Vallarta Real Estate Guide April 2019

Costalegre • Puerto Vallarta • Riviera Nayarit p34

Guillermo Soto Vásquez

The Venezuelan architect shares some characteristics that define him as a construction professional.

El arquitecto comparte algunas características que lo definen como profesional de la construcción.

Issue / Edición 1

p20

p14

Tropicasa Realty Presents URBAN II

The real estate agency announces a second stage of this project to be located in the Romantic Zone.

La agencia inmobiliaria anunció una segunda etapa de este proyecto que estará ubicado en la Zona Romántica.

JANUARY APRIL 2017 2019 COMPLIMENTARY COPY

EJEMPLAR GRATUITO

Elengorn Realtors Inaugurates 2nd Office The real estate agency expands its presence in the bay with the inauguration of its new office in Bucerías.

La agencia inmobiliaria expande su presencia en la bahía con la inauguración de su nueva oficina en Bucerías.

Marina Residences Holds Open House

p16

Silvia Elias: National AMPI Counselor

p12

MEXLend Celebrates 15th Anniversary

p10

Casa Virgilio · Hotel Bed & Breakfast

13 rooms to enjoy an excellent beach vacation.

Erected in accordance with the national building codes used in the United States, Casa Virgilio · Hotel Bed & Breakfast is a villa for sale direct by the owner. Composed of 13 elegant suites, fully equipped and furnished, it is the ideal place for those seeking a private and relaxed vacation, while enjoying access to Nuevo Vallarta, one of the destination’s most vibrant areas. Guests can enjoy a wide variety of activities and establishments surrounding the villa, which guarantees a stay with all amenities and services just a few steps away.

p30 Erigido de acuerdo con los códigos de construcción nacionales que se utilizan en Estados Unidos, Casa Virgilio · Hotel Bed & Breakfast es una villa en venta directa por el propietario que está compuesta de 13 elegantes suites completamente equipadas y acondicionadas, por lo que representa el sitio ideal para quienes buscan unas vacaciones privadas y relajadas, al tiempo que gozan del acceso a Nuevo Vallarta, una de las zonas más vibrantes del destino. Sus huéspedes podrán disfrutar de una amplia variedad de actividades y establecimientos circundantes a la villa, lo que garantiza una estadía con todas las comodidades y servicios a tan solo unos cuantos pasos de distancia.

www.vallartarealestateguide.com • Tel. (322) 221 0106 • reg@vlmg.mx

Year/Año 19 • Issue/Edición 4

April / Abril 2019

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

1

2

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

3

4

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

5

6

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

7

8

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

9

MEXLend Celebrates 15th Anniversary Company specializing in managing mortgages for those who wish to buy a property in Mexico.

MEXLend Mortgages, the renowned mortgage consulting and management company based in Puerto Vallarta, recently celebrated its 15th anniversary of operations in the destination.

MEXLend Mortgages was founded in 2004 by Terence Reilly and David Schwendeman, who currently serve as CEOs. Thanks to their many years of experience in the real estate and finance industries, they established their company with the philosophy of offering a high-quality service focused mainly on foreign buyers who wish to acquire a property in Mexico.

Currently, MEXLend Mortgages offers its mortgage products and coordinates credit throughout the entire country. Its main objective is finding the one that best matches the needs of the client, with the lowest monthly payments and interest rates. Their team of professionals accompanies the buyer throughout the process, from the approval of the credit by the financial institution, to the deeding of the property.

MEXLend Mortgages, la reconocida compañía de asesoría y gestión de créditos hipotecarios con base en Puerto Vallarta, celebró recientemente su 15º aniversario de operaciones en el destino.

MEXLend Mortgages fue fundada en 2004 por Terence Reilly y David Schwendeman, quienes actualmente se desempeñan como directores generales. Gracias a que cuentan con muchos años de experiencia en la industria inmobiliaria y de finanzas, establecieron su compañía con la filosofía de ofrecer un servicio de alta calidad enfocada principalmente a los compradores extranjeros que desean adquirir una propiedad en México.

Actualmente, MEXLend Mortgages ofrece sus productos hipotecarios y coordina créditos a lo largo de todo el país. Su objetivo principal es encontrar el que mejor se acople a las necesidades de sus clientes, con las mensualidades e intereses más bajos. Su equipo de profesionales acompañan al comprador durante todo el proceso, desde la aprobación del crédito por las instituciones financieras, hasta la escrituración de la propiedad.

Vallarta Real Estate Guide Año 19 No. 4 Edición número 210 Abril 2019 es una publicación mensual de distribución gratuita tiraje 10,000 ejemplares. Editor Responsable: Luis Rodolfo Mendoza Lozoya.

Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional de Derecho de Autor: 04-2016-062211265200-111. Número de Certificado de Licitud de Título y Contenido: (en trámite). Domicilio de la Publicación: Condominio Club de Tenis Puesta del Sol, local 20, Marina Vallarta, C.P. 48355, Puerto Vallarta, Jalisco, México. Teléfono: (322) 221-0106. Imprenta: Imprenta Comercial El Debate, Blvd. Jesús Kumate Sur 4822, Ejido Las Flores, C.P. 80104, Culiacán, Sinaloa.

Distribuidor: Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S. de R.L. de C.V., Timón número 1, Marina Vallarta, C.P. 48335, Puerto Vallarta, Jalisco, México.

Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV no asume responsabilidad alguna por información y/o fotografías proporcionadas por los anunciantes. Dicha información se asume como confiable de acuerdo a las fuentes de donde se obtiene. Se prohibe la reproducción total o parcial de esta publicación y sus contenidos sin el permiso expreso de Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV.

10

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

11

Silvia Elias Appointed National AMPI Counselor

The founder of PV Realty and current president of FIABCI Mexico, joins the association’s new board of directors.

Silvia Elias, director of the real estate firm PV Realty, continues to stand out as one of the local real estate professionals with the most influence in the sector at the national level. Recently, she was chosen by members of the group to occupy the position of national counselor within the Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) (Mexican Association of Real Estate Professionals). This position places her at the head of the vice presidency of the membership of said organization until December 2019.

On the other hand, Elias continues her work as president of FIABCI Mexico. Among the activities that have occupied her agenda in recent months are the annual work meeting of this international organization (held in Brussels, Belgium) and the LeadingRE Conference Week congress of the Leading Real Estate Companies of the World Association (held in Las Vegas, Nevada). Regarding the latter, the businesswoman commented, “Just when I thought this event could not be any better, I found exceptional quality in each of its conferences about social networks, technological tools, what attracts consumers and branding. I thank LeadingRE and Luxury Portfolio International for investing in our future and keeping us updated with information that will help our clients with one of their most important decisions.”

Silvia Elías, directora de la firma inmobiliaria PV Realty, continúa destacando como una de las profesionales de bienes raíces locales con más influencia en el sector a nivel nacional. Recientemente, fue elegida por integrantes del gremio para ocupar el cargo de consejera nacional dentro de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios. Este puesto la coloca al frente de la vicepresidencia de membresías de dicho organismo hasta diciembre de 2019.

Por otro lado, Elías continúa su labor como presidenta de FIABCI México y, entre las actividades que han ocupado su agenda dentro de los últimos meses, están la junta de trabajo anual de esta organización internacional (llevada a cabo en Bruselas, Bélgica) y el congreso LeadingRE Conference Week de la asociación Leading Real Estate Companies of the World (celebrado en Las Vegas, Nevada). Acerca de este último, la empresaria comentó: “Justo cuando creía que este evento no podía ser mejor, encontré calidad excepcional en cada una de sus conferencias acerca de redes sociales, herramientas tecnológicas, qué es lo que atrae a los consumidores y branding. Agradezco a LeadingRE y Luxury Portfolio International por invertir en nuestro futuro y mantenernos actualizados con información que ayudará a nuestros clientes en una de sus decisiones más importantes”.

“My great passion is the continuous professionalization and modernization of our real estate activity, as well as sharing with my association what I have learned in a lifetime dedicated to this invaluable profession. It has been an honor to receive this invitation from Pablo Vásquez, president of AMPI Nacional, to participate as a national counselor.” —Silvia Elias, president of FIABCI Mexico.

“Mi gran pasión es la continua profesionalización y modernización de nuestra actividad inmobiliaria, así como compartir con mi gremio lo aprendido en toda una vida dedicada a esta invaluable profesión. Ha sido un honor recibir esta invitación por parte de Pablo Vásquez, presidente de AMPI Nacional, para participar como consejera nacional”. —Silvia Elías, presidenta de FIABCI México.

12

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

13

Tropicasa Realty Announces URBAN II

URBAN II will be a seven-story building, with two one-bedroom apartments on the ground floor and 24 two-bedroom units on the floors above.

Following the successful marketing of the first URBAN at Carranza condominium tower, Tropicasa Realty announces the construction of a second complex under the same concept, which will be located in Puerto Vallarta’s Romantic Zone, right alongside its sister building.

URBAN II will be a seven-story building, with two one-bedroom apartments and two commercial premises on the ground floor, as well as 24 two-bedroom units on the floors above (four units per level).

Thanks to its location just three blocks from Los Muertos Beach, the development is an attractive option for those looking for a property near downtown Puerto Vallarta, as well as entertainment venues, art galleries and restaurants.

URBAN II will be a pet-friendly complex, and owners will have the opportunity to introduce their condominiums into the rental market. Amenities include a private terrace for each unit, balcony, two elevators and rooftop with BBQ area, lounge and pool. Both storage and parking spaces are available for purchase separately.

