TV y Más 04/28/2023

RBD

Se prepara ya para Soy Rebelde Tour 2023

NOTICIAS YFARÁNDULA

Año23,publicaciónde1377,28deabril 2023.PHOENIX, ARIZONA.

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Vetan medida que legalizaría venta de comida casera, incluídos tamales.

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Costo promedio de renta en ciudades de Phoenix ven baja.

Luis Miguel anuncia su gira 2023; regresará al Valle en noviembre.

TEMA DE PORTADA

RBD se prepara ya para Soy Rebelde Tour 2023

Diana García

Dulce María, Christopher, Maite, Anahí y Christian se preparan ya para Soy Rebelde Tour 2023, que inicia el 25 de agosto en Texas, y que ya acumula casi 50 presentaciones en el continente americano y ha vendido más de dos millones de boletos.

Hace quince años, cuando el grupo RBD salía de gira, los integrantes del grupo viajaban solo con su staff, pero ahora que algunos ya son padres y los demás tienen relaciones sólidas, su intención es que en esta nueva aventura, estén a su lado sus parejas e hijos.

Dulce María, quien es mamá de María Paula, una pequeñita de dos años, asegura que la acompañará a la gira, así como su esposo, el cineasta Paco Álvarez.

“En eso estamos, hay que planear todo, pero es la parte más difícil, hace quince años estábamos como muy solitos, ahora que nos acompañe nuestra familia, va a ser importante”, expresó Dulce.

Asimismo, Christopher Uckerman también planea llevar a su novia a toda la gira.

“Sí, claro, que esté ahí, apoyándome, echándome porras, a todo el tour”, comentó.

Maite tendrá pocos meses de haber dado a luz cuando la gira inicie, por lo que Christopher expresó su admiración para su compañera.

“Rifada Mai en hacer una gira de este tamaño, después de dar a luz, va a ser un

No hay precedente para una gira latina con tal demanda, lo que sin duda posicionará a RBD como uno de los más grandes actos en vivo de la década. Live Nation. LIVE NATION

gran reto, pero siempre ha sido muy valiente”, indicó el cantante y actor.

Sorprendidos con la respuesta del público

A los integrantes de RBD, les sorprende el éxito que han tenido con el anuncio de su gira.

“Nos imaginábamos una buena res­

Anita Grace | Ventas

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puesta, pero no a este grado, estamos viendo la posibilidad de abrir más fechas, pero no sabemos, vamos viendo el proceso. El fenómeno sigue, y nos toca que son la generación de nosotros y una nueva generación, que es lo que más nos sorprende y nosotros ver la reacción del público por todos lados, la verdad que ha sido increíble”, señaló Uckerman.

En el marco de este fenómeno multi­

Joanna Jacobo Directora de Comunidades joanna.jacobo@gannett.com

generacional, provocado por esta gira producida por T6H Entertainment y Live Nation para celebrar un legado musical de 20 años, los integrantes de RBD se unieron a la marca Smirnoff para lanzar la edición limitada de Smirnoff Tamarindo, una unión que nace con el objetivo de unir a diferentes generaciones, como lo son la Generación X, Millennials y Generación Z.

RBD

h El grupo surgió de la telenovela Rebelde.

h Estuvo conformado por Dulce María, Anahí, Maite, Christopher, Christian y Poncho Herrera.

h Luego de concluir la telenovela el grupo tuvo su serie RBD La Familia.

h En su gira del adiós, RBD llenó algunos de los recintos más grandes del mundo, como el estadio Maracaná, en Brasil; El Coliseo, de Los Ángeles; el Madison Square Garden, de Nueva York; y el estadio Vicente Calderón, de Madrid.

h En diciembre de 2008, RBD dio su último concierto en Madrid, España.

h Soy Rebelde Tour 2023 se presentará en enormes estadios en ciudades como Dallas, Houston, Chicago y Los Ángeles, así como en recintos icónicos tales como el Madison Square Garden de Nueva York, el Grand Garden Arena de Las Vegas y el Viejas Arena en San Diego, entre otros. En México lo harán en Foro Sol de la Ciudad de México.

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Corresponsal en la Cd. de México

TV Y MÁS

Luis Miguel anuncia gira, viene al Valle

El cantante Luis Miguel anunció las fechas de su Tour 2023, que incluye México, Estados Unidos, Chile y Argentina, y aunque hasta ahora no se ha dado a conocer el lugar de sus presentaciones, ni los costos de los boletos, en Phoenix estará el 30 de noviembre.

La gira iniciará el 3 de agosto en Argentina, donde realizará tres conciertos, y finalizará el 17 de diciembre en México, en Guadalajara; en la Ciudad de México se presentará los días 21, 22 y 24 de noviembre.

Desde el 2019, el cantante no había salido de gira, sin embargo, a raíz de atravesaba por problemas económicos, por una mala administración de su carrera, decidió reactivarla, primero con su bioserie y ahora con el anuncio de las fechas de su gira, que se dio significativamente este 19 de abril, justo el día de su cumpleaños 53.

