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August/September 2022 € 4,80
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EDITORIAL
„Wenn nichts sicher ist, ist alles möglich“ Liebe Leserin, lieber Leser, dieses Zitat des US-amerikanischen Autors Francis Paul Wilson kann man als Inspiration lesen: Auch in schwierigen Situationen ist es möglich, eine gute Lösung zu finden. Vielleicht sogar eine bessere, als gedacht. Für Ihren Hausbau kann das bedeuten, trotz der derzeitigen weltpolitischen und gesamtwirtschaftlichen Lage, nicht den Mut zu verlieren – und falls nötig, mit anderen, alternativen Ideen und Lösungen als zunächst geplant, Ihren Traum vom eigenen Haus trotzdem zu realisieren. So eine Lösung kann sein, sich als Baugruppe oder auch mit nur einem zweiten Baupartner für den Bau eines Doppelhauses zusammenzutun. Das hat unter anderem den Vorteil, dass beispielsweise die Kosten fürs Grundstück geringer ausfallen. Wie attraktiv so ein Zuhause sein kann und dass eine Doppelhaushälfte durchaus mit viel Freiraum und Privatsphäre aufwarten kann, zeigen gleich drei gelungene Beispiele ab Seite 48. Oder gehören Sie zu den (angehenden) Bauherren, die, um auf Nummer Sicher zu gehen, ganz besonders auf Wertbeständigkeit setzen möchten? Dieses Attribut wird oft insbesondere mit der Massivbauweise, also konventionell errichteten Häusern verbunden – darum können Sie sich ab Seite 19 von vielfältigen Massivhaus-Projekten inspirieren lassen! In jedem Fall wünsche ich Ihnen nun viel Spaß beim Lesen der neuen bauen. und vor allem weiterhin Zuversicht und viel Erfolg für Ihr Bauprojekt! Herzlichst Ihre
Nachhaltige Bauweise, Holz aus heimischen Wäldern und die Energieversorgung zu 100% aus erneuerbaren Energien: Familie Richter hat sich beim Besuch in Ravensburg in das klimafreundliche und wohngesunde Musterhaus verliebt. Wann sprechen wir über Ihre Träume?
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FERTIGHAUSANBIETER zum 9. Mal in Folge 8 weitere Anbieter erhielten die Note sehr gut Im Test: 30 Fertighaushersteller in Deutschland Ausgabe 37/2021
Christine Meier, stellv. Chefredakteurin
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INHALT
ALLES FÜR EIN GUTES RAUMKLIMA
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DAS DOPPELHAUS: WARUM DIESE BAUFORM SO BELIEBT IST
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ARCHITEKTUR 12
Bad & Wellness Wissen: Wohnliche Wellnesswelten
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Doppelhäuser Wissen: Besser im Doppel Reportage: Familien-Freiraum Reportage: Wohnen hoch 3 Reportage: Ein gutes Beispiel
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Smartes Holzhaus Reportage: Im Einklang mit der Natur
ÖKOLOGIE
12 BAD: MIT EINER PRISE WELLNESS
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Massivhäuser Wissen: Einfach stabil Reportage: Marke Eigenbau Wissen: Massive Vielfalt Wissen: Noch mehr Massivhäuser
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Dämmung Wissen: Stoff für den Wärmemantel
PLANUNG 68
Alles zum Dach Wissen: Perfekt bedacht
TECHNIK 36 42
Lüftung & Kühlung Reportage: Prima Klima Wissen: Cool Down
SERVICE
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Editorial Magazin Ihre regionalen Baupartner Impressum Vorschau
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Einrichtung erleben Der Fertighaushersteller Fingerhaus und sein Schwesterunternehmen Fingerhome zeigen in unmittelbarer Nähe des Unter nehmenssitzes in Frankenberg in dem Showroom „Fingerloft“ auf über 350 Qua dratmetern aktuelle Wohntrends renommier ter Designmarken. Kunden können diese mit Preisvorteil erwerben. In der dazugehörigen Gastro gibt es für Bauinteressierte Speisen in stylischem Ambiente. Auch ein Termin mit Fachberater*innen ist vor Ort möglich. > www.fingerhome.de, www.fingerhaus.de
