Propriétés du Périgord N° 9 by Magazine PROPRIÉTÉS du Périgord

PRINTEMPS - ÉTÉ 2021 MAGAZINE OFFERT | N°9

Pour NOUS l’avenir c’est ICI ! Le Crédit Agricole Charente-Périgord affirme son engagement auprès des entrepreneurs du territoire en les soutenant dans tous leurs projets de développement économique.

Caisse régionale de Crédit Agricole Mutuel Charente-Périgord, société coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit, dont le siège social est 28-30 rue d’Épagnac, Soyaux (Charente) - 775 569 726 RCS Angoulême - Société de courtage d’assurances immatriculée au Registre des Intermédiaires en Assurances sous le N° 07 008 428. Crédit Photo : Grégory Brandel-03/2021

Sommaire 04-07

CHARTREUSE DE LA BORIE-BASSE Visite privée

08-14

TENDANCE DÉCO • Ambiance & Déco • Visite privée • Le fauteuil lounge

15-19 ARTISANAT

• Corderie artisanale • Artiste peintre

20-23

ERIGE, MOBILIER DES ARTISANS DU PÉRIGORD

24-31

DOSSIER SPÉCIAL GOLF • Le Château des Vigiers • Le golf de la Marterie

32-35

PLAISIRS À L’ANCIENNE

36-37

BOUTIQUE D’ANTAN

]

39-41

CUISINE EN PLEIN AIR

N U M É R O

42-43

DOSSIER SPÉCIAL GOLF PAGES 24-31

CUISINE MEUBLANTE

44-49

DOSSIER CHEMINÉES ET POÊLES À BOIS • Des nouveautés aussi design qu’innovantes • Rénover votre cheminée • Cheminée Flamadusta

50-52

LOFT DE LA MARTERIE Visite privée

53-57

L E

PROPOSEZ VOTRE MAISON, APPARTEMENT, DEMEURE POUR UN REPORTAGE DANS LE MAGAZINE

DU COEUR À L’OUVRAGE

( VOIR PAGE 66 )

• Véranda ou pergola ? • Maison neuve

58-65

LE CARNET IMMOBILIER • Gestion de patrimoine • Actualité du crédit immobilier • Immobilier, une sélection « retour aux sources »

CARNET D’ADRESSES

[

DOSSIER SPÉCIAL VÉHICULES ANCIENS ACCORDS METS ET VINS PAGES 32-35

NOUS CONTACTER VOUS SOUHAITEZ PROPOSER UN ARTICLE ? Contactez Didier GRANDPIERRE au 06 08 64 19 17 ou par mail proprietesduperigord@icloud.com Prochain numéro : Automne/Hiver 2021 - Parution : Octobre 2021 Diffusion : Dordogne - 35 000 lecteurs

LE MAGAZINE PROPRIÉTÉS RECRUTE VOIR PAGE 66

VISITE PRIVÉE

Chartreuse

de la Borie-Basse à Baneuil. Au cœur du pays des Bastides, cette chartreuse a vu se construire la première liaison ferroviaire à vapeur entre Bergerac et Sarlat, ainsi que le canal parallèle à la Dordogne.

ituée au sud-ouest de Baneuil, la chartreuse de la Borie-Basse évoque, par son nom dérivé de bovaria désignant « une étable à bœuf », l’ancienne métairie qui se trouvait là, au pied d’un escarpement, au cœur d’une forêt. La demeure est sans doute construite par les Vassal. Selon les registres paroissiaux de Sainte-Colombe, la demeure appartenait à Guillaume de La Valette. Au XIXe siècle, la propriété de la Borie-Basse passe aux Comtes de la Panouse, et au XXe siècle, le domaine est acheté par le Docteur Guerlou, maire de Lalinde dont les descendants l’ont conservé durant plusieurs décennies.

TRAVAUX DE MAÇONNERIE ET DE COUVERTURE RÉALISÉS PAR L’ARTISAN X AVIER GREZEL À SAINT AGNE (24) © DÉCLIC & DÉCOLLE

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VISITE PRIVÉE

L’accès au logis se fait par une série de seuils successifs rappelant au visiteur la vocation d’accueil de la chartreuse. On accède à la grande cour par un portail à claire-voie. L’entrée est encadrée de deux carrés. La chartreuse en tant que telle forme un pavillon central à fronton triangulaire. La façade sud de la chartreuse de la Borie Basse, qui est la traduction architecturale du caractère accueillant du lieu, contraste fortement avec la façade nord, presque aveugle, s’ouvrant abruptement sur la colline. (1) Ses nouveaux propriétaires sont littéralement tombés sous le charme lors de leur acquisition en 2002. La chartreuse était en bien mauvais état : la toiture principale menaçait de s’effondrer, le système électrique et la plomberie dataient d’un autre âge. Les dépendances étaient dans un état de délabrement avancé. Une rénovation complète s’imposait ! Les nouveaux propriétaires décident de transformer la chartreuse en maison familiale fonctionnelle, pleine de caractère. L’intérêt du projet était de créer des espaces adaptés à une vie moderne qui demande certaines exigences pratiques, techniques et de confort, en mettant en valeur les caractéristiques historiques et certains détails tels que les menuiseries, des linteaux de porte à plusieurs claveaux et clé simple, le magnifique sol en pisé dans l’entrée et la cuisine, les pierres de taille, les cheminées, les piliers, les dalles, les charpentes, les poutres… Ils ont supervisé la transformation des lieux pour en faire une habitation confortable tout en préservant le charme de l’ancien. Tous les aménagements intérieurs ont été réalisés avec des matériaux nobles par le savoir-faire ancestral d’artisans du Périgord. Le résultat est à la hauteur de leurs exigences : dans cette chartreuse, il règne une atmosphère d’antan, paisible et calme.

PAR DIDIER GRANDPIERRE

(1). https://perigord.centerblog.net

Livre : Le Périgord des chartreuses de Jean-Marie Bélingard, Dominique Audrerie et Emmanuel du Chazaud (préf. André Chastel), Périgueux, Pilote, 24e édition, mai 2000, 341 p.

FAUTEUIL LOUNGE

Le fauteuil lounge pour un intérieur cocooning

’est une assise mythique créée au cœur des fifties par un couple star de la sphère design : Charles et Ray Eames. Les designers américains ont eu l’idée de moderniser le traditionnel fauteuil club anglais pour en faire un siège de luxe particulièrement confortable.

SIX MILLIONS D’EXEMPLAIRES VENDUS Le Lounge Chair se caractérise par la noblesse de ses matériaux permettant de créer une assise à la fois robuste et enveloppante. Sa coquille est en palissandre de Rio ou en noyer, garnie d’épais coussins en mousse de latex et recouverts d’un cuir capitonné noir. Le piétement en fonte d’aluminium noirci, anodisé ou poli, est doté d’une structure en étoile à cinq branches. On reconnaît le Lounge Chair à son inclinaison caractéristique

et à son repose-pied assorti, aussi appelé ottoman. L’ensemble est une invitation à la détente, propice aux siestes et aux longues heures de lecture. Véritable star dans les bureaux et les maisons des sixties, le fauteuil lounge imaginé par le couple Eames est toujours fabriqué par Herman Miller aux États-Unis et par Vitra en Europe. Il s’est vendu à plus de six millions d’exemplaires à travers le monde. Un exemplaire a même été intégré dans la collection permanente du Museum of Modern Art (MOMA) à New York !

L E FA U T E U I L LOU N G E SE RÉINVENTE Comme souvent en matière de design, cette pièce iconique a été une source d’inspiration inépuisable. Le danois Hans Wegner propose sa version en 1968. Le fauteuil lounge traverse les époques et se réinvente pour coller aux tendances actuelles.

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Née dans les fifties, cette assise inclinée allie confort et élégance. Une invitation à la relaxation. En cuir, en tissu ou en cannage, le fauteuil lounge se réinvente pour s’intégrer dans tous les univers déco.

S’il peut se révéler trop imposant et un tantinet désuet, on le retrouve aujourd’hui dans des versions XXS avec des matériaux différents. On l’aime en rotin pour une ambiance bohème ou doté d’une coque en plastique blanc dans un esprit scandinave. Ces différentes déclinaisons respectent les éléments caractéristiques du fauteuil lounge : l’inclinaison du siège et sa faible hauteur. On y glisse des coussins cocooning et des plaids tout doux pour garder un côté douillet. Quand l’élégance rencontre le confort, on assiste à un match gagnant dans le design !

Décoration intérieure “ L’atmosphère d’un roman, c’est aussi le décor dans lequel on en fait la lecture. ” J E A N - M A R I E P O U PA R T

10-11

Ambiance & Déco

12-14

Visite privée

Des idées

100% déco pour enchanter

votre intérieur

AMBIANCE ACT UEL L E OÙ S E MÉL ANG ENT L ES MAT IÈR ES BR UT ES (MÉTAL) ET CHAUDES (V ELOUR S ) C ANAPÉ ET FA U TEU IL - C OMMODE - TABLE BAS S E TABLEA U ET MIROIRS - L AMPE ET PENDU LE ATHEZ Z A TAPIS - C OUS INS ET PL A ID BL A N C MA RI C LO

Contact : Ambiance Deco C O UL EUR ET V ÉG ÉTA L PO UR UNE S ENS ATI O N D E D O U CE U R. L I N GE DE L I T E T CO US S I NS M A R I C LO AP PL I Q U E B L A NC MA R I C LO TABL E A U L ACOR NE L AM PE DE C H E VE T M A R I O LU C A G I UST I L AM PE SU R PI E D J- LI N E MIRO I R ATHE ZZ A

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4 rue Gambetta - Périgueux 05 53 35 75 79 Instagram : @ambiancedeco_perigueux HORAIRES : Lundi 14h -19h / du mardi au samedi 10h -19h PHOTOS : © DÉCLIC & DÉCOLLE

AMBIANCE & DÉCO

L A CONV IV IALIT É R ET R OUV ÉE AUTOUR DE CETTE TABLE HAUTE AVEC SES CHAISES ATHEZZA - COLLECTION DE PICHETS ET SEAUX À CHAMPAGNE MARIO LUCA GIUSTI - TABLEAU L ACORNE LUMINAIRE ATHEZZA

VISITE PRIVÉE

Ciel, mon appart’ !

Ce vaste appartement au dernier étage de l’immeuble Lacroussile ne manque pas de charme. Il joue subtilement avec des éléments décoratifs d’hier et d’aujourd’hui.

our la petite histoire, cet immeuble de style Second Empire fut en partie démoli lors des grands travaux de voirie du XIXe siècle, le Conseil municipal de Périgueux décida de la percée d’une voie entre le cours Tourny et la cathédrale Saint-Front, l’actuelle rue SaintFront. En 1860, Jules de Lacroussile, fils d’une famille bourgeoise de Périgueux, lance une nouvelle construction, un immeuble de quatre étages et des commerces au rez-de-chaussée.