El cantante actualmente mantiene una relación amorosa con la socialité española Paloma Cuevas, quien está divorciada del torero Enrique Ponce, y con quien parece haber encontrado la estabilidad que necesitaba para retomar su carrera al cien por ciento.

Diana García

Corresponsal Cd. de México

Hasta ahora, el Tour 2023 de Luis Miguel, suma 43 conciertos. PHOENIX

TV Y MÁS

Frank Ariza refleja el antisueño americano en su nueva cinta

Diana García

Corresponsal Cd. de México

Frank Ariza refleja el antisueño americano en su cinta “Con los Años que me Quedan”

El director Frank Ariza reflexiona en su película “Con los Años que me Quedan”, sobre la pérdida de raíces al vivir en un país que no es el tuyo, al cual tienes que adaptarte

Frank Araiza asegura no pudo encontrar mejor elenco para su cinta “Con los Años que me Quedan”

Cuando el cineasta Frank Araiza empezó a escribir la cinta “Con los Años que me Quedan”, partió de dos experiencias que él tuvo siendo español y viviendo en Los Ángeles, ya que se encontró con la disputa de seguir siendo él con sus raíces, o tener que cambiar para adaptarse a un país que no era el suyo.

“Es un poco una reflexión sobre la pérdida de raíces, cómo llegas otro país que no es el tuyo e intentas de alguna manera hablar otro idioma, adaptarte con otra gente, perder tus costumbres, tienes esta dicotomía de ser quien eres, por donde vienes, o ser alguien más por donde estás, perder tus raíces y es aquí donde entra la familia y el motor principal que te hace ir hacia una dirección o hacia otra”, señaló el cineasta.

En este difícl proceso de enfrentarse a un país completamente distinto, Frank igual experimentó con una falta de identidad de quienes lo rodeaban, y que somos nosotros mismos los que nos ponemos fronteras, lo que quiso reflejar en esta cinta.

“Otra reflexión que hago, es que cuando yo llegué a Estados Unidos, me encontré con un compañero de trabajo y yo le dije: “qué interesante, somos latinos” y me contestó: “no, tú no eres latino, tú eres de Castilla, tú eres español”, y le dije “¡ah!, ok”, y lo que agregó después fue aún más desconcertante: “yo tampoco soy latino, porque nací en

Christopher Uckerman enamorado, pero sin planes de matrimonio

Diana García Corresponsal Cd. de México

Feliz con la relación que mantiene con la psicóloga Samantha Yunuén Aguilar Aquino, desde hace dos años, el cantante y actor Christopher Uckerman asegura estar muy enamorado, aunque no tiene planes de boda.

“No, ya me quieren casar, no, ahorita todo bien todo tranquilo, llevamos como dos años más o menos”, indicó.

Tan enamorado está Christopher, que ya tiene previsto que su novia lo acompañe a toda la gira de RBD.

“Si claro, que esté ahí, apoyándome, echándome porras, a todo el tour”, dijo.

Al cantante le agrada que el mundo de Samantha gire sobre lo espiritual, los ángeles y la evolución.

“Nada del medio, más bien con las energías, con las cartas, con la numerología, otro mundo muy diferente”, indicó.

Christopher hará una gira con sus compañeros de RBD y lo acompañará su novia. LA VOZ

Apenas en mayo de 2022, Christopher hizo un video que posteó en sus redes sociales, donde anunciaba que se retiraba de toda actividad artística comercia. En 2023, está feliz de la gira que hará con sus compañeros de RBD.

El director español Frank Ariza estrena en Prime Video, la película “Con los Años que me Quedan”. PRIME

VIDEO/CORTESÍA

Estados Unidos, pero soy hijo de padres mexicanos” y me dije: “¡wow!, ¿quién es latino entonces?, lo estamos haciendo muy mal”, nosotros mismos somos los que nos estamos poniendo fronteras y hago esta reflexión en esta película”, indicó.

“Con los Años que me Quedan”, es la historia del antisueño americano. El de dos andaluces que deciden extender un negocio de churros a Estados Unidos. Deciden buscar suerte, pero encuentran el antisueño americano, que termina siendo un sueño… más realista.

Frank asegura que para esta historia no pudo tener mejor elenco, que el que integró con actores españoles y mexicanos como Manu Vega, Estefanía de los Santos, Paco Tous y Antonia San Juan, así como Aislinn Derbez, Regina Blandón y Michelle Rodríguez, entre otros.

Christian Nodal y Cazzu posan juntos tras anunciar embarazo

Tras anunciar que esperan a su primer bebé, los cantantes Christian Nodal y Cazzu posaron por primera vez, mostrando que su dulce espera, está muy avanzada.

La pareja compartió dos fotografías, una en la que se le ve a Cazzu de frente con su vientre de fuera y a Christian Nodal de espaldas.

Mientras que en la siguiente imagen, se le ve a Nodal sosteniendo el vientre de su pareja.

