Vallarta Real Estate Guide March 2019

Costalegre • Puerto Vallarta • Riviera Nayarit p40

Orlando Santamaría

The director of LEX 360 talks about his entry into the area of real estate.

El director de LEX 360 habla acerca de su incursión en el área de los bienes raíces.

Issue / Edición 1

p16

p20

Susurros del Corazón

Developers and investors place the cornerstone of this development located in Punta de Mita.

Desarrolladores e inversionistas colocan la primera piedra de este desarrollo ubicado en Punta de Mita.

JANUARY 2017 MARCH 2019 COMPLIMENTARY COPY

EJEMPLAR GRATUITO

Vallarta Insurance Day

Novamar held the third edition of this series of lectures at Hotel Sheraton Buganvilias.

Novamar celebró la tercera edición de este ciclo de conferencias en el Hotel Sheraton Buganvilias.

Villa Capitán 7 Holds Open House

p10

Presenting Acuarela Development

p12

Delta Tower III Begins Construction

p22

Mexican Real Estate Investments Increase in Puerto Vallarta

Factors that have increased the demand for real estate in the destination.

Today, there are several factors that have helped trigger an increase in the demand for real estate by Mexican investors, who have seen in both Puerto Vallarta and Riviera Nayarit (and surroundings) an ideal place to invest in real estate to complement their lifestyle with quality services. Although it seems that a radical change in the industry is not likely in the short term, how does the Mexican buyer figure in the real estate industry?

p32

Hoy en día existen diversos factores que han ayudado a detonar un incremento en la demanda de bienes raíces por parte de inversionistas mexicanos, quienes han visto tanto en Puerto Vallarta como en Riviera Nayarit (y sus alrededores) un punto de inversión inmobiliaria ideal para complementar su estilo de vida con servicios de calidad. Aunque pareciera que un cambio radical en la industria no se vislumbra en el corto plazo, ¿cómo es que figura el comprador mexicano en la industria inmobiliaria?

www.vallartarealestateguide.com • Tel. (322) 221 0106 • reg@vlmg.mx

Year/Año 19 • Issue/Edición 3

March / Marzo 2019

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Advertiser’s Index • Índice de Anunciantes Real Estate Developments

Desarrollos Inmobiliarios

Acuarela_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ IBC Bay View Pitillal _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 42 D'esire_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 48 D'Residences _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 49 Elite Bellarena _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 13 Green Bay Condominiums _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 11 Harbor 171_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 19 Luma _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2 Nayri Ocean _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 46 Nereidas Lofts _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 6 Pacifica _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 14 Pier 57_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 37 Punta Paraíso _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 31 Puertarena_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 36 Quinta San Miguel Ocean & Canal _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 47 Serena Pueblo Náutico_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 12 Tierra Alta _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 20 Tizate _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 29 Urban II_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _25 Villa la Estancia _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 45

Real Estate Offices

Inmobiliarias

Applegate Realtors _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 26 Boardwalk Realty _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 48 Coldwell Banker La Costa Realty _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 9 Domus Fine Real Estate _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 17 Elengorn Realtors _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 4 G & G Real Estate _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 23 Grupo Viventa _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 36 Lemmus Mexico Resort Real Estate _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 43 Nuhome Mexico _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 30 OceanKey Properties_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 16 Paradise Village Real Estate _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 28 Puerto Vallarta Villas_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 8 PV Realty_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ IFC Riviera Partners Realty _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 21 San Pancho Rentals and Real Estate_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 44 Tropicasa Realty _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 24 Wanderlust Real Estate_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _15

Services & Associations Servicios y Asociaciones Guardian Insurance _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Intercam_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Interceramic _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Isora Shades_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Lex 360 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Life Int Design _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ MEXLend_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ UKey Media _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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Vallarta Real Estate Guide Año 19 No. 3 Edición número 209 Marzo 2019 es una publicación mensual de distribución gratuita tiraje 10,000 ejemplares. Editor Responsable: Luis Rodolfo Mendoza Lozoya.

Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional de Derecho de Autor: 04-2016-062211265200-111. Número de Certificado de Licitud de Título y Contenido: (en trámite). Domicilio de la Publicación: Condominio Club de Tenis Puesta del Sol, local 20, Marina Vallarta, C.P. 48355, Puerto Vallarta, Jalisco, México. Teléfono: (322) 221-0106. Imprenta: Imprenta Comercial El Debate, Blvd. Jesús Kumate Sur 4822, Ejido Las Flores, C.P. 80104, Culiacán, Sinaloa.

Distribuidor: Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S. de R.L. de C.V., Timón número 1, Marina Vallarta, C.P. 48335, Puerto Vallarta, Jalisco, México.

Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV no asume responsabilidad alguna por información y/o fotografías proporcionadas por los anunciantes. Dicha información se asume como confiable de acuerdo a las fuentes de donde se obtiene. Se prohibe la reproducción total o parcial de esta publicación y sus contenidos sin el permiso expreso de Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV.

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Villa Capitán 7 Holds Open House

The luxury property located in Nuevo Vallarta presented its exclusive amenities.

Real estate professionals from Domus Fine Real Estate received clients and colleagues from other real estate companies at Villa Capitán 7, a luxury property located on the only island with private access in Nuevo Vallarta.