Tras la exitosa comercialización de la primera torre de condominios URBAN at Carranza, la agencia inmobiliaria Tropicasa Realty anunció la construcción de un segundo complejo bajo el mismo concepto, el cual se ubicará en la Zona Romántica de Puerto Vallarta, justo al costado de su edificio hermano.

URBAN II será un inmueble de siete niveles y albergará dos departamentos de una recámara y dos locales comerciales en la planta baja, así como 24 departamentos de dos recámaras a partir del segundo piso (cuatro unidades por nivel).

Gracias a su ubicación a tan solo tres cuadras de Playa Los Muertos, el desarrollo se presenta como una opción atractiva para quienes buscan una propiedad cerca del centro de Puerto Vallarta, así como de foros de entretenimiento, galerías de arte y restaurantes.

URBAN II será un complejo pet-friendly y sus propietarios tendrán la oportunidad de introducir sus condominios en el mercado de rentas. Las amenidades incluyen terraza privada en cada unidad, balcón, dos elevadores y rooftop con área BBQ, lounge y piscina. Tanto bodegas como espacios de estacionamiento están disponibles para compra por separado.

“The URBAN concept has been a resounding success, which is why we are excited to start this second complex. Since the conception of the project, our intention is to offer a high-quality product, with all the amenities and the best price per square meter in the area.” —Jorge Guillén, Tropicasa Realty agent.

“El concepto URBAN ha sido un éxito rotundo, por lo que nos emociona iniciar este segundo complejo. Desde la concepción del proyecto, nuestra intención es ofrecer un producto de alta calidad, con todas las amenidades y al mejor precio por metro cuadrado en la zona”. —Jorge Guillén, agente inmobiliario de Tropicasa Realty.

14

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

15

Marina Residences Holds Grand Open House

Designed by Varabyeu Partners, this new condominium in Marina Vallarta includes floor plans that range from about 1,115 to 2,635 square feet.

Potential clients and real estate agents from the region gathered at Marina Residences to attend the open house organized by SI Real Estate. While enjoying a pleasant cocktail, the representatives of the real estate companies were able to learn about both the facilities and amenities of this exclusive development located in Marina Vallarta.

The condo includes floor plans that range from about 1,115 to 2,635 square feet and offer two bedrooms and two baths, three bedrooms and three baths, four bedrooms and three baths, four bedrooms and four baths, as well as five bedrooms and five baths. Among its amenities are the lobby, restaurant-bar, business center, sundecks, spa, sky pool and fitness center.

Designed by Varabyeu Partners, Marina Residences is being built in the heart of Marina Vallarta, a location that provides proximity to various services and points of interest. With comfort integrated with the architecture, its luxurious amenities and world-class services make it an excellent investment opportunity.

Clientes potenciales y agentes de bienes raíces de la región se dieron cita en Marina Residences para atender el open house organizado por SI Real Estate. Mientras disfrutaban de un ameno coctel, los representantes de las compañías inmobiliarias pudieron conocer tanto las instalaciones como las amenidades del exclusivo desarrollo ubicado en Marina Vallarta.

El condominio incluye planos con departamentos que van de los 103.8 a los 244.8 m2 y ofrecen dos recámaras y dos baños, tres recámaras y tres baños, cuatro recámaras y tres baños, cuatro recámaras y cuatro baños, así como cinco recámaras y cinco baños. Entre sus amenidades se encuentra el lobby, restaurante-bar, business center, asoleaderos, spa, sky pool y fitness center.

Diseñado por Varabyeu Partners, Marina Residences es un proyecto que actualmente está siendo construido en el corazón de Marina Vallarta, ubicación que le proporciona cercanía a diferentes servicios y puntos de interés del destino. Por la comodidad que se integra con la arquitectura, sus lujosas amenidades y servicios de clase mundial lo convierten en una excelente oportunidad de inversión.

“Clients and real estate agencies will find a high-quality product in Marina Residences, which is based on a contemporary urban concept located in one of the most vital areas of the destination.” —Jorge del Moral, general manager of SI Real Estate.

“Los clientes y las agencias inmobiliarias van a encontrar en Marina Residences un producto de alta calidad, el cual está basado en un concepto urbano contemporáneo que se ubica en una de las zonas con mayor vitalidad del destino”. —Jorge del Moral, director general de SI Real Estate.

16

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

17

Península Narval Holds Open House

The development located north of Bucerías presented its three available furnished models.

Recently, three different furnished units of the Narval development were opened, this new residential complex located north of the picturesque village of Bucerías, in Riviera Nayarit.

The nine-level semi-elliptical building includes plans for 14 models of two- and three-bedroom units, ranging from about 1,515 to 2,260 square feet. Among the amenities residents can enjoy are the spa, gym, infinity pool, sky pool, solarium, children’s area, restaurant, terrace and bar.

