c al lf or i deas “ s pazi o gi ovani al l a f r ont i er a�
youngs beyond boundar i es
CONE T NUT I 1 _ Re l a z i o n et e c n i c o i l l u s t r a t i v a 1 . 1 _ L ap r o p o s t au r b a n i s t i c a 1 . 2 _ Ip e r c o r s i eg l i a c c e s s i 1 . 3 _ L ap r o p o s t aa r c h i t e t t o n i c a 2 _ St i mas o mma r i ad e i c o s t i 3 _ Ab s t r a c ti nl i n g u ai n g l e s e 4 _ Ri d u z i o n eA3d e l l et a v o l e 4 . 1 _ T h emo s a i c 4 . 2 _ T h ewe a v e 4 . 3 _ T h et e s s e r a
CONETNUTI 1_Relazione tecnico-illustrativa 1.1_La proposta urbanistica 1.2_I percorsi e gli accessi 1.3_La proposta architettonica 2_Stima sommaria dei costi 3_Abstract in lingua inglese 4_Riduzione A3 delle tavole 4.1_The mosaic 4.2_The weave 4.3_The tessera
1
1_RELAZIONE ILLUSTRATIVA
Castagnevizza come elementi caratterizzanti della zona. In tal senso i
1.1_La proposta urbanistica
quattro edifici principali costituiscono i poli del sistema urbano e la loro
L’attuale assetto geo-politico europeo pone in una situazione di
collocazione deriva da considerazioni legate alla densità edilizia e
assoluta
passa
all’inserimento degli edifici all’interno del parco. Si è deciso, infatti, di
soprattutto attraverso l’intervento sulle aree di confine, di cui il sito di
mantenere interamente due delle costruzioni pre-esistenti, ovvero il
progetto rappresenta una parte importante. Tale area, infatti, assume
l’ex sanatorio ed edificio servizi e parte del vecchio ospedale,
un ruolo chiave se si pensa a uno sviluppo est-ovest di un territorio i
ristrutturandoli e modificandone la destinazione d’uso secondo le
cui principali centri urbani si sono fino a questo momento sviluppati
necessità emerse dalle richieste del bando e di aggiungerne un quarto
principalmente lungo il confine secondo la direttrice nord-sud.
in prossimità del confine. La collocazione di tali edifici è stata una altro
Da tali considerazioni deriva una proposta urbanistica connotata da un
dato fondamentale per il disegno della piazza e del verde in quanto
preciso orientamento con l’obiettivo di riallacciare spazi, percorsi e
l’obiettivo primario del disegno urbano è stato quello di trovare un
realtà vicine, ma scollegate tra loro. Il progetto, inoltre, intende
equilibrio tra le parti senza che vi fossero aree troppo dense rispetto ad
mantenere una vasta area verde il cui fulcro è una piazza che
altre e al tempo stesso evitare di frazionare eccessivamente le zone a
lambisce gli edifici circostanti tendendosi idealmente verso i tre comuni
parco collocandovi gli edifici in modo sparso.
adiacenti all’area. Si tratta di uno spazio multifunzionale, adatto a
Ai quattro poli principali si aggiungono, poi, le maniche semi-interrate
ospitare diverse attività quali ad esempio mercati, manifestazioni, o
che sanciscono il limite della piazza e che in virtù della loro forma
grandi eventi serali, oltre che essere uno spazio pubblico al servizio di
mettono in relazione il parco, gli edifici e l’area pavimentata. Si tratta
tutte quelle funzioni che si andranno ad insediare sull’area.
di un vero e proprio elemento di mediazione tra le realtà caratterizzanti
Tale piazza si trova a quota -4 m rispetto al livello del parco a creare
del sito tra le quali si viene così a creare una forte sinergia.
una gerarchia tra gli spazi e mettendo in evidenza quattro edifici
A ciò si aggiunge la volontà di creare un sito che venga utilizzato in
principali, come punti focali della composizione urbana. Tale proposta
ogni sua parte dagli utenti e in diverse fasce orarie, attraverso
nasce da un’analisi e reinterpretazione dei territori limitrofi al sito di
l’inserimento e l’accostamento di più funzioni e l’analisi dei flussi.