During an elegant cocktail, attendees were able to see first-hand the exclusive amenities of this renovated villa, which stands out for its typical Mexican Pacific-style architecture, including its four bedrooms (plus service bedroom), seven full bathrooms, study, kitchen with top-of-the-line luxury equipment, two living rooms, three dining rooms, storage area, laundry room and garage.

While the lot is 9,255 square feet, the total construction of Villa Capitán 7 is 5,845 square feet. Its exterior stands out for the large terrace with palapa, as well as the pool, gardens and sunbeds.

Due to its privileged location along the canal, it offers a more than 80-foot-long dock, ideal for mooring small boats.

To schedule a tour of the property or request pricing and other information, Domus Fine Real Estate agents can be contacted at (329) 298-5010.

Los profesionales inmobiliarios de Domus Fine Real Estate recibieron a clientes y colegas de otras compañías de bienes raíces en Villa Capitán 7, una propiedad de lujo ubicada en la única isla con acceso privado de Nuevo Vallarta.

Durante un elegante coctel, los asistentes pudieron conocer de primera mano las exclusivas amenidades con que cuenta esta renovada villa que destaca por su típica arquitectura estilo Pacífico mexicano, incluyendo sus cuatro recámaras (más recámara de servicio), siete baños completos, estudio, cocina con equipos de alto lujo, dos salas, tres comedores, área de bodega, cuarto de lavado y garage.

Aunque el área del lote es de 860 m2, la construcción total de Villa Capitán 7 es de 543 m2 y sus exteriores destacan por la gran terraza con palapa, así como por la piscina, jardines y asoleaderos. Debido a su ubicación privilegiada frente al canal, ofrece un muelle de más de 25 metros de largo, ideal para atracar pequeñas embarcaciones.

Para conocer el precio, agendar un recorrido por la propiedad o solicitar mayores informes, los agentes de bienes raíces de Domus Fine Real Estate pueden ser contactados a través del (329) 298-5010.

Villa Capitán 7 is an exclusive property that blends luxury, privacy, security and comfort, ideal for those who enjoy living on the beach and water activities, as well as modern amenities.

Villa Capitán 7 es una exclusiva propiedad que mezcla lujo, privacidad, seguridad y confort, ideal para aquellas personas que disfrutan de vivir en la playa y de las actividades acuáticas, así como de las comodidades que ofrece la vida moderna.

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Presenting the Acuarela Development

Developers and investors present the project located in the Valle Real area of Zapopan.

With an initial investment of 10 billion pesos, Grupo DMI presents Acuarela, an urban project located in the Valle Real area of Zapopan that will have vertical housing spaces, corporate offices, a commercial area and a hotel.

Architects John Newcomb and Liliana Bernardis, from the firm Callison RTKL, used the urban district concept to develop Acuarela’s master plan, the project seeking to integrate the community so that it uses both the services and the amenities offered in its residential, work and recreational zone.

Emile is the first tower of condominiums and will house 139 units ranging from about 1,075 to 3,445 square feet. Some of its amenities include the entrance lobby, green areas, outdoor pool with wading pool, kids club, two lounges with plug and play terrace, gym with bathrooms, lockers, steam room and showers, an object library, outdoor area for events and children’s playground, among others.

Silva Brisset Realtors is an authorized broker to market this development, which will comprise eight residential towers, 250 first-class hotel rooms, three corporate office buildings, a tower of 150 apartments for seniors and 500 units for rent.

Con una inversión inicial de 10 mil millones de pesos, Grupo DMI presentó a Acuarela, un proyecto urbanístico ubicado en la zona Valle Real de Zapopan que contará con espacios de vivienda vertical, oficinas corporativas, área comercial y un hotel.

Los arquitectos John Newcomb y Liliana Bernardis, de la firma Callison RTKL, utilizaron el concepto de distrito urbano para desarrollar el plan maestro de Acuarela, proyecto que busca integrar a la comunidad para que utilice tanto los servicios como las amenidades con las que contará en su zona habitacional, laboral y recreativa.

Emile es la primera torre de condominios y albergará 139 unidades con medidas que oscilan entre los 100 y los 320 metros cuadrados. Algunas de sus amenidades incluyen el lobby de ingreso, áreas verdes, piscina al aire libre con chapoteadero, kids club, dos salones lounge con terraza plug and play, gimnasio con baños, lockers, vapor y regaderas; biblioteca de objetos, área al aire libre para eventos y juegos para niños, entre otras.

Silva Brisset Realtors es un bróker autorizado para comercializar este desarrollo que estará compuesto en total por ocho torres residenciales, 250 habitaciones de hotel de primer nivel, tres edificios de oficinas corporativas, una torre de 150 departamentos para adultos mayores y 500 unidades para renta.

“Acuarela will be a hub of development in an already established area. Studies were done and the needs were known, so this multi-use project will offer a better quality of life to its residents.” —Álvaro Leaño, member of the board of directors of Grupo DMI.

“Acuarela será un polo de desarrollo en una zona ya consolidada. Se hicieron estudios y se conocieron las necesidades, por lo que este proyecto de usos múltiples ofrecerá una mejor calidad de vida a sus residentes”. —Álvaro Leaño, integrante del Consejo Directivo de Grupo DMI.

