目錄 CONTENTS SPRING 2016
030
006 034 003
005
006
董事長ㄟ心內話
編輯手記
I SEE U 公益園遊會
為．家人
樂在工作
手創畫作義賣活動 創作心得
012
020
024
封面人物 陳春銅
身心靈能量
用做功德的心起厝
美福飯店董事長 用善念創江山
許瑞云醫師
勝治機構．開晟建設 鄭阿明董事長
030
034
042
築夢踏實
17 個廖曉喬
翱翔愛的天空
新世代命理大師 李咸陽
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012
sweet & twist
元帥金屬工業總經理 陳宏洋
046
052
056
演繹廚房世界新魅力
華山 33
學校沒有教的設計課
歐坊國際名廚副總經理 鄧仲佑
堅持給房子最好的耐震體質
十邑設計室內設計總監 王勝正
From The Chairman
董事長ㄟ心內話
為．家人 不平靜的小年夜，沒有想到，天災竟來得如此突然。 我的老家在台南仁德鄉，災害發生時，我人也在台南，第一次真正體驗地牛的威力，大自然令人畏懼的力量，房子 被震的上下左右搖晃，在看電視的我，馬上衝到家人身邊，確認大家的安好，當下真的覺得，能居住在一棟好房子 裡，是多麼幸福的事。 二十幾年前，隻身北上，到處租屋，前前後後搬了八次家，我了解那種不安定感，對屬於自己房子的相當渴望，嚮 往一個“家”的真切，所以我能體會，當你持續不斷的努力，而得到了安身之所，那種感動。從進房地產這產業以 來，不只一次被說，我是客戶肚子裡的蛔蟲，其實我只是感同身受，我懂大家夢想中的房子；他想到的，我想過了，他 沒想到的，我已經先幫他想了。 家，是你我的避風港，承載著我們最愛家人的地方，它是溫暖的，必須是最安全的，所 以每當我看到客戶住進屬於他們安全的港灣，我真的也感受到開心滿足。畢竟，能找到適合你的家，是需要緣分的；這 個緣份僅次於找到能陪你走完這輩子的另一半。真的需要小心謹慎的選擇。 是的，現在就是衝 ! 只能繼續衝！不管大環境如何，就是繼續把自己該做的事情做好。大家覺得時機不好，才應該 更努力往上爬，“當你覺得現在特別辛苦的話，你正在爬上坡，所以堅持住”。要相信自己可以登上最高的山峰； 未來是我們沒有辦法預測的，可是我們可以投資自己，持續不斷精進，不管環境如何，我們都能很正面的面對，很 欣然的接受挑戰，繼續加油！為了更美好的將來，衝！
我的心、你的家、創意家
創意家董事長 王明正
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目錄 CONTENTS SPRING 2016
082
072 060
066
072
為愛歸來．為情啟航
蒲陽雙和
紐約．地鐵
IUSE 總經理特助 李思陶
自有營造．掌握品質
Underground Beauty
078
082
084
地產界權威
一朵離開舒適圈的小花
粵菜料理
顏光嵐律師
Fashion Designer．Daphne Lin 林冠吟
知名主廚．楊華志
090
092
096
地產趨勢
紐約地產
創意家學堂
反轉可期、春燕不遠
樂天紐約皇宮酒店
100 創意家線上個案 不僅符合，甚至超越國家制震標準！
採 訪 撰 文 美 術 編 輯 印 刷 創 意 家 雜誌 發 行 所 地 址 電 話 傳 真
貢貝穎、羅美玲、李岱芬、王雅慧、簡源呈、宋國臣 雙十公園、原創作所、吳建謀 友勁彩色印刷有限公司 定價200 創意家行銷股份有限公司 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號10樓 02-2658-5588 02-2658-3988
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Editor's Letter
編輯手記
樂在工作！ 雖然工作不是生命的全部，但卻是我們生活的一部 分，如果不愛工作、生活也很難快樂得起來；服務業 是一門「既對人、又對事」的事業，每個人對工作的 認同度，深深影響服務的品質。所以，我總是勉勵大 家各自找出樂在工作的方法，這次也希望大家一起思 考「如何讓團隊更愛工作」。 我建議，可以分兩個方向： 1. 設身處地為他人設想。 2. 為自己找到工作的成就感。 「設身處地為他人設想」，談的是對人。人與人的相 處常摩擦、誤解、缺乏瞭解，以致產生工作生活上的 不順遂，若能站在對方立場替其設想，那一切便容易 化解，所以重要的是站在對方的立場後能讓自己不掉 入摩擦誤解中，如此內心自然不惑。 「找到工作成就感」，說的是對事。培養正面看問題 的習慣，當全盤瞭解事實的真相後，應以信心與積極 的態度面對，累積此習慣便累積信心，如此便事事能 成，成就感便自內心而成，喜悅自然產生。 「心念一轉、凡事皆美好」。具體實踐之後，你會發 現人也對了、事情也好了；每個人都發揮自己最好的 那一面，共同為工作衝刺，工作起來更快樂。 創意家副董事長 朱良能
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藝術
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藝術
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藝術
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Cover Story
封面人物
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用善念創江山
EAUTIFUL TAIWAN
TEXT／岱芬
PHOTO／Tommy
美福飯店董事長 陳春銅 2016年飯店界最眾所矚目的新聞，無非就是台北美福大飯店宣佈於1月9日開幕試營運；這 斥資百億元、歷時五年的美福飯店，正式突破全台城市觀光飯店以往的規模和內涵，不但 是挑戰房價之最，蓄勢引進的更是全面走向極致頂級的尊爵饗宴。美福飯店董事長陳春銅 表示，「我們不只要做最好的，更是要成為所有來到台灣的旅客們，真正能感受台灣文化 和體驗最棒的地方」。
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Cover Story
封面人物
意的美食盛宴，果然讓餐廳預訂早已排滿兩個月之 後，其熱門程度，完全不亞於來自國外的頂級美味。 除了高度優異的美食亮點之外，台北美福大飯店更可謂 是真正將飯店實力和在地文化、從台灣推向國際的唯一 本土品牌。 在美福飯店走一圈，隨處可見其著力佈局的台灣藝術文 化；從停車場開始，就能欣賞到特別邀請畫齡超過50 年的藝術家，親手繪製多達105幅的台灣風景名勝壁 畫，還 有 發 揮 巧 思 將 台 灣 特 有 藍 鵲 、 梅 花 鹿 作 為 圖 案 ，再透過日本技術燒製而成的餐盤，以及在美福飯 店大廳、藝廊、餐廳到客房，都能發現出自於國內藝術 家充滿台灣人文與風情的創作。 不但如此，美福飯店這座25層樓高的美麗建築，從外 到內，也都在改寫城市的天際和感官的視界；大門十六 公尺高的羅馬柱雄踞四方，融合以銅手工鍛造的富貴牡 丹花，並以綠色環保及低密度開發為準則，規劃永續經
台灣之光 全世界正在看
營的建築設計，並於2015年12月取得「綠建築」標 章，超過四分之三面積種植各類草花及地被，全區綠意 盎然、庭園及綠草林木環繞，讓飯店的每一位賓客即使 身處都市叢林環境中，仍能感受綠色人文休閒氣息。 而其146間的雅緻客房及套房，每間客房都至少是15坪 的規模規劃，挑高3.4公尺的寬敞空間，擁有大理石淋 浴空間及走入式大型更衣室，更搭配了多項台灣飯店業
因為擁有豐富頂級食材採購經驗的美福國際作為相關企
少見的硬體配備。
業背景，所以當台北美福大飯店一現身，便設定不同於
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其他飯店以住房為主要營收的經營方向，而是用豐富精
台北美福大飯店對於在地藝文的推廣，以及創新的高端
彩的餐飲美食吸引各界頂級消費客群，呈現出截然不同
服務極盡用心，都令所有旅客震撼不已，而讓這些努
的飯店主題與氛圍；傳統又新潮的粵菜、以嚴選肉品搭
力，能順利如期在2016年亮麗展現在大眾眼前的幕後
配各地新鮮蔬食的豐盛自助餐、再現台灣古早味的功夫
推手，就是美福飯店董事長，同時身任良茂建設董事長
台菜、藝術般的日本精緻料理...美福飯店充滿驚喜與創
的陳春銅先生。
行善不求 福自來 由陳春銅一手創辦的良茂建設，一直以來在業界就代表著誠懇務 實的正面形象，其蓋的房子品質更是有口皆碑；本著這份腳 踏實地，自他接掌美福飯店後，不但在短時間內穩定軍 心，也一步步穩健地延續前任董座的設計想法，成功 讓美福飯店驚豔各界，對於此，他謙虛地說，「貴 人相助，就是美福飯店的力量。」 溫和謙讓，是陳春銅給人的印象，因為不說 話時雖然嚴肅內斂，然而只要開口，滿滿 都是溫暖；一直堅持以善待人、廣結善 緣，「 只 要 時 候 到 了 ， 上 天 就 會 幫 助 你 」，他以此為詡，於是成了良茂建設 企業宗旨「為人有德，天長佑；行善 不求，福自來」的根本道理，也是他 在美福飯店的經營之道，所以不論身 任多高位置，陳春銅始終如一，就連 在採訪之後，即使肩負繁忙公事，他 在飯店內依舊對熟客一一寒喧問 暖，感謝新顧客光臨，絲毫不見董事 長的架子。 也因如此，即使美福飯店在預備開幕 之初，因美福新聞事件遭受不少困 難，以飯店新人自居的陳春銅，仍舊得 到許多幫助，從銀行不畏流言的繼續資 助，到業界的許多好友、甚至是同區域的 飯店業者，都選擇將競爭擺一旁而來鼎力相 助，在在皆能看見他一路走來醞成的善 果；「讀萬 卷 書 不 如 行 萬 里 路 ， 行 萬 里 路 不 如 閱 人 無 數 ，閱人無數不如高人指路，高人指路 不如貴人相助」，陳春銅董事長特別傾身說著，舉手 投足間，都顯現出這段話正是他的人生體悟，也點出美福 飯店能獲得極大的迴響和認同的重要原因之一。
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Cover Story
封面人物
人 才是成功的要訣
美福飯店開幕記者會當天，向來低調、極少面對媒 體的陳春銅，不同以往地侃侃而談，並以誠懇的態 度、有條不紊的說詞，打動在場所有媒體朋友的 心，同時透過新聞的強力播送，影響力甚至傳到了 英國；他說，有一次在飯店碰到一位顧客，她表示 是她遠在英國的兒子看到了相關新聞後，特地要她 一定要到美福飯店親身感受；更有一次在某場聚會 聊天中，意外獲得鳳凰電 視 台 主 動 將 美 福 飯 店 在 北 美 地 區 廣 告 宣 傳 的 機 會，「你們看，這些 是不是貴人？」 幾段小故事，陳春銅感恩分享，卻讓人不止能體會 美福飯店所呈現出的一切是多麼撼動人心，更讓人 完全欽佩他親和誠摯的感染力，更有不邀功的正直 樸實，同時也更能再次體會，人，的確是成功 的要素，但在貴人相助之前，其實也要有自己 紮下的善根。 一直以來，陳春銅做的，就不僅止於企業的經 營，更致力於公益事業和弱勢團體的捐款扶助、定 期到孤兒院探訪，並持續對多所學校的回饋，他 說，投身公益從不曾有什麼其他的想法，只單純認 為如果有能力，將企業不必要的花費省下來，就 能給予需要幫助的人更多的資源，沒想到這不求 回報的堅持，竟也讓良茂建設位於劍潭耗時十餘年 的都更案順利完成，「因為有位地主的女兒，正巧是 我們幫助的對象團體」，良茂的好名聲因此傳開，才 得以促成這段歷時長久的都更項目，他再次強 調，「行善不求，福自來」，果然所言不假。
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從建設跨足飯店，「飯店業是個到處都是精密學問的行業」，他深吸一口氣後如此說到，然而，就算直喊 辛苦，頻頻開玩笑地說自己入錯了行業，但在陳春銅的臉上，卻總能看見那充滿成就的滿足微笑；美福飯 店從籌備到開幕，一路荊棘也一路過關斬將，他笑說，當美福飯店在五局共審的嚴格標準下，拿到國際飯店 執照的那一刻，心中只有滿滿的感動，也總算是對飯店內所有上上下下幾百位員工和家庭都有了交代，「這 是個多大的責任！」一句話讓人感動，陳春銅對自我的高度要求，原來只為讓所有人都能擁有圓滿結果。 的確，經營一家頂尖飯店是份辛苦差事，臨陣領隊更是需要極大的抗壓能力，所以陳春銅就算再累再 忙，仍舊每天維持游泳的運動習慣，是有效抒壓，也是養身再戰的方法；事業再大，他也堅持每天回家和 家人吃頓晚餐，一解辛勞，也緊繫家人關係，而對下一代的教導，也是每天透過這一段團聚的時刻，潛移 默化做人的道理。 陳春銅認為，與其教得再多，都不如身教來得最有直接的效果，所以他叱吒商界四十五年，都堅守自己工 作與處世的態度和哲學，認真不馬虎，講求負責；他表示，良茂建設能身為最佳誠信建商，絕不是一日可 蹴及的結果，正是長久殷實耕耘才有的成就。即因如此，他的兩個兒子也都傳承了他這份講究誠信的 執著，也同樣在良茂建設和美福飯店發揮所長，和陳春銅一同努力建造著建築和飯店界中，兩面最閃 耀的品牌。
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Cover Story
封面人物
台北美福大飯店FILES 台北美福大飯店座落於大直地區擁有得天獨厚的地理環境，親山面河的絕佳視野，台北市水岸景觀盡收眼底。 鄰近捷運文湖線劍南路站，至松山機場僅需車程10分鐘，桃園機場35分鐘，讓旅客輕鬆遊走台北。飯店規劃 146間頂級客房、5間特色餐廳─豐盛彩匯「palette」、港潮美饌「潮粵坊」、日本料理「晴山」、台灣澎湃古 早味「米香」以及歐陸精緻餐點「GMT」，另有一間池畔酒吧「Cocoon」。
地址 台北市中山區樂群二路55號
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電話 02-7722-3399
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Health
養生
為身心靈串起
美好春天
TEXT ／ 王雅慧 DESIGN ／雙十公園
為採訪哈佛名醫、首倡「身心靈能量治療」的許瑞云醫師，我上了許醫師的臉書、部落 格做功課。沒想到一瀏覽便沈浸其中、欲罷不能。舉凡職場、親子、夫妻問題、到飲食 諮商、大小疾病等…幾乎所有引發身心苦受的千萬劫煩惱，都能在此找到了轉念的力量。 實際面對面時，更發現許醫師有股氣定神閑的吸引力，不只說起話來輕輕柔柔、不疾不 徐；眼神更流露善解人意的撫慰與交心。我突然醒悟：或許我們過去自以為善待身體、取悅 心靈的方式，都走錯方向了。在許醫師更深廣的「身心合一」療法中，發現閉鎖於人心 的「百慮千里、千思百慮」，剎那間有了曙光、出口
許
瑞
專 現 學 著 經
長 職 歷 作 歷
云
醫
師
能量醫療＆整合醫療／自然療法／醫學人文教育／營養學諮詢／心靈諮商 慈濟綜合醫院一般醫學內科主治醫師 哈佛大學公衛學院營養學及流行病學碩士／波士頓大學醫學院醫學博士 《轉念，與自己和解︰哈佛醫師心能量》、《哈佛醫師心能量》、《哈佛醫師養生法》、《哈佛醫師養生法 2》 哈佛 BethIsraelDeaconessHospital 住院醫師、哈佛麻省總醫院內科主治醫師、慈濟大學醫學系講師、醫學 人文組組長 部落格 http://happy1013.blogspot.tw/p/blog-page.html 臉 書 https://www.facebook.com/Drjhsu