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Ein- und Zweifamilienhäuser in Holz-Fertigbauweise wurden laut Recherche des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau seit 1961 in Deutschland gebaut. 2011 lag die Zahl der bundesweiten Neugenehmigungen bei 15 475 Häusern pro Jahr. Inzwischen stieg die Nachfrage weiter auf 25 447 Häuser im Jahr. > www.fertigbau.de
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DÄNISCH LÄSSIG Nicht nur fürs Haus bietet Rack Buddy coole Ordnungslösungen, auch im Outdoorbereich finden die kreativ aus Wasserrohren oder Rohr leitungen gefertigten Kleiderstangen vielseitige Verwendung. Der „Bonnie Silver“ etwa zum Aufhängen von Blumenampeln. Auf Rollen stehend, ist er frei positionierbar. Weitere Möglichkeiten für den Einsatz der peppigen Kleiderständer sind unter anderem als Handtuchhalter oder – mit Lichterkette umwickelt – als stimmungsvolle Gartenbeleuchtung. > www.rackbuddy.de
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Das neue „Workbook 2022“ von Emco Bad ist eine kompakte und informative Übersicht des Pro duktportfolios. Es kann ab sofort kostenlos als PDF im Download center der Website heruntergela den werden. Ganz neu gibt es dort auch das Badmagazin „Spotlight“ mit dem Schwerpunktthema Lichtspiegelschränke. > www.emco-bath.com
Sonnenschutz frühzeitig einplanen und Förderung nutzen! Das sonnige Sommerwetter hat auch seine Schattenseiten: Immer mehr Sonnenstunden und steigende Durchschnittstemperaturen sorgen dafür, dass der Schutz vor zu viel Sonneneinstrahlung immer bedeu tender wird. Wohnungen und Büros benötigen für ein angenehmes Raumklima im Sommer den richtigen Sonnenschutz. Dieser sollte rechtzeitig eingeplant werden, damit die Immobilie im Sommer kühl bleibt und die Kraft der Sonne im Winter genutzt werden kann, rät DiplomIngenieurin Sandra Queißer vom Verband Privater Bauherren: „Schon bei der Ausrich tung des Hauses auf dem Grundstück und der Pla nung der Fassade sollten die Weichen richtig gestellt werden. Außen liegender Sonnenschutz ist wesentlich wirksamer als Maßnahmen im Inneren. Rollläden, Markisen, Jalousien oder auch Schlagläden lassen die Sonnenstrahlen erst gar nicht ins Haus. Im Sommer ist es ratsam, die Rollläden über Tag zu schließen. So wird der Austausch zwischen der warmen Außenluft und der kühleren Innenluft vermindert. Insbesondere auf der Südost, Süd und Südwestseite eines Hau ses bieten Rollläden einen sehr wirksamen Schutz, der zudem auch im Winter wärmedämmend wirkt, wenn er nachts heruntergelassen wird. Zwischen dem Rollladen und der Scheibe bildet sich eine isolierende Luftschicht.“ Bauherrenberaterin Queißer weist auch auf den gestalterischen Effekt des Sonnenschutzes hin: „Mit Markisen und Jalousien als außen liegendem Sonnen schutz können auch gestalterisch interessante Ak zente geschaffen werden. Lamellen-Jalousien sorgen meist für ein grafisches und modernes, klares Bild. Markisen können vielfältig eingebaut werden: von der Senkrechtmarkise, die zusätzlich auch Insektenschutz bietet bis hin zur mediterran wirkenden Fallarmmarkise gibt es hier mehrere Varianten, die den gewünschten Sonnenschutzeffekt erbringen. In jedem Fall lohnt es sich, dieses Thema eingehend in die Planung mit ein zubeziehen.“ Ratsam sei es, vor dem Bau die gesamte Planung des Hauses von unabhängigen Experten begutachten zu lassen, die auf mögliche zusätzliche sinnvolle Maßnahmen oder auch Unnötiges hinweisen. „Wir haben auch schon Sonnenschutz auf der Nord seite aus der Planung gestrichen und so das Budget der Bauherren entlastet.“ Bau-Expertin Queißer erinnert daran, dass der Bund seit 2021 im Rahmen der „Bundesförderung für effizi ente Gebäude“ (BEG) den Einbau von außen liegen dem Sonnenschutz, der motorisiert und automatisiert für Sonnenschutz bei gleichzeitig optimiertem Tages lichteinfall sorgt, als „Einzelmaßnahme an der Gebäu dehülle“ mit 20 Prozent fördert. Bauherren müssen für den Förderantrag Energieeffizienz-Experten zurate ziehen. Informationen zur Förderung gibt es auf der Website des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhr kontrolle (www.bafa.de). Weitere Informationen unter > www.vpb.de