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Tierra y Armonía Real Estate Recognized

The Jalisco real estate company was recognized for its sound business practices.

Recently, Tierra y Armonía (the real estate company behind residential beach developments such as Real del Mar, Punta Esmeralda and Alamar) received the award as one of the 99 Mejores Empresas Mexicanas (MEM) (99 Best Mexican Companies) for their sound business practices and financial position.

This distinction is delivered jointly by Citibanamex, Deloitte and Tecnológico de Monterrey. The commercial sectors that participate are commercial, manufacturing, construction and services.

With more than 40 years in the development of real estate projects, Tierra y Armonía is known for designing innovative projects at the vanguard, including residential developments and lots, commercial plazas, industrial parks, corporate spaces and luxury tourist resorts.

For this ninth edition, 356 companies participated nationally, but only 146 met all the requirements. The results were announced by Gabriel Morales, regional dean of Escuela de Negocios del Tecnológico de Monterrey; Pilar Ruiz, CEO of MEM; and Daniel Garduño, executive director of Banca Empresarial Citibanamex.

Recientemente, Tierra y Armonía (la empresa inmobiliaria detrás de desarrollos de residencias de descanso de playa como Real del Mar, Punta Esmeralda y Alamar), recibió el galardón como una de las 99 Mejores Empresas Mexicanas (MEM) por sus buenas prácticas en la ejecución de negocios y situación financiera.

Este distintivo es entregado en conjunto por Citibanamex, Deloitte y el Tecnológico de Monterrey y los sectores comerciales que participan son el comercial, manufactura, construcción y servicios.

Con más de 40 años en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, Tierra y Armonía se caracteriza por diseñar proyectos a la vanguardia y con innovación inmobiliaria, incluyendo desarrollos residenciales y terrenos, plazas comerciales, parques industriales, espacios corporativos y lujosos resorts turísticos.

Aunque para esta novena edición participaron 356 compañías a nivel nacional, solo 146 cumplieron con todos los requisitos y los resultados fueron dados a conocer por Gabriel Morales, decano regional de la Escuela de Negocios del Tecnológico de Monterrey; Pilar Ruiz, directora general de MEM y Daniel Garduño, director ejecutivo de Banca Empresarial Citibanamex.

In the Construction category, the evaluation committee took into account the use of technology as a selling point and reinvention to attract customers in the face of the wide range of loans and financial instruments available to acquire a property.

En la categoría de Construcción, el comité de evaluación tomó en cuenta el uso de la tecnología como elemento de venta y la reinvención que hacen para atraer a clientes ante la amplia oferta de créditos y mecanismos financieros para adquirir una propiedad.

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Novamar Holds Third Vallarta Insurance Day

Novamar held the third edition of this series of lectures at Hotel Sheraton Buganvilias.

A few weeks ago, insurance broker Novamar Insurance Mexico held the third edition of Vallarta Insurance Day at Hotel Sheraton Buganvilias Resort & Convention Center. The event included lectures regarding insurance policies available in the region and their coverage, as well as claims processes.

During this third Vallarta Insurance Day, Novamar executives, professional adjusters, claims staff and insurance underwriters gave seminars and talks where they answered questions and offered guidance.

The day began with the talk “Ley de Navegación Mexicana y Seguros de Barcos” (Law of Mexican Navigation and Boat Insurance). Then, the topic “Póliza Automotriz Mexicana: Cobertura en USA y Canadá” (Mexican Auto Policy: Coverage in the USA and Canada) was addressed. This presentation was followed by “Póliza Maestra de la Asociación de Propietarios y Póliza de Propietarios” (Master Policy of the Owners Association and Owners Policy). And finally, the lecture “Condiciones Preexistentes de Salud” (Pre-existing Health Conditions) was offered.

Vallarta Insurance Day also offered information tables featuring various insurance companies that collaborate with Novamar, including Qualitas, Zurich, Seguros Atlas, HDI Seguros, AXXA and Medipet.

Hace algunas semanas, la correduría de seguros Novamar Insurance Mexico celebró la tercera edición del Vallarta Insurance Day dentro del Hotel Sheraton Buganvilias Resort & Convention Center. El evento comprendió conferencias relativas a las pólizas de seguros disponibles en la región y sus coberturas, así como a los procesos de reclamación.

Durante el tercer Vallarta Insurance Day, ejecutivos de Novamar, ajustadores profesionales, personal de siniestros y suscriptores de aseguradoras impartieron diferentes seminarios y pláticas, donde dieron respuesta a varias preguntas y ofrecieron orientación.

La jornada inició con la charla “Ley de Navegación Mexicana y Seguros de Barcos”. Enseguida, se abordó el tema “Póliza Automotriz Mexicana: Cobertura en USA y Canadá”. Después se ofreció la ponencia “Póliza Maestra de la Asociación de Propietarios y Póliza de Propietarios” y finalmente se brindó la conferencia “Condiciones Preexistentes de Salud”.

Vallarta Insurance Day también contó con mesas de asistencia de diversas compañías de seguros que colaboran con Novamar, entre ellas Qualitas, Zurich, Seguros Atlas, HDI Seguros, AXXA y Medipet.

“This event is a good opportunity to become familiar with the different insurance options, clear up doubts about current or past insurance policies and learn about the differences that exist between the coverage of Mexico, the United States and/or Canada.” —Roberto Castellanos, director of Novamar.

