Portafolio Acabados de Construcción

921

ANA CECILIA VEGA REYES

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN C. ALMONTE // M. FIGUEROA // A. SOTA

Facultad de Ingeniería y Arquitectura Carrera de Arquitectura - Área de Construcción y Estructuras Ciclo 2022-1

UNIVERSIDAD DE LIMA Facultad de Ingeniería y Arquitectura ALUMNAS Claudia Almonte Herrera Maria Cristina Figueroa Cardoso Angela Sota Rodriguez CURSO Acabados de Construcción DOCENTE Ana Cecilia Vega CICLO 2022-1

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN SECCIÓN 921

UNIVERSIDAD DE LIMA Abril-Julio 2022

T abla d e C o nte nid o s

01

Investigación sobre acabados de construcción CG3

CG7

pag. 02-16

02

Remodelación de un espacio CG1

CG2

CG3

CG8

CG9

CG10

CG5

CG6

CG7

pag. 17-54

03

Implementación de local corporativo CG1

CG2

CG8

CG9

CG3

CG5

CG6

pag. 55-110

04

CV & Información de curso pag. 111-116

CG7

01

Investigación sobre acabados de construcción CG3

CG7

El ejercicio consistió en la elaboración de una investigación según el tema designado por la docente. En este se tuvieron que generar fichas gráficas y descriptivas que expliquen la fabricación, comercialización, medidas generales, espesores, formatos, texturas, proceso de instalación, detalles constructivos, entre otros aspectos; para seguidamente elaborar una exposición sobre esto.

El trabajo fue elaborado en grupos de 3 y, en este caso, el tema a investigar fue sobre revestimientos metálicos.

Objetivos Identificar y reconocer los diferentes tipos de acabados Conocer los sistemas de aplicación así como los detalles constructivos Realizar fichas didácticas y específicas por materiales, par su fácil entendimiento y posterior uso.

Comentario grupal En el desarrollo de este trabajo, identificamos importante conocer que existen factores externos que influyen en la toma de decisiones respecto a los materiales que se incorporarán en la propuesta de fachada. Conocer los elementos que permiten tener un confort térmico interior hacen que el usuario esté a gusto con la propuesta.

Además, fue interesante saber que la comercialización de las cubiertas depende de las medidas que se ofrecen en el mercado, por lo que es necesario que como arquitectas conozcamos estas para incluirlas en las propuestas de diseño.

Asimismo, los detalle que elaboramos nos permitieron identificar el proceso de construcción, los espesores, materiales que se usan; todo esto necesario para hacer un presupuesto de obra adecuado.

Por todo lo aprendido en este trabajo, consideramos que podremos realizar diseños, en el ámbito profesional, con criterio para ofrecer un diseño adecuado para el cliente.

02

I N V ESTI GAC I Ó N A CABADO S DE C O NSTR U C C I Ó N

I nd i ce

01

Cerámicos y porcelanatos

02

Madera

03

Pintura

04

Revestimientos y fachadas

05

Falso cielo raso

06

Protección del exterior

07 08 09

Piedras naturales y sintéticas

Vidrios y accesorios estructurales

Instalaciones y detalles 04

Fachadas y cubiertas ALUMINIO COMPUESTO El panel de aluminio compuesto, usado principalmente para revestimientos exteriores e interiores de las edificaciones, tiene dos láminas de aluminio recubiertos de bobina unidos, a ambos lados, con un núcleo de polietileno. Brinda un resultado estético y moderno a las fachadas de nuevos edificios como los remodelados.

CARACTERÍSTICAS

VENTAJAS Y DESVENTAJAS -Aislamiento térmico

ANCHO

5m

-Ligeros y fáciles de manejar

ESPESOR ALUMINIO

0.35 mm

ESPESOR

3 mm/4 mm/5mm/6mm

COLORES

Gris, negro, blanco, rojo, champagne, azul

-Fácil mantenimiento -Larga duración -Variantes de color -Reduce la carga del edificio

-Susceptibilidad a golpes o abolladuras

DESVENTAJAS

1.5 m

VENTAJAS

LARGO

-Alto rendimiento

-Si ocurre una mala instalación, el material podría deformarse -Requiere de procesos complejos para ser soldado -No se puede limpiar con productos ácidos o abrasivos ya que podría producirse manchas

USOS Y APLICACIONES

PROPIEDADES DE RESISTENCIA 1

-Resistencia a la corrosión

2

-Material inflamable

3

-Resistencia al agua

FORMATOS

Panel compuesto de aluminio decorativo revestido

Al ser un panel ligero, plano, resistente y duradero, sus principales usos son: -Revestimiento de fachadas interiores y exteriores -Fachadas ventiladas -Recubrimiento de columnas -Balcones y cerramientos -Halls de entrada -Elementos sandwich (como relleno para muros cortina) -Cielos rasos.

-Paredes modulares

Hoja de ACP de color oxidado

Película compuesta de material compuesto de aluminio

Panel ACM impreso a color

Universidad de Lima

COMERCIALIZACIÓN FABRICACIÓN 2

1

Se limpia la bobina de aluminio para no afectar su adhesión y se forma una película protectora química densa en la superficie.

PROVEEDORES

1 INTERWALL

2 MAKROSUN

3 PRONIMAR

3

La bobina de aluminio limpiada se coloca en un recubridor, mientras se pinta una resina de fluorocarbono de alto rendimiento en la superficie. Se recubre con dos capas de pintura e imprimación para que la capa superior de la fachada sea un recubrimiento de resina de fluorocarbono altamente resistente a la intemperie.

Después de recubrir la imprimación, la capa de acabado y el barniz de superficie, se aplica una película protectora de PE en la superficie del recubrimiento para evitar rayar la superficie durante el proceso, transporte e instalaciónes posteriores.

ACABADOS

Interwall SAC suministra los paneles de aluminio compuesto según los requerimientos técnicos del cliente.

Empresa con una amplia experiencia en Construcción, Arquitectura y diseño. Con arquitectos e ingenieros especialistas en el rubro.

Metalizado brillante con acabado escarchado

Pronimar es una empresa dedicada al rubro de construcción, venta e instalación de diversos materiales como policarbonato y aluminio.

Colores high gloss brillantes

Colores enteros mate

PROCESO DE INSTALACIÓN

1

Colocación y desenrollado.

Primero, se toca la línea de posición de la barra vertical, luego se determina el punto de anclaje del miembro vertical.

2

Instalación de la pieza de conexión fija en función de la línea de pago, fijar la pieza de conexión con soldadura eléctrica y evitar que la pintura de óxido se suelde dos veces.

3

Marco de montaje. El marco de soldadura se utiliza para instalar el esqueleto. La instalación debe verificar la posición de la elevación y la línea central en cualquier momento y, al mismo tiempo, la soldadura de la sección transversal se trata como pintura antioxidante.

06

Fachadas y cubiertas ALUMINIO COMPUESTO RENDIMIENTO Y COSTO El costo de una plancha de aluminio compuesto es de S/. 183. Si se desea realizar un corte este tiene un costo de S/.20 a S/.22. Sin embargo, estos precios pueden tener ciertas variaciones dependiendo de los proveedores, el color y el acabado del panel.

RECOMENDACIONES GENERALES 1

-Manipular entre dos personas y la cara pintada deberá apuntar hacia arriba para evitar daños en esta.

2

-Evitar colocar objetos pesados sobre el panel compuesto.

3

-Se podrá remover la película protectora 1 mes y medio después de la instalación, pero si la temperatura del ambiente es menor a 10°C o mayor a 35°C, se tendrá que retirar inmediatamente.

4

-No marcar la película protectora con ningún tipo de marcador, ya que podría ser que la tinta se transfiera a la lámina.

5

-Todas las láminas deberán de ser instaladas con las flechas de la película protectora apuntando al mismo sentido, para evitar variaciones de color.

DETALLES CONSTRUCTIVOS D1: UNIÓN DEL PANEL

Fuente: Nalubond 1. Nalubond panel 2. Remache de aluminio 3. Perfil de aluminio 4. Sellador

D2: INSTALACIÓN DE LATERALES

Fuente: Nalubond 5. Backer rod 6. Espaciado 7. Ángulo 8. Tornillo

1. Nalubond panel 2. Ángulo soporte 3. Ángulo barra 4. Perno de presión

5. Sellador / Silicón 6. Tornillo 7. Techo

Universidad de Lima

D3: INSTALACIÓN SUPERIOR EN CONSTRUCCIÓN

Fuente: Nalubond

1. Nalubond panel 2. Remate superior 3. Ángulo soporte 4. Ángulo barra 5. Sellador / Silicón 6. Tornillo 7. Perno de presión

D4: CUBIERTA DE COLUMNA

Fuente: Nalubond

1. Nalubond panel 2. Ángulo soporte 3. Ángulo barra 4. Sellador / Silicón 5. Revestimiento plástico 6. Accesorios 7. Tornillo 8. Columna

BIBLIOGRAFÍA: PRONIMAR. (s.f.). Aluminio Compuesto. https://pronimar.com/productos/aluminio-compuesto#:~:text=Es%20un%20panel%20de%20material,f%C3%A1cil%20de%20ensamblar%20e%20instalar.

INTERWALL. (s.f.). PAC PANELES DE ALUMINIO COMPUESTO. http://www.interwall.pe/productos/pac-paneles-de-aluminio-compuesto-0 IDENTIDAD. (s.f.). Aluminio Compuesto. https://identidadcom.com/revestimientos-de-aluminio-compuesto.html CANOVAS. (s.f.). Panel de Aluminio Compuesto. https://canovas.pe/product/panel-de-aluminio-compuesto/ DERACP. (2019, 6 de junio). Introducción de cuatro tipos de paneles de material compuesto de aluminio. https://www.der-acp.com/esp/Introducci%C3%B3n-de-cuatro-tipos-de-paneles-de-material-compuesto-de-aluminio.html DERACP. (2020, 19 de junio). El proceso de producción de paneles compuestos de aluminio. https://www.der-acp.com/esp/El-proceso-de-producci%C3%B3n-de-paneles-compuestos-de-aluminio.html

08

Fachadas y cubiertas REVESTIMIENTO METÁLICO Durante los años, los materiales metálicos han sido utilizados tradicionalmente como materiales de cobertura para brindar diferentes soluciones a las edificaciones.