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KAUFPREISENTWICKLUNG Ergebnisse der Studie „Postbank Wohnatlas 2022“, die eine Kauf preisprognose bis 2035 darstellt, zeigen, dass es in diesem Zeit raum auch nach der Coronakrise am deutschen Immobilienmarkt Regionen geben wird, in denen die Kaufpreise weiter ansteigen. Dazu zählt der süddeutsche sowie der Hamburger und Berliner Raum sowie das WeserEmsGebiet. Stagnieren werden die Prei se voraussichtlich im westlichen Mitteldeutschland, mit sinkenden Kaufpreisen ist in weiten Teilen Ostdeutschlands zu rechnen. Ausnahmen sind die Städte Berlin, Potsdam, Leipzig, Jena, Erfurt und Weimar. > www.postbank.de Prognostiziertes inflationsbereinigtes Preiswachstum 2021 bis 2035 pro Jahr in Prozent
kleiner als 2 % 2 % bis kleiner als 1 % 1 % bis kleiner als 0 %
Wohngesunde Wände
Die besonders glatte Oberfläche ist charakteristisch für das neue Variovlies „Eco Green“. Ohne Zuhilfenahme eines Tapeziertisches wird es direkt auf die eingekleisterte Wand angedrückt – und fertig. Die Breite der Variovliesbahnen beträgt 75 Zentimeter, das reduziert die Nahtstellen. Ein neuer Anstrich ist auf dem ressourcenschonend produ zierten Variovlies kein Problem. Laut Hersteller wird bei der Produktion auf den effizienten Einsatz von Energie, den sparsamen Verbrauch von Wasser und auf die Verwen dung von Rohstoffen aus hochwertigen Recyclingmateria lien geachtet. PVC, Lösungsmittel und Weichmacher kom men nicht zum Einsatz. > www.erfurt.com/ecogreen
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0 % bis kleiner als 1 % 1 % bis kleiner als 2 % größer gleich 2 %
Nützliche Vergleichshilfe Der 232seitige Ratgeber „Hand buch Baubeschreibung – Hausan gebote richtig vergleichen“ ist eine praktische Hilfe beim Vergleichen von Hausangeboten. Er gibt einen Überblick über alle Leistungen, die in einer Baubeschreibung enthalten sein sollten, und zeigt, wie die Ausführungen der einzel nen Gewerke beschrieben sein müssen, um gesetzlichen Vorga ben zu entsprechen. Des Weiteren behandelt das Buch Themen wie Qualitätskontrolle, Bauabnahme und Versicherungen. Vorlagen und Checklisten, um Angebote zu vergleichen, lassen sich heraus trennen und archivieren. > www.verbraucherzentrale.de
Experten des VQC (Verein zur Qualitätskontrolle am Bau) empfehlen, vor Vertragsabschluss für eine Bestandsimmobilie unbedingt einen Bausachverständigen hinzuzuziehen. Ein neutrales Gutachten könne im besten Fall vor einem großen Fehler bewahren, so Bauprüfer Heiko Püttcher. In der Regel reiche für die Einschätzung der Immobilienqualität eine einmalige Begehung. > www.vqc.de
Damit die Temperaturen unterm Dach auch an heißen Sommertagen angenehm bleiben, ist ein guter Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung ratsam. Hitzeschutz und Ver schattung in einem bietet die HitzeschutzMarkise „Verdun kelung“, die die Sonnenstrahlen schon vor dem Auftreffen auf die Scheiben stoppt und im Winter den Wärmeverlust nach draußen vermindert. In Kombination mit dem smarten System „Velux Active“ lässt sie sich über intelligente Senso ren steuern und so den Außenverhältnissen auch bei Ab wesenheit bedarfsgerecht anpassen. Weiterer Vorteil ist die Lärmreduzierung von außen. > www.velux.de
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In wohnlichem Ambiente wird die tägliche Pflegeroutine ein angenehmes Miteinander für die ganze Familie – mit aktuellen Styles, funktionaler Ausstattung und praktischen Accessoires.
