Find sommerhuset til din drømmeferie på www.feriepartner.dk/odsherred Ejer du et sommerhus i Odsherred, og vil du tjene kr. 44.500 skattefrit, så book vores ejerrådgiver til et møde og hør om alle fordelene ved at leje sommerhuset ud til feriegæster.
Feriepartner Odsherred er lokalt forankret, støtter lokale udviklingsprojekter og er ejet af Fonden Geopark Odsherred.
Kom trygt fra start med et Gratis Grundtjek
Book et gratis grundtjek med vores erfarne byggerådgiver på din grund –eller den du påtænker at købe. Vi guider dig også gerne i købsprocessen.
Drømme er overraskende og uforudsigelige
HVAD KOSTER
DET AT BYGGE SOMMERHUS?
Trods mange forudsigelser om det modsatte, så bliver der trods alverdens forklaringer stadig solgt mange sommerhuse på Nordkysten og Odsherred. Måske har det noget at gøre med, at tro kan få lyset til at kile sig ind i selv det mest natmørke sind. Priserne er kun gået én vej, og det er ikke ned. Især i det smukke istidslandskab Odsherred, hvor flest sommerhuse har fået nye ejere i maj. Men vi oplever det også i vores afdeling på Nordkysten, og vi har derfor åbnet en ny butik midt i skønne Liseleje, fordi vores netværk efterspørger sommerhuse fra Hornbæk mod vest til Lynæs og resten af Halsnæs.
Vi hjælper dig med • Forslag til valg af hustype • Den optimale placering af huset •Overblik over servitutter i lokalplanen • Rådgivning om grundforhold og eventuel nedrivning
Drømmeland dér lader vi, som om vi er vågne
•Konkret vurdering af et færdigt projekt • Detaljeret tilbud med alle omkostninger
Book dit Gratis Grundtjek på ebk.dk
Solgt - Udvalg af solgte sommerhuse
Gletsjer - En gletsjer smeltede forbi
Kattegat - Honnør til lyset
Drømme - Overraskende og uforudsigelige
Men salget af sommerhuse i vores netværk er også tydeligt her i Superior Sommer, ligesom markedspladsen for sommerhuse-til-salg heller ikke holder sig tilbage. Ja, lækre sommerhuse på attraktive beliggenheder, det er det, vores netværk er på udkig efter. Med 3 butikker i Odsherred, 2 på Nordkysten, nyt showroom på Lyngen i Odsherred og broen til vores filialer i Holbæk, Roskilde, Nordsjælland og København bygger vi bro mellem de byer, hvor kunder i vores netværk gerne vil bo.
God fornøjelse, god ferie, god sommer.
ÅBNE UDSTILLINGER
Besøg vores fritidshusudstillinger i Slagelse, Roskilde, Middelfart og Aarhus
Ivan Eltoft Nielsen Ejendomsmægler & valuar MDE Ansvarlig indehaver
Book personlig fremvisning og se åbningstider på ebk.dk eller kom forbi.
SUPERIOR by Ivan Eltoft Nielsen
ivan@eltoftnielsen.dk, Tlf. 88 44 10 20
Produktion: Stibo
Layout & Art Director: Lea Gregersen
Ansvarhavende redaktør: Ivan Eltoft Nielsen
Drømmeland - Vi lader som om vi er vågne
FRITIDSHUS I GRØNT DANSK DESIGN
Ånd - Danish hygge
Sommer - om vinteren
Spillemand - på en tagryg
Undskyld - sagde du sommerhus på Hven?
Livet - En sanselig hyldest
Vi prioriterer træ fra bæredygtig skov, minimum af spild i produktionen og et godt indeklima i husene. Vi er den eneste fritidshusproducent, der er certificeret med Dansk Indeklimamærkning - din garanti for et hus uden lugtgener, afgasning og kræftfremkaldende stoffer.
Skamlebæk Badehotel
10 udvalgte - på Nordkysten 28 udvalgte - i Odsherred
Bidragsydere: Per Djervig-Chamby
Foto: Diakrit
Annoncer: Ivan Eltoft Nielsen
Publiceret: Juli 2024
Trykt oplag: 10.000 ex
Vi tager forbehold for prisændringer og trykfejl
N P JØRGENSENSVEJ HORNBÆK
KLITGÅRDSVÆNEGT VEJBY
NORDRE STRANDVEJ TISVILDELEJE
LUNDEBAKKEN VEJBY
SKOVTOFTEN FREDERIKSVÆK
VILLINGEBÆKVEJ HORNEBY FÆLLED, HORNBÆK
BJERGSTIEN MELBY
BIELKE-AGER SMIDSTRUP, GILLELEJE
RUGSKELLET LISELEJE
GYVELVEJ KILDEKROG, HORNBÆK
TÅRNBAKKEN VEJBY
HEJREVÆNGET RÅGELEJE, VEJBY
GYVELVEJ KILDEKROG, HORNBÆK
RØRSANGERVEJ LANGESØ, TIKØB
LISELEJEVEJ LISELEJE
TIBIRKE SAND, FREDERIKSVÆRK
VILLINGEBÆKVEJ HORNEBY FÆLLED, HORNBÆK
ENGTOFTEN ORDRUP, FÅREVEJLE
KLINT STRANDVEJ KLINT, NYKØBING SJÆLLAND
ENEBÆRVEJ ELLINGE LYNG, VIG
SANDSTENSVEJ YDERBY LYNG, SJÆLLANDS ODDE
ØRNEVEJ YDERBY LYNG, SJÆLLANDS ODDE
GUDMINDRUP SKOVVEJ HØJBY LYNG
BRAGESHØJ VEDDINGE BAKKER, ÅREVEJLE
EGERNVÆNGET RØRVIG
STENSTRUP STRANDVEJ HØJBY
PETER ANDERSENSVEJ EBBELØKKE, NYKØBING SJÆLLAND
KLINTEBAKKEN VEDDINGE BAKKER, FÅREVEJLE
GJORSLEVVEJ HØJBY LYNG, HØJBY
STRANDBAKKEN VEDDINGE BAKKER, FÅREVEJLE
Er der noget, som skaber kuperede landskaber og smukke bakker, så er det istider. For der sker noget, når en gletsjer endelig er færdig med at smelte forbi. For den er ikke hurtig, sådan en gletsjer.
Af Per Djervig-Chamby
Tisvilde ville slet, slet ikke være den sommerhusby, den er i dag, hvis ikke en istidsgletsjer var smeltet forbi for at efterlade sine store, bølgede moræneskråninger, der i dag er dækket af et tæppe af marehalm og lyng. Moraine er en sydfransk dialekt og betyder rullesten, løse sten. Isbræerne afsatte morænerne, det bakkede landskab, som er en blanding af ler, sand, grus og sten, og det blev så til Tibirke Bakker. Der er også lidt trævækst og nogle få spredte sommerhuse på store, fredede grunde i bakkerne. Sådan er naturen og meget af geografien i Tisvilde i dag.
Familien på Øvrevænget 17 i Tisvilde Bakker har haft sommerhuset i 55 år. Det er fra 1930, men blev forlænget og udbygget til dobbelt størrelse i 1979 i samme arkitektur. Stort og harmonisk er det med alle sine 316 m 2 . Måske for stort til en enkelt familie, men her er 2 køkkener, ét i hver ende, og flere badeværelser, så det kan nemt og ligetil deles op til 2 familier. Den 10.018 m 2 store grund forputter sig bag de fredede sanddiger. Ja, og den marehalm, der i sin tid blev plantet på digerne, den er her endnu med lyng og fylder det meste af grunden. Tak for det, smukt er det at kigge på.
TROLDENE ER HER HELE ÅRET
Huset ligger på kanten af Tisvilde. Turen til noget af det bedste badevand på Sjælland går gennem skovstierne i Troldeskoven. Tisvilde har fuld blus på lamperne i højsæsonen, men lyden når ikke ned til Tisvilde Bakker. Men alle de mange måneder uden for sæsonen, der er Tisvilde stadig den samme skønhedsplet på kysten med smukke, gamle huse. Hegnet med de gamle træer løber ingen steder, troldene i Troldeskoven er her hele året, det samme er sandet på stranden og molen ude i vandet. Tisvilde er byen med skov og strand, med et lystfuldt sommer- og aktivt vinterliv, sjove loppemarkeder, egen biograf og togstation, økologisk slagter, hjemligt badehotel og gode restauranter. Byen er ikke stor, bare lille og kraftfuld. Ligesom hjertet.
Global opvarmning. Verdenshavene stiger. Grøn omstilling. Overskrifterne er vigtige, men der skal søreme noget af en klimaforandring til, før vandet når op til sommerhuset på Kystvej 9B i Vejby, for det ligger små 35 meter over Kattegat, som vandet hedder heroppe på Nordkysten. Udsigten er mageløs, intet mindre, den er dyb og så stor, som armene kan brede sig. Og det har nuværende ejere kvitteret med terrassedøre, som åbner hele husets kystfacade, så himlen med alle dens engle, stjernestøv, solnedgange og månelys i kinddans med den maritime natur skyller ind i huset. Det er et drømmesommerhus i Drømmeland, hvor det eneste man skal gøre, er, at lade som om man er vågen.
TISVILDE ER EN GÅSMUTTUR
Postnummeret er 3210 Vejby Strand, som har 2 berømte naboer: En cykel- eller gåsmuttur på 2 kilometer til Tisvilde, 3 til Rågeleje. Vejby Strand er et fint, gammelt sommerhusområde. Naturen er udansk, vi lige så godt kunne være i det sydlige England. Ikke helt tilfældigt har området et stednavn som det engelske Heatherhill. Der sker ikke så meget i Vejby, her er stille og roligt. Det gør der derimod i Tisvilde med Musik i Lejet, en uge med al den fest og ballade, som nok er mere interessant for sommerhusejerne end for de mennesker, der bor her hele året. Men larmen bliver i Lejet, mange tak og godaften, siger familien og sommerhuset på Kystvej. For når man løber tør for dagslys, så sætter man sig ud på kanten af skrænten og kigger på solnedgangen og måneskinnet.
FED, AFSLAPPET STIL
Det er et hus så nyt som fra 2019 bygget af materialer uden kompromis: Dinesen plankegulve i hele længder, gulvvarme, luft til vand, helårsisoleret, køkken fra Handcrafted Interior, Vola armaturer og et tag, som er beklædt med Canadisk cedertræ. Det hele i fed, afslappet stil, som man siger. Her er 3 soveværelser i hovedhuset og 2 i annekset. Ja, og med 3 badeværelser er her masser af plads til børnefamilien og venner på besøg. Huset er en nyfortolkning af det klassiske, sorte træhus, hvor de sorte sprossevinduer er en del af nyfortolkningen. Med trappenøgle til strandtrappen ligger en af de bedste strande på Sjælland ligger lige om hjørnet.
