Guadalajara Real Estate Guide September 2019

GUADAL AJARA

Zapopan Vertical Life & Vallarta Coastal Living p12

p2

Edición Abril 2018 Septiembre 2019 p4

EJEMPLAR GRATUITO

COMPLIMENTARY COPY Anuncian 28º Foro AMPI GDL 2019 El encuentro contará con importantes especialistas que abordarán temas sobre bienes raíces.

The meeting will feature important specialists who will address real estate topics.

Jaime Castiello

El cofundador de C3 Arquitectos habla acerca de su trayectoria profesional en la industria de la construcción.

Co-founder of C3 Arquitectos talks about his career in the construction industry.

Ponto Horizonte Towers en Manzanillo El desarrollo se construye en Olas Altas, una de las zonas residenciales más privilegiadas del destino.

The development is in Olas Altas, one of the destination’s most privileged residential areas.

Co-Living: Nueva Tendencia de Vivienda

CDMX, Guadalajara y Monterrey son las ciudades con mayor demanda en el país.

Habitar en espacios cercanos a centros de trabajo y corredores comerciales, con un precio de renta asequible y que les permita desarrollarse en comunidad, es el nuevo estilo de vivienda que ofrece el co-living, una tendencia que está haciendo eco en México. Este concepto se acopla más a los estándares de vivienda de la población joven, sobre todo de la generación millennial.

El crecimiento que está teniendo esta modalidad va de la mano con el boom generacional que actualmente existe.

p10 Living in spaces close to work centers and commercial corridors, with an affordable rent that allows them to develop in community, is the new housing style offered by co-living, a trend that is resonating in Mexico. This concept is more in line with the housing standards of the young population, especially the millennial generation. The growth that this modality is experiencing goes hand in hand with the current generational boom.

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Año/Year 2 • Edición/Issue 9

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Anuncian 28º Foro AMPI Guadalajara 2019

El encuentro contará con importantes especialistas que abordarán temas sobre bienes raíces. En 2018, el Mtro. Mariano Alberto Limón moderó el Panel de Urbanismo y Sustentabilidad.

Con el objetivo de capacitar y sumar a la profesionalización de toda la cadena de valor del sector inmobiliario, el 20 de septiembre de 2019 se llevará a cabo la edición número 28 del Foro Inmobiliario AMPI Guadalajara 2019, en el Conjunto Santander de Artes Escénicas. Óscar Reyes, presidente de AMPI Guadalajara, informó que el encuentro contará con importantes especialistas que abordarán temas como el aprovechamiento de la tecnología, economía y finanzas, mercadotecnia, urbanismo y medio ambiente, además de un panel para hablar de las ciudades inteligentes.

“Estamos esforzándonos para que las personas aprendan cosas diferentes en un espacio de formación y networking. Se hablarán de las perspectivas económicas tanto a nivel local como a nivel mundial y, por supuesto, sobre temas de diseño de arquitectura moderna”.

Entre los especialistas que darán protagonismo a este encuentro están el inversionista Marcos Dantus, así como Ángel Terral, director general de Airbnb México; la firma Multiburó y el empresario mexicano Julio Lozoya, entre otros.

En esta edición se espera un aforo de aproximadamente mil 300 asistentes entre arquitectos, valuadores, desarrolladores, agentes de bienes raíces y estudiantes de diferentes centros universitarios.

Asimismo, se llevará a cabo la segunda edición de los Premio AMPI, donde se reconocerá a la mejor empresa desarrolladora, la mejor compañía de bienes raíces y el mejor joven empresario del sector.

With the objective of training and adding to the professionalization of the entire value chain of the real estate sector, the 28th edition of the Foro Inmobiliario AMPI Guadalajara 2019 (AMPI Guadalajara 2019 Real Estate Forum) will be held on September 20, 2019, at the Conjunto Santander de Artes Escénicas. Óscar Reyes, president of AMPI Guadalajara, reported that the meeting will feature important specialists who will address topics such as the use of technology, economy and finance, marketing, urban planning and the environment, in addition to a panel talking about smart cities.

“We are striving for people to learn different things in a training and networking space.

Economic perspectives will be discussed both locally and globally and, of course, on issues of modern architectural design.

Among the specialists who will give prominence to this meeting are investor Marcos Dantus, general director of Airbnb Mexico Angel Terral, the firm Multiburó and Mexican businessman Julio Lozoya, among others.

For this edition, approximately 1,300 attendees are expected, among them architects, appraisers, developers, real estate agents and students from different universities.

In addition, the second edition of the AMPI Award will be held, recognizing the best developer, the best real estate company and the best young entrepreneur in the sector.