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Wenn im Badezimmer den Bedürfnissen aller Familienmitglieder entsprochen wird, ist der Grundstein für einen harmonischen Ablauf während der Rushhour-Zeiten gelegt.
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1 DIE DIREKTE NÄHE nach draußen zu spüren, ist Wellness pur. Die vielseitig kombinierbare Badserie „Soleil by Starck“ unterstreicht diese natürliche Atmosphäre mit feinen Linien und ruhiger Optik. > www.duravit.de 2 FÜR DIE HELLEN Fliesen „Kampen“ stand die Natur Pate: in Form der Farbtöne Sand, Reet und Kalk. Sie erzeugen eine leichte, freundliche Atmosphäre und sind erhältlich als Steingut oder Dekorfliese. > www.steuler-fliesen.de
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3 DER MODERNE Waschtisch der Serie „ICon“ erfüllt familienfreundliche Kriterien: Er ist angenehm breit, die Keramik ist reinigungsfreundlich und der Stauraum in den Schubladen reichlich bemessen. > www.geberit.de 4 BADUTENSILIEN sind ein Muss, um Ordnung zu halten. Dazu kann man schon auch mal normales Geschirr verwenden, wie dieses hübsche, hochwertige Keramikset. > www.villeroy-boch.de 5 KAUM SICHTBAR ist der mit zwei Preisen ausgezeichnete „Advantix Vario-Wandablauf“ für bodengleiche Duschen mit nur 20 Millimeter hohem Ablaufspalt. Er kann sowohl in eine Vorwand als auch eine massiv gemauerte Wand eingesetzt werden. > www.viega.de
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tilvorlagen Die große Auswahl und Vielseitigkeit an Design macht die Badplanung nicht ganz einfach, dafür aber umso interessanter. Um eine ruhige, homogene Atmosphäre zu schaffen, empfiehlt es sich, konsequent und bis ins Detail bei einem Stil zu bleiben.
