TOOL IN DE KIJKER Platform RealSmart breidt verder uit
Na de verkoopdossiers zijn nu ook verhuurdossiers mogelijk Amper een half jaar na de uitrol van RealSmart, het slimme digitale platform voor de dossieropbouw en -beheer van de vastgoedmakelaar, maken al bijna vijfhonderd kantoren gebruik van deze handige tool. Zoals aangekondigd op het Vastgoedcongres werd er voor de uitrol van RealSmart eerst gefocust op het aanmaken en het beheer van verkoopdossiers, maar vanaf juli wordt ook het volledige proces voor een verhuurdossier mogelijk.
“Het opmaken van een verhuurdossier vergt heel wat stappen. Er dienen documenten te worden opgevraagd en toegevoegd worden aan het dossier (energieprestatiecertificaat, stookolieattest, …), het huurcontract moet worden opgemaakt en ondertekend door de partijen, en als laatste stap kan je het huurcontract en de plaatsbeschrijving via MyRent Pro registreren bij de FOD Financiën”, legt RealSmart-productmanager Bart Van Der Schueren uit. In RealSmart kan je vanaf begin juli
het verhuurcontract digitaal invullen via het doorlopen van een handige wizard. Alle beschikbare informatie wordt automatisch ingevuld in het huurcontract. Als laatste stap in het huurproces kan je met enkele muisklikken het huurcontract onmiddellijk laten registreren. “Gezien we alle noodzakelijke informatie voor de registratie al kennen via het invullen van het huurcontract, wordt het opmaken van een verhuurdossier heel eenvoudig”, merkt Van Der Schueren op.
Itsme Sign: tekenen met je smartphone
Itsme, de identificatie app ondersteund door de Belgische overheid, heeft een nieuwe functie gekregen, met name Itsme Sign. Hiermee kan je op een digitaal document, bijvoorbeeld een huurcontract, een wettelijke handtekening zetten met je smartphone. Ook Real Smart gaat mee met deze evolutie en integreert deze mogelijkheid. De functie zorgt er niet alleen voor dat je geen papieren versie meer moet afdrukken, de verhuurder en huurder winnen ook veel tijd aangezien het niet langer nodig is zich te verplaatsen.
Mobiscore: extra instrument voor het kiezen van een woning
De Mobiscore is een nieuw initiatief van de Vlaamse overheid en vertelt kandidaat-huurders hoe goed voorzieningen zoals scholen, stations en winkels te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanaf hun mogelijk nieuwe woonplaats. Bedoeling is dat kandidaat-huurders op deze manier een duurzame keuze maken bij het kiezen van de geschikte woonplaats. Bij het aanmaken van een verhuurdossier via RealSmart wordt de Mobiscore automatisch opgenomen in het dossier, zodat je als vastgoedmakelaar kandidaat-huurders hierover op een correcte manier kan informeren.
24