Althaus modernisieren 4/5 2022
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Althaus
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modernisieren
Wärmepumpen
Das müssen Sie darüber wissen
Sonnenschutz
So bleibt es angenehm kühl
Photovoltaik
Kostenloser Strom vom Dach
Hausgarten
Frischluft fürs Zuhause
Extra-Heft
2022
Draußen schöner leben
Individuelle und sorgfältige Planung
Der Weg zum Wohlfühlklima
Wohnungs-Wohnungs Lüftung 32 Seiten Basiswissen
Gesund & komfortabel
Wer liefert was? Gesunde Luft für alle Gute Planung ist das A und O Zentrale Lüftung Dezentrale Lüftung Wohlfühl-Klima schaffen Aktuelle Technik & Geräte
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Liebe Leserin, lieber Leser
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erade in diesen unsicheren Zeiten kann uns das eigene Zuhause Geborgenheit geben. Wer Eigentum besitzt, denkt womöglich darüber nach, die Räume neu zu gestalten oder das komplette Haus energetisch zukunftsfähig zu machen. Viele Hausbesitzer haben sich dabei bereits in der Vergangenheit über die finanzielle Unterstützung des Staates gefreut. Denn alle Maßnahmen zum Klimaschutz ließ und lässt sich die öffentliche Hand einiges kosten. Und unsere Experten versuchen in fast jeder Ausgabe, Ihnen die unterschiedlichen Programme übersichtlich darzustellen. Da war es gelinde gesagt eine große Überraschung für uns, als wir am 24. Januar eine Mitteilung des Bundeswirtschaftsministeriums mit einer eindeutigen Aussage erhielten: „Förderung für energieeffiziente Gebäude der KfW vorläufig gestoppt“. Und zwar sofort. Das hat die betroffenen Menschen nicht nur maßlos geärgert, sondern viele in arge finanzielle Bedrängnis gebracht. Es scheint jedenfalls den Verantwortlichen nicht klar zu sein, dass die staatliche Förderung oftmals einen wichtigen Finanzierungsbaustein bildet. Das mediale Gewitter, das sich über der Politik entlud, sorgte wohl für schnelles Arbeiten in den zuständigen Behörden, um die Fördertöpfe wieder füllen zu können. Zirka einen Monat später kam die nächste Info: „Ab morgen, 22. Februar 2022, können wieder neue Anträge bei der KfW für Sanierungsmaßnahmen gestellt werden. Die Sanierungsförderung im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) startet damit wieder. Die Förderbedingungen für Sanierungsmaßnahmen bleiben unverändert“. In dieser Ausgabe präsentieren wir Ihnen gleich zwei Beiträge, die sich mit dem Thema Energie beschäftigen: Sowohl für eine neue Wärmepumpe (ab Seite 30) als auch für den Einbau einer Photovoltaikanlage (ab Seite 38) können Sie sich Geld vom Staat holen. Wir möchten Sie mit einem Blick zurück nur auffordern, keine Zeit zu verlieren, um rechtzeitg an die Fördertöpfe zu kommen.
Und jetzt viel Freude beim Lesen unseres Magazins!
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Poolhaus
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Smart wohnen
Glasoase
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Dorfhaus
Siedlungshaus Das Stuttgarter Siedlungshaus zeigt sich nach einer rundum aufwendigen Sanierung sowohl technisch als auch für die Zukunft bestens gerüstet. Dorfhaus Hausbesitzer Michael Werner hat zehn Jahre daran gearbeitet, ein beeindruckendes Juwel zu schaffen. Jetzt verkauft er sein Lebenswerk.
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Titelhaus
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Smart wohnen Die Hausbesitzer, schon lange Zeit bekennende Bauhaus-Anhänger, spendierten ihrem Hanghaus aus den 1960er-Jahren eine beeindruckende Verjüngungskur. Jetzt trifft Hightech auf Innenarchitektur vom Feinsten. Glasoase Der Wetterschutz für die Terrasse sollte hohen Designansprüchen genügen, individuell gestaltet sein und zur gesamten Hausoptik passen. Das Ergebnis: eine kubische Glasoase, die alle Wünsche erfüllt. Poolhaus Kein Witz: eigentlich wollte Friedrich Meinker seinem Eigenheim nur einen neuen Anstrich verpassen. Jetzt ist die schöne Terrasse mit einem Glasanbau geschützt, und auch der Pool erhielt ein neues Outfit.
