsee und in die Berge. Zwei Einliegerwohnungen (2-Zi. und 3,5-Zi., voll vermietet). Swimmingpool, Sauna, mehrere Terrassen, Gartenanlage mit Aussenküche, Wintergarten, top moderne Küche, Marmorböden, 3 Garagen, Wohnfläche total 328 m², Grundstück 813 m²

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Über den Dächern von Rapperswil! Moderne 5 ½ - Zimmerwohnung im 4. OG, zentrale Lage im Herzen von Rapperswil, fantastischer Blick aus allen Zimmern in Richtung Schloss Rapperswil, zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Cheminée, Disponibel mit Waschturm, moderne Küche, Balkon, Lift vorhanden, inkl. ein Tiefgaragenparkplatz 208770 VP: CHF 820'000.Immobilitas GmbH Thomas Grüninger 055 556 80 40 www.immobilitas.ch

Dieter Koller Immobilienshops in Rapperswil und Uznach Ihr Immobilienpartner Region Zürichsee / Obersee / Linth RE/MAX Panorama 8640 Rapperswil und 8730 Uznach

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homestreet24 magazin 08/2012 • 33

Solothurn / schwyz / Tessin Walterswil SO

Schindellegi SZ

Mit Mehrwert zum Erfolg Heimelige 3.5 Zi-Dach-ETW Nettowohnfläche 79 m², offener Wohn-/Essbereich, grosszügiges Badezimmer, inklusive 1 Garage und Aussenparkplatz, gemütliche Sonnenterrasse, 3 Abstellräume. Referenz: 217087 VP: CHF 285'000.ERA SwissImmo Yves Oppliger 062 77 22 111 www.era-swissimmo.ch

Moderne, exklusive Terrassenwohnung! Neue und exklusive Terrassenwohnung an priveligierter, kinderfreundlicher und sehr ruhiger Lage im steuergünstigen Schindellegi SZ. Qualitativ hochwertiger Innenausbau, grosse Terrasse, Lift, viele Einbauschränke, kontrollierte Wohnungslüftung, Zentralstaubsaugeranlage, zwei Tiefgaragenparkplätze 185343 VP: CHF 1'720‘000.Immobilitas GmbH Thomas Grüninger 055 556 80 40 www.immobilitas.ch

Ascona TI

www.immobilitas.ch CH-8608 Bubikon ZH Telelefon: 055 556 80 40 Ascona TI

Brissago TI

MAISONETTE WOHNUNG Neue helle 3½ Zimmer Maisonette Wohnung wenige Schritte vom romantischen Dorfkern und der Seepromenade entfernt. Grosszügiger Sitzplatz und privatem Gartenanteil.

Bad & Breakfast in Ascona Die fantastische Gelegenheit eines eigenen B&B in Ascona. Ein traumhafter Ausblick auf den Lago Maggiore gibts von den Zimmern und vom grosszügen Garten aus, der auf sämtlichen Terrassen angelegt ist. Das Bad und Breakfast-Haus ist in Betrieb mit Ausbaupotential. Grundstück: 1'217 m².

Villa mit traumhaftem Ausblick Wunderschöne moderne Villa mit Swimmingpool an ruhiger und sonniger Lage mit schöner Weitsicht über dem Lago Maggiore! Über eine direkte Zufahrt erreicht man die Villa mit separater Gästewohnung. Terrassen, Schwimmbad und Garten sowie Aussenfassade wurden komplett renoviert. Wohnfläche: ca. 300 m².

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Brissago TI

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Brusino Arsizio TI

Andy Ployer via San Gottardo 80 6648 Minusio

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34 • 08/2012 homestreet24 magazin

Brissago Casa Delphin Ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt an sonniger Lage direkt am See vermieten oder verkaufen wir 3 ½ Zimmer Duplex mit ca. 107 m² Wohnfläche, 2 Balkone mit Wintergarten. 2 Parkplätze, Privatstrand und Grotto. Möglichkeit zur Vermietung: CHF 2‘700.- / Monat plus NK.

Ferienwohnung mit Pool Diese sehr ruhig und sonnig, oberhalb des Dorfes gelegene Wohnung geniesst eine wunderbare Panorama-Seesicht auf das gegenüber gelegene geschichtsträchtige Morcote. Zur Wohnung gelangt man über einen Laubengang. In der schönen Gartenanlage befinden sich ein grosser Pool sowie ein Grillplatz.

VP: CHF 1‘600‘000.Kurt Hofer Immobiliare Sagl Melanie Cantoni-Hofer 079 278 49 40 www.hofer-immobilien.ch

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Tessin Cavigliano TI

Cugnasco TI

Perfekt renovierte Wohnung Dieses Historische aus dem 18. Jahrhundert stammende Haus ist in zwei Duplex-Wohnungen aufgeteilt und befindet sich in der Schlussfase der Totalsanierung. Der Innenausbau wurde mit viel Fantasie und Liebe zum Detail mit den allerbesten Materialien ausgeführt. Wohnfläche: ca. 83 m².

Rustico mit drei Terrassen Das umgebaute Rustico wurde auch im Innenbereich sehr rustikal, wohnlich und gemütlich gestaltet. Durch das Schmiedeeiserne Tor gelangt man über den Ostsitzplatz direkt in die Küche welche auch über einen Westsitzplatz verfügt. Esszimmer mit WarmluftCheminée, Pizzaofen, Südbalkon. Wohnfl.: ca. 125 m².

Villa im alten Stil mit Charme Diese Altherren-Villa liegt in direkter Seenähe. Hier geniesst man im wunderschönen Garten, der erhöht über der Strasse und dem See liegt, die Natur und den Ausblick. Auf den drei Stockwerken gibt es drei Terrassen. Eine Boje und ein Peddalo können übernommen werden. Grundstückfl.: ca. 640 m², Wohnfl.: ca. 640 m².

VP: CHF 545'000.Immo Tre Valli GmbH Andy Ployer 091 751 59 80 www.immo-tre-valli.ch

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Gordola TI

Gambarogno TI

Gerra-Gambarogno TI

tessin-immobilien doris.steingruber@bluewin.ch

MODERNE 3 ZIMMER-WOHNUNG Neuwertige moderne 3 Zimmer-Wohnung mit grosser gedeckter Terrasse an ruhiger Südhanglage in Liegenschaft mit lediglich 3 Wohneinheiten. Offene unverbaubare Sicht bis zum Lago Maggiore. Angenehme Zufahrt, gedeckter Parkplatz.

VP: CHF 780'000.Multiresidenza SA Ursula Sargenti 091 743 23 23 www.multiresidenza.ch

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Locarno TI

Atemberaubende Seesicht An absolut ruhiger und ganzjährig sonniger Lage ist diese Residenz mit Swimmingpool und Lift neu erstellt worden. Diese modernen Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche. Unverbaubare Panorama-Aussicht. Parkplatz kann dazu gekauft werden. VP: CHF 730'000.TESSIN-IMMOBILIEN San Nazzaro Doris Steingruber 079 456 77 96

Locarno-Monti TI

Minusio TI

RESIDENZA FORUM Großzügige neuwertige 2½ Zimmer Wohnung direkt an der Seepromenade, große gedeckte Terrasse. 1 Tiefgaragenplatz. Wenige Schritte zur Piazza Grande.

Villa an Luxus - Aussichtslage Diese wunderschön ausgerichtete Villa von Grünenfelder liegt in herrlichem Ambiente an traumhafter Aussichtslage mit unverbauter Seesicht. Hier ist die Privatsphäre gesichert und man kann den riesigen Garten und Swimmingpool in Ruhe auskosten. Grundstückfläche: 1'577 m², Wohnfläche: ca. 670 m².

HERRSCHAFTLICHE VILLA Umgeben einer sehr schöner Gartenanlage mit ansehnlichem Baumbestand und Schwimmbad, an ruhiger Südhanglage mit offener See- und Fernsicht. Die hellen Räume verteilen sich über 2 Stockwerke. Garage und Parkplätze.

