NR. 1/2020 | € 3,50 | VORARLBERG
S T I L V O L L E
W O H N T R Ä U M E
OPEN-AIR: KOCHEN, BALKON POOLS & CO.
Wohnideen für 2020
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Schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase für Ihre wertvollsten Stunden. Besuchen Sie uns, lassen Sie sich ganz ungezwungen inspirieren. Ein beeindruckendes Angebot an Outdoormöbeln, für verschiedenste Bedürfnisse, bietet eine nahezu grenzenlose Vielfalt, Ihren Kraftplatz zu gestalten.
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LANDSTRASSE 11 • 6911 LOCHAU • AUSTRIA • +43 5574 46255 • INFO@PLATZHIRSCH.STUDIO WWW.PLATZHIRSCH.STUDIO
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EDITORIAL
Mag. Marco Tittler Landesrat
Gemeinsame Anstrengungen für innovatives, erschwingliches Wohnen
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ie erfreuliche Entwicklung Vorarlbergs und verschiedene gesellschaftliche Trends bedingen, dass der Bedarf an neuen Wohnungen in unserem Land kontinuierlich hoch ist. Beim Wohnbau gilt es daher, auf die sich ändernden Lebensumstände Rücksicht zu nehmen, um ein ansprechendes Wohnangebot sicherzustellen.
COVERFOTO: FRANCK-BOSTON/ISTOCK/GETTY IMAGES
FOTO: LAND VORARLBERG, LISA MATHIS
Sicher vermieten. Die Landesregierung leistet mit der Wohnbauförderung für Neubauten und Sanierungen ebenso wie mit der Wohnbeihilfe für Personen/Familien mit geringerem Einkommen wichtige Beiträge. Gleichzeitig stellen wir uns der nicht ganz einfachen Aufgabe, leerstehende Gebäude nach Möglichkeit zu mobilisieren und einer Nachnutzung zuzuführen. Das Projekt „Sicher vermieten“ bildet dabei einen wichtigen Baustein. Diese Maßnahmen werden wir fortführen und die gute Zusammenarbeit mit den gemeinnützigen Wohnbauträgern weiterverfolgen.
Innovativ und modern. Ein besonderes Anliegen ist mir die Schaffung innovativer Konzepte und neuer Wohnformen, die auf die geänderten Anforderungen reagieren. Ob Micro-Apartments, innovative Nutzungskombinationen oder Pilotprojekte zu nachhaltigem Bauen und Wohnen – nur mit Innovation und neuartigen Konzepten kann den Wohnbedürfnissen ein zeitgemäßes Angebot gegenübergestellt werden.
Kräfte bündeln. Um attraktive Wohnmöglichkeiten in unserem Land zu fördern, sind auch die richtigen Rahmenbedingungen von essentieller Bedeutung. Hier möchte ich den rechtlichen Grundlagen und der Vielzahl an Normen und Regulierungen große Aufmerksamkeit in meiner Arbeit schenken. Ebenso ist die Bündelung der Kräfte und des Know-hows verschiedenster Akteure – insbesondere auch der Sozialpartner – für den Erfolg unserer gemeinsamen Anstrengungen im Bereich Wohnen entscheidend. v
IMPRESSUM Medieninhaber & Herausgeber: Weekend Magazin Verlags GmbH, Quellenstraße 16, 6900 Bregenz, Tel.: 05574 / 200 10-0, E-Mail: vorarlberg@weekend.at. Geschäftsführung: Anton Willam. Redaktion: Andrea Schröder, Mag. Brigitte Biedermann, Dr. Isabella Palfy, Rudolf Grüner, Stefanie Hermann, Tamara Schögl, Gerhard Gall, Werner Christl, Volker Angerer, Philipp Eitzinger, Lukas Steinberger-Weiß, Conny Engl, Sandra Eder, Mag. Gert Damberger, Mag. Simone Reitmeier, Mag. Manuela Fritz, Mag. Alexandra Nagiller, Cornelia Scheucher, Cornelia Stiegler, Patrick Deutsch, Elisabeth Stolzer, Margit Wickhoff, Mirela Nowak, Dr. Stefan Kohlmaier. Vertrieb: Österr. Post AG. Druck: Radin print d.o.o., 10431 Sveta Nedelja, Kroatien. Im redaktionellen Teil stehende entgeltliche Veröffentlichungen sind mit ANZEIGE gekennzeichnet. Für unverlangt eingesandte Manuskripte und Fotos sowie Satz- und Druckfehler übernehmen wir keine Haftung. Alle Rechte, auch die Übernahme von Beiträgen nach § 44 Abs. 1 und 2 Urheberrechtsgesetz, sind vorbehalten. Derzeit gilt Preisliste 2020. Informationen zur Offenlegung gemäß § 25 MedienG können unter www.weekend.at abgerufen werden.
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Ziemlich ausgefallen. Mehr als nur Wohnraum: Hier weht der Geist des Ungewöhnlichen.
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Hitze aussperren. Wer den Sommer wirklich genießen will, braucht die richtige Beschattung.
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Inseltraum. Außen klassisch, innen voller Luxus: Eine Finca auf Mallorca zum Verlieben.
24 Den Stil finden.
48 Balkon-Cooking.
So findet man heraus, welcher Wohnstil zu einem passt.
Auch ohne Garten lässt sich vorzüglich im Freien kochen.
30 Gekonnt gemischt.
50 Schritt für Schritt.
Wie man alte Schätze mit der Moderne in Einklang bringt.
Von der ersten Idee bis hin zum echten Traum-Pool.
34 Grünes Badezimmer.
54 Moderner Naturpool.
Im Sanitärbereich steckt viel Nachhaltigkeits-Potenzial.
44 Unter freiem Himmel.
Kochen wird immer mehr zum Open-Air-Vergnügen.
Außen Pool, innen Teich: Das ist kein Widerspruch.
FOTOS: SEBASTIEN NOGIER/EPA/PICTUREDESK.COM, BEIGESTELLT, WO&WO
INHALT
Limited Ed ition: 20 Jahre fixe Zinsen
Für Wohnträume, die einem nicht mehr aus dem Kopf gehen: die Raiffeisen Bausparfinanzierung. Der (Bau-)Stoff, aus dem Wohnträume gemacht werden – die Raiffeisen Bausparfinanzierung – bietet einen fixen Zinsatz für 20 Jahre. Bei einer Gesamtlaufzeit von bis zu 36,5 Jahren lassen sich Rückzahlungen auf einen langen Zeitraum verteilen und somit die monatlichen Raten senken. Weitere Informationen bei Ihrem Raiffeisenberater oder unter raiffeisen.at/bausparfinanzierung
Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m. b. H., FN 116309v Medieninhaber: Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m. b. H., Mooslackengasse 12, 1190 Wien, Verlagsort: Wien
Nein, Sie sehen hier keine magische Spiegelung, sondern ein reales Haus! Die Installation „Mirage“ im schweizer Ort Gstaad wurde 2019 vom US-Künstler Doug Aitken als Teil des Kunstprojektes „Elevation 1049: Frequencies“ geschaffen. Das zu Fuß erreichbare Spiegelhaus kann noch bis Jänner 2021 besucht werden.
FOTO: DOUG AITKEN, MIRAGE GSTAAD, 2019. PART OF ELEVATION 1049: FREQUENCIES, GSTAAD, SWITZERLAND. IMAGE COURTESY OF THE ARTIST AND LUMA FOUNDATION, PHOTO: TORVIOLL JASHARI.
DESIGN HIGH LIGHT
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INDIVIDUELLES WOHNGEFÜHL VON ZÜCO
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„HOME IS WHERE THE HEART IS” stammt aus einem Song von Elvis Presley.
Erlebnis-Einkaufen. Das innovative Leya Swing Seat
FOTOS: BEIGESTELLT
ZÜCO-Team berät Sie gerne kompetent und kreativ, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt.
Soma Dominik Spettel (Verkaufsleiter) und Josef Gunz (Geschäftsführer), ZÜCO Dornbirn.
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egegnungen, Musik, Farben, Düfte, Erinnerungen… aus diesem facettenreichen Mix formt sich allmählich „Zuhause“- ein
Gefühl von Wärme und diffusem Glück. Deshalb sind Möbel für uns weit mehr als nur ästhetische Objekte, denn sie reflektieren einen Teil unserer Persönlichkeit. Doch Szenarien ändern sich im Lauf der Zeit: Orte, Rhythmus, wir selbst. ZÜCO Einrichtungsideen passen sich an, sind einzigartig. Sie bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten eigene Ideen umzusetzen, persönliche Melodien zu komponieren und Unikate zu kreieren.
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ZĂźco Polsterdesign GmbH Lustenauerstrasse 75a, A-6850 Dornbirn Telefon +43 (0) 5572 / 37 20 88 E-Mail: dornbirn@zueco-design.at Ă–ffnungszeiten: Dienstag bis Freitag: 8 bis 12 Uhr & 13.30 bis 18 Uhr, Samstag: 9 bis 12 Uhr, Montag geschlossen
www.zueco-design.at
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IN WÜRDE GEALTERT TEXT: ANDREA SCHRÖDER
FOTO: BEIGESTELLT
FINCA-TRAUM. Abgeschieden im Tramuntana-Gebirge gelegen, strahlt dieses mallorquinische Haus Einfachheit und Ruhe aus. Fragwürdige Design-Experimente? Fehlananzeige.
