LEBEGŐ CSALÁDI HÁZ A CÍMLAPON farmház az erdő szélén
szív- és érklinika a városmajor utcában hotel mamaison: igéző múltidéző
tihanytól sajkodig két szólamban
Több száz lakberendezési dizájnmárka
3 szinten, 30 000 négyzetméteren
maxcity.hu
MaxCity Lakberendezési Bevásárlóközpont
2045 Törökbálint, Tópark utca 1/A I M1 / 14-es kijárat
Nyitvatartás: hétfő-szombat: 10.00–20.00 I vasárnap: 10.00–19.00
KORTÁRS KÉPZŐ ÉS IPARMŰVÉSZET
BODOLÓCZKI LINDA, BORBÁS-TÓTH MARICA, CSÉFALVAY LILLA, FÜLÖP TÜNDE, GÁSPÁR ANNAMÁRIA, HACKER ORSOLYA, SIMON HOLPERT, ISKI KOCSIS TIBOR, KALÁCSKA ZSANA, KUN FRUZSINA, LŐRINCZ HANNA LILI, LŐRINCZ V GABI, MAJOR KRISZTINA, MAJOROS ÁRON ZSOLT, MAYER ÉVA, SIMON HOLPERT, SÖPTEI ESZTER, SZAKÁL ÉVA, SZENTGRÓTI DÁVID, TAYLER PATRICK, TÓTH ANNAMÁRIA RITA, VETŐ ORSOLYA LIA MEGNYITÓ
2025.11.18. 18:30
MAXCITY REBORN KERETÉBEN
MEGNYITJA: KOCSIS KATICA ESZTÉTA
LÁTOGATHATÓ: 2026. MÁRCIUS 1 -IG. KURÁTOR: ISKI KOCSIS TIBOR
Palazzo Kft.
/ kivitelezés / karbantartás / felújítás / műszaki tanácsadás / tervezés a terrazzoburkolatok szakértője
Célunk, hogy négy évtizedes terrazzo-kivitelezői és -szakértői tapasztalatunkkal támogatni tudjuk a tervezési döntéseket és segítséget nyújtsunk a legmegfelelőbb megoldások kiválasztásában.
Keressen minket szakmai kérdéseivel! Telefonos vagy személyes konzultáció formájában is állunk rendelkezésére.
Hibrid megoldásaink Ajánlatkérés, konzultáció szakmai tartalmak
Alternatív rendszereink kombinálhatóak a hagyományos terrazzo technológiákkal, így egységes design mellett, rövidebb kivitelezési idő és kisebb költségráfordítás érhető el.
Hagyományos rendszereink
Alternatív rendszereink
/ klasszikus modern terrazzo / műemlékiterrazzo-rekonstrukció, padlófűtéshez is / terrazzohatású csiszolt esztrich padló tervezhető szemcsetartalommal
/ terrazzo hatású lapburkolatok
aforgalmasabbhírlapárusoknál, az inmedio és a RELAY üzletekben valamintazalternatívárusítóhelyeken!
RÓZSAVÖLGYI ÉS TÁRSA ZENEMŰBOLT 1052 Budapest, Szervita tér 5.
FUGA | BUDAPESTI ÉPÍTÉSZETI KÖZPONT 1052 Budapest, Petőfi Sándor utca 5.
MŰVÉSZETEK PALOTÁJA 1095 Budapest, Komor Marcell utca 1.
FÓKUSZ KÖNYVÁRUHÁZ 1072 Budapest, Rákóczi út 14.
ÍRÓK BOLTJA 1061 Budapest, Andrássy út 45.
TERC SZAKKÖNYVESBOLT 1149 Budapest, Pillangó park 9.
Fiók for arts Kft. 1111 Budapest, Csíky u 1
JOSEPH PULITZER-EMLÉKDÍJ 2013
KIADJA PUBLISHER © PUBLISHING KFT.
A SZERKESZTŐSÉG CÍME
ADDRESS OF THE EDITORIAL OFFICE 1025 Budapest, Szépvölgyi út 146.
LEVELEZÉSI, SZÁMLÁZÁSI CÍM
November és december: mindenhol mindenkinek összesűrűsödnek az események, nincs ez másképp az építészeti szimpóziumokkal és díjátadó gálákkal sem. Ilyenkor adnak át több életmű-elismerést, valamint az elmúlt 11 és fél hónap legkvalitásosabb projektjeit is kihirdetik. A november ugyanis a decemberi karácsonyi felkészülés, a szabadságolások előtti célegyenes, amikor talán minden meghívott vagy sajtóorgánum el is tudja még fogadni ezeket a meghívásokat.
Minden hétre akad több fontos díj, az ember újságíró fia viszont csak kapkodja ilyenkor a fejét. Általában ráadásul mindnek sokszor ugyanazok a döntős épületei is, így végképp nehéz szeparálni a műfajokat és jelentőségüket. Sokat elárul ez arról, hogy ki az, aki nevez, és ki az, aki a sajtóval vagy szervezetekkel jobban is kommunikál a szerény pályatársakkal szemben.
Az tény, hogy e díjátadók szinte kellemetlenül közel vannak egymáshoz –újságíró legyen a talpán, aki követni tudja, melyik nap mit adtak át és arról elsőként hírt is közöljön a nagyérdeműnek. Ráadásul úgy, hogy ne nyomja el az előző napi díjátadó erényét vele szemben. Sajnos, ekkor szinte egyik elismerés sem kapja meg a kellő szakmai figyelmet, olvasói időt, az örömittas nyertes a kellő megbecsülést. Pedig egy díj megszervezése, a zsűri összeverbuválása, azok remélhetőleg kellő felkészülése a témában valóban olyan időigényes dolog, amelyre aztán össze lehet egy gála keretében invitálni az építészet művelőit, rajongóit, oktatóit, használóit. Ám így sajnos elveszik, hogy mely kitüntetés méltó valóban a kiemelésre – hiszen jól ismerjük azokat a plecsniket, ahol a nevezési összeg nem csekély, így lényegében bárkit invitálnak a részvételre, hogy aztán a 30 nevezőből 20 különdíjjal degradálják tovább saját jelentőségüket. A személyi díjazottak sem mindig születnek objektív döntések alapján, gondolom, ezzel sem mondunk újat.
Mindeközben ott vannak azok a kevésbé hangos, mégis komoly szűrőn és szűk, ám annál megfontoltabb zsűrin átfutó megmérettetések, amelyek talán nem kapnak óriási kommunikációs visszhangot, elnyerésük azonban egyértelműen helyet vált az építészeti pantheonban. Ez egy nagyon erős kanonizációt jelent sokaknak, ám ez a sűrű menetrend ezen időszakban sajnos csak hangzavart kelt számunkra, külső szemlélőknek.
Attól, mert valaki bekerült egy újságba, vagy egy ház díjat nyert, még nem egyenlő azzal, hogy biztosan az építészettörténeti órák részese lesz egy nap. Tudom, ezek borús szavak. (Borús idők is voltak mostanában, nem is egy épületet mutatunk most kivételesen esőfelhők társaságában.) Ha kanonizáció szempontjából nem is, más szempontból viszont e díjak igenis fontosak. Minden ilyen díj ugyanis ünnep. Örömteli megkoronázása bizonyos emberek együttműködésének, egy csapat évekig tartó közös vitáinak, egyetértéseinek, kitartásának. Ünneplése a büszkeségnek. Hogy ezeknek az ünnepeknek kijárjon a kellő idő és újságírói közvetítés, érdemes lehet a különféle szervezeteknek újragondolniuk a különböző díjak összehangolását, elosztását az évben. Hogy a valódi, meghitt családi ünnepek előtt ne csupán egy kötelező, gyors listázása történjen a hírüknek. Ünnepelni akarnánk mi, újságírók is kellő tisztelettel a díjazottakat. De addig is tény, hogy a valódi idő és meghittség járjon elsősorban a decemberi ünnepeknek, melynek békés és meghitt eltöltéséhez elegendő értékes időt kívánunk minden építészetet művelőnek, oktatónak, élvezőnek.
a szerk.