“Este evento es una buena oportunidad para familiarizarse con las diversas opciones de aseguramiento, despejar dudas sobre pólizas de seguros actuales o pasadas y conocer las diferencias que existen entre las coberturas de México, Estados Unidos y/o Canadá”. —Roberto Castellanos, director de Novamar.

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CONOCER Certifies Tropicasa

Their agents are now endorsed by a federal real estate program, which is backed by AMPI.

Recently, the agents of Tropicasa Realty acquired the certification granted by CONOCER (Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales) (National Council for Standardization and Certification of Labor Competencies), a parastatal entity linked to the Secretaría de Educación Pública (SEP) (Ministry of Public Education) that has a real estate program with national validity, which is backed by the Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) (Mexican Association of Real Estate Professionals).

This three-day certification program covered the theoretical and practical aspects of sales, as well as the legal framework of the real estate purchase-sale process in Mexico, followed by a two-day exam period.

“This certification granted to the entire agency is only part of our commitment to providing the most professional real estate experience to our clients. All our agents are members of AMPI, and our agency is a member of several reputable associations in the United States, such as NAR (National Association of Realtors), ICREA (International Consortium of Real Estate Associations) and Who’s Who in Luxury Real Estate,” commented a proud Wayne Franklin, president of Tropicasa Realty.

CONOCER coordinates and promotes the Sistema Nacional de Competencias (National Competency System) so that Mexico has more competent entrepreneurs, workers, teachers, students and public servants.

Recientemente, los agentes de Tropicasa Realty adquirieron la certificación otorgada por CONOCER (Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales), una entidad paraestatal vinculada a la Secretaría de Educación Pública (SEP) que cuenta con un programa de bienes raíces con validez a nivel nacional, el cual está respaldado por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Este programa de certificación de tres días cubrió los aspectos teóricos y prácticos de las ventas, así como el marco legal del proceso de compra-venta de bienes raíces en México, seguido de un período de exámenes de dos días.

“Esta certificación otorgada a toda la agencia es solo parte de nuestro compromiso para proporcionar la experiencia inmobiliaria más profesional a nuestros clientes. Todos nuestros agentes son miembros de AMPI y nuestra agencia es miembro de varias asociaciones de renombre en Estados Unidos como NAR (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios), ICREA (Consorcio Internacional de Asociaciones de Bienes Raíces) y Who’s Who in Luxury Real Estate”, comentó orgulloso Wayne Franklin, presidente de Tropicasa Realty.

El CONOCER coordina y promueve el Sistema Nacional de Competencias para que México cuente con empresarios, trabajadores, docentes, estudiantes y servidores públicos aún más competentes.

“Our agents are known for knowing both our clients and our market well, something that is reflected in the more than 20 years of experience we have in the Vallarta · Nayarit real estate industry.” —Wayne Franklin, president of Tropicasa Realty.

“Precisamente, nuestros agentes se caracterizan por conocer bien tanto a nuestros clientes como a nuestro mercado, algo que se refleja en los más de 20 años de experiencia que tenemos en la industria inmobiliaria de Vallarta · Nayarit”. —Wayne Franklin, presidente de Tropicasa Realty.

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Construction of Susurros del Corazón Begins

Developers and investors place the cornerstone of this development located in Punta de Mita.

Developers and investors of Susurros del Corazón, the most recent addition to the Auberge Resorts Collection portfolio, have placed the cornerstone of this development located in Punta de Mita.

The complex will house a luxury boutique hotel with 62 oceanview residences where select guests can stay, as well as a community of 30 private properties (with three, four, five or six bedrooms), which already are being marketed by Riviera Partners Realty.

The development, facing the sea and with direct access to the beach, is located in an incomparable natural environment, with a community that will celebrate the boho-chic culture of Mexico’s picturesque coastal cities. Starting prices will range around four million dollars.

According to the chain of resorts, the properties will be designed in harmony with the environment, and among the amenities that residents can enjoy is a pool area with a terrace and a spa inspired by the region’s culture.

The company in charge of construction is SV Capital, led by Mark Cooley. Based in Denver, this company has successfully worked on developments located around the world, combining the finest amenities with a high sense of attention to detail.

Desarrolladores e inversionistas de Susurros del Corazón, la incorporación más reciente a la cartera de Auberge Resorts Collection, colocaron la primera piedra de este desarrollo ubicado en Punta de Mita.

El complejo albergará un hotel boutique de lujo con 62 residencias con vista hacia al océano en donde podrán alojarse sus selectos huéspedes y también contará con una comunidad de 30 propiedades privadas (con unidades de tres, cuatro, cinco y seis recámaras), las cuales ya están siendo comercializadas por la firma inmobiliaria Riviera Partners Realty.

El desarrollo, erigido frente al mar y con acceso directo a la playa, está enclavado en un entorno natural incomparable, con una comunidad que celebrará a la cultura boho-chic de las pintorescas ciudades costeras de México. Los precios iniciales oscilarán entre los cuatro millones de dólares.

De acuerdo con la cadena de resorts, las propiedades estarán diseñadas en armonía con el medio ambiente y entre las amenidades que podrán disfrutar sus residentes está un área de piscinas con terraza y un spa inspirado en la cultura de la región.