Guadalajara Real Estate Guide Año 2 No. 9 Edición número 18 Septiembre 2019 es una publicación mensual de distribución gratuita tiraje 10,000 ejemplares. Editor Responsable: Luis Rodolfo Mendoza Lozoya. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional de Derecho de Autor: 04-2016062211265200-111. Número de Certificado de Licitud de Título y Contenido: (en trámite). Domicilio de la Publicación: Condominio Club de Tenis Puesta del Sol, local 20, Marina Vallarta, C.P. 48355, Puerto Vallarta, Jalisco, México. Teléfono: (322) 221-0106. Imprenta: Imprenta Comercial El Debate, Blvd. Jesús Kumate Sur 4822, Ejido Las Flores, C.P. 80104, Culiacán, Sinaloa. Distribuidor: Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S. de R.L. de C.V., Timón número 1, Marina Vallarta, C.P. 48335, Puerto Vallarta, Jalisco, México.

Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV no asume responsabilidad alguna y/o fotografías proporcionadas por los anunciantes. Dicha información se asume de acuerdo a las fuentes de donde se obtiene. Se prohibe la reproducción total o publicación y sus contenidos sin el permiso expreso de Vallarta Lifestyles Grupo Editorial

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por información como confiable parcial de esta S de RL de CV.

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Presentan Ponto Horizonte Towers en Manzanillo

Torre 1 - 100 % comercializada

Torre 2 - 60 % comercialización y construcción

El desarrollo se construye en Olas Altas, una de las zonas residenciales más exclusivas del destino.

Diseñado por Gómez Vázquez International, una de las principales firmas de arquitectura de América, Ponto Horizonte Towers es una colección de residencias de lujo con privilegiada vista hacia el mar, gracias a su ubicación en Olas Altas, una de las zonas residenciales más exclusivas de Manzanillo, Colima.

Este desarrollo está conformado por cuatro torres de 18 niveles que contarán con dos penthouses, así como por 34 departamentos.

Ponto Horizonte Towers incita a llevar un estilo de vida más armónico, cuyo diseño logra combinar elementos naturales y urbanos. Además, su estratégica ubicación a tan solo unos minutos del aeropuerto y Puerto Manzanillo, lo convierten en una excelente oportunidad para invertir en ese destino turístico.

Dentro de sus amenidades destacan el motor lobby, estacionamiento, acceso a una playa privada, área de bronceado, área BBQ, restaurante, gimnasio privado, beach bar, cancha de pádel tenis, jacuzzi, área de juegos infantiles, alberca con tobogán y una piscina infinity edge. Para informes y ventas, visita: pontohorizonte.mx.

Gómez Vázquez International es una firma mexicana de arquitectos con una trayectoria de más de 55 años en la industria de la construcción y planeación urbana. Por su variado y extenso portafolio, se ha convertido en una de las empresas con más presencia en México, Latinoamérica y algunas ciudades de Estados Unidos.

Ponto Horizonte Towers está conformado por cuatro torres de 18 niveles que ofrecen privilegiadas vistas hacia el Pacífico.

Designed by Gómez Vázquez International, one of the leading architecture firms in the Americas, Ponto Horizonte Towers is a collection of luxury residences with a privileged view toward the sea, thanks to its location in Olas Altas, one of the most exclusive residential areas of Manzanillo, Colima.

This development is made up of four 18-level towers that will have two penthouses, as well as 34 apartments.

Ponto Horizonte Towers encourages a more harmonious lifestyle, its design combining natural and urban elements. In addition, its strategic location, just a few minutes from the airport and Puerto Manzanillo, makes it an excellent opportunity to invest in that tourist destination.

Among its amenities, highlights include the motor lobby, parking, access to a private beach, tanning area, BBQ area, restaurant, private gym, beach bar, paddle tennis court, jacuzzi, playground, pool with slide and an infinity-edge pool. For more information and sales, visit: pontohorizonte.mx.

Esta colección de residencias de lujo contará con amenidades como acceso a una playa privada, restaurante, gimnasio, jacuzzi y piscina infinity edge, entre otras.

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Gómez Vázquez International is a Mexican firm of architects with a history of more than 55 years in the construction and urban planning industry. Due to its varied and extensive portfolio, it has become one of the companies with the greatest presence in Mexico, Latin America and some cities in the United States.

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FlexMLS Vallarta · Nayarit Añade GDL a sus Zonas de Búsqueda

El reconocido sistema de búsqueda de propiedades del destino turístico de playa expande su cobertura en Jalisco.

Recientemente, FlexMLS Vallarta · Nayarit, el reconocido sistema de búsqueda de propiedades para los profesionales de bienes raíces de la región, ha añadido a Guadalajara, así como algunas áreas y comunidades que pertenecen a ella, a sus zonas de búsqueda. Con esto, se amplía su cobertura en el estado de Jalisco para ofrecer un mejor servicio.