CORRESPONDENCE ADDRESS, INVOICE 1025 Budapest, Szépvölgyi út 146. info@octogon.hu
FŐSZERKESZTŐ | EDITOR-IN-CHIEF Martinkó József jozsef.martinko@octogon.hu
VEZETŐ SZERKESZTŐ | SENIOR EDITOR Szira Péter peter.szira@octogon.hu
SZERKESZTŐ | EDITOR dr. Pleskovics Viola viola.pleskovics@octogon.hu
ONLINE SZERKESZTŐ | ONLINE EDITOR Zeitler Mátyás matyas.zeitler@octogon.hu
ÁLLANDÓ MUNKATÁRSAK | CORRESPONDENTS
Bán Dávid, Götz Eszter, Kovács Péter, Molnár Szilvia, Torma Tamás, Uhl Gabriella és Zöldi Anna LAPIGAZGATÓ | EXECUTIVE DIRECTOR Bucsay Orsolya orsolya.bucsay@octogon.hu
MÉDIA ÉS KOMMUNIKÁCIÓS SZERVEZŐ MEDIA AND COMMUNICATION ORGANIZER Bencsik Klára
ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ | HEAD OF SALES Várszegi Csilla csilla.varszegi@octogon.hu
MÉDIATANÁCSADÓ | MEDIA CONSULTANT Smigróczki Anita anita.smigroczki@octogon.hu
GRAFIKAI TERVEZÉS | GRAPHIC DESIGN Hargitay Anna grafikus@octogon.hu
ALAPÍTÓ FŐSZERKESZTŐ | FOUNDING EDITOR Bojár Iván András (1998-tól 2015-ig)
LOGÓTERV | LOGO DESIGN Sólymos Ágnes Eszter
KÉPELŐKÉSZÍTÉS | PREPRESS Colorcom Media Kft.
NYOMDAI MUNKA | PRINTED BY EPC Nyomda | Elektroproduct Nyomdaipari Kft. | 2040 Budaörs, Baross u. 77. | 0623 416 000 | www.epcnyomda.hu
A nyomás Kristályrács technológiával készült.
TERJESZTÉS | DISTRIBUTED BY Magyarország: Lapker Rt. Románia, Szerbia, Szlovákia: Color Interpress Kft. ORSZÁGOS KÖNYVTERJESZTŐ HÁLÓZATOK ÉS ALTERNATÍV TERJESZTŐHELYEK: ld. 5. oldal ISSN 1418522
A hirdetések tartalmáért szerkesztőségünk nem vállal felelősséget. Lapunkat rendszeresen szemlézi a megújult observer.hu.
A BORÍTÓN | ON THE COVER fotó: Mudri László
VILLA
16 | sz.: Molnár Szilvia f.: Bujnovszky Tamás szférá K zenéje Farmház az erdő szélén móder edit, szilvási attila, kiss gábor jános
30 | sz.: Zöldi Anna f.: vizit studio egészségesen szép Ikerház Diósdon a jóllét új szemléletének jegyében bakos bálint, molnár máté (equinox international)
38 | sz.: Götz Eszter f.: Mudri László távol is, Közel is sipos gergely, szepesi jános
50 | sz.: Farkas Zsófia f.: Bujnovszky Tamás a tájba rajzolt csend Egy tihanyi ház kovács istván (tér 64 stúdió) fónagy dóra (defo labor)
56 | sz.: Martinkó József f.: Mudri László K ilencszer ötös!
Vendégház az egri vár tövében fábián gábor, fajcsák dánes (arkt építész stúdió)
62 | sz.: Takács Fábián f.: Réthey-Prikkel Tamás Kőről Kőre a balaton partján Egy sajkodi nyaraló értékei tóth márton (paralel építésziroda)
BUDAPEST
70 | sz.: Kiss Dávid f.: Batár Zsolt motiváló folytatás
Egy európai hírű klinika bővítése a budai villák gyűrűjében kis péter (plant – atelier peter kis) takács ákos (céh zrt.)
82 | sz.: Szira Péter f.: Nagy Mihály forma és fun Kció Zenit Corso bevásárlóközpont – Zugló szekeres istván, varga benjámin, zömbik katalin anna, rónai simon péter, cseh andrás, lasztóczi péter (skicc-art építésziroda)
90 | sz.: Bán Dávid f.: Juhász Norbert zöldítés és Közösség
Sikeres lakóház-kísérlet a Külső-Ferencvárosban hajnal zsolt, kendelényi péter (hajnal építész iroda)
104 | sz.: Szira Péter f.: Török Tamás Kötöttségből előnyt Kovácsolni
A HockeyLab többfunkciós épülete a Bojtár utcában dr. alexa zsolt, rabb donát, dr. schreck ákos (minusplus generáltervező kft.)
110 | sz.: Koós Marianna f.: Bujnovszky Tamás az építő Koc K á K letisztult játé K a Óvoda Dombóváron veres gábor dla, greg andrás dla, medvegy gabriella dla (rag építészműhely kft.)
118 | sz.: Uhl Gabriella f.: Erdei Attila bölcsőház – a szeretet háza bölcsőde hegykőn józsa dávid (archi.doc építésziroda)
124 | sz.: Szira Péter f.: Gulyás Attila rétege K , intuíció, gondosság A simontornyai vár turisztikai fogadóépülete – kontextusba helyezve zilahi péter dla (p8 műhely)
DESIGN
130 | sz.: Octogon f.: Hlinka Zsolt a groupama biztosító újratervezett s K yboxa az ftc stadionjában
Exkluzív helyszín – nem csupán futballmérkőzések idejére kiss péter, juhász andrea (upper design studio)
KKK
134 | sz.: Pleskovics Viola f.: Darabos György új láncszem a Környé K en
A Mérleg utcai Mamaison
Hotel Chain Bridge varró zoltán (varrodesign)
147 | sz.: Prepeliczay-Frey Mónika f.: Bia Nauiack, Camila Santos, Denilson Machado, Israel Gollino, Casacor Sao Paulo 2025 álmo K at ültetni
A CASACOR Sao Paulo 2025 új terei és üzenetei
152 sz.: Vékony Zsolt f.: Gulyás Attila szocmodern i Kono K VIII.
A Magyar Agrár- és Élettudományi
Egyetem Budai Campusa pál balázs
MIN DOLGOZIK
160 | sz.: Finta Stúdió EMONIKA
A Finta Stúdió tervezi Ljubljana legnagyobb privát városfejlesztését
163 | Index
AZ ERDŐ SZÉLÉN
Építészet: MÓDER EDIT, SZILVÁSI ATTILA, KISS GÁBOR JÁNOS
Szerző: MOLNÁR SZILVIA Építészeti fotó: BUJNOVSZKY TAMÁS
1990, egy faipari mérnök-közgazdász házaspár, Árkossy Tamás és Árkossy Emese megalapítják az egyedi, minőségi bútorok gyártásával foglalkozó Árkossy Bútor Kft.-t, amely a mai napig az egyik (ritka) állócsillaga a magyarországi korszerű vállalkozásoknak. A jelen lapszámunkban bemutatott különleges farmház kapcsán kérdeztük a cégindulásról, működésről, a piac sajátosságairól, és persze a farmházbeli munkákról Árkossy Tamást.
Octogon: Tamás, mesélj kicsit az indulásotokról, a kezdetekről!
