250528_RealNytt_0325_web by Ahlin Novateur design og kommunikasjon

Realnytt

Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord.

Lillestrøm nord Fotograf: Fredrik Hansson

Markedet beveger seg forsiktig i riktig retning.

Etter en periode preget av usikkerhet og forsiktighet, ser vi nå tegn til økt aktivitet i transaksjonsmarkedet.

Som vanlig er det næringseiendommene med de gode og solide leietakerne, og med en viss varighet i gjenværende leietid som er de mest etterspurte. Men vi ser også at det er en økende interesse for andre investeringsobjekter der det ligger ett fremtidig potensial og venter.

I 2024 endte det samlede transaksjonsvolumet for næringseiendom på rundt 76 milliarder kroner i Norge. Dette er en oppgang fra 2023, men fortsatt under gjennomsnittet for de 5 siste årene. Aktivitetene er i stor grad drevet av transaksjoner av større kontor- og logistikkeiendommer.

For 2025 er forventningene mer positive. Aktørene i bransjen antyder at det samlede transaksjonsvolumet kan passere 100 milliarder kroner i år. Skal vi nå dette volumet forutsetter dette imidlertid at makrobildet stabiliserer seg. Stadig nye utspill fra president Trump gir usikkerhet, noe som igjen påvirker verdens børser og investorenes risikovilje.

Rentemarkedet preges også av denne usikkerheten. Nordea Markets forventer ingen rentekutt før 2027, med en inflasjonsforventning på rundt 3 prosent for 2026. Andre aktører er mer optimistiske, men det er tydelig at høy inflasjon og lav arbeidsledighet gjør det utfordrende for Norges Bank å senke renten på kort sikt.

Lokalt opplever vi at markedet for salg av større boligtomter fortsatt er vanskelig. Det er mange prosjekter ute i markedet. Det er blitt for dyrt å bygge, og boligprosjektene lar seg ikke regne inn på de tidligere etablerte tomteprisnivåene. I markedet for næringstomter er det nå en forsiktig økende etterspørsel, og vi har gjennomført noen transaksjoner av disse så langt i år.

Utleiemarkedet for forretningslokaler er fremdeles utfordrende. Samtidig merker vi at flere aktører som søker lokaler til eget bruk, i økende grad vurderer kjøp. Prisene er nå på nivåer som gjør eierskap mer aktuelt.

Vi i REAL Næringsmegling AS står klare til å bistå våre kunder i dette dynamiske markedet. Våre lokalkjente næringsmeglere er godt rustet til å navigere i en tid med både utfordringer og nye muligheter.

Eivind Kjølsvik Aursøy Næringsmegler MNEF SN Daglig leder og Fagansvarlig

Innhold

Til salgs

Oslo kommune

Østre Aker vei 39 s. 3

Lillestrøm kommune

Stortorget 20 s. 3

Torvgata 11 B s. 3

Bjørnsons gate 35 s. 4

Kjeller, utviklingstomt s. 4

Åråsvingen 12 s. 5

Bekkedroga 10 s. 6

Lørenskog kommune

Haralds vei 15 A og B s.5

Eidsvoll kommune

Vognvegen 2 A + B s. 6

Nannestad kommune

Majorvegen

Aurskog kommune

Til leie

Oslo kommune

Aasta Hansteens vei 10 s. 8

Alfaset 1. industrivei 4 s. 8

Østre Aker Vei 17 s. 9

Grorudveien 75 s. 9

Lillestrøm kommune

Nittedalsgata 29 s. 9

Stillverksveien 1 s. 10

Nittedalsgata 21 s. 10

Meierikvartalet s. 10

Trondheimsveien 183 s. 11

Hvamsvingen 24 s. 11

Lørenskog kommune

Kjennveien 167 s. 11

Strømsveien 229 s. 12

Industriveien 8E s. 12

Eidsvoll kommune

Haugvegen 72 s. 12

Industrivegen 44 s. 13

Nes

Jermbanegata 12 s. 13

Gjerdrum kommune Vestvang 6

Nittedal kommune

Ullensaker kommune

Trondheimsvegen - Kløfta 84 s. 15

Industrivegen 9 s. 15

Brannmannsvegen 2 s. 16

Rælingen kommune

Slynga 10 s. 16

Økern

Østre Aker vei 39

Næringstomt: Ca. 1 579 kvm

• Flat tomt, primært opparbeidet med grus

• P.t er det etablert et eldre kontorbygg på eiendommen

• Tomten reguleres etter kommunedelplan for Økernområdet – KDP 15

• Avsatt til kontor/lager/industriTU=100%

• Salg av AS, som eier av gnr. 122, bnr. 61 i Oslo kommune

• Prisantydning: Kr 8 800 000,(som grunnlag eiendomsverdi)