Tegnet af Astra Krohn, kusinen til fysikeren Niels Bohr, som selv havde sommerhus her i kvarteret. Fuld af ånd og danish hygge, som de er begyndt at sige i Amerika.
Sommerhuset på Doktorstien 8 er et af dem, man efter et besøg ikke glemmer lige med et samme. Det ligger nemlig stort på en stor grund. Huset fylder, poolen fylder, terrassen fylder, stemningen og atmosfæren fylder. Ja, alt fylder. Med alle de mange soveværelser kunne det lige så godt være en ressort på en af de allerbedste beliggenheder med postadresse 3220 Tisvildeleje. Og det er, lige hvad det er, en ressort på bedste beliggenhed i Tibirke for den familie, som bor her.
Doktorstien er en lille, lukket vej, og sommerhuset i nummer 8 ligger i bunden som det næstsidste hus på vejen. Absolut ingen trafik her. Huset er fra 1933 og bygget af en dansk kunstmaler, Asta Krohn, en kusine til fysikeren Niels Bohr, som selv havde sommerhus i området. Her er fred og ro, ånd og danish hygge, som de er begyndt at sige i Amerika. Det er indrettet i badehotelstil med håndvaske fra 1930´erne på værelserne. Grunden er på 2.291 m 2 i et naturligt miks af have og skov. Liggestolsterrassen og pool har sol hele dagen. Her er udekøkken og udebrus med koldt og varmt vand. Nemlig, masser af plads til den store familie og venner på besøg, her er man helt alene, kun himlens fugle og skyernes engle kan se med.
Med udgang til Lyngvej er der bare 100 meter til stierne i Tisvilde Hegn, hvor man på cykel efter 5 minutter står i Lejet, som den gamle fiskerby ud til Kattegat bliver kaldt. Stranden er kilometerlang med plads til alle, det er altid nemt at finde sit eget lille sted i klitterne. Musikfestivallen i Lejet er populær. Men lyden bliver heldigvis dernede. Byen har et lystfuldt sommer- og aktivt vinterliv med caféer, sjove loppemarkeder, egen biograf og togstation, økologisk slagter, hjemligt badehotel og gode restauranter. Tisvilde har altid været som at løbe ind i armene på eventyret, for når dagen er omme, så er det, hvad Tisvilde er: en skønhedsplet, en badeby med det smukkeste lys på Nordkysten. Det bliver ikke meget bedre.
Krydstogtsskibe og fiskekuttere kan ikke gemme sig, og solnedgangene, de er loyale, de vælger altid at gå ned her på Nordkysten. Og uanset hvor meget det blæser, så er her altid læ. Altid.
Af Per Djervig-Chamby
Med gode øjne er der udsigt til alt på Jorden, altså hvis man står på Månen. Mindre kan heldigvis også gøre det, som på en terrasse højt over havet i den lille badeby Udsholt. Her er udsigten over Kattegat næsten så stor, som armene kan brede sig. At bo højt ved kysten er altid interessant. Vandet fylder mere, det bliver større, det dominerer udsigten, horisonten bliver dybere og lyset mere intens. Det er den maritime naturs teater, hverdagens mentale fristed.
Udsholt er en lille by mellem Gilleleje og Rågeleje. Sommerhuset på Stængestykket er på 138 m 2 og ligger 17 meter over havet med et kig over Kattegat, som altid forandrer sig. Krydstogtsskibe og fiskekuttere kan ikke gemme sig, og solnedgangene, de er loyale, de vælger altid at gå ned her på Nordkysten. Og uanset hvor meget det blæser, så er her altid læ. Altid. Nuværende ejere har haft sommerhus her i en generation, og man kan også sidde på terrassen om vinteren og slikke solstråler til næsetippen, når himlen er blå. Små 100 meter er der via den tinglyste sti ned til stranden. Grunden er på 1.793 m 2 , og med et anneks på 25 m 2 er her altid plads til familie og venner på besøg. Det er et charmerende sommerhus med ildsted og plads til børnefamilien.
FLERE END PÅ MÅNEN
Der ligger kun 8 huse på Stængestykket. Nummer 9 er det sidste hus på vejen, ingen trafik, så her er stille, altid meget stille. Det er et velholdt sommerhus, som lige er til at flytte ind i med klipklapper og solbriller. Her er flere terrasser og en have, som er nem at holde. Udsholt er en landsby med små 1100 indbyggere. Ikke mange, men flere end på Månen.
En 400 m2 terrasse med sol på maverne hele dagen, rene naturmaterialer, alt er her, alt er lige til at flytte ind i. Pyha, selv tak
Af Per Djervig-Chamby
Hvad gør en arkitekt, som gerne vil have havudsigt fra et ældre sommerhus, der ligger på landsiden af en strandvej? Tja, se bare på det uforskammede lækre sommerhus på Nordre Strandvej i Hornbæk. Men demolerer stort set alt, beholder skorstenen og bygger det hele op på ny med noget så overskudsagtigt som en tagterrasse, så man kan sidde deroppe i himlen som en spillemand på en tagryg og se de mageløseste solnedgange langt ude i Øresund.
Men selvfølgelig gør en arkitekt meget mere. Nyt som det er, har valget af materialer sat et par nye standarder for sommerhusbyggeri i Hornbæk. Hvor det klassiske Hornbækvalg ville have været et sort sommerhustræhus med hvide eller sorte sprossevinduer med mos og græs på taget, er Nordre Strandvej 545 beklædt med solbleget træ, som patineres smukkere og smukkere med årene. Og i stedet for at plante mos og græsfrø på taget, er det belagt med shingles i akacietræ. Det er et sommerhus med 164 m 2 bolig plus anneks, ja, som enten kan bruges til gæstehus til venner, atelier eller poolhus, hvis man pludselig står og savner en pool. Her er gulvvarme über alles, alt i ét plan, masser af lys, loft til kip, hvert soveværelse har sit tilgangsareal med walk-in og badeværelse, en grund på 1.311 m 2 med smuk beplantning, en 400 m 2 terrasse med sol på maverne hele dagen, rene naturmaterialer, alt er her, alt er lige til at flytte ind i. Pyha, selv tak.
POTENT FYRRESKOV
Hornbæk ville ikke være Hornbæk uden Hornbæk Plantage, og den ligger lige om hjørnet. Som en gammel, potent fyrreskov mellem land og Øresund strækker den sig langs kysten 3 kilometer fra Ålsgårde gennem Hornbæk og videre mod Dronningmølle. Nordre Strandvej er vejen, der går gennem hele plantagen. Og det er her, vest for havnen, at nogle af de bedst beliggende sommerhuse placerer sig i Hornbæk.
EN VASKEÆGTE KLICHÉ
Tornerose sover ikke i Hornbæk om vinteren. Her er altid liv og åbne butikker. Og det er nemt at holde weekend, lang eller kort, for turen til København tager kun 40 minutter. Lyset er noget særligt i Hornbæk, derfor kaldes den også for lysets by. Og her kommer en vaskeægte kliché: Hornbæk er perlen på den Nordsjællandske riviera.
En berømt, dansk havearkitekt har åbenlyst har haft ét formål, nemlig at skabe paradisisk glæde i det menneskelige øje og sind.
Af Per Djervig-Chamby
Rågeleje er sommerhusbyen med de ikoniske, bolsjestribede badehuse. Som tidligere, historiske omklædningskabiner står de der som pejlemærke for en tid, der ikke rigtig er her mere. Men husene bliver i dag brugt til parkering af håndklæder og spand, si, skovl og de voksnes badedyr, så man ikke behøver at bære det frem og tilbage. Nuvel, når dagen er omme, så ved Rågeleje, at mennesker har det bedst, når fortiden er med i nutiden. Derfor er Rågeleje en af de mest charmerende og eftertragtede kystbyer på Nordkysten.
Stort set lige overfor badehusene, ja, oppe på skrænten på Anders Nielsens Vej, der ligger et sommerhus med en have, tegnet, indrettet og anstiftet af nuværende ejer, en berømt, dansk havearkitekt, som åbenlyst har haft ét formål: At skabe paradisisk glæde i det menneskelige øje og sind. Og så kan man for alvor blive vidskræmt, for hvordan i alverden kan man vedligeholde sådant et paradis uden ukrudt? Tvivl ikke, robotklipperen klarer græsset, almindelige grønne fingre og måske ét årligt besøg af en gartner tager sig resten. Alternativt vil nuværende ejer levere tegninger af en ny have efter eget ønske.
KRAMMEHYGGELIGE M2
Som Marie-Antoiniettes Petit Trianon i Versailles er sommerhus og have skabt til hinanden, huset er en dekoration i haven og omvendt, alt klæder hinanden. Smuk er det med nyere stråtag, alt er renoveret fra fundament til kvist. Her er mange krammehyggelige m 2 inklusivt isoleret anneks med gulvvarme, ikke meget vedligeholdelse her de næste mange år.
108 TRIN, GOD FORNØJELSE Rågeleje ligger stort set mellem Gilleleje og Tisvilde, 12 kilometer den ene vej, 7 den anden. Men stien til trappen og de 108 trin ned til strand og badehuse, ja, den ligger lige om hjørnet. Kattegatvandet her i Rågeleje er noget af det bedste badevand på Sjælland, vandet er altid klart, altid friskt, altid i bevægelse.
Fysikeren Niels Bohr havde sommerhus her, og det er også kvarteret med Tisvildeleje Strandhotel, berømmet som det er for sin spektakulære udsigt.
Vi bukker ikke så meget mere, og vi nejer slet ikke. Vi krammer, og det er der al mulig grund til at gøre med alle de vidunderlige beliggenheder, der er i Tisvilde. Altså kramme dem. Men så er der matriklerne på Nordre Strandvej med de langt over 100 trin ned til den formentlig bedste strand på Nordkysten mod Kattegat, ja, de skal have en honnør med den ene hånd og hånden på hjertet som hædersbevisning med den anden. Den maritime natur opleves ikke større end her. Sommerhusene på vejen står over 30 meter oppe over strand og vand, og det siger sig selv, at her bliver horisonten dybere, ja, så dyb, at man kan se til verdens ende. Niels Bohr havde sommerhus her, og det er også kvarteret med Tisvildeleje Strandhotel, berømmet som det er for sin spektakulære udsigt. Der er ikke mange af dem, matriklerne, og der kommer ikke flere. Det giver selvfølgelig sommerhusene på Nordre Strandvej en særlig status.
