John Frandsen - Fredericia

FREDERICIA

INDHOLD Velkommen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Her trives erhverv og virksomheder

Her vokser vi – sammen

4

Med naturen som nabo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24

6

Fremtiden flytter ind . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Fakta om boligmarkedet i Fredericia

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Fredericia – der, hvor historien lever . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

„Fredericia er en by, der trives på alle fronter”

Et frirum for aktiv og kreativ udfoldelse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

Uddan dig til livet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30

. . . . . . . . . . .

„Vi har virksomhederne, der skal skabe den nye verden” 19

FOTO: VISITLILLEBÆLT

Vi elsker Fredericia Jyllandsgade 45 7000 Fredericia Tlf. 76223055 fredericia@johnfrandsen.dk

2

21

John Frandsen

Og sætter power på dit boligsalg Vi lover dig aktivitet og personlighed i dit boligsalg.

Vi bor og lever i byen og drives af succes. Du finder os på gågaden.

Design, layout og produktion: Sky Media Billeder: John Frandsen / Sky Media – hvor andet ikke er nævnt.

Livstilsmagasinet er udgivet af John Frandsen Fredericia

27

Kære læser Vi er glade for at byde dig velkommen til John Frandsen i Fredericia.

Hvis du går i boligtanker, er du i trygge hænder hos os, for vi kender vores lokalområde helt ind til kernen.

Vi deler gerne ud af vores viden, og vi sørger for at hjælpe dig godt igennem dit boligkøb eller -salg.

Dit lokale ejendomsmæglerfirma i Fredericia

Almedin Lukovic

Casper Juhl Nielsen

Marcus Lund Møller

Frederik Berthelsen Trans

Ingelise Jensen

Daglig leder Telefon: 7622 3055 Mobil: 2783 4431 alu@johnfrandsen.dk

Ejendomsmægler, MDE Telefon: 7622 3055 Mobil: 2182 2510 cjn@johnfrandsen.dk

Trainee Telefon: 7622 3055 Mobil: 2830 2740 mlm@johnfrandsen.dk

Praktikant Telefon: 7622 3055 Mobil: 7622 3055 fbt@johnfrandsen.dk

Sagsbehandler Telefon: 7622 3055 Mobil: 7622 3055 IJ@johnfrandsen.dk

www.johnfrandsen.dk/afdelinger/fredericia

Fredericia

3

Her vokser vi – sammen Fredericia er en attraktiv by. Det er et sted med en spændende historie, et mangfoldigt kulturliv og et erhvervsliv, der trives og er i vækst.

Det er en by, der favner bredt og favner fremtiden.

Fra den historiske vold til de højaktive erhvervsområder, smukke strande og naturområder til den summende bymidtes gågade, restaurationer og kulturliv.

Fredericia har det hele – og lidt til. Med over 40.000 indbyggere i selve byen og omtrent 50.000 i hele kommunen er det en driftig by af betragtelig størrelse, og hvert år flytter nye til.

NÅR DU LÆSER DETTE MAGASIN, VIL DU FORHÅBENTLIG FORSTÅ HVORFOR. For Fredericia er et knudepunkt i Danmark.

Med motorvejsnettet tæt på i form af E20 og E45 kan man være i København eller Hamborg på tre timer i bil, og der er togforbindelser i alle retninger. Desuden er der blot en time til Billund Lufthavn og dermed hurtig forbindelse til over 90 forskellige destinationer i verden.

Derfor er Fredericia også et centrum for transportvirksomheder, energivirksomheder, industri og andre erhverv. Det er en by med historien i behold, men det er også en by, der udvikler sig. I takt med tiden og sammen med sine indbyggere.

Det er en udvikling, vi I ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen Fredericia bifalder. Vi kender byen som vores egen bukselomme, vi holder af den, og vi følger udviklingen tæt.

„Fredericia har det hele – og lidt til“

FORSÆTTES PÅ NÆSTE SIDE

4

John Frandsen

Få et god t & gratis t ilbud!

Ring på t elefon

Høj kvalitet, til konkurrencedygtige priser!

23 30 50

Vi hjælper med alt inden for:

Køkken & bad • Fjernvarme • Varmepumper Vand & varme • Service & reparation

46

Holbergsvej 43, 7000 Fredericia • Tlf. 23 30 50 46 • winthersvvs@gmail.com • www.wintersvvs.dk

MULTI-SERVICE V/ Niels Gjern Olesen

Vi er et byggebranchefirma, der har faglige erfaringer inden for følgende områder:

• • • •

TØMRERARBEJDE BELÆGNING/BROLÆGNING REP. AF SOKLER/FUGER MURERARBEJDE

• • • •

BADEVÆRELSE BETON RØRLÆGNING PUDSNING

• • • •

NEDBRYDNING/OPHUGNING KØRSEL AF MASKINER OPMÅLING ARBEJDE I HØJDER

Tlf. 50 95 07 30 2018multiservice@gmail.com www.multi-service.biz

Fredericia

5

Hos John Frandsen lever vi af at yde den bedste service for vores kunder. Det gør vi med synlig markedsføring, et stort netværk og køberkartotek. Alt, vi foretager os, er orienteret efter vores SJAT-værdier: At vi skal være synlige, jordnære, aktive og tæt på.

Skal du købe eller sælge, eller er du bare interesseret i et godt råd eller en gratis salgsvurdering, så står vi til rådighed. Her vokser vi sammen – som erhverv, som by og som mennesker

Salget af parcel- og række-huse i Fredericia kommune er steget 6,79% sammenlignet med 1., 2. og 3. kvartal af 2020 med samme periode i 2019.

God læselyst.

Med 33 boligbutikker over hele Jylland har vi markeret os som en førende kæde på ejendomsmarkedet, og derfor er vi også blevet kåret som Gazelle-virksomhed af Dagbladet Børsen 4 år i træk.

Fra 2019 til 2020 er prisen pr. m2 for villaer og rækkehuse steget med 3,25% i Fredericia.

Med venlig hilsen

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen, Fredericia

Fakta om boligmarkedet i Fredericia/John Frandsen Kilder: Finans Danmark og Boligsiden, samt interne tal fra John Frandsen Fredericia.

1 Ejendommen sættes til salg

6

2 Inden 20 dage – aktivitet på ejendommen

3

4

Inden 40 dage

66 dage

„SOLGT“

» Køberkartotek

» Annoncering på Boligsiden

» Fremvisninger

» Ejendommen gøres salgsklar

» Markedsføring i lokalavis

» Potentielle købere kontaktes

» E-Bolig+

» Annoncering med bolig video, evt. dronevideo

» Lovmæssige rapporter udarbejdes

» Annoncering på sociale medier

» Salgsopstilling bliver udarbejdet

» Nyheds- & vinduesdisplay

John Frandsen

» Åbent hus m. tilmelding » Opfølgning » Statusmøde

Mere end 20 års erfaring i branchen Har du brug for professionel rengøring i Fredericia, Middelfart eller Vejle udført af et pålideligt selskab, som forstår at være fleksibelt, serviceminded og ikke mindst troværdigt? Hos Sunset Service vægter vi personlig dialog yderst højt, og vi har lært ved erfaring, at tillid er et krav for et godt samarbejde!

Hos Sunset Service leverer vi hver dag rengøring med miljørigtige produkter, som har Svanemærket eller EU-Blomsten, og selvfølgelig med en professionel tilgang til alt det arbejde og de aftaler vi har!

Vi kan hjælpe dig med: • Kontorrengøring • Håndværkerrengøring • Industrirengøring • Trappevask • Vinduespolering ...og meget mere

Nørrebrogade 135 • 7000 Fredericia • Tlf. 23 40 81 88 • kontakt@sunsetservice.dk • www.sunsetservice.dk

Tid til nyt tag?

Rigsøe Byg hjælper dig!

Vi er din lokale byggepartner, der hjælper med alt inden for tømrerarbejde.

Vi laver også alt i microcement!

Annavej 47 • 7000 Fredericia • Tlf. 81 74 14 18 • msd@rigsoe.dk • Find os på

RENGØRING OG HJEMMESERVICE Tilbyder: • Privatrengøring Jeg er fleksibel og altid frisk på at finde en god løsning, som passer til jer!