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Neue Küchen
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Gartengestaltung
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Wärmepumpen
Sonnenschutz
RAT GEBER
PRO D UKT E UN D S E R VI C E
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3 14 63 82
Editorial
Vorschau
Informationen zu Produkten, Herstellern
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Adressen/Impressum
schnell: Sämtliche Internet- und E-Mail-
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50 54 60 68
Wärmepumpen So funktioniert die erneuerbare Heiztechnologie und diese Modelle gibt es auf dem Markt. Strom vom Dach Mit einer eigenen Photovoltaikanlage lässt sich das Eigeheim autarker und umweltfreundlicher machen. Sonnenschutz Bevor es draußen so richtig heiß wird, sollte ein attraktiver und wirkungsvoller Sonnenschutz installiert sein. Die neuen Küchen Hier lässt es sich leben und arbeiten. Gartengestaltung Wer seinen Traumgarten anlegen möchte, kann sich gute Ideen holen. Live vor Ort: Flüssiggas Die Endruschats wollten weg vom Öl. Immobilienkauf im Ausland Tunesien unter der Lupe.
Leser-Service im Internet Unter folgendem Link finden Sie diese und weitere Zeitschriften aus unserem
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32 Seiten EXTRA: Wohnungslüftung 4/5 2022 ALTHAUS MODERNISIEREN 5
REPO RTA GE SIEDLUNGSHAUS
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Ein Platz an der Sonne Das Stuttgarter Siedlungshaus zeigt sich nach aufwendiger Sanierung technisch und optisch für die Zukunft gerüstet.
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REPO RTA GE SIEDLUNGSHAUS
Durch Entfernen einer Zwischenwand und den Einbau großer Glasflächen entstand dieses lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Der Heizkamin dient auch als Raumteiler. Bodenbelag: Eichenparkett.
Zur barock geschwungenen, sorgfältig aufgearbeiteten Treppe passt der restaurierte Schutzengel – ein Erbstück.
Links: Die Südseite ist großteils verglast. Schiebeelemente erschließen das niveaugleich dem Erdgeschoss vorgelagerte Sonnendeck. Der Balkon ist mit satinierten Glasplatten belegt. Unten: Vom neuen Entree führt ein überdachter Zugang zur Garage.
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REPO RTA GE SIEDLUNGSHAUS
In der Küche setzt sich der neue Stahlunterzug optisch von den weißen Flächen ab. Seitlich wurde ein Zugang zum Garten geschaffen.
Der strategisch günstig positionierte Heizkamin fungiert auch als Raumteiler. Den Funkenschutz bildet der gleiche Granit wie im Entree.
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Eine neue Treppe erschließt die bis dahin nicht genutzte, heute zum Schlafzimmer ausgebaute Dachbühne.
REPO RTA GE SIEDLUNGSHAUS
vorher
ALT ABBRUCH NEU
SCHLAFGALERIE
DACHGESCHOSS
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sächlich annähernd 100 000 Euro eingespart werden! Doch wie präsentierte sich das Haus zu Beginn der Arbeiten? Quasi auf Stand 1952. Nur das Erdgeschoss war zuletzt noch bewohnt gewesen, der Dachspitz nicht ausgebaut. Alle Installationen waren veraltet. Dazu ein kleinteiliger Grundriss und eine Garage hinterm Haus, deren Zufahrt das Grundstück zerschnitt. Grundlegend anders die Situation heute, auch energetisch gesehen. Nur knapp ver-
fehlt wurde der KfW-70-Standard. Als Teil des zukunftssicheren Heizkonzepts bezieht die Luft-Wärmepumpe ihren Strom von der fast eine ganze Dachhälfte überspannenden Photovoltaikanlage; überschüssiger Strom wird ins Netz eingespeist. Auf eine Fußbodenheizung verzichteten die Bauherren – zugunsten der Raumhöhe. ❙
FAK TEN Baujahr: 1952 Wohnfläche vorher: 110 m2 Wohnfläche heute: 136 m2 Bauweise: Massives Mauerwerk, Wärmedämmverbundsystem 180 mm (EPS), 240 mm dicke Holzfaserplatten im neuen Dachaufbau; Vorbau: Holz-Alu-Glaskonstruktion Heizung: Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik (12 kW) Architekt: Peter Kothe Farnweg 5 72813 St. Johann Telefon 07122/82220 www.architekt-kothe.de
Fotos und Text: bernhardmuellerfoto.de
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ie Erben des 1952 gebauten Siedlungshauses wollten auf keinen Fall, dass das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus überbaut wird. So bekam schließlich ein junges Ehepaar aus der Nachbarschaft den Zuschlag, weil diese einen Neubau maximal in Einfamilienhausgröße planten und auch die Modernisierung des Bestands erwogen. „Wir mussten mit unserem begrenzten Budget aber sehr genau überlegen, welches die sinnvollsten Schritte sein könnten.“ Bei der Entscheidungsfindung half den beiden der Architekt Peter Kothe. Stichhaltigstes Argument pro Sanierung waren zum einen „die Aussicht, dass wir dann mehr würden selber machen können“, zum anderen der Charme und Charakter, den alte Häuser ausstrahlen. Toll: Mit Hilfe der handwerklich begabten und hilfsbereiten Verwandtschaft konnten tat-
Ganz links: Im trockengelegten Keller entstand eine gemütliche Weinlounge. Links: Als Heizung dient eine Luft-Wärmepumpe, die auch das Wasser temperiert. Strom bezieht sie von der Photovoltaikanlage.