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許瑞云 醫生
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Health
養生
不可思議的心念療癒 好好處理情緒與心念，許醫師發現通常疾病也會跟著改 善，甚至治癒。「尤其是慢性疾病，我有許多成功案例。對 我來說，所謂『治好』，不是吃藥控制，那只能叫『用藥控 制數值』。我尋求的是『不吃藥，但數值都可以很漂亮、甚 至不再有症狀，回歸跟正常人一樣，這才叫『治癒』」。
轉念，疾病竟然可以不藥而癒 比如看似疾病的糖尿病，背後其實充滿各種不同的「因」 。 她舉 了 一 個 令 人 印 象 深 刻 的 案 例： 一 位 罹 患 糖 尿 病 多 年 的 女 士 ， 在遇見許醫師之前，始終正常服藥，但血糖 就 是 降 不 下 來， 甚至有段時間，病情完全不受控制，即 使增藥、醫生建議打針控制，也無濟於事。求診過程中，許 醫師發現這個病人身上的氣場，充滿了憤怒。詢問下才得 知，原來病人的父親所留下的遺產，都被兄弟均分了，導
透澈西醫瓶頸 跨向身心靈療法
致她憤恨不平，一狀告上法院。
許醫師說，會從西醫領域跨向身心靈治療，源於她在哈佛當
許醫師勸她「相信我，宇宙是一個能量場。該是妳的，即使
主治醫師時。當時她任職於全哈佛數一數二、最大的教學醫
妳不爭，也會來到生命中。如果妳心中放掉『訴訟』這件
院；也是西醫界的權威指標。正因如此，她見識到「有太多
事，把心安住，很快地，血糖會跟著降下來」這位病人接受
太多的病，即使遇見名醫、最好的專家，也仍束手無策」。
了許醫師建議。「春天來看診，秋天時，血糖已完全恢復正
她感嘆道，當疾病症狀須依賴藥物控制時，其實根本沒有真正
常了，連病人也感到不可思議」。更妙的是，這位病人是有
治癒病人、擺脫病症，反而讓病人成了長期的藥罐子，比如糖尿
機果農，每年總會因颱風而損失慘重。接受治療同年，農作
病、高血壓等慢性疾病。甚至治療方法本身對身體就是極大破
物卻完好無缺！而多出來的利潤，竟等同她原本失去的錢
壞（比如癌症手術、化療、吃類固醇等）。「當時我的心裡就一
（父親遺產）。更讓許醫師高興的是，目前為止，這位病人已
直有個聲音：應該有更好、更友善、讓身體不要付出那麼大代 價的方法吧！」。因此她開始積極尋求更多西醫以外的療法。
完全擺脫用藥，糖尿病也不藥而癒了。
「幾乎所有相關的專業領域，我都去鑽研了」。
不是身體的錯，是心念亂了拍 身心靈治療，講究心與情緒能量的調整，也與經絡、氣場息 息相關，許醫師從不以講大道理安撫病人。「勸別人看開點 是沒有用的。只要心裡有一個情緒卡住、過不去，身體也卡 住了」。唯有先疏通情緒，讓能量和解，才能真正對治到「卡 住」的關鍵，進而影響身體改善。 這種「身心相連」的狀況不勝枚舉。比如緊張時，心跳加 快、血壓加高、頻尿；或觀賞恐怖片，全身起雞皮疙瘩、害 怕、寒 毛 直 豎； 甚 至 是 看 韓 劇 看 到 入 迷 時， 隨 劇 情 哭 與 笑…看似生理反應，卻完全是「情緒與心念」在發號司令。 「誰不知恐怖片是假的？」一旦內心覺知『這只不過是個戲 劇』把自己抽離時，身體的變化也才會跟著一起切換。「這 也說明身體是跟著心念在反應的。換言之，當『身體』出現狀 況時，其實是身體背後的『問題』出問題了」許醫師說。
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不是身體的錯 是心念亂了拍
堅持不開藥 找回好人生
讓大小乾坤流通：改變心念 改變境相
許醫師強調，不是所有疾病都能立即斷藥，但她的原則就是
許醫師說，我們的身體（身心靈）就是一個「小乾坤、小
「堅持不開藥」。她認為病人來找她，是為尋求藥物以外的
宇宙」，而外在環境就是一個「大乾坤、大宇宙」，兩者
治療途徑。所以她應該幫病人減藥，而不是繼續開更多的
形成一個能量網絡（Relation Network）的互動。所以當
藥。另一方面也是意識到，以藥物來處理人的問題，終究會
外在能量（大乾坤）充滿愛與和平時，身心靈自然也會
對當事人的生活、甚至生命觀，帶來極大殺傷力。
如沐春風、和諧、平靜。反之，若大乾坤（環境）能量
比如精神科用藥，雖無副作用，卻會讓人的能量場變得不易聚 焦、健忘、遲緩。「假若病人正好是創意工作者，這就會引發他 生活上更多的不安」許醫師認為，這無對錯可言，因為當醫生手 上只有『藥物』一種工具時，藥或許就是最恰當的治療方式。 許醫師說自己的訓練背景，涵納饒益身心靈的許多工具，加 上會慕名而來、且排得上這個熱門門診的病人，本身都是心 念很強、渴望改變自己、拒絕再當疾病與煩惱的受害人，更
流通不好，小乾坤（人體）的能量也容易跟著卡住，鬱 鬱寡歡、病狀百出。不過，身體這個小乾坤，也不完全 是被動的，也能藉由發動好能量，來影響大乾坤。比如 內心一個善念、一個感恩，都會意想不到，看見自己有 扭轉逆境的能量、突破壓力的動能！坦白說，這讓採訪 結束的我，超強萌生一股「從心整頓」的願力，不禁慶 幸，能遇見許醫師真好！
讓許醫師不會將治療眼光，依賴「藥物」作為唯一法則。
活得行屍走肉 表示你身心脫離了 許醫師的「身心靈治療」強調把「人」視為一個整體，簡單 來說，就是幫助「身與心合起來」。但該如何檢視自己的身 心沒有合在一起？呈現「身心脫離」的狀態呢？採訪當下，窗外 正好有個邊走路、邊低頭滑手機的路人經過。許醫師就地取 材說「妳看，那個人的身體雖然在走路，但心卻沒有跟身體 在一起。當『心』沒有『專注在當下』的結果，就會給自己製 造許多『妄念』，創造很多故事，於是情緒就開始緊繃了。即 使你不告訴全世界你不安，但你的身體都透漏一切了」。簡 單的例子，一語道破繁忙社會的眾生相。
專注當下 接受無常 才活得輕鬆 許醫師逆向解讀的方式，聽完反而令人寬心起來。她說「即 使是人體細胞，天天也在變化中。所以人生哪來恆常不變的 『境』呢？唯有練習接受當下的變化，才能讓心不任意遠遊，專 注地、與身體在一起」。
保留接變化球的彈性 讓匆忙變從容 身心靈能量合一的道理，許醫師也身體力行，運用在自己日常 生活中。不論工作、親友聚會，許醫師從不遲到，甚至還會刻 意提早一小時到。她說自己是一個喜歡「按部就班」的人，總 會讓每個當下，踩在寬裕的節奏上，以預留充分時間，讓心有 餘力去接住生活中的變化球。這也是她對美好一天的詮釋： 「從 有準備開始」。準備去接受每個當下都在變化中、覺知變化不 可能完美恆常照著自己的計劃走，所以一定要留「呼吸間奏」 給自己，才不會把自己逼入緊緊的絕境，心，才能從容不 迫；身，也才不會手忙攪亂。 整個人就能定心、安住身心合 一，好整以暇，自然領略到『輕鬆』帶來的愉悅價值。
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Life Style
生活風格
用 做 功 德 的 心
起 厝 到永和仁愛路保福宮進香，常會看到 一群虔誠志工長輩，溫柔的介紹這座 草創於清道光年間的寺廟歷史、仔細 巡視廟裡的每個細節、討論如何讓這 座充滿工藝傳承的寺廟盡善盡美⋯； 其中一位長者，可能就是勝治機構、 開晟建設的鄭阿明董事長。
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勝治機構 開晟建設 董事長
保福宮
以永和為榮
對鄉親負責
身為道道地地的永和人，鄭阿明以永和為榮。聽他聊起小時候
也因為鄉親的信賴、鄭阿明公信力的聲望，越來越多地
候跟爸媽一起種田的故事，言談中非常容易發現他對永和的
把需要整合的土地找他幫忙。「仁愛101」，從開發到蓋
人與土地，充滿了親切的回憶與熱情，只要發現對方不熟悉永
好更是耗費將近10年時間；「人生有幾個10年！既然要做，當
和在地史，就會激起他的熱情，詳細介紹永和的好。「為什
然就要做到最好」鄭阿明說。接著推出的「捷運新都星」，再
麼仁愛公園裡面有一座蘿蔔雕塑，你知道嗎?」、「為什麼永和
創下了新北市第一個地主100%同意的都更記錄。
以前叫做溪州，你知道嗎?」、「為什麼永和沒有液化土壤，你
談到 位 於仁 愛 公園 旁、河岸 第 一排 ，即將推出 的【勝 開大
知道嗎?」⋯這些、鄭阿明通通有答案。
地】，鄭阿明表示「我對這片地感情非常深，因為這就是我家以
像這樣一位熱愛鄉土的企業家，蓋出來的房子當然充滿了使命
前的田；小時候我與父母親在這裡一起流汗種菜，我們親手拔
感與責任感。
蘿蔔、種地瓜、種花生挑到市場去賣；過去我們『溪州』(註/
主動
永和過去地名) 生產的蘿蔔品質非常好、非常漂亮，今天仁愛 公園裡的蘿蔔雕塑，就是在講這一段歷史。」
對大地負責 勝治機構、開晟建設35年來，總計蓋過28座社區、成就約 3000戶人家的幸福，每一棟建築都講求外觀漂亮、一定要牢 固，絕不偷工減料。這樣的堅持，不只來自鄭阿明與父母親小 時候住茅屋、磚房的親身經驗，更是一份企業家的心胸。 「我認為建築是良心事業；人家一輩子辛辛苦苦，一棟房子 可能有好幾代人住，如果沒有把房子蓋好，良心實在過不 去」鄭阿明說，「住過我們蓋的房子，就越能感受到我們的 誠意，這也是為什麼我們的客戶，總是主動幫我們找朋友、介 紹客人的緣故。」
仁愛公園
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Life Style
生活風格
公益
使命感
奇妙的緣份
鄭阿明表示，簡單就能獲利的事，一般大型建設公司早 就去做了；但是要在永和、推動這麼大面積的都更，還是
「後來，因為八七水災新店溪水氾濫，永和受災損失慘重，原本
要靠勝治與開晟這種在地老公司，以服務為基礎，不怕辛
住在堤防外的人家需要遷入更安全的地方，我們家就配合政府，以極
苦的去推動；人親土親的情況下，當地鄉親才會相信你。
微薄的補貼讓出這一片田，協助大陳義胞覓得安全的居所。沒想到因
尤其他當過新北市慈善會理事長，曾不只一次親自造訪
緣際會！時過70年，竟然成為整合這片土地、催生都更的推手。」鄭
大陳眷村，深深了解當地屋齡老舊、巷道狹窄，潛藏公共
阿明笑著說。
安全疑慮，具有高度更新急迫性。於是毅然決然，用做功
「但是，我一開始其實是很不想接這份都更案的！因為太辛苦 啦！」但禁不住太多老鄰居、老地主來說服，「最後公司會議也表決 贊成，我只好尊重大家的決定。」他說的謙虛，但實際上、說服他 接下都更重責的真正原因，是基於他對永和的愛。
德的心，投身這份艱鉅的工作。 於是，公司十幾位高階主管3人分一組，四年時間挨 家挨戶拜訪地主，藉由解釋、說明、帶看公司業績，一步 步爭取認同；溝通期間為大家找尋失聯親友、排解法律糾 紛、土地糾紛，甚至協助申請鑑定DNA確認繼承關係等。 最後，勝治機構、開晟建設的誠意，贏得地主全體肯 定，回過頭來感謝公司為大家守護產業；這片廣達3100多 坪的土地圓滿整合成功，順利在2016年進行了開工動土大 典，眾所矚目、場面盛大。可以預見，勝治機構、開晟建 設即將推出的【勝開大地】 勢必造成轟動，為永和土地締
永和新天地都更計劃藍圖
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造全新紀錄。
推動超級都更大案 綠寶石河濱公園
勝治機構、開晟建設 即將推出的【勝開大 地】，可說是目前 雙北市最受矚目的超 級大案，除了奠基在 地主戶對公司的信賴 上，還有一段深刻的 緣分在裡面。
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德國精品銅塑門 曼哈頓 元帥金屬工業股份有限公司 新北市鶯歌區永吉街32號 TEL:02-2677-6188
1200
度
純火淬鍊
360 全方位防衛 度
家的品味與安全
元帥守護
Feng Shui
風水
新世代命理大師
人物 專訪
李 咸陽
築夢踏實！ TEXT／貢貝穎
在
30
PHOTO／Tommy
經濟及社會環境劇烈變動
命理、與時俱進的專業科學
因此，在李老師心目中，好的命理師除了
的情況下，命理五行風水
李老師認為，風水命理這兩門學問，在漫
對諸多參數變數的理解與掌握，也要透過不
是許多人解惑的選擇，更是
長的發展過程中，逐漸與「易經」衍生出來
斷學習，對不斷出現的新事物有廣泛而一定
不少大老闆們決策時的重要參考。其
的推理系統相互結合，具備完整的邏輯
程度的理解，再回歸到易經邏輯的體系下思
中，李咸陽老師無疑是備受矚目的
性，大家不妨將它視為一門幫助分析的科
考，才能做出中肯建議。倘若不能與時
明星。對此，李老師一方面謙稱不敢
學；選擇一位與時俱進、觸角廣泛的命理師
俱進，難免有荒腔走板的結論，而一昧相
當，同時客氣地說：「我命理的傳承是
為自己解惑，「不然，如果命理師說不出他
信最終結論當然就流於迷信。「千萬不要把
從母親、外公而來。父系一脈從來都是
經驗以外的事情，那麼一位從事半導體業的
命理師說的當成是一種絕對的框架，所有命
家族經商，從小周邊環境一直與商業活
人，在傳統命理概念下，可能會被當成『水
理師給的意見，都要和自己遭遇的現實狀況
動有關，加上本身念的是企管，因此自
電裝修業』。確實在命理術數中，這兩個行
印證，有矛盾的就要問。」「我誠心建議
然而然地將各種產業、理財投資的問題
業所代表的組合條件有很高的相似度。但你
所有的人，在投資置產時可以參考經理
與命理風水融會並加以結合，為多元的
不能說他算錯，只是在他的經驗中半導體產
人和命理師的意見，加上自己收集與分
現代創造更跳躍性的推衍與詮釋。」
業並不是他所熟悉的領域而已。」
析資訊，做出自己的『綜合判斷』。」
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Feng Shui
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棰ㄦ按
TIPS 李老師在2015年底就已就今年卦象「火山旅」作出解釋並見諸媒體。簡而言之，「天災」會是 今年經濟最大的黑天鵝，未料剛立春就馬上得到印證。然而李老師就卦象解析這個下修趨勢不 會太長，相反地比大多數人預料的短。他認為以蛋黃與蛋白區來說，下探的時間可能會延續到 農曆前半年，後半年起有一段平盤時期，約莫到2018起逐漸復甦。 目前，投資者可以多注意「地標型」物件，因其本身擁有的各項條件，容易在復甦後出線。反 而過去許多投資者會在地標案件周邊選擇次一級標的，期待「雞犬昇天」效應，這樣的作法在 未來可能要特別小心。標的物本身的「含金量」多寡，才是未來投資時最該優先考量的部分。
幫助你找到 適合自己的方向
i★ Want 平台 眾志成城、築夢踏實
李老師認為「財富」原本就是命理關注的一個焦點，但命理
此外，李老師不僅提出獨到的命理見解，為諮詢對象解惑，還
的特長是協助釐清「人」的性格與所處的狀態，藉此提醒自
更進一步的成立「i ★ Want 平台」，期望幫助大家落實理
己或補足思考或決斷時的盲點，因為「好」的東西未必是
想。「我從事命理工作這麼長時間的心得-所有『改運』的作
「適合」的東西」。
為中，最關鍵的有三件事：1.天時、2.地利、3.人和；這其中 又以「人和」，為改變命運最佳的方式。」李老師說。