Como parte de este cambio, los administradores del sistema invitan a todos sus miembros para que reasignen todos los listados que se encuentran en dicha zona y que anteriormente habían sido agregadas a FlexMLS Vallarta · Nayarit bajo la categoría “Otros”.

FlexMLS Vallarta · Nayarit es el servicio multilistado más completo de la región para los mercados inmobiliarios de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, pues cuenta con más de 1,600 propiedades que incluyen condominios, casas, villas, lotes residenciales y comerciales, así como propiedades comerciales y otras oportunidades de negocio.

Recently, FlexMLS Vallarta · Nayarit, the renowned property search system for real estate professionals in the region, has added Guadalajara, as well as some areas and communities that belong to it, to its search areas. With this, its coverage is extended in the state of Jalisco to offer a better service.

As part of this change, the system administrators invite all members to reallocate all the listings in that area that had previously been added to FlexMLS Vallarta · Nayarit under the category “Other.”

FlexMLS Vallarta · Nayarit is the most complete multiple listing service in the region for the Puerto Vallarta and Riviera Nayarit real estate markets, as it has more than 1,600 properties, which include condominiums, houses, villas and residential and commercial lots, as well as commercial properties and other business opportunities.

“Actualmente, FlexMLS Vallarta · Nayarit es una de las herramientas más importantes de nuestra profesión. Aunque en su momento fue algo innovador, hoy este sistema está consolidado y no solo se replica en muchas partes de la República Mexicana, sino que su alcance es cada vez más amplio”. —Brock Squire, CEO de Coldwell Banker La Costa Realty.

FlexMLS Vallarta · Nayarit es el servicio multilistado más completo para los mercados inmobiliarios de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit.

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“Currently, FlexMLS Vallarta · Nayarit is one of our profession’s most important tools. Although, at the time, it was something innovative, today, this system is established, and not only is it replicated in many parts of the Mexican Republic, its scope is increasingly wide.” —Brock Squire, CEO of Coldwell Banker La Costa Realty.

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Desarrollan Meridiano 103

Ubicado sobre la Av. Vallarta, este desarrollo de tres edificios será un proyecto de usos mixtos.

Ubicado sobre la Av. Vallarta, una de las más importantes de la Zona Metropolitana de Guadalajara, el proyecto de usos mixtos Meridiano 103 se desarrolla en la colonia Ciudad Granja, a unos minutos de centros comerciales, mercados, farmacias, parques, restaurantes y universidades.

Con orientación al norte y sur de la ciudad, el desarrollo cuenta con tres edificios de 18 niveles, y en cada uno hay cuatro departamentos de diferentes modelos para opción del inversionista, con medidas de construcción que van desde los 66 hasta los 184 metros cuadrados.

Desarrollado bajo un concepto urbano, las unidades son de dos y tres recámaras, todas con sala, comedor, cocina integral, walk-in closet, cuarto de lavado y balcones que prometen algunas de las mejores vistas hacia la ciudad.

El área comercial del proyecto es de doble nivel en una de las torres y cuenta con amenidades de uso común para los habitantes de todo el desarrollo, quienes tiene acceso a piscina, salón de usos múltiples, salón de juegos, área de juegos infantiles, gimnasio y business center.

Located on Av. Vallarta, one of the most important streets in the Guadalajara Metropolitan Zone, the Meridiano 103 mixed-use project is being developed in the Ciudad Granja neighborhood, just a few minutes from commercial centers, markets, pharmacies, parks, restaurants and universities.

With an orientation to the north and south of the city, the development has three 18-level buildings. Each level has four apartments of different models for the investor to choose from, with construction measuring from 710 to 1,980 square feet.

Developed under an urban concept, the units feature two or three bedrooms, all with living room, dining room, kitchen, walk-in closet, laundry room and balconies that promise some of the best views of the city.

In one of the towers, the project’s two-level commercial area has common-use amenities for the inhabitants of the entire development, who have access to a swimming pool, multipurpose room, game room, children’s play area, gym and business center.

El desarrollo es creación del reconocido arquitecto Alberto Tacher, quien, con gusto vanguardista, mezcló la funcionalidad de la vida urbana con un muy agradable entorno arbolado originario de la zona.

Desarrollado bajo un concepto urbano, las unidades de dos y tres recámaras prometen algunas de las mejores vistas hacia la ciudad.

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The development is the creation of renowned architect Alberto Tacher, who, with avant-garde taste, blended the functionality of urban life with a very pleasant wooded environment native to the area.

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O-LIVING: NUEVA TENDENCIA DE VIVIENDA Co-Living: New Housing Trend

Thelma Gust

El co-living logra impactar en una generación que busca pagar rentas asequibles y vivir en un espacio cercano a todos los servicios y áreas de trabajo, con el objetivo de mejorar su estilo de vida.

Co-living impacts a generation that seeks affordable rent and a space close to all services and work areas, with the goal of improving their lifestyle.