La empresa encargada de la construcción es SV Capital, liderada por Mark Cooley. Con sede en Denver, esta compañía ha trabajado exitosamente en desarrollos ubicados alrededor del mundo, combinando las mejores amenidades y un alto sentido de atención al detalle.

“Susurros del Corazón will be a completely new experience in Punta de Mita, one that embraces the relaxed beach spirit and perfectly balances luxury and accessibility.” —Craig Reid, CEO of Auberge Resorts Collection.

“Susurros del Corazón será una experiencia completamente nueva en Punta de Mita, una que abraza al espíritu de playa relajado y que equilibra perfectamente el lujo y la accesibilidad”. —Craig Reid, director ejecutivo de Auberge Resorts Collection.

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Construction of Delta Tower III Begins

The building is part of the Alamar residential development, located in La Cruz de Huanacaxtle.

Recently, construction work began on Delta Tower III, the new development of the Alamar residential and tourist complex, located in La Cruz de Huanacaxtle in Riviera Nayarit. It is a 10-story building that will house 18 units from one to three bedrooms and a three-bedroom penthouse.

Among the amenities residents can enjoy are the beach club, Jungle Club, paddle tennis court, swimming pools, gym, hiking trails, Discovery Center and concierge services. Marketing of the project has already begun, and to date 60 percent has been sold.

This building represents the third stage of a master plan that includes four Delta towers within Alamar, the first phase marketed in 2017 with excellent results. Grupo Real del Mar (the real estate division of the firm Tierra y Armonía Real Estate Group) is the company developing this residential community, its portfolio including projects such as Punta Esmeralda, Real del Mar, La Joya and La Joya de Huanacaxtle.

For more information about Alamar and Delta Tower III, visit alamar-vallarta.com.

Recientemente iniciaron los trabajos de construcción de Torre Delta III, el nuevo desarrollo del complejo residencial y turístico Alamar, ubicado en La Cruz de Huanacaxtle en Riviera Nayarit. Se trata de un edificio de diez niveles que albergará 18 unidades de una a tres recámaras y un penthouse de tres recámaras.

Entre las amenidades que los residentes podrán disfrutar están el club de playa, Jungle Club, cancha de paddle tennis, piscinas, gimnasio, rutas de senderismo, Discovery Center y servicios de concierge.

La comercialización del proyecto ya ha comenzado y a la fecha se ha vendido en un 60 por ciento.

Este edificio representa la tercera etapa de un plan maestro que contempla cuatro torres Delta dentro de Alamar y cuya primera fase se comercializó en 2017 con excelentes resultados. Grupo Real del Mar (división inmobiliaria que pertenece a la firma Tierra y Armonía Real Estate Group) es la empresa que desarrolla esta comunidad residencial y su portafolio está integrado por proyectos como Punta Esmeralda, Real del Mar, La Joya y La Joya de Huanacaxtle.

Para más información acerca de Alamar y Torre Delta III, visita alamar-vallarta.com.

Alamar was born from the vision of integrating architecture and landscape, its master plan promoting the relationship with the environment by devoting 75 percent to green areas.

El desarrollo Alamar nació de la visión de integrar arquitectura y paisaje, por lo que su diseño fomenta la relación con el medio ambiente al incluir un 75 por ciento de áreas verdes en el plan maestro.

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EXICAN INVESTMENTS INCREASE IN VALLARTA Aumentan Inversiones Inmobiliarias Mexicanas en Puerto Vallarta

Jorge Chávez

How does the Mexican buyer figure in the Vallarta · Nayarit real estate industry, and why do they see our destination (and surroundings) as an ideal place to invest in real estate? ¿Cómo figura el comprador mexicano en la industria inmobiliaria de Vallarta · Nayarit y por qué ven a nuestro destino (y sus alrededores) como un punto ideal para invertir en bienes raíces?

“From whatever perspective it is observed, the dynamics of the capital market with investment in our country has maintained a favorable evolution during the last 20 years. In this way, a worst-case

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“Desde la perspectiva en que se observe, la dinámica del mercado de capitales con inversión en nuestro país ha mantenido una evolución favorable durante los últimos 20 años. De esta manera, un diagnóstico

Modern Mexican investors seek a dynamic city, where their lifestyle can be complemented with both quality services and infrastructure.

scenario of a possible future recession, originating externally in the United States, could hardly change the performance of the investments already made in Mexico.”

dramático ante una posible y futura recesión originada externamente en Estados Unidos, difícilmente podría cambiar el desempeño de las inversiones ya encaminadas en México”.

This is the general opinion of some of the most outstanding real estate brokers in the region, who were recently interviewed by Vallarta Real Estate Guide to learn about their projections for the local industry this year. Thanks to their answers to the specific question of how the Mexican buyer figures in their real estate strategies, we can confirm that the opportunities for national investors are increasing, along with the real estate offering, while taking into account the international market.

Esta es la opinión generalizada de algunos de los brókeres inmobiliarios más destacados de la región, quienes recientemente fueron entrevistados por Vallarta Real Estate Guide para conocer sus proyecciones sobre la industria local para este año. Gracias a sus respuestas ante la pregunta expresa de cómo figura el comprador mexicano en sus estrategias de bienes raíces, podemos confirmar que las oportunidades para inversionistas nacionales van en aumento a la par de la oferta inmobiliaria, sin dejar de tomar en cuenta el mercado internacional.