Árkossy Tamás: Messzebbről érdemes kezdeni, mert meghatározó a múlt a cégünk alapítására. Nagyapám faesztergályos volt, és én, gyerekként, egy hokedlin állva – előttem az esztergagép, mögöttem a nagyapám –tanultam meg a szerszámok használatát, a fa megmunkálását. A legkülönfélébb dolgok készültek ott: famarkolat biciklikormányra, sótartó, zászlórúd és így tovább. Szinte mindenki „rajzoló”, műszaki ember volt a környezetemben, így egyenesen vezetett az utam a faipari mérnöki pályára, 1987-ben diplomáztam, és egy építészirodában kezdtem el dolgozni. Megfogott a kivitelezés világa. Érdekelt, izgatott az, ahogyan a rajzokból létrejön a tárgy, épület, fém, fa, minden. És amikor már kellő tapasztalatom lett, motoszkálni kezdett bennem, hogy saját céget alapítok. Olyat, ahol a megszülető gondolattól a megvalósulásig végigkísérhetem a folyamatot. Tudod, ilyen munkahelyet nem találtam, ezért csinálni kellett egyet, és 1990-ben létrehoztuk az Árkossy Bútor Kft.-t. Sikerült egy közös gondolkozásokon, célkitűzéseken alapuló családi és munkatársi kört felépítenünk. A közös alap, a célok mára sem változtak: manufakturális alapokon, de korszerű gépekkel dolgozunk, egyedi igények alapján, és magas minőségben. A technikai hátterünket – és persze a tudásunkat – folyamatosan bővítjük; jelenleg 100 fős a cégünk.
O: Mi a megoszlás a saját és a megrendelői tervek között?
Manapság kisebb mértékben dolgozunk saját tervek alapján, viszont egyre több tervezővel, tervezőirodával működünk együtt. A tervezési szakaszt követő műszaki előkészítésekben, a kivitelezéshez szükséges megoldások – rajzok – elkészítésében kifejezetten erősek vagyunk, hiszen a mérnökeink, technikusaink között van, aki mondjuk 5, de van, aki 25 éves gyakorlattal rendelkezik. Az elmúlt években dinamikusan felfejlődött a szoftverhátterünk is, sok, számítógépek által irányított megmunkáló géppel, felületkezelő robottal dolgozunk, ezekkel egyre jobb minőséget, pontosabb munkát tudunk létrehozni, hatékonyabbak vagyunk.
O: Komoly piaci tapasztalatotok van, bizonyára ezért azt is látod, hogy mire érzékenyek, mit szeretnek leginkább a megrendelők manapság.
ÁT: Mi nem kizárólag bútorokat készítünk, komplex belsőépítészettel is foglalkozunk, és azt látom, hogy erre a komplexitásra, az egyediségre most már minden szegmensben (a közületeknél, a magánmegrendelőknél is) megnőtt az igény. Az emberek jönnek-mennek a világban, látnak és tapasztalnak, egyre pontosabban tudják megfogalmazni, hogy mit szeretnének. Ez pedig nagyon jó irány, fejlődést mutat, mert sok az egyéni gondolat, ötlet, és ez minket is nagyon inspirál. Ezzel párhuzamosan azt is tapasztaljuk, hogy egyre céltudatosabban választanak az elképzeléseik megvalósításhoz tervezőt, kivitelezőt a megrendelők. Szállodák, közösségi terek, irodák, magánházak is vannak a megbízásaink között, így mi is mindig tanulunk a különféle megbízásokból. Mindig „hazaviszünk” valamit, valami új tapasztalatot: érdekes, új anyagok használatát, anyagtársításokat, de akár egy kiemelkedően magas színvonalon kivitelezett termék bekerülési ára is lehet nekünk tapasztalat. A felhasznált anyagokkal kapcsolatban azt éljük meg, hogy vegyes a kép. Sokféle új anyag van, színek, minták, de az ízlés szerintem manapság a természetes dolgok felé mozdult el, tudod, amelyek ott voltak, árnyékban pihentek, és most egyre többen csodálkoznak rájuk. Menő lett a nyers, csomós és kukacrágott gerendák feldolgozása, a kövek hibáiban való gyönyörködés, vagy a pőre fémfelületek, a szegecselés láttatása, szabadon hagyása. Ehhez aztán persze tervezést, technológiai hátteret kell biztosítanunk, de ez is jól, gördülékenyen megy nekünk.
O: Az erdőszéli farmházra is éppen a természetes anyagok használata, a mesteri kidolgozás jellemző. Mit jelentett neked, nektek ez a megbízás?
ÁT: Úgy fogalmaznám meg, hogy értsd a komplexitását, hogy a ház sokkal több, mint amit mi képviselünk, de közben, éppen ezért, tökéletes példája annak a bő 30 évnyi tapasztalatnak, amivel rendelkezünk. Jó volt részesévé válni a megvalósításának. A tulajdonosokkal és a tervezőkkel is dolgoztunk már
korábban, így a minőségről való elképzelésük, az igényszintjük ismert volt: ismét partnerek lehettünk egy igazán nagy formátumú dolog létrehozásában az elképzeléstől a kulcsátadásig. Itt valóban másképpen léteznek azok a természetes anyagok, amikkel dolgoztunk, mert a lakóterek nagyon együtt élnek, reagálnak a belsőt határoló falakon kívüli térrel, a tájjal, az erdővel. Ez a tervezett és természetes tér közötti kapcsolat egymást erősítve, támogatva vezetett el ahhoz az építészeti és belsőépítészeti eredményhez, amit láthatunk. A nagy figyelemmel megtervezett és kialakított csomópontok eltérnek a szokványostól, de pontosan követik az építészeti logikát. Például az acéllemezek – amiket a műteremépület egyedi bútoraihoz használtunk – anyagsajátosságai miatt nehezek, de itt a megfelelő vastagságok, vagy akár anyagpárosítások (natúr fafelület) alkalmazásával abszolút könnyed megjelenést tudtunk elérni. A ház egészére jellemző a környezettudatosság, ehhez mi az anyaghasználattal, felületkezelésekkel járultunk hozzá többek között. Különben kevés kivételtől eltekintve az öszszes egyedi tervezésű bútor, burkolat a mi munkánk itt, és erre nagyon büszkék vagyunk.
O: Mi az, amit „magatokkal visztek” ebből a megbízásból? És milyen céges terveitek vannak a jövőre?
ÁT: A jövőben egyre erősebben és tudatosabban szeretnénk olyan munkákra koncentrálni, ahol ez a fajta tudatosság, gondolatiság és igényesség van jelen. Ez „garancia arra”, hogy az általunk is magasra állított mércének megfelelve, igazán jó minőségben készüljenek el a megálmodott, megtervezett munkák. Ami a jövőt illeti: továbbra is igyekszünk a megszerzett tapasztalatainkból egyre többet átadni, megmutatni – legyen az magán vagy közösségi tér – azért, hogy életteli, szerethető belsőterek születhessenek, minél több és többféle. Ha röviden kell megfogalmaznom, a cég jövője a prémium szegmens. Ehhez megvan a magas szintű technológiánk, tapasztalt és felkészült szakmai hátterünk, amit folyamatosan képzünk és fejlesztünk. A jövőt tudatosan tervezzük, nyitottak vagyunk minden új megoldásra. Ez a folyamatos megújulás a fejlődésünk záloga.