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ercedes und João Marques Pinto suchten lange nach ihrer idealen Immobilie. „Wir wollten ein Haus finden, in das wir das ganze Jahr über kommen können“, sagt Mercedes. Ebenso wichtig: Ein Ort, an dem „Aktivitäten für uns und die Kinder angeboten werden, und wir wollten, dass er sich in unmittelbarer Nähe eines Hafens befindet“. Als sie Ca‘n Marque vor mehr als 15 Jahren endlich entdeckten, verliebte sich das Paar auf den ersten Blick. „Leider wissen wir sehr wenig über die Geschichte des Hauses oder der Familien, die hier lebten“, sagt Mercedes. „Aber wir fanden eine interessante unterirdische Nische, in der angeblich Schmuggelware vor Hunderten von Jahren versteckt war.“ Ca‘n Marquet liegt friedlich und abgelegen am Rande des kleinen Dorfes S‘Arraco. In der
1 Die Sitzgelegenheiten unter der Pergola wurden eingebaut. So wirken kleine Räume gleich größer. 2 Die Hausbesitzer relaxen auf Polstern, die mit wetterfesten Sunbrella-Textilien bezogen sind. Hauptwohnsitz des Unternehmerpaares: London.
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FOTOS: STYLING TILLE DEL NEGRO PHOTOGRAPHS GREG COX/ BUREAUX
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3 Der Pool verfügt über Kanten aus Travertinplatten und portugiesischen Glasfliesen.
Die Tür mit Bogen ist typisch für die Eingänge mallorquinischer Bauernhäuser. Auch die Glastüren sind original. Pearl, der Hund, ist nur zu Besuch – er gehört dem Designer.
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Die grüne Keramik (li. oben) stammt vom portugiesischen Kult-Label Bordallo Pinheiro (bordallopinheiro.com). Die Küchenschränke wurden mit neuen Eichenholzvertäfelungen und lokalem Binissalem-Stein für die Arbeitsplatten maßgefertigt.
Nähe befindet sich der Hafen von Andratx mit dem Boot der Marques Pintos in der Marina. Die geschützten Grenzen der Serra de Tramuntana (ein Weltkulturerbe) macht die Gegend laut Mercedes zum „unberührtesten Teil Mallorcas - und deshalb lieben wir es hier“.
Respektvolles Facelift. Als es vor kurzem an der Zeit war, das Haus zu renovieren, war die Vorgabe von Mercedes und João, es ganzjährig bewohnbar zu machen . Deshalb wollten sie eine Fußbodenheizung – sehr nützlich für Besuche im Herbst und Winter, da
Mallorcas Winter regnerisch und recht kalt sein können. Auch eine zentrale Klimaanlage wurde gewünscht, „ohne die ursprünglichen Eigenschaften zu beeinträchtigen“. Mercedes: „Wir wollten auch unseren Außenbereich erweitern, was durch klassische mallorquinische Pergolen erreicht wurde.“
Im Wohnzimmer sind die Polster des eingebauten Sofas mit Tibi Soft-Leinen von Yutes (yutes.com) bezogen. Zuvor wurde der Stoff von Hand gefärbt und mit Steinen gewaschen.
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STYLING TILLE DEL NEGRO PHOTOGRAPHS GREG COX/ BUREAUX
Kochen mit Aussicht. „Es ist ein sehr benutzerfreundliches Haus geworden, bei gleichzeitiger Beibehaltung des traditionellen mallorquinischen Stils.“ Alle verwendeten Materialien sind typisch für die Region, ebenso wie die Bautechniken. Auf die Frage nach ihrem Lieblingsplatz im Haus muss Mercedes nicht lange überlegen. „Der ist hier, in der Küche, mit Blick auf den Garten und den Poolbereich“, sagt sie. „Man hat das Gefühl, gleichzeitig außen und drinnen zu sein. Ich koche sehr gerne und ich sehe gleichzeitig , was überall passiert.“
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2 1 Die Glas-Pendelleuchte und die Wandleuchten wurden von einer britischen Glasbläserei hergestellt. 2 Das Eltern-Badezimmer verfügt über ein Steinwaschbecken, gefertigt von einem lokalen Kunsthandwerker.
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3 Victorias Schlafzimmer ist mit originalen Terrakottafliesen ausgelegt. Die hölzernen Schranktüren sind aus recycelter Eiche.
Perfekte Kulisse. Und wie sieht ein typischer Tag der Familie aus? Mercedes: „Er beginnt mit einem Frühstück im Freien, gefolgt von einem Spaziergang mit Pollock, unserem Hund, den Berg hinauf. Wir genießen die schöne Aussicht, dann gehen wir auf das Boot oder bleiben zu Hause am Pool.“ Es ist schwer, sich einen perfekteren Sommertag vorzustellen. v
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Ihr Vorteil: Küchen- und Badrenovierungen – Alles aus einer Hand Atelier für Wohn – Raumdesign Lifestyle – Küche – Bad – Wohnen Ganzheitliches Wohnkonzept Mario
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SICHER VERMIETEN EIN GEWINN
Organisation & Abwicklung. Das Projekt „Sicher Vermieten“ zur Mobilisierung von Leerstand funktioniert folgendermaßen: Die VOGEWOSI übernimmt die Mietverwaltung und im Bedarfsfall die Organisation und Abwicklung gerichtlicher Verfahren. Die Vorarlberger Eigentümervereinigung erstellt die Mietverträge und bietet eine Rechtsberatung an. Das Land garantiert fixe Mieteinnahmen. D.h. der Vermieter wird nicht durch
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„Schon aus Gründen der Nachhaltigkeit sollte keine Wohnung ungenutzt bleiben. ‚Sicher Vermieten‘ mit minimalem Aufwand und ohne Risiko.” Rudolf Erath Sicher Vermieten Amt der Vorarlberger Landesregierung
Kosten belastet, die vom Mieter verursacht wurden. Dafür nimmt er eine Deckelung des Mietzinses in Kauf. Für eine durchgehende, zuverlässige Betreuung sorgt der Projektkoordinator des Landes. Er unterstützt Vermieter bei Sanierungsarbeiten und der Beschaffung notwendiger Unterlagen, koordiniert und begleitet Besichtigungstermine sowie die Übergabe der Wohnung. Auch während dem laufenden Mietverhältnis steht er gerne für Rückfragen zur Verfügung. Das Projekt wurde zwischenzeitlich auch um Einfamilienhäuser erweitert. Potenzielle Vermieterinnen und Vermieter mit leerstehenden Häusern haben so die Möglichkeit, ihr Objekt zu vernünftigen Konditionen zu vermieten. Die Rahmenbedingungen bleiben dabei dieselben. Nähere Infos unter: www.vorarlberg.at/sichervermieten T +43 5574 511 8080
FOTOS: VOGEWOSI/ALBRECHT SCHNABEL
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ine Wohnung zu vermieten ist für Eigentümerinnen und Eigentümer mit Aufwand verbunden. Manche Besitzer haben schlechte Erfahrungen gemacht und lassen ihre Wohnung deshalb leer stehen. Sie gehen kein Risiko ein, verzichten dabei aber auf Mieteinnahmen. Gleichzeitig steht Wohnraum, der dringend benötigt wird, nicht zur Verfügung. Land Vorarlberg,
VOGEWOSI und Eigentümervereinigung haben deshalb ein Modell ausgearbeitet, das den Wohnungsbesitzern laufende Mieteinnahmen garantiert, ohne mit Risiken oder Aufwand verbunden zu sein. Besonderes Potential haben Neubauwohnungen, welche als Altersvorsorge oder Kapitalanlage erworben wurden und in der Folge oft jahrelang unbewohnt sind. Somit bleiben wertvolle Ressourcen ungenutzt und mögliche Einnahmequellen werden nicht ausgeschöpft. Gerade die Aktivierung solcher Wohnungen bringt viele Vorteile mit sich. n für Eigentümer: Die laufenden Kosten werden vom Mieter getragen, durch die Mieteinnahmen entsteht ein zusätzlicher Ertrag. n gesellschaftlicher Nutzen: leistbarer, meist barrierefreier Wohnraum wird verfügbar, Aktivierung von Leerstand, Belebung von Quartieren, der Verbrauch von Rohstoffen sowie Grund und Boden wird reduziert.
ENTGELTLICHE EINSCHALTUNG DES LANDES VORARLBERG
FÜR MIETER UND VERMIETER. Ein Projekt des Landes Vorarlberg, der VOGEWOSI und der Vorarlberger Eigen tümervereinigung.
Entgeltliche Einschaltung des Landes Vorarlberg
Jetzt vermieten? Aber sicher! In Vorarlberg sind viele Menschen auf Wohnungssuche. Gleichzeitig steht viel Wohnraum leer. Mit „Sicher Vermieten“ sorgt das Land Vorarlberg dafür, dass Eigentümer bei der Vermietung professionell betreut werden – von der Vertragsvorbereitung bis zum –abschluss und in der laufenden Betreuung. Und das mit Garantie. Mit Ihrer Wohnung und unserer Unterstützung bringen wir gemeinsam Freude und Leben in leerstehenden Wohnraum! Ohne Aufwand, ohne Risiko.
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WOHNE LIEBER UNGEWÖHNLICH TEXT: MIRELA NOWAK
AUSGEFALLEN. Leben in der Milchfabrik oder im Wasserturm? Werfen Sie gemeinsam mit uns einen Blick auf die außergewöhnlichsten Wohnhäuser dieser Welt.
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Das Bubble House nahe Cannes wurde kurze Zeit auch als Location für Partys des Modehauses Dior genutzt.
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FOTO: PIERRE ADENIS/LAIF/PICTUREDESK.COM​
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FRANKREICH PALAIS BULL
USA MALIBU „Yabba-Dabba-Doo“. Wie Fred & Wilma Feuerstein der Neuzeit wollte auch der amerikanische Moderator Dick Clark leben und ließ sich seinen Traum vom Flintstone-Haus im kalifornischen Malibu, genauer in der Santa Monica Mountains National Recreational Area, realisieren. Doch nicht nur das Haus selbst ist ein wahrer Blickfang, von der Location aus hat man auch einen atemberaubenden Blick auf den Pazifischen Ozean, die Boney Mountains und Los Angeles.