HAVET TAGET TIL
Som sommerhuset på Nordre Strandvej 13. Det er så nyt som fra 2020, tegnet af en arkitekt, der bogstaveligt boede på den tomme grund for at fange lyset rigtigt på det lettere kuperede terræn. Og det lykkedes. Lyset fra havet er taget til evig fange af store vinduer, og der er altid et uderum med lys eller skygge. Huset er håndbygget på stedet i forskellige niveauer for at følge grunden. Det er bygget af lækre materialer i høj kvalitet, her er sprunget over gærdet så højt, at det er en fornøjelse at være tilskuer. Huset er på 121 m 2 med en planløsning til familien med teenagebørn og venner på besøg. Grunden er er på 985 m 2 . Nøgle til den private strandtrappe skal der til. Nede i Lejet går der rygter om, at de har den bedste strand i Tisvilde. Men det er kun rygter, for den ligger her for enden af trapperne.
TROLDENE ER HER
Vi er mellem Tisvilde og Vejby Strand. Tisvilde er en sommerhusby med højde og fart i højsæsonen. Men alle de mange måneder uden for sæsonen, der er Tisvilde stadig den samme skønhedsplet på kysten med smukke, gamle huse. Tisvilde Hegn med de gamle træer løber ingen steder, troldene i Troldeskoven er her hele året, det samme er sandet på stranden og molen ude i vandet.
Det kan ske, siger den, der drømmer. Så lad det ske, svarer det nysgerrige, kreative menneske. Sådan er det med drømme, de er overraskende og uforudsigelige, det er sådan, vi altid kan genkende dem.
Af Per Djervig-Chamby
For 4 år siden kom en drømmer forbi den gamle ruin af et bondehus fra 1897 på Oddenvej lige før Havnebyen. Det kan ske, sagde han, og i dag står her et sommerhus på 115 m2, som på alle måder stikker helt af fra fællesskabet af klassiske sommerhuse. At det så også står solitært omringet af kornmarker uden én eneste nabo i udsigten, ja, så bliver drømmen om et sommerhus på landet ikke meget bedre.
BÆREDYGTIGHED
Alt er skrællet, som man siger, når alt fra himmel til fundament er kørt ud. Inspireret af naturen og kornmarkerne har nuværende ejer og arkitekt ombygget alt med bæredygtighed og enkelthed som mål. Isoleringen i vægge og loft er papiruld, ydervægge og tag er derfor diffusionsåbne, så her kommer aldrig til at lugte af fugtigt sommerhus. Her er åbent til kip med sortbejdsede brædder i loftet, og det, om noget, giver en højtidelig og markant effekt, hvor nyt møder den gamle, hvidfiltsede staldgavl som en samklang af 2 verdener. Stråtaget er i rygningen afsluttet med en Holsteiner-mønning, som holder meget længere end den klassiske halmrygning. Terrændækket er nyt, og her er gulvvarme overalt. I midten af det hele står en skulptur af et ildsted, som markerer overgangen fra køkken til stue. Fantastisk hvad man kan drømme sig til med en ruin foran sig.
ØKOLOGISKE MARKER
Grunden er på 1.378 m 2 , og de omkringliggende marker er ejet af Birkemosegård, et biodynamisk og økologisk landbrug, som også har gårdbutik i nærheden. Altså ingen sprøjtede marker her. Der er bare 100 meter til stranden og vandet i Kattegat, og turen til Havnebyen tager 10 minutter langs stranden. Her er der altid friske fisk, jomfruhummere og rogn i stenbidersæsonen.
Sjællands Odde er små 15 kilometer lang. Den var en gang en ø, som senere tiders landhævning gjorde landfast med Sjælland. Odden er en del af det UNESCO-bevarede område i Odsherred.
Fra kystbyerne i Nordsjælland tager det 10-15 minutter at sejle til Hven i motorbåd.
Lidt hurtigere, end da Tycho Brahe byggede Uranienborg og Stjerneborg.
Da Hven var dansk, altså før 1660, da lå øen i Birkerød Sogn. Var den stadig dansk, ja, så ville den ligge i Rudersdal Kommune. Stor er den ikke, øen derude i Øresund, 4,5 kilometer den ene vej, 2,4 den anden. Bare 350 svenske menneskesjæle bor her, om sommeren formentlig det dobbelte, for svenskerne på fastlandet er det eksklusivt og et privilegie at holde ferie på Hven.
Af Per Djervig-Chamby
Lige så nemt og legitimt det er for os danskere at købe ødegårde i Sverige, ja, lige så nemt er det at købe sommerhus på Hven. De er bare sjældent til salg, og det gælder især dem, der ligger højt, altså meget højt. Hven ligger i forvejen højt i det maritime terræn, derfor er øen synlig fra København til Helsingør. Set fra øen er højt også godt, højt betyder udsigt, og højest på øen, det ligger de 2 sommerhuse, som nu er til salg. De er naboer med samme mageløse og fantastiske udsigt over Øresund. Hele den nordsjællandske østkyst er med i udsigten, så hvis man bor her, kan man se hjem. Mod øst er der den smukke kirke og den vestligste havn i udsigten. Fra kystbyerne i Nordsjælland tager det 10-15 minutter at sejle hertil i motorbåd.
INDFLYTNINGSPARATE
Hven er øen, hvor Tycho Brahe havde sine observatorier Uranienborg og Stjerneborg. Meget lidt er tilbage, og det, der er tilbage, det ligger midt på øen, altså ikke langt fra adressen Assarvågen 58 og 59, hvor de 2 sommerhuse står på skrænten ned til Øresund. Det ældste er fra 1934, er på 75 m 2 og står på en 1.111 m 2 stor grund. Det andet er fra 1999, og er på 96 m 2 på en 900 m 2 grund. Begge sommerhuse er indflytningsparate til sommerferien, efterårsferien, juleferien og korte og lange weekender.
Ha ha, en vandrepind kender man, men en vandrekirke? Ja, historisk set har kristendommen altid bygget kirker på det højeste punkt i terrænet. Jo højere, desto tættere på sammenhængskraften. Sådan er den logik.
Af Per Djervig-Chamby
Sommerhuset på Bøgebakken 5A er oprindeligt tegnet som en vandrekirke, altså som en midlertidig kirke, mens den gamle kirke i Køge gennemgik en større renovering. Derefter blev den skilt ad og samlet igen oppe i Veddinge Bakker i 1991. Her står den som en eftertænksom og åndelig hyldest til livet.
EN SOMMERHUSKATEDRAL
Højt er godt. Højt oppe betyder udsigt og dybe horisonter, og det ved Veddinge Bakker alt om. Vandrekirken er i dag sommerhus og et af de mest interessante på Sjælland. Med nylig ombygning i 2022 og 2023 står det i dag som en sommerhuskatedral med gennemgående åbent til kip og 6 meter til loftet.
VELKOMMEN HELE ÅRET
Her er 144 etagemeter i huset med det smukkeste lysindfald, ikke mindst når solen, månen og mælkevejen drysser lyset ned gennem de store vinduer under kip. Det er et sommerhus med en helt særlig stemning med fire soveværelser, charmerende og sjælfuldt er det med fine overgange og forbindelser mellem materialer, farver og taktile overflader. Facaden er beklædt med Yakisuki træbeklædning, en japansk antik og traditionel metode, der præserverer træet i op til 90 år. Med 200 mm isolering er det et sommerhus, der siger velkommen hele året.
5 MINUTTER NED, 7 HJEM
Huset er placeret i centrum af den terrænliggende 2.955 m 2 store grund. Fra højeste sted på grunden kan anes Sejerø Bugten. Solnedgangene er her, nede i Kattegat, og de er altid et eventyr, man aldrig bliver træt af. Oplevelsen er altid, aldrig ens. Derfor er sommerhusene i Veddinge Bakker de mest eftertragtede i Odsherred. Der er ikke mange gåminutter ned til stranden, hvorfor det er fristende at hoppe i bølgen blå hele året rundt. Veddinge Bakker er en del af det UNESCObevarede område i Odsherred. Det er en af de mest populære sommerhusbeliggenheder på Sjælland.
Som sendestation rakte Skamlebæk Radio i årtier ud til verden og sikrede fly, færger og skibe kommunikation i Europa. Med Skamlebæk Badehotel vil investorer nu skabe en ny version af samme fortælling.
I første række næsten til vandkanten i Sejerø Bugt bliver beliggeheden ikke meget bedre end sletten Veddinge Bakker. Tidligere som sendestation med radiomaster så højt oppe i Veddinge Bakker, at Danmark, Grønland og resten af Europa kunne modtage telegrafi. Teknologien har længe været saga blott, og nu vil investorer omfavne det hele med Skamlebæk Badehotel, som vil berige badegæster og Odsherred med oplevelser og historier, som rækker stilfærdigt ud til samfundet og skabe forbindelser mellem mennesker.
VISIONEN
Naturen og havet er heltene, det skal være attraktionen for Skamlebæk Badehotel. Computeren og telefonen skal blive hjemme, og når gæsterne spiller, er det brætspil. Vi søger hinanden og hinandens selskab. Som i serien Badehotellet er visionen at . Her i huset ønsker vi at skabe et fælles sommerhus, et hjem nummer 2. Et hus, som vi deler og tager ejerskab for. Et sted, vi kommer tilbage til. Et sted, hvor vi tager tempoet ud af vores hverdag, hvor vi kigger op og taler sammen.
DANMARKS KØKKENHAVE
Maden på Skamlebæk Badehotel tilberedes med råvarer fra Odsherreds lokale råvarer, Danmarks køkkenhave. Vi ønsker at formidle stedets helt særlige historie og samtidig skabe et levende udstillingsvindue for områdets dygtigste producenter af råvarer. Investorerne drømmer om, at foråret skydes i gang med et forårsmarked på Skamlebæk Badehotel, hvor man sammen prøver kræfter med nye smage og dufte og sammen støtter de lokale råvareproducenter.
NATUREN SÆTTER DAGSORDENEN
Med respekt for naboerne og naturen ønsker bliver der skabt et intimt badehotel på fundamentet af det eksisterende hus. Husets fodaftryk mindskes i forhold til det eksisterende hus, fordi der tilføres en udnyttet førstesal til gæsteværelser. Ved at tage udgangspunkt i fundamentet for det eksisterende hus, indskriver badehotellet sig nænsomt i naturen uden at skabe ændringer i området. Naturen sætter dagsordenen.