While the marketing is handled by Interamerican Real Estate, the condominium design and execution is managed by Península Residence, a group with a national presence that has developed important real estate projects in destinations such as Acapulco, Ixtapa, Mazatlán, Veracruz, Mexico City and Vallarta · Nayarit, among others.

The modern architecture of Narval Península blends with the surrounding nature, location and beach lifestyle, attributes that together offer one of the best opportunities to invest in the area.

Recientemente se llevó a cabo la apertura de tres diferentes unidades amuebladas del desarrollo Narval, el nuevo complejo residencial que se ubica al norte del pintoresco pueblo de Bucerías, en la Riviera Nayarit.

El edificio semielíptico de nueve niveles incluye planos de 14 modelos de departamentos de dos y tres recámaras que van de los 141 a los 210 metros cuadrados. Entre las amenidades que los residentes podrán disfrutar se encuentran el spa, gimnasio, infinity pool, sky pool, solárium, zona de niños, restaurante, terraza y bar.

Mientras que la comercialización está a cargo de Interamerican Real Estate, el diseño y ejecución del condominio está a cargo de Península Residence, grupo con presencia a nivel nacional que ha desarrollado importantes proyectos inmobiliarios en destinos como Acapulco, Ixtapa, Mazatlán, Veracruz, Ciudad de México y Vallarta · Nayarit, entre otros.

La moderna arquitectura de Península Narval se mezcla con la naturaleza, ubicación y estilo de vida de la playa, atributos que en conjunto ofrecen una de las mejores oportunidades para invertir en la zona.

Península Narval is a high-quality product that offers exquisitely designed condominiums, with a wide variety of amenities to create an exclusive, authentic and unforgettable environment. It is a place that invites to live in contact with nature and is one of the Mexican Pacific’s most exclusive developments.

Península Narval es un producto de alta calidad que ofrece condominios exquisitamente diseñados, con una gran variedad de comodidades capaces de crear un entorno exclusivo, auténtico e inolvidable. Es un lugar que invita a vivir en contacto con la naturaleza y es uno de los desarrollos más exclusivos del Pacífico mexicano.

18

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

19

Elengorn Realtors Inaugurates 2nd Office

Sarah Elengorn and Elengorn Realtors team expand their presence in the bay with the inauguration of a new office in Bucerías.

Elengorn Realtors has expanded its presence in the northern part of Banderas Bay with the inauguration of a new office, located in Plaza Comercial Los Amores, in the community of Bucerías, Nayarit. With this office, the company intends to take advantage of the growth and dynamism this area is experiencing (with new developments at affordable prices, which make it an attractive option for buyers who want a property in front of or near the sea).

To celebrate this new stage, the company held an opening cocktail attended by colleagues, clients and friends. Sarah Elengorn, founder and director of the firm, was very excited about this expansion and stressed that the agency will continue to offer quality service, following the values and philosophy that have characterized it over the years.

For her part, Abigail Fernández, manager of the Bucerías office, was enthusiastic about joining the Elengorn Realtors team and about the opportunities presented by the northern coast.

“Sarah is an excellent person and real estate professional, so I am very happy to collaborate with her. It seems to me that the phenomenon experienced by Bucerías is a second boom, very similar to what we experienced in the industry from 2000 to 2007. This area has always been of interest to Canadian and Mexican buyers, but now we have a strong presence in the US market.”

Elengorn Realtors ha expandido su presencia hacia el norte de Bahía de Banderas con la inauguración de una nueva oficina ubicada en Plaza Comercial Los Amores, en la comunidad de Bucerías, Nayarit. Con esta sede, la empresa pretende aprovechar el crecimiento y dinamismo que esa zona presenta en la actualidad (con nuevos desarrollos a precios asequibles), que la convierten en una opción atractiva para los compradores que desean una propiedad frente o cerca del mar.

Para celebrar esta nueva etapa, la compañía llevó a cabo un coctel de inauguración en el que recibió a colaboradores, clientes y amigos. Sarah Elengorn, fundadora y directora de la firma, se mostró muy emocionada por esta expansión y subrayó que la agencia continuará ofreciendo un servicio de calidad, siguiendo los valores y filosofía que la han caracterizado a lo largo de los años.

Por su parte, Abigail Fernández, gerente de la oficina de Bucerías, se mostró entusiasmada por integrarse al equipo de Elengorn Realtors y por las oportunidades que presenta la costa norte. “Sarah es una excelente persona y profesional de los bienes raíces, por lo que estoy muy contenta de colaborar con ella. Me parece que el fenómeno que experimenta Bucerías es un segundo boom, muy similar a lo que vivimos en la industria del año 2000 al 2007. Esta zona siempre ha sido del interés de compradores canadienses y mexicanos, pero ahora tenemos una fuerte presencia en el mercado estadounidense”.

