KynningsrudNytt sommar 2023

Glädjen är att vara till nytta

KYNNINGSRUDNYTT

KYNNINGSRUD AS | TFN +47 69 21 70 90

KYNNINGSRUD KOMMERSIELLT | TFN 0706 330 045

KYNNINGSRUD EIENDOM | TFN +47 69 21 70 90

KYNNINGSRUD BYGG | TFN 031-350 01 50

KYNNINGSRUD BOSTÄDER | TFN 0790 553 501

Information från Nordic Crane hittar du nu genom att vända på tidningen.

Redaktionen avslutad 2023.05.10.

Framsida: Stein Raudajoki

Grafiskt produktion: GP MARKED - www.gpmarked.no

Tryck: Aksell | Upplaga: 3 000

KynningsrudNytt är en tidning för affärsrelationer och anställda i Kynningsrud-koncernen. Tidningen utges två gånger om året.

76. UTGÅVA, ÅRGÅNG 37

Vad står vi för och vad vill vi förmedla?

Iärlighet, lojalitet och entusiasm har vi tre likvärdiga kärnvärden som länge har varit och fortfarande är otroligt viktiga för oss. Internt diskuterar vi nu om vi ska lägga till ett fjärde kärnvärde: jämlikhet.

Demokrati och mänskliga rättigheter är viktiga värden för de flesta av oss, men tyvärr inte för alla. Varje dag utsätts oskyldiga människor för grova orättvisor.

Jämlikhet ger uttryck för uppfattningen att alla människor är lika mycket värda, oavsett kön, funktionsnivå, egenskaper, förmåga, livsåskådning, sexuell läggning, social status, etniskt ursprung, språk och kultur.

Jag tycker att det är viktigare än någonsin att understryka att alla är olika och betona vikten av att vi står enade mot dem som gör andra orätt.

För även i vår kultur, och inte minst i en mansdominerad bransch som vår, måste vi hela tiden försöka bli bättre.

Precis som många andra har vårt företag en bit kvar. Därför vill vi tydliggöra och framhäva vikten av jämlikhet.

Hos oss är du lika värdefull oavsett hudfärg, sexuell läggning, trosuppfattning, kön, funktionsnivå o.s.v. Vi eftersträvar mångfald där alla är inkluderade och lika mycket värda, både på jobbet och i samhället i stort.

Hälsningar, Harald Kynningsrud Styrelseordförande

REDAKTÖRENS

Precis som resten av Kynningsrudkoncernen är KynningsrudNytt i ständig utveckling. Med anledning av den stora investeringen i Nordic Crane, samt det faktum att kranföretaget har ett eget varumärke, har det här numret av tidningen fått en speciell utformning. Om du vänder på tidningen ser du att Nordic Crane har fått en egen förstasida. Alla artiklar från chefer och projekt i Nordic Crane hittar du här.

Som vanligt har vi jobbat hårt för att få tidningen klar och vi hoppas att du hittar mycket nyttigt och intressant innehåll som du vill titta närmare på. Om du har feedback eller synpunkter får du naturligtvis gärna hör av dig till mig. Trevlig läsning!

Och trevlig sommar!

Hälsningar, Ann-Christin

Kontakta oss om du inte längre vill få KynningsrudNytt och ska raderas från adresslistan. Skicka mejl till: gdpr@kynningsrud.no

KRÄVANDE VILLKOR S

tigande räntor, hög inflation och en svag krona medför utmaningar för näringslivet. I Kynningsrudkoncernen märker vi av detta främst genom betydligt högre finansieringskostnader och högre priser vid inköp av maskiner och annan utrustning från Europa. Bostadsbyggandet påverkas direkt av minskad aktivitet till följd av höga byggkostnader för utvecklarna och lägre köpkraft bland kunderna. Alla Kynningsrudföretag verkar inom byggbranschen men påverkas i olika stadier.

Kynningsrud Bygg har redan känt av utmaningarna på nära håll. Höga materialkostnader och stigande priser hos underleverantörerna har påverkat företaget. Marginalerna är lägre och konkurrensen om nya projekt har hårdnat. Företaget har haft en stor och snabb tillväxt sedan starten för fem år sedan, med de utmaningar det innebär. Under 2023 och 2024 kommer vi därför fokusera på att stabilisera bolaget på dagens nivå och vidareutveckla vår kompetens.

Kynningsrud Bostäder arbetar idag främst med att förvärva och förbereda områden för utveckling. Även om den svenska nyproduktionsmarknaden har bromsat in kraftigt är vi övertygade om att företaget kommer att klara sig bra, och vi är väl positionerade när marknaden återhämtar sig. Kynningsrud Bostäder har säkrat byggrätter för ca 1 000 bostäder. Därmed är företaget väl positionerat på marknaden och har goda utvecklingsmöjligheter.

Kynningsrud Eiendom och Kynningsrud Kommersiellt verkar i en bransch där räntekostnaderna generellt är den största utgiftsposten och påverkas därför extra mycket av dagens stigande räntekurvor. Vår styrka är att skapa bra utvecklingscase, det vill säga att vi är med ända från projektens formella start. Vi vill hitta hyresgäster att samarbeta med och utveckla fastigheter utifrån deras behov och önskemål. Därefter kan vi antingen förvalta byggnaderna eller sälja dem vidare. Vi investerar också i befintliga byggnader där vi ser goda utvecklingsmöjligheter i form av ett nytt koncept, utbyggnad eller förbättring av byggnadens standard och kvalitet. Vi har flera pågående projekt vid sidan om flera andra spännande saker som kommer under första halvåret 2024.

Nordic Crane har ett fantastiskt år bakom sig. Det är otroligt imponerande att vi omsatte över 1 miljard inom krantjänster i år. Tillväxten har varit god i hela Skandinavien och det är extra glädjande att vi kombinerar denna tillväxt med bra resultat. Precis som alla andra företag inom Kynningsrud jobbar krandivisionen mycket mot byggbranschen. Därför förbereder vi även detta verksamhetsområde på att marknaden kan svikta ända fram till 2024. För att samordna och optimera den skandinaviska satsningen inom Nordic Crane har vi inrättat en övergripande koncernledning med Morten Heli-Hansen som vd och Audun Bøhn-Kristiansen som ekonomichef. Grattis till er båda!

Kynningsrudkoncernens värdegrund «Ärlighet, lojalitet och entusiasm» är väl etablerad och tydliggör vad Kynningsrud står för. Nu arbetar vi med att införa ännu ett begrepp, nämligen «jämlikhet». Det handlar om mångfald och tolerans, något som borde vara en självklarhet idag. Aspekter som jämlikhet, etniskt ursprung, hudfärg och sexuell läggning är dock fortfarande en utmaning för många. Kynningsrud vill därför markera ännu tydligare vad vi står för genom att lägga till «jämlikhet» till vår värdegrund. Arbetet med att införliva detta i hela Kynningsrudkoncernen kommer att pågå hela året. Kanske kan vi vara en föregångare i vår bransch?

Koncernchef i Kynningsrud

TÄNK RISK I ALLT DU GÖR

Vi har haft en vinter och vår utan allvarliga incidenter med personskador. Det är mycket glädjande. I Arbeidstilsynets rapport för 2022 kunde man nämligen ta del av dyster statistik i vintras. Förra året miste 28 personer livet i på jobbet i Norge. De flesta dödsfall inträffade inom bygg och anläggning, transport och jordbruk. Hade några av dessa dödsfall kunnat förhindras?

Att risken är hög inom dessa yrken är ingen nyhet. Det som är oroväckande är vad som kännetecknar gruppen i övrigt. Alla som miste livet på jobbet förra året var män. 142 av de 143 personer som har mist livet i arbetsolyckor de senaste fem åren var män.

En mansdominerad bransch

Inom Kynningsrud-företagen är vi bra på många saker, men precis som hos andra aktörer inom bygg och anläggning, transport och jordbruk har vi en bit kvar när det gäller mångfald och jämställdhet. De allra flesta av våra kranförare, chaufförer och verkstadstekniker är män, och detta är en välkänd utmaning i hela branschen.

Orsakerna till att män löper så mycket högre risk att skadas eller mista livet på jobbet är flera och komplicerade. Det handlar naturligtvis om yrkesval, riskfyllda arbetsmoment, stor och tung utrustning och tidspress. Riskbeteendet spelar dock också in. Vi måste erkänna att vi män i större utsträckning än kvinnor tänker att «det går nog bra» och tar större risker i arbetet. Klarar vi av att dra i nödbromsen och säga nej när vi bedömer att risken är hög?

Jan Vegard Heierdal

Säkerhetschef koncernen

jan.vegard.heierdal@kynningsrud.no

Tfn: +47 932 08 516

Inte bli en del av statistiken

På Kynningsrud är säkerheten vår högsta prioritet. Alla ska komma hem hela, under hela arbetslivet. Vi har duktiga HMS-chefer, välfungerande HMS-system och ledare som sätter hälsa, miljö och säkerhet högst upp på agendan. Om var och en av oss tänker säkerhet och risker i allt vi gör, varje dag på jobbet (kanske oftare än idag), och om vi tar ett steg tillbaka och tänker igenom det vi ska göra en gång till innan vi sätter igång blir chansen betydligt högre för att vi inte blir en del av en dyster statistik.

