консультации рут три шкуры за эти работы. Также нам приходилось сталкиваться с официальными отказами в предоставлении технических условий в связи с отсутствием технической возможности. В большинстве случаев мы урегулировали подобные проблемы в досудебном порядке, иногда прибегая к помощи Региональной энергетической комиссии. Есть также положительная судебная практика. Однако для решения системной проблемы необходимо, чтобы органы местного самоуправления аккумулировали и предоставляли необходимые сведения не только в составе градостроительного плана земельного участка (п.4 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения»), но и виде сведений информационной системы обеспече-
ния градостроительной дея- останавливать на время разътельности. яснения гражданам, что за кусты выплачена компенсация, СИСТЕМНАЯ ПРОБЛЕМА №4. и после окончания строиНИЗКАЯ ИНФОРМИРОВАН тельства озеленение территоНОСТЬ ГРАЖДАН О СВО рии будет восстановлено, что ИХ ПРАВАХ В ОТНОШЕНИИ достаточно попадания пряСМЕЖНЫХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВА мых солнечных лучей в окна ТЕЛЕЙ. квартир два часа в день и что машины ставить на чужом зеЛюбая стройка на земель- мельном участке все равно ном участке в районе жилой было нельзя. Для решения застройки вызывает негодо- данной проблемы необходивание граждан. Появляются мо донести положения закописьменные жалобы и теле- нов и нормативов градострои фонные звонки в различные тельного проектирования до контролирующие органы. граждан до того, как начнетПри этом в ход идут любые ся строительство. В необхоаргументы: «вырубили ку- димых случаях проводятся сты», «появилась тень», «те- публичные слушания. Резульперь машины ставить неку- таты публичных слушаний да» и прочее. сильно зависят от качества их Несмотря на то, что за- подготовки. Например, для стройщик выполняет все нор- проведения публичных слумы по инсоляции и соблюдает шаний в г. Новокузнецк нашибаланс территории, он вы- ми специалистами подготовнужден тратить большое ко- лена специальная брошюра личество времени и средств «Если рядом с домом начинана объяснения. В некоторых ется стройка», в которой дослучаях стройку приходится ступно разъясняются основ-
ные положения земельного и градостроительного законодательства. Скачать текст брошюры можно на нашем сайте www.csz42.ru. В ближайшее время планируется подготовка телевизионной передачи по аналогичной теме. Обращаясь к инвесторам-застройщикам, строителям, органам государственной власти и местного самоуправления, мы призываем объединить усилия в решении обозначенных проблем. Это поможет повысить инвестиционную привлекательность нашего региона, обеспечить реализацию планов по вводу жилья и восстановить строительную отрасль. Центр содействия застройщикам приглашает всех желающих к сотрудничеству и взаимодействию и поздравляет работников строительной отрасли с профессиональным праздником – Днем строителя!
69
stroykuzbass.com (+12)