RealNytt 03 2024

Nr. 03 2024

Realnytt

Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord.

Aursmoen sentrum Fotograf: Erik Burås

Det går mot sommer og lysere tider.

I forrige utgave av REAL-Nytt gledet vi oss over stigende optimisme og at transaksjonsmarkedet igjen var i bevegelse. En samlet bransje har oppsummert at det hittil i år har vært et transaksjonsvolum på ca. 30 milliarder, mot ca. 11 milliarder pr. samme tid i fjor.

Dette er svært positivt, og fortsetter trenden kan 2024 avsluttes på samme nivå som 2022 hvor transaksjonsvolumet endte på ca. 90 milliarder. Det er fortsatt et stykke igjen til toppårene, men det er et steg i riktig retning.

Et lite skår i gleden kan være signaler som tilsier at rentene, i hvert fall for en stund, foreløpig ikke skal ned, og at investorene kanskje må frem med kalkulatoren på ny? Dette gjenstår det imidlertid å se.

Hvordan markedet beveger seg fremover og gjennom de neste månedene vil gi oss svar på dette. Vi merker hvert fall økt interesse her hos oss REAL Næringsmegling AS. Så langt har de transaksjonene som vi har gjennomført hittil i år har vært til priser som forventet, noen til og med over dette.

Generelt sett opplever vi nå flere henvendelser etter investeringsobjekter, og spesielt etter rene avkastningseiendommer. Markedet fokuserer særskilt på logistikkeiendommer. Vi registrer også flere leiesøkende enn på lenge, og det er spesielt knutepunktene som er attraktive for kontorbedriftene. Nærhet til offentlig kommunikasjon er viktigere enn noensinne, og miljøaspektet er også noe som tas med i beslutningene. For de rette lokalene er betalingsvilligheten stor. Lager- og kombinasjonseiendommer har det alltid vært etterspørsel etter på Romerike, så her er det ingen endring, og leieprisene tenderer stadig oppover.

I denne utgaven av REAL-nytt presenterer vi 38 salgog utleieobjekter, og enda flere eiendommer er det å finne på våre hjemmesider.

Dette er siste utgave av REAL-Nytt før sommerferien. Det er fortsatt noen uker igjen til vi tar ferie, så kontakt oss gjerne om det er spørsmål vedrørende utleie og salg av næringseiendom på Romerike og i Oslo Nord.

En god sommer ønskes, når den tid kommer, fra oss i REAL Næringsmegling AS.