40 INTIME VÆRELSER
Baseret på det eksisterende fundament vil badehotellet kunne rumme omkring 40 intime værelser, hvilket også bidrager til, at naturen påvirkes mindst muligt af den nye ændrede aktivitet. Her i huset vil tempoet blive taget ud, og naturen taget ind. Investorerne ønsker at området skal være fuldt offentligt tilgængeligt, så alle i og omkring området skal kunne gå deres ture igennem det naturskønne område.
HVORNÅR?
Skamlebæk Badehotel er endnu på tegnebrættet, godkendelser fra kommune og diverse styrelser mangler, men projektet er blevet taget godt imod. Går alt vel, vil Odsherred om 3-4 år få Sjællands svar på Svinkløv Badehotel.
NORDKYSTEN • NORDRE STRANDVEJ 338, 3100 HORNBÆK TLF. 49 19 31 00 • LARS@ELTOFTNIELSEN.DK • ELTOFTNIELSEN.DK
Ivan Eltoft Nielsen Ansvarlig indehaver Ejendomsmægler & valuar MDE
Lars Lyngholm Eriksen
Indehaver Ejendomsmægler MDE
Andreas Rosenløv Jepsen Ejendomsmægler MDE
Lars Lyngholm Eriksen Indehaver Ejendomsmægler MDE
Maria Løbner Lomidze Sagsbehandler Ejendomsmægler MDE
LISELEJE LISELEJEVEJ 113, 3360 LISELEJE TLF. 88 77 03 03 INFO@ELTOFTNIELSEN.DK ELTOFTNIELSEN.DK
GILLELEJE SMIDSTRUP STRANDVEJ 57, 3250 GILLELEJE TLF. 49 19 31 00 INFO@ELTOFTNIELSEN.DK ELTOFTNIELSEN.DK
Lars Lyngholm Eriksen Indehaver Ejendomsmægler MDE
Andreas
Jepsen Ejendomsmægler MDE
SIDEVEJEN 9 • RAMLØSE SAND, 3300 FREDERIKSVÆRK
KONTANT: 7.250.000
BOLIGAREAL: 137 m2
GRUNDAREAL: 2.733 m2
Midt imellem Frederiksværk og Tisvilde, ja, nok lidt mere Tisvilde end Frederiksværk, der ligger Sidevejen som den sidste vej inden Tisvilde Hegn. For sommerhusejerne her i kvarteret handler det lige så meget om skoven i tisvildehegnet og stranden bag skoven i hegnet, og ikke bare om den smukke Arresø og den historiske Frederiksværk by. Med dyreliv, stier og mountainbikeruter er Tisvilde Hegn forførende, og hvis
BYGGEÅR: 2023 SAGSNR.: IEN14788
skoven havde en kærlighedsgudinde som Afrodite, ville man give hende skylden for at få mennesker til at elske Tisvilde Hegn. Lukket, grøn og charmerende ligger sommerhuset på Sidevejen 9 som det næstsidste hus før Tisvilde Hegn. Sidevejen er en lukket grusvej, absolut ingen trafik her. Bare 10 cykelminutter er der på stierne til Tisvilde og nogle af de bedste strande i Kattegat.
KONTANT: 15.900.000 BOLIGAREAL: 182 m2
GRUNDAREAL: 3.823 m2 BYGGEÅR: 1957/1986 SAGSNR.: IEN14666
Vejby Strand, ja, det er et fint, gammelt sommerhusområde, og er med sine 49 meter over havet det højeste punkt på den Nordsjællandske kyst. Den maritime natur her mellem Tisvilde og Rågeleje er udansk, vi kunne lige så godt være i det sydlige England. Ikke helt tilfældigt har området også et stednavn som det engelske Heatherhill. En udsigt højt oppe er altid interessant. Vandet fylder mere og bliver større i udsigten, det er den maritime naturs præmis, og udsigten
for kystmatriklerne er ikke mindre end storslået. Vandet flyder op i himlen. Skuldrene sænker sig, når man kører på grusvejen Svalevej. Sommerhuset i nummer 3 ligger i 1. række til en af de bedste sandog badestrande på Sjælland. Men det er ikke et helt almindeligt jordstykke, for det har en af de højeste beliggenheder over havet. I den dybe horisont ligger den svenske kyst og byen Mølle.
KONTANT: 3.350.000
BOLIGAREAL: 103 m2
GRUNDAREAL: 1.201 m2
Grusvejen Piletoften og kvarteret omkring er det fysiske og psykiske farvel til hverdagen. Her sker ikke så meget, og det er bestemt også meningen. Naturen er stor heroppe, og det lidt, der sker, er lige præcist det, der skal ske. Skoven følger årstiderne, det samme gør rådyrene, stjernerne og lyset på himlen. Her er altid stille, og skulderne falder helt ned på cykelturen til en af de bedste strande på Sjælland. Gennem Tisvilde Hegn, selvfølgelig. 10 minutter, så er man der. Fra Piltoften er
BYGGEÅR: 1961/2009
SAGSNR.: IEN9276
der 7 cykelminutter til Asserbo Golfklub, en af Danmarks ældste og smukkeste klubber. Sommerhuset på Piletoften 4 er bygget i 1961, men er udvidet i 2009 og med anneks i 2019. Det klassiske, sorte træhussommerhus med hvide sprossevinduer går aldrig af mode, så det kunne lige så godt være bygget i dag. Huset ligger rigtigt på grunden med sol på terrassen hele dagen. Grunden er på 1.201 m2 med en have, som er nem at holde. Alt er lige til at flytte ind i.
SOLBAKKEVEJ 33 • 3100 HORNBÆK
KONTANT: 3.250.000 BOLIGAREAL: 72 m2 GRUNDAREAL: 922 m2
Solbakkevej 33 er et klassisk, sort Hornbæksommerhus, et træhus med hvide vinduer bygget i 1971 af nuværende familie. Det er på 72 m2 og ligger stille og roligt i det gamle udstykningsvarter, altså langt fra trafikken på Horneby Fælledvej. Med 5 blinde småveje insisterer Solbakkevej 5 gange på at være en lukket vej. Alt er sommerhushyggeligt og velholdt. Grunden er på 922 m2 og passer stort set sig selv med sol på terrassen mod syd og vest. Solbakkevej mellem Hornbæk
BYGGEÅR: 1971 SAGSNR.: IEN14531
og Dronningmølle er en tidslomme, en anden måde at trække vejret på. Huset ligger nær Ruslands Bakker, et fredet landskab med lyng, enebær og fyrretræer, hvor fårene på græsset sørger for, at bevoksningen holdes nede. Det er her at Rudolph Tegners Museum og Statuepark ligger. Parken har 14 af Tegners værker midt i naturen med udsigt til vandet. Det er altid en oplevelse at tage venner og familie med en tur rundt i parken.
11C • 3210 VEJBY
KONTANT: 16.800.000
BOLIGAREAL: 59 m2
GRUNDAREAL: 2.658 m2
Vejby Strand er et af de fine, gamle sommerhusområder på Nordkysten. Den kunne godt prale lidt, stranden, for med sine 49 meter over havet er Vejby Strand det højeste punkt på den Nordsjællandske kyst. Men det er udansk at prale, og høje skrænter er slet ikke noget at prale af, for dem har vi ikke mange af i Danmark. Ja, altså lige bortset fra dem, der ligger her mellem Tisvilde og Rågeleje med Vejby i midten.
BYGGEÅR: 1976 SAGSNR.: IEN13620
Meget engelsk er naturen, og det er vel også derfor, at området har fået det engelske stednavn Heatherhill. Nå, summa summarum, en udsigt højt oppe er altid interessant. Vandet fylder mere og bliver større og dybere i udsigten, det er den maritime naturs præmis. Sådan en udsigt har bjælkesommerhuset på Strandbakken. Til verdens ende, intet mindre. Det ligger på langs af skrænten, så udsigten er fælles for alle rum.
HULSØVEJ 9 • 3250 GILLELEJE
KONTANT: 6.995.000 BOLIGAREAL: 138 m2 GRUNDAREAL: 2.012 m2 BYGGEÅR: 1975/2002 SAGSNR.: IEN14302
Ja, lige om hjørnet sad Søren Kierkegaard på en sten og tænke tanker. Måske om livet, måske om Regine, hvem ved. Sandheden er ikke noget vi forvalter, den er i evig bevægelse. Glad må han have været, for det bliver man højt oppe lige ud til Kattegat med den mest mageløse udsigt, så glad, at glædeshormonerne selv finder vej. Udsigter som herfra er der ikke mange af i Danmark, og i et land uden høje bjerge gælder det især de kystmatrikler, der ligger højt. Sommerhuset på
Hulsøvej 9 er klinkbygget som en båd er klinkbygget. Altså plankerne overlapper hinanden, lidt California style. Det er bygget i 1975, men blev tilbygget og renoveret en menneskegeneration senere. Beliggenheden bliver ikke meget bedre i Gilleleje. Udsigten over Kattegat er en tidsrøver, fordi man glemmer både tid og sig selv heroppe på pynten. Det gjorde Kierkegaard vel også.
KONTANT: 7.500.000
BOLIGAREAL: 129 m2
GRUNDAREAL: 1.518 m2
Edenvej ligger på den gamle sandbanke i Hornbæk, og hvad er mere nærliggende end at tro, at med det vejnavn må det være her, hvor Gud med sine gartnere anlagde Edens Have. Et godt bud er, at den ligger som den sidste matrikel på vejen. Haven er ikke bare paradisisk, sommerhuset er også så guddommeligt, at her kunne man godt holde ferie for evigt, hvis man da ikke lige kommer til at tage en bid af det forkerte æble. Huset er så nyt som fra 2023, og det er bygget med kys og kærlighed til alle de traditioner, et klassisk sommerhus i
BYGGEÅR: 2023 SAGSNR.: IEN14916
Hornbæk er gjort af: sort træhus, hvide sprossevinduer, hems, alkove, loft til kip, masser af lys, masser af plads, mange soveværelser, altså afslappet og lækkert. Med 129 m2 bolig og dobbelt anneks er det et sommerhus til familien med børn og venner på besøg. Edens Have ligger i kvarteret for sommerhuse, der gerne vil være på landet, men også tæt på Hornbæk, skoven og vandet. Edenvej er en grusvej med vejfester, sådan skal det være i det gamle Hornbæk.