Estos se pueden encontrar en distintas presentaciones y, a partir de ello, se debe hacer una adecuada elección del material o producto para brindar calidad y garanticen la durabilidad del envolvente.

CARACTERÍSTICAS

VENTAJAS Y DESVENTAJAS

Según medidas estándares por tipo de material

Gran durabilidad

Acero Inoxidable Acero Corten

VENTAJAS

Según tipo de material y espesor

PESO

15.7 kg/m2 20.6 kg/m2

Según tipo de material. Existen diversos espesores de un solo material

ESPESOR

Acero Inoxidable

0.40 / 1.20 mm.

Acero Corten

1.5 / 4 / 10 mm

Gran resistencia a la corrosión

2

Resistencia a altas temperaturas (340/480 mega-pascales)

3

para

No es necesario mantenimiento limpiezas constantes

el ni

Se necesita de mano de obra especializada para la instalación y tiende a ser muy ruidosa Se abolla fácilmente si cae peso en este

USOS Y APLICACIONES

PROPIEDADES DE RESISTENCIA 1

Solución ligera grandes cubiertas

DESVENTAJAS

Según módulos pre fabricados MEDIDAS

Principalmente, los revestimientos metálicos se pueden presenciar en construcciones con grandes actividades como teatros, centros culturales, edifcios de oficinas, etc. Los acabados de estos materiales, ayudan a darle otro tipo de estética y jerarquía a edificaciones importantes para la ciudad, con el fin de que estos prevalezcan durante los años y generen una nueva identidad al lugar.

Resistencia a la compresión y tracción

TIPOS DE REVESTIMIENTOS METÁLICOS Acero de

Cob r

Bro nc e

Titanio de to

Zinc de to

e

Revestim ien

Alu m i

nio

e abl xid

n rte Revestim ien

leación ja a ba

Acero ino

Acero Co

Universidad de Lima

COMERCIALIZACIÓN FABRICACIÓN- PLANCHAS DE ACERO CORTEN 2

1

4

3

BARNIZADO

ALEACIÓN DEL ACERO

PROCESO DE OXIDACIÓN

LIMPIEZA Y BAÑO

La composición del acero corten se basa en una aleación de este mismo con níquel, cromo, cobre y fósforo.

Su composición química ayuda a que el material esté protegido de la corrosión atmosférica.

Se debe extraer la laminación del acero para exponer los poros.

Seguidamente, inyecta un líquido en el material el cual se pulveriza y unifica por la superficie, para continuar con un proceso de secado por 24 horas.

Se hace una limpieza con agua a presión para quitar la mayor cantidad de adherencias de óxido en micro granitos.

Seguidamente, se hace un baño con una solución de paro, la cual debe aplicarse cada 60 y 90 minutos.

Si se desea, se puede aplicar un barnizado de poliuretano que le da duración al baño de paro. Además, se puede aplicar en acabados semibrillantes o brillantes.

FABRICACIÓN- PLANCHAS DE ACERO INOXIDABLE 2

1

FUNDICIÓN DEL ACERO Se hace la fundición de las materias primas en un horno eléctrico por 12 horas. Luego, el metal es recocido bajo un tratamiento especial y, seguidamente, pasa a un proceso de enfriación extremo para su endurecimiento.

4

3

DESINCRUSTACIÓN En el caso de las planchas de acero, deben pasar por un proceso de laminado en frío el cual genera que el material recupere su espesor inicial y, a partir de ello, se realiza la desincrustación por medio de una electrolimpieza.

CORTE

ACABADO Y REFINAMIENTO

Para llegar a la forma y tamaño deseado del producto, se realiza un corte con guillotinas para que este sea recto. También, se puede hacer un corte circular con cuchillas circulares o corte aserrado con prensas de corte.

Por último, se somete el material a un tratamiento para llegar a una superficie lisa y brillante, por medio de un laminado en caliente y seguidamente un laminado en frío sobre rollos pulidos.

PROVEEDORES

1

PERÚ METALES

2

COMASA

3

ACEROS AREQUIPA

Empresa de importación y comercialización de planchas, módulos y afines de acero para la construcción. Venta de acero corten, inoxidables, aluminios en acabados cobre y bronce.

RENDIMIENTO Y COSTO LOGO

Empresa de importación y venta de materiales de acero y aporte de servicios integrales para la instalación de estos.

LOGO

Empresa siderúrgica peruana, principal productor de acero para la construcción, industria y minería.

LOGO

El precio de los paneles de acero o materiales similares en general, varía según el espesor deseado y el producto. Sin embargo, este precio se evalúa por metro cuadrado de las planchas.

Actualmente, el precio de los paneles de acero varía entre los 250 a 400 soles por metro cuadrado, sin contar los insumos complementarios para hacer el revestimiento de las fachadas. Si estos se desean comprar al por mayor, el precio varía en S/. 10,000 a S/. 15,000 por aproximadamente 40 unidades de los paneles. desde

COSTO

S/. 250 x m2 10

Fachadas y cubiertas REVESTIMIENTO METÁLICO PROCESO DE INSTALACIÓN DE REVESTIMIENTOS ACERO INOXIDABLE 2

1

INSTALACIÓN DE GRILLA BASE Primero, se realiza la instalación de la grilla de perfiles metálicos en el muro que se va a revestir. Dichos perfiles deben estar colocados según el tamaño del panel a trabajar (1.50 m. de separación medida estándar). Estos, se empernan al muro por medio de platinas en L y tornillos de concreto.

4

3

SECUENCIA DE PANELES Se debe especificar la modulación y orientación de colocación de paneles de acero, ya que, debido al acabado que pueda tener o diseño, pueden quedar inconsistencias de composición arquitectónica en la fachada o reflexiones disparejas por la luz natural.

UNIONES

LIMPIEZA

Seguidamente, se especifica el tipo de unión a realizar según el acabado deseado.

Se pueden soldar perfiles metálicos a las planchas de acero y estas a su vez a la grilla base del muro. Por otro lado, se pueden usar pernos y platinas en L para dicha unión, siendo el método que requeriría menos mantenimiento posterior.

Finalmente, se limpia la superficie con una solución templada de detergentes y guantes de lino para evitar marcas en el material.

En caso se haya hecho la unión por medio de soldadura, se deben usar disolventes orgánicos para la limpieza.

ACERO CORTEN

1

2

INSTALACIÓN DE GRILLA BASE

SEPARACIÓN DE PANELES

Primero, se realiza la instalación de la grilla de perfiles metálicos en el muro que se va a revestir.

En el caso del acero corten, se hace una separación de los perfiles cada 0.50 m. con el fin de poder tener un paño completo de 3 metros de largo.

Al instalar el acero corten, se debe tener en cuenta que se debe dejar un flujo de aire libre entre el material y la estructura, para evitar problemas con la humedad y el agua pueda correr libremente.

Este espacio de ventilación debe tener un ancho mínimo de 0.03 m.

3

UNIONES Los paneles de acero corten deben ser empernados a la grilla principal. Es recomendable usar tornillos de acero inoxidable a prueba ade ácido en las conexiones y en las juntas, con el fin de evitar la corrosión galvánica.

También, se pueden hacer estas uniones con soldadura.

Universidad de Lima

DETALLES CONSTRUCTIVOS REVESTIMIENTO DE FACHADA DE ACERO INOXIDABLE

DETALLE 01: Unión de malla metálica con bastidores y muro estructural Fuente: elaboración propia

DETALLE 02: Anclaje de bastidores metálicos con entrepiso Fuente: elaboración propia

BIBLIOGRAFÍA QUINTA METÁLICA. (2015). REVESTIMIENTOS METÁLICOS. In LIBRO (pp. 01–32). https://www.sistemamid.com/panel/uploads/biblioteca/2014-05-29_04-29-26103690.pdf AVELLANAEDA, J. (2015).

Revestimientos metálicos en fachadas https://pro-tectonica-s3.s3.eu-west-1.amazonaws.com/art32pdf_1554029670.pdf

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cubiertas.

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REVESTIMIENTOS

METÁLICOS

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MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS SUSTENTABLES. (2014, 6 november). ISSUU. Geraadpleegd op 15 april 2022, van https://issuu.com/aldorojo/docs/finalll Conoce El Proceso De Fabricación Del Acero Inoxidable. (2020, https://jnaceros.com.pe/blog/proceso-fabricacion-del-acero-inoxidable/ La guía de diseño COR-TEN. 11 datos principales. https://www.ssab.com/es-es/marcas-y-productos/cor-ten/design-guide

(z.d.).

3

september).

jnaceros.com.pe.

https://www.ssab.com/.

Geraadpleegd

Geraadpleegd

op

op 15

15

april april

2022, 2022,

van van

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12

Fachadas y cubiertas FACHADAS VENTILADAS La fachada ventilada es un sistema de revestimiento que deja un espacio entre el revestimiento y el aislamiento que se le denomina cámara ventilada, este elimina los cambios térmicos, así como los problemas de condensación.

Esto permite que se tenga un comportamiento térmico excelente y se evita la presencia de humedad.

Es considerado el sistema más eficaz para solucionar el aislamiento del edificio y cuenta con una gran aceptación entre arquitectos, promotores, y constructores.

VENTAJAS Y DESVENTAJAS

IMPACTO DE RADIACIÓN SOLAR SOBRE LAS FACHADAS DE UN EDIFICIO

- Envejecimiento de materiales.

- Calentamiento de los cerramientos.

- Transmisión de calor hacia el interior.

- Falta de confort.

VENTAJAS

FACHADA CONVENCIONAL

- Mejora el aislamiento térmico y acústico - Ahorro energético - Durabilidad y técnica, prolongación de la vida útil de la fachada - Evitar la condensación y la humedad

DESVENTAJAS

CARACTERÍSTICAS

- Sistema elevado por m2.

con

un

costo

- Montaje muy complejo. Se necesitan estructuras metálicas, fijaciones y tornillería para el soporte del revestimiento, por lo que se requiere a supervisores muy especializados.

- Si se utilizan materiales de baja calidad, se pueden deteriorar los elementos metálicos.