原則上，李老師給予的投資建議，其實是集中在「投資方式 是否符合你命盤中所呈現出的理財方向」。他舉了一個例
由於在命理工作上時常看到很多人有夢想，但身邊卻不一定
子：有位小姐對流行時尚有極高敏銳度，品味不俗深獲周邊
有出路，這些人即使接觸命理建議後，意識到自己前進的方
人信任。但從事精品買賣生意卻始終處於虧損。後來在她命
向，卻卻常常因為苦無資源而不了了之。身為現代命理師，他
格中發現兩個問題：一是過分好客與重朋友，過度的折扣侵
希望能夠更進一步助人，不是只給意見、不是講完了船過水
蝕掉利潤。二是命盤的確呈現她適合流行行業，但要走的不
無痕⋯。基於這樣的思考脈絡，李老師成立了「i ★ Want
是精品而是普羅大眾路線。一開始這位小姐對這樣的結論是
平 台」，希望藉由這個平台，促進人與人之間資源的互
很難接受的，但在突破一些心理障礙逐步嘗試後，竟真的做
動，達成「人和」的改運功能。
得有聲有色。 他期待大家能在這個平台互生有無、找到貴人，更進一步結 「所以命理師所做的，是在天時的軌跡與人的作為間，看到
合各方的愛心扶助公益事業，成立社團法人「中華民國夢想
利與不利，並且要細究不利的趨勢究竟是一種不可回復的狀
公益協進會」；將平台上的資源導入正軌化管理，並且透過
態，或者能透過人的理解在不利中找出一條適合自己，行走
企業資源的挹注，協助許多想要回故鄉打拼、有心為農村或
起來比較安穩的道路。」「命盤沒有絕對，命盤呈現的只是
貧鄉奉獻的年輕人完成心願。
一個趨勢⋯算命的目的只有一個，就是協助當事人在做判斷 時，能夠趨向對自己有利的選擇。」
李老師感嘆「如果真的有機會，能夠透過這樣的平台去幫助 一些人，就不用再看著滿懷理想的年輕人，知道方向卻找不
同樣地，就國人投資房地產非常重視的風水來說，他也主張
到資源！」。以命理天賦特長結合企管理念，整合社會資
要搭配每個人的命格做「綜合判斷」。「不可能單靠風水就
源，提供建設性的幫助；李咸陽老師的夢想平台，不僅刷新
對人一定產生幫助。再好的風水，同一個地方對不同人的反
大眾對命理行業的觀點，更為這門專業的科學訂下全新的完
應就是不同。與人的連結性如何才是重點。」
美詮釋！
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People
人物
17 個
廖曉喬
對每個城市的流行朝聖者來說，他們都需要一座頂級 時尚的百貨教堂－紐約客有 Barney ’ s New York，巴 黎人有 Galeries Lafayette Haussmann，東京人有伊 勢丹，現在，台北人終於也有了「微風信義」。自 2015 年 11 月 盛 大 開 幕 後， 不 論 是 空 間、 品 牌 、 質 感，皆帶來煥然一新的購物體驗。 我們特地 專訪幕後推手—微風集團行銷長廖曉喬，一個對材質 敏銳的好奇寶寶、一個品味混雜的千面女郎，她的獨 特家居觀、搞怪收藏品。 TEXT ／王雅慧 宋國臣 DESIGN ／雙十公園
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Q 1 每天以怎樣的心情來決定穿搭？
Q 5 所以妳有自己一套的反差時尚（twist）？
廖曉喬：黑白為主。上班就是白襯衫，黑夾克！因為
廖：年輕時，我的「叛逆」比較外顯的。比如染髮（你看
我在上班，我就是 OL，（很無聊吧？哈）！最決定性
我多麼超前 N 季），對比當下現在大家頭髮都染那麼多種
的穿搭應該是「鞋子」吧！「鞋子、鞋子、嗯鞋子！」（因
顏色，我反而沒感覺了，因為我以前已經都 TRY 過了。反
為很重要，所以要 Repeat 三次）
而現在會更講究搭配的趣味。不只我自己，比如微風信義 開幕，我讓微風小姐們穿上網襪，那也是我個人喜歡的。
Q 2 所以基本上，妳是以「配件」來決定造 型重點的人？配件選擇的依據是？ 廖：對！我是很需要穿制服的人。決定「配件」後，再
我覺得即使是制服，穿著上也一定要有一些 TWIST，否 則就很無聊。我可以穿著 CLUB MONACO 的襯衫、裙子 DIOR，但衣櫃另一邊的我清一色都是海灘服，很兩個極 致。就是 WORK HARD, PLAY HARD。
決定該穿高跟或平底鞋、再選擇搭配的包包等。我的 基底，就是黑跟白、黑白灰這種 MONOTONE 的衣服 可以穿很久的式樣，所以包包等配件選擇上我會大膽 些，比如豹紋啦、粉色…讓穿著充滿多元趣味。
Q 6 感覺幫空間作搭配，也是妳的強項？比如微 風松高藝術裝置 BREEZE GIRL、微風信義大型 水晶吊燈、台北車站微風黑白地板，都出自妳的 巧思…
Q 3 服裝與配件上，個人有比較鍾愛的品牌
廖：與微風美學相關的事，我一直都在做。最早的參與是
嗎？妳是挑設計、還是看當季流行趨勢？
從微風旗艦的女性休息室開始，到微風松高、微風信義開
廖：特別喜歡的品牌…還好耶～但我的襯衫幾乎都是
幕，所有涉及美學的材質、觸感、平面到立面圖等，幾乎
CLUB MONACO。我幾乎不穿長褲，風衣就一定是
都需我這邊 FINAL 才定案。這是冗長、細微到包括牆面怎
BURBERRY（很適合上班穿）、裙子就是 PRADA ( 我
麼收邊，選石材還是磚、還有有預算掌控、IDEA 的發
很喜歡它們家的裙跟鞋子 )。PRADA 是我人生中的第
想，每一個環節都須親力親為去想、去做。
一個名牌，也是我最喜愛的品牌。高中畢業我第一個 買的手拿包就是 PRADA，我一直都很喜歡手拿包。
Q 7 所以身為藝術總監，妳不只親手畫設計圖， 連「觸感」也要親手設定？
Q 4 對啊，我們發現，你好像常常抓著手拿 包。手拿包這幾季都還蠻熱門的…
廖：我不會畫施工圖，但我會畫設計草圖。坦白說，我是 一個對質材觸感非常在乎的人，所有我要用的東西，我一
廖：對！像我今天上班，也是夾了一個手拿包（說
定要親手摸過才罷休。而且材質名稱、摸過的觸感，我都
完 馬 上 向 我 們 秀 出 超 酷 的 LUKASISM 與 PAPRIKA
可以記得一清二楚，所以朋友跟我逛街吃飯很累，別人都
EDITION CROSS OVER 的米奇中指手拿包）。可愛
在看款式、看盤子裡的食物，但我會連店家的牆、櫃體質
又 SARCASTIC（辛辣諷刺）！那樣的反差，我就很
材、甚至洗手間用的磚材，都會忍不住用手去摸一遍、去
喜歡。還有像 MCQUEEN 的晚宴包，明明設計得很漂
感受它的質地…甚至遇到不錯的，我還會想著「嗯這個不
亮的，但上面就硬要鑲個醜醜的骷髏頭，我超愛。
錯，下次可以參考…之類的」。
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People
人物
Q 8 工作之餘的興趣是？如何紓壓？ 廖：我喜歡看動漫。當然可以出國旅遊最好。否則就是天氣好的時候，往郊 外跑。不是去運動，對我來說就算整個人廢在草地上也很好。我其實很喜 歡郊遊，也愛往海邊跑，像去宜蘭、淡水、去基隆夜市、華山，讓生活世界 脫開城市一點。「逛街」對我而言反而像工作，所以要休閒放鬆，我會離 微風、離都市遠遠的。否則一旦進了某個東區的餐廳、店家，我又會到處觀 摩、從餐桌酒單一路摸到洗手間鏡台之間，到處看來看去，腦子根本沒辦法 停。在 家 我 就 會 打 P S 2、看動 漫，比 如進 擊 的巨 人 之 類 的。否則就 是 做 飯、作家事，這些都很療癒。
Q9 很好奇妳自己的家，是什麼樣的設計與風格？ 廖：我 家 裡 也 是自己 設 計 的。以前 我 只喜 歡 黑 與白。所以 牆 都 是白色 線板，地板採黑木地板。我的窗簾是白的，但沙簾是紫色的，連燈光也是白 光，我那時很喜歡玩這種強烈的對比，偏法國的風格。但現在我喜歡顏色 重一點、多層次的家居感。譬如線板變灰色，但卻多了大量的木質調，並加 入一些摩洛哥風情的家飾，譬如 OTTOMAN 鄂圖曼風格。我也把斑馬塊毯 配上藝術品，雖然還是鍾愛黑與白，但運用手法就不再像過去單一。此外我 也慢慢喜歡上金與銀，感覺我家好像有一種從法國移到土耳其的氛圍了。 我覺得比較溫暖。唯一不變的只有床，仍舊保留 FOUR-POSTER BED （四 帷柱床）的型態。整體而言，我現在比較偏愛殖民地風、伊斯坦堡氣息。民 族層次變多了、色彩也比較強烈。
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Q10 設計「一個又美又舒服的家」，妳的建議是？
Q13 對 收 納、 搭 配 哲 學， 妳 有 獨 特 的
廖：要以功能優先！「很務實」去面對自己的習慣，再進行
習慣嗎？
佈 置。 譬 如 菲 利 普 史 塔 克 的 臉 盆 不 能 蓄 水， 但 我 用 得 很 開
廖：我覺得櫃子永遠不嫌多。收納哲學（包括怎
心，因為我洗臉的習慣是不需要蓄水的。所以一套很美的歐
麼藏電線就是）很重要。最後就是搭配學了。抱
美廚房傢俱，如果妳做菜模式是屬於大鍋炒類型，那就完全
枕、燈光、或一個自己喜歡的設計師單品，都是
不符合，也不能考慮。再來就是要思考家中是否有寵物。比
很值得投資的居家物件。比如很素的沙發，擺上
如我養貓，所以傢俱材質就絕對不能有編織跟草藤，以免激
一個 FENDI 的抱枕，再打上好看的燈，就有畫龍
發貓咪想磨爪的衝動。所以我沙發就選雞皮絨材質，貓咪看
點睛的效果；像我自己很喜歡菲利普史塔克，我
了也會安逸不想抓。或許也不能是純白。
就先挑他的 GHOST CHAIR 入手，把它放在床旁 邊擺書。總之佈置家要先從心理學開始，瞭解自
Q11 對居家顏色，妳有何建議與偏好？
己的習慣，才能充分利用空間。
廖：一個家的色彩選擇也很重要。像我覺得「灰配金」很美、「灰 與銀」搭配也可以很溫暖。很多人都覺得「灰色」是很難搞定 的顏色，怕會黯淡，但其實只要窗簾用亮色系，比如白色窗簾 適度搭配，就會很好看。
Q12 對居家設計，妳最害怕的是什麼？ 廖：材質選擇完全不適合自己，這種我最怕！比如太多的「鋼 琴烤漆」壓力就很大、也不敢去碰，怕留下指紋。很多人會聽 從 設 計 師 建 議， 把 家 打 造 成 樣 品 屋， 結 果 買 了 很 漂 亮 的 沙 發，結果怕小孩子去跳去踩，反而無法放鬆。
Q14 妳理想中的房子，應該長怎樣？ 廖：有大庭園、兩層樓的 HOUSE。就像「華山 三三」現在的接待中心，一樓有庭院、二樓是各 種空間，就讓我覺得整個人都可以放鬆在庭院。 最好是樓中樓，家裡有樓梯。我以前住在澳洲黃 金海岸，家裡就是樓中樓、有庭院、大露台、游 泳池，一出門就是海灘，這種 BEACH FRONT 的 房子其實是我最喜歡的，感覺整個人就住在大自 然裡！因為我覺得人的腳還是要踩在土裡，才會 踏實起來、謙虛一點，否則住城市久了，整個神 經都會繃緊。如果未來環境允許，我也希望自己 有一點庭院，可以在家花花草草，種種小辣椒。 最好外加四週有海、內有樓中樓、帶點殖民地風 格百葉窗什麼的。我覺得我整個人基本上就是很 矛盾的組合。
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People
人物
廖曉喬居家收藏 | 原住民女畫家作品〈錦兔〉
Q15 聽說妳收藏的畫作與藝術品，也充滿一種 SWEET 又 TWIST 的氣息？ 廖：我現在很喜歡收藏國內藝術家的作品，每一年世貿 ART TAIPEI 我都會去逛逛尋寶。我不是挑藝術家，而是只要畫風 可愛、與動物相關的，我都喜歡。譬如我有一幅畫，概念是「由 裡到外都很開心的狗狗」，可是明明狗的樣子就長得像暴力 熊，但輪廓很可愛。 還有一位原住民女畫家蔡芙郡畫的「錦兔」真的很可愛，擺 在家裡就覺得風水很討喜，我也很喜歡。還有一位木雕家黃 品彤作品「請接受我的告白吧」，是一隻小鳥佇立在開花的梅 花枝頭上，還穿著小襪子、塗着小腮紅、而且頭上還特意插了 一朵梅花，準備要去告白，模樣很慎重又很緊張，真的好可愛 噢。就是 SWEET 又 TWIST。 像我第一幅收藏的作品「村上隆 LV MR.DOB」也有這樣的氣 味。最近看到一個韓國藝術家畫作，是斑馬跟小鳥在吃甜甜 圈，看了就心情很好，所以我是一個相信童話故事的人。
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廖曉喬居家收藏 | 黃品彤〈請接受我的告白吧！〉
廖曉喬居家收藏 | 賴九岑〈由裡到外心滿意足的狗狗〉
廖曉喬居家收藏 | 黃頤勝〈甜蜜的負荷〉
Q16 聽說妳對風水有很特別的一套詮釋，可否談談？ 廖：現在的人工作壓力都大，所以回到家絕對不能再給自己壓力，但也 不能邋遢有損風水。我講的「風水」不是命理，而是「視覺上的心理學」。 比如床上一根樑，自己睡覺看了都不開心；或家裡堆滿幾百年也用不到 的東西，家裡的氣都塞住、「氣結」了！所以每年才有大掃除的傳統，就 是讓自己的家不會累積悶氣。換句話說，如果你的房子選了一個自己不 喜歡的顏色、不舒服的材質，在我眼裡，那就是「風水不好」。
Q17 想讓家住起來自在，不只是一種視覺心理學，也是 一種習慣的經營學？ 廖：我會在臥室擺上新鮮的花，讓自己一進入心情就會放鬆。我認為 「家」的定義就是這樣，要找到一個讓自己賞心悅目的氛圍，不一定要 什麼品牌、不一定要迷信樣品屋模式，只要你自己看了「覺得」心情好、開 心最重要，即使混搭也很帥。像我一個設計師朋友，專門幫豪宅做裝 潢，但自己的家就完全回歸 LOF T 風，質樸卻很 美，也滿足他的生 活習慣。我認為這才是「居家經營」 ，也是每一個人都該練習的生活品味。
廖曉喬居家收藏 | LV 設計師村上隆畫作
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人物
People
t r a e h r u o y h t i yw
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翱翔愛的天空 元帥金屬工業總經理 吉美君品主委陳宏洋
不安於只有這樣的一個人。 陳宏洋說自己是一個不安份的人。商學 系，畢業的時候覺得這麼多人讀商，自 己能有不同嗎？又修了法律，原來準備 留在澳洲就業、移民，當時因為中國移 民大增，學法律的華人機會大好，下了 決定，卻問了自己一個問題：「家裡的 事業、家人都在臺灣，自己為什麼要一 個人在澳洲？」於是就這樣回來了。為 家人回來，卻不願意進家裡的企 業，2000年回台灣，在網路業工作了 一段時間，2001年才進到家族企業元帥 金屬，從工廠做起，跟在師傅旁邊學
TEXT／羅美玲
PHOTO／Tommy
習，進了工廠才知道那是另一個世界，每 個人有自己的專業，蹲了四年學習到技
還
術的底子才開始做產品研發。為什麼願
記得年少時的夢想嗎？如果還有機會，你會不會拾起遺落在
意這樣深蹲一個地方？尤其是在工廠，這
歲月裡的夢想碎片、試著拼出新的天空？陳宏洋，元帥金屬
很不容易。「沒有技術的底子，你不知
工業總經理，政治世家第二代，學法律卻走上工業製造的路。
道產品怎樣做出來，不能光靠師傅說，再
從小喜歡飛機，高中畢業想投考空軍官校，因為父親反對；從此和飛上青
來是你也要說服大家，技術人員很好的 地方是有技術，不好的地方是都很本位
天的夢想分手。多年後的偶然，隨著友人接觸了遙控飛機，彷彿與生命裡
主義，當時工廠有120個員工，自己不
擦身而過的熱情重新連結般的，夢想從此被喚醒，一次次帶著自己走向草
懂很難說服人。」四年是基本工，搏技
原、飛向藍天。