VP: CHF 750'000.Multiresidenza SA Ursula Sargenti 091 743 23 23 www.multiresidenza.ch

VP: CHF 5'900'000.TESSIN-IMMOBILIEN San Nazzaro Doris Steingruber 079 456 77 96

VP: CHF 3'300'000.Multiresidenza SA Ursula Sargenti 091 743 23 23 www.multiresidenza.ch

homestreet24 magazin 08/2012 • 35

tessin Minusio TI

Muralto TI

RESIDENZA ALLA RIVA Grosszügige neue moderne 5½ Zimmer Wohnungen, eleganter Innenausbau mit edlen Materialien, helle Räume durch grosse Fensterfronten. 2 Nasszellen, private Waschküche. Grosse gedeckte Terrassen, Parterre Wohnung mit privatem Garten.

„LOFT“ MURALTO RESIDENCE Zwei Wohnungen oder Geschäftsräume an Toplage direkt an der Seepromenade, werden im Rohbau veräußert: 82 m² CHF 535‘000.198 m² CHF 1‘095‘000.-

VP: CHF 1'750'000.Multiresidenza SA Ursula Sargenti 091 743 23 23 www.multiresidenza.ch

VP: ab CHF 535'000.Multiresidenza SA Ursula Sargenti 091 743 23 23 www.multiresidenza.ch

Ursula Sargenti Responsabile settore vendita Ursula Sargenti Viale Verbano 7 Responsabile settore vendita 6602 Locarno-Muralto Viale Verbano 7 091 743 23 23 sargenti@gruppomulti.ch 6602 Locarno-Muralto www.gruppomulti.ch 091 743 23 23 sargenti@gruppomulti.ch www.gruppomulti.ch

Orselina TI

San Nazzaro TI

RESIDENZA COLLINA D’ORO 4 Zimmer Wohnung mit traumhafter unverbaubarer Seesicht in sehr gut erhaltener Liegenschaft an ruhiger Südhanglage. 1 Außen-Parkplatz

Neues Einfamilienhaus An ruhiger und sonniger Lage mit unverbaubarer Panorama-Seesicht entstehen drei neue moderne Häuser in bester Bauqualität. Alle drei Häuser verfügen über eine grosse Terrasse und zwei gedeckte Parkplätze in der Tiefgarage. Jede Wohnebene ist mit dem Lift erreichbar. Wohnfläche: 120 m². Swimmingpool auf Wunsch.

FERIENHAUS IM GRÜNEN An absolut ruhiger ländlicher Lage, mit unverbaubarer Sicht über Wiesen, Wälder, Berge und bis zum Lago Maggiore. In sehr gutem Zustand, gepflegter Garten, Terrasse in Granitplatten. 1 Parkplatz

VP: CHF 520'000.Multiresidenza SA Ursula Sargenti 091 743 23 23 www.multiresidenza.ch

VP: CHF 1'400'000.TESSIN-IMMOBILIEN San Nazzaro Doris Steingruber 079 456 77 96

VP: CHF 520'000.Multiresidenza SA Ursula Sargenti 091 743 23 23 www.multiresidenza.ch

Tenero-Contra TI

S. Antonio - Vellano TI

Piazzogna TI

Tenero-Contra TI

Herrliche Attika mit Teilseesicht 4.5 Zimmer Wohnung mit 126 m² Netto-Wohnfläche. Offene Küche, Wohn-/Esszimmer mit BalkonWintergarten, Badezimmer mit Whirlpool, private Waschküche, 1 gedeckt. Parkplatz, 2 Parkplätze im Freien, nähe Bahnhof Tenero. Wohnfläche: ca. 126 m².

Eck-Rustico an Panoramalage Dieses 3.5 Zimmer Eck-Rustico, aus den Jahren 800-900, befindet sich in Contra-Costa, einem romantischen Weiler. Das Haus wurde 1994 renoviert und erhöht und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Räume sind Hell und Wohnlich. Wohnfläche: ca. 105 m².

Neubau-Wohnung In dieser neuen Residenza Primula entstehen 7 Neubauwohnungen. Diese modernen 3,5 Zimmer Wohnungen, sowie eine Duplex WH, verfügen über ein schönes Atrio, eine offene Küche mit anliegendem Wohnzimmer und riesiger Fensterfront und herrlicher Sicht auf den See. Für jede Wohnung steht ein Parkplatz zu Verfügung.

VP: CHF 750'000.Immo Tre Valli GmbH Andy Ployer 091 751 59 80 www.immo-tre-valli.ch

VP: CHF 440'000.Immo Tre Valli GmbH Andy Ployer 091 751 59 80 www.immo-tre-valli.ch

VP ab CHF 695'000.TESSIN-IMMOBILIEN San Nazzaro Doris Steingruber 079 456 77 96

36 • 08/2012 homestreet24 magazin

Zürich Bäretswil ZH

5.5 Zi.-Eck-EFH Wohnzimmer mit Cheminée und Terasse mit Gartenhaus und 2 Cheminée. Offene Wohnküche. Bad DU WC und sep. WC. Grosser Bastelraum, Waschküche, Keller und Doppelgarage. Preis: CHF 920‘000.-

Dietikon ZH

Gibswil ZH

Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum 4.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit grossem Balkon wurde umfassend renoviert. Wohnfläche ca. 100 m². Im Kaufpreis inbegriffen sind eine separate Garage und ein Aussenabstellplatz.

Neues 6.5 Zi.-Mittel-EFH Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, Traumhafte Weitsicht in die Berge ! 210 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 390 m² / Preis: CHF 890‘000.-

Ref: Hinterer Engelstein VP: CHF 920‘000.J. Eisenring AG Josef Eisenring 071 913 36 70 www.e-arch.ch

Ref: Rosenbergstr. 18 VP: CHF 660'000.4immo GmbH Sibylle Preisig 044 380 83 83 www.4immo.ch

Gibswil ZH

Neues 6.5 Zi.-Eck-EFH Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, Traumhafte Weitsicht in die Berge ! 217 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 509 m² / Preis: CHF 1‘020‘000

Hagenbuch ZH

Herrliberg ZH

Neues 5.5-6.5 Zi.-Eck-EFH Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz. Bauart, 206 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 481 m² / Preis: CHF 1‘100‘000.-

Ref: Rosenbergstr. 20 VP: CHF 1‘020‘000 J. Eisenring AG Josef Eisenring 071 913 36 70 www.e-arch.ch

VP: CHF 890‘000.J. Eisenring AG Josef Eisenring 071 913 36 70 www.e-arch.ch

Ruhe, Sonne, Privatsphäre Die gemütliche 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit t.w. Seesicht befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in einem ruhigen Villenquartier. Wohnfläche ca.131 m². Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Autoabstellplatz in Doppelgarage.

Ref: Säntisstrasse VP: CHF 1‘100‘000.J. Eisenring AG Josef Eisenring 071 913 36 70 www.e-arch.ch

VP: CHF 1'550'000.4immo GmbH Sibylle Preisig 044 380 83 83 www.4immo.ch

zürich Iberg b. Winterthur ZH

Pfäffikon ZH

Zürich-Oberland

Stephanie Vetsch

5.5 Zi.-Eckhaus Wohnzimmer mit Sitzplatz, Bad mit DU WC / DU WC und sep. WC / Wohnfläche 154 m² / Gartensitzplatz 50 m² / Terrasse 22 m² / Garage und Aussenparkplatz. Land: 230 m² / Preis: CHF 840‘000.-

''Loftig'' klassische Eleganz Überdurchschnittlich grosszügige und offene Räume derzeit 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen (Ausbau zu 4,5 Zimmern ohne grossen Aufwand möglich) - luxuriöse, hochwertige Materialisierung - eine Traumküche mit allem, was das Herz begehrt.

Ref: Mulchlingerstr. 165d VP: CHF 840‘000.J. Eisenring AG Josef Eisenring 071 913 36 70 www.e-arch.ch

VP: CHF 1‘790‘000.Happy Residence AG Frau Ursula Bolliger 055 533 04 50 www.engelvoelkers.com

Meilen ZH

Laupen bei Wald ZH

Prächtiges 4 ½-Zi.-Terrassenhaus Mit grossem Gartenanteil und mit schöner Aussicht zum Zürichsee und in die Berge. Edler Innenausbau, Parkett. Neue, top moderne Küche. Eigener Keller mit Waschraum und div. Kellerabteilen. Zwei Tiefgaragenplätze. Wohnfläche ca. 125 m², Terrasse und Gartenanteil ca. 136 m². Steuergünstigst.

