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Wohnungslüftung Zentrale oder dezentrale Anlage: So sorgen Sie stets für frische Luft
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EDITORIAL Aktuell
Die Ampel steht W
Titelfotos: Solarlux, Zehnder, Nibe
ir kennen sie ganz genau – zumindest wenn wir uns ab und zu hinter das Steuer eines Auto begeben, das Gaspedal treten und losfahren. Endlich losfahren möchte nun auch die politische „Ampel“ in Berlin: SPD, FDP und Grüne setzen alle Zeichen auf Go. „Mehr Fortschritt wagen“, steht auf dem Rednerpult, hinter dem der gebürtige Niedersachse Olaf Scholz den Koalitionsvertrag vorstellt. „Die Lage ist ernst“, ist einer seiner ersten Sätze an die Presse. Gemeint ist nicht die Lage auf dem Wohnungsmarkt, nicht die Lage auf dem Bau oder die Lage bei der Beschaffung von immer noch knappen Baustoffen. Es geht um die vierte Corona-Welle und die Maßnahmen der neuen Bundesregierung. Und dann doch die markigen Worte: „Die Ampel steht.“ Stehen ist das Stichwort. Was steht nun im Koalitionsvertrag?! Die Ampelkoalition möchte den „Einsatz für altersgerechtes Wohnen und Barriereabbau verstärken und die Mittel für das KfW Programm auskömmlich aufstocken.“ Das klingt doch schon einmal nach einem Plan.
Und dann das noch: „Wir machen Deutschland zum Leitmarkt für Elektromobilität, zum Innovationsstandort für autonomes Fahren und beschleunigen massiv den Ausbau der Ladesäuleninfrastruktur.“ Also sollte jeder Häuslebauer in Zukunft wohl doch eine PV-Anlage auf dem Dach, einen Stromspeicher im Keller und eine Wallbox für das neue E-Auto einplanen. Na denn man tau! Und bleiben Sie uns gewogen.
Das wird jetzt die Photovoltaik-Modul- und Stromspeicherhersteller sowie deren Handwerker freuen. Naja, zumindest ein bisschen, denn die PV-Pflicht auf privaten Dächern scheint vom Tisch: „Alle geeigneten Dachflächen sollen künftig für die Solarenergie genutzt werden. Bei gewerblichen Neubauten soll dies verpflichtend, bei privaten Neubauten soll es die Regel werden. Bürokratische Hürden werden wir abbauen und Wege eröffnen, um private Bauherren finanziell und administrativ nicht zu überfordern.“
Carsten Steinke Chefredakteur
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Energieeffizienz
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Themen & Seiten
10 Hell, freundlich und wohnlich: So sieht der Dachwohnraum aus, nachdem das alte gegen ein neues Fenster ausgetauscht wurde.
18 Egal ob zentral oder dezentral: Lüftungsanlagen sorgen für stets frische Luft in Wohnräumen und damit für ein gutes Raumklima.
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Wohnträume aus Glas Sie erweitern den Wohnraum und sorgen für eine schöne Verbindung zwischen Eigenheim und Garten. Die Rede ist von Wintergärten und Glasanbauten. In unserem Titelthema erfahren Sie alles über Glasoasen, die Wellnessräume der besonderen Art. Was ist überhaupt ein Wohn-Wintergarten? Was ist bei der Planung und technischen Ausstattung zu beachten? Diese und andere Fragen beantworten wir ab Seite 46. Und damit Sie richtig Lust auf das Thema bekommen, präsentieren wir Ihnen mehrere exklusive Wintergärten und Glasanbauten en detail, damit Sie sich gleich an die Planung Ihres persönlichen Wohntraumes machen können.
Tipps & Trends
Dämmung
6 ● Bad: Trend zu Wohnlichkeit ● Anti-Corona-Farbe entwickelt ● Dusche statt Wanne ● Farbenfrohe Akzente ● Erneuerbares Flüssiggas ● Gipsfaserplatte feiert Geburtstag
44 Sichere Systemlösung für Fenster und Fensterbänke
Titelthema Wintergärten & Glasanbauten
1 8 Zu jeder Zeit stets frische Luft 20 Zentrale Lüftungsanlage für die Stadtvilla 24 Dezentrale Lüftung: Geringer Montageaufwand
Smart Home
Heiztechnik 28 Heizkörper: Wärmeübetragung mit Designanspruch 32 Ringgrabenkollektor: Den Garten als Wärmequelle nutzen 34 Hybridheizung: Wärmepumpe und Gas-Brennwert im Duett
66 Robuster und ästhetischer Schutz durch Naturstein
Dach & Fassade
46 So packen Sie die Planung richtig an 52 Wohlfühl-Wohnen im Glashaus 56 Luftige Partyzone im Doppelpack 58 Genießen Sie das schöne Feeling
Fenster
10 So funktioniert der Austausch Schritt für Schritt
Wohnungslüftung
60 Fahrplan: Intelligente Haustechnik für den Bestand
Reinigungsgeräte
68 Den Hochdruckreiniger richtig winterfest machen Badausstattung 70 Spiegelschrank: Edle Lichtquelle
Energieplanung
36 Auf dem Weg zu hoher Energieffizienz
Klimatisierung
Innentüren
72 Split-Klimageräte sind Alleskönner
38 Glastüren werten jeden Raum auf
Preisrätsel
Haustüren
78 Super Preise zu gewinnen
40 Neue Haustür für besseren Wärme- und Einbruchschutz
Fliesen
42 Der ästhetische Reiz dreidimensionaler Fliesen
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Leser-Service
BLAUE SEITEN
43 www.renovieren.de ist unser Online-Service für Sie 83 Impressum und Hersteller-Adressen
STIMMUNGSVOLLES LICHT FÜR WOHNRÄUME
Redaktions-Kontakt Fachschriften-Verlag Bauen & Renovieren Höhenstraße 17, 70736 Fellbach Tel.: 0711/5206-275 (Assistenz) Tel.: 0711/5206-263 (Chefred.) Fax: 0711/5206-300 E-Mail bauen+renovieren@fachschriften.de
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Abo-Service Telefon: 07225/916190 Telefax: 07225/916177 E-Mail: abo@fachschriften.de Heft-Bestell-Service www.fachschriften-verlag.de/ zeitschriften Mitglied im:
Neu & Interessant
80 Produktvorstellungen
E-Paper-Bestell-Service im Internet Unter folgendem Link können Sie diese oder andere Zeitschriften auch als E-Paper (digitales Heft) bestellen: www.fachschriften-verlag.de/epaper Sämtliche Internet- und E-Mail-Adressen im Online-Heft sind verlinkt. Einfach draufklicken. Zusätzliche und hochwertige Renovierthemen zum Nachlesen erhalten Sie auf unserer Homepage www.renovieren.de.