Vi kan hjälpa varandra

Riskanalyser, dagliga kontroller av maskiner, rapportering av incidenter, kunskap om rutiner och instruktioner, medarbetarsamtal och en företagskultur där kollegor vågar säga ifrån gentemot varandra är exempel på faktorer som bidrar till att minska riskerna på arbetsplatsen. Låt oss använda de medel vi har och hjälpa varandra att tänka på riskerna i allt vi gör så att du kommer hem hel under hela ditt liv. Vi har klarat oss utan skador under årets första månader. Nu hoppas vi att denna positiva trend står sig även under sommaren och hösten.

Jag vill önska er alla en riktigt trevlig sommar! Hoppas den blir fylld av sol, värme, trevligt umgänge och härliga upplevelser.

Det årliga HMS-seminariet är en viktig arena för att fokusera på risiko. Här berättar Jan Vegard om hur man kan öka medvetenheten kring risikvärderingar. Läs mer om HMS-seminariet på sidan 8 och 9.

Hörnstenspriset 2022

Trots den regniga sommarkvällen var stämningen på topp när vinnarna av Kynningsruds Hörnstenspris firades i Seilhagen, som ligger i anslutning till Kynningsruds lokaler i Halden. Fyra värdiga vinnare firades med pompa och ståt.

För första gången delades priset ut till inte mindre än fyra duktiga medarbetare – fyra viktiga hörnstenar för Kynningsruds verksamhet. Grattis!!

Hörnstensprisets motiveringar: Ingen båt kan segla utan roder. Inget flygplan kan lyfta utan vingar. Ingen byggnad kan stå utan hörnsten. Vissa människor är som roder på sina arbetsplatser. De visar vägen och ser till att alla drar åt samma håll. Vissa människor är företagets vingar. Med sin entusiasm och drivkraft ger de arbetskamraterna kraften att lyfta. Vissa människor är en hörnsten i företaget de jobbar på. De bidrar till att skapa god stämning på arbetsplatsen, vilket påverkar andra att göra sitt allra bästa.

Foto: Stein Johnsen, Contentvideo.no

Nordic Crane

Nordic Crane Kynningsrud Kommersiellt

Trygve Nestaas Nordic Crane

Foto: Harald Kynningsrud

Glädjen är att vara till nytta

Invigning av Malaika Villages Kiserian

Vilken fest! 100 personer hade slitit hårt för att få allting klart för invigningen av barnbyn med Kynningsrud Dining Hall och Kynningsrud Home, men HAKUNA MATATA – nog blev det fest!

Norges ambassadör Gunnar Andreas Holm och högt uppsatta kenyanska politiker var på plats när barnbyn Malaika Villages Kiserian invigdes. Det hölls tal och dansades och barn från Malaika Villages Faraja och skolorna i slumområdena underhöll med sång. Många människor hade jobbat hårt för att detta skulle bli möjligt och det var fantastiskt att få delta i firandet. Kynningsrud med medarbetare har sponsrat byggandet av matsalen, «Kynningsrud dining hall», och bostadshuset «Kynningsrud Home».

Hela grannskapet hade bjudits in och ju närmare lunchtid vi kom, desto fler människor strömmade till. Det måste ha serverats mat till minst 500 personer. Kvinnorna i grannskapet hade klätt upp sig i färgglada klänningar, kangas och smycken och hälsade oss välkomna på traditionellt vis med sång och dans.

Skola för 200 elever

2015 donerade Solveig Bye en miljon kronor till NSP Aid. Pengarna öronmärktes skola för föräldralösa och utsatta barn i Kenya. Nu, sju år senare, har vi invigt skolans första del med plats för totalt 200 elever. Skolan består av klassrum, matsalen donerad av Kynningsrud AS med medarbetare, en datorsal, hygienutrymmen, vattentorn/brunn och en administrationsbyggnad.

Ger flickor utbildning

På området står också de första åtta husen i Malaika Villages Kiserian färdiga. Varje hus har plats för åtta barn och en «mamma» som kommer att få mat, kläder och omsorg. Vi fick träffa sju av de åtta föräldralösa flickorna mellan 10 och 12 år som äntligen kommer att få gå i skolan och bo i ett tr yggt hem i Kynningsrud Home. Utbildning ökar de här flickornas möjligheter och är deras chans till ett bättre liv. Flickorna var glada och förväntansfulla. Nu får de en egen säng, en egen garderob, kläder, skoluniformer och tillräckligt med mat! Nu ser framtiden ljusare ut, och de drömmer om att bli allt från designer till läkare eller pilot.

Det var en fantastisk dag som vi aldrig kommer att glömma! Tusen tack till alla som bidrar till att göra detta möjligt! Vi ser fram emot fortsättningen.

Text/foto: Laila Kynningsrud

Bildglimt från festen när barnbyn invigdes. Kiberaslummens kår spelade musik för många glada gäster, och även Norges ambassadör till Kenya var på plats.

Ivar och Laila Kynningsrud var på plats när barnbyn öppnades.

Psykologisk trygghet innebär att det mellan medlemmarna i en grupp accepteras att man uttalar sig, ställer frågor och vågar att göra fel.

Ole André Bråten Organisationspsykolog

HMS-SEMINARIUM 2023

Vi gör lite mer –för säkerheten

«Välkommen till årets viktigaste sammankomst!» Så inledde koncernchef Pål Kynningsrud årets HMS-seminarium, som hölls fredagen den 13 januari.

Temat för årets seminarium var «Vi gör lite mer för säkerheten» och över 80 deltagare från alla företag och avdelningar inom Kynningsrudkoncernen hade samlats på Gardermoen. Deltog gjorde våra ambassadörer för hälsa, miljö och säkerhet på arbetsplatsen, skyddsombud och chefer samt externa samarbetspartners. Extra glädjande var att även våra kollegor från Nordic Crane i Danmark hade rest till Oslo.

Alla ska komma säkert hem från jobbet HMS-seminariets övergripande syfte är att var och en av oss ska bidra till att våra värdefulla medarbetare kommer hem säkert från jobbet, varje dag. HMS-seminariet löser inte alla utmaningar vi ställs inför, men ökar medvetenheten om dem. Ett av seminariets syften är att samla in förslag och synpunkter och öka medvetenheten kring hur vi hela tiden kan förbättra vårt HMS-arbete. Förutom intressanta föreläsningar och presentationer från våra egna HMSchefer fick deltagarna lyssna på ett otroligt intressant föredrag av Ole André Bråten, organisationspsykolog och expert på hur man bygger pålitliga organisationer, det vill säga organisationer där en etablerad struktur och kultur bidrar till att förhindra oönskade incidenter.

Psykologisk trygghet

Ole André Bråten presenterade sina analyser av Kynningsrud och vårt säkerhetsarbete och pratade om vikten av att vi upplever en god psykologisk trygghet på arbetet för att vi ska bidra till säkerheten. Psykologisk trygghet innebär att det inom en grupp är accepterat att säga vad man tycker, ställa frågor och göra fel. Om man känner en sådan trygghet kan många risker i olika arbetssituationer elimineras.

Dagen var fullspäckad med intressanta föredrag, grupparbeten och inte minst socialt umgänge tvärs över länder och företag. Seminariet är ett unikt tillfälle att lära känna och utbyta erfarenheter med kollegor man annars aldrig träffar i det dagliga arbetet. Även denna gång lämnade vi seminariet med nya kunskaper och ny inspiration. Genom att lyfta blicken, ta en paus i den hektiska arbetsdagen och använda enkla verktyg som hjälper oss att skapa en tryggare vardag kan vi förhindra allvarliga olyckor.

Text: Jan Vegard Heierdal

Foto: Ann-Christin Folmer

Vi måste alla göra lite mer, för säkerheten!

For en fin gjeng.

Nöjda säkerhetschefer.

Fr. v Erik Everbrink, Jan Vegard Heierdal och Heine Lien.

Bra stämning på seminariet. Fr. v Jan Birger Lillevik och Gunnar Sørum.

Bra mix av våra medarbetare. Fr v Arild Bråthen, Ole-Kristian Steile Løkke, Ewa Christiansson, Harald Kynningsrud, Knut Erik Dalen och Halvor Kværn.

Fr. v Arvid Løken och Jens Helbo med Hilde Stabbetorp, företagshälsovården.

Casper Petersen, VD Nordic Crane Danmark.

Grupparbete, fr. v Jesper Olsen, Svein Sveen, Gunnar Sørum, Kristian Langseth och Kittil Gautefall.

Föreläsare Ole André Bråten.

BYGGENTREPRENADER

Från första spadtaget till överlämnande

Kynningsrud Bygg är byggentreprenören som åtar sig total- och samverkansentreprenader från första spadtag till överlämnande.

Vad erbjuder vi?

Kynningsrud Bygg utför kalkylering och projektering till färdiga bygghandlingar samt produktion. Dessa faser i våra byggprojekt är kännetecknande för hela byggprocessen. Vi arbetar med projekt i storleksklassen 10-300 miljoner kronor.