KONTANT: 3.998.000 BOLIGAREAL: 49 m2 GRUNDAREAL: 986 m2
Det er ret lækkert at ligge som det sidste hus på en blind vej. Absolut ingen trafik her, bare fred og ro, som var naturen med i et boligprogram om at lege stilleleg. Vi er på Edenvej, ja, dér på højderyggen ved Villingebækvej med nogle af de første sommerhuse i det gamle Hornbæk. Det er her, de store grunde og det afslappede vejnet med gamle grusveje ligger. Det er kvarteret for sommerhusene, der gerne vil være på landet, men bestemt også gerne vil være tæt på byen, sko-
BYGGEÅR: 1962/1966 SAGSNR.: IEN14719
ven og vandet. Et klassisk, sort sommerhus med hvide sprossevinduer bygget i 1962 og renoveret de sidste par år ude og inde til det hyggelige sommerhus, det er i dag. Der er på 49 m2 plus et sammenbygget anneks, så her er både plads til børn og gæster på besøg. Grunden er på 986 m2 med en have, som eksploderer hver sommer i et orgie af farver og grønne nuancer. Terrasserne ligger mod øst, syd og vest, altså med sol hele dagen.
KONTANT: 6.995.000
BOLIGAREAL: 54 m2
GRUNDAREAL: 1815 m2
For at komme til dette skønne sommerhus kører du af en lang indkørsel til en gårdsplads med god plads til flere biler. I det du åbner havelågen træder du ind i et lille paradis. Huset ligger gemt væk ned til Esrum å, helt ugenert med fredet mark som genbo. På grunden finder du intet mindre end 19 små oaser. Og for bare at nævne nogen få; så kan du sidde i sofaerne på badebroen ved åen og hilse på isfuglen der som en pil flyver over vandet, råvildtet der spankulerer stille rundt på marken overfor eller egernet der springer fra gren til gren. Du kan også vælge at tage en lille kaffestund ved urtehaven mellem de to
BYGGEÅR: 1948 SAGSNR.: IEN13141
små æbletræer og dufte krydderurternes aromatiske olier , der svæver let i luften. Senere på dagen kan du gå i baren i strandområdet til en lille snack og en drink. Her er også spiseplads til 10 personer samt grill. Havørreden til grillen kan du selv fange i åen, da der hører fiskeret med huset. Du kan også vælge at grille den på en af de opsatte bålområder på grunden. Og når du er blevet mæt kan du tage en lille lur i solsengen under sejlet. Om aftenen kan du tænde pejsen på terrassen og nyde udsigten over haven, åen og det fredede område.
KÆDEMOSEVEJ 20 • 3220 TISVILDELEJE
KONTANT: 6.800.000 BOLIGAREAL: 155 m2 GRUNDAREAL: 2.000 m2 BYGGEÅR: 1977 SAGSNR.: IEN14958
Tisvilde er den smukke kystby på Nordkysten, en skønhedsplet med smukke, gamle huse. Hegnet med de gamle træer løber ingen steder, troldene i Troldeskoven er her hele året, det samme er sandet på stranden og molen ude i vandet. Sommerhuset på Kædemosevej 20 har postnummeret 3220 Tisvilde, men det ligger lige efter Tibirke og derude, hvor det ikke er byens, men naturens egne lyde, der fylder luften. Vi er i bakkerne med kirken lige om hjørnet. Haven er en uge-
neret prydhave med en civiliseret græsplæne, smukke rododendrons, stauder, masser af haverum, gårdhave i læ, drivhus og urtehave. Her er 155 m2 bolig med 3 soveværelser og anneks til familie og venner på besøg. Det er bygget i 1977 på en 2.000 m2 stor grund med udsigt til den skønneste natur og Holløse Bredning lige udenfor matriklen. Det er et hyggeligt sommerhus i ét plan, alt er velholdt. 20 cykelminutter er der til en af de bedste sand- og badestrande på Sjælland.
Naturen er stor, rå og fascinerende i Odsherred, som ikke helt tilfældigt har fået hæderstitlen UNESCO Global Geopark Odsherred som den første, danske geopark nogensinde. Odsherreds geologiske udformning er helt unik og har afgørende betydning for livet på egnen. Ikke mindst de mange strande, som sommerhusejerne i Odsherred uden at tvivle beklikker som Sjællands bedste. Odsherred har 157 kilometer kyststrækning, 28 kvadratkilometer skov og små 24.000 sommerhuse. Og så er Odsherred også kendt for sine mange gårdbutikker og boder med de bedste grøntsager.
Ivan Eltoft Nielsen
Ansvarlig indehaver Ejendomsmægler & valuar MDE
Mathias Knudsen
Indehaver Ejendomsmægler MDE
Jesper Bregnegaard Andersen
Filialchef Odsherred
Ejendomsmægler MDE
Katja Sørensen
Ejendomsmægler MDE
HYBENVEJ 5 • ELLINGE LYNG, 4560 VIG
KONTANT: 7.195.000
BOLIGAREAL: 89 m2
GRUNDAREAL: 1.101 m2
Korevlerne. Pudsigt stednavn deroppe i Ellinge Lyng med bare nogle få hundrede indbyggere. Men hvad byen ikke har i størrelse, det har naturen til gengæld. Stor er den med revler, marsk, klitter, lyng og bondegården Ellingegård, som engang ejede det meste af sommerhusjorden hele vejen til Sejerø Bugt. Her gik køerne og hyggede sig i vand til koknæene på revlerne, og længere oppe græssede de i haverne, ja, i haver til komaver. Så Korevlerne er ikke så pudsigt et stednavn
BYGGEÅR: 2012/2013 SAGSNR.: IEN13537
endda, det giver rigtig god mening. I dag lægger hele strandkvarteret kyststrækning til nogle af de bedste badestrande på Sjælland. Fra sommerhuset på Hybenvej 5 er der udsigt til det hele, ja, på 1. parket bogstaveligt talt. Udsigten til Korevlerne og vandet er ganske enkelt mageløs, og den lille gåtur gennem klitter og lyng til stranden er nok nogle af de mest privilegerede skridt, man kan tage på kysten. Matriklen er en af de få med havudsigt i Korevlerne.
TRANELUNDEN 15B • VEDDINGE, 4540 FÅREVEJLE
KONTANT: 7.495.000 BOLIGAREAL: 119 m2 GRUNDAREAL: 1.741 m2 BYGGEÅR: 1932/2007 SAGSNR.: IEN13508
Veddinge Bakker, suk, så taler vi uden sammenligning om den bedste sand- og badestrand i Danmark. Bakkerne ligger ved Fårevejle og er en del af de UNESCO-bevarede områder i Odsherred. Det ligger en time fra København og er ét af de mest populære sommerhusområder på Sjælland med gårdbutikker og boder. Veddinge Bakker er et storbakket landskab formet af istiden med stejle skråninger ned mod Sejerø Bugt. Lycrabrumbasserne med kliksko er vilde med at køre på cykel i bakker-
ne. Op og ned, pust og støn. Kajakfolket og lystfiskerne er vilde med vandet og ørrederne. Sommerhusfolket er vilde med det hele.Sommerhuset på Tranelunden er bygget i 1932 så sommerhushyggeligt, som et sommerhus kan blive. Bindingsværk, røde mursten, skæve vinkler, udsigtsstue og en pavillon på kanten af skrænten, som var det kravlet op ad bakken. Okay, at det så ligger i 1. række til vandet i Kattegat, det er der ikke mange af de 200 sommerhuse i Veddinge Bakker, der gør.
KONTANT: 3.495.000
BOLIGAREAL: 130 m2
GRUNDAREAL: 1.851 m2
Gården Treløver er et sommerhus med lutter bondeidyl. Den gamle bondegård fra 1857 har tidligere været en af de oprindelige gårde på lyngen ved Sejerøbugten, længe før området blev udstykket til sommerhusgrunde. Gården ligger på kanten af Ellinge Skov og tæt på Korevlerne, en del af det fredede UNESCO Global Geopark område omringet af istidslandskab. Her finder man den smukkeste natur med skov, badestrand, marsklandskab og klitter. Treløver ligger i kort
BYGGEÅR: 1857/1910
SAGSNR.: IEN13702
gåafstand til Korevlerne og Gudmindrup Strand, her har det ligget siden 1857. Det er slet ikke til at se, at huset har 166 år på bagen, for det er ombygget, nænsomt renoveret og forvandlet til et hyggeligt, charmerende og autentisk sommerhus. Her er 130 m2 beboelse, og med 4 soveværelser er her masser af plads. Plads er der også masser af på grunden, som er på 1.851 m2 omkranset af grøn bevoksningmed rådyr og masser af fugleliv.
STRANDLYSTGÅRDSVEJ 87 • YDERBY LYNG, 4583 SJÆLLANDS ODDE
KONTANT: 4.395.000 BOLIGAREAL: 127 m2 GRUNDAREAL: 1.393 m2 BYGGEÅR: 2017 SAGSNR.: IEN13523
Ikke langt fra Odden færgehavn og Mols Linjen ligger Strandlystgårdsvej. Her har en arkitekt tegnet et ret vildt sommerhus. Og så har en tømrermester bygget det i 2017 til tømmermesterens familie. Der er ikke sparet på materialer, her er gulvvarme overalt, og så er der sprunget over det berømte gærde så højt, at det er en sand fornøjelse at være tilskuer. Her er alt, hvad et sommerhushjerte begærer, derfor kan det bruges hele året. Med andre ord er huset plug and play, som
man siger på nydansk, lige til at flytte ind i. Ja, fra den end dag til den anden. Med 3 soveværelser og en stor hems til overnattende gæster er hver af de 127 m2 fuld udnyttet. Stuen har fået sit eget raftehegn på endevæggen, og effekten er umiskendelig: Naturen kommer ind i rummet og bidrager til akustikken. Her er vandkig, vindstille, pizzaovn og hyggekroge. Her er gårdbutikker, friske fisk i havnen og Tír Bakery, hvor brødelskere står i 100-meter-kø for at købe brød.
KONTANT: 5.495.000
BOLIGAREAL: 168 m2
GRUNDAREAL: 2.202 m2
Som en sidevej til Rørvigvej lige før byskiltet Rørvig ligger Nakke Nord parallelt med Højlyngen. Og tænk, her i kvarteret blev historien om Lykke-Per skrevet ind i den danske litteraturhistorie af Henrik Pontoppidan, mens han vandrede rundt i det, der den gang blot var marker og lyng med en kirke, der lå højt i terrænet. Kirken ligger her endnu. Det gør Henrik Pontoppidan såmænd også, altså på kirkegården, men hans drømme lever videre. Sommerhuset på Nakke Nord 21 er også en drøm. Op af den rørvigske lyngmuld har nuværende ejere byg-
BYGGEÅR: 2023 SAGSNR.: IEN13037
get et nyt, smukt og charmerende sommerhus i 2023 og bundet det sammen med terrasser og terrassebro til et eksisterende anneks på 31 m2. Fra det ene hus til det andet, her får ingen våde fødder eller græs mellem tæerne. Med 6 soveværelser, 3 badeværelser og 168 m2 er her masser af plads til både børnefamilien og venner på besøg. Her er højt til loftet, masser af lys og ja, her kan man også holde ferie om vinteren, der er varme i gulvet, fusserne bliver ikke kolde. Man kan også bo her hele året, som modne ældre har mulighed for.