• Kontorrengøring

Kontakt mig i dag for at få et uforpligtende tilbud.

• Butiksrengøring

• Erhvervsrengøring • Hjemmehjælp (indkøb, tøjvask osv.)

TLF. 71 67 00 39 • E-MAIL: DM.SERVICEDK@GMAIL.COM • WWW.DM-SERVICE.DK Fredericia

7

HISTORIE

Fredericia – der, hvor historien lever Bag de gamle fæstningsvolde, de snorlige gader og charmerende villakvarterer gemmer Fredericia på en særlig historie. Det er en historie formet af byens mangeårige status som forsvarsbastion og militær højborg, og det bærer byens monumenter, gamle bygninger, årsmarkeringer og museer tydeligt præg af.

8

John Frandsen

Blikkenslager Jan Stephansen Tlf. 40 72 23 29 janblik34@gmail.com Udskiftning • Reparation • Fornyelse

Kontakt din fagmand

Vi udfører blandt andet belægning, græsplæner og støttemurer i hele trekantområdet.

Igennem de sidste 7 år har vi lavet næsten alle typer anlægs, belægnings- og entreprenøropgaver.

Entreprenør

Belægning

Støttemur

Græsplæne

Vi leverer kvalitet til fornuftige priser.

Tlf. 40 73 61 44 • Mail: martin.engelbreth@outlook.dk • www.eanlæg.dk

RING FOR ET GRATIS TILBUD PÅ Tlf. 93 10 06 01 // Mail: rentservice@outlook.dk

Fredericia

9

Fredericia er en by formet af sin militærhistorie. Det kan mærkes, når man bevæger sig rundt. Sporene fra byens tid som fæstning kan spores mange steder i bybilledet, og positionen som en strategisk vigtig militær bastion lever i byens konstruktion og monumenter.

Det er en historie, der strækker sig langt tilbage.

ET STED FOR FORSKELLIGHEDER Byen blev grundlagt som en fæstningsby i 1650. Det skete på baggrund af en række militære konflikter, herunder Trediveårskrigen fra 1618-1648 og en rivalisering mellem kong Christian 4. og Sverige, hvis tropper havde belejret og besat Jylland i løbet af 1640’erne.

Christian 4.s søn og arvtager, Frederik 3., anlagde derfor en række fæstninger i Jylland, hvorfra det danske territorie kunne forsvares. Det skete ved en række strategiske punkter, hvoraf overgangen mellem Fyn og Jylland var et af dem.

Fæstningen fik navnet Frederiksodde efter kongen, men for at det også kunne blive en by, fik Frederiksodde en række særegne privilegier, herunder religionsfrihed og asylret. Det tiltrak folk af forskellig karakter; katolske, jødiske og protestantiske trossamfund og reformerede huguenotter til kriminelle, fattige og bønder fra egnens nedlagte byer.

HISTORISK DANSK SEJR Selvom fæstningen officielt blev nedlagt i 1909, holdes den militære arv i hævd den dag i dag.

Det kommer til udtryk ved den årlige 6. juli-fejring, hvor Fredericias borgere vågner til buldrende kanoner kl. halv syv om morgenen. Den dramatiske opvågning finder sted for at hylde det danske militærs sejr over de slesvig-holstenske styrker i et historisk slag, der blev udkæmpet om morgenen den 6. juli 1849 under Treårskrigen.

Fredericia havde forinden været belejret i flere måneder. Bag fæstningsværket lå de danske styrker ud mod vandet. Her fik man nyt mandskab sejlet over fra Fyn og smuglet ind i ly af natten som forstærkninger. Halm blev lagt ud på gader og stier for at dæmpe skridt fra fødder og hove, og da man havde samlet omkring 24.000 soldater, mobiliserede man mod de omtrent 14.000 slesvig-holstenske soldater.

Efter midnat 5. juli gik de danske tropper til angreb, og morgenen efter kunne de danske styrker erklære sig som sejrherrer.

Det gik ikke helt som håbet, for allerede i 1657, efter konflikten mellem Danmark og Sverige blussede op igen, angreb den svenske hær og belejrede, plyndrede og brændte byen ned.

Herefter byggede man fæstningen og byen op igen og gav den i 1664 navnet Fredericia.

FORSÆTTES PÅ NÆSTE SIDE

10

John Frandsen

„Vi satte til salg ved Ejendomsmæglerfirmaet, John Frandsen

“John Frandsen overtog salget efter anden mægler, hvor ak-

i Fredericia og det var det helt rigtige valg for os - Vi oplevede

tiviteten var udeblevet. Her var aktiviteten god og vi fik hurtigt

god aktivitet og allerede i den første weekend en masse

solgt, endda over prisen!“ – Sælger Hyrdevej 11B, 7000 Fredericia

fremvisninger og flere bud. Vi endte med at få solgt vores hus efter 1 UGE på markedet og endda OVER PRISEN! Vi kan varmt anbefale John Frandsen, hvis man ønsker at få solgt.”

– Sælger Lathyrusvej 11, 7000 Fredericia

DD Installation ApS er dit lokale elektrikerfirma i Fredericia.

Vi tilbyder alt inden for el-arbejde både for private og erhvervskunder.

Ring for et godt tilbud på tlf. 20 78 05 06 Heimdalsvej 16 • 7000 Fredericia • Mail: dd@ddinstallation.dk

SKAL DU HA’ NYT GULV SÅ DU GÅR HELT I BRÆDDERNE? HMP Gulve udfører alt inden for gulve og gulvafslibning.

Vi hjælper med:

Hos os får du altid fair priser og vi lever op vores motto: TILLID og FAGLIGHED!

• Salg og montering af gulve

RING OG FÅ ET UFORPLIGTENDE TILBUD!

• Gulvafslibning • Gulvbehandling med lud, lak, olie og sæbe • Opretning af undergulve • Linoleum og vinyl • Tæpper (tæppefliser)

Tlf. 22 15 37 56 Mail: hmpgulve@gmail.com

• Trægulv og laminatgulv • Epoxygulve

Fredericia

11

BLIV KLOGERE PÅ FORTIDEN Sådan vækkes historien til live i en årlig markering, men resten af året er der også rig mulig for at blive klogere på fortiden. Her kan man dykke ned i historien og gå på opdagelse blandt de mange museer, man finder i byen og på egnen.

Man kan tage forbi Fredericia Bymuseum og se, hvordan livet så ud for flere hundreder år siden. Museet ligger et smut uden for byen og samler adskillige ældre og historiske artefakter.

Her kan man også blive klogere på det historiske slag i 1849, slagets forskellige generaler, samt hvordan soldaterne boede i små kamre hos byens lokalbefolkning. Man kan endvidere gå en tur i den hyggelige museumshave, der rummer både artiskokker, tobaksplanter og en samling af historiske roser. Hovedbygningen er desuden bygget helt tilbage i 1715 og haven foran anlagt i mønstret rokokostil med lavtklippede hække.

MILITÆRBYGNINGER TIL FRI SKUE Der er også gamle militære varetegn og forsvarsforanstaltninger til fri skue i byen. Eksempelvis omkring Kastellet, hvor man kan besøge to militære vartegn, Krudtmagasinet og Krudttårnet.

BYEN MINDES DE FALDNE Hvert år markerer byen slaget til 6. juli-dagene, der både er en højtidelig markering og en lokal folkefest. Markeringen finder sted for at fejre udfaldet af slaget, men også for at mindes de omtrent 1.850 danske soldater, der blev såret eller mistede livet, da styrkerne tørnede sammen.

Om aftenen den 5. juli går byens borgere fakkeloptog gennem byen, hvor de lægger blomster og kranse ved byens to mindesmærker: Krigergraven, et monument i Kongensgade, hvor navne på 500 af de faldne før og under slaget er angivet, og Landsoldaten, en tæt på fire meter høj statue placeret på en to en halv meter høj sokkel.

