Propriétés du Périgord N° 7 by Magazine PROPRIÉTÉS du Périgord

PRINTEMPS - ÉTÉ 2020 MAGAZINE OFFERT | N°7

La signature verte

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VOUS FAITES UN GESTE POUR LA PLANÈTE, NOUS EN FAISONS UN POUR VOUS. Caisse régionale de Crédit Agricole Mutuel Charente-Périgord, société coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit, dont le siège social est 28-30 rue d’Epagnac, Soyaux (Charente) - 775 569 726 RCS Angoulême - Société de courtage d’assurances immatriculée ORIAS 07 008 428, représentée par son Directeur Général. 02/2020

BIO CIRCUIT-COURT

Sommaire

[

• Edito • Notre vie quotidienne s’est doucement endormie ces dernières semaines, dans cette léthargie collective où tout était suspendu, ce fut l’occasion de se blottir au creux de notre maison, notre « chez-nous » . Une façon de se réapproprier notre espace : c’est la relation entre l’humain et sa demeure qui permet d’habiter. Notre rapport au temps a également été chamboulé et questionne « l’essentiel » de nos vies. La vraie richesse, n’estce pas le temps ? Ce que nous vous donnons à voir, à lire dans ce numéro, c’est la passion, les savoir-faire de femmes et d’hommes qui les perpétuent avec une précision du geste et de la posture. N’oublions pas la contemplation de Dame Nature, source et ressource : plus que jamais, elle se rappelle à nous… Didier GRANDPIERRE

L E

N U M É R O

04-08

LES GÉANTS DU PÉRIGORD

LA CRÉATRICE CHÂTELAINE

12- 15

39-44

MON FOR INTÉRIEUR (SUITE)

40-41

L’OBJET D’ART EN MOUVEMENT

L’ART CONTEMPORAIN EN MILIEU RURAL

45-56

DU CŒUR À L’OUVRAGE

16-23

• Bois & savoir-faire artisanal • Véranda • Le chef d’orchestre de vos travaux • Maison bois • Rénover sa cheminée

PRENDRE L’AIR • Tendances outdoor • Nos extérieurs cet été • Dedans / Dehors

24 - 29

LE BIEN-ÊTRE À DOMICILE

MON FOR INTÉRIEUR • Scandicraft • Couleurs & Tendances • Le charme affirmé

]

• 2020, les formes rondes ont la cote • Côté salle de bains • Repeindre son sol

09 - 11

30-38

57-63

LE CARNET IMMOBILIER • Belle demeures à vendre dans le Périgord • Le rôle du notaire • Actualité du crédit immobilier

CARNET D’ADRESSES

Directeur de publication didiergrandpierre@me.com

NOUS CONTACTER Vous souhaitez une publication ? Contactez Didier GRANDPIERRE au 06 08 64 19 17 ou par mail proprietesduperigord@icloud.com Prochain numéro : Automne - Hiver 2020 Parution : Octobre 2020 Diffusion : Dordogne - 35 000 lecteurs

Vieilles Branches...

Chaussez vos yeux d’enfants... et imaginez... À l’image des baleines qui embellissent paisiblement les océans, à l’égal des éléphants qui dominent nonchalamment les savanes africaines, il est dans notre région d’autres espèces de Vivants tout aussi Géants…

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VIEILLES BRANCHES

PL ATANE GIGANTESQUE DANS UNE PROPRIÉTÉ PRIVÉE PRÈS DE BERGERAC, PLONGEANT SES RACINES DANS UN RUISSEAU ET ÉTAL ANT SES BRANCHES SUR PRÈS DE 50 MÈTRES D’ENVERGURE. LE DOMAINE OÙ IL VIT DEPUIS QUELQUES CENTAINES D’ANNÉES EST UN LIEU TEMPLIER. © JÉRÔME HUTIN, PHOTOGRAPHE

VIEILLES BRANCHES

rands comme des cétacés, puissants et

Au fil de cette pérégrination, vous pourriez également

tranquilles comme des pachydermes, une

croiser au nord de Ribérac, l’If de Bertric-Burée qui af-

poignée de nos arbres régionaux affichent des

fiche plus de 900 ans au compteur, le cèdre du château de

caractéristiques qui filent indéniablement le

Cardoux à Bourniquel, le magnifique ginkgo biloba de la

tournis... 45 mètres de haut pour les plus grands, 8 ou

mairie de Mouleydier, le tilleul centenaire dans les jar-

même 10 mètres de circonférence pour les plus imposants,

dins du « Vieux logis » à Trémolat… Bref, ces géants sont

1000 ans pour les plus vieux... mis à part l’ancienneté de

nombreux pour ceux qui veulent se donner la peine d’al-

certaines églises romanes, personne ne peut rivaliser avec

ler à leur rencontre. À nous d’aller leur faire des câlins...

une telle longévité…

ils adorent ça. À l’occasion, vous pouvez même leur don-

Qu’ils soient officiellement classés arbres vénérables ou remarquables, ces géants parsèment d’ici de là notre paysage local. Où les rencontrer ? Sortez votre carte Michelin… posez-la bien à plat sur vos genoux pour une rencontre au sommet avec ces forces de la nature. À l’horizon pointe déjà le peuplier noir de Brantôme... Ce végétal offre 10 mètres de circonférence construit couche après couche durant plus de 150 ans. Un peuplier particulièrement unique puisque cette essence est habituellement ratiboisée au bout d’une vingtaine d’années pour être transformée en cagette ou boite à camembert... mais celui-ci a eu la riche idée de croître dans un jardin géré par les moines d’une abbaye qui, avec une patience toute bénédictine, ont su le choyer et le préserver. Poussons plus loin... plein sud du département... pour rencontrer le châtaignier de Saint-Cernin-de-l’Herm. Plus de 25 m de haut (autant

ner un petit nom, leur parler, leur livrer quelques confidences… Attentifs, et mieux qu’un confessionnal, eux ont une patience infinie… Les plus taquins d’entre vous peuvent également s’amuser à leur chatouiller l’écorce... Sensibles, ces plus vieilles créatures du monde ressentent également la douleur ou la peur et, chose que l’on sait moins, c’est qu’ils communiquent entre eux par un réseau souterrain de racines, pour échanger des informations… Eh oui. Bien plus humains que l’on ne l’imagine… leur gentillesse est contagieuse puisqu’il est avéré que dans les hôpitaux, les malades dont la chambre donne sur des arbres se remettent mieux. Géants ou moins géants, ces forces verticales ont un effet apaisant, nous calment physiologiquement et psychologiquement... En conclusion, avec leur courage silencieux, il est indéniable que ces vivants sont sans doute plus indispensables que nous pour l’avenir de la planète Terre…

dire le grand bassin d’une piscine municipale), on évalue son âge à environ 300 ans (mais certains lui donnent 1000 ans..) et lui donne encore des fruits... preuve d’une

Post-scriptum et petit conseil pédestre : Si, marchant dans la forêt, tu es amené à rencontrer deux fois le même géant, c’est que tu es perdu...

belle vitalité pour un pépé. Bref, montez sur les épaules de cet ancêtre et vous apercevrez au loin le chêne de la

PROPOS RECUEILLIS PAR PHOEBE DELUNE

Bigotie à Marsalès... Lui c’est le petit veinard de la bande... Officiellement classé arbre remarquable, cette « rock star » offre une harmonie et une prestance que beaucoup d’autres arbrisseaux lui envient… Rassurez-vous, pas de jalousie dans ce monde de poésie…

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Voir le site www.arbres.org

PEUPLIER NOIR DE BRANTÔME DÉCL ARÉ ARBRE REMARQUABLE PAR L’ASSOCIATION A.R.B.R.E.S QUI RECENSE TOUS LES ARBRES DE CE T YPE EN FRANCE. AVEC UN TRONC DE PLUS DE 10 MÈTRES DE CIRCONFÉRENCE, CET ARBRE A PLUS DE 150 ANS. CE QUI RARE POUR CET TE ESSENCE COUPÉE EN GÉNÉRAL AU BOUT DE 18 ANS . © D. MAR

VIEILLES BRANCHES

GINKGO BILOBA DE MOULEYDIER. © JÉRÔME HUTIN, PHOTOGRAPHE

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L A CRÉATRICE CHÂTEL AINE

COLLECTION VILLE DE PÉRIGUEUX - MUSÉE D’ART ET D’ARCHÉOLOGIE, PORTRAIT DE MADAME JENNY, 1923 PAR J-G DOMERGUE. © B.DUPUY

Madame Jenny - la créatrice châtelaine -

Grand nom de la mode parisienne durant les années trente, Jenny Sacerdote a été aussi, pendant plus de quinze ans, la propriétaire du château de Château-L’évêque.

ui se souvient de Jenny Sacerdote ? « Cette créatrice a été très célèbre pendant les Années folles et au-delà, avant de tomber dans l’oubli. Pourtant,

silhouette « à la Jenny », comme on l’appellera, est reconnaissable à ses robes droites où la taille

R E TO U R E N T E R R E N ATA L E

n’est pas marquée, parfois décorées de perles

Qu’est-ce qui pousse Jenny à revenir en Dordogne

mais, au final, très sobres. « Jenny a réussi à créer

en 1923 pour y devenir propriétaire du château de Château-l’Évêque ? L’envie de partager son succès

et son portail de style gothique flamboyant.

va la rendre célèbre à partir de 1910, année de la

une allure simple et efficace car confortable. Elle était très inventive comme, par exemple, quand elle va détourner des fichus pour les nouer autour de la taille en guise de ceintures. Preuve de son succès, deux années de suite, en 1927 et 1928, elle remportera le Grand Prix de l’élégance », raconte Anne Vogt-Bordure, ajoutant que Jenny Sacerdote sera aussi la deuxième femme en France à recevoir la Légion d’honneur, en 1926, « pour service rendu à la mode ». Autant de distinctions qui témoignent du beau parcours accompli par la petite Jeanne Adèle Bernard, son vrai nom, née à Périgueux le 27 janvier 1868. « Sa réussite est d’autant plus exemplaire qu’elle était issue d’un milieu très modeste », observe

création de sa maison de couture parisienne. Cette

Anne Vogt-Bordure.

communiquer. Chaque année, aux derniers jours

elle était aussi renommée qu’une Jeanne Lanvin et ses robes sont aujourd’hui exposées dans des musées prestigieux comme le Victoria and Albert Museum, à Londres, ou Galliera, à Paris, » explique Anne Vogt-Bordure qui a découvert l’existence de la couturière il y a trois ans, lors d’un séjour en Dordogne dont sa famille est originaire. Tout comme Jenny Sacerdote. C’est ce qui explique que l’on retrouve aussi la trace de la modiste sous la forme d’un portrait exposé au Musée d’Art et d’Archéologie du Périgord de Périgueux. Sur ce tableau, elle apparaît vêtue dans le style qui