RINGBAKKEN 19 • VEDDINGE BAKKER, 4550 ASNÆS
KONTANT: 5.195.000 BOLIGAREAL: 102 m2 GRUNDAREAL: 2.115 m2 BYGGEÅR: 1969 SAGSNR.: IEN13857
150 graders vandudsigt, lys, horisont, skov. Der er mange bakkevejnavne i bakkerne, Ringbakken er én af dem. Sommerhuset i nummer 19 er bygget som et helårshus og et af de store på 102 m2 med både kælder og 1. sal. Grunden er også en af de store, 2.115 m2. Ringbakken er en stille bakkevej, god sommerhusstemning, ingen turister, og så er der kun 5 minutters gang ned til en af de bedste sand- og ba-
destrande på Sjælland, 7 minutter op ad bakken hjem. Huset ligger på sin egen terrasseø 20 meter over vandet med sol hele vejen rundt. Det er bygget i 1969, og alt er velholdt med løbende opdateringer de sidste 4 årtier. Deroppe i den istidsskabte gletsjerprovins Veddinge Bakker har de en udsigt, som havde gletsjerne aftalt på forhånd, at fremtidens sommerhusejere skulle have noget smukt at kigge på.
KONTANT: 3.995.00
BOLIGAREAL: 98 m2
GRUNDAREAL: 2.759 m2
Med 235.000 sommerhuse i Danmark, altså sådan i runde tal, ligger de 200 af dem i Veddinge Bakker. Ikke mange, slet ikke. De fleste ligger højt på deres matrikler, og det betyder noget, hvis man gerne vil se langt. Lyset er blødere her i bakkerne, horisonten dybere. Sådan er fysikken i den maritime natur. For mennesker et mentalt fristed, som gør Veddinge Bakker til et af de mest populære sommerhusområder på Sjælland. Tak til istiden, tak til den gletsjer, som smeltede forbi og formede det storbakkede landskab i Odsherred. Sommerhuset på Strandbakken 4 er bygget 1964, men fik sin renaissance, sin genfød-
BYGGEÅR: 1964/2007
SAGSNR.: IEN14382
sel med en ombygning i 2007. Det er et pivhyggeligt sommerhus på 98 m2 med plads til mor og far og et par børn. Det ligger højt i bakkerne med udsigt til vandet i Sejerø Bugt og færgen, som tøffer forbi mellem Odden og Jylland. Mageløse solnedgange. Der er ramsløg på grunden, rådyrøjne i græsset og spætter i træerne. Flere vestvendte terrasser med sol hele dagen. Med 2.759 m2 er grunden stor, ja, masser af plads. Alt ligger for enden af en blind vej, ingen trafik her, fred og ro, sådan skal det være.
MÅGEVEJ 13 • 4581 RØRVIG
KONTANT: 2.895.000 BOLIGAREAL: 50 m2
GRUNDAREAL: 1.130 m2
Sjældent er det, og foranderligt er landskabet med Kattegat og Dybesø som naboer til sommerhuset på Mågevej 13. Grunden er mageløs som den ligger her i læ for havet, når vandet viser tænder. Det er et mindre sommerhus fra 1957, ja, og ombygget senere, men det er lige så hyggeligt, som et sommerhus kan blive i den maritime natur. Sommerdage er dage med paddleboardet under armen og en kop
BYGGEÅR: 1957/1975 SAGSNR.: IEN14538
kaffe i hånden de få meter, der er til stranden. Resten af tiden drypper dagene afsted, som man ønsker det simple sommerhusliv skal dryppe afsted. Vi er tæt på Korshage, hvor beliggenheden til Nordstranden og Dybesø ikke bliver meget bedre. Liv og glade sommerhusdage, det er op på cyklen og et smut igennem skoven til Rørvig Havn med de hyggelige restauranter og fiskeforretningen, det rørvigske sommerland.
SÆTERSTIEN 7 • 4581 RØRVIG
KONTANT: 5.995.000 BOLIGAREAL: 114 m2 GRUNDAREAL: 1.867 m2 BYGGEÅR: 2023 SAGSNR.: IEN12918
1. december er datoen, hvor det nye sommerhus på Sæterstien stod klar. Indenfor i varmen i et lavenergihus så jomfrueligt nyt, at ingen endnu sovet har her, ingen har endnu stået under bruseren for at skylle natten og saltet fra Kattegat væk, ingen har endnu drukket mælk direkte fra kartonen i køleskabet, ingen har endnu ligget på terrassen og fået en morfar med en krimibog på maven. Ja, velkommen, vil der blive sagt, der er vin i vinkøleskabet, og det eneste man skal tage stilling til, er, om ildstedet skal være en klassisk pejs med brænde fra skoven eller en biopejs. Annekset på 19 m2 har sit eget toilet, er det en tur under bruseren, man søger, så er der udendørs bruser med koldt og varmt vand. Selvtak. Det bliver ikke mere sommerhushyggeligt end huset på Sæterstien i Rørvig.
NORDRE STRANDVEJ 36 • LUMSÅS, 4500 NYKØBING SJÆLLAND
KONTANT: 5.495.000 BOLIGAREAL: 109 m2 GRUNDAREAL: 4.853 m2 BYGGEÅR: 1973/1999 SAGSNR.: IEN13616
Det er ikke en tilfældighed, at vejen hedder Nordre Strandvej, for på den her side af Isefjord kan vi ikke komme meget nordligere og tættere på Kattegat. Derfor er det et privilegie at være fritidshus på Nordre Strandvej. Solen står op til højre langt derude i Kattegat, og den går ned til venstre. Huset i nummer 36 ligger i 4. række til vandet og
så tæt på stranden, at det kun tager ét minut at løbe derned. Og så er der bare 5 minutters gang til Sonnerup Skov, eller Mirakkelskoven, som miljøministeriet kalder den. Bjælkehuset på Nordre Strandvej 36 er bygget i 1973 med en ombygning i 1999 samt modernisering i 2003/2004.
GUDMINDRUP SKOVVEJ 1 • GUDMINDRUP LYNG, 4573 HØJBY
KONTANT: 4.495.000 BOLIGAREAL: 130 m2
GRUNDAREAL: 1.310 m2
Hvis ikke Gudmindrup Strand midt i Sejerø Bugt er den bedste strand på Sjælland, så er den ubetinget den næstbedste. Bred og lang er den, her er klitter med strå, der stikker, og med det hvideste sand er den lavvandet med riller i bunden. Ikke noget at sige til at børn med små tæer på små fødder på små ben elsker stranden her. Når de små er glade, så er mor og far også. Det samme er solslikkerne, læsehestene, teenagerne og mormor og morfar. Med bemandet livredertårn er den en strand
BYGGEÅR: 2023 SAGSNR.: IEN14166
med opsyn hele sommerferien. Og så er vandet i Kattegat helt sikkert måske det reneste vand på Sjælland. Sommerhuset på Gudmindrup Skovvej 1 er så nyt, som et sommerhus kan blive. Det er bygget sidste år som en smuk repræsentant for det klassiske, sorte sommerhustræhus med en moderne twist. Sommerhuset på Gudmindrup Skovvej 1 er så nyt, som et sommerhus kan blive.
VEJ 14 NR 91 • VIG LYNG, 4560 VIG
KONTANT: 7.495.000 BOLIGAREAL: 126 m2
GRUNDAREAL: 2.112 m2
Fantasiløshed eller smart vejmarkering til dem, der ikke kan finde hjem? Tja, hvad skal man sige. Andet, end at man med Vej 5, Vej 6 og hele vejen op til Vej 15 har vejnavnedøberne i Odsherred Kommune ikke har haft den sværeste opgave, da de døbte de små veje fra Lyngvej ned til strandene i Sejerø Bugt. Talrækken er jo uendelig. Til gengæld er talvejene nogle af de mest populære sommerhusveje i Odsherred. Det er freden og roen, det er lyngnaturen, det kuperede
BYGGEÅR: 2009 SAGSNR.: IEN14654
landskab og måske Danmarks mest børnevenlige strand med fredede klitter midt i Sejrøbugten, hvor Ordrup Næs snor sig til venstre og Odden til højre. Det er et elsket sommerhusområde med egen by, en særegen lyngnatur og masser af dyreliv. Sommerhuset på Vej 14 ligger som var det vokset op af marehalmen i 2009 på den sidste matrikel lige før klitterne på stranden.
KONTANT: 4.750.000 BOLIGAREAL: 59 m2
GRUNDAREAL: 10.065 m2
Svovlsbjerggården er mit barndomshjem, hvor jeg sammen med mine 3 søskende havde en vidunderlig barndom med frihed, plads, natur og trygge rammer. Halvøen Tuse Næs rækker ud i fixpunktet, hvor Isefjorden og Lammefjorden mødes. Svovlsbjerg er dråben på næsen, som vi plejer at sige, for den er den yderste lille knast på halvøen, eller bare stedet, hvor kragerne vender, som man siger. Fra de høje skrænter ved vandet kan man se mere end 180 grader mod Lammefjorden, Hornsherred, Rørvig og ind over Orø mod Holbæk. Hele
BYGGEÅR: 1961/2012 SAGSNR.: IEN12533
vejen omkranset af fjordens blå vand. Vores sommerhus, som vi nu har sat til salg efter 32 år, er den eneste grund, der er blevet solgt fra Svovlsbjerggården. Det var i 1962. Den er på én hektar og ligger lige ned til fjorden, hvor der dengang blev dyrket kartofler. Siden er det blevet til det mest vidunderlige naturområde med meget varierende beplantning og en frodig natur. Her ligger huset godt gemt som en flaskepost og et vidnesbyrd om, at det er naturelskere, som har haft det igennem de mange år siden det var landbrugsjord.