Bred kunskap

Vår kunskap är bred. Vi har goda erfarenheter från projekt inom bostäder, vård, skola, logistik, industri, kontor och handel. Vi är ett bolag med rutinerade medarbetare som jobbar som platschefer, arbetsledare, hantverkare, projektingenjörer, projektchefer, arbetschefer samt administrativ personal.

Över hela Sverige

Vi har kontor i Göteborg, Ljungskile och Stockholm. Vårt geografiska område är betydligt större. Vi är flexibla och utför projekt över stora delar av Sverige.

Utveckling

Vi skall fortsätta att ständigt utvecklas. Vi är certifierade för vårt kvalitetsoch miljöledningssystem, BKMA. Vi rekryterar kontinuerligt nya medarbetare, provar nya arbetssätt och har ständigt fokus på vårt HMS-arbete (Hälsa, Miljö, Säkerhet).

KYNNINGSRUD BYGG AB

Tfn 031 350 01 50

bygg@kynningsrud.se kynningsrud.se/bygg

Brf Havslyckan i Ljungskile.

24Storage lageranläggning Västerås.

Jumpyard Kungsbacka. Platschef Niklas Andersson har besök av ekonomichef Ewa Christiansson på projektet.

Henrik Ekman VD

Byggmarknaden tvingas att anpassa sig till konjunkturen. Kunderna, projekten och kompetensen finns där. Jämfört med tidigare är det dock trögare att få igång projekten. Det gäller nu att anpassa sig och komma stärkta ur den osäkra perioden vi har framför oss.

LEDARENS ORD:

Fokuserar på möjligheterna

Som entreprenör märker vi en skillnad. Det kanske inte är så konstigt. Inflationen är fortsatt hög, kostnaderna för våra kunder att finansiera sina projekt har ökat och byggkostnaderna är fortsatt höga. Det är inte speciellt svårt att förstå att det är tuffare att starta projekten och få ekonomi i dem.

Projekt

Vi har lyckligtvis medarbetare som gör stora insatser i projekten, och vi har nått milstolpen om certifiering enligt BKMA (Byggföretagens verksamhetsledningssystem). Hittills under året har vi avslutat och levererat några väl genomförda projekt. De två senaste exemplen är båda utförda åt fastighetsbolaget NP3. I april överlämnade vi en nybyggd anläggning i Gävle med Renta som hyresgäst, och alldeles nyligen, i slutet av maj, en nybyggnad vid Torp köpcentrum i Uddevalla med JYSK som hyresgäst.

Väletablerad totalentreprenör

Kynningsrud Bygg är numera en väletablerad totalentreprenör och samarbetspartner för byggprojekt på stora delar av den svenska marknaden från söder till norr. Vi är en byggare som åtar sig flera typer av byggprojekt inom kommersiell verksamhet och genomför hela processen med hög kompetens och effektivitet genom våra kompetenta medarbetare. Vårt arbete med att undvika skador och olyckor på våra arbetsplatser pågår ständigt. Vi ligger på en låg skadefrekvens där våra medarbetare och underentreprenörer verkligen tar sitt ansvar.

Trots en utmanande marknad med en del «fartgupp» på vägen så ser jag ljust på framtiden. Det gäller att parera för hindren och fokusera på möjligheterna. Den som klarar av det går stärkt ur en tuffare konjunktur. Vi skall definitivt vara en av dem!

Trevlig sommar!

Xhavit Salihu

Xhavit är arbetsledare/projektingenjör, 31 år, anställd sedan april 2021, fru och snart två barn, bor i Brämhult, Borås.

Min dröm: Allt jag önskar är att min familj förblir frisk och att kunna erbjuda trygg uppväxt för mina barn.

Senast jag prövade något nytt: Testade fyrhjuling med hytt för någon månad sedan. Jag vill helst inte fastna i hissen med: Min dotter! Att utsätta henne för den upplevelsen och paniken som förälder att vara «hjälplös».

Erfarenhet jag gärna varit utan: Upplevelsen under kriget som pågick i Kosovo när jag växte upp önskar jag ingen att behöva gå igenom.

Vilken talang skulle du önska att ha? Kunna spela piano. Testade en kort period under skoltiden, men sedan föll det mellan stolarna.

Min favorit-app: LinkedIn. Bra nyhetsflöde för branschrelaterat.

Kynningsrud Bygg AB

Struktur, ordning och reda i Bygg

Det kostar på att växa som bolag och i den hastigheten som Kynningsrud Bygg har gjort. Det är lätt att missa något på vägen. För att ha ordning och reda i företaget är verksamhetsledningssystemet (VLS) ett viktigt hjälpmedel.

Ett sådant system är dessutom en absolut förutsättning för att minimera skador på våra arbetsplatser - det hjälper oss att fokusera på HMS-arbetet i ännu större utsträckning.

I mål med certifieringen

Vi har under våren jobbat intensivt med att förbereda oss för en certifiering enligt Byggföretagens verksamhetsledningssystem BKMA, då vår Poveldiplomering löper ut. Processen har dragit ut något på tiden, men nu är vi klara! BKMA följer ISO, i princip i sin helhet, och det kräver en del för att ta sig igenom en certifiering. Samtliga anställda har fått en utbildning i systemet. Nästa steg är att implementera de nya rutinerna och hjälpmedlen för att få ännu bättre struktur i vårt sätt att arbeta. Med det nya systemet kommer också bättre lagbevakning, kemikaliehantering, arbetsmiljörutiner, med mera. BKMA i Bygg väntas vara fullt implementerat under juni månad.

Arbetsmiljöfrågor

Arbetet med att ständigt hålla fokus på arbetsmiljöfrågorna fortlöper. Vi jobbar hela tiden med att bli bättre på att rapportera oönskade händelser i ett förebyggande syfte och jobbar efter vår Mål- och Handlingsplan för HMS-arbetet. Där har vi tydligt uppsatta mål såsom exempelvis «Noll skador med frånvaro», «Ett synligt HMS-ledarskap», «Sjukfrånvaro under 3%» med mera. Jag vill påstå att vi hittills ligger mycket väl till om vi mäter mot målen.

HMS-dagen

I mitten av januari deltog vi med ett tiotal medarbetare från Bygg vid den årliga HMS-dagen som anordnades av koncernen vid Gardemoen i Norge. En mycket uppskattad och givande dag som ger våra medarbetare extra kunskap och motivation till att sätta vårt arbetsmiljöabete i fokus. Det är en förmån att som bolag ingå i en koncern som anordnar denna typ av utvecklande seminarier årligen!

Utbildningar i fokus

Vi har under våren arbetat med kompetenshöjande utbildningar inom arbetsmiljöområdet. Dels för att hela tiden skaffa oss ny kunskap, men också för att vissa utbildningar är ett krav. En utbildning som innefattar båda parametrarna är BA. Kunskapshöjande kravutbildningar som vår produktionspersonal i ledande befattningar skall ha. Flera av våra medarbetare har gått kursen under våren, vilket är bra. Utöver det har utbildningar inom Heta Arbeten utförts för de som varit i behov. Direkt efter sommaren väntar en uppfräschning för samtliga inom HLR, en halvdagskurs som med fördel kan upprepas en gång om året. Det kan hjälpa oss att rädda ett liv!

MANAGEMENT SYSTEM CERTIFICATE

uppfyllerkraven i certifieringsreglerna:BKMAVersion 1, Utgåva 3, 2022-07-22 uppfyllerkraven i certifieringsreglerna:Entreprenadverksamhet i byggbranschen DNVBusiness Assurance Sweden AB harvid revision verifieratattentreprenörens ledningssystem och egenkontroll

uppfyllerkraven i certifieringsreglerna.

Text: Henrik Ekman

Foto: Kynningsrud Bygg

Genomgång innan BKMA-certifieringen. Fr. v Björn Isvi, Ewa Christiansson, Stefan Carlsson och Alexander Bryngelhed.

Daniel Dalviken, Björn Isvi, Niklas Andersson och Alexander Bryngelhed.

Fr. v platschef Stefan Ahl med arbetsledarna Tony Åberg och Christer Hedendahl.

Illustrationen visar hur fabriken är uppdelad i ett flertal hallar. Begagnade motorer demonteras och rengörs, innan de sätts ihop och skickas till testcentret.

Illustrasjonen under viser størrelsen på hele anlegget.

I Flen bygger vi om befintlig lager- och logistikhall om hela 22 000 kvadratmeter till fabrik och testcenter för hyresgästen Volvo Parts och med Oscar Properties som fastighetsägare.

Bygger stort för

Volvo Parts

Volvo Parts renoverar motorer och komponenter för lastbilar. Verksamheten i fabriken är uppdelad i flera hallar för inkommande motorer att rengöras och plockas isär. De monteras sedan ihop på nytt innan de går vidare till ett testcenter. Där utförs testkörning innan motorerna är redo för slutfinish med målning etc.