IKERHÁZ DIÓSDON
Építészet: BAKOS BÁLINT, MOLNÁR MÁTÉ
| EQUINOX INTERNATIONAL
Szerző: ZÖLDI ANNA
Építészeti fotó: VIZIT STUDIO
A JÓLLÉT ÚJ SZEMLÉLETÉNEK JEGYÉBEN
Építészet: SIPOS GERGELY (GYŐR), SZEPESI JÁNOS
Szerző: GÖTZ ESZTER
Építészeti fotó: MUDRI LÁSZLÓ
Ahogyan a klasszicizmus idején épült vidéki kastélyok és kúriák előtt, itt sem egyenes út vezet a házhoz, hanem egy nagyobb, kör alakú, növényekkel beültetett rész mellett kell körforgalom-szerűen kanyarodni az érkező autóknak
Minden a környező tájról, a nyugodt, lankás kertről, a csendről és a távoli város pazar látványáról szól
Építészet: KOVÁCS ISTVÁN | TÉR 64 STÚDIÓ
Belsőépítészet: FÓNAGY DÓRA | DEFO LABOR
Szerző: FARKAS ZSÓFIA
Építészeti fotó: BUJNOVSZKY TAMÁS
VENDÉGHÁZ AZ EGRI VÁR TÖVÉBEN
ub s he r e r s o n
0(m 5 10 20
Építészet: FÁBIÁN GÁBOR, FAJCSÁK DÉNES | ARKT ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ Szerző: MARTINKÓ JÓZSEF Építészeti fotó: MUDRI LÁSZLÓ
Építészet: TÓTH MÁRTON | PARALEL ÉPÍTÉSZIRODA
Szerző: TAKÁTS FÁBIÁN
Építészeti fotó: RÉTHEY-PRIKKEL TAMÁS
generál tervezés
CLT szerkezetépítés
CLT management
generál kivitelezés
Octogon
éve az építészet és a design meghatározó print magazinja
EURÓPAI HÍRŰ KLINIKA BŐVÍTÉSE
Építészet: KIS PÉTER | PLANT-ATELIER PETER KIS
TAKÁCS ÁKOS | CÉH ZRT.
Szerző: KISS DÁVID
Építészeti fotó: BATÁR ZSOLT
EGY VADONATÚJ ORVOSI SZUPERCENTRUM ÉPÍTÉSÉNEK RÉSZLETEI
November közepén adták át a Semmelweis Egyetem Városmajori Szív- és Érgyógyászati Klinikájának új Diagnosztikai és Terápiás Központját. Merkely Béla, az egyetem rektora az átadóünnepségen elmondta, hogy a bővítéssel, korszerűsítéssel létrejött Európa egyik szupercentruma. A nagyszabású projekt munkálatait teljes egészében az Épkar Zrt. végezte. A hétszintes épület nettó 4500 négyzetméterrel, közel 50 százalékkal növeli meg az intézmény klinikai kutatásra, oktatásra és betegellátásra használható területét.
Mindenekelőtt említsük meg, hogy az Épkar Zrt. komoly referenciákkal rendelkezik. Egyebek mellett az ő munkájukat dicséri a Millennium Háza a Városligetben, a Budai Vigadó belső rekonstrukciója, komoly részt vállaltak az Operaház felújításában, a Puskás Aréna vagy a Nemzeti Közszolgálati Egyetem építésében, említhetnénk még számos kiemelkedő köz- és magánépületet, de részt vettek több sportlétesítmény és több egészségügyi intézmény létrehozásában-megújításában is. Legutóbb a Semmelweis Egyetem Városmajori Szív- és Érgyógyászati Klinikájának új Diagnosztikai és Terápiás Központját készítették el.
Az ezzel kapcsolatos munkálatok évekkel ezelőtt kezdődtek. 2020-ban már elkészült egy engedélyes tervdokumentáció, abból kellett kiviteli tervet összeállítani, amelyet a fővállalkozó Épkar Zrt. megbízásából a CÉH zRt. végzett el, és amely magába foglalta az összes munkát a mélyépítési feladatoktól a statikai tervezésen át a gépészeti, elektromos vagy az orvostechnológiai feladatokig. Az Épkar Zrt. szakemberei 2023 elején kezdték meg az egyeztetéseket az egyetem munkatársaival. Ez nemcsak azért volt szükséges, hogy a kivitelezés az igényként felmerülő műszaki tartalmat lefedje, hanem azért is, mert az orvostechnológia is gyorsan
fejlődik, így volt ez 2020-tól 2023-ig is. Az igények ugyanis szintet léptek. Már a kiviteli tervbe is sokkal több műszaki tartalom került, mint ami a megelőző tervdokumentációkban szerepelt, de még a kiviteli tervek elkészülte után is történtek változások az orvostechológiai fejlesztésekben, és az új központot az Épkar Zrt.-nek úgy kellett megterveztetnie, kiviteleznie, hogy ezeket az új berendezéseket fogadni és működtetni tudja.
További nehézséget jelentett, hogy az új épületben rengeteg funkció találkozik viszonylag kis alapterületen, és ezeknek a rendszereknek úgy kellett helyet találni, hogy elférjenek a gépészeti és az elektromos nyomvonalak, a gyengeáram vagy az orvosi gázrendszer berendezései. Minden apró területet ki kellett használni.
Ám ki kellett találni azt is, hogyan lehet majd az orvosi gépeket, berendezéseket a helyükre emelni, és hogyan lehet elszállítani onnan, amikor javítani vagy cserélni kell azokat később. És nemcsak a számos funkciót kellett kiszolgálni, cél volt az is, hogy kívül-belül reprezentatív legyen a végeredmény. A diagnosztikai épület 7 szintjén, összesen 4378 négyzetméternyi hasznos alapterületen számos funkciónak, technológiai igénynek kellett helyet biztosítani, kezdve a diagnosztikai és oktató funkcióktól a beérkező mentők fogadására alkalmas és a dolgozók részére kialakított kiszolgálóhelyiségekig. Az épület -1. szintjén egy 21 állásos garázst is ki kellett alakítani.
Csakhogy a hétszintes épület kivitelezéshez természetesen építési terület is kellett, márpedig ebből nem sok volt a Városmajor utcában, és az épületnek helyet adó Acsády utcában sem. Komoly döntés volt a cég részéről, hogy a Városmajor utcából nem foglaltak le közterületet, épp csak annyit, amennyi az állványzathoz kellett, mert ők is tudták, hogy ezzel nemcsak a környék, de Buda egy részének közlekedése is megbénult volna. Csupán az Acsády utca felét foglalták le, így gyakorlatilag szerény, 200 négyzetméteren kellett megoldaniuk a logisztikát.
A résfalazás során több mint 1300 négyzetméternyi zárt résfalat kellett építeni, ami egy részen, az Acsády utca meredekségének okán a terepszinttől több mint 16 méter mélyre került. Ezután közel 15 000 köbméternyi földet termeltek ki a mindössze ezer négyzetméteres telekről, ehhez a munkagödörbe munkagépet kellett leengedni, majd onnan kiemelni. Ezt követően a helyenként 1,6 méter vastag (később a mélybe engedett toronydarut is
fogadó) alaplemezt öntöttek ki, mindehhez több mint 1100 köbméternyi betont és 120 tonna betonacélt kellet beépíteni. Ez a teljes épületszerkezet közel 30 százalékát tette ki. A szerkezetépítés során volt olyan nap, amikor 40 mixer érkezett a munkaterületre. Külön nehézség volt, hogy az alaplemezre helyezett és időközben körbeépített toronydarut később ki is kellett emelni onnan.
Mindenképpen szót kell ejteni arról, hogy a központi épületet az új szárnnyal egy 9 tonnás acél hídszerkezet köti össze, melynek beemelése három darabban történt, ez biztosítja, hogy a két épület között zárt térben lehessen közlekedni. Az épület tégla homlokzatburkolatához több mint 15 ezer darab téglát használtak, a ragasztott burkolat darabjait is egész téglából vágták az egységes megjelenés érdekében. Az épületben több mint 6100 négyzetméternyi fal épült fel, a beépített nyílászárók száma 270.
www.epkar.hu www.facebook.com/Epkar
Építészet: SZEKERES ISTVÁN, VARGA BENJÁMIN, ZÖMBIK KATALIN ANNA, RÓNAI SIMON PÉTER, CSEH ANDRÁS, LASZTÓCZI PÉTER | SKICC-ART ÉPÍTÉSZIRODA KFT. Szerző: SZIRA PÉTER Építészeti fotó: NAGY MIHÁLY (MAGYAREPITOK.HU)
SIKERES LAKÓHÁZ-KÍSÉRLET
A KÜLSŐ-FERENCVÁROSBAN
Építészet: HAJNAL ZSOLT, KENDELÉNYI PÉTER | HAJNAL ÉPÍTÉSZ IRODA KFT.