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pour montrer que rien n’est jamais écrit malgré son histoire familiale ? Son attachement à cette région où elle est née ? Très certainement un peu des deux. Quoi qu’il en soit, elle devient la nouvelle châtelaine de cet édifice réputé pour sa tour du XIVème siècle Mais ce sont les dépendances du château qui mobilisent toute son attention, et notamment les jardins du château où elle va créer une des plus belles roseraies de France. Jenny se mue alors en une vraie jardinière à en croire ceux qui l’ont côtoyée à cette époque. Elle en tire même une grande fierté qu’elle souhaite

L A CRÉATRICE CHÂTEL AINE

de juin, elle ouvre ainsi le château aux habitants de Château-l’Évêque et des villages environnants. Ceux-ci passent les grilles de fer qu’elle a ellemême dessinées de façon à rendre hommage aux entrelacements de ses si chères roses. Le rendezvous devient la « Fête de Château-l’Évêque ». En dehors de ces périodes, Jenny Sacerdote organise des défilés en plein air. Au milieu des roses, toujours, une estrade est réservée aux musiciens et des bancs accueillent ses invités parisiens venus découvrir les dernières créations de la maison Jenny. « L’intérieur du château conserve aussi les traces de son passage. Il y a encore des tapisseries qu’elle avait fait réaliser. Une cheminée dans la petite bibliothèque dont elle est à l’origine », glisse Anne Vogt-Bordure. Châtelaine en Dordogne, Jenny Sacerdote n’en demeure pas moins une mondaine parisienne qui fréquente de nombreux artistes dont les peintres Kees Van Dongen, Henri Gervex et Maurice de Vlaminck. Ou encore Jean-Gabriel Domergue, l’auteur du tableau exposé au musée de Périgueux. Quant au château de Château-L’évêque, Jenny Sacerdote le conservera jusqu’en 1940. La petite histoire dit qu’elle s’en séparera afin de payer les dettes d’un mari joueur dont elle divorcera, d’ailleurs, la même année tandis que sa maison de couture ferme aussi. Cet été, le château de Château-L’évêque lui rend hommage, du 1er juin au 27 septembre, en accueillant quelques-unes de ses robes, des photographies, affiches, illustrations et magazines. Tout cela réuni par Anne Vogt-Bordure qui a décidé de continuer d’écrire l’histoire de la modiste en rééditant ses créations sous la signature La Suite

Jenny Sacerdote.

PROPOS RECUEILLIS PAR BÉNÉDICTE JOURGEAUD

PL ANCHES DE MODÈLES DE MADAME JENNY © DROITS RÉSERVÉS

VUE EX TÉ R I E U R E DE L A G R AND E G AL E R I E , 2010 - © BERNARD DUPUY

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ART CONTEMPORAIN EN MILIEU RURAL

Domaine perdu,

rêves retrouvés. À Meyrals, dans une des rares galeries d’art en France durablement implantées en milieu rural, Chrystel et Bruno Lajoinie poursuivent depuis 25 ans leur exigeant idéal.

as si perdu que cela, finalement, ce Domaine, tant le village de Meyrals au cœur du Périgord noir a pris la bonne habitude d’héberger des artistes de renom… La galerie du Domaine perdu n’est pas liée à une trajectoire individuelle, elle se distingue par sa volonté de dialoguer avec le public autour d’œuvres d’horizons divers. Près de leur résidence familiale, Chrystel et Bruno ont implanté un vaste local où la douce blondeur des murs s’accorde à la rusticité du bois. À côté de cette unité conçue pour abriter des pièces d’art contemporain, une première petite galerie accueille des expositions d’Art moderne, principalement consacrées aux maîtres des années 50 et 60. Les bâtiments ne déparent pas le cadre bucolique du village. La noyeraie voisine se prête elle-même, parfois, aux jeux espiègles de l’imagination des artistes. Cet agencement du domaine semble aujourd’hui si naturel qu’il efface tous les doutes qui ont présidé à son existence.

GAUCHE. CHRYSTEL & BRUNO L A JOINIE EN COMPAGNIE DE STÉPHANE THEBAUT, PRÉSENTATEUR DE L A MAISON FRANCE 5, 2018 © ANTOINE LAJOINIE

CI-DESSOUS. SANS TITRE (2009), TECHNIQUE MIX TE SUR PAPIER MAROUFLÉ SUR TOILE DE THIBAUT DE REIMPRÉ © JOËL PEYROU

L’A R T C O M M E U N E D É F L AG R AT I O N Pour ces deux infatigables arpenteurs d’élégance et de poésie, le chemin dévorant de la passion était pourtant loin d’être tracé à l’avance. Il leur a fallu déplacer bien des montagnes de scepticisme. Bruno, fils d’agriculteur, était féru de mathématiques mais hermétique aux trésors visuels qui allaient bousculer sa vie. Le premier, un aumônier érudit croisé au service militaire - période ordinairement peu réputée pour les initiations artistiques - lui ouvre sa riche bibliothèque de livres d’art. Cette lueur fondatrice s’épanouit en lumière vitale au contact d’expositions au CAPC, à Bordeaux. Gérard Garouste, Louise Bourgeois, Anish Kapoor agissent comme les révélateurs d’une vocation qui s’enracine dans les âmes des deux esthètes de Meyrals. Leur projet architectural colore les terres d’enfance d’un nouvel avenir au contact des toiles et de leurs pigments. The Lost Domain, la traduction anglaise du Grand Meaulnes, s’impose comme un mythe fondateur et une connivence déjà affirmée avec la littérature.

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ART CONTEMPORAIN EN MILIEU RURAL

R E C O N N A I S S A N C E N AT I O N A L E Très vite, la pertinence des choix d’exposition aimante les éloges, bien au-delà des chroniques locales. Les œuvres de figures de l’art, d’Alechinsky à Titus-Carmel, en passant par Pignon-Ernest, alternent avec celles de jeunes créateurs soutenus par Chrystel et Bruno. Dans les revues nationales spécialisées, dès que s’écrit un article sur l’art contemporain en milieu rural, la référence au Domaine perdu devient quasi systématique. Quand on sait que la longévité moyenne d’une galerie d’art en France ne dépasse pas trois ans, souffler les vingt-cinq bougies d’une expérience aussi atypique relève d’une gageure sans cesse renouvelée. Pour que continue de bouillir la marmite enchantée, Bruno est toujours enseignant tandis que Chrystel a conservé son poste dans une banque. Malgré les vicissitudes de la vie quotidienne, la ferveur est intacte. La quête de sens a depuis longtemps pris le dessus sur les ambitions matérielles. « Qu’aurait-on pu créer de mieux que le Domaine perdu pour générer du rêve ? » La profession de foi de Bruno s’articule aujourd’hui autour d’un complexe cohérent, dédié à la diversité des formes artistiques. À l’animation régulière d’une maison d’édition s’est ajouté l’aménagement d’un appartement destiné à l’accueil d’artistes en résidence. Nul renoncement, nulle lassitude : le deuxième quart de siècle s’annonce foisonnant pour le Domaine perdu. PROPOS RECUEILLIS PAR HERVÉ BRUNAUX

Contact : Le Domaine perdu Route du Bugue, 24220 Meyrals 05 53 30 47 50 / 06 83 50 01 11 www.ledomaine-perdu.com

HAUT. ŒUVRES DE GEORGES DAYEZ, PETITE GALERIE 2017 © JOËL PEYROU

GAUCHE. L A BROCANTEUSE (1958), HUILE SUR TOILE DE MARCEL MOULY © BERNARD DUPUY

GAUCHE. VUE DE L’EXPOSITION ZONE AMÈRE, ŒUVRES DE FABRICE THOMASSEAU, 2008 © BERNARD DUPUY

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Prendre l’air. “ Du chaos naît une étoile. ” CHARLIE CHAPLIN

18-19

Tendances outdoor

20-21

Nos extérieurs cet été

22-23

Dedans / Dehors

24-29

Le bien-être à domicile

L AFUMA MOBILIER DISPONIBLE CHEZ EX TÉRIEURS 24 © L AFUMA MOBILIER, PIERRICK VERNY

Une saison privilège … POUR UN OUTDOOR SIMPLEMENT Notre extérieur, en symbiose avec notre intérieur, confirme sa tendance à l’élégance. Ce charme s’immisce jusque dans les moindres détails et se coordonne à un réel bien-être facile à mettre en œuvre. Poésie et praticité en affinités fructueuses.

ivre aussi bien le nez au vent que dans sa maisonnée, en avoir même des sensations complémentaires, est aujourd’hui plus qu’une évidence. Cette persistance confirme la pertinence de la voie audacieuse dans laquelle Sonia s’épanouit de plus en plus. Elle a fait depuis quelques années le choix de proposer un mobilier outdoor sélectionné pour sa durabilité : une robustesse qui rime avec délicatesse, ainsi qu’une maniabilité qui compose avec une originalité incontestable. L’implantation de la gamme Lafuma Mobilier et l’installation de l’intégralité de sa toute nouvelle collection Privilège confirment cet élan. La double hélice persistante de l’ADN de Lafuma Mobilier, faite d’inspiration Bauhaus et d’une affirmation d’un chic très frenchy, s’accorde à merveille avec l’esprit du lieu. Le naturel et le professionnalisme enthousiaste de la maison est incarnée, le jour de notre visite, en la présence de Pascaline, cheffe de marché Privilège France, chargée du réseau de revendeurs, en parfaite harmonie avec le savoir-vivre prodigué par Sonia et infusé dans ses propositions et scénographies. Seulement 60 points de vente en France - dont quatre * en Nouvelle Aquitaine - attestent du choix volontairement exigeant de la marque labellisée Origine France Garantie, dont l’expérience et l’expertise datent de plus de 60 ans. Sa présence sur les salons, aux Journées Portes Ouvertes Made in France à l’Élysée et ses récentes collaborations avec des designers de renom comme cette année avec le studio suisse Big Game engagés dans l’évolution ambitieuse de ses lignes assoient une présence d’égal à égal avec des marques uniquement dédiées au très haut de gamme. Il est indéniable que c’est bien des choix singuliers et affirmés qui en expliquent le succès : des lignes épurées et sans surplus, auxquelles s’adjoint une

esthétique à la fois pratique car tout se plie ou se clipse en un clin d’œil, confortable : le revêtement mixant toile Batyline et ouate, moelleuse - évacuant l’humidité et durable – résistante aux intempéries, dont les matériaux sont élastiques et les éléments interchangeables et recyclables. Côté couleurs, l’ocre, l’argile et le céladon parent la fraîche lumière de la collection Opale en tubes blancs kaolin et le jade, l’onyx et le latte distillent le minéral et le fluide des rivières de la vibrante collection Gordes, faite sur une base de tubes gris titane. Cette palette pastel se décline dans l’accessoire, une nouveauté 2020. Ainsi, dorénavant, pour faire vivre son mobilier, il existe une gamme repas ainsi qu’une ligne de plaids, de coussins et de tapis d’extérieur en subtile combinaison. Pour une acquisition d’un coin repas complet, une conséquente collection d’accessoires est offerte… Un autre bonus satisfaction client : une livraison sous huit jours. Les autres marques présentes à Vézac suivent aussi la tendance, axée sur la douceur, avec chacune une allure personnelle. Cette année, Fermob allie avec virtuosité le teck à sa gamme et étoffe le plateau de luminaires du show-room avec Sirius ou Martinelli Luce notamment, entre autres nouveaux coups de cœur… * Toulouse, Bayonne, Bordeaux et Vézac