Este concepto se acopla más a los estándares de vivienda de la población joven y su crecimiento va de la mano con el boom generacional que existe actualmente.

Un nuevo estilo de vivienda está haciendo eco en nuestro país. El co-living se ha convertido en el modelo habitacional favorito de quienes buscan habitar en espacios cercanos a sus áreas de trabajo y corredores comerciales, bajo un precio de renta asequible y que les permite desarrollarse en comunidad.

A new style of housing is resonating in our country. Co-living has become the favorite housing model for those seeking to live in spaces close to their work areas and commercial corridors, at an affordable rental price that allows them to develop in community.

De acuerdo con Maribel Frías, directora de innovación y desarrollo operacional de CREA (firma mexicana de estudios de mercado y financieros del sector de bienes raíces), la renta se ha convertido en el anzuelo más tentador para quienes buscan vivir en zonas de alto nivel adquisitivo o plusvalía, y que en ocasiones el capital o inversión se torna complicada para una sola persona.

According to Maribel Frías, director of innovation and operational development at CREA (a Mexican real estate market and financial research firm), rent has become the most tempting hook for those seeking to live in areas of high purchasing power or added value, and that sometimes the capital or investment becomes complicated for just one person.

Siguiendo una dinámica similar al co-working, donde los espacios de trabajo son compartidos con la finalidad de reducir costos y crear comunidades laborales para crecer

Following a dynamic similar to co-working, where workspaces are shared in order to reduce costs and create work communities

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y desarrollarse, el co-living logra impactar en una generación que busca pagar rentas bajas y habitar en un espacio cercano a todos los servicios.

“El concepto de co-living se acopla a estos estándares de vivienda de la población joven, sobre todo con la generación millennial. El crecimiento que está teniendo esta modalidad va de la mano con el boom generacional que actualmente existe”.

Pero, ¿qué diferencia tiene el co-living con los roommates? La firma CREA identifica como factores diferenciadores el que, en la forma tradicional, las personas tienen que conseguir a los compañeros adecuados, contar con un aval, ponerse de acuerdo con la limpieza y gastos, además de esperar que el uso de las áreas comunes y la convivencia sea placentera para todos.

to grow and develop in, co-living impacts a generation that seeks to pay low rent and live in a space close to all services.

“The concept of co-living is coupled with these housing standards of the young population, especially the millennial generation. The growth that this modality is having goes hand in hand with the current generational boom.”

But what is the difference between co-living and roommates? CREA identifies differentiating factors as follows. In the traditional way, people have to get the right roommates, have a guarantor and agree on cleanliness and expenses, in addition to hoping that the use of common areas and coexistence is pleasant for everyone.

Instead, co-living is operated by specialized companies that seek to offer rooms in the best locations, taking care of the accommodation of residents (who do not Informacion y Ventas: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

En cambio, el co-living es operado por empresas especializadas que buscan ofertar cuartos en las mejores ubicaciones, encargándose del acomodo de los residentes (quienes no necesitan aval) y la renta generalmente incluye el mantenimiento y servicios como agua, luz, gas e internet, así como la limpieza (una o dos veces por semana).

“En México, la renta de departamentos compartidos se realizó inicialmente con intermediarios como Homie o Dadaroom, que facilitan la búsqueda de departamentos y roomies; sin embargo, el co-living no tiene más de tres años de haberse implementado a través de empresas especializadas”.

Frías señaló que, otro diferenciador de esta modalidad, es que usualmente el mercado potencial de los roommates son estudiantes o personas que se van a vivir a otras ciudades, ya sea por formación educativa o razones laborales. Ahora, el perfil del co-living es que cualquier persona busca vivir en zonas más céntricas y con todos los servicios.

need a guarantor), and the rent generally includes maintenance and services such as water, electricity, gas and internet, as well as cleaning (once or twice a week).

“In Mexico, the rental of shared apartments was initially done with intermediaries such as Homie or Dadaroom, which facilitate the search for apartments and roomies; however, co-living hasn’t been implemented through specialized companies for more than three years.”

Frías pointed out that another distinguishing feature of this modality is that the potential market of roommates is usually students or people coming to live in another city, either for educational or work reasons. Now, the co-living profile is anyone seeking to live in a more central area with all services.

Model for Big Cities The specialist indicated that Mexico City is where this housing model predominates, due to population growth and the demand for living spaces close to work areas.

El co-living es operado por empresas especializadas que buscan ofertar cuartos en las mejores ubicaciones, cuya renta incluye el mantenimiento y servicios como agua, luz, gas e internet.

Modelo para Grandes Ciudades La especialista indicó que la Ciudad de México es donde predomina este modelo de vivienda, por el crecimiento poblacional y la demanda de espacios habitacionales cercanos a sus áreas de trabajo.