BAKA Bundesverband Altbauerneuerung e.V.
Bau- und Renovierpraxis live Unser Internet-Angebot ermöglicht es Ihnen, sich auch auf ganz persönliche Themensuche zu begeben und bezüglich Ihres aktuellen Informationsbedürfnisses fündig zu werden. Auf www.renovieren.de/renovieren-mit-elmar können Sie auf den Fundus früherer Hefte zugreifen. Hier finden Sie detaillierte baubegleitende Foto-Dokumentationen und Schritt-für-SchrittAnleitungen zum Nachmachen sowie immer wieder Videos.
Der direkte Weg ins Internet:
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Erdwärme aus dem Garten: Ringgrabenkollektoren lassen Wärmepumpen besonders effizient arbeiten. Sie wollen Ihre Immobilie mit intelligenter Haustechnik ausstatten? Wir bieten Ihnen Orientierung und zeigen in unserem Ratgeberbeitrag, welche Optionen Sie haben, um ein Smart Home zu schaffen.
Anti-Aging fürs Erbstück: Schiefer an der Fassade verpasst dem Eigenheim eine Frischzellenkur.
Ganzglastüren prägen das Wohnumfeld. Sie trennen Räume, verbinden sie aber optisch durch ihre Transparenz.
So wird der Luftstrom Klimaanlagen gelenkt
im Betrieb einen Raum Der 3D i-see Sensor scannt genau, wo sich Personen pausenlos und erkennt so richtet das aufhalten bzw. bewegen. Daraufhin auf Wunsch immer so aus, Klimagerät den Luftstrom Luftstrom befindet. dass man sich nie im direkten
r Überraschende Alleskönne g vom eine interessante Entwicklun im Laufe der letzten Jahre Split-Klimageräte haben e durchlebt. Luft/Luft-Wärmepump sser zur hocheffizienten tion. angeblichen Energiefre überraschender Zusatzfunk Alleskönner mit manch Heute punkten die vielseitigen
einer kWh zugeführter genau das sollte aus 8 kWh Kälteleistung geradezu ist A+++, und Kaufkriterium Energie „Fil- genen zwei Jahren ösung für Allergiker“, entwickelt. das wichtigste auf geringe entstehen. Die Geräte der explosionsartig sein, wenn man ler wie z. B. tern von Gerüchen“, „ElimiDoch was leisten Klimageräte Wert legt. Markenherstel nierung von Viren“, „Hocheffi- mittlerweile und wie sieht es Betriebskosten erreichen ei- Mitsubishi Electric erreichen für das Spitzenwerte, eit ge- Derartige Geräte ziente Komplettlösung Energy hier durchweg würden um ihre Wirtschaftlichk nen SEER (Seasonal auch wegen Heizen und Kühlen“ – bis 10. unter anderem un- nerell aus? Efficiency Rate) von 8 VollinverterSie diese Eigenschaften die der eingesetzten für Maß ein ten ist dass Der SEER mittelbar Split-Klimagerä technik. Sie sorgt dafür, Klimaanlagen Möglicherweise Sind Effizienz von Klimaanlagen stufenlos nur genau die tatzuordnen? r? Verhältnis Stromfresse das zählen beschreibt nicht. Und natürlich h von Klima- und sächlich benötigte Antriebszu Der Stromverbrauc Energiezufuhr und Klimagerät einnicht all diese Funktionen mittlerweile zwischen unter energie für das Kli- anlagen lässt sich Kälteleistung von nutzbarer Zum Vergleich: den Hauptaufgaben auf das gesetzmehrerer gesetzt wird. ng bieten mit einem Blick Klimageräte kennen EU-Ener- Berücksichtigu mageräten, aber sie lich vorgeschriebene bei verschiede- Einfache interessande 0 nur Messpunkte als mehr Betriebszustän erkennen. einen el Vereinfacht nur die Markt gieeffizienzlab ten Zusatznutzen. Der Energieeffi- nen Temperaturen. von 8, dass oder 100 Prozent Leistung. sich Die derzeit beste ein SEER bedeutet für Klimatechnik hat Klimageräten bei vergan- zienzklasse insbesondere in den
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Der Stromverbrauch von Klimaanlagen lässt sich auf dem EU-
erhebliDas kostet nicht nur ist auch che Energie, sondern unkomfortabel.