Exklusiver Landsitz Grosszügiges Landhaus mit unverbaubarem Bergpanorama. Riesiges Wohnhaus mit insgesamt 14.5 Zimmer, Grundstück 3451m² ermöglichen Privatsphäre und Erholung.

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Rämismühle ZH

Richterswil ZH

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Immobilien und MWST wichtige Entwicklungen Immobilien bleiben in der „Risikozone“ Daran hat auch das neue Mehrwertsteuergesetz (MWSTG) nichts geändert, welches seit 01.01.2010 in Kraft ist. Ende März 2012 wurde die seit längerem erwartete MWST-Branchen-Info 17 „Liegenschaftsverwaltung/Vermietung und Verkauf von Immobilien“ auf der Website der Eidg. Steuerverwaltung (ESTV) aufgeschaltet. Damit geht eine längere Phase der Unsicherheit zu Ende, gelten doch die neuen Bestimmungen rückwirkend per Anfang 2010. Die Verzögerung kann insoweit als erfreulich gewertet werden, da die Info-Broschüre positive Überraschungen zu Gunsten der Steuerpflichtigen enthält. Nach wie vor unverändert ist die MWST-Situation beim Erstellen von Immobilien für den Verkauf. Die komplexen Fragestellungen bleiben bis auf weiteres bestehen. Die wichtigste Änderung betrifft die steuerliche Qualifikation von Aufwendungen im Zusammenhang mit Grundstücken. Kosten für den Totalabbruch-, die Roherschliessungs- oder die Altlastensanierung wurden bisher dem Bodenwert zugeordnet ohne entsprechendes Vorsteuerabzugsrecht. Neu gelten diese nun auch als „normale“ Bau- bzw. Anlagekosten. Wird eine Immobilie nicht ausschliesslich zu privaten Zwecken genutzt, kann nun auch auf diesen Kosten die Vorsteuer im Rahmen der unternehmerischen Tätigkeit geltend gemacht werden. Dasselbe gilt im Zusammenhang mit den beim Verkauf anfallenden Kosten wie

z.B. Inserate, Vermittlungskosten, Kosten für die Ausarbeitung von Kaufverträgen oder Verschreibungskosten. Das Vorsteuerabzugsrecht für die erwähnten Kosten gilt dabei nicht nur für Bauvorhaben seit Anfang 2010. Im Rahmen der Einlageentsteuerung können auch Vorsteuern bis ins Jahr 1995 zurück geltend gemacht werden. Im Falle von Gewerbe-, Industrie- und Verwaltungsbauten mit bedeutenden Erschliessungsund/oder Sanierungskosten dürfte es sich deshalb lohnen, ins Archiv zu steigen und die erforderliche Dokumentation zusammenzustellen. Keine Veränderungen ergeben sich vorderhand bei der steuerlichen Beurteilung von neu erstellten Bauten, die für den Verkauf bestimmt sind. Eine zentrale Rolle spielt dabei der Boden. Gehört der zu bebauende Boden bereits dem Käufer, erbringt der Bauunternehmer eine steuerbare werkvertragliche Bauleistung. Ein von der Steuer ausgenommener Grundstücksverkauf liegt immer dann vor, wenn die nachfolgenden Kriterien kumulativ erfüllt sind: • Der Käufer erwirbt ein fertig geplantes und projektiertes Objekt • Es wird ein zuvor festgesetzter Pauschalpreis für Boden und Gebäude bezahlt • Der Käufer kann auf den Bau, die Ausgestaltung des Gebäudes und die Wahl der Handwerker keinen Einfluss nehmen; Mehrkosten für Änderungswünsche bis max. 5% sind zulässig • Es liegt nur ein Vertrag über Boden und Gebäude vor • Nutzen und Gefahr gehen erst nach Fertigstellung auf den Käufer über • Die Bezahlung erfolgt erst nach bezugsbereiter Fertigstellung (eine Anzahlung von 30% des Kaufpreises ist zulässig) Erfahrungsgemäss kann insbesondere der Zahlungsplan zum Killerkriterium

werden und so eine unerwünschte Steuerpflicht auslösen. Immerhin gilt mittlerweile das unwiderrufliche Zahlungsversprechen des Käufers nicht mehr als Verletzung der 30%-Anzahlungslimite. Diese Praxisänderung bewirkt für viele Bauunternehmen bei korrekter Anwendung der übrigen Kriterien eine wichtige Risikominimierung. Weil die Beurteilung pro Objekt (Wohneinheit) vorzunehmen ist, wird insbesondere die korrekte mehrwertsteuerliche Handhabung von neu erstellten Mehrfamilienhäusern äusserst komplex. In Fachkreisen wird die geltende Regelung berechtigterweise stark kritisiert und der Ruf nach einfacheren und praktikableren Lösungen immer lauter. Anfang 2012 wurde bekannt, dass eine neue Verwaltungspraxis in Bearbeitung ist, welche noch dieses Jahr erscheinen soll. Es ist zu hoffen, dass die Mühlen in Bundesbern in diesem Fall schneller mahlen, so dass durch eine praxisgerechte Lösung bald einmal mehr Rechtssicherheit geschaffen werden kann. Wir halten Sie auf dem Laufenden und unterstützen Sie bei Fragen rund um die MWST. Autoren: Kurt Hummel Betriebsökonom FH Dipl. Treuhandexperte MWST-Experte NDK FH Truvag Sursee

Otto Muff Dipl. Experte in Rechnungslegung und Controlling MWST-Experte NDK FH Truvag Luzern

Ihr Traumobjekt finden Sie auch unter www.truvag.ch Immobilien mit Truvag – die richtige Entscheidung! Immobilien sind ein langfristiges Geschäft, bei dem es sich lohnt, mit dem richtigen Partner unterwegs zu sein. Wir betreuen gegen 5‘000 Wohnungen und rund 80‘000 m2 Gewerbeflächen.

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Mit Bodytherm in eine gesunde Gesundheit & Lifestyle – von Bodytherm Die bodytherm gesundheitskabinen gmbH gehört in Österreich seit Jahren zu den führenden Anbietern von Infrarotkabinen. Ergänzt wird das Produktsortiment - ganz der Firmenphilosophie „Gesundheit & Lifestyle“ folgend - durch professionelle Massagesessel, hochwertige Whirlpools und formschöne Bioethanol-Öfen. Vor rund zwei Jahren erfolgte die Expansion in die Schweiz. Die bodytherm ag hat ihren Showroom in der Bauarena in Volketswil und agiert als eigenständige Unternehmung mit 3 Mitarbeitern. Sie konzentriert sich in der Schweiz auf den Vertrieb von Infrarotkabinen und Massagesesseln.

sich die Lichtenergie in Wärmeenergie um. Dieser Wärmeeffekt bewirkt zum Beispiel, dass die haarfeinen Blutgefässe sich weiten und das Blut besser zirkulieren kann –mit allen positiven Konsequenzen. Aus diesem und vielen anderen Gründen wird Infrarotstrahlung heute auch oft in der Medizin eingesetzt. Sie unterstützt die Selbstheilungskraft des Körpers, kann die Genesung nach Krankheit und Sportverletzungen beschleunigen sowie Schmerzen lindern. Darüber hinaus leistet Infrarotstrahlung einen wertvollen Beitrag zur Gesundheitsvorsorge. All diese wunderbaren Effekte kultivieren wir in unseren InfrarotGesundheitskabinen. Damit Sie mehr vom Leben haben!

Infrarot: Wärme aus der Natur

Der Bodytherm Lendenstrahler

Infrarotstrahlen sind ein Teil des natürlichen Sonnenlichtes. Man kann sie nicht sehen, wohl aber spüren. Sobald Infrarotstrahlen die Haut durchdringen, wandelt

Infrarot Gesundheitskabinen von Bodytherm bieten ein zusätzliches Strahlerelement genau oberhalb der Sitzfläche. Dieser sogenannte Lendenstrahler wurde speziell für die

besonders belasteten Bereiche im Lendenund Beckenbereich entwickelt. Der Bodytherm Lendenstrahler hilft bei der optimalen Bestrahlung mit Infrarot bei Beschwerden in den Bereichen Lendenwirbel, Ischias, Hüfte, Kniegelenke, Unterleib und Prostata.