“We have also seen them in Guadalajara and Monterrey, which are the major metropolitan cities, but there is also this demand in cities that are not as large, such as Puebla and Mérida.

“Los hemos visto también en Guadalajara y Monterrey, que son las principales ciudades metropolitanas, pero también existe esta demanda en ciudades que no son tan grandes, como Puebla y Mérida”.

Regarding the international scene, she noted that co-living is strong in the United States (the country where this housing concept began), as well as in Spain, Japan and England.

En tanto, en un panorama internacional, mencionó que el co-living es fuerte en Estados Unidos (país donde inició este concepto de vivienda), así como en España, Japón e Inglaterra.

In our country, the companies that currently operate co-living are Wellcome Rooms (a pioneering company in the country that since 2016 has focused on the foreign market), Eazy Living (with two locations in Tijuana) and Retna (a company that will start operations with co-living developments this year through the brand Weave, with 30 projects in Mexico City).

En nuestro país, las empresas que actualmente operan el co-living son Wellcome Rooms (empresa pionera en el país que desde 2016 se enfoca en el mercado de extranjeros); Eazy Living (tiene dos ubicaciones en la ciudad de Tijuana) y Retna (empresa que este año iniciará operaciones con desarrollos co-living por medio de la marca Weave, con 30 proyectos en la Ciudad de México).

El co-living logra impactar en una generación que busca pagar rentas asequibles y vivir en un espacio cercano a todos los servicios y áreas de trabajo.

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“En México, el co-living es un tema que aún no es muy conocido por las personas. Es un modelo relativamente nuevo que tiene que darse a conocer y eso es todo un reto”.

De la misma manera, expuso que, para el mercado inmobiliario, este modelo de vivienda representa una gran oportunidad de crecimiento, pues se ha convertido en una excelente opción para mitigar los temas de movilidad y servicios en las grandes zonas metropolitanas.

“In Mexico, co-living is a subject that is still unfamiliar. It’s a relatively new model that has to be made known, and that’s a challenge.” She explained that, for the real estate market, this housing model represents a great opportunity for growth, as it has become an excellent option to mitigate the issues of mobility and services in large metropolitan areas.

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RQUITECTURA CON VOCACIÓN SOCIAL Architecture with a Social Vocation and Humane Vision

Thelma Gust

Para Jaime Castiello, cofundador de C3 Arquitectos, cada proyecto que se construye en la ciudad debe priorizar la calidad de vida de las personas y el ordenamiento territorial.

For Jaime Castiello, co-founder of C3 Arquitectos, every project built in the city must prioritize quality of life and land-use planning.

Si un proyecto de arquitectura genera un impacto social, entonces se está haciendo algo bien; esa es la visión de Jaime Castiello, arquitecto jalisciense que, a través de esta profesión, ha descubierto que la mayor satisfacción que hay detrás de un proyecto es cuando se incide en el desarrollo de la ciudad y en la forma de vivir de las personas.

If an architecture project generates a social impact, then something is being done well. That is the vision of Jaime Castiello, a Jalisco architect who, through this profession, has discovered that the greatest satisfaction from a project comes when it affects the development of the city and the way people live.

“La arquitectura es una herramienta que tiene una vocación plenamente social y que debe ser muy humana, sin perder de vista el enfoque social, pues no hay que olvidar que estamos diseñando para personas, con un impacto para comunidades, y no para egos”.

“Architecture is a tool that has a completely social vocation and must be very humane, without losing sight of the social focus. We must not forget that we are designing for people, with an impact on communities, and not for egos.”

Aunque siempre estuvo inmerso en el ramo, al ser hijo y nieto de arquitectos, Castiello descubrió su pasión por la arquitectura de manera implícita. Cada visita de obra en la que acompañaba a su padre, el aprendizaje de la rutina, el desafiar su creatividad y el contacto con la gente involucrada en cada proyecto, fueron sembrando en él un gusto por una profesión que hoy acapara toda su atención.

“Mi gusto por la arquitectura nace de una forma tan natural, que en un principio ni me di cuenta de que la tenía. De hecho, estuve a punto de estudiar alguna otra cosa que también creía que me gustaba”.

La arquitectura lo ha llevado a formarse y desarrollarse en un entorno donde para sobresalir, hay que dar un valor agregado: ser honesto y congruente con lo que se hace, priorizando las necesidades de las personas y desarrollando entornos que influyan, de manera positiva, en su forma de vivir.

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While he was always immersed in the field, being the son and grandson of architects, Castiello discovered his passion for architecture implicitly. Each visit to his father’s construction site—learning the routine, challenging his creativity and being in contact with the people involved in each project—sowed in him a taste for a profession that today captures his full attention.

“My taste for architecture was born in such a natural way that at first I didn’t even realize I had it. In fact, I was about to study something else that I also thought I liked.”