Lillestrøm

Stortorget 20

Bygg: Ca. 1 891 kvm

Tomt: Ca. 1 196 kvm

• Attraktiv beliggenhet m/ gangavstand til alle servicetilbud

• Fortløpende vedlikeholdt og oppgradert eiendom

• Det foreligger 6 stk. leieforhold i eiendommen

• Vektet gjenværende leietid ca. 3,46 år

• Årlig leie ca. kr 2 836 391,-

• Parkering i bakgård og avgiftsbelagt parkering rett utenfor

Lillestrøm

Torvgata 11 B

Næringsseksjon: Ca. 449 kvm BTA

• Attraktiv beliggenhet i Lillestrøm sentrum

• Bygget ble ferdigstilt i 2023

• Lokalet leveres som rålokale

• Seksjonen har flere innganger samt adgang til egen mesanin

• Mulighet for refusjon av mva. ca. kr 2,4 mill.

• Prisantydning: Kr 7 700 000,+ omkost.

Næringstomt – sentralt beliggende inntil Østre Aker vei

Tilnærmet fullt utleid kontor/forretningseiendom i Lillestrøm sentrum

Næringsseksjon tilpasset restaurant-/servering/ kontor/forretning

Til salgs

Til salgs / Til leie

Næringsmegler

Til salgs

Fullt utleid kombinasjonseiendom med utviklingspotensial

Lillestrøm

Bjørnsons gate 35

BYGG: ca. 1 481 kvm BTA

TOMT: ca. 3 535 kvm

• God beliggenhet rett på utsiden av Lillestrøm Sentrum

• Hele eiendommen er utleid til EMPET AS (smådyrsklinikk)

• Årlig leie ca. kr 2 100 000,- eks. mva.

• Tilnærmet “bare-house” leiekontrakt

• Leiekontrakten utløper 2034

Kjeller

Utviklingstomt

Boligtomt:

Ca. 7 510 kvm

• Regulert til konsentrert boligbebyggelse med TU 35% BTA

• Antatt potensial ca. 25 stk. enheter (eneboliger + boliger i rekke)

• Vei, vann og kloakk til tomtegrense

• Gangavstand til barnehage, skole, fritidsaktiviteter m.m.

• Selger er Lillestrøm kommune

• Prisantydning: Kr 28 500 000,- + omk.

• Godt vedlikeholdt eiendom –tilpasset leietaker

• Meget bra parkeringsdekning

• Antatt utviklingspotensial til bolig

• Salg av TB-Eiendom AS, som eier av gbnr. 81/1603

Solrik boligtomt beliggende inntil etablert boligbebyggelse

Til salgs

Næringsmegler MNEF Morten Pedersen 928

Til salgs

Næringsmegler Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Fullt utleid næringsseksjon i etablert handelsområde på Åråsen

Lillestrøm

Åråssvingen 12

Seksjon: Ca. 762 kvm

• Beliggende i veletablert bolig- og næringsområde

• Seksjonen består av forretningslokale, lager m/kjøreport, kjøkken, wc/bad m.m.

• Fullt utleid til JKE Design AS (leietaker siden 2001)

• Total årlig leieinntekt ca. kr 1 232 400,-

Lørenskog

Haralds vei 15 A og B

Bygg: Ca. 1 283 kvm

Tomt: Ca. 2 674 kvm

• Inneholder godkjent bilverksted og 4 stk. leiligheter

• Godt vedlikeholdt eiendom

• Oljeutskiller, bergvarme, fiber m.m.

• God parkeringsdekning

• Det foreligger 5 stk. leieforhold i eiendommen

• Årlig leie ca. kr 2 697 000,-

• God parkeringsdekning rett utenfor seksjonen

• Salg av AS (selskap u. stiftelse),

• som eier av gnr. 29, bnr. 1125, snr. 3 i Lillestrøm kommune

• Prisantydning: Kr 16 100 000,(som grunnlag eiendomsverdi)