Eivind Kjølsvik Aursøy Næringsmegler MNEF SN Daglig leder og Fagansvarlig

2 stk. næringsseksjoner tilpasset restaurant-/ servering/kontor/forretning

Innhold

Til salgs

Lillestrøm kommune

Torvgata 11 B s. 3

Gamle Fetvei 14 A og C s. 3

Stortorget 10 s. 4

Lørenskog kommune

Bjarne Haugens gate 2 s. 4

Eidsvoll kommune

Vognvegen 2 A+B s. 4

Sundgata 15 s. 5

Nannestad kommune

Gardermovegen 95A s. 5

Gardermovegen 27/Granvoll s. 6

Nes kommune

Leirvegen 18 s. 6

Aurskog kommune

Aurveien 26-32 s. 7

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Til leie

Oslo kommune

Grorudveien 75 s. 7

Lillestrøm kommune

Stortorget 28 s. 8

Rolf Olsens vei 28 s. 8

Industriveien 27 B s. 8

Åråssvingen 10 s. 9

Trykkeriveien 10 s. 9

Torvet 5 s. 9

Solheimsgata 1 s. 10

Meierikvartalet s. 10

Nordahl Bruns gate 10 s. 10

Hvamsvingen 24 s. 11

Kaptein Koss vei 8 s. 11

Nesgata 6 s. 11

Lørenskog kommune

Øvre Grønlivei 2, 4, 6 s. 12

Snøkrystallen 11 s. 12

Kjennveien 167 s. 12

Skårersletta 60 s. 13

Eidsvoll kommune

Haugvegen 72 s. 13

Industrivegen 44 s. 13

Gjerdrum kommune

Vestvang 6 s. 14

Nittedal kommune

Stamveien 7 s. 14

Stamveien 8 s. 14

Gamle Glittrevei 7 s. 15

Ullensaker kommune

Industrivegen 9 s. 15

Nannestad kommune

Majorvegen 4 s. 15

Aurskog kommune

Kjellingmoveien 6 s. 16

Søndre Bogstad vei 6 s. 16

Rælingen kommune

Slynga 10 s. 16

Lillestrøm

Torvgata 11 B

Næringsseksjoner: 268 + 449 kvm

Parkering: 8 stk. p-plasser

• Attraktiv beliggenhet i Lillestrøm Sentrum

• Bygget ble ferdigstilt i 2023

• Lokalene leveres som rålokaler

• Det ene lokalet har plass til egen uteservering

• Seksjonene kan deles opp i mindre arealer

• Salget består samlet av 2 seksjoner + 8 stk. p-plasser

Fetsund

Gamle Fetvei 14 A og C

2 stk. næringsseksjoner: 186 + 192 kvm

• Lokalene selges som rålokaler, hvorav 1 delvis innredet

• Beliggende i 1. etasje m/ gode profileringsmuligheter

• Den ene seksjonen er godkjent til kaffebar/servering

• Stor parkeringsplass rett utenfor

• Seksjonene selges samlet eller hver for seg

• Prisantydning samlet: Kr 13 600 000,- + off. omk. Til salgs

• 2 stk. av p-plassene er p.t utleid

• Mulighet for refusjon av mva. ca. kr 4,6 mill.

• Prisantydning snr. 1 og 2: Kr 14 000 000,- + omkostninger

• Prisantydning snr. 61 (p-plasser): Kr 3 600 000,- (grunnlag eiendomsverdi)

Til salgs

Næringsseksjoner

Lillestrøm

Stortorget 10

Kontor: Ca. 393 kvm BTA

• Kontorseksjon med god standard over 2 plan

• Utløp leiekontrakt 31.05.2024

• Estimert årlig leieinntekt fullt utleid ca. kr 920 000,-

• Eiendommen er regulert til sentrumsformål

• Det medfølger 2 stk. innendørs p-plasser til seksjonen

• Prisantydning: Kr 11 500 000,+ omkostninger

Delvis utleid kontorseksjon

midt i Lillestrøm sentrum

Finstadjordet

Bjarne Haugens gate 2 32 stk. parkeringsplasser

• Kun ca. 15 minutter med bil til Oslo sentrum

• Attraktive garasjeplasser i nytt boligområde på Skårer Syd

• Kort vei til Lørenskog sentrum og alt av servicetilbud

• Salg av Boligparkering AS

• Eiendommen er regulert til boligbebyggelse

• Prisantydning: Kr 9 900 000,(grunnlag eiendomsverdi)

Øvre Romerike

Vognvegen 2 A+B

Bygg: Ca. 1 413 kvm Tomt: Ca. 2 373 kvm

• Sentral beliggenhet i Ørn Næringspark

• Godt vedlikeholdt og driftet eiendom

• Fullt utleid til PSW Power & Automation AS

• Årlig leie kr 1 510 025,-

• Salg av selskapet ATC Eiendom AS

• Prisantydning: Kr 17 200 000,(grunnlag eiendomsverdi)

• Takst: Kr 19 200 000,-

Eidsvoll

Sundgata 15

TOMT: Ca. 1 512 kvm

• Gangavstand til både sentrum og togstasjon

• Mulighet for å bygge inntil ca. 37 stk. leiligheter

• Eksisterende bygningsmasse forutsettes revet ifbm. utvikling av eiendommen

• Rørnett for vann og avløp ligger på tomten

Gardermoen

Gardermovegen 95A

Næringstomt: Ca. 7 021 kvm

• Regulert og byggeklar næringstomt med TU 60%

• Byggehøyder fra 8m-10,5m m/ mulighet for høyere

• Inngjerdet og delvis asfaltert tomt med låsbar port

• Vei, vann, kloakk fiber og el-skap i tomtegrensen

• Foreligger rammetillatelse for lagerhall, kontorbygg og overnattingsbygg

• Prisantydning: Kr 15 100 000,(grunnlag eiendomsverdi) Til salgs

Eidsvoll sentrum – ferdig regulert utviklingstomt til bolig

• Eiendommen er regulert til sentrumsformål

• Salg av Sundberg Innvest AS, som eier av gbnr. 16/37

• Prisantydning: Kr 10 000 000,(grunnlag eiendomsverdi)

Byggeklar næringstomt i Gardermoen Vest Næringspark

Megler Morten K. Pedersen

Til salgs

Til salgs

Gardermoen Vest Næringspark

Næringstomt: 23 705 kvm

• Sentralt beliggende i næringsparken

• Tomteområde på 23 705 kvm

• Kan deles i 15 773 kvm og 7 932 kvm

• Regulert til logistikk, verksted, lager, produksjon, industri m.m.