USOS Y APLICACIONES

FACHADA VENTILADA - Durabilidada de los materiales.

- Cerramientos térmicamente estables.

- Confort al interior del espacio protegido.

Los múltiples beneficios de una fachada ventilada suponen que la aplicación de este sistema sea óptima para todo tipo de edificios y construcciones.

Desde viviendas unifamiliares, plurifamiliares, como para todo tipo de edificaciones públicas ya sean hospitales, bibliotecas, colegios, universidades, etc.

COMPONENTES 1 MURO DE SOPORTE Cerramiento que cumplirá la función de anclaje para toda la fachada, y puede estar constituido por ladrillo cerámico u hormigón.

2

1

3

4

2 CÁMARA DE AIRE Y AISLANTE Es importante en esta estructura es que hay una cámara de aire entre el aislante y la capa de revestimiento.

Esto produce el efecto chimenea, es decir, la tendencia del aire cálido a subir por el conducto creado.

De esta forma natural se consigue un aislamiento seco y un ahorro en consumo energético.

3

SISTEMA DE FIJACIÓN

El anclaje es el encargado de transmitir mecánicamente al soporte las cargas que recibe del revestimiento. Se debe considerar que las placas de revestimiento van a sufrir dilataciones, por ello se debe de considerar que el anclaje permita que las placas presenten ciertos movimientos cuando sea necesario.

4 REVESTIMIENTO Esta capa puede ser construida en diferentes materiales dependiendo del proyecto. Se puede realizar con cerámica, metales, madera o incluso pizarra natural.

Sin embargo, cualquiera de estos materiales debe ser de alta calidad, duradero y resistente para que la fachada ventilada sea eficiente.

Universidad de Lima

COMERCIALIZACIÓN TIPOLOGÍAS MADERA

CEMENTO

PIEDRA

MARMOL

FORMATOS

60x60 cm

80x80 cm

90x90 cm

45x90 cm 60x120 cm 80x120 cm

80x120 cm

90x180 cm

PROVEEDORES

1

INDUVENT

2

ULMA

AS-

3 TRAWALL IBÉRICA

Se especializa en el cálculo y ejecución de fachadas ventiladas, utilizando distintos métodos y tipos de láminas para revestimiento.

La fachada ventilada ULMA está fabricada con paneles de hormigón polímero, material consistente y no poroso y, por tanto, muy resistente al paso del tiempo.

Astrawall cuenta con una gran experiencia en fachadas y lucernarios, diseña sus propios sistemas de muro cortina.

RENDIMIENTO Y COSTO ANCLAJES Anclajes puntuales Perfilería

S/. 32.57/m2 - S/. 61.06/m2 S/. 81.42m2 - S/. 142.48/m2

REVESTIMIENTO Piedra natural Gres Cerámica Acero

S/. 203.54/m2 - S/. 610.62/m2 S/. 162.83/m2 - S/. 610.62/m2 S/. 122.12/m2 - S/. 407.08/m2 S/. 162.83/m2 - S/. 569.91/m2

AISLAMIENTO Fibra de vidrio Lana de roca Poliuretano proyectado

Desde S/. 20.35/m2 Desde S/. 24.42/m2 Desde S/. 40.71/m2

MANO DE OBRA Oficial experto Ayudante

S/. 73.27/hora S/. 65.13/hora

PROCESO DE INSTALACIÓN

1

MURO DE SOPORTE

2

SISTEMA DE FIJACIÓN

3

CÁMARA DE AIRE Y AISLANTE

4

REVESTIMIENTO

14

Fachadas y cubiertas FACHADAS VENTILADAS COMERCIALIZACIÓN DETALLES CONSTRUCTIVOS ACABADO DE FACHADA VENTILADA

100 cm FIJACIÓN MECÁNICA DE PVC

LADRILLO PERFORADO ENLUCIDO DE YESO

150 cm

PERFILERÍA METÁLICA 10 cm

5 cm URSA TERRA VENTO PLUS

FORJADO

100 cm 15 cm

PERFIL EN L

10 cm 10-15 cm

CARACTERÍSTICAS AMBIENTALES

2 cm 5 cm

IMPACTO DEL VIENTO Y LA LLUVIA SOBRE LAS FACHADAS DE UN EDIFICIO FACHADA CONVENCIONAL

FACHADA VENTILADA - Entrada de agua por juntas, por superficie, por capilaridad.

- Salida de agua. Si el material es poroso por evaporación.

Si el material es impermeable, por juntas con difivultad.

-Deterioro progresivo de materiales.

Envejecimiento y mantenimiento

- Entrada de agua accidentalmente a la cámara - Muro Interior seco - Confort interior - Materiales de fachada secos - No mantenimiento

Universidad de Lima

¿CÓMO FUNCIONA? CORTE TIPO DE SISTEMA CON CLIP EXPUESTO

“RAIN SCREEN CONCEPT”

Compuesta de una estructura de aluminio, sujeta al muro y forjados de la construcción por medio de anclajes a través de ménsulas de retención y sustentación y posteriormente perfiles verticales con adhesivo y cinta doble cara o pegado directo a muro sobre soleras.

La fachada ventilada es una solución constructiva basada en la aplicación de un recubrimiento exterior sobre el muro del edificio generando una cámara de aire entre ambos, añadiendo protección al edificio de agentes climáticos e incrementando notablemente su aislameinto termo-acústico.

BIBLIOGRAFÍA:

ULMA. (z.d.). FACHADAS VENTILADAS. https://www.ulmaarchitectural.com/. https://www.ulmaarchitectural.com/es/fachadas-ventiladas/noticias/que-es-una-fachada-ventilada

INTERCERAMIC. (z.d.). SISTEMA DE FACHADAS VENTILADAS. http://www.kubrelam.com/pdf/recursos/INTERCERAMIC.pdf

ACIMCO. (z.d.). FACHADA VENTILADA. a5fachadas.com. https://www.a5fachadas.com/fachadas-ventiladas/

Marquez, D. (2022, 24 maart). Qué es una fachada ventilada y cuáles son sus ventajas. Cupa Pizarras. Geraadpleegd op 18 april 2022, van https://www.cupapizarras.com/es/actualidad/fachada-ventilada-funcionamiento-ventajas/

A. (2020, 10 juni). ¿Qué son las fachadas ventiladas y cómo funcionan? Ingenieros Asesores.

Geraadpleegd op 18 april 2022, van https://ingenierosasesores.com/actualidad/fachada-ventilada-que-es/

16

02

Remodelación de un espacio CG1

CG2

CG3

CG8

CG9

CG10

CG5

CG6

CG7

Esta etapa consistió en hacer la remodelación de un espacio que se encuentre en estado crístico. En este caso, se eligió una cocina de un cliente ubicado en el Centro de Lima. Para esto, se partió desde una base conceptual para entender el nuevo estilo que se quería y, a partir de ello, hacer la propuesta de acabados, ubicación de nuevos mobiliarios, demoliciones, etc.

El ejercicio se desarrolló con la presentación de expedientes de arquitectura, instalaciones, detalles constructivos, entre otros que ayuden a entender mejor la propuesta.

Este trabajo fue realizado en grupos de 3 personas.

Objetivos Conocer el proceso de selección, presentación y diseño de acabados en un proyecto interior de pequeña escala.

Comentario grupal El segundo ejercicio consistió en la remodelación de una cocina. En esta, tuvimos que aplicar la teoría aprendida en clases para la elección de los materiales y acabados, decidimos continuar con el estilo colonial que presentaba por lo que nuestras decisiones fueron en base a este criterio. Al realizar una propuesta económicamente accesible y otra costosa, pudimos darnos cuenta que se puede lograr realizar un un buen diseño optimizando y reduciendo los gastos lo máximo posible, pero no dejando de lado la calidad de los acabados. Por otro lado, el no tener un monto como límite, nos permitió explorar con mayor profundidad las diferentes alternativas de materiales que encontramos en el mercado y cuales eran las más solicitadas por sus finos acabados.

Conocer las partidas y consideraciones a tomar en cuenta para la elaboración de un presupuesto.

Conocer los procesos y secuencias constructivas a tomar en cuenta a la hora de ejecutar un proyecto.

18

Situación actual Levantamiento fotográfico

Universidad de Lima

Levantamiento en 3D

carpintería antigua

poco espacio guardado

enchapados en mal estado

de

espacios expuestos mala organización del espacio

20

Situación actual Levantamiento planimétrico A

1

B

1

1

.25 .24 .55

.42

.90

.60

.95

.58

1.43

.87

.75

.55

1.95 .77 2

1.40

.63

2

3

.30

CORTE-ELEVACIÓN 1 ESTADO

PLANTA ESTADO ACTUAL COCINA A

ESC. 1/25

ESC. 1/25

B

C A

B

1.12

.25 .24

.60 3.10

.55 .05 .43 .05 .25 .05

CORTE-ELEVACIÓN 2 ESTADO ACTUAL ESC. 1/25

2.48

Universidad de Lima

2

A

B

1.07 .76

7

1.46

1.07

.25

.60

.60

.90

3.10

.52

.55 .35

.33 .45

.60

.93

.22

.43 .83

.88 .30

.05

O ACTUAL

CORTE-ELEVACIÓN 3 ESTADO ACTUAL ESC. 1/25

B

C

A

1.00 1.10

.21

.70

.49

2.10

CUADRO DE VANOS VENTANAS NRO.

ANCHO

V-01

1.15 m.

ALTO 0.90 m.

ALFEIZAR 1.20 m.

PUERTAS

CORTE-ELEVACIÓN 4 ESTADO ACTUAL ESC. 1/25

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

REMODELACIÓN DE ESPACIO SITUACIÓN ACTUAL

1/25

NRO.

ANCHO

ALTO

ALFEIZAR

P-01

0.70 m.

2.10 m.

-------

P-02

0.77 m.

2.10 m.

-------

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

REMODELACIÓN COCINA

MAYO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-01 22

Situación actual Planos de eléctricas y sanitarias

T T

T

PLANTA ELÉCTRICAS ESTADO ACTUAL ESC. 1/25

Actualmente, la cocina cuenta con diversos interruptores alrededor de la zona de trabajo, los cuales se ubican a una altura de 1.30 m. y estos varían según la necesidad del espacio siendo desordenados. Por otro lado, cuenta con dos puntos de luz superiores los cuales iluminan correctamente el espacio. Por último, el tablero general se encuentra ubicado en la sala, contiguo al espacio.