術也搏感情，到現在陳宏洋說自己可以 不用進辦公室，很多技術上的問題透過 LINE都可以跟工作夥伴溝通。不安份，從 另一個角度解讀，是不安於只有這 樣，他的生命裡有一種自我突破的基 因，這個人沒給自己太多框架。
個人擁有十幾項金屬門發明專利 元帥金屬主要生產金屬門，早期在社區 保全尚未成熟的時代，以統帥透視迪門 立下基業。成名事出社會事件，「當時 警察追捕頭號槍擊要犯陳新發，他躲藏 的地方大門就是用統帥透視迪門，警方 久攻不下，公司技術人員到場協助才把 門打開，從此聲名大噪。」這是一家重 研發和品質的公司，有這樣的傳統，雖 然透視迪門早已隨著注重防火規範的新 法規走出市場，但元帥金屬門一直是業
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People
人物
界頂尖的產品，陳宏洋2004年接手研發之後，不只從功能
口片可以再依據每個人的需求去調整，不斷的改良、不斷
面不斷突破，設計款式更從各地市場的差異化切入，「每
的送專利。」目前陳宏洋個人就擁有十幾個專利，已經做
個地方的民情風俗不同，光古典、新古典、現代幾何每個
到不必讓技術人員跑現場，客戶或案場工地主任就可以用
地方接受程度就不同，例如台北市喜歡極簡風的設計、三
一個螺絲起子去調整，「無形成本降低而客戶滿意度是高
重就不喜歡，台中一般會比較喜歡新古典⋯，年齡層也
的，對建設公司的品質信任度、滿意度也會提昇。」
是，不同的年齡層喜歡不同的設計風格，我們都要考慮在 裡面，讓不同區域、不同屬性的客戶找到他要的產品。」
戀家，幸福原來是一個人前進的動力。
每一年元帥金屬門都推出十幾個款式，累積下來自己開發
陳宏洋的最新專利是無障礙門檻。他說客戶的反應是研發
的專屬設計款就有七八十款，領先業界。
的動力，因為賣一個門到英國，對方提出無障礙的需求，現 行一般門檻標準是5公分高，但門檻如果超過1公分，輪
功能性更不用說，曾經因為永和一個600多戶的案場，6大
椅過去容易摔倒，後來陳宏洋發明的無障礙門檻是一個活
棟跑了6趟，前後三個月，為了因應使用者和安裝過程的不
動式的，比原來設想的更理想，「門打開門檻會降下來，貼
同狀況，去微調每一扇門的鬆緊度，讓陳宏洋開始把功能
近地面，門關起來的時候帶動一根傳動棒，讓門檻上昇
性的研發放在第一位。「產品襯托屋主品味之外，要讓客
到原來的高度，不只做到無障礙，還可以隔絕灰塵、聲音
戶用得舒服，像我們家這個門片180公斤，因為它重，絞
透天的房子會有淹水的問題，我們的材料全部不鏽鋼，連
鏈如果不好用、緊，就會有金屬的雜音出來，再來就是
門檻的清理、排水都考慮到。」未來是高齡化社會，打造
鎖，就是鬆緊度的問題，那時候光是想怎樣讓一個門的收
一個銀髮族適合居住的環境無疑是走在時代前端的，陳宏 洋說這個行業如果你留在原地不動就不會進步、就沒有競 爭力，但我想是他生命裡那個自我突破的基因帶著他不斷 不斷打破現狀往前走。 這個往前走的人，戀家。也或許是一個幸福的家，讓他有 力量不斷向前。採訪這天，三個孩子繞在他旁邊，玩電腦 搞不清楚狀況就跟爸爸求救，拍照的時候都往爸爸身邊 擠，小女兒甚至坐在爸爸身上擋住了鏡頭，家裡的小狗布 朗尼整個下午都跟在主人後面，尾巴翹得高高的。他喜歡 有時間陪孩子，說自己小時候父親正打拼事業，常常兩個 禮拜才看到父親一次，他沒說的你讀得出來，自己曾經少 的；他不想孩子也少了，家和家裡的人是他的生活重心。
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愛家，把家放大到生活的社區，陳宏洋還承擔了吉美君品
換個角度看事情，給他很大的幫助，「我是金牛座，很鑽
管委會的主任委員。吉美君品這個案子吉美建設找來香港
牛角尖，她會把我拉回來。」在生活裡太太也把所有的事
P&T集團合作，大手筆移植了信義計劃寶徠花園廣場的經
情都弄得好好的，孩子上學，兩個人就一起出去走走，天
典設計，從規劃之初就設定要成為新店最高級的豪宅社
氣適合太太也陪著他、看他玩飛機，「問我最愛的是什
區，這塊地陳宏洋家族是委建地主之一，保留了一層家裡
麼，最愛的是這個家庭，是她。」
人住，這樣的地方是有感情的，再忙也要用心把家的環境 照顧好。
爸爸以前是民意代表，他說自己從小耳濡目染，與人為 善，一直有很多的朋友，也從小活在別人的眼光裡，因為
成為守護親愛家人的廣闊藍天。
大家都知道你爸爸是誰。陳宏洋除了元帥金屬；也接管家
問他，回到生活你的最愛是什麼？以為他會說遙控飛機。
族建設公司，對自己的期許是能做到父親的期待。會不會
這個遙控飛機迷，用一間大房子當作自己的工作室，組
接班政治路？他說以前很排斥，現在不會，但最大的阻因
裝、修護、收藏遙控飛機。看著太太，他說：「我的最愛
是會犧牲掉家庭幸福。這是一個愛家的人，不管他未來做
在那邊。」兩個人宗教觀、政治觀、金錢觀、生活觀都合
什麼，我想家人都會是他心裡面最想守護、也是最重要的
得來，認識半年就結婚了，他說自己能娶到這個太太運氣
支持，他其實想成為自己熱愛飛行的那一片天空，讓家人
還不錯，除了有一個溫暖的家，在工廠的經營管理上以前
的希望與夢想在那裡飛翔。
自己常常氣到會罵員工，太太有不一樣的思維，讓他可以
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People
人物
為愛而引進
演繹廚房世界新魅力 歐坊國際名廚副總經理 鄧仲佑 James TEXT／源創作所 簡源呈
PHOTO／Tommy
頂級廚具在台灣房市的室內設計領域裡，其地位在近年來不斷升高，從過去以德國品牌為優先 的趨勢，到2014年開始，逐漸由歐坊國際名廚引進的義大利頂級廚具領導品牌ernestomeda (以下簡稱Em)，主導排序的變換。這極簡、銳意、更具藝術活力的義式廚具到台灣，James感性 地表示，在市場上創新當然是主要思考，但內心裡還有來自家人感情的連結思維，並且，也是 圓一個兒時的夢。
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People
人物
廚房設計不只為廚藝 更凝聚家人情感真意 年輕有為的James說到：「父母親都非常喜歡下廚，每 到假日，家裡就充滿歡笑，有時是閤家歡聚、有時是 父親好友相聚，每次看見父親在廚房忙進忙出，沒多 久就滿滿一桌美食料理，像變魔術般，帶來無限驚 喜，所以廚房對我來說，是維繫友誼、凝聚家人情感最 重要的空間。」 James並提到他國二就出國念書，在國外生活七年 中，最想念的是父親廚藝、和家人用餐的歡笑時 光，所以回國後，他與父親心意相同的，引進同樣最 在意家人關係的義大利廚具頂級品牌「Em」，他要重新 定義家的核心是「廚房」。
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延伸運用變化元素，打破起居與廚房界線 頂級廚具最酷之處是親和，結合建築師、室內設計師的絕妙創意，「Em」 滿足更多更好的空間變化需求，James進一步說：「就如時尚名牌的混搭 配件概念，可依照使用者偏好來客製化、多樣化廚具使用平台。」例如，只 需要功能單純的廚房中島，就用極簡設計訂製。各種五金變化元件，加 上純手工打造最細節之美，以及從2014引進時，就重金禮聘義大利技師 來台傳授精緻技藝、涵括廚具設計軟體、甚或因應客戶需求的請義大利 技師飛來台灣施工，一切都是為了值得等待的義式完美，讓廚房成為幸 福核心、讓美味的料理、精緻的廚具，打破傳統廚房的隔閡，讓廚具就像 是使用者的殿堂，維持家人與親友情誼的室內空間，好盡情享受「Em」 兼具時尚、舒適，所帶來的頂級精緻生活。
家裡有套好廚具，家人感情就會好 簡單生活可將更多的空間、時間留給家人，帶來寶貴時光，這就是簡單 又優雅的品味生活。「Em」是頂級廚具的領先者、是廚藝空間與美食天 堂的詮釋者，是運用時尚、頂級、絕美廚具、拉近家人距離、帶動樂活 人生的創造者。以融合人性科技與義式藝術的家居生活，打破傳統起居 與廚藝的空間界線，讓廚房不再有牆、讓廚藝料理成為賞心悅目的風光、讓 家中女王不用再獨自奮戰；能與家人情感交流無隔閡的互動，一個全新家 庭時尚就成為當代最優雅的人生美學。只要家裡有一套「Em」肯定會讓 家人感情更好。「現在老婆更常下廚了，」James欣喜地說：「她甚至會 滷上一鍋美味的牛腱來搭配紅酒，而親友們也樂於圍著中島聊天小酌。」 歡樂又滿足的笑容，正是James一家人的廚房寫照。
頂級設計師操刀，大幅超越市場競品 開放式的廚房空間，能帶給家人更無拘束的互動，還會讓一個家，更有 凝聚力！除此，「Em」最令國際頂級廚具市場矚目的，更在於邀請到世 界各國頂級廚具設計師、挖掘銳意創新的建築師、找來室內設計師共同 參與操刀，各以獨特風格詮釋卓絕的生活哲學，帶領業界走向廚具設計 全新領域。並且就如世界頂級精品一樣，根據不同的需求、情感、功能的 結合，創造不同美學縱深的ICON、Carr、Barrique、ONE等系列廚具組合，營 造與德製工藝精神迥然不同的品牌格調，透過科技化與極簡質感，讓義 式藝術廚具品牌價值，大幅超越目前市場上的其他競品。
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Life Style
生活風格
堅持 給房子最好的
耐震體質 實在的傳家經典【華山 33】
今年二月六日小年夜凌晨高雄美濃發生大 地震，芮氏規模達 6.4，也是繼九二一大地 震後，台灣傷亡最為嚴重的一次地震，造成 有史以來最多人因單一建築倒塌而罹難。它 不僅撼動南台灣，更撼動台灣建築界的黑暗 處。【華山 33】作為創意家首座建築指標， 在結構安全上，更有無可妥協的堅持。 創意家董事長 王明正
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有鑒於年初地震引發建築倒塌造成慘重傷亡，本身是台
面對猶如這次台南大地震的危害，【華山 33】早有對
南土生土長、國內知名代銷公司－「創意家」王明正董
策。在秉持「抗震係數超越政府標準」外，更講究水泥
事長，深感心痛。「每一次地震，我都睡不著。我擔心
磅數，強化一樓抗壓性，同時也深入鋼筋水泥綁紮工
的，不是創意家銷售的房子，而是希望每座住宅的耐震
法，達到堅實耐震實力，讓地在震，居住其中的不適感
品質，都能平安無事．
大幅降低「住得安全，更住得舒適」，為每一個家打好 安居樂業的基礎。
王 董 認 為， 房 子 穩 不 穩， 攸 關 人 命 財 產 安 危， 因 此，創意家自成立以來，即視「良心，是建築人高標」，不
華山 33 秉創意家獨有「十心精神」。講究
只 「 耐 震 系 數」超越政府規範等級，更嚴苛要求工
【居家心】把親手蓋的房子當成自己的家，用心規劃。
班，絕對不能偷工減料、要完美精準按圖施工。他回憶
【藝術心】把建築視為永久典藏家傳之寶。
起往日為許多業主代銷房屋時，總會建議業主「可以用
【體貼心】視客人為家人、傾聽需求。
最好的建材嗎？」、「能否選最好的營造廠？」、「如
【實用心】不只外觀好看，格局也要好住好用。
果可以，是否把制震提升到更高規格？」王董說：「連
【綠保心】堅持銀級綠建築標準。
我自己都想住了，這樣的房子我才敢賣。」也正是秉持
【食安心】力求飲用水達零汙染高標
這種「自己要住」的同理心，加上規劃過諸多膾炙人口
【悠雅心】提高綠覆率與休閒空間的比例，住得舒
好宅，贏得良好口碑，讓業主深感敬佩，都會採納王董 的建議。
暢清悠。 【關懷心】客戶入住後，關心不停止。 【永續心】耐震與建材品質「只有最好與更好」締造 代代幸福。 【滿足心】全力達到高 CP 值，不負客戶所託。 華山 33 以融會貫通此十心精神，精銳巨獻。締造每 個細節作工，揭示心血琢磨之作。
現 在 ， 王 董 演而優則導，將累積二十年功力傾囊而 出，打造理想中的 dream house【華山 33】。過去對業 主的句句叮嚀，王董全銘記在心，不只地段、建材勝選 外，連結構抗震也精益求精，更禮聘「中鹿營造」打造 堅實品質⋯⋯矢志要將過去經驗值再晉升，做到業界與 住戶刮目相看！
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Life Style
生活風格
「【華山 33】猶如大型的藝術雕塑，在鑄造工法上一定
陳村林技師視結構系
要有強手才能打造到最安全！」王董認為，建築設計再
統如人的骨骼，骨正
怎麼最縝密，都敵不過營造品質才是制勝關 鍵 ， 也 才
體自美，因此一次就
能 永 續 建 築 。 「 中 鹿 營 造 跟 鹿 島 建 設，他們是全球
要做好做到位，不能
最多開創性工法的巨擘」，造就日系甲級綜合營造「中
事後才來修修補補。
鹿營造」成為王董欽點的不二選擇。「中鹿營造」以傳
面對【華山 33】建築
承日本鹿島建設 170 年職人精神，講究工法創新，更
體，即使只有地下三
深受「建築必須成就歷史典範」之薰陶，博得全球最多
層、高十二層樓，仍
「第一殊榮者」。
以超越同級建築，額 外打造抗震力跨越六 級； 並 結 合 60cm 厚 連續壁、地中壁與筏 式基礎，強化穩固建
結構技師 陳村林
築基底；並與鄰房保 持寬大棟距，以防止地震來襲遭受直接波及，打造結構 面對台灣與日本均位於地震帶上，更吸取日本鹿島領先 全 球 第 一「 地 震 模 擬 實 驗 場 」， 研 發 測 量 震 度、 擺
堅實度，不只顧內（自己的家），也貼心顧外（住家週 遭棟距）。
幅的制震技術，其專業度與用心，與服膺十心精神的創 意家，不謀而合，成為【華山 33】精湛工程品質的王牌。
【華山 33】以一樓四根樑柱、三跨度的結構系統設 計，為建築重心，堅穩打底，加上四週連續壁皆深入黏 土層，完美規避土壤液化的風險。此等「以最佳方正分 佈、取得耐震力道最佳均衡」的結構安全法則，打造出 【華山 33】結構體質，如內蘊高強武功，耐震氣血十 中鹿營造董事長 小野寺俊博
足、硬力集中的精實表現。
也因此陳村林技師特別提醒，雖然一般人無法一眼窺見「這些隱藏在鋼筋水泥中，看不到的結構設 計」，但仍有蛛絲馬跡可尋。譬如「房子的樑柱，是否遵守方正配置？還是呈不規則、Ｕ型分配？」； 「面對房子大廳挑空的美學設計，更要多詢問樑柱配置如何」等等。陳村林認為，這些細部才是 俗話所說的「買房子，要看建商品牌」的真正精髓。【華山 33】以「創意家」堅持超越政府抗震 系數高標、「中鹿營造」嚴格出了名的現場監工機制，加上基地方正、造就結構系統規劃「無可 避免，都必須超完美！」，而這正是創意家「品牌搶手」的獨特之處。
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Design
設計
【十邑設計】室內設計總監 王勝正 每遇房地產文案以「公設壯麗」來強銷一座豪宅時，十之八九背後 推手都出自知名室內設計師王勝正之手。他不只是台灣諸多建商競 相邀約的首選，也是國際設計大獎的常勝軍。顯赫的光環，令人更 好奇私底下的他，如何在設計靈感上養精蓄銳？王勝正回答說：是 萬物、是畫作、是放空、是不放棄觀察。因為即使一塊石頭，都會 讓設計發出力量。 TEXT ／ 王雅慧
DESIGN ／ 雙十公園
十邑設計室內設計總監 王勝正