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2 1 EHER SCHLICHT und dennoch ein Eyecatcher ist die glatte, weiße Wandfliese „Relax“ in der Variante Sound matt mit dezent fließend verlaufenden Linien. Sie ist auch glänzend erhältlich und misst 35 x 100 Zentimeter. > www.grohn.de
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2 KERAMISCHER Digitaldruck in Schwarz auf Duschglas in Verbindung mit schwarzen Beschlägen kennzeichnet die auf Maß gefertigte Walk-inDusche „Inloop Black Series“. Möglich sind Maße bis 1,6 x 3 Meter. > www.sprinz.eu 3 KUSCHELZEIT! Am besten direkt nach dem Baden, eingewickelt in einem auf dem Heizkörper vorgewärmten Badeponcho aus GOTS-zertifizierter Baumwolle. > www.burgbad.de 4 STAURAUM IST notwendig im Badezimmer. Gut organisieren kann man sich mit dem modernen Waschtischunterschrank aus dem Möbelsystemprogramm „RC40“. > www.burgbad.de 5 VINTAGE-CHARME erobert auch das Badezimmer und überzeugt in der Kombination mit unifarbenen Bodenfliesen. So akzentuiert entsteht ein angenehm wohnlicher Look, der zum Verweilen einlädt. > www.villeroy-boch.de 6 VIELSEITIG einsetzbar, dekorativ und stets griffbereit sind diese geflochtenen Körbe „Dimensional“ aus recyceltem Plastik von Handed by. In unterschiedlichen Größen und verschiedenen Farbtönen erhältlich. > www.trendxpress.org
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omfortzone 1 HOLZ VERMITTELT ein warmes Flair, so auch die Kollektion „FEELnature“, deren feuchtigkeitsresistente Fronten optisch und haptisch dem beliebten Werkstoff im Original sehr nahe kommen. > www.pelipal.de 2 MIT DER GLASVERSIEGELUNG „Twin Seal“ werden die Glasflächen von Duschkabinen zweifach versiegelt, sodass Kalk und Schmutz nicht haften. Das ist hygienisch, spart Putzmittel und reduziert den Arbeitsaufwand. > www.hsk.de 3 WER GENÜGEND Platz zur Verfügung hat, kann sein WellnessErlebnis mit einer Sauna komplettieren. Durch die Flächenverglasung der „Aura“ wird diese Kabine zum sichtbaren Bestandteil des Badezimmers. > www.klafs.de 4 VINYLBELÄGE eignen sich bei einer Badsanierung als neuer Bodenbelag. Die Verwendung der Verlegeunterlage „Selitbloc“ beim Verlegen verhindert, dass sich die Fugen darunterliegender Fliesen abzeichnen. > www.selit.com
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Am 17. September ist es wieder soweit: Mit ihrem Aktionstag „Tag des Bades“ möchte die Vereinigung Deutsche Sanitärwirtschaft e.V. (VDS) darauf aufmerksam machen, wie wichtig eine gute Badplanung ist und welche tollen Ergebnisse auf diesem Weg zu erzielen sind. Interessierte können in bundesweit teilnehmenden Badstudios und Bäder-Fachausstellungen in die neuesten Badwelten eintauchen und sich über Planungsmöglichkeiten für ihr neues Badezimmer informieren. > www.tagdesbades.de
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Worauf sollte man achten, damit der Ort für die tägliche Körperhygiene zum Wohlfühlort wird – nicht nur optisch, sondern auch mit hoher Funktionalität, Nachhaltigkeit und Zukunftsorientierung. Hier ein paar nützliche Tipps. Familien- & altersgerecht
schen für sich entdecken. Auch eine große Erleichterung beim Putzen ist WC-Keramik ohne Spülrand.
Die Planung eines Badezimmers sollte auf viele Jahre ausgerichtet sein, denn Änderungen wie etwa der nachträgliche Einbau einer Fußbodenheizung werden teuer. Bodenebene, barrierefreie Duschen zählen mittlerweile zum Standard und können auch im Alter gefahrlos genutzt werden. Das Mindestmaß einer Dusche sollte 80 x 80 Zentimeter betragen, vor Waschbecken und WC ist eine Bewegungsfläche von 75 Zentimetern ideal. Familienbäder brauchen eine gewisse Größe, sie mit zwei Waschtischen auszustatten, ist sinnvoll, das reduziert die Hektik während gemeinsam genutzter Zeiten. Ist ein WC im Bad integriert, sorgt ein Wandvorsprung für die nötige Privatsphäre.
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Die Möbel fürs Badezimmer sollten für Feuchträume geeignet sein. Ein Hochschrank bietet viel Stauraum, Kleinteiliges findet gut sortiert in Waschtischunterschränken Platz, Kosmetikartikel im bewährten Funktionsmöbel Spiegelschrank. Auch ziemlich praktisch: eine Sitzgelegenheit, die nicht nur von der älteren Generation gerne genutzt wird.
