NO. 5 | Juni 2025
05/2025 € 4,80 • A 5,50 € • CH 7,70 sfr • Benelux 5,70 € • I/E/P (cont) 6,70 €
Der Weg ins Traumhaus
Clever bauen: Moderne Modulund Fertighäuser
e t a v i Pr a: Sp Styles
he c s i r F ad B s r fü
Zuhause fürs Familienglück
Foto: Feverpitched – istockphoto.com
n e r h I e i S Lassen n e d er w r h a w m u a r st Hau
Von der Planung bis zur Realisierung!
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Editorial
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Alle Dinge sind im ewigen Fluss, im Werden ...
Heraklit
Liebe Leserin, lieber Leser, lieben auch Sie es, Bilder von früher anzuschauen – und dabei zu entdecken, was sich verändert und wie sich alles weiterentwickelt hat? Ob alte private Bilder oder Fotografien, die ein Stadtbild vergangener Tage zeigen: solche kleinen Zeitreisen, machen mit Blick auf die positiven Veränderungen richtig Spaß. So ging es mir auch zuletzt beim Rückblick auf die Anfangszeiten von Weberhaus bei dessen 65-jährigen Jubiläum. Wie auch viele andere Fertighaushersteller ist dieser Hausanbieter ursprünglich aus einem Zimmereibetrieb entstanden. Aus dem Zweimann-Betrieb wuchs ein Unternehmen, das heute über 1 330 Mitarbeiter beschäftigt und modernste Roboter bei der Fertigung in den großen Werkshallen unterstützend einsetzt. Eine beeindruckende Entwicklung, beispielhaft für den Erfolg des Holzfertigbaus, der durch seine nachhaltige, innovative Bauweise sowohl Energieeffizienz als auch – dank der Vorfertigung – kurze, stressfreie Bauzeit, Termin- und Kostensicherheit verspricht. Dies sind auch für junge Familien sehr gute Gründe für ein Fertighaus. Dabei sollten sich Familiendomizile möglichst an den Wandel des Familienlebens im Laufe der Zeit anpassen und quasi mitwachsen. Wir zeigen Ihnen in dieser bauen. verschiedene, gelungene Beispiele und geben einen Überblick, worauf Sie bereits bei der Planung Ihres Familiennests achten sollten (ab Seite 52). Und vergessen Sie bitte trotz Ihrer Hausplanung nicht: Der Sommer ist da! Es wird sonniger und wärmer. Das ist für die meisten Menschen ein Grund zur Freude – die Kehrseite der Medaille ist jedoch, dass zu viel des Guten auch hier unangenehm werden kann. Sowohl bei (großen) Fensterflächen als auch auf Terrasse und Balkon sind daher Sonnenschutz- und Verschattungsmaßnahmen unbedingt einzuplanen, um die heißen Perioden des Jahres gut und entspannt zu durchleben. Wie Sie sich im Haus und drumherum lauschige Schattenplätze einrichten, erfahren Sie ab Seite 40. Ebenfalls Saison haben regelmäßig in der Urlaubszeit leider auch Einbrüche: Lesen Sie darum ab Seite 30, wie Sie sich und Ihr Haus diesbezüglich bestmöglich schützen.
Wir schaffen Lebensräume Seit drei Generationen bauen wir unsere Holzhäuser, buchstäblich mit der Natur als Partner. Das ist nicht nur für Sie und uns wirtschaftlich und effizient, sondern fördert auch die Nach haltigkeit im Sinne unserer Kinder und Enkel. Wir beweisen täglich anhand der Ergebnisse, was wir können und worauf wir stolz sein dürfen. Wir freuen uns auf Ihr Haus aus Holz! stommel-haus.de
Foto: Oliver Röckle
Ich wünsche Ihnen einen schönen, entspannten Sommer – und viel Freude beim Lesen dieser bauen.Ausgabe! Herzlichst, Ihre
Ein Haus wie ein Baum
Christine Meier, stellv. Chefredakteurin
Inhalt
b
52
ANPASSUNGSFÄHIGE FAMILIENHÄUSER
68 SCHICKE LOOKS UND AKTUELLE TRENDS
ARCHITEKTUR Living: Bad & Gäste-WC 68
Bad-Design
52 54 58 62
Wissen: Perfekt zugeschnitten Reportagen: Fürs ganze Leben Beliebig bewohnbar An alles gedacht
76
Mit Weitblick
Flexible Familienhäuser
Holzhaus mit Aussicht
ÖKOLOGIE Fertig- und Modulhäuser 20
14 22 24 26 28 Foto: Alape
4 bauen. 05.2025
Wissen: Planungssicher mit Gesamtpaket Reportagen: 1, 2 oder 3 Würfelspiel Klassiker Wandelbar Material-Mix
40 BEI BEDARF VERSCHATTEN
Foto: Markilux
Foto: xxx Foto: FOTOSTUDIO BACHMEYER
PLANUNG Sonnenschutz & Verschattung 40
Schön schattig
TECHNIK Einbruchschutz & Smarthome 30
Wissen: Alles gut gesichert!
