SUPERIOR Sommerhuse Nr. 5

FERIE MED NATUR, OPLEVELSER OG HYGGE

Find sommerhuset til din drømmeferie på www.feriepartner.dk/odsherred

Ejer du et sommerhus i Odsherred, og vil du tjene kr. 44.500 skattefrit, så book vores ejerrådgiver til et møde og hør om alle fordelene ved at leje sommerhuset ud til feriegæster.

Feriepartner Odsherred er lokalt forankret, støtter lokale udviklingsprojekter og er ejet af Fonden Geopark Odsherred.

Sol på maven og varme i kinderne

Den store interesse for sommerhuse, som blomstrede i tiden med Corona, har bidt sig godt fast. Der bliver igen solgt sommerhuse, mange endda, og det gælder på alle prisniveauer på både Nordkysten og i Odsherred.

Det har selvfølgelig noget at gøre med sol på maven og varme i kinderne. Flere og flere vælger at rejse til de varme lande om vinteren for at blive i Danmark om sommeren. Den danske sommer er værd at blive hjemme for, der er bare så dejligt i de lyse måneder, og her er så mange attraktioner og interessante enemærker at besøge.

Læs eksempelvis artiklen om Tir Bakery, som endnu en gang viser, at det er sommerlandet, der kan noget helt specielt, når det drejer sig om lokale fødevarer og passionerede fagfolk.

Velkommen til Superior Sommer. Det er her, de fleste drømmesommerhuse er samlet i Danmark. Og ellers er det bare at give os et kald eller et besøg i en af vores butikker. Det er det, vi er her for.

God sommer

Indhold

Solgt - Udvalg af solgte sommerhuse

Havudsigt - 25 meter fra Kattegat

Endelig - Tilbage til badehotelrødderne

Dispensation - Heldigvis

Når man vinder i udsigtslotteriet

Fra NOMA - til Tir Bakery

Successen - for et langt ægteskab Lad os blive væk - i Gilleleje Ebbes Lyng - er ikke Ebbes mere Tænk - farverne i vandet er her endnu

24 udvalgte - på Nordkysten 22 udvalgte - i Odsherred

Ivan Eltoft Nielsen

Ejendomsmægler & valuar MDE Ansvarlig indehaver

SUPERIOR by Ivan Eltoft Nielsen

ivan@eltoftnielsen.dk, Tlf. 88 44 10 20

Produktion: cececo

Layout & Art Director: Morten Poulsen

Ansvarhavende redaktør: Ivan Eltoft Nielsen

Bidragsydere: Per Djervig-Chamby

Foto: Diakrit, Tír Bakery, COPI Group, Gillelejelabyrinten

Annoncer: Ivan Eltoft Nielsen

Publiceret: Maj 2023

Trykt oplag: 10.000 ex

Vi tager forbehold for prisændringer og trykfejl

LYNGVEJEN NYKØBING SJ.

MAGLEHØJVEJ ABILDØRE, VIG

MIMERSHØJ VEDDINGE, FÅREVEJLE

NORDTOFTEN HØVE, ASNÆS

NÆSTOFTEN ORDRUP, FÅREVEJLE

OLE SEGNERSVEJ NYKØBING SJ.

ORDRUPVEJ ORDRUP MØLLE, FÅREVEJLE

ORDRUPVEJ ORDRUP, FÅREVEJLE

POPPELVEJ NYKØBING SJ.

PORSEVEJ NYKØBING SJ.

SKÆRBYGÅRDSVEJ

RALSTIEN NYKØBING SJ.

RINGBAKKEN VEDDINGE BAKKER, ASNÆS

RISHØJ VEDDINGE BAKKER, FÅREVEJLE

SKELBAKKEN VEDDINGE BAKKER, ASNÆS RØRVIG NYKØBING SJ.

NYKØBING SJ.