Un siècle et demi plus tard… David tombe sous le charme de cet appartement, précisons qu’il est question de tout l’étage, dont les anciennes chambres de bonne avaient laissé place à deux appartements bourgeois, pour ne plus faire plus qu’un aujourd’hui. Un vaste plateau de 160 m2, niché sur les hauteurs du quartier historique : un dédale de pièces baignées de lumière à toutes les heures du jour par une ribambelle de fenêtres - neuf en façade et quinze au total. Avec sa façade exposée plein ouest, chaque coucher de soleil invite à la contemplation.

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VISITE PRIVÉE

La déco utilise subtilement les éléments d’époque : cheminées, parquet en peuplier, ornements en staff pour les plafonds de bonne hauteur, miroirs et boiseries. En contraste, le mobilier et les objets de décoration marient les années 50/60 à notre époque. Les matières participent à cette joyeuse farandole… Cuir, velours, bois, acier inspirent force et confort à cet appartement cossu. Notons ces petites touches puristes : les interrupteurs et prises électriques en céramique rééditées, la salle de bain avec vue sur la cathédrale, rénovée dans son style d’époque avec un évier en céramique, une baignoire en fonte ceinturée par une bande de marbre. Au final, la décoration épurée, l’éclectisme du mobilier, le mariage des matières et le choix des couleurs infusent lentement… jusqu’à nous toucher par son atmosphère si particulière. C’est peut-être ça, prendre de la hauteur !

PAR DI DI ER G R ANDPI ER R E PHOTOS PAR © DÉCLIC & DÉCOLLE

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Artisanat & savoir-faire “ Le mystère est le meilleur artisan du merveilleux. ” URSULA LE GUIN

16-17

La corderie Bocquier, artisanale & ancestrale

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Christophe Boucher, artiste-peintre

Unique, singulière & périgourdine ! L A CORDERIE BOCQUIER, ARTISANALE ET ANCESTRALE. Il y a déjà plus de cent cinquante ans que le métier de cordelier, d’une extrême rareté aujourd’hui, est installé au cœur de notre territoire, à Thiviers. Une précieuse compétence qu’Anita a décidé de préserver en reprenant l’activité de la corderie Bocquier. En toute humilité, forte de sa conviction et de son enthousiasme, elle a repris la suite d’un héritage passionnant, qu’elle a su enrichir avec une technicité acquise auprès des plus nobles institutions du milieu. Anita offre également à la maison des airs de jouvence en déclinant ses cordes et cordages au bénéfice de divers univers jusqu’à venir offrir son façonnage au monde de la décoration.

omme le voilier Arawak, équipé du cordage made in Périgord, a ouvert la voie à l’Hermione, Anita ouvre de nouvelles voies à la tradition de la corderie de Thiviers. Le précieux savoir-faire pour le cordage d’un vieux gréement ou la personnalisation d’un licol n’a pas suffi à Anita dans sa loyauté envers Messieurs Maneix et Castex. Sa ferveur la pousse à décliner et faciliter l’accès aux cordes et cordages à de vastes domaines allant de la décoration, de l’industrie, au bâtiment ou aux loisirs. Du plafond où lustres et fils électriques s’habillent de crin, au ras du sol où les plinthes s’arrondissent, la corde s’invite sur les assises, sur la table sous les plats, recouvre les coffres, habille les barrières, soutient les rideaux, colore les rampe d’escaliers, sépare les espaces, et les sécurise qu’il s’agisse de balançoire, d’autres agrès et garde-corps. L’architecture contemporaine aime cet élément et elle le lui rend bien. Pour Anita, tout se décline en corde même à travers « le petit écran ». Il n’y a pas quinze minutes de visionnage, précise Anita, sans voir apparaître une corde à la télévision dans des contextes très variés. C’est d’ailleurs à travers cette lucarne qu’Anita dé-

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couvre un jour la proposition de reprise de l’atelier. Préserver un savoir-faire, une motivation irrépressible pour elle. Un projet situé dans une région que son mari et elle connaissent bien. Le couple avait déjà fait quelques allers-retours et décidé d’y avoir un pied-à-terre depuis quelques années. Corder, enfin… toronner, faire des liens, une symbolique attirante. L’alchimie se révèle. La localisation précise de la corderie ? Accolée au mur principal de leur pied-à-terre de Thiviers ! Incroyable mais … tellement vrai que l’extension actuelle de la cuisine est traversée par le long couloir de travail des cordes où Anita calcule ses pas en kilomètres. Jusqu’à quinze par jour, huit à dix en moyenne ! Elle galope avec autant d’aisance qu’elle navigue dans toutes ses idées et fougues. Depuis son stage de matelotage à la Corderie Royale de Rochefort, elle décuple encore les possibles et rend plus esthétiques les propositions d’antan. Des matières premières étudiées et une finition à l’ « épissure » qui marie avec élégance la boucle terminale avec sa corde d’origine complètent sa palette et l’attirent vers de nouveaux horizons. Un café bordelais l’a choisie pour ses sièges suspendus. Un élégant parcours qui mène à une

CORDERIE ARTISANALE

“ A N I TA O F F R E É G A L E M E N T À LA MAISON DES AIRS DE JOUVENCE EN DÉCLINANT SES CORDES ET CORDAGES A U B É N É F I C E D E D I V E R S U N I V E R S J U S Q U ’À V E N I R O F F R I R S O N FA Ç O N N A G E A U M O N D E D E L A D É C O R AT I O N . “ esplanade pour un point de vue sécurisé près de Barcelonne-du-Gers est signé de notre cordelière de Dordogne et d’un artisan ferronnier du village. Un pont suspendu coréalisé avec les élèves du Lycée Technique de Thiviers atteste d’une volonté de transmission affirmée. De nombreux autres exemples privés jalonnent le récit joyeux de cette passionnée heureuse de son choix qu’elle partage maintenant avec Patricia. Chaque projet est personnalisé, alors...

Contact : Corderie artisanale BOCQUIER Anita BOCQUIER 5 rue Edmond Michelet - THIVIERS 05 53 55 29 96 - 06 15 27 86 32 www.corderie-bocquier.fr

PAR AMBRE LUDWICZACK PHOTOS PAR THOMAS VANDENBERGUE

ARTISTE PEINTRE

La peinture est une poésie muette. A R T I S T E P E I N T R E : U N M É T I E R , U N E PA S S I O N , U N E VO C AT I O N , U N V R A I A R T D E V I V R E .

our Christophe Boucher, artiste peintre, ce métier était une évidence : fils d’artiste, il a été au contact de l’art dès son plus jeune âge. Après un cursus à l’École Nationale Supérieure des Arts Appliqués et des Métiers d’Art Oliviers de Serres Paris, puis une spécialisation de plasticien de surface, il va élargir sa palette en collaborant durant plusieurs années avec un atelier parisien de renom. Dans ce dernier, il va développer des compétences de peinture en trompe-l’œil sur grand… très grand format. Pour la petite histoire, il a participé à la réalisation d’une fresque en trompe-l’œil de 10 000 m2. Imaginez !

compagnons du devoir, sous l’égide d’un architecte des Bâtiments de France. Un véritable exercice de style pour Christophe. L’ensemble des plafonds du château sont à patiner, les façades de cheminées à décorer, des trompe-l’œil sont à peindre en plusieurs endroits et pour couronner le tout… une fresque d’art sacré est à peindre au plafond de la chapelle du château du domaine de Fronsac. Dans cet espace-temps qui semble figé, notre artiste se lance dans une farandole de glacis, de patines, de pigments ! Le résultat est à la hauteur de ce lieu remarquable.

C’est à l’occasion d’un changement de vie, il y dix-sept ans, qu’il a décidé de s’installer dans le Périgord et d’aménager son atelier sur les hauteurs de Périgueux.

Passer à la poésie… c’est basculer dans l’émotion !

Parmi la grande variété de ses travaux, nous visitons le château de Chanet, un édifice de la fin du XVe siècle entièrement rénové par des artisans d’excellence et

Sa palette de compétences : Conception et réalisation d’œuvres originales et uniques (trompe-l’œil, décors peints), de peintures murales sur façades extérieures, d’effets décoratifs (murs vieillis, matiérage etc.), patines, enduits à la chaux, peinture à la caséine.

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1. DÉC OR INS PIRÉ DES PAPIERS P EIN TS PANORAMIQU ES DU X IX E S IÈC L E 2 . DÉC ORATION D’ U NE PORTE TRO M P E-O EIL 3. PL AFOND ET BOIS ERIES DE L A SALLE DE RÉC EPTION - PATINE ET GL ACIS 4 . PL AFOND PATINÉ AVEC MOT IFS

Contact : Atelier Christophe Boucher 10, Avenue Jeanne d’Arc - Périgueux 06 12 45 37 85 atelier.christophe.boucher@gmail.com http://atelierchristopheb.wix.com/ooohladeco PUBLIREPORTAGE PAR DIDIER GRANDPIERRE PHOTOS : © THOMAS VANDENBERGUE

FR ES QUE À PAR TI R D E L A G E N È SE , AVE C E N SO N CE N TR E , UNE M OI T I É SOL E I L ( J O UR, LUM I È R E) ET U N E M O I TI É LU N E ( NUI T, T É NÈ B R E S ) - AU D E S SUS D E L’A U TEL , UNE CO LO MBE BL AN C HE É VOQ UE L E S AI NT E S P R I T. © STÈ VE F R AN C O

MOBILIER MADE IN PÉRIGORD Après plusieurs mois intenses de travail en commun, les artisans du collectif ERIGE viennent de sortir leur première collection : un mobilier design made in Périgord.

e défi consistait à réaliser une collection de meubles de salon contemporain en faisant appel au savoir-faire d’une dizaine d’artisans périgourdins œuvrant dans la menuiserie, l’ébénisterie, la taille de pierre, la tapisserie, le coulage de grès, la sellerie ou la dorure. Le résultat ? Tout simplement bluffant. Après que Pascal Waroquier, le directeur artistique de cette première collection, leur ait proposé trois styles différents dont le thème de la malle et du voyage, le choix s’est porté de manière collégiale vers la ligne ÉPURE, à la fois élégante et sobre, fonctionnelle et stylisée. Une option qui met superbement en valeur le noyer local et son veinage tout en nuances, allant du beige au noir en passant par une palette de rouges, de bruns et de gris. Mais avant d’arriver au résultat final – à savoir un ensemble comprenant fauteuil, canapé, meuble TV, table basse, console, sellettes, lampe et miroir –, il a fallu que chacun sorte de sa zone de confort pour se mettre au diapason de la méthodologie mise en place par le directeur artistique : « Créer un objet, c’est d’abord privilégier le dessin et la conception, sans se soucier de la façon dont on va y parvenir, confie Léa Pack, ébéniste d’art. Pascal n’a eu de cesse de nous le répéter. Plutôt que de se retrancher derrière une impossibilité technique, il nous a fallu constamment nous dépasser pour imaginer des solutions. » La création de la console fut à cet égard un casse-tête relevant de la quadrature du cercle puisqu’il fallait réaliser sur ce meuble au design gracile un large tiroir unique s’ouvrant facilement tout en conservant une certaine hauteur et sans que les coulisses ne soient visibles. Après mûre réflexion, c’est un matériau différent sur le fond de tiroir qui a été sélectionné pour sa capacité à