Klimatisierung
von
Dauer Ein kalter Luftzug ist auf Genau störend – keine Frage. die Herdeswegen haben sich einisteller von Klimaanlagen unanges einfallen lassen, um n sigenehme Luftströmunge cher zu verhindern. Besonders i-see Nur ein perfektes Zusammendurchdacht ist der 3D Electric Behaglich oder unbehaglich? angenehmer Luftfeuchte Sensor, den Mitsubishi Temperatur, anbie- spiel aus geregelter sorgt für unser gewünschtes in seinen Klimageräten einen und anpassbaren Luftströmen tet. Er scannt im Betrieb Eigenheim. erkennt Wohlfühlklima im Raum pausenlos und so genau, wo sich Personen beiDafiltern je nach Filterklasse aufhalten bzw. bewegen. Die Luftfilter in Klimageräten und raufhin richtet das Klimagerät spielsweise allergieauslösende Pollen, Schimmelpilze elekWunsch r wirken wie ein den Luftstrom auf der Luft. Plasma-Quad-Filte sich Staub aus Entladung die in der belasteten immer so aus, dass man trischer Vorhang, der durch beViren neutralisiert. nicht im direkten Luftstrom vorhandenen Bakterien und sind Raumluft findet. Zugerscheinungen Bakterien dadamit passé. Unabhängig Klivon wird die Luft bei diesen gelenkt, so mageräten immer Staub und störend Viren dass sie niemals als Schimmelpilze zum empfunden werden kann, ZimmerBeispiel Richtung decke. Von dort aus vermischt Luftder wärsie sich langsam mit reinigungsDas ist filter meren Luft im Raum. besonders angenehm.
Energieeffizienzlabel ablesen, das gesetzlich vorgeschrieben ist. Die derzeit beste
Heiße Sache: Split-Klimageräte gewährleisten im Sommer nicht nur angenehme Temperaturen. Sie filtern auch Viren, Bakterien und Schadstoffe aus der Raumluft.
Energieeffizienzklasse bei Klimageräten ist A+++. Das sollte das wichtigste Kaufkriterium sein, wenn man auf geringe Betriebskosten Wert legt.
gesteuvoneinander individuell ert werden. Eine MonosplitKlimaanlage besteht hingegen einem aus einem Außen- und Innengerät.
Klimageräte zum Heizen
Luft/ Split-Klimageräte sind könLuft-Wärmepumpen. Sie nen, ähnlich wie eine Luft/WasUmwelt ser-Wärmepumpe, der auf Wärme entziehen, diese heben ein nutzbares Niveau in die und dann über die Luft ist diese Räume einbringen. Es nFunktion der umweltschone Klimaden Heizung, die den In den Filterung von Bakterien, geräten Auftrieb gibt. n en können KliViren und Schadstoffe Übergangszeit wieder strömt immer die vorhandene WärIn Klimageräten kommen in sechs Stunden neutralisiert. ter. Dabei von außen in mageräte zum entlasten oder lässt feuchtwarme Luft standardmäßig Luftfilter Die Ansteckungsgefahr Das können auch meerzeugung ersetzen. Einsatz. Je nach Filterklasse sich so deutlich reduzieren. den Raum. sogar komplett Kunststoffabdichtunelassen sich hiermit beispiels- Das ist sicherlich ein erhebli- flexible Wird eine Luft/Luft-Wärm gedes Spalt nde den für die allergieauslöse weise der dem Nutzer gen, pumpe bei einer entsprechenist ein cher Mehrwert, kippten Fensters angeboten den Auslegung auch als HeizPollen ausfiltern. Dies Das Aller- geboten wird. werden, nicht verhindern. berücksichtigt wichtiges Argument für war- system genutzt, auch permanente Nachströmen ng für effigiker. Dazu können Filter Raum macht die Bundesförderu vor- Unterschied Split-KlimaGeräte mer Luft in den der Geräte- ziente Gebäude (BEG) diesen nahezu alle in der Atemluft an und anlage und mobile Wärsagt, sich schnell handenen Schimmelpilze Wärmepumpentyp als Wie der Name schon und damit bei den bei sind entfernen. effizienz Damit moStaubpartikel meerzeuger. sind mobile Klimageräte bemerkbar. epumpe Noch weiter gehen können bil, Split-Klimaanlagen hinge- Betriebskosten einer Luft/Luft-Wärm wiruausgelegt. Plasma-Quad-Filter. Diese innerhalb von Bestandsgebä Mono- und Vor- gen sind stationär 35 Klima- Einsatz von ken wie ein elektrischer den Zuschüsse zwischen Außerdem sind mobile imaanlagen Mohang, der durch Entladung, geräte durchweg günstiger als Multisplit-Kl 50 Prozent möglich. als ein Raum kli- und sind die in der belasteten Raumluft Split-Klimaanlagen. Damit en- Wenn mehr derne Split-Klimaanlagen und wird, sollte man über hochvorhandenen Bakterien ihre Vorzüge. matisiert wahre Alleskönner, die Testver- den aber bereits Multisplit-Klimaanlage einen Raum kühlen Produkten eine Viren neutralisiert. ha- Denn bei derartigen Hier lassen sich effizient suche neutraler Institute oder beheizen, entfeuchten, dem Raum entzo- nachdenken. die muss Außengerät Plasmaein einziges ben bestätigt, dass über einen Flex- an die Luft filtern und teilweise Innengeräte anschlieMinuten gene Wärme Quad-Filter nach 72 außen geführt mehrere auch Viren und Bakterien bis zu schlauch nach ■ Die Innengeräte können lebende Grippeviren neutralisieren können. passiert in der Re- ßen. völlig unabhängig 99,8 % werden. Das 99 % neutralisieren. gekipptes Fens- trotzdem werden gel durch ein der SARS-CoV-2-Viren &
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Foto: Geberit
Tipps & Trends
Foto: HKI
Auf Holz als Brennstoff setzen
Bad: Trend zu Wohnlichkeit hält an
Wer nachhaltig investieren und den Wert seiner Immobilie steigern will, setzt am besten auf erneuerbare Energien wie Holz. Darauf macht der HKI Industrieverband Haus-, Heiz- und Küchentechnik e.V. aufmerksam. Als nachwachsender, heimischer Brennstoff besticht es durch Klimaneutralität und ist von der CO2-Abgabe befreit. „So hat eine unserer aktuellen Marktforschungen ergeben, dass das Kaminfeuer bei jedem Zweiten einen besonderen Stellenwert hat“, so Frank Kienle, Geschäftsführer des HKI.