Landsoldaten er udformet af kunstneren H.W. Bissen og blev opstillet i 1858. Siden har det været byens mest velkendte og skattede vartegn. Samtidig er det også unikt i en kunsthistorisk sammenhæng, fordi det er det første monument sat for den menige soldat i hele verden.

Fejringen den 6. juli markerer overgangen fra sorg til sejr. Det sker ved en procession om formiddagen, der starter som en sørgemarch og slutter som en sejrsmarch med sange, taler, faner og landsoldater klædt i 1800-tals-uniformer. Herefter fyldes gaderne af rød-hvide farver og tonerne af både klassisk musik, folkemusik og jazz.

Har man en lille interesse for Danmarks militærhistorie, for historiske konflikter og for grænselandet, er Fredericia en by sprængfyldt med interessant materiale og historik.

12

John Frandsen

Krudtmagasinet er opført i 1857 efter det tidligere magasin blev sprængt i luften – ved et uheld, ganske vist. Det skete i 1848, hvor man fra Lillebælt forsøgte at skyde de slesvig-holstenske styrkers flag ned. I stedet ramte man Krudtmagasinet, som sprang i luften sammen med øvrige nærtstående bygninger.

Krudttårnet er opført helt tilbage i 1675 og står stadig. Det er derfor Fredericias ældste militære bygning og en af byens ældste overhovedet. Tårnet har den passende adresse Bajonetten 10.

Nyere tids krigshistorie finder man udstillet hos Bunkermuseet, der viser et beskyttelsesrum fra Anden Verdenskrig. Det er et af i alt 5.800 beskyttelsesrum, der blev opført i Danmarks større byer i årene 1944-45.

Erfarne byggefolk til dit næste byggeprojekt!

Totalentreprise og vikarservice med sans for skarphed og kvalitet. Vi dækker alle former for arbejdsområder, og kommer til dig, lige meget hvor i landet du befinder dig.

Om du er interesseret i implementation af nyt køkken – eller en gennemgående renovering, så står vores fagfolk klar til at hjælpe og rådgive dig med at opnå det bedste resultat.

Ring til os på tlf. 71 74 59 77 for en uforpligtende snak om din næste byggeopgave, eller mail til kontakt@unitedworkteam.dk Du kan også besøge os på www.unitedworkteam.dk

Fredericia

13

KULTUR

Et frirum for aktiv og kreativ udfoldelse Med et mangfoldigt kulturudbud, et aktivt foreningsliv og en lang række fritidsaktiviteter er der masser af muligheder for at lade kreativiteten få frit afløb.

Nok er Fredericia en spændende by for de historisk interesserede – men for de kulturinteresserede har Fredericia også meget at byde på med en bred vifte af kultur, idræt og fritidsaktiviteter til børn, voksne og ældre.

14

John Frandsen

FOTO: METAL MAGIC /JACOB DINESEN, DEVILUTION

BYFESTER – LOKALT OG REGIONALT Det sker med store arrangementer og events, der fylder og trækker mange mennesker til i løbet af året. Særligt de varme måneder for folk til at samles.

Det gælder byfesten Sommerrock, hvor butikkerne holder længe åbent og adskillige scener sættes op rundt omkring i byen for at fylde gaderne med livemusik, glade mennesker og god stemning. Det er butiksog erhvervsforeningen Fredericia Shopping, som står bag arrangementet, der tiltrækker op mod 30.000 deltagere hvert år i uge 22.

Man finder også en byfest i regional skala, når Trekantområdets festuge folder sig ud i uge 35. Her bliver kulturen og kreativiteten sluppet løs med pop up-jazzkoncerter, lynportrætter på stationerne, kunsttekster i busserne og meget mere. Festugen arrangeres af de syv kommuner Billund, Fredericia, Haderslev, Kolding, Middelfart, Vejen og Vejle.

FESTIVALLIV OG FORENINGSLIV På den anden side af bæltet finder man et andet event i den store skala, når musikfestivalen Rock Under Broen afholdes under den ’nye’ Lillebæltsbro. Med 14.000 gæster er det Danmarks største endagsfestival, og siden den første udgave i 1989 har store navne som TV-2, D-A-D, Nik & Jay, The Minds of 99 og Lenny Kravitz spillet og optrådt. Rock Under Broen afholdes i juni hvert år.

Er man glad for øl, er der mulighed for at fordybe sig i den gode brygs verden og smage en lang række spændende og eksklusive af slagsen, når foreningen Danske Ølentusiaster afholder Øllets Dag den første lørdag i september. Her samles en lang række ølbryggerier og giver smagsprøver, ligesom man kan tale med eksperter og

nyde god musik til lejligheden. Formålet med arrangementet er at udbrede kendtskabet til kvalitetsøl og få fokus på dansk ølkultur.

NED I NICHEN Dykker man ned i de musikalske nicher, finder man også den mere obskure undergrund repræsenteret i Fredericia. Det gør man særligt hos festivalen Metal Magic Festival, der hvert år præsenterer større og mindre kultnavne inden for den hårde rock og metal og ikke kun tiltrækker fans fra hele Danmark, men også fra udlandet.

Festivalen fandt i en årrække sted på spillestedet og kulturhuset Ungdommens Hus, men har de senere år fundet sted på en plads bag fodboldbanen Monjasa Park et smut uden for byen.

Den hårdtslående musik har desuden en særlig historie i Fredericia, hvor Ungdommens Hus igennem mange år lagde bygning til punkfestivalen Fredericia Hardcore Festival.

Fredericia siges at rumme både det brede og det smalle.

MANGFOLDIG KULTUR I LOKALE RAMMER På den måde kan Fredericia siges at rumme både det brede og det smalle. Men det gælder ikke kun til de årlige begivenheder, det er i høj grad også tilfældet i det daglige.

Her har vi spillestedet Tøjhuset, der har været byens musikalske samlingspunkt siden 2017, hvor koncertaktiviteten rykkede væk fra kulturhuset

FORSÆTTES PÅ NÆSTE SIDE

Fredericia

15

FOTO: METAL MAGIC /JACOB DINESEN, DEVILUTION

Det Bruunske Pakhus. Tøjhuset har omtrent 200 arrangementer om året, hvoraf ca. 150 er koncerter, der spænder over både rock, jazz, klassisk, pop, folk og meget, meget mere. Huset har været en bragende succes og nyder stor opbakning blandt de mange besøgende.

Det Bruunske Pakhus fungerer stadig som kulturhus, blot med mindre arrangementer, der dækker teater, musik og foredrag. Der tilbydes også værksteds-, møde- og øvefaciliteter til byens foreninger og brugere. Det samme gælder for kulturhuset Kongensgade 111, som deler bygning med byens berømte musicalakademi, der hører under Den Danske Scenekunstskole.

Af andre samlingspunkter kan nævnes Depotgården, som er en kreativ oase for byens voksne og seniorer. Her er der en lang række værksteder, hvor man kan lege med pileflet, tekstiler, keramik, ølbrygning, stenslibning og skulpturformning.

Og så er der Den Kreative Skole, der henvender sig til alle i aldersgruppen 0 til 25 år, som har lyst til at få undervisning i sang, kor, musical, dans, drama eller billedkunst.

FOTO: IDRÆT I DAGTIMERNE

16

John Frandsen

SUNDE AKTIVITETER FOR ALLE Træder vi væk fra den kunstneriske udøvelse, finder man mulighed for aktiv udfoldelse med en lang række sports- og idrætsaktiviteter fordelt ud på egnen.

Fredericia Idrætsdaghøjskole har siden 1988 samlet folk i alle aldre til fælles idrætsaktiviteter gennem organisationen Idræt i Dagtimerne.

Det sker dels for at øge livskvaliteten og sundheden, men også for at bringe byens borgere tættere sammen.

Gadeidrætten har faciliteter til rådighed i byrummet, hvor man ved De Orange Haller finder ramper til løbehjul, BMX-cykling, rulleskøjter og skateboards. Det er også muligt at spille fodbold, basketball og tennis ved Gasværksgrunden, der desuden fungerer som skøjtebane fra december til februar.