“I’m very excited to open this new space. It is a plan I’ve had for a long time, and I am pleased to make it a reality. The northern area of Banderas Bay is growing at an accelerated pace, and it is important for us to be close to this, offering our services to people interested in the area and securing new listings.” —Sarah Elengorn, director of Elengorn Realtors.

“Me siento muy emocionada por materializar este nuevo espacio. Se trata de un proyecto que tenía desde hace tiempo y me complace hacerlo realidad. El área norte de Bahía de Banderas está creciendo a pasos acelerados y para nosotros es importante estar cerca de este acontecer, ofreciendo nuestros servicios a las personas interesadas en el área y concretando nuevos listings”. —Sarah Elengorn, directora de Elengorn Realtors.

20

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

21

22

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

23

24

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

25

26

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

27

28

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

29

C

ASA VIRGILIO · HOTEL BED & BREAKFAST Casa Virgilio · Hotel Bed & Breakfast

Jorge Chávez

Located in Nuevo Vallarta and erected in accordance with the national building codes used in the United States, this small hotel for sale direct by the owner is composed of 13 elegant suites, fully equipped and furnished.

Ubicado en Nuevo Vallarta y erigido de acuerdo con los códigos de construcción nacionales que se utilizan en Estados Unidos, este pequeño hotel en venta directa por el propietario está compuesto de 13 elegantes suites completamente equipadas y acondicionadas.

Composed of 13 elegant suites, Casa Virgilio · Hotel Bed & Breakfast is a fully equipped and furnished villa for sale direct by the owner.

With first-class amenities and facilities that prioritize comfort and relaxation, Casa Virgilio · Hotel Bed & Breakfast is the ideal place for those seeking a private and relaxed vacation, while enjoying access to Nuevo Vallarta, one of the destination’s most vibrant areas. Guests can enjoy a wide variety of activities and establishments surrounding the villa, which guarantees a stay with all amenities and services just a few steps away.

This small hotel for sale direct by the owner comprises 13 elegant suites that are fully equipped and furnished, with at least a 30

April / Abril / 2019

Con amenidades de primer nivel e instalaciones que priorizan el confort y descanso, Casa Virgilio · Hotel Bed & Breakfast representa el sitio ideal para quienes buscan unas vacaciones privadas y relajadas, al tiempo que gozan del acceso a Nuevo Vallarta, una de las zonas más vibrantes del destino. Sus huéspedes podrán disfrutar de una amplia variedad de actividades y establecimientos circundantes a la villa, lo que garantiza una estadía con todas las comodidades y servicios a tan solo unos cuantos pasos de distancia.

Este pequeño hotel en venta directa por el propietario está compuesto de 13 elegantes suites completamente equipadas

king-size bed, complemented by one or two single beds depending on size. In addition, each includes a refrigerator, kitchenette, air conditioning and fans. It can comfortably accommodate 36 guests.

Due to its privileged location in front of the canal, the design style offered by this beautiful villa is complemented by amenities that include a dock with space for dinghies, green areas and a palm garden in the complex’s public areas, a couple of comfortable terraces, area with lounge chairs for sunbathing, pool to relax, waterfall and

y acondicionadas, las cuales cuentan con al menos una cama King size y, dependiendo del tamaño, se complementan con una o dos camas individuales. Además, cada una incluye refrigerador, cocineta, aire acondicionado y ventiladores. La capacidad total es para albergar cómodamente a 36 huéspedes.

Debido a su ubicación privilegiada frente al canal, el estilo de diseño que ofrece esta hermosa villa se complementa con las amenidades que incluyen un muelle con posición de atraque para dinghys, áreas verdes y jardín de palmeras en las áreas públicas del Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

31

jacuzzi. In addition, the interior includes a living room, lounge, foyer and fully equipped kitchen.

Open since 2010, Casa Virgilio · Hotel Bed & Breakfast was erected in accordance with the national building codes used in the United States. Thus, among its main features is an electric transformer exclusively for the villa, as well as plumbing and pipes imported from the USA. The approximate area of this property for direct sale by the owner is 17,220 square feet, and the construction is about 13,995 square feet.

In each of the villa’s rooms, both the quality of materials and the exquisite finishes can be seen in the details of construction and Southwest-style design (a combination of Mexican, Spanish and US influences), which have been carefully selected according to the sophisticated lifestyle appreciated today.

With average annual occupancy at 70 percent, Casa Virgilio · Hotel Bed & Breakfast is preferred by foreign visitors during the months from December to March, while nationals opt for the summer months. According to its owner, the villa already has reservations made for 2020.

The villa is located on the corner of Jacarandas and Flamboyanes streets in Nuevo Vallarta, the luxury nautical resort offering various amenities, such as a casino, mall, hospital and business center. Due to its excellent location in one of the most peaceful and exclusive areas of Vallarta · Nayarit, diverse dining and entertainment options (such as restaurants, hotels, beach clubs, art

complejo, un par de cómodas terrazas, zona con camastros para tomar el sol, piscina para relajarse, una cascada de agua y jacuzzi.

