Investir em imóveis é uma boa?

Comprar imóveis é um investimento que se provou com o tempo. Muitas modas passaram, mas o imóvel está aqui desde sempre e vai continuar aqui para sempre. Claro que existirão momentos em que não será o melhor investimento, mas será sempre uma boa forma de preservar o seu patrimônio em longo prazo.

Eu vejo o mercado imobiliário como uma ótima possibilidade de fazer esse patrimônio viver ciclos de economia diferentes, principalmente para quem tem interesse e curiosidade em entender o segmento, que é extremamente assimétrico. Por exemplo, é comum que haja imóveis muito parecidos sendo vendidos a preços completamente distintos. Assim, vai ter sempre alguém fazendo ótimos negócios e alguém fazendo negócios medianos.

Geralmente, em certos momentos de desespero na economia, quem tem dinheiro para comprar um imóvel acaba fazendo ótimos negócios, visto que, quando a taxa de juros sobe muito, têm-se menos crédito disponível e muitas pessoas alavancadas. Essas pessoas precisam, de alguma forma, vender seus imóveis e é aí que o bom comprador aproveita as melhores oportunidades. Se você for um investidor que sabe esperar e age de forma anticíclica, geralmente se beneficiará do fato de que o dinheiro acaba sendo transferido do bolso dos impacientes para o bolso dos pacientes.

Comprar pensando em vender não é a única forma de ganhar dinheiro nesse mercado. Eu mesmo tenho um imóvel como investimento. Visitei alguns empreendimentos da Helbor antes de tomar a decisão de compra e lembro que um deles me surpreendeu por seu formato diferente, aberto, cheio de vidro e com uma vista incrível para a cidade. É um lugar em que eu, com certeza, moraria se estivesse em outro momento da minha carreira.

Mas, pensando como investimento, optei pelo imóvel que tinha acabamento e localização impecáveis. Comprei e, logo em seguida, coloquei para alugar. E, para minha surpresa, levou no máximo dois meses para fechar negócio com um locatário. Posso dizer que fiquei muito feliz de ter comprado um Helbor, que vem se provando um bom investimento.