STRANDLYSTGÅRDSVEJ YDERBY LYNG, SJ. ODDE

STRANDBAKKEN VEDDINGE, FÅREVEJLE STENKLØVERVEJ VESTERVANG, SJ. ODDE

STENBAKKEN VEDDINGE BAKKER, ASNÆS

SOLSORTEVÆNGET ELLINGE LYNG, VIG

STRANDLYSTGÅRDSVEJ YDERBY LYNG, SJ. ODDE VEJ 7 JYDERUP LYNG, VIG TUJASTIEN LAMMEFJORDEN, GREVINGE

TOVESVEJ LUMSÅS, NYKØBING SJ.

TOFTELUNDEN ORDRUP, FÅREVEJLE SVELLEBAKKEN BEDDINGE BAKKER, FÅREVEJLE VESTERLYNGVEJ NYKØBING SJ.

SOLGT

HARESTIEN TENGSELMARK LYNG, HØJBY

HAVUDSIGT 25 METER FRA KATTEGATVANDET I GILLELEJE

25 meter er der til Kattegatvandet med livredder på stranden. Her er vandet altid i bevægelse, altid klart, altid rent

Nogle af de bedste sommerhusbeliggenheder i Gilleleje ligger mellem byen og Nakkehoved Fyr. Og de allerbedste af dem er selvfølgelig de sommerhuse, der ligger i de første rækker til vandet i Kattegat, for det er ved Nakkehoved Fyr, at Øresund bliver til Kattegat. Her ligger Klitvej lige i den østlige del af Gilleleje by. Rigtigt er det, at havnen og centrum ligger lige om hjørnet, men sommerhuset på Klitvej 6 ligger også ugeneret af byen. Her er fred og ro, og så er her den mest fantastiske havudsigt fra sommerhuset, som ligger i 2. række til stranden. 25 meter er der til Kattegatvandet med livredder på stranden. Her er vandet altid i bevægelse, altid klart, altid rent.

Af Per Djervig-Chamby

2 MASTERAFDELINGER, ÉN I HVER ENDE

Det er et nyt sommerhus fra 2020 med 2 masterafdelinger, én i hver ende, og så er det et sommerhus med 3 badeværelser, 4 dobbeltværelser, et stort og lækkert køkkenalrum og en 1. sals loungeafdeling med den vildeste havudsigt. Topmoderne er det, ikke meget vedligeholdelse her de næste mange år. Grunden er på 605 m m 2 med en have, som er nem at holde. Stor, sydvendt terrasse nede med sol hele dagen, vestvendt terrasse oppe med havudsigt og sol fra middagstid og resten af dagen. Med store vinduer fra gulv til loft er det et sommerhus med masser af lys. Og plads, for her er 170 m2 sommerhus, ideelt til familien med børn og venner på besøg.

MENNESKELIV HELE ÅRET

Gilleleje er den nordligste by på Sjælland med små 7.000 indbyggere bare en lille time fra København. Fra sommerhuset er der gåafstand til skoler, bibliotek, biograf, restauranter og masser af kulturelle arrangementer for både lokale og turister. De mange specialbutikker, supermarkeder, restauranter og caféer fortæller, at Gilleleje er en by med menneskeliv hele året.

TILBAGE TIL BADEHOTELRØDDERNE

ENDELIG

Sårbar og ømskindet overfor det, der nok alligevel ikke bliver til noget, har alene ideen om at få hospitalet i Hornbæk tilbage som badehotel været en tanke, man kun har turde viske om i de fine, Københavnske saloner, om de så eksisterer eller ej. Men nu, nu er hospitalet på vej tilbage til strandhotelrødderne.

Endelig, det manglede da bare

Af Per Djervig-Chamby

Dirch Passer sagde en gang, at jo mindre man har at tage fat i, desto højere råber man. Nøjagtig som man gør, når man er ved at drukne. Det samme har man i årevis kunne sige om Hornbæk Hospital, for hvorfor i alverden skulle staten dog skille sig af med et hospital i en tid, hvor der er brug for mere hospital end det modsatte. Og hvis den gjorde, altså staten, hvem ville have lyst, økonomi og vilje til at genopføre det badehotel, som i 1935 blev opført som Hornbæk Badehotel? Svaret drukner ikke i spørgsmål mere, for nu er hospitalet solgt til ejendomsudvikleren COPI Group, der har specialiseret sig i investering og udvikling af klassiske ejendomme optimeret til moderne brug. COPI vil bringe hospitalet tilbage til badehotelrødderne, tilbage til dens oprindelig udtryk og liv som badehotel.