Omfattande projekt

Vi har levererat fundament för nya maskiner inomhus samt installation av el, VS och ventilation. Sprinkler är en anpassning av den befintliga. Vi har givetvis utfört målning, mattläggning och en allmän uppfräschning av lokalerna som även innefattar kontor och omklädningsdel med tillhörande pausutrymmen. Två tillbyggnader utförs även samt en provisorisk boduppställning för personal.

Hjärtat i verksamheten

Volvo Parts utvecklar testcentret med innovationer, som innebär att nya besked kommer löpande. Det betyder att projekteringen pågår hela tiden, något som givetvis är en utmaning för projektet. Vi har tät dialog med beställaren och Volvo Parts kring tidplaner och hur vi på bästa sätt kan tillgodose önskemål om inflyttning. Inflyttningen är planerad att ske etappvis under våren 2023. Vi kommer att arbeta med färdigställning parallellt med Volvos sidoentreprenörer som monterar och utför slutinstallation med maskiner.

- Ca 60 sidoentreprenörer och 80 personer jobbar i dag med projektet, berättar ombud Kenneth Samuelsson.

- Vi ska bland annat montera 1500 meter tryckluft för 70 fläktluftvärmare, ca 2000 KW inkommande kraft ska fördelas på 8 hallcentraler och 50 UCcentraler, 15 pelarkranar och 20 telfrar ska monteras. Det är ett omfattande och spännande projekt att få vara med om, avslutar han.

Text/foto: Sofia Hedendahl

FAKTA

Beställare: Oscar Properties

Slutbesiktning: September 2023

Ombud: Kenneth Samuelsson

Projektering: Clas Moberg

Platschef: Stefan Ahl

Arbetsledare: Tony Åberg, Christer Hedendahl och Daniel Larsson

Henrik Ekman VD

henrik.ekman@kynningsrud.se

Tfn 0701 851 506

Kontakta mig gärna för mer information.

Markarbeten pågår under våren.

FAKTA

Beställare: Pelican Self Storage

Slutbesiktning: Mars 2024

Arbetschef: Patrik Blomberg

Projektchef: Arne Linusson

Arbetsledare: Per Reher

Projektingenjör: Joakim Kairento

Bygger för Pelican Self Storage igen!

Kynningsrud Bygg har för tredje gången fått förtroendet av Pelican Self Storage att bygga nya lokaler, denna gång är det deras nya anläggning i Veddesta.

- Det känns som att vi byggt upp ett starkt förtroende och bra samarbete mellan Pelican Self Storage och Kynningsrud, vilket är otroligt roligt, säger arbetschef Patrik Blomberg.

Tre hus

Projektet är uppdelat i tre huskroppar. Hus 1 är det stora huset om fyra våningar och ca 6000 kvm. Det särskiljer sig för att vara en förrådsbyggnad, tack vare sitt plåtbelagda tak med fall på alla sidor, så kallat valmat tak. Hus 2 och 3 är en-våningsbyggnader i sutterräng, som påminner om garagelängor. Hus 2 kommer även att inkludera ett skyddsrum för 30 personer.

Återvinning av betong

Det ingick i projektet att riva befintlig byggnation på fastigheten. Det fanns ett stort intresse att ta tillvara betongen från rivningen och för att underlätta detta krossades betongen på plats.

- Det känns bra och roligt att kunna återvinna material på det här sättet. Det passar Kynningsruds gröna profil och grundtanke om att jobba så hållbart som möjligt, säger Patrik Blomberg.

Under våren pågår markarbetet för fullt, och stomstart beräknas till vecka 22. Våren 2024 överlämnas projektet till kunden.

Text: Sofia Hedendahl

Foto: Wåhlin Arkitekter & Patrik Blomberg

Patrik Blomberg

Arbetschef

patrik.blomberg@kynningsrud.se

Tfn 0704 827 154

Kontakta mig gärna för mer information.

Ny etablering för Renta

I fjol skrevs avtal mellan Kynningsrud Bygg och NP3 Fastigheter att bygga nya lokaler för Renta samt plats för ytterligare verksamheter på industriområdet Näringen i Gävle.

Under våren och sommaren 2022 pågick rivning, utredning och projektering för att äntligen kunna byggstarta under hösten samma år.

Komplicerad grundläggning

Bara ett stenkast norr om centrala Gävle ligger industriområdet Näringen. Här har det länge funnits planer på att uppföra en ny byggnad i ett av de mest attraktiva lägena.

- Ett av de stora problemen med hela Näringen är att det under 30-40 talet användes som kommunal soptipp för att fylla ut viken innan det under 50-talet påbörjades bebyggelse ovanpå detta, berättar projektchef på Kynningsrud Bygg Alexander Bryngelhed.

Vattenskyddsområde

Området angränsar också till ett vattenskyddsområde. Dessa förutsättningar ger marken dålig bärighet. Pålning får därmed ej utföras på grund av risken för att förorena grundvattnet med gamla oljerester eller annat miljöfarligt. Dessa förutsättningar gjorde att flera olika grundläggningsmetoder fick projekteras, utredas och kombineras för att hitta en lösning som både var teknisk genomförbar och ekonomiskt hållbar för projektet.

Det hela landade i en kompensations- grundläggning med cellplast, samt att tunga betongbjälklag fick bytas ut till lättare bjälklag av trä.

FAKTA

Beställare: NP3 Fastigheter

Omfattning: 1800 BTA

Slutbesiktning: Mars 2023

Projektchef: Alexander Bryngelhed

Platschef: Pär Skagerling

Fjärde etableringen

I september kunde vi äntligen påbörja byggnationen av vår fjärde anläggning för Renta.

- Det är väldigt roligt att återigen ha fått detta förtroende, och vi hoppas att Renta snabbt kommer etablera sig på den lokala marknaden i Gävle. Vi fortsätter gärna att hjälpa Renta att expandera på nya ställen framöver, ler Alexander Bryngelhed.

Text: Kynningsrud Bygg

Foto: Alexander Bryngelhed

alexander.bryngelhed@kynningsrud.se

Tfn 0708 244 565

Kontakta mig gärna för mer information.

Alexander Bryngelhed Projektchef

Fr. v projektledare Johan Wik NP3 med platschef Pär Skagerling.

Beställare: West Estate AB

Slutbesiktning: November 2023

Projektchef: Alexander Bryngelhed

Platschef: Niklas Andersson

JUMPYARD i Kungsbacka

I senaste utgåvan av Kynningsrud Nytt berättade vi om förtroendet av fastighetsägaren West Estate att bygga en ny anläggning i Kungsbacka med Jumpyard som hyresgäst. Just nu i maj pågår gjutning av bottenplattan.

Vi har besökt projektet och platschef Niklas Andersson, där han informerar om en nulägesrapport och vårens kommande arbeten.

Pålning blev klart under mars. Jobbet med pålplintar och markarbeten i övrigt startades igång direkt efter, och under april kom även betonggjutarna på plats. Under maj pågår gjutning av bottenplattan.

- Bra väder har underlättat arbetet då det är hög grundvattennivå och vi har sluppit pumpa så mycket vatten i groparna. Allt annat blir självklart mer lätthanterligt vid bra väder! berättar platschef Niklas Andersson.

I december levereras och slutbesiktas projektet.

Text: Sofia Hedendahl

Foto: Niklas Andersson

Illustrationer: Ylva Schütte, Werner Arkitektur AB

Kontakta mig gärna för mer information.

Fr. v projektchef Alexander Bryngelhed och platschef Niklas Andersson.

BYGG I BILDER

Ljuvliga dagar i backen! Alexander Bryngelhed med familj på personalstugan på Skeikampen.

Platsbesök hos pappa Alexander Bryngelhed på Renta i Gävle.

Lunch utomhus i solsken i Borås 28 mars. Fr. v Christer Hedendahl, Andreas Olsson, Kenneth Samuelsson, Daniel Dalviken och Xhavit Salihu.

Ledningsgruppsmöte i Karlstad. Fr. v Ewa Christiansson, Patrik Blomberg, Henrik Ekman, Daniel Dalviken och Martin Krångh. Mingel efter HMS-seminariet 2023.

Bolagen anordnade gemensamt seminarium i entreprenadjuridik. Fr. v Per A. Moström, Alexander Bryngelhed, Martin Krångh och Marcus Gyllestål.

KOMMERSIELL FASTIGHETSUTVECKLING

Vi gör medvetna miljöval

Kynningsrud Kommersiellt och Kynningsrud Eiendom äger, förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter för den privata och offentliga sektorn i Sverige och Norge.

Fastighetsportfölj

Vi förvaltar och utvecklar en fastighetsportfölj på cirka 65 000 kvadratmeter lokaler och 800 000 kvadratmeter markytor. Vi har utvecklat industri-, kontors-, logistik-, handels-, restaurang- och hälsolokaler.

Vi är gröna

Kynningsrud Kommersiellt har höga krav på hållbar utveckling. Vi tar socialt ansvar genom att göra medvetna miljöval i våra projekt, och arbetar för en fastighetsportfölj med lågt energibehov, och så låga CO2-utsläpp som möjligt.