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MOBILIER DES ARTISANS DU PÉRIGORD

LES MEMBRES DU COLLECTIF ERIGE : AMÉLIE BONNEAU - ISABELLE GUIGUE - GRANIA SCOTT LÉA PACK - ADRIEN MOISSON - CHARLES DEMY - EMMANUEL FELLET - FABIEN BARRERO CARSENAT - LAURENT LÉONI - SYLVAIN PÉNY

allier finesse et rigidité. Autre gageure : le fauteuil, qui est une version modernisée du fameux Lounge Chair de Charles Eames. Coussins d’assise en latex pour un accueil moelleux et un soutien dynamique, tissu Cappadoce où s’entrecroisent fils chenilles à poils longs et subtils éclats dorés en osmose avec la pierre de Frontenac et la feuille d’or, frisage en chevrons : tout a été soigneusement réfléchi pour un confort maximal et une esthétique irréprochable. Et que dire de la mise en place des pièces de cuir sur les courbes du mobilier ? « Après maintes discussions, nous nous sommes mis au défi de galber un cuir épais et d’y faire une surpiqûre - certaines techniques ancestrales nous sont venues en aide, notamment le moulage du cuir et la mise en tension, » expliquent Isabelle et Adrien, les deux selliers harnacheurs de l’aventure. Mais au-delà des contraintes techniques, cette collection design haut de gamme fut avant tout un challenge humain où chacun a dû trouver sa place pour travailler en équipe. Une première pour ces artisans habitués à la solitude de l’atelier. Mais sans doute pas une dernière. Il se murmure en effet qu’une deuxième collection serait envisagée…

Actualité Erige : Le collectif ERIGE expose sa collection EPURE du 15 juin au 15 septembre au château des Vigiers à Monestier. Durant l’été, plusieurs « visites privées » sont programmées autour d’un cocktail. Inscrivez-vous à la prochaine visite privée et recevez votre invitation personnelle via cette adresse mail : contact@erige-map.fr

Suivez l’actualité ERIGE et ses événements sur : www.erige-map.fr

Contact : du lundi au vendredi de 8h00 à 19h30 et le samedi matin de 8h00 à 12h00 05 33 12 01 70 - contact@erige-map.fr © PHOTOS DÉCLIC & DECOLLE © DESIGN COLLECTION EPURE PASCAL WAROQUIER PUBLIREPORTAGE PAR FRÉDÉRIC L ACOSTE

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MOBILIER DES ARTISANS DU PÉRIGORD

DOSSIER SPÉCIAL GOLF

LES VIGIERS, UN GOLF TOUJOURS PLUS « VERT » Convivial et dépaysant, le golf des Vigiers est considéré comme l’un des plus beaux parcours en Aquitaine. Pour maintenir son niveau d’exigence, la direction s’emploie aujourd’hui à persévérer dans le virage du développement durable.

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eul golf en Dordogne à proposer un parcours de vingt-sept trous offrant trois combinaisons de dix-huit trous, le site des Vigiers et ses cent cinquante hectares séduit d’emblée par son cadre enchanteur. Le trou n° 9 du Lac, à la fois technique et pittoresque, est à cet égard un modèle du genre, avec sa vue imprenable sur le château du XVIe siècle. Rappelons que c’est en 1992 que le Suédois Lars Urban Petersson décida de créer à Monestier, tout près de Sainte-Foy-la-Grande, un domaine haut de gamme comprenant golf, hôtellerie 4 étoiles, gastronomie et immobilier. « Ce qui plaît ici, audelà du golf, c’est aussi un art de vivre, souligne Niels Koetsier, le PDG du château des Vigiers. Nos clients sont en grande partie des golfeurs épicuriens. Ils ont la possibilité de séjourner dans un environnement exceptionnel, de découvrir le Bistrot avec sa cuisine gourmande ou encore de déguster les plats du restaurant étoilé « Les Fresques » avec notre chef Didier Casaguana, fervent défenseur des saisons, qui s’approvisionne auprès de producteurs locaux. »

“ UN DOMAINE HAUT DE GAMME COMPRENANT G O L F, H Ô T E L L E R I E E T I M M O B I L I E R . “

ils montrent un visage plus sauvage puisque leur tonte n’a lieu qu’une fois par an, ce qui permet le développement de la biodiversité. Plantation d’arbres et installation de nichoirs pour les mésanges – avides consommatrices de chenilles processionnaires – complètent ce dispositif résolument écologique qui s’appuiera encore, dans un avenir proche, sur des tondeuses équipées de filtres à particules. © DOMAINE DU CHÂTEAU DES VIGIERS

Dans sa quête permanente d’excellence pour figurer en bonne place dans le palmarès des golfs nationaux, Le Château des Vigiers, loin de se reposer sur ses lauriers, poursuit son développement. Depuis le changement de son actionnaire principal il y a trois ans, un plan d’investissement de près de trois millions d’euros a été mis en place, aboutissant notamment à l’agrandissement de la terrasse du bistrot, à l’aménagement du bassin d’hydrothérapie du spa (Sothys) et de la piscine intérieure, ou encore à la création d’une cave pour le restaurant. « L’objectif est de

rentabiliser les périodes creuses, car le golf est un sport très dépendant de la météo, précise Matthew Storm, le directeur du golf.

Nous devons donc diversifier notre offre, en particulier les équipements liés au bien-être, avec une large gamme de services adaptés au plus grand nombre. »

Mais l’investissement lancé concerne également le magnifique parcours dessiné par l’architecte anglais Donald Steel, avec un projet global de rénovation misant sur le développement durable et une démarche certifiée « programme golf pour la biodiversité ».

Contact : Domaine du Château des Vigiers Le Vigier, Monestier 05 53 61 50 00 www.vigiers.com PU BL I R EPORTAG E PAR F R ÉDÉR I C L AC O ST E

« Contrairement à certaines idées reçues, le golf ne consomme pas à profusion eau et produits phytosanitaires, explique Niels Koetsier. Il faut casser ces préjugés en communiquant sur des solutions que nous appliquons depuis plusieurs années. D’autant plus qu’à ce jour, la prise de conscience environnementale est plus que jamais d’actualité. » Cette transition verte passe déjà par un système d’arrosage qui s’applique de manière plus économe sur les zones de jeu à partir d’un bassin de rétention d’eau de pluie. Quant aux roughs qui bordent le fairway, © DOMAINE DU CHÂTEAU DES VIGIERS

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DOSSIER SPÉCIAL GOLF

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DOSSIER SPÉCIAL GOLF

LA MARTERIE ENTRE DANS UNE NOUVELLE ÈRE Depuis sa reprise en main par Flavienne et Didier Chaussegros, le golf de Saint-Félix-de-Reillac s’est non seulement refait une beauté, mais a également diversifié son offre en proposant de nombreuses activités liées au bien-être et plusieurs formules d’hébergement. À l’image des superbes lodges ponctuant le parcours…

plendide écrin de verdure de soixante-dix hectares situé entre Périgueux et Le Bugue, le golf de la Marterie offre l’avantage non négligeable d’être praticable toute l’année, même après un épisode pluvieux, en raison de sa configuration vallonnée et d’une terre de bruyère aux propriétés drainantes. Depuis peu, une vaste opération de débroussaillage a encore bonifié ce parcours de dix-huit trous dessiné en 2002 par l’architecte Michel Gayon, afin d’en offrir la vue la plus dégagée possible. Mais tout ceci n’est qu’un début. Depuis son récent rachat par Flavienne et Didier Chaussegros, le club de Saint-Félix-de-Reillac est en pleine métamorphose. Venu tout droit des Alpes de Haute-Provence, où il dirigeait une usine de savonnerie et de produits cosmétiques, le couple n’avait jamais imaginé prendre un jour la direction d’un club

de golf. « Nous sommes tombés amoureux du site et de l’esprit de convivialité qui y règne, confient-ils. Il y a ici une authenticité qui n’est pas galvaudée et des valeurs humaines fortes qui font que les gens aiment s’y retrouver. » Plus qu’un simple golf, la Marterie veut devenir un lieu incontournable d’activités propices à la détente. Dès le mois de mai sera ainsi inauguré un espace bien-être haut de gamme avec piscine, sauna, hammam, jacuzzi et salle de massage. Autres réjouissances au menu : un mini-tennis couvert, des soirées à thème, ou encore la possibilité de louer des VTT électriques. Mais le plus grand défi relevé par les nouveaux propriétaires réside sans conteste dans la création de cinq « lodges » qui, avec le loft préexistant, permettront de vivre une parenthèse enchantée dans un cadre d’exception. Réalisés par l’entreprise périgourdine « Nid Perché », spécialisée

SPORT ET DÉTENTE

“ P L U S Q U ’ U N S I M P L E G O L F, L A M A R T E R I E VEUT DEVENIR UN LIEU INCONTOURNABLE D ’A C T I V I T É S P R O P I C E S À L A D É T E N T E . “

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DOSSIER SPÉCIAL GOLF

dans les hébergements insolites, ces lodges offrent une vue imprenable sur la nature environnante, à l’image de celui surnommé « La Bruyère », véritable balcon surplombant magistralement le trou n° 10. Que trouvet-on dans chacun d’entre eux ? Un jacuzzi privatif sur la terrasse, un salon et une chambre séparés par une porte à galandage, ainsi qu’une salle de bains comportant une élégante douche à l’italienne. À l’évidence, rien n’a été laissé au hasard, du choix de la laine de mouton pour isoler le bois jusqu’à l’utilisation de matériaux nobles et naturels, en passant par une recherche de luminosité maximale et un design résolument épuré. Au final, un confort premium parmi les chênes et les châtaigniers, qui a déjà séduit de nombreux visiteurs désireux de se ressourcer puisque les dernières semaines ont affiché complet. Dans un proche avenir, d’autres lodges devraient voir le jour sur le site de la Marterie. La mue sera alors complète…

Contact : Les lodges du golf de la Marterie Domaine de la Marterie - D 710 24260 Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart 05 53 05 61 00 - 06 72 70 69 63 https://leslodgesdugolfdelamarterie.com PUBLIREPORTAGE PAR FRÉDÉRIC L ACOSTE