La cocina solo cuenta con una salida de agua fría la cual, consideramos que está bien ubicada. También, se observa que la llave no interrumpe el diseño interior del espacio lo cual se toma como potencial. Por último, no hay presencia de sumidero dentro del espacio.

T

Universidad de Lima

PLANTA SANITARIAS ESTADO ACTUAL ESC. 1/25

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PLANTAS INSTALACIONES SANITARIAS & ELÉCTRICAS ESTADO ACTUAL

1/25

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

REMODELACIÓN COCINA

MAYO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-01 24

Propuesta 01 MATERIALES ACCESIBLES

Levantamiento planimétrico

.25

.60

.35

1.10

.77

.95

1.32

.50 3.10 .50

1.40

.30

.80

2.15

. .50

.90

.50 .47

CORTE-ELEVACIÓN 1 PROPUESTA ESC. 1/25

PLANTA PROPUESTA COCINA ESC. 1/25

.80

.97

.35

1.40

3.10

1.78

.90

CORTE-ELEVACIÓN 2 PROPUESTA

COR

ESC. 1/25

ESC

.60

Universidad de Lima

.80

.97

1.10

.34

.34

.34

.34

.27

.77

.68 .90

3.10

.55 .30

.30

.30

.33

2.31 .20

.60

.90

.90

.90

CORTE-ELEVACIÓN 3 PROPUESTA ESC. 1/25

.80 1.00

.60

.85 3.10

CUADRO DE ACABADOS

.80 MATERIALES

.35

.90

COLOR

ACABADO

PROVEEDOR

UBICACIÓN

CERÁMICO LISA PIXEL

0.30x0.60 m.

MEDIDAS

BLANCO

BRILLANTE

PROMART

ENCHAPADO MUROS

PISO PORCELANATO

0.30x0.60 m.

MARRÓN

MATE

SAN LORENZO

ENCHAPADO PISO

CERÁMICO LISA PIXEL

0.30x0.60 m.

BLANCO

BRILLANTE

PROMART

ENCHAPADO VANO

MUEBLES DE MELAMINA

1.8x1.44x cm.

CENDRA ESCANDINAVO

MATE

PROMART

MUEBLES

TIRADORES DE ALUMINIO

96 mm.

SATINADO ATALANTA

MATE

PROMART

MUEBLES

BRILLANTE

PROMART

MUEBLES BAJOS MUEBLE BAJO

.90

CUADRO DE VANOS VENTANAS NRO.

ANCHO

ALTO

ALFEIZAR

V-01

1.15 m.

0.90 m.

1.20 m.

V-02

1.50 m.

1.40 m.

0.90 m.

RTE-ELEVACIÓN 4 PROPUESTA NRO.

ANCHO

ALTO

ALFEIZAR

P-01

0.77 m.

2.10 m.

-------

P-02

0.80 m.

2.10 m.

-------

0.03x121cm

GRANITO GALA

------

NEGRO

MATE

NIAGARA

36x33x13.5 cm.

PLATA

MATE

PROMART

MUEBLE BAJO

PUERTA BATIENTE PERFILERÍA METÁLICA

2.10x0.70 m.

NEGRO

BRILLANTE

CONTRATISTA

INGRESO PATIO

VENTANA PROYECTANTE PERFILERÍA METÁLICA

1.20x0.90 m.

NEGRO

BRILLANTE

CONTRATISTA

VISTA HACIA PATIO

GRIFERÍA MONOMANDO LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE

PUERTAS

C. 1/25

TABLERO POSTFORMADO

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

REMODELACIÓN DE ESPACIO-PROPUESTA MATERIALES ACCESIBLES

1/25

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA GABRIELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

REMODELACIÓN COCINA

MAYO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-02 26

Propuesta 01 MATERIALES ACCESIBLES

Planimetría ambientada

Universidad de Lima

Acabados principales

MADERA ASPEN NOGALINA 30x60cm COLOR MARRÓN, ACABADO MATE, MARCA SAN LORENZO, PRECIO S/. 20.90

ENCIMERA DE GRANITO POSTFORMADO GALA, COLOR GRANITO GALA, PROVEEDOR PROMART

ENCHAPADO DE PARED LISA WHITE 30x60cm COLOR BLANCO, ACABADO BRILLANTE, MARCA GALA, PRECIO S/. 24.90

PINTURA PARA PARED BLANCO HUMO PROVEEDOR PROMART MARCA FAST, PRECIO S7. 24

COCINA EMPOTRABLE ACERO INOX. 60cm 4 HORNILLAS , 58x6cm x 50.6cm, MARCA ORANGE, PRECIO S/. 479

GRIFERÍA MONOCOMANDO COLOR NEGRO, MARCA NIAGARA PERÚ , PRECIO S/. 85

28

Propuesta 01 MATERIALES ACCESIBLES

Planimetría ambientada

Universidad de Lima

30

Propuesta 01 MATERIALES ACCESIBLES

Planimetría ambientada

Universidad de Lima

32

Propuesta 01 MATERIALES ACCESIBLES Levantamiento 3D

Universidad de Lima

34

Propuesta 02 MATERIALES COSTOSOS Levantamiento planimétrico

1 A

.30

B

3.10 1.10

.63

.77

.30

1

1

.25 .63 .95 1.17

.50

1.52 3.95 .50

3.95

3.10 .50 2.15

.77

.40

.50 2

1.40

.30

.80

.30

3.10

.50

.63

1.10

2

3 CORTE-ELEVACIÓN 1 PROPUESTA ESC. 1/25

PLANTA PROPUESTA COCINA A

ESC. 1/25

B

A

B

C

.80

.97

.32

1.40

3.10

1.81

.90

CORTE-ELEVACIÓN 2 PROPUESTA

CORTE-

ESC. 1/25

ESC. 1/

Universidad de Lima

A

B

2

.97

.97

1.10

2.20

.35

.68 .90

1.23

.55 .20 1.78

.16

.60 .90

.90

.90

.14

CORTE-ELEVACIÓN 3 PROPUESTA ESC. 1/25 B

C

A

.80 1.00

.60

.85 3.10

CUADRO DE ACABADOS

.80 .35

.90

MATERIALES

MEDIDAS

COLOR

ACABADO

PROVEEDOR

UBICACIÓN

CERÁMICO ESMALTADO

0.30x0.60 m.

BLANCO

BRILLANTE

DECOR CENTER

ENCHAPADO MUROS

PISO PORCELANATO

1.20x0.20 m.

WOODSPRINT CHERRY

BRILLANTE

CASA ROSSELLO

ENCHAPADO PISO

REVESTIMIENTO DE CUARZO 1.40x0.30 m.

BLANCO CON BETAS GRISES

BRILLANTE

FERRETTI STORE

ENCHAPADO VANO

.90

CUADRO DE VANOS VENTANAS NRO.

ANCHO

V-01

1.15 m.

0.90 m.

1.20 m.

V-02

1.50 m.

1.40 m.

0.90 m.

ALTO

ALFEIZAR

PUERTAS

-ELEVACIÓN 4 PROPUESTA

/25

ANCHO

ALTO

ALFEIZAR

P-01

0.77 m.

2.10 m.

-------

0.80 m.

2.10 m.

h=0.90 m.

ROBLE CANELA

MATE

MARTIN MUEBLES

MUEBLES

TIRADORES DE BRONCE

96 mm.

DORADOS

BRILLANTE

ITALOCKS

MUEBLES

BLANCO CON BETAS GRISES

BRILLANTE

PIERINELLI

MUEBLES BAJOS

NEGRO

TABLERO DE DEKTON GRIFERÍA MEZCLADORA

1.50x0.60 m.

------

-------

MATE

RIVELSA

MUEBLE BAJO

NEGRO

MUEBLE BAJO

MATE

RIVELSA

PUERTA BATIENTE PERFILERÍA METÁLICA

2.10x0.70 m.

NEGRO

BRILLANTE

VENTANAS Y ESTILOS

INGRESO PATIO

VENTANA PROYECTANTE PERFILERÍA METÁLICA

1.20x0.90 m.

NEGRO

BRILLANTE

VENTANAS Y ESTILOS

VISTA HACIA PATIO

LAVADERO DE GRANITO 100x50x20 cm.

NRO.

P-02

MUEBLES DE MELAMINA

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

REMODELACIÓN DE ESPACIO-PROPUESTA MATERIALES CAROS

1/25

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

REMODELACIÓN COCINA

MAYO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-03 36

Propuesta 02 MATERIALES COSTOSOS

Planimetría ambientada

Universidad de Lima

Acabados principales

PISO CERÁMICO WOODSPRINT CAJA S/. 209.10 CASA ROSSELLÓ

ENCHAPADO CERÁMICO ESMALTADO CAJA S/ 156.80 DECOR CENTER

ENCHAPADO DE MURO DE CUARZO SILESTONE S/. 1400 x metro lineal FERRETTI STORE

ENCHAPADO DEKTON BERGEN S/. 1800 x metro lineal PIERINELLI

MUEBLES BAJOS Y SUSPENDIDOS DE MELAMINA 18 mm. COLOR ROBLE CANELA S/. 330.00 x metro lineal DECOR CENTER

ENCIMERA A GAS SOLCO DE VIDRIO TEMPLADO 58 cm 4 QUEMADORES MARCA SOL COLLECTION COLOR NEGRO MATE S/. 1050.00 DECOR CENTER

GRIFERÍA MONOCOMANDO OSLO DE COCINA NEGRO S/. 1170.00 DECOR CENTER

38

Propuesta 02 MATERIALES COSTOSOS

Planimetría ambientada

Universidad de Lima

40

Propuesta 02 MATERIALES COSTOSOS

Universidad de Lima

42

Propuesta 02 MATERIALES COSTOSOS

Universidad de Lima

46

Propuesta de especialidades Planimetría de eléctricas y sanitarias

PLANTA SANITARIAS PROPUESTA ESC. 1/25

Universidad de Lima

T

T

T

T

PLANTA ELÉCTRICAS PROPUESTA ESC. 1/25

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PLANTAS INSTALACIONES SANITARIAS & ELÉCTRICAS PROPUESTA

1/25

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

REMODELACIÓN COCINA

MAYO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-02 44

Detalles constructivos Detalle constructivo 01: Propuesta accesible

Universidad de Lima

Detalle constructivo 02: Propuesta costosa

.35

.21

.68

.25 .06 .06 .06 .11

.12

.40

48

Cuadros de acabados Propuesta accesible

ACABADOS

PISOS

ZÓCALO

MADERA ASPEN NOGALINA 30x60 cm COLOR MARRÓN, ACABADO MATE, MARCA SAN LORENZO, PRECIO S/. 20.90

CERÁMICO ESMALTADO GAP WHITE BRILLO CON BORDE RECTIFICADO DE 0.30X0.60 m. e=10mm.