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FOTOS: WHITEHOTPIX/ZUMA/PICTUREDESK.COM, PIERRE ADENIS/LAIF/PICTUREDESK.COM, SEBASTIEN NOGIER/EPA/PICTUREDESK.COM
Diese Luxusvilla, auch Bubble House oder Bubble Palace genannt, steht wenige Kilometer von Cannes entfernt und wurde von Stardesigner Pierre Cardin gebaut. Das Haus besteht aus 28 blasenähnlichen Räumen, die Zimmer sehen wie Höhlen mit gewölbten Decken, Bullaugenfenstern und Steinwänden aus. Außergewöhnlich ist das Anwesen nicht nur von außen, auch innen hat der Designer seiner Kreativität freien Lauf gelassen.
FOTOS: MAURITIUS IMAGES/JOSE ELIAS/STOCKPHOTOSART - URBAN LANDSCAPE/ALAMY, MAURITIUS IMAGES/VMILL/STOCKIMO/ALAMY
LADYWELL WATER TOWER Der im Herzen Londons von 1898 bis 1900 erbaute Wasserturm bietet seit Jahren Platz für zwei Wohnungen. Eine der Zweizimmer-Wohnungen, die über zwei Etagen verteilt ist, plus Keller, wird derzeit als Musikstudio verwendet, die andere wird für Wohnzwecke genutzt.
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CASA DO PENDEO Häuser aus Stein sind nichts Außergewöhnliches - diese spektakuläre Behausung aber wurde in Stein gemeiselt. Vier Felsbrocken dienen als Fundament, Wände und Decke. Das Privathaus steht auf einem Hügel zwischen Celorico und Fafe im Norden Portugals und ist ein wahrer Publikumsmagnet. Trotz der „modernen“ Elemente wie Fenster, Eingangstür und Schornstein, lebt es sich darin wie im Steinzeitalter - ohne Elektrizität.
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KUTSCHENHAUS Dieses ehemalige Kutschenhaus in einem denkmalgeschützten Viertel von New York City wurde 2013 gekauft, als noch eine Veterinärklinik darin beheimatet war. Die ursprüngliche Idee des Käufers, das Gebäude in ein Zuhause für seine Familie zu verwandeln, musste aus privaten Gründen verworfen werden und so entstanden letztlich zwei Häuser mit Eigentumswohnungen, die mit Hilfe des Immobilienmaklers Michael Arkin von Warburg Realty verkauft wurden.
MILCHFABRIK 32 Lofts stehen in diesem wunderschönen, hochmodernen Gebäude zum Verkauf, das früher eine Milchfabrik war. Ein Garten und eine überdachte Terrasse stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Das Gebäude steht in Brooklyn, genauer in East Williamsburg, einer Gegend, die derzeit besonders bei jungen Menschen immer beliebter wird.
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FOTOS: REAL NEW YORK, BROWN HARRIS STEVENS//WENDY, STEPHENSON, COMPASS//LINDSAY BARTON, BARRETT
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DEUTSCHLAND WASSERTURM Was tun, wenn Wassertürme ihre Funktion verlieren? Zum Abreißen sind diese historischen Bauten zu schade, auch wenn sie vom Verfall gezeichnet sind. Das dachte sich auch Familie Schleicher, die den 44 Meter hohen Wasserturm Schmöckwitz bei Eichwalde (Brandenburg) mit Leidenschaft über Jahre hinweg in ein gemütliches Zuhause transformierte. Der Wohntraum erstreckt sich über drei Licht - und zwei Dunkeletagen.
FOTOS: BERTHOLD STEINHILBER/LAIF/PICTUREDESK.COM, IWAN BANN
JAPAN
TRANSPARENTES HAUS Das nennt man lichtdurchflutet! Dieses transparente Haus steht seit 2011 mitten in Tokio und wurde vom Architektenbüro Sou Fujimoto entwickelt. Die 85 Quadratmeter Wohnfläche sind auf mehreren Ebenen verteilt, die durch feine Treppen miteinander verbunden sind. Doch es bietet auch Privatsphäre: Wenn die Bewohner ihre Ruhe vor den neugierigen Blicken haben möchten, lassen Sie einfach die Rollläden herunter.
Hochwertige Eigentumswohnungen – Stadt- und naturnahe Wohnlage – Architektur: DI Johannes Kaufmann – Barrierefrei mit Tiefgarage und Lift – Photovoltaik, Erdwärme
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Großstadtloft im Skandi-Stil: Hier dominiert Natürlichkeit.
WOHNEN WIE ES MIR GEFÄLLT TEXT: ELISABETH STOLZER
STILFRAGE. Die Einrichtung ist ein wichtiger Teil unserer Persönlichkeit – sie macht uns einzigartig. Doch wie findet man einen Stil, der zu einem passt? Wir zeigen in 10 einfachen Schritten, wie es geht.
Lassen Sie Platz für das tägliche Leben: Nur so haben Sie auch lange Freude an Ihrem Zuhause.
Das Moodboard kann Orientierung bei der Recherche geben.
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Bilder und Kunstobjekte bringen Persönlichkeit in die eigenen vier Wände.
FOTOS: 2MMEDIA / KATARZYNABIALASIEWICZ (2) / SAULESHECHKA / FOLLOWTHEFLOW / ISTOCK / GETTY IMAGES.
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Ähnliche Farbfamilien sorgen für Ruhe und Harmonie in einem Raum.
estimmt kennen Sie es: Sie betreten eine Wohnung und fühlen sich sofort wohl. Das Licht, die Gestaltung, die Atmosphäre – einfach alles ist stimmig. Damit das auch im eigenen Zuhause gelingt, muss man sich nur an ein paar simple Kniffe halten:
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Bestandsaufnahme. Nur selten haben
wir die Möglichkeit einen Wohnraum komplett neu zu gestalten. Bevor man also mit dem großen Ausmisten beginnt, sollte man zuerst einmal schauen: Was habe ich überhaupt? Denn oft lassen sich einzelne Stücke bereits wunderbar kombinieren und fügen sich in den geplanten Wohnstil ein. Außerdem sollte man sich in diesem ersten Schritt fragen, was man in den eigenen vier Wänden unbedingt braucht. Eine Familie hat beispielsweise andere Anforderungen an den Wohnraum als etwa ein Singlehaushalt.
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Klein beginnen. Nehmen Sie sich
nicht zu viel vor. Die ganze Wohnung neu zu gestalten ist ein Mammut-Projekt und nicht selten scheitert man schon beim bloßen Gedanken daran. Besser: Sich einzelne Bereiche in der Wohnung
vornehmen. Schritt für Schritt geht es nämlich um einiges leichter und man kann sich schon bald am Ergebnis erfreuen. Das motiviert zum Weitermachen!
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Inspiration sammeln. Dann geht es auch schon an das Suchen von Ideen.
Der eigene Kleidungsstil, Lieblingsfarben oder immer wiederkehrende Formen und Muster in der eigenen Wohnung können erste Hinweise liefern, in welche Stilrichtung es geht. Gute Inspirationsquellen findet man auch im Internet, auf Pinterest, in Blogs oder Zeitschriften.
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Rustikal trifft auf modern: Ein gelungener Mix macht den Unterschied.
Moodboard anlegen. Sammeln Sie
alles, was Ihnen spontan zusagt: Farbund Stoffmuster, Zeitungsschnipsel oder inspirierende Bilder. Auch Bilder von bereits vorhandenen Möbeln und Deko-Elemente gehören hier dazu. Alles zusammen sollte dann zu einem stimmigen Bild arrangiert werden. Das Moodboard hilft auch dabei, spontane Fehlkäufe zu vermeiden. Fragen Sie sich vor jedem Kauf: Passt der Gegenstand dazu? Lautet die Antwort „Nein“ sollte man das Teil besser im Geschäft lassen.
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Loslegen. Jetzt geht es endlich an die
Umsetzung. Stöbern Sie durch das Internet, durch Geschäfte und Flohmärkte und kaufen Sie die Gegenstände, die zu Ihrem gewählten Stil passen. Orientieren Sie sich dabei an Ihrem Moodboard und probieren Sie aus, was Ihnen gefällt. Manchmal sieht ein Arrangement in einem Katalog vielversprechend aus und in der eigenen Wohnung will es nicht so recht passen. Besser: Auf die Intuition hören und sein eigenes Ding machen.
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Persönlichkeit bewahren. Ohnehin sollte man sich vor Augen halten: Das Ergebnis muss nicht perfekt werden. Wer wohnt schon gerne so steril wie in einem Katalog? Kleine Stilbrüche machen eine Wohnung erst authentisch. Hobbies, Sammlungen oder Andenken sollten daher auf jeden Fall einen geeigneten Platz finden. TIPP: Am besten setzt man Accessoires in Szene, indem man sie in Gruppen drapiert.
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Sich Zeit lassen. Manchmal zahlt es
sich aus, die Dinge langsamer anzugehen und erst einmal zu schauen, ob einem die Veränderung in den eigenen vier Wänden zusagt. Denn Spontankäufe gehen nicht nur ins Geld, sondern bergen die Gefahr, dass sie einem schon in kürzester Zeit Buchtipp: Caroline Clifton-Mogg, Joanna Simmons, Rebecca Tanqueray, Rebecca Winward Das große Wohnbuch 1000 Ideen für ein schöneres Zuhause. Callway, 41, EUR10,-.
nicht mehr gefallen. Lieber ein paar Nächte drüber schlafen und erst dann zuschlagen.