36
Wissen: Sparen & schützen
Regenwassernutzung
GELD & RECHT Baumängel 48
Umgang mit Mängeln am Bau
SERVICE 03 06 74 83 83
Editorial Magazin Ihre regionalen Baupartner Impressum Vorschau
Foto: Schwörer Haus
MODUL IST COOL
14 Titelfoto: Heidemarie Pleschko
05.2025 bauen. 5
Maga zin
News &
Trends
Detailverliebt
Foto: Lorenzo Zandri
gestaltet das Team „Architecture for London“ dieses einzigartige „Low Energy House“. Besonders gut sichtbar wird hier der Trend, Küchen offen zu entwerfen, damit die Familie darin viel Platz zum gemeinsamen Kochen findet. Die durchgehende Sichtbarkeit veranlasst umso mehr dazu, Wert auf eine ansprechende Optik zu legen. So fügt sich die Zweilocharmatur „590“ mit Eingriffmischer und Doppelschwenkauslauf ideal in den frei stehenden Küchenblock und verleiht dem Bereich zusätzliche Eleganz. de.vola.com/ www.architectureforlondon.com
6 bauen. 05.2025
Natürlich chic Die Keramikbeläge „Coquille“ überzeugen durch zarte fossile Einschlüsse, die zusätzliche Haptik und abwechslungsreiche Helldunkeleffekte veleihen. Sie sind in den vier Grau- und Beigetönen Perle, Gris, Champagne und Sable erhältlich. Die einzigartige Oberfläche Matt-Pro ist sanft strukturiert und rutschfest. Zudem umfasst das Sortiment zwei Dekore und zwei Varianten, die auch für den Außerbereich geeignet sind. www.refin.com
Zukunft gestalten und ...
Foto: Refin
... für Generationen erhalten.
Die Gewinner Das Buch „Häuser des Jahres“ präsentiert die von einer Expertenjury ausgewählten 50 besten Einfamilienhäuser 2024. Die individuellen Projekte stammen aus dem deutschsprachigen Raum und werden mithilfe von Texten, Bildern und Plänen ausführlich vorgestellt. Zudem übrzeugen die ausgezeichneten Produktlösungen „Architects’ Choice“ durch Innovation, Gestaltung und Nachhaltigkeit. Das Buch ist im Callwey Verlag erschienen und kostet 59,95 Euro. www.callwey.de
Zukunft leben. Mit einem rundum nachhaltigen Hauskonzept, das so energieeffizient wie komfortabel ist. Für die Welt von morgen. www.weberhaus.de
Maga zin
Foto: Paul Sebesta
Vielfältig
Foto: Wolfgang Zlodej für Solarlux GmbH
Bei dem Regalsystem „Lisel“ stehen vier verschiedene Fachböden und Stangen zur Auswahl, die vielfältig kombinierbar sind. Minimalistisch und unauffällig präsentiert sich die Verbindung aus unbehandeltem Aluminium und rostfreiem Stahl an der Wand. Sobald das oberste Regal aufgehängt ist, kann der Rest des Systems ohne zusätzliche Befestigungen montiert werden. Das Design wurde zusammen mit Nils Holger Moormann entwickelt. www.marieluisestein.com
Private Bauherren haben bei Schlüsselfertigbauten das Recht auf eine umfassende Baubeschreibung, die vor Vertragsschluss übergeben werden muss. So regelt es das Bauvertragsrecht für alle seit dem 1. Januar 2018 unterzeichneten Verbraucherbauverträge. Der Verband Privater Bauherren (VPB) gibt zu bedenken, dass die erste Baubeschreibung als Auftakt für die eigentlichen Verhandlungen über die Leistung gedacht ist. Für diese Verhandlungen sollten Bauherren ausreichend Zeit einplanen. Der Gesetzgeber will mit der vorvertraglichen Übergabe der Baubeschreibung nämlich einen Qualitätswettbewerb ermöglichen. Der Verbraucher soll so die Gelegenheit bekommen, mehrere Baubeschreibungen miteinander zu vergleichen. Dazu benötigen Bauherren Zeit, denn sie müssen sich dazu mit einem Bausachverständigen zusammensetzen, der ihnen erklären kann, ob das Angebot wirklich ein Rolls-Royce ist oder nicht. Vorvertraglich bedeutet also nicht: kurz vor der Unterschrift. Und auch wenn eine Baubeschreibung klarer Favorit ist, sollte man sich mit dem Vertragsschluss so lange Zeit lassen, bis alles in Ruhe geklärt und verhandelt worden ist, denn nach der Unterschrift unter den Vertrag ist für die Investition mehrerer Hunderttausend Euro kaum noch eine Weichenstellung möglich und das Risiko liegt voll bei den Bauherren. www.vpb.de/ratgeber/vpb-ratgeber