Undoubtedly, one of the primary factors that has helped trigger the current increase in demand for real estate here is the industrial and infrastructure boom Mexican entrepreneurs and investors in the Bajío area are experiencing. This boom, among other advantages, has resulted in the following:

Sin duda, uno de los factores principales que han ayudado a detonar el incremento actual en la demanda inmobiliaria de la bahía, es el auge industrial y de infraestructura que están viviendo los empresarios e inversionistas mexicanos de la zona del Bajío. Este boom, entre otras ventajas, ha provocado que:

1) That region of the country has become one of the main manufacturing centers of North America.

1) Esa región del país se haya convertido en uno de los principales centros manufactureros de América del Norte.

2) Opportunities and well-paid jobs are being created for Mexicans from the four states that make up this important economic zone (Aguascalientes,

2) Se estén creando oportunidades y empleos bien remunerados para los mexicanos de los cuatro estados que conforman esta importante zona económica Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Guanajuato, Querétaro and San Luis Potosí), providing, of course, a better standard of living among inhabitants.

(Aguascalientes, Guanajuato, Querétaro y San Luis Potosí), propiciando, por supuesto, un mejor nivel de vida entre sus habitantes.

In fact, during 2018, these entities reported a rise in job growth from 3.7 to 5.2 percent per year, mostly among the 10 states with the largest increase during the period.

De hecho, durante el 2018, dichas entidades reportaron un avance en la generación de empleo que ascendió del 3.7 al 5.2 por ciento anual, colocándose en su mayoría entre los diez estados del país con el mayor aumento en el período.

Consequently, Mexican entrepreneurs who generate quality products and services see destinations such as Puerto Vallarta, Riviera Nayarit and Costalegre as ideal real estate investment options.

While international real estate buyers favor the fall and winter months, Mexican buyers come to Vallarta · Nayarit from July to August, when they spend school vacations with their families and take the opportunity to investigate their real estate investment opportunities.

Nowadays, real estate developers with vision have understood that if Mexican buyers are offered a base exchange rate and financial tools (such as peso credits with national institutions that offer attractive interest rates and/or financing of up to five years), the purchase will be motivated.

This has made them increasingly attractive investors for Vallarta · Nayarit, one of the country’s most important destinations for real estate investment.

In addition, it is well known that modern Mexican investors seek a dynamic city, where their lifestyle can be complemented with both quality services and infrastructure (including first-rate private hospitals, gourmet restaurants, prestigious golf courses and cultural entertainment with brand-new artistic shows).

En consecuencia, los empresarios mexicanos, quienes son generadores de productos y servicios de calidad, ven en destinos como Puerto Vallarta, Riviera Nayarit y Costalegre un punto de inversión inmobiliaria ideal.

Mientras que los compradores internacionales de bienes raíces favorecen los meses de otoño e invierno, los compradores mexicanos vienen a Vallarta · Nayarit de julio a agosto, cuando pasan las vacaciones escolares con sus familias y aprovechan para investigar sus oportunidades de inversión en bienes raíces.

Hoy en día, los desarrolladores inmobiliarios con visión han entendido que, si a los compradores mexicanos se les ofrece un tipo de cambio base y herramientas financieras (como créditos en pesos con instituciones nacionales que manejen atractivas tasas de interés y/o financiamientos propios de hasta cinco años), se motivará la compra. Esto los ha convertido en inversionistas cada vez más atractivos para Vallarta · Nayarit, uno de los destinos más importantes del país para la absorción de inversiones en bienes raíces.

Además, es bien conocido que los inversionistas mexicanos modernos buscan una ciudad dinámica, donde su estilo de

Real estate developers with vision have understood that if Mexican buyers are offered a base exchange rate and financial tools, the purchase will be motivated.

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Vallarta · Nayarit is one of the country’s most important destinations for real estate investment.

Although a radical change is not foreseeable in the near future, it is still excellent news that real estate opportunities for national investors are increasing. Today, the Mexican market has tripled its activity and is acquiring properties that initially had been conceived only for the foreign market.

On the other hand, and just to mention some examples in the destination, Mexicans renowned in the real estate sector have set their sights on Vallarta · Nayarit and surroundings to invest in the construction of high-end luxury developments, including Ricardo Santa Cruz, who is behind Mandarina; the family Álvarez Bermejillo, Vicente Fernández and Felipe Tomé, with the Bolongo condominium; and the Tierra y Armonía group, headed

by Juan José Errejón, with projects such as Punta Esmeralda, Real del Mar, La Joya de Huanacaxtle and Alamar (where the Delta Towers are currently being built).

vida pueda ser complementado tanto con servicios como infraestructura de calidad (incluyendo hospitales privados de primer nivel, restaurantes gourmet, prestigiados campos de golf y entretenimiento cultural con flamantes espectáculos artísticos).

Aunque un cambio radical no se vislumbra en un futuro cercano, no deja de ser una excelente noticia que las oportunidades inmobiliarias para inversionistas nacionales vayan en aumento. Hoy en día, el mercado mexicano ha triplicado su actividad y está adquiriendo propiedades que, en un principio, habían sido concebidas únicamente para el mercado extranjero.