BADEHOTEL HELE ÅRET

Til forskel fra så mange andre sommerhusbyer på Nordkysten er Hornbæk en by med menneskeliv hele året. Små 4.000 fastboende hornbækgensere har en hverdag her hele året, visionen er derfor også at skabe et badehotel til glæde for de lokale i byen, et frirum og pusterum, eller hvad det så end ender med at blive. Om sommeren er der omkring 35.000 feriegæster i Hornbæk, og nogle af dem skal selvfølgelig bo på badehotellet. Det bliver et femstjernet af slagsen med et stueplan, som med restaurant og spa-område vender ansigtet mod strand og havn.

”Badehotellet bliver en unik mulighed for at skabe aktivitet året rundt på den smukke danske kystlinje og de charmerende omgivelser i Hornbæk. Samtidig ønsker vi at skabe en atmosfære, hvor lokale såvel som turister føler sig hjemme og kan nyde godt af vores faciliteter. Vi er stolte af, at vi må føre dette vartegn tilbage til dets oprindelige formål som badehotel!”

SJÆLLANDS BEDSTE

Hvis ikke Hornbæk Strand er Sjællands bedste sand- og badestrand, så er den ydmygt med blandt de 3 bedste. Hornbæk Badehotel kan derfor ikke ligge bedre. Byen får et markant løft fra et niveau, som med lækre butikker, gode restauranter og caféer og et aktivt havneliv i forvejen er højt. Sommerhusene i Hornbæk er populære med nogle af de højeste sommerhuspriser i Danmark, og det vil det nye badehotel næppe trække ned på. Heroppe går Solen ned langt ude i Kattegat, inde ved kysten er vandet stadig Øresund, som først bliver til Kattegat ved Nakkehoved Fyr. Ingen ved endnu, hvornår Hornbæk Badehotel åbner dørene. Men mon ikke så stort et projekt tager ét år eller 2?

Jesper Brunander udtaler, at Badehotellet forventes at slå dørene op sommeren 2025, hvis alt går efter planen.

TÆNKERE OG KREATVE MENNESKER FÅR ALTID DISPENSATION. HELDIGVIS ...

Ikke at følge reglerne, puha, det er stort set altid forbundet med en løftet pegefinger eller en udskammende bemærkning

Af Per Djervig-Chamby

Udsholt Strand er nok en af de mest eftertragtede adresser i Gilleleje. Bare ét gåminut fra strand og vandkant står et nyt, arkitekttegnet sommerhus på den lukkede Strandbakkevej. Wow, siger vi bare, et sommerhus som dét er der ikke mange af på dusinet, som man sagde den gang, man målte og vejede alt i snes og dusin. Uforskammet lækkert er det i alle detaljer. Her er løsninger, man ikke selv turde vælge. Det mørke trælisteloft for at starte et sted, et høvdingens langhus med 5 meter til loftet. Ikke at følge reglerne, puha, det er stort set altid forbundet med en løftet pegefinger eller en udskammende bemærkning. Men tænkere og kreative mennesker får altid dispensation. Heldigvis. Ellers ville tiden jo bare dryppe afsted.

INGEN HAR TAGET EN MORFAR PÅ TERRASSEN

Som en konisk, vertikal søjle står skorstenen som et monument på den 3.718 m 2 store grund. Vi er midt i naturen med dådyrøjne i græsset, fugle i luften og en terrasse, der omfavner hele huset. Med kig til vandet? Ja. Godmorgensol herude til dagen, der begynder, og godaftensol og tak for i dag, når Solen går ned. Privat strandtrappe til vandet i Kattegat, som altid er klart, altid rent, altid i bevægelse. Her er 165 m 2 sommerhusbolig, flere hemse med sovepladser og et nyt anneks på 25 m 2 . Gennemgående, massive Douglas plankegulve, pejs, loft til kip, masser af lys. Ideelt til familien med børn og venner på besøg. Ingen har endnu boet her, ingen har stået under bruseren, ingen har taget en morfar på terrassen, alt er nyt og lige til at flytte ind i.