Contact : Extérieurs 24 Route de Sarlat - Vezac 05 53 29 09 44 - sonia-exterieurs@fongauffier.fr www.exterieurs24.com HORAIRES : Du Lundi au Samedi 9h30 - 12h00 / 14h30 - 18h00 PLAN : https://goo.gl/maps/ZWLUGtGbaXn PUBLI-REPORTAGE PAR AMBRE LUDWICZAK PHOTOS : © L AFUMA MOBILIER, PIERRICK VERNY

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TENDANCES OUTDOOR

pastel CONFORT

PORTRAIT DE SONIA FONGAUFFIER, EX TERIEURS 24 Â© L AURENT PAREAU

Quels seront les accessoires tendance de nos extérieurs cet été ? Le jardin 2020 est divisé en trois zones principales à accessoiriser : la terrasse évidemment, le salon de plein air pour un effet cocooning et le potager qui mérite aussi sa déco ! Généralement, la terrasse, placée tout près de la maison, accueille la table à manger pour y inviter famille et amis. Le potager, plus éloigné, n’est pas pour autant à négliger. Il est le lieu où l’on met les mains dans la terre et où l’on se détend au milieu des fleurs et des cultures. Entre ces deux espaces, le salon de plein air doit être convivial et décontracté. Voici nos incontournables pour les aménager cet été !

1. L A P E R G O L A Elle protège du soleil, délimite l’espace sur la terrasse, crée un véritable décor, permet d’y faire grimper des plantes et d’accrocher des lumières multicolores… La pergola connaît un grand succès (une croissance à deux chiffres chaque année !) car elle représente une véritable pièce de vie en extérieur. De nombreux modèles existent, des plus luxueux et performants version bioclimatique (pergola automatisée) aux plus abordables mais pas moins décoratifs, en bois ou en aluminium.

2 . L E S É C L A I R AG E S S O L A I R E S L’éclairage d’extérieur est un marché qui explose de manière générale en France, surtout au niveau des spots solaires. Et pour cause : les progrès technologiques fulgurants de ces dernières années ont révolutionné le secteur, qui se réinvente aussi grâce à l’aspect décoratif. Puissants et efficaces, les solaires fonctionnent désormais 365 jours par an et se rechargent même par temps couvert et pluvieux. De véritables luminaires d’extérieur esthétiques et intelligents qui adaptent la luminosité à la saison.

3. L E M U R V É G É TA L I S É Ça y est, il s’installe vraiment dans tous les jardins et aux abords de la maison : le mur végétal apporte une

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touche écolo-contemporaine tout en optimisant l’espace de plantations et en décorant les abords de la maison. De multiples modèles sont désormais disponibles, facilitant la tâche aux jardiniers novices. Y planterez-vous des fleurs, des plantes vertes, des aromatiques ou des salades ?

4 . L E S A LO N D E J A R D I N AV E C TA B L E B A S S E En bois ou en bois et métal, la table basse insuffle un nouvel art de vivre au jardin et donne naissance à une nouvelle zone de vie dans l’outdoor, entre l’espace à manger et l’espace potager. On se réunit au salon de jardin qui prend, cette année, un air bohème : la table basse peut être entourée de banquettes design, de banquettes récup’ en palettes ou encore de simples coussins posés sur des tapis.

5. D E S P L A N T E S , D E S P L A N T E S PA R TO U T ! Que votre jardin soit grand ou petit, impossible de faire l’impasse sur l’élément de décoration et de bienêtre le plus important : les plantes ! La tendance Urban Jungle envahit aussi l’extérieur pour s’entourer de verdure et de chlorophylle, en pleine terre ou dans des contenants. Il est vrai que les plantes métamorphosent l’ambiance !

Â© MAISONS DU MONDE

TENDANCES OUTDOOR

Dedans / dehors … QUAND L’EXTÉRIEUR DE L’HABITAT OFFRE UN NOUVEL ESPACE À VIVRE ! Avec l’arrivée des beaux jours, l’envie est grande de profiter de sa terrasse, de sa cuisine d’été, du coin salon et des recoins cosy du jardin. Une nouvelle tendance se confirme : avec l’utilisation de la flamme à l’extérieur des demeures, nous évoquions dans un précédent numéro ce besoin d’investir nos extérieurs à l’arrivée des beaux jours. Une seconde maison, une vie au grand air, une façon de pousser les murs et de savourer des moments bucoliques. Un professionnel de la cheminée et du poêle à bois semble être le plus à même de proposer une gamme d’instruments de chauffage extérieur – des braséros - et de système de cuisson.

Petit tour d’horizon des dernières nouveautés, fonctionnalités : facilité d’utilisation et esthétique sont au rendez-vous. Savourez… vous êtes dehors !

L A P REM IERE TA B L E PL A NCHA ET B RA SERO, REV ERSIB L E B O IS, CHA RB O N DE B O IS, O U GA Z

Ce modèle est un véritable succès ! La volonté est de replacer la table de cuisson au cœur de la terrasse, pour qu’il devienne un espace de convivialité. C’est l’intérêt de ce nouveau concept, design et fonctionnel : la table plancha et brasero réversible.

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TENDANCES OUTDOOR

B RA SERO FA RO

Dans la famille braséro, je demande Faro ! Vous pouvez compter sur lui pour illuminer vos soirées en extérieur à bien des égards : chaleur, éclairage, convivialité… Laissez-vous bercer par le crépitement des flammes et par le plaisir d’une soirée en plein air quelle que soit la saison ! La fraicheur et la tombée de la nuit ne décident plus de l’extinction des feux : ce braséro réchauffe l’ambiance et vous promet des instants exceptionnels… Ses qualités principales ? Chaleur orientable, réduction des fumées, facilité de transport.

T RIPO DE - CHEM INÉE ÉT H A NO L À PO SER Cette cheminée éthanol s’intégrera aussi bien dans votre intérieur design, dans votre véranda ou sur votre terrasse. En effet, grâce à un traitement spécifique, ce foyer éthanol peut être utilisé en intérieur ou en extérieur. Fourni avec une grille de protection design et des galets de marbre blanc, vous pouvez choisir entre plusieurs designs. Pour plus de personnalisation, vous disposez de deux options : un kit support bûchettes en céramique et un verre en borosilicate rond.

Caractéristiques techniques : Taille : Ø500 x 270mm (ou 574mm) - puissance : 3,2 kW - autonomie : 5 heures Couleurs standard : gris carbone – blanc snow – effet corten

Contact :

Soditherm 29 avenue Louis Suder - Marsac sur l’Isle 05 53 04 80 60 - contacts@soditherm24.fr www.soditherm24.fr HORAIRES : du mardi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. PUBLI-REPORTAGE PAR DIDIER GRANDPIERRE

Spa, sauna, hammam : LE BIEN-ÊTRE À DOMICILE Spa, hammam, sauna ont de plus en plus d’adeptes. Dans la maison cocon que chacun plébiscite en ces temps d’incertitude, ils sont plus que des équipements de confort : des pôles de convivialité où l’on se retrouve en famille, entre amis pour une pause bien-être.

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LE BIEN-ÊTRE À DOMICILE

S PA , U N B A I N D E B U L L E S B I E N FA I S A N T E S Facile à mettre en œuvre, ne nécessitant presque pas de travaux de terrassement, proposant une eau très agréablement chaude jusqu’ à 40°C, le spa peut être une alternative à la piscine ou son complément. Certains spas sont de véritables salles de fitness, très équipés, avec des jets à fort débit créant un courant d’eau stable et homogène dans lequel il est possible de nager, courir, ramer et de faire une multitude d’exercices aquatiques, ou tout simplement de profiter d’un massage. Les jets de massage sont l’intérêt majeur du spa et ont un vrai rôle thérapeutique. Pour être efficaces et agréables, ils doivent être parfaitement réglés et avoir la pression adéquate en fonction des parties du corps sur lesquelles ils sont dirigés. Certains modèles disposent de plusieurs programmes de massages séquentiels dynamiques : le corps est massé de la nuque aux pieds successivement et alternativement… D’autres insistent sur les cuisses, d’autres encore sur les lombaires. On peut aussi arrêter la séquence afin de prolonger le massage sur une zone. Le spa bénéficie actuellement d’un bel engouement, encouragé de modèles novateurs et design.

H A M M A M , U N B A I N D E VA P E U R Héritage des thermes romains et de la tradition orientale, le hammam est un bain de vapeur favorisant le bien-être et la détente musculaire. Dans les pays du Maghreb et du Moyen-Orient, il se compose habituellement de plusieurs chambres maintenues à différentes températures ; la première est à température ambiante, les suivantes sont de plus en plus chaudes atteignant 70°C, dans une atmosphère saturée d’humidité. La chaleur humide favorise non seulement le relâchement et la détente des muscles mais aussi la dilatation des pores, permettant ainsi un nettoyage en profondeur de la peau. Les cabines hammam tendent elles aussi vers toujours plus de design.

SAUNA, UN BAIN DE CHALEUR SÈCHE Originaire de Finlande, le sauna est dans les pays nordiques une véritable institution. La température, dans les saunas, peut atteindre 80°C et l’humidité est réduite à son minimum : elle reste comprise entre 3 et 20 %. Ici il s’agit de transpirer pour évacuer les toxines du corps. Il est d’usage d’entrecouper ces séances de sauna par des douches d’eau froide - voire glacée ! Traditionnellement chauffé au bois, le sauna des temps modernes fonctionne à l’électricité. Cependant, tout récemment issue de la recherche médicale, la technologie de rayonnement infrarouge se répand. Sans danger pour le corps, ces rayons infrarouges, produits par des résistances électriques en carbone, chauffent directement le corps et non l’air, par conséquent, la température globale est moins élevée que dans un sauna traditionnel : plus aucune sensation d’étouffement dans une atmosphère chauffée à 100° C ! Idéal pour les personnes qui suffoquent dans des environnements trop chauds. Et dix minutes suffisent pour atteindre la température adéquate - contre une heure environ pour un sauna traditionnel. Un gain de temps et d’énergie conséquent, d’autant que la consommation électrique, de l’ordre de celle d’un radiateur, reste extrêmement raisonnable. Les saunas infrarouges se glissent partout : aucune pré-installation n’est nécessaire, une prise électrique suffit. Aucune ventilation n’est à prévoir ni système d’aération car l’humidité est très contrôlée. Certains modèles peuvent même être placés à l’extérieur. Vu le peu de contraintes pour son installation et son coût raisonnable, le sauna est souvent un achat d’impulsion.