• Tillatt utnyttelse 60% BYA

• Byggehøyde inntil 18m

• Foreligger flere grunnundersøkelser

Nes

Leirvegen 18

Bygg. Ca. 673 kvm

Tomt: Ca. 2 398 kvm

• Kombi. bygg bestående av lager, verksted og kontor

• Fullt utleid til DekkTeam AS

• Utløp leiekontrakt 7/27, mulighet for forlengelser

• Årlig leieinntekt kr 484 644,-

• Salg av selskapet Dekk Huset AS

• Takst: Kr 6 000 000,(grunnlag eiendomsverdi)

Byggeklar næringstomt med kort vei til E6, E16 og Oslo Lu havn

76 367

• Aurvegen er godkjent for modul3 vogntog fra E6

• Pris kr 2 100,- pr. kvm/tomt

Aurskog

Aurveien 26-32

Boligtomt: Ca. 18 292 kvm

Fullt utleid kombinasjonseiendom rett utenfor årnes sentrum

Grorud

Grorudveien 75

Kontor: Ca. 360 kvm

Lager: Ca. 160 kvm

• Enkel adkomst fra hovedvei E6/Østre Aker

• Godt vedlikeholdte lokaler fredet stasjonsbygning

• Tog rett utenfor døren, kort vei til buss

• Arealene leies ut samlet til 1 leietaker

• Tilpasninger etter nærmere avtale

• 3-4 p-plasser bakgård

AURSMOEN SENTRUM:

Solrik boligtomt som grenser til etablert og barnevennlig område

• Regulert til bolig- og blokkbebyggelse med maks BYA 50 %

• Foreligger mulighetsstudie for 11 stk. blokker med 207 leiligheter

• Totalt ca. 18 586 kvm BTA / ca. 13 758 kvm BRA

• Samlet %BYA i prosjektet er ca. 35,8 %

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

• Deler av eiendommen er p.t. utleid til bensinstasjon (YX) og bilverksted (Mekonomen)

• Årlig leieinntekt ca. kr 617 568,-

• Prisantydning: Kr 45 000 000,- + omkostninger

Særdeles godt egnet til kontor- eller helserelatert virksomhet

Megler Gunhild Smestad 908

gunhild@real.no

Til salgs

Til salgs

Rådgiver Rune Eide

Lillestrøm

Stortorget 28

Kontor: Ca. 555 kvm

• Moderne kontorlokale beliggende 3. etasje - heisadkomst

• Gode eksponerings- og profileringsmuligheter

• Lokalet kan leies delvis møblert

• Mulighet for leie av p-plasser inne og ute

• Off. parkeringsplass rett utenfor

• Kort vei til buss og tog

Attraktivt kontorlokale med gangavstand til Lillestrøm stasjon

Kjeller/Åråsen

Åråssvingen 10

Forretning: 676 kvm

• Beliggende på Åråsen stadion

• Forr. lokale m/ store åpne flater

• Enkel adkomst og gode profileringsmuligheter

• Stor kjøreport for varelevering

• 1 time gratis parkering rett utenfor

• Mulighet for rask overtakelse

Kjeller/Åråsen

Rolf olsens vei 28

Kontor: Ca. 118 kvm

Lager: Ca. 68 kvm

• Kort vei til Lillestrøm sentrum

• Kontorlokaler med meget god standard

• Adgang til felles kjøkken/spiserom, møterom, dusj, wc og garderobe

• Lager m/ direkte innkjøring –låsbar port til området

• Leie av p-plasser etter avtale

• Mulighet for rask overtakelse

Moderne kontor m/ tilhørende lager sentralt v/åråsen stadion

Heia/Fetsund

Trykkeriveien 10

Lagerseksjon: Ca. 70 kvm

• Beliggende veletablert næringsområde

• Lokalet leveres “nøkkelferdig”

• Direkte adkomst via kjøreport 4x4,4m

• Varmepumpe, god grunnbelysning, elektrisk portåpner m.m.