Tiefenwärme – Therapie für Körper und Geist In Bodytherm Infrarotkabinen findet eine Erhöhung der Körpertemperatur von innen heraus statt. Der Körper entwickelt ein gesundes, künstliches Fieber, welches das Immunsystem anregt und ihm so hilft, Krankheitserreger abzuwehren und eine Reihe weiterer Krankheitsbilder zu lindern: Muskelverspannungen, Migräne, IschiasSchmerzen, Rheuma, Hals-Nasen-OhrenBeschwerden, Herzkreislauf- und Stoffwechselerkrankungen, um nur einige zu nennen. Untersuchungen haben gezeigt, dass der Schweiss, der in Infrarot-Gesundheitskabinen ausgeschieden wird, einen

gesundheit & lifestyle infrarotkabine

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Wirkungsweise gegenüber einer Sauna, in der die Wärme nur über die Hautoberfläche übertragen wird. Körperliche Betätigung rückt immer stärker ins Zentrum der gesundheitlichen Vorsorge. Gleichzeitig gilt es, auch die Rahmenbedingungen für sportliche Betätigung zu optimieren. Eine Gesundheitskabine von Bodytherm kann hier ihre volle Wirkung ausspielen.

Geschmeidige Muskeln und schnelle Erholung

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Die Wärme einer Infrarotkabine dringt tief ins Gewebe ein. Zahlreiche Sportler berichten, dass sie dort für mehrere Stunden anhält und das Verletzungsrisiko vermindern könne, weil die Wärme die Muskeln geschmeidig hält. Zehn Minuten in einer Bodytherm Gesundheitskabine genügen und Sie sind ausreichend aufgewärmt. Sport bedeutet eine körperliche Belastung, bei der das physiologische Gleichgewicht beeinflusst wird. Das ist kein Problem, wenn dem Körper optimale Gelegenheit zur Regeneration geboten wird. Auch dafür ist eine Bodytherm Gesundheitskabine genau das Richtige, weil sie den Stoffwechselumsatz erhöht. Schon ca. 20 Minuten Bestrahlung genügen, um hier signifikante Verbesserungen spüren zu können.

Kanadische Red Cedar: das Holz für die Ewigkeit

hohen Anteil an Fettstoffen, Schwermetallen, Medikamentenrückständen, Säuren und diversen toxischen Stoffen enthält. Sie helfen demnach Ihrem Körper, sich von innen zu reinigen.

lichen die Strahlerelemente in Bodytherm Gesundheitskabinen eine wirksame Infrarot-Tiefenwärme.

Bodytherm Strahler: das Herzstück der Infrarotkabine

Die Infrarot-Strahlungswärme von Bodytherm Gesundheitskabinen dringt ins Gewebe ein. Dadurch erwärmt sie Ihren Körper von innen nach aussen und damit tiefer sowie intensiver als es eine Sauna kann – das bei nur ca. 38°C bis 50°C. Diese im Vergleich geringen Temperaturen wirken u.a. positiv auf Ihre Haut und auf Ihren Blutdruck. Aus diesem Grund eignen sich Infrarotkabinen von Bodytherm für durchtrainierte Sportler genauso wie für Senioren oder Kleinkinder. Hinzu kommt, dass in Bodytherm Gesundheitskabinen die Wärme so auf Ihren Körper angepasst wird, dass er einen Grossteil davon aufnimmt und nur ein kleiner Rest in die Luft gelangt. Genau hier liegt der Vorteil in der

Keine Holzart eignet sich so perfekt für eine Gesundheitskabine wie die kanadische Red Cedar. Das Holz der Zeder, das für den Bau der Kabinen verwendet wird, glänzt in einem wunderbar edlen Rotbraun. Eine Gesundheitskabine von Bodytherm verliert kaum an Wert, denn die kanadischen Red Cedar ist eine der beständigsten Holzarten. Grund dafür sind die ätherischen Öle, die vom Baum produziert werden. Sie wirken antibakteriell und erhöhen die Widerstandskraft gegen eine Vielzahl von negativen Umwelteinflüssen. Weiter wächst diese Zeder als einziger Baum weltweit mit einem Wasseranteil von nur ca. 14% und ist dadurch bestens zu verarbeiten und verzugsfrei. Das Holz der kanadischen Red Cedar, das für Bodytherm Gesundheitskabinen verwendet wird, kommt aus nachhaltiger Holzgewinnung. Natürlich ist es auch kein Tropenholz, das der Natur unwiederbringlich entzogen wird. Ein weiterer Vorteil ist, dass die kanadische Red Cedar äusserst angenehm duftet!

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In Infrarot-Gesundheitskabinen von Bodytherm kommen modernste Keramik- Magnesiumoxydstrahler zum Einsatz. Sie erzeugen jene Oberflächentemperatur, die für eine wirksame Tiefenwärme erforderlich ist. Das heisst, sie senden eine gleichförmige und sehr schonende Energie aus, die in das tiefere Gewebe eindringt. Der Reflektor aus poliertem Aluminium verteilt die Strahlung und erhöht den Wirkungsgrad derselben. Statt einer punktuellen Bestrahlung direkt vor den Strahlerelementen wird eine gleichmässige Infrarotstrahlung in der gesamten Kabine gewährleistet. Mit einer Oberflächentemperatur von 410°C ermög-

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homestreet24 magazin 08/2012 • 53

Dämmung

Mehr Wohnqualität per Mausklick Das virtuelle Gebäudesanierungsportal Evalo.ch führt Hausbesitzern die Vorteile einer energetischen Sanierung mit nackten Zahlen vor Augen. Die Plattform dient vielen als perfekter Anreiz, den Schritt von der Idee zur konkreten Planung zu wagen. TEXT Robert Wildi

ugluft pfeift durch die Fensterritzen. Ein unangenehmes Geräusch ein kühles Raumklima eine hohe Heizkostenabrechnung. Selbst wenn der nächste Winter noch weit entfernt ist – die unerfreulichen Erinnerungen an die letzte besonders frostige Periode zwischen November und Februar sind vielen Hausbesitzern noch durchaus präsent. Tausende von ihnen studieren daran herum ihre in die Jahre gekommenen Immobilien nun endlich umfassend zu sanieren. Offene Fragen machen die Entscheidung aber nicht leicht: Wie viel muss ich investieren? Um wie viel sinken meine Kosten danach tatsächlich? Lohnt sich das ganze überhaupt? Der Schweizer von Natur aus ein vorsichtiger Mensch neigt zum Zögern.

Nachgefragt

Bund gibt Anreiz Animieren will ihn seit zwei Jahren auch der Bund. Im Rahmen ihres Gebäude programms unterstützt die Regierung Hausbesitzer mit jährlichen Fördergeldern von 200 Millionen Franken jetzt endlich zur Tat zu schreiten. Energetische Umbauten sollen sich für jeden Privateigentümer lohnen findet die Regierung und öffnet dafür die Staatskasse. Auch in anderen Ländern gibt es ähnliche Subventionsprogramme oder steuerliche Abzugsmöglichkeiten für nachhaltige Modernisierungen.

Zuerst informieren, dann sanieren Es gab also schon ungünstigere Momente um über Sanierungsmassnahmen am eigenen Haus nicht nur nachzudenken

Haben Sie verlässliche Zahlen oder Quellen wie viele Flumroc-Kunden die Hilfe von Evalo tatsächlich für ihre Sanierungen beanspruchen? Aus der Statistik lässt sich herauslesen dass sehr viele Leute die Sanierungsplattform in Anspruch nehmen. Via Evalo wurden bereits Sanierungen im Wert von mehreren hundert Millionen Franken simuliert. Allein dieser Wert spricht für sich. Betroffen sind davon Massnahmen wie die Dämmung von Fassaden Dächern Estrichböden oder Kellerdecken. Dazu kommen Fenster- oder Heizungsersatz sowie Solarthermie.

René Grob, Anwendungstechniker bei der Flumroc AG, Partner von Evalo.ch

Seit wann bietet Flumroc ihren Kunden die Dienstleistung von Evalo an und mit welchem Rücklauf? Flumroc hat Evalo im Herbst 2009 auf den Firmen-Webseiten aufgeschaltet. Seither sind laufend neue Funktionen dazu gekommen. Heute ist es ein sehr umfangreiches und kompetentes Tool. Die Besucherzahlen sind laufend gestiegen.