BARE 3 KVARTER FRA KØBENHAVN

Indkøb er tæt på, vælg Gilleleje eller Rågeleje. Gilleleje har sommerhusbyens stemning, både i byen og på havnen. Det er byen med den nordligste solnedgang på Sjælland og kun 3 kvarter fra København. Byen emmer af kultur og oplevelser gennem sommeren og byudviklingen Kulturhavn

Gilleleje har tilføjet både kultur, biograf, bibliotek og gastronomi til den autentiske stemning i byen. Havnen hjemsøges af de fleste heroppe, de kommer her for at gå tur på molen, spise is, købe fisk, kigge på fiskekutterne og sejlere, der lægger til og fra.

NÅR MAN VINDER I UDSIGTSLOTTERIET

Nogle sommerhuse ligger, som har de vundet i udsigtslotteriet. De har flest rigtige på udsigtslotteripladen, og ja, det er selvfølgelig også derfor, at de meget sjældent ringer til en ejendomsmægler

Udsigt til hav, ø’er, landtanger, skibe, søer, natur og vejr. Der er mange udsigter i Danmark, og den mest grå af dem er nok vejrudsigten. Men lidt syd for Ordrup Næs ligger nogle få privilegerede sommerhuse i 1. række til vandet i Nekseløbugten, som alle har vundet i udsigtslotteriet. De har flest rigtige på udsigtslotteripladen, og ja, det er selvfølgelig også derfor, at de meget sjældent ringer til en ejendomsmægler.

Af Per Djervig-Chamby

NEKSELØ

OG SEJERØ LIGGER LIGE DÉR

Som sommerhuset på Skovstien 14. Med 2 selvstændige matrikler på i alt 4.512 m 2 er det særlig privilegeret. Den ene matrikel er bebygget, den anden er ikke, men de har fælles udsigt. Nekselø og Sejerø ligger lige dér, det samme gør Ordrup Næs og Sjællandes Odde, og ude i horisonten sejler skibene lastet med deres ting og sager ud i verden. Meget flot. Når havet bider tænder med storm og regn, er det imponerende flot. En sti går ned til strand og badevand, som man stort set har for sig selv. Huset er et solidt, charmerende bjælkehus på 102 m 2 og bygget i 1975, en rigtig god størrelse til familien med børn. Her er dådyrøjne i græsset og fugle og guldsmede og flagermus i luften. Dejligt om sommeren, smukt om efteråret, vinteren og foråret. Vestvendt udsigt til når Solen, den brændende ildkugle, forsvinder ned i horisonten.

UNESCO GLOBAL GEOPARK ODSHERRED

Vi er ved foden af Kårup Skov i det fredede Ordrup Næs, som ikke altid har været skov. Det var tidligere overdrev og sandede marker, og er oprindelig en udstykning fra Dragsholm Slot. I dag er skoven en meget varieret skov, dels tilplantet og dels en selvsået naturskov. Naturen er stor og autentisk i Odsherred, som ikke helt tilfældigt har fået hæderstitlen UNESCO Global Geopark Odsherred, som den første danske geopark nogensinde. Odsherreds geologiske udformning er helt unik og har afgørende betydning for livet på egnen. Ikke mindst alle strandende, som gør Odsherred til den danske Rivera. Odsherred er også kendt for sine mange gårdbutikker og boder med de bedste grøntsager.

Fra NOMA til

TÍR BAKERY

Tír Bakery, deroppe på næsten spidsen af Sjællands Odde, er en af de historier, man kun kan kramme og omfavne. Og det gør vi så, ja, sammen med køen på 100 meter, som hver weekend venter på det bliver deres tur

Af Per Djervig-Chamby

Ikke noget med at trække numre her, næh, det er bare om at stille sig bagerst i køen. Måler man et bageris popularitet på hvor lang køen er med mennesker, der venter på det bliver deres tur, så må Tír Bageri på Gnibenvej 13 på Sjællands Odde være den mest populære bager i Danmark. Køen til brødet fredag, lørdag og søndag kan være mellem 50 og 100 meter lang. Og ja, om køen så var 200 meter lang, så er ventetiden det hele værd. Mums, siger vi bare, mums. Brød bliver ikke bedre end her.

