Vallarta Real Estate Guide October 2023 by Vallarta Lifestyles Media Group

Costalegre • Puerto Vallarta•Riviera Nayarit p52

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OCTOBER 2023 JANUARY 2017

p22

p24

España316 Announces Attractive Payment Plans for Autumn España316 Anuncia Atractivos Planes de Pago para Otoño. | p30

CMIC 2023-2024 Board of Directors Elected Eligen Consejo Directivo de CMIC para 2023-2024. | p18

Vallarta · Nayarit: Key Considerations for Real Estate Investment The main characteristics that investors take into account when planning a real estate purchase in our destination. Las características principales que los inversionistas toman en cuenta al momento de planear la compra de una propiedad en nuestro destino.

Vallarta · Nayarit Among the Top 5 Destinations with Highest ROI in Real Estate The destination positions itself as a safe and profitable place for investors due to the combination of attributes it offers. El conjunto de atributos que ofrece el destino lo posiciona como un lugar seguro y rentable para los inversionistas.

Riviera Partners Realty Joins REALM® Global This prestigious membership is made up of some of the world’s most successful property professionals. Esta prestigiosa membresía se compone por algunos de los profesionales inmobiliarios más exitosos a nivel mundial.

Passenger Traffic Grows at Puerto Vallarta International Airport Tráfico de Pasajeros Aumenta en el Aeropuerto Internacional de PV. | p26

Jalisco Predicts 6% Growth in Real Estate Sector by 2023 Jalisco Pronostica un Crecimiento del 6% en el Sector Inmobiliario para 2023. | p20

KIRÁH · Waterfront Life

322 365-5904 | hola@kirah.mx | kirah.mx KIRÁH is the latest master-planned community in the Punta de Mita area, where a new habitat is being brought to life with a crystal-clear lagoon created by Crystal Lagoons®. Spread over 24 hectares on the Mexican Pacific, the development will initially consist of Ocean Villas, Laguna Villas and Laguna Flats, ranging from two to five bedrooms, all embracing the concept of Waterfront Living. Under the joint vision of CRESA and GRUPO DAGS, luxury architecture will be created by Pozas Design Group, with a strong commitment to environmental conservation and urban planning led by Prohabitat.

COMPLIMENTARY COPY EJEMPLAR GRATUITO Tel. 322-221-0106 info@vallartarealestateguide.com Year/Año 23 • Issue/Edición 10

p42 KIRÁH es la comunidad planificada más nueva en la zona de Punta de Mita, donde se le da vida a un hábitat que contará con una laguna cristalina de Crystal Lagoons®, la cual se extiende ante la inmensidad del Pacífico mexicano. Este desarrollo comprende más 24 hectáreas e inicialmente estará conformado por Ocean Villas, Laguna Villas y Laguna Flats que van de dos a cinco recámaras, todas con el concepto de Waterfront Life (viven hacia un cuerpo de agua). Bajo la visión conjunta de CRESA y GRUPO DAGS, la arquitectura de lujo será realizada por Pozas Design Group y tanto el cuidado del medio ambiente como el urbanismo estará a cargo de Prohabitat.

C O N STR U CTI O N P HAS E HAS B E G U N

p14

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NEWS NOTICIAS

AMPI WORKS ON CREATING A PUBLIC REGISTRY OF CERTIFIED REAL ESTATE AGENTS

IGNACIO LACUNZA MAGAÑA, NATIONAL PRESIDENT OF THE MEXICAN ASSOCIATION OF REAL ESTATE PROFESSIONALS.

THE MEXICAN ASSOCIATION of Real Estate Professionals (AMPI) has announced a major step towards professionalization and transparency in the real estate industry with the creation of a public registry of certified real estate agents. The aim of this initiative is to protect buyers by ensuring that they work with authorized professionals. “This registry will provide a high level of transparency, increasing the confidence of both buyers and sellers,” commented Ignacio Lacunza Magaña, national president of AMPI. To be included in this registry, real estate professionals must meet rigorous training and experience criteria. A key innovation is that, in addition to the traditional requirements, foreigners wishing to work as real estate agents in Mexico must demonstrate their migratory status in order to carry out paid activities in the country. This will help regulate the real estate sector and ensure that all agents comply with current laws and regulations. There are currently 5,300 AMPI-certified real estate agents across the country and the association continues to work on training initiatives to raise professional standards in the industry.

“Our association's commitment is to expand the reach of each section and increase the professional training of the real estate agents who make up AMPI. We are focused on improving the quality of real estate services in Mexico and ensuring that buyers can trust the professionals they are working with.” —Ignacio Lacunza, national president of AMPI.

October / Octubre / 2023

LA ASOCIACIÓN MEXICANA de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) ha anunciado un paso crucial hacia la profesionalización y transparencia en la industria inmobiliaria con la creación de un registro público de agentes inmobiliarios certificados. Esta iniciativa tiene como objetivo principal proteger a los compradores al asegurar que estén trabajando con profesionales debidamente autorizados. “Este registro brindará un alto nivel de transparencia, lo que aumentará la confianza de los compradores y vendedores”, comentó Ignacio Lacunza Magaña, presidente nacional de AMPI. Para ser incluidos en este registro, los profesionales de bienes raíces deberán cumplir con rigurosos criterios de capacitación y experiencia. Una de las novedades clave es que, además de los requisitos convencionales, los extranjeros que deseen trabajar como agentes inmobiliarios en México deberán acreditar su condición migratoria para realizar actividades remuneradas en el país. Esto ayudará a regular el sector inmobiliario y garantizará que todos los agentes cumplan con las leyes y regulaciones vigentes. Actualmente, a nivel nacional, existen 5,300 agentes inmobiliarios certificados por AMPI y la asociación continúa trabajando en iniciativas de capacitación para elevar los estándares profesionales en la industria. “El compromiso de nuestra asociación es ampliar el alcance de cada una de las secciones y aumentar la educación profesional de los agentes de bienes raíces que conforman AMPI. Estamos enfocados en elevar la calidad de los servicios inmobiliarios en México y garantizar que los compradores puedan confiar en los profesionales con los que trabajan”. —Ignacio Lacunza, presidente nacional de AMPI.

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October / Octubre / 2023

NEWS NOTICIAS

CMIC 2023-2024 BOARD OF DIRECTORS ELECTED

DURING AN EVENT ATTENDED BY PROMINENT BUSINESS LEADERS, FRANCISCO SOLARES WAS RE-ELECTED AS PRESIDENT OF THIS ORGANIZATION.

October / Octubre / 2023

THE MEXICAN CHAMBER of Construction Industry (CMIC) announced the re-election of Francisco Javier Solares Alemán as president of the business organization for the period 2023-2024. This reaffirms the confidence of the formally organized builders in Mexico in his leadership and board of directors.