La argentina y el mexicano se han mostrado felices con al espera de su primer bebé. CAPTURA INSTAGRAM STORIES/CAZZU

Diana García Corresponsal en la Cd. de México

Dulce María confirma que Maite

Perroni y su esposo siguen juntos

Diana García

Corresponsal Cd. de México

Después de los rumores de una supuesta separación matrimonial de Maite Perroni, que de inmediato fue desmentida a través de un comunicado por su esposo, el productor Andrés Tovar, Dulce María reafirmó que su amiga y compañera de RBD está más feliz que nunca al lado de su esposo, quien se dijo que le fue infiel.

“Yo los acabo de ver y están ya a punto de ser papás, yo creo que en un mes, aunque nunca se sabe ya en los últimos días, pero no (están separados), hacen una pareja hermosa”, expresó Dulce.

En lo que se refiere a su vida personal, Dulce María reveló que ahora que ya terminó de grabar la telenovela “Pienso en ti”, que protagoniza al lado de David Zepeda, se enfocará a planear la gira de RBD, en la espera la acompañen al cien por ciento su esposo, el cineasta Paco Álvarez y su hija.

Dulce María espera que en la gira de RBD, todos estén acompañados, en menor o mayor forma, por sus familias, porque es muy importante para todos.

TELEVISAUNIVISION

“En eso estamos, hay que planear todo, pero es la parte de lo más difícil, hace quince años estábamos como muy solitos, ahora que nos acompañe nuestra familia, va a ser importante”, comentó Dulce María acudió a la premier de la cinta “Diario de un Viaje Inesperado”, que dirige su esposo.

Diana García

Corresponsal Cd. de México

A días de la muerte de Julián Figueroa, Maribel Guardia ha tratado de seguir adelante, a pesar de su pena, y ahora su gran fuerza y su luz, es su nieto José Julián de cinco años de edad, quien le ha devuelto la sonrisa.

“Cómo no sonreír con este príncipe? Mi luz en este momento, mi amor", comentó.

En el video que compartió la actriz, se le ve en el parque, así como en su coche, pidiéndole a su nieto que le dé un beso, quien no duda en ningún momento en complacer a su abuela.

Maribel tiene una gran luz para seguir adelante, su nieto José Julián. LA VOZ

Maribel Guardia se sostiene de su nieto tras la pérdida de su hijo

TV Y MÁS

Freddy Ortega dirige la sexta temporada de “Relatos Macabrones”

Diana García Corresponsal Cd. de México

Los hermanos Germán y Freddy Ortega inician la sexta temporada de su exitosa serie de comedia “Relatos Macabrones”, con la que soprenderán al público con nuevas secciones que apuestan porseguir dándole entretenimeinto a su público

En esta temporada, Freddy estará a cargo de la dirección, algo que volvió más exigente su trabajo.

“Me tocó dirigir y yo decía: “cómo voy a resolver esto, cómo voy a resolver el otro, pero salió y eso estuvo bien padre”, comentó.

Una de las grandes sopresas de esta sexta entrega de “Relatos Macabrones”, que consta de 12 capítulos, que se transmitirán los viernes, por Las Estrellas, a partir de este 21 de abril, es la integración al elenco de Melissa, hija de Freddy.

“Me siento muy contenta, muy bendecida y muy feliz de poder seguir desafiándome como actriz , como mujer, como persona, el principal reto es que tengo un papá que es amante de la disciplina y la responsabilidad, y el nivel

Lero Lero busca entretener y dejar un mensaje positivo en los niños

Diana García Corresponsal Cd. de México

Preocupados por el público infantil, el grupo musical Lero Lero se formó con el fin de entretener al público, pero al mismo tiempo, enseñarles y dejarles mensajes positivos.

“Es una experiencia de entretenimiento infantil para toda la familia. Nace de que encontramos una grieta y brecha en entregar un producto de calidad a niños de habla hispana que se sienta identificados de manera cultural. Surge de la necesidad de entregar este proyecto de calidad, que tenga mensajes positivos y que también aprendan, no hay un proyecto de esta corte, existen youtubers con otros conceptos, pero no hay un proyecto que sea musical, educativo creemos que los niños sanos y felices son adultos sanos”, señaló Mando.

Lero Lero es un grupo musical conformado Mando, Dany, Flor y Wally, cada uno con una personalidad única. PINPOINT/CORTESÍA

Lero Lero es un grupo musical conformado Mando, Dany, Flor y Wally, cada uno con una personalidad única. La primera temporada de Lero Lero, ya está disponible de manera gratuita en Youtube, en su canal Mundo Lero Lero, con 12 capítulos.

de exigencia es muy grande, pero cuando llegas a cierto punto en tu vida, lo agradeces y dices: “qué bueno que no tengo un papá permisivo”, porque me exijo demasiado también”, comentó.

En los nuevos capítulos, Frank, Igor, el Cuico y el Bizco, serán desalojados de su querido panteón, obligándolos a caer de "paracaidistas" en un castillo que suponían abandonado. Pero se sorprenderán al ver que está habitado por extraños seres con los que tendrán que convivir.

La serie incluirá también el sketch “Inga tu madre”, una minitelenovela que girará en torno a la búsqueda incansable de Igor por encontrar a su verdadera madre. Pero Frank tiene otros planes y tratará de impedir, a toda costa, que Igor descubra un secreto que podría acabar con su negocio.