Architecture has led him to train and develop in an environment where, to excel, you have to give added value: being honest and consistent with what is done, prioritizing people’s needs and developing environments that influence their way of life in a positive way.

“Our objective is to make the family of four or three, or the couple without a family, have a better quality of life in the spaces we design.”

“La arquitectura es una herramienta que tiene una vocación plenamente social y que debe ser muy humana, sin perder de vista el enfoque social, pues no hay que olvidar que estamos diseñando para personas, con un impacto para comunidades”. —Jaime Castiello.

“Nuestro objetivo es hacer que la familia de cuatro, de tres o la pareja sin familia puedan tener una mejor calidad de vida en los espacios que nosotros proyectamos”.

Y esto, para Castiello, parte de la necesidad de seguir impulsando la redensificación de las ciudades, de acercar más a las personas a sus áreas de trabajo, que estén al alcance de los servicios y de crear espacios mucho más sanos, donde puedan existir mejores oportunidades de vida.

Sin embargo, la mala planeación e infraestructura han obstaculizado este desarrollo, por lo que el compromiso, la voluntad y los valores de los tomadores de decisiones sobre el crecimiento de las ciudades, así como del sector de la arquitectura y construcción deben anteponerse ante cualquier beneficio propio.

“Entender que no solo diseñamos del límite hacia adentro, sino que los proyectos permean hacia afuera muchísimo más de lo que pensamos, es uno de los aspectos que siempre tratamos de recordar y tener presentes cuando proyectamos”.

And for Castiello, this is based on the need to continue promoting the redensification of cities, to bring people closer to their work areas, within reach of services, and to create much healthier spaces, where there may be better life opportunities.

However, poor planning and infrastructure have hindered this development, so that the commitment, willingness and values of decision makers on the growth of cities, as well as the architecture and construction sector, must take precedence over any self-interest.

“Understanding that we design not only from the periphery inward, but rather that projects permeate outward much more than we think, is one of the aspects we always try to remember and keep in mind as we plan.”

Castiello is part of C3 Arquitectos, an architecture firm created in 2012 by his father, Jaime, his brother Fernando and himself.

Currently, it is made up of young architects who, with their creativity and specialty, seek Informacion y Ventas: reg@vlmg.mx • (322) 221 0106

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Castiello forma parte de C3 Arquitectos, un taller de arquitectura que en 2012 fue creado por su padre Jaime, su hermano Fernando y él.

Actualmente, lo integran jóvenes arquitectos que, con su creatividad y especialidad, buscan dejar ese sello de compromiso social y humano en cada proyecto vertical, residencial o público que desarrollan.

De acuerdo con su cofundador, esta firma rompe con los esquemas de antaño, pues en C3 Arquitectos se busca el trabajo en equipo, con valores y visiones en común, desde un enfoque que permita el crecimiento profesional y personal de quienes lo integran.

Además de su padre, Castiello toma como ejemplo a arquitectos que han destacado no solo por la dimensión de sus proyectos, sino por los valores que imprimen en los mismos, como el portugués Álvaro Siza, el paraguayo Solano Benites y el chileno Alejandro Aravena.

“Su común denominador es que, de alguna manera, viven dentro de sociedades que no son tan distintas a la nuestra y, por ende, sus propuestas arquitectónicas pretenden solucionar problemas que están muy relacionados con los que pudiéramos tener”.

to leave that seal of social and humane commitment on each vertical, residential and public project they develop.

According to its co-founder, this firm breaks with the thinking of yesteryear, as C3 Arquitectos seeks teamwork, with values and visions in common, through an approach that allows for the professional and personal growth of those who comprise it.

Besides his father, Castiello takes as an example architects who have stood out not only for the size of their projects, but also for the values they imprint on them, such as Portuguese Álvaro Siza, Paraguayan Solano Benites and Chilean Alejandro Aravena.

“Their common denominator is that they live in societies that, in some way, are not so different from ours; therefore, their architectural proposals are intended to solve problems that are closely related to those we might have.”

What C3 Arquitectos prioritizes in each project is keeping alive the style of the place where it is built, taking care of everything from

Sobre 1,300 metros cuadrados se erige Casa San Juan, un proyecto ubicado en San Juan Cosalá, en la ribera de Chapala.

Lo que C3 Arquitectos prioriza en cada proyecto es mantener vivo ese estilo del lugar donde se construye, cuidando desde el diseño y acabados, hasta la calidad de los materiales para dar continuidad a ese concepto arquitectónico que los hace únicos.

“Al final de cuentas, el uso de los materiales te puede delimitar un espacio contemporáneo, pero al utilizarlos con los propios de la región, como por ejemplo ladrillos, mosaicos, volúmenes y otros aspectos, resultan en modelos muy atractivos”.