VUE EX TÉRIEURE & INTÉRIEURE D’UN DES CINQ NOUVEAUX LODGES DU GOLF. © JONATHAN BARBOT

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ROULER EN ANCIENNE

LOMBARD AL3 1927 DE COURSE, VOITURE FRANÇAISE - SEUL MODÈLE EXISTANT ÉQUIPÉ D’UN MOTEUR LOMBARD 1500 CC À COMPRESSEUR. Lombard était un constructeur automobile français des années 1920. Présentée au 20e Salon de l’Automobile de Paris dès octobre 1926, l’AL3 est propulsée par un moteur de 1,1 l. 4 cylindres 49CV à 2 arbre à cames en tête, un compresseur pouvant être ajouté à la demande (la puissance atteignant alors 70CV). Serge Pozzoli, historien automobile et collectionneur, commença sa carrière de pilote avec la LOMBARD AL3 elle a couru de nombreux Grand prix. © MR HENDRIX

Rouler en ancienne, c’est une passion mais pas seulement. C’est aussi ralentir la course du temps et redécouvrir le plaisir de sillonner les départementales. Un programme parfait en Dordogne. Regards d’amateurs passionnés.

l y a ceux qui préfèrent les Anglaises ou ceux qui n’ont d’yeux que pour les Italiennes. D’autres encore qui ne jurent que par les Françaises… Mais ne vous y trompez pas, ces préférences vont vers des quatre roues qui ne sont plus toutes jeunes. Des voitures anciennes que des collectionneurs et des collectionneuses - car il y a aussi des femmes - chérissent et bichonnent avec passion. Des DS et des Dauphine, mais aussi des Rover et des MG, des Alfa Roméo et des Ferrari. Toutes des voitures de plus de trente ans, l’âge pour passer dans le monde du vintage. Ces passionnés sont nombreux en Dordogne. La région s’y prête. Rien de tel que des routes sinueuses pour musarder en cabriolet Delage ou en coupé Facel-Vega. Les Anglais, grands amateurs de mécanique, ne s’y sont pas trompés en choisissant la région comme terre d’accueil. Ils viennent gonfler les rangs des mordus dont le plus grand plaisir est d’abord de rouler en ancienne. Les nombreux rallyes qui s’invitent dans le Périgord chaque année aux beaux jours en témoignent. « Les voitures anciennes, c’est d’abord le plaisir de conduire et de redécouvrir les petites routes. La Dordogne n’en manque pas, en plus de ses beaux paysages », témoigne JeanJacques Terny, le président du club bergeracois Les Vieilles Automobiles du Périgord. Ces routes, il les parcourt parfois au volant d’une MGA de 1959 qui l’a déjà emmené en Sicile et au Maroc, « à sa vitesse ».

Plaisirs à l’ancienne .

ALFA ROMÉO - GIULIA SPIDER 1600 DE 1964 - © DR

“ L E S V O I T U R E S A N C I E N N E S , C ’ E S T D ’A B O R D LE PLAISIR DE CONDUIRE ET DE REDÉCOUVRIR LES PETITES ROUTES. LA DORDOGNE N’EN MANQUE P A S , E N P L U S D E S E S B E A U X P AY S A G E S “

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ROULER EN ANCIENNE

Pour certains, ce penchant pour les mécaniques anciennes remonte à l’enfance. C’est en restaurant avec son père une Renault 4 CV, à l’âge de treize ans, que Stéphane Moreau a attrapé le virus. Il décide d’en faire son métier, a la chance de croiser la route d’un garagiste passionné de mécanique qui va tout lui apprendre. Ses plus belles pièces : une Porsche 911 et une Alfa Julia de 1977. Trevor Leggett avait pour sa part un père négociant en voitures qui conduisait des Aston Martin. Depuis, le fondateur de Leggett Immobilier s’est lui aussi laissé prendre au jeu. Il sponsorise le rallye du Circuit des Remparts à Angoulême depuis 1990. « C’est une façon de s’échapper du quotidien et c’est un vrai plaisir que de conduire des modèles comme une Mercedes W116 de 1976. Cela renvoie à une époque où l’on n’était pas encore dans le tout électronique. » Pour tous ces passionnés, mettre les mains dans le cambouis fait aussi partie des plaisirs que réservent - assez régulièrement - les anciennes. « Mais même si on n’y connaît rien en mécanique, que l’on bricole un peu, on peut s’y retrouver », atteste Trevor Leggett qui a quand même parfois besoin de faire appel à des spécialistes. La Dordogne regorge de ces adresses transmises entre initiés pour trouver des mécaniciens, selliers, carrossiers spécialisés dans la restauration de ces vieilles machines qui se réparent encore avec un fil de fer ou un morceau de scotch solide. Alain Delavaux est réputé dans la région pour remettre à neuf des véhicules d’avantguerre et d’après-guerre. Les Delage, Delahaye ou Facel-Vega viennent de la France entière se faire ausculter chez lui. Rouler en ancienne, c’est aussi participer à des bourses d’échange, des rallyes comme celui d’Angoulême, des sorties organisées par des associations comme celle d’Alain Gady, garagiste spécialisé en ancienne qui a créé son premier club à Bergerac en 1972. Depuis 2012, il anime l’association Maremm, pour Montpon Auto Rétro Moto Multimarques. Le public est de plus en plus nombreux et des nouvelles générations de trentenaires

viennent rejoindre les rangs avec leur GTI des années 80. Tout comme des quinquagénaires qui ont plus un penchant pour les années 50 et 60. Seul bémol à cette vague d’intérêt, selon Stéphane Moreau : la spéculation gagne le milieu. « Certains achètent des anciennes comme s’ils achetaient des tableaux de peinture… Cela fait monter les prix », déplore-t-il. Mais cela ne doit pas freiner ceux qui souhaiteraient se laisser gagner. « Il ne faut pas croire que tout fonctionne à l’argent. On prend autant de plaisir à rouler dans une voiture à 2 000 euros qu’une autre qui fait cinq fois ce prix », assure Jean-Pierre Terny. « Il faut acheter ce que l’on aime, se faire plaisir et ne pas suivre les modes », abonde Trevor Leggett. PAR BÉNÉDICTE JOURGEAUD

Contacts : www.vieillesautosduperigord.fr Prochaine bourse d’échange Bergerac les 26 et 27 juin 2021 Montpon Auto Rétro Moto Multimarques www.maremm.club Garage GT Classique - Alain Gady ZA Les Fougerouses - 16430 Balzac Automobile restauration Castels - Alain Delavaux castelsautomobile@gmail.com AVEC L’AIMABLE CONTRIBUTION PHOTO DU :

Cottage « Les Glycines » maison de charme à louer en Périgord Le Bourg de Calès - 24150 Calès www.cottagelesglycines.com

GEORGES IRAT ODU4 DE 1939, VOITURE FRANÇAISE - ÉQUIPÉE D’UN MOTEUR 1100 CC ET TRACTION AVANT. Georges Irat est un constructeur automobile français, spécialisé dans les voitures sportives. Son activité s’est étendue de 1921 à 1953. Son slogan était « La voiture de l’élite ». © MR HENDRIX

La Quincaillerie Bariat Sans bruit ni trompette, quantité de charmantes boutiques de notre enfance ont inexorablement disparu au fil du temps. Comptoirs en bois, faïences décoratives, devantures rehaussées de lettrines peintes à la main, autant de matériaux nobles et de savoir-faire qui ne semblent plus d’actualité. Lorsque, par miracle, on débusque une quincaillerie qui a vu le jour sous le règne Louis-Philippe Ier, c’est un authentique voyage dans le commerce d’antan qui s’offre à nous…

e village de Beaumont-du-Périgord ( soyez attentif car tout est dans l’appellation “beau” et “mont” ), une élévation qui culmine à plus de cent soixante-dix mètres d’altitude,

longue : sacs à main, articles de camping, ustensiles

et effectivement, c’est beau ! Dès lors, pas d’hési-

frais), armes de chasse, parapluies, foulards pour

tation, venez dare-dare dans cette cité, le moment

mesdames, boules de pétanque (sans l’anisette)…

venu, buvez un coup sur la très belle place centrale

Peut-on les prendre à défaut ? Ben non…

de cuisine, alambics (oui, oui les alcooliques), couronnes mortuaires, selles et harnais pour chevaux, articles de pêche (avec asticots et vers de terres tout

et vous verrez une église fortifiée avec un donjon couronné de mâchicoulis, une rareté en soi… mais

D’ailleurs, soyons honnêtes, vouloir les prendre à

ce n’est pas tout… poussez votre déambulation un

défaut serait d’autant plus mesquin qu’ils offrent

peu plus loin le long de la rue centrale et tel un pèle-

chaleureusement des services annexes, oui, oui,

rin en goguette, vous tomberez inévitablement sur

comme dans tout bon hôtel digne de ce nom…

le miracle : La maison Bariat, fondée en 1846, une

Le service n’est pas à l’étage mais ils font égale-

Institution, une véritable cathédrale de quincail-

ment la mise en conserve de vos cochons et autres

lerie que vous ne trouverez nulle part ailleurs sous

canards, ils ont également un atelier aiguisage

nos latitudes hexagonales…

autrement dit de rémouleur, ils s’occupent (discrètement s’il le faut) de la fabrication du double

La Maison Bariat, parlons-en… Inébranlable, enracinée dans le paysage local, cette boutique d’exception a su conserver son décor, son style à travers plusieurs générations de quincailliers… 300 ou 400 mètres carrés, eux-mêmes ne savent plus très bien quelle est la surface de leur magasin… des articles par milliers, par dizaine de milliers, là aussi, ils ne savent plus très bien… et pourtant tout est géré au cordeau… Vous désirez une canne-épée, armée d’une lame à l’intérieur, telle que nous en trouvions à la Belle époque (avis aux poètes en herbe : Rimbaud en possédait une) ? Vous désirez un moine électrique ? Pas de souci. Pour les profanes, ce « moine électrique » est un objet qui sert à chauf-

des clefs de votre amant ou de votre belle-mère… Indispensable, cette boutique répondra forcément à tous vos besoins, même les plus abracadabrantesques… enfin presque, d’autant que si l’on songe à des plaisirs gourmands, une gentille boutique bio est située juste à côté. Bref, venez seul ou en famille, voire en pèlerinage, la maison Bariat n’attend que vous… NOTA BENE : Malgré le grand âge de la maison, la quincaillerie Bariat possède un site (eh oui, poètes et chaleureux, nos quincailliers ont également le sens de l’adaptation) : www.maisonbariat.com

fer les draps… fichtre ! Des clous forgés à la main, de la graisse Paulin pour chaussures, des porte-savons comme à la communale, de la Terre de Sommières

Informations pratiques :

(un détachant naturel), de la Terre de Diatomée (un

Maison Bariat

insecticide naturel), du sel d’oseille (un détachant super efficace reconnu depuis le XVIIIe siècle)…

33 Rue Foussal - Beaumontois-en-Périgord 05 53 22 30 12 - www.maisonbariat.com

Des produits bio et ancestraux mais attendez, la liste de produits proposés est longue, très très très

PAR PHOEBE DELUNE © THOMAS VANDENBERGUE

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COMMERCES & BOUTIQUES D’OUTRE-TEMPS

1/10

“… FONDÉE EN 1846, UNE INSTITUTION, U N E V É R I TA B L E C AT H É D R A L E D E Q U I N C A I L L E R I E Q U E V O U S N E T R O U V E R E Z N U L L E PA R T A I L L E U R S … “

P U B L I C I T É D ’A N TA N

1934 Pas de jaloux… c’est l’année de naissance de Sophia Loren mais également celle de Brigitte Bardot… de part et d’autre de la frontière alpestre, chacun aura son sexsymbol… En attendant que ces demoiselles crèvent l’écran, la France est en deuil : Marie Curie, première femme à avoir reçu le prix Nobel, est victime de la radioactivité. Et quitte à ausculter une époque aussi lointaine, rappelons-nous que ce fut à l’occasion d’un voyage en Dordogne que le président de la République Raymond Poincaré utilise pour la première fois, le 15 septembre 1913, l’expression « Venise du Périgord » pour désigner la jolie cité de Brantôme. Raymond Poincaré ? Diantre ! Voilà qui ne nous rajeunit pas !