centralità
una
regione
la
cui
riorganizzazione
progetto, dalla quale è emersa l’importanza della collina dell’università, di quella del castello di Gorizia e del convento di Kostanjevica 2
1.2_I percorsi e gli accessi
1.3_La proposta architettonica
Dall’analisi dell’area di progetto e dei territori ad essa adiacenti emerge
L’idea architettonica alla base del progetto è quella di avere i
la necessità di dotare il comune i Gorizia di vie ciclabili da allacciare
quattro edifici
principali,
alla
caratteristiche
proprie
rete
già
presente
in
territorio
sloveno,
di
cui
il
sistema
e
quasi
tutti
connotanti
preesistenti,
aventi
l’insieme,
inseriti
ciclopedonale interno al parco andrà a costituire una prosecuzione
all’interno di un sistema coerente il cui legante è costituito
importante. A ciò si aggiunge la possibilità di dotare la città di un
dalle maniche interrate. Si tratta di edifici che, in virtù della loro
servizio di trasporti pubblici efficiente e di un servizio di bike e car
sezione, emergono gradualmente dal parco mimetizzandovisi e, al
sharing
supportato da un sistema di parcheggi a impatto ecologico
tempo stesso, per la loro collocazione, si affacciano direttamente sulla
ridotto alle porte della città in modo tale da rendere la viabilità
piazza caratterizzandone i confini. Tali edifici sono flessibili sia dal
cittadina prevalentemente di carattere pubblico o ciclo pedonale.
punto di vista dell’impianto generale in quanto possono variare nel
Questa potrebbe essere il caso del piazzale della Casa Rossa per
numero, sia dal punto di vista dell’organizzazione interna grazie alla
quanto riguarda il traffico proveniente dall’est europeo.
semplicità della loro forma, al fatto che le pareti vetrate permettono
Coerentemente
con
questa
proposta,
il
progetto
prevede
il
l’ingresso della luce da tre lati e alla posizione perimetrale della
collocamento di un parcheggio sotterraneo nella’area degli uffici
struttura portante. Il progetto propone, quindi, di inserirvi le seguenti
dell’ASL, sia a servizio dei dipendenti che più in generale della
funzioni:
cittadinanza. Per quanto riguarda, invece, la permeabilità all’area,
Centro giovanile: il progetto propone di destinare le due
riteniamo importante considerare il sito come un elemento di
maniche centrali al centro giovanile e agli uffici di supporto ad
intersezione tra tre realtà, che dunque richiede un’accessibilità di
esso. Tele scelta muove dalla volontà di creare una vera e
tipo radiale. Ecco che allora il parco risulta essere accessibile in tutto il
propria area destinata alle face più giovani della popolazione, in
suo
in
modo tale da renderli i veri protagonisti di un luogo all’interno
corrispondenza della piazza centrale in quanto fulcro dell’intero
del quale andranno ad insediarsi più attività. Ecco che allora,
sistema. La connessione tra il parco e la piazza, infine, risulta essere
come spiegheremo anche successivamente, si è deciso di
un fatto del tutto naturale grazie a leggeri pendii che si inseriscono tra
collocare il centro giovanile in due edifici che abbiano una
le maniche semi-interrate.
relazione diretta con il teatro all’aperto e l’officina dell’arte e della
perimetro
con
un
maggiore
livello
di
permeabilità
3
musica
a
trasversale
creare
un
alla
vero
e
piazza.
proprio
Per
quanto
asse
funzionale
riguarda,
produzioni territoriali. Questa struttura agirà congiuntamente
poi,
con l’urban center con il quale si trova in stretta relazione.
l’organizzazione interna del centro giovanile, il progetto propone
Laboratori di design e tecnologia: anche queste attività
di destinare buona parte del piano terreno ad una sala comune
trovano spazio negli edifici che si affacciano sulla piazza. Inoltre,
dotata di bar e altri servizi per il tempo libero e la parte
come emerge dagli schemi della sezione longitudinale della
retrostante a sale proiezioni/spazio per piccoli eventi. Al piano
manica tipo, il progetto propone di destinare ad uso commerciale
superiore, invece, si collocano le sale riunioni dei gruppi e delle
in modo da creare un’attrattiva per una fascia più ampia di
associazioni giovanili.
popolazione.