LA CÁMARA MEXICANA de la Industria de la Construcción (CMIC) anunció la reelección de Francisco Javier Solares Alemán como presidente del organismo empresarial para el período 2023-2024. Esto confirma la confianza de los constructores formalmente organizados de México en su liderazgo y consejo directivo.

Among the business leaders who attended the swearing-in ceremony of the 64 members of the 2023-2024 board of directors were Francisco Cervantes Díaz, president of the Business Coordinating Council (CCE); José Abugaber Andonie, president of the Confederation of Industrial Chambers of the United Mexican States (CONCAMIN); and Giuseppe Angelucci, president of the Inter-American Construction Industry Confederation (FIIC).

Entre los distinguidos líderes empresariales que participaron en la toma de protesta de los 64 miembros del Consejo Directivo 2023-2024 estuvieron Francisco Cervantes Díaz, presidente del Consejo Coordinador Empresarial (CCE); José Abugaber Andonie, presidente de la Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos (CONCAMIN) y Giuseppe Angelucci, presidente de la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC).

This event, held at the Interactive Museum of Economics in Mexico City, was particularly special as it coincided with CMIC’s 70th anniversary. The occasion was used to pay tribute to the 12 former national presidents who now make up CMIC’s advisory board, and to recognize their invaluable contributions over the decades. In addition, journalist and author Ángeles Mastretta presented the book Visión al Futuro, a work that brings together the thoughts and contributions of industry leaders and their vision for the future of the organized builders in Mexico.

Llevado a cabo en el Museo Interactivo de Economía de la CDMX, este evento tuvo un carácter especial al coincidir con el 70 aniversario de la CMIC. En esta ocasión, se rindió homenaje a los 12 expresidentes nacionales que actualmente integran el consejo consultivo de la CMIC, reconociendo su invaluable contribución a lo largo de las décadas. Además, la periodista y escritora Ángeles Mastretta presentó el libro Visión al Futuro, una obra que recopila el pensamiento y las aportaciones de los líderes de la industria, así como su visión a futuro sobre los constructores organizados de México.

“The mission of the Mexican Chamber of Construction Industry is to represent and defend the interests of its members, leading the value chain and providing cutting-edge services to promote a sustainable, innovative and highly competitive industry.” —Francisco Javier Solares Alemán, national president of CMIC 2023-2024.

“La misión de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción es representar y defender los intereses de los agremiados, liderando la cadena de valor y brindando servicios de vanguardia para impulsar una industria sustentable, innovadora y altamente competitiva”. — Francisco Javier Solares Alemán, presidente nacional de la CMIC 2023-2024.

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NEWS NOTICIAS

JALISCO PREDICTS 6% GROWTH IN REAL ESTATE SECTOR BY 2023

DEMAND FOR PROPERTY IN JALISCO REMAINS ROBUST, BOTH IN THE GUADALAJARA METROPOLITAN ZONE AND IN BEACH DESTINATIONS SUCH AS PUERTO VALLARTA.

THE REAL ESTATE SECTOR in the state of Jalisco is booming and expects to close 2023 with a solid 6% growth over the previous year, according to Mario Romo Alarcón, president of AMPI Guadalajara. Speaking at the opening of the 32nd Real Estate Forum, Romo Alarcón stressed that demand for property in Jalisco remains robust, both in the Guadalajara Metropolitan Zone and in beach destinations such as Puerto Vallarta: “People continue to buy and rent. Developers are motivated by this trend and are increasingly looking for innovation in their constructions.” Although rental prices are higher than in previous years, the figures show that demand for properties with excellent amenities remains strong in these key regions of the state of Jalisco, as well as in other key areas. According to Romo Alarcón, one of the key challenges for Jalisco is to ensure that property growth is sustainable: “I believe we still have a lot to do in this regard, but every step we take today will bring us closer to a more dynamic future for everyone.” The 32nd Real Estate Forum, held at Expo Guadalajara last September 2023, is one of the most important real estate events in Mexico, attracting professionals from the sector as well as municipal, state and national authorities.

EL SECTOR INMOBILIARIO en el estado de Jalisco se encuentra en un momento de auge y prevé cerrar el 2023 con un sólido crecimiento del 6 por ciento en comparación con el año anterior, según afirmaciones de Mario Romo Alarcón, presidente de AMPI Guadalajara. Durante la inauguración del 32º Foro Inmobiliario, Romo Alarcón destacó que la demanda de propiedades en Jalisco sigue siendo robusta, tanto en la Zona Metropolitana de Guadalajara como en destinos turísticos de playa como Puerto Vallarta: “La gente sigue comprando y rentando. Los desarrolladores están motivados por esta tendencia y buscan cada vez más innovación en sus construcciones”. A pesar de que los precios de las rentas han alcanzado niveles más altos en comparación con años anteriores, las cifras indican que la demanda por propiedades con amenidades destacadas se mantiene fuerte en estas regiones clave del estado de Jalisco, así como en otras áreas importantes. De acuerdo con Romo Alarcón, uno de los desafíos clave para Jalisco es lograr que el crecimiento inmobiliario sea sustentable: “Creo que todavía tenemos mucho por hacer en ese aspecto, pero cada paso que demos hoy nos acercará a un futuro más dinámico para todos”. El 32º Foro Inmobiliario, celebrado en Expo Guadalajara durante el mes de septiembre de 2023, es uno de los eventos más destacados en el ámbito inmobiliario en México, pues atrae a expertos en el tema, así como a autoridades municipales, estatales y nacionales.

Vallarta Real Estate Guide Año 23 No. 10 Edición número 259 Octubre, 2023 es una publicación mensual de distribución gratuita tiraje 13,000 ejemplares. Editor Responsable: Luis Rodolfo Mendoza Lozoya. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional de Derecho de Autor: 04-2016-062211265200111. Número de Certificado de Licitud de Título y Contenido: (en trámite). Domicilio de la Publicación: Valle de los Claveles 2504, Jardines del Valle, Zapopan, Jalisco, México, C.P. 45138. Teléfono: 322-221-0106. Imprenta: Imprenta Comercial El Debate, Blvd. Jesús Kumate Sur 4822, Ejido Las Flores, C.P. 80104, Culiacán, Sinaloa. Distribuidor: Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S. de R.L. de C.V. Domicilio: Valle de los Claveles 2504, Jardines del Valle, Zapopan, Jalisco, México, C.P. 45138. Teléfono: 322-221-0106. Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV no asume responsabilidad alguna por información y/o fotografías proporcionadas por los anunciantes. Dicha información se asume como confiable de acuerdo a las fuentes de donde se obtiene. Se prohibe la reproducción total o parcial de esta publicación y sus contenidos sin el permiso expreso de Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV.