Completan el elenco: Gerardo González, Jocelín Zuckerman, Claudio Herrera, Lenny Zundel, Herson Andrade, Marcos Radosh y Shiky, con la participación de invitados especiales, como Maribel Guardia, Gloria Izaguirre, Lisardo, Ofelia Medina, Bárbara Islas, Lupita Sandoval, Shanik Berman, Maryfer Centeno y Big Metra.

Alejandro Gou brinda su apoyo a Kalimba

Debido a que el productor Alejandro Gou respeta el derecho a la presunción de inocencia en la acusación de cualquier delito a una persona, y además reconoce el talento, trabajo y profesionalismo de Kalimba, no dudó en ningún momento en apoyarlo y lo invitó a formar parte del musical “Vaselina”, pese a que ha sido acusado por la cantante Melissa Galindo, de acoso sexual.

“Aquí está con nosotros, es nuestro hermano, es de los mejores cantantes que hay México”, señaló.

El productor se apega a derecho y no le puede negar o quitar el trabajo a una persona que solo tiene encima una acusación y que no ha pasado por juicio legal alguno respecto a esta acusación.

Gou deja en manos de las autoridades la aclaración de este supuesto delito, y él se centra en el trabajo, Incluso, explicó que la decisión de que Kalimba no participara en la obra

El productor Alejandro Gou respeta el derecho a la presunción de inocencia de cualquier delito a una persona, y le da trabajo a Kalimba. LA VOZ

“Mentiras”, otra de sus producciones que recién se estrenó con mucho éxito, fue porque el cantante no había ensayado, más no por los señalamientos qué hay en su contra.

“Aquí el rollo es que no estuvo en “Mentiras”, por el acuerdo de él y nosotros, necesitaba tiempo para poder estar tranquilo, no había podido ensayar, no lo iba a aventar a la obra sin haber ensayado bien”, indicó.

Frank e Igor, dos personajes que no pueden faltar en “Relatos Macabrones”.

Diana García

Corresponsal Cd. de México

Timbiriche vuelve a los escenarios con ‘Vaselina’

Diana García

Corresponsal Cd. de México

“Vencer la Culpa”, con Claudia Martín, Gabriela de la Garza, María Sorté y Romina Poza, está basada en historias reales. TELEVISAUNIVISION

Rosy Ocampo da claquetazo de ‘Vencer la Culpa’

Diana García

Corresponsal Cd. de México

Debido al éxito en el que se ha convertido la franquicia “Vencer”, la productora Rosy Ocampo dio el claquetazo de la quinta historia titulada “Vencer la Culpa” , la cual será protagonizada por Claudia Martín, Gabriela de la Garza, María Sorté y Romina Poza y abordará el tema de la desaparición de mujeres.

“El seguir con la franquicia de “Vencer”, es porque han sido un éxito las telenovelas y ahora iniciar con la quinta trama, es un reto mayor”, señaló la experimentada productora.

A través de esta historia, Rosy sabe que muchas mujeres se identificarán.

“Estamos apostando nuevamente por una historia original con tramas de impacto, modernas, en la que muchas personas se verán reflejadas en un espejo; también hablaremos de las mujeres desaparecidas", indicó.

Con esta quinta apuesta de la franquicia “Vencer”, regresa a las telenovelas María Sorté, una de las protagonista de los melodramas, más queridas por el público.

“Es una historia bien escrita con los personajes bien delineados. “Vencer la Culpa” está basada en historias reales.

Todos tenemos una culpa que llevar y

queremos que la gente se sienta identificada", indicó la actriz.

Por su parte, la actriz Gabriela de la Garza interpretará a una madre soltera.

“Es una madre soltera y tiene que dividir su tiempo en varios trabajos al día. Es la realidad de muchas mujeres en México", expresó.

Asimismo, esta historia representa el debut como protagonista de Romina Poza.

“Tengo nervios, pero también emoción. Vengo como esponjita a aprender y aprender”, expresó la joven actriz, quien heredó de sus padres Mayrín Villanueva y Jorge Poza, su pasión por la actuación.

Finalmante, para Claudia Martín esta historia le da la oportunidad de dar vida a una mujer muy positiva.

“Es un personaje con mucha luz. Hay muchas cosas con las que me puedo sentir identificada y más de mi edad”, expresó.

“Vencer la Culpa” es la historia de cuatro mujeres de distintas edades y estratos socioeconómicos, que unen sus destinos a raíz de la desaparición de una misteriosa joven. En el proceso para encontrarla, se develarán secretos que vincularán y llevarán a las cuatro protagonistas a vencer las culpas que llevan a cuestas.

Después de 40 años de haber protagonizado el musical Vaselina, Timbiriche vuelve a estar al frente de esta puesta en escena, ahora acompañados por Andrea Legarreta, Yahir, Angélica Vale y Verónica Jaspeado, entre otros, bajo la producción de Alex Gou y Erik Rubín, y con la misma traducción de Julissa y producción musical de Benny.

