DETTA Ă„R EN ANNONS FRĂ…N KAMEO
RĂĽvindar konverteras till vindsvĂĽningar med crowdfunding
FAKTA Om Lenca Properties
Sebastian Martens Harung, medgrundare, Kameo
Med fastighetsbolaget Lenca Properties utvecklar entreprenÜrerna Ellen Sederholm och Jessica Karlsson outnyttjade rüvindar i centrala Stockholm till attraktiva bostäder. När tre nya lägenheter ska bÜrja byggas pü Hälsingegatan i Vasastan senare i vür inbjuds allmänheten att vara med som investerare. Det är en innovativ och trygg investering med en fÜrdelaktig räntenivü pü 7 procent. TEXT ANNIKA WIHLBORG
Rüvindar finns det gott om i Stockholm. Münga av dem används idag som vindsfÜrrüd av bostadsrättsfÜreningar, men i takt med en allt stÜrre bostadsbrist och en hetare fastighetsmarknad har det Üver tid skett en fÜrändring: – BostadsrättsfÜreningar har bÜrjat inse att de kan tjäna mycket pengar pü att sälja sina rüvindar pü en fastighetsmarknad som är
i desperat behov av att bygga pü hÜjden. Det är en win-win situation där bostadsrättsfÜreningar kan fü ett rejält tillskott i kassan och det är ett enkelt sätt fÜr staden att tillfÜra nya bostäder eftersom det sker utan nügon markupplütelse eller väsentlig fÜrändring av stadsbilden, säger Ellen Sederholm, medgrundare av Lenca Properties. Att konvertera rüvindar till bo-
städer är en win-win situation fÜr alla inblandade. DärfÜr startade Ellen Sederholm och Jessica Karlsson fÜr tvü ür sedan Lenca Properties, som fokuserar pü just konvertering av rüvindar till exklusiva vindsvüningar. Under 2016 har de konverterat totalt 800 kvm rüyta till hÜgklassiga bostäder och näst pü tur stür en rüvind pü Hälsingegatan i Vasastan.
En ny typ av finansiering som mÜjliggÜr att fler bostäder byggs snabbare Det nya projektet i Vasastan kommer dock skilja sig lite frün Lenca Properties tidigare projekt. Denna güng bjuds nämligen allmänheten in att vara med och investera i lägenheterna genom crowdlending, vilket innebär att privatpersoner gür samman i grupp och lünar ut en del av det kapital som fÜretaget behÜver fÜr projektet. Frün och med idag kan smüsparare gü in pü den digitala plattformen Kameo och investera. – Ellen och Jessicas projekt känns oerhÜrt spännande. Lüngivarna für en ansenlig ränta pü 7 procent och stÜttar samtidigt byggandet av nya bostäder i ett av de absolut mest attraktiva omrüdena i Stockholm. Jag tycker det är ett utmärkt exempel pü hur gemensamma krafter kan üstadkomma positiva saker tillsammans, säger Sebastian Harung, medgrundare av Kameo, som fÜrmedlar lünet till projektet i Vasastan. Totalt handlar det om tre lägenheter i en sekelskiftesfastighet, vackert belägna strax intill Vasaparken.
Lenca Properties kÜper, utvecklar och säljer fastigheter och bostäder i Stockholmsomrüdet. Visionen är att skapa unika hem fÜr individer med hÜga krav pü sitt boende. Om Kameo Kameo är en plattform fÜr lünebaserad crowdfunding som hjälper investerare att fü bättre avkastning, samtidigt som fastighetsutvecklare och fÜretagare für tillgüng till finansiering. Bolaget har tillstünd frün danska, norska och svenska Finansinspektionen.
FĂśr mer information Vanja Eriksson Vd fĂśr kameo Sverige 070-735 30 93 eller vanja@kameo.se Sebastian Harung, Vd fĂśr Kameo Norge 0047-93 025 638 eller sebastian@kameo.se
TVĂ… ARKITEKTER SOM HĂ„MTAR SKRĂ„P
Grovsopor är mer än bara skräp. Faktum är att mycket av det vi slänger kan fü nytt liv och nya användningsomrüden. Det är tanken bakom Pixall, ett fÜretag som specialiserar sig pü att hämta och ütervinna grovsopor frün fÜretag, bostadsrättsfÜreningar och privatpersoner. – Vür ambition är att üteranvända och ütervinna allt som vi hämtar. Det känns som en självklarhet, säger Pontus Johansson, vd, som startade Pixall tillsammans med vännen Pül Ringborg 2013. De träffades när de büda pluggade arkitektur pü Chalmers. Efter examen jobbade de som arkitekter pü varsitt hüll men kände att nügot saknades, en ny utmaning. Svaret blev att starta ett fÜretag tillsammans.
WWW.PIXALL.SE
– Vi süg en lucka i marknaden nügonstans mellan en à \WWÀUPD RFK VRSKDQWHULQJ VRP GHVVXWRP WRJ HWW PLOjÜansvar. Vi vet att mycket av det som slängs faktiskt är hela och rena grejer som enkelt kan üterbrukas. Det som müste slängas tar vi till tippen, resten fÜrsÜker vi ge ett nytt hem. Det sker genom olika kanaler, till exempel att det skänks till välgÜrenhetsorganisationer, gür till auktion eller säljs pü loppis. Sedan starten har Pixall blivit en riktigt uppskattad tjänst i Stockholm där münga saknar tid och mÜjlighet att forsla sopor till tippen. – Det är en smidig lÜsning fÜr vüra kunder. Vi tar helhetsgreppet. De behÜver bara kontakta oss och SHND Sn YDG VRP VND IRUVODV ERUW ² YL À[DU UHVWHQ RFK VHU till att grejerna hamnar där de ska, säger Pontus Johansson. FÜrutom hämtning av grovsopar erbjuder Pixall
ocksü bland annat lokaltÜmningar, hämtning efter gürdsstädning, hämtning av byggavfall och tÜmning och städning av dÜdsbon. – Inget är fÜr litet eller fÜr stort, vi tar allt frün hela mÜblemang till enstaka saker. Vi vet var olika saker hÜr hemma och hur man bäst ger dem ett nytt liv. FÜr närvarande är Pixall verksamma i Stockholm med omnejd men planen är att kÜra igüng även i MalmÜ och GÜteborg. – Under vüren kommer vi dessutom leta efter nya lokaler. Tanken är att vi ska kunna kombinera butiksverksamhet och renoveringsverkstad. Vi lanserar nu ocksü en helt ny hemsida som kommer ligga ännu mer i linje med vilka vi är och vad vi stür fÜr; engagerade ütervinningsexperter med ambitionen att minimera vüra kunders miljÜpüverkan.
020-40 70 00