MARCA PORTOBELLO PRECIO: S/. 156.85 m2.

PROVEEDOR: DECOR CENTER

PINTURA

PUERTA INTERIOR PREMOLDEADA BLANCA CAIRO, ANCHO 65cm, ALTO 204cm, ESPESOR 4cm, PROVEEDOR SODIMAC, PRECIO S/.

559.90

CONTRAZÓCALO

ENCHAPADO DE PARED LISA WHITE 30x60cm ENCHAPADO DE PARED LISA WHITE 30x60cm COLOR BLANCO, COLOR BLANCO, ACABADO BRILLANTE, ACABADO BRILLANTE, MARCA GALA, PRECIO S/.24.90 PROVEEDOR: MARCA GALA, PRECIO PROMART S/.24.90 PROVEEDOR: PROMART

APARATOS

PINTURA BLANCO HUMO PROVEEDOR PROMART, MARCA FAST, PRECIO S/.24

PUERTA

ENCHAPADO DE MURO

COCINA EMPOTRABLE ACERO INOX. 60cm 4 HORNILLAS , 58x6cm x 50.6cm, MARCA ORANGE, PRECIO S/.

479

VENTANA

VENTANA KLASSIK 120x120cm ESTRUCTURA TERMOFUSIONADA, MARCA WINTEC, PRECIO S/. 449.90

MUEBLES DE MELAMINA CENDRA ESCANDINAVO, 244CM X 215CM COLOR MARRÓN, MARCA VESTO, PRECIO S/.275

MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA ASENTADO DE CABEZA LADRILLO COCIDO DE ARCILLA e=30 cm.

GRIFERÍAS

LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE DE 6mm DE ESPESOR, CON ACABADO SATINADO, PROVEEDOR PROMART, PRECIO S/.

59.90

CARPINTERÍA MUEBLES

TABIQUERÍA

REFRIGERADORA FROST TOP MOUNT MARCA ELECTROSUR, 138 LITROS, ALTO 138cm, ANCHO48cm, PROFUNDIDAD 53cm, PRECIO S/. 854.05

ACCESORIOS DE MUEBLES

GRIFERÍA MONOCOMANDO COLOR NEGRO, MARCA NIAGARA PERÚ , PRECIO S/.

85

ENCIMERAS DE MUEBLES

ENCIMERA DE GRANITO TIRADOR DE ALUMINIO SATINADO POSTFORMADO GALA, ALTURA 3cm ATALANTA, ALTURA 2cm, ANCHO ANCHO 121cm , TPO DE COLOR 11.5cm, PROFUNDIDAD 2.5cm, GRANITO GALA, PROVEEDOR MARCA ROSSELA, PRECIO S/. 7.90 PROMART, PRECIO S/.

Universidad de Lima

Propuesta costosa

50

Presupuesto 01 MATERIALES ACCESIBLES

Universidad de Lima

52

Presupuesto 02 MATERIALES COSTOSOS

Universidad de Lima

54

03

Implementación de local corporativo CG1

CG2

CG3

CG5

CG6

CG7

CG8

El último ejercicio consisitió en hacer el diseño de una oficina corporativa de una empresa que no se encuentre en Perú. En este caso, se eligió desarrollar el área de marketing de la empresa AIRBNB. Para llegar a la propuesta, se comenzó con una investigación de la empresa para entender su funcionamiento, ideales y jerarquías. Según esto, basamos el concepto principal del diseño de la oficina en la calidez del hogar y las experiencias de los viajes alrededor del mundo.

Se hizo la elaboración de un expediente arquitectónico para entender mejor la propuesta, al igual que la presentación para el cliente.

Objetivos Conocer, abstraer e interpretar la identidad de marca y fundamentar la selección de acabados y criterios de diseño en función al concepto.

Conocer el proceso de diseño, identificando las etapas del proyecto y sus aprobaciones respectivas para lograr un resultado.

CG9

Comentario grupal Este último ejercicio nos ayudó a entender la importancia de la conceptualización y diseño a proponer para una marca, a través del estudio de sus ideales y posicionamiento como empresa. A partir de esto, la elección de acabados es un factor importante para poder transmitir su mensaje a todos los miembros del equipo responsables del desarrollo existoso de la empresa.

Por otro lado, pudimos entender mejor sobre distribución y jerarquías dentro de un local corporativo con el fin de que todos los espacios sean usados al máximo y haya una relación espacial entre ellos.

Por último, se aprendió sobre nuevos tipos de documentación que faciliten la construcción del local y el detalle al que se debía de llegar.

Saber desarrollar los documentos requeridos para la ejecución de un proyecto, así como dominar la aplicación y desarrollo de los acabados de construcción dentro de un proyecto a nivel de detalle constructivo.

Saber fundamentar la selección de materiales y diseño en función de un concepto preestablecido.

56

C. Almonte

M. Fig

gueroa

A. Sota

Grupo 4

Sobre la empresa

airbnb

‘’ Es una empresa que ofrece una plataforma digital dedicada a la oferta de alojamientos particulares y turísticos donde los usuarios pueden publicitar y contratar el arriendo de sus propiedadeds con los huéspedes ‘’

misión

visión

‘’ Aprovechar al máximo las ventajas de compartir espacios, recursos y apoyo en tiempos de necesidad. ‘’

“ Tener un lugar cualquier lugar ‘’

en

valores

inicial ‘’A’’

amor

lugares

personas

La seguridad, confianza y respeto son los principios fundamentales de la empresa.

El logo nace por medio de una abstracción de ciertos elementos que representan a la empresa. En este caso, se visibiliza la conexión con las personas en los distintos lugares del mundo y la esencia de amor que deben retribuir estos espacios para hacer sentir al usuario como en casa.

60

Sobre la empresa

Historia La empresa Airbnb nació en el 2007 cuando Brian Chesky y Joe Gebbia, dos jóvenes desempleados, buscaban fuentes de ingreso para poder pagar la renta de su departamento en San Francisco. Decidieron aprovechar la oportunidad de la poca disponibilidad de un reconocido hotel para comprar colchones inflables y crear una página web, la cual tomaría el nombre de “Air Bed and Breakfast”, donde brindarían alojamiento, es así como llegaron sus primeros clientes pagando $80 entre hospedaje y desayuno. Meses después, se sumó Nathan Blecharczyk como ingeniero de sistemas para crear un nuevo sitio web más completo, intuitivo y funcional. A partir de esto, definieron un proceso de tres pasos para ayudar a los visitantes a conseguir un hospedaje: encuentrar un evento, buscar una habitación disponible y conectar con el anfitrión. En el 2009, la compañía cambió de nombre a Airbnb con el fin de ser un nombre más atractivo para los inversionistas. Con el paso de los años, las reservas en su página web fueron incrementando al igual que sus ganancias gracias al reconocimiento y preferencia que ha obtenido.

Datos básicos 6 millones

100 000

de anuncios activos en todo el mundo

localidades con anuncios activos en Airbnb

+220

1.000 millones

países y regiones con anuncios presentes en Airbnb

+4 millones de anfitriones en Airbnb

de viajeros se han hospedado en Airbnb desde sus inicios

+$150 000 millones contabilizados en ingresos de anfitriones desde sus inicios

+$9.000 de media de ingresos anuales por anfitrión en EE.UU.

62

Sobre la empresa

Airbnb sigue un modelo de holocracia, donde los equipos se organizan por proyectos, para moverse rápidamente e iterar rápido, manteniendo así un enfoque ágil y flexible.

Airbnb también pasó a un modelo híbrido en el que los empleados pueden trabajar desde cualquier lugar y reunirse trimestralmente para planificar con anticipación y conectarse entre sí.

estructura jerárquica gerente general

gerente funcional 2 gerente de ventas

gerente de ingeniería

gerente funcional 1 gerente de marketing

holocracia empleado

empleado

empleado empleado

gerente de ventas

¿Cómo funciona?

1

Anfitriones Quienes ofrecen su vivienda en la página a otras personas que buscan hospedaje.

Los huéspedes

2

3

3

La plataforma

La comunidad

Quienes buscan alojamiento en algún lugar del mundo, y que a través de la página pueden descubrir varias opciones para hacerlo.

Airbnb se encarga de: -Poner en contacto a los anfitriones con los huéspedes.

-Mostrarle al huésped todas las opciones disponibles que tiene para rentar en cierto lugar.

-Filtrar los resultados dependiendo de factores como: habitaciones, servicios y fechas.

-Realizar el cobro del servicio de alquiler.

Conjunto de personas que brindan información acerca de cada alojamiento, en beneficio de otros viajeros.Pueden opinar, dejar comentarios, consejos, quejas y recomendaciones públicas y privadas a cada anfitrión.

64

Sobre la empresa

Estrategia de servicio y experiencias Airbnb ofrece a los clientes no solo alojamiento, sino también experiencias locales y servicio de restaurantes locales. En el sitio web de Airbnb, los clientes pueden diseñar activamente su propia aventura cultural. Adicionalmente , con el fin de mejorar la experiencia auténtica de los clientes, el sitio web de Airbnb ofrecer una guía que permite a los clientes acceder a las recomendaciones realizadas por los anfitriones que viven en esas áreas locales.

Esto realmente diferencia a Airbnb de otros operadores turísticos que normalmente tienen una lista de recomendaciones hechas por los turistas, que normalmente no pueden proporcionar un conocimiento profundo sobre un área local.