SPAS & SPAS DE NAGE Hydromassage : un massage spécifique pour chaque partie du corps

le système de chromothérapie Colour

Toutes les places des spas Aquavia Spa ont été conçues pour épouser votre corps à la perfection, chacun des jets exerçant une pression optimale sur le muscle ciblé, afin d’offrir un massage relaxant, confortable et sain.

puissance relaxante de la chromothérapie,

Types de jets de massage Il existe différents types de jets, chacun d’entre eux apportant ses propres bienfaits. Tous les jets des spas et spas de nage Aquavia Spa remplissent une fonction spécifique, à l’instar des points de massage qui ont été minutieusement étudiés dans l’objectif de procurer des sensations optimales ainsi que les meilleurs traitements.

Sense. En d’autres termes, elle renforce la en remplissant tout l’espace de couleur et en créant une ambiance absolument magique. Profitez de votre spa en toute tranquillité

Blue Connect Plus, l’analyseur intelligent pour les spas, la solution pour contrôler, entretenir et profiter pleinement de votre bassin. Dites adieu aux odeurs de chlore et aux yeux qui piquent dans le spa

Ultraviolet Treatment permet de diminuer l’utilisation de produits chimiques pour la désinfection de l’eau et maintient le spa

La bande de lumière qui change tout

toujours net, transparent, frais et sain.

Pure Line Lighting propose un éclairage LED polychromatique sur toute la bande périphérique extérieure du SPA. Cette bande illumine de la même couleur que

Ce système de désinfection repose sur la technologie UV et détruit les bactéries et autres germes présents dans l’eau grâce à

une lumière ultraviolette.

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LE BIEN-ÊTRE À DOMICILE

CUBE, LUXE ET ÉLÉGANCE PERSONNIFIÉE

Le design sobre et élégant du Spa Cube permet de transmettre des émotions fortes. Dans sa recherche d’une ligne évocatrice de l’art contemporain, Aquavia a renoncé dans ce cas à un compartiment ergonomique, ce qui permet aux utilisateurs de se déplacer dans l’eau en toute liberté, dans un espace de 4 places, large, spacieux et modulable.

FITNESS SPA, TOUT-EN-UN

Le Fitness Spa est le spa de nage le plus compact du marché, un tout-en-un (allin-one) apprécié pour sa polyvalence dans un espace réduit. Les plus petits peuvent l’utiliser comme une mini-piscine adaptée à leur taille, tandis que les plus grands disposent d’une zone libre de deux mètres où il est possible de pratiquer n’importe quelle activité d’aquagym en alternant avec un massage exceptionnel grâce aux quatre emplacements de spa de nage.

HAMMAM

Les vertus des bains de vapeur sont vantées depuis la nuit des temps comme par exemple le nettoyage de la peau et renouvellement des cellules, oxygénation des voies respiratoires, détente musculaire et amélioration de la circulation du sang. C’est un outil thérapeutique reconnu pour la détente de l’esprit et du corps diminuant le stress et la fatigue mentale.

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LE BIEN-ÊTRE À DOMICILE

SAUNA

Le sauna est né dans la région d’Europe occupée par la Finlande, la Suède et la Russie et à l’origine, sa fonction était de lutter contre le froid durant l’hiver, mais au fil du temps, il est devenu un rituel de détente. Les progrès techniques ont permis l’évolution vers de nouveaux modèles offrant davantage de bénéfices pour la santé. Détente, lutte contre le stress, stimulation de la circulation sanguine, oxygénation, élimination des toxines de la peau et amélioration de l’élasticité du tissu musculaire sont quelques uns des bénéfices qu’offrent nos saunas.

DELO N G E AS ? L’entreprise DELONGEAS à Antonne, est sans nul doute le spécialiste local dans le domaine du bien-être à la maison, mais aussi les professionnels du secteur. Caroline et Christophe dirigent cette entreprise artisanale, véritable maîtres d’oeuvre de votre projet, ils apportent toute leur expertise des différents corps d’état, ainsi de l’étude à la mise en eau. Chaque étape est coordonnée avec précision et exigence. Maître artisan depuis plus de 20 ans. À NOTER : le show room offre un espace résidentiel privatif afin de tester en situation réelle chaque équipement.

Contact : Entreprise DELONGEAS SPA - SAUNA - HAMMAM - PISCINE construction - rénovation - entretien SHOW ROOM et BOUTIQUE

105 Route de Limoges, Antonne-et-Trigonant 06 95 15 20 04 christophe@delongeas.com www.delongeas.com PUBLI-REPORTAGE PAR DIDIER GRANDPIERRE

Mon for intérieur.

“ Ce qu’on aime est toujours beau. ”

Tendance scandicraft

32-35

Couleurs & Tendances

36-38

Le charme affirmé

Déco : les formes rondes

40-41

L’o bjet d’art en mouvement

42-43

Bien-être & salle de bains

Repeindre un sol

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SCANDICRAFT

Tendance scandicraft : QUAND LE ST YLE SCANDINAVE A D O P T E L’A R T I S A N AT

Présent dans nos intérieurs depuis de nombreuses saisons, le design nordique se réinvente en faisant la part belle aux matières brutes et aux fibres naturelles. Vive la déco bohème-chic !

vec ses lignes épurées et ses teintes pastel, le design venu des pays nordiques insuffle une atmosphère cosy à un intérieur et garantit le sans-faute niveau déco. Un style devenu incontournable dans nos intérieurs depuis une dizaine d’années. Mais son esprit minimaliste peut finir par lasser et le total look scandinave se révèle souvent fade. Pour éviter l’essoufflement, le style nordique se renouvelle et adopte le craft, l’artisanat. Le scandicraft est né ! Une version fantaisiste et écolo qui séduira les amateurs de déco bohème.

M AT É R I A U X B R U T S Le scandicraft mise sur les matières naturelles : buffet en cannage, tête de lit en rotin, table basse en bois de récup’, suspension tressée, panier thaïlandais en fibre végétale utilisé comme cachepot… Ces pièces apportent une touche nomade et ethnique à une décoration. On peut également les associer à des plantes (palmier, monstera, ficus, cactus) pour créer une ambiance jungle tropicale, apaisante et rafraîchissante. Si vous préférez l’esprit maison de campagne, optez pour des plantes et des fleurs séchées. Herbes de la pampa, branches d’eucalyptus, magnolias, chardons bleus, épis de blé… Meilleurs amis de ceux qui n’ont pas la main verte, ces végétaux se glissent avec délicatesse dans des vases et des dames-jeannes pour une atmosphère champêtre-chic. Côté couleurs, le scandicraft reprend les codes

traditionnels du style scandinave associant blanc et pastel tout en osant d’autres teintes comme le vert, le bleu ou la terracotta pour apporter de la profondeur à un intérieur.

D U M O B I L I E R É C O LO Authentique et éthique, le mobilier de seconde main a tout pour plaire. Alors, aucune hésitation : on chine, on récupère et on relooke ! La table scandinave blanche laisse ainsi place à une table fabriquée à partir de cagettes. Côté cuisine, on craque pour de la vaisselle en céramique, brute et originale. Comme son nom l’indique, le scandicraft fait la part belle à l’artisanat : c’est le moment de craquer pour des pièces uniques fabriquées par des créateurs locaux. En résumé, on achète moins mais mieux et on s’éloigne des grandes enseignes traditionnelles. Une déco éthique-chic qui a tout pour plaire !

C O U L E U R S

T E N D A N C E S

LE BLANC,

et sa fidèle lumière. POUR UNE SÉRÉNITÉ ÉVEILLÉE.

n cette période particulière où notre regard sur nos environnements extérieurs et intérieurs évolue, celui porté sur le monde des couleurs ne se lasse pas d’être subjugué. Quelle envoûtante surprise dont un temps d’arrêt contraint puisse nous faire redécouvrir les essentiels !

Des blancs différents accumulés ensemble revigorent ainsi une pièce en accordant avec créativité les éléments rapportés. Dans la majesté du blanc, les meubles en bois blonds, chêne clair ou pin, composent une douce ambiance et les objets réchauffent les espaces et y déclinent une histoire.

Sabrina, pourtant aguerrie à la subjectivité des couleurs, s’en étonne elle-même. « Le confinement m’a confirmé que le blanc était bel et bien une couleur. » Naturelle, tant minérale que végétale, celle-ci a orné les espaces de toute l’histoire de l’Humanité - même les plus enfouis. Aujourd’hui, dans notre cocon, c’est elle qui capte et révèle la circulation de la lumière dans notre intérieur avec ses nuances impermanentes, heure après heure, jour après jour. « C’est un immense plaisir de se retrouver dans une pièce blanche baignée par le soleil, d’observer les jeux incessants d’ombres et de lumières. Quel étonnement de vivre cette sensation de bien-être et de sagesse, de flottement et de suspension - presque en lévitation - comme transportés dans un petit nuage. Le blanc confirme sa genèse de belles et sereines réflexions et sa capacité à nous faire penser à des voyages, en Grèce par exemple ! »

Le blanc s’impose, raffiné. Ce qui lui donne autant de valeur, c’est la subtilité de ses nuances offertes par la diversité des matières et des finitions !

Intemporelle, hors-mode, cette couleur est universelle. Elle rassemble autour d’elle. Symbole de pureté, d’innocence, de virginité, d’élévation, de propreté ou de paix, elle aussi une fonction essentielle : elle réveille ! Elle s’accorde avec tout, accentue la fraîcheur d’un vert, temporise la hardiesse d’un rouge, permet le contraste mais elle a toujours eu pour rôle d’imposer un éclat et d’unifier.