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Platz für den Alltag lassen. Was nützt das schönste Bad, wenn es keinen Stauraum bietet? Oder die tolle Küche, die sich im Alltag als unpraktisch herausstellt? Es kommt nicht immer nur auf die Gestaltung an, auch die Funktionalität spielt bei der Entwicklung des Wohnstils
FOTOS: VICNT / MARC_OSBORNE / ARTJAFARA / ISTOCK / GETTYIMAGES, VERLAG.
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Beim Kreieren des eigenen Wohnstils ist Vorstellungskraft gefragt.
DIE BELIEBTESTEN WOHNSTILE: n Skandinavisch – Natürliche Materialien, harmonische Farben und klare Formen sind hier typisch. Keep it simple! n I ndustrial – unverputzte Wände in Verbindung mit Metall und Stahl: Dieser Stil eignet sich für Menschen, die es rauer mögen.
eine entscheidende Rolle. Überlegen Sie deshalb schon im Vorhinein, was Sie in Ihrem Zuhause wirklich brauchen.
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Dekorieren. Kommen wir zum
schönsten Teil: das Dekorieren. Textilien und Accessoires lassen sich mühelos verändern und bringen schnell frischen Wind ins Zuhause. So kann man schon
n Mid-Century – Klassisch, elegant: Viele Designklassiker finden sich hier in neuer Frische. nM odern Country – Der klassische „Landhausstil“ wird hier mit gedeckten Farben und Naturtönen kombiniert. nG lamourös – Opulent, kitschig und verspielt: Bei dieser Stilrichtung darf es gerne ein bisschen mehr sein.
mit wenigen Handgriffen für eine andere Stimmung im Raum sorgen. Plus: Hier bleibt Platz für aktuelle Trends.
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Hilfe holen. Wer sich immer noch unsicher ist, kann auch auf Hilfe setzen. Entweder auf professioneller Ebene durch einen Innenarchitekten oder Wohnraumgestalter oder ganz
einfach durch das Internet. Diverse Plattformen und Foren bieten die Möglichkeit, Fotos hochzuladen und andere Mitglieder um Rat zu fragen. So findet man Ideen, auf die man selbst vermutlich nicht gekommen wäre. Denn eines sollte man bei der Suche nach der persönlichen Stilrichtung nicht vergessen: Wohnen sollte vor allem Spaß machen! v
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XXXLUTZ GARTENTRENDS 2020 SONNENSTUNDEN. Der Garten ist längst Teil des Wohnraumes geworden. Was ist schöner, als Frühlings- und Sommerwetter im Freien zu genießen? Und noch besser ist es mit dem passenden Mobiliar.
Zauberhaft. Die Gartenmuschel aus Polyrattan lädt zum Träumen ein.
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Sonnenanbeter. Gartenbank und Liege zugleich. Warum wählen, wenn man beides haben kann?
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arum sich der Outdoor- Bereich den Beinamen „erweitertes Wohnzimmer“ mehr als verdient hat? Weil auch unter freiem Himmel der Anspruch an Design, Qualität und Komfort in den vergangenen Jahren stark gestiegen ist. Wer eine große Terrasse oder einen weitläufigen Garten besitzt, kann bei der Gartenmöbel-Auswahl aus dem Vollen schöpfen. Großzügig bemessene Lounge-Garnituren und Sonneninseln bieten mit ihren weichen Polsterungen das Nonplusultra an Annehmlichkeiten. Durch die große Vielfalt an T ischen, Garten- und Balkonmöbeln ist aber auch für kleinere Grünoasen das Richtige dabei. Wer wenig Platz hat, aber auf nichts verzichten möchte, kann etwa auf multifunktionale Gartenmöbel zurückgreifen.
HOME
Mix and Match für mehr Abwechslung: eine Garnitur, viele Möglichkeiten!
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Stilvoll. Loungesessel mit Teakholz-Beinen für gemütliche Sommertage. Traumhaft. Wetterfester Hängesessel für perfektes Urlaubsfeeling. Gartenmöbel 2020 Die neuesten Trends Jetzt bei Ihrem XXXLutz
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©XXXLutz Marken GmbH
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Druckfehler. erhältlich. Vorbehaltlich Satz- und Produkte nur gegen Bestellung sind in Ausnahmefällen einzelne liegen im Geschäft auf. Impressum: unserer unterschiedlichen Filialgrößen werden. Genaue Maße und Pflegeanleitungen empfohlenen solange der Vorrat reicht. Aufgrund nur in Haushaltsmengen abgegeben sich auf uns vom Hersteller unverbindlich Alle Angebote gültig bis 31.12.2020, vorbehalten. Alle Artikel können Österreich. *Stattpreis bezieht Zwischenverkauf und Model länderungen Personal Finance SA, Niederlassung Alle Preise inkl. MwSt. Irrtum, Finanzierungspartner: BNP Paribas KG, Römerstraße 39, 4600 Wels. Euro. Herausgeber u. Verleger: XXXLutz Alle Preise sind Abholpreise in R 050111 125-0 | 2136 Laa/ 050111 148-0 | 2700 Wr.Neustadt 050111 112-0 | 3910 Zwettl auf unseren bisherigen Verkaufspreis. Preis. **Stattpreis bezieht sich R 050111 109-0 | 1220 Wien R
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FOTOS: BEIGESTELLT
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Ausgewogenheit zählt. Man sollte nicht zu viele Stile miteinander kombinieren, sonst wird das Interieur chaotisch und ßberladen. Es muss Luft zum Atmen bleiben. Zwei Stile oder Epochen reichen vollkommen aus.
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DAS SPIEL MIT ALT UND NEU
EINRICHTEN. Ein schönes, altes Erbstück oder ein Flohmarkt-Fund - wie man Antiquitäten stilsicher in eine moderne Wohnumgebung integriert.
TEXT: GERT DAMBERGER
FOTO:NICOLAMARGARET/E+/GETTY IMAGES
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pochen und Stile, Farben und Oberflächen miteinander zu kombinieren, ist eine Möglichkeit, einer Wohnung eine individuelle Note zu verleihen. Alt und neu, kariert und geblümt, romantisch und sachlich, westlich und östlich, all das lässt sich mischen. Schließlich leben wir in einer globalisierten Welt, „anything goes“, lautet die Devise. Wem das Urteil der Mitmenschen herzlich egal ist, der kann natürlich machen, was er will. Doch wem es das nicht ist und wer sich auf Dauer in den eigenen vier Wänden behaglich fühlen möchte, sollte einige Grundregeln der Innenarchitektur befolgen.
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Richtiger Mix: Das Kombinieren von alten und neuen Möbeln sollte im Verhältnis 80 zu 20 erfolgen. Sofern man kein passionierter Antiquitätensammler ist, sollte die Einrichtung zum größten Teil aus modernen Gegenständen bestehen. Die restlichen zwanzig Prozent dürfen auf „alt“ entfallen..
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Raumfüller: Große Möbel füllen
große Räume. Ein imposanter Barockschrank, ein schöner alter
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Esstisch mit Gebrauchsspuren oder ein Chesterfield-Ledersofa wirken Wunder, wenn es darum geht, Räume optisch zu verkleinern, in Altbauwohnungen oder ausgebauten Dachböden etwa.
Außerdem setzt ein großes Möbel einen optischen Bezugspunkt.
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Passende Hözer: Buche, Eiche und
Kiefer – das funktioniert nicht, das geht nicht zusammen. Wenn es unvermeidbar ist, so sollte man darauf achten, dass entweder die Hölzer oder die Stile zusammenpassen. Manche Stile sind einfach untereinander inkompatibel. Zum Beispiel geht „Landhaus“ nicht mit modern. Auch Rokoko-Möbel sind nur schwer in eine zeitgenössische Umgebung integrierbar.
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Auf die Farbfamilie achten:Wenn die Möbel und Ac-
cessoires einen gemeinsamen farblichen Nenner haben, dann lassen sich unter Umständen Epochen und Stile kombinieren, zum Beispiel ein Bauernschrank, ein Vin- tage-Sideboard aus den Fifties und ein modernes Sofa.
Einzelstücke (!) im “Shabby Style“ machen sich gut in Neubauwohnungen. Hier wurde ein mäßig wertvoller Schrank angepinselt.
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Asiatische Antiquitäten werden im Westen hochgeschätzt. Hier dient ein schöner alter chinesischer „Geldschrank“ als Blickfang.
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Grelle Akzente: Kontraste beleben – das gilt auch für die Wohnungseinrichtung. Ausgehend vom Gesamteindruck der Möbel sollte man sich zwei leuchtende Töne suchen, die einen farblichen Akzent setzen. Zum Beispiel hellgrün oder rosa oder türkis.
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Ausgewogenheit zählt: Man sollte nicht zu viele Stile miteinander kombinieren, sonst wird das Interieur chaotisch und überladen. Es muss Luft zum Atmen bleiben. Zwei Stile oder Epochen reichen vollkomv men aus.
FOTOS: CARLOS DOMINGUEZ / CAMERA PRESS / PICTUREDESK.COM, HAYDN WOOD / CAMERA PRESS / PICTUREDESK.COM, GALLO IMAGES / CAMERA PRESS / PICTUREDESK.COM
Hier wurde ein schöner alter Büroschrank in eine moderne Umgebung gepflanzt.
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Wohnung. Schaden. Irrelefant. Manchmal geschieht etwas, das man so nicht geplant hat. Gut, dass Sie mit der Helvetia Ganz Privat Haushaltsversicherung optimal auf jeden Fall der Fälle vorbereitet sind.