Glädjen är att vara till nytta

Vi arbetar utifrån vår vision «Glädjen är att vara till nytta». Våra kunder ska uppleva oss som en lösningsorienterad och kunnig aktör och målet är att uppnå välanpassade och effektiva lokaler för företag genom ett inspirerande samarbete. Vi har en solid finansiell ställning, bred fastighetskompetens och skapar synergier tillsammans med andra bolag i Kynningsrudgruppen.

Framtida utvecklingsområden

Vi vill fortsätta att växa och letar alltid efter attraktiva bygg-, fastighets-, och markförvärv i bra lägen runt om i hela Sverige och södra Norge. Hör gärna av dig till oss, om du har tips på bra projekt!

KYNNINGSRUD

KOMMERSIELLT AB

Tfn 0706 330 045 kommersiellt@kynningsrud.se kynningsrudkommersiellt.se

KYNNINGSRUD

EIENDOM AS

Tfn +47 958 25 629 eiendom@kynningsrud.no kynningsrudeiendom.no

Tomteområdet i Falkenberg. Vi har fortfarande ledig yta för utveckling.

På vår lediga tomt i Fredrikstad centrum kan vi bygga nytt. Här ett exempel på hur tomten kan tillämpas.

Per Andersson Moström

VD

Kynningsrud Kommersiellt AB

Kynningsrud Kommersiellt investerar i mark för att utveckling av fastigheter för industri och kommersiellt bruk. Vi har det senaste halvåret säkrat upp områden för framtida utveckling.

Karlstad

Som vi berättat tidigare så äger vi 27.000 kvm mark i närheten av Bergviks Köpcenter.

Karlstad Kommun har precis påbörjat arbetet med projekteringen av infrastrukturen i området. Hela det nya planerade verksamhetsområdet är ca 400.000 kvm. Även till denna tomt letar vi efter hyresgäst-/er.

LEDARENS ORD:

Framtiden

Att förutsäga hur den svenska ekonomin kommer att se ut 2023 och 2024 är en svår uppgift som påverkas av många olika faktorer, såsom globala och nationella. Det senaste året har präglats av oro och instabilitet på marknaden. Det finns många utmaningar som påverkar hela världen. Naturkatastrofer, inflation och konjunkturoro är några av de faktorer som bidrar till oroliga tider. Då är det speciellt viktigt att ha en enkel och långsiktig affärsmodell, när framtiden är svår att förutsäga.

Investerar och utvecklar

Vi tror på att fortsätta investera i projekt och fastigheter som har potential att växa och utvecklas, samtidigt som vi utvecklar befintliga fastigheter för att attrahera fler hyresgäster. I kombination med god marknadskännedom om fastighetsmarknaden och vår förmåga att identifiera nya möjligheter, är vi övertygade om att vi kommer fortsätta att lyckas på denna konkurrensutsatta marknad.

Tror på framtiden

Vår strategi är att identifiera potentiella fastigheter på strategiskt bra platser för att attrahera stabila och långsiktiga hyresgäster. Detta har visat sig vara en framgångsrik modell för att skapa en stabil utvecklingsportfölj av projekt. Trots de utmaningar som råder på fastighetsmarknaden, är vi fortsatt optimistiska om framtiden för fastighetsinvesteringar. I vår portfölj har vi cirka 830 000 kvadratmeter mark, där vi på sikt kan utveckla cirka 305 000 kvadratmeter lokaler inom segmenten lager, industri och volymhandel. Våra projekt är belägna i anslutning till motorvägarna E6, E4 och E18.

Vi letar ständigt efter nya bra etableringslägen i Sverige. Kontakta oss gärna om ni har tips på mark i bra lägen.

Tomten i Karlstad, som ligger rett ved Ikea.

LEDIG TOMTYTA

LEDIG TOMTYTA

Ny hyresgäst i Falkenberg

Från och med den 1 januari 2023 har vi en ny hyresgäst hos oss i Falkenberg sedan vår tidigare hyresgäst Padel Crew/PDL flyttat ur sin lokal. Vi hälsar Grimsholm Products AB som ny hyresgäst välkomna till oss.

Grimsholm Products AB, som sedan tidigare har sitt huvudkontor i Falkenberg, har nu flyttat in i våra lokaler på Plogvägen med delar av sitt lager. Sedan 2014 har Grimsholm Products AB verkat som en innovativ, offensiv och kvalitetsfokuserad kraft inom handeln med tillbehör till trädgårds- och

Text: Per Andersson Moström

Foto: Markus Johansson

LEDIG TOMTYTA

grön-ytemaskiner. Grimsholm Greens produkter har framgångsrikt lanserats i Norden följt av stora delar av övriga Europa. Bredvid vår företagspark finns fortfarande byggmöjligheter för etablering av företag. Vi har ca 14.000 kvadratmeter mark för utveckling kvar med skyltläge mot E6. Är du intresserad eller har förslag om utveckling av marken, hör av dig till oss!

Halmstad

På Pilefeltsgatan 58 äger vi tillsammans med West Estate en tomt på 8.200 kvm. Tomten ligger bra centralt i Halmstad, nära både ICA och

På kort sikt lämpar sig tomten bra för uppställningsplats för företag, men på lite längre sikt letar vi efter en hyresgäst, där vi tillsammans med deras önskemål vill

NORDIC CRANE

BYGGMAX GRIMSHOLM PRODUCTS

Hilde Nomell Kynningsrud

VD

Kynningsrud Eiendom AS

Hållbar utveckling står i centrum när vi växer och stärker vår organisation. Vi köper gärna fastigheter som vi kan «anpassa», utveckla och öka värdet på, och vi gör det gärna tillsammans med andra. Att leverera miljöbyggnader är viktigare än någonsin och vi vill tillhandahålla lokaler som våra kunder är stolta över.

LEDARENS ORD:

Tillväxt genom hållbarhet

Vi köper och utvecklar fastigheter tillsammans med andra fastighetsutvecklare, och för att skapa tillväxtmöjligheter samarbetar vi med leverantörer som tillhandahåller projektlednings- och förvaltningstjänster. Grön kompetens samt hållbar förvaltning och utveckling är en förutsättning för att fastighetsutvecklarna ska kunna bidra till att Norge blir ett lågutsläppsland. Alla måste ställa om och vårt mål som fastighetsutvecklare är att bidra till den gröna omställningen genom att vidta innovativa miljöåtgärder. När vi samarbetar med andra aktörer är det viktigt att de delar våra värderingar och mål.

Administrativ och teknisk förvaltning

För att optimera driften och skapa en bra grund för fortsatt tillväxt har vi inlett ett samarbete med Lister Forvaltning. De tar över ansvaret för teknisk drift och underhåll samt för den ekonomiska uppföljningen av våra fastigheter i Halden och på Rolvsøy i Fredrikstad. Det rör sig om 22 000 kvm byggnad och 55 000 kvm tomt. Våra 50 hyresgäster kommer att få god service och kvalitet i våra byggnader. Ingen av våra medarbetare behöver lämna oss, och vaktmästare Geir Arne Høvik kommer även fortsättningsvis att finnas till hands när hyresgästerna behöver hjälp. Vi har redan goda erfarenheter av Lister Forvaltning, som sköter driften i en fastighet som vi äger tillsammans med Fevangkoncernen i Råde.

Brage Fram-gården

I höstas köpte vi en fastighet i centrala Fredrikstad tillsammans med ett antal andra fastighetsutvecklare. Fastigheten, som i folkmun kallas Brage Fram-gården, omfattar totalt 6 500 kvm, varav över 2 000 kvm är lediga för uthyrning. Fastigheten omfattar även en tomt på 900 kvadratmeter som kan utvecklas. Vi är mycket glada över att ha förlängt hyresavtalet med Normal på gatuplanet, och vi har tecknat avtal med KICKS, som kommer att hyra en annan butikslokal. A2G Kompetanse flyttar in i sina lokaler före sommaren. Genom Clarksons Project Development har vi god kompetens i utvecklingsprojektet. Våra kollegor i företaget – projektledare Kristian Nilsson och arkitekt Georg Piantino – är bra samarbetspartners, både när det gäller den befintliga byggnaden och den lediga tomten. Företaget Vaxa Property ansvarar för den tekniska förvaltningen av fastigheten.

Vårt främsta mål är att köpa fastigheter med bra läge som vi kan sätta vår egen prägel på och gärna vidareutveckla tillsammans med andra. Vi vill fortsätta att växa, och vi vill ta vårt ansvar som fastighetsutvecklare genom att välja «gröna alternativ».

Vaktmästare Geir Arne Høvik är «hands on» när våra hyresgäster behöver hjälp.

Spännande stadsutveckling i Fredrikstad

I Fredrikstad är vi en del av ett spännande kapitel efter att vi köpte in oss i gågatans signaturbyggnad – Brage Fram-gården. Det finns många kvadratmeter lediga för utveckling och vi ser fram emot att hitta samarbetspartners som kan hjälpa oss att blåsa nytt liv i byggnaden och uppgradera den till vackra och moderna företagslokaler.

- Vi vill hitta rätt samarbetspartners som drar åt samma håll som vi, säger Hilde Nomell Kynningsrud entusiastiskt om byggnaden, som ligger mitt på gågatan, i hjärtat av Fredrikstad.