Eine schicke Handtuchhalter/Heizungskombination spart Platz, mit einer Hintergrundbeleuchtung ausgestattet schafft sie, am besten mit noch weiteren Lichtquellen, eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, Bei der Auswahl der Leuchten gilt es, auf die IP-Schutzklasse zu achten. Je höher diese ist, desto besser ist der Wasserschutz. Ganz clever: Armaturen, die den Wasser- und Energieverbrauch in Echtzeit messen und uns so beim Wasser sparen unterstützen. Ein wichtiger Beitrag für die Zukunft unseres Planeten. • sc
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Sanitärobjekte sollten pflegeleicht sein. Glasduschwände können zum Beispiel mit einer Glasversiegelung versehen werden, damit Schmutz und Kalk nicht mehr haften. Ein Maximum an Hygienekomfort bieten Dusch-WCs, die immer mehr Men-
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INFACH STABIL
Es gibt viele gute Gründe, die für ein massiv gebautes Haus sprechen: Ganz abgesehen von der Bautradition in unseren Breiten, sind Stabilität, Brandschutz, Wohnklima, Schallschutz und nicht zuletzt Wertbeständigkeit einige dieser Argumente. Mit massiven Baustoffen und modernen Bautechniken sind energieeffiziente Wände rasch und hochwertig herstellbar, auch Vorfertigung ist je nach Bauweise möglich. Doch solch eine Entscheidung ist letztlich nicht nur Kopf-, sondern auch Bauchsache. Darum zeigen wir im Folgenden gelungene Beispiele massiv gebauter Häuser und geben umfassende Informationen zum jeweiligen Haus und seiner Bauart.
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Die stylische Maisonette-Wohnung war zwar geräumig, aber nach der Geburt des ersten Kindes äußerst unpraktisch. Daraufhin bauten sich Kristin und André Ploch ihr maßgeschneidertes Eigenheim: aus Porenbetonsteinen und zum großen Teil selbst – mit fachmännischer Unterstützung im Hintergrund.
ARKE EIGENBAU
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LIEBEVOLL dekorierte Sammlerstücke finden sich im und um das Haus der Plochs und tragen zum persönlichen Charme des verklinkerten Eigenheims mit dem tief heruntergezogenen Satteldach bei. In der gemütlichen Sitzecke am Kaminofen steht ein VW Bulli Frontteil und lädt zum Platz nehmen ein.
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EIN DURCHGANG verbindet den Essplatz und die offene Küche mit Kochinsel und Frühstücksbar. Der Kaminofen kann den gesamten offenen Lebensbereich mit angenehmer Wärme versorgen.
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NATURMATERIALIEN wie der Bodenbelag aus Eichendielen oder die Naturbrandklinker passen perfekt zur fantasievollen Dekoration. Dank den Einsparungen durch Eigenleistung konnten die Plochs mehr Geld in hochwertige Ausstattung investieren.
„Wir hatten die Sicherheit, dass im Hintergrund jemand ist, der uns hilft, wenn wir nicht weiterkommen.“ Kristin Ploch, Bauherrin
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LANDHAUS – ABER WIE?
DIE ZIMMER der beiden Töchter sind gleich groß. Das dritte Kinderzimmer nutzen die Mädchen zum gemeinsamen Spielen. FAHRBEREIT: Für den Bauherrn war die große Doppelgarage mit Hebebühne Voraussetzung beim Hausbau. Letty und Polly sitzen im restaurierten VW-Bus.
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Als Angebote für Fertighäuser im favorisierten Landhausstil vorlagen, war den Plochs klar, dass sie sich mit ihren begrenzten Möglichkeiten für Eigenleistungen keinen Hausbau leisten konnten. Da wies ein Arbeitskollege den zunächst skeptischen André Ploch auf das Angebot von Ytong Bausatzhaus hin. Mit seinem Vater informierte sich dieser bei den „Ytong Bausatzhaus Bauherrentagen“ ganz praktisch über das System, indem er selbst einige Steine aus Porenbeton aufmauerte. Danach waren sich Vater und Sohn sicher: „Das trauen wir uns zu.“ Mit dem regionalen Partner stiegen Kristin und André Ploch in die Planung ein. Dieser wickelte das gesamte Baugenehmigungsverfahren ab, übernahm statische Berechnungen,
legte Ausstattungsdetails fest und kümmerte sich um einen Fördermittelcheck. Eine Festpreisgarantie gab den Bauleuten finanzielle Sicherheit und für Gespräche mit der Bank wurde ein Eigenleistungsnachweis aufgestellt. In der Onlinegalerie des Anbieters hatten die Bauherren ein Haus gefunden, dessen Grundriss und Zimmereinteilung sowie Größe ihnen spontan gefiel. Mit wenigen Änderungen ließ es sich ihren Vorstellungen anpassen.