Asilo: il progetto lo colloca questa funzione in questa parte
Come già anticipato, si è deciso di mantenere alcuni degli edifici pre-
dell’area in quanto si tratta della manica circondata dalla maggior
esistenti facendone il punto di partenza del nuovo disegno urbano e
superficie a parco e situata lontano dalle vie più trafficate. Il
cambiandone la destinazione d’uso secondo le esigenze del bando:
progetto, infatti, prevede di destinare una porzione dell’area
Spazi a servizio dell’A.S.S.: il progetto li colloca nei due edifici
verde circostante esclusivamente ai bambini in modo da favorire
a lato dell’ex ospedale civile, che dunque non subiranno
il contatto con la natura attraverso attività di varia natura come
trasformazioni.
ad esempio la coltivazione di un piccolo orto comune.
Ex-sanatorio: come richiesto, si è deciso di mantenere questo
Urban
center:
trasformazioni e
si
tratta
di
un
centro
di
studio
delle
in virtù del suo valore architettonico e di trasformarlo in un hotel
dello sviluppo urbano e territoriale. Tale
ristorante
senza
modificarne
l’immagine
esterna,
ma
struttura sarà di supporto alle amministrazioni dei tre comuni
semplicemente restaurandola dal momento che attualmente si
adiacenti all’area per favorire il più possibile una politica
trova in una situazione di degrado. Parte di questa struttura,
territoriale condivisa, ma anche alle facoltà legate alle discipline
infine, sarà destinata all’ostello della gioventù a creare il polo
del recupero e del rilancio delle città, grazie ai suoi laboratori.
ricettivo dell’area.
Enviroment park: una delle maniche interrate sarà destinata a
Ex ospedale civile: diverso è il caso del vecchio ospedale civile,
laboratori per lo studio dell’ecologia, dell’ambiente e delle
che diventerà il collegio degli studenti e di cui si è deciso di mantenere solo una parte per portarlo alla scala degli altri edifici 4
presenti
sull’area
dalla
ognuno dei quattro padiglioni che costituiscono l’edificio ad un
documentazione del concorso, si tratta di un edificio carente dal
settore tematico: ecco che allora il padiglione adiacente al nuovo
punto di vista degli spazi comuni. Proprio da tale criticità nasce la
teatro diventerà il laboratorio teatrale, un’intera sezione sarà
proposta
destinata al cinema, mentre l’ultima porzione
di
di
progetto.
trasformazione:
il
Come
evidenziato
progetto,
infatti,
prevede
ospiterà i
l’inserimento di alcuni volumi che andranno ad ospitare le
laboratori artistici, di fotografia e le sale di incisione. Questi spazi
funzioni comuni della residenza studentesca come le cucine
forniranno un supporto alla didattica frontale in quanto sono
di piano o le sale relax, i quali contribuiranno al tempo stesso a
collocati in stretta relazione con le aule. I padiglioni, inoltre, si
movimentare l’imponente facciata dell’edificio. Il gioco di volumi
innestano in uno spazio centrale che serve ad accoglienza, ma
è,
parte
anche mostre temporanee dei lavori degli studenti. Per quanto
rinnovata
riguarda l’involucro esterno dell’edificio, il progetto propone un
dall’inserimento di un sistema di oscuramento a soffietto in
volume in mattoni faccia vista le cui facciate sono tagliate da
pannelli lignei che riprendono l’attuale decorazione a righe della
aperture allungate in senso orizzontale o verticale. Particolare è il
facciata conferendole maggiore movimento. L’ex ospedale civile,
caso del teatro la cui volta viene prolungata leggermente rispetto
inoltre, diventerà una vera e propria porta verso il parco dal
alle altre e sostenuta da un setto curvo ad accentuare la
momento che a livello 0, l’edificio verrà sventrato per creare un
matericità dell’edificio. I massivi quattro padiglioni laterali, si
passaggio coperto attraverso cui raggiungere il nuovo polo
contrappongono
giovanile.
completamente vetrato.