• Lokalet står ledig for overtakelse

• Mulighet for å parkere foran seksjonen

Skedsmokorset

Industriveien 27 B

Kontor: Ca. 211 kvm BTA

Lager: Ca. 58 + 42 kvm

• Beliggende i attraktivt næringsområde

• Lokaler med god standard

• Mulighet for tilgang til dusj, garderobe m.m etter avtale

• Leies ut samlet til 1 leietaker

• Mulighet for rask overtakelse

• God parkeringsdekning – leie av plasser etter avtale

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Kontor m/ lagerrom

godt med parkering

kort vei til E6

Lillestrøm

Torvet 5

Forretning/kontor: 115 + 317 kvm BTA

• Gangavstand til Lillestrøm stasjon og alle fasiliteter

• Ca. 115 kvm BTA

Forretning/kontor 1. etasje

• Ca. 317 kvm BTA kontor i 2. etasje

• God standard og gode profileringsmuligheter

• Mulighet for ytterligere tilpasninger

• Snarlig overtakelse er mulig

Attraktivt forretningslokale på bakkeplan –parkering rett utenfor

Frostfri lagerseksjon m/ takhøyde fra 3-6m i nybygg

Lillestrøm sentrum –Forretnings-/kontorlokaler rett ved siden av Lillestrøm Torv

Til leie

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Til leie

Megler Morten K. Pedersen 928 72 303 morten@real.no Til leie

Megler Morten K. Pedersen 928 72 303 morten@real.no

Til leie

Megler Eivind K. Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Til leie

HEIA NÆRINGSPARK:

Til leie

Rådgiver Rune Eide

Lillestrøm

Solheimsgata 1

Kontor/trening:

Fra 25 – 607 kvm

• Beliggende inntil den nye bebyggelsen i Meierikvartalet

• Lokalene leies primært ut slik de fremstår

• Mulighet for enkelte mindre tilpasninger

• Lyse lokaler med gode profileringsmuligheter

• Rimelig leie

• Bygget skal på sikt videreutvikles – leietid etter avtale

Lillestrøm

«Meierikvartalet»

Kontor: fra 400 - 3 552 kvm

• Gangavstand til både Lillestrøm togstasjon og sentrum

• Ledige lokaler fra 400 - 1 141 kvm

• Lokaler til kontor/legesenter/ showrom/forretning

• Representativ standard i nybygg

• Mulighet for å påvirke egne løsninger og materialvalg

• Overtakelse etter avtale

Lillestrøm

Nordahl Bruns gate 10

Kontor: Ca. 1 230 kvm BTA

• Kort vei til Lillestrøm sentrum og Lillestrøm stasjon

• Beliggende i samme bygg som byggevarekjeden Byggmakker

• Kantine m/utgang til egen takterrasse

• Heis, adgangskontroll, godt inneklima m.m.

• Leies ut samlet til 1 leietaker

• God parkeringsdekning, også for el-bil

Lillestrøm sentrum –

Kontorlokaler med gangavstand til Lillestrøm stasjon

Hvam

Hvamsvingen 24

Kontor:

Ca. 300 - 545 kvm

• Lyse kontorlokaler m/god standard – mulighet for lager

• Ytterligere tilpasninger etter avtale

• Kan deles på flere leietakere.

• Mulighet for større kontorareal etter avtale

• Heis, ventilasjonsanlegg, solskjerming, fiber m.m.

• Fri bruk av p-plasser, mulighet for el-bil

Lillestrøms nye og urbane knutepunkt

Skjetten

Kaptein Koss vei 8

Kontor:

Ca. 300 kvm

• Kort vei til E6 på Hvam og RV 4 –kun 20 min. fra Oslo

• Lyse lokaler med normal god standard

• Fleksibel planløsning med mulighet for tilpasninger

• Kan deles på flere leietakere

• Gunstig leienivå – mulighet for rask overtakelse

• God parkeringsdekning –leie av p-plasser etter avtale

Moderne kontorlokaler med fokus på gode materialer og romløsninger

Lillestrøm

Nesgata 6

Kontor/forretning: 157 kvm

• Gangavstand til Lillestrøm stasjon og sentrum

• Rålokale som kan tilpasses leietakers spesifikasjoner

• Pauserom samt wc og hc-wc deles med naboleietaker

• Beliggende i 1. etasje m/gode profileringsmuligheter

• Ikke velegnet til dagligvare, restaurant, cafè o.l.