Fullt utleid kombinasjonseiendom sentralt beliggende inntil RV159

Til salgs / Til leie

Næringsmegler MNEF

Til salgs

Næringsmegler Rune Eide

Utviklingseiendom m/rammetillatelse til 5 stk. leiligheter

Sørumsand

Bekkedroga 10

Bygg: Ca. 485 kvm

• Kort vei til Sørumsand sentrum og togstasjonen

• Bygget er en del av Verkstedhagen boligsameie

• Næringsdelen av bygget er utleid til Telenor

• Årlig leie kr 186 162,-

• Salg av AS (selskap u. stiftelse)

• Mulighet for kjøp av p-plasser i p-kjeller

• Prisantydning: Kr 10 000 000,(som grunnlag eiendomsverdi)

Øvre Romerike

Vognvegen 2 A+B

Bygg: Ca. 1 413 kvm

Tomt: Ca. 2 373 kvm

• Sentral beliggenhet langs E6 i ØRN Næringspark

• Består av søylefritt lager/verksted og kontor

• Godt vedlikeholdt og driftet eiendom

• Fullt utleid til 31.12.2027

- Årlig leie kr 1 542 000,-

• Eiendommen kan dog fristilles for kjøpers eget bruk eller utleie

• Prisantydning kr 14 900 000,- Til salgs og til leie

Velholdt lager/verksted eiendom oppført 2002

- TIL SALGS OG TIL LEIE

MNEF Gunhild Smestad 908 76 367 gunhild@real.no

Næringsmegler

Til salgs

Næringsmegler MNEF

Byggeklar næringstomt i etablert næringsområde ved Oslo Lu havn

Gardermoen Vest Næringspark

Majorvegen 16

Næringstomt: Ca. 4 051 kvm

Gardermoen Vest

Næringspark

Majorvegen

Næringstomt: Ca. 30 538 kvm

• Planert og ryddet tomt - klargjort m/ rør for drenering

• Regulert til lettindustri, lager, servicebedrifter og utstilling

• Deler av tomten er regulert til grøntområde

• TU – 50%

• Maks byggehøyde inntil 3 etasjer + loft

• Salg av AS, som eier av gnr. 32, bnr. 104 i Nannestad kommune

• Flat og tilnærmet rektangulær tomt på 4051 kvm

• Regulert i 2018 til lett industri, produksjon, service, anlegg, verksted og lager

• Vei, vann og avløp til tomtegrensen

• Grunnen antas å bestå av stabile grusmasser

• I området er fortau, gatebelysning, høyspent og fiber etablert

• TU - Max 50% BYA (fotavtrykk bygg) som her utgjør ca. 2 025 kvm BYA

• TU – Max byggehøyde er 3 plan

• Salg av GVN 10 AS, som eier av gbnr. 32/112

• Prisantydning: kr 8 800 000,- (grunnlag eiendomsverdi)

• Prisantydning: Kr 27 000 000,(som grunnlag eiendomsverdi) Til salgs

Byggeklar næringstomt i etablert næringsområde m/ kort vei til Oslo Lu havn

Til salgs / Til leie

Næringsmegler MNEF Gunhild Smestad 908 76 367 gunhild@real.no

Aurskog/Oslo

Aurskog

Aurveien 26-32

Boligtomt: Ca. 18 292 kvm

• Regulert til bolig- og blokkbebyggelse med maks BYA 50 %

• Foreligger mulighetsstudie for 11 stk. blokker med 207 leiligheter

• Totalt ca. 18 586 kvm BTA / ca. 13 758 kvm BRA

• Deler av eiendommen er p.t. utleid

• Årlig leieinntekt ca. kr 617 568,-

Stovner

Aasta Hansteens vei 10

Kontor/helse:

Fra ca. 200 – 5 394 kvm

• Fleksible lokaler til kontor, showrom eller helserelatert virksomhet

• Tilpasses leietakere etter nærmere avtale

• Kort vei til Stovner T-bane stasjon og Stovner senter

• Meget god parkeringsdekning

• Mulighet for rask overtakelse

• Profesjonell og solid eier/utleier av eiendommen

Alnabru

Alfaset 1. industrivei 4

Handel/kontor:

Fra ca. 145 kvm

Lager: Fra ca. 330 kvm

• Sentral beliggenhet på Alnabru

– rask adkomst til E6

• Arealene kan tilpasses leietakere

• Ventilasjonsanlegg, fjernvarme, fiber m.m.