Por otro lado, y solo por mencionar algunos ejemplos en el destino, reconocidos mexicanos en el sector inmobiliario han puesto sus ojos en Vallarta · Nayarit y sus alrededores para invertir en la construcción de desarrollos de alto nivel y extralujo, entre ellos Ricardo Santa Cruz, quien está detrás de Mandarina; la familia Álvarez Bermejillo, Vicente Fernández y Felipe Tomé con el condominio Bolongo; y el grupo Tierra y Armonía, comandada por Juan José Errejón, con proyectos como Punta Esmeralda, Real del Mar, La Joya de Huanacaxtle y Alamar (donde actualmente se construyen las Torres Delta).

About the Author Jorge Chávez serves as Editorial Coordinator for the Vallarta Lifestyles Media Group.

He brings his expertise in developing original content for the Vallarta Real Estate Guide print version and website. In his spare time, he explores different worlds and cultures through reading. You can reach him at jorge.chavez@mexmags.com.

Jorge Chávez es Coordinador Editorial en Vallarta Lifestyles Media Group. Él aporta su experiencia en el desarrollo de contenido original tanto para la versión impresa como para el sitio web de Vallarta Real Estate Guide. En su tiempo libre explora mundos alternos a través de la lectura. Lo puedes encontrar en jorge.chavez@mexmags.com.

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RLANDO SANTAMARÍA OF LEX 360 Orlando Santamaría y su Regreso a las Leyes

Alexis Velasco

After a brief time in criminal law and a decade in international business, the lawyer shifted his career to the real estate area.

Después de una breve incursión en el derecho penal y una trayectoria de 10 años en los negocios internacionales, el abogado dio un giro a su carrera para enfocarse en el área inmobiliaria.

2018 was an important year for lawyer Orlando Santamaría, as he realized his goal of establishing his office focused on real estate law.

Located on Francisco I. Madero Street in Puerto Vallarta’s Romantic Zone, his company, LEX 360, offers services for real estate agents, buyers and sellers. Nowadays, he recognizes that this branch

Para el abogado Orlando Santamaría, el 2018 fue un año importante debido a que materializó su propósito de establecer su despacho enfocado en el derecho inmobiliario. De tal manera, su compañía LEX 360 opera en una oficina ubicada sobre la calle Francisco I. Madero, dentro de la Zona Romántica de Puerto Vallarta,

“It’s amazing how the city is growing. We chose to establish our office in the Romantic Zone because it is the nerve center of real estate development. However, this expansion is also taking place in areas located more toward the periphery.” —Orlando Santamaría.

of the legal profession is the one he is most passionate about; however, the journey to get to this point included several shifts in his career.

Santamaría is originally from Puerto Vallarta and began his higher education as part of the first generation working toward a degree in Law at the Centro Universitario de la Costa (Universidad de Guadalajara) in 1996. However, shortly before concluding his studies at this institution, he decided to move to the state capital and begin working on a bachelor’s degree in International Business at the Tecnológico de Monterrey campus. Both experiences allowed him to acquire an interdisciplinary vision, and once graduated, he moved to Mexico City to put his degree into practice. He enjoyed success in this sector for about 11 years; however, his hometown called him back.

“My family is in Puerto Vallarta, my friends are in Puerto Vallarta, all those closest to me are here, so I decided to return five years ago to settle permanently. Paradoxically, this brought me back to the world of law and introduced me to the real estate sector,” he explains.

Attracted by the possibility of joining the area of real estate, Santamaría returned to the classroom to resume his studies in Law and graduated from the Centro de Estudios Universitarios Arkos. In 2017, he began offering his professional services, focusing mainly on the property deed process. Thanks to his positive reception, he later planned the opening of the company he presides over today.

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ofreciendo servicios de utilidad para agentes, compradores y vendedores de bienes raíces.

Hoy en día, reconoce que esta rama de la abogacía es la que más le apasiona; sin embargo, el recorrido para llegar hasta este punto incluyó varios giros en su carrera.

Santamaría es originario de Puerto Vallarta y comenzó sus estudios superiores como parte de la primera generación de la Licenciatura en Derecho del Centro Universitario de la Costa (Universidad de Guadalajara) en 1996. Sin embargo, poco antes de concluir su formación en esta institución, decidió mudarse a la capital del estado y comenzar la Licenciatura en Negocios Internacionales en el campus del Tecnológico de Monterrey.

Ambas experiencias le permitieron adquirir una visión interdisciplinaria y, una vez egresado, se trasladó a la Ciudad de México para ejercer su recién concluida carrera. En este sector, se desenvolvió prolíficamente por alrededor de once años. No obstante, su ciudad de origen lo llamaba de regreso.

“Mi familia está en Puerto Vallarta, mis amigos están en Puerto Vallarta, todos mis seres cercanos están aquí, por lo que decidí volver hace cinco años para establecerme de manera permanente. Paradójicamente, esto me trajo de regreso al mundo de las leyes y me introdujo al sector inmobiliario”, explica.