Marketing

Posicionamiento

Estrategia de comunicación y contenidos

El centro de la estrategia de marketing de contenidos de Airbnb está en la sección de Historias en su sitio web, donde los anfitriones de Airbnb y los viajeros de todo el mundo comparten sus historias.

Ventas: Aumentar su base de usuarios y listados de clientes para aumentar las ventas.

Servicio: Proporcionar un servicio de mayor valor agregado para satisfacer las necesidades sus clientes.

Posicionamiento: Comunicarse de manera efectiva con los clientes y transmitir su mensaje de negocio al público objetivo.

Reputación: Construir una reputación confiable de su nombre de marca.

Influencers

Reputación

66

Sobre la empresa

Modelo de Negocio ACTIVIDADES CLAVE

PATNERS

inversores flight centre gestores de viaje corporativos fotógrafos

PROPUESTA

innovación legislativa innovación propuesta de valor análisis de datos marketing

luga inspira recomend

varie

autent

RECURSOS CLAVE

inventario algoritmos compañía de seguros contenido del usuario plataformas de web / apps pago

cone indivi

segur

facilidad d

GASTOS

servicio de desarrollo lobbying soporte acciones software legales infraestructura expansión seguros técnica

Público objetivo familia jóven

viajeros

DE VALOR

RELACIÓN CON CLIENTES

ares adores daciones

SEGMENTOS

viajero cliente negocios pareja familia

propiedad de la relación privacidad datos transparencia comunidad

edad

ticidad

familia con niños casa

CANALES

exión idual

influencers

país

web / apps notas de prensa

ridad

urbano eventos

línea a soporte

de venta

ciudad

alojamiento

INGRESOS

eventos 20%

comunidad LGBT

anfitrón 3-5%

cliente 5-15%

parejas 68

Referentes

Uber, San Francisco COMODIDAD

TECNOLÓGICO CONFORT

COLABORATIVO

INTERACCIÓN

VERSATILIDAD

COMUNICATIVO

Referentes

Oficinas WeWork, Santiago de Chile CALIDEZ

COMODIDAD CONFORT

INNOVACIÓN INTERACCIÓN

VERSATILIDAD

DINAMISMO

70

Referentes

Airbnb, San Francisco Las oficinas generales de Airbnb tienen como concepto la exploración del mundo y la recreación de su catálogo de hospedajes en los mismos espacios de trabajo, por esto, se busca que las oficinas recreen los espacios principales del hogar para una experiencia diferente de trabajo. Áreas de trabajo

Área de reunión

Áreas brainstorming

Salas de reuniones

Área descanso y comida

Área de trabajo común

Sala de proyección

San Francisco, California

Funcionamiento interior Las oficinas generales de la empresa cuentan con aproximadamente 72 mil metros cuadrados, zonificando sus áreas por cada piso. En este caso, se extrajo un sector de la zona de Marketing digital en la cual se pueden encontrar los principales espacios que conforman esta área.

04

01

01

Utilizada como área de intercambio de ideas y brainstorming con clientes o el equipo en general de la oficina.

06

02

05

02

03

04 05 Área de servicio al cliente Espacio destinado a la comunicación con los clientes portadores del servicio y solución de sus necesidades.

Cabinas de telecomunicaciones Utilizadas como áreas de reuniones virtuales y de contacto con sus principales clientes o influencers aportantes a la marca.

03

04

Sala de proyección digital

05

Spots de reunión Utilizadas como área de intercambio o desarrollo de ideas en conjunto.

Área de creación de contenido digital Utilizadas como espacio de trabajo para el manejo de la página web y redes sociales

06

Espacios flexibles Utilizadas como área de trabajo individual, grupal o área de guardado.

72

Distribución

Organigrama

3. SPOT DE TRABAJO

1. RECEPCIÓN 2. SALA DE ESPERA

4. ÁREA CREACIÓN DE CONTENIDO

6. KITCHENETTE 5. ÁREA DE TELECOMUNICAC

Oficina de Marketing digital Se decidió hacer el diseño de la oficina de marketing digital, la cual cuenta con espacios en su mayoría de creación de contenido y elaboración de estrategias de mercado para la oferta de los hospedajes.

04

05

06

7. SALA DE PROYECCIONES

O

01

9. SALA DE JEFATURA

07 8. SALA DE REUNIONES

IONES

09

10.SALA DE GERENCIA GENERAL

74

Propuesta inicial

Diseño de Oficina

0

04

04

01

05

materiales Madera roble arauco rústico

01

APLICACIÓN: Revestimiento de muebles de trabajo

Wall panel roble claro

02

APLICACIÓN: Revestimiento de muros y columnas

Piso laminado rústico roble canela oscuro APLICACIÓN: Pisos

02

02

4

Alfombras de Ratán en diferentes colores

04 01

01 03

03

04

APLICACIÓN: Pisos áreas de trabajo

Cerámico esmaltado

05

APLICACIÓN: Zonas húmedas (kitchenette y baños)

04 Tapicerías de muebles

06

APLICACIÓN: Sillones, cojines, puffs, etc.

76

Propuesta final

Diseño de Oficina

Planta oficinas Airbnb

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA

1/50

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JUNIO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-01 78

Plano de techos

Diseño de oficina A

A

D

A

B

C

B

C

1

A'

D'

2

B'

C'

B

C

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA

1/50

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JUNIO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-01 80

Propuesta final

Diseño de Oficina

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA CORTES AMBIENTADOS

1/50

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JUNIO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-02 82

Propuesta final

Diseño de Oficina

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA CORTES AMBIENTADOS

1/50

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JUNIO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-02 84

Redes de especialidades

Diseño de oficina A 31.80 13.73 2.58

.30

2.90

3.54

.35

.35

2.67

Ø3/4"

1.00

1

3.62

2.95

1.00

.70

Ø3/4"

A

.15

9.62

Ø3/4"

Ø1/2"

Ø1/2"

1.95

Ø1/2"

.15

Ø1/2"

1.20

Ø3/4" Ø3/4"

.15

Ø3/4"

D

Ø1/2"

Ø1/2"

Ø3/4"

1.30

1.95

2

Ø1/2"

Ø1/2"

.25

Ø1/2"

.35

3.83

.15

1.55

.25

3.47

1.26

2.37

3.44

13.73 32.20

A LEYENDA SIMBOLO

DESCRIPCION

B

C

8.00

6.53 8.30

3.52 4.45

.75

2.32

C

B

5.20

.05

A'

9.62

4.11

1.30

1

D'

2.72 8.00

2.82

2.04

B'

6.53

4.30 C'

3.45

1.30

.20 .15

2

.20

3.95

B

C

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA RED SANITARIAS

1/50

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JULIO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-03 86

Redes de especialidades

Diseño de oficina A 31.80 13.73 2.58

.30

2.90

3.54

3.62

2.67

.35

.35

1.00

.70

1.00

1

2S

2S 1,2

1

2S 3,4 2S 31,32 2S 33,34 2S 35,36

2.95

S 37

.15

A

37

C-1

1.95

9.62

2

7

6

5

S5

1.20

.15

2S 6,7

.15

8

C-2

2S 10,11

2S 8,9

S12 13

12

1.95

10

3

9

D

2

4

14

15

3S 13,14,15

S16

11

.25

1.30

16

.35

3.83

.15

1.55

.25

3.47

1.26

2.37

3.44

13.73 32.20

A LEYENDA SIMBOLO

Sa

2S a,b

3S a,b,c

DESCRIPCION

B

C

8.00

6.53

3.52

8.30

4.45

.75

2.32

C

B

S 29,30

1 30 26

27

4.11

25

2S 26,27

31

32

2S 24,25 S38

33

24

S28

34

.05

A' 38

9.62

29

1.30

C-4

28

2S 22,23 35

36 23

C-3 20

5.20

2S 20,21

22 S19

18

D'

21

2

19

.20 .15

17

S18

2.72 8.00

2.82

2.04

B'

6.53

4.30 C'

3.45

C

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA RED ELÉCTRICAS

1/50

ARQUITECTAS

FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

.20

3.95

B

UNIVERSIDAD DE LIMA

1.30

S17

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JULIO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-03 88

Redes de especialidades

Diseño de oficina A 31.80 13.73 2.58

.30

2.90

3.54

3.62

2.67

.35

.35

C-2

1.00

.70

1.00

1

2.95

T

C-3

.15

9.62

TE

A

T

TE

1.95

T

T

T

C-4

C-1

.15

T

T T

T

T

T

T

1.20

C-8

.15

C-7

T

D

1.95

2

T

T

T TE

1.30

T

T T

T T

T

.25

T

.35

3.83

.15

1.55

.25

3.47

1.26

2.37

3.44

13.73 32.20

A LEYENDA SIMBOLO

DESCRIPCION

T

TE

01

02

01

C

8.00

6.53

3.52

8.30

4.45

2.32

C

B

T

.75

T

TE

1.30

1 T

T

T

TE

T

T

T

T

T

T

T

T

T

A'

T

T

T

T

T

T

.05

T T

01

9.62

T

T

TE

T

4.11

T

03

C-5

T T

TE

T

5.20

T

06

TE

C-6

TE

TE

T

01

T

05

T

TE

T

T

2.72

02

8.00

2.82

2

03

2.04

B'

4.30 C'

6.53

B

18

01

D'

04 02

C

17 03

15

12

08

10

.20

3.95

14

16

19

3.45

07

1.30

T

T

.20 .15

T

B

09

11

Código 01

13

02 03 04 05 CUADRO DE TABIQUERIAS

06

07

Cantidad

Largo

Altura

01

01

5.70 m.

2.70 m.

02

01

7.65 m.

2.70 m.

05

03

CURSO

02

03

SECCIÓN

PLANO

921

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA RED ELÉCTRICAS

PROYECTO

FECHA

OFICINAS AIRBNB

JULIO 2022

ARQUITECTAS

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

06

04

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

07

10

06

Código

ESCALA

03

08 04

07 08 09

LÁMINA

1/50

01

PROFESORA

01

ANA CECILIA VEGA

05

01

06

01

5.20 m.

2.70 m.

1.15 m.

2.70 m.

11

0.85 m.

12 m.