ZIMMER
ANKLEIDE
ESSEN
BAD
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Das Sichtfachwerk ließ sich nicht erhalten, weil aus Gründen der Energieeffizienz nur eine Außendämmung in Frage kam. Die Idee zur Verglasung des Giebels entstand spontan in der Bauphase. Lohn: ein schöner Blick und viel Licht.
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Foto: exclusive-design, hakinmhan; adobestock.com
A K T UELL
André Schneider Redakteur Althaus modernisieren
KOMMENTAR: Das Umweltbundesamt steigt aus der ökologischen Vernunft aus
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DAS HEIZEN MIT HOLZ STEHT IN DER KRITIK Hintergrund: Am 10. Februar 2022 riet der Präsident des Umweltbundesamtes (UBA), Dirk Messner, auf das Heizen mit Holz zu verzichten. Diese Aussage machte er bei der Vorstellung des aktuellen Berichts zu den Luftqualitätsgrenzwerten. Für das Jahr 2021 gab es keine Überschreitungen der Feinstaubgrenzwerte in Deutschland. Dennoch wurde die erhebliche gesundheitliche Belastung durch Feinstaub als Bedrohung eingestuft. Die Hauptquellen für die relevanten Partikel sind die Industrie mit 25,2 Prozent Anteil, der Verkehr mit 24,3 Prozent und die Haushalte mit 23,2 Prozent. Das Heizen mit Holz verbieten? Dazu sagt Tim Froitzheim, Referent Ofen- und Luftheizungsbau, Erneuerbare Energien im Zentralverband Sanitär Heizung Klima: „Die Sichtweise des UBA ist sehr einseitig. Wenn man alle positiven Aspekte der Holzfeuerung ausblendet und eine Bewertung allein aus Sicht der Feinstaubbelastung sieht, könnte man diesen Schluss ziehen. Eine vernünftige Entscheidung sollte man jedoch nicht anhand eines einzigen Parameters treffen. Auch der Mensch belastet mit seiner Atmung insbesondere die Innenraumluft, was wir spätestens seit Corona endgültig gelernt haben. Deshalb kommt aber niemand auf die Idee, uns das Atmen zu verbieten. Wenn wir allein aufgrund des Grades der Luftbelastung politische Entscheidungen treffen würden, müssten wir auch Autos verbieten und Schifffahrt und Landwirtschaft und Industrie selbstverständlich auch.“ Weitere Fakten: Nach Angaben der Weltgesundheitsorganisation kochen weit über drei Milliarden Menschen im eigenen Wohnraum am offenen Feuer, die meisten davon ohne Schornstein und ohne Sicherheitsstandards. Deutschland hat moderne Feuerungstechnik mit strengen Emissionsgrenzwerten und ein beachtliches Sicherheitsniveau. Gleichzeitig ist die Luftqualität in Deutschland nach Aussage des UBAs selbst die beste seit Beginn der Aufzeichnungen. Und unter diesen Rahmenbedingungen schlägt das UBA vor, über ein Komplettverbot der privaten Holzfeuerung nachzudenken. Das klingt eher danach, Aufmerksamkeit
Gleichmäßige und vollständige Verbrennung: Beim Heizen mit Holz werden ausgefeilte Techniken für Kachelöfen, Heizkamine und Kaminöfen eingesetzt.
Hohe Flexibilität beim Brennstoff: Kombikessel verfeuern Scheitholz und Pellets. So nutzt man die Vorteile eines Stückgutkessels und eines vollautomatischen Heizsystems.
Adressen Seite 83
Foto: Fröling
erregen zu wollen.