Il existe des nuances, plus ou moins chaudes, grisées, bleutées ou rosées. Il est difficile de se représenter une définition de teinte commune avec des dénominations aussi subtilement imprécises et personnelles telles que calcaire, kaolin, céruse, ivoire, coton, nacre, porcelaine, lin… Les langues nordiques possèdent tellement de termes pour désigner le blanc et la neige… Le blanc blanc n’existe pas : il y a toujours une teinte nuancée dedans, une capacité différente de réflexion de la couleur. Les matières complètent et influent un côté crayeux, molleton ou lisse qui laisse aussi la place au plaisir du toucher. La chaux, par exemple, absorbe et sublime le blanc et peut lisser le regard en conservant l’élégante poésie des aspérités. Subtil et primordial, le blanc, en redécouverte, est un réel bonheur pour Sabrina. De nos cocons de coton, de nos retours à nos enfants intérieurs, elle nous engage, ainsi ragaillardis, à « tourner une nouvelle page blanche » ! Et pour emboîter le pas à cet élan, rien de tel qu’un compagnon exaltant : le rouge ! PROPOS R EC U EI L L I S PAR AMBR E LU DW I C Z AK

AVEC L’AIMABLE CONTRIBUTION DE SABRINA DENIS, DÉCORATRICE D’INTÉRIEUR Sabrina vous accompagne dans vos projets de A à Z : Conseil en décoration - aménagement et créations d’espaces. Création plans 2D et 3D - dessin en perspective - croquis. Recherche et choix des matériaux - accessoires - textures et mobilier. Création de mobilier sur mesure. Prestations à la tâche pour agence d’architecture. Aménagement intérieur. Conseil couleurs. D ÉPOS I TAIRE L I T TL E GREEN E & ARTE

Source d’inspiration 16 rue Saint-Front - Périgueux 09 81 91 89 35 - sourcedinspiration@orange.fr - www.sourcedinspiration.fr

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COULEURS & TENDANCES

COULEURS DE CHEZ LIT TLE GREENE : PANNEAUX INFÉRIEURS - GRIS FRANÇ AIS FONCÉ 163 / PANNEAU CENTRAL : GRIS FRANÇ AIS 113 PANNEAUX SUPÉRIEURS - GRIS FRANÇ AIS MOYEN 162 / MUR - FRENCH GREY PALE 1 © L I T TL E G R EENE

C O U L E U R S

T E N D A N C E S

LE ROUGE,

et sa majesté tonique. POUR DE VIVIFIANTS REGAINS.

omme le sang qui circule dans nos veines, le rouge porte la vie. Il se fait remarquer au premier coup d’œil. Symbole de puissance et de feu, il est le contrepoint idéal de l’impérieuse sérénité du blanc. Un duo hors

pair.

Valoriser par contraste, telle est la principale puissance du rouge. Avec n’importe quelle couleur, il va faire contraste et se distinguer. En se promenant à Périgueux, Sabrina se surprend à le remarquer qui s’installe ici ou là, et même à en être surprise par ses effets toujours aussi frappants : un jardin rehaussé par un volet flamboyant, les rouges toujours en avant devant les autres compagnes colorées de la façade à la Mondrian de l’école de Saint Georges… Tellement vivifiant et tonique, il se distingue et impose sa différence quoi qu’il arrive. Stimulant et festif, il ne nous ennuiera jamais ! Majestueux et distrayant, il marque les esprits ! Soit il est installé sur le mur et le plafond et il y déploie ainsi pleinement son côté théâtral, soit il est simplement parsemé pour réveiller une facette classe et prestigieuse de notre intérieur ou notre extérieur. Extérieur, il marquera un élément d’architecture, une ferronnerie. Il embellira une porte, une fenêtre. Un sobre complément de l’environnement viendra accentuer ce côté classe et élégant. Et quand le vert reprend ses droits, en cette saison, leurs contrastes sont des plus vibrants.

Comme pour le blanc, le fait de distinguer un rouge d’un autre rouge et d’accorder nos descriptions, désignations n’est pas aisé. Pour cela, Sabrina passe par le détour de termes qui vont souligner les pointes rouge-orangé, rouge-brun ou rouge lit de vin, bordeaux, rouge sang… oui mais quelle est la touche qui prédomine ? Des avancées à tâtons qui permettent de poser le curseur à sa juste place. En outre, il faut le choisir en fonction des complémentarités de son entourage en tenant compte aussi de notre perception influencée par cet environnement d’accueil. Un même rouge accolé à du verdoyant ou à un ton pierre n’aura pas la même résonance. Prestigieux, le monde du théâtre lui octroie la place qui lui revient ! Sur scène et dans la salle ! Rien n’est dû au hasard. Autrefois, on se mariait en rouge ! Festif et gai, il émerveille et ne se laisse jamais oublier. Bien sûr, si l’on souhaite atténuer ce côté fougueux et vibrant qui peut être vécu dans certains cas comme un peu trop agressif, il suffira de choisir des tons plus sombres. Comme le séducteur, le « beau ténébreux », qui reste un archétype attirant, il ne laissera pas indifférent, même un peu ombragé. Rien de tel donc qu’un éclat couleur cœur pour rosir nos joues d’enthousiasme. Rien de tel donc qu’un élan couleur fraise, une des pépites de notre région, pour stimuler nos papilles gourmandes de joie.

« ST I M U L AN T E T F E ST I F, IL NE NOUS ENNUIERA JAMAIS ! »

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COULEURS & TENDANCES

COULEURS DE CHEZ LIT TLE GREENE : MUR HAUT - C APE RED 279 MUR DE SOUB ASSEMENT - MID AZURE GREEN 96 BOISERIES - ÉBOULIS 227 PORTE ET MUR DU FOND - TROMPET TE 196 © L I T TL E G R EENE

LE CHARME AFFIRMÉ DESIGN BRANCHÉ ET D O U C E U R D E V I V R E R E V I TA L I S É E Cette saison s’autorise, s’affirme, se délecte, invitant la délicatesse à afficher son côté audacieux. L’éclat des couleurs, la fine épure des matières se combinent au design hardi signé.

e printemps-été, des teintes vitaminées et contrastées habillent les multiples facettes de verre et le grès délicatement martelé et habillé de sa brillance soutenue. Elles ponctuent les nouvelles mises en scène de tables ensoleillées. La collection vaisselle est entièrement revisitée cette année. Des tons qui restent finement végétalisés aux senteurs des lumières du potager et du verger mais qui s’épurent et s’approfondissent. Cette tendance facilite les liens entre les nuances et les matières. Le vert-bleu bien plus ancré se pare du tonus de couleurs complémentaires accueilli sur du lin ou du velours à l’aise avec un bois façonné ou un rotin tressé avec épure et élégance. Ces entrelacs font échos aux vagues de coton des tapis bicolores qui se déploient en bien plus grande taille cette saison. Ils se reposent sous la douceur d’un canapé aux

éclats orangés, créant une ambiance qui permet au cuir de converser avec la parure dorée d’un vaste miroir serti dans des alvéoles organiques. Cette saison, le charme et l’audace du design italien signé se sont imposés. Le cachet des luminaires en acrylique aux lignes géométriques et transparentes impose son peps coloré. La touche qu’il fallait, celle qui ne dépare dans aucun univers. On peut y adjoindre une autre touche de folie douce avec le luminaire girafe ou les assises confort tout aussi colorées de tons francs, inspirés de la nature cactée ou du monde animal emprunt de tendresse. La rabbit chair ne manquera pas, en effet, de faire son effet sur petits et grands, sa texture lisse ou veloutée s’adaptant aux attirances de chacun. Décliné en veilleuse et cale-porte, l’utile se pare de sourires.

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La couleur à la fois bucolique et assurée s’immisce aussi dans le détail telle la bougie cône à la combustion évanescente dans nos coins plus personnels, comme la salle de bain ou au sein du dressing. Sur voile de coton ou adoptant la désinvolture du lin, le printemps-été embaumera la confiance, l’aisance et la fougue chez chacun et en chacun.

Contact : Ambiance Deco 4 rue Gambetta - Périgueux - 05 53 35 75 79 Instagram : @ambiancedeco_perigueux HORAIRES : Lundi 14h -19h / du mardi au samedi 10h -19h PUBLI-REPORTAGE PAR AMBRE LUDWICZAK PHOTOS : ©L AURENT PAREAU

TENDANCES DÃ&#x2030;CO

A U - D E S S U S . R A B B I T C HAI R E T D OOR STOP DU DES IGNER STEFANO GIOVANNONI FOR QEEBOO. E NS E M B L E D E L AM P E S E N AC RYLIQU E DES IGN MARIO LU C A GIUSTI. Â© L AURENT PAREAU

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TENDANCES DÉCO

Déco : les formes rondes ONT LA COTE EN 2020

Quel plaisir pour le corps de se lover dans un fauteuil rond ! Quelle détente pour l’œil de voir des arrondis ! Cette déco en rondeur et en douceur révèle des intérieurs cocooning.

st-ce l’influence de l’apparence féminine de la pleine lune, si tendance en ce début de décennie plein de symboles ? Est-ce l’attrait pour les formes organiques qui évoquent notre besoin de retour et de reconnexion à la nature ? Estce la connotation luxueuse et moderne des architectures courbes, en intérieur comme en extérieur ? Rassurantes et douces, les rondeurs et les courbes s’imposent partout dans la décoration cette année.

M E U B L E S E T AC C E S S O I R E S S ’A R R O N D I S S E N T

C’est ce que confirme la journaliste et blogueuse Billie Blanket lors du salon Maison & Objet, organisé en janvier dernier : « cette année, on sent nettement l’influence des années 70 avec, notamment, des formes arrondies au ras du sol, des suspensions XXL rondes et courbes, des dessins aux formes psychédéliques… » *. D’autres y voient des références à l’Art Nouveau, à l’Art Déco ou encore une lecture régressive et sensuelle. Quel que soit le style recherché, les rondeurs ont la faveur !

Et en parallèle, les petits accessoires se déclinent aussi en formes arrondies adorables à l’image des contenants pour plantes, de bibelots, poufs, lampes ou décoration murale… Comme cette idée déco-créative signée Maisons Du Monde parfaite pour insuffler quelques touches rondes dans un intérieur habité par des lignes droites !

Parmi les must-have de l’année, la loveuse en rotin qui fait son grand retour, le fauteuil œuf suspendu qui s’installe au jardin comme au salon, le miroir en rotin et le tapis rond. Les pièces de mobilier plus imposantes jouent également le jeu : meubles de salle de bains, armoires, tables.

* https://billieblanket.elle.fr/tendances-deco-2020salon-maison-et-objet/

EN SUSPENSION UN TEMPS, EN TRANSPARENCE TOUT LE TEMPS. Par une approche expérimentale, Laura Cambon imagine et fabrique des objets décoratifs sur mesure associant savoir-faire traditionnels du verre et techniques numériques.

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L’OBJET D’ART EN MOUVEMENT…

L’ O B J E T D ’A R T E N M O U V E M E N T

près des études aux Beaux-Arts de Paris puis aux Arts Décoratifs de Paris en architecture d’intérieur, Laura Cambon intègre la Maison Lalique et exerce pendant quatre ans comme designer au sein du service Interior Design. Elle découvre durant cette période l’univers de l’artisanat haut de gamme, du cristal et le métier du verre. Prise de passion, elle suit alors une formation au CERFAV avant d’ouvrir son propre atelier au cœur de Bordeaux.

DROITE. PORTRAIT DE L AURA CAMBON © SÉBASTIEN LE CLÉZIO

Cette technique ouvre le champ des possibles à Laura et lui offre de multiples options pour créer des luminaires et des panneaux décoratifs modulables. Elle souhaite donner de la fonctionnalité à l’élément décoratif.

Sa passion pour la matière porte ses fruits : elle met au point un procédé permettant d’assembler ce qui ressemble à des écailles de verre à une structure de cuivre découpée au laser. Le résultat obtenu est suffisamment solide pour soutenir le poids d’une grande surface de verre, plus un système de maille flexible.