Her skubber man aktivt på for at udvikle fremtidens idrætstalent og elitesportsudøvere

På den populære Østerstrand tæt på bymidten er der mulighed for at svømme året rundt. Fra forår til efterår er en 500 meter lang svømmebane markeret med bøjer, og i vinterhalvåret benyttes stranden ofte af den lokale vinterbaderforening.

Og for de ældre borgere er der tre aktivitetscentre fordelt rundt i kommunen – i hhv.

Fredericia, Taulov og Erritsø – hvor der er mulighed for samvær, cykling, håndarbejde, petanque og meget mere.

IDRÆT PÅ ELITENIVEAU Ved siden af de brede tiltag er Fredericia Kommune også en eliteidrætskommune.

Her skubber man aktivt på for at udvikle fremtidens idrætstalent og elitesportsudøvere. Det sker i samarbejde med Team Danmark og en række erhvervspartnere, hvor man i fællesskab understøtter idrætstalenter fra tidlig færd ved at kombinere ungdomsuddannelser med sport og ved at udvikle talentmiljøer.

Det er organisationen Fredericia Eliteidræt, som varetager initiativet, hvor børn og unge fra 7. klasse og op gennem ungdomsuddannelserne kan få fri fra undervisning for til gengæld at gå til talenttræning.

Herudover uddeler kommunen hvert år Årets Idrætspris for årets store præstationer – på banen og uden for banen – til en idrætsfest i Fredericia Idrætscenter.

Fra det brede til det smalle, fra den daglige idrætsaktivitet til fremtidens elitesportsudøvere og fra den lokale til den internationale appel; Fredericias favntag med kulturen og idrætten rummer det hele.

FOTO: KANALBYEN / MAGIC MOMENTS BY MARIANNE

Fredericia

17

ADVERTORIAL

HENRIK SAAR MALER EN VERDEN I FORANDRING Den talentfulde multikunstner Henrik Saar blev født i 1967 i Sønderborg og bor i dag i Fredericia, hvor han udøver sin kunst dag og nat. Henrik Saar er kunstner både af profession og sjæl, en livslang tilstand, hvis du spørger ham selv. Henrik har under mottoet ”Jeg er, hvad jeg gør og jeg gør, hvad jeg er” dedikeret sit liv til at skabe kunst af enhver slags – malerier, tegninger, digte og grafik. Siden 1989 har Henrik viet sit liv til kunsten. Imellem tiden nåede han dog at læse til lærer, dog uden at slippe kunsten helt, han valgte nemlig ikke overraskende en retning som kunst- og religionslærer. Interessen for at udtrykke sig kreativt kommer bestemt ikke fra fremmede. Henrik er praktisk talt vokset op i sin fars kontor, Saars tegnestue, hvor faren arbejdede som arkitekt. Her lærte unge Henrik at udtrykke sig med pen og papir.

SYDAMERIKANSK INDFLYDELSE Hvis man kan fornemme et strejf af sydamerikansk inspiration i Henrik Saars kunst, så er man ikke helt på afveje. Selvom han er født i det sønderjyske, så kommer en del af hans inspiration fra den anden side af kloden – nærmere betegnet Peru. Denne sydamerikanske indflydelse stammer fra Henrik Saars ægteskab med en peruviansk kvinde og et års ophold i landet. Her fik Henrik landet og ikke mindst folkets store kærlighed til religion ind under huden, hvilket forbliver en stor inspiration for den dekorerede kunstner den dag i dag.

KUNSTEN SOM DRIVKRAFT Henrik brugte sine unge år på at udfolde sig fysisk, hvor han dyrkede løb og svømning på højt plan. Karrieren som sportsmand fik dog en brat ende for Henrik, da han en dag fik en blodprop efter et konkurrenceløb. Blodproppen sendte ham 10 dage i koma og da han vågnede, var han lam i hele venstre side. Gennem hård genoptræning fik Henrik heldigvis førligheden tilbage – livet som sportsmand var dog ubetinget slut for den unge kunstner. Lige netop kunsten blev dog en stor redning for Henrik Saar, der kanaliserede sin energi og sult efter konkurrence ind i sin kunst. Der males desuden portrætter på bestilling, kontakt Henrik på tlf: 27 92 25 60.

The past years work

A letter to my father - Oil on canvas 100 x 70 cm

INFO@HENRIKSAAR.DK TLF: 27 92 25 60 WWW.HENRIKSAAR.DK

18

John Frandsen

ERHVERV

„Vi har virksomhederne, der skal skabe den nye verden” Fredericia er centrum for fremtidens transportindustri og klima-og energiløsninger. Bare på de seneste fem år har Fredericia rykket sig langt hvad angår at tænke innovation og erhverv sammen – men udviklingen stopper ikke her.

Sådan lyder det fra Kristian Bendix Brejer, der er erhvervsdirektør i Business Fredericia, en organisation af virksomheder og erhverv, der har til formål at fremme erhvervsliv og vækst i Fredericia og omegn. ”Vi har samlet hele erhvervslivet i Fredericia i en fælles organisation med 800 virksomhedsmedlemmer – og det er mange”, fortæller han. ”Men vi har også fuldt fokus på at hjælpe dem på vej på bedst mulig vis.”

ET MULTIMODALT CENTRUM Det er særligt inden for to områder, at erhvervet i Fredericia samler sig. ”Vi har to spydspidser repræsenteret i Fredericia: Det er transport og logistik, og det er energi og klima.” Transport- og logistikerhvervet er særligt samlet omkring Taulov. Her har over 100 virksomheder med over fem ansatte etableret sig over de sidste 6 år. Det er der flere årsager til, forklarer Kristian Bendix Drejer. ”Du har simpelthen en helt unik placering i Fredericia, hvor der både er vej, tog, havn og lufthavn. Du finder ikke andre steder i Danmark, der har det.”

FOTO: KRISTIAN BENDIX DREJER / HELLE S. ANDERSEN

Det giver selvsagt en lang række muligheder for udvikling, samarbejde og eksport. Med Kristian Bendix Drejers ord er det et multimodalt centrum – et samlingspunkt for aktiviteter, der kan fungere og forgrene sig på en lang række måder.

Fredericia har en unik placering på Danmarkskortet – bogstaveligt talt og i overført betydning.

Derfor bliver det også centrum for fremtidens innovative erhverv.

Og det kommer til at forme byen og området omkring nu og i fremtiden.

FORSÆTTES PÅ NÆSTE SIDE

Fredericia

19

FREMTIDENS GRØNNE LØSNINGER Men også inden for energi og klima satser man stort. Det gør man blandt andet, fordi de store virksomheder allerede ligger i byen.

Kobler man de virksomheder med højaktuel forskning, intelligente systemer og en aktiv interesse fra både erhverv og kommune om at fremme den grønne udvikling, kan man udfri et stort potentiale. ”Vi har Ørsted, Energinet, Shell og Center Danmark, men også energisektorens klyngeorganisation Energy Cluster Denmark har en afdeling i byen. Fredericia er dermed allerede et centrum for dansk energiudvikling, men vi har samlet indsatsen og gjort den stærkere. Og den vil udvikle sig meget mere de kommende år,” fortæller Kristian Bendix Drejer begejstret.

Det handler særligt om at sætte fart på den grønne udvikling. ”Vi arbejder på at skabe nye, grønne energiløsninger for Danmark og verden. Det omfatter blandt andet en kommende brintfabrik og testanlæg, som skal være med til at udvikle fremtidens energiløsninger,” lyder det.

”Vi har virksomhederne, der skal være med til at skabe den nye verden, og det giver selvfølgelig en synergi, når vi sætter det sammen. Hvis virksomhederne kan komme til at tjene penge på grønne løsninger, så kommer det til at ske, og så kommer det os alle til gode,” fortæller han begejstret, inden han opsummerer:

Det har medført et stagnerende forretningsliv i en mindre og mindre aktiv bymidte.

”Vi gør ambitionerne til kød og blod.”

”Vi har i Fredericia et aktivt bymiljø, men vi gør også en aktiv indsats for at fremme det.

Vi har gjort havnen attraktiv, skabt erhverv, fået mere liv i gågaden og udviklet nye byområder som Kanalbyen, hvor der kommer til at bo 3000 mennesker med vand, kultur, natur, arbejdspladser og uddannelsesinstitutioner lige ved hånden.”