LOUISE BANNON

Louise er irsk, hun er kok, hun er bagerrinde, og hun taler selvfølgelig engelsk med irsk accent. Tír er gælisk og betyder ’land’ eller ’egn’, og den historie giver mening for en bager, som kun bruger de bedste ingredienser fra den bedste jord i lokalområdet. Det er grundsynet i al Louises bagning. Tír brød er lavet med en langsom surdejsgæring med gamle kornsorter, mest Ølands og Rug, dyrket på partnerlandbrug. Melet er altid friskkværnet for at maksimere både næringsindhold, aroma og smag. Og så er det økologisk, biodynamisk, rig på vitaminer, næringsstoffer, æteriske olier og aminosyrer. Hun har tidligere arbejdet på restaurant NOMA. Omfavnet af René Redzepis begyndte hun at arbejde med brød, og var herefter i USA og Frankrig hos ’San Francisco Baking Institute’ og ’Tartine’ for at blive dygtigere.

Louise begyndte med at sælge sit brød fra en ladcykel ned på Odden Havn. Men det er historie nu. Danskerne elsker brød, og efterspørgslen blev for stor til hvad en cykel kunne levere, så gården på Odden er i dag det nye bageri.

SUCCESSEN FOR ET LANGT ÆGTESKAB ER AT VÆRE EN SMULE … DØV

Ind imellem skal man springe noget af fornuften og logikken over, for tænk, hvis livet kun handlede om det. Det er poesien og skævhederne, vi lever for, jura og matematik holder os blot i live.

2 sommerhuse på henholdsvis 300 m 2 og 100 m 2 med tilsammen 3 stuer, 12 soveværelser, 22 sengepladser og en skovgrund på 14.452 m 2 , ja, lyder da godt nok helt vildt, for hvad i alverden skal man bruge så meget plads til. Men det gælder her, som det gælder for succesen i et langt ægteskab: man skal være en smule døv, bare en lille smule, bare nok til, at man kan springe noget af fornuften og logikken over, for tænk, hvis livet kun handlede om det. Det er poesien og skævhederne, vi lever for, jura og matematik holder os blot i live.

SLET IKKE FOR ALLE, MEN ALT FOR NOGLE Som sommerhusene Roligheden. De 2 huse på grunden ligger helt ugeneret i Arrenakke Bakker omgivet af hestefolde og åbne marker. Det er slet, slet ikke for alle, til gengæld er det alt for nogle. Det er så lækkert sat i stand og så godt tænkt i sit flow, at man fra den ene ende til den anden får den tanke, at det er et sommerhus, der ikke rigtig ved, hvor det selv ender. Det kan forblive, som det er til den store familie med dine, mine og alle vores børn, til flere generationer, til venner, der er gode til at dele. Ingen vil træde hinanden over tæerne. Man kan også vælte vægge til en yogasal eller en refugium. Poesi og skævheder er der nok af i bjælkehusene, som er bygget i 1937. Med så stor en grund er der også plads til at erstatte den gamle boldbane med en padelbane eller tennisbane i skovens lysning.

Vejen til hele herligheden går op ad en privat grusvej. Fra udsigtspunktet i de fredede Arrenakke Bakker er der udsigt til Kattegat, Arresø og Roskilde Fjord.

Af Per Djervig-Chamby

NATUR MED SKOVMULD PÅ MAVEN

Med Asserbo og Tisvilde Hegn lige om hjørnet ligger Roligheden tæt på Tibirke Sand. Stednavnene med sand er velvalgte, fordi området tidligere var dækket af flyvesand. I dag er det hele en beplantet skov. Naturen og tiden har dækket det hele med et fint lag skovmuld på maven. Den smukke cykeltur til strandene, til ishuset og restauranterne og købmanden i Liseleje tager 10 minutter. Tisvildeleje er en tur på 10 bilminutter. Roen og stilheden er allestedsnærværende med rådyrøjne og kronvildt i skovbunden. Roligheden ligger mellem havet og søen, mellem de bedste, kilometerlange strande i Kattegat og den smukke natur omkring Arresø, Danmarks største sø. Asserbo Golfklub er 10 minutter på cykel.