• Overtakelse etter nærmere avtale

Meget sentral beliggenhet med enkel og rask adkomst til E6

LAHAUGMOEN NÆRINGSPARK –en attraktiv næringspark med over 100 000 kvm næringslokaler

Lillestrøm studentby –Kontor-/forretningsseksjon beliggende i nybygg

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no Til leie

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Til leie

Megler Eivind K. Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Til leie

Megler

Til leie

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Til leie

Fjellhamar

Øvre Grønli vei 2, 4, 6

Kontor:

Ca. 514 kvm

• Nytt bolig-/næringsprosjekt Fjellhamar sentrum

• Leveres som rålokale m/mulighet for å påvirke egne løsninger og materialvalg

• Oppdeling kan vurderes

• Overtakelse etter nærmere avtale

• Kort vei til offentlig kommunikasjon

Kontor i nybygg v/Fjellhamar stasjon

Skårer

Skårersletta 60

Forretning: Ca. 878 kvm

• Kan deles på inntil 3 stk. leietakere

• Meget gode profileringsmuligheter

• Flere kjente aktører etablert i eiendommen

• Triaden kjøpesenter rett over gaten

• Parkering rett utenfor –god parkeringsdekning

• Mulighet for rask overtakelse

Lørenskog

Snøkrystallen 11

Kontor: 566 kvm

• Kontorlokaler med gjennomgående moderne og representaiv standard

• Enkel av-/påkjøring til både Østre Aker vei og E6

• Flere kjente aktører er etablert eiendommen

• Godt med p-plasser

• Overtakelse etter avtale

«Snøbyen»

Råholt

Haugvegen 72

Kombinasjonslokale: 2 920 kvm

 Beliggende rett på utsiden av Råholt sentrum

 Arealene kan deles på flere leietakere

 Gode garderobe- og kantinefasiliteter

 Mulighet for noe utelagring

 God parkeringsdekning

 Flere kjøreporter, god takhøyde

Lørenskog

Kjennveien 167

Kontor: 142 + 156 kvm

Lager/kontor: 251 kvm

 I samme bygg som Star Autoco

 Gode profileringsmuligheter

 Lager/kontor kan deles på flere leietakere

 Lokalene vil tilpasses leietakere

 P-plasser

 Kort vei til buss

Sentral beliggenhet nær avkjøring RV 159/E6

Øvre Romerike

Industrivegen 44

Lager: Ca. 4 108 kvm

• Arealeffektivt varmtlager m/varemottak og kontor

• Tilnærmet søylefritt m/fri takhøyde 7,2m - rampe

• Store utearealer for lagring, adkomst og parkering

• Mulighet tillegg å leie resterende del av eiendommen med verksted og kontor på 990 kvm

Attraktivt forretningslokale midt i Lørenskogs nye hovedgate

Kombinasjonslokale over ett plan bestående av lager, produksjon og kontor

Sentralt ved E6 i Ørn Næringspark - Kun 15 min. til Oslo Lu havn

Megler Eivind K. Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Til leie

Megler Morten K. Pedersen 928 72 303 morten@real.no

Til leie

Til leie Megler Eivind Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Til leie

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Megler Morten K. Pedersen

morten@real.no

Til leie

Megler Gunhild Smestad

gunhild@real.no

Til leie

Ask Sentrum

Vestvang 6, 2022 Gjerdrum

Forretning: Ca. 87 kvm

• God beliggenhet i Ask sentrum med kort vei til alle fasiliteter

• Lokalet er p.t. tilpasset frisør, meget velegnet for tilsvarende drift

• Apotek, treningssenter, Rema 1000 og restaurant er nærmeste naboer

• God kundeparkering i området

• Gode bussforbindelser til hele Østlandsområdet

Attraktivt forretningslokale

midt i Ask sentrum –et område i stor vekst

Hakadal

Gamle Glittrevei 7

Kontor: Ca. 120 + 350 kvm

Uteareal: Ca. 1 300 kvm

 Kontor-/undervisningslokaler med utsikt til Nitelven

 Tilpasninger etter nærmere avtale

 Rikelig med p-plasser

 Mulighet for leie av bolighus for overnatting til ansatte

 Gruset uteplass m/ tilgang til strøm – kan inngjerdes

 Mulighet for rask overtakelse

Hagan

Stamveien 7

Kontor: Ca. 215 kvm BTA

Lager: Ca. 57 kvm BTA

 Kontorlokaler med god standard

 Inndelt med møterom, kjøkken, toalett og 8 stk. cellekontor

 Direkte adkomst til lager via kjøreport

 Lagerareal kan utvides etter avtale

 Lager leies ikke ut separat

 God parkeringsdekning

Kontor- og lagerlokale i Gjelleråsen næringspark – kun 5-6 min. fra E6 Hvam/Olavsgaard