FART PÅ DE SIDSTE SEKS ÅR Udviklingen til erhvervscentral har stået på i nogle år. Den startede så småt tilbage i 2003, hvor borgmesteren og kommunen opkøbte et stort areal jord vest for byen og døbte det DanmarkC. Her skulle områdets erhvervsliv samle sig inden for en overskuelig årrække, spåede man. Der blev sat gang i udviklingen, men inden for en årrække gik tingene i stå igen.

I 2015 flyttede Kristian Bendix Drejer til byen og satte sig i spidsen for Business Fredericia, der skulle løfte Fredericias erhvervsindsats. I samspil med kommunen, entreprenører, erhvervsdrivende og iværksættere fik de samlet indsatsen, hvilket ikke blot viste sig at have et stort potentiale, men også blev ført ud i livet.

GØR DET TIL KØD OG BLOD Det hjælper, når også kommunen arbejder aktivt med at fremme den grønne udvikling og har lanceret en plan for at blive en bæredygtig vækstkommune, der skal være CO2-neutral i 2030. ”Vi er en form for brobyggere mellem erhvervslivet og det kommunale,” som Kristian Bendix Drejer formulerer det. ”Vi er et serviceorgan, der samler virksomhedernes spørgsmål, udfordringer og problemstillinger under samme paraply. Så tager vi det op med kommunen og indgår i en dialog og sørger for, at der bliver sat gang i tingene.

Eksempelvis hvis det er byggesager, der er nødvendige for at en virksomhed kan flytte til byen eller kan udleve deres potentiale.”

20

John Frandsen

”Erhvervsklimaet er blevet meget bedre,” siger Kristian Bendix Drejer om byens forretningsliv, blandt andet med henvisning til en undersøgelse fra Dansk Industri over kommunerne med det bedste forretningsklima, hvor Fredericia Kommune på blot 5 år er sprunget markant frem. Men der er stadig udfordringer, understreger han.

UDVIKLINGEN STYRKER BYMIDTEN Det er dog en udvikling, der samlet er med til at styrke byen. I andre byer har man set en udvikling, hvor butikslivet er blevet centreret i et storcenter, hvilket har udmattet gågaden, eller hvor stigende nethandel har resulteret i nedgang for de lokale butikker.

Det er dog ikke tilfældet i Fredericia, fortæller Kristian Bendix Drejer, der peger på byudviklingsprojekter som Kanalbyen som et af de projekter, der kommer til at tegne byen nu og i fremtiden.

KNUDEPUNKT FOR MANGFOLDIG AKTIVITET Til spørgsmålet om, hvor Fredericia er om 10-15 år, ser Kristian Bendix Drejer stort set ingen begrænsninger. ”Fredericia er inde i en voldsom transformation, og der kommer til at ske meget de næste 15 år.” ”I fremtiden kommer vi til at have en fantastisk bymidte med et attraktivt bymiljø helt ned til havnen med butikker, caféer og restauranter spredt ud i byen og et aktivt havnemiljø langs vandet. Vi kommer til at være en studieby med et levende campusmiljø, og samtidig kommer vi til at være et knudepunkt for store virksomheder og erhverv inden for transport og logistik samt energi og klima.”

Fredericia er altså inde i en god udvikling.

Men det skyldes også, at udgangspunktet allerede er godt.”Fredericia har jo det hele: Det er en ægte, rustik by med gamle fæstningsvolde og en spændende historie, men det har også en levende gågade, et dejligt cafémiljø og en masse smuk natur lige i nærheden. Det er jo fantastisk, at man kan bo midt i centrum og have en strand 200 meter fra sin bolig, en gågade 500 meter væk og et kilometerlangt voldanlæg til løb og motion lige rundt om hjørnet.”

Her trives erhverv og virksomheder

I moderne tid er Fredericia formet af industrien.

Industrihistorien kan spores tilbage til 1800-tallet, hvor byens jernstøberier var førende nationalt, og havnen et knudepunkt i transporten af varer og gods, men som industrier blev flyttet ud, lagt ned eller lagt om, er Fredericia i dag hjemby for en bred vifte af forskelligartede virksomheder.

Her har Danmarks største energiselskab, Ørsted, hovedsæde. Ligeledes har Danmarks største landbrugsselskab, DLG, for nylig flyttet deres hovedkvarter hertil. Carlsberg har et bryggeri, Dansk Shell har i mange år haft deres danske olieraffinaderi i byen, og i samme branche finder man det danske holdingselskab Monjasa, der siden 2005 har haft hovedsæde i Fredericia.

Så industrien har aldrig forladt Fredericia. Faktisk står den stadig stærkt, men særligt inden for de seneste fem år har den fået et løft.

FORSÆTTES PÅ NÆSTE SIDE

Fredericia

21

DANMARKS MEST INNOVATIVE HANDELSBY Det skyldes ikke mindst indsatsen fra Business Fredericia, en paraplyorganisation og sammenslutning af detailhandel, transportvirksomheder og lokale virksomheder. Business Fredericia arbejder for at Fredericia bliver Danmarks midtpunkt for vækst ved at tiltrække nye virksomheder og arbejdspladser og servicere de virksomheder, der allerede er i byen, ved at fremme iværksætteri, innovation og erhvervsturisme.

Det har haft en effekt: På blot 5 år har Fredericia Kommune flyttet sig markant i en opgørelse over kommunerne med det bedste forretningsklima.

Og i 2020 kunne man fejre, at rådgivningsvirksomheden ICP (Institut for Center-Planlægning) sammen med Detailform, et tværfagligt netværk af detailhandler, kunne kåre Fredericia som Danmarks mest innovative handelsby. Samtidig er Fredericia også en af Danmarks største konferencedestination er uden for København, hvilket til dels skyldes det 33.000 m2 store messecenter med det passende navn Messe C.

Målt på det parameter ser fremtiden lys ud, og hvis udsigterne holder stik, kan Fredericia og resten af regionen styrke sin position som Danmarks Produktionscentrum i de kommende år.

FOTO: GOOGLES DATACENTRE, TAULOV

GOOGLE FLYTTER IND Noget kan tyde på, at det passer. For i slutningen af 2020 kunne Google således åbne et datacenter i Fredericia. Det er deres blot femte i hele Europa, har været to år undervejs og kostet 4,5 milliarder kroner at bygge.

Samtidig er datacentret CO2-neutralt, da det enorme elforbrug dækkes af fem forskellige solcelleparker spredt ud over hele Danmark.

Under byggeriet har det – ifølge Google selv – også understøttet omtrent 2600 job, og selvom det ikke vil beskæftige nær så mange til daglig på centret, så har det en positiv effekt på nærområdet og forretningslivet, når man tæller underleverandører og afledte effekter, ligesom det giver byens image et løft.

Der er ikke mindre end 37.000 industrijob i Trekantområdet, hvilket er flere end København, Odense og Aarhus til sammen

22

John Frandsen

A2B Flyttefirma – Kører alle dage, for private og erhverv i hele landet.

Telefon: 60628574 kontakt@a2bflyttefirma.dk www.a2bflyttefirma.dk

Henrik Saar

Vi besvarer din forespørgsel inden for kort tid, s du som kunde, altid kan være sikker p hurtig respons. Bor du i Kolding eller omegn, tilbyder vi en gratis besigtigelse af bopælen, hvor vi i fællesskab finder en passende løsning p jeres opgave.

Ring og f et uforpligtende tilbud p tlf. 60628574

International certificeret kunstner Maleri, tegning og grafik Vintage stil www.henriksaar.dk

GOLDMEDAL IN THE APOLLO DIONISIACO CONTEST 2020 Category: Passion GOLDMEDAL IN THE 42ND MEDUSA AUREA CONTEST 2019 AT THE INTERNATIONAL ACADEMY OF MODERN ARTS Category: Best painter of the academical year 2018‐2019

Giclée-print og plakater kan købes via hjemmesiden: https://gallerims.selz.com/ Forespørgsel på originalværker via Michael Malthe Durigan Sørensen

FEATURED IN THE GREAT ENCYCLOPEDIA OF INTERNATIONAL ART 2020 Representing: Contemporary Art

Tlf. (+0045) 42 66 15 96 E-mail: michael@mphoto.dk

Autoriseret el-installatør med mere end 20 års erfaring i branchen Leder du efter en dygtig el-installatør? Så kan du med fordel kigge nærmere hos Danpol El & Klima ApS. Vi er et professionelt el-firma som leverer en bred vifte af ydelser indenfor faget.