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GO GREEN! TEXT: CORNELIA SCHEUCHER
FOTO: MAURITIUS IMAGES/WESTEND61/ELISABETH CÖLFEN
NACHHALTIG IM BADEZIMMER. Bewusstes Konsumieren liegt im Trend und macht auch vor den eigenen vier Wänden nicht Halt. Dabei kann Nachhaltigkeit auch mit Komfort einhergehen.
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Das Aufsatzwaschbecken TitanCeram ist in 4 Formen und 12 Farben erhältlich – von Villeroy & Boch, um ca. EUR 350,– .
Die Holzzahnbürste besteht aus zertifiziertem FSC-Buchenholz und die Borsten sind zu 100 % biologisch abbaubar. Von Alverde, um ca. EUR 3,–.
D FOTOS: HERSTELLER
ie Umwelt wird geschont, der Geldbeutel entlastet und auch die Gesundheit profitiert davon: Nachhaltiges Denken hat positive Effekte auf Klima und Mensch. Vor allem im Badezimmer, in dem sich Plastikprodukte und Co. schnell sammeln, kann ein Umdenken rasch stattfinden und ist entgegen aller Auffassungen weitaus leichter als gedacht. Dabei ist es wichtig zu wissen, wo Müll vermieden und Energie gespart werden kann.
Materialien und mehr. Beim Einrichten eines Badezimmers sollte auf recycelbare Materialien zurückgegriffen werden.
Natürliche Stoffe wie Holz oder Keramik in Form von Fliesen, Waschbecken oder Toiletten sind nicht nur umweltfreundlich, sondern auch stylisch. Aber auch Glas, Edelstahl oder Aluminium weisen eine hohe Nachhaltigkeit auf und eignen sich ideal als Badezimmereinrichtung. Am besten wäre es jedoch, Naturbaustoffe wie Kalkputze oder Marmor zu verwenden. Auch die Wahl der Möbel spielt eine entscheidende Rolle. Wer auf modische Trends setzt, läuft ständig Gefahr, den Raum umgestalten zu wollen. Zeitlose, klassische Designs sind jedoch für die Ewigkeit. Auf Nachhaltigkeit kann aber auch beim Bau-
TRAUMBÄDER FÜR IHR ZUHAUSE Mit dem Wunsch nach einem neuen Badezimmer sind Sie bei HOLTER goldrichtig. Ob Neubau oder Sanierung, Ihr Platzangebot und Ihre Bedürfnisse sind unsere Vorgaben. HOLTER begleitet Sie von der Idee bis zur Umsetzung. Damit aus Ihrem Badtraum ein Traumbad wird.
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INTERVIEW Die waschbaren Wattepads werden in Deutschland hergestellt und eignen sich für die Waschmaschine und den Trockner – 7 Pads von ever&again, um ca. EUR 21,–.
Die Apfel-Haarseife pflegt das Haar mit Goethepflanzenextrakt, kommt ohne Palmöl aus und ist vegan. Von Unicorn, 100g kosten ca. EUR 9,–.
Flächensparer schonen die Umwelt. Wie groß muss ein Badezimmer wirklich sein? ÜBERBACHER: Die Badezimmergröße sollte schon beim Rohbau definiert werden – die Standardgröße von Badezimmern liegt bei vier Quadratmetern, im ländlichen Bereich ist sie meist etwas höher. Wichtig ist, sich vorab schon genug Gedanken zu machen: Wie oft wird das Badezimmer gebraucht? Wer nutzt es? Wie sehen die einzelnen Tagesabläufe ab? Solche Fragen sparen Ressourcen. Wird z. B. eine Badewanne nur einmal im Monat genutzt, muss sie nicht im Badezimmer stehen – hier bietet sich ebenso das Schlafzimmer an. Durch kleine Helfer, wie eine Einrichtung Ton-in-Ton, wirkt das Zimmer optisch größer. Worauf würden Sie achten, wenn Sie ein nachhaltiges Badezimmer einrichten würden? ÜBERBACHER: Bei den Materialien sollte man darauf achten, dass sie qualitativ gut und nachhaltig sind und aus Österreich stammen. Das Wichtigste ist jedoch die Verarbeitung – die Materialien können noch so hochwertig sein, bei schlechter Verarbeitung können sie trotzdem schnell kaputt werden. Eine unschlagbare Kombination sind hochwertige Materialien und eine professionelle Verarbeitung. Badezimmer sind darauf ausgelegt, dass sie 15 bis 20 Jahre halten – eine fachgetreue Verarbeitung zahlt sich also aus. v
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en geachtet werden – Flächensparer schonen Portemonnaie und Umwelt.
Wasser, Wärme, Licht. Wer geringe Spuren auf dieser Welt hinterlassen möchte, muss auch Ressourcen verantwortungsbewusst nutzen. Wassersparen ist äußerst wichtig und die einfachste Methode, um etwas für die Umwelt zu tun. Schon im Alltag kann viel verändert werden: Duschen statt Baden oder die Duschdauer minimieren. Wassersparende Armaturen wie Dusch- oder Wasserhähne optimieren den Verbrauch ohne Einschränkungen. Sogenannte Strahlregler sorgen für eine Reduktion des Wasser- und Energieverbrauchs, während gleichzeitig die gefühlte Kraft des Wasserstrahls steigt. Brausethermostate bringen viele Vorteile mit sich: Neben einer konstanten Wunschtemperatur
wird der Wasserverbrauch bis zur Hälfte reduziert. Mit modernen LEDs kann ebenfalls Energie gespart werden – sie sind sparsam und weitaus langlebiger als die altbekannten Glühbirnen und enthalten kein Quecksilber.
Zero Waste. Duschgelflaschen, Einwegrasierer, Wattestäbchen, Zahnbürsten: Die Liste an Plastikprodukten im Badezimmer ist mehr als lang. Dem kann jedoch leicht Abhilfe geschaffen werden. Seifen für Haut und Haar sind nachhaltig in der Verpackung und Verwendung. Zahnbürsten aus nachhaltigem Material, wie z. B. Bambus, sind weitaus gesünder. Und ein Rasierhobel ist äußerst langlebig. Somit kann der Plastikmania der Kampf angesagt werden. Es ist übrigens noch kein Meister vom Himmel gefallen – schon kleine Schritte reichen. v
Das spülrandlose WC ist nicht nur wassersparend, sondern benötigt auch keine aggressiven Putzmittel, da sich weniger Keime und Bakterien festsetzen können. Von LAUFEN, um ca. EUR 300,–.
FOTOS: HERSTELLER, PRIVAT
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DER TRAUM VOM EIGENHEIM
Sonderfinanzierungslösungen. Mit Weitblick und Ambition entwickelte die Hypo Vorarlberg innovative Finanzierungsmodelle, um in Form von Sonderfinanzierungslösungen, die weit über
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im Gegensatz zum klassischen Kredit, viele Fragen auf. Wir beraten Sie gerne hinsichtlich Ihrer Möglichkeiten.”
Udo Seidl Finanzierungsberater, Hypo Vorarlberg in Egg
Hypo Vorarlberg in Egg Kaiser-Franz-Josef-Straße Udo Seidl Finanzierungsberater udo.seidl@hypovbg.at www.hypovbg.at/egg
FOTOS: BEIGESTELLT, SHUTTERSTOCK
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ft stehen in jungen Jahren für die Verwirklichung eines Wohntraums nur wenig Eigenmittel zur Verfügung. Ganz anders ist die Situation bei älteren Kreditnehmern. Das Einkommen ist in der Regel höher und mitunter besitzen sie bereits eine abbezahlte Immobilie. Dennoch - für beide Lebensphasen kann sich eine Finanzierung schwierig gestalten. „Während junge Kreditnehmer häufig nicht die Eigenmittel- und Rückzahlungsanforderungen der Banken erfüllen, greifen bei Kreditnehmern über 50 Jahren oft bereits Altersbeschränkungen“, so Udo Seidl, Finanzierungsberater der Hypo Vorarlberg in Egg.
Hypo-Lebenswert-Kredit. „Speziell für Kreditnehmer ab 60 Jahren, die bereits in Pension sind, wurde der Hypo-Lebenswert- Kredit konzipiert. Bis zur Hälfte des Belehnwertes eines Hauses oder einer Eigentumswohnung bzw. maximal EUR Hypo-Lebenszeit-Kredit. So beispiels- 200.000,– kann dabei als Finanzierungsweise der Hypo-Lebenszeit-Kredit. Er summe aufgenommen werden“, erörtert dient zur Wohnraumschaffung oder Seidl. So lassen sich auch im Alter noch Sanierung. Notwendige Vorausset- große Pläne realisieren und Wünsche erzung für den Hypo-Lebenszeit-Kredit füllen, wie etwa die Sanierung des Eigenist eine Liegenschaft in Österreich, die heimes oder Unterstützung der Kinder der Kreditsicherung dient, so Seidl. bei deren Wohnraumfinanzierung. Die maximale Finanzierungshöhe ist mit 40 % des von der Bank ermittelten Hypo-Zinslimit-Kredit. Zur BegrenLiegenschaftswertes (=Belehnwert) bzw. zung des Risikos steigender Zinsen, bieEUR 200.000,– begrenzt. Während der tet die Hypo Vorarlberg mehrere VarianLaufzeit des Kredites sind nur die anfal- ten der Zinsabsicherung an. „Neben Fixlenden Zinsen zu bezahlen. Zahlungen zinskrediten steht mit dem Hypo-Zinslizur Reduzierung des Kreditbetrages sind mit-Kredit eine Finanzierungsform zur nicht vorgesehen, aber grundsätzlich Verfügung, mit der die Kreditnehmer vom noch niedrigen Zinsniveau profimöglich. tieren und gleichzeitig das Zinsrisiko mit einem Maximalzinssatz begrenzen können. Zinsabsicherungen bis zu 20 Jahren sind dabei mög„Gerade Sonderfinanzierungsformen werfen, lich“, ergänzt Seidl. die Kombination von fixer und variabler Verzinsung hinausgehen, Antworten auf die gegenwärtigen Herausforderungen zu bieten. Und haucht damit dem Traum vom Eigenheim wieder neues Leben ein.