October / Octubre / 2023

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DONDE EL ENCANTO MEXICANO SE ENCUENTRA CON EL LUJO CONTEMPORÁNEO Where Mexican Charm Meets Modern Luxury

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Esta oferta niega cualquier oferta previamente anunciada o promocionada en cualquier medio. Como resultado de la frecuencia de circulación de los medios, las propiedades, términos, condiciones y precios aquí contenidos están sujetos sin previo aviso a disponibilidad, retiro, cambio y/o fluctuaciones por tipos de cambio; así como a negociaciones entre las partes, que pueden incluir tipo de moneda, términos de pago y otros términos y condiciones. Todas las vistas e imágenes son conceptuales y están destinadas a ser utilizadas únicamente como referencia general y no deben considerarse como el producto final. Los desarrolladores de preconstrucción se reservan el derecho, sin previo aviso, de modificar o cambiar planos/diseños, renderizados, especificaciones, características, amenidades y precios, antes de la firma del contrato. Toda la información contenida en este anuncio se considera confiable y se obtuvo de fuentes confiables de terceros. Se recomienda a los compradores que consulten con su agente de bienes raíces, abogado, contador y cualquier otro profesional para obtener asesoría. Tropicasa Realty no acepta responsabilidad por ningún error u omisión en la información proporcionada. This offer negates any previously advertised or promoted offer in any media. By virtue of the circulation of published media, the properties, terms, conditions and prices herein are subject without prior notice to availability, withdrawal, change and/or fluctuations due to exchange rates; as well as negotiations among the parties, which may include currency, payment terms and other terms and conditions. All views and images are concepts and are intended for use as general reference only and are not to be considered final product. Preconstruction developers reserve the right, without notice, to modify or change plans/designs, renders, specifications, features, amenities and prices, prior to contract signing. All information herein is deemed reliable and was secured from reliable third-party sources. Buyers are advised to consult with their real estate agent, attorney, accountant and any other professional for advice. Tropicasa Realty accepts no liability for any error or omission in any information provided.

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October / Octubre / 2023

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FASE 4 / EXCLUSIVE LAUNCH PHASE 4

VALLARTA · NAYARIT AMONG THE TOP 5 DESTINATIONS WITH HIGHEST ROI IN REAL ESTATE

THE DESTINATION POSITIONS ITSELF AS A SAFE AND PROFITABLE PLACE FOR INVESTORS DUE TO THE COMBINATION OF ATTRIBUTES IT OFFERS.

PUERTO VALLARTA and Riviera Nayarit are among the top five destinations in Mexico that offer the highest annual return on investment (ROI) during the pre-sale phase, according to Levy Holding.

PUERTO VALLARTA y Riviera Nayarit se encuentran entre los cinco destinos de México que ofrecen el mayor retorno sobre inversión anual durante la etapa de preventa, esto de acuerdo con Levy Holding.

Vallarta · Nayarit is not only a paradise for its stunning beaches and natural surroundings, but also an attractive destination that offers high profitability for properties purchased during the initial construction phase.

Vallarta · Nayarit no solo es un paraíso por sus impresionantes playas y entorno natural, sino también un destino atractivo que proporciona una alta rentabilidad en las propiedades adquiridas en la fase inicial de construcción.

The Top 5 are as follows: Mexico City (with a 60 percent capital appreciation), Puerto Vallarta (23 percent) and Riviera Nayarit (22 percent), Mérida (20 percent), Tulum (15 percent) and Guadalajara (with a capital appreciation between 10 and 12 percent). In addition to the favorable environment for relaxation, outdoor activities, recreation and leisure, what attracts both visitors and property investors is the privileged location. It is a short flight from major cities in the United States and Canada.

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El Top 5 queda de la siguiente manera: Ciudad de México (plusvalía del 60 por ciento), Puerto Vallarta (23 por ciento) y Riviera Nayarit (22 por ciento), Mérida (20 por ciento), Tulum (15 por ciento) y Guadalajara (con un retorno que varía entre el 10 y el 12 por ciento). Además del entorno propicio para el descanso, actividades al aire libre, recreación y esparcimiento, lo que atrae tanto a visitantes como a personas que buscan invertir en propiedades es la ubicación privilegiada, pues se encuentra a tan solo un vuelo de distancia de las principales ciudades de Estados Unidos y Canadá.

It also offers excellent connectivity to Mexico’s main cities, and the perception of safety in both Puerto Vallarta and Riviera Nayarit is also a very attractive factor, making it a very accessible destination.

Asimismo, ofrece una excelente conectividad con las ciudades más importantes de México y la percepción de seguridad tanto en Puerto Vallarta como en Riviera Nayarit también es un factor muy atractivo que los convierte en un destino altamente accesible.

The combination of attributes offered by Puerto Vallarta and Riviera Nayarit positions them as a safe and profitable place for developers seeking opportunities in a market that is constantly growing and expanding.

El conjunto de atributos que ofrece Puerto Vallarta y Riviera Nayarit los posiciona como un lugar seguro y rentable para los desarrolladores que buscan oportunidades en un mercado que está en constante crecimiento y expansión.

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October / Octubre / 2023

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October / Octubre / 2023

NEWS NOTICIAS

RIVIERA PARTNERS REALTY JOINS REALM® GLOBAL

WALLY LÓPEZ AND JONATHON SMART, FOUNDERS OF RIVIERA PARTNERS REALTY, A COMPANY COMMITTED TO EXCELLENCE IN THE LUXURY REAL ESTATE MARKET OF RIVIERA NAYARIT.

October / Octubre / 2023

RIVIERA PARTNERS REALTY, renowned for its excellence in the luxury real estate market of Riviera Nayarit, recently announced its exciting addition to REALM® Global, an exclusive global membership comprised of some of the world’s most successful real estate professionals.

RIVIERA PARTNERS REALTY, reconocida por su excelencia en el mercado inmobiliario de lujo de Riviera Nayarit, anunció recientemente su emocionante incorporación a REALM® Global, una exclusiva membresía global compuesta por algunos de los profesionales inmobiliarios más exitosos a nivel mundial.

Julie Faupel, founder of REALM® Global, emphasized the importance of this alliance, stating: “REALM® Global has been designed and built to serve the real estate professional at the highest level of the profession. Our service will always be focused on strengthening and enhancing the relationship between the client and their trusted advisor.”

Julie Faupel, fundadora de REALM® Global, destacó la importancia de esta alianza al afirmar: “REALM® Global ha sido concebido y construido al servicio del profesional inmobiliario que opera al más alto nivel de la profesión. Nuestro servicio siempre estará enfocado en potenciar y mejorar la relación que exista entre el cliente y su asesor de confianza”.