Foto: Leda
Deutschland steigt aus der Kernkraft aus, aus der Kohle, aus Öl und Gas und bald noch aus der ökologischen Vernunft. Das Umweltbundesamt hat jetzt ein neues Feindbild erkoren: die Holzheizung. Allen Ernstes ruft das Umweltbundesamt (UBA) aus Gründen der Luftqualität dazu auf, auf das Heizen mit Pellets und Scheitholz zu verzichten. Bei genauerem Hinsehen entspricht diese UBA-Forderung keineswegs einer vernunftbasierten Überlegung, sondern ideologischer Verblendung. Noch nie war die Luft in Deutschland so sauber wie heute. Lediglich 8,2 Prozent des Feinstaubausstoßes geht auf Holzheizungen zurück. Das UBA sollte die rückläufigen Mengen bei Feinstaub aus Holzfeuerungen in den letzten zehn Jahren endlich zur Kenntnis nehmen. Diese Entwicklung wird sich aufgrund von Stilllegungsfristen für Kaminöfen weiter fortsetzen. Die Verordnung über kleine und mittlere Feuerungsanlagen (1. BImSchV) regelt diese Außerbetriebnahmen von alten Anlagen bereits, sodass keine zusätzlichen ordnungspolitischen Vorgaben benötigt werden. Moderne, automatisch betriebene und vom Staat geförderte Holzfeuerungen sind heute so sauber wie noch nie. So werden die gesetzlich vorgegebenen Staubgrenzwerte von 0,02 g/m3 Abluft vom Schornsteinfeger regelmäßig kontrolliert, wie der Deutsche Energieholz- und Pellet-Verband e. V. betont. Das UBA macht ganz amtlich und offiziell einen klimaneutralen Brennstoff schlecht, der in Deutschland nachwächst, in deutschen Wäldern nachhaltig bewirtschaftet und unter strengen gesetzlichen Vorgaben fürs Heizen benutzt wird. Ist dem UBA etwa Erdgas aus Russland lieber oder Heizöl aus Saudi-Arabien? Zugespitzt formuliert: Das UBA macht sich zum unfreiwilligen Handlanger dieser autokratischen Länder. Denn: Geht es nicht darum, Deutschland beim Heizen von fossilen Importen aus diesen Diktaturen unabhängiger zu machen und eine nachwachsende Ressource, die im eigenen Land wächst, zu nutzen? Erneuerbare Energien sind umweltfreundlich und sie sind „Freiheitsenergien“, wie Bundesfinanzminister Christian Lindner treffend formuliert. Wer die Energiewende in Deutschland will, muss sich zur Holzheizung bekennen.
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A K T UELL Links: Christian Sieger, CEO und Marketing-Direktor. Rechts: Michael Sieger, CEO und Designer.
AIR ELEMENTS BY SIEGER DESIGN Mit Fashion-Appeal und einzigartigem Design – so präsentiert sich die neue Design-Kollektion, die von Sieger Design exklusiv für Hunter Douglas kreiert wurde. So werden Rollos, Plissees und Duette Wabenplissees zum Highlight am Fenster und zu einem Must-have für Trendsetter. Hunter Douglas setzt mit der „Elements Kollektion by sieger design“ ein ausdrucksstarkes Design-Statement, das die Produktlinie zum Lifestyle-Produkt avancieren lässt. Mit den vier Dessins „Earth“, „Water“,
WATER
„Air“ und „Fire“ präsentiert sich die Elements-Kollektion in der für diese Designer typischen ästhetischen Handschrift als poetische Ikone. Die Dessins mit dem erfrischenden Look visualisieren die ursprünglichen Kraftquellen der Natur, die großen Einfluss auf die innere Balance und die Gesundheit des Menschen haben. Zu Sieger Design: Ausgezeichnet mit über 200 Design-Preisen und bekannt für Produktentwicklungen zum Beispiel für Dornbracht, Duravit, Trilux oder Lamy entwickelte Sieger Design erstmalig eine innovative Designserie für Sonnenschutz. www.duette.de
FIRE
EARTH
Zu den Dessins: „Air“ ist von kunstvoller Malerei auf chinesischem Porzellan inspiriert, „Water“ arbeitet mit einem abstrakten Korallenmotiv, „Fire“ zeigt die Explosion linear-geometrischer Sterne, bei „Earth“ fliegen bunte Dreiecke durch die Luft.