Szerző: BÁN DÁVID
Építészeti fotó: JUHÁSZ NORBERT
Szerző: Trencsényi Zoltán
KIVINNI A ZÖLDBE, A ZÖLDET KELL A VÁROSBA HOZNI!
Építészeti kritikákban megjegyzik olykor, hogy a lakóparkok esetében elvétve találni környezettudatosságra, kortárs építészeti megoldásokra, tudatos városfejlesztésre mutató innovációkat. Nem így a Metrodom Csoport lakóparkjainál. A Metrodom több mint ötezer lakást épített eddig, legutóbb a Metrodom Green lakópark első ütemét adták át. Több mint ötszáz prémium minőségű lakás, növényekkel fedett homlokzat, príma lokáció, az okosotthonok minden előnye, közösségi terek, grill- és napozóterasz, mikromobilitási pont, GreenGoés Bubi-állomás, elektromosautó-töltőállomással ellátott parkolók, és még hosszan sorolhatnánk. Soroljuk is Pongrácz Tamással, a Metrodom Csoport fejlesztési igazgatójával.
A Metrodom Csoport lakóparkjai mindig tartogatnak meglepetést, innovációt. Ma már ez kötelező?
A 2012-ben alapított Metrodom Csoport munkáiban az újító, előremutató, kreatív megoldások kezdetben is jelen voltak, de az utóbbi években mi már csak fenntartható, minőségi és innovatív ingatlanokat építünk. Hisszük, hogy ezek specialistái vagyunk, és az elmúlt években mindez a zöld építés irányába fejlődött tovább. Az egyik védjegyünk, hogy a zöldfelületeket nemcsak vízszintesen, de függőlegesen is használjuk.
Homlokzati növényrendszereket használni nem drága és kockázatos?
Bizonyos értelemben az. A homlokzati növényeket még az irodafejlesztők sem használják, nemhogy azok, akik lakóházakat építenek. Eleinte a Metrodom Green lakópark terveire is mindenki legyintett: ez csak egy építész víziója. Én pedig azt mondtam: ez lesz az első ház Budapesten, amelynek sosem lesz kétszer ugyanolyan a homlokzata, mert
az évszakról évszakra, évről évre változik. Most az első ütem készült el, amikor a másodikat is befejezzük, akkor hétezer négyzetméternyi futónövény borítja majd az épületet.
Amely feltehetően komoly és rendszeres gondozást igényel… Valóban, ezért úgy építettük meg a házat, hogy a zöldfelületek gondozása ne zavarja a lakókat, ezért iparialpinista síneket helyeztünk el az épületen körben és a belső zónákban is. Az öntözőrendszer automatizált, a lakóparkban összegyűjtött esővizet veszteség nélkül hasznosítja.
Kicsit a kertvárosok, az agglomeráció hangulatát hozza be egy fővárosi lakóterületre mindez. Kivált érdekes irány, ha figyelembe vesszük, hogy az agglomeráció gyakorlatilag megtelt.
Az emberek azért költöznek ki az agglomerációba, mert vágynak a zöldterületekre, a természetközeli élményre. Mi a Metrodomnál azt a filozófiát valljuk, hogy nem az embereket kell
kivinni a zöldbe, hanem a zöldet kell behozni a városi lakókörnyezetbe. És nemcsak kötelező zöldterületekkel és néhány fa elültetésével. Éppen ezért kiemelt figyelmet fordítunk arra, hogy zöldfelületekkel borított minőségi homlokzataink legyenek, valamint az eddigieknél is jobb közösségi tereket hozzunk létre.
Miféléket?
A Metrodom Greenben van egy közösségi nappalink étkezővel, játszósarokkal, csocsóval, Xbox-szal, lehet közösen televíziót nézni, például sporteseményeket, de kisebb öszszejöveteleket is meg lehet rendezni ott. Kialakítottunk egy közösségi wellness részleget finn- és infraszaunával, sószobával. Korábbi lakóparkjainkban is építettünk közösségi tereket, de a Metrodom Green esetében ezek használatát tekintve továbbléptünk: egy applikáción keresztül lehet foglalni például a fitneszterem különféle eszközeit, így koordináltabb lett ezek használata. A lobbyban kávézó működik, melyet az utcáról is bárki igénybe vehet, a közösségi nappalit, a játszóteret
és mászófalat, a fitnesztermet és szaunát, valamint a tetőteraszon elhelyezett grill- és napozóteraszt, a zárt közösségi konyhát és étkezőt azonban kizárólag a lakóparkban élők számára hoztuk létre. A lobbyban még egy szolgáltatófüggetlen csomagpont is található.
Létrejöhetnek valódi közösségek egy ilyen helyen?
Tudjuk, hogy az emberek között a gondolkodásukat, az életvitelüket tekintve különbségek vannak. Ezt figyelembe kell venni, de ettől függetlenül azt látjuk, hogy a közösségi helyiségek, a fitneszterem, a szauna, a baba-mama szoba, a lobby vagy a tetőteraszon kialakított pihenők valóban segítenek közösségeket létrehozni. Az említett terekben létrejövő társas kapcsolatokra, az ott kialakuló kisebb közösségekre szükségük van a gyerekeknek, a szüleiknek vagy azoknak, akik esetleg home office-ban dolgoznak. Mi megadjuk a kapcsolati feltételeket, és ezeket az ott lakók örömmel használják is.
Lépjünk beljebb a lakásokba. Azokban milyen innovatív megoldások találhatók?
A lakásaink műszaki színvonala átlag feletti, az okosotthon-rendszer nálunk az alapfelszereltség része, amely a hűtés-fűtés funkciót, a világításvezérlést és az árnyékolást is magában foglalja. A motoros alumíniumredőny, a háromrétegű nyílászárók, a kiemelkedően jó hőszigetelésük miatt „A+” energetikai besorolásúak ezek a lakások. Az okosotthont mi vezettük be a magyar tömegépítésbe, mondhatjuk, miattunk lett ma már elvárt szolgáltatás. Régen a családi házakban lakó tehetősebb tulajdonosok kiváltsága volt, ma általános igénynyé kezd válni. Anyaghasználatban a vevők
egy nagyon széles palettáról tudnak burkolatokat választani, még a válaszfalak áthelyezését is kérhetik, ezért sok a vevők igényeihez szabott újratervezés.
Mi biztosítja a fűtést-hűtést?
A Metrodom saját fejlesztésű rendszere, amelynek az a lényege, hogy a hőszivattyúkat úgy méretezzük, hogy a lehető leggazdaságosabban biztosítsák az épületek fűtését az átlagos téli időszakban, és csak akkor egészítse ki őket a gázkazán, amikor már gazdaságtalan a hőszivattyúkat üzemeltetni, vagy extrém hideg az időjárás. Az automatika-rendszer képes arra, hogy az energiaárak változását követően a rendszert a megváltozott árakhoz igazítsuk. Természetesen számolni kell a napelemmel is, de a társasházak esetében egységnyi lakásra értelemszerűen kisebb tetőfelület jut, kevesebb a hely a napelemeknek. Ezért ezek teljesítményét is optimálisra kell tervezni, és mindezt optimálisan kell összehangolni.
A lakások négyzetméterára nem kevés, de hosszútávon az alacsony rezsiköltség is sokat hozhat ezen.
A mi lakásaink energiafelhasználása évente, négyzetméterenként, nagyságrendileg hatvan kilowatt, ezzel szemben egy hagyományos negyven-ötvenéves épület körülbelül háromszáz kilowattnyi energiát használ. Itt a fűtési költségek mindössze párezer forintban mérhetők.
A Metrodom új épületével kapcsolatban gyakran említik az elektromobilitás fontosságát. Nálunk nagy lépés, hogy az elektromobilitás felé fordultunk. Egy fejlesztés alapján energiamenedzsment-rendszert alakítunk ki.