Jessheim

Industrivegen 9

Lager: Ca. 722 kvm BTA

Kontor: Ca. 576 kvm BTA

• Tilnærmet hele eiendommen blir ledig fra høsten 2024

• Sentralt med gangavstand til sentrum/togstasjonen

• Effektivt høytlager m/direkte innkjøring og 2 stk. kjøreporter

• Lyse og moderne kontorlokaler 2. etg.

• Ca. 19 stk. parkeringsplasser

• Kort vei til E6 og Oslo Lufthavn Gardermoen

Hagan

Stamveien 8

Kontor: Ca.292 kvm

Lagermesanin: Ca. 216 kvm

Kaldtlager: Ca. 432 kvm

Tomt: Ca. 1 600 kvm

• Beliggende innerst i blindvei med god adkomst

• Flotte fellesarealer med bl.a. møterom, treningsrom, dusj og garderober

• Stor tomt for utelagring m/asfaltert dekke

• Gode parkeringsmuligheter

• Kan overtas fra 01.06.2024

Kun ca. 5-6 min. til av-/påkjøring E6 ved Hvam/Olavsgaard og kort vei til Oslo

Gardermoen

Majorvegen 4

Lagerseksjon: Ca. 144 kvm

• Beliggende i veletablert næringsområde

• Attraktiv lagerseksjon med takhøyde på 6m

• Eget wc-rom, innlagt vann m.m.

• Direkte innkjøring via kjøreport h4xb4,5m

• Oppvarming via varmepumpe

• Estimert overtakelse april/mai

Eiendommen ligger i landlige omgivelser rett ved RV4

Lager og kontor på 1 348 kvm i nyere bygg Jessheim Næringspark

Frostfri lagerseksjon i Gardermoen Vest Næringspark

Megler

Til leie

Til leie Megler Eivind Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Til leie Megler Eivind Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Megler Gunhild Smestad 908 76 367 gunhild@real.no

Til leie

Megler Eivind K. Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Til leie

Aurskog/Rælingen

Aurskog

Kjellingmoveien 6

Lager: Ca. 219 kvm

Kontor: Ca. 193 kvm

• Beliggende i etablert næringspark under god utvikling

• Enkel tilgjengelighet til bl.a. Lillestrøm og Oslo Lufthavn

• Moderne kombinasjonsokale i nybygg

• Mulighet for å påvirke egne løsninger og materialvalg

• Estimert overtakelse Q2 2023

• God parkeringsdekning

Aurskog

Søndre Bogstad vei 6

Lager/produksjon: 634 – 1286 kvm

Kontor: 10 – 155 kvm

 Beliggende i veletablert næringsområde

 3 stk. lagerlokaler m/ tilhørende kontordel – kan deles

 Takhøyde i lager fra ca. 3–7m

 Adgang via flere kjøreporter + lasteramper for store biler

 Deler av kontorene fremstår som relativt nyoppusset

 Gode adkomst- og parkeringsforhold

Rælingen

Slynga 10

Kontor: Ca.650 kvm

• Flotte omgivelser med fantastisk utsikt

• Ligger helt på grensen til Lillestrøm kommune

• Leies ut samlet til 1 leietaker

• Lave felleskostnader og gunstig leie

• Fine fellesarealer som garderobe, wc, kantine/kjøkken/spiserom m.m.

• Gode parkeringsmuligheter

Killingmo næringspark – kun 5 min. fra Aurskog sentrum

Lagerlokaler m/mulighet for tilpasninger - rett utenfor Aurskog sentrum

Moderne kontorlokaler og lite lager – kort avstand til Lillestrøm sentrum

Til leie

Til leie

Megler Eivind Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Megler Morten K. Pedersen 928 72 303 morten@real.no

Til leie