Cosas observadas

Un territorio frágil, como en peligro de extinción. Una trama urbana y social descuidada e invisibilizada desde hace tiempo pero gracias ello inalterada. Por lo tanto un punto ideal desde el que partir. Los barrios del Retiro, La Perla y el Santuario poseen una tipología. trama y personas para hacer de Guadalajara con CCD una

Zona más dinámica Zona más tranquila Zona más insegura

Una exploración pormenorizada sobre lo existente nos revela un territorio diverso, en movimiento y más dinámico de lo aparente. Las dinámicas comerciales, de vivienda, de movilidad, nos hablan de un lugar de posibilidades, por lo tanto con actuales y potenciales conflictos desde los que partir sin tratar de evitarlos.

Los informes DUI y Masterplan (MIT) sitúan zonas de degradación ambiental en lugares que son cuestionables.

Por otro lado el proyecto impulsa (CCD) coincide con los diágnosticos de la Universidad de Guadalajara de los espacios de mayor peligrosidad.

Lo observado verifica que el lugar de mayor inseguridad en el polígono esta en la intersección a 10 minutos a pie de los tres polos de mayor intensidad en los extremos del polígono. Lo cúal significa: 1. Degradación gradual direccionada hacia ese lugar. 2. Que la actividad se polariza en los extremos. 3. Pérdida gradual de vivienda y desarrollo comercial hacia ese lugar. 4. Que las actividades nocturnas y diurnas se polarizan también.

Espacios verdes, parkines y estacionamientos, predios, patios de vivienda, etc, componen un sistema distribuido pero actualmente no conectado de pequeños ecosistemas donde se dan multitud de actividades urbanas públicas y privadas.

Espacios verdes principales Espacios abiertos Solares y predios Aparcamientos y estacionamientos

Esta situación es en realidad un valor, donde reside la oportunidad de ecologizar, y gestionar la biodiversidad urbana, aprovechar los recursos de agua, comenzar a gestionar la energías limpias, pensar en otra alimentación y repensar la movilidad activa, por lo tanto la salud ambiental y urbana del polígono. Espacios verdes, espacios abiertos, estacionamientos, predios, patios de vivienda, etc, componen un sistema distribuido para experimentar una nueva urbanidad más creativa y digital también. Desde el territorio donde nos encontramos, estos son los lugares de los que partir.

Uso mixto Uso comercial Calles principales

Los paseos en el territorio, y la inclusión de la via recreativa en el lab, enseñan las pistas por las que no hay que crear nuevas conexiones sino que la retícula del polígono ya posee las vías que conectan el centro turístico y el centro de salud atravesando el parque morelos y no desde él. Esto lleva pensar en el siguiente punto.

Se observa una excesiva centralidad de las intenciones en el Parque Morelos cuando el desarrollo de CCD pasa por una intervención más distribuida y acccesible en recursos, intenciones y deseos que permita generar evidencias sobre las que avanzar. Pensar el proyecto como estrategias y acciones en un territorio distribuido modifica el planteamiento incial del MasterPlan y la concentración de proyectos de CCD en fase I y II en el Parque Morelos. Pensar desde la interacción de los 3 polos existentes es una garantía para distribuir acciones y recursos.

Espacios verdes principales Espacios abiertos Solares y predios Aparcamientos y estacionamientos Hitos Urbanos

Ya existe actualmente, un polo o corredor turístico, un polo sanitario y otros nuevos polos. El parque Morelos se sitúa en la intersección de los nuevos polos, por lo que su valor es el de distribuir en esa multipolaridad. El parque Morelos debe “dar Juego” y no comerse todo el juego. No es el tablero de juego sino el “croupier urbano” para que su memoria, historia y proyección faciliten el desarrollo inclusivo de todo el territorio.