LAD OS BLIVE VÆK

Gilleleje Labyrinten, ja, i smukke Gilleleje, er ikke en helt almindelig labyrint. Her quizzer man sig gennem labyrintens grønne stier af pil, løvtræer, buske, blomster og grantræer for at komme hjem. Man kan selvfølgelig også bare vælge at gå forkert og blive væk

Af Per Djervig-Chamby

I Gilleleje Labyrinten quizzer man sig gennem labyrinten. Så hvis man hører til dem, der elsker at quizze, så er Gilleleje Labyrinten bestemt et besøg værd. Den fylder 5 hektarer, altså 50.000 m 2 , og man skal være forberedt på at gå en tur på mindst 7 kilometer gennem stisystemet for at komme hjem. Paratviden, det er altid en godt for selvtilliden, og den er især god at have ved hånden i en labyrint, hvis man lider af klaustrofobi, for labyrinten her i Gilleleje er lige så stor som 10 fodboldbaner. Den er en af verdens største, i hvert fald den største quizlabyrint, men bare rolig, ingen grund til klaustrofobipanik, man er ikke alene, der er altid hjælp at hente. Turister, skoleklasser, institutioner, firmaudflugter, kom an. Sjovt er det, og lidt stolt er man selvfølgelig, når man sammen med sit hold finder de rigtige svar til den rigtige vej hjem.

OVER 40 QUIZKATEGORIER

Ligesom i bezzerwizzer er der forskellige kategorier af spørgsmål. Selvfølgelig også i sværhedsgrader, der er tilpasset børn. Der er mellem 40 og 80 spørgsmål i hver quiz på forskellige sprog. Gilleleje er jo en sommerhusby med masser af turister. Hvert spørgsmål har 2 svarmuligheder, det rigtige til venstre eller højre, det forkerte til højre eller venstre. Det rigtige svar er vejen hjem, det forkerte til en blindgyde. Altså vend om. Så i virkeligheden kan man ikke blive væk, men til gengæld kan det mørkt og måske vinter med snestorm, før man kommer hjem.

Gilleleje Labyrinten ligger på Almevej 120 lidt uden for byen.

Tjek åbningstider på gillelejelabyrinten.dk

EBBES LYNG ER IKKE EBBES MERE ...

Lyngnaturen på Sjællands Odde har så særlig en duft, at man ruller sideruden ned i bilen lang tid før man ankommer bare for at få det hele med. Duften af lyng er Guds frie natur, den har ingen ejerskab på. Måske bortset fra Ebbe. Ja, det var en gang Ebbes Lyng, men det er det ikke mere.

Af Per Djervig-Chamby

Ebbes Lyng er i dag et sommerhuskvarter med nogle af de største grunde på Odden, som man kalder Sjællande Odde heroppe. Sommerhuset på Ebbes Lyng 25 er et klassisk, sort bjælkehus med hvide sprossevinduer bygget i 1967. Pivlækkert er det, og selv om det med 45 m 2 ikke er verdens største sommerhus, så er her med annekset på 33 m 2 masser af plads til familie og venner på besøg. Og terrassen, som binder det hele sammen, ja, den er større end hovedhus og anneks tilsammen. Den er bygget til sommerfest og ballade, til liggestole med sol på mavsen, til brusebadet, til morgenkaffen og middagene i skæret fra Månen og stjernerne, som drysser det bløde lys ned. Bare 500 meter er der til stranden i Sejerø Bugt, og løbeturene i Sonnerup Skov er lige om hjørnet.