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人生第一個空間啟蒙 電梯 光 是 這 個 答 案， 就 令 人 充 滿 探 索 的 興 趣。 王 勝 正 回 憶， 小 學 時 家 人 帶 他 到 圓 山 大 飯 店 玩。 那 是 他 人 生 第 一 次 住 大 飯 店、 第 一 次 搭 電 梯。 他 清 晰 記 得 當 抵 達 下 榻 樓 層， 電 梯 門 一 開 剎 那， 所 帶 給 他 的 極 度 震 撼：「 原 來『 門 』 可 以 像 這 樣 變 成 一 道 移 動 的 牆 」。 這 種 空 間 感 受， 影 響 他 面 對 每 一 場 設 計， 都 會 提 醒 自 己「 要 把 觸 動 人 生 的 面 向 考 量 進 去， 因 為 連 一 道 門 都 可 能 成 為 心 境 的 啟 蒙 」。
創意家首作建築【華山 33】大廳
童年就發明一個設計案 小鳥屋
萬物才是設計之始 田螺到葉脈皆老師
從小就愛爬樹，讓王勝正面對大自然，總有一股「自己
還沒正式學設計，就開始給自己「學前教育—從觀
與生態環境，大我合一」的相應力、觀察力，甚至在小
察大自然開始」，王勝正坦言這是影響他最巨大的
學時代，就自創一個超浪漫的設計案—幫小鳥蓋房子。為
靈感繆思，也是至今仍堅持：每個設計案都不准回
了做這件事他非常仔細觀察鳥類的行為，比如「小鳥是
頭，須就生態氛圍，獨家構思。他說「空間就是一
踩著樹枝入巢的，所以這個樹枝就像家的玄關」、「鳥
種大自然表現別，完全無複製的可能」，就如彩霞、
巢的屋頂其實是微微的雙斜塔造型」等等。為了做到能
春天的潮汐，都是大自然獨一無二的巧手精工。所
真正吸引鳥類入住，王勝正甚至還苦思如何精進「建
以從觀察「田螺」映著半透明的螺旋殼，可以為他
材」！後來他找到要用「煙燻法—以火烤木材，去掉人工
轉化為河畔住宅繞著雙旋的頂樓會館。「水筆仔」
氣味、還原大自然氣息」的手法來蓋鳥巢。王勝正說，
的飄渺，能蘊釀為如與無邊際泳池共舞的空中大
這是他翻遍日文舊書攤，從一幅「熊熊烈火燒烤木板」
廳；「葉脈」之美也能如一縷輕舟，成為棲息水岸
的畫面找到的靈感。（後來進了逢甲建築系，才從研究
的 Lounge Bar…「這才是有機生態設計的精髓」王
「空間行為學」的德國教授那得知，這叫〈生物工學〉）
勝正說。
王
勝
正
小
檔
案
學歷 逢甲大學建築學系 現任 十邑設計主持人
重要得獎紀錄 2014 義大利 A DESIGN AWARD 設計大獎 建築設計 ( 作品 Mangrove Pavilion) 2014 義大利 A DESIGN AWARD 設計大獎 室內設計 ( 作品 POMO Lounge) 2014 英國 FX 國際室內設計大獎 ( 作品 Palace Ocean)
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Design
設計
王勝正工作室收藏畫作｜ 法國畫家 Christian de Laubadère 名作〈女頸〉三聯畫
腦海儲存著龐大架構 東道西器
最鍾愛的畫作收藏 女頸三聯畫
至今為止，最大到最高的超尺度大廳，設計者都是王勝正。
在王勝正工作室裡，懸掛著三幅並列、來自法
也因此他早已非常習慣「從大架構想事情」。對於別人恭維他
國畫家 Christian de Laubadère 的經典名作〈女
「東方氣息推手」，王勝正則認為「若少了西方，東方也不會
頸〉。畫中清一色勾勒著女子頸線到頸背的
存在」 。如同路易十四與康熙皇帝，雖身處同時代，從未相
美，以襯著華麗竹簪或單純髮辮的髮型；或披
遇，但藉由絲綢之路，中國瓷器與法國玻璃，卻有了互取
上饒富東方風情的刺繡，把女人最性感的翦
精髓的文化效果。同樣的，當東方「燈籠」遇見西方「羅馬列
影，濃縮在一個時空裡。王勝正說當初在倫敦
柱」；或綿延的「萬里長城」，在西方語彙中只能被譯為 Great
的畫廊看到，立刻驚為天人，馬上購入。他喜
Wall（巨牆）相待時，「就更加印證：東西方絕對是共融的」
歡畫內那股難以言喻的東方味；加上煙燻、帶
王勝正說。他認為自己只是將兩方哲學，互相在腦袋裡打
點磨砂感的畫風，更把肌理的神韻，刻畫出溫
通，納進自己的「大架構」裡。他舉自己打造的創意家首座建
度。「我頓時驚覺，脖頸之間，竟然是宇宙最
築【華山 33】為例，大廳裡「西方柱體」包覆著「瓦片」，讓
美的空間…」。自此成了粉絲，也為繁忙的工
昔日以華山煙囪為核心、到今日以文創為風光，皆得到共有的
作日程，打開一絲喘息的風景。
地標撫慰。
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王勝正工作室戶外端景｜水池畔，種着 120 米高的榛果樹，突顯萬物為設計之始
拒絕泛風格論 自創地球色
自己的居家風格 大量放空
會想委託王勝正設計私邸的主人，通常都是品味屬
只有一個字「ㄌ一ㄤ（台語）」、「空」、「毫無人煙的
「金字塔上避雷針」少之又少的那群人。面對這樣
痕跡」。王勝正如此詮釋自己的居家。他說，自己是一個
的客層，王勝正會大膽邀請大自然進駐細節，比如
極度需要「放空」、也很迷戀「空」那種意境的人。「我
很好的義大利硬木傢俱，法國亞麻編織窗簾，上好
曾經看過一幅以長鏡頭攝影捕抓的畫面：山腳下、一望無
的皮革座椅等，甚至會為客人搜尋獨特色系，譬如
盡的草原、只有一間小小的修道院杵在那。那是我最崇仰
Poltrona Frau 十足織品風的愛馬仕橘。但面對自己
的居家氣息」。所以他讓自己的家是海洋、是大草原、是
的辦公室，他卻質樸起來，只讓牆面調色出似搭配
大量空白、是毫無人居住的畫面。就連休閒也以出海釣魚，
德國豬腳的酸菜色。王勝正說這是他在吃梅干扣肉
用完全「沒有人 ·氣」的獨處氛圍，來愉悅自己。「這
時，所激盪出的靈感。他自詡為「地球上最滿足的
種把心靈放到很孤高、純淨的狀態，對我而言，是非常快
顏色—地球色」。更呼應出王勝正一生都不願只被
樂的享受！我能感到自己的心在充電、在休息、思考在成
一種風格（泛風格論）所框住的設計性格。因為從
長…」難怪王勝正的春節，會把在南太平洋曬太陽，當成
汲取人文、歷史、生態中，風格永遠不怕窄而乾枯。
重要的生活質素，想想也不難理解了。
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People
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人物
TEXT／羅美玲 PHOTO／Amous
為愛歸來，為情啟航 IUSE台中旗艦店開幕，專訪總經理特助李思陶
如
果你知道柳宗理、喜歡George Jenson、愛用白山陶⋯ 如果你還著迷山田平安堂漆器的陰翳光華，耽溺著 Wedgwood 下午茶 的優雅，你肯定知道IUSE。
在台北以高級進口餐廚用品知名的IUSE；首度離開台北市，來到台中，用獨棟400坪旗艦 店的規模，為旗下代理品牌打造展演舞台和銷售平台。2016年1月30日，台中，五權西路，安 安靜靜一棟清水模建築，10點開始熱鬧了起來。我們走進這座素淨的房子，在賓客雲集的 開幕會場見到了總經理特助李思陶，問他，朋友怎麼稱呼你？他說Bryan，名片上印著的。 Bryan沒什麼架子，隨性聊，像朋友，有人過來道賀，就招呼、問候，然後又回來繼續話 題，這麼忙的時候，看著他不疾不徐的，也不厭煩，真的就像個朋友，真誠的待你，真誠 的回應你的提問。
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People
人物
白山陶器
水到渠成的緣份
空間，宛若一張素紙，輕筆一劃就成焦點。正因為這樣，每
有些事情是緣份。
一件精緻的餐具、廚具、瓷器⋯，擺上去就有自己的風采。
一開始跟Bryan聊；怎麼會來台中開第一家分店？為什麼不是 其他城市？他述說了過程，但聽著聽著心裡有一種感受，原
四大研選，經典之作
來有些事不是你要不要做，是緣份到了。
IUSE本身有「四大研選」的準則，非常用心在挑選，要把好 的設計與文化帶入生活，包括引進國際級經典品牌精品、獨
IUSE 2005年成立，到第12年才在台中開第二家分店，對於企
特品味的東西方器皿、堅持技法的專職器具以及具有百年基
業經營來講，腳步是慢的，Bryan說這跟企業理念有關，「因
底的精良工藝，因此這個空間擺放的每件商品都是用心細選
為企業主體俊欣行一開始是走傳統產業，就是飯店、餐廳供
的精華，不只一次滿足餐廚到生活空間的需求，更是器具
應商這一塊，做事會比較穩紮穩打，想要創新，但要做到好
「日用之美」的極致。
做到完善，才能再走下一步。」至於花落台中，則是機緣。 IUSE 大概四年前就開始籌劃，想在台北以外的地方開店，「因
日本波佐見燒的白山陶器，以獨創性賦予陶瓷器新的面
為台灣這樣的平台不多，IUSE有些客群並不在台北，是在台
向，多次獲得GOOD DESIGN及LONG LIFE DESIGN等大賞，觸
中甚至更遠的地方，客戶也一直希望我們能過去。」
摸白山的碗、碟，有一種親近、溫潤的質地，正符合白山 「在生活中可方便使用，同時與環境沒有背離感」的基本設
因著客戶的呼喚，IUSE籌劃四年，對於快經濟、快時尚當道
計原則，而白山以製作超越時代標準的器皿為目標的堅持，更
的今日，相對仍然是個慢。Bryan說當中找地找了兩年，IUSE
讓喜愛日系家用品的人對白山的陶瓷器有很高的評價。
的強項在品牌整合，需要大場地，不容易，一家店看似賣 場，其實更像是品牌形象館，看到成形的台中店，不說我們
喜愛日系家用品；另一個不能錯過的IUSE研選是設計大師柳
心裡也明白不容易。店能開成，還要感謝已經是朋友的老客
宗理的同名品牌。柳宗理1950年成立了Yanagi設計機構，數
戶，知道IUSE想在台中開第一家分店的想法，提供了五權西
十年來，所設計的家具、家用工具器皿不斷獲得包括日本工
路這塊地，大小正合適。不僅如此，還引薦了國際級建築師
業設計競賽首獎、義大利米蘭金獎、以及日本工業設計界最
林友寒（第十三屆威尼斯建築雙年展台灣館策展人、曾獲頒
高榮譽GOOD DESIGN賞等無數國際獎項；並自1977年以來
德國十大年輕建築師獎），400坪空間，捨掉精品慣走的華
持續擔任日本民間工藝博物館總監。柳宗理的全才，來自他
麗，找來台灣清水模建築技法最純熟的清水建築工坊，用清
對"設計"的宏觀思維，在人性溫暖與科技應用之間拿捏輕重
水混凝土打造建築和空間。
擷取西方美學的同時，仍注重民藝，保有東方人文哲學，使 其作品有著一股東方文化的韻致，在日本與國際上都備受推
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站在現場，局部天然採光的設計，讓自然光柔軟了整個空間。
崇，不論是線條優美的蝴蝶椅或是黝黑典雅的鑄鐵鍋，柳宗
大跨距、無樑柱、大尺度挑高，簡潔的線條、素淨的清水模
理的作品都是經典。
柳宗理
Christofl
e雷諾
雷諾
法國人懂生活，從法式美食料理、甜點到巴黎街頭自信優雅 的女人，法式品味自成一格引人入勝，IUSE研選的法國餐具 品牌雷諾就是一個獨樹一格辨識度極高的法式美學代表。 19 世紀以來一直延續著法國中部Limoges 陶瓷的傳統，第二 代Andre創造出大膽、現代且呈正方形的瓷器，至今仍展示 在巴黎龐畢杜藝術中心等各博物館，已然是法國瓷器的經典 代表。1992 年第三代Bertrand得到法國金匠Ercuis 的幫助成 了公司的CEO，他的創作視野多集中於新生活方式和美食，和 美國知名的主廚Thomas Keller 一起設計avant-guardist 的容 器，也喜歡和傑出的裝飾設計師為品牌設計出強烈風格的模 樣，雷諾在當代以獨特的瓷器著名，在法國和世界各地都擁 有極高評價。 IUSE另一個法式美學研選是歷經180 多年輝煌歷史的銀器品 牌Christofle，既是法式奢華與優雅的代表，也是世界銀器最 高端工藝的代名詞，不僅繼續向人們呈現其銀器高級訂製系 列(Haute Orfèrerie)的獨有魅力，同時也提供銀器鐫刻及其它 個性化服務。無論在帝王公爵的宴席上、城堡皇宮裡，或近 代奢華的東方快車和遠洋郵輪，還是現代最頂級的酒店和餐 廳，總統府邸和豪華住宅裡，都少不了Christofle 的身影。其 銀器產品包括餐桌用品、家居裝飾、純銀首飾、嬰兒系 列、配飾及禮品。Christofle在生產工藝與設計創作中傳承了 品牌創始人極具前瞻性的創新精神。Christofle的名字始終與 世界主流創作潮流和世界知名藝術家緊密相連，包括美國現 代派藝術家Man Ray，法國藝術家Jean Cocteau，義大利前 衛建築師Gio Ponti，現代銀器設計師Lino Sabattini 和 Christian Fierdingstad。同時也持續與每個時代的設計大師 IUSE總經理特助李思陶(左)、總經理陳惠珊(右)
緊密合作，如Andree Putman、Martin Szekely、Marcel Wanders、Ora-Ïto和Jean-Marie Massaud等。
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People
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人物
180多年銀器品牌Christofle是法式奢華與優雅風格的經典
愛家的人，像家的地方
館，現在工作一天回到家；看到孩子安穩的睡著，就有幸福
IUSE用40年的專業；引薦全世界經典家用品牌到台灣，問
感。對於旅行，在孩子終於可以帶出門的現在，帶著一對雙
Bryan未來的夢想是什麼？以為他會說類似環遊世界、上月球
胞胎寶貝；去適合孩子的地方旅行變成一種甜蜜的選擇，和
這類很個人的夢想，沒想到他的回答是「拓展更多好的品
親愛的人在一起，去哪裡都好。
牌，很完整的從桌上到廚房到家用品⋯」而這樣全心投入家 族事業的他並不在自己原本的人生規劃裡。Bryan在美國讀
這一個愛家的人，為愛從天涯歸航，走入人生的另一段旅
書，專業是企管，畢業後在電腦業工作了6年，沒想過要接
程，帶領一個團隊，順著情緣去開拓嶄新的事業版圖，也或
班，也早就習慣在美國的生活，結婚後工作生活都在紐約，到
許就是這樣隨順因緣，他說：「走進來IUSE我們希望有一個
現在紐約還是他最喜歡的城市。為什麼回來?他說自己從小
舒服自在的環境給人家，工作人員不會去干擾、去銷售⋯，在
是爺爺奶奶帶大的，爺爺過世這件事對他影響很大，在美國
台北的IUSE；客人經過會帶點心來給小姐，喝個咖啡、聊聊
的時候如果是台灣半夜的時間接到家裡來的電話心裡都會
天，歇個腳再走。」台中IUSE的二樓用一個很大的餐廚空間
不安。Bryan站在父母的角度想「父母不會講，但送孩子出國
作核心，來到這裡可以坐下來吃點東西、喝點飲料，像到朋
都是希望孩子更有發展，但卻可能一年才見一次、工作後甚
友家一樣，常辦講座、料理廚房，開幕第一檔帶領大家認識
至更久小孩送到國外都不回來，換做自己也會很Sad⋯」在天
日本設計巨匠柳宗理，接著有料理課程、花藝課程⋯，IUSE
涯心繫著家人，於是2012年Bryan回台灣，開始接班，對他而
很用心的安排著一個可以讓朋友們一來再來的地方，用一個
言「回到家人身邊」這件事很重要，雖然工作時間很長、真
餐廚空間凝聚情感，正如我們回到家一樣。和Bryan聊了一個
正能陪伴家人的時間很少，但是心裡踏實很多。以前喜歡
上午，也用好食物暖了胃，離開時帶走幾件研選好物是很自
旅行的他，喜歡歐洲、喜歡巴黎、喜歡和太太在紐約逛美術
然的事。
IUSE 台北店 地址：台北市民權東路六段18-3號1樓 電話：02-2793-9588