Además, en la parte interior se encuentra una sala, una estancia, un recibidor y una cocina completamente equipada.

Abierto desde 2010, Casa Virgilio · Hotel Bed & Breakfast fue erigido de acuerdo con los códigos de construcción nacionales que se utilizan en Estados Unidos. De esta manera, entre sus principales características destaca un transformador eléctrico de uso exclusivo para la villa, así como plomería y tubería importada de dicho país.

Mientras que el área aproximada del terreno de esta propiedad en venta directa por el propietario es de 1,600 metros cuadrados, la de construcción es de 1,300 metros cuadrados.

En cada una de las habitaciones de la villa, tanto la calidad de materiales como los exquisitos acabados están presentes en cada uno de los detalles de construcción y diseño estilo South West (que es una combinación entre mexicano y español con influencia estadounidense), los cuales han sido seleccionados cuidadosamente de acuerdo con el sofisticado estilo de vida que se vive y aprecia en la actualidad.

Con una ocupación promedio anual del 70 %, Casa Virgilio · Hotel Bed & Breakfast es preferido por los visitantes extranjeros durante los meses de diciembre a marzo, mientras que los nacionales optan por los de verano. De acuerdo con su propietario, la villa ya cuenta con reservaciones hechas para el año 2020.

La villa está situada sobre la esquina de las calles Jacarandas y Flamboyanes de Nuevo Vallarta, el resort náutico de lujo que cuenta con diversas amenidades como casino, centro comercial, hospital y centro de negocios. Debido a su excelente ubicación, en una de las zonas más apacibles y exclusivas de Vallarta · Nayarit, diversas opciones gastronómicas y de entretenimiento

Open since 2010, Casa Virgilio · Hotel Bed & Breakfast was erected in accordance with the national building codes used in the United States.

galleries, bars, cafes, gourmet shops, boutiques, organic markets, nightclubs, performance venues and performing arts forums, among others) are just a few steps away.

With a sale price of $1,480,000 USD, Casa Virgilio · Hotel Bed & Breakfast includes all the furniture and equipment, representing an elegant and exclusive option for those who wish to invest in an established business that has first-class amenities and facilities to guarantee guests comfort and relaxation. For its future owners, all these qualities make it an excellent real estate investment, with return on investment in the short term.

For more information, please contact Virgilio Gil at (322) 171-6898 or (322) 297-1180 or virgilgil@virgilgil.com. Discover how its design, elegance, comfort and location will transform your perception of villas with full service in beautiful Vallarta · Nayarit. Visit casavirgilio.com.

(como restaurantes, hoteles, clubes de playa, galerías de arte, bares, cafés, tiendas gourmet, boutiques, mercados orgánicos, clubes nocturnos, lugares de espectáculos y foros de artes escénicas, entre otros) se encuentran a unos cuantos pasos de distancia.

Con un precio de venta de $1,480,000 USD, Casa Virgilio · Hotel Bed & Breakfast incluye todo el mobiliario y equipo, por lo que representa una opción elegante y exclusiva para aquellos que desean invertir en un negocio consolidado que cuenta con amenidades e instalaciones de primer nivel para garantizar comodidad y descanso a sus huéspedes. Para sus futuros propietarios, todas estas cualidades lo convierten en una excelente inversión inmobiliaria con retorno sobre inversión en el corto plazo.

Para mayores informes acerca de Casa Virgilio, por favor contacta a Virgilio Gil al (322) 171-6898 y (322) 297-1180 o en virgilgil@virgilgil.com. Descubre cómo su diseño, elegancia, comodidad y ubicación transformarán tu percepción sobre las villas con servicio completo en el hermoso Vallarta · Nayarit. Visita casavirgilio.com.

About the Author Jorge Chávez serves as Editorial Coordinator for the Vallarta Lifestyles Media Group.

He brings his expertise in developing original content for the Vallarta Real Estate Guide print version and website. In his spare time, he explores different worlds and cultures through reading. You can reach him at jorge.chavez@mexmags.com.

Guests can enjoy a wide variety of activities and establishments surrounding the villa, which guarantees a stay with all amenities and services just a few steps away.

32

April / Abril / 2019

Jorge Chávez es Coordinador Editorial en Vallarta Lifestyles Media Group. Él aporta su experiencia en el desarrollo de contenido original tanto para la versión impresa como para el sitio web de Vallarta Real Estate Guide. En su tiempo libre explora mundos alternos a través de la lectura. Lo puedes encontrar en jorge.chavez@mexmags.com.

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

33

G

UILLERMO SOTO VÁSQUEZ

Guillermo Soto Vásquez: Una Pasión que Va del Plano a la Obra Alexis Velasco

With a trajectory of more than 20 years, the Venezuelan architect has complemented his career with the areas of interior design and construction.