PAR G W ENN SEBERG

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2/10

OUTDOOR

Cuisine en plein air :

C H O I S I S S E Z VOT R E A P PA R E I L D E C U I S S O N .

É TÉ COMME H IV E R : L’E X PÉ RIE N CE B R A SE R O…

Le brasero se fait actuellement une jolie place dans les jardins et même sur les terrasses. C’est un concept de cuisson au feu de bois, encore plus fonctionnel et esthétique qu’’un barbecue classique, réchauffant l’atmosphère dans un rayon de deux mètres. Il s’agit aussi d’une véritable sculpture qui décore le jardin toute l’année et qui s’utilise été comme hiver : une véritable expérience des sens !

1 & 2 . M O DÈL E O RIGINE Caractéristiques et performance : Cuisson optimale - la plancha Origine permet une cuisine saine : les aliments ne sont jamais en contact avec le feu et l’ajout de matière grasse est limité. La plancha chauffe à 250° pour une cuisson uniforme. Chargement latéral - l’Origine se charge facilement grâce à ses trois fourreaux à bois situés aux extrémités de la plancha. Des capots amovibles permettent une manipulation sans danger.

3 & 4 . E T POUR I L LU M I N E R VO S S O I R É E S D’É T É… Le Dolce Vita, feu d’extérieur fonctionnant au gaz, illuminera votre terrasse avec élégance et douceur. Cet appareil de chauffage extérieur est livré avec télécommande, permettant un allumage automatique à distance. De plus, grâce à son éclairage situé à la base du foyer, vous bénéficiez d’une lumière diffuse et douce.

Contact :

Caractéristiques et performance : Livré avec un chariot de transport, vous pouvez installer facilement votre feu extérieur où vous le souhaitez - ce feu extérieur est proposé en deux versions : Dolce Vita, version avec batterie rechargeable / Dolce Vita EP, version autonome avec batterie à production d’énergie. Options : chapeau diamètre 75 cm - table à café blanche ou plexiglass de 80 cm, épousant le contour de l’appareil - puissance : 10 kW

29 avenue Louis Suder - Marsac sur l’Isle 05 53 04 80 60 - contacts@soditherm24.fr www.soditherm24.fr

Soditherm « jamais comme ailleurs »

HORAIRES : du mardi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

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OUTDOOR

LA CUISINE EN PLEIN AIR DEVIENT U N V É R I TA B L E S T Y L E D E V I E . SU I V E Z L E G U I D E ! L A F O LI E P L A NCHA , V E R S I ON P I A NO DE C U I S S ON L’atout majeur de la plancha est l’absence de fumée et la cuisson saine. « Cuisiner à la plancha permet de cuire naturellement tous les aliments, même les plus délicats comme les fruits de mer ou les poissons tout en respectant le produit », expliquet-on chez Le Marquier. « L’ensemble du repas peut être cuisiné à la plancha : viandes, poissons, crustacés, légumes, fruits… suivant l’inspiration du moment ! »

PL AN C HA FORG E A D OU R Associant technicité, design et nouvelles fonctionnalités, la plancha Premium offre un confort d’utilisation inégalé. Un outil d’exception au service d’une cuisine proche de l’essentiel. Caractéristiques et performance : Premium G60 A - Plaque de cuisson fonte émaillée - châssis double paroi inox ou acier pieds réglables - bac à graisse intégré contenance 1 l - manettes de réglage avec allumage brûleur intégré - brûleur : gaz butane et propane. PHOTOS : © FORGE ADOUR

Contact : Régis Labaurie 157 avenue du Maréchal Juin - Périgueux 05 53 46 37 66 - 06 03 53 59 55 regislabaurie@wanadoo.fr www.cheminees-labaurie.com PUBLIREPORTAGE PAR DIDIER GRANDPIERRE

CUISINE SUR-MESURE

Cuisine meublante

C O MMENT CO N J U G U E R D I F F É R E N TS US AG E S D’U NE PI È CE AUSSI CE N T R AL E QUE L A C UI S I N E ? Depuis deux décennies, la cuisine est devenue la pièce à vivre de la maison. En plus d’équipements de plus en plus sophistiqués et fonctionnels pour cuisiner, elle est aussi un lieu convivial, de réception et de partage. Concevoir une telle cuisine implique une bonne dose d’ingéniosité !

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MOBILIER DE CUISINE EN CHÊNE MASSIF (MODÈLE POÉSIE - ARTHUR BONNET) ÉLECTROMÉNAGER MIELE - PL AN DE TRAVAIL DEK TON SURFACE DE L A CUISINE : 25 M 2 ENVIRON

isite d’une jolie maison de campagne à la frontière du Lot et du Périgord. À l’abri des regards, dans un cadre bucolique et boisé de chênes, au sommet d’un petit vallon, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne. Cette vieille maison en pierre a été entièrement restaurée par Jacqueline et John, anglais d’origine qui ont décidé d’élire domicile dans cet écrin de nature. Nos hôtes ont une grande passion pour la cuisine française et Jacqueline aime mitonner de bons petits plats à base de produits de notre terroir. Leur souhait est de réaliser une cuisine meublante, offrant deux univers : un pôle cuisson et une partie réception jusqu’à huit convives, un intermédiaire entre salle-àmanger et cuisine. David Ramos, responsable des cuisines Arthur Bonnet à Sarlat, prend en charge l’étude du projet et la maîtrise d’œuvre. La seule implantation envisageable est en forme de « L », ce qui réduit le champ des possibles. S’ajoute le placement du

réfrigérateur multi-portes avec cave à vin intégrée, celui-ci est imposant et de finition inox. Qu’à cela ne tienne ! Il va devenir l’élément central de symétrie, les autres éléments s’organiseront autour de lui… De chaque côté, un four micro-ondes, chauffe-plat et un four traditionnel - au centre, le pôle cuisson, équipé d’une table à induction aspirante, ce qui évite la suspension d’une hotte et laisse place à un luminaire. Un léger décrochement du plan de travail vers la machine à café intégrée suggère l’espace petit-déjeuner. Une large surface vitrée exposée au sud vient baigner de lumière l’espace réception et l’ensemble de la pièce. À noter que la circulation d’un espace à l’autre est largement facilitée par les dégagements de chaque côté du pôle cuisson et les deux portes d’accès, intérieur et extérieur. Un résultat sobre pour une efficacité optimale. Passons à table !

Contact : Arthur Bonnet 11-13 Avenue Aristide Briand - SARLAT LA CANEDA 05 53 30 53 49 - arthurbonnet.sarlat24@gmail.com sarlat.arthur-bonnet.com HORAIRES : DU LUNDI AU SAMEDI - 9H À 12H ET DE 14H À 19H PUBLIREPORTAGE PAR DIDIER GRANDPIERRE - Nice to meet you, Jacqueline et John ! PHOTOS PAR © JONATHAN BARBOT

Cet été, étudiez votre nouveau système de chauffage. Avec les mesures d’incitation et la réglementation qui évolue rapidement, il est prudent d’anticiper l’étude d’une nouvelle installation, afin d’en profiter pleinement à l’arrivée de l’automne.

• CHANGER UNE CHAUDIÈRE AU FIOUL. Le chauffage au fioul est très utilisé dans les zones où le réseau de gaz naturel ne passe pas. S’il permet une bonne qualité de chauffage, l’Ademe estime qu’’il s’agit du système de chauffage le plus cher et le moins écologique. À ce titre, l’État français veut interdire l’installation des chaudières à fioul dès 2022. Cela ne veut pas dire qu’’il est obligatoire de changer de système de chauffage, simplement, il peut être intéressant de se poser la question. En effet, remplacer sa chaudière à fioul par une pompe à chaleur (PAC) ou une chaudière à bois peut induire de belles économies d’énergie. (1)

: mandataire Prime Rénov / voir en fin d’article

NOTRE SÉLECTION : CHAUDIÈRE COMPACT SLIM S25 La chaudière à granulés de Thermorossi COMPACT SLIM S25 est une chaudière à pellets de Classe 5. Sa faible profondeur est parfaite pour les petits espaces. Équipée d’un circulateur, d’un vase d’expansion, d’un purgeur et de vannes de vidange et remplissage intégrées. Option : production d’eau chaude. Cette solution de chaudière à pellets est encore peu connue du grand public ; pourtant, il existe de nombreux modèles pouvant répondre à des attentes de puissance, d’espace et de praticité.

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Caractéristiques : Réservoir de stockage stratifié breveté Thermocell® 250 - disposition pour l’évacuation des fumées : haut, arrière, côté gauche disposition des raccords hydrauliques : supérieur, arrière - panneau numérique LCD de nouvelle conception mis en œuvre par des messages graphiques simples et intuitifs -nouveau manteau de conception facile à intégrer dans un environnement domestique, avec une forte couche d’isolation - échangeur de chaleur à technologie Thermocore® équipé de turbulateurs - brûleur PelletPower® breveté - nettoyage simplifié grâce à la technologie EasyCleaning © THER MOROS S I

DOSSIER CHEMINÉES & POÊLES

• D E S N O U V E A U T É S A U S S I D E S I G N Q U ’ I N N OVA N T E S .

