50
4 . 5 S ITE S TA DS M AGA Z I J NE N
De site van de stadsmagazijnen is na haar sanering aan een totale transformatie toe, dit zowel ruimtelijk als programmatorisch. Dit is mogelijk dankzij de beslissing om de stadsmagazijnen te slopen en de school en KSA naar deze site te herlokaliseren. Wat betreft de bestaande programma’s die op heden in de stadsmagazijnen gelokaliseerd zijn, worden volgende keuzes gemaakt: » de tafeltennisclub wordt een nieuwe ruimte aangeboden binnen de herontwikkeling van de site; » de carnavalsverenigingen worden elders ondergebracht. De zoektocht naar een geschikte locatie is lopende. (zie hoofdstuk actieplan) » ook het Hasselts operettegezelschap, Rot Virga Jesse Grote Markt en TTC worden elders op het grondgebied van de stad Hasselt ondergebracht. De zoektocht naar een geschikte locatie is lopende. (zie hoofdstuk actieplan). Als ontwerpuitgangspunten worden volgende principes gehanteerd: » de site wordt uitgebouwd als de zuidelijke hoeksteen van de centrumfiguur en voorziet een hoogwaardige maar verkeersluwe publieke ruimte aansluitend op de centrumlus; » de buffers die ingetekend staan op het BPA worden aangehouden; » de verschillende functies worden maximaal op elkaar betrokken en delen zoveel mogelijk ruimten; » het delen van ruimten mag de individuele werking van de programma’s en hun veiligheid (t.a.v. afsluiting, enz. ) niet in het gevaar brengen. Het plan organiseert zich rondom een noordzuid georiënteerde doorsteek voor zacht verkeer, die aan de noordzijde uitmondt in een plein. Het publiek programma sluit aan bij de centrumfiguur en concentreert zich op het noordelijk deel van de site, het woonprogramma situeert zich op het zuidelijk deel. Deze doorsteek voor zacht verkeer organiseert het publiek programma in die zin dat sportgerelateerde activiteiten aan de ene zijde geconcentreerd worden en niet-sportgerelateerde activiteiten aan de andere zijde. De programma-onderdelen worden op elkaar betrokken via een publiek pleintje, dat tevens de link legt met de centrumfiguur. Het lostrekken van de sporthal van de rest van het schoolgebouw, bevordert de flexibiliteit van het gebouw en het gebruik. Het garandeert namelijk dat de school deze infrastructuur optimaal kan gebruiken tijdens de schooluren (er dient immers geen straat overgestoken te worden), maar staat wel toe dat andere clubs na de schooluren van de hal gebruik kunnen maken, zonder daarbij over toegang tot het schoolgebouw moeten beschikken. Voor de tafeltennisclub wordt er een aparte hal voorzien, aansluitend op de sporthal van de school, zodat beide hallen intern gekoppeld kunnen worden in geval van grotere evenementen. Bij het detailontwerp van de sporthallen dient bijzondere aandacht uit te gaan naar de relatie met de naastgelegen private woningen op vlak van schaal en privacy. De school heeft momenteel 320 leerlingen, maar wenst te groeien tot een capaciteit van 480 leerlingen. Het is de opzet om iedere klas ontdubbeld te kunnen aanbieden: 2 x 24 lln x 10 jaren (4 kleuterklassen + 6 lagere klassen) = 480 leerlingen. Dit nieuwe aantal vormt dan de maximumcapaciteit. Naar oppervlaktenormen impliceert dit het volgende (bron: https://www.agion.be/fysische-en-