Con una trayectoria de más de 20 años, el arquitecto venezolano ha complementado su carrera con las áreas del diseño de interiores y construcción.

To understand the passion with which architect Guillermo Soto Vásquez talks about his profession, it is necessary to know his family history, the circumstances under which he received his academic training and the course of his career, which amounts to more than 20 years. Originally from Venezuela, he was born into a family of professionals, his father a civil engineer and his mother a chemical pharmacobiologist. So, as a child, he was in contact with the world of construction—first, through the curiosity caused by the plans he saw at home and, later, understanding how the lines printed on paper could become tangible works.

“From a technical and aesthetic point of view, I believe that from a young age I showed a vocation for architecture. It is a passion that was given to me in a very natural way. Over time, I recognized that it was calling my attention to not just design, but also to build.

I have been very fortunate, as during my career I have been able to develop these two facets,” he explains.

In the mid-1980s, Soto moved to Mexico to begin his studies at the Universidad Autónoma de Guadalajara.

This decision was influenced by his interest in contemporary Mexican architecture, as well as in the cultural wealth and pre-Hispanic influences of our country’s architecture. With the support of a scholarship for exchange students, Soto was able to complete his degree and obtain a title endorsed by the Universidad Nacional Autónoma de México. After this gratifying experience, he returned to Venezuela, where he successfully worked in the industry for 15 years. He founded his own construction company, established his architectural design office and even opened a carpentry shop to bolster his projects. Nonetheless, following this period of bonanza, he made the decision to return to the country that welcomed him as a student and start from scratch.

“For the development of any career, especially construction, you need a solid and stable economy that offers a capital gain on properties, in addition to legal security. With this, investments are sustained. For this reason, cities such as Puerto Vallarta experience strong development. Foreigners who wish to acquire a property see this place as a great opportunity, since they know they will see a profit in the future. Although the effects of an economic crisis were not felt in Venezuela at that time, I sensed a bit of what was coming for my country through my clients, who were big businessmen. Although it was very difficult, I made the decision to move to Mexico 12 years ago.”

Of course, this relocation involved great challenges; however, the architect’s talent, experience and commitment assured him strong performance in the Mexican industry, and in Puerto Vallarta he found an excellent place to practice his profession. Nowadays, through his company Lifeint Design, he offers a wide range of services related to architecture, construction and interior design, for projects of any scale, from remodeling a condominium to developing a tower. The firm’s team is composed of designers with extensive knowledge in aesthetics, international trends and lifestyle.

34

April / Abril / 2019

Para entender la pasión con la que el arquitecto Guillermo Soto habla acerca de su profesión, es necesario conocer su historia familiar, las circunstancias bajo las que se dio su formación académica y el transcurso de su carrera, la cual suma más de 20 años.

Originario de Venezuela, nació en el seno de una familia de profesionistas, siendo su padre ingeniero civil y su madre química farmacobióloga. Desde niño, tuvo contacto con el mundo de la construcción: primero, a través de la curiosidad que le causaban los planos que se encontraba en casa y, posteriormente, comprendiendo de qué manera las líneas plasmadas en papel podían convertirse en obras tangibles.

“Desde el punto de vista técnico y estético, creo que desde pequeño mostré una vocación hacia la arquitectura. Es una pasión que fue dándoseme de manera muy natural.

Con el tiempo, reconocí que no solo me llamaba la atención diseñar, sino también construir. He sido muy afortunado, pues durante mi trayectoria he podido desarrollar estas dos facetas”, explica.

A mediados de la década de los 80, Soto se mudó a México para iniciar sus estudios superiores en la Universidad Autónoma de Guadalajara. Esta decisión estuvo influida por su interés en la arquitectura contemporánea mexicana, así como en la riqueza cultural e influencias prehispánicas de los modelos arquitectónicos de nuestro país. Con el apoyo de una beca de movilidad estudiantil, Guillermo pudo cursar por completo la licenciatura y obtener un título avalado por la Universidad Nacional Autónoma de México. Después de esta grata experiencia, volvió a Venezuela, en donde durante 15 años se desenvolvió en la industria de manera exitosa. Fundó su propia empresa constructora, estableció su oficina de diseño arquitectónico e, incluso, abrió una carpintería para nutrir sus proyectos. No obstante, luego de este período de bonanza, tomó la decisión de volver al país que lo acogió como estudiante para comenzar desde cero.

“Para el desarrollo de cualquier carrera, en especial la construcción, se necesita una economía sólida y estable que ofrezca una plusvalía a las propiedades, además de seguridad jurídica. De esta manera, las inversiones se mantienen. Por este motivo, ciudades como Puerto Vallarta experimentan un fuerte desarrollo.