Az épület régi, klasszikus energetikai tervezését a korábbiaktól teljesen eltérő alapokra helyeztük. A rendszer figyeli, hogy az épület mennyi energiát vesz fel, és az összes szabad kapacitást az autótöltőkre tereljük át, merthogy minden egyes parkolóhoz elektromos autótöltő tartozik. Szeretnénk, ha ingatlanjaink értékállók lennének akkor is, amikor öt-tíz év múlva a lakók elektromos autóra váltanak. A másik fontos dolog, hogy mi hiszünk a carsharingek jövőjében. A teremgarázsban három parkolóhelyet adtunk át ilyen célra, így az itt lakók mindig találnak szabad autót. Az épület mellett pedig Bubi-állomás található, ahol kerékpár, elektromos roller bérelhető. Azt gondolom, hogy egy belvárosi környezetben az ott élőknek alternatív közlekedési lehetőségeket kell biztosítani. Különösen ilyen jó lokációban, ahol a tizenötperces városmodell valóban adott. A lakópark közelében számos tömegközlekedési opció elérhető, könnyű bejutni Budára és a belvárosba, a közelben pedig több irodaház, egészségügyi és oktatási intézmény van, de bevásárlóegységek, éttermek, kávézók is szép számmal találhatók. Kultúráért sem kell messzire menni: a Metrodom Green pár száz méterre van a Nemzeti Színháztól és a Művészetek Palotájától. Amikor mi területet keresünk egy fejlesztéshez, akkor nagyon figyelünk arra, hogy olyan lokációban indítsuk el a projektet, ahol mind a 15 perces városmodell meg tud valósulni, mind pedig az a prémium színvonal is érvényesülni tud, amely a Metrodom-lakóparkok sajátja, hiszen a lakóink számára ennek a kettőnek az együttese képes egy igazán kényelmes és magas életszínvonalat nyújtani.
A HOCKEYLAB ÉPÜLETE A BOJTÁR UTCÁBAN
Építészet: DR. ALEXA ZSOLT, RABB DONÁT, DR. SCHRECK ÁKOS | MINUSPLUS GENERÁLTERVEZŐ KFT.
Szerző: SZIRA PÉTER
Építészeti fotó: TÖRÖK TAMÁS
AZ ÁRPÁD-HÁZI SZENT ERZSÉBET
KATOLIKUS ÓVODA ÚJ ÉPÜLETE DOMBÓVÁRON
Építészet: VERES GÁBOR DLA, GREG ANDRÁS DLA, MEDVEGY GABRIELLA DLA | RAG ÉPÍTÉSZMŰHELY KFT.
Szerző: KOÓS MARIANNA
Építészeti fotó: BUJNOVSZKY TAMÁS
Építészet: JÓZSA DÁVID | ARCHI.DOC
Szerző: UHL GABRIELLA
Építészeti fotó: ERDEI ATTILA
A SIMONTORNYAI VÁR
TURISZTIKAI FOGADÓÉPÜLETE –KONTEXTUSBA HELYEZVE
Építészet: ZILAHI PÉTER DLA | P8 MŰHELY
Szerző: SZIRA PÉTER
Építészeti fotó: GULYÁS ATTILA
EXKLUZÍV HELYSZÍN – NEM CSUPÁN
FUTBALLMÉRKŐZÉSEK IDEJÉRE
Tervezés: UPPER DESIGN STUDIO | KISS PÉTER, JUHÁSZ ANDREA
Szerző: OCTOGON Fotó: HLINKA ZSOLT
Belsőépítészet: VARRÓ ZOLTÁN | VARRODESIGN
Szerző: PLESKOVICS VIOLA
Fotó: DARABOS GYÖRGY, CPI HOTELS ( nyitókép )
SZEMERÉDI BALÁZS MRICS , AZ EB HUNGARY INVEST
INGATLANFEJLESZTÉSI
IGAZGATÓJA
szöveg: Octogon
fotók: EBH Invest
Milyen egyéb építkezések vannak jelenleg az irányításotok alatt?
Vállalatunk párhuzamosan több, léptékében és funkciójában is eltérő projektet menedzsel.
Jelenleg futó fontosabb munkáink közé tartoznak a lakóingatlan-fejlesztések, valamint logisztikai és ipari létesítmények előkészítése vagy kivitelezése különböző budapesti és agglomerációs helyszíneken. Nagy örömünkre szolgál, hogy több felsőoktatási intézmény is megbízott bennünket létesítményei kivitelezésére: az ELTE részéről kollégium korszerűsítésre kaptunk megbízást, a MOME-n gépészeti-energetikai felújítást végzünk, míg a SOTE esetében egy új épületegyüttessel bővítjük az elméleti oktatási központot.
Mindegyik projektben közös, hogy az EBH Invest-től megszokott komplex műszaki szemléletet és minőséget képviseljük.
A generálkivitelezési megbízások mellett saját ingatlanfejlesztéseitekre is fókuszáltok. Mit jelent ez a cég működésében és a feladatok arányaiban?
Cégünk életében a saját fejlesztések szerepe az elmúlt időszakban folyamatosan nőtt. Ez a stratégiai irányváltás számunkra több szempontból is előnyös. Nagyobb kontrollt biztosít a teljes értéklánc felett: a telekválasztástól a tervezésen át a kivitelezésig rugalmasságot ad, mert úgy tudjuk alakítani a projekteket, hogy azok a piaci igényekre gyorsan és pontosan reagáljanak, és fontos kiemelnem a stabilitást is, hiszen fejlesztéseink által kevésbé vagyunk kitéve a szektor nehézségeinek. Továbbá folyamatos munkát tudunk biztosítani munkavállalóinknak és alvállalkozóinknak egyaránt.
Az átadón láttuk, hogy a szomszédos épületen is szerepel az EBH Invest logó. Ott milyen kivitelezés zajlik?
Valóban, párhuzamosan két jelentős projektben is részt veszünk ugyanazon fejlesztő megbízásából. A Mérleg utca 4. szám alatt szintén egy új, magas igényszintű szállodát építünk. A két beruházás egymást erősíti, hiszen a befektetői koncepció része, hogy a szálláshelyek egységesen, a belváros adottságaihoz és a nemzetközi vendégkör elvárásaihoz igazodva működjenek. Feladatunk itt is a teljes körű generálkivitelezés a szerkezetépítéstől a műszaki rendszerek kiépítésén át, a belsőépítészeti munkákig. A projekt különlegessége, hogy egy a történelmi városrészbe illeszkedő épület korszerű, prémium szállodai funkciót kap, miközben megtartjuk és kiemeljük annak építészeti értékeit.
Milyen ütemezéssel dolgoztok ezen a projekten?
A szomszédos épület kivitelezése több, jól elkülönített ütemre bontva zajlik. Jelenleg a szerkezeti és gépészeti finomhangoláson dolgozunk, ezt követi a belsőépítészeti és homlokzati kialakítás.
A beruházóval közösen úgy állítottuk össze a projektütemezést, hogy az illeszkedjen a már átadott szálloda zökkenőmentes üzemeltetéséhez, ráaduásul úgy, hogy közben a környék lakóinak és a vendégeknek egyaránt élhető környezetet tudjunk biztosítani.
A munkánk egyre jelentősebb részét ma már a saját fejlesztések teszik ki. Ez a teljes folyamatot felöleli a tervezéstől, a kivitelezésen át az értékesítésig, természetesen a szükséges projektmenedzsment mellett. Azonban továbbra is kulcsfontosságú terület számunkra a külső megbízások generálkivitelezése.
Mik a jelenlegi és jövőbeli terveitek az ingatlanfejlesztési üzletágban?
Célunk, hogy hosszú távon is stabil, kiszámítható és szakmailag kiemelkedő fejlesztői portfóliót hozzunk létre.
Fókuszunkban jelenleg a lakóingatlan-fejlesztés áll: négy kiemelt saját beruházásunk van, ebből közel 300 lakás már kivitelezés alatt, további mintegy 430 egység várja, hogy engedélyezési folyamat egy magasabb szintjére kerüljön. Reményeink szerint pedig rövidesen megduplázzuk e számokat a koncepcionális fázisban lévő projektekkel.