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Können Sie abschätzen welche energetischen Verbesserungen respektive finanziellen Einsparungen Ihre Kunden dank Evalo tatsächlich erzielt haben? Der Verbrauch nach einer virtuellen Sanierung via Evalo wurde im Durchschnitt

sondern sie ganz konkret ins Auge zu fassen. Doch überstürzen sollte man selbst beim Ausblick auf lukrative Fördergelder nichts. Was müssen Hauseigentümer vorkehren welche Punkte müssen sie im Vorfeld einer Sanierung zwingend beachten? Mit dieser Fragestellung befasste sich rund um die Lancierung des Gebäudeprogramms auch das Schaffhauser Dienstleistungsunternehmen a2-c. Es entwickelte die Idee einer Informationsplattform die Hauseigentümern schnell und einfach einen Überblick zu den wichtigsten Voraussetzungen und Varianten einer Sanierung bietet. Die Plattform heisst Evalo.ch und wurde von a2-c mit Unterstützung der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften umgesetzt.

um rund 45% reduziert. Für diese virtuellen Sanierungen gäbe es im Rahmen des Gebäudeprogramms Fördergelder von rund 24 Millionen Franken. Wo sind die Grenzen von Evalo? Das Tool soll einem interessierten Bauherren auf einfache Weise Angaben bezüglich Investitionen Verbrauchsreduktion zu erwartende Fördergelder und steuerliche Aspekte aufzeigen. Aber Evalo kann natürlich eine objektbezogene Offerte vom Fachmann nicht ersetzen.

Hatten Sie bei Flumroc auch schon Reklam ationen von Kunden bei denen Evalo falsche Kalkulationen lieferte? Nein solche Fälle sind uns nicht bekannt. Im Gegenteil wir hatten schon sehr positive Rückmeldungen von zunächst kritischen Experten.

Dämmung

setzten Preise verstehen sich als Richtwerte und müssen im Falle einer Konkretisierung des Projekts nochmals genau nachkalkuliert werden» so Ahrend. Das Portal verstehe sich nicht als Planungsinstrument könne dem Eigentümer aber einen ersten und vielleicht wesentlichen Anreiz geben die konkrete Planung und schliess-

Bilder: diffused/beyond/Corbis www.evalo.ch

«Mit Evalo.ch können sich Hausbesitzer schnell und umfassend informieren.» Projektpläne im Wert von 300 Millionen Franken ausgelöst «Über Evalo.ch können sich interessierte Hausbesitzer mit wenigen Klicks informieren wie eine energetische Verbesserung an ihrer Immobilie vorgenommen werden

kann» erklärt Martin Ahrend von a2-c die Kernleistung. In einer groben Vorkalkulation rechnet das Portal dem Eigentümer die ungefähren Kosten einzelner Sanierungsmassnahmen als auch die Summe der zu erwartenden Fördergelder aus. «Die einge-

Das können Hausbesitzer auf Evalo.ch • Die eigenen realen Hausdaten eingeben • Den aktuellen Stand der Energieeffizienz ihres Hauses ermitteln • Gewünschte Sanierungsmassnahmen auswählen • Direkte Kosten und potenzielle Fördermittel abschätzen • Sich spielerisch komplexe Themen erschliessen • Ein Budget vorgeben und einen Vorschlag zum optimalen Einsatz der • Mittel erhalten

Info

lich Umsetzung der Sanierung auch tatsächlich anzugehen. In vielen Fällen ist dies genau so eingetroffen. Seit der Live-Schaltung von Evalo.ch am 1. Oktober 2010 wurden bereits 65 000 Seitenaufrufe registriert. Daraus resultierten bislang 9000 konkrete Projektdokumentationen mit einem beabsichtigten Investitionsvolumen von rund 300 Millionen Franken. «Wenn das kein Beitrag zu einer verbesserten Energie effizienz ist» sagt Martin Ahrend. Mehr Wohnqualität und weniger kühle Zugluft inklusive.

Weitere infos Weitere Informationen zum Thema finden Sie unter www.evalo.ch homestreet24 magazin 08/2012 • 55

Do it yourself

EINKAUFSLISTE • Kettler Hometrainer Giro M • Kettler Ergometer E3 • Kettler Crosstrainer Rivo P • LED Living Colors Schwarz • LED Living Colors clear • Sauna Wellfun Eck 206 ×206 ×205 cm • Sauna Zuberhörset 6-teilig • Sauna Bürstenset 2-teilig • Sauna Tauchbecken 105 ×75 ×105 cm • Saunaofen Combitrend 8 KW • Set-Ätherische Öle 4 ×30 ml

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Fit, entspannt, erholt – und das alles zuhause Wer fürs Ausdauer- und Muskeltraining sowie die anschliessende Aktiverholung am liebsten in den eigenen vier Wänden bleibt, kreiert sich jetzt seine eigene Fitness- und Wellnesszone. TEXT Robert Wildi

er Arbeitstag war anstrengend der Stau bei der Rückfahrt nervenaufreibend. Dazu spannt es im Nacken und ist bereits spät. Jetzt noch ins Fitnessstudio zu fahren ist nicht wirklich attraktiv. Viele Menschen besetzte Geräte schon wieder Stress. Dann lieber direkt nach Hause und dort noch etwas für Körper und Seele tun. Heimwerker zögern in solchen Situationen nicht und kreieren sich in den eigenen vier Wänden ihr persönliches Fitnessstudio mit dazugehöriger Wellness-Oase. Die gute Nachricht: Auch weniger begabte Handwerker kommen zum Ziel. Den Aufbau und die Installation übernehmen nämlich auch externe Profis. Für den ersten Teil die Einrichtung der «Folterkammer» braucht es noch keine externe Hilfe. Neben einem Hantelset mit unterschiedlichen Geräten und Gewichten für die verschiedenen Muskelgruppen kauft man sich für das Ausdauertraining am besten ein qualitativ gutes und stabiles Fitnessgerät. Mit einem Hometrainer lassen sich neben

der Kondition auch die Oberschenkel- und Wadenmuskeln stärken. Perfekte Alternativen oder sogar Ergänzungen sind ein Ergometer oder Crosstrainer. Mit der nötigen Konsequenz lassen sich damit hervorragende Trainingserfolge erzielen die sich auch in der «Badi» sehen lassen. Bei modernen Geräten ist ein Computer integriert der die Trainingsresultate dokumentiert und vorgibt welche Belastungen für welche körperlichen Voraussetzungen zu den optimalen Ergebnissen führen. Denn beim Fitnesstraining gilt genau wie am Arbeitsplatz: Weniger kann manchmal durchaus mehr sein. Dazu noch ein Tipp: Mit dem richtigen Beleuchtungskonzept schafft man auch im Trainingsraum ein stimulierendes Ambiente das leistungsfördernd wirken kann.

Nach dem Sauna-Aufbau folgt der Stress-Abbau Als optimale Ergänzung zum Kreislauf animierenden Training und der anschliessenden Dusche drängt sich zum Beispiel ein

Do it yourself

wohltuender Sauna-Gang auf. Auch dafür braucht es nach dem Arbeitstag nicht zwingend den Umweg über das Fitnessoder Wellnessstudio. Die Sauna kann man sich problemlos nach Hause holen respektive eine solche im eigenen Keller aufbauen oder aufbauen lassen. Hier sollte nur selber Hand anlegen wer ein gewisses Talent als Hand- und Heimwerker mitbringt. Wer diese Arbeit lieber spezialisierten Sauna-Monteuren überlässt muss dennoch ein paar Vorkehrungen treffen. Wich-

Bilder: PD

Dieser Beitrag ist eine Zusammenarbeit von:

tig ist zum Beispiel den Arbeitern vorgängig die Durchgangsmasse von Türen und Treppen mitzuteilen. Damit können unliebsame Überraschungen vermieden werden. Denn Lieferung und Montage einer Sauna sollten ohne bauliche oder maschinelle Veränderungen erfolgen können. Ansonsten kann es plötzlich teuer werden. Auch die Beschaffenheit des Untergrunds auf dem die Sauna zu stehen kommen soll muss vorgängig fachmännisch geprüft werden. Welches Gewicht und welche me-

chanischen Belastungen hält der Boden aus? Auch die Notwendigkeit einer allfälligen Dämmschicht unter dem Saunaboden muss geprüft werden. Nach dem finalisierten Sauna-Aufbau folgt der Abbau – von Stress Nervosität und Verspannung. Sport und Wellness auf engstem Raum und dann erst noch mit dem eigenen Dach über dem Kopf. So was tut gut. Da lässt sich auch der nächste Arbeitstag mit der notwendigen Portion Gelassenheit in Angriff nehmen.