VIN, DER KAN DRIKKES

Når fiskerne lægger til i Havneby, er der jomfruhummer til middag. Hyggelige Havneby har kaffebar, kiosk og fiskehandler. Gården Birkemosegård er gårdbutik med biodynamisk og økologisk landbrug. Og så er der Ørnbergs Vine, som har høstet så stor anerkendelse i vinkredse, at de er kåret som Danmarks bedste. Det er altså dansk vin, der kan drikkes. Odden er kendt for sine lokale produkter fra mark og hav til kniv og gaffel. Odden er en 15 kilometer lang spids på nordvestkysten. Kattegat ligger på den ene side af Odden og Sejerø på den anden. I stenalderen var Odden en ø, men land kan hæve sig, og sådan kan en ø blive til en halvø.

MED ÅND OG SJÆL

Af Per Djervig-Chamby

Med ånd og sjæl har nogle beliggenheder og sommerhuse trukket så meget karakter med sig fra første halvdel af det forrige århundrede, at man forstår, hvad Michael Ancher så deroppe på Skagen. Det var den rå og utæmmede natur, han så farverne i vandet og de sarte nuancer i lyset, han malede kvinderne på stranden og fiskerne i stuerne, og han viste os deres livtag med den barske natur med virkelighedstro skildringer af landskabet og den lokale befolkning. Tusind tak. Odsherredmalerne så det samme. Bare på Sjælland. Og tænk, farverne i vandet og lyset er her endnu.

VILDE, HØJE GRÆSSER

Sommerhuset på Klint Strandvej 19 har havudsigten, naturen, stemningen, lyset og humøret fra Krøyer og Anchers malerier. Det er et af de sommerhuse, man gerne sætter sig ned og venter på i årtier. Det er bygget i 1934, og med den klassiske, invasive og nøjsomme hybenstrandbusk som værn mod luftens salt og vand ligger det i 1. række ud til vandet i Nyrup Bugt. Det er et sommerhushyggeligt som-

merhus på 83 m 2 , samt et hyggeligt selvstændigt anneks. Her er vilde, høje græsser i haven, smukt placeret læsebænke og en havudsigt så bred, at man bliver nødt til at dreje hovedet, så øjnene kan se hvor bred. Strandene her i Nyrup Bugt er med på podiet over de bedste strande på Sjælland, og en af dem ligger nede i bunden af haven. Dobbeltgrunden er på 2.101 m 2 , ikke meget havearbejde her.

MARITIM, VILD OG SMUK

Det stråtækte strandhus ligger på kanten af Nykøbing Sjælland. Naturen er maritim, vild og smuk heroppe. Her er skove, lyng og dyreliv. Rørvig er en tur på 10-15 minutter, herfra er der genvejsfærge til Hundested, og så har byen en smuk, gammel bykerne med charmerende fisker- og skipperhuse. Med 6.000 indbyggere, specialbutikker, supermarkeder, caféer og restauranter er Nykøbing Sjælland Odsherreds købstad. Med salt og vand i luften, og med duften af lyng og træer kan man fra huset nå alt på en cykel. Bare en time fra København. Det bliver ikke meget bedre at have sommerhus på Sjælland.

Michael Ancher så det, og Odsherredmalerne så det samme. Og tænk, farverne i vandet og lyset er her endnu

Kattegatbølgerne graver sig ind i landet og forsvinder igen i evig rytme. Sand og vand på vandring heroppe har siden istiden formet Nordkysten til det sommerland, som i turistmagasiner kaldes Den Danske Rivera. Men Danmarks Største sø er her også, Arresø, og Esrum Sø ligeså som den dybeste. Troldene slår sig løs i Tisvildes forvredne Troldeskov, og Hornbæk har lyset som kun Skagen. Baglandet til Nordkysten er optaget i Unesco som Kongernes Nordsjælland med enestående landskaber.

DET ER VORES KVARTER

Mathias Nilsson Ejendomsmægler MDE

Lars Lyngholm Eriksen Partner, Filialchef Nordkysten Ejendomsmægler MDE

Ivan Eltoft Nielsen Ansvarlig indehaver Ejendomsmægler & valuar MDE

Maria Løbner Lomidze Trainee

ENDELIG SOLGT

OG JEG HAR FØLT MIG TRYG.

HELE DERES TEAM ER FANTASTISK

SØDE OG PROFESSIONELLE.