M O DÈL E B RU NEL LO D E D ROOF Grâce à ses proportions et à son impressionnante vitre panoramique, le BRUNELLO est un bijou de design à l’aspect svelte. Le BRUNELLO offre chaleur et vue imprenable à 180° sur le feu crépitant… Rien de tel pour une table de salle à manger ou un coin salon. Puissance 4,0 kW, 8,0 kW. © DROOF

CHIC S UPRE M E PO Ê L E À G RAN U L ÉS C A N A LI S A B L E S Chic, le poêle à granulés au style raffiné et intemporel, pour faire de votre maison un lieu romantique et élégant. Caractéristiques : écran de contrôle programmable, avec télécommande - faïence précieuse faite à la main accès coulissant pour le chargement des pellets contrôles indépendants pour la distribution des gaines - compartiment d’échauffement avec dessus en stéatite L x P (mm) 360x260 - verre céramique sérigraphié et porte de foyer en fonte. Puissance 3,3 à 12,5 kW . © T H E R MO ROSSI

• AUTHENTICITÉ & CONFORT

CHEMIN É E E N PI E RR E N AT U R E L L E N 1 - SI M P L E E T É L ÉG A N T E Le système de cheminée en pierre naturelle N1 est un design de cheminée simple et élégant. La cheminée rappelle visuellement la porte d’un ancien temple, qui reçoit le feu en son centre. Grand vitrage et rinçage intégré des fenêtres, le foyer en pierre naturelle N1 vous offre une vision claire des flammes. © CAMINA & SCHMID

CU ISINIÈRE À B O IS AMERIC A 15 K W La cuisinière à bois America est un modèle de fourneau à bois très élégant et performant. Cette cuisinière a tout pour plaire, avec son large foyer en fonte réglable Nordiker qui accueille des bûches de 40 cm. Caractéristiques : Revêtement extérieur en fonte émaillée • Large foyer en fonte Nordiker • Grille foyer à fonte réglable • Porte foyer avec double vitrage • Grand four émaillé de 78 l • Cadre, plaque et cercles en fonte • Grand tiroir à bois © L A NOR DI K A

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DOSSIER CHEMINÉES & POÊLES

ST MO RI T Z PO ÊL ES À GRA NU L ÉS Le poêle à pellets ST MORITZ de Thermorossi allie l’authenticité et l’esthétique épurée d’une architecture contemporaine. Les différentes variantes du poêle à granulés ST MORITZ disposent de performances à la fois techniques et environnementales exemplaires, vous offrant confort de vie et sérénité. Caractéristiques : Panneau de commandes programmable - plaque en verre crystal avec possibilité d’ajouter un chauffeplat Dinner, Lienz ou Montreux (optionnel) - céramiques artisanales - couvercle coulissant pour le chargement des granulés - façade de foyer ultraplate en verre - Puissance 3,5 à 11,8 kW © THER MOROS S I

CO UPOL E LIE N Z ACCES S OI RE S L’élégante coupole arrondie LIENZ permet de compléter avec une touche rétro le poêle ST MORITZ en se plaçant sur le dessus du poêle. La coupole LIENZ cache un chauffe-plat très utile pour maintenir les aliments au chaud. Son look atypique ajoute au poêle à granulés ST MORITZ une signature unique, originale et séduisante. © T H E R MO ROSSI (1) : Le mandataire Prime Rénov avance le montant de l’aide pour financer vos travaux d’économies d’énergie. Un organisme possédant le rôle de mandataire de l’aide MaPrimeRénov’ pourra préfinancer l’aide, transmettre le dossier du bénéficiaire à sa place et percevoir la Prime Rénov directement de l’Anah.

À PROPOS DE LABEL FLAMME

Contact :

Acteur du secteur cheminée et poêle à bois depuis de nombreuses années, en particulier dans le nord du département, Label Flamme dédie son nouveau show-room de Bergerac à des modèles très haut niveau. Design et performance énergétique sont au coeur de cette sélection rigoureuse. Les marques allemandes et italiennes dominent ce segment de marché. L’entreprise rayonne bien au-delà de la Dordogne, dans tous les départements limitrophes. Elle dispose d’une équipe de pose et assure le SAV.

Label Flamme ZA la Vallade - Bergerac 05 64 11 11 90 - contact_ace@orange.fr HORAIRES : du lundi au samedi, 10h-12h et 14h-19h PUBLIREPORTAGE PAR DIDIER GRANDPIERRE

Si votre demeure est équipée d’une ancienne cheminée ou d’un cantou, sachez qu’il est possible de la ou le rénover et d’améliorer ses performances.

out commence par une analyse de l’existant : le conduit de la cheminée, le foyer, son habillage. Votre utilisation est à prendre en compte également : agrément ou chauffage.

Sachez que le rendement moyen d’une cheminée ouverte est de 10 % et que des solutions existent pour l’augmenter jusqu’à plus de 70 % par la pose d’un appareil POLYFLAM permettant de garder le foyer ouvert et de ne pas dénaturer l’esthétique de votre cheminée. Des préalables s’imposent… L’état du conduit est à vérifier scrupuleusement, un conduit en mauvais

état limite le rendement de votre appareil et, plus grave encore, il augmente les risques d’incendie. Vérifications à envisager : souche en toiture étanchéité du conduit - contrôle des dimensions, de la résistance et de l’isolation du conduit - contrôle du tirage - vérification de l’existence d’une arrivée d’air dédiée. Ensuite, il sera question de rénover l’âtre avec intégration d’un appareil POLYFLAM à foyer ouvert, afin d’améliorer les performances. Le manteau (habillage) de la cheminée retrouvera tout son éclat après différentes interventions allant du simple nettoyage (décapage parfois) jusqu’au remplacement de l’habillage. À ce stade, toutes les options sont possibles, il existe notamment des coffrages contemporains qui permettent de transformer totalement une cheminée en pierre à foyer ouvert. Bien entendu, c’est aussi l’occasion d’opter pour du sur-mesure - demander une création, intégrer divers matériaux bruts : pierre - acier - bois. La

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maîtrise d’œuvre est un sérieux avantage pour vous éviter les tracas de la gestion de chantier.

À PROPOS DE L’ENTREPRISE L ABAURIE Créée en 1987, l’entreprise Régis Labaurie est experte en la matière, dépositaire de grandes marques. Elle collabore régulièrement avec des cabinets d’architecte et réalise des projets audacieux. Conception - rénovation - installation de cheminées et poêles à bois - Planchas - Cuisinières à bois.

Contact : Régis Labaurie 157 avenue du Maréchal Juin - Périgueux 05 53 46 37 66 - 06 03 53 59 55 regislabaurie@wanadoo.fr www.cheminees-labaurie.com

PUBLIREPORTAGE PAR DIDIER GRANDPIERRE

Rénover votre cheminée… mode d’emploi.

DOSSIER CHEMINÉES & POÊLES

Un bois dont on fait les grandes cheminées. CHEM I N É E FL AM AD U S TA

Technologie brevetée : la triple combustion en milieu ouvert. Grâce à elle, les fumées sont brûlées trois fois afin de réduire au maximum la pollution et d’augmenter significativement le rendement à 75,8 % de cette cheminée design.

Son design unique en fait un élément fort et puissant. Cette cheminée moderne à foyer, ouvert ou fermé, réconforte et attire. Aussi performante qu’un poêle à bois classique, elle peut chauffer de larges volumes tout en étant respectueuse de l’environnement. Dessinée selon le principe du nombre d’or, Flamadusta possède une élégance intemporelle qui vous laissera tout feu tout flamme.

L’I N S ERT -O U V ERT CRÉÉ PO U R RÉNOV ER L ES CH EM INÉES O U V E R T ES T RA DIT IO NNEL L ES

Une véritable alternative pour conserver l’authenticité de votre cheminée d’époque : l’insertouvert. L’insert-ouvert Finoptim s’inscrit dans le plan de recommandation du gouvernement favorisant l’utilisation d’équipements à haute performance énergétique. Cette innovation Made in France est soutenue par les Ministères de la Recherche et de la Transition Écologique. L’insert ouvert envoie du bois. Là où une cheminée classique affiche un rendement de 10 %, l’insertouvert culmine à 45 %. Dites également adieu au monoxyde de carbone et aux particules fines qui polluaient vos intérieurs. Désormais vous pouvez respirer à grandes bouffées, même au coin de la cheminée.

PA S D E T R AVA U X D ’ I N S TA L L AT I O N : I L S U F F I T D E L E D É P O S E R D A N S L ’Â T R E .

Chaque insert-ouvert est fabriqué sur-mesure, en fonction de la taille de la cheminée à équiper. Il s’adapte à différents styles de cheminée : haussmannienne - villa - cantou, corps de ferme et château.

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UN SACRÉ LOFT À LA

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VISITE PRIVÉE

CAMPAGNE UN E AN C I E N N E BE RGE RIE , D E S G R AN D S VO LUM E S, UN É C R I N N AT UR E L , E T L A M AG I E O P È R E !

e loft à la campagne est d’autant plus original qu’il comporte des singularités toutes particulières. Il s’ouvre sur une immense pièce à vivre structurée par des éléments incontournables : la façade vitrée (plus de dix mètres de long) invite à voir au-dehors une nature majestueuse, un petit plan d’eau, la forêt au loin. Le green est juste à notre portée avec le départ du trou N°9, dans la continuité de la vaste terrasse en bois. La sensation d’un « ailleurs » est presque immédiate, ici le temps est suspendu ! Progressivement, l’atmosphère du loft nous traverse et détend notre esprit.

VISITE PRIVÉE

Lé décor est planté ! L’espace salon nous offre une multitude de moments uniques… Par la perspective extérieure : la chaleur d’une cheminée monumentale. Son mobilier hétéroclite est composé de meubles de famille, d’objets chinés et de pièces uniques, dont cette table basse de fabrication artisanale, réalisée à partir d’acier façon Eiffel et couverte par un plateau en bois, vestige d’une vieille salle de sport. Notons cette composition d’art mural (à base de fusain), elle nous appelle à entrer dans son histoire, elle donne à voir, à lire et là encore, à nous abandonner à cet « ailleurs ».

D’une surface totale de 110 m2 avec deux chambres, cet espace offre un confort et un cadre tout à fait original. Pour notre plus grand plaisir, ce loft est disponible à la location, une belle expérience à vivre que nous vous recommandons vivement. Il est sage de réserver à l’avance.

L’une des chambres se prolonge sur cette alcôve, véritable atout charme alliant élégance et raffinement, elle s’inscrit dans la singularité du lieu, façon riad de Marrakech ou palais de Maharaja. Intégralement vitrée, elle est une bulle au milieu de la forêt. Il est aisé d’imaginer des moments intenses et doux à contempler les étoiles.