“Siempre lo hemos dicho, que Timbiriche se profesionalizó gracias que hicimos teatro, en nombre mío, de mi padre Benny Ibarra, de mi hermano y obviamente de mi madre, pues agradezco, y estoy listo para ser el mejor Dany de la vida. Es un gran regalo para nosotros”, señaló Benny Ibarra, quien desde muy pequeño dio vida a Danny Seco, en esta emblemática puesta.

Benny, Mariana, Alix y Erik, han extendido la invitación a esta puesta a Sasha, Paulina Rubio y Thalía, quienes también formaron parte de Timbiriche en alguna época. DIANA GARCÍA/LA VOZ.

En esta nueva propuesta, Mariana Garza será Sonia, Alix Bauer interpretará a Chiquis, Diego Schoening será Kiko y Erik Rubín dará vida a Tacho.

Muere el actor Sergio Defassio

Diana García

Corresponsal Cd. de México

El comediante Sergio Defassio falleció el martes 18 de abril por la noche, a los 70 años de edad.

La Asociación Nacional de Actores confirmó la noticia a través de sus redes sociales.

“La Asociación Nacional de Actores lamenta profundamente el fallecimiento de nuestro compañero Sergio Defassio. Nuestras condolencias a sus familiares, amigos y compañeros. Descanse en Paz", señala el comunicado del sindicato, cuya dirigencia en manos del actor Jesús Ochoa, Defassio criticó y se quejó, ya que no lo estaban atendiendo médicamente en el hospital de la Anda.

Hace unos días, el actor había sido hospitalizado debido que se infartó, y le colocarían un marcapasos, lo que ya no resistió.

En el 2019 le detectaron un tumor maligno en la cabeza, por lo que se so­

El actor Sergio Defassio murió a los 70 años de edad. TELEVISA

metió a diversas cirugías y quimioterapias y finalmente superó el cáncer, se recuperó y volvió a la actuación, no sin antes haber pasado una mala racha de trabajo y de haberse ganado la vida como chofer de aplicación. Recientemente, estuvo en el funeral de Chabelo a quien recordó con gran cariño.

NOTICIAS

Vetan medida que legalizaría venta de comida casera, incluídos tamales

La gobernadora de Arizona, Katie Hobbs, ha implementado una nueva marca de vetos esta semana al eliminar una medida que legalizaría la venta de más comida casera en el estado, una decisión que ha suscitado numerosas críticas, incluso entre miembros de su propio partido.

El proyecto de ley 2509 de la Cámara de Representantes, conocido en el Capitolio como "el proyecto de ley de los tamales", ampliaba los tipos de alimentos caseros que arizonenses pueden vender legalmente para incluir productos perecederos. Aunque se aplicaría a muchos alimentos, gran parte de la discusión en torno al proyecto de ley se centró en la fabricación y venta de tamales, que es ilegal bajo la ley de Arizona.

Hobbs vetó la medida citando las preocupaciones de seguridad alimentaria, pero partidarios del proyecto de ley se opusieron, argumentando el beneficio económico para personas superan la posibilidad de una enfermedad, que señalaron podría ocurrir después de comer en un restaurante, también.

La representante Alma Hernández, demócrata de Tucson, dijo que el veto de Hobbs era "decepcionante y desalentador", y una afrenta a la comunidad latina de Arizona.

"Esto habría sido una gran oportunidad para defenderlos", dijo Hernández, mediante la eliminación de la amenaza de multas o cárcel si un vendedor es citado. El padre de Hernández se lesionó cuando ella era niña y su madre mantenía a la familia vendiendo pasteles caseros, dijo Hernández

"Si vamos a hablar de hacer cosas para arizonenses de todos los días y hacer cosas que importan, entonces debe apoyar esto", dijo Hernández.

La medida fue aprobada por la Legislatura este año con apoyo bipartidista,

ganando una mayoría de 45­11 en la Cámara de Representantes y 26­4 en el Senado.

El apoyo fue tan significativo que el presidente del Senado, Warren Petersen, sugirió que legisladores podrían revertir el veto de Hobbs. Para ello se necesitarían dos tercios de los votos en cada cámara, un nivel de apoyo que recibió el proyecto de ley cuando fue aprobado.

Petersen, R­Gilbert, escribió en las redes sociales que los republicanos y los demócratas coincidieron en que la política era buena y en el mejor interés de Arizona. "Estamos aquí para ayudar a los ciudadanos de Arizona", escribió. "Parece un buen proyecto de ley para poner de nuevo para una anulación de veto".

Hobbs: se necesitan más precauciones sanitarias

La gobernadora dijo en su carta de veto que el proyecto de ley "aumentaría significativamente el riesgo de enfermedades transmitidas por los alimentos" y no establecía normas de inspección o

certificación. Hobbs afirmó que el proyecto de ley no garantizaba que las cocinas domésticas fueran lugares seguros para preparar alimentos ­libres de productos químicos o insectos­ ni que los alimentos se mantuvieran realmente a temperaturas adecuadas.

En un mensaje en respuesta a las críticas por el veto, el portavoz de Hobbs, Christian Slater, dijo que estaba "comprometida a apoyar a las pequeñas empresas al tiempo que prioriza la salud de los arizonenses de todos los días y vamos a seguir trabajando de manera constructiva con los legisladores para lograr ambos objetivos."