台中店 地址：台中市南屯區五權西路二段929號 地址：04-2386-3586
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蒲陽建設 自有營造 掌握品質 對於工程品質，蒲陽建設極有信心：因為我們最早就是由營造起家，後來才成 為建設公司，公司自有兩家甲級營造廠，工程從不假手他人，對安全係數的要 求不在話下，對結構安全與縝密防水，更是要求滿分標準。 得益於自主營造；蒲陽蓋的房子從天母到中永和，一直都擁有廣大口碑，一方 面能切實要求品質，另一方面也能讓消費者買的放心、住的安心。 蒲陽建設希望所有的建案都能成為地標建築。提升本身的價值之外，也能增加 住宅主人的榮耀感，正在施工的『蒲陽大和』已創下永和中正橋邊第一棟高層 建築紀錄，現正推出反應熱烈的『蒲陽雙和』，地段極佳、外觀時尚新穎、凌 空23層，勢必成為中和核心區地標。 我們希望自己蓋的房子都是未來的地標，不僅為環境增色，也讓住宅的主人遠 遠就能看到自己的家，享受那份回家的榮耀與安心。
---蒲陽建設
23年來實現近2500個家庭的夢想 創意家嚴選推薦-蒲陽建設 整合知名建築師的精心傑作、甲級營造廠的精工實力，一起打造全新的建築生命力；光是看業績、就能感受蒲陽對建 築的用心：
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Life Style
生活風格
城市最核心、理當最享受！ 居住在充滿活力的中和市中心，一天24小時都有無限精彩的風景輪番上演，加上 捷運網絡穿行各大精華鬧區、南來北往四通八達，數不盡多采多姿的話題景點，不 好好的玩、用力的玩，怎麼對得起自己！ 雙捷運，帶您徜徉大台北 而住在「蒲陽雙和」裡，可以就近利用捷運中和新蘆 線，隨自己高興選擇永安市場站或景安站出發，前往 城市任何一個想去的地點！ 或是未來搭乘環狀南北線，這一圈涵蓋的範圍，差不 多涵蓋了大台北精華區的核心地段，隨便挑選一站下 都超有得玩，例如一河之隔的公館站，因為台大校本
捷運永安市場站實景攝影
部所在而人文薈萃，附近商圈、夜市林立，可由此前 往公館商圈、師大路商圈，都是年輕人非常喜愛的熱 點，如果想散散心，親近一下大自然，也可直達群山 環抱的政大、動物園站，或由公館站轉乘綠色新店 線，終點站就是名聲響亮的碧潭風景區！
永安、景安站雙商圈 美食排排饌 天涯若比鄰最大的特色，就屬食物最能體現，就光是 「蒲陽雙和」座落的永安市場周邊，就能輕鬆嚐到源 自 世界 各 地 的 經 典 美食，包括各式風味食材、香
永安市場商圈實景攝影
永安市場商圈實景攝影
料、調味、烹調手法五花八門，店家們更在餐飲空間 情境上用心經營，每一家都是探索城市最美的風景。
蓊鬱綠帶 清心好環境 市民暱稱為「四號公園」的這一大片綠地，花木扶 疏、清風徐徐，但它較正式的名稱應該是八二三紀 念公園，位置在中和區中安街、安平路與永貞路之 間，周圍都是人煙稠密的街廓，更凸顯綠帶的重要 性，目前也是雙和地區最大的公園，並有雙和之肺 的美譽。
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永安市場商圈實景攝影
動如脫兔 孕育強健體魄 設備相當完善的中和綜合運動場，是大雙和居民們 閒暇時另一個熱門的休閒、活動據點，整個面積近 5000坪的場地內，備有400公尺的田徑場、6座籃球 架、2座躲避球場、以及較小幼童適用的遊樂場，是 中和綜合運動場實景攝影
紓解工作壓力、促進新陳代謝的絕佳地點！
四號公園實景攝影
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旅遊
Underground Beauty 72
美國的歷史和其他大國相比稱不上悠久，可有意思的是，紐約的地鐵卻成為了全球歷史最悠久的公 共地下鐵路系統之一。不知不覺，地鐵已經悄然變成了這座城市的象徵——老舊、擁擠、嘈雜，有 時甚至讓人喘不過氣，但她卻像一部從不停滯的永動機，在鱗次櫛比的摩天大樓下，生生不息。也 許你沒去過華爾街，沒親眼看到過自由女神像，沒參加過時代廣場的新年倒計時，沒感受過中央公 園的午後暖陽，也沒從帝國大廈頂端俯瞰過壯闊的城市景象；但如果你經常乘坐紐約地鐵，也一定 能對這座城市略知一二，也能在不經意間領略到她的“地下之美”。
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紐約．地鐵 美國紐約市的城市軌道交通系統，是全球歷史最悠久的公共地下鐵路系統之一。紐約的第一條地鐵於1904年正式通 車，截至2010年，紐約市共有地鐵線路26條，地鐵車站468個，車廂6400多節，線路總長近370公里。由於建造年 代久遠，紐約的大部分地鐵站顯得骯髒破舊，列車的轟鳴和車輪碾壓軌道的金屬碰撞聲都格外震耳欲聾；散落在軌 道中的垃圾，脫落的牆皮，生鏽的鐵架，還有“遠近文明”的地鐵站大老鼠，使你很難相信這是一座偉大的城市該 有的地鐵面貌。就像小說《八百萬種死法（Eight Million Ways to Die）》中所說的“嗯，X的，如果有其他選擇的 話，誰都不會乘地鐵的。地鐵是整個城市的縮影，設備動 不動就壞，車廂裡到處都是骯髒的噴漆，一股尿騷味。 ⋯⋯”然而，紐約地鐵也有著她獨特的魅力：寬廣的覆蓋 面，快慢車的分流行駛，方便的換乘方式等。最重要的是，紐 約地鐵是全球唯一每年運營365天，全天24小時無休，時 時刻刻都在“湧動著”的大眾運輸系統，稱地鐵為這座國 際大都市的血脈並不為過。據統計，在每天進入曼哈頓 （Manhattan）中 央 商 務 區 的 客 流 中 ， 搭 乘 地 鐵 到 達 的 為 62.8%。每天約有450萬操著各種語言，不同種族、膚 色的紐約客（New Yorker）乘坐地鐵出行。 ���� 開車去曼哈頓上班可不是明智的選擇，原因很簡單，那裡 寸土寸金，你可能買得起車，但不一定停得起。與其每月 花個上千美元停車，下車後還不得不提著公文包走上5到 10分鐘才能到辦公樓，不如老老實實去乘地鐵。經濟實 惠，還不堵車，省錢又省時。紐約市的區域劃分和人口聚 集性相對明顯，這一點也能體現在地鐵乘客身上。舉例來 說，華爾街（Wall Street）附近的線路在早晚上下班高峰會 擠進相當多西裝革履的金融人士；開往法拉盛（Flushing） 的7號線通常都擠滿了華人，從曼哈頓往北開往布朗克斯 （Bronx）的列車里以黑人居多，而在布魯克林（Brooklyn） 的威廉斯堡（Willia-msburg）和布什維克（Bushwick）一 帶的地鐵站，則充滿了藝術家和文藝青年。
觀察．女性 紐約絕大多數的地鐵站和列車裡是沒有手機信號的，所以 在地鐵中讀書看報的人很多，也曾有攝影師記錄過地鐵讀 書人（和他們讀的書），頗為有趣。而對於手機裡不裝遊 戲也不愛看書的我來說，“觀察”也是充滿樂趣的“地鐵眾 生相”，沒錯，人們乘坐地鐵時往往能表現出最自然，最真 我的狀態，原因很簡單，不管在車站還是車廂中，大多數情 況下，人與人之間都是陌生的。平日生活工作中的偽裝、面 具此時都變得可有可無了，這恰恰是絕佳的“觀察”時機。 說實話，起初我並沒有想過會拍攝一個女性主題的項目，只想記錄一下地鐵裡形形色色的人。而當拍攝進行了一段時 間之後，我發現最吸引我的，還是那些面容、穿著、氣質或是姿態上能博人眼球的女性。儘管這聽上去有些猥瑣，可
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一個直男，在地鐵裡多看兩眼美女，簡直是天經地義，我不認為這有什麼難為情，我甚至覺得自己完美地詮釋了 “可遠觀而不可褻玩焉”的真諦。我鏡頭下的女性，下到兒童，上到老嫗，各類職業，各種膚色，很難說她們都是所 謂“美女”，但不可否認的是她們身上一定有吸引我的地方，可以是一副美麗的面容，一身華麗的裝扮，一個優雅的 身姿，甚至是一個飄忽不定的眼神⋯⋯照片裡有孤獨的身影，有二人世界，也有群體中的個體差異。事實上，“Beauty” 只是我記錄紐約地鐵的線索，它讓我能自如地游離在“什麼都拍”和“有選擇性拍攝”之間，因為我深知，我正在記 錄的每一張照片都是可遇而不可求的。
相機．偷拍 由於性格偏內向，我其實不太適合做個 紀實攝影師。我害怕和人起衝突，害怕 遭人冷眼，害怕被勒令刪除照片。所以 我默默地選擇了在地鐵中偷拍。我從不 把諸如數碼單反這樣的龐然大物帶進地 鐵，一方面是因為這會讓我成為地鐵警 察的重點關照對象——根據紐約法規，在 地鐵中使用大型攝影攝像器材拍攝，如 數碼單反相機、三腳架、大型閃光燈 等，是需要申請許可證的。另一方面，因 為當你舉起一台大傢伙的時候，還沒 按下快門，你的拍攝對象可能早已心生 不安甚至逃之夭夭了。一台卡片機或者 一部手機成了我主要的拍攝工具，他 們不易引起人們的注意，啟動快速、便 捷，使偷拍變得毫無壓力。遇到離拍攝 對象距離非常近的情況，我往往會選擇 盲拍（不看取景器或顯示屏），甚至會 掏出手機假裝一副閱讀抑或打遊戲狀，然 後在一副聚精會神的偽裝下偷按下快 門。從“窺視”到完成一張照片，短短 幾秒而已，來無影去
無踪，萬花叢中
過，片葉不沾身。因此，幸運的是，在 已經過去的大半年時間裡，我沒和任何 人發生過衝突，地鐵警察也從未找過我 的麻煩。 穿著靚麗的老婦人
我也曾嘗試過使用徠卡等相對於單反相 機更為便攜的器材進行拍攝，畫質，景 深效果和色彩上確實有卡片機和手機不可匹敵的優勢。可有句話說的好：“你拍得不夠好，是你離得不夠近”。一旦我 手上拿著一台相機，那種擔心被發現的緊張感就會促使我遠離被攝人，這簡直是災難性的性格缺陷。可有人會說卡片和 手機的畫質表現真的夠好嗎？請記住，還有一句話：“拍不好總比拍不到好！”
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Travel
旅遊
汪了一 攝影師，1985年生於湖北武漢，2009年 從上海音樂學院畢業後轉攻攝影，在 2013年獲得舊金山藝術大學攝影碩士 學位，隨後東遷紐約從事自由攝影創作。 2016年在深圳創辦W STUDIO影像工作室。
為數不多的地鐵女司機
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在站台上疾走的少女
跑下扶梯的女孩兒
等車的黑人女孩兒
在車廂中談笑的猶太夫婦
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People
人物
顏光嵐律師 將律師視為良心事業，他是地產界權威律師顏光嵐，執業已25年的 他，其案量有70%都與房地產相關，是知名上市上櫃公司爭相委託 的對象，對法律與律師的角色有非常精闢見解。 TEXT／貢貝穎
身
PHOTO／Tommy
為地產界法律專業領域的翹楚，顏光嵐對律師工作的變與不變，有非常細微的體會 與觀察。「律師是一個工作量很大、機動性很強的行業。」顏光嵐表示自己從24歲 就當律師，前五年幾乎每天都工作16到18小時。
律師工作量大、機動性強，主要來自各種突發狀況，例如：曾經晚上10點接到當事人通知要開聲 押庭，一等等到凌晨兩三點才有結果，中間的時間都在等待，手頭上的其他的事情也必須往後遞 延。此外，等法院開庭有時候也要等上好幾個小時，顏光嵐指出他曾經等過最久的紀錄，是一個 原本早上十點多開庭的案子，延遲到下午才開庭。 其次，國人興訟增加，則是造成近年來律師工作更加繁瑣的主因。「這十年媒體推波助瀾下，國 人好興訟的個性養成，動不動就要告。」顏光嵐語重心長表示，他近來遇過很多離譜的案子，當 事人一來談一兩個小時，都沒有具體事證，就只是想告人，然而並不是每件事情透過法律途 徑，都可以得到想要的結果。 在訴訟風氣盛行的當今社會，顏光嵐偏向處理非訟與商務案件。他解釋，非訟是採協調方式處 理，他以不動產為例說明：整合一塊土地往往需要經過很多程序，其中可能存在許多糾紛；透過 法律上的仲裁機制，即可以解決糾紛，得到的效果與訴訟相同。在仲裁不盛行的台灣社會，他已 採用仲裁方式處理許多大型商務案件，包括重大公共工程。
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我不建議 什麼事情都要 透過法律解決
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People
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人物
唐太宗說過： 以銅為鏡，可以正衣冠 以古為鏡，可以知興替 以人為鏡，可以明得失
防範未然 比解決糾紛重要
耽誤自己，也會讓律師對這合作產生很大疑慮。
當越來越多人習慣用法律解決糾紛，顏光嵐提
不僅如此，缺乏信任也會對委託者本身造成極
醒，法律更重要的功能是「防患於未然」。
大困擾。顏光嵐比喻，當事人跟律師的關係，就 如同病人跟醫生，有人因為頭痛去找醫生，問
參照國際知名企業家的遺囑風波，更能說明法
第一個醫生說是感冒，第二個醫生說是腦神經
學知識的重要性；顏光嵐感慨表示，每個人若
衰弱，第三個醫生說是睡眠不足，問到最後你
平時能涉獵一些法律常識，就可減少意外情況
將會無所適從。
發生時對自己、對親人帶來的衝擊，「法律防 微杜漸的功能，遠比解決糾紛來得重要。」其 重要性甚至可以擴及事業上的布局、撼動集團 內幾十萬個員工家庭的生計。
社會風氣改變 互信的重要 始終不變
「找律師也是一樣，問四個律師有四種說法，你 該怎麼辦呢？」顏光嵐質疑，自己就曾遇過當 事人來找他，已是諮詢過的第七個律師，「但 法律不是自然科學，而是社會科學，沒有標準 答案。」顏光嵐指出，儘管在一個法理基礎上 落差不大，但每個人的判斷與見解不同，若無 法與律師建立信任關係，將嚴重動搖合作基礎。
儘管社會風氣轉變，律師與當事人的關係，始 終建立在強烈的信賴基礎上。「很多人一開
養生之道：大量運動與閱讀
始會隱惡揚善，只講對自己有利的部分。」
面對工時長，又耗費心力的工作，大量運動是
顏光嵐指出，當事人怕影響律師對他的觀感
顏光嵐的舒壓之道。「我打羽毛球和高爾夫
不佳而隱匿實情，反而讓律師失去最好的時
球，尤其羽毛球是最佳紓壓方式，因為超級耗
間點為他維護利益，失之毫釐、差之千里，效
體力。」顏光嵐表示，他一個禮拜要打4次羽
果大打折扣。
毛球，組球隊租球場練球，一次至少打兩個小 時，從大量揮汗中徹底紓壓。
顏光嵐舉例，他曾辦過一個殺人未遂的案子，當 事人陳述他在職場上被霸凌，與同事衝突後弄傷
此外，顏光嵐還熱愛閱讀。「我特別喜歡研究
對方，「他剛來的時候我很同情他，等案情逐漸
歷史。」顏光嵐指出，他花大量時間鑽研史
明朗後，才發現他跟我講的內容與事實竟有80%
記、漢書、後漢書和資治通鑑等正史原著，顏光
是顛倒的。」顏光嵐表示，當事人的欺瞞，不僅
嵐藉由閱讀怡情養性，更從歷史見古知今。
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the face
佳人
D
林冠吟
aphne Lin
夢想一直溜進靈魂深處．止不住的時尚細胞
她，才23歲。一身俐落的風格褲裝、 加愛馬仕 Hermes CDC手環、腳上踩著大不列顛船型牛津鞋oxford wedge 再配上自己設計的小包包當ending，就這樣！出門了。「我喜歡簡單卻令人印象深刻」 Daphne說，舉手投足流露濃濃的設計師氣質，看得出對時尚的熱愛，一直流動在血液裡、打拍子 TEXT／Celine 王雅慧