05 53 05 61 00 https://leslodgesdugolfdelamarterie.com/ le-loft-de-la-bergerie/

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PUBLIREPORTAGE PAR DIDIER GRANDPIERRE

Du cœur à l’ouvrage. “ Les belles choses ne sont pas l’ouvrage d’un jour. ” L E R E C U E I L D ’A P O P H T E G M E S ET AXIOMES (1855)

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Véranda & Pergola

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Véranda ou pergola : LES NOUVELLES TENDANCES P O U R R Ê V E R L A V ÔT R E ! La demande de vérandas et pergolas a fortement augmenté depuis le début de la crise sanitaire. Nous avons investi tous les espaces de notre habitat et le besoin de surface supplémentaire lumineuse est devenu impérieux.

54 W W W . P R O P R I E T E S - D U - P E R I G O R D . C O M

VÉRANDA & PERGOLA

CONTEMPORAINE OU TRADITIONNELLE, E L L E S ’ I N T È G R E N T FA C I L E M E N T À TO U S L E S T Y P E S D ’ H A B I TAT I O N .

eranco est l’un des fabricants leader sur ce marché, il fabrique les profilés aluminium utilisé pour ses vérandas et pergolas. Il est reconnu dans son métier comme la référence en matière de qualité de produits finis, de recherche, d’innovation et d’organisation industrielle. En matière de pergola, les panneaux coulissants entièrement vitrés remportent un vif succès. Fermer sa pergola offre l’avantage d’en profiter en intersaison. Plus encore, la surface vitrée nous invite à un dedans/dehors en toute saison, une extension du confort intérieur. La véranda n’est pas en reste, les matériaux de toiture évoluent aussi. Ainsi, vous disposez de trois options pour optimiser son isolation thermique et phonique :

• Les occultants : remplissage en panneaux isolants • Les transparents : remplissage en vitrages doubles ou triples • Les translucides : remplissage en vitrage organique À noter le Vérandôme, une innovation majeure de ces dernières années : elle pose le concept de véranda à toiture plate, disposant d’une structure 100 % aluminium à rupture thermique totale. Une vraie pièce d’habitation avec une hauteur sous plafond constante et des angles de vue inégalés vers l’extérieur. Alors pour agrandir votre cuisine, profiter d’un sas d’entrée, d’un salon en toutes saisons ou créer un trait d’union entre la maison et une dépendance, la véranda est un bon choix.

Contact : AFP24 SARLAT - 39 rue Sylvia Montfort BERGERAC - 26 boulevard Charles Garraud PÉRIGUEUX - St-Laurent-sur-Manoire, ZAE Grand Font

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PUBLIREPORTAGE PAR DIDIER GRANDPIERRE

Une maison neuve pour mieux profiter de la vie Ce couple a traversé la France pour couler des jours heureux sous le doux climat bergeracois, dans une maison contemporaine et confortable.

artir vivre au soleil : c’était ce à quoi aspiraient Daniel et Christine lorsqu’ils ont posé leurs cartons à Lalinde, en octobre dernier. Un changement de cadre et de rythme radical pour cette ancienne agente d’accueil et ce dynamique chef d’entreprise dans l’imprimerie, qui vivaient depuis plus de vingt ans à Château-Thierry, petite ville de l’Aisne. « J’ai visité le Périgord il y a bien longtemps. C’est une région qui pouvait mixer toutes nos attentes », explique Daniel, amateur de pêche et de champignons. Son épouse s’est laissé convaincre en tombant sous le charme du Bergeracois. A la recherche de tranquillité, mais sans être isolés, ils ont trouvé leur bonheur à Lalinde, séduits par ses commodités, ses commerces, son « superbe marché », et surtout un terrain offrant une vue dégagée sur des pâturages où paissent quelques chevaux. « On a déjà eu deux chevreuils sur la terrasse », s’émerveille Christine en désignant, par-delà les larges baies vitrées à galandage, une vaste terrasse en grès cérame. Lassés de leur immense demeure ancienne sur quatre niveaux, dans laquelle ils engouffraient beaucoup de temps et d’argent, ils ont fait le choix d’une

construction neuve de 170 m2, économe en énergie et fonctionnelle, pour mieux profiter de leur temps libre. A l’exception d’un bureau logé en haut d’un escalier en pierre, dans une tour fidèle au style périgourdin qu’ils affectionnent, les pièces de vie sont de plain-pied, baignées de lumière et jouissant de volumes généreux. Murs blancs, lignes graphiques et décoration épurée sont réchauffés par de grands placards en bois dans la cuisine et des armoires traditionnelles - dont certaines fabriquées par Daniel, ébéniste à ses heures. Dans la cuisine, un îlot central et des plans de travail en pierre noire allient esthétisme et praticité.

« ILS SE SONT PLIÉS À TO U T E S N O S V O LO N T É S » Cette maison sur mesure, ils l’ont conçue main dans la main avec Demeures Occitanes, dont ils louent le professionnalisme et la réactivité. « En huit mois, on a dû demander cinq ou six changements sur les plans. Le patron lui-même nous a appelés, suivis. Ils sont à l’écoute, c’est carré. Ils nous ont fait visiter trois ou quatre chantiers, » apprécie Daniel. « Leurs sous-traitants sont de belles entreprises, » ajoute ce

56 W W W . P R O P R I E T E S - D U - P E R I G O R D . C O M

bricoleur d’un naturel « très pointilleux ». Malgré le contexte sanitaire et les sept cents kilomètres de distance, le chef de chantier a été très présent et a su répondre à leurs demandes. « En fait, ils se sont pliés à toutes nos volontés. » Le couple a intégré à sa maison des innovations confortables : chauffage au sol, aspirateur centralisé, climatisation, hotte à moteur déporté cachée dans le plafond, sonde d’ensoleillement pour les volets roulants… Il reste à fignoler la décoration et à aménager le jardin. Une véranda, une piscine et une cuisine d’été leur permettront bientôt de profiter encore mieux de ce soleil qu’ils sont venus chercher de si loin.

Contact : Les Demeures Occitanes Espace Mandela - Avenue F. Mitterrand Boulazac HORAIRES : Du Lundi au samedi : 9h-12h et 14h-18h

05 53 02 51 51 - contact@demeures-occitanes.fr www.demeures-occitanes.fr Nos agences en Dordogne : PÉRIGUEUX - BERGERAC - SARLAT Notre agence en Gironde : PESSAC PUBLIREPORTAGE PAR MAÉVA LOUIS PHOTOS PAR © DÉCLIC & DÉCOLLE

CONSTRUCTION NEUVE

CUISINE SUR MESURE, RÉALISÉ PAR MICHEL BAZIN, ARTISAN À CREYSSE.

Carnet immobilier. “ Si le soleil entre dans la maison, il est un peu dans votre coeur. ” LE CORBUSIER

Gestion de patrimoine

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Actualités du crédit immobilier

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Sélection de biens de caractère

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En plein essor, la filière patrimoniale du Crédit Agricole Charente-Périgord propose des solutions patrimoniales sur mesure à ses clients privés.

a gestion de patrimoine fait appel à une large palette de compétences, d’expertise et implique l’intervention de différents acteurs interconnectés.

L’approche patrimoniale globale prend en compte toutes les composantes de votre situation personnelle, professionnelle et familiale. Une véritable équipe réunissant des compétences diverses et complémentaires se structure en fonction de vos objectifs à court, moyen et long terme. Qu’il s’agisse d’un patrimoine immobilier ou financier.

« Crédit Agricole Charente-Périgord a développé une approche de proximité sur tout le territoire, avec notamment, des conseillers en gestion de patrimoine à consulter par l’intermédiaire d’une agence locale. Mais aussi, la Banque Privée qui est composée de quatorze conseillers dédiés et d’un ingénieur patrimonial. Ils s’adressent aux salariés comme aux dirigeants actionnaires » résume Benoît Droillard.

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La Banque Privée est un véritable chef d’orchestre qui met au service de vos projets l’ensemble des filiales spécialisées du Crédit Agricole qui interviennent dans tous les métiers de la banque et de l’assurance, en France comme à l’étranger. Plusieurs partenaires, sélectionnés par la Filière Patrimoniale, peuvent également vous accompagner pour un investissement immobilier.

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« Nos ambitions dans la gestion patrimoniale sont fortes et nous bénéficions d’un important relai via nos agences locales, » ajoute Benoît Droillard.

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Agir chaque jour dans votre intérêt et celui de la société.

PROPOS RECUEILLIS PAR DIDIER GRANDPIERRE

Actualités du crédit immobilier

RENCONTRE AVEC OLIVIER BEGON, D I R E C T E U R D ’ E M P R U N T I S L’A G E N C E À P É R I G U E U X • Le cautionnement est un contrat au terme duquel un tiers, appelé « caution », s’engage envers un créancier à satisfaire l’obligation du débiteur en cas de défaillance de celui-ci. La caution dispose ensuite d’un recours envers le débiteur. • La lettre d’intention ou lettre de confort est l’engagement de faire ou de ne pas faire, ayant pour objet le soutien apporté à un débiteur dans l’exécution de son obligation envers son créancier. La lettre d’intention est fréquemment employée dans la vie des affaires, notamment de la part de sociétés qui ne souhaitent pas signer un engagement de caution.

Les sûretés réelles : elles consistent dans l’affectation d’un bien du débiteur au profit du créancier. Elles peuvent être l’hypothèque, le nantissement, la promesse d’affectation hypothécaire ou l’inscription au privilège de prêteur de deniers.

LES TENDANCES BANCAIRES POUR 2021 :

• Une hypothèque est un droit accordé à un créancier (par exemple la banque) sur un bien immobilier, en garantie d’une dette, sans que le propriétaire du bien qui constitue la garantie en soit dépossédé.

Depuis le début du mois de janvier, nous assistons à un assouplissement de certaines préconisations bancaires par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF). En effet, le niveau du taux d’endettement est relevé à 35 % contre 33 % en 2020. La durée d’emprunt maximale passe de 25 à 27 ans pour les logements neufs ou en rénovation, cela permet de rajouter deux ans de différé prévu pour les travaux à la durée totale de 25 ans. La tolérance de 15 % accordée aux banques passe à 20 % pour les dossiers hors cadre.

• Le privilège de prêteur de deniers n’est pas une hypothèque, mais, comme son nom l’indique, un privilège, c’est-à-dire, selon l’article 2324 du Code civil, un droit que la nature même de la créance donne à un créancier d’être préféré à d’autres créanciers.

À noter également, une légère baisse des taux depuis le mois de janvier dans les banques (exemple de taux moyen sur 25 ans : 1.30 % et sur 20 ans : 1.09 %).

Les sûretés personnelles : elles s’expriment par l’engagement, au côté du débiteur, d’un tiers garant. Elles peuvent être la caution ou la lettre d’intention. Cette dernière est surtout utilisée dans le cadre d’une société…

L’assurance collective est basée sur la mutualisation du risque, c’est un contrat d’assurance de groupe souscrit généralement par la banque en vue de l’adhésion de l’ensemble des ces adhérents. L’assurance individuelle qui laisse à l’emprunteur le libre choix de l’assurance. Cette assurance individuelle doit répondre aux exigences de l’équivalence des garanties proposées par la banque. Le risque est individualisé. On parle de « délégation d’assurance », c’est-à-dire que l’assurance est hors assurance groupe et peut être proposée par les banques elles-mêmes.