Actualmente, la firma desarrolla proyectos de uso mixto y de vivienda vertical tanto en la zona de la Minerva como en la colonia Americana. De la misma manera, en San Miguel de Allende y el municipio de Chapala realizan proyectos de vivienda residencial.

Ubicado en la colonia Country Club, Mármara 2094 se compone de 11 unidades privadas, todas con diferentes dimensiones y distribuciones entre sí.

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Para Castiello, un hombre que gusta del fútbol y el golf, la arquitectura le ha dado la oportunidad de desarrollar espacios que sumen a la calidad de vida de las personas; esa misma calidad que él siempre busca brindarle a su familia.

the design and finishes to the quality of the materials, to give continuity to the architectural concept that makes them unique.

“In the end, the use of materials can delimit a contemporary space, but when used with the region’s own, such as bricks, mosaics, volumes and other aspects, they result in very attractive models.”

The firm is currently developing mixed-use and vertical housing projects both in the Minerva area and in the Americana neighborhood.

Likewise, in San Miguel de Allende and the municipality of Chapala, they are carrying out residential housing projects.

For Castiello, a man who likes soccer and golf, architecture has provided the opportunity to develop spaces that add to people’s quality of life, the same quality he always seeks to bring to his own family.

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J

ALISCO DESTACA EN EMPRESAS SOCIALMENTE RESPONSABLES Jalisco Excels in Socially Responsible Companies

Thelma Gust

Solo por debajo de la Ciudad de México, Jalisco es el estado que cuenta con el mayor número de compañías con el distintivo Empresas Socialmente Responsables (ESR).

Only below Mexico City, Jalisco is the state with the highest number of companies with the Socially Responsible Company (ESR) award.

En Jalisco, cada vez son más las empresas que adoptan prácticas de responsabilidad social como estrategia para lograr un mayor desarrollo y competitividad en el mercado, compartió Laura Rochín, directora general de Fundación Expo Guadalajara.

In Jalisco, more and more companies are adopting social responsibility practices as a strategy to achieve greater development and competitiveness in the market, shared Laura Rochín, general director of Fundación Expo Guadalajara.

“Lo que antes se percibía como un tema agregado o de relaciones públicas, actualmente es una estrategia que va a dar esa ventaja competitiva o de permanencia en el mercado”.

“What was previously perceived as an aggregate or public relations issue is now a strategy that is going to provide that competitive edge or permanence in the marketplace.”

Solo por debajo de la Ciudad de México, Jalisco es el estado con el mayor número de empresas con el distintivo de Empresas Socialmente Responsables (ESR). Según cifras de la fundación, mientras que en 2012 el número de compañías con este distintivo era de 34, actualmente suman 169.

“La tendencia a nivel estatal es la misma que a nivel nacional por la dinámica internacional que existe en cuanto al tema.

La demanda del cliente y el compromiso de la empresa se genera cuando se dan cuenta de lo que está sucediendo con el planeta, pero sobre todo cuando se logra el desarrollo de una conciencia social”.

Rochín destacó que del total de las empresas en la entidad que cuentan con el distintivo, 60 por ciento son MiPyMe y 40 por ciento son empresas de mayor dimensión.

En tanto, compartió que cuatro de cada 10 empresas con el distintivo pertenecen al sector del comercio, caso contrario a lo que sucede en estados como Querétaro, donde el mayor número de compañías reconocidas como ESR son del ramo aeroespacial.

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Only below Mexico City, Jalisco is the state with the highest number of companies with the Empresa Socialmente Responsable (ESR) (Socially Responsible Company) award.

According to figures from the foundation, in 2012 the number of companies with this distinction was 34, whereas they currently total 169.

“The trend at the state level is the same as at the national level because of the international dynamics that exist regarding the subject. Customer demand and company commitment are generated when they realize what is happening with the planet, but above all when a social conscience is developed.”

Rochín stressed that of the total number of companies in the entity that have the distinction, 60 percent are MSMEs (micro, small and medium-sized enterprises) and 40 percent are larger companies.

She also shared that four out of ten companies with the recognition belong to the commerce sector, contrary to what

En Jalisco, cada vez son más las empresas que adoptan prácticas de responsabilidad social como estrategia para lograr un mayor desarrollo y competitividad en el mercado.

Explicó que estados como Sinaloa y Sonora están empujando fuerte para sumar cada vez a más empresas que, muchas veces, no miden, formalizan o evidencian las prácticas de responsabilidad social que llevan a cabo en sus procesos internos y, por lo tanto, no cuentan con el distintivo.