En 2011, los legisladores crearon lo que formalmente se llama un programa de "comida casera" para permitir la venta comercial de productos caseros. Este tipo de leyes son comunes en todo el país, aunque varían en lo que se puede vender. Según Paul Avilar, abogado director del Instituto para la Justicia, un bufete que representa a empresarios en casos contra la regulación gubernamental y que ha demandado a otros estados

para flexibilizar las leyes de alimentos caseros, al menos seis estados permiten algo más que alimentos de consumo corriente.

La ley existente permite la venta de cosas como galletas y panes, pero no ciertos pasteles que se hacen con ingredientes perecederos. Las tortillas están bien, pero los tamales no. Los pasteles de fruta se pueden vender, pero no las frutas y verduras deshidratadas, según el Departamento de Servicios de Salud, que supervisa el programa.

Las personas que elaboran y venden alimentos en sus casas deben cumplir una serie de normas, como formación en seguridad alimentaria, etiquetado de productos y registro en el Estado. Actualmente hay casi 15,000 personas registradas, según datos del Departamento de Salud.

El proyecto de ley que Hobbs vetó habría ampliado los alimentos caseros permitidos para incluir cosas que podrían necesitar refrigeración, incluyendo algunos postres, carnes, aves de corral y, por supuesto, tamales.

Proyecto podría haber hecho más seguros los alimentos: vendedora

Imelda Hartley, madre soltera de 14 hijos, empezó a hacer y vender tortillas y tamales en Phoenix hace muchos años para mantener a su familia. Ahora, paga para alquilar espacio en una cocina industrial para su negocio Imelda Happy Tamales.

Pero permitir el uso de cocinas caseras permitiría a más personas encontrar un punto de apoyo económico, dijo. Dijo que el proyecto de ley que Hobbs vetó podría haber hecho más seguras las comidas caseras al requerir registro y clases de manipulación de alimentos. "En lugar de cerrarles las puertas, podríamos dotarles de conocimientos", afirma Hartley.

Javier Arce

Traducción:

Stacey Barchenger

The Arizona Republic | La Voz

Reyna de Cervantes preparando tamales para la venta a través de Facebook. Foto archivo SAQUAN STIMPSON/SPECIAL TO DELAWARE NEWS JOURNAL

NOTICIAS

Nuevos centros comerciales al aire libre se construyen en el Valle

Corina Vanek

El propietario de Desert Ridge Marketplace y Tempe Marketplace está apostando a que el comercio minorista a gran escala no está muerto, sólo se ha trasladado al aire libre.

Vestar, con sede en Phoenix, tiene tres centros comerciales al aire libre en construcción en todo el Valle, con dos centros a gran escala, planeado para ser similar a sus propiedades emblemáticas, en las obras.

"Por primera vez en 10 años, tenemos tres proyectos en construcción y entre dos y cuatro en fase de predesarrollo, que empezarán a construirse en los próximos tres años", declaró Jeff Axtell, vicepresidente ejecutivo de Vestar.

En los últimos diez años, más de un millón de personas se han trasladado a la zona de Phoenix, sin que se haya producido prácticamente ningún desarrollo comercial significativo. A diferencia de muchos otros mercados del país, los minoristas han buscado nuevas ubicaciones en Phoenix.

Este es el aspecto que tendrá el Verrado Marketplace de Buckeye cuando se inaugure en 2025.

Los que están en construcción en el área metropolitana de Phoenix

Los nuevos centros en construcción se encuentran en zonas suburbanas, con dos en Queen Creek y uno en Peoria.

El primero en Queen Creek, llamado Queen Creek Crossing, ya tiene algunas tiendas abiertas, incluyendo un muy esperado Costco, que abrió sus puertas en enero.

Otras tiendas del centro serán:

h Hobby Lobby

h Muebles Ashley

h Café Black Rifle

h Desert Financial Credit Union

El centro totalizará alrededor de 295,000 pies cuadrados cerca de Ellsworth Road y Fulton Parkway, y las tiendas restantes se espera que abran a finales de 2023.

Vineyard Towne Center, que está en construcción cerca de Gantzel y Combs carreteras en Queen Creek, incluirá:

h Sprouts

h Target h Ono Hawaiian BBQ

h Nekter Juice Bar

h Sandwichería Mr. Pickle's

h Couture Nail Bar

h Pacific Dental

La tienda Sprouts está previsto que abra en junio, y el objetivo es que abra a finales de 2024 o principios de 2025, junto con el resto del centro, dijo Axtell.

El tercer desarrollo en construcción es una adición a las tiendas de Lake Pleasant en Peoria. La finalización de la ampliación está prevista para la primavera de 2024.

Las tiendas incluirán:

h In­N­Out Burger

h Raising Cane's

h Helados Handel's

h Over Easy

h Cera Europea

h Honor Health

h Christian Brothers Automotive

Dos grandes proyectos previstos en Laveen, Verrado

Vestar también está planeando centros más grandes, con ofertas similares a Tempe Marketplace y Desert Ridge Marketplace, dijo Axtell. Ambos centros tendrán menos de la mitad de la huella de Desert Ridge, que asciende a 1.2 millones de pies cuadrados.