Al piano terra, infine, viene collocata una mensa self-service a
L’officina, infine, crea un vero e proprio sistema insieme al
disposizione dei dipendenti dell’ASL oltre che degli studenti.
teatro
Ex edificio servizi: il progetto propone di trasformare questo
destinate del centro giovani prospiciente ad essa. Si
edificio in uno dei punti più vitali del nuovo polo giovanile. Qui,
tratta, infatti, di una grande area destinata ai ragazzi
infatti, si collocheranno la casa della musica, il teatro di posa, i
collocata nel cuore della piazza e del parco.
poi,
centrale,
arricchito mentre
dall’inserimento l’immagine
delle
logge
complessiva
nella
viene
laboratori teatrali, musicali, artistici e di fotografia, le sale di incisione e le aule per il DAMS. L’idea è quella di destinare 5
poi
all’aperto
alla
e
trasparenza
alle
maniche
dello
più
spazio
centrale
propriamente
Il progetto, infine, propone l’inserimento di un quarto edificio a livello 0, il centro culturale all’interno del quale troveranno posto un museo della cultura transfrontaliera, il centro conferenze e una biblioteca: Centro culturale: si tratta di un edificio dal forte carattere simbolico coerentemente con la funzione che andrà ad ospitare. Il suo impianto, infatti, è stato pensato per parti successive che derivano dalle direzioni delle 3 città limitrofe all’area, secondo le quali sono orientate le maniche principali. Unità alle tre sezioni, inoltre, è data dal rivestimento metallico a griglia, la cui immagine richiama la rete che un tempo separava i due Paesi e che in questo caso, invece, diventa un elemento di aggregazione. Da tale impianto, infine, deriva un patio d’ingresso a livello 0, quale fulcro del sistema.
6
2_STIMA SOMMARIA DEI COSTI:
quest’area, che rimane al di la delle trasformazioni, ed è difficilmente
La sostenibilità economica della nostra proposta passa attraverso tre
ricreabile artificialmente, indipendentemente dal denaro investito.
sue
All’interno
caratteristiche
che
sono
state
delineate
e
considerate
del
progetto
sono
presenti
diverse
attività
che
imprescindibili fin dalle prime proposte progettuali. Esse sono:
consentirebbero di recuperare nel tempo l’investimento affrontato. Due
il recupero di parte degli edifici esistenti
delle maniche interrate sono destinate ad un centro di studio e
la possibilità di concedere in locazione o in gestione alcune parti dei
confronto sulle politiche territoriali delle tre città a cavallo del confine
nuovi edifici
(urban centre) ed ad un centro di ricerca sulle energie alternative e
la realizzabilità del progetto in diverse fasi successive
sulle tematiche del risparmio energetico (environment park), ai quali
Oltre all’edificio dell’ex sanatorio, si è scelto di conservare all’interno
potrebbero essere commissionati studi dall’esterno e che potrebbero
del nuovo progetto anche la prima manica dell’edificio centrale dell’ex
innestare un processo virtuoso di attrazione di altri centri di ricerca di
ospedale
attuale
aziende private nel campo del design o delle nuove tecnologie, i quali
organizzazione potrebbe con pochi interventi essere adattata ai nuovi
potrebbero trovare collocazione in affitto nelle maniche ad esse
scopi richiesti dal bando.
Come un ospedale infatti, anche il collego
dedicate e trarre giovamento dalla vicinanza con le attività sopra
per studenti presenta una successione in linea di ambienti delle stesse
ricordate e dall’immagine di polo dell’innovazione che l’intervento
dimensioni, con la sola necessità ulteriore di maggiori spazi per la
potrebbe acquisire. In questa ottica va anche considerata la scelta di
socializzazione, che sono stati aggiunti all’edificio. Allo stesso modo
collocare le maniche in successione intorno alla piazza, per creare
l’edificio dei magazzini è realizzato in modo da presentare il minor
un’immagine riconoscibile ed attrattiva a larga scala.
