Artikkelit
Trimble muuttaa kohtaamisen teräksiseen keitaaseen
konaisuuden tiloista puolet. Samalla mukaan tuli sijoittajana eläkevakuutusyhtiö Varma, jonka vuokratiloissa Trimble nykyisinkin toimii Pohjois-Tapiolassa. OOPS’in aloitustalot täyttävät hyvin nykyaikaiselle toimitilalle asetetut muuntojoustavuus- ja sijaintivaateet. OOPS’ista on suora kävely-yhteys 300 metrin päässä olevalle Leppävaaran juna- ja linja-autoasemalle. Tuleva Jokeri-pikaraitiotien pysäkki on vielä lähempänä. Lisäksi OOPS’iin on helppo tulla sekä Turun moottoritietä että Kehä I:tä pitkin. Kun hankevaiheesta siirryttiin konkreettiseen toteutukseen, tehtiin hankkeesta yhteistoiminnallinen projektinjohtourakka KVR-vastuin NCC:n kanssa. Toteutussuunnittelu on tehty yhdessä NCC Property Developmentin hankevaiheeseen muodostaman suunnitteluryhmän kanssa. - Työt alkoivat kesällä 2019. Ensin tehtiin maansiirtotöitä, tontin stabilisointia ja paalutuksia sekä perustustöitä niin, että rungon pystytys alkoi vuoden 2019 lopulla. Hankkeen on sovittu valmistuvan elokuussa 2021, tiivistää töiden etenemisen NCC:n projektipäällikkö Riikka Rautavaara. - Käytännössä tässä oli niin tiukka aikataulu, että toteutussuunnittelua tehtiin vielä, kun työt jo alkoivat tontilla. Aikataulussa on kuitenkin pysytty, runko valmistui päivälleen suunnitellusti. Toki se vaati, että työtä tehtiin välillä kahdessa vuorossa keväällä 2020, lisää NCC:n työpäällikkö Kimmo Kärkkäinen.
Hyödynnetty tekijöiden osaamista OOPS’in aloitusosan rakenneratkaisuissa kilpailutus tapahtui A-Insinöörien rakennuslupakuvilla. Rungon osalta vertailussa olivat sekä betoni- että teräsrakenteet ja esimerkiksi julkisivut on kilpailutettu palasteltuina urakoina. Tarjousvaiheen jälkeen NCC päätti tilata omilla tuoteosakaupoillaan sekä rungon että julkisivut Nordecilta sisältäen sekä tuotantosuunnittelun, valmistuksen että asennuksen laajalla asennusvastuulla. - A-Insinöörit mietti meille, miten ra-
1.
Espoon Perkkaalle aivan Leppävaaran aseman ja Kehä I:n viereen nousee uusi kaupallinen alue työnteolle, kaupalle, asumiselle, viihteelle ja elämyksille. Toimisto- ja liikerakentamisen osalta nimen Oasis of Professionals eli tuttavallisemmin OOPS saaneen hankkeen avaa vahvasti teräsosaamiseen perustuva toimistokokonaisuus, jonka pääkäyttäjäksi muuttaa ohjelmistoyritys Trimble. Mallinnus on ollut isossa roolissa nyt valmistuvia A- ja B-taloja sekä pysäköintitaloa suunniteltaessa ja tehtäessä. NCC Property Developmentin kehittämä OOPS-konsepti korostaa hyvinvointia, kokemuksellisuutta, yhteisöllisyyttä ja kestävän kehityksen arvoja. Nämä arvot näkyvät NCC:n nyt urakoimassa kahden toimistotalon ja P-laitoksen osuudessa niin arkkitehtuurissa, josta vastaa Cederqvist & Jäntti Arkkitehdit, kuin toteutuksessakin. Yksi osa kestävän kehityksen arvojen edistämistä on tehdä rakennukset täyttämään BREEAM Exellent -sertifikaatin vaatimukset. Tämä on 16
Teräsrakenne 2 | 2021
otettu vakavasti mm. päärakennesuunnittelua tekevän A-Insinöörien ja teräsrungon ja julkisivut toimittaneen Nordecin sekä Nordecille rungon tuoteosakaupan suunnittelun tehneen Swecon työssä. NCC Property Development on kehittänyt tätä aluetta ja toimistotalohanketta, jonka A- ja B-talon sekä pysäköintilaitoksen sisältänyt kokonaisuus siirtyi toteutusvaiheeseen ohjelmistoyritys Trimblen sitouduttua vuokraamaan nyt rakenteilla olevan ko-
2.
Kuva 1: Atriumin rakenteellisesti vaativan katon teräsrunko kuului Nordecin runkotoimitukseen ja lasikatteen rakenteet Nordecin julkisivutoimitukseen. Kuva 2: NCC:n työpäällikkö Kimmo Kärkkäinen ja projektipäällikkö Riikka Rautavaara kertovat teräsmiesten OOPS-toimitusten sujuneen hyvin ajatellussa aikataulussaan. Rungon ja julkisivut toimitti Nordec tuoteosakaupoilla. Taustalla näkyy OOPSin P-talon seinää.