Lichtdurchflutet Die Glas-Faltwand in dunklem Aluminium fügt sich nahtlos in das Gesamtbild dieses Anbaus, der von industriellen Lofts und Wintergärten inspiriert wurde. Auch eignet sich die Verglasung perfekt, um einen harmonischen Übergang von innen nach außen zu schaffen und luftigen Charakter zu wahren. Die bodentiefen Glas-Elemente lassen sich platzsparend zur Seite schieben, sodass die Fensterelemente im Raum nicht stören, wenn sie bei gutem Wetter vollständig geöffnet werden. www.solarlux.com
8 bauen. 05.2025
Illu: line draw -stock.adobe.com
Expertentipp
Foto: Huga
Türdesigns Huga erweitert seine Türserien „Signum“, „Versio“ und „Loft-Design“ um weitere Modelle. Die Serie „Signum“ erhält acht neue Designs, davon sieben im klassischen Kassettenlook, in verschiedenen Farben und auch im Glastürdesign „SignumSatin“. Die beleibten Loft-Design-Glastüren im Industrial-Stil werden um zwei Varianten erweitert und ermöglichen einen natürlichen Lichteinfall. Neu bei „Versio“ sind hingegen Türen in der Trendfarbe Schwarz mit ultramatten, strukturierten oder stoffähnlichen Oberflächen. Mit den neuen Designs gelingt für jeden Einrichtungsstil eine individuelle Türlösung. www.huga.de
SMARTE TECHNIK ZEITLOSES DESIGN Homematic IP Glastaster und Glas-Wandthermostate
Maga zin
Stauraumidee
Foto: Doppler
„Roominabox“ bietet mit den GRID-Schubladen eine clevere Stauraumlösung für das Schlafzimmer. Die stabilen Fächer aus recycelter Schwerlastpappe nutzen den Platz unter dem Bett optimal aus – ideal für voluminöse Dinge wie Decken, Kleidung oder Taschen. Ab 140 cm Bettbreite finden vier Schubladen Platz, die ganz unkompliziert eingeschoben werden können. Das dezente Design passt zu dem minimalistischen GRID-Gestell in Natur oder Schwarz. www.roominabox.de
Ab ins Freie
Minihaus-Konzepte Weberhaus erweitert die „World of Living“ in Rheinau-Linx um drei neue Minihäuser der Serie „Option“ mit 55, 70 und 90 Quadratmeter. Die Häuser verbinden minimalistisches Design mit Komfort und Nachhaltigkeit. Ein barrierearmer Bungalow, ein ökologischer Kubus und ein zweigeschossiges Haus mit Anbau bieten flexible Nutzung für Singles, Paare und Kreative. „Option“ greift den Trend zu Minimalismus und Downsizing auf und setzt gleichzeitig neue Maßstäbe im Bereich des komfortablen Wohnens. www.weberhaus.de
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Foto: Weberhaus
Foto: Roominabox
Dieses Balkonset vereint Komfort mit modernem Design. Durch die robusten Aluminiumgestelle und pflegeleichten Textilbespannungen sind sie gut für den Outdoor-Bereich geeignet. Zudem lassen sich die Möbel dank der modularen Bauweise flexibel an die persönlichen Gegebenheiten anpassen und schaffen mit der durchgehenden Designlinie eine gemütliche Stimmung. www.dopplerschirme.com
Boden-Upgrade
Foto: Logoclic
Die „Vinto-Serie“ bietet mit ihren strapazierfähigen Laminatböden eine perfekte Kombination aus Echtholzoptik, Pflegeleichtigkeit und Robustheit. Die PEFCzertifizierten Böden mit glänzender und matter Synchronpore sind druck-, stoß- und kratzfest, bis zu 48 Stunden wasserresistent und für Fußbodenheizungen geeignet. Mit dem patentierten Klicksystem „1clic2go Pure“ beziehungsweise „1clic2go Pure+“ sind sie einfach in Eigenregie verlegbar. Zur Auswahl stehen „Vinto classic“ mit 22 Holzdekoren in zwei Formaten, „Vinto wide“, das mit 330 mm Breite für großzügige Räume sorgt und „Vinto long“ mit 2 m langen Paneelen, die kleine Räume größer wirken lassen. „Vinto bold“ ist hingegen eine extradicke, 10 mm starke Variante der beliebten Bodenserie und setzt auf lebhafte Maserungen mit charaktervollem Astbild. Alle Varianten sind exklusiv bei „Bauhaus“ erhältlich und bringen 20 Jahre Garantie mit. www.logoclic.info/de
Fotos: alchsh/MyCabin
Neue s aus den Aus s te llungen
Architektonisch passen die modernen Mikrohäuschen in jedes Umfeld.