Stratégiánk egyik alapköve, hogy a saját fejlesztéseinket tovább erősítjük, miközben megőrizzük azt a szakmai hátteret, amely a generálkivitelezésben több évtizede vállalatunk védjegye. Terveinkben továbbá szerepel régi épületek új funkcióval való megtöltése, szálláshely- és szolgáltatásfejlesztés, ahol a minőség és az egyedi karakter dominál, valamint komplex, vegyes funkciójú beruházások megvalósítása.
Az előttünk álló időszakban számos új projekt kezdődik, melyek tovább növelik az EB Hungary Invest szakmai súlyát a magyar fejlesztői piacon, és amelyeknél a kiemelkedő minőség, a tudatos tervezés és az értékállóság vezető szerepet kap.
A CASACOR
SAO PAULO
2025 ÚJ TEREI
ÉS ÜZENETE
Szerző: PREPELICZAY-FREY MÓNIKA (FREY INTERIOR DESIGN)
Fotó: BIA
Szerző: VÉKONY ZSOLT Építészeti fotó: GULYÁS ATTILA
AZ EGYKORI KERTÉSZETI EGYETEM RÉSZÉRE
A VILLÁNYI ÚT ÉS A MÉNESI ÚT MENTÉN
FELHÚZOTT ÉPÜLETCSOPORT A KÉSŐ MODERN
MAGYAR ÉPÍTÉSZET, ILLETVE A TERVEZŐ, PÁL
BALÁZS FONTOS ALKOTÁSA, AMELY A BUDAI
ARBORÉTUMBA BELESIMULVA MA IS „ÚJABB ÉS
ÚJABB FIAKAT ÉS LEÁNYOKAT NEVEL A SZAKMA
SZERETETÉRE ÉS AZ EGYIK LEGSZEBB EMBERI
HIVATÁS BETÖLTÉSÉRE”.
LJUBLJANA LEGNAGYOBB PRIVÁT
VÁROSFEJLESZTÉSÉT
A torony látképe a belváros felől Szöveg, tervek és látványtervek: Finta és Társai Építész Stúdió
Ljubljana belvárosának északi részén helyezkedett el a római korban Emona városának fő kereskedelmi útvonala. Az Emonika-projekt ennek a múltbeli örökségnek kíván a méltó folytatója lenni: a történelmi hagyományokkal, épületekkel párbeszédet folytató multifunkcionális komplexum a városszövet fontos részét képezi és a belváros kapujaként szolgál majd.
A ljubljanai Emonika-komplexum területét már 2007 óta tervezik újjáépíteni. Az elmúlt öt évben az OTP Csoporthoz tartozó Mendota Invest d.o.o. vezette a projekt tervezését, engedélyeztetését és előkészítését, szorosan együttműködve az állami intézményekkel mind nemzeti, mind önkormányzati szinten. Az Emonika-komplexum építése 2025. május 19-én hivatalosan is a következő szakaszába lépett, mivel az OTP Csoport a projekt helyszínén ünnepélyes alapkőletételt tartott. A szimbolikus kapszula elhelyezésével az ünnepségen hivatalosan is megkezdődött az építkezés, amely a város és Szlovénia valaha volt legjelentősebb privát városfejlesztése lesz. Az Emonika elkészülte után 187 lakóegységet, két szállodát, irodahelyiségeket és egy kereskedelmi központot fog magában foglalni, mindezt teljesen integrálva Ljubljana központi közlekedési csomópontjába. A projektet a BREEAM fenntarthatósági szabványoknak megfelelően fejlesztik, és célja egy befogadó és jövőorientált városi környezet kialakítása. A projekt befejezése a tervek szerint 2027 végére várható.
Az Emonika-projekt déli oldali fejlesztési területének generáltervezési feladataiért 2024 óta felel a Finta és Társai Építész Stúdió, szoros együttműködésben a szlovén székhelyű Elea iC irodával. A projekt hosszú időtartama alatt már több építésziroda is részt vett annak fejlesztésében; a Finta Stúdió, is egy meglévő vázlattervezési folyamatba kapcsolódott be először szakértőként, majd az időközben megváltozott körülmények okán építész- és generáltervezőként.
Az épületkomplexum egy izgalmas építészeti környezetben, több városrész határán valósul meg; szerepe minden szempontból városi léptékű kapumotívum és térjel. Délről a történelmi, nagy építészeti örökséggel bíró belváros, északról pedig a Dunajska cesta sugárút által feltárt irodanegyed határolja. A fejlesztési területet kettévágja az építés alatt álló intermodális csomópont vasúti területe, melynek új pályaudvari épületéhez egy hídon és egy városi téren keresztül csatlakozik a P1 épület. Az épületegyüttes méreteiből és magasságából adódóan szintén városépítészeti léptékű fejlesztés; integrációja a városi szövetbe és sziluettbe sok építészeti kérdés megválaszolását igényli.
A P1 épület a városépítészeti terveknek megfelelően egy pódium- és ennek nyugati oldalára emelt toronyrészből áll. A torony elhelyezéséből adódóan párbeszédben áll a szomszédságában álló magasházakkal és egy vertikális térjelként jelzi a belváros kezdetét az észak felől érkezők számára. A pódium a belvárosi épületekkel egymagasságú tagolásával és tömegjátékával reagál környezetére.
A szükséges gépészeti, logisztikai és parkolóhelyeket biztosítandó az épület négy szint mélyen alápincézett. A pódium épületrész több funkció egymásra épülésével jön létre: az alsó szinteken kereskedelmi egységek, éttermek és szórakoztató egységek vannak egy
A komplexum belváros felőli fő megközelítési tengelye, lent pedig a foodcourt látványterve
átriumokkal tagolt, felülről üvegtetővel megvilágított belső plázára fűzve, míg a felsőbb, kültéri átriumokkal rendelkező szinteken egy nagyléptékű, jól felszerelt konferenciahotel kialakítása van tervben. A hotelszintek lépcsőzetesen visszalépnek, így biztosítva jó adottságú teraszokat a szobák és a vendéglátói funkciók számára. A megszokottól eltérően a hotel konferenciatermei, étterme és bárja a szobaszintek felett, az ötödik emeleten kaptak helyet, így biztosítva egy olyan kellemes tetőkertet e közösségi funkciók számára, ahonnan a belváros sziluettje és a ljubljanai fellegvár is látható. A 23 emelet magas torony külön bejáratú, a pódium feletti szintjein bérelhető irodák kerülnek kialakításra.
Az épület külső megjelenését a környezetével való párbeszéd és városképi szerepének, térjeli motívumának alázatos figyelembevétele határozza meg. A tömegek úgy formáltak, hogy az együttes harmonizáljon a környező épületek léptékével és reagáljon a csatlakozó utcák, terek, sugárutak erővonalaira. A pódium lépcsőzetesen lett kialakítva és tömegét több visszahúzás tagolja erővonalaival, míg a torony nútokkal lett karcsúsítva. A torony tömegét egy ferde sík zárja le, mely gesztus reflektál a várost körülölelő hegyek sziluettjére.