• Stor p-plass

• Mulighet for rask overtakelse

AURSMOEN SENTRUM: Solrik boligtomt som grenser til etablert og barnevennlig område

Mulighet for «skreddersydde» lokaler – Tidligere Stovner Politistasjon

Fleksible lokaler til handel, kontor og lager i attraktivt handelsområde

Til leie

Næringsmegler Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Til leie

Næringsmegler MNEF Eivind K. Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Til salgs

Næringsmegler Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Økern

Østre Aker vei 17

Kontor:

Fra 100 – 1 962 kvm

• Meget sentral beliggenhet på Økern m/ kort vei til hovedfartsårer

• Lokaler fra ca. 100 – 495 kvm BTA

• Mulighet for tilpasninger etter avtale

• Gode parkeringsmuligheter

• Adgang til felles sykkelparkering samt garderobe/dusj

• Godt etablert næringsområde m/ flere større aktører

• Alle lokaler kan deles i mindre enheter

Grorud

Grorudveien 75

Kontor: Ca. 360 kvm

Lager: Ca. 160 kvm

• Enkel adkomst fra hovedvei E6/Østre Aker

• Godt vedlikeholdte lokaler i fredet stasjonsbygning

• Tog rett utenfor døren, kort vei til buss

• Arealene leies ut samlet til 1 leietaker

• Tilpasninger etter nærmere avtale

• 3-4 p-plasser i bakgård

Lillestrøm

Nittedalsgata 29

Kontor:

Ca. 250 – 1 000 kvm

• Gangavstand til alle servicetilbud og Lillestrøm stasjon

• Mulighet for å påvirke egne løsninger og materialvalg

• Nybygg med god og moderne standard

• God synlighet og gode profileringsmuligheter

• Estimert overtakelse våren 2027

Fleksible lokaler til kontor/ showroom – kun 30m fra Økern T-bane stasjon

Særdeles godt egnet til kontor- eller helserelatert virksomhet

Timbre – et nytt og spennende utviklingsprosjekt i Lillestrøm sentrum

Til leie

Næringsmegler Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Til leie

Næringsmegler Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Til leie

Lillestrøm

Stillverksveien 1

Forretning:

Ca. 1 242 kvm

• Inndelt m/ butikk, kontorer/møterom/ kjøkken, ventilasjonsrom og lager

• Enkel varelevering via rampe

• God standard - tilpasninger etter avtale

• Enkel adkomst fra bakkeplan

• 12 stk. p-plasser medfølger leieforholdet

• P-hus med kapasitet på 800 biler

Lillestrøm

Nittedalsgata 21

Kontor: Ca. 170 kvm

 Sentral beliggenhet i sentrum –gangavstand til Lillestrøm stasjon

 Inndelt med 2 stk. behandlingsrom/kontor, cellekontor, åpent landskap, spiserom/minikjøkken, toalett og lager

 God synlighet og gode eksponeringsmuligheter

 Lokalet har tidligere vært i bruk til fysioterapi

 Ventilasjonsanlegg, fiber, heis m.m.

Lillestrøm

«Meierikvartalet»

Kontor: 425 kvm

• Gangavstand til både Lillestrøm togstasjon og sentrum

• Ledige lokaler 425 kvm

• Lokaler til kontor/legesenter/ showrom/forretning

• Representativ standard i nybygg

• Mulighet for å påvirke egne løsninger og materialvalg

• Overtakelse etter avtale

Lillestrøm sentrum –attraktivt forretningslokale velegnet til storhandel

Næringsseksjon særdeles godt velegnet til helserelatert virksomhet

Lillestrøms nye og urbane knutepunkt

Næringsmegler MNEF Morten Pedersen 928 72 303 morten@real.no

Til leie

Næringsmegler MNEF Eivind Aursøy 900 39 300 eivind@real.

Næringsmegler Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Til leie

Berger

Trondheimsveien 183

Høytlager: Ca. 1 029 kvm

Lager: Ca. 270 kvm

Lager/kontor: Ca. 535 kvm

• Høytlager m/ ca. 10,7m takhøyde

– reoler med 1764 palleplasser

• 4 stk. kjøreporter, lagerkontor, eget avfallsrom, toalett m.m.

• Lager på mesanin kan også innredes til kontor

• Gunstige felleskostnader, fjernvarme, fiber, felles kantine m.m.

• Mulighet for rask overtakelse

• 8 p-plasser medfølger leieforholdet

Hvam

Hvamsvingen 24

Kontor:

Ca. 300 - 545 kvm

• Lyse kontorlokaler m/god standard – mulighet for lager

• Ytterligere tilpasninger etter avtale

• Kan deles på flere leietakere

• Mulighet for større kontorareal etter avtale

• Heis, ventilasjonsanlegg, solskjerming, fiber m.m.