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KUSCHELHÖHLE „The Cube“ bietet alles, was sich ein Stubentiger wünscht: Der handgewebte Baumwoll-Kokon mit weichem Kissen ist ein optimales Versteck und die robuste Oberfläche dient gleichzeitig als Kratzmöglichkeit. Kann dank des standfesten Metallkubus nahezu überall platziert werden – egal ob auf dem Boden oder im Regal zwischen den Büchern. In verschiedenen Farben um EUR 149,– erhältlich. www.meyou-paris.com
TIERISCH AUFGEMÖBELT DESIGNER-STÜCKE. Hund, Katze & Co ist es zwar schnuppe, wie ihre Möbel aussehen – uns aber nicht! Stilvolle Kratzbäume, Körbchen und Futternäpfe lassen sich formschön in das Wohnambiente integrieren.
FOTO: MEYOU PARIS/HEDGE
TEXT: SIMONE REITMEIER
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„HYGGE“ FÜR DIE KATZ Unter dem Tisch „Kikko“ ist eine Hängematte aus gestepptem Stoff befestigt, in der Samtpfoten einen bequemen Ruheplatz vorfinden. Passend dazu ist auch ein Katzen-Sofa im selben Design erhältlich. Darauf können es sich auch kleine Hunde bequem machen. EUR 399,– (Tisch), EUR 239,– (Sofa). www.labbvenn.com
LIKE A KING Ein stilvolles Hundebett, das einer kleinen Sänfte gleicht: Auf „Loue“ thront Bello besonders gemütlich. Der Sockel besteht aus gebogenem Buchensperrholz und ein elastischer Schaumstoff in der Matratze stützt jedes Körperteil des Vierbeiners. Auch für größere Hunde geeignet (90 x 60 x 30 cm). EUR 449,-Im passenden Design gibt‘s auch Futterschalen ab EUR 149–. www.labbvenn.com
FOTO: HERSTELLER, LABBVENN/PIOTR LACHOWICZ, CLOUD 7, MIACARA
NAHEZU UNSICHTBAR Dass man Tiermöbeln ihren Zweck nicht auf den ersten Blick ansehen muss, beweist dieses Kratzpaneel. Der ovale Aluminiumrahmen wird an der Wand fest verschraubt und umrandet eine auswechselbare Kratzfläche aus Filz. Einzeln oder gruppiert angebracht, fügt sich „Volto“ harmonisch in das Interieur ein. Ebenso dezent ist das Häkelkörbchen „Nido“ aus ultradickem Textilgarn für ein entspanntes Schläfchen des Stubentigers. Das Paneel gibt’s ab EUR 199,- und das Häkelnest ab EUR 149,-. www.miacara.com
POUF MIT WAU-EFFEKT „Yeti“ ist ein superflauschiger Flokati für Hunde, die sich zum Schlafen gerne einrollen. Auf der gemütlichen Matratze mit speziellem Kammersystem entsteht beim Liegen eine leichte Vertiefung, wodurch die Fellnase quasi ins Land der Träume eintaucht. Das Tolle daran: Der Pouf sieht als Interieur-Objekt auch ohne Tier richtig gut aus. EUR 299,– www.cloud7.de
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„STILLES ÖRTCHEN“ Wohin mit der Katzentoilette? Dieses leidige Problem hat Mathias de Ferm gelöst, indem er aus Aluminium das Katzenklo „Sito“ entwarf, das nicht nur seinen Zweck erfüllt, sondern auch als dekorative Sitzgelegenheit dient. Dafür hat der belgische Designer sogar den „German Design Award 2019“ gewonnen. Die Einsätze aus recyceltem Karton ermöglichen ein schnelles und hygienisches Reinigen. In schwarz, weiß oder grau inklusive Sitzkissen um EUR 388,95 erhältlich. www.miacara.com
AUF ROSEN GEBETTET „Lounge Rose“ ist nicht nur ein bequemes Hundekissen, sondern dank des blumigen Designs auch ein stylischer Hingucker. Der Bezug besteht aus kuscheligem Fleece und für Liegekomfort sorgt eine hochwertige, orthopädische Latexfüllung – beides kann problemlos in der Waschmaschine gereinigt werden. Auf Wunsch wird das Kissen mit dem Namen des Lieblings bestickt (Aufpreis: EUR 25,–). Zu haben ab EUR 299,–. www.pet-interiors.com
Auch der schwedische Möbelhersteller Ikea entwarf mit „Lurvig“ eine Kollektion eigens für Vierbeiner. Dazu gehört diese Katzenkoje mit weichem Kissen, die sich auch als Beistelloder Nachttisch gut macht. Auf der Vorderseite ist eine Kratzfläche angebracht und lässt man die Beine weg, kann das Katzenhaus auch an der Wand befestigt oder in ein Kallax-Regal integriert werden. EUR 55,98 www.ikea.at
SCHAUKEL-KÄFIG Auch für Piepmatze haben sich die Designer der Chimère Collection etwas Ausgefallenes einfallen lassen und stellten beim „Rocking Birdcage“ einen runden Vogelkäfig auf die Kufen eines Schaukelstuhls. Käfig und Beine bestehen aus Aluminium und das Untergestell sowie die Wippen aus massiver Eiche. Sorgt übrigens auch ohne Vogel für einen Eyecatcher, zum Beispiel mit einer Pflanze. Preis auf Anfrage. www.chimere-edition.com
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FOTOS: HERSTELLER, MIACARA, CHIMERE/FRED STOULS, PET-INTERIOR DESIGN, MARCUS HANSEN
KATZENHAUS AUF BEINEN
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Alles spricht für
RAUS MIT DEN KÖCHEN TEXT: SANDRA EDER
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OPEN AIR KOCHEN. Grillst du noch oder kochst du schon? Outdoorküchen liegen voll im Trend und verlagern unseren Lebensmittelpunkt noch stärker nach draußen.
FOTOS: OCQ
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ehmen wir an es ist Frühling. Die Sonne scheint, die Familie spielt und entspannt im Garten – und plötzlich knurren die Mägen. Den Griller anwerfen? In jedem Fall eine Option, wenn man nicht alleine im Haus vor sich hinbrutzeln möchte, während alle anderen das schöne Wetter genießen. Wer aber auf Dauer im Freien mehr zubereiten möchte als nur Würstchen und Steaks vom
Grill, sollte über die Investition einer Außenküche nachdenken. So bleiben nicht nur schlechte Gerüche draußen – sondern auch die Köche. „Wer über eine Kochstelle im Freien verfügt, nutzt diese das ganze Jahr“, spricht Andreas Ettenfellner aus Erfahrung. Der gelernte Koch und Küchenspezialist gründete 2019 das Unternehmen „Flam-e“, Österreichs ersten professionellen Handel für Outdoor-Küchen. „In vielen Ländern
gehören Outdoorküchen längst zum fixen Bestandteil eines Hauses. Auch bei uns ist der Trend stark im Kommen“, weiß Andreas Ettenfellner. Das Angebot reicht längst von wetterfesten Diskonter-Möbelserien bis hin zu individuell angefertigten Designerstücken. Wer über eine vollwertig ausgestattete Outdoorküche im Garten verfügen will, muss mit Kosten vergleichbar mit einer Einbauküche im Innenraum rech-
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MODERN UND STILVOLL
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Der Standort. Soll die Küche frei im Garten oder lieber unter einer Terrassenüberdachung platziert werden? Ein entscheidender Vorteil, wenn sich die Küche direkt neben dem Haus befindet, ist die geschützte Lage. „Die Küche kann bei guter Planung das ganze Jahr genutzt werden“, kennt Experte Ettenfellner die Vorteile. Versorgungsleitungen können zudem unkom-
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pliziert verlegt werden. Wichtig ist in jedem Fall, sich vorab bei Stadt oder Gemeinde über Vorschriften, Brandschutz und nötige Genehmigungen für ein solches Vorhaben zu informieren.
Die Form. Die Planung der Form unterscheidet sich nicht wesentlich von der im Innenbereich. Idealerweise bildet die Küchenform ein sogenanntes Küchendreieck – Kühlschrank, Kochfeld und Spüle befinden sich idealerweise nicht mehr als drei Meter entfernt. Grills sollten nach Möglichkeit nicht direkt neben der Sitzgruppe platziert werden, das verhindert störende Rauch- und Geruchsbelästigung. Während eine gerade Küchenzeile beispielsweise an der Hauswand eine platzsparende Lösung ist, bietet eine U-Form viel Stauraum. Eine Insel ist optimal, um Gäste um sich zu versammeln oder gemeinsam zu kochen. 1 Talenti /Platzhirsch Home Living 2 Röshults Open Kitchen/ Connox 3 BULL GRILL OCQ/ FLAM-E 4 BBQTION/ VILLAGE GARDEN
FOTOS:TALENTI, PETER LANGENHAHN/WWW.FLAM-E.AT, WWW.CONNOX.AT, VILLAGE GARDEN
nen. Für draußen wie drinnen gilt: Je umfangreicher und exklusiver man es haben will, desto tiefer muss man in die Tasche greifen. Die meisten Garten-Küchensysteme bestehen aus Modulen, die man nach Bedarf zusammenstellen und erweitern kann. Was aber gilt es beim Bau einer Outdoor-Küche zu beachten?