Im vergangenen Jahr ist das Bad verstärkt in den Fokus vieler Verbraucher gerückt. Nun zeigt eine von Sanitärspezialist Geberit in Auftrag gegebene Forsa-Umfrage, welche Bedeutung das Bad 2021 in deutschen Haushalten hat. Viele Haushalte möchten ihr Bad gerne renovieren. Außer Hygiene und Reinigungsfreundlichkeit spielen bei der Einrichtung auch Aspekte wie Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnlichkeit
Foto: Kaldewei
zunehmend eine große Rolle. Harmonische Farben, stilvolle Badmöbel und -textilien tragen für die Mehrzahl der Befragten viel zur behaglichen Atmosphäre bei, aber auch innovative Produktlösungen sind vermehrt gefragt. Die größte Gruppe der Befragten (44 Prozent) hält sich 15 bis 30 Minuten täglich im heimischen Bad auf. Fast genauso groß ist die Gruppe derer, die doppelt so viel Zeit dort verbringen.
Innovation: Anti-Corona-Farbe entwickelt
Foto: Bioni
Dem Farbenhersteller Bioni ist es im Zuge erfolgreicher Forschungsarbeiten gelungen, eine Innenfarbe zu entwickeln, die neben multi-resistenten Bakterien auch Corona-Viren an der Anstrichoberfläche zu mehr als 99,9 Prozent reduziert. Unter dem Produktnamen Bioni Hygienic Pro ist diese seit Kurzem bereits auf dem Markt erhältlich. Im Bild: Unternehmensgründer und Geschäftsführer Sven Knoll (rechts) und Projektleiter Marvin Dürr.
Sanitärobjekte aus klimafreundlichem Stahl Mit dem Einsatz von klimafreundlichem Stahl von Thyssenkrupp hat Kaldewei Anfang Oktober eine neue Ära in der sanitären Fertigung eingeläutet. Bei Thyssenkrupp werden durch ein neues Verfahren 100 Prozent Kohlendioxid bei der Stahlproduktion eingespart. Berücksichtigt man die Emissionen aus der Vorkette wie Förderung und Transport der Rohstoffe weist das Endprodukt immerhin noch einen um 70 Prozent geringeren CO2-Fußabdruck nach dem international anerkannten Green-House-Gas-Protocol (GHG) aus. Kaldewei verteibt in einer limitierten Auflage die Waschtischschale Miena, die Badewannen Puro und Puro Duo sowie die neue Duschfläche Superplan Zero unter der Submarke Kaldewei Nature Protect ab sofort über ausgewählte Händler.
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Tipps & Trends
Foto: Auro
Foto: epr/Kinedo
Farbe ohne Titandioxid erhältlich
Dusche statt Wanne Bei seniorengerechten Umbaumaßnahmen verzichten Immobilieneigentümer immer häufiger auf die Badewanne – zugunsten einer Dusche. Die Industrie hat dafür verbraucherfreundliche Alternativen entwickelt. Beispiel: Duschmodell Kinemagic gewährt auch älteren oder körperlich eingeschränkten Menschen ein wohltuendes Duschvergnügen. Wichtig für Bewohner: Das innovative Konzept beinhaltet den Tausch der Stolperfalle Badewanne gegen eine komfortable Dusche innerhalb nur eines Werktages.
Der Markt für Naturfarben boomt. Zunehmend mehr Menschen wünschen sich ein wohngesundes Umfeld und nachhaltig hergestellte Produkte. Als nach eigenen Angaben erster Hersteller bringt Auro nun eine weiße, TiO2-freie Wandfarbe auf den Markt. Ab sofort können Kunden des Ökofarbenherstellers, die das Weißpigment nicht in ihren Produkten haben möchten, auch auf eine vergleichbare titan-
Foto: Villeroy & Boch
Die Bedeutung sauberer Luft wächst
dioxidfreie Alternative zurückgreifen. „Die neue Wandfarbe Auro 321-20 überzeugt durch ähnliche technische Eigenschaften wie der Klassiker, die Wandfarbe Nr. 321“, lässt Auro verlauten. Hintergrund: Seit Oktober 2021 ist das Weißpigment Titandioxid in einer höheren Konzentration als ein Prozent kennzeichnungspflichtig. Es muss mit einem Warnhinweis auf Staubpartikel versehen werden, so Auro.