Since its inception in 2009, Riviera Partners Realty has maintained a clear mission: to provide exceptional professional service to its clients. The company specializes in matching buyers and sellers with luxury properties in the region’s most exclusive communities.

Desde su fundación en 2009, Riviera Partners Realty ha mantenido una misión clara: proporcionar un servicio profesional excepcional a sus clientes. La empresa se ha especializado en conectar a compradores y vendedores con propiedades de lujo en las comunidades más exclusivas de la región.

Jonathon Smart, co-founder of Riviera Partners Realty, expressed his enthusiasm for this new chapter: “Since our inception, our mission has been to provide an unparalleled professional service to our clients. Today, we are thrilled to have accepted the invitation to join REALM® Global and to continue to raise our standards of service and excellence.”

Jonathon Smart, socio-fundador de Riviera Partners Realty, expresó su entusiasmo por esta nueva etapa: “Desde que iniciamos, nuestra misión ha sido ofrecer un servicio profesional incomparable a nuestros clientes. Hoy nos encontramos muy emocionados de haber aceptado la invitación para unirnos a REALM® Global y continuar elevando nuestros estándares de servicio y excelencia”.

“Joining the REALM® Global community has been a great experience. The people we have met are talented, innovative and industry leaders. Together, we are stronger, better and more connected.” —Wally López, co-founder of Riviera Partners Realty.

“Unirse a la comunidad REALM® Global ha sido una gran experiencia. Las personas con las que hemos convivido son talentosas e innovadores, así como líderes de la industria. Juntos somos más fuertes, mejores y estamos más conectados”. —Wally López, socio-fundador de Riviera Partners Realty.

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QUETZAL 4 - SUSURROS DEL CORAZÓN

IYARI VILLA A10

EL BANCO, PUNTA DE MITA

4.5

| $6,500,000 USD

PUNTA MITA

| $4,995,000 USD

NUEVO LISTADO | NEW LISTING!

PUNTA VISTA III-101

BOLONGO LOT 104

$ 2,120,760 USD

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RIVIERA NAYARIT

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$1,995,000 USD

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EL ANCLOTE 5BR/5BA PH 2303

PENTHOUSE DE AMOR

PUNTA DE MITA VILLAGE

| $1,065,000 USD

EL FARITO, PUNTA DE MITA

| $875,000 USD

Los precios aquí anunciados en moneda USD son pagaderos en Pesos MXN al tipo de cambio oficial de Banxico aplicable en la fecha de pago o cualquier otro tipo de cambio acordado por las partes de la transacción. The prices herein advertised in USD currency are payable in Pesos MXN (Mexican currency) at the official exchange rate FIX by Banxico applicable on the payment date or any other exchange rate agreed upon by the parties of the transaction.

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PASSENGER TRAFFIC GROWS AT PUERTO VALLARTA INTERNATIONAL AIRPORT

THIS RESULT CONFIRMS VALLARTA · NAYARIT AS AN ATTRACTIVE DESTINATION AND REFLECTS THE GROWING DEMAND FOR FLIGHTS TO THIS DESTINATION.

BOTH PUERTO VALLARTA and Riviera Nayarit continue to establish themselves as one of Mexico’s top tourist destinations. This is evidenced by the increasing number of passengers arriving at Puerto Vallarta International Airport in the first eight months of 2023.

TANTO PUERTO VALLARTA como Riviera Nayarit continúan consolidándose como uno de los destinos más importantes de México. Esto se demuestra con el cada vez mayor tráfico de pasajeros que llegaron durante los primeros ocho meses de 2023 al Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta.

According to data provided by the Pacific Airport Group (GAP), between January and August 2023, the airport registered an increase of 13.2 percent in passenger traffic compared to the same period in 2022. Specifically, the airport transported a total of 4,708,000 passengers during these eight months, which is 548,000 passengers more than the same period last year.

De acuerdo con datos proporcionados por el Grupo Aeroportuario del Pacífico (GAP), durante enero a agosto de 2023, la terminal aérea registró un aumento del 13.2 por ciento en el tráfico de pasajeros, esto en comparación con el mismo período en 2022. En números concretos, el aeropuerto movilizó a un total de 4 millones 708 mil pasajeros en estos ocho meses, es decir, 548 mil pasajeros más que el mismo período del año anterior.

The GAP report also highlighted that in August 2023, the 12 Mexican airports it manages saw an impressive increase of 14.3 percent in passenger traffic compared to the same month last year. In addition, the volume of available seats in August 2023 increased by 10.7 percent compared to August 2022. The occupancy rate also increased from 78.9 percent in August 2022 to 81.4 percent in August 2023, indicating a higher overall demand for flights.

The increase in passenger traffic at Puerto Vallarta International Airport is an indicator of the destination’s continued appeal to both domestic and international travelers. It also reflects ongoing efforts to improve and expand air connectivity in the region.

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El informe del GAP también destacó que en agosto de 2023, los 12 aeropuertos mexicanos que administra experimentaron un impresionante aumento del 14.3 por ciento en el tráfico de pasajeros, esto en comparación con el mismo mes del año anterior. Además, el volumen de asientos ofertados en agosto de 2023 aumentó en un 10.7 por ciento en comparación con agosto de 2022. El factor de ocupación también mostró un incremento, pasando del 78.9 por ciento en agosto de 2022 al 81.4 por ciento en agosto de 2023, lo que demuestra una mayor demanda de vuelos en general.

El aumento en el tráfico de pasajeros en el Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta es un indicador del atractivo constante de este destino para viajeros nacionales e internacionales, así como un reflejo de los esfuerzos continuos para mejorar y expandir las conexiones aéreas en la región.

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INVERFIN EXPANDS TO VALLARTA · NAYARIT

ALI GALLARDO HEADS UP THE NEW INVERFIN OFFICE HERE IN VALLARTA · NAYARIT.

INVERFIN, a financial intermediary with more than 15 years of experience, has inaugurated its new office at Plaza Punto Banderas in Puerto Vallarta, marking its official entry into the Bahía de Banderas. Since its origins in Guadalajara, Jalisco, INVERFIN has been advising, profiling and managing mortgage loans, offering a comprehensive and personalized service that accompanies the client throughout the process. Its main objective is to find the financial product that best suits each individual’s needs. INVERFIN’s team of experienced agents has clients in several Mexican states, including Jalisco, Michoacán, Aguascalientes, Querétaro, Guanajuato, Colima, Sinaloa and Mexico City. Now, with the opening of its new office in Puerto Vallarta, the company aims to serve residents and potential investors in the region. The mortgage loans that INVERFIN handles include home purchase, co-financed with Infonavit and Fovissste, land purchase, construction, land plus construction, liquidity, renovation, improve your mortgage and SME. Their focus on personalization and customer service has earned them a solid reputation in the financial market.

