34
Velkommen til 5. udgave af Superior
18
36
Nr. 05
Indhold
4 Vedbæk Strandvej Smukt palæ direkte til Øresund 6 Portræt Få indblik i maleren Peter Martensens gådefulde verden 10 Aurehøjvej Imponerende ejendom i international klasse 12 Wernersvej Herskabelig patriciervilla 14 La Villa Et smukt eventyr med betagende udsigt over Øresund 18 Højagervej Betagende udsigt over Øresund 20 Bauersvej Kongeskrænten, hvor himmel og hav mødes
22 24 26 28 30 32 41
2012
Søgården Eksklusiv gård direkte til Esrum Sø Portræt Mød vinmageren Angelo Gaja fra Barbaresco Kystvejen Arkitekttegnet villa - skabt af drømme Øvrevang Vidunderlig idyl i Tibirke Bakker Portræt Et møde mellem Georg Jensen og Kvänum City Københavnske fristelser Portfolio Eksklusive ejendomme til salg
Når man konstant ser medierne rydde forsider, og eksperterne råber krise, kan man godt få det indtryk, at boligmarkedet har det slemt. Men virkeligheden ser noget anderledes ud. Nu kan vi selvfølgelig kun udtale os om vores eget markedsområde og det segment, som vi arbejder i. Men virkeligheden er, at salget af liebhaverejendomme faktisk går bedre, end mange er klar over. Vi oplever rigtig mange købere, som er klar til at købe, når det rigtige hus eller lejlighed kommer til salg. Det er købere, som ikke lader medier og eksperter sætte dagsordenen, men som også følger deres egen vurdering af markedet. Skattestoppet på ejendomsværdiskatten er endnu en gang blevet forlænget (indtil 2020), renten er rekordlav og mange ejendomme kan handles til attraktive priser set i forhold til toppen i 2007. Et andet sted, hvor vi kan måle aktiviteten på tætteste hold, er i forbindelse med etableringen af vores nye kontor i City. Her har vi fået en særdeles positiv start, i et marked, som er præget af høj aktivitet og mange mæglere. Den positive start vi har fået, understreger behovet for at skille sig ud fra mængden og arbejde målrettet med at løfte kvaliteten i den måde, man præsenterer boliger på og den måde, man følger op på sine kunder på. Superior er ét eksempel på et af de tiltag, vi gør for kunderne. Vi håber, De vil nyde resultatet og står klar til at hjælpe Dem. Med venlig hilsen
Ivan Eltoft Nielsen
Superior by Ivan Eltoft Nielsen. Produktion: cece&co ApS Redaktionschef: Gitte Ottendahl. Art Director: Gunver Ulrike Lønfeldt. Bidragsydere: Adam Schnack, Gitte Ottendahl og Ivan Eltoft Nielsen. Foto: Nicolas Tobias Følsgaard, Esoft, Eagle Luftfoto, Din Boligfotograf. Annoncesalg: Gitte Ottendahl ivan@eltoftnielsen.dk Tlf. 70702005
www.eltoftnielsen.dk / 3