Die Covid-19-Pandemie hat in den vergangenen Monaten die Aufmerksamkeit verstärkt auf die Notwendigkeit sauberer Luft gelenkt. Doch auch schon vorher stellten Schadstoffe und Feinstaubpartikel in Innenräumen ein ernsthaftes gesundheitliches Problem dar. Mit dem Gerät OneLife X findet diese Schadstoffbelastung der Innenraumluft nun ein Ende, denn dank einer patentierten Plasmafilter-Technologie filtert der Luftreiniger selbst kleinste Schadstoffpartikel. Foto: OneLife, San Francisco, Mönchengladbach
Farbenfrohe Akzente Kuschel-Feeling nach dem Bad oder der Dusche. Seit 1748 setzt das deutsch-französische Unternehmen Villeroy & Boch Trends im Konsumgütermarkt. Die Lifestylemarke erweitert nun das Sortiment um hochwertige Handtücher und Badteppiche, die angesagte Farbtrends im Interiordesign in vielfältigen Variationen spielen und zugleich perfekt auf die aktuellen Badkollektionen von Villeroy & Boch abgestimmt sind. Ob kräftig bunt, zart pastellig oder sanft natürlich – mit den neuen Badtextilien lässt sich schnell und unkompliziert Farbe ins Bad bringen und so ganz nach Jahreszeit, Lust und Laune oder Stimmung ein immer wieder neuer, frischer Look kreieren.
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Foto: Palazetti
Foto: Primagas
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Biogenes Flüssiggas
Mit Marmor und Schiefer
Massiv im Vorteil
Biogenes Flüssiggas (BioLPG) wird zunehmend zu einer Alternative. Es eröffnet Häuslebauern neue Möglichkeiten, das Klima zu schützen. Darauf weist Flüssiggasanbieter Primagas hin. Bei biogenem Flüssiggas handelt es sich um einen regenerativen Brennstoff aus organischen Rest-, Abfall- sowie nachwachsenden Rohstoffen, der effizient heizt und Warmwasser bereitet.
Öfen und Kamine werden immer designorientierter. Ein schönes Beispiel dafür ist das Modell WT 16:9 von Pallazetti, das über eine Sitzbank aus matt geschliffenem Marmor Bianco Mediterraneo verfügt. Die Feuerstätte selbst ist mit exklusivem Schiefer verkleidet. Das Produkt avanciert mit dieser hochwertigen Ausstattung zu einer Art Möbelstück, welches das Erscheinungsbild des Wohnraumes maßgeblich prägt.
Um Zugluft und unnötig verbrauchter Heizenergie vorzubeugen, empfehlen sich Außenwände aus massivem Ziegel. Denn bei dem natürlichen Baustoff sind gute Winddichtheit und zuverlässiger Wärmeschutz Standard. Dank guter Kapillarleitfähigkeit ist eine Ziegelwand unempfindlich gegenüber Feuchtigkeit und trocknet schneller als andere Baumaterialien.
Illustration: Tomicek/LBS
Happy birthday: Die Gipsfaserplatte wird 50 Jahre alt
Foto: James Hardie Europe GmbH
Ein Baustoff feiert seinen 50. Geburtstag: Im Jahr 1971 lief die erste Gipsfaser-Platte der Marke Fermacell vom Band. Mit wegweisenden Innovationen hat die Platte seitdem den Trockenbau wie auch den Holzbau grundlegend verändert. Die heute zur James Hardie Europe GmbH gehörende Marke ist mittlerweile eine der bekanntesten Baustoffmarken überhaupt und wurde zum Synonym für Gipsfaserplatten. Lange bevor baubiologische Themen in den allgemeinen Fokus rückten, wurde diese Platte allein auf der Basis ökologischer Rohstoffe – recycelte Papierfasern, Gips und Wasser – und ohne jegliche Leimzusätze hergestellt.
Es war alles offensichtlich Ein Ehepaar hatte laut LBS eine Eigentumswohnung gekauft. Im Exposé der Maklerin firmierten zwei Räume im Souterrain als „Gäste- und Wohnzimmer“. Doch nach Kauf stellten die neuen Eigentümer fest, dass die betreffenden Räume nach den Vorschriften zur Fenstergröße gar nicht als Wohnfläche zu bezeichnen waren. Sie forderten vor Gericht einen anteilsmäßigen Verlustausgleich des Kaufpreises, jedoch erfolglos. Zwar habe die Maklerin bemerken müssen, dass das Souterrain nicht die Bestimmungen für eine Wohnfläche erfülle. Doch habe sie davon ausgehen dürfen, nicht eigens auf die Besonderheit dieser Räume hinweisen zu müssen. Man habe ja bei der Besichtigung sogar ausdrücklich über die problematischen Lichtverhältnisse gesprochen, so der Bundesgerichtshof. Az ZR 194/19 Bauen & Renovieren 1-2/22
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Fotos: Tom Philippi
Fenster
Nicht zu weit aus dem Fenster gelehnt Die alten Fenster klemmten beim Öffnen und Schließen, in den Räumen zog es, die Energieeffizienz war denkbar schlecht. Zeit für einen Fenstertausch, dachte die Bewohnerfamilie dieses Hauses und schritt zur Tat. Mit bemerkenswertem Erfolg. Mit den neuen Fenstern ist das Wohnen viel gemütlicher geworden, zum Beispiel in diesem hübschen Mansardenzimmer.
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Raus mit den alten Fenstern und Einbau der neuen Fenster vorbereiten
1 Schöne Sprossenoptik, aber sanierungsbedürftiger Zustand: Hier war es Zeit zu handeln.
2 Die Innenaufnahme verdeutlicht den verbesserungswürdigen Zustand der bisherigen Fenster.
3 Schlecht zu schließende und öff
4 Die Operation Fenstertausch be
5 Auch der alte Insektenschutz hat
6 Das Gleiche gilt für den Rollladen
nende Fensterflügel sorgen für Zugluft und Komforteinbußen.
ginnt mit dem Aushängen der alten Fensterflügel.
seine Schuldigkeit getan und wird entsorgt.
samt Kasten. Hier kommen künftig Klappläden ran.