“Our commitment to each client is to offer them the best financial and mortgage products available in the market, so that they can more easily achieve their dreams and create wealth or improve their financial situation.” —Ali Gallardo, director of INVERFIN in Vallarta · Nayarit.

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INVERFIN, una agencia de intermediación financiera con más de 15 años de experiencia, ha inaugurado su nueva oficina en la plaza Punto Banderas de Puerto Vallarta, marcando así su entrada oficial a la Bahía de Banderas. Desde su inicio en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, INVERFIN ha asesorado, perfilado y gestionado créditos hipotecarios, brindando un servicio integral y personalizado que acompaña al cliente durante todo el proceso. Su objetivo principal es encontrar el producto financiero que mejor se adapte a las necesidades de cada persona. Compuesto por experimentados agentes, INVERFIN cuenta con clientes en diversos estados de México, incluyendo Jalisco, Michoacán, Aguascalientes, Querétaro, Guanajuato, Colima, Sinaloa y la Ciudad de México. Ahora, con la apertura de su nueva oficina en Puerto Vallarta, esta compañía busca servir a los residentes y posibles inversionistas de la región. Los tipos de créditos hipotecarios que INVERFIN tramita son adquisición de vivienda, cofinanciados con Infonavit y Fovissste, compra de terreno, construcción, terreno más construcción, liquidez, remodelación, mejora tu hipoteca y PyMEs. Su enfoque en la personalización y la atención al cliente les ha valido una sólida reputación en el mercado financiero. “Estamos comprometidos con cada cliente para ofrecerles los mejores productos financieros e hipotecarios que existen en el mercado; de esta manera, podrán lograr sus sueños más fácilmente y crear un patrimonio o mejorar su posición financiera”. —Ali Gallardo, directora de INVERFIN en Vallarta · Nayarit.

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NEWS NOTICIAS

ESPAÑA316 ANNOUNCES ATTRACTIVE PAYMENT PLANS FOR AUTUMN

LOCATED IN THE VERSALLES NEIGHBORHOOD, THIS PROJECT WILL HAVE COMMERCIAL SPACES ON THE GROUND FLOOR AND 33 UNITS OVER SIX FLOORS.

Design is about detailing. When a space is beautiful, balanced and inspiring, you simply live differently.

ESPAÑA316, the condominium development located on the corner of España and Hamburgo streets in the Versalles neighborhood of Puerto Vallarta, is a project that will have commercial spaces on the ground floor and 33 units over six floors. Recently, the developer of this project, Mateo Developers, announced three attractive payment plans to be launched in the autumn, making investment in this project even more accessible and attractive. PLAN 10: It requires a 10% reservation, followed by 10% in December 2023, another 30% in February 2024, 40% divided between March 2024 and March 2025, and 10% on delivery. PLAN 15: This plan starts with a 15% reservation, followed by 15% in December 2023, another 15% in February 2024, 45% divided between March 2024 and March 2025, and 10% on delivery.

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ESPAÑA316, el desarrollo de condominios ubicado sobre la esquina de las calles España y Hamburgo en la colonia Versalles de Puerto Vallarta, es un proyecto que albergará locales comerciales en la planta baja y 33 unidades distribuidas en seis niveles. Recientemente, el desarrollador de este proyecto, Mateo Developers, anunció tres atractivos planes de pago para aprovechar durante el otoño, haciendo que la inversión en este proyecto sea aún más accesible y atractiva. PLAN 10: Requiere una reservación del 10%, seguida de pagos del 10% en diciembre de 2023, otro 30% en febrero de 2024, un 40% dividido entre marzo de 2024 y marzo de 2025, y finaliza con un 10% en la entrega. PLAN 15: Este plan inicia con una reservación del 15%, seguida de pagos del 15% en diciembre de 2023, otro 15% en febrero de 2024, un 45% dividido entre marzo de 2024 y marzo de 2025, y concluye con un 10% en la entrega.

PLAN 20: For those who prefer a more aggressive approach, this plan starts with a 20% reservation, followed by 10% in December 2023, another 10% in February 2024, 50% divided between March 2024 and March 2025, and 10% on delivery.

PLAN 20: Para quienes prefieren un enfoque más agresivo, este plan comienza con una reservación del 20%, seguida de un 10% en diciembre de 2023, otro 10% en febrero de 2024, un 50% dividido entre marzo de 2024 y marzo de 2025, y finaliza con un 10% en la entrega.

The units at España316 range from one-bedroom apartments with two bathrooms to three-bedroom apartments with three bathrooms. The main amenity will be a rooftop with swimming pool offering panoramic views of the city. The development will also offer parking and 24-hour security for residents’ peace of mind.

Las unidades de España316 van desde departamentos de una recámara con dos baños hasta unidades de tres recámaras con tres baños. Su amenidad principal será el rooftop con piscina, que ofrecerá vista panorámica hacia la ciudad. Además, el desarrollo contará con estacionamiento y seguridad las 24 horas para la tranquilidad de sus residentes.

Unit prices start at 5,088,000 MXN. For more information about España316, call 322 243-9436 or send an e-mail to sales@espana316.mx. Visit espana316.mx for more details.

Los precios de las unidades comienzan en 5,088,000 MXN. Para obtener más información sobre España316, favor de comunicarse al 322 243-9436 o enviar un correo electrónico a sales@espana316.mx. Visita espana316.mx.

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KIRÁH IS A 24-HECTARE DEVELOPMENT IN THE PUNTA DE MITA AREA THAT WILL INITIALLY CONSIST OF OCEAN VILLAS, LAGUNA VILLAS AND LAGUNA FLATS, ALL WITH THE WATERFRONT LIFE CONCEPT.