BEGLEITETES BAUEN Sobald die Bodenplatte belastbar war, kam ein Vorführmeister von Ytong Bausatzhaus, legte die erste Steinreihe und erklärte das Vorgehen. Jede freie Minute war André Ploch auf der Baustelle. Obwohl er mit seinem Vater weitgehend alleine arbeitete – Kristin Ploch fiel aus, da sich das zweite Kind angekündigt hatte – wuchs der Bau schnell. Vier Monate nach Baubeginn war das Massivdach fertig. Einen großen Teil des Innenausbaus vergaben Plochs an Fachfirmen, auch die Außenverkleidung mit Klinkern. Ein Jahr nach Baubeginn konnten sie einziehen. Der Bauherr restauriert in seiner Freizeit professionell Oldtimer. Darum kam der Doppelgarage beim Hausbau besondere Bedeutung zu. Von dieser führt eine Nebenerschließung über Hauswirtschaftsraum und Garderobe ins Haus. Vom Flur geht es weiter in den offenen, leicht zueinander versetzten Koch- und Wohnbereich. Gästezimmer und -bad ergänzen die Ebene. So lassen sich bei Bedarf Erd- und Obergeschoss einfach in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilen. Neben der Eingangstür führt eine Treppe ins Obergeschoss: Hier liegen mit Elternschlafzimmer, Ankleide, drei Kinderzimmern und Familienbad die Privaträume. Der einschalige Aufbau der Außenwände aus Porenbeton erfordert keine zusätzliche Dämmung. Dazu passt die Luft-Wasser-Wärmepumpe – und bei Bedarf der Kaminofen. „Es war anstrengend, aber es war eine schöne Zeit“, meint André Ploch. „Wer sein Haus selbst baut, bekommt einen ganz anderen Bezug dazu. Ich kenne jeden Stein persönlich.“ • av
Fotos: www.ytong-bausatzhaus.de
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ie Mietwohnung im ausgebauten Nebengebäude eines historischen Vierseithofs im Landkreis Marburg-Biedenkopf war schön und mit 175 Quadratmetern auch sehr großzügig. Toll für ein kinderloses Paar, aber seit der Geburt des ersten Kindes äußerst unpraktisch für Kristin und André Ploch. Jetzt wünschten sich die beiden sehnlichst ein auf die neue Situation abgestimmtes Zuhause. Bei einem Spaziergang mit dem Baby fiel Kristin Ploch ein Schild mit der Aufschrift „Bauplatz zu verkaufen“ auf. Das Paar erwarb das Grundstück – noch ohne sicher zu sein, ob sie wirklich hier bauen oder es vielleicht doch wieder verkaufen würden.