7 Etwas mehr Arbeit verursacht die Demontage der bisherigen Blend rahmen, hier mit Hilfe einer Säge.
8 Der Blendrahmen wird in mehrere
9 Die Fensterlaibungen, Stürze und
Teile zerlegt, was den Abtransport erleichtert.
Brüstungen müssen sorgfältig von allen Rückständen gereinigt werden.
10 Und da kommt auch schon der neue Blendrahmen, den die Handwer ker vorsichtig in die Laibung setzen.
Fenstereinheiten, von denen noch immer fast 40 Prozent sanierungsbedürftig sind. Würde man diese zirka 235 Mio. energetisch sanieren, ließen sich jährlich über 12 Mio. Tonnen CO2 einsparen, wie der VFF zusammen mit dem Bundesverband Flachglas (BF) vor Kurzem in einer Studie analysiert hat. Die größte Schwachstelle bei alten Fenstern sind die schlechten Verglasungen
mit mangelnder Isolierung sowie undichte Fensterfugen. Hier geht die meiste Energie verloren.
K
limaschutz ist in aller Munde. Angesichts der Tatsache, dass der Gebäudesektor in Deutschland seine Klimaziele 2020 nicht erreicht hat, stellt sich die Frage, was zu tun ist. Vielleicht wäre für so manchen Hausbesitzer ein Fenstertausch die richtige Maßnahme. In Deutschland gibt es laut Verband Fenster + Fassade (VFF) insgesamt rund 634 Mio.
Neue Fenster schützen vor Hitze und Kälte Ein Fenstertausch kann also den Energieverbrauch (und damit CO2-Emissionen) erheblich senken. Angesichts der rasant gestiegenen Energiekosten ein nicht zu unterschätzender Fak-
tor. Aktuelle Fenster sind mittlerweile fast schon HightechBauteile. „Moderne Fassaden, Fenster und Haustüren sind besonders energieeffizient und bieten auch in Sachen Schallschutz und Sicherheit sehr viel mehr als noch in den 1970erund 1980er-Jahren“, sagt VFFGeschäftsführer Frank Lange. „Allein die derzeit immer noch vorhandenen 11 Mio. Mio. Fenster mit Einfachfachglas Bauen & Renovieren 1-2/22
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Fenster
Fotos: Tom Philippi
Montage der neuen Fenster, Teil 1
11 Sehr viel Sorgfalt legen die Hand
12 Das erfordert viel Fingerspitzen
werker auf die korrekte Ausrichtung des Blendrahmens per Wasserwaage.
gefühl und manchmal auch robusteren Krafteinsatz.
13 Mit der Bohrmaschine werden die Löcher für die Verschraubung des Blendrahmens im Mauerwerk erstellt.
14 In den ins Bohrloch gedrückten
16 Nach und nach werden alle Be festigungspunkte gesetzt, sodass der Blendrahmen seinen festen Halt hat.
17 Nach der Fixierung des Blend
Dübel wird die Spezialschraube eingedreht.
15 Zwischen durch ist immer wieder zu über prüfen, ob der Rahmen „im Wasser“ sitzt.
rahmens beginnen die Handwerker mit der Abdichtung.
20 Auf die Ab dichtung werden Schaumstoffstrei fen geklemmt als Vorbereitung für die Silikonfugen.
18 In Altbauten hat sich für ausfüh rende Firma der Einsatz eines spritz baren Dichtstoffs bewährt.
19 Die zur Ausrichtung des Blend rahmens erforderlichen Gewichte und Plättchen können entfernt werden.
22 Wichtig ist die sorgfältige Ausführung an allen Seiten, um Wärme brücken zu vermeiden.
23 Meist reichen die Finger, um den
von der Innenseite noch nachgebessert und ergänzt.
sind mit einem U-Wert von 4,7 W/m²K energetisch um ein Vielfaches schlechter als heutige Konstruktionen. Würde man diese Fenster tauschen, ließen sich 1,25 Mio. Tonnen CO2 jährlich einsparen.“ Wichtiger Punkt: Moderne Fenster schützen im Sommer vor allzu viel Hitze. In Verbund mit einer Verschattung machen sie eine Klimaanlage überflüssig, was
wiederum umweltfreundlich ist und die Stromkosten senkt. Auch die Bewohner des hier vorgestellten Hauses aus den 1930er Jahren sahen Handlungsbedarf in Sachen Fenster. „Es war noch ein Originalfenster aus den 30er Jahren vorhanden, ansonsten hatten wir Holzfenster aus den 60ern, die nicht besonders gut waren“, berichtet der Hausbesitzer.
„Die waren einfach auf die alten Rahmen draufgeschraubt worden. Sie waren verzogen und schlossen nicht mehr richtig. Beim Öffnen klemmte es, und ich musste öfter mal hobeln.“
21 Vereinzelt wird die Abdichtung
Schaumstoffstreifen in Position zu bringen.
Fenstertausch ist nur etwas für Profis Und wenn schon Fenstertausch, dann sollten es alle
24 Auf unebenen Untergründen ist ein spritzbarer Dichtstoff gegenüber Kompribändern von Vorteil. sein. Mit der Planung und Ausführung beauftragte die Familie auf Empfehlung die Bässler Holz- und Fensterbau aus Göppingen-Holzheim. Das Familienunternehmen fertigt die Fenster selbst an und ist auch Holzbau mit vorgefertigten Elementen aktiv. „Das Prozedere war sehr angenehm und kompakt, innerhalb von drei Monaten war alles über die Bühne“,
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Fenster
Fotos: Tom Philippi
Montage der neuen Fenster, Teil 2
25 Auch oberhalb der Brüstung
26 Der Schaumstoff verhindert, dass
wird der spritzbare Dichtstoff mit der Pistole eingepresst.
die später aufgetragene Silikonfuge reißt (durch 3-Flanken-Haftung).