Vi dækker både erhvervskunder og private kunder fra Vejle, Kolding, Fredericia og omegn.

Vi har mange års erfaring og kan derfor være behjælpelige med både store og små opgaver

• • • • • • • • • • •

Montering af varmepumpe Ventilationsanlæg Nybyggeri Renovering Fejlfinding Eftersyn af eksisterende installationer Belysning IT, tele og antenne Sikring & alarmløsning til private Videoovervågning Vi er medlem af Hvidevarer Anmeld Håndværker

Hjulmagervej 9B • 7100 Vejle • Tlf. 31 31 41 92 Mail: kontakt@danpol-el.dk • www.danpol-el.dk

Fredericia

23

NATUR

Med naturen som nabo MAN SKAL IKKE LANGT FOR AT FINDE HVERKEN STRAND, NATURPARK, REKREATIVE OMRÅDER ELLER KANONISEREDE NATUROMRÅDER MED BEMÆRKELSESVÆRDIG BIODIVERSITET. FREDERICIA LEVERER I VAND OG PÅ LAND – OG FAKTISK OGSÅ I LUFTEN.

Nogle gange glemmer man det, men store byer gemmer også på naturoplevelser. I Fredericia ligger det endda helt centralt: I den mægtige vold, der med 16 kilometers stier fylder godt i den ældste del af byen.

Med sine 40 meters bredde og 8 meters højde var voldens oprindelige funktion som fæstning. Den blev først bygget i 1600-tallet, men er siden blevet angrebet, ødelagt, istandsat og forfalden igen.

Efter sejren den 6. juli 1849 blev volden bygget om i årene 1861-63, men tiden løb fra volden som forsvarsanlæg, og derfor blev fæstningen nedlagt i 1909 og senere fredet af kommunen. I dag er volden en offentlig park og et rekreativt område. Det er ikke blot en af de største byparker i Danmark, men også et af Nordeuropas bedst bevarede voldanlæg.

24

John Frandsen

MAJESTÆTISK UDSYN OVER SUNDET Historien som fæstningsby hænger sammen med Fredericias placering ved vandet, der omkranser byen på begge sider og giver en kort søvej til Fyn. Det har gjort Fredericia til en vigtig handelsvej og et bindingspunkt mellem Fyn og Jylland.

Derfor talte man allerede i 1800-tallet om at bygge bro over Lillebælt, men projektet blev ikke realiseret før 1925, hvor arbejdet på den gamle Lillebæltsbro blev påbegyndt. 10 år senere, i 1935, kunne Christian 10. indvie broen. Siden er den gamle Lillebæltsbro erstattet af den ”nye”, der blev bygget i årene 1965-1970, efter man fandt behov for en bro, der kunne bære mere trafik. I dag kører knap 80.000 biler på daglig basis over broen, der dermed er en af de vigtigste konstruktioner i dansk infrastruktur.

Efter den nye lillebæltsbro blev etableret i 1970 forsvandt det meste trafik stille og rolig fra den gamle bro. Dog har man fundet en aktivitet til broen, Bridgewalking– således kommer man op i 60 meters højde og får en majestætisk udsigt ud over Fyn, Jylland og Lillebælt. Broen er dog stadig en vigtig togforbindelse til fyn.

NATURPARK MED HVALSAFARI Tæt ved finder du Danmarks største naturpark i Naturpark Lillebælt, der dækker området omkring og mellem Fredericia og Middelfart. Her kan du både prøve lystfiskeri og dykning, tage på vandretur, ro i kano og kajak og meget, meget mere.

Vil du have en mere afslappende, men stadig sportslig udendørsoplevelse, er det også muligt at spille golf.

FOTOS: VISIT LILLEBÆLT

Man kan blive meget klogere på historien om samspillet mellem by og natur på hvalsafarien, som arrangeres af VisitLillebælt.

STRANDE AD LIBITUM Med 46 kilometers kystlinje har Fredericia Kommune en lang række badestrande, man kan benytte sig af.

Tæt på volden er den flotte og børnevenlige Østerstrand, som ligger kun få minutters gang fra Fredericias bymidte. Der er den ligeledes nærliggende Hyby Strand, den mindre Skærbæk Strand et par kilometer syd for byen og den smukke Bøgeskov Strand placeret i et sommerhusområde omtrent 7,5 km nord for byen og ud mod Vejle Fjord.

Ved Østerstrand finder man desuden Havfruefløjterne, verdens første badeanlæg for svagtseende og blinde badegæster.

KANONISERET NATUR Blot et par kilometer uden for bygrænsen finder man et ganske særligt naturområde, der er blevet kanoniseret af Miljø- og Fødevareministeriet i Danmarks Naturkanon, der samler de 15 mest unikke natursteder i landet.

Af mere ekstraordinære tilbud er det også muligt at komme på hvalsafari og spotte marsvin, en af verdens mindste hvaler, som holder til i farvandet. De kan blive op til 1,7 meter lange, vejer op til 75 kg og svømmer i ofte i mindre flokke på 3-5 ad gangen.

Trelde Næs ligger billedskønt ud mod vandet og har både skov, strandeng, kystskrænter og badestrand. Her er der lerskrænter med dybe jordaflejringer, der fortæller mange millioner års geologisk historie. Det er derfor kendt som et godt sted at finde fossiler, der indeholder informationer om fortidens liv og miljø.

På sydsiden ud mod Lillebælt løber en flere kilometer lang og uberørt kyststrækning, hvor skrænterne skrider sammen i dybe formationer. Her kan man finde tusindår gamle fossiler i de dybe aflejringer, hvoraf de mest hyppige er krabber, hajtænder og hajryghvirvler.

Grundet den store mængde af marsvin i Lillebælt, har marsvinfangst været et erhverv og en aktivitet i bæltet i mange hundreder år.

Faktisk kan man finde dokumentation helt tilbage fra starten af 1500-tallet, hvor marsvin er optegnet i regnskabet.

På nordsiden, der peger ud mod Vejle Fjord, er lerskrænterne op til 30 meter høje, og nogle af aflejringerne kan dateres hele 50 millioner år tilbage!

I området kan man desuden se en kanonstilling, som den tyske besættelsesmagt anlagde ud mod Lillebælt under Anden Verdenskrig, ligesom man finder Trelde Skov, hvis glimrende biodiversitet gør, at man foruden en række spændende svampe kan finde Danmarks største orkidé kaldet Stor Gøgeurt.

RØVERHISTORIER Næsset har desuden sin egen særprægede historie, som hænger sammen med resten af egnens.

Området har været beboet siden oldtiden, og i mange århundreder har man fortalt historier, sagn og myter om brutale røvere og sørøvere bosat på Trelde Næs.

I den virkelige verden var næsset et centrum for fiskeri, særligt sildefiskeri, i middelalderen.

Senere blev det overtaget af svenske soldater, der stormede egnen i 1657 og brændte lokale gårde ned. Bønderne, som modsatte sig angrebet, flygtede ud i skoven, hvor de igennem et helt år bosatte sig i huler og overlevede den følgende isvinter.

DRONNINGEN AF NÆSSET Nogle hundrede år senere, i 1919, opkøbte den unge købmandssøn Harald Plum fra Assens gårdene og jorden omkring Trelde Næs og gjorde det til et populært og velbesøgt feriemål og udflugtssted.

Næsset blev dog senere sat til salg, og den erhvervsdrivende Ane Ryholt, som drev restauration i København, blev ny ejer.

Ryholt var mere protektionistisk anlagt, og som værn mod næssets besøgende satte hun port og pigtrådshegn op og vogtede angiveligt sin grund med kamphunde og jagtgevær.