KIRÁH · WATERFRONT LIFE: A NEW PLANNED COMMUNITY IN PUNTA DE MITA KIRÁH · WATERFRONT LIFE: UNA NUEVA COMUNIDAD PLANIFICADA EN PUNTA DE MITA By / Por Jorge Chávez

KIRÁH is a 24-hectare development in the Punta de Mita area that will initially consist of Ocean Villas, Laguna Villas and Laguna Flats, ranging from two to five bedrooms, all with the Waterfront Life concept. Over 30 amenities will complement this magnificent development of contemporary architecture in harmony with nature. KIRÁH es un proyecto que se construye en la zona de Punta de Mita, el cual se desarrolla en más de 24 hectáreas e inicialmente estará conformado por Ocean Villas, Laguna Villas y Laguna Flats que van de dos a cinco recámaras, todas con el concepto de Waterfront Life (viven hacia un cuerpo de agua). Más de 30 amenidades complementan este magnífico desarrollo de arquitectura contemporánea en armonía con la naturaleza. KIRÁH is a project being developed in the Punta de Mita area that will offer the tranquility and security of a planned community with excellent amenities, a crystal-clear lagoon as its centerpiece and access to one of the best beaches in 42

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KIRÁH es un proyecto que se desarrolla en la zona de Punta de Mita, donde se ofrecerá la tranquilidad y seguridad de una comunidad planificada con excelentes amenidades, una laguna cristalina como centro de proyecto y acceso a una de las

BERNARDO POZAS, CEO OF POZAS DESIGN GROUP, THE COMPANY IN CHARGE OF THE ARCHITECTURE DESIGN.

DIEGO GONZÁLEZ, CEO OF PROHABITAT, THE COMPANY BEHIND THE URBAN PLANNING.

the region. This 24-hectare development will initially consist of residences, villas and flats, with later phases also including residential lots.

mejores playas de la región. Este desarrollo se expande en más de 24 hectáreas e inicialmente estará conformado por residencias, villas y flats, pero fases posteriores también incluirán lotes residenciales.

UNITS AND FLOOR PLANS Strategically located between the communities of La Cruz de Huanacaxtle and Punta de Mita, KIRÁH is a project where contemporary spirit and harmony with nature invite you to experience life like never before. The floor plans for this development include: OCEAN VILLAS Four bedrooms + flex, five and a half bathrooms, views and terraces overlooking the Mexican Pacific (331 to 572 square meters of construction). LAGUNA VILLAS Three bedrooms + service, four and a half bathrooms, views, terraces and direct access to the lagoon (240 to 525 square meters of construction).

UNIDADES Y FLOOR PLANS Ubicado estratégicamente entre las comunidades de La Cruz de Huanacaxtle y Punta de Mita, KIRÁH es un proyecto donde el espíritu contemporáneo y la armonía con la naturaleza invitan a experimentar la vida como nunca. Los floor plans de este desarrollo incluyen: OCEAN VILLAS Cuatro recámaras + flex, cinco y medio baños, vistas y terrazas hacia el Pacífico mexicano (331 a 572 metros cuadrados de construcción). LAGUNA VILLAS Tres recámaras + servicio, cuatro y medio baños, vistas, terrazas y acceso directo hacia la laguna (240 a 525 metros cuadrados de construcción). info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106

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FACILITIES

INSTALACIONES

This incredible real estate project prioritizes the privacy and security of its residents with 24/7 CCTV roads, a security booth and independent access control for each condominium.

Este increíble proyecto inmobiliario prioriza la privacidad y seguridad de sus residentes al contar con vialidades con vigilancia CCTV 24/7, caseta de seguridad y control de acceso independiente por condominio.

KIRÁH will also offer Wi-Fi throughout the property, 24/7 concierge service, underground parking, storage units in the parking area, as well as a back-of-the-house area for maintenance, kitchens, and administration.

Por otro lado, KIRÁH contará con wifi en toda la propiedad, servicio de concierge 24/7, estacionamiento subterráneo y bodegas en área de estacionamiento, así como un back of the house para mantenimiento, cocinas y administración.

TRUSTED DEVELOPERS

KIRÁH IS A PROJECT WHERE CONTEMPORARY SPIRIT AND HARMONY WITH NATURE INVITE YOU TO EXPERIENCE LIFE LIKE NEVER BEFORE.

LAGUNA FLATS Two and three bedrooms + service, two and a half to three and a half bathrooms, views and terraces overlooking the lagoon (165 to 215 square meters of construction). In addition, all typologies feature Garden Homes, Type Units with Terrace and PHs with rooftop. Each is designed to be an immersive wellness space. Natural tones in the materials combined with soft lighting add elegance to each home, which comes with luxury finishes, imported kitchens, appliances, bathroom furniture, carpentry and preparation for a barbecue on the terrace. This elegant and minimalist design allows KIRÁH residents to effortlessly connect with nature.

WATERFRONT LIFE The lifestyle at KIRÁH is created on the Mexican Pacific coast and around its own crystal-clear lagoon using sustainable technology from Crystal Lagoons® (an award-winning company recognized for its technology and innovation in the construction of recreational lagoons, and recognized as a World’s Top Amenity). It is a unique space where you can use kayaks and paddleboards, sunbathe on the beaches and sandy islands spread over 10,000 square meters, all in complete safety and tranquility for children. Furthermore, the development will offer over 30 amenities designed to exceed the expectations of all residents. These include a private beach club, ocean view pool, oceanfront restaurant, beach bar and beach sundeck. In addition, the lagoon area will feature a restaurant, bar and terrace, snack and coffee stations, a spa and wellness center, meditation area, jacuzzis, fire pits, gym, teens room, paddle tennis courts, amphitheater, lounge area, jogging and walking paths, endemic gardens and much more.

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LAGUNA FLATS Dos y tres recámaras + servicio, dos y medio a tres y medio baños, vistas y terrazas hacia la laguna (165 a 215 metros cuadrados de construcción). Además, todas las tipologías cuentan con unidades tipo Garden Homes, Unidades Tipo con terraza y PHs con rooftop. Cada una de ellas está diseñada para ser un espacio de bienestar inmersivo. Los tonos naturales en los materiales, combinados con las luces tenues, aportan elegancia a cada departamento, los cuales se entregan con acabados de lujo, cocinas de importación, electrodomésticos, muebles de baño, carpinterías y preparación para asador en la terraza. Este diseño elegante y minimalista les permitirá a los residentes de KIRÁH sentirse uno mismo con la naturaleza.

WATERFRONT LIFE El estilo de vida de KIRÁH emerge en la costa del Pacífico mexicano y alrededor de su propia laguna de aguas cristalinas con la tecnología sustentable de Crystal Lagoons® (una empresa galardonada por su tecnología e innovación en construcción de lagunas recreativas, la cual es reconocida como una World’s Top Amenity). Se trata de un espacio único, donde se podrá hacer uso kayaks y paddle boards, así como asolearse sobre las playas e islas de arena en más de 10,000 metros cuadrados de superficie, con total seguridad y tranquilidad para los niños. Además, este desarrollo contará con más de 30 amenidades que están pensadas en superar todas las expectativas de sus residentes, entre ellas un club de playa privado, piscina ocean view, restaurante oceanfront, beach bar y beach sundeck. Adicionalmente, el área de laguna contará con restaurante, bar y terraza, estaciones de snacks y café, así como spa y wellness center, zona de meditación, jacuzzis, fire pits, gimnasio, teens room, canchas de paddle tennis, anfiteatro, área lounge, rutas de jogging, andadores y jardines endémicos, entre muchas otras.