A homlokzat kialakítására és anyaghasználatára legnagyobb hatással az épület közvetlen déli szomszédja, a le-
alváskultúrával kapcsolatos lakástextil termékek gyártása BillerBeck Budapest lakástextil kft. 1151 budapest szántóföld u. 2/b tel.: +36 20 852 2402 e-mail: vevoszolgalat@billerbeck.hu Web: WWW.billerbeck.hu
10. oldal
árnyékolástechnika casaBa kft. 1034 budapest, bécsi út 110/a telefon: +36 30 901 3727 e-mail: info@casaba.hu Web: casaba.hu 28. oldal
árnyékolástechnika, textíliák JaB JOsef aNstOetZ kG
MaGYarOrsZáGi kÉpViselet 1126 budapest, agárdi út 3/b tel.: (+36-1) 235-6050 fax: (+36-1) 235-6058 e-mail: sales-hu@jab.de Web: WWW.jab.de
146. old
beltéri ajtók, térelválasztók, konyhabútorok, design bútorok arkheNea 1054 budapest, hold u. 21. tel.: (+36-1) 302 8150, 302 8151 mobil: (+36-30) 302 8150 e-mail: arkhenea@arkhenea.hu Web: WWW.arkhenea.hu 5., 27. oldal
beltéri Üvegfalak egyéb Üveg szerkeszetek és bútorok gyártása, kivitelezése NN Glass Wall kft. 1157 budapest, erdőkerÜlő utca 31. tel.: +36 70 403 6078 e-mail: info@nnglass.hu, kovacs. zoltan@nnglass.hu Web: WWW.nnglass.hu 144-145. oldal
bútor-konyha-enterior design árkOssY BútOr kft. herend-budapest tel: +36 88 513 630 e-mail: info@arkossy.hu Web: WWW.arkossy.hu
24-25. oldal
design bútorok forgalmazása rOOMBa desiGN studiO
1051 budapest, arany jános u. 29. telefon: +36 30 127 3372 e-mail :info@roombahome.com Web: WWW.roombahome.com
b2. oldal
egyedi Üvegezési munkálatok dual Glass kft. 2241 sÜlysáp, ipar utca 14/a. tel.: (+36-20) 211 5151 e-mail: arajanlat@dualglass.hu Web: WWW.dualglass.hu
6. old
építőanyag
WieNerBerGer Zrt 1119 budapest, bártfai u. 34. tel.: (+36-1) 464-7030 e-mail: info@Wienerberger.hu Web: WWW Wienerberger.hu
101. old
építőanyag-gyártás BauMit kft. 2510 dorog, baumit út 1. tel.: +36 33 512 910 e-mail: baumit@baumit.hu Web: WWW.baumit.hu
8. oldal
építőanyag-gyártás
duNa-dráVa ceMeNt kft. 2600 vác, kőhídpart dűlő 2. tel.: +36 27 511 600 e-mail: info@duna-drava.hu Web: WWW. duna-drava.hu
102. oldal
épÜletszobrászat, kőmegmunkálás és kivitelezés WiNstONe kőfaraGó És kiViteleZő kft. 2040 budaörs, raktár u. 3. tel.: +36 23 430-523, +36 30 949 9255 e-mail: Winstone@Winstone.hu Web: WWW Winstone.hu
62-67. old
ermetika új generációs toló- és tapétaajtó megoldások magyarországi képviselet pascal huNGarY kft. 1038 budapest, fÜrdő utca 2. tel.: +36 30 665 5550 e-mail: info@ermetikaajto.hu Web: WWW. ermetikaajto.hu
b3. oldal
exkluzív beltéri ajtók, tolóajtók gyártása forgalmazása beltéri lépcsők falburkolati rendszerek lakossági bejárati rendszerek Jap MaGYarOrsZáG kft. 1152 budapest, illyés gyula utca 2-4. a. ép. fszt. 7. kázmér adrián - kereskedelmi és műszaki tanácsadó tel.: +36 70 882 4271 e-mail: kazmer@japhu.hu Web: WWW.japhu.hu
9. oldal
fa-fa | fa-alu | fa - Üveg homlokzati nyílászárók árnyékolás és kaputechnika, beltéri nyílászárók belsőépítészet kuNGáG feNster thüreN 1024 budapest, keleti károly u. 29.a tel.: (+36-30) 239 7191 e-mail: budapest@kunsag.com Web: WWW.kunsag.com
26.,29. oldal
fűtési és hűtési rendszerek paNasONic heatiNG & cOOliNG sOlutiONs eurOpe 1117, budapest, aliz utca 3. office toWer iv. 1st floor tel.: +36 1 700 8965 Web: WWW.panasonic.hu
37. oldal
generálkivitelezés fit-out kivitelezés ingatlanfejlesztés fitOut Zrt. ferrum irodaház - 1139 budapest, lomb utca 37-39. tel.: (+36-1) 700 1730 e-mail: info@fitout.hu Web: WWW.fitout.hu
1. oldal
generálkivitelezés karbantartás Épkar Zrt.
1124 budapest, jagelló út 24. tel.: +36-1 422-3550, +36 1 422-3559 e-mail: info@epkar.hu Web: WWW.epkar.hu
78-79. oldal
generálkivitelezés tervezés projektmenedzsment, design&build, építészeti vizualizáció fenntarthatósági tanácsadás dVM GrOup kft. 1052 budapest, tÜrr istván utca 8. tel.: +36 30 727 5431 e-mail: info@dvmgroup.com Web: WWW.dvmgroup.com/hu
b4. oldal
generál kivitelező eB huNGarY iNVest kft. 1107 budapest, fogadó utca 4. a épÜlet tel.: +361 220 6149 fax: +361 220 6419 e-mail ebhinvest@ebhinvest.hu Web: WWW.ebhinvest.hu
142-143. oldal
ingatlanfejlesztő MetrOdOM
1139 budapest, teve utca 33-41. tel.: +36 01 919 3333 e-mail: info@metrodom.hu
96-97. oldal
innovatív faépítészet, clt lakó- és középÜletek generálkivitelezése NuBlu clt kft.
2092 budakeszi, széchenyi utca 219. tel.: +36 30 520 2250 e-mail: info@nublu.hu Web: WWW.nublu.hu
68. oldal
kÜltéri minőségi fa nyílászárók
JaNkó faipari kft.
7971 hobol, asztalos jános utca 54. tel.: (+36-73) 510 177, (+36-73) 510 286 e-mail: info@jankokft.hu Web: WWW.jankokft.hu
11. oldal
lakberendezés
MaxcitY lakBereNdeZÉsi BeVásárlóköZpONt 2045 törökbálint, tópark utca 1/a tel.: (+36-23) 532-660 e-mail: marketing@maxcity.hu Web: WWW.maxcity.hu
2-3. oldal
nemzetközi szakvásár
Bd-expO kft.
1021 budapest, hűvösvölgyi út 4. tel.: +36 1 346 0273 e-mail: info&bdexpo.hu Web: WWW.bdexpo.hu
11. oldal
professzionális árnyékolás és természetes szellőzés archishade kft.
2120 dunakeszi, pallag utca 47. tel.: +3630 219 4740
e-mail: laszlo.bodis@archishade.hu Web: WWW.archishade.hu
49. oldal
professzionális hideg- és melegburkolatok, designburkolatok flOOr aNd MOre kft. 1045 budapest, lebstÜck mária u.1-3. fszt. 1. tel.: (+36-20) 329-4619
e-mail: kramer.tamas@floorandmore. hu Web: WWW.floorandmore.hu
80. oldal
szÜnetmentes tápegységek, áramfejlesztők, energiatároló rendszerek tervezése forgalmazása telepítése karbantartása cOrecOMM eNerGY kft. 8200 veszprém, lőpor krt. 9. e-mail: energy@corecommsi.hu Web: WWW.corecommenergy.hu
89. oldal
terrazzo burkolatok készítése, meglévő restaurálása és rekonstrukciója cementés epoxy kötőanyaggal palaZZO kft. 1211 budapest, öntöde utca 12. telefon: +36 30 9480241 e-mail cím: terrazzo@palazzo.hu Web elérhetőség: WWW.terrazzo.hu
4. oldal
Üvegezett tűzgátló megoldások cOOlfire kft. 1149, budapest kövér lajos u. 31-37. tel.: +36 20 978 4346 e-mail: info@coolfire.hu Web: WWW.coolfire.hu
7. oldal
zöldtető tervezés és kivitelezés kert- és parképítés kisVakONd ZöldtetőÉpítő Zrt. 2132 göd, pesti út 131. e-mail: kisvakond@kisvakond.eu Web: kisvakond.eu
98-100. oldal