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PHOTO／蔡懷毅
Daphne私人的療癒藝術品｜玩偶的角落
｛靈感小物｝ 黑武士變多啦A夢
高級訂製服課程｜手工縫製作品
｛Like me｝ 一朵離開舒適圈的小花
「一直以來，我就很喜歡龍貓與黑武士」 「但最近也迷上多啦Ａ夢」。 或許是多啦A夢勇敢穿梭時空來到本世 紀，還能永遠在臉龐掛滿自信歡笑吧！ 那種外星人式、天馬行空的獨立者浪 漫，讓天天呼吸著紐約空氣、想時尚創 意、從零開始的Daphne，超有感。光是看 一眼小 玩偶，靈感也變得可愛起來。
Daphne手繪圖稿 ｜建築與美術館的啟蒙
大三就被〈帕森斯帕森設計學院〉 Parsons School of Design所錄取。 在取得英屬哥倫比亞大學(UBC)經濟與 歷史雙學位後，Daphne毅然決然，隻 身前往紐約帕森斯，完成夢想。雖然 從小就有繪畫底子，但對於縫紉手紅... (其實毫無經驗呀)，看著一幅空白的 布、一團線球、一堆閃亮亮的織品材 料、等於一切從零開始。幸好大腦裡的 時尚神經沒有搬家。縫製出一個人在紐約 生活、租房子的心情—「要練習很獨 立，但靈感也很燦爛」
Daphne自己設計的小包包｜從喝咖啡中想到的
｛就叫它咖啡包吧｝ 包準討人喜歡 假日跟朋友去Cafe 聊聊天找靈感，是 Daphne最喜歡的事情之一。也因為如 此，她覺得每個女生都要有一個「咖 啡包」！很輕便、很有型、 把「今天 出門就只是為了喝咖啡」，十足紐約 客心情，用十足討人愛（CUTIE）、超 甜美輕快手法，表態出來。於是設計 出這款，反差材質極強「細肩帶(有型) Ｘ好皮件(輕快)Ｘ毛絨絨(可愛)」的小 包包。這也是Daphne從咖啡廳裝潢裡 得到的靈感，看來紐約這個大城市，不 只是Daphne編織夢的場所；也給予她 不受限的編法呢！
｛很迷美術館｝ 我在建築一件衣服 建築物控、美術館控—Daphne說自己 的設計養分，戒不掉對兩種氛圍的著 迷。而紐約正好在這兩方面，都大方 供應。從看著各式新舊建築，優雅細緻 的筆觸，總能激發Daphne，進而設計出 深具個性、線性感分明的女裝。 此外，美術館也是Daphne一定要去的地 方。比如以收藏現代藝術聞名的惠特尼 美術館Whitney Museum、古根漢美術館 Guggenheim Museum都是最愛。 她說，沈浸在藝術感包圍的空間裡，各 種精彩想法，總都好快從腦海裡野生捕 獲。所以無論如何，她一個月至少要去 一次美術館窩著。
Daphne的房間｜堅持擺脫秩序限制
｛隨便都能丟想法｝ 崇尚腐女式創作 大部分的時尚設計師都拒絕公開自己的 房間，Daphne卻一點也不在意。她認為 房間就是她創作的地方。她討厭收乾淨、變 整潔了，有秩序了...這樣如同把奔放的 靈感也一起鎖死了。如此果決、敢超越 世俗的答法，像極了二十世紀初，英國 女性主義作家-吳爾芙作品《自己的房間》 裡所宣告的勇氣。也對。「一個人能使 自己成為自己，比什麼都重要」。
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Life Style
生活風格
永不熄火的
熱情
【 常 聚 粵 菜 料 理 】 營運總監、知名主廚 楊華志 TEXT ／王雅慧 宋國臣 PHOTO ／ Tommy 雙十公園
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俗話說得沒錯「愈有料，愈謙卑」！隱身台北仁愛路某商辦地下一樓的〈常聚粵菜．點心〉，外 觀十分低調，卻是深藏不露的粵菜寶庫。總廚兼營運總監—楊華志，以幼小就入行的廚藝深底，再 加上歷任港台知名五星級飯店，在不動產業、金融界等企業老闆邀約下，離開待了八年的台北國 賓粵菜廳燒臘主廚頭銜，轉而主持〈常聚〉，打造細緻、高檔、地道、又創新的粵菜驚艷。不只 吸引老饕們「常常愛來此聚聚」，也超越飯店級水準，堪稱台北一絕
■ 以佳餚會友 讓感情常常來聚 店名取名叫〈常聚〉，有「好味、人味常常來聚」的深遠意
集粵菜手藝之大成，也最能考驗主廚功力。「因為燒臘從刀
趣，道盡對精緻美食的喜愛，可以是人文素養，也可以是味
工、快炒時間的拿捏、到滷汁準備等等，每一個步驟，都在
覺藝術，藉由品味粵式佳餚美饌，給予情感最美的交會。加
體現粵菜精髓。只要一個步驟慢了、多了、火弱了，色香味
上朱柏仰大師的裝潢設計、以及數幅掛上牆上的旅法畫家王
通通就不行」。就像港式炒飯，看似簡單，但只要火力稍有
仁傑的真跡，更洋溢出美食與藝術交融的饗宴。
不高強、油多了、手慢了，炒出來的飯不只香氣盡失，也嚐 不到粒粒分明的口感，道理相同。
■ 11 歲入行 不懂休假何滋味 來台 20 多年、曾在香港美心集團等多家著名飯店、餐廳歷 練的粵菜名廚楊華志，11 歲就入行，從香港傳統茶樓做
■ 不離粵菜主軸 爐火純青原創
起，19 歲就拚上燒臘主廚，民國 80 年本來已受聘要前往日
裝潢典雅的〈常聚〉，菜單上羅列著經典老菜、作功細膩精
本橫濱工作，因緣際會來到了台灣，從此就再也沒離開過。
緻的港點、以及諸多楊主廚原創的新派粵菜。即使少了五星
回憶起當年在香港學徒時代，全年無假、一天工作超過十小
飯店光環加持，但衝著楊主廚名氣，慕名而來的新客、吃過
時、眼睛一打開就是與鍋剷、食材為伍、魔鬼式的練功時期。
就惦惦不忘的饕客，仍是絡繹不絕。
楊主廚十分有感而發。「當年的師父都非常嚴厲。加上粵菜 相較於江浙菜，更重視『火侯要夠大、手要夠快』，光是練 這道工夫，不知道就熬了多久」。
一提起粵菜特色，楊師傅整個精神都來了。他說「粵菜」其 實涵蓋廣州菜、潮州菜。不只佐料醬汁十分考究，食材更是 博採眾長、善於變化，亦勇於創新。這也解釋了為什麼正統 粵菜料理，能開創出口味「清、鮮、嫩、滑、爽、香」豐富
■ 看似愈簡單 工夫愈不簡單
的層次變化，成為廣受民間歡迎，也能登大雅之堂的重要原
也因為這樣的磨鍊，練就出一身紮實底子！也奠定出放眼 台港，「港式燒臘」幾乎與「楊華志」劃上等號、成為無 人能出其右的強項。楊師傅說，看似簡單的燒臘，其實是
國菜系、西式食材都巧妙融入粵菜創新中，成為〈常聚〉餐
因。楊師傅把握這個原則，結合自己數十年深蘊底子，讓中 桌上的獨家驚喜。同時也講究少鹽少油，天然食材、健康取 向，締造粵菜新食尚指標。
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Life Style
生活風格
A. 稻草西施牛／香港美食賽奪標名菜，也是其他粵菜館嚐不到也學不來的佳餚。超人氣招牌
十足原創 生香美色 一次聚合 〈常聚〉每道菜都有令人難忘的記憶點。不論大菜、燒臘、點心，皆頗具檔次，不只視覺之美令人拍案 叫絕，一入口更像高潮迭起的小說，為舌尖驚爆出難忘的豐美層次。可說經典與時尚兼顧，也看得出楊主廚 鑽研粵菜，用情之深，難怪獨門人氣料理一攤開，就數不盡，只能很掙扎地單點以下幾道，好好來介紹。
後記雜談 鼎鼎大名廚 下班後最愛的竟然是？？ 「泡麵」！！楊主廚說自己下班回家也不做菜了。不是身心累了。而是一旦開始認真做起菜，就會忍不住有職人的刁鑽，乾脆「吃 泡麵」讓舌尖神經卸下警戒，讓創作能量養精蓄銳，留給明天的客人。偶爾也會上上飯店打牙祭，享受被款待的愉悅（即使如 此，楊師傅不諱言還是會忍不住職業病作祟，比如研究別人的菜色、從觀摩中想著該如何「創新、再自我挑戰」等）。聽完 不禁令人欽佩，名廚之路，果然是一條熱情不熄火的不歸路呀！
B. 脆皮叉燒松板豬／ 表皮像烤布蕾般裹上焦糖火烤，甘香爽口。是粵菜中難度最高的工夫菜
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C. 杏汁燉木瓜／ 獨創隱藏版甜點，口感溫潤，溢滿杏仁與木瓜交融的幸福感，老少咸宜
D. 口水雞／將川菜中的招牌前菜一躍成為時尚新派粵菜，口感爽口、香麻不嗆，頗受好評
A 稻草西施牛 僅此一家的功夫名菜
B 獨門脆皮叉燒 媲美雕刻家藝術手藝
其他粵菜館嚐不到也學不來的獨門原創。精選美國帶骨牛
身為港式燒臘名菜〈脆皮叉燒〉原創人楊華廣的胞弟，做起這
小排，以稻草繩層層將牛肋紮實綑綁，再放入特調醬汁滷
道菜自是入木三分。這道菜由兄弟兩人研發，顛覆叉燒只能選
煮 4 小時，直至牛肉軟嫩入味，完美鎖住稻草的清甜才起
烤鴨的規則，大膽啟用生鮮松板豬肉，以表皮像烤布蕾般，裹
鍋。這道菜的典故，來自楊師傅在大陸搭乘火車，途中經
上薄脆焦糖，經三次低溫火烤至金黃酥脆。不只烤工細膩，前
過一大片農田，從一陣陣撲鼻而來的稻草香中所激發的靈
置作業也十分費工，每一塊肉的油脂皆須事先均等細修，讓料
感。打造連菜色外型都神似「稻草圈」，更刻意封存住稻草
理這道菜如媲美雕刻家手藝，也成就口感多變，皮甜甘香爽脆，
的苦勁，質樸不做作反而成為特色，讓很多熟客一吃就習
肉質嫩滑。令人不禁讚嘆：豬頸肉也能擁有媲美法式料理的高
慣了這種滋味，甚至還跟楊師傅說「少了這種苦潤，就沒
檔架勢。
意思了呢。」
D 口水雞 打造川菜成為粵菜新寵
C 杏汁燉木瓜 非點不可的隱藏版甜點
援引川味招牌前菜〈口水雞〉成為粵菜的新創主菜。讓原有
精選台灣特產、甜度高、頭尖肚大的「日昇木瓜」為容器，
的川式嗆辣，以佐入皮蛋、粉皮、襯以濃郁的花生碎末、並
搭配南杏與北杏打磨而成的汁液，形成餐廳最討喜的隱藏
加入芹菜提香，進擊為濃淡合宜的粵菜滋味。吃起來 Q 彈多
版甜點。第一口的滋味，就美妙雜陳，時而口腔瀰漫北杏
汁，還帶點醬汁的鹹香微麻辣，口感舒爽，格外開胃。
的微苦香，下一秒又被南杏的厚實甜美包覆…大口佐以木 瓜果肉一起品嚐，更溫潤滑實，有一種被深深滋補的幸福 感，令人回味無窮。
【常聚粵式料理】 地址｜台北市仁愛路四段 25 號 B1 ( 鴻霖大樓 ) 訂位｜ 02-2751-6116 營業｜週一週日 11:00~14:30、17:30~22:00
網址｜常聚 .tw/ 臉書｜ https://zh-tw.facebook.com/ 常聚粵菜點心 -236207959920885/
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原廣工程行 張育賢 新北市板橋區新海路385巷10弄7號5樓 TEL：02-22584468 FAX：02-22589615 E-mail：a83993618@yahoo.com
Property
房產
2016年第1、2季台北房市展望 創意家行銷總經理 何志正
反轉可期 春燕不遠 TEXT／貢貝穎
PHOTO／Tommy
儘管這幾年，大家都覺得房地產市場不太樂觀，但我認 為以下幾點顯示，房地產市場應已觸底、準備反彈。
延滯性買盤進場 這幾年房市不景氣，主要是來自政策面的不友善，但購屋 需求仍在，因此形成延滯性買盤，只要干擾因素解除，買 氣自然爆發。 首先，新政府上任後，勢必會在政策面作多，從蔡英文走訪八大產業取 經可以看出，其欲從經濟面著手找出問題癥結點的企圖。經濟是社會的 動能，經濟好轉百業就會復甦，房地產是經濟的火車頭，勢必要活絡起 來。其次，台南大地震造成房屋損毀倒榻，也刺激出許多潛在的購屋需 求。過去大家認為房地產還會下跌，可以慢一點進場，但震災讓一些重 視安全的潛在客戶提早進到市場，許多人來看屋首先問結構系統、抗震 係數、建商品牌、施工工法等，無非是要尋找一個比現在居住更安全的 房子。 尤其台北市是一個又舊又老的城市，80%都是老舊房子，20%較新的房 子則在重劃區裡。我們從信義計畫區往忠孝東路另外一面看，整個市容 非常老舊，還有不少因結構受損，而用鋼構支撐起來的騎樓，震災帶給 政府和人民很大省思，將加速都市更新以及換屋意願。
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全球吹起負利率風
台灣央行預備降息 放寬銀貸管制
今年日本央行開始實施負利率，宣告左右全球 1/4GDP的國家都進入負利率時代。負利率造成
受政府抑制房市效應影響，投機炒作減少，加
的影響之一，就是成房地產飆升。根據商業周
上政府推動實價登錄、住宅補貼等措施多年，房
刊報導，瑞典2015年實施負利率後，房價一年內上
市已回歸健康基本面；央行也指出「低利率與高房價沒有
漲 25%；丹麥2012年實施負利率後，首都哥本哈根的房
必然關係」，並且放寬不動產選擇性信用管制措施，鬆綁
價至今已大漲60%。因為負利率將讓房地產的持有成本
北台灣6個行政區的房貸成數，提升豪宅、法人購置住宅及
大幅降低，向銀行借錢不但不用繳利息，銀行還要貼錢
第三戶房貸的最高成數，讓民眾有更高的能力進入市場。
給你，房地產市況將被翻轉。 台灣是否會走向負利率呢？當台灣的競爭國日本已然實
以上多項訊息皆顯示，新執政團隊上台拚經濟的方向明
施負利率，韓國也為了刺激出口，兩次調降利率至很低
確，應不容易再有進一步打房措施，房市反彈的力道已
水準，甚至連美國聯準會主席葉倫都鬆口考慮負利
開始醞釀。我認為現在應該是房市的最低點，量已慢慢
率 ，台灣恐怕也難置身於這場負利率大戰之外。
見底、準備築底回升。
捷報頻傳、春回大地
新店 比台北市更像台北市
從過去到現在，創意家無畏景氣始終站在市場第一線，也 最了解市場變化；事實上，從我們2-3月銷售現場所讀到的 來人量、成交比數據分析，就發現賞屋人數已有增加，228 連假各區的工地更陸續傳來捷報；從松山信義區【揚昇 君苑】、內湖【森濤苑】、西門町【全坤雲峰】、新店【吉美 君品】、竹北【良茂Life Park】等工地都在慶賀成交。 對準備置產的消費者，我建議以下區段作為逢低置產 的 首 選：
內湖 好山好水好就業 台北市最多的就業人口就在內湖，十萬多人就業人口相當 於一個小鎮，代表購屋需求高，未來抗跌性較好。最特別 的是在全台北市行政區中，沒有一區像內湖一樣兩個湖： 大湖、碧湖；沒有一區有一個國家公園：大湖國家公園。 內湖有山有水，生活品質好，加上科學園區以年輕客層為 主，人文素質也相當高。
地理上，新店跟台北市幾乎沒有距離，它跟台北市區的 關係，既不像文山區要翻山越嶺，也不像中永和、新莊或 板橋要過河，新店可說是敦南的延伸，跟台北市相較房價 又不算高，我們目前代銷的吉美君品、友座臻美、富邦豐 泰都在這一區，銷售狀況都相當好。
創意家 致力服務、推陳出新 為房市即將落底翻轉做準備，我們在行銷上不斷推陳出 新，就是希望能為更多消費者推薦心中的夢想建築：
主動出擊 「您在哪裡，我們就去哪裡」。過去賣房子的方式像蜘蛛 一樣，建置一個有質感的接待中心、把媒體廣告打出去，就 等著客戶上門看屋。現在我們把賣房子當成蜜蜂、主動出 巢，以微風信義開幕為例，我們派了一組人員去設櫃，主 動到目標客層集中的地方接觸客戶。
溝通零距離 「只有服務，沒有距離」。當大家已習慣網路消費而不出
南港 逐步邁向都市化
門，我們便在各建案基地設置Skype，讓消費者在家也能賞
南港經都市計畫變更後，形成兩大重劃區：小彎段重劃區、經
屋，不僅可以直接與現場人員視訊，建築實景或秀版資訊都
貿段重劃區，從早期的工廠叢生，轉變為新辦公大樓林立。此
能透過畫面傳遞。實體方面，創意家在建案「這一站，幸
外，潤泰集團的CityLink購物中心將車站變商場，高鐵南
福」的推廣上，也嘗試將麵包車改裝成行動賞屋車，開到
港站五月份也即將通車，成為高鐵的起始站，南港已具
新莊各地人潮聚集之處，好讓潛在客戶方便先了解訊息，虛