Kulinarische Köstlichkeiten

Kochen am Tisch ist beliebt Was gibt es Gemütlicheres, als mit Familie oder Freunden einen geselligen Abend zu verbringen und dabei kulinarische Köstlichkeiten zu geniessen, die direkt am Tisch zubereitet werden?

Textbearbeitung Corinne Bünzli

as Kochen am Tisch bietet viele Vorteile: zum einen muss die Gastgeberin oder der Gastgeber nicht mehr stundenlang in der Küche

stehen sondern kann den Abend gemütlich am Tisch bei den Gästen verbringen! Zum andern macht das «Kochen am Tisch» richtig Spass und bietet zudem gute Mög-

lichkeiten kreativ zu sein und neue Kombinationen auszuprobieren. Der Klassiker ist und bleibt hierzulande das Raclette – das kommt immer gut an. Jeder füllt sein Pfännchen mit Käse und seinen Lieblingszutaten, während saftiges Fleisch oder Gemüse auf der oberen Grill-Etage

Koenig Raclette 4 and more

Tristar Wok-Set 58 • 08/2012 homestreet24 magazin

Kulinarische Köstlichkeiten

brutzelt und somit das Gerät zum multifunktionalen Tischgrill werden lässt. Auch das Käsefondue erfreut sich nach wie vor grosser Beliebtheit, und der Genuss des flüssigen Käses ist längst nicht mehr nur auf kalte Winterabende beschränkt. Ein Fondue lässt sich nach Herzenslust variieren, denn mit diversen Zutaten lassen sich herrlichste Geschmacksvariationen zaubern… Nicht zu vergessen sind Fondue Chinoise und Bourguignonne. Hier sorgt man mit leckerem Gemüse, exotischen Dips und Saucen für Abwechslung.

nachgefragt

Pascale Nafzger, Junior Product Manager Dipl. Ing. Fust AG

Novis 8er-Raclette Classic

Unser Raclette-Gerät ist alt. Wir würden es gerne durch ein neues Gerät ersetzen. Die Auswahl ist gross. Worauf soll man beim kauf achten?

Der Mongolentopf

Leichte asiatische Fondues mit Fleisch Fisch oder Gemüse erhalten dank patentiertem Gewürzhalter die gewählte Geschmacksnote. Bouillon oder Sud lassen sich in kurzer Zeit im Edelstahltopf aufkochen und stufenlos auf Kochtemperatur reguliert halten.

Vor dem Kauf eines Raclettegeräts lohnt sich ein Blick auf Material und Verarbeitung denn der Spass am «Kochen am Tisch» beginnt mit dem richtigen Gerät: Es soll einen festen Stand haben und die Grillplatte darf nicht wackeln sondern muss stabil auf dem Gerät liegen. Die Pfännchen müssen robust sein und dürfen sich nicht allzu leicht biegen lassen. Für Tischgrill-Fans empfiehlt sich z.B. ein Raclettegrill mit Steinplatte mit dieser lässt sich Fleisch Fisch Gemüse und Co. gesund und schmackhaft zubereiten.

Tefal Crêpe Party Dual

Viele Geräte bieten verschiedene Möglichkeiten Neben den oben erwähnten Klassikern gibt es unzählige weitere Geräte, die zu einem stimmungsvollen Abend beitragen: Zum Beispiel ein Multi-Wok mit dem jeder Gast sein eigenes Lieblingsgericht zusammenstellen kann. Ob Fleisch, Fisch, vegetarisch, scharf gewürzt oder doch süss-sauer, die Gäste essen, worauf sie Lust haben. Oder man beeindruckt seine Gäste mit einem Crêpes-Maker, mit dem leckere Crêpes im Nu zubereitet werden können. Als Hauptgang oder Dessert, salzig oder süss; der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Ein weiterer Blickfang ist der sogenannte «Pizza-Dom», mit dem jeder Gast zu seinem eigenen Pizzaiolo wird. Jeder kann seine Mini-Pizza ganz nach seinem Gusto belegen, und die Terracotta-Kuppel sorgt für richtiges Steinofen-Feeling. Und das Essen schmeckt genauso gut wie sonst beim Lieblings-Italiener.

Gibt es Multigeräte die verschiedene Funktionen bieten? Koenig Käsefondue mit Pastenbrenner

Ja es gibt Alleskönner die Koch- GrillFondue- und Raclettegerät in Einem vereinen. Diese Multigeräte sind praktisch und eignen sich für viele Gäste sind aber meist eher gross, und man überlegt sich folglich zweimal wenn man nur ein Raclette zu zweit machen möchte ob man das Gerät wirklich hervorholen soll.

Novis Mongolentopf

Die Sicherheit ist ein wichtiges Thema, Gerade wenn Kinder mit am Tisch sind. Wie sicher sind alle diese Geräte?

Trebs Pizza Gourmet Set

Bilder: zVg

Geräte und Kabel sollten vor Gebrauch auf Defekte überprüft werden. Beim Fondue gilt: Anstelle von Brennsprit die sicherere Brennpaste benützen. Zudem sollten nie Nachzündversuche unternommen werden sondern direkt neue Einweg-Pasten becher verwendet werden. Mehr wertvolle Tipps zum Thema Sicherheit finden Sie unter: www.bfb-cipi.ch

Weitere infos Leckere Rezepte dazu unter www.kochenamtisch.ch

Bild: Serge Kozak/Corbis

Versicherung

Brauche ich eine Zusatzversicherung? Zusatzversicherungen ermöglichen eine individuell abgestimmte Gesundheitsvorsorge. Zuvor heisst es aber: Bedürfnisse definieren, Offerten einholen, Angebote vergleichen, Bedingungen lesen – und gekonnt zusammenstellen. TEXT Thomas Bürgisser

er von der optimalen Zusatzversicherung profitieren möchte sollte jetzt mit Vergleichen beginnen. Vor allem wenn vielleicht ein Wechsel der Kasse bevorsteht und die alten Zusatzversicherungen bis Ende September gekündigt sein müssen. Denn Zusatzversicherungen sind freiwillig – auch für Krankenkassen. Diese führen deshalb vor dem definitiven Abschluss meist eine Gesundheitsprüfung beim Versicherten durch. Nicht selten werden im Anschluss daran Risiken von der Deckung ausgeschlossen oder Versicherte gar ganz abgelehnt beispielsweise aus gesundheitlichen Gründen.

60 • 08/2012 homestreet24 magazin

Der Online-Vergleichsdienst Comparis empfiehlt deshalb alte Zusatzversicherun-gen erst zu kündigen wenn von der neuen Krankenkasse eine vorbehaltslose Aufnahmebestätigung vorliegt. Und bis dahin kann es ein langer Weg sein.

Grundsätzlich nicht nötig – aber nützlich Die obligatorische Grundversicherung in der Schweiz ist gut ausgebaut und deckt die gesundheitliche Grundversorgung ab. Für alles andere gibt es Zusatzversicherungen. Am besten zeigt sich das Prinzip bei stationären Behandlungen. Bezahlt wird eine Spitalbe-

handlung im Wohnkanton auf der Allgemeinabteilung. Wer mehr möchte bezahlt dies selber – oder lässt es zusätzlich versichern. Spitalbehandlungen sind aber nur die Spitze des Eisberges. Zusatzversicherungen für Bade- und Erholungskuren Hauskrankenpflege Ambulanztransporte und vieles mehr – versichern lässt sich fast alles. Die Frage ist was sich lohnt. Schutzimpfungen zu versichern zahlt sich meist nur für Reisefreudige aus viele andere Impfungen deckt die Grundversicherung. Zusatzversicherungen für Zahnbehandlungen wiederum können besonders nützlich für Kinder sein bei denen vielleicht irgendwann eine teure Zahnstellungskorrek-

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Versicherung

tur ansteht. Hier wird meist ein jährlicher Maximalbetrag für Zahnbehandlungen übernommen. Dem gleichen Leistungsprinzip folgen auch Zusatzversicherungen für Sehhilfen welche aber natürlich nur für Personen mit Sehschwäche sinnvoll sind.

nachgefragt

meiner bisherigen Zusatzversicherung achten? Kündigen Sie die bestehenden Zusatzversicherungen unbedingt erst wenn Ihnen die neue Krankenversicherung die Aufnahme in die Zusatzversicherungen bestätigt hat. Um Zeitdruck zu vermeiden gehen Sie den Wechsel der Zusatzversicherungen möglichst frühzeitig an. Die Kündigung sollte immer schriftlich und eingeschrieben erfolgen da sie sonst nicht gültig ist bzw. nicht belegt werden kann.