- Idag är de lediga lokalerna naturligtvis påverkade av tidens tand. De behöver renoveras och anpassas för moderna och framåtblickande företags behov. Det är precis det vi fastighetsutvecklare helst vill jobba med – att förvandla grus till guld och på så sätt göra hyresgästerna, dvs. våra kunder, nöjda, förklarar hon. Det råder ingen tvekan om att detta är något fastighetsutvecklaren kan. Många års erfarenhet från både nybyggnation och renovering av befintliga byggnader har gett värdefulla kunskaper om vad som krävs för att hyresgästerna ska trivas.

- Lokalerna man vistas i måste vara både funktionella och praktiska. De flesta värdesätter också kvalitet i utförande och material. Vi tillbringar många timmar på jobbet varje dag. Om man trivs i lokalerna blir det lättare att göra sitt bästa, säger Hilde Nomell Kynningsrud.

Vill du ha en visning av lokalerna och förslag på lösningar får du gärna kontakta oss. Tillsammans försöker vi hitta smarta lösningar för ditt företag.

Text: Ann-Christin Folmer

Foto: Geir A. Carlsson, Fredriksstad Blad

Illustrationer: Studio Gran interiørarkitekter

Brage Fram-gården från gågatan.

Exempel på material från Studio Gran.

Förslag till utformning/uppgradering av lokaler.

FASTIGHET I BILDER

Atle Bergseth, chef på Ragn-Sells kontor i Halden, är mycket nöjd med sina nyrenoverade lokaler.

I Clarksonssystemet, Georg Piantino. Georg är arkitekt och arbetar med oss om att utveckla Brage- Fram gården i Fredrikstad centrum.

KICKS öppnar nytt parfymeri i våra lokaler i Fredrikstad centrum. Välkommen till oss, önskas nya hyresgästen KICKS.

Per Andersson Mostöm och Markus Johansson kollar projektunderlag i sina trevliga lokaler i Ljungskile.

Vi är glada över att samarbeta med Kristian Nilsson, platschef och fastig- hetsutvecklare i Clarksonssystemet.

ÄRLIGHET LOJALITET ENTUSIASM

- våra grundvärderingar

BOSTADSUTVECKLING

Nya hem och bostadsområden

Kynningsrud Bostäder utvecklar och låter uppföra nya hem och bostadsområden på den svenska marknaden. I samspel med andra skapar vi värden genom att förvärva och utveckla fastigheter, sälja bostäder och genomföra projekt.

Hem till glädje och nytta

Målsättningen som bostadsutvecklare är att utveckla samhället och bidra till att fler kan efterfråga en ny bostad – och alltid med kundens behov och preferenser i fokus. Med omtanke om såväl miljön som de boendes hälsa låter vi miljömärka alla bostäder vi uppför med den nordiska märkningen Svanen. Det skall vara enkelt att bo och leva hållbart.

Framgång byggs genom förtroende och långsiktighet

Kynningsrud Bostäder skall uppfattas som ett föredöme i branschen. Nya medarbetare skall inspireras av våra värderingar och ha en vilja att bidra till att bygga ett hållbart samhälle för kommande generationer. Kynningsrud Bostäder skall vara en trygg och förtroendeskapande partner för kommuner och privata markägare och alltid eftersträva hög kundnöjdhet.

Utveckling

Målsättningen är att bygga en projektportfölj och en organisation som möjliggör en försäljning av 250 bostäder årligen i Västsverige inom ca 5 år. Parallellt med detta ska vi påbörja förvärv av markområden i andra regioner i Sverige för geografisk expansion av verksamheten, och ständigt fokusera på vårt HMS-arbete (Hälsa, Miljö, Säkerhet).

KYNNINGSRUD BOSTÄDER AB

Tfn 0790 653 501

bostader@kynningsrud.se kynningsrud-bostader.se

Åsa i Kungsbacka.

Plan för bostadsprojektet i Floda.

Nya hem till glädje och nytta.

Olof Olausson VD

Kynningsrud Bostäder AB

Kynningsrud Bostäders projektportfölj växer stadigt. Under första kvartalet i år adderades ytterligare två projekt. De båda projekten ligger i kranskommuner till GöteborgKungsbacka respektive Partille.

LEDARENS ORD:

Växer i StorGöteborg

Göteborg med kranskommuner, ofta kallat Stor-Göteborg, är en region i stark tillväxt. Sedan starten av Kynningsrud Bostäder har vi haft fokus på Göteborg och dess kranskommuner, samt ett antal andra utvalda starka kommuner i regionen. Här växer näringslivet, och sysselsättningsgraden är hög. Dessutom är det en stadig befolkningstillväxt och behovet av nya bostäder är stort.

Vår målsättning är att hitta projekt som har bra, kommunikationsnära lägen, där vi kan bidra till samhällsutvecklingen genom att skapa attraktiva och fina bostäder. Båda projekten, som ni kan läsa om på kommande sidor, uppfyller dessa kriterier mycket väl.

Håll uppe volymen och planera för framtiden Trots det stora behovet av nya hem så går byggnationen av bostäder ned kraftigt till följd av marknadsläget. Ökade kostnader för företag och privatpersoner tillsammans med väsentligt högre räntor har påtagligt förändrat förutsättningarna. Och med en osäkerhet om framtiden är det svårt för hushållen att ta beslut om att flytta.

Men även om det är tuffa villkor idag så vet vi alla att det kommer ljusare tider. Låt oss använda tiden väl och planera för nya bostäder och bostadsområden så att det är god tillgång på detaljplanelagd mark när marknaden vänder. Då kan volymen snabbt skalas upp när villkoren för nyproduktion är bättre. Detta framåtriktade arbete gäller förstås oss bostadsutvecklande bolag men framför allt kommunerna som prioriterar och styr över vilka detaljplaner som skall arbetas fram.

I det korta perspektivet måste bostadsbyggandet hållas uppe i möjligaste mån genom att skapa trygghet för köparna och genom att utveckla bostäder i de geografier där betalningsviljan och betalningsförmågan finns.

Trevlig sommar!

Ny hemsida!

Att köpa ny bostad är ett stort beslut. Det är därför viktigt att vi kan skapa trygghet för köparen under beslutsprocessen. Som ett led i detta har vi skapat en ny hemsida, en som vi är mycket nöjda med.

Utöver hemsidan kan vi skapa trygghet genom att dels visa att vi är en del av Kynningsrudkoncernen, dels genom att förklara hur ett bostadsköp går till. Det är viktigt att kunderna får ett förtroende för oss som bolag och tilltalas av att köpa bostad från oss.

Välkommen att kika in! kynningsrud-bostader.se

300 nya bostäder i Kungsbacka

I expansiva Åsa i Kungsbacka, en ort som prioriteras av kommunen för utbyggnad, har Kynningsrud Bostäder tillsammans med partnern West Estate förvärvat mark för utveckling av närmare 300 bostäder.

Norra Åsa, som projektet kallas, ligger stationsnära och precis intill en kommande kommunal grundskola. Tillsammans med att Åsa som ort i sig är attraktiv, ger detta goda förutsättningar att projektet kommer kunna bli framgångsrikt.

Spännande projekt

Detaljplanen kommer starta under 2023 och bedöms kunna antas 2025. Visionen är att området vid färdigställande kommer att inrymma en blandning av bostäder, både småhus och flerfamiljshus, samt en livsmedelsbutik som Kynningsrud Kommersiellt ska utveckla. En idé är också att uppföra ett boende för seniorer i området.

Text: Kynningsrud Bostäder

Foto: Kim Höglund

FAKTA

Kommun: Kungsbacka

Antal bostäder: ca 250-300 st

Detaljplanestart: 2023

Bedömd byggstart: 2026

Färdigställt: 2027-2030

1 km till svalkande bad i havet.

Marcus Gyllestål Affärsutvecklare

marcus.gyllestal@kynningsrud.se

Tfn 0722 053 815

Kontakta mig gärna för mer information.

70 nya bostäder i Partille

I centrala Partille växer det nya området Partille Port fram. Här finns ett större antal nybyggda bostäder, service och Partille arena, som bland annat är hemmaplan för IK Sävehof handboll. Kynningsrud Bostäder ska utveckla nya bostäder «Simhallskvarteret» tillsammans med AF Projektutveckling.

Strax väster ligger köpcentrumet Allum och kommunens kollektivtrafiknod för busstrafik. I detta område har Kynningsrud Bostäder förvärvat ett projekt, med arbetsnamnet Simhallskvarteret, av det kommunala bostadsbolaget Partillebo. Förvärvet och utvecklingen sker tillsammans med AF Projektutveckling, vilka vi även driver projektet Växthustomten i Floda tillsammans med.

- Partille är en expansiv kommun och utvecklingen som nu sker i Partille centrum är väldigt intressant. Den omvandling som nu pågår är resultatet av att kommunen tagit ett helhetsgrepp om utvecklingen och vågat ta modiga beslut för att möjliggöra byggnation och förtätning, säger Marcus Gyllestål, affärsutvecklare på Kynningsrud Bostäder.