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RUSTIKAL UND GEMÜTLICH
FOTOS: DIE OUTDOORKUECHE, WWOO, WWW.FREILUFTKUECHE.COM
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1 Die Outdoorküche 2 WWOO 3 FREILUFTKUECHE.COM
Die Ausstattung. Eine vollwertige Außenküche beinhaltet einen Grill, ein Spülbecken und eine Arbeitsfläche. Den individuellen Wünschen sind allerdings keine Grenzen gesetzt – so können beispielsweise ein Zapfhahn, Kühlschrank, Smoker oder ein Pizzaofen integriert werden. Neben
3 den Geräten sollte man auch Stauraum für Geschirr und diverse Kochutensilien einplanen.
Die Materialien. Dass die Oberflächen im Außenbereich wetterfest sein müssen, versteht sich von selbst. Schließlich soll
die Küche ja auch Wind, Kälte und Frost überstehen und möglichst lange Freude bereiten. Neben Wasserresistenz sollte UV-Beständigkeit gegeben sein. So bietet sich beispielsweise ein stylischer Material-Mix aus Edelstahl, Stein und v Thermo-Esche an.
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AUFGEGRILLT Chicken Wings, Schalentiere oder Gemüse-Spieße – mit dem Mini-Grill von Eva Solo lassen sich köstliche Gerichte zaubern - und zwar direkt auf dem Tisch. EUR 238,–. www.connox.at
FRISCH AUS BALKONIEN KLEIN, ABER OHO. Wer behauptet eigentlich, dass man einen Garten braucht, um im Freien groß aufzukochen? Outdoorküchen, Räucherofen und Wok-Stationen gibt es auch im kompakten Balkon-Format.
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FOTOS: HERSTELLER
TEXT: S. EDER, S. REITMEIER
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RÄUCHER-STATION Auf drei Etagen ist in diesem Räucherofen genügend Platz, um Schinken, Forellen & Co haltbar und mit besten Holzaromen noch schmackhafter zu machen. Gefertigt aus Stahl. www.xxxlutz.at
DAS WOKT! Mit „What a Wok“ bereitet man im Nu gesundes Essen zu. So einfach geht‘s: Holz in den Feuertopf legen, anzünden und die Pfanne mit Zutaten oben drauf stellen. Set: Ofen, Pfanne, Wender. www.whatawok.com
GOOD TO KNOW: Wer draußen kochen und grillen möchte, sollte einen Blick in Hausordnung und Mietvertrag werfen. Speisenzubereitung auf Terrassen und Balkonen ist zwar gesetzlich erlaubt, übersteigen Rauch, Geruch und Lärm auf Nachbargrundstücke das gewöhnliche Maß, ist es jedoch untersagt. Ruhezeiten (22.00 bis 6.00 Uhr) sind einzuhalten.
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MISE EN PLACE Mit Arbeitsfläche, Schneidbrettern, Aufbewahrungsmöglichkeiten und zwei Abfalleimern bestens für die Vorbereitung geeignet. www. everdurebyheston.de
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TEXT: STEFAN KOHLMAIER
FOTO: IMAGINIMA/E+/GETTY IMAGES
SCHRITT FÃœR SCHRITT ZUM TRAUMPOOL
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PLANUNG. Ein eigener Swimmingpool verleiht jedem Haus einen noblen Touch. Wir haben für Sie die wichtigsten Überlegungen zusammengetragen, die Sie auf dem Weg zum Pool Ihrer Träume anstellen müssen.
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Eine elegante Möblierung stellt eine Bereicherung für jeden Pool dar: Sie kreiert ein entspanntes Ambiente, versprüht ein zeitlos elegantes, wohnliches Flair und lässt pures Strand-Feeling aufkommen.
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ahezu jeder Hausbesitzer hat wahrscheinlich zumindest schon einmal vom perfekten Pool geträumt! Damit selbiger auch Realität wird und seine Umsetzung nicht zum Debakel gerät, ist eine professionelle Planung, die diverse Kriterien berücksichtigt, unverzichtbar.
Standortwahl. Bereits die Wahl des Standorts will wohlüberlegt sein. Schließlich vermag ein Pool als Augenschmaus das Erscheinungsbild des gesamten Gartens aufzuwerten. Ferner sollte seine Platzierung eine möglichst langanhaltende Sonneneinstrahlung, einen effizienten Windschutz, die Abschirmung vor Schmutz, Staub und Blättern sowie die Möglichkeit, ausreichend Privatsphäre zu schaffen, gewährleisten.
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Über eine optimale Standortwahl wird jeder Pool zu einem Gewinn für die Architektur.
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FOTOS: VELVETOCEAN/ISTOCK/GETTY IMAGES, IMAGE SUPPLY/ISTOCK/GETTY IMAGES, FOTOURS/ISTOCK/ GETTY IMAGES, PIOVESEMPRE/ISTOCK/GETTY IMAGES, ZSTOCKPHOTOS/ISTOCK/GETTY IMAGES
3 1 Solaranlagen funktionieren äußerst effizient und lassen sich zudem formschön in die bestehende Architektur integrieren.
Beckenform & -art. Die Entscheidungen hinsichtlich Beckenform & -art sollten auf Basis persönlicher Präferenzen gefällt werden: Steht etwa das Schwimmen im Vordergrund, ist ein rechteckiges oder ovales Becken einem runden vorzuziehen. Letzteres eignet sich wiederum wunderbar für das gemeinsame Plantschen mit den Kindern. Und während ein Systemsteinbecken (Styroporsteinbecken) kreative Köpfe mit seinen unzähligen modernen sowie eleganten Designvarianten begeistert, punktet ein Fertigbecken aus Polyester oder GFK mit einem komfortablen Einstieg über eine Treppenanlage, Ecktreppe oder großzügige Römische Treppe. Ästheten sowie Freunde edler Werkstoffe geraten wiederum bei einem glamourös glänzenden, unvergleichbar langlebigen Edelstahlpool ins Schwärmen.
2 Durch eine hohe, begehbare Überdachung mutiert der Pool zum Hallenbad, das fast jedem Schlechtwetter trotzt. 3 Indoor-Poolanlagen zeichnen sich durch ihre ganzjährige Nutzbarkeit und hundertprozentige Privatsphäre aus.
Beheizung. Um die begrenzte Verfügbarkeit der Sonne als natürliche Energiequelle zu kompensieren, setzen viele Pool-Besitzer auf einen Solarabsorber in Kombination mit einem an die Hausheizung angeschlossenen Wärmetauscher. Eine Wärmepumpe oder Solaranlage ist jedoch die deutlich raffiniertere Lösung.
Über eine Poolabdeckung wird zudem der hohe Wärmeverlust über die Wasseroberfläche minimiert.
Feinschliff. Stylische Poolattraktionen und eine schicke Möblierung verpassen dem fertigen Pool schlussendlich das gewisse Etwas. Mit Gegenstromanlagen, Schwallduschen oder Massageanlagen fühlt man sich in seinem Schwimmbecken wie ein Profisportler oder in einer Wellnessoase. Eine smarte LED-Installation leuchtet die Anlage auch abends taghell aus oder taucht das Wasser für stimmungsvolle Momente in atmosphärische Farben. Edle Lounge-Möbel, Strandkörbe oder ein Outdoor-Teppich verstärken die Lust auf einen unvergesslichen Tag am Pool zusätzlich. v
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PURER BADESPASS TEXT: SANDRA EDER
FOTO: BIO.TOP
AUSSEN POOL, INNEN TEICH. Naturpools sind ein wahrer Blickfang und eine biologische Alternative zu klassischen Schwimmbädern.
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Im Naturpool dienen Pflanzen und Gräser nur der Zierde.
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iopool, Naturbad, Livingpool. Wer sich für chemiefreie Badelandschaften interessiert, stößt auf eine Reihe von kreativen Namensschöpfungen. Die Nachfrage ist in den vergangenen Jahren enorm gestiegen, das klassische Schwimmbad hat dadurch ernstzunehmende Konkurrenz erhalten. Während einst ein Teich die einzig chemiefreie Alternative zum klassischen Pool bot, vereinen die neuen Lösungen die Vorteile beider Varianten. So kommt der Naturpool zwar ganz ohne Chemie aus, unterscheidet sich aber weder in seiner Form noch in Sachen Ausstattung von einem klassischen Schwimmbad. Der Einbau von Gegenstromanlage, Heizsystemen und Massagedüsen ist demnach ebenso möglich wie Beleuchtungen und Abdeckungen aller Art.
Hilfe einer biologisch-mechanischen Filteranlage nachhaltig sauber gehalten und bleibt so zu allen Jahreszeiten klar. Auf Pflanzen kann im Biopool grundsätzlich verzichtet werden – spezielle Gräser werden maximal zur Dekoration in kleinen Pflanzzonen am Rand gesetzt.
Pflanzenparadies. Ein Schwimmteich benötigt hingegen neben der Badeauch eine große Regenerationszone und einen Wasseraustausch dieser beiden Abschnitte. Das Verhältnis zwischen Schwimm- und Pflanzenbereich sollte mindestens 1:3 betragen, optimal wäre
an einen Teich, tauchen Bilder einer organisch-naturnahen Wasseranlage mit Steinen und Bepflanzung vor dem inneren Auge auf. Mit dem Wort Pool verbindet man hingegen eine geradlinige Bauweise. Anders als gedacht, unterscheidet man die beiden biologischen Wasseranlagen jedoch nicht anhand der Gestaltung. So kann ein Pool rund und ein Teich genauso gut eckig sein. Die Differenzierung erfolgt vielmehr nach der Art der Filterung beziehungsweise der Wasseraufbereitung. Während im Teich Pflanzen und Plankton für eine natürliche Säuberung sorgen und auf den Einsatz von Technik meist gänzlich verzichtet wird, übernehmen im Naturpool kleine Mikroorganismen, die als Biofilm genutzt werden, den Großteil der Reinigung. Das Wasser wird mit
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Ein klassischer Pool kann in eine Öko-Variante umgewandelt werden.