27 Hier wird die Schutzfolie vom Blendrahmen abgezogen. Links ist der Entwässerungsschlitz zu sehen.
28 Der Entwässerungsschlitz führt Kondenswasser ab, muss aber mit einer Schutzkappe gesichert werden.
30 Mit Reinigungsmittel und -tuch
31 Als Abschluss nach innen wird eine Silikonfuge mit der Auspress pistole aufgetragen.
29 Auch im Innern ist die Schutzfolie des Blendrahmens jetzt entbehrlich.
werden eventuelle Verunreinigungen beseitigt.
32 Auch hier muss an allen Seiten, hier am Sturz, sorgfältig gearbeitet werden.
33 Nach dem Aufbringen des Sili kons wird ein Dichtstoffglättemittel aufgesprüht.
34 Dieses Mittel ermöglicht bei der Nachbearbeitung der Fuge mit einem Abzieher glatte, ebene Fugen.
35 Nach Abschluss der Abdichtungs arbeiten können schließlich die Fens terflügel eingehängt werden. 38 Nicht nur ein
36 Die ausgewählten Fensterbeschläge werden an den vorgebohr ten Löchern angesetzt ...
37 ... und anschließend fest
erinnert sich der Hausherr. Neben der professionellen Arbeitsweise und der Einhaltung des Kostenvoranschlags schätzte der Auftraggeber auch die nachhaltigkeitsorientierte Ausrichtung der Firma mit E-Fahrzeugen und der Verwendung von Hölzern aus der heimischen Umgebung. Hier kamen jedoch auf Wunsch der Hausbesitzer
Kunststofffenster zum Einsatz. Eine Woche dauerten die Bauarbeiten insgesamt für den Austausch der Fenster auf zwei Ebenen, rund 20 Fenster und zwei Balkontüren umfasste der Auftrag. Für Tilman Bässler, einer der Geschäftsführer des Holz- und Fensterbauunternehmens, gehört der Austausch von Fenstern zum Alltag. Rein technisch stellt ein solches
schöner Rücken kann entzücken, sondern auch die fertigen Austausch fenster. Deren Energieeffizienz (U-Wert 1,2 W/m2K) ist deutlich besser als die der alten Fenster.
verschraubt. Anschließend erfolgt der Funktionstest.
Projekt keine besondere Herausforderung dar. Seine Mitarbeiter bauen die Fenster nach den RAL-Richtlinien ein (siehe Extra-Kasten). Dabei bevorzugen sie in einem Altbau den Einsatz spritzbarer Dichtstoffe, um den Anschluss des Blendrahmens an Fensterlaibung, Sturz und Brüstung herzustellen. Diese Lösung ergibt gegenüber den oft eingesetzten
Multifunktions- oder Kompribändern mehr Spielraum, falls die Abstände zwischen Laibung und Blendrahmen größer ausfallen sollten.
Danach muss mehr gelüftet werden Tilman Bässler macht darauf aufmerksam, dass durch einen Fenstertausch an ungedämmten Gebäuden die Fens-
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Foto: Tom Philippi
Es zieht nicht mehr, und die Fenster lassen sich ganz leicht öffnen und schließen – die Investition hat sich gelohnt.
„ Wir montieren Fenster grundsätzlich nach RAL. In Bestandsgebäuden Foto: Bässler Holz- und Fensterbau
hat es sich bewährt, einen spritzbaren Dichtstoff statt Kompribänder zur Abdichtung zu verwenden.“ Tilman Bässler, Geschäftsführer Bässler Holz- und Fensterbau GmbH
Bei der Vergabe von Fens terarbeiten können sich Renovierer an zwei Güte zeichen orientieren: 1. RAL Gütezeichen: Fenster, Fassaden, Haustüren Bestellt man gütegesicher te Fenster und Türen in ei nem Fachbetrieb mit dem RAL Gütezeichen, ist die Produktqualität im Liefer umfang garantiert. Die Herstellung aller verwendeten Materialien, wie Profile, Beschläge und Verglasung, wurden eingehend geprüft und extern kontrolliert. Aber auch die Produktion der Fenster und Türen selbst wird streng überwacht. 2. RAL Gütezeichen Montage Nicht nur die Bauteile selbst müssen hohe Qualität aufweisen, sondern auch die Montage. Bei Fehlern kann sich Im schlimmsten Fall Tauwasser und Schimmelpilz an den Fenstern oder drum herum bilden. Daher sollte der Fenstertausch von Profis vorgenommen werden. Trägt ein Betrieb das „RAL Gütezeichen Montage“ ist gewährleistet, dass die Fassaden, Haustüren und Fenster fachmännisch montiert sind.