numero possibile di sostegni interni ed una grande luce libera, per
Sempre intorno alla piazza, nella quasi totalità delle maniche, ad
facilitarne diverse utilizzazioni interne; le stesse caratteristiche sono
eccezione di quelle ospitanti l’asilo, lo spazio giovani e le palestre, sono
fondamentali per un teatro o per dei laboratori di cinematografia o di
previsti degli spazi riservati ad attività commerciali, con il duplice fine
musica, la cui organizzazione varia molto a seconda del numero dei
di
partecipanti
ragionamenti
economico e di incentivare la frequentazione della piazza facendola
economici, la conservazione di questi edifici, che sono oltretutto quelli
vivere, condizione necessaria affinché l’intervento ottenga il fine
di maggiori dimensioni, contribuisce ad arricchire il genius loci di
desiderato. Sono infine presenti all’interno del progetto l’hotel, e due
e
l’edificio
e
dei
magazzini
dell’attività
svolta.
In
in
quanto
aggiunta
la
ai
loro
7
reperire
delle
risorse
necessarie
a
recuperare
l’investimento
edifici dedicati alle palestre, attività che possono essere cedute in
dotazione di ascensori che sono necessari anche all’edificio in
gestione ricavandone ulteriori introiti.
questione.
Inoltre, la scelta di collocare le varie funzioni principalmente in queste maniche intorno alla piazza che presentano le stesse caratteristiche fa si che sia possibile realizzare il progetto previsto in diversi steps temporali, senza che per questo esso paia non incompleto o non risolto. Per lo stesso motivo sarà possibile anche, in caso di esigenza, ampliare il numero di queste maniche oltre la previsione iniziale, oppure ricavare un certo risparmio economico dalla produzione in serie delle parti per questi edifici.
Ipotizzando di ricavare 60 camere nei due piani superiore,
Fatte queste considerazioni, presentiamo ora la stima sommaria dei
lasciando il piano terra alle funzioni comuni ed al ristorante, il
costi che abbiamo redatto per avere un’indicazione di quale potrebbe
costo di riferimento è :
essere l’ordine di grandezza dell’impegno economico necessario. Per
56.803 euro x 60 camere = 3.408.180 euro
effettuare quest’analisi, ci siamo riferiti alle tipologie edilizie riportate nel prezziario DEI 2007, ricercando gli interventi simili a quelli da noi
Residenza universitaria (edificio dell’ospadale): anche per la
previsti, per ottenere dei valori il più possibile verisimili. Riportiamo di
residenza universitaria è stato preso lo stesso intervento di
seguito le stime sommarie divise per parti del progetto, specificando
riferimento D9. Considerando un totale di 120 camere suddivise
che si tratta di un calcolo approssimativo per interventi simili, fatto per
su 3 piani, il totale stimato ammonta a:
donare maggiore concretezza all’idea progettuale.
56.803 euro x 120 camere = 6.816.360 euro
Hotel (edificio dell’ex sanatorio): l’intervento di riferimento scelto corrisponde al codice D 9 – Ristrutturazione albergo 48 camere. Nell’intervento sono previste opere come la sostituzione di controsoffitti e pavamenti, il rifacimento dell’intonaco esterno, la coibentazione, la riorganizzazione interna degli ambienti e la 8
Officina
(edificio
ex
magazzini):
come
intervento
di
Edifici intorno alla piazza: come riferimento è stato assunto
riferimento è stato scelto il D15 – Ristrutturazione di 3 edifici
l’intervento D2 – Fabbricato uffici a blocchi, in quanto rispetto ad
industriali a destinazione uffici laboratorio, in quanto riguarda il
altre tipologie di edifici per uffici non prevedeva l’autorimessa
riuso di alcuni capannoni con copertura a volta per ospitarvi delle
interrata.
nuove postazioni di lavoro di diverso tipo, con interventi quali la demolizione e sostituzione dei tamponamenti esterni ed interni, il consolidamento, l’adeguamento impiantistico e la sistemazione delle aree esterne, che si avvicinano a quelli che andrebbero effettuati
sull’edificio
in
questione:
Assumedo per ogni manica una superficie di 648 m2 e moltiplicando per i 9 edifici, si ottiene: 1110 euro/m x 648 x 8 = 5.754.240 euro
Considerando un intervento di circa 30.000 m3, il costo stimato è di: 222 euro/m3 x 30.000 m3 = 6.660.000 euro
9
Parcheggio interrato: H.12.