Un centro está programado para el sur de Phoenix, en la zona de Laveen, y el otro en Buckeye Verrado desarrollo.

Laveen Towne Center, cerca de 59th Avenue y Dobbins Road, incluirá unos 400,000 pies cuadrados de edificios. El sitio fue anteriormente un campo de cultivo y tiene una antigua granja y granero de heno todavía en pie, que se convertirá en un bar de vinos o restaurante, dijo Axtell.

Vestar tendrá que rehabilitar una granja de casi 100 años de antigüedad en Laveen, donde tiene previsto construir un centro comercial.

Vestar no ha anunciado los inquilinos en el centro, pero Axtell dijo que un gran

almacén servirá como un ancla, junto con una sala de cine y varias otras tiendas y restaurantes. Se espera que el centro abra sus puertas en la primavera de 2026.

En Buckeye, Verrado Marketplace está previsto que abra sus puertas en otoño de 2025, y traerá alrededor de 500,000 pies cuadrados de tiendas y restaurantes a la esquina noreste de Verrado Way y la Interestatal 10. Según Axtell, será "una versión más pequeña de Desert Ridge", con tiendas y servicios similares.

Más allá de los desarrollos que Vestar ha anunciado o empezado a construir, la empresa sigue buscando nuevos emplazamientos para un desarrollo aún mayor, dijo Axtell.

Vestar está estudiando emplazamientos en toda el área metropolitana, pero le gustaría realizar un gran proyecto en Maricopa y está estudiando el norte de Phoenix, cerca de la planta de Taiwan Semiconductor Manufacturing Co. Vestar también está buscando emplazamientos en el este del valle, como Mesa, e incluso en Queen Creek. Sobrevivir a la evolución implica vender alcohol para llevar

Aunque los hábitos de consumo minorista han cambiado, lo que ha provocado cambios importantes en el funcionamiento de las tiendas físicas, Axtell afirma que los grandes establecimientos de Vestar en Arizona han visto aumentar tanto el número de visitantes como las ventas.

Las ventas interanuales en Tempe Marketplace aumentaron un 34% en 2022 en comparación con 2021, y las ventas en Desert Ridge Marketplace aumentaron un 12% en el mismo período. En el primer trimestre de 2023, las ventas y el recuento de visitantes en ambas propiedades aumentaron más del 20% con respecto al mismo período de 2022, dijo Axtell

Traducción: Javier Arce

The Arizona Republic | La Voz

Este es el aspecto que podría tener el proyectado Verrado Marketplace de Buckeye cuando se inaugure en 2024. KTGY ARCHITECTURE

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Asistencia para residentes de Condado Maricopa en riesgo del desalojo

Encontrar ayuda adecuada en el momento adecuado puede hacer toda la diferencia para un inquilino que enfrenta al desalojo de su casa. En el área metropolitana de Phoenix, propietarios solicitaron desalojar a inquilinos 67 mil veces en 2022, y eso está aumentando este año.

Qué hacer si no puede pagar el alquiler

Los propietarios pueden dar a los inquilinos que no pagan su renta un aviso de cinco días para pagar o mudarse. Eso puede suceder tan pronto como un inquilino se atrasa.

Lo que debe un inquilino puede incluir el alquiler, los cargos por pagos atrasados y cualquier otro cargo descrito en el contrato de arrendamiento. Si el inquilino no puede pagar el monto adeudado y no se muda, el arrendador puede iniciar un proceso de desalojo que avanza rápidamente. Un arrendatario puede ser bloqueado tan pronto como tres semanas después tras recibir su aviso de desalojo.

Todavía hay ayuda federal para para pagar su alquiler disponible en el Condado Maricopa, la ciudad de Phoenix y algunas otras ciudades del Valle. Para aplicar, visite los sitios de Internet del gobierno local.

El sitio AZEvictionHelp.org también describe el proceso de desalojo y brinda otros recursos e información sobre programas de ayuda para el alquiler en todo Arizona.

Los desalojos inmediatos son diferentes y más rápidos

Los propietarios pueden presentar una demanda para desalojar a los inquilinos que violan sus contratos de arrendamiento al dañar la casa o ser parte de un problema policial o de seguridad pública en el alquiler, y esos desalojos se

realizan mucho más rápido.

Los inquilinos deben recibir un aviso por escrito de un desalojo inmediato, y luego los propietarios pueden solicitar el desalojo ese mismo día. Si el tribunal aprueba el motivo del desalojo inmediato, el arrendatario puede ser bloqueado en cuestión de días.

Un inquilino que cree que se le está excluyendo injustamente de su hogar con un desalojo inmediato puede apelar y luego se programa una audiencia.

Luego, el inquilino debe demostrar ante el tribunal que no rompió su contrato de arrendamiento o que no fue parte de ningún daño o problema de seguridad pública en su casa de alquiler o que no lo sabía.