Contact :

• Le nantissement est défini depuis l’ordonnance du 23 mars 2006 comme un contrat par lequel un débiteur remet un bien meuble incorporel à son créancier pour garantir sa dette.

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QU’EST-CE QUE L’A S S U R A N C E E M P R U N T E U R ? L’assurance emprunteur est l’assurance souscrite par une personne physique à l’occasion d’un emprunt et pour toute la durée de celui-ci. Cette assurance permet de garantir le paiement de tout ou partie des sommes dues par l’emprunteur à l’organisme prêteur. En effet, l’assurance emprunteur garantit les emprunteurs et les personnes

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Il existe deux grandes familles en assurance emprunteur : l’une dite collective et l’autre dite individuelle.

• La promesse d’affectation hypothécaire est la promesse de procéder à une hypothèque si l’emprunteur est défaillant.

LES GARANTIES DE PRÊT : Une garantie de prêt est un mécanisme qui permet au prêteur d’obtenir un remboursement en cas de défaut de paiement de l’emprunteur. Il existe deux types de garanties :

qui se portent caution des prêts contre les risques suivants : le décès, la perte totale et irréversible d’autonomie, l’arrêt de travail, la perte d’emploi (garantie facultative), les affections psychiatriques, psychiques, dorso-lombaires ou disco vertébrales (garanties optionnelles). L’assurance emprunteur constitue une sûreté pour les banques en cas de défaillance de l’emprunteur. Elle permet de protéger l’emprunteur et sa famille des conséquences d’une défaillance dans les remboursements. Elle permet d’éviter une saisie du bien immobilier.

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PUBLIREPORTAGE PAR FREDERIC L ACOSTE

ACTUALITÉS DU CRÉDIT IMMOBILIER

Une sélection « retour aux sources » DES BIENS DE CARACTÈRE À LA VENTE, ALLIANT ESPACE, NATURE ET AUTHENTICITÉ.

PÉRIGORD VERT

Manoir du XVe siècle Au bord de la rivière avec son île privée. Ce manoir offre une surface habitable de 180 m2 avec : 3 chambres - 2 SDB - une terrasse couverte dépendances, piscine 6 x 12 m - puits Plus d’informations sur www.leggett-immo.com REF: 103435LC24

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CAHIER IMMOBILIER

P R O C H E P É R I G U E U X - Chartreuse dans un écrin naturel de 53 hectares

Cet ensemble de caractère se compose d’une ancienne chartreuse avec sa maison de gardien indépendante, piscine et dépendance. Habitation principale de 358 m2, rénovée avec goût - composée de 5 chambres, 3 salles de bains, 2 salons - possibilité d’aménager la grange de 183 m2 - maison de jardin de 80 m2 - Visite virtuelle sur www.leggett-immo.com - REF: 93322KBA24

D O M M E - Maison de caractère avec vue panoramique

Ensemble comprenant : une maison de 130 m2 habitable - 3 chambres - une maison d’amis semi-troglodyte de 80 m2 habitable 2 chambres - piscine sur terrain de 5300 m2 - Plus d’informations sur www.leggett-immo.com - REF: 113431JBI24

P É R I G O R D V E R T - Propriété de caractère et sa maison d’amis

Idéal pour un projet de gîte ou de maison familiale - surface habitable de 385 m2 - 9 chambres - terrasse couverte - grange atelier plus une maison à rénover de 85 m2 - piscine 12 x 6 m - parc arboré de 7500 m2. Plus d’informations sur www.leggett-immo.com - REF: 112888JJE24

PÉRIGORD NOIR

Maison de Maître

Proche d’un joli village, vue panoramique. Surface habitable de 275 m2, 5 chambres - combles aménageables de 160 m2 sur 1,2 hectares. Plus d’informations sur www.leggett-immo.com REF: 87425JF24

L E G U I L L A C D E C E R C L E S - Maison de campagne

Au cœur du Périgord Vert, charmante propriété en pierres apparentes dans un hameau. Surface habitable de 190 m2 - 3 chambres pièce à vivre de 45 m2 - grande cuisine - 2 SDB - cheminée et poêle à bois - petite dépendance et abri de voiture - piscine de 10 x 6 m - terrain de 1400 m2 - Vue dégagée sur la campagne - Visite virtuelle sur www.leggett-immo.com - REF : 113816DG24

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CAHIER IMMOBILIER

Immobilier : 2021, un marché de vendeurs ? TENDANCE DU MARCHÉ IMMOBILIER PÉRIGOURDIN. L’année 2020 a connu une forte hausse de la demande des biens immobiliers en milieu rural dans le Périgord et partout en France - une conséquence directe de la pandémie qui a accéléré le départ de nombreux citadins vers des bassins de vie à taille humaine et offrant une meilleure qualité de vie.

Le premier trimestre 2021 confirme cette tendance, les biens à la vente sont moins nombreux, ils se négocient peu ou pas et se vendent plus rapidement. Pour l’heure, les prix au m2 augmentent légèrement ; cependant, si la forte demande devait se poursuivre, les biens disponibles seraient insuffisants, ce qui pourrait rendre le marché haussier. Viennent s’ajouter à cela les répercussions du PLUI… Sa mise en application a rendu inconstructibles de nombreux terrains qui l’étaient auparavant, ce qui ajoute à l’effet de rareté et peut contribuer, là encore, à une hausse des prix à court terme. Enfin, précisons que le marché immobilier est actuellement porté par les acquéreurs français, les acquéreurs étrangers seront très probablement de retour dès la levée des restrictions liées à la crise sanitaire - ce qui va encore renforcer la demande. Si vous souhaitez vendre, c’est le bon moment. TREVOR LEGGET T, FONDATEUR DU GROUPE IMMOBILIER DU MÊME NOM, SPÉC IALISÉ DANS L A MA ISON DE C AR ACTÈR E © L EG G ET T I MMOBI L I ER

LEGGETT IMMOBILIER ? Leader du marché français à l’international, Leggett Immobilier accompagne ses clients dans un esprit résolument familial, fait de confiance, de professionnalisme et de proximité. Élue pour la septième année consécutive, “ Meilleure agence immobilière en France ” * par les European Property Awards, Leggett Immobilier cultive innovation permanente et forte visibilité. L’entreprise est présente sur de nombreux supports français et internationaux (magazines, radios, télévisions et salons immobilier). Une annonce chez Leggett Immobilier a la garantie de bénéficier d’une excellente visibilité sur leurs sites français et internationaux mais aussi sur l’ensemble des sites développés en langue locale. Leggett Immobilier : le partenaire idéal pour mener à bien vos projets immobiliers. * Prix remis par l’International Property Awards et Rolls-Royce en Grande-Bretagne.

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https://proprietes-du-perigord.com Directeur de publication : Didier GRANDPIERRE Direction artistique & mise en page : Loan MAK Coordination de la rédaction : Maud BOIREAU Rédaction : Ambre LUDWICZAK - Bénédicte JOURGEAUD - Maéva LOUIS - Phoebe DELUNE Frédéric LACOSTE - Gwenn SEBERG - Didier GRANDPIERRE

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Photographes : Jonathan BARBOT - Thomas Vandenbergue - Jocelyn DE LAGASNERIE et autres suivant mentions - Adobe Stock : mentions pages 8 / 9 / 15 / 28 / 48 / 53 / 58 / 61 Relecture & corrections : Elisabeth DE VAULX Webmaster : Jean François TRONEL Photo de la couverture : © DÉCLIC & DÉCOLLE Droits d’auteur APEI-Actualités : pages 8-9, J.F. / page 39-41, Claire Lelong-Lehoang Édité par SASU LABEL APTITUDE - 12 rue des ateliers - BP 40059 - 24002 Périgueux cedex Siret : 809 609 449 00024 - Imprimé par EHIA, 64700 Hendaye Dépôt légal à parution - ISSN en cours. PROPRIÉTÉS du Périgord est une marque déposée à l’INPI pour la France. www.proprietes-duperigord.com est un nom de domaine déposé. Toute utilisation illicite fera l’objet de poursuites judiciaires. Toute reproduction de texte ou illustration est interdite sans accord préalable de l’éditeur. Le magazine ne peut être tenu responsable d’erreurs ou d’omissions qui pourraient se glisser dans les articles. © Copyright des articles et photos mentionnés dans chaque article.

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Marché céramique OU L A FOIRE AUX POTIERS DE BUSSIÈRE-BADIL

Objets d’art ou objets utilitaires, en faïence, en porcelaine, en grès, en terres mêlées ou en terres sigillées, cuits au bois ou au gaz, à la manière raku ou anagama, émaillés ou bruts, lissés ou texturés, c’est à Bussière-Badil que vous les trouverez ! Quatre jours de fête, d’émotion, de talent, quatre jours d’ascension.

a céramique de création renaît de ses cendres, certains précurseurs, artistes et techniciens ont, au cours de ce siècle passé, semé pour que l’art céramique sorte des ateliers et trouve sa place dans des lieux prestigieux et dans les galeries d’art. En 1977, un groupe d’anciens élèves des « Arts Déco » de Strasbourg crée le premier Marché de Potiers de France. La Foire des Potiers de Bussière-Badil est née dans un petit village bucolique au nord de la Dordogne. L’exigence de la sélection des exposants fait de « Bussière » une référence dans la profession, chez les galeristes, les collectionneurs, comme chez les céramistes. D’ailleurs, « Bussière » développe un réseau qui se met en action autour de la manifestation, les compétences se partagent et au fil du temps, d’autres marchés voient le jour dans toute la France : Bandol, Giroussens, Cliousclat, Paris, Lyon, Sadirac, Lagrasse et bien d’autres encore. En 2017, le CNC (Collectif national des céramistes) recense plus de 150 marchés dans l’Hexagone. En plus de quarante ans, la Foire des Potiers a connu bien des aventures, de remises en cause et s’est posé bien des questions. De nombreuses équipes d’organisation se sont succédées pour ce qui est devenu, au fil du temps, un rendez-vous incontournable de la céramique contemporaine, qui a su se renouveler, être en complicité, sans perdre son âme, dans une société en constante mutation.

Infos pratiques : Marché Céramique Du 13 au 16 mai 2021 Exposition de 44 céramistes Bussière-Badil Entrée libre de 10h à 19h En raison des contraintes sanitaires, veuillez consulter le site : www.bussiereceramique.com

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1 5 R U E G A M B E T TA - P É R I G U E U X 05 53 53 32 56 - info@palais-ameublement.com www.palais-ameublement.com Horaires : mardi au samedi de 9h à 19h - lundi de 14h à 19h