• Fri bruk av p-plasser, mulighet for el-bil

Lørenskog

Kjennveien 167

Kontor: Ca. 215 + 630 kvm

 I samme bygg som Star Autoco

 Gode profileringsmuligheter

 Lager/kontor kan deles på flere leietakere

 Lokalene vil tilpasses leietakere

 P-plasser

 Kort vei til buss

Berger - kombinasjonslokale i nybygg fra 2022 – kort vei til E6

Meget sentral beliggenhet med enkel og rask adkomst til E6

Sentral beliggenhet nær avkjøring RV 159/E6

Næringsmegler MNEF Eivind K. Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Til leie

Næringsmegler MNEF Eivind Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Til leie

Næringsmegler Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Fjellhamar

Strømsveien 229

Forretning: Ca. 237 kvm

Lager: Ca. 153 kvm

 Fleksible lokaler m/ mulighet for tilpasninger

 Kan deles på inntil 2 stk. leietakere

 Meget gode profileringsmuligheter

 Gunstige felleskostnader

 Enkel adkomst og parkering i bakgård

 Mulighet for rask overtakelse

Visperud

Industriveien 8E

Kontor: Ca. 173 kvm

Lager: Ca. 77 kvm

• Nyoppusset kontordel m/ god standard

• Nytt kjøkken, wc, ventilasjon, fiber m.m.

• Direkte adgang mellom kontor og lager

• Det søkes etter 1 leietaker

• Adkomst til lager via rampe – løftebord 1000 kg

• Parkering på eget område

Råholt

Haugvegen 72

Kombinasjonslokale: 2 920 kvm

 Beliggende rett på utsiden av Råholt sentrum

 Arealene kan deles på flere leietakere

 Gode garderobe- og kantinefasiliteter

 Mulighet for noe utelagring

 God parkeringsdekning

 Flere kjøreporter, god takhøyde

Sentralt beliggende på grensen mellom Lørenskog og Strømmen

Sentral beliggenhet i Visperud næringsområde – Kort vei til E6 og RV 159

Kombinasjonslokale over ett plan bestående av lager, produksjon og kontor

Næringsmegler MNEF Morten Pedersen 928 72 303 morten@real.no

Til leie

Næringsmegler MNEF Eivind K. Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Næringsmegler MNEF Morten Pedersen 928 72 303 morten@real.no

Til leie

Øvre Romerike

Industrivegen 44

Lager: Ca. 3 505 kvm

• Arealeﬀektivt varmtlager m/ varemottak og kontor

• Tilnærmet søylefritt m/fri takhøyde 7,2m - rampe

• Store utearealer for lagring, adkomst og parkering

• Mulighet i tillegg å leie resterende del av eiendommen med verksted, lager og kontor på 1 880 kvm

Årnes

Jernbanegata 12

Næringsarealer: Fra 100 – 380 kvm

 Gangavstand til togstasjon og “alle” fasiliteter

 Lokaler til kontor, showroom, lager, behandling, pub m.m

 Gode parkeringsmuligheter

 Andre leietakerer i bygget er Sparebank 1, Eiendomsmegler 1, Saga Kafe og Apotekergården Legesenter m.fl.

 Mulighet for rask overtakelse

Sentralt ved E6 i Ørn

Næringspark - Kun 15 min. til Oslo Lu havn

Lokaler i etablerte “Saga senter” –midt i Årnes sentrum

Ask sentrum

Vestvang 6

Restaurant/forretning: Ca. 203 kvm

• Lokalet kan deles på inntil 2 stk. leietakere

• Fullt innredet kjøkken m/fettutskiller

• Gode profileringsmuligheter mot publikum

• Ventilasjon, varmepumpe, felles wc/garderober/kjøkken/spiserom m.m.