Atraído por la posibilidad de incorporarse en el área de los bienes raíces, Orlando volvió a las aulas para retomar los estudios en derecho y se graduó del Centro de Estudios Universitarios Arkos. A partir del 2017, comenzó a ofrecer sus servicios profesionales, enfocándose principalmente Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

LEX 360 is a law firm focused on real estate, contracts and immigration. The company’s services include coordination of real estate sale closings, fideicomisos (trusts), assignment of trustee rights, temporary and permanent residence procedures, Mexican citizenship procedures and creation of civil associations to administer condominiums.

“I found everything I like about the legal profession in this branch. It is more preventive law, having to do with anticipating future problems around real estate. Sometimes, we think of lawyers as professionals who only litigate in the courts, but the reality is that there are many types, and some have more administrative functions.”

According to the professional, most of his clients are Americans and Canadians concerned about the deed process in Mexico because it is different from that in their respective countries. Another of their uncertainties stems from the language, because the contracts are written in Spanish, so they need experts to guide them and help them understand the legal terms involved in the deeds. Therefore, Santamaría encourages any foreigner interested in buying or selling a property in Mexico to go directly to a qualified lawyer who specializes in the area, as well as a real estate agent accredited by the Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (Mexican Association of Real Estate Professionals).

According to Santamaría, contrary to what you might think, real estate closing processes are not long. “If the client is a foreigner and wants to buy a property whose owner is Mexican, a fideicomiso must be made. This process takes approximately 22 business days if everything is in order and we have the relevant documentation. On the other hand, if it is a cession of rights—that is, there is already a trust created and only the rights will be reassigned—the process takes about 15 business days.”

Santamaría is witness to both Americans’ and Canadians’ growing interest in acquiring a property in Mexico, as well as in obtaining temporary or permanent residence or Mexican citizenship. Puerto Vallarta is an established destination for a second home or vacation property or to live in retirement.

“It’s amazing how the city is growing. We chose to establish our office in the Romantic Zone because it is the nerve center of real estate development. If you walk through the streets of this area, you can see the buildings that are being erected. However, this expansion is also taking place in areas located more toward the periphery.”

Currently, Santamaría has the satisfaction of helping foreigners who want to invest or start a new chapter of their lives in Puerto Vallarta, the city where he grew up and where, similarly, he began the second stage of his professional life. Although his company is relatively young, the now real estate professional is ready to establish a long career.

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en el proceso de la escrituración de inmuebles. Gracias a su buen recibimiento, posteriormente planeó la apertura de la compañía que hoy en día preside. LEX 360 es un despacho enfocado en materia inmobiliaria, contratos e inmigración.

Los servicios de la empresa incluyen coordinación de cierres en compra-venta de bienes raíces, fideicomisos, cesiones de derechos fideicomisarios, trámite para residencia temporal y permanente, trámite para obtener la nacionalidad mexicana y creación de asociaciones civiles para administrar condominios.

“En esta rama encontré todo lo que me gusta de la abogacía. Se trata de un derecho más preventivo que tiene que ver con anticipar problemas futuros en torno a bienes inmuebles. En ocasiones, pensamos en los abogados como los profesionales que solo litigan en los juzgados, pero la realidad es que hay muchos tipos y algunos tenemos funciones más administrativas”.

De acuerdo con el profesional, la mayoría de sus clientes son estadounidenses y canadienses, a quienes les preocupa el proceso de escrituración en México por ser diferente al de sus respectivas naciones. Otra de sus incertidumbres es el idioma, pues los contratos están redactados en español y necesitan de expertos que los guíen y ayuden a entender los términos legales involucrados en las escrituraciones. Por tanto, Santamaría alienta a cualquier extranjero interesado en comprar o vender una propiedad en México, a acudir directamente con un abogado calificado y especializado en el área, así como un agente inmobiliario acreditado por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios.

A diferencia de lo que podría pensarse, de acuerdo con Orlando, los procesos de cierre inmobiliario no son largos. El abogado menciona: “Si el cliente es extranjero y desea comprar un inmueble cuyo propietario es mexicano, se tiene que hacer un fideicomiso. Este proceso tarda aproximadamente 22 días hábiles si todo está en orden y tenemos la documentación pertinente.

Por otro lado, si se trata de una cesión de derechos —es decir, ya hay un fideicomiso creado y solo se van a reasignar los derechos— el trámite toma alrededor de 15 días hábiles”.

Santamaría es testigo del creciente interés tanto de estadounidenses como canadienses por adquirir una propiedad en México, así como de obtener una residencia temporal, permanente o la ciudadanía mexicana. Puerto Vallarta se consolida como un destino para tener una segunda residencia, propiedad vacacional o vivir el retiro. “Es impresionante cómo la ciudad está creciendo. Nosotros elegimos establecer nuestra oficina en la Zona Romántica por ser el punto neurálgico del desarrollo inmobiliario. Si caminas por las calles de esta zona, te puedes dar cuenta de los edificios que se están erigiendo. Sin embargo, en otras áreas ubicadas más hacia la periferia también se está dando esta expansión”.

Actualmente, Orlando tiene la satisfacción de ayudar a los extranjeros que desean invertir o iniciar un nuevo capítulo de sus vidas en Puerto Vallarta, la ciudad en la que creció y en la que, de manera similar, inició una segunda etapa en su vida profesional. Aunque su compañía es relativamente joven, el ahora profesional inmobiliario está listo para consolidar una larga trayectoria.

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