Urlaub und Wohnen im Mini-Format Ob für privates Wohnen oder als Ferienunterkunft: Die „MyCabin“-Häuser sind stilvolle, kleine Wohneinheiten mit hoher Ausrichtung auf Individualität. Sie bieten viel Komfort auf kleinem Raum bei minimaler Bauzeit.
12 bauen. 05.2025
„MyCabin“ fertigt Ferienund Modulhäuser im Holzrahmenverfahren. In der Musterhausausstellung Bad Vilbel kann das erste „MyCabin“-Haus in Deutschland besichtigt und live erlebt werden.
A
lle „MyCabin“-Häuser werden im Holzrahmenverfahren gebaut. Die Dächer sind aus Metall gefertigt und mit einer Garantie von mindestens 30 Jahren versehen. Mit Wohnflächen von 17 Quadratmetern bis zu 124 Quadratmetern bieten die Häuser eine breite Palette in Größe und Ausstattung. Für die Fassadengestaltung steht den Interessenten eine große Auswahl an Farben zur Verfügung. Im Standard-Innenbereich ist es möglich, zwischen drei verschiedenen Böden in unterschiedlichen Tönen zu wählen, für die Badezimmer kann man auf eine breite Materialvielfalt zurückgreifen. Für noch höhere Individualität können vom Kunden auch eigene Materialien ausgesucht und mit dem Hersteller abgestimmt werden. Bei der Gestaltung von Grundrissen und Ausstattung berücksichtigt „MyCabin“ die Besonderheiten des jeweiligen Grundstücks und auch der Himmelsrichtungen, so dass zum Beispiel die Sonne nicht durch die großen Fenster scheint und die Räume überhitzt. Laut Gründer und Geschäftsführer des Unternehmens, Girts Draugs, können in der Planungsphase auch noch die Position der Türen geändert, ein Fenster entfernt oder das Haus mit zusätzlichen Fenstern ausgestattet werden. Je nach Kundenwunsch ist es möglich, die Häuser mit Möbeln sowie Haushaltsgeräten bis hin zu Dekorationsartikeln auszustatten. Die durchschnittliche Bauzeit eines Objekts liegt je nach Größe und Spezifikation zwischen zwei und vier Monaten. In Sachen Nachhaltigkeit liegt die Produktion von „MyCabin“ weit vorn: So werden schon im Vorfeld die Beschaffungswege optimiert, eine hohe Qualitätskontrolle und Prozesseffizienz sorgen dafür, dass Materialabfälle im Produktionsprozess möglichst vermieden werden. Da das Unternehmen sowohl den europäischen als auch den US-amerikanischen Markt bedient, befinden sich Produktionsstätten sowohl in Jelgava/ Lettland als auch in Chicago.
Durch die helle Ausstattung erstrahlt das Hausinnere in einer freundlichen, modernen und großzügigen Atmosphäre.
Großzügige Fensterflächen vermitteln mehr Raumvolumen und schaffen die unmittelbare Verbindung zur Natur. Innen und außen rücken so einander näher.
Über den QR-Code geht‘s direkt auf die Homepage mit vielen Infos rund um die Mini-Wohnlösungen.
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Ökologie Re p orta ge • Fer t i g- u n d Mo d u l h ä u ser
1, 2 oder 3
In zeitsparender Modulbauweise errichtet, bietet dieses Musterhaus von Wolf System maximale Flexibilität in jeder Lebensphase: Sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei oder sogar drei Einheiten.