KIRÁH is a collaboration between two developers with proven experience in the destination: CRESA and GRUPO DAGS, who were behind LUMA, the successful development in Nuevo Vallarta. The architecture is led by Bernardo Pozas, head of Pozas Design Group, while the urban planning is overseen by Diego González, head of Prohabitat.

DESARROLLADORES DE CONFIANZA KIRÁH es una colaboración de dos desarrolladores con experiencia probada en el destino: CRESA y GRUPO DAGS, quienes estuvieron detrás de LUMA, el exitoso desarrollo ubicado en Nuevo Vallarta. Mientras que la arquitectura está a cargo de Bernardo Pozas, quien encabeza el despacho Pozas Design Group; el urbanismo será realizado por Diego González, quien dirige la compañía Prohabitat.

NATURAL TONES IN THE MATERIALS COMBINED WITH SOFT LIGHTING ADD ELEGANCE TO EACH HOME.

“KIRÁH” is derived from the Wixárika words hiki and há, meaning “spring of water”. This is the essence of this development, which has been designed so that all units fall under the Waterfront Life concept, meaning they have views of the Mexican Pacific or the crystal-clear lagoon created with Crystal Lagoons® technology. “KIRÁH” se deriva de las palabras hiki y há, que en wixárika significa “ojo de agua”. Esa es la esencia de este desarrollo, que fue concebido para que todas las unidades estén bajo el concepto Waterfront Life, es decir, que tengan vista hacia el Pacífico mexicano o a la laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons®.

With extensive green areas and a majestic interior design, this new condominium experience is for those looking for family life, comfort, water sports, luxury, and innovation in one place. Prices at KIRÁH start from 16,000,000 MXN. The developers are currently offering direct financing with terms of up to 36 months with no interest, making it easier to purchase a property in this magnificent development on the Riviera Nayarit. For more information and to check the availability of units at KIRÁH, please contact the development’s sales department via email at hola@kirah.mx or by phone at 322 365-5904. This project’s showroom is located at Plaza Rivera Ameca (Carretera a Tepic 820 L-10, Las Juntas, Puerto Vallarta). Visit kirah.mx for more details.

Con extensas áreas verdes y un majestuoso diseño de interiores, esta nueva experiencia de condominios está dirigida a quienes buscan vida en familia, comodidad, deportes acuáticos, lujo y vanguardia en un mismo lugar. El precio de las unidades en KIRÁH inicia en los 16,000,000 MXN. Actualmente, sus desarrolladores ofrecen un financiamiento directo con plazos de hasta 36 meses sin intereses, lo que facilita la adquisición de una propiedad en este magnífico desarrollo ubicado en Riviera Nayarit. Para obtener más información y conocer la disponibilidad de las unidades en KIRÁH, contacta al departamento de ventas del desarrollo a través del correo electrónico hola@kirah.mx o al teléfono 322 365-5904. El showroom de este proyecto se encuentra en Plaza Rivera Ameca (Carretera a Tepic 820 L-10, Las Juntas, Puerto Vallarta). Visita kirah.mx.

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VALLARTA · NAYARIT: KEY CONSIDERATIONS FOR REAL ESTATE INVESTMENT VALLARTA · NAYARIT: CONSIDERACIONES CLAVE PARA LA INVERSIÓN INMOBILIARIA By / Por Jorge Chávez

The Vallarta Real Estate Guide editorial team highlights some of the distinctive features that investors can appreciate when considering a real estate purchase and/or a sale in Vallarta · Nayarit. El equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide destaca algunas de las características distintivas que los inversionistas pueden apreciar al momento de comprar y/o vender una propiedad en Vallarta · Nayarit. WHEN IT COMES TO real estate investment, Puerto Vallarta and Riviera Nayarit have emerged as highly sought-after destinations. These two Mexican gems, nestled along the stunning Pacific coast, offer not only breathtaking natural beauty but also exceptional investment opportunities. Whether you are a first-time investor or an experienced, there are several key factors to consider when exploring real estate in this vibrant region.

CUANDO SE TRATA DE inversión inmobiliaria, Puerto Vallarta y Riviera Nayarit han surgido como destinos altamente codiciados. Estas dos joyas mexicanas, ubicadas a lo largo de la impresionante costa del Pacífico, ofrecen no solo una belleza natural impresionante, sino también oportunidades de inversión excepcionales. Bien seas un inversionista novato o uno experimentado, hay varios factores clave al momento de explorar el mercado inmobiliario en esta vibrante región.

SUPPLY VS. DEMAND

OFERTA VS DEMANDA

One of the first factors that any real estate investor should evaluate is the supply and demand dynamics in the market. In the case of Puerto Vallarta and Riviera

Uno de los primeros factores que cualquier inversionista inmobiliario debe evaluar es la dinámica de oferta y demanda en el mercado. En el caso de Puerto Vallarta y

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Nayarit, the real estate market has proven to be remarkably robust. Even amidst global economic challenges, the demand for properties in this region has remained steady. This sustained demand has had a positive impact on property values, making investments here potentially lucrative. The range of real estate options available in Puerto Vallarta and Riviera Nayarit is diverse. Whether you are in the market for a cozy condo with ocean views or a luxurious beachfront villa, you will find a wide array of choices to suit your preferences. Importantly, the pricing in this region is often more accessible than comparable properties in popular U.S. states like Florida and California, making it an attractive destination for both domestic and international investors.

APPRECIATION POTENTIAL For investors seeking capital appreciation, the Vallarta · Nayarit region offers substantial potential. One of the most thriving segments in the local real estate market is condominium developments designed as second homes or vacation getaways. These developments are renowned for their amenities, which vary based on the price and location of the property.

Riviera Nayarit, el mercado inmobiliario ha demostrado ser notablemente sólido. Incluso en medio de desafíos económicos globales, la demanda de propiedades en esta región ha permanecido constante. Esta demanda sostenida ha tenido un impacto positivo en el valor de las propiedades, lo que hace que las inversiones aquí sean potencialmente lucrativas. La gama de opciones de bienes raíces disponibles en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit es diversa. Ya sea que estés en busca de un acogedor condominio con vistas al océano o una lujosa villa frente a la playa, encontrarás una amplia variedad de opciones para satisfacer tus preferencias. Es importante destacar que los precios en esta región suelen ser más accesibles que propiedades comparables en estados populares de Estados Unidos, como Florida y California, lo que la convierte en un destino atractivo tanto para inversionistas nacionales como internacionales.