Desde 2012, Fundación Expo Guadalajara es promotora y representante en Jalisco del Centro Mexicano para la Filantropía (CEMEFI), organización que desde hace 15 años acredita a empresas mexicanas con el distintivo ESR. Atracción de Clientes Potenciales Las compañías que miden e invierten en prácticas de RS han comprobado que el beneficio y el compromiso social pueden ir de la mano. De acuerdo con Rochín, coadyuvar en la construcción del tejido social y ambiental no solo responde a un tema de valores éticos que inciden en las comunidades y el medio ambiente, sino que los convierte en un fuerte atractivo para consumidores e inversionistas.

“Los clientes, sobre todo extranjeros, voltean a ver a empresas mexicanas porque les gusta el producto, pero también les preguntan y auditan temas de responsabilidad social”.

happens in states such as Querétaro, where the largest number of companies recognized as ESR are in the aerospace industry.

She explained that states such as Sinaloa and Sonora are pushing hard to add more and more companies that, many times, do not measure, formalize or provide evidence of the social responsibility practices carried out in their internal processes and, therefore, do not have the award.

Since 2012, Fundación Expo Guadalajara has been a promoter and representative in Jalisco of the Centro Mexicano para la Filantropía (CEMEFI) (Mexican Center for Philanthropy), an organization that for 15 years has accredited Mexican companies with the ESR distinction.

Attracting Potential Clients Companies that measure and invest in socially responsible practices have found that social benefit and commitment can go hand in hand. According to Rochín, contributing to the construction of the social and environmental fabric not only responds to an issue of ethical values that affect communities and the environment, but also makes them a strong attraction for consumers and investors.

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Desde una visión socialmente responsable, las compañías buscan incidir en la mejora de la calidad de vida de las personas, el respeto y protección a los recursos ambientales, la comercialización responsable y la ética empresarial.

Desde una visión socialmente responsable, las compañías buscan, de manera voluntaria, incidir en la mejora de la calidad de vida de las personas, el respeto y la protección a los recursos ambientales, el beneficio a la comunidad, la comercialización responsable y la ética empresarial.

“La empresa no solo tiene el compromiso de decir qué producto vende, sino también cómo se elabora, qué insumos usa sin dañar al medio ambiente, qué es lo que hace en su cadena productiva para no utilizar tanta agua y cómo la regresa”.

Asimismo, detalló que una compañía que es socialmente responsable promueve acciones que generen un desarrollo económico del entorno local donde se encuentra, además de crear estrategias que le permitan identificar los problemas que aquejan a su comunidad para crear alternativas de solución.

Si una empresa no está pensando en ser socialmente responsable, ¿se está quedando atrás? Ante esta pregunta, Rochín compartió que no planear o implementar acciones de responsabilidad social disminuye el nivel de competitividad de la compañía, volviéndose, en parte, omisa ante los problemas sociales y ambientales que, de alguna manera, también tienen o tendrán impacto en ella.

“En otros lugares, lo que aquí es iniciativa, allá es ley. Por ejemplo, mientras que en Europa, por cada metro cuadrado de Visita: www.gdlrealestateguide.com

“Customers, especially foreigners, turn to Mexican companies because they like the product, but they also ask about and assess social responsibility issues.”

With a socially responsible vision, companies voluntarily seek to influence the improvement of people’s quality of life, respect for and protection of environmental resources, benefit to the community, responsible marketing and business ethics.

“The company not only has the commitment to say what product it sells, but also how it is made, what resources it uses without damaging the environment, what it does in its production chain so as not to use so much water and how it returns it.”

producción se debe tener un cierto número de paneles solares, aquí las empresas lo ven como una iniciativa voluntaria”.

Sin embargo, expuso que en México cada vez se promueve con más fuerza el que los servicios y productos sean más amigables con el medio ambiente, éticos, “volteando a ver la dignidad de las personas y vinculándose con la comunidad para el desarrollo social”.

Manifestó la necesidad de impulsar, por parte del gobierno, incentivos o estímulos que motiven a las empresas a mantenerse y llevar a cabo acciones que generen un impacto social y ambiental a corto, mediano y largo plazo.

number of solar panels, while companies here see it as a voluntary initiative.”

However, she explained that in Mexico the services and products that are more environmentally friendly, ethical, “geared to people’s dignity and linked with the community for social development” are increasingly promoted.

She expressed the need, on the part of the government, to promote incentives or stimuli that motivate companies to keep up and implement actions that generate a social and environmental impact in the short, medium and long term.

She also noted that a socially responsible company promotes actions that generate economic development of the surrounding area, in addition to creating strategies that allow it to identify the problems afflicting its community, in order to create alternative solutions.

If a company is not thinking about being socially responsible, is it falling behind?

Given this question, Rochín shared that not planning or implementing social responsibility actions decreases the company’s level of competitiveness, oblivious, in part, to social and environmental problems that in some way also have or will have an impact on it.

“In other places, what is initiative here is law there. For example, in Europe, for every square meter of production you must have a certain Septiembre / September / 2019

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