Auch Leistungen gut vergleichen

Andere Zusatzversicherungen können richtig ausgewählt sogar im Alltag nützlich sein. So beispielsweise jene für die Gesundheitsvorsorge. Hier werden meist Teilbeträge für verschiedenste Abonnemente bezahlt beispielsweise für Fitnesscenter Hallenbäder oder Yoga-Kurse. Eine Zusatzversicherung für Komplementärmedizin wiederum schliesst zahlreiche alternative Behandlungsmethoden mit ein und deckt auch einen Grossteil entsprechender Massage-Behandlungen. Wichtig bei dieser wie bei allen Zusatzversicherungen: Im Voraus gut abklären ob die gewünschte Behandlung und der Anbieter auch im Leistungsumfang enthalten sind. Denn nicht nur im Preis auch in der Leistung unterscheiden sich die einzelnen Krankenkassen – und ein Vergleich lohnt sich allemal.

Max Koller, Leiter Verkauf + Beratung KPT, Mitglied der Geschäftsleitung

Wie finde ich für mich die richtige Zusatzversicherung? Uns ist wichtig dass Sie aus dem Angebot an Zusatzversicherungen nur auswählen was Ihren persönlichen Bedürfnissen optimal entspricht. Lassen Sie sich deshalb unbedingt beraten. Sind Sie bereits bei der KPT grundversichert wenden Sie sich direkt an Ihre persönliche Kundenberaterin andernfalls wird unser Kundendienst Sie gerne mit einer Kundenberaterin oder einem Kundenberater aus Ihrer Region verbinden. Worauf muss ich bei der Kündigung

Welche Kündigungsfristen gelten? Bei der KPT betragen die Kündigungsfristen für die Zusatzversicherungen in der Regel drei Monate jeweils auf Ende des Kalenderjahres. Es können jedoch pro Produkt unterschiedliche Kündigungsfristen gelten. Im Zweifelsfall finden Sie die Angaben in den Allgemeinen oder den Besonderen Be dingungen (AVB/BB) oder Sie fragen Ihre Kundenberaterin. Die Kündigung der Grundversicherung muss bis am 30. November bei der Krankenkasse eintreffen.

Sind die Schweizer die besseren Küchenliebhaber?

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publireportage

Luftschadstoffe und Treibhausgasemissionen reduzieren

Mit einer modernen Ölheizung zu weniger Emissionen Luftqualität und Klimaänderung sind topaktuelle Themen. Durch die Verbrennung von fossilen Brennstoffen (Heizöl, Erdgas, Kohle) entstehen einerseits ungiftige Treibhausgase (CO2, Methan, Lachgas) und andererseits Schadstoffe wie Stickoxid, Staub, Kohlenmonoxid oder Schwefeldioxid, welche eine Belastung für Mensch und Umwelt darstellen. Sowohl die Erdölwirtschaft wie auch die Gerätehersteller setzen alles daran, mittels verbesserter Produkte sowohl die Treibhausgas- wie auch die Schadstoffemissionen stetig zu senken.

g/GJ

reduziert. Für das Ökoheizöl schwefelarm wird deshalb ein maximaler Stickstoffgehalt von 100 mg/kg garantiert. Damit wird ein wichtiger Beitrag zur Reduktion der Luftschadstoffe geleistet. Es gibt keine ökologische Wunderlösung Kein Energieträger hat eine ökologisch weisse Weste. Jeder Energieträger hat seine eigenen umweltmässigen Vorund Nachteile – auch Sonne, Wind und Geothermie. Bei den Pellets- oder Holzschnitzelheizungen beispielsweise ist der Feinstaub-Ausstoss gewöhnlich massiv höher als bei einer Ölheizung. Feinstaub schädigt nachweislich nicht nur die Umwelt, sondern auch die Atemwege der Menschen. Luft-Wärmepumpen benötigen in den kalten Jahreszeiten viel Strom, um die gewünschte Leistung zu erbringen. Im europäischen Verbrauchsmix, der auch für die Schweiz relevant ist, stammt der Strom zu mehr als 50% aus fossil betriebenen Kraftwerken. Von CO2- und schadstofffreier Stromproduktion kann aufgrund der zunehmenden Stromimporte der Schweiz deshalb keine RedeNOx sein. g/GJ

Beispiel Schwefel: Heute schreibt die LRV für Heizöl Extra-Leicht einen maximalen Schwefelgehalt von 0,1% vor. Dieser Wert wird in der Praxis deutlich unterschritten. Beim Ökoheizöl schwefelarm, dessen Absatz in den letzten zehn Jahren um einen Drittel zugenommen hat, liegt der Schwefelgehalt sogar unter 0,005%. Das Schwefelproblem in der Schweiz ist deshalb gelöst.

ewisse Schadstoffe können mittels Optimierung des Brennstoffes und der Verbrennungstechnik reduziert werden. Doch Treibhausgasemissionen sind allein abhängig von der Verbrauchsmenge von Heizöl, Erdgas und Kohle. Die CO2-Emissionen können also nur durch Verbrauchsminderung reduziert Beispiel Stickoxide: Heizöl enthält kleiwerden. Ein modernes, gut isoliertes ne Mengen von gebundenem Stickstoff, Haus mit einer modernen Ölbrenn- das in der Verbrennung zu Stickoxid wertheizung, eventuell kombiniert mit (NOx) umgewandelt wird. StickoxiSolarkollektoren, braucht nur einen de sind eine Vorläufersubstanz für das Viertel des Heizöls eines Hauses aus bodennahe Ozon. Mit der weiter voranschreitenden Entschwefelung wird den 70er-Jahren. Das bedeutet auchCO kg/GJ 2 80 300 der Stickstoffgehalt im Heizöl deutlich nur einen Viertel CO2-Emissionen. 240

180

Emissionsvergleich nach Faktoren BAFU 120

20 0

Treibhausgase

CO2 kg/GJ

60 80 40 60 Heizöl20(1) 40 0 Öko-Heizöl (2) 1 20

750

Erdgas at. Kond. (3) 0

Holz Pellets 1(4)

CO g/GJ

180 60

0.216

120 0

0.5

0.2 58

150 55 5

4 1

300 0 1

510

0 1

450 750 300 600 150 450 4

0 300 5 150

2 250

0 1

60 180 0 120 60 1

NOx g/GJ

240 180 60

SO g/GJ

2 62 40 • 08/2012 homestreet2424magazin

180 300

120

SO2 g/GJ

20 16

300

120 240

300

SO2 g/GJ CO g/GJ

240

SO2 g/GJ

Quelle: Arbeitsblatt Emissionsfaktoren Feuerung (Stand Oktober 2005) 0

420

CO g/GJ SO2 g/GJ

Staub g/GJ 20

450 150

CH4 g/GJ

0 5 24 20 16 24 12 20 8 16 4 12 0 58 4 0

100 80 60

170

203

0.14 4

NOx g/GJ CH48g/GJ

260

24 20 16 24 12 20 8 16 4 12 0 18 4 0 1

5 30

CH4 g/GJ NOx g/GJ

Moreno Steiger Region Ostschweiz/Graubünden Telefon 071 278 70 30 steiger@erdoel.ch

80 60 23

40 5 20

Markus Sager 2 3Mittelland/Nordwestschweiz 4 5 Region Telefon 062 842 85 72 sager@erdoel.ch Staub g/GJ

100

Lassen Sie sich kostenlos durch 2 3 4 5 unsere regionalen Informationsstellen beraten. g/GJ BeatCHGasser 4 Region Zürich/Innerschweiz Telefon 044 218 50 21 gasser@erdoel.ch

NOx g/GJ

300 180

NOx120 g/GJ 240

600 300

30 40 20 30 10 20 0 1 10

SO2 g/GJ

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CO g/GJ CO2 kg/GJ

NOx g/GJ

60 80 40 60 20 40 0 20

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73 450

750

300 73 5

150

CO g/GJ

CO g/GJ Holz SchnitzelCO (5)2 kg/GJ 750 450

300 CO (Kohlenmonoxid) / SO2 (Schwefeldioxid) / NOx (Stickoxid) / Staub

CO2 Kg/GJ 600 2

Schadstoffe

CO2 kg/GJ

80 / CH4 (Methan) CO2 (Kohlendioxid)

g/GJ

Verbesserte Öl- und BrennerQualität multiplizieren ökologische Wirkung Dank saubereren Brennstoffen und verbesserten Verbrennungstechniken haben in den letzten 20 Jahren die Schadstoffemissionen der Ölheizungen beträchtlich abgenommen. Die strengen Normen der Luftreinhalte-Verordnung (LRV) können heute mühelos eingehalten werden.