Los extranjeros que desean adquirir un inmueble ven en este sitio una gran oportunidad, pues saben que tendrán una ganancia a futuro. En aquel entonces, en Venezuela no se sentían los efectos de una crisis económica, pero intuí un poco de lo que se avecinaba para mi país a través de mis clientes, quienes eran grandes empresarios. Aunque fue muy difícil, tomé la determinación de cambiar de residencia a México hace 12 años”.

Por supuesto, esta reubicación implicó grandes desafíos; sin embargo, el talento, experiencia y compromiso del arquitecto le aseguraron un buen desempeño en la industria mexicana. Además, encontró en Puerto Vallarta un excelente sitio para

“From the first idea or line on the plan, the architect has a clear intention and an inspiration. I love it when a client gives me the opportunity to direct both design and construction.” —Guillermo Soto Vásquez.

Soto emphasizes the originality of each of his projects, as he strives to generate avant-garde designs accompanied by personal touches. In this way, he achieves common ground between his artistic vision and the wishes of the owners.

Execution is another key factor, and he notes that, in general, his clients also entrust him with this part.

practicar su profesión. Hoy en día, a través de su empresa Lifeint Design, ofrece una variada gama de servicios relativos a la arquitectura, la construcción y el interiorismo, los cuales se adaptan a proyectos de cualquier escala, desde la remodelación de un condominio hasta el desarrollo de una torre. El equipo de la firma está integrado por diseñadores con amplios conocimientos en estética, tendencias internacionales y estilo de vida.

“From the first idea or line on the plan, the architect has a clear intention and an inspiration.

I love it when a client gives me the opportunity to direct both design and construction. It is a very big commitment, but I like it because I know that the result will be consistent and the finished space will look the same or better than the rendering. The client does not have to worry about the transition between the work of the architect and the builder to achieve a successful result,” he says.

Soto destaca la originalidad de cada uno de sus proyectos, pues se esmera en generar diseños de vanguardia acompañados de toques personales. De esta manera, logra un punto de encuentro entre su visión artística y los deseos de los propietarios. La ejecución es otro factor clave y reconoce que, por lo general, sus clientes le confían también esta parte.

In addition to considering the expectations and wishes of his clients, Soto takes into account the project’s environment. In Puerto Vallarta, for example, he takes advantage of the climate, views and natural beauty to create interior and exterior spaces that seem to blend, which is very attractive to residents, as they can fully enjoy the lifestyle by the sea.

Regarding the predominant trends in the city, he remarks that loft-type units are very much present in new constructions. On another note, he points out that incorporating new technologies, such as intelligent lighting and security systems, is beginning to emerge in the region, in addition to self-sustainable buildings, whether they have environmental certification or integrate elements such as solar panels. The Venezuelan believes that these models will be replicated in the near future, as competition in the bay grows, and soon developments will have to offer more innovative solutions. “Currently, there are many possibilities, and we architects need to stay updated. I love investigating, reading and taking courses whenever I have the opportunity, to be well prepared in this regard,” he concludes.

“Desde la primera idea o línea en el plano, el arquitecto tiene una intención clara y una inspiración. A mí me apasiona cuando un cliente me da la oportunidad de dirigir tanto el diseño como la construcción. Es un compromiso muy grande, pero me gusta tomarlo porque sé que el resultado será congruente y el espacio terminado lucirá igual o mejor que en el render. El cliente no se tiene que preocupar por la transición entre el trabajo del arquitecto y el constructor para lograr un resultado satisfactorio”, menciona.

Además de considerar las expectativas y deseos de sus clientes, Soto Vásquez toma en cuenta el entorno en el que se asentará el proyecto. En Puerto Vallarta, por ejemplo, aprovecha el clima, las vistas y las bellezas naturales para crear espacios interiores y exteriores que dan la impresión de mezclarse, lo que resulta muy atractivo para los residentes, pues pueden disfrutar al máximo del estilo de vida frente al mar.

En cuanto a las tendencias que están predominando en la ciudad, reconoce que las unidades tipo loft están muy presentes en las nuevas construcciones.

Por otro lado, señala que comienza a surgir en la región un interés por desarrollar incorporando nuevas tecnologías como sistemas inteligentes de iluminación y seguridad; además de edificios autosustentables, ya sea que cuenten con alguna certificación medioambiental o integren elementos como paneles solares. El venezolano considera que en el futuro cercano estos modelos se replicarán, pues la competencia en la bahía crece y pronto los desarrollos tendrán que ofrecer soluciones más innovadoras. “Actualmente hay muchas posibilidades y, como arquitectos, tenemos que estar actualizados. A mí me encanta investigar, leer y tomar diplomados cada que tengo oportunidad para estar bien preparado en este sentido”, finaliza.

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

35

36

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

37

38

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

39

40

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

41

42

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

43

44

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

45

46

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

47

48

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

49

50

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

Visit: www.VallartaRealEstateGuide.com

April / Abril / 2019

51

52

April / Abril / 2019

Advertising Info: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106