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DATEN + FAKTEN Haus Ploch - EFH 173 • WOHNFLÄCHE:
EG 88,5 m2, OG 84 m2
• BAUWEISE:
Einschalige Massivbauweise aus Ytong-Porenbeton 36,5 cm, innen verputzt, außen verklinkert, U-Wert Außenwand 0,21 W/m2K, Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung, Ug-Wert 0,5 W/m2K; Massivdach, U-Wert 0,15 W/m2K, 34 Grad geneigtes Satteldach
• TECHNIK:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
• ENERGIEBEDARF:
Primärenergiebedarf: 58,65 kWh/m2a Endenergiebedarf: 24,44 kWh/m2a Effizienzhaus 70
• HERSTELLER:
Ytong Bausatzhaus GmbH Düsseldorfer Landstraße 395, 47259 Duisburg Tel: 0800/5356578, www.ytong-bausatzhaus.de
• UNTERNEHMEN & PORTFOLIO:
Als Tochterunternehmen der Xella Deutschland GmbH ist die Ytong Bausatzhaus GmbH Anbieter von Massivhäusern aus Porenbeton. In Deutschland bieten über 60 regionale Partner Bauherren die Möglichkeit, ein hochwertiges Massivhaus in Eigenleistung zu bauen. Die Ytong Bausatzhaus-Partner sind die direkten Ansprechpartner der Bauherren und unterstützen diese kompetent im Hintergrund beim Bau ihres individuell geplanten Einfamilien- oder Doppelhauses.
• LIEFERRADIUS: Bundesweit
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Häuser mit mehreren Wohneinheiten Die Hauslinie Twinline R von RENSCH-HAUS steht für Häuser mit mehreren Wohneinheiten. Ob Mehrgenerationenhaus, Haus mit Einliegerwohnung oder Doppelhaushälfte, Sie nutzen das Grundstück optimal aus, sparen am Energieverbrauch und Sie generieren eventuell sogar Mieteinnahmen bei gleichzeitiger Steuerersparnis. Freuen Sie sich auf rundum gelungene, nachhaltige und moderne Hauskonzepte. Dank intelligenter Planung können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Jetzt informieren: www.rensch-haus.com
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Massiv gebaute Häuser können vielfältige Formen annehmen. Mit den folgenden vier Beispielen stellen wir nicht nur verschiedene Haus-Entwürfe vor, sondern auch unterschiedliche Massiv-Bauweisen. Die Ausführung reicht bis zum begleiteten Eigenbau.
ASSIVE VIELFALT
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Klassisch & edel Das Familiendomizil der Designerin Manuela Richter, ganz nach ihren Vorstellungen gestaltet, fügt sich so selbstverständlich in das Villenviertel in Berliner Randlage ein, als würde es schon lange hier stehen. Über der weißen Putzfassade mit dunkelgrau gerahmten Fensteröffnungen ragt das flache Zeltdach weit heraus, der Eingang ist in der Hausmitte platziert, Gäste-WC und Haustechnikraum liegen im Eingangsbereich. Die geräumige Diele führt geradeaus auf das Zentrum des Hauses zu, den Essplatz im Gartenerker mit Luftraum bis unters Dach. Seitlich ist in einer Nische die offene Küche angeordnet, gegenüber liegt der ruhige Wohnbereich mit dem Arbeitsplatz der Hausherrin. Eine elegante Faltwerktreppe führt ins Obergeschoss. Dort erschließt die offene Galerie die Schlafzimmer der Eltern und der zwei Kinder sowie das großzügige Familienbad. Die Außenwände der Stadtvilla bestehen aus Porenbeton und einem Wärmedämmverbundsystem, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung bilden die darauf abgestimmte Haustechnik. Mit geringeren Fixkosten als zuvor in der Mietwohnung und einem unschätzbaren Mehrwert an Wohnqualität hat die Familie jeden Grund sich zu freuen. > www.roth-massivhaus.de
Fotos: www.roth-massivhaus.de / Gerhard Zwickert
ZUM GARTEN öffnet sich das Gebäude mit einer über beide Geschosse reichenden Verglasung. Umgeben von großen alten Bäumen setzt sich mit der Outdoor-Lounge der Aufenthaltsbereich fort und bietet Platz auch für Familienfeiern. ÜBER DEM ESSPLATZ erstreckt sich der Luftraum bis unters Dach. Die Galerie verbindet das Obergeschoss mit dem Erdgeschoss. Ihre verglaste Brüstung lässt die Anordnung noch luftiger wirken. DIE OFFENE KÜCHE bietet Einblick in Diele, Wohnbereich und auf den Essplatz. Der direkt angebundene Technikraum lässt sich praktischerweise aus der Küche als Speisekammer nutzen.
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