H C HANSENSVEJ 8 • NYRUP, 4500 NYKØBING SJÆLLAND
KONTANT: 2.495.000 BOLIGAREAL: 84 m2 GRUNDAREAL: 1.505 m2 BYGGEÅR: 2007 SAGSNR.: IEN14751
Ja, det er ikke så ofte man får en væg med tapetfrimærker fra Sydkorea med i et sommerhus, men det får man altså her på H C Hansensvej mellem Nykøbing Sjælland og Klint. Det er så nyt som fra 2007 med noget så modigt som et rødt køkken, lækkert badeværelse, lækre gulve og den smukkeste udsigt. Huset ligger lige i solen på sin egen terrasseø, ja, terrassen går rundt om hele huset, større er den end de 84 m2, der er indenfor. Og så er det et sommerhus med sø og
et svanepar, som hver forår flyver hjem for at præsentere sine små ællinger. Smukke er de som i HC Andersens eventyr, det er ganske vist, for man kan se dem tæt på fra den terrasse, der ligger lige på søen. Her er masser af dyr i kvarteret, ræve, fugle og rådyrøjne, der ligger og smiler i græsset. Naturen fylder meget her i Nykøbing Sjælland, og den fylder i særdeleshed meget her på matriklen.
KONTANT: 2.650.000 BOLIGAREAL: 104 m2
GRUNDAREAL: 1.653 m2 BYGGEÅR: 2017 SAGSNR.: IEN14854
Sommerhusvejen Ebbes Lyng er en vej så glad for at være lukket, at den har besluttet sig for at lukke sig selv ikke mindre end 10 gange. Så når der på vejskiltet står Lukket Vej, så er det altså rigtigt 10 gange. Så ja, der er stille og roligt på de lukkede Ebbes Lyngveje, og så er her en særlig lyngnatur, som var Ebbes lyng før udstykningen af matrikler til sommerhuse. Det fine træhus på Ebbes Lyng 2D er så nyt som fra 2017, visse vasse, en teenager i sommerhusenes verden. Ikke meget
vedligeholdelse her de næste mange år. Lækkert er det med muret ildsted, højt til loftet, sauna, smukke flisegulve, stort køkkenalrum og masser af lys fra vinduer og døre fra gulv til loft. Ja, og med 104 m2, 3 soveværelser og hems er her plads til børn, hund og kat og venner på besøg. Grunden er på 1.653 m2 med en stor syd- og vestvendt terrasse, nemlig, sol hele dagen, og den skinner som bekendt lidt mere her på Odden, som man kalder Sjællands Odde heroppe.
SKOVSTIEN 14 • KÅRUP SKOV, 4540 FÅREVEJLE
KONTANT: 13.800.000 BOLIGAREAL: 110 m2
GRUNDAREAL: 2.758 m2
BYGGEÅR: 1975 SAGSNR.: IEN14802
Fuldtømrede bjælkehuse er ærlige huse. De kan ikke være andet. Her er ingen hulrum, ingen hemmeligheder, ingen skunke og skjulte rum. Bjælkehuse er enkle konstruktioner, alle vægge er synlige og bærende, bjælken i ydervæggen er den samme inde som ude. Et fuldtømret bjælkehus har en særlig stemning, en helt speciel glød og varme, som man bare ikke får i almindelige træhuse. Træ er levende, træ lever sit eget liv. Bjælkesommerhuset på Skovstien 14 ligger højt oppe på en af de bedste matrikler ved foden af Ordrup Næs. Ja, lige ud til vand og strand i Nekselø Bugt med en udsigt, man kam skrive digte om. Det er bygget i 1975 af ejere, som faldt pladask for en grund på 2.758 m2. Huset er nyistandsat, hvor der bl.a. er et nyt badeværelse, ny terrasse og er i det hele taget lige til at flytte ind i.
KONTANT: 4.995.000 BOLIGAREAL: 171 m2
GRUNDAREAL: 1.279 m2
Enhver ny generation fortjener det bedre end den forrige, det ved vi, os, der er ældre, vi er bare gået i forvejen. Men sådan er det også i sommerhusenes verden, se bare sommerhuset på Josephinevej 18, der er så nyt, som et sommerhus næsten kan blive. Det er fra 2022 og bygget som et aktivitetssommerhus med store multirum bygget til aktiviteter som yoga, filmsal, workout, fitness, bordtennis, skak, et puslespil med titusind brikker eller hvad et aktivt familiehjerte nu tænder på. Altså ikke bare et sommerhus med en stor terrasse, man kan
BYGGEÅR: 2022 SAGSNR.: IEN14472
flade ud på med sjove drinks på maven. Næh, det store skur i haven er bygget til cykler, barnevogne og udstyr til landlige eller maritime aktiviteter. Bålpladsen er til hygge, snobrød og gode løgnehistorier, og saunaen med nøgne kroppe og udsigt til den nøgne natur er selvfølgelig også en aktivitet. Det er bygget tiptopmoderne i den klassiske træhustradition, sort og stort er det med 171 m2 og vinduer fra gulv til loft. Masser af lys, og masser af luft med åbent til kip.
LYNGBAKKEN 29 • VEDDINGE BAKKER, 4540 FÅREVEJLE
KONTANT: 4.195.000 BOLIGAREAL: 105 m2
GRUNDAREAL: 2.751 m2
Alt har en ende, en regnorm har 2, sang Shu-bi-dua. Ja, og så lige Odsherred, som fra den ene ende til den anden har 250 kilometer kyststrækning, hvor nogle af de bedste sand- og badestrande på Sjælland ligger i Veddinge Bakker. I Danmark er der 235.000 sommerhuse, altså sådan i runde tal, og kun 200 af dem ligger i Veddinge Bakker. Ikke mange, og de er selvfølgelig så eftertragtede som noget er, når efterspørgslen er større end udbuddet. Sommerhuset
BYGGEÅR: 1998 SAGSNR.: IEN14759
på Lyngbakken er så nyt som fra 1998, ikke meget vedligeholdelse her, tak for det, og så er det lige til at flytte ind i. Det ligger i 3. række til vandet, så det tager mindre end 2 minutter med fødderne i klipklapper og håndklæde over skulderen at gå til vandet i Kattegat, som altid er i bevægelse, altid friskt, altid klart. Huset er på 105 m2, og med 3 soveværelser er det ideelt til familien med børn og venner på besøg.
KLYDELUNDEN 12 • VEDDINGE BAKKER, 4540 FÅREVEJLE
KONTANT: 3.995.0000 BOLIGAREAL: 76 m2
GRUNDAREAL: 921 m2
Veddinge Bakker, suk, så taler vi uden sammenligning om noget af den smukkeste natur i Danmark. Bakkerne ligger ved Fårevejle og er en del af de UNESCO-bevarede områder i Odsherred. Det ligger en time fra København og er ét af de mest populære sommerhusområder på Sjælland med gårdbutikker og boder. Veddinge Bakker er et storbakket landskab formet af istiden med stejle skråninger ned mod Sejerø Bugt. Her er lycrabrumbasserne med kliksko vilde med
BYGGEÅR: 1932/2005 SAGSNR.: IEN14906
at køre på cykel i bakkerne. Op og ned, pust og støn. Kajakfolket og lystfiskerne er vilde med vandet og ørrederne. Sommerhusfolket er vilde med det hele.I Klydelunden står et sommerhus som oprindeligt er fra 1932. Ja, men ikke helt synligt, for det står inde i og omfavnet af det nye sommerhus, som blev bygget udenpå i 2005. Simsalabim, respekterer man et sommerhus.
TENGSLEMARK STRANDVEJ 18B • TENGSLEMARK LYNG, 4573 HØJBY
KONTANT: 4.495.000 BOLIGAREAL: 90 m2 GRUNDAREAL: 2.448 m2 BYGGEÅR: 1961 SAGSNR.: IEN14977
Nej, det er ikke godt at overdrive, og man må ikke prale, og slet ikke på andres vegne. Men det er hverken overdrivelse eller pral, når vi siger, at Tengslemark Strand er, hvis ikke den bedste sand- og badestrand på Sjælland, så i hvert fald den næstbedste. Det samme kan man sige om nabostranden Gudmindrup Strand, der med sin store parkeringsplads er som et fluepapir for turister. Men Tengslemark Strand har ingen parkering, intet fluepapir, mange tak, derfor er det
kun sommerhusejerne i kvarteret, der kommer her. Så her er fred og ro med strandgræs, der kilder og stikker. Vandet er lavvandet, ikke noget at sige til, at børn elsker at være her. Når de små er glade, så er mor og far også. Det samme er solslikkerne, læsehestene, teenagerne og mormor og morfar. Vandet er altid i bevægelse her i Sejerøbugten, altid rent, altid klart med riller i sandbunden.
KONTANT: 12.000.000 BOLIGAREAL: 128 m2 GRUNDAREAL: 8.569 m2 BYGGEÅR: 1919 SAGSNR.: IEN13985
Historie og autenticitet er det, mange søger i en verden, der bliver mere og mere ens. Derfor er sommerhuset på Koglehusvej mellem Nykøbing Sjælland og Rørvig nok et af de mest interessante sommerhuse i Odsherred i dag. Det har bevaret den sjæl og ånd, det blev beriget med som sommervilla i 1919. Ikke som museum, for stråtaget er skiftet, det samme er køkken og badeværelse, men ellers står alt autentisk med håndværk fra en tid, hvor minimalismen endnu ikke var født, og hvor håndværkerne for alvor satte deres aftryk i materi-
alerne. Her er den mest fantastiske stue med 6-7 meter til loftet, det smukkeste trappeløb, bindingsværk, altan, håndskåret loft og originale, hollandske kakler over ildsted. Det hele står her endnu, 103 år ung og stadig så smuk og dejlig, som Anne Linnet sang lidt omskrevet i halvfjerdserne, fordi velhavende familier havde økonomi til at bygge ordentligt. Altså med mursten, stråtag og håndværk, vi ikke ser bygget mere. Huset har været ejet af samme familie siden 1924, så det er et flergenerationshus, der nu skal have en ny familie.
KILHULTVEJ 15 • LUMSÅS, 4500 NYKØBING SJÆLLAND
KONTANT: 6.800.000 BOLIGAREAL: 133 m2 GRUNDAREAL: 1.322 m2
Fuldtømrede bjælkehuse, ja, de får de fleste sommerhushjerter til at smelte selv i blyfarvet gråvejr. Smukke er de at se på, man kan røre dem med øjnene, indeklimaet bliver ikke bedre, sådan skal det være. Men i tider med global fy-fy-opvarmning og nødvendig bæredygtighed i byggeriet, så bliver de fuldtømrede bjælkehuse ikke mere bæredygtige. Tømmeret binder CO2, så selv om de er sorte, bjælkehusene, er de grønne som bare pokker. Især dem med græs på taget.