2.70

3.15 m.

13 m.

2.70 90

A-04

10

Plano de tabiquerías

Diseño de oficina

Se hace la zonificación de las tabiquerías dentro del espacio con el fin de distribuir los espacios importantes para el funcionamiento.

Se busca que estos representen una secuencia espacial según las jerarquías por cada tipo, mientras organizan de manera clara las circulaciones dentro de la planta.

Por otro lado, también son usados para generar espacios diferentes de trabajo e interactivos para los empleadores.

CUADRO DE CELOSÍAS

CUADRO DE TABIQUERIAS Código

2.70 m.

15.40 m.

01

2.60 m.

2.70 m.

7.02 m.

7.65 m.

2.70 m.

20.66 m.

02

4.80 m.

2.70 m.

12.96 m.

01

5.20 m.

2.70 m.

14.05 m.

03

4.80 m.

2.70 m.

12.96 m.

04

01

1.15 m.

2.70 m.

3.11 m.

05

01

0.85 m.

2.70 m.

2.30 m.

06

01

3.15 m.

2.70 m.

8.51 m.

07

01

3.80 m.

2.70 m.

10.26 m.

08

01

3.30 m.

2.70 m.

8.91 m.

09

01

5.20 m.

2.70 m.

14.05 m.

11.61 m.

Cantidad

Largo

Altura

01

01

5.70 m.

02

01

03

10

01

4.30 m.

11

01

4.40 m.

2.70 m.

11.88 m.

12

01

2.40 m.

2.70 m.

6.48 m.

13

01

1.50 m.

2.70 m.

4.05 m.

1.20 m.

2.70 m.

3.25 m.

CUADRO

1.50 m.

2.70 m.

Código

4.05 Largo m.

01

3.95 m.

2.70 m.

10.67 m.

01

1.50 m.

2.70 m.

01

1.00 m.

2.70 m.

2.7001 m.

14.05 1.50 m. m.

2.70 m. 03

1.15 m.

2.70 m.

3.11 m.

0.85 m.

2.70 m.

2.30 m.

Largo

15

5.70 m.

16

5.20 m.

m2

40 m.

66 m.

05 m.

01 Altura

m2

2.70 m.

17

15.40 m.

20.66 m.

2.70 m.

18 19

3.30 m.

5.20 m.

4.30 m.

01

2.70 m.

2.70 m.

2.60 m.

8.51 m.

Altura

10.26 m.

2.70 m.

8.91 m.

Altura

m2

2.70 m.

7.02 m.

4.80 m.

2.70 m.

12.96 m.

4.05 4.80 m. m.

2.70 m.

12.96 m.

2.60 m.

2.70 m.

m2 7.02 m.

2.70 m.

12.96 m.

2.70 m.

03 2.70 m. 4.80 m. 11.61 m.

12.96 m.

02

2.70 m.

4.80 m.

14.05 m.

1 m. 4.40 m.

2.70 m.

11.88 m.

0 m. 2.40 m.

2.70 m.

6.48 m.

2.70 m.

Foto 1 m. 1.50 m.Código 1.20 m.

DE CELOSÍAS

4.05 m.

02

m2

CUADRO DE CELOSÍAS

3.15 m. Código2.70 m.Largo 3.80 m.

01

Altura

02

2.70 m.

14 01 UADRO DE TABIQUERIAS

7.65 m.

Largo

m2

Código

2.70 m.

4.05 m.

Material

Piso 3.25 m.

Medidas

Área (m2)

PS

S1

Cód

01

01

02

03

03

04

05

06

06

07

07

05

01

08

04 02

09

03

10

08

11

10

12

13

14

18 19

14

16 17

12

15

09

11

15

16

17

13

18

19

Cód

PS

PS CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PROPUESTA DE OFICINAS AIRBNB LIMA PLANO DE TABIQUES

1/50

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JULIO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

PS

A-05 92

19

02

Plano zonificación de pisos 02

Diseño de oficina 18 19

17

15

CUADRO DE CELOSÍAS

CUADRO DE TABIQUERIAS

08

14

16

Código

Código

Cantidad

Largo

Altura

01

01

5.70 m.

2.70 m.

15.40 m.

01

02

01

7.65 m.

2.70 m.

20.66 m.

03

01

5.20 m.

2.70 m.

14.05 m.

04

01

1.15 m.

2.70 m.

3.11 m.

05

01

0.85 m.

2.70 m.

2.30 m.

06

01

3.15 m.

2.70 m.

8.51 m.

07

01

3.80 m.

2.70 m.

10.26 m.

08

01

3.30 m.

2.70 m.

8.91 m.

14.05 m.

m2

09

01

5.20 m.

2.70 m.

10

01

4.30 m.

2.70 m.

11.61 m.

11

01

4.40 m.

2.70 m.

11.88 m.

12

01

2.40 m.

2.70 m.

6.48 m.

13

01

1.50 m.

2.70 m.

4.05 m.

14

01

1.20 m.

2.70 m.

3.25 m.

15

01

1.50 m.

2.70 m.

4.05 m.

16

01

3.95 m.

2.70 m.

10.67 m.

17

01

1.50 m.

2.70 m.

4.05 m.

18

01

1.00 m.

2.70 m.

2.70 m.

19

01

1.50 m.

2.70 m.

4.05 m.

Largo

Altura

m2

2.60 m.

2.70 m.

7.02 m.

02

4.80 m.

2.70 m.

12.96 m.

03

4.80 m.

2.70 m.

12.96 m.

PS1

PS3

PS1

PS2

Código

Material

Medidas

Área (m2)

Piso laminado

1.30x0.20 m.

175.92 m.

PS2

Alfombra modular

1x1 m.

68.21 m.

PS3

Piso cerámico mosaico

0.60x0.60 m.

29.62 m.

PS1

Foto

PS3

16

03

11

04 17

15

08

10

PS1

12

13

PS2

09

11

13 PS3

16

09

01

5.20 m.

2.70 m.

10

01

4.30 m.

2.70 m.

11

01

4.40 m.

2.70 m.

12

01

2.40 m.

2.70 m.

13

01

1.50 m.

2.70 m.

14

01

1.20 m.

2.70 m.

15

01

1.50 m.

2.70 m.

16

01

3.95 m.

2.70 m.

17

01

1.50 m.

2.70 m.

18

01

1.00 m.

2.70 m.

19

01

1.50 m.

2.70 m.

17 18 19

Código PS1 PS2 PS3

Código PS2

Foto

Material

PS1

Piso laminado

PS2

Alfombra modular

PS3

Piso cerámico mosaico

1

0

U

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PROPUESTA DE OFICINAS AIRBNB LIMA PLANO ZONIFICACIÓN DE PISOS

1/50

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JULIO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-05 CURSO

94

01

01

01

01

14.05 m.

11.61 m.

11.88 m.

6.48 m.

4.05 m.

3.25 m.

2.70 m.

3.95 m.

PS3

1.50 m.

10.67 m.

Piso cerámico mosaico 4.05 m.

2.70 m.

1.00 m.

2.70 m.

2.70 m.

1.50 m.

2.70 m.

4.05 m.

Acabados

0.60x0.60 m.

29.62 m.

Diseño de oficina

PS3

4.05 m.

10.67 m.

4.05 m.

2.70 m.

4.05 m.

Foto

Material

Medidas

Área (m2)

Piso laminado

1.30x0.20 m.

175.92 m.

Alfombra modular

1x1 m.

68.21 m.

Piso cerámico mosaico

0.60x0.60 m.

PS1

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

921

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA PLANO DE TECHOS

1/50

29.62 m.

ARQUITECTAS

FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JULIO 2022

ANA CECILIA VEGA

x0.20 m.

175.92 m.

x1 m.

68.21 m.

x0.60 m.

29.62 m.

LÁMINA

A-05

PL2

PL1

PS3

Área (m2)

ENIERIA Y ARQUITECTURA

CURSO

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

UNIVERSIDAD DE LIMA

didas

DAD DE LIMA

PT1

PS1

PS4 C1

PS2

C1 TB1

Planta oficinas acabados Airbnb Código

CURSO

SECCIÓN

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

ARQUITECTAS

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

Foto

Medidas

Color

PS1

Piso laminado

1.30x0.20 m.

Roble canela

Mate

Sodimac

PS2

Piso cerámico mosaico

0.60x0.60 m.

Blanco y celeste

Mate

Casa Rosselló

0.60x0.60 m.

Gris claro

Brillante

Sodimac

1x1 m.

Beige variados

Boucle

Multitop

0.30x0.60 m.

Blanco aperlado

Gloss

Decor center

PS3 PS4

OFICINAS AIRBNB

PLANO

ESCALA

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA PLANO DE TECHOS

1/50

FECHA

PROFESORA

JULIO 2022

ANA CECILIA VEGA

Alfombra modular

LÁMINA

A-05

Proveedor

Cerámico esmaltado

PT1

Papel tapiz

2.70x0.80 m.

Perla/ Rosa pastel

Mate

Chateau Blanc

Panel de madera Listones de pino Paneles MDF Contrazócalo MDF

2.10x0.60 m.

Roble canela Roble canela

Al duco

Decormural

Al duco

Decormural

2.45x1.50 m.

Tonos beige

Brillante

Decormural

h=0.10 m.

Blanco aperlado

Gloss moldurado

Uniklas

PL2 PL3 Z1 ESCALA

Porcelanato

Acabado

C1

PL1

PLANO

Material

LÁMINA

2.70x0.08 m.

PS2

PT1

Z1

PS4 PS1 PL3

2

PS4

PS4 PL3 PL3

PL3

PL3

PL3

Ubicación Recepción y zona de trabajo Kitchenette Baños Zonas de trabajo Kitchenette Zonas de trabajo Recepción Zonas de trabajo Oficinas y módulos de trabajo Zonas de trabajo

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA PLANO DE ACABADOS

1/50

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JULIO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-06 96

Mobiliario

Diseño de oficina 01

Hall ingreso a oficinas AIRBNB

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA PLANO DE TECHOS

1/50

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JULIO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-05

04 Salas de telecomunicaciones

02 Área de creac

ción de contenido

03 Sala de reuniones

01

El hall cuenta con un recibidor hecho de melamina en tonos roble canela con betas para reforzar un estilo rústico, el cual cuenta con un tablero de marmol neolitte. El mobiliario se adapta según las necesidades del espacio, por lo que cuenta con una mesa más baja como área de revistas, estación de café, etc; para las personas que esperen.