Parcheggio interrato
multipiano 295 posti auto con giardino soprastante
Considerando i 30000 m2 della piazza, il prezzo che si ottiene è: 50 euro/ m2 x 30.000 m2 = 1.500.000 euro
zona trattata a verde: per conteggiare la parte di intervento adibita a verde si è assunta la tipologia I.2 - Giardino pubblico «Tipo B», in quanto fa riferimento alla realizzazione di un parco di
grandi
dimensioni,
comprensivo
di
vialetti
e
piazzali
pavimentati, illuminazione pubblica, elementi di arredo urbano e Per stimare il costo di questa parte di intervento abbiamo ipotizzato la
grandi superfici trattate a verde con una certa varietà di piante.
realizzazione di un parcheggio interrato da 600 posti auto, compresi i 300 richiesti dall’ASL per i propri uffici. Il risultato ottenuto è di: 10274 euro/parcheggio x 600 parcheggi = 6.164.400 euro
piazza: per contabilizzare la piazza è stato scelto l’intervento I.14. - Spazio pubblico di intrattenimento in quanto considera la realizzazione di una zona attrezzata con campi gioco, pista
Per un parco delle dimensioni di quello illustrato nel progetto, il costo
ciclabili e zone pavimentate, come quella pensata per il progetto.
di riferimento sarebbe di: 29 euro/ m2 x 113955 m2 = 3.304.695
museo: il
prezziario DEI
euro
non presenta espressamente
la
tipologia museale, di conseguenza si è scelto di considerare come intervento simile il D.13 - Edificio multisala cinematografica poiché è un edificio pubblico come il museo, adibito alla 10
frequentazione da parte di una quantità sostanziale di persone, e
Demolizioni : Il prezziari della regione Piemonte indica un costo
tra le sue voci di spesa occupano una porzione considerevole le
di demolizione, per murature tradizionali, di 14 euro/mq. La
strutture (per avere grandi ambienti liberi), le finiture di
spesa indicativa, per 8000 m2 di superficie che intendiamo
pavimentazioni e controsoffitti, e forniture tecnologiche come
demolir è di:
schermi e proiettori, che svolgono una parte fondamentale nelle
14 x 8000 = 112.000 euro
mostre. Abbassamento del livello della piazza: l’intervento assunto come
riferimento
spostamento
della
p
tiene
in
quantità
di
considerazione, terra,
anche
le
oltre opere
allo di
palificazione per stabilizzare la terra ai lati dello scavo e l’impermeabilizzazione
per
evitare
che
l’eventuale
risalita
dell’acqua di falda allaghi la piazza.
Siccome il multisala in questione presenta una superficie di 4830 m2, il costo al m2 è di: 12.929.797 / 4830 m2 = 2677 euro/mq Quindi il valore indicativo di costo per un edificio pubblico come il
35 euro/ m3 x 120.000 m3 = 4.200.000
museo inserito nel progetto è di:
Siccome i valori ottenuti sono puramente indicativi dell’ordine di
2677 euro/ m2 x 2700 m2 = 7.227.900 euro
grandezza di spesa dei singoli interventi, per ottenere dei dati più
Occorre però notare che il costo indicato si riferisce all’intero museo,
utili ad una fase di programmazione, come è quella in cui si trova
nella sua fase completa, ma esso è stato concepito anche per poter
il progetto dello Spazio Giovani alla Frontiera abbiamo deciso di
essere realizzato in tre fase successive, in base ai fondi a disposizione
rielaborarli per ottenere l’incidenza percentuale delle singole parti
nei diversi momenti.
sull’ipotetico
11
costo
totale
dell’opera.
Le
informazioni
così
ottenute, unite alle considerazioni sulle investimenti che possono produrre reddito e quelli “a fondo perduto� fatte in precedenza, possono aiutare a valutare l’organizzazione del progetto e quali operazioni abbiano la precedenza sulle altre.