FAKTA

Kommun: Partille

Antal bostäder: ca 70 st

Planerad byggstart för kvarteret: 2024

Säljstart bostadsrätter: 2024 - 2025

Färdigställt: 2027

Avstånd till simbassäng: 50 m

Med «egen» simhall

Projektet innehåller ca 70 nya bostadsrätter och ligger inom det så kallade Simhallskvarteret, som utöver hyresrätter som Partillebo ska äga, även kommer inrymma en nybyggd simhall.

- Detta projekt tycker vi är väldigt kul att få jobba med. Här kan vi skapa mycket attraktiva och bekväma bostäder, med attribut som vi tror att många köpare kan intresseras av. Tänk vad lyxigt att få bo i samma kvarter som simhallen, säger Marcus Gyllestål.

Text: Kynningsrud Bostäder

Illustration: Norconsult

Marcus Gyllestål Affärsutvecklare

marcus.gyllestal@kynningsrud.se

Tfn 0722 053 815

Kontakta mig gärna för mer information.

MEDARBETARNA – vår viktigaste resurs

FAKTA

Namn: Linda Samslått

Befattning: Kranförare

Ålder: 40 år

Från: Egersund

Familj: Dotter på 17, pappa, bror och mosterbarn.

Favoritmat: Tycker om pasta.

Favoritdryck: Hardangercider

Bästa egenskap: Det sägs att jag sprider mycket glädje. Är det en egenskap?

Sämsta egenskap: Pratar innan jag tänker.

Vad är bäst på Nordic Crane?

Att ni bryr er om oss och ger oss utmaningar, låter oss utvecklas och bli bättre kranförare.

MÅNGFALD OCH TOLERANS

Skrämmande eller

imponerande?

Av naturliga skäl blir de flesta förvånade när Linda Samslått dyker upp med sin stora, gröna 250-tons mobilkran. En feminin blondin med långt hår bakom ratten är både överraskande och imponerande, men kanske också kan vara lite skrämmande för vissa.

Den mansdominerade bygg- och anläggningsbranschen har alltid präglats av en «grabbig» kultur. Arbetet är tungt, men oförskämda kommentarer slinker lätt ut. Det har Linda fått erfara. – Som tjej i ett mansdominerat yrke måste man kunna ge svar på tal, för man får inte samma respekt på byggarbetsplatsen som männen. Om jag säger ifrån kan männen bli mer arga på mig än på en man som säger ifrån, berättar hon. Då är det lätt att hamna fel ibland.

Som tur är får hon fullt stöd av sin chef, som har förståelse för de utmaningar hon ställs inför. Hon berömmer också Nordic Crane som gör plats för kvinnliga maskinförare.

– På Nordic Crane får jag full stöttning och respekt. Jag tycker att det är bra att man försöker få in fler kvinnor i det här jobbet. Vi är två kvinnliga kranförare som skickas ut för att göra precis samma sak som männen. Det är bra, skryter Linda.

Respekt och tolerans

Linda uttrycker sig rakt och tydligt, är öppen och skrattar mycket. Hon verkar inte vara särskilt lättstött och kan bita ifrån när det behövs.

– Jag kör en stor kran och är väldigt utåtriktad, men jag vet att de som är annorlunda har svårare att bli respekterade. När jag kom med kranen till jobbet jag är på just nu var kunden, företaget TiZir, väldigt medvetna om problemet. Deras chef lägger stor vikt vid att alla ska behandlas på samma sätt, oavsett kön och hudfärg. Mångfald och inkludering är något samhället borde lägga mer fokus på. För mig har det fungerat väldigt bra på just det här uppdraget eftersom TiZir jobbar så mycket med

Att vara tjej och kranförare kräver sin kvinna, och det finns det många orsaker till. Linda måste klara mer än de flesta män i samma bransch.

Text: Eva Kynningsrud Dobbing

Foto: Stein Raudajoki / privat

inkludering och är medvetna om problematiken i branschen. Det här är faktiskt en av de första arbetsplatserna där jag verkligen har fått respekt, och det har varit väldigt befriande.

I byggbranschen generellt har vi en lång väg att gå när det gäller jämställdhet och tolerans, säger hon.

Vi gör skillnad

På grund av det bemötande hon får som kvinnlig kranförare på byggarbetsplatserna har hon flera gånger funderat på att byta bransch. Egentligen är hon utbildad undersköterska, men hon har också övervägt butiksjobb.

– Ibland tänker jag att det skulle vara enklare att sluta. Men det blir inte än på ett tag, för jag trivs väldigt bra på jobbet. Någon måste dessutom visa att kvinnor klarar det här jobbet precis lika bra som män. Jag har fått bra stöd av Eirik (Kynningsrud).

Han är en väldigt cool chef och den enda mannen jag bråkar med. På Nordic Crane är man inte bara en siffra, om du frågar mig, utan de bryr sig verkligen om sina anställda. Det är viktigt, betonar hon.

Det fick hon inte minst erfara när hennes mamma plötsligt och tragiskt gick bort i höstas. Linda blev tvungen att sjukskriva sig och åka hem till gården för att ta hand om sin pappa.

– Jag fick bra stöd och ingen tjatade på mig att komma tillbaka till jobbet. De brydde sig bara om mig, och det betydde väldigt mycket, säger hon.

Stolt mamma

Det var hennes före detta make, Åge Askeland, projektledare på Nordic Crane, som fick in Linda i branschen. Han jobbade som kranförare när de träffades.

Hon var 22 år gammal och det fanns inte mycket som talade för att hon skulle börja i byggbranschen. Hon har aldrig varit någon pojkflicka. Det var hästar som gällde för tjejen som växte upp på en gård i Egersund med mamma, pappa och en bror. Hon utbildade sig till undersköterska och trivdes med jobbet.

– Jag träffade Åge på ett hästevenemang i Egersund.

Vi blev tillsammans och han tyckte att jag skulle bli kranförare. Han är väldigt rolig och ger 150 % av sig själv till företaget, medarbetarna och kunderna. Han är en stor tillgång för företaget och dessutom är han världens bästa exmake. Det var han som fick in mig i det här yrket och företaget, säger hon. Linda och Åge gick skilda vägar 2015 men har dottern Linn-Iren tillsammans. Hon är 17 år och inte lik någon av sina föräldrar, om man ska tro Linda.

– Både Åge och jag är «väldigt mycket». Vår dotter är lugn och snäll. Åge och jag har praktis- ka yrken, men hon är helt annorlunda. Hon går en studieför beredande gymnasieutbildning, vill bli lärare och har varit tillsammans med sin pojkvän Daniel i två år. Hon är en klippa, säger Linda stolt.

Linda och Lothepus

Linda har goda skäl att vara stolt över dottern, men kanske är det inte heller så illa att vara sprallig och intensiv som Linda. Hon sprider mycket glädje omkring sig, och som den

utåtriktade person hon är har hon inget emot uppmärksamheten hon får som kvinna med en stor kran. – Jag sticker ut på flera sätt. Många pratar med mig och jag får mycket uppmärksamhet, vilket är bra reklam för Nordic Crane. Jag trivs väldigt bra med mitt jobb, jobbar hårt och känner mig som företagets clown. Någon måste jag åta sig den rollen och jag vill att människor ska må bra. Om de skrattar åt mig eller med mig spelar ingen roll så länge de har roligt, säger hon. En som har charmats av Linda är Lothepus. Han träffar ofta på henne när han är ute på jobb för Haugesundsavdelningen i Odda, och med tiden har en vänskap växt fram mellan dem. – Han kör grävmaskin. Jag retade honom genom att säga att vem som helst kan köra grävmaskin eftersom det är så enkelt. «Att köra kran däremot ...» Sedan var tävlingen igång mellan oss och vi har väldigt roligt, säger hon.

Samslått

Blir männen rädda?

Linda har ingen man i sitt liv. Det har hon inte tid med och själv tror hon att hon kanske inger en viss rädsla.

– Mitt yrke kanske har gjort mig lite väl självständig. Dessutom har jag många järn i elden. Det kan skrämma iväg männen. Vid sidan om mitt krävande arbete har jag sammanlagt sex lägenheter som jag hyr ut. Hus och bilar är mina fritidsintressen. Så kanske har jag inte tid heller, skrattar hon.

– Jag har också en Audi MTM RS6 som jag har renoverat och drömmen är att åka på utställning med den. Jag har redan varit på träff i Rudskogen. Ifjol åkte jag dit ensam utan att känna någon. Det kanske är något som jobbet har lärt mig. Man lär ju känna folk bara man vill, säger hon.

Krisläge

Linda har många bollar i luften och en av dem är att planera 40-årsfirandet. Att hon fyller 40 är en sanning hon har svårt att acceptera. Enligt henne själv har hon 40-årskrisernas 40-årskris! – Egentligen är jag rädd för att fylla 40. Jag är ju inte en dag äldre än 28! Det jag önskar mig är pengar för att hoppa fallskärm och bungyjump. Det här året ska jag fokusera på mig själv. Jag har redan ägnat många år åt att renovera hus och göra saker för andra. Livet går dig förbi om du sitter i en mobilkran 31 dagar i månaden. Jag vill jobba mycket, men också ha ett liv utanför jobbet, säger hon.