POTENCIAL DE APRECIACIÓN Para los inversionistas que buscan apreciación de capital, la región de Vallarta · Nayarit ofrece un potencial sustancial. Uno de los segmentos más prósperos en el mercado inmobiliario local son los desarrollos de condominios diseñados como segundas residencias o escapadas vacacionales. Estos desarrollos son

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FOR INVESTORS SEEKING CAPITAL APPRECIATION, THE VALLARTA · NAYARIT REGION OFFERS SUBSTANTIAL POTENTIAL.

WHEN IT COMES TO REAL ESTATE INVESTMENT, PUERTO VALLARTA AND RIVIERA NAYARIT HAVE EMERGED AS HIGHLY SOUGHT-AFTER DESTINATIONS.

Investing in a beach property in Puerto Vallarta or Riviera Nayarit not only provides the opportunity to soak up the sun for several months each year but also presents excellent appreciation potential. The combination of high demand, an exceptional climate, breathtaking views, prime locations, top-notch facilities, and services contributes to the attractiveness of these properties. Moreover, many property owners in this region rent out their units during specific periods, generating additional income.

QUALITY INFRASTRUCTURE AND SERVICES Infrastructure and services are vital considerations when contemplating real estate investments, and Vallarta · Nayarit excels in this regard. The region has successfully attracted renowned international brands and products, offering a wide range of shopping, dining, and entertainment options. Moreover, Vallarta · Nayarit’s healthcare services are of the highest quality. Many retirees and expatriates are drawn to this area because not only do they receive top-notch medical consultations and

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conocidos por sus comodidades, que varían según el precio y la ubicación de la propiedad. Invertir en una propiedad en la playa en Puerto Vallarta o Riviera Nayarit no solo brinda la oportunidad de disfrutar del sol durante varios meses al año, sino que también presenta un excelente potencial de apreciación. La combinación de alta demanda, un clima excepcional, vistas impresionantes, ubicaciones privilegiadas, instalaciones de primer nivel y servicios contribuye a la atracción de estas propiedades. Además, muchos propietarios en esta región alquilan sus unidades durante ciertos períodos, generando ingresos adicionales.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DE CALIDAD La infraestructura y los servicios son consideraciones vitales al contemplar inversiones en bienes raíces, y Vallarta · Nayarit destaca en este aspecto. La región ha logrado atraer con éxito marcas y productos internacionales de renombre, ofreciendo una amplia gama de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. Además, los servicios de atención médica en Vallarta · Nayarit son de la más alta calidad. Muchos jubilados y expatriados son atraídos

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treatments, but these services are also incredibly cost-effective when compared to those in their home countries.

STRATEGIC LOCATION The geographical location of Vallarta · Nayarit is a strategic advantage that benefits both international and domestic investors. For foreigners, direct flights from major U.S. and Canadian airports place them just a short journey away from paradise, making it an ideal choice for a second home or vacation property. On the other hand, Mexico’s primary cities, including Mexico City, Guadalajara, and Monterrey, are all less than an hour away by direct flight. This convenience opens numerous business and leisure opportunities, attracting a diverse group of investors and residents. Furthermore, the region’s unique location between the Sierra Madre Mountains and the Mexican Pacific creates a microclimate that combines the lush greenery of tropical forests with the refreshing sea breeze. The result is an average annual temperature of 75 degrees Fahrenheit—a comfortable and pleasant environment for both residents and visitors.

CHOOSING THE RIGHT INVESTMENT AREA With a wide range of developments and neighborhoods to choose from, selecting the right investment area should be based on several factors. Your budget, personal needs, and desired lifestyle enhancements all play a crucial role in making the right decision. Both Puerto Vallarta and Riviera Nayarit offer various options, including apartments, houses, and villas. For those seeking vibrant city life and a bustling atmosphere, Puerto Vallarta’s Zona Romántica and El Centro might be the ideal choice. Meanwhile, the serene and upscale neighborhoods of Punta Mita and Nuevo Vallarta in Riviera Nayarit are perfect for those desiring a tranquil beachfront lifestyle. Puerto Vallarta and Riviera Nayarit present a wealth of opportunities for real estate investment. With a robust market, appreciation potential, quality infrastructure, strategic location, and diverse options, this region continues to attract investors seeking not only financial gains but also a slice of paradise along Mexico’s stunning Pacific coast.

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a esta área porque no solo reciben consultas médicas y tratamientos de alta calidad, sino que estos servicios son increíblemente rentables en comparación con los de sus países de origen.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA La ubicación geográfica de Vallarta · Nayarit es una ventaja estratégica que beneficia tanto a inversores internacionales como nacionales. Para los extranjeros, los vuelos directos desde los principales aeropuertos de Estados Unidos y Canadá los colocan a un corto viaje del paraíso, lo que lo convierte en una opción ideal para una segunda residencia o propiedad vacacional. Por otro lado, las principales ciudades de México, como Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey, están a menos de una hora en vuelo directo. Esta conveniencia abre numerosas oportunidades de negocios y de entretenimiento, atrayendo a un grupo diverso de inversionistas y residentes. Además, la ubicación única de la región entre las montañas de la Sierra Madre y el Pacífico mexicano crea un microclima que combina la exuberante vegetación de los bosques tropicales con la refrescante brisa marina. El resultado es una temperatura promedio anual de 25 grados Celsius, un entorno cómodo y agradable tanto para residentes como para visitantes.

ELEGIR LA ZONA DE INVERSIÓN ADECUADA Con una amplia variedad de desarrollos y colonias para elegir, la selección de la zona de inversión adecuada debe basarse en varios factores. Tu presupuesto, necesidades personales y el estilo de vida que deseas tener o mejorar juegan un papel crucial en la toma de decisiones. Tanto Puerto Vallarta como Riviera Nayarit ofrecen diversas opciones, que incluyen apartamentos, casas y villas. Para aquellos que buscan una vida vibrante en la ciudad y un ambiente bullicioso, la Zona Romántica y El Centro de Puerto Vallarta podrían ser la elección ideal. Mientras tanto, los sitios serenos y exclusivos de Punta Mita y Nuevo Vallarta en Riviera Nayarit son perfectos para aquellos que desean un estilo de vida tranquilo frente a la playa. Puerto Vallarta y Riviera Nayarit ofrecen una gran cantidad de oportunidades para la inversión en bienes raíces. Con un mercado sólido, potencial de apreciación, infraestructura de calidad, ubicación estratégica y opciones diversas, esta región continúa atrayendo a inversores que buscan no solo ganancias financieras, sino también un pedazo de paraíso a lo largo de la impresionante costa del Pacífico de México.

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