12
3_ABSTRACT IN LINGUA INGLESE:
insert in Gorizia a net of bike tracks which will be linked to the
Since Slovenia has joined the UE in 2004, the areas close to the
Slovenian ones through the project site. The use of bikes and of public
boundaries has become very important for the territorial development
transports will be encouraged by the location of parkings in suburban
along the east-west direction. The project area is one of these sites,
areas (like piazzale della Casa Rossa) supported by car and bike
that’s why our urban proposal is characterized by a positioning
sharing service and a strengthening of the bus service.
perpendicular to the boundary. In addiction, the project consists of a
Different levels of permeability will be around the site: they will be
big green area whose centre is a multifunctional space placed at level -
higher next to the square, where the bigger number of functions will
4 metres to create a hierarchy between the parts. This program comes
be placed. In fact the project places into the green buildings the
from the decision of keeping some of the existing buildings, adding
kindergarten, the design and technology labs, retail zones, the urban
them a fourth new one and making them the start of the urban
centre and the environment park. The two central green buildings on
project, whose main feature is the balance between the green areas
the north side of the plaza will be occupied by the youth centre,
and the parts occupied by buildings. This proposal comes from the
creating a real youth system across the project area with the open
analysis and the reinterpretation of the territories around the site
theatre and the workshop, which will be placed in the ex edificio-
where we can recognize at least three important elements, i.e. the hills
servizi.
of the university and the castle in Gorizia, and the monastery of
The other functions we are going to place at level 0 will be the
Kostanjevica - Castagnevizza
following ones: the students’ college will be set in the part of the ex
Beside the four main buildings, the project places around the plaza
ospedale civile, which will be maintained by the project, whereas the
some green volumes which come up from the ground with a green roof
ex-sanatorio will become the hotel/youth hostel/restaurant. The new
which is part of the park. They are part of the square at the same time
building at level 0, which will be close to the boundary, will be the
and borders its limit and because of their longitudinal section they
cultural centre, including the library, the museum and the conference
represent the link element between architecture, park and paved zone.
centre.
Next to every green buildings, the park goes down softly to level -4
Mixture of functions is on other important feature of the project, which
metres to connect level 0 to the plaza. Connections and permeability
aims to create a safe area, used by the inhabitants at any time of the
are two important themes for the project as well. In fact we propose to
day and in every single part. 13
Finally,
modularity
and
flexibility
are
the
main
criteria
which
characterize the project. All the new buildings it sets on the area can be built in following phases according to the changing needs of the city in future.
14
c a r sf l o w
p e d e s t r i a na n db i k e sf l o w h i g h e rl e v e l o fp e r me a b i l i t y
Sc h e mad e l l ef u n z i o n i c h ei l p r o g e t t oi n s e r i s c en e l l ’ a r e a :
l o we rl e v e l o fp e r me a b i l i t y
1 Ho t e l ,o s t e l l o ,r i s t o r a n t e 2 Re s i d e n z as t u d e n t e s c a 3 E d i f i c i as e r v i z i od e l l ’ A. S. S 4 Of f i c i n ad e i g i o v a n i 5 Ce n t r oc u l t u r a l e 6 L a b o r a t o r i d i d e s i g n / t e c n o l o g i a ,a r e ac o mme r c i a l e 7 L a b o r a t o r i d i d e s i g n / t e c n o l o g i a ,a r e ac o mme r c i a l e 8 Ce n t r og i o v a n i l e 9 E n v i r o me n tp a r k 1 0 Ur b a nc e n t r e 1 1 P a l e s t r e 1 2 As i l o
v a l l e y ,e v e n ts p a c e ,c o n n e c t i o np l a z a
u n d e r g r o u n dp a r k i n g
p a r k i n ga r e awi t hb u ss e r v i c e a n d b i k e s h a r i n g t o r e d u c et h ec a rf l o w
gr een s pac e ce pa n s e gre
ublicsemi-public p i m e P U B L ICplaza plaza s
par kconn ect i on co nnec t i onpl azapl aza Ar ea dest i nat a ad at t i vi t Ă st r et t ament el egat e ai gi ovani
sezi onil ongi t udi nal ischemat i che del l ar el azi one t r agl ispaziedeil or ol i vel l idipubbl i ci t Ă schemidipossi bi l eor gani zzazi onei nt er nadel l emani chei nt er r at e
cultural
centre
sezi oneschemat i cadel l ef unzi onicheandr annoa adoccupar eif r ont idel l api azza