När man nu ändå måste fylla 40 tycker hon att det ska firas. Hon har hyrt en lokal med utsikt mot havet. Hon har också hyrt in ett band och bjudit in barndomskompisar, kollegor, familj och vänner från Arendal, där hon bor.

– Jag hoppas att det blir en härlig dag! Livet är så skört. Se bara på mamma som gick bort så snabbt. De upptäckte hennes cancer 2017 men glömde att ge henne beskedet, så hon fick ingen behandling. När de upptäckte det på nytt var det för sent och hon dog kort därefter. Om vi har möjlighet att fira ska vi göra det. Mamma firade livet. Nu ska jag också göra det, avslutar hon.

Med all respekt Linda, det tycker vi verkligen att du förtjänar!

Som tjej i ett mansdominerat yrke måste man kunna ge svar på tal.

Linda

KRANFÖRARE

AI – Från science fiction till verklighet

Det är få saker som fått så mycket uppmärksamhet senaste tiden som artificiell intelligens, eller AI. Efter att OpenAI lanserade sin chat-bot ChatGPT har vi fått en konkret tillämpning på något som länge kategoriserats som science fiction.

IT-jättarna tävlar nu om att lansera AI-funktionalitet i sina tjänster. Snart har vi ChatGPT i Word och Excel samtidigt som forskare varnar för utvecklingen och vill se en time-out. Möjligheterna med AI är enorma. Redan med ChatGPT har vi en digital assistent som kan utreda saker åt oss, skriva utkast till texter osv. ChatGPT sover aldrig och blir aldrig trött. Detta skapar möjligheter för oss alla i arbetslivet och i vardagen.

AIs baksida

AI har såklart även en baksida. Tekniken kan användas för maligna syften och det är svårt att avgöra vad som är genererat av AI eller av en människa. Vi har sett flera fall av AI-genererade bilder som är förbluffande verklighetstrogna och det finns exempel på studenter som låtit ChatGPT skriva uppsatser för dem, för att nämna ett par exempel.

Användningsområde hos oss?

Jag frågade ChatGPT om användningsområden för AI inom företagsvärlden och fick följande svar:

Mats Schweder

IT-chef

Koncern

mats.schweder@kynningsrud.se

Tfn 0707 303 724

«Inom företagsvärlden finns det flera användningsområden för AI. Ett exempel är att använda AI för att automatisera rutinuppgifter, vilket kan frigöra tid för anställda att fokusera på mer komplexa uppgifter. Ett annat användningsområde är att använda AI för att förbättra kundupplevelsen genom att förutsäga kundbehov och erbjuda skräddarsydda lösningar. Ett annat område där AI kan ha en stor inverkan är inom marknadsföring och försäljning. Genom att använda AI för att analysera kunddata kan företag förutsäga kundbeteende och anpassa sin marknadsföring för att öka försäljningen. Det kan också användas för att förbättra kundinteraktionen genom att erbjuda en mer personlig och relevant upplevelse.»

Hade det inte varit fantastiskt med en AI för Nordic Crane?

«NC AI: Boka upp en mobilkran, så snart som möjligt, som kan lyfta 30 ton på 50 m i Göteborg.»

Personligen tror jag att vi kommer se AI som en given medarbetare i de flesta företag inom en väldigt snar framtid. Om ni inte testat ChatGPT eller någon liknande AI, så gör det!

Allt gott!

Adobe Stock

NY i Kynningsrud

BAKGRUND:

Drygt 10 år i byggmaterial-branschen, Derome, i olika roller. Sista åren har jag arbetat som projektchef och ansvarat för bolagets större verksamhetsprojekt såsom förvärv och affärsystemsskiften.

HUR HAMNADE DU HOS KYNNINGSRUD?

Efter 10 år hos min tidigare arbetsgivare ville jag testa på nya utmaningar. Så när en rekryterare ringde och berättade om Nordic Crane och rollen blev jag väldigt nyfiken. Efter ett par möten med Morten och co i Göteborg var det ett lätt val att välja att byta från ett grönt bolag till ett annat.

MATTIAS JOHANSSON

Företag: Nordic Crane Sverige

Befattning: Regionchef Väst

Anställningsdatum: 2023-04-01

Civilstatus: Sambo, nybliven pappa och hundägare

Född: 1986

VAD HAR DU LÄRT DIG?

Mycket! Jag lär mig nya saker varje dag av otroligt engagerade och kunniga kollegor.

LIVSMOTTO

HUR TRIVS DU?

Suveränt

VAD GÖR DU NÄR DU INTE JOBBAR?

Försöker spendera så mycket tid jag kan med min 7 månaders pojke där hemma.

NÄMN TRE SAKER DU ÄR BRA PÅ: Hjälpa andra, kolla på serier och pingis!

BERÄTTA NÅGOT SOM FÅ KÄNNER

TILL OM DIG:

Reser gärna och tittar på idrottsevenemang, bland annat vart på två vinterOS. Ni kan följa mig på dessa resor på instagramkonto @kinnaflaggan.

SOMMARENS ROS

ASLE MAGNUS TVETEN

Mobilkranförare

Nordic Crane Norge

Asle Magnus är duktig inom sitt skrå, noggrann med sin kran och en plikttrogen och positiv medarbetare som är omtyckt av både kunder och kollegor.

ANDREAS TORKELSSON

Medarbetare Equipment

Nordic Crane Sverige

Andreas håller vår lyftutrustning i gott skick, ser till att rätt saker är på rätt plats i rätt tid. Som kollega är Andreas inte bara hjälpsam utan också positiv och glad. Vi ser med glädje fram mot att följa Andreas fortsatta karriär i Nordic Crane.

MARTIN TERP

Kundkontakt Öst

Nordic Crane Danmark

Martin är mycket engagerad och lyckas behålla lugnet även i stressiga situationer. Han hjälper gärna till när en vikarie behövs eftersom han kan köra kran själv. Du hittar alltid en glimt i Martins öga och ett varmt leende; något våra kunder också upplever.

Var ödmjuk och fokusera på att göra ditt bästa.

Friskt på fjället eller exotiskt i värmen?

Alla medarbetare på Kynningsrud och Nordic Crane har tillgång till personalstugan i Skeikampen utanför Lillehammer och personallägenheten i härliga Marbella på den spanska solkusten. Det är bara att ansöka!

Sedan många år visar Kynningsrudkoncernen uppskattning för sina medarbetare genom att erbjuda dessa semesterbostäder till en billig penning. Uthyrningen sköts av stugkommittén, som skickar ut ansökningsblanketter till alla anställda två gånger per år.

Du behöver bara fylla i önskade perioder och sedan hålla tummarna medan du väntar på svar från lottdragningen. Ett poängsystem som minskar chanserna för den som redan har hyrt bostäderna gör fördelningen mer rättvis. Du kan också skicka in en ansökan utanför lottningsperioderna – om stugan eller lägenheten är ledig är den din! Båda platserna är fina att besöka året runt.

ELVIRIA / MARBELLA

Hyra: 1500 kr/vecka

Antal sovplatser: 6+2

Ansökan skickas till hytter@kynningsrud.no

SKEIKAMPEN

Hyra: 750 kr/vecka, 350 kr/helg, 100 kr/dygn

Antal sovplatser: 7

Ansökan skickas till hytter@kynningsrud.no

JUBILARER 1:a halvåret

Andrè Strand KRANBILSCHAUFFÖR Jonas Nibell TEKNISK SÄLJARRE

Sund LEAD ENGINEER Johan Knipehall KUNDKONTAKT KRAN Daniel Filipsen KRANFÖRARE

Arild Gjeldsås KRANBILSCHAUFFÖR Marcus Göthberg KRANFÖRARE

Frederik Emil Vedersø Tougaard KRANFÖRARE

Henrik Vestergård KRANFÖRARE

Emil-André Dahlen VERKSTADSCHEF

Mattias Johansson REGIONCHEF VÄST

Ben Hopland DRIFTSCHEF Mats Andersson KRANFÖRARE Rasmus Ancher KRANFÖRARE

Torben Vedel KRANFÖRARE

Förkortningar:

KYAS Kynningsrud AS

KKAB Kynningsrud Kommersiellt AB

KBAB Kynningsrud Bygg AB

NCNO Nordic Crane Norge

NCSV Nordic Crane Sverige

NCDK Nordic Crane Danmark

Leander Eines Graadahl LÄRLING

Oskar Nilsson KRANFÖRARE

Daniel Daægaard KRANFÖRARE

Magnus Kristiansen MARKNADSOCH KOMM.DIR.

Richard Gullberrg KRANFÖRARE

Niels Erik Gliese KRANFÖRARE

Paul Karlsen COO HEAVY LIFT

Rikard Tammisto KEY ACCOUNT MANAGER

Rikard Klepp SUPERVISOR

Robert Belaj REPARATÖR

Robin Brundin KRANBILSCHAUFFÖR

KBAB

Pawel Plictha HANTVERKARE

Oscar Freyr Arnarson LASTBILSCHAUFFÖR

NCSV