ter oftmals bessere Wärmedämmwerte aufweisen als die Außenwand. Dies sei nicht unproblematisch hinsichtlich der Feuchteregulierung. „Die hohe Luftwechselrate, die durch die alten Fenster gegeben war, fällt weg“, sagt der Experte. Bei nicht ausreichender Lüftung könne sich unter Umständen Schimmel bilden. „Das ist bei uns kein Problem“, versi-
chert der Hausherr, „meine Frau lüftet sowieso ständig, auch im Winter.“ Die Bewohner genießen das behagliche Raumklima, trotz der breiteren Profile haben sie an Aussicht nichts verloren, da die alten Rollladenkästen weggefallen sind. Inzwischen sind auch noch Insektenschutzgitter angebracht, was sich im Sommer als segensreich erweist. jh ■
Beim Fenstertausch Fördermittel nicht vergessen! Für den Fenstertausch können aktuell verschie dene Förderquellen angezapft werden: 1. Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA): Für den Fenstertausch können 20% der förderfähigen Kosten als Zuschuss beantragt werden. 2. KfW-Programm 262: Für die Austauschkosten kann ein zinsgünstiger Kredit beantragt wer den. Bei Nachweis der Energieeffizienz ist ein Tilgungszuschuss von 20 % möglich. 3. KfW-Programme 159 und 455-E: Sind die neuen Fenster besonders einbruchshemmend (RC2), kann ein weiterer Kredit (159) oder Zuschuss (455-E) beantragt werden. 4. § 35c Einkommensteuergesetz: Alternativ zu den bisher genannten Mög lichkeiten können Selbstnutzer einer mindestens zehn Jahre alten Immobilie die Kosten für den Fenstertausch über drei Jahre verteilt zu 20 % direkt von der Einkommensteuer abziehen. Für die energetische Baubegleitung und Fachplanung sind sogar 50 % der anfallenden Kosten abzugsfähig. Maximal können über diese Lösung 40 000 Euro abgeschrieben werden. Bitte beachten: Alle Maßnahmen müssen durch einen anerkannten Energieberater begleitet, die Kosten hierfür werden ebenfalls gefördert. Tipp: Alle staatlichen Förderungen sind an die Einhaltung hoher technischer und energetischer Standards gebunden. Geschäftsführer Tilman Bässler weist darauf hin, dass die regelkonforme Erbringung der erforderlichen Nachweise wiederum mit Kosten für den Handwerksbetrieb verbunden ist, die den Ertrag durch die Förderung für den Kunden schmälern. Foto: LBS
Grafiken: Gütegemeinschaft/RAL
Zwei Gütezeichen als Qualitätskennzeichen
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Ladenöffnungszeiten ganz individuell Statt die alten, unansehnlichen Rollläden durch neue zu ersetzen, entschloss sich die Besitzerfamilie, Klappläden in kräftigem Blau montieren zu lassen – eine Hommage an die 1930er Jahre, in denen das Haus gebaut wurde.
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Klappläden statt Rollladen
1 Hier bereiten die Handwerker den
2 Anschließend wird er durch die
3 Der Aufsatzrahmen wird mit dem
4 Die Schraubenöffnung wird mit
Aufsatzrahmen für die Fensterläden vor.
Fensteröffnung transportiert und auf dem Blendrahmen fixiert.
Blendrahmen verschraubt. Die Laden halterung (Kloben) ist vormontiert.
einer Schutzkappe gegen Regen geschützt.
5 Nach Fertigstellung des Rahmens
6 Mit einer Bohrschablone und einem Stift wird der Bohrpunkt für den Ladenrückhalter ermittelt.
7 Gar nicht so einfach zu erreichen:
8 In das gereinigte Bohrloch wird eine
Die Bohrung erfordert einige Kraft und Geschicklichkeit.
Siebhülse eingeführt. Diese sorgt für die gleichmäßige Verteilung ...
10 Der Rückhalter wird in die Injekti onsmasse gedrückt und ausgerichtet, danach härtet die Verbindung aus.
11 Anschließend warten allerhand
Verankerung des Ladenrückhalters dient.
Kleinteile zum Bedienen und Festma chen der Läden auf die Verarbeitung.
12 Für die Befestigung der Kleinteile werden zunächst die erforderlichen Löcher gebohrt.
13 Zur Aufnahme der Verriegelung wird dieser Winkel im Aufsatzrahmen befestigt.
14 Nach und nach werden alle Beschlagteile an den blauen Aluläden fixiert.
15 Dabei leistet die Nietenzange wertvolle Hilfe. Sie ermöglicht materialschonende Verbindungen.
16 Mit dem Inbusschlüssel (Innen sechskant) werden die Läden ab schließend sauber ausgerichtet.
diesen Trend nennt Bässler die Tatsache, dass Rollladenkästen oftmals eine Wärmebrücke darstellen. Außerdem seien sie auch nicht gerade Schönheiten. Genau das dachten sich auch die Besitzer dieses Hauses: Wenn schon Fenstertausch, dann auch gleich weg mit den alten Rollladenkästen!
Dabei spielte auch eine Rolle, dass das Haus ganz ursprünglich mit Fensterläden ausgestattet war.
läden (Ostdeutschland) bekannt sind, sind aus Holz. Wie Holzfenster müssen diese gepflegt und immer wieder gestrichen werden. Aus diesem Grund entschieden sich die Eigentümer für die pflegeleichtere Variante Aluminium. Sicht-, Einbruch- und Sonnenschutz sind mit diesen Läden genauso gegeben. jh ■
können die Handwerker die Fensterläden einhängen.
9 ... des Injektionsmörtels, der der
V
or ein paar Jahren war ein Bauherr oder Renovierer, der Klappläden für seine Fenster wollte, ein Exot. Heute haben wir mehr Anfragen“, sagt Tilman Bässler, Geschäftsführer der Bässler Holz- und Fensterbau GmbH, die an dem hier gezeigten Objekt die Fenster ausgetauscht und Klappläden montiert hat. Als Grund für
Aluminium: pflegeleicht und gut aussehend Klassische Fensterläden, die auch als Klappläden (Süddeutschland), Schlagläden (Norddeutschland) oder Dreh-
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