Los propietarios suelen ganar los casos de desalojo inmediato en Arizona.

Hay asistencia legal gratuita disponible

La mayoría de los inquilinos que luchan para pagarle a un propietario no pueden pagar un abogado. Pero Community Legal Services cuenta con fondos del Condado Maricopa y la ciudad de Phoenix para ayudar a los inquilinos que sienten que fueron excluidos de sus hogares por error. La organización sin fines de lucro también tiene información sobre cómo se pueden sellar los registros de desalojo.

Traducción Alfredo García

Catherine Reagor y Kunle Falayi The Arizona Republic | La Voz

Un aviso de desalojo caído en el complejo de apartamentos Biltmore on the Lake en Phoenix el 21 de marzo de 2023. DIANNIE CHAVEZ/THE REPUBLIC

NOTICIAS

Costo promedio de renta en ciudades de Phoenix ven baja

Inquilinos del área metropolitana de Phoenix que han tenido que lidiar con los aumentos del alquiler durante los últimos años pueden finalmente tener un pequeño descanso.

Metro Phoenix lideró todas las principales ciudades de Estados Unidos en aumentos de alquiler en 2021, pero ahora se encuentran al final de esa lista con la mayor disminución.

La renta promedio de apartamentos en el Valle cayó un 2% durante el año pasado, según la firma de investigación Yardi Matrix. Eso es más que cualquier otra ciudad de EEUU. Las Vegas, la única otra ciudad que no registró un aumento, vio caer los alquileres un 1%.

El enfriamiento se produce después de que el alquiler promedio del área metropolitana de Phoenix se disparó un 30% en 2021, y el área lideró la nación en inflación.

Muchos inquilinos del Valle intentaban renovar sus contratos de arrendamiento cuando se produjeron grandes aumentos mensuales en 2021 y a principios de 2022.

Tasa de vacantes aumentó ligeramente con respecto a 2022

Pero el ligero respiro en el aumento de los alquileres llega demasiado tarde para muchos inquilinos.

La escasez de viviendas y los alquileres más altos fueron factores importantes detrás de las 67,000 solicitudes de desalojo del Valle el año pasado.

Este año, según las presentaciones durante los primeros tres meses, los inquilinos podrían recibir 78,000 avisos para pagar o mudarse.

Detrás de las recientes caídas en los alquileres hay un aumento en la disponibilidad de apartamentos y la construc­

ción de nuevos complejos.

La tasa de vacantes de alquiler de Metro Phoenix aumentó al 6% durante el primer trimestre de este año, según ABI Multifamily. Eso es un aumento del 4.5% hace un año.

Durante el primer trimestre se abrieron alrededor de 3,500 nuevos apartamentos en Valley, pero esos alquileres apenas hacen mella en la escasez de viviendas en el área.

Se espera que la caída de los alquileres continúe durante gran parte del resto del año, pero probablemente no sea suficiente para ayudar a muchos in­

quilinos que enfrentan el desalojo.

Scottsdale la más cara; Mesa la más asequible

Scottsdale es el mercado más caro para los apartamentos del área metropolitana de Phoenix, pero también está experimentando la mayor caída en los alquileres.

El alquiler medio de Scottsdale para un apartamento de una habitación ha bajado casi un 5% a $1,870 desde marzo de 2022, según la firma de investigación y listado de apartamentos Zumper.

Surprise es la segunda ciudad más cara para los inquilinos con un costo promedio de $1,630 por un apartamento de una habitación, pero eso es casi un 2% menos.

El alquiler de un apartamento de una habitación en Gilbert subió más del 3% a $1,600.

Goodyear, durante mucho tiempo un área asequible, tiene un alquiler promedio de $1,580. Eso es un 1.3% menos.

El alquiler de Chandler también cayó un 1.3%. Ahora está en $ 1,570.

El alquiler medio en Peoria es de $1,490, una caída del 2%.

El alquiler en Tempe ahora suele ser de $1,430, un 1.4% menos.

El alquiler medio de Phoenix es de $1,400, casi un 1 %.

En Glendale, la renta mediana es de $1,330, aproximadamente una disminución del 1%.

Mesa es la más asequible de las ciudades más grandes del área metropolitana de Phoenix, con un alquiler típico de $1,320 por un apartamento de una habitación, lo que representa un aumento del 1.5 %.

Algunas ciudades del Valle, incluidas Surprise, Gilbert, Goodyear y Chandler, han visto aumentar los alquileres desde 2020 debido a la falta de oferta de apartamentos.

Mark Stapp, experto en crecimiento y director del programa de maestría en desarrollo de bienes raíces en la Universidad Estatal de Arizona, dijo que los salarios del estado no están creciendo lo suficientemente rápido como para mantener el ritmo de los costos de la vivienda, a pesar de las recientes caídas en los alquileres.

“Tenemos un problema”, dijo. Varios investigadores de apartamentos pronostican que los alquileres del área metropolitana de Phoenix seguirán cayendo durante los próximos meses.

Traducción Joanna Jacobo Rivera

Catherine Reagor

The Arizona Republic | La Voz

Casa en renta. STOCK IMAGE

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