FOTOS: TEICHMEISTER, OASE LIVINGWATER, WWW.GARTEN-HENNERBICHLER.AT, BIO.TOP
Der kleine Unterschied. Denkt man
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Der Schwimmteich bietet Lebensraum für Pflanzen und Tiere.
ein 50:50-Verhältnis. Viel Platz ist somit Grundvoraussetzung für einen Teich – Experten empfehlen eine Mindestgröße von 50 Quadratmetern. Dank des üppigen Wachstums im und am Wasser fühlen sich Tierchen und Insekten hier äußerst wohl. Wer seine Badezone nicht mit Fröschen und Libellen teilen möchte, jedoch nicht auf das Schwimmen in natürlichem Wasser verzichten mag, ist mit einem Naturpool gut beraten. v
SCHWIMMTEICH nn Viele Pflanzen, üppige Natur nn Lebensraum vieler Tiere nn Verhältnis Schwimmzone Pflanzenzone 50/50 nn Reinigung durch Plankton-Sedimentation und Wasserpflanzen nnWechselnde Sichttiefen
NATURPOOL nn keine Pflanzen nötig, wenn dann nur als Zierde nn kein Lebensraum für Tiere nn keine oder schmale Pflanzenzone nn Reinigung durch biologische Filteranlagen nnklares Wasser nn Beheizung, Gegenstromanlage und Überdachung möglich
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DIE HITZE AUSSPERREN TEXT: TERESA FRANK
FOTO: WO&WO
SMARTER SCHATTEN. Moderne Beschattungssysteme dienen nicht mehr nur dem Sonnenschutz, sie tragen auch einen wesentlichen Teil zum Energiesparen bei.
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ie Beschattung des Innen- als auch des Außenbereiches wird aufgrund der stärker werdenden Sonneneinstrahlung immer wichtiger. Smarte Systeme punkten dabei durch Komfort und Effizienz.
Der Klassiker. Zunächst bietet sich für die Beschattung im Außenbereich natürlich die traditionelle Gelenkarmmarkise an. Die neuartigen Ausführungen lassen sich bereits nur durch einen Knopfdruck ausfahren, womit man sich das mühsame Kurbeln erspart. Spezielle Sensoren erkennen Wind oder Regen und fahren die Markise außerdem automatisch ein, sodass sie durch die Witterung nicht beschädigt wird.
Luxuriöser Schatten . Eine Pergola Markise, also ein Markisendach auf Säulen, sorgt für großflächige Beschattung im Außenbereich und kreiert einen Platz zum Wohlfühlen. Je nach Funktion und optischer Präferenz, kann man zwischen Textilscreen, Lamellen-, Glasoder Faltdach wählen. Das Lamellendach erweist sich dabei als sehr praktisch, weil man die Lamellen öffnen und somit wahlweise Sonnenstrahlen hereinlassen kann. Zudem sind sie nicht nur sonnen-, sondern auch wasserundurchlässig. Setzt die Segel. Ein weiteres, sehr flexibles Beschattungssystem für Balkon und Garten sind Sonnensegel. Auch hier können je nach Funktion und Vorliebe
FOTOS: SONNE-LICHT-SCHATTEN
Plissees und Rollos sperren durch helle Farben die Hitze auf natürliche Weise aus und sorgen auch dafür, dass keine neugierigen Blicke in das Wohnungsinnere dringen.
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Unter den Pergola Markisen von SonneLicht-Schatten kann man nicht nur bei Sonnenschein, sondern auch bei Wind und Regen relaxen.
verschiedene Stoffe verwendet werden. Außerdem gibt es auch die Möglichkeit, das Segel automatisch ein- und auszufahren und die Steuerung mit einer Wetterstation zu kombinieren, damit es das Aufziehen eines Sturmes automatisch erkennt. So braucht man sich keine Sorgen mehr über ein überraschendes Unwetter zu machen.
FOTO: SONNE-LICHT-SCHATTEN
Glasflächen beschatten. Bei all den Beschattungsmöglichkeiten für Terrasse und Garten, darf natürlich auch der innere Wohnraum nicht vergessen werden. Schlecht beschattete Wohnungen können sich im Sommer schnell in eine Sauna verwandeln. Intelligente Sonnenschutzlösungen verhindern das und schaffen zusätzlich die Möglich-
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keit, die Strahlung effizient zu nutzen. Sie helfen den Bedarf an Kühlenergie massiv zu reduzieren und Klimaanlagen zu ersetzen.
Wärme isolieren. Rollläden bieten beispielsweise einen wirkungsvollen Licht-
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Konrad-Sonnensegel by sunsqaure werden besonders beim Pool zum echten Hingucker. Sie erlauben großflächige Beschattung und können in Form und Größe individuell angepasst werden.
FOTO: FOTOS: WO&WO
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und Sonnenschutz. Im Winter wird die Sonneneinstrahlung nach Innen geleitet, um den Raum zu erwärmen. Nachts dämmen die dichtschließenden Rollläden den Raum, sodass die Wärme nicht
so leicht entweichen kann. Damit lässt sich nachweislich ein Teil der Heizenergie einsparen. Im Sommer verhindert der Schutz wiederum das Aufheizen der Wohnung.
Sonne reflektieren. Plissees, Raff- oder Faltstoren zeichnen sich durch ihre Faltung aus, die einer Ziehharmonika ähnelt. Auch sie gibt es in vielen Farben und Ausführungen. Besonders effizi-
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ent sind dabei helle Farben. Zum einen lässt sich der Raum damit blendfrei mit Tageslicht erhellen, nach außen werden die Sonnenstrahlen aber zurückgeworfen, sodass im Sommer weniger Wärme eindringt.
Lichtregulation. Jalousien geben durch ihre Lamellen-Konstruktion die Möglichkeit, die Licht- und Sonneneinstrahlung zu regulieren. Es gibt also nicht nur die Wahl zwischen hell und dunkel, sondern auch noch viele Nuancen dazwischen. Aluminium ist ein beliebtes Jalousien-Material, da es das einstrahlende Sonnenlicht reflektiert und damit die Wärmeentwicklung des Raumes reduziert. In der Nacht bietet sich darüber hinaus die Möglichkeit, die Fenster zu öffnen, ohne den Sichtschutz zu verlieren. Diese Beschattungssysteme sind auch bereits vollautomatisch erhältlich. Viele lassen sich sogar über eine App bedienen. So kann man sogar, wenn man nicht zu Hause ist, den Wohnraum schnell vor Überhitzung schützen. v
FOTOS: WO&WO, SONNE-LICHT-SCHATTEN, WAREMA
Die Warema Raffstoren mit Abdunkelungslamellen sorgen dafür, dass zwar keine direkte Sonneneinstrahlung eindringen kann, aber trotzdem möglichst viel diffuses Tageslicht den Raum erhellt.
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as restriktive Mietrechtsgesetz (MRG) wird von Vorarlberger Eigentümerinnen und Eigentümern als einer der Hauptgründe genannt, die eigene Wohnung lieber leer stehen zu lassen, als sie dem Wohnungsmarkt zur Verfügung zu stellen, wie eine Untersuchung von Dr. Wolfgang Amann im vergangenen Jahr deutlich hervorbrachte. „Brisanz erhält dieser Umstand vor allem in Hinblick auf das so emotional diskutierte Thema ‚Leistbares Wohnen‘. Eine Entschärfung des MRG ist trotzdem nicht in Sicht“, ärgert sich RA Dr. Markus Hagen, Präsident der Vorarlberger Eigentümervereinigung (VEV) über die leeren Versprechungen des Gesetzgebers.
Sanierung als finanzielles Grab. Dass das MRG aber nicht nur
„Das MRG muss an die Bedürfnisse des 21. Jahrhunderts angepasst werden!” Dr. Markus Hagen VEV-Präsident RA
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hinsichtlich der Leerstandmobilisierung zu Einschränkungen führt, sondern Eigentümerinnen und Eigentümer in finanzielle Schwierigkeiten schlittern lassen kann, zeigt das Beispiel Altbausanierung. „Nicht selten werden für Komplettsanierungen von Altbauten mehrere hunderttausende Euros investiert“, erklärt Hagen aus seiner Erfahrung. Das Ergebnis? Zumeist beeindruckende Wohnungen auf höchstem technischen Niveau. Die Rate für den Sanierungskredit soll über einen marktkonformen Mietzins abgedeckt werden, so die Annahme der Eigentümerin bzw. des Eigentümers. Nur: Häuser, die vor dem 8. Mai 1945 errichtet wurden, fallen in die Vollanwendung des MRG – und haben daher klar geregelte Mietzinsobergrenzen. „Eine Sanierung in Millionenhöhe ändert daran nichts“, weiß Hagen. Ein Beispiel? Für eine 100-m2-Wohnung in einer komplettsanierten Villa mit Seeblick könnten also maximal EUR 669,netto Miete verrechnet werden. „Viele Eigentümerinnen und Eigentümer wissen das nicht und kommen so finanziell in Bedrängnis. Das 100 Jahre alte MRG muss endlich an die Bedürfnisse des 21. Jahrhunderts angepasst werden“, so der VEV-Präsident abschließend. www.vev.or.at
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VORARLBERGER EIGENTÜMERVEREINIGUNG. Finanzielle Sorgen trotz guter Absichten: Das MRG stellt Eigentümern bei der AltbauSanierung ein Bein.
FOTO: VORARLBERGER EIGENTÜMERVEREINIGUNG
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