La technique verrière à elle seule ne suffit pas à l’artisane, c’est le duo « technique et matière » qui l’intéresse, qui transcende son art. Une façon de tricoter la matière, travailler le verre à chaud, à froid. Jouer avec le plein et le vide, la suspension, la transparence et l’opacité. Un principe de « contraires » avec lesquels elle joue en permanence et qu’elle compare aux arbres qui semblent statiques, figés, et malgré tout en mouvement. Il y a également quelque chose de répétitif, une volonté irrépressible de dupliquer... comme les cellules du vivant, les lois de la nature. Nombreux sont les qualificatifs pour définir la précision du geste de Laura : nous sommes conquis.

Contact : Laura Cambon, artisane en art verrier

11 Rue du Port - Bordeaux 06 89 22 05 47 - laura.cambon@outlook.fr www.lauracambon.com

Création sur mesure de produits décoratifs en verre pour des projets d’aménagement d’intérieur, tels que des panneaux muraux, des claustras, des luminaires et toute autre création originale.

P RO P OS R E CU E ILLIS PAR D IDIE R GR AN DPIE R R E

Le bien-être s’installe dans la salle de bains C’est la grande nouveauté de cette année 2020 chez Ixina : le cuisiniste spécialisé a décidé de mettre tout son savoir-faire et son expérience au service de la salle de bains, proposant désormais à ses clients ce service complémentaire. Les premiers modèles sont d’ores et déjà en exposition, ce qui permet de se faire une idée concrète et précise de la salle de bains vue par des amoureux de la qualité.

De plus, quel que soit le modèle choisi, il bénéficiera de toutes les innovations et de toute l’attention que porte le fabricant à ses produits. Ainsi, les éléments de la salle de bains sont conçus avec le même souci de perfection que les meubles de cuisine. On y retrouve, entre autres, le même système de tiroir sur charnières avec amortisseurs, et pouvant supporter une charge allant jusqu’à 40 kilos. Quant au choix des aménagements, des coloris et des matériaux, il est tout aussi varié et complet. Outre la possibilité d’opter ou non pour un design identique en cuisine qu’en salle d’eau, les meubles se déclinent selon des styles allant du classique au plus moderne, de la fantaisie à la sobriété la plus totale. Les finitions permettent de personnaliser encore plus chaque réalisation. Meubles avec ou sans poignées, avec ou sans rainures, vasque intégrée ou posée sur le plan de travail, miroir simple à éclairage intégré ou masquant un rangement, meubles surélevés et fixés directement dans le mur ou avec pieds : tout est possible. Même la couleur du mitigeur vient apporter une touche supplémentaire à l’harmonie de l’ensemble.

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Chaque souhait se définit précisément lors de rendez-vous avec le spécialiste. Les projets, surmesure, se dessinent au fil de la discussion et d’un échange convivial autour d’une boisson chaude, qui permet d’adapter le produit final aux besoins et aux exigences de chacun. Puis l’idée commence à prendre forme grâce à un logiciel de conception 3D. En fonction des différents paramètres, dimensions de la pièce prises directement chez le client, budget et désirs, les plans sont finalisés, la fabrication est lancée et la pose se fait dans la foulée. Une pose qui s’effectue maintenant également en interne, pour plus de fluidité dans les délais. Esthétique et résistante, toute la gamme est garantie 10 ans.

Infos pratiques : Cuisines Ixina 102 avenue du Général de Gaulle - Bergerac 05 53 74 03 97 - bergerac@ixina.com 203 Avenue de l’Automobile - Trélissac 05 53 04 83 20 - perigueux@ixina.com www.ixina.fr

HORAIRES : Du mardi au vendredi : 9h30 –12h00 / 14h00 –19h00 Le samedi : 09h30 –19h00 PUBLI-REPORTAGE PAR STÉPHANE BOUZON

t le résultat est à la hauteur des attentes. « Nous proposons la même qualité pour nos salles de bains que pour nos cuisines, grâce au même fournisseur de meubles », explique Antoine Clinchant. Ainsi, toute la gamme cuisine peut se décliner également dans cet espace bien-être, en toute harmonie puisqu’il est maintenant possible d’avoir ces deux piècesmaîtresses complètement assorties.

BIEN -ÊTRE & SALLE DE BAINS

“ IMAGINEZ LA SALLE DE BAINS DE VOS RÊVES “ 43

TENDANCES DÉCO

Repeindre un sol :

COUP DE BOOSTE POUR UNE DÉCO-RÉNO !

Lors de la rénovation ou du relooking d’une pièce, repeindre le sol change totalement son apparence et métamorphose l’ambiance. Budget mini, effet maxi ! Parquet ancien, carrelage passé ou béton fade… Vous avez besoin de redonner une seconde jeunesse à un sol défraîchi, ou tout simplement envie de nouveauté ? La peinture est une solution des plus faciles à réaliser, hyper-décorative et économique. Camouflante et révélatrice du potentiel d’un sol, la peinture se décline en de nombreuses options.

PEINTURE UNIE POUR H A R M O N I S E R E T AG R A N D I R

P E I N T U R E À M OT I F S POUR DONNER DU STYLE

L’option la plus simple est l’uni, qui uniformise la pièce. Le blanc est la teinte favorite pour repeindre un parquet ancien et lui donner un look scandinave. Mais attention, aucun retour possible, alors soyez certains de ne pas vouloir garder son aspect brut et naturel. Le blanc donne une impression d’espace et de luminosité, un grand coup de propre ! Le gris, lui, crée un décor contemporain façon loft. Selon la nuance claire ou foncée, il donne un tout autre visage à l’ensemble de la pièce. Pensez d’ailleurs à coordonner la couleur du sol avec celle des murs et du mobilier. Vous pouvez aussi oser une teinte plus vive ou tendance : un vert cactus, un terracota, un bleu Classic Blue ®, un violet sombre et, pourquoi pas, du noir ?

Pour un rendu plus original et ciblé, de nombreux motifs graphiques peuvent aussi être créés au sol. Ils apportent de la fantaisie et une décoration unique. De larges rayures (blanches et grises, par exemple, pour reprendre les deux teintes phare de l’uni) donnent un rendu classique mais pourtant atypique. Plus audacieux encore, des lignes parallèles ou libres peuvent être tracées pour souligner un élément ou une partie de la pièce, comme un escalier, une cheminée ou l’espace repas. Un dégradé de 3 à 5 teintes d’une couleur sur chaque lame par exemple peut donner du rythme à la pièce. De grands losanges unicolores ou multicolores apportent un charme fou. Il est même possible de créer un effet carrelage façon carreaux ciment avec de la peinture, et même un tapis en trompe l’œil ! Quel que soit le style choisi, le résultat est spectaculaire.

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C ÔT É P R AT I Q U E Une préparation minutieuse du support est indispensable : il doit être propre et dégraissé, parfaitement sec avant application de la peinture. Peindre un carrelage est accessible à tous tandis qu’un parquet demandera une préparation plus longue, incluant généralement une étape de ponçage puis de nettoyage, voire de rebouchage des fissures, comme pour les sols en béton. Choisissez une peinture spécial Sol, et si possible une sous-spécificité comme « peinture sols carrelés » ou « peinture acrylique spécial parquet ». Équipezvous de ruban adhésif pour protéger les plinthes ou pour tracer des motifs, d’un ou plusieurs rouleaux avec manche. Et commencez la peinture par les bords de la pièce, du fond vers l’entrée.

Du cœur à l’ouvrage. “ Bien qu’on ait du cœur à l’ouvrage. L’art est long et le temps est court. ” CHARLES BAUDELAIRE

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Bois & savoir-faire artisanal

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Veranda

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Le chef d’orchestre de vos travaux

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Maison bois

MATÉRIAUX BOIS ET SAVOIR-FAIRE ARTISANAL :

un duo d’excellence pour construire un habitat bien-être. Entrez dans cet habitat entièrement construit à partir de matériaux bois et naturels. En lieu et place d’un ancien séchoir à tabac, il a été réalisé avec tout le savoir-faire d’artisans d’exception. Son cadre exceptionnel au cœur d’une noyeraie et sa vue époustouflante sur les jardins de Marqueyssac ajoutent à son authenticité. © JONATHAN BARBOT

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B O I S & S AVO I R - FA I R E A R T I S A N A L

Menuiseries intérieures : portes massives brutes en peuplier de chez Drakkar. La salle de bain traversante en forme d’ilot central, dotée d’un parquet en teck, est accessible par les deux couloirs desservant les chambres. L’escalier fait main, sans soudures, est entièrement boulonné et pourvu de marches en orme massif. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie, avec d’immense volumes baignés de lumière. Toutes les conditions sont réunies ici pour se sentir bien : cet environnement créé avec des matériaux naturels offre un confort de vie incomparable, en plus d’être chaleureux au regard et au toucher La cuisine ouverte sur le séjour parachève l’ensemble de cette pièce de vie, complétée par un cellier et ce qui pourrait être un atelier de cuisine regroupant une partie de l’électroménager. Les façades du plan de travail et de l’ilot central en bois vieilli ont été conçues sur mesure par un artisan local. Un aspect décoratif très original. Les étagères de la bibliothèque sont, elles, en noyer. Au dos de la cuisine, un petit couloir dessert en enfilade les sanitaires, la salle de bain dont le sol, lui, est en parquet wengé massif. Le wengé est un arbre à bois noir poussant dans les régions équatoriales et tropicales d’Afrique. Nous terminons la visite par la chambre parentale, qui a reçu un parquet de padouk d’Afrique. Autrefois connu sous le nom de bois rouge, il prend une superbe patine de bois flotté au fil du temps. BARDE AUX E N R E D C E DA R - © JONATHAN BARBOT

’essence du projet était de remplacer un ancien séchoir à tabac par une maison d’habitation du même style offrant de grands volumes et une belle créativité architecturale. Dessinée par un architecte de Bergerac sous contrôle d’un architecte des Bâtiments de France, elle a été entièrement bâtie avec des matériaux bois et naturels.

Cloé et Romain, ses heureux propriétaires, nous guident lors de la visite : « Nous avons souhaité une maison baignée de lumière : ainsi de larges baies vitrées ont été disposées subtilement en fonction de la courbe du soleil d’Est en Ouest. Ce choix impacte directement le mode de chauffage, avec pour seule installation un poêle à bois qui suffit amplement à chauffer l’ensemble de la maison. Nous souhaitions aussi une charpente en forme de coque de bateau inversée, ce qui a induit une charpente entièrement en chêne massif, avec des chevrons cintrés au niveau des fermes. » Quant à l’isolation extérieure des murs, elle a été réalisée avec trente centimètres de fibres de bois rigide et à l’intérieur un enduit terre-paille-chaud. Un enduit terre est d’une beauté incomparable ! De plus, ce matériau est un excellent régulateur d’hygrométrie dans l’habitat (taux d’humidité), d’une inertie idéale (capacité à stocker les frigories et calories et à les restituer dans le temps), et aussi un assainissant naturel de l’air. À l’étage, les deux chambres d’enfant offrent une vue imprenable sur la noyeraie. Leurs murs sont habillés par deux couches d’enduit chaux-sable-pigments, ce qui renforce l’aspect naturel du lieu, à l’instar des parquets de chêne, les plafonds sous rampant sont traités en peuplier (coupés et produits à 30 km de là).