De sidste år levede hun som eneboer på næsset, og efter sin død i 1968 blev hendes aske nedsat ved siden af troldehuset, som hun havde boet i. Fredericia Kommune, der et par år forinden havde opkøbt grunden, har stillet en buste op til hendes minde. I dag er Trelde Næs igen et eftertragtet sted at besøge, gå ture og gå på opdagelse i naturen i.

Fredericia

25

UDVIKLING

Fremtiden flytter ind Fredericia og egnen omkring byen har udviklet sig meget det sidste årti.

Det kommende årti vil byde på flere landvindinger, hvor bydele og kreative områder skyder knop.

Mellem Fredericia bys historiske monumenter og Lillebælts smukke, åbne farvand er en helt ny bydel ved at blive etableret: Kanalbyen.

Det er et 20 hektar stort område, der over de næste 20 år vil blive udbygget til at rumme 1.200 boliger og 2.800 arbejdspladser. Bydelen vil kunne tilbyde moderne boliger, rekreative byrum, caféer og restauranter og kulturliv med nære oplevelser lige uden for døren.

De første spadestik blev taget i 2015, og i dag bor og arbejder der hundredvis af mennesker i bydelen. Over de kommende år vil området blive udviklet yderligere med blandt andet nyt uddannelsescampus, bypark og mange flere nye boliger.

CONTAINERE OG KUNSTNERISK UDFOLDELSE Beboerne i Kanalbyen bor i ejerlejligheder og lejelejligheder i bebyggelserne Frederikshuset, Kongens Punkt, Langebro og Bådhusene.

Til foråret 2021 er der indflytning i ejerlejlighederne Promenaden og ungdomsboligerne Oldenborghus, og samtidig begynder byggeriet af de nye lejeboliger Carolinelunden.

Tæt ved den hyggelige Gl. Havn kan du finde C Byen, et lille fristed og et eksperimenterende bymiljø i en containerpark med butikker, udstillinger, caféer og arrangementer ned mod vandet. Idéen til byen kom fra tre af byens unge, som i en årrække havde benyttet området til gadesport, men så et større potentiale for et kreativt og attraktivt by- og havnemiljø – og som nu er ved at indfri det.

Det er ganske vist et midlertidigt miljø, som dog hænger sammen med ambitionerne om en bæredygtig byudvikling. Containerne er både billige at bygge om, men de kan også nemt flyttes og installeres andre steder og på den måde inkorporeres på forskellig vis i det færdige byggeprojekt.

I Kanalbyen tænker man også aktivt i at inkorporere kunsten i byrummet, og sådan har man indledt et samarbejde med Statens Kunstfond, hvor kunstneriske udtryk tænkes tidligt ind i processen i seks forskellige byggeprojekter.

Det er med andre ord et byområde i rivende udvikling, som bliver spændende at følge de næste mange år frem.

FOTO: MAGIC MOMENTS BY MARIANNE

26

John Frandsen

FOTO: KANALBYEN / ELS PRODUCTION APS

„Fredericia er en by, der trives på alle fronter” Økonomien er sund og markedet er præget af høj efterspørgsel, og det giver fortsat stigende priser på boligmarkedet. Sådan lyder det fra Almedin Lukovic, som er daglig leder af John Frandsen Fredericia.

30-årige Almedin Lukovic har været med, siden John Frandsen startede sin afdeling op i Fredericia i december 2015. Her har han med sin energiske facon solgt boliger og fulgt med udviklingen i byen, og det har været med succes og høj kundetilfredshed til følge.

FORSÆTTES PÅ NÆSTE SIDE

Fredericia

27

LYS FREMTID

LAVESTE LIGGETID PÅ SOLGTE VILLAER

Ifølge Almedin er boligmarkedet lige nu præget af lavt udbud og høj efterspørgsel.

Det er derfor et godt marked at sælge i. Og lige netop John Frandsen har ry for at sikre hurtige, effektive og gode salg. Almedins butik kan nemlig bryste sig af at have den laveste afslagsprocent og laveste liggetid på solgte villaer i Fredericia.

”Covid-19 har været med til at påvirke markedet. Folk, der gerne vil sælge, er afventende, men det er køberne ikke. Det har ført til færre boligsalg, men den gode efterspørgsel har også ført til stigende priser.” ”Boligmarkedet vil også være godt i fremtiden. Der vil blive ved med, at være en konstant stigning i boligpriserne på 3-5% årligt, og det skyldes den gode privatøkonomi, vi har. Der er lave renter, beskæftigelsen er høj i Danmark, og befolkningen har en god opsparing, hvilket gør, at de har flere penge mellem hænderne, end tidligere.”

”Du skal sætte din bolig til salg i Fredericia hos vores lokale ejendomsmæglerforretning, fordi vi bestræber os på at give dig den bedste service. Vi ligger i gågaden, har et godt netværk og en supergod digital markedsføring, der finder køberne der, hvor de er.” ”Det er alt sammen en del af John Frandsens SJAT-værdier, som vores butikker orienterer sig efter: Vi skal være synlige, jordnære, aktive og tæt på. Og det lever vi op til.”

Det er en udvikling, der ikke stopper foreløbig, vurderer daglig leder Almedin, der ser en lys fremtid for boligmarkedet.

28

John Frandsen

GODE RÅD TIL EN GOD HANDEL Han råder derudover sælgere til at være velforberedte. ”Hvis du vil sælge, så sørg for at få ryddet op og sorteret ud i det, der ikke skal med videre. Gør boligen overskuelig og præsentér den fra sin bedste side. Det er også en mulighed for at få afsluttet forskellige ting, man aldrig blev færdig med – såsom at fikse rækværket, udskifte håndtagene i køkkenet eller få malet færdigt”, siger han som en kort opsummering af den guide, de i John Frandsen har udformet, og som man altid kan komme forbi butikken og spørge ind til.

”Fredericia er et fantastisk område. Det er tæt på motorvej, lufthavne og større byer, og så er det geografisk placeret i Danmarks motorvejsknudepunktet med E20 og E45 lige ved siden af. Vi har en stor banegård, gode forbindelser med offentlig transport og en fantastisk natur med vand på begge sider af byen.”

Til køberne råder Almedin at være på forkant og have talt med banken først. ”Hvis man har et lånebevis på forhånd, ved man, hvad man kan købe for den dag, man finder det rigtige hus og falder for det. Som markedet er lige nu, er det den, der kommer først, der køber boligen.

Så jeg vil råde til, at man får taget snakken med banken først. Vær beslutsom og kend dine præferencer, men lad samtidig være med at tage forhastede beslutninger.”

“Vi er rigtig tilfredse med John Frandsen Fredericia. Boligen

UDVIKLINGEN MÆRKES PÅ ALLE FRONTER

blev hurtigt solgt og endda over prisen. Vi kan derfor varmt

Den daglige leder holder meget af Fredericia og er glad for at sælge boliger i området. Man kan mærke, at byen er inde i en rivende udvikling, og det er en stor oplevelse at være del af.

anbefale John Frandsen Fredericia“ – Sælger Skærbækvej 115, Skærbæk, 7000 Fredericia

”Virksomheder flytter ind, og Taulov er for eksempel eksploderet med nye erhvervsvirksomheder. Google er flyttet til byen, og jo flere arbejdspladser, der kommer til, jo flere mennesker kommer også til.

Så det er et godt marked. Erhvervslivet er i rivende udvikling, og det mærkes på alle fronter, også i midtbyen, hvor vi holder til, og i kulturlivet. Vi har en gågade, der emmer af liv og ingen tomme butikker. Så det er en by, der trives på alle fronter.”

“Jeg skiftede til John Frandsen, da der ved andre mæglerfirmaer manglede aktivitet - Ved John Frandsen var aktiviteten høj og jeg fik solgt huset til prisen!”

– Sælger Vejrmosegårds Allé 65, Snoghøj, 7000 Fredericia

“Vi satte til salg ved John Frandsen, da vi havde hørt de var skarpe på hurtige salg og gode priser. Vi fik solgt på kun 4

Det giver mening, når man kigger på byens attraktive placering og natur, fortæller Almedin, der selv holder meget af sports- og foreningslivet og elsker at gå tur på voldene.

uger og er rigtig glade!”