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D
as neue Musterhaus „Arco“ von Wolf System in Poing hat mit seiner zweigiebeligen Holzspalierfassade über dem weißen Sockelgeschoss ein auffälliges Äußeres. Die wahre Besonderheit verbirgt sich aber im Hausinneren: Der Entwurf kann nämlich als großzügiges Einfamilienhaus, als Doppelhaus oder – horizontal aufgeteilt – auch mit drei Wohneinheiten genutzt werden. Die entsprechenden Änderungen sind jederzeit möglich. Konzipiert vom Büro Arc Architekten ist das innovative Fertighaus als Alternative zum klassischen Einfamilienhaus im ländlichen Raum oder auch zum Wohnen in Innenstadtbereichen gedacht.
Lamellen sorgen für Sonnenschutz und Diskretion. Öffnungen können entsprechend dem Bebauungskontext platziert werden.
So ermöglicht das Konzept, kostbaren Baugrund flexibel angepasst an sich verändernde Lebensumstände zu nutzen.
Kompakt und großzügig Das Musterhaus in Poing ist als Doppelhaus realisiert, mit einem größeren und einem kleineren, jeweils in sich geschlossenen Hausteil. In der kleineren Hälfte sind die Funktionen kompakter, in der größeren lockerer angeordnet. Auch die Ausstattung unterscheidet sich je nach Haushälfte mit einer kostengünstigeren und einer hochwertigeren Variante. In der größeren gehört zum Eingangsbereich eine Garderobennische mit Gäste-WC sowie der Technikraum.
Die doppelläufige Podesttreppe ins Obergeschoss bildet daran anschließend ein eigenständiges Element in der Hausmitte, gegenüber der Sofaecke. Eine Kochinsel mit Frühstücksbar ergänzt die L-förmige Küche und neben dem Essplatz ist ein gemütliches Sitzfenster angeordnet. Im Obergeschoss erschließt der mittige Flur mit komfortabler Breite – ausreichend für einen Lesesessel – zwei Zimmer sowie das Elternschlafzimmer mit verbundener Ankleide. Das Familienbad ist groß genug für eine Dusche und eine Badewanne, der vorgelagerte Balkon ist von zwei Räumen aus zugänglich. Im Alter wäre hier eine Aufteilung der Ebenen leicht umsetzbar:
In der kleineren Haushälfte sind Küche und Essplatz platzsparend miteinander kombiniert.
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Ökologie Re p orta ge • Fer t i g- u n d Mo d u l h ä u ser
Die hell aus-
Foto: Manuel Kreuzer
gekleidete Nische bildet einen schönen Kontrast zu den schwarzen Küchenfronten.
Stefan Kohlmeier ist Architekt und Partner bei Arc Architekten. Das Büro engagiert sich mit Architektur und Städtebau im ländlichen Raum.
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Beim Musterhaus müsste für eine unabhängige Erschließung der oberen Ebene lediglich die Position von Treppe und Technikraum getauscht werden. So könnte beispielsweise das Obergeschoss als Einliegerwohnung Mieteinnahmen generieren, während die Bauherren barrierefrei im Erdgeschoss auf einer Ebene leben. In der kleineren Haushälfte ist die Garderobe in den Windfang neben dem Gäste-WC integriert, im Lebensbereich sind Küche und Essplatz direkt verbunden und die Haustechnik ist unter der einläufigen Treppe ins Obergeschoss installiert. Dort erschließt der Flur – mit einer Nische zum Arbeiten – Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. In der vorgeschlagenen Aufteilung
verfügt die kleinere Hälfte also über ein Zimmer weniger, ansonsten sind auf kleinerer Fläche dieselben Funktionen untergebracht wie in der größeren Haushälfte. Das Musterhaus wurde aus zehn vorgefertigten hochwärmegedämmten Modulen auf der Baustelle zusammengesetzt. Auf der obersten Geschossdecke ist das Dach wiederum aus Modulen aufgesetzt.
Verdichtet und flexibel Mit der verdichteten Bauweise möchte der Hersteller der Flächenversiegelung im ländlichen Raum entgegenwirken. Der Entwurf ist im Neubaugebiet denkbar, durch die Reihbarkeit sind zahlreiche Varianten möglich. Genauso gut vorstellbar ist aber auch eine Umsetzung im Dorfkern oder im urbanen Kontext. • av
Von der offenen Küche in der größeren Haushälfte erstreckt sich eine lange Achse über den Essplatz bis zum loungigen Sitzfenster.
Podeststufen zum Hinsetzen und Präsentieren nutzen den Raum unter dem zweiten Treppenlauf sehr schön aus.
Im Bad sind großformatige Fliesen in Natursteinoptik verlegt, kombiniert mit Holzlamellen – quasi ein Pendant zur Hausfassade.
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