Ajankohtaista
Säästöjä mukavuudesta tinkimättä
V
uonna 1936 rakennettu Kalevankatu 53 on 48 asunnon taloyhtiö, jonka kivijalassa on kantakaupungille tyypillisesti liiketiloja. Suuri osa nykyisistä asukkaista muutti taloon viitisen vuotta sitten, kun talon aiemmin omistanut vakuutusyhtiö luopui omistajuudesta. – Lähdimme selvittämään, missä kunnossa taloyhtiö on ja mitä siellä on tehty. Helsingin Energian Sävel Plus -palvelun edeltäjästä, Sävelestä, löytyi avuksemme yhtiön energiankulutustiedot 2000-luvun alkupuolelle asti, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Jari Prevost kertoo. Prevost seuraa aktiivisesti yhtiön kulutustietoja Sävel Plussassa. Kaikkien taloyhtiöiden kannattaisi ottaa hyöty irti maksuttomasta palvelusta, hän vinkkaa. – Palvelu on todella hyvä ja helppokäyttöinen. Se kertoo faktat yhtiön sähkön- ja lämmönkulutuksesta, ja kun taloyhtiössä tehdään parannustoimenpiteitä, palvelusta näkee suoraan niiden vaikutuksen.
Yksi asia kerrallaan Kalevankadulla pieniä parannuksia on tehty yksi kerrallaan. Niiden yhteisvaikutus on suuri: sähkönkulutuksesta on onnistuttu leikkaamaan kolmasosa pois – myös vuosina, joihin on osunut pitkä ja kylmä talvi. Suurin säästö syntyi järkeistämällä kattolämmitystä. Aiemmin vanhan talon kattoja räystäslämmitys oli päällä koko talven;
viime talvena yhteensä vain kaksi viikkoa. Tämä riitti, sillä lämmityksen ideana on vain estää jään muodostuminen katolle ja räystäisiin. Pienempiä toimenpiteitä on vuosien varrella tehty liuta. Taloyhtiön sauna on nykyään päällä kahtena päivänä viikossa aiemman seitsemän sijaan. Asuntojen sisälämpötilaa on laskettu hiukan suositeltuun 20–22 asteeseen. Porrasremontin yhteydessä kaikki yleistilojen valot vaihdettiin energiansäästölamppuihin, ja vuosi sitten vaihtoon meni lämmönvaihdin. Tässä yhteydessä huomattiin, että pienen autohallin ilmanvaihtokoneen kiertovesipumppu oli edelleen päällä, vaikka ilmanvaihto oli kytketty pois päältä jo vuosia aiemmin. Tästäkin saatiin pieni säästö. – Ihan vain olemalla aktiivinen ja kiinnostunut saa jo paljon aikaan. Homma on otettu haltuun vähitellen vuosien varrella ja remonttien yhteydessä. Kun toimenpiteitä tehdään yksi kerrallaan, on myös helppo nähdä Sävel Plussasta niiden vaikutus. – Kaikissa toimenpiteissä on kuitenkin pidetty mielessä, että säästöjä ei haeta asumismukavuuden kustannuksella. Se ei saa kärsiä, Prevost painottaa.
Aktiivisuudella ja hyvällä raportointityökalulla taloyhtiö voi säästää reippaasti – asumismukavuudesta tinkimättä. Näin on tehnyt Asunto Oy Helsingin Kalevankatu 53. Teksti Taru Virtanen Kuva Tommi Tuomi
Aktiivisuus ja yhteistyö Jari Prevost haluaa innostaa taloyhtiöiden osakkaita kiinnostumaan oman yhtiönsä tilanteesta. – Osaava isännöitsijä huolehtii yhtiöstä, mutta kyllä myös asukkaiden pitäisi ja kannattaisi olla kiinnostuneita talon asioista. Yhtiön kannattaa maksaa vain todellisesta kulutuksesta ja karsia ylimääräiset kulut. – Kun asukkaat ovat aktiivisia, se luo parhaimmillaan positiivisen kierteen. Avainasia on toimiva yhteistyö asukkaiden, hallituksen, isännöitsijän ja huoltoyhtiön välillä.
Ota käyttöön Sävel Plus! Rekisteröidy osoitteessa www.helen.fi/raportointi
11