„Die selbstgenutzte Immobilie verkaufen und
den Eigentümern genutzt werden, ohne dass
Frage, wer welche Kosten der Instandhaltung
weiter darin wohnen bleiben, um die Rente
sich ihre Wohnsituation ändert. Zudem trage
übernähme. Angesichts der Preisentwicklung auf
aufzustocken“ – so das Prinzip der Immobili-
das Modell dazu bei, das Leben komfortabler
dem Baustoffsektor und des akuten Fachkräf-
enverrentung. Die durch die Corona-Pandemie
zu gestalten. Holger Freitag, Vertrauensanwalt
temangels im Handwerk sei es schwierig, hier
ausgelöste Unsicherheit, niedrige bis negative
des Verbands Privater Bauherren, weist darauf
Kosten zu kalkulieren. Auch die Möglichkeiten
Zinsen auf der einen Seite und ein leer gefegter
hin, dass bei einer Immobilienverrentung viele
baulicher Veränderungen (Stichwort Barrierefrei-
Immobilienmarkt auf der anderen Seite sind
individuelle Möglichkeiten der vertraglichen Ge-
heit) und deren Kostenaufteilung müsse geklärt
gute Argumente, die Immobilienverrentung zu
staltung existieren – Verkäufer wie auch Käufer
werden. Vor dem Hintergrund der Klimaziele
preisen. Die Werbung weist darauf hin, dass in
sollten sich allerdings von erfahrenen und unab-
gelte es auch, etwaige gesetzliche energetische
der Immobilie das Kapital gebunden ist und sich
hängigen Experten beraten lassen. Insbesondere
Nachrüstpflichten und deren finanzielle Folgen
der in vielen Regionen stark gestiegene Wert
die für die Kaufpreisermittlung entscheidende
bei einer Vertragsverhandlung vor Augen zu
des Hauses oder der Wohnung nur durch den
Wertermittlung müsse durch unabhängige
haben, so VPB-Hauptgeschäftsführerin Corinna
Verkauf realisieren lässt. Bei einer Verrentung
Sachverständige erfolgen. Wesentlich, so der
Merzyn. „Was so einfach klingt, muss letztlich
der Immobilie hingegen könne das Kapital von
Vertrauensanwalt, sei auch die Klärung der
maßgeschneidert werden.“ www.vpb.de
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Fassade sanieren. Wohnwert steigern. Aus Liebe zum Bauen. Bewusst bauen.
Wir haben unseren CO2-Fußabdruck wirksam verkleinert Mit Holz klimatisieren und umweltfreundlich Energie sparen? Genau das hat Familie Goetze aus Hannover geschafft. Bei der Fassadensanierung hat sie sich für StoTherm Wood entschieden. Damit bleiben im Sommer die Räume schön kühl und im Winter bleibt die Wärme drinnen. Fahrrad statt Auto, regionale Bio-Lebensmittel und so wenig Kunststoff wie möglich. Heiner und Ute Goetze leben sehr umweltfreundlich. Und das nicht erst, seit Karla und ihr kleiner Bruder Simon da sind. „Vor einem Jahr haben wir dieses Haus aus den 1950er Jahren gekauft, wegen des Gartens und der Nähe zu den Großeltern“, erklärt Ute. Bis zum Einzug wurde alles komplett saniert. „Der CO2-Fußabdruck ist uns auch beim Wohnen wichtig. So fiel die Wahl auf ein nachhaltiges
Wärmedämm-Verbundsystem aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz.“ Neben der Ökobilanz überzeugt Heiner auch ein weiterer Vorteil: „Die Holzweichfaserplatten wirken schallisolierend.“ In die Zukunft investieren lohnt sich Mit einer Energiekostenersparnis von rund 60 % wird sich für die Goetzes in Zukunft die energetische Sanierung mit neuen Fenstern, moderner Heizung, Solarthermie, Lüftungssystem und der Fassadendämmung auf Basis nachwachsender Rohstoffe bezahlt machen. Was sich mit einer klug geplanten Sanierung erreichen lässt? Auf diese Frage wissen Architekt und Energieberater, das Fachhandwerk und Sto als stärkstes Team am Bau die richtigen Antworten. Erste Informationen vor dem Gespräch mit dem Fachhandwerker liefert die Website: www.wohnwert-steigern.de
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Aus der Vogelperspektive sieht man, wie das Gebäude, dessen Grundmauern über 400 Jahre alt sind, in den Ort eingebunden ist.
Fränkisches Juwel Das 400 Jahre alte Haus liegt mitten in einem Dorf an der schönen Mainschleife in der Nähe von Volkach. Der Hausbesitzer verliebte sich sofort in das alte Gemäuer, arbeitete aber zehn Jahre hart daran, das Gebäude aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken. Es hat sich gelohnt.
Eine große Garage mit Werkstatt war für den Motorrad-Fan ein Muss.
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vorher
Die Seele des Hauses musste erhalten bleiben: Der Spagat zwischen Minimalismus und Landhausidylle ist gelungen.
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