4.6 DRAEKERWINNING

4.6 PACHTHOEVE

In de historische Dreakerwinning bevindt zich een florissante horecazaak, die enkele ruimtevragen kent: één naar parkeergelegenheid, een andere vraag naar de uitbreiding van de keuken. De stad wenst de handelszaak naar de toekomst toe alle kansen te bieden, dit echter mits aandacht voor het beperken van de druk op de omgeving, voor het historisch karakter van de hoeve en voor de beedkwaliteit vanuit de omgeving.

Concreet stelt de stad dat een uitbreiding van de parkeercapaciteit op eigen terrein voorzien dient te worden en geen aanspraak kan maken op publieke ruimte in de omgeving. De hoek tussen de Zolders Kiezel en de Roverstraat beschikt over veel ruimte, die tot op heden onvoldoende efficiënt werd aangewend, wat resulteert in het huidige gebrek aan parkeercapaciteit. Een herinrichting van deze ruimte tot een kwalitatieve, hoogwaardige en helder georganiseerde parking (zie referenties) verhoogt de beeldwaarde van het pand en komt daarbij tegemoet aan de parkeervraag.

De stad wenst de uitbreiding van de keuken, gelegen aan oostelijke zijde van de hoeve, te faciliteren. Deze kan aansluitend op het bestaande volume voorzien worden ter vervanging van de huidige garages, mits respect voor de erfgoedwaarde van de hoeve en mits respect voor de beeldkwaliteit vanuit het park. Het is daarbij aangewezen de buitenopslag - die onlosmakelijk gekoppeld is aan dergelijke functies - mee te integreren in het bouwvolume (door vb. doortrekken van de gevels), zodat deze opslag en leveringen geen impact hebben op de beeldkwaliteit van de zuidelijke parktoegang.

PARKING » parkeren op eigen terrein maximaliseren » aandacht voor leesbaarheid en beeldkwaliteit

UITBREIDING KEUKEN » vervanging van huidige garages

BESLOTEN BUITENOPSLAG » kwaliteit naar het park toe

PARKRUIMTE » duidelijke toegangen » op zoek naar open park, met goede sociale controle