CH4 g/GJ Staub g/GJ

100 80

Staub g/GJ CH4 g/GJ

100 60 80 40 60 20 40 0 1 20

0 1

www.heizoel.ch Staub g/GJ Staub g/GJ

Wohntrends

wohntrends 2012: pfister Cool Sitzpuff, Baumwolle bambus, Füllung Polyesterkugeln, 65/65/35, 129.–

Brindisi Polyester ecru, inkl. 3 Rücken- und 3 Nierenkissen Eckgarnitur rechts, B 277 T 176 H 68, 990.– Eckgarnitur links, B 277 T 176 H 80, 990.– Lights Leuchte Mangoholz, 1-flammig, 379.– Abat-Jour Lampenschirm Leinen, Ø 57 H 32, 69.– Gabbeh Baseri Orientteppich Süd-Iran, naturfarben, Unikat, ca. L 218 B 155, 4390.–

Erde Vase, grau/blau matt, Ø 18 H 30, 39.– Vase, Modello beige, Ø 16.5 H 45, 59.–

Goldie Zierkissen, Vorderseite Seide beige/ sand, Rückseite Baumwolle, 30/40, 35.–

Lalimo Zierkissen Baumwolle grün, 40/40, 35.–

Velva Zierkissen Polyester, synthetische Füllung, 30/50, 29.–, limone, grün

Basic 9.5 Houssensofa 2.5-plätzig Stoff stone, Bezug abnehmbar und waschbar, B 191 T 89 H 90, 790.–

Monique Sideboard MDF, Spanplatte matt crèmeweiss, Korpus und Fronten Lack Hochglanz, 2 Türen und 3 Schubladen, Mittelstreifen amerik. Nussbaum matt furniert, B 180 T 40 H 75, 1390.–

Ghost Sessel Leder dunkelbraun, 360° drehbar, Sternfuss Metall satinverchromt, B 88 T 77 H 90, 990.–

Solution Bond Klubtisch Klarglas, MDF, amerik. Nussbaum furniert, Metall glanzverchromt, L 120 B 60 H 35, 1290.– Alle abgebildeten produkte sind erhältlich bei pfister, www.pfister.ch homestreet24 magazin 08/2012 • 63

Valentina • 1 Flasche 2009 Saladini Pilastri Falerio D.O.C., 750ml • Tagliolini all’Uovo, handgemachte Eierbandnudeln, 250g • Mandelgebäck, 40g • Sugo all’Arrabiata, Tomatensauce mit roter Paprika 180ml • Sale Marino Siciliano, mineralisches Meersalz, 400g

Set-Preis CHF 24.-

Valeria • • • •

1 Flasche Villa Armellina Rosé Rosato Secco Frizzante Amarettti, feinstes italienisches Mandelgebäck, 40g Bruschetta, feiner Tomatenaufstrich, 180ml Grissini alla cipolla, dicke von Hand gebackene Brotstangen mit Zwiebeln, 200g

Set-Preis CHF 23.-

Limoncello & Prosecco • 1 Flasche Limoncello, 200ml • 1 Flasche Villa Armellina Prosecco frizzante D.O.C., 750ml • 3 Amaretti, feinstes italienisches Mandelgebäck, à 40g

Set-Preis CHF 38.-

Primo Piatto Nobile • • • • •

Fusilli 500g Penne 500g Olio al peperoncino 100ml Sugo di pomodoro 180ml Sugo al basilico 180ml

Set-Preis CHF 30.64 • 08/2012 homestreet24 magazin

Italienische Köstlichkeiten Überraschen Sie ihre Kunden mit einem besonderen Weihnachtsgeschenk!

Aperitivo Set • • • • • •

2 x Prosecco à 200ml Paté di pomodori secchi 80g Paté di olive verdi 80g Paté di olive nere 80g Paté di funghi porcini 80g Grissini al olio d’oliva 200g

Set-Preis CHF 35.-

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2x Spaghetti 500g Sugo di pomodoro 180ml Sugo al basilico 180ml Sugo all’arrabiata 180ml Sugo alle verdure 180ml Olivenöl peperoncino 100ml Spaghettilöffel

Set-Preis CHF 36.-

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Testwoche DRINNEN

Testwoche

TESTWOCHE

vom 1. bis 7. Oktober 2012

Wir verschenken 10 «Zen» Staubsauger von VAx mit Multicyclone-Technologie im Wert von je Fr. 399.–. 10 Haus Magazin-Leserinnen und -Leser haben die einmalige Möglichkeit den extra starken und extra leisen «Zen» der britischen Erfolgsmarke VAx zu testen! Nach der Testwoche gehört der «Zen» Premium-Staubsauger von VAx Ihnen! So gehts: melden sie sich per Coupon oder über www.hausmagazin.ch/vax an oder senden sie uns ein Email. Einsendeschluss ist der 25. september 2012. 10 Leserinnen und Leser werden für die Testwoche ausgewählt. Die Testpersonen werden am 27. september 2012 benachrichtigt und erhalten den «zen» von VaX bis am 1. oktober 2012 zugestellt. Testen sie den staubsauger vom 1. bis 7. oktober eine Woche lang und füllen den Bewertungsbogen aus. sie senden uns bis am 9. oktober den Bewertungsbogen retour. Die auswertung der Testwoche publizieren wird in unserem novembermagazin.

VAX – Der Bodenpflegespezialist aus england – Jetzt auch in der Schweiz Überzeugende Technologie, hochwertiges Design und kompromiss lose Leistung kennzeichnen die Produkte des Bodenpflegespezia listen VaX aus England. Jetzt sind die staubsauger auch in der schweiz zu haben. VaX zen, der beutellose Bodenstaubsauger ist extra stark und überzeugt mit einer besonders leisen Laufruhe.

Die multicycloneTechnologie wirbelt mit kraftvoller, konstanter saugleistung1 staub und schmutz aus der Luft und fängt sie im 2.6 Liter grossen staubbehälter auf. Überzeugend ist schliesslich der niedrige geräuschpegel – hier ist ruhiges saugen angesagt, ganz gleich ob auf Teppichen oder Hartböden. infos: www.spcag.ch Getestet nach IEC 60312-1

BEWERBUNGS-TALON

, ich bewerbe mich für die Testwoche vom 1. – 7. oktober 2012. ich bestätige, dass ich in dieser zeit zu Hause bin und erkläre mich ✗Jabereit , den staubsauger eingehend zu testen und den Bewertungsbogen auszufüllen.

Bild: zVg

MEIN GESCHENK: NACH ABLAUF DER TESTWOCHE DARF ICH DEN «ZEN» VON VAx BEHALTEN. Name:

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Mein aktueller Staubsauger

Ich bin die ideale Testperson weil… Coupon ausschneiden und einsenden an: Haus Magazin • Rötelstrasse 84 • 8057 Zürich

Teilnahme per E-Mail: testwoche@hausmagazin.ch (vergessen Sie Adresse und Zusatzinformationen nicht)

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Preis: auf Anfrage rene-gaston@live.com â&#x20AC;˘ Telefon: 0034 965 770 631 Natel: 0034 660 045 757

Bitten Sie Ihren eigenen Stil zu Tisch.

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