• Kundeparkering rett utenfor

• Mulighet for rask overtakelse

Næringslokale til kafé/ restaurant/take away/ forretning/kontor

Til leie

Næringsmegler MNEF Gunhild Smestad 908 76 367 gunhild@real.no

leie

Næringsmegler MNEF Morten Pedersen 928 72 303 morten@real.no

Til leie

Næringsmegler MNEF Morten Pedersen 928 72 303 morten@real.no

Hagan

Destilleriveien 11

Kontor: Ca. 450 kvm BTA

 Nærhet til både RV4, FV22 og E6

 Beliggende i samme bygg som Arcus-Gruppen

 Lokaler med god og moderne standard

 Felles kantine, resepsjon/ sentralbord, treningsrom m.m

 Høy sikkerhet i bygget

 God og gratis parkeringsdekning

Hakadal

Gamle Glittrevei 7

Kontor: Ca. 120 + 350 kvm

Uteareal: Ca. 1 300 kvm

 Kontor-/undervisningslokaler med utsikt til Nitelven

 Tilpasninger etter nærmere avtale

 Rikelig med p-plasser

 Mulighet for leie av bolighus for overnatting til ansatte

 Gruset uteplass m/ tilgang til strøm – kan inngjerdes

 Mulighet for rask overtakelse

Skytta

Industriveien 8

Kontor: Fra ca. 100 - 303 kvm

• Kontorlokaler med god standard

• Inndelt m/ cellekontorer, møterom, arkiv-/lagerrom og tekjøkken

• Mulighet for leie av lager fra 36-72 kvm

• Ventilasjon, fiber, lave strøm- og felleskostnader m.m.

• God parkeringsdekning – 10 stk. el-bil ladere

Representative kontorer i landlige omgivelser

Eiendommen ligger i landlige omgivelser rett ved RV4

Sentral beliggenhet i Skytta NæringsparkKort vei til E6 og RV 4

Næringsmegler MNEF Eivind Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Til leie

Næringsmegler MNEF Eivind K. Aursøy

Hagan

Stamveien 7

Kontor: Ca. 215 kvm BTA

Lager: Ca. 57 kvm BTA

 Kontorlokaler med god standard

 Inndelt med møterom, kjøkken, toalett og 8 stk. cellekontor

 Direkte adkomst til lager via kjøreport

 Lagerareal kan utvides etter avtale

 Lager leies ikke ut separat

 God parkeringsdekning

Kløfta

Trondheimsvegen – Kløfta 84

Kontor: Ca. 375 kvm

• Beliggende rett ved siden av Kløfta stasjon og Romerikssenteret

• Beliggende i 3. etasje – enkel adgang via heis

• God standard – nyrenoverte fellesarealer fra 2020/21

• God parkeringsdekning, gratis bruk

• Overtakelse fra ca. 01.08.2025

Kontor- og lagerlokale i Gjelleråsen næringspark – kun 5-6 min. fra E6 Hvam/Olavsgaard

Attraktive kontorlokaler beliggende i “Bankgården” – midt i Klø a sentrum

Jessheim

Industrivegen 9

Lager: Ca. 722 kvm BTA

Kontor: Ca. 576 kvm BTA

• Sentralt med gangavstand til sentrum/togstasjonen

• Eﬀektivt høytlager m/direkte innkjøring og 2 stk. kjøreporter

• Lyse og moderne kontorlokaler i 2. etg.

• Ca. 19 stk. parkeringsplasser

• Kort vei til E6 og Oslo Lufthavn Gardermoen

Lager og kontor på

1 348 kvm i nyere bygg Jessheim Næringspark

Næringsmegler MNEF Eivind Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Til leie

Næringsmegler MNEF Morten Pedersen 928 72 303 morten@real.no

Til leie

Næringsmegler MNEF Gunhild Smestad 908 76 367 gunhild@real.no

Jessheim

Brannmannsvegen 2

Bygg: Ca. 2 032 kvm BTA

Tomt: Ca. 4 300 kvm

 Sentralt beliggende i Jessheim Næringspark

 Fleksibelt lokale for storhandel/ maskiner/verksted/lager

 Salgshall/lager, klargjøringshall og vaskehall

 Bilverksted og lager

 Plasthall ca. 330 kvm og store utearealer

Rælingen

Slynga 10

Kontor: Ca. 650 kvm

• Flotte omgivelser med fantastisk utsikt

• Ligger helt på grensen til Lillestrøm kommune

• Leies ut samlet til 1 leietaker

• Lave felleskostnader og gunstig leie

• Fine fellesarealer som garderobe, wc, kantine/kjøkken/spiserom m.m.

• Gode parkeringsmuligheter

Profilert bilanlegg m/ salgshall/lager, verksted, vaskehall og store utearealer

Moderne kontorlokaler og lite lager – kort avstand til Lillestrøm sentrum

Kontakt oss om det er spørsmål om transaksjonsmarkedet på Romerike og i Oslo Nord. Vi har 4 dyktige og motiverte lokalkjente næringsmeglere som gjerne stiller opp for en prat.

Aursøy

Morten Kim Pedersen

Til leie Næringsmegler Rune Eide

Næringsmegler MNEF Gunhild Smestad 908 76 367 gunhild@real.no

Til leie