備都市化的潛力。
實之間做到溝通零距離。
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Property
紐約地產
Lotte New York Palace 樂天紐約皇宮酒店
Villard Mansion 維拉德大廈南翼
PD Properties公司推出其最新的商業地產機會
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紐約州紐約市(2016年3月2日) 維拉德大廈南翼是具有歷史
“維拉德大廈是一處地標性空間，亦是紐約市保存最為完
意義的，通往豪華飯店勒戴紐約皇宮飯店的地標性玄
好的建築之一”PD Properties公司總裁艾拉德·德羅爾
關，它被視為是紐約市內部裝飾最奢侈華麗的築之一。維
（Elad Dror）表示。 “其南翼豐富的建築和奢華的內飾是
拉德大廈為四層建築，空間跨度接近1.5萬平方英尺，保留
我們遇到過的最引人入勝的。對於許多尋求透過享有盛譽
著新義大利文藝復興時的傳統風格，其令人驚歎叫絕的設
的建築遺產和震撼視覺的服務設施來突顯自身光輝傳統的
計生動地展現了鍍金時代的特色。
潛在客戶特別是奢侈零售品牌而言，這個空間本身就是一
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Property
紐約地產
個完美的搭配”對於那些知名品牌而言，這個空間
1891年設計的麥迪森大廳（Madison Room）是一個
可以輕鬆地容納異地定制的工作室和陳列年代久遠
三室會客廳，擁有淺綠色大理石牆壁和視覺藝術家
的珍藏品的陳列櫃，因為它擁有獨具特色的四層建
加拉德（P.V.Gallard）創作的浪漫壁畫，以及裝飾
築佈局，每層擁有超過3200平方英尺的面積。
華麗的方格天花板，框架為青銅流金造型。令人目 不暇給的豐富裝飾還有錯綜複雜的馬賽克、鍍金柱
維拉德大廈南翼最近由持牌精品地產經紀和諮詢公
頭和彩色玻璃窗。最後就是位於三樓的會客廳和圖
司PD Properties在房地產市場上公開出售，這是一
書館，其中以雕刻胡桃木、義大利大理石壁爐、用
處非同凡響的空間，建築史學家認為其中一些房間
書作內襯的牆壁和讓房間內閃閃發亮的原裝鍍金枝
是1880年以來最精美華麗的房間。首先，兩層文藝
狀大吊燈體現出優雅的舊時代氛圍。
復興風格的金色大廳（Gold Room）就是維拉德大 廈南翼最知名和最引人注目的景觀之一，它幾乎完
這處房產位於曼哈頓心臟地帶，街對面就是聖派翠
全是金色的，包括鍍金天花板、牆壁及護壁板。起
克教堂（St. Patrick’s Cathedral），距洛克菲勒中
初它是作為一間音樂廳使用的，曼哈頓著名的建築
心（Rockefeller Center）亦僅有幾步之遙，紐約皇宮
師斯坦福·懷特（Stanford White）為音樂家們精心
飯店與維拉德大廈優雅相融，不僅為現有的大量客
設計了一座用於演奏的懸空露臺和具有豐富裝飾的
人提供了一條獨具特色的入口通道，而且還以高度
牆板，上面有樂器圖案和兩個約翰·拉法吉 （John
精細優美的內部裝飾真實地再現了紐約市歷史上的
La Farge）所作題為“藝術與音樂”的弧面畫，這些
輝煌時期。
裝飾可謂是這個精美空間中引人入勝的焦點之所在。
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關於PD PROPERTIES公司 PD Properties是一家精品持牌房地產經紀和諮詢公 司，由艾拉德·德羅爾Elad Dror和托尼派克Tony Park創立。憑藉著他們在房地產行業超過25年的經 驗，PD Properties公司可為房地產所有領域的客戶 提供所有房地產經紀和諮詢服務。通過在這個行業 工作建立起的人際關係，今天，PD Properties公司 為紐約州和新澤西州各種不同的業主和超過100家 零售商做代理。 PD在韓國設立了辦事處，代理許多在美國尋求投資 機會的投資基金，同時為許多想打入美國零售市場 ，擴展其在美國零售業務的零售品牌提供諮詢和代 理服務，例如巴黎貝甜麵包店（Paris Baguette）和 Nature Republic。PD也在義大利建立了新的合作關 係，公司開始為要進入美國市場的義大利時裝品牌 做代理。PD已經開始代理的義大利品牌包括Flavio Castellani和Baldinini。 自成立之後，PD已經發展成為一家擁有20多名房地 產專家的公司，這些專家專門從事投資銷售、零售 租賃和物業管理方面的業務。
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Creator Forum
講堂
保福宮 清朝道光2年（西元1822年）當時還稱為「輪寮腳」的永和，當地民眾僅以竹、草為建材，草創起 保福宮（現址後方300公尺），後來經過數次風雨洪水侵蝕，保福宮數度坍塌，經當地民眾集資捐 地，才遷到現址保福宮，歷經4次翻修，今年初以神聖壯麗的面貌，嶄新的座落在信眾的眼前。 保福宮雕工精美，雄偉秀麗，將中國南方傳統廟宇精髓發揮大成，龍身盤柱，廟脊燕尾，栩栩如 生，無論是在宗教或是藝術層面，保福宮的精緻工法，在民俗藝術史上刻畫了精美絕倫的篇幅。 龍柱石刻鬼斧神工，祥和尊榮的神龕金工，讓前往參拜的民眾皆感受這神聖宏偉的福澤庇佑，創 意家同仁前往參觀這具有重要歷史意義廟宇，無不驚嘆宮內精緻雕龍畫鳳，帶著虔誠的心，祈求 心中所願，闔家平安。
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創意家副董朱良能（右） 總經理何志正（左） 虔誠參拜
創意家副總蔡建興（左） 副總黃匡玄（右） 虔誠參拜
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Creator Forum
講堂
美感&實務進階班
3月18日春雷伴隨陣陣細雨的日子，遊覽車裡藏不住大 家興奮的表情，這次健行很不一樣，是由副董帶領，攜 著大家一起乘坐遊覽車參觀台灣之光【和成HCG】，展 示中心佔地500多坪挑高大器，完善規劃出衛浴、廚 具、五金配備、高科技建材等等，種類多元又兼具美 感，同仁參觀中增長見聞且互動頻繁，不時提問，有的 也真試用起來，扮起美人出浴圖，笑倒一群同仁，過程 中還有人是HCG多年愛用者，針對使用心得，還跟現 場解說人員請教，受益良多。
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這是一場結合時尚美感與實務性的旅程，身為代銷人除了賣房 子，對於有關房子的一切都要瞭若指掌，衛浴設備如何設置符 合人體工學，五金配備的美感工法如何成為經典，如何讓人愛 不釋手，以及高科技建材的永續與環保，都是我們需要不時吸 取新知、博采眾長，讓自己更充實、有自信，面對客戶時能帶 給客戶更多，為客戶設想得更周全。
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Summary
個案索引
THE PROJECTS FOR SPRING 2016 創意家線上個案 不僅符合國家制震標準，甚至超越標準！
冠德大境 投資興建：冠德建設股份有限公司 坪數規劃：42-60 坪 基地位置：新北市中和區景安路 124 號旁 新北市中和區景安路 157 號旁 貴賓專線：(02)3151-8889
投資興建：吉美建設事業股份有限公司 坪數規劃：16-36 坪 基地位置：台北市松山區民生東路四段 80 巷 15 弄 7、9 號 ( 民生國小旁 ) 貴賓專線：(02)2712-6888
個案特色
個案特色
珍稀雙千坪超大基地即將成為景安新地標 景安站因位於捷運中和新蘆線，再加上未來環狀線通 車，景安將成為雙捷交會站，其重要性躍居中和之首 也將是翻新中和風貌與居住品質的希望種子
「吉美璞立」的高綠地指數生活圈 擁有兩條林蔭大道，25 座社區公園 16~36 坪國際人文寓所，全新落成
友座臻美
力麒南海 - 麒御
投資興建：住都建設開發股份有限公司 坪數規劃：約 32-58 坪 基地位置：新北市新店區民族路 25 號 貴賓專線：(02)2912-5888
投資興建：力麗集團 力麒建設 坪數規劃：約 120 坪 基地位置：台北市牯嶺街 83 號 貴賓專線：(02)3322-1688
個案特色
個案特色
新店最繁華的大豐核心，絕對稀有的 685 坪 大基地莊園；友座臻美位於捷運大坪林站及
中正文教特區、台大校長官邸旁，以整體名門
七張站之間，擁抱 2 大捷運生活商圈核心 將生活提升至全新境界
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吉美． 璞立
街廓的造街大手筆，打造深具心意與創意的 氣質宅邸，古蹟、樹海、捷運古亭站 豪邸 120 坪 力麒建設 全新落成
華山 33
揚昇君苑
創意家行銷股份有限公司 . 創達建設 43-73 坪 I 台北市松江路 38 巷 21 號 I 2511-2888
投資興建：揚昇集團 - 楊昇建設 坪數規劃：約 32-70 坪 基地位置：台北市松山區松河街 168 號 貴賓專線：(02)2748-8888
「創意家二十年磨一劍的精神，我用一流的建築團隊、一流的營造廠 希望 33 個家庭過著幸福快樂的日子」- 創意家行銷董事長 王明正
個案特色 真正的市中心蛋黃區，難得的 350 坪方正南北帝王坐向 享松江路燙金門牌、雙捷運、四大快速道路及七大商圈一次到位 500 米華山文創園區、三創數位生活園區讓您左右逢源 絕版 33 戶限量典藏 一流名師團隊打造 : 日系精工 - 日本中鹿營造 豪宅巨擘 - 呂建勳、空間詩人 - 王勝正、燈光大師 - 袁宗南 景觀翹楚 - 盧胤翰、結構職人 - 陳村林
品牌建商 ~ 【揚昇集團】東區水岸代表作；北市蛋黃區 656 坪大基地形塑，擁【一站、双捷、三高、四快】 便利交通，比鄰信義計畫及松菸文創軸帶。 結合 101 結構團隊 –【永峻工程】合力打造 24 層摩天地標，除採 SC 鋼骨 +CFT 矩形鋼柱工法，基樁更深入地下 51 公尺植入岩盤， 不惜成本，將安全係數大幅超越法規標準 20%，堅若磐石。 君臨水岸 雍容頤然 ~ 敬邀蒞臨，感受東區水岸之頂的王者風範
天琚
全坤雲峰
投資興建：名發建設開發股份有限公司 坪數規劃：135 坪 基地位置：新竹縣竹北市興隆路三段 & 嘉政一街口 貴賓專線：(03)657-8230
投資興建：全坤建設開發股份有限公司 坪數規劃：約 55-85 坪 基地位置：台北市萬華區環河南路一段 101 號 貴賓專線：(02)2383-2888
個案特色
個案特色
九台北信義計劃區 = 新竹高鐵特區 水岸 27 樓百米摩天凌空地標 水岸唯一 SRC 鋼骨制震豪宅 唯一建築大師李天鐸全擘劃規劃 超大 12 坪錯層陽台規劃
全坤建設以水岸第一排、成都路之首的優越位 置，率國際團隊打造捷運西門站旁獨一無二的 23 層雙塔、純住宅泳池花園地標 規格無與倫比，價格不可思議
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Summary
個案索引
吉美．君品
良茂 Life Park
投資興建：吉美建設 坪數規劃：77-99 坪 大砌落成 基地位置：新店中正路 67．69．71．73 號 貴賓專線：(02)2917-8899
投資興建：良茂建設股份有限公司 坪數規劃：約 60-70 坪 基地位置：新竹縣竹北市六家五路二段、隘口三街口 貴賓專線：(03)578-1888
個案特色
個案特色
新店唯一 P&T 作品，ART DECO 紐約豪宅風格 28 層 SRC 崗石帝標，正對中正公園樹海綠濤 雙門廳，一樓 7 米 8 挑高大門廳，停車第二門 廳、湧泉水花園、溫水泳池、宴會廳 棋藝室、KTV、空中花園
台北豪宅推手「良茂建設」結合建築大師郭旭原 在竹北的首推旗艦代表作。散步八分鐘到高鐵 面生態公園，康乃薾明星學區，七米氣派大廳 戶戶挑高三米五，三效淨水的「景觀養生健康宅」
勝開大地
友座臻賞
投資興建：勝治機構·開晟建設股份有限公司 坪數規劃：約 21-62 坪 接待中心：新北市永和區仁愛路 85 號 基地位置：新北市永和區保安路及永平路口 貴賓專線：(02)2231-1888
投資興建：壕華建設股份有限公司 ( 友座建設機構 ) 坪數規劃：約 24-62 坪 接待中心：台北市內湖區成功路四段 93 號 1 樓 基地位置：台北市內湖區內湖路三段、金龍路口 貴賓專線：(02)2721-6888
個案特色
個案特色
永和仁愛公園第一排、河岸綠帶景觀第一排， 市中心唯一 3100 坪壯闊基地，由深耕在地的
捷運內湖站旁 776 坪大基地上，交匯著湖光山色 潤泰站體共構新商圈、AIT 願景、科技園區腹地以及 老內湖人眼中的德安商圈好生活；這裡的優閒節奏讓在 地人喜愛，台北人嚮往，交織出最豐厚的樂活地圖
口碑建商勝治機構、開晟建設、大陸工程營造聯手， 打造全區史上唯一三棟凌空 29 層 SRC 鋼骨制震鉅構。 本案亦是 24000 多坪「雙北市南區新都心計畫」第一案， 將帶領全區翻新，改寫建築里程碑紀錄。
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富邦豐泰
蒲陽雙和
投資興建：富邦建設 & 豐泰地產 坪數規劃：約 188-280 坪 基地位置：台北華城 禾和特區 貴賓專線：(02)2216-3888
投資興建：勝隆開發建設股份有限公司 坪數規劃：15-41 坪 基地位置：新北市中和區中和路 140 號旁 貴賓專線：(02)2928-8688
個案特色
個案特色
【紐約血統統別墅·華城史上唯一】 The one and only New York style house in Taipei
蒲陽雙和，傳承中和路經典商圈的能量 以當代多元能量建築創新地景
國際六大建築名家 台灣舞台華麗競演 山巒疊翠，氣象萬千；雲霧繚繞，宛如潑墨，富裕之邦，豐美之泰 歷史悠久的風水美地 - 新店華城，完美醞釀 23 座光之盒 收藏 23 個家庭的人生況味雍容你的天空、你的景、你的山
打造 23 層時尚多元能量建築 型塑人人幸福的生活新風景
森濤苑 投資興建：蓮園建設股份有限公司 坪數規劃：約 42-46 坪 基地位置：台北市民權東路六段 180 巷 42 弄 貴賓專線：(02)2795-5588
這一站幸福 投資興建：綺華機構 綺曜建設 坪數規劃：14-50 坪 基地位置：新莊區幸福路 中平路口 貴賓專線：(02)2279-6888
綺華翡麗 投資興建：綺華建設股份有限公司 坪數規劃：80 坪 基地位置：台北市文山區三福街 75-77 號 貴賓專線：(02)8932-2888
個案特色
個案特色
個案特色
內湖第一品牌，蓮園建設投資興建 內湖四期美式生活圈及國家級醫療中心 戶戶面向 1000m 下灣公園第一排
新莊高中旁，鄰佳瑪商圈，散步逛街 喝咖啡，滿滿幸福味 藝術文化中心，文青氣質，在地培養 中央合署，核心入駐帶動周邊利多。
景觀無價、稀有樓中樓產品、坡平大車位 本案榮獲 100、103 年國家建築設計 及施工雙項金質獎 全國首獎
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