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Grâce à ses fenêtres toutes oscillo-battantes, la maison respire en permanence. Chacune d’elle est composée de menuiseries mixtes, aluminium pour la face extérieure et bois en intérieur. Volets en sequoia français. Le bardage de façade est réalisé en red cedar. La noblesse de cette essence offre une esthétique incomparable. C’est un bois qui ne nécessite aucun traitement. Tous les bois utilisés sont produits ou commercialisés par l’entreprise familiale COSTE BOIS, le résultat est bluffant. Nous sommes admiratifs de cette diversité d’essences au service d’une même habitation, incomparable.

Contact : Coste Bois L’entreprise COSTE BOIS fondée en 1950 perpétue le savoir-faire et l’exigence des acteurs du bois. L’alliance de la tradition et de l’innovation. Le bois, une valeur sûre ! Ouvert aux particuliers et aux professionnels.

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Â© JONATHAN BARBOT

Tradition & modernité, UN MARIAGE AUDACIEUX. Des amoureux des vieilles pierres relèvent le défi de la modernité en associant à leur demeure de charme une extension offrant confort et technologie.

jouter sans dénaturer, modifier ou retoucher tout en conservant l’authenticité : voilà une prise de risque qui nécessite souvent réflexion. Un peu comme en cuisine, il faut savoir jusqu’où aller pour incorporer un ingrédient à un plat Tout est question de qualité du produit, mais aussi de dosage. Si l’on en met trop peu, c’est fade, et si on a la main lourde, on risque de tout gâcher. La différence, bien sûr, réside dans l’échelle de l’enjeu. On refait plus facilement une préparation culinaire que la façade de sa maison. D’où l’importance du choix des artisans.

Pour ce moulin périgourdin en vieilles pierres restauré dans la tradition (voir photo), un résultat garantissant son intégrité esthétique était primordial. Le désir de conserver l’âme de la demeure était aussi important que celui d’y adjoindre une véranda toutes options et tout confort. Un souhait et une contrainte parfaitement compris par Philippe Bertrand, qui installe des vérandas Véranco depuis plus de vingt-cinq ans : « Nous utilisons un logiciel qui permet au client de visualiser clairement ce que sera le résultat final. » En effet, la prévisualisation en trois dimensions du projet laisse peu de doute sur ce que sera la réalisation achevée. Voilà qui permet de déterminer précisément le nouvel aspect que prendra le bien.

HAUT. MODÈLE AVEC TROIS OUVERTURES, IDÉALES POUR CRÉER DES COURANTS D’AIR L’ÉTÉ. © AF P24

GAUCHE. UN SALON AVEC L A NATURE COMME DÉCOR À 180°. © AF P24

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VERANDA

« Pour cette réalisation, le client souhaitait garder les pierres apparentes, alors nous avons directement tracé sur la pierre le dessin de la véranda et y avons fait poser un bandeau de dressement. » Ensuite, a été posée la véranda d’une surface de 20 m2 au sol bénéficiant de toutes les innovations techniques actuelles. « C’est fini le temps où les vérandas étaient des extensions qui fuyaient, où il faisait trop chaud l’été et trop froid l’hiver. Aujourd’hui, quelle que soit l’exposition, nous faisons en sorte que l’utilisation de cet espace se fasse dans des conditions optimales toute l’année. » Le modèle présenté est donc ce qui se fait de mieux actuellement. Bref, un modèle toutes options qui combine esthétique et confort maximal.

« Comme le moulin est proche de l’eau, la véranda est équipée de moustiquaires coulissantes. Elle est éclairée par des spots intégrés dans les chevrons, le système de ventilation est, quant à lui, intégré aux vitres et à la toiture, et les gouttières, elles-mêmes aussi intégrées, se font discrètes. » Pour se protéger du soleil, les parties du toit en triple vitrage sont à réflexion solaire, tout comme les stores. « L’été, ces stores innovants, conçus sur le modèle des combinaisons spatiales, permettent d’obtenir une température plus basse à l’intérieur. » L’avancée victorienne de cette réalisation offre une vision à 180° sur le jardin. On est dehors et dedans en même temps, et ce, 365 jours par an !

Contact : AFP24 SARLAT - 39 rue Sylvia Montfort BERGERAC - 26 boulevard Charles Garraud PÉRIGUEUX - St-Laurent-sur-Manoire, ZAE Grand Font

05 53 53 52 94 (numéro unique) HORAIRES Du lundi au samedi de 09h à 12h et de 14h à 18h PUBLI-REPORTAGE PAR STÉPHANE BOUZON

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L E C H E F D ’ O R C H E S T R E D E VO S T R AVA U X

Faire appel à un maître d’œuvre

P O U R R É N OV E R U N AP PART E M E N T DE CENTRE-VILLE…

Le champ d’intervention du maître d’œuvre est relativement large : évoquons ce bien à Bergerac, à mi-chemin entre la maison de ville, l’appartement et le loft.

e point de départ de ce projet est un investissement immobilier locatif. Le premier critère de choix est un emplacement en centre-ville, pour aller au marché à pied par exemple. Cela, pour répondre à une forte demande d’un public âgé, qui souhaite bénéficier de toutes les commodités à proximité et s’épargner les contraintes d’entretien d’un jardin. Stéphane Cortada, gérant de C3S Conception, a l’œil aiguisé. Il est donc fortement conseillé de faire appel à son expertise dès la recherche de votre bien immobilier. Ainsi, lors d’une visite, il sera en mesure de vous éclairer sur des points essentiels du bien que vous souhaitez acquérir, et ce, en relation avec votre projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire, d’un projet locatif, etc. L’intervention d’un maître d’œuvre parait évidente pour la rénovation d’une maison d’habitation, elle a toute son utilité pour la rénovation d’un appartement en centre-ville. Les zones urbaines et grands bourgs de notre département n’en manquent pas.

AVA N T

Voyons pourquoi. Quand vous investissez dans un appartement en copropriété, il est important d’obtenir l’avis d’un expert sur l’état du gros œuvre de l’immeuble. L’état général du bâti, les murs porteurs, la toiture… ces éléments vous donnent des indications sur les futurs travaux à envisager par la copropriété ; de plus, cela influence grandement la valeur de votre bien malgré sa rénovation. Ensuite, l’isolation, les menuiseries, le système de chauffage, l’électricité et la plomberie sont à passer en revue, afin de scanner intégralement le bien à rénover.

Très rapidement, vous aurez des éléments probants pour quantifier le montant des travaux et les ajouter au prix d’acquisition - ainsi vous pourrez comparer son coût global à la valeur du marché immobilier. Un bon moyen de minimiser les risques et de prendre une décision d’achat en connaissance de cause. Alors seulement, le projet de rénovation peut démarrer. Stéphane Cortada réalise des projections d’agencement, de distribution des pièces, selon la composition de votre foyer, vos habitudes de vie, mais également selon certaines règles… Par exemple, il est souvent recommandé d’installer une climatisation en ville, quand l’appartement est situé dans une rue bruyante, pour éviter d’ouvrir les fenêtres l’été aux heures les plus passantes. L’intervention du maître d’œuvre est la garantie de maîtriser son budget, de déléguer le choix et la coordination des différents corps de métier à un expert et de s’assurer de la qualité de la rénovation.

Contact : C3S Conception Membre de REZO 24, groupement d’entreprises

5 rue Junien Rabier - Bergerac 06 69 00 10 72 / 05 53 58 50 57 c3sconception@gmail.com www.c3sconception.fr PUBLI-REPORTAGE PAR DIDIER GRANDPIERRE

Maison neuve : LE BOIS ET LE CONTEMPORAIN ONT LA COTE À quoi ressemblent les constructions neuves d’aujourd’hui ? Compactes, lumineuses et contemporaines, elles sont au top de l’isolation. Répondant bien à ces critères, les maisons en bois ont la cote.

ur le marché de la construction neuve, la tendance évolue. Les nouvelles normes en matière d’économie d’énergie et la réduction des gaz à effet de serre ont contribué à cette évolution. Ce type de construction répond à tous les budgets, avec une surface moyenne habitable entre 90 et 120 m2.

Hormis dans les secteurs protégés ou subsiste une forte identité architecturale gravée dans les plans locaux d’urbanisme, le style traditionnel n’a plus le vent en poupe. Ce sont les maisons contemporaines, voir design, qui séduisent les ménages désireux de faire construire. Suivant leur budget, ils adaptent au mieux la proposition architecturale à leur mode de vie, tout en y apportant une touche personnelle.

EXIGENCE THERMIQUE Aujourd’hui, l’espace intérieur est organisé autour d’une vaste pièce à vivre servant à la fois de séjour et de salle à manger. La séparation avec la cuisine à tendance à disparaître. La taille des chambres est en général comprise entre 10 et 12 m2. À l’étage, elles sont disposées autour d’un palier afin de perdre le moins de place possible. Les couloirs d’accès sont définitivement bannis. En revanche, les plans de

Nattura illustrent la volonté de faire pénétrer au maximum la lumière naturelle à l’intérieur des pièces. Outre l’apport de baies vitrées, il s’agit aussi de veiller à l’orientation de la maison en évitant de placer les ouvertures sur la façade nord. Notons l’arrivée de la RT 2020, nouvelle norme visant à construire des logements ou bâtiments à énergie positive (= qui produit plus d’énergie qu’il en consomme) et des maisons passives (= qui dépense très peu d’énergie et recycle celle qu’elle produit). Ce que les bâtiments à énergie positive doivent avoir :

• La consommation de chauffage doit être inférieure à 12 kwhep/m2. • La consommation totale d’énergie inférieur à 100 kwh/m2 (avec l’eau chaude, l’éclairage,…). • La capacité de produire de l’énergie pour que le bilan énergétiques soit positif sur les cinq 5 utilitaires : chauffage, luminaires, eau chaude, clim, auxiliaires) grâce à des panneaux photovoltaïques par exemple. Cette réglementation 2020 (qui sera donc applicable dès la fin 2020) demande que le plus grand nombre de foyers devra produire son énergie propre afin de répondre à ses besoins et même plus.

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MAISON BOIS

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RÉNOVER SA CHEMINÉE

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ne véritable alternative pour conserver l’authenticité de votre Cantou, de votre cheminée d’époque : l’insert-ouvert.