02

El área de creación de contenido cuenta con mesas para 8 personas por cada espacio las cuales atribuyen al área tecnológica. Se tienen dos pantallas led grandes frente a estas para mejorar la experiencia de trabajo.

03

La sala de reuniones cuenta con mobiliario cómodo y común para el desarrollo del trabajo. Sin embargo, se plantea crear un muro interactivo con áreas para tiza, plumones, etc; y paneles de mdf perforados para uso mixto.

04

Se cuentan con 4 módulos de salas de telecomunicaciones con sillones y una mesa pequeña de trabajo, pues la función principal de los espacios lo brindan las pantallas led para videollamadas, teleconferencias, etc.

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA MOBILIARIO

-------

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JULIO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-07 98

Detalles constructivos

Diseño de oficina

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA PLANO DE TECHOS

1/50

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

.05

.37

.50

.03 .10

.03

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JULIO 2022

ANA CECILIA VEGA

.60

LÁMINA

A-05 1.35 .05

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

.60

.05

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA DETALLES CONSTRUCTIVOS

1/50

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JULIO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-08 100

O

FECHA

PROFESORA

AS AIRBNB

JULIO 2022

ANA CECILIA VEGA

A-05

Detalles constructivos

Diseño de oficina

.03

.02.03

.08

.05

.03.02 .05

.18

.04 .04 .05 .04 .04 .05

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA DETALLES CONSTRUCTIVOS

1/50

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JULIO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-08 102

Detalles constructivos

Diseño de oficina

.06

.08

.06

.0

08

CURSO

SECCIÓN

PLANO

ESCALA

ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

921

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE OFICINAS AIRBNB LIMA DETALLES CONSTRUCTIVOS

1/50

ARQUITECTAS

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLAUDIA ALMONTE MARIA CRISTINA FIGUEROA ANGELA SOTA

PROYECTO

FECHA

PROFESORA

OFICINAS AIRBNB

JULIO 2022

ANA CECILIA VEGA

LÁMINA

A-08 104

Vistas

Diseño de oficina

Recep

pción 106

Vistas

Diseño de oficina

Área creación de contenido

Zona de inspiración

Sala de espera 108

Vistas

Diseño de oficina

Área creación de contenido

Módulos de trabajo individual 110

CV

Claudia Almonte Herrera 952365368 Claudiaah2915@gmail.com @arqclaudiaah linkedin.com/in/claudia-almonte

EDUCACIÓN 2007-2011 PRIMARIA

High School Albert Einstein

2012-2017 SECUNDARIA

Innova Schools

2018-ACTUAL PRE GRADO

Universidad de Lima

Estudiante de arquitectura cursando el 9no ciclo de la carrera.

Soy una persona responsable y perseverante que siempre busca lo que se propone. Sé trabajar en grupo, en ocasiones, tiendo a tomar el rol de líder y puedo dirigir un grupo a un objetivo en concreto por medio de la organización y siempre teniendo una meta en mente.

APTITUDES

PROGRAMAS

Responsabilidad Organización Perseverancia Liderazgo Habilidades comun.

Autocad 2020 Sketchup 2020 Adobe Illustrator 2021 Adobe Photoshop 2020 Twinmotion Lumion 10 pro

RECONOCIMIENTOS Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura III Seleccionado para la 10ma Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura IV Seleccionado para la 10ma Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Proyecto parcial y final del curso Proyecto de Arquitectura VI Seleccionado para la 11ma Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura VII Seleccionado para 12va Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima

EXPERIENCIA LABORAL METHA ARQUITECTOS (ENERO 2020-ACTUALIDAD) Apoyo en dibujo de planos arquitectónicos, diagramas proyectuales, modelado 3D y desarrollo de proyectos.

Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura VIII Seleccionado para 12va Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Publicación video de sustentación Proyecto final de Arquitectura IV y VI: Canal de Youtube de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Participante concurso Remodelación de Plaza Juliaca 1° puesto // METHA +BeMaarch

María Cristina Figueroa Cardoso 993450263 m.c.figueroa1010@gmail.com @mcristinafc.arq linkedin.com/in/mariacristinafigueroacardoso

EDUCACIÓN 2007-2012 PRIMARIA

Colegio Santa Rita de Casia

2013-2017 SECUNDARIA

Colegio Santa Rita de Casia

2018-ACTUAL PRE GRADO

Universidad de Lima

Estudiante de la carrera de Arquitectura en la Universidad de Lima.

Interesada en prácticas en las áreas de diseño de proyectos, planeamiento urbano y arquitectura sostenible.

Dominio de programas para levantamiento de planos y representación gráfica como Autocad, Revit, Lumion, SketchUp, Illustrator y Photoshop. Capacidad para trabajar de manera analítica, detallada, en equipo y bajo presión.

APTITUDES

PROGRAMAS

Responsabilidad Organización Perseverancia Análisis Trabajo en equipo

Autocad 2020 Sketchup Pro 2020 Adobe Illustrator 2021 Adobe Photoshop 2020 Revit 2021 Lumion 10

RECONOCIMIENTOS Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura V Seleccionado para la 11va Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Publicación video de sustentación Proyecto final de Arquitectura V: Canal de Youtube de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura VI Seleccionado para la 12va Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Certificado en Revit + Lumion + Photoshop Otorgado por el Departamento de Formación y Capacitación de Punto4K Estudio obteniendo la nota máxima

OTRAS ACTIVIDADES Centro de idiomas de la Universidad del Pacífico Inglés Nivel Intermedio Punto4k Estudio Workshop Revit User + Lumion + Photoshop

LABOR SOCIAL Estancia Infantil Antonietta Nogra de Ossio Comedor Popular Albergue Frieda Heller

EXPERIENCIA LABORAL MUNICIPALIDAD DE SAN BORJA (NOVIEMBRE 2021-MARZO 2022) Asistente de Arquitectura encargada en el levantamiento de planos, modelado en 3D, fotorrealismo, trabajo en campo y apoyo en el desarrollo de proyectos del Plan Operativo Institucional 2021-2030 y 2022-2030.

Ángela Gabriela Sota Rodríguez angeladelasota@gmail.com @delasotarquitectura Ángela Gabriela Sota Rodríguez

EDUCACIÓN 2006-2012 PRIMARIA

I.S.E.P Santa Rosa

2013-2017 SECUNDARIA

I.S.E.P Santa Rosa

2018-ACTUAL PRE GRADO

Universidad de Lima

APTITUDES Liderazgo Responsabilidad Trabajo en equipo Creatividad Organización

RECONOCIMIENTOS Distinción honorable 3er puesto de la promoción Colegio I.S.E.P Santa Rosa Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura II Seleccionado para la 9na Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Proyecto parcial y final del curso Proyecto de Arquitectura V Seleccionado para la 11ma Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima Proyecto final del curso Proyecto de Arquitectura VII Seleccionado para 12va Exposición Anual de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima

EXPERIENCIA LABORAL GRUPO INMOBILIARIO EL EDEN S.A.C. (FEBRERO 2021-ABRIL 2021) -Control actualizado de planos de proyecto .

-Control de calidad de los acabados de obra.

-Actualización de memorias descriptivas de los departamentos y las valorizaciones de adicionales.

Soy estudiante del noveno ciclo de la carrera profesional de Arquitectura.

Interesada en el diseño urbano, la restauración y conservación del patrimonio edificado y su impacto en la sociedad. Me motivan las diferentes culturas de cada país y cómo estas se expresan en las ciudades por medio de su arquitectura.

PROGRAMAS Microsoft Office Autocad Autodesk 3D Max Revit Bim Sketchup Adobe Illustrator Adobe Photoshop Publicación video de sustentación Proyecto final de Arquitectura V: Canal de Youtube de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima

VOLUNTARIADO Voluntaria en la institución Misioneras de la Caridad de Madre Teresa de Calcuta, Cusco.

(MAYO 2016 - DICIEMBRE 2016) Visita durante los fines de semana a niños y adultos con discapacidades.

MARTÍN FABBRI GARCÍA Y OCTAVIO MONTESTRUQUE BISSO (ENERO 2022-ACTUALIDAD) -Búsqueda en archivos y repositorios digitales.

-Digitalización de planimetrías y archivos DWG. -Diagramación de presentaciones 3D y audiovisuales.

IC

Acabados de Construcción CICLO 2022-1

_SECCIÓN 921

_NOMBRE DEL PROFESOR ANA CECILIA VEGA REYES

_SUMILLA DEL CURSO Acabados de construcción, es una asignatura teórico-práctica electiva, destinada a brindar conocimiento sobre los principales materiales para acabados en construcción y el correcto empleo de estos en la solución de detalles.

_OBJETIVO GENERAL Desarrollar pensamiento crítico y creativo en la definición criterios para la aplicación de acabados de construcción, considerando las ventajas y desventajas en el proceso de diseño, aplicación, instalación, mantenimiento, costos en diferentes tipos de proyectos arquitectónicos.

_OBJETIVOS DEL CURSO 1. Identificación de las características físicas, de instalación, mantenimiento, aplicación y costos de los diferentes tipos de acabados, mediante visitas a tiendas de acabados y análisis comparativo de diferentes acabados equivalentes.

2. Desarrollo de pensamiento creativo y crítico, diseñando proyectos arquitectónicas cuya propuesta de acabados se sustente mediante la identificación y solución a las necesidades perceptuales, funcionales y económicas del usuario y el programa, así como a una adecuada comunicación para cada uno de los interesados, representando gráficamente tanto de manera técnica como comercial la propuesta, así como la argumentación y sustentación crítica de la propuesta en trabajos grupales que fomenten la socialización y la tolerancia.

3. Comprender el rol del arquitecto en relación a los acabados de un proyecto arquitectónico, como proyectista, supervisor, constructor o gestor de proyectos arquitectónicos, comprendiendo las consideraciones a tomar en cuanta en las diferentes etapas y procesos de diseño y de la construcción.

UNIVERSIDAD DE LIMA