– Sælger Pilevej 21, Taulov, 7000 Fredericia

Fredericia

29

UDDANNELSE

Uddan dig til livet Fredericia har over 3.000 studerende spredt ud mellem ungdomsuddannelser, erhvervsuddannelser og videregående uddannelser. Du kan blive en af dem.

DE GYMNASIALE UDDANNELSER

Når du er færdig med folkeskolen, skal du vælge en vej. En vej, som kan blive definerende for din videre færd i livet.

Du kan tage IBC, den højere handelseksamen (HHX), der kombinerer samfundsøkonomiske og sproglige fag og giver adgang til en række videregående uddannelser, hvis ikke den giver dig en indgang til det private erhvervsliv.

Det handler om uddannelse, og her er Fredericia heldigvis godt med. For faktisk har du en bred vifte af muligheder inden for byens grænser, om du vil gå i gymnasiet eller på handelsskole, om du vil gå i erhvervsretningen eller professionsretningen eller måske endda forsøge dig som iværksætter.

Der er mulighed for at tage alle slags gymnasiale uddannelser i Fredericia.

Eller du kan tage den erhvervsfaglige studentereksamen (EUX), der åbner muligheder inden for salg, handel, spedition og events i det private.

Har du behov for at ruste dig til at komme ind på en ungdomsuddannelse, er der mulighed for det.

Er du mere naturvidenskabeligt anlagt, kan du tage den tekniske studentereksamen (HTX) hos EUC Lillebælt, hvor du får undervisning i tekniske og naturvidenskabelige fag ved siden af de almene og obligatoriske.

I 10.-klasserne 10’ende eller 10. PRO, hvoraf sidstnævnte er et samarbejde mellem IBC, EUC Lillebælt og Social- og Sundhedsskolen FVH, får du mulighed for at finde ud af, hvad der interesserer dig ved at prøve forskellige fag og brancher af i løbet af skoleåret. Fik du ikke taget din sidste eksamen, eller vil du forbedre din afgangsprøve, kan du gøre det hos VUC.

Og endelig kan du få den brede vifte af både humanistiske, samfundsvidenskabelige og naturvidenskabelige fag på den 3-årige almene gymnasiale uddannelse (STX) på Fredericia Gymnasium. Ønsker du at tage den 2-årige HF-uddannelse i stedet for, kan det også gøres på gymnasiet, ligesom det kan gøres hos VUC Fredericia og IBC HF.

Og føler du dig ikke helt klar endnu, kan du tage den forberedende grunduddannelse, forkortet FGU, der ruster dig til at fortsætte på en erhvervsuddannelse, i gymnasiet eller komme direkte i job.

TRE ERHVERVSRETNINGER

DE FORBEREDENDE TILBUD

De erhvervsrettede uddannelser i Fredericia fordeler sig på tre områder: Teknologi, byggeri og transport som det første, omsorg, sundhed og pædagogik som det andet, og kontor, handel og forretning som det tredje og sidste.

På EUC Lillebælt kan du uddanne dig som smed, elektriker og tømrer, men også procesoperatør, industritekniker, kranfører og personvognsmekaniker.

På Social- og Sundhedsskolen Fredericia kan du blive social- og sundhedshjælper, social- og sundhedsassistent eller pædagogisk assistent.

FOTO: FREDRICIA MASKINMESTERSKOLE / THOMAS JENSEN

30

John Frandsen

Og endelig kan du på IBC tage erhvervsuddannelserne EUD Business og EUX Business, der giver gode muligheder for jobs inden for handel og finans.

FOTOS: DEN DANSKE SCENEKUNSTSKOLE, MUSICALAKADEMIET FREDERICIA

SPECIALISÉR DIG

ET TILBUD TIL IVÆRKSÆTTER-SJÆLENE

På de videregående uddannelser har du mulighed for at specialisere og gå i dybden med det, der virkelig interesserer dig.

Der er altså nok uddannelser at vælge imellem i Fredericia – men det er ikke det rette valg for alle.

Er det samspillet med andre mennesker? Så kan du læse til lærer på UCL Erhvervsakademi og Professionshøjskoles 4-årige professionsbachelor. Her bliver du hurtigt kastet ud i undervisningssituationer, så du kan finde ud af, om det er dig og finde din måde at lære fra dig på, mens du er under uddannelse.

For nogen føles det ikke rigtigt at vælge. For nogen er det rigtige at skabe sin egen vej med sine egne idéer og med kreativiteten som drivkraft. Har man det sådan, kan man på Bülows Kaserne finde Bülows Makerspace og Iværksættermiljø, et åbent værksted og iværksættermiljø for alle, der har interesse for innovative og teknologiske løsninger.

Er det maskiner og teknik? Så kan du blive maskinmester på Fredericia Maskinmesterskole, hvor du uddannes i drift af tekniske anlæg og bæredygtige løsninger til den grønne omstilling. Det er en professionsbachelor, der tager mellem 3 og 4½ år at gennemføre. Er du mere til innovation, robotteknologi og automatiske anlæg, kan du gennem UCL også tage uddannelsen som automationsteknolog på Fredericia Maskinmesterskole.

Eller er det sang, dans og musik, der er dit kald? For så har du i Fredericia den unikke mulighed for at blive optaget på Den Danske Scenekunstskoles 3-årige musicaluddannelse, også kaldet Musicalakademiet. Det er den eneste af sin slags i Danmark, så du vil med garanti være blandt passionerede ligesindede.

Her kan du komme med dine egne kreative idéer og føre dem ud i livet; om det er ved at designe og fremstille egne produkter, lære at benytte bestemte maskiner eller finde ud af, hvordan fremtidens digitale teknologi fungerer.

FOTO: FREDERICIA MASKINMESTERSKOLE

Makerspacet råder over 3D-printere, der kan printe i gips, resin og plast, forskellige skæremaskiner til bl.a. vinyl-, tekstil- og kobberfolie, en laserskærer, plakatprinter, 3D-scanner, virtual reality-udstyr, fræsere, et green room og håndværktøj af forskellig art. Her kan man få lov at prøve sig frem og skabe sine egne projekter – hvilket for nogen er det helt rigtige.

Fredericia

31

www.sky-media.dk

FØL DIG TRYG VED DIT KØB ELLER SALG AF FAST EJENDOM Det er vigtigt for os, at vores klienter hjælpes bedst muligt igennem deres køb eller salg og i videst muligt omfang undgår ubehagelige overraskelser bagefter.

For mange er køb og salg af fast ejendom den største handel, de kommer til at indgå i deres liv. Der er ofte tale om en handel til flere millioner kroner, og derfor er det ekstra vigtigt, at man forstår de dokumenter, som indgår i handlen.

Vi er selv en del af lokalsamfundet, så vi kender byen, og vi kender mange af vores klienter rigtig godt. Vi kan håndtere det meste indenfor juraen, og vi anvendes ofte som vores klienters betroede rådgivere med indsigt i netop deres livssituation, så vi kan sikre dem bedst muligt hele vejen rundt.

Vi lægger vægt på en korrekt og hurtig sagsbehandling, hvor vi skaber nogle gode juridiske løsninger, som giver både personlig og økonomisk værdi for vores klienter.

Advokatfirmaet Viuff & Bilde har stor erfaring inden for handel med fast ejendom, og vi hjælper dig trygt videre med handlen og sikrer, at den gennemføres så smidigt som muligt.

Vi sikrer jer professionel og personlig rådgivning, som tager udgangspunkt i netop jeres families situation.

Advokat Christian Viuff

Vi har mange års erfaring med bl.a.: • Køb og salg af fast ejendom • Testamenter • Skilsmisse • Forældremyndighed og samvær • Retssager • Mange andre juridiske områder

Kontakt os på 75 93 11 00 og hør nærmere om, hvordan vi kan hjælpe jer i netop jeres sag.

Palle Viuff Advokat (H)

Jens Bilde Jørgensen Advokat (H)

Christian Viuff Advokat

Maria Viuff Advokat