Il est placé directement dans la cheminée et permet de rebrûler les fumées pendant la combustion du bois. Les polluants sont ainsi éliminés, la combustion améliorée et la chaleur mieux diffusée. Reposant sur le phénomène de post-combustion, ce dispositif permet de porter le rendement des cheminées à foyer ouvert à 45 %, au lieu de 10%. Pas de travaux d’installation : il suffit de le déposer dans l’âtre.

Cette innovation Made in France est soutenue par les Ministères de la Recherche et de la Transition écologique.

L’insert-ouvert Finoptim s’inscrit dans le plan de recommandation du gouvernement favorisant l’utilisation d’équipements à haute performance énergétique.

Soditherm à Marsac sur l’Isle, une entreprise riche de son savoir-faire acquis depuis 39 ans qui se distingue par son expertise des différents modes de chauffages du marché (bois, éthanol, gaz, granulés). Ici, rien n’est laissé au hasard, l’expertise est confortée en permanence par l’ouverture vers les nouveaux modes de chauffage et des nouvelles technologies. La liste de marques référentes et partenaires de l’entreprise nous conforte dans son sérieux.

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Carnet immobilier. “ Toute saison embellit la maison de nos amours. ” JEAN-GUY PILON

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Belles demeures à vivre

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Actualités du crédit immobilier

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CAHIER IMMOBILIER

Belles demeures et propriétés d’exception à vendre dans le Périgord. Au bout du chemin... il y a toujours une expérience esthétique à vivre, une émotion intense à entrer dans une belle demeure.

Magnifique château avec maison d’amis, piscine, sur un terrain de 5 hectares. Un chemin privé vous mène vers ce superbe château de 315 m 2. Il dispose de 7 chambres et de 6 salles de bains. Belle piscine de 14 x 7 m avec volet électrique, terrasse et ‘Pool House’. Cuisine d’été avec coin salon et coin salle à manger. Parc paradisiaque, pré et bois avec ruisseau qui traverse le domaine et qui entoure un côté du château - en eau toute l’année. À 1 km d’un joli village avec petits commerces entre Montignac et Les Eyzies. REF : 104959AM24

Périgord Noir Splendide manoir de 4 chambres avec gîte/maison d’amis et piscine en bordure d’un petit village historique – terrain clos de 5600 m 2 avec une splendide vue sur la Vallée de la Vézère. Le manoir dispose de 4 chambres avec vaste salon et cheminée impressionnante, cuisine, sous-sol complet, garage. La maison d’amis ou gîte vous offre une chambre avec salle d’eau, séjour avec kitchenette et belle cheminée. Jardin clôturé de 5600m2 avec piscine (système électrolyse). Double vitrage – chauffage central - Toiture en lauze - Tout-à-l’égout - REF : 78180PVD24

Les Eyzies Au coeur des sites préhistoriques, dans un hameau, cette demeure de charme, joliment restaurée, est idéale pour un projet d’hébergement haut de gamme. La propriété comprend une vaste maison principale et deux maisons d’amis - hébergement raffiné et recherché au coeur du Périgord Noir. Splendide terrasse en belvédère offrant une vue panoramique sur la vallée. En contrebas de la maison, vous trouverez la piscine avec sa terrasse surplombant le jardin. Le tout sur 6000 m 2 de terrain avec dépendances et garage. REF : 103402PVD24

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CAHIER IMMOBILIER

Périgord Noir - Maison de charme, emplacement idyllique au fond d’un hameau, sans nuisances. Piscine, grande terrasse et vue époustouflante sur la vallée. La propriété comprend : une vaste maison principale ainsi que 2 gîtes (meublés avec goût et qualité) offrant un hébergement raffiné et fort recherché par les visiteurs du Périgord Noir. Le détail le plus marquant de cette propriété est sans doute la magnifique terrasse qui offre un espace exceptionnel pour les mois d’été ainsi qu’une incroyable vue sur la vallée. En contrebas de la maison, vous trouverez la piscine avec sa terrasse surplombant le jardin. Une propriété d’exception pour un couple qui cherche à vivre et travailler en Dordogne ! REF : 103402PVD24

CAHIER IMMOBILIER

Périgord noir - Maison atypique en pierre au cœur d’un village touristique. Cette demeure de caractère datant du XIVe et XVe siècle a été décorée avec goût par sa propriétaire, poussant le sens du détail à la pointe du design par un judicieux mélange de contemporain et d’ancien créant une atmosphère unique ! REF : 104959AM24

L EG G E T T I M M O B I L I E R ?

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Leader du marché français à l’international, Leggett Immobilier accompagne ses clients dans un esprit résolument familial, fait de confiance, de professionnalisme et de proximité. Élue pour la septième année consécutive, “ Meilleure agence immobilière en France ” * par les European Property Awards, Leggett Immobilier cultive innovation permanente et forte visibilité. L’entreprise est présente sur de nombreux supports français et internationaux (magazines, radios, télévisions et salons immobilier).

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Avant, pendant, après une transaction immobilière : QUEL EST LE RÔLE DU NOTAIRE ?

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NE RIEN SIGNER S A N S L’AV I S D E S O N N OTA I R E

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Que la vente passe ou non par une agence

Ses conseils avisés permettent

immobilière, le notaire sécurise juridiquement

d’éviter les pièges mais il propose

l’avant-contrat, promesse ou compromis, engageant

Environ trois mois après le premier engagement, acheteur(s), vendeur(s), leur notaire respectif et l’agent immobilier, s’il y en a un, se retrouvent pour la lecture et la signature de l’acte authentique. Cette signature s’effectue de plus en plus souvent sous forme dématérialisée via une tablette. L’étude notariale doit conserver 75 ans ce titre, qui sera, au-delà, versé aux archives nationales. À l’occasion de la signature, les parties s’accordent sur leur quote-part de taxe foncière et de charges de copropriété. Il faut cependant attendre quelques mois pour recevoir le titre de propriété après sa parution au service de la publicité foncière. Il est accompagné de la facture définitive de la transaction comprenant les émoluments du notaire, dont le montant est fixé par l’État, et les débours ou sommes payées par l’office à des tiers : géomètre, syndic, administrations… Bon à savoir : le site des notaires de France propose un simulateur pour évaluer les frais d’acquisition.

De la négociation à l’acte définitif de

d’autres services.

acquéreur et vendeur. Il est garant du respect du délai de rétractation et contrôle la validité des diagnostics obligatoires. Il effectue des formalités

fficier public, le notaire garantit le bon déroulement d’une vente et en assure la confidentialité. Toutes les transactions immobilières passent obligatoirement

par lui car il veille au respect de la législation. Grâce à leur banque de données nationale, les notaires ont les compétences pour évaluer un bien

administratives concernant le bien : titre de propriété, état hypothécaire, droit de préemption, servitudes éventuelles… C’est lui qui examine aussi l’état civil des contractants et les conséquences patrimoniales de la transaction. Il s’intéresse à leur volet budgétaire : plan de financement et, le cas échéant, modalités d’emprunt. Son étude conserve

et réaliser une expertise. Certains interviennent

le dépôt de garantie, 5 à 10 % du prix de vente, versé

même au stade de la négociation en proposant

par l’acheteur à la signature de l’avant-contrat.

des offres. Dans ce cas, des honoraires spécifiques

Il collecte les taxes liées à la vente (droits de

s’ajoutent à leur rémunération pour la réalisation

mutation) pour les reverser à l’administration

de la vente.

fiscale et calcule, si nécessaire, la plus-value.

Actualités du crédit immobilier RENCONTRE AVEC OLIVIER BÉGON, D I R E C T E U R D ’ E M P R U N T I S L’A G E N C E À PÉRIGUEUX

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ACTUALITÉS DU CRÉDIT IMMOBILIER

PROLONGATION DU PTZ ( P R Ê T À TA U X Z É R O ) D A N S L E N E U F… Le projet de loi de finance pour 2020 prévoyait la suppression du prêt à taux zéro pour le logement neuf en zones B2 et C à compter du 1er janvier 2020. Les députés ont finalement prorogé pour un an le dispositif dans les zones rurales et périurbaines (B2 et C), soit jusqu’en 2021.

LE DISPOSITIF DENORMANDIE PLUS INTÉRESSANT EN 2020… Calquée sur la loi Pinel, la loi Denormandie favorise une réduction d’impôts pour les particuliers qui font un investissement locatif dans l’ancien et qui y effectuent des travaux de rénovation dont le montant doit représenter 25 % du coût total de l’acquisition au minimum. Bonne nouvelle : ce dispositif, qui était censé s’arrêter le 31 décembre 2021, va finalement être prolongé d’un an - soit jusqu’au 31 décembre 2022. De plus, l’éventail des travaux éligibles a été élargi. Pour atteindre le seuil des 25 % du montant de l’acquisition, la modernisation, l’assainissement ou l’aménagement de surfaces habitables ou encore les travaux permettant la création d’une surface nouvelle seront désormais éligibles, alors qu’auparavant, seuls les travaux de rénovation étaient comptabilisés.

UNE CAPACITÉ D’EMPRUNT TOUTEFOIS DÉLICATE DANS CERTAINS CAS… Les différés de paiement en période de travaux et de construction sont maintenant inclus dans la durée du prêt (durée maximum de 25 ans). Conséquence : une hausse de l’endettement qui pénalisera certains clients. Pour les primo-accédants sans apport et sans épargne, le montage du dossier d’emprunt sera plus pointilleux en raison des restrictions bancaires mises en place en début d’année.

Contact : Empruntis l’Agence 10 cours Tourny - Périgueux 05 53 08 31 27 - perigueux@empruntis-agence.com www.empruntis-agence.com HORAIRES Du lundi au vendredi : 09h00 – 12h00 / 13h00 – 19h00 Le samedi matin : sur rendez-vous PUBLI-REPORTAGE PAR FRÉDÉRIC L ACOSTE

Enfin, le budget 2020 lève une ambiguïté en supprimant la notion de centre-ville. Le périmètre des zones éligibles est donc désormais plus clair : il sera possible de profiter de cette mesure fiscale sur l’ensemble du territoire des communes éligibles, et non plus uniquement dans leur centre-ville.

DES TAUX QUI RESTENT AT TRACTIFS… « Sur notre secteur, il y a encore de la demande et les taux restent compétitifs, malgré une légère hausse constatée depuis le mois de décembre », précise le directeur d’ « Empruntis l’agence » à Périgueux. Les taux moyens pratiqués en avril dans notre région étaient les suivants : • 1,50 % sur 25 ans • 1,35 % sur 20 ans • 1,10 % sur 15 ans

• 1 % sur 12 ans • 0,80 % sur 10 ans • 0,75 % sur 7 ans

Anticipant les retombées du Covid-19, Olivier Bégon se montre plutôt optimiste sur l’évolution de ces taux : « Certes, ils peuvent continuer à remonter pendant un certain temps, mais je suis convaincu que la relance de l’économie ne se fera qu’avec des taux plutôt bas. »

CARNET D’ADRESSES

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