BYGGEÅR: 2007 SAGSNR.: IEN14804
Det fuldtømrede bjælkehus på Kilhultvej 15 er fra 2007, og står på en 1.322 m2 grund med lyng i haven, lyng på stranden, lyng på stierne, lyng her og der og lyng alle vegne. Det står i 3. række til vandet bare 150 meter fra stranden. Her kan man høre vandet slå smut og brændingen brage, når havet viser tænder. Den maritime natur i Sejrøbugten er vild og ukultiveret, den er, som naturen nu engang har formet den.
KONTANT: 2.995.000 BOLIGAREAL: 75 m2 GRUNDAREAL: 1.551 m2
Lige på kanten til den store natur og byen Nykøbing Sjælland ligger så lækkert et sommerhus, som var det fuldlagret på fad som en god flaske vin. Det er oprindelig fra 1979, men den er der vist ingen, der tror på. Det har netop været igennem en foryngelseskur med nyt stråtag, træbeklædning, poleret betongulv, køkken, bad, terrasse, alt, næsten alt. Og det er gjort med så fin en fornemmelse for hvordan sådan noget skal gøres, så det bevarer sin diskrete og afslappede charme som sommerhus. Her er 75 m2 sommerhusbolig med tilhørende fint an-
BYGGEÅR: 1979 SAGSNR.: IEN13849
neks. Sommerhusenes annekser står altid lidt i skyggen. De er vigtige, annekserne, for vennerne, som ønsker at blive her lidt længere, og for teenagebørn, der lever på nogle andre tidspunkter i døgnet end de voksne. Annekset er nyt, det er lækkert, og så er det diskret placeret på den 1.551 m2 store grund. Haven er gammelbeplantet med store træer, her hænger hængekøjen, den tidsrøver, her er der plads til en morfar med en bog på maven. Her er altid stille og roligt og masser af stjerner på nattehimlen.
KONTANT: 8.995.000 BOLIGAREAL: 149 m2
GRUNDAREAL: 1.522 m2
Vil man have sandstrand, sandstrand og sandstrand så langt som en drone kan kigge, ja, så skal man en tur til Falster. Det er hernede, hvor kysten ud mod Østersøen har de allerbedste sandstrande. Det er et paradis for sommerhusejere, som søger den maritime natur og fred og sommerhusro. For mange sjællændere et ikke-så-kendt område af Danmark, bortset fra feriebyen Marielyst, som man jo har hørt om, selvfølgelig. Vi er i Marielyst. Få kilometer fra byen og i
BYGGEÅR: 1968/2006 SAGSNR.: IEN13806
1. række til sandstranden ligger et af de bedst placerede sommerhuse i Danmark. Det er bygget i 1968 og renoveret i 2006. Det er så lækkert, at man ikke kan lade være med at tænke på, hvad det ville koste, hvis det lå i Hornbæk på nordkysten af Sjælland. Dobbelt op, mindst. Med egen havelåge til diget og stranden fylder vandet i Østersøen naturligvis meget. Solopgangene her er noget helt særligt.
KONTANT: 2.495.000 BOLIGAREAL: 58 m2 GRUNDAREAL: 1.560 m2
Lyngnaturen på Sjællands Odde har så en særlig duft, at man med det allerstørste forventningssmil ruller sideruden ned i bilen lang tid før man ankommer bare for at få det hele tidligt med. Duften af lyng er Guds frie natur, den har ingen ejerskab på. Måske bortset fra Ebbes Lyng, som i dag er et nabosommerhuskvarter til Ydonsvej med nogle af de største grunde på Odden, som man kalder Sjællande Odde heroppe. Sommerhuset på Ydonsvej 3 ligger bare 300 meter fra en af de bedste strande på Sjælland, nemlig, stranden i Sejerø Bugt. På med
BYGGEÅR: 1976/1985 SAGSNR.: IEN14563
badebukserne og klipklapperne, og inden man får vendt sig om, så er man der. Altså på stranden. Det er et klassisk, sort træhussommerhus på 58 m2 med nye energivinduer, nye gulve, varmepumpe og brændeovn. Det ligger som det sidste hus i sommerhusområdet lige ud til marker og en sø med ænder. Her er også ræve, rådyrøjne i græsset, fasaner, får på marken og en REMA 1000 lige om hjørnet. Det er bygget i 1976 og ombygget små 10 år senere. Grunden er på 1.560 m2 med en have, som er nem at holde.
FYRREVEJ 2 • ELLINGE LYNG, 4573 HØJBY
KONTANT: 1.995.000 BOLIGAREAL: 69 m2
GRUNDAREAL: 987 m2
Altså, stednavne som Korevlerne og Kohaverne heroppe i Højby og Ellinge Lyng, ja, det er navne, som børn fniser af. Men fnis bare, børn, I ved jo ikke bedre. Naturen er nemlig stor med revler, marsk, klitter, lyng og bondegården Ellingegård, som engang ejede det meste af sommerhusjorden hele vejen til Sejerø Bugt. Her gik køerne og hyggede sig i vand til koknæene på revlerne, og længere oppe græssede de i haverne, ja, i haver til komaver. Så Korevlerne og Kohaverne
BYGGEÅR: 1958 SAGSNR.: IEN14506
kan man godt fnise af, men stednavne kommer ikke af ingenting, også her giver de rigtig god mening. Ellinge Lyng er desuden en del af det UNESCO-bevarede område i Odsherred, som istiden har dannet og formet med gletsjere. Sommerhuset på Fyrrevej ligger bare få gåminutter til Korevlerne og på den rigtige side af Lyngvejen, hvorfor turen til stranden ikke går over befærdede veje. Det er oprindeligt fra 1958 og derfor et af de tidligste sommerhuse i Ellinge Lyng.
KONTANT: 4.995.000 BOLIGAREAL: 90 m2
GRUNDAREAL: 1.972 m2
Med vejnavne som Torshøj, Lokeshøjk, Mimershøj, Baldershøj, Brageshøj, Troldhøj og Odinshøj er det åbenlyst, at guderne og aserne i den Nordiske mytologi har valgt at slå sig ned i Veddinge Bakker. Måske for at holde øje på hinanden, måske bare for at nyde udsigten. For de ligger alle højt, de har alle udsigten til langt ude i sejerøbugten, og det har de haft siden istiden dannede det kuperede landskab i Odsherred. Odin valgte Odinshøj. Odin var gudenes gud, så forståeligt nok valgte han den bedste og højeste placering i bak-
BYGGEÅR: 2022 SAGSNR.: IEN14797
kerne. Mytologien fortæller, at han har tryllestaven Gambatein, og ganske vist er det, at han brugte den sidste år til at bygge det nye sommerhus på Odinshøj 1. Sikken et sommerhus, bygget som helårshus, så pensionister kan vælge at bo her hele året. Udsigten over vandet i sejerøbugten er mageløs, den er så stor, at man bliver nødt til at dreje hovedet fra den ene ende til den anden for at se det hele. Horisonten er dyb, ja, næsten evig, for der er intet andet end vand og kiming derude.
KONTANT: 2.695.000 BOLIGAREAL: 103 m2
GRUNDAREAL: 1.474 m2
En gang i stenalderen sagde Samsø farvel og tak til Jylland. Den rev sig løs, fordi den hellere ville være en ø i Kattegat, og det er vi mange, som siger tusind tak for. Danmark er et land med mange øer, men Samsø er så eksempelløs en ø, at store dele af øen er klassificeret som ER-habitatområde. Oversat betyder det, at Samsø har særlige værdifulde naturområder, som skal beskyttes. På en lille, naturskøn ø med sommerhuse og turister, er det godt at sætte naturen på helle. Ja,
BYGGEÅR: 1973/2000 SAGSNR.: IEN14357
Find sommerhuset til din drømmeferie på www.feriepartner.dk/odsherred Ejer du et sommerhus i Odsherred, og vil du tjene kr. 44.500 skattefrit, så book vores ejerrådgiver til et møde og hør om alle fordelene ved at leje sommerhuset ud til feriegæster. Feriepartner Odsherred er lokalt forankret, støtter lokale udviklingsprojekter og er ejet af Fonden Geopark Odsherred.
samsingerne fortæller, at bortset fra klipperne på Bornholm, så har Samsø al den natur, der er i Danmark. På toppen af en bakke i det første og ældste sommerhusområde på øen ligger et sommerhus på Rosenvej så stille og roligt, som den berømte knappenål kan falde. Nuværende ejer er samsing som samsingerne, altså født og opvokset på øen, og har selvfølgelig valgt et sommerhus på en beliggenhed med mageløs natur, vand, solnedgange, Jylland, Fyn og Endelavei udsigten.
HVAD KOSTER
DET AT BYGGE SOMMERHUS?
Book et gratis grundtjek med vores erfarne byggerådgiver på din grund –eller den du påtænker at købe. Vi guider dig også gerne i købsprocessen.
Vi hjælper dig med • Forslag til valg af hustype • Den optimale placering af huset •Overblik over servitutter i lokalplanen • Rådgivning om grundforhold og eventuel nedrivning
•Konkret vurdering af et færdigt projekt • Detaljeret tilbud med alle omkostninger
Book dit Gratis Grundtjek på ebk.dk
Vi prioriterer træ fra bæredygtig skov, minimum af spild i produktionen og et godt indeklima i husene. Vi er den eneste fritidshusproducent, der er certificeret med Dansk Indeklimamærkning - din garanti for et hus uden lugtgener, afgasning og kræftfremkaldende stoffer.
Besøg vores fritidshusudstillinger i Slagelse, Roskilde, Middelfart og Aarhus
Book personlig fremvisning og se åbningstider på ebk.dk eller kom forbi.
NORDKYSTEN GILLELEJE
NORDKYSTEN
LISELEJE
ODSHERRED
RØRVIG
ODSHERRED
VIG
ODSHERRED
ASNÆS
KALUNDBORG
NORDKYSTEN HORNBÆK
HOLBÆK
VIRUM
KGS. LYNGBY
FREDERIKSBERG
ROSKILDE
RUNGSTED KYST
HELLERUP
ØSTERBRO & NORDHAVN
KØBENHAVN
Tvivl er livets ledsager. Men selv om man får vurderet sit sommerhus, er det hverken sat til salg eller solgt. Derfor er en vurdering et godt sted at begynde, hvis man vil være sikker på at tage den rigtige beslutning. Ja, det er uforpligtende.
Ivan
Eltoft Nielsen Ejendomsmægler & valuar MDE