4,8 på Trustpilot

UFORSKAMMET LÆKKERT. OG DET BEGYNDER VED HAVELÅGEN

KONTANT: 17.500.000

BOLIGAREAL: 215 m2

GRUNDAREAL: 1.475 m2

Uforskammet lækkert er det. Og det begynder ved havelågen. Alt, alt, alt er løftet flere niveauer i oplevelsen af, hvad et sommerhus også kan være på en af de bedste beliggenheder på Nordkysten. Med loungeterrasser, med 12 sengepladser fordelt på 6 soveværelser, med 3 badeværelser, stor spisestue og et stort køkken midt i det hele, kunne man få den tanke, at huset ikke rigtig ved, om det er et sommerhus eller en

BYGGEÅR: 2018 SAGSNR.: IEN9662

privat ressort. Men alle 215 m2 er et sommerhus, et stort et, kompromisløst bygget i 2018 på en 1.475 m2 grund. Haven er kultiveret med smukke planter og trædesandsten fra havelåge til hovedhus til anneks og terrasse. Annekset er på 32 m2, tænkt til gæster eller teenagere, som i Hornbæk ser lidt anderledes på døgnets 24 timer.

HEY, SKAL VI SPILLE TENNIS?

VIBEHUSVEJ 5B & 7A

KONTANT: 9.950.000 BOLIGAREAL: 172 m2

• 3250 GILLELEJE

GRUNDAREAL: 2.966 m2

2 ugenerede matrikler. På den ene matrikel står et smukt og klassisk, hvidpudset sommerhus med sprossevinduer og sortglaseret tegltag. De 130 m2 er fordelt på 2 etager i charmerende badehotelstil. Her har man lyst til at bo hele sommeren. Huset byder velkommen i den store entré, hvor der er adgang til brusebadeværelse og den store stue, hvor man kan hygge sig foran den murede pejs. Stuen ligger i forbindelse med

BYGGEÅR: 1920/1959

SAGSNR.: IEN12856

det hyggelige, nyere køkken, og så er der direkte udgang til terrassen, hvor solen kan nydes. På første sal er der et stort master bedroom med udsigt over haven, samt et fint børneværelse. På den anden matrikel står en charmerende bjælkehytte på 42 m2 bygget i 2006. Her er 3 store værelser og et fint brusebadeværelse. Derudover en velholdt tennisbane, som er klar til brug. Begge matrikler er på 1.483 m2

GYVELVEJ 18 • KILDEKROG, 3100 HORNBÆK

SOMMERHUS? HMM, DET ER NOK EN UNDERDRIVELSE …

KONTANT: 11.500.000

BOLIGAREAL: 133 m2

GRUNDAREAL: 1.200 m2

Med en opvarmet, betonstøbt saltvandspool på 12 x 4 meter er sommerhuset på Lundekrog 3 kontrasten til Tisvilde. Her er altid stille og roligt. Sommerhus og sommerhus, hmm, det er nok en underdrivelse. Et afslappet, privat resort er nok den rigtige etikette ved indkørslen. Uforskammet lækkert er det, bygget i 2019/2020 og året efter tilføjet en pool så overbevisende, at man kan undre sig over, hvorfor arkitekten ikke

BYGGEÅR: 1975/2019

SAGSNR.: IEN11705

selv havde tænkt på det. Med 133 m2 er her plads til familien med børn, til venner og gæster, til glæde med latter og smil og pool-parties. Sådan er det tænkt, sådan er det bygget. Facaden er beklædt med Thermo Fyr, som i fagsprog betyder vedligeholdelsesfrit, varmebehandlet træ. Grunden er på 1.200 m2, nem at holde heldigvis.

HERFRA KAN MAN SE EVIGT

MÅNEHØJEN 11 • 3100 HORNBÆK

KONTANT: 10.500.000 BOLIGAREAL: 95 m2

GRUNDAREAL: 1.274 m2

Månehøjen er et vejnavn, der giver rigtig god mening. Vejen ligger højt i terrænet, men ingen af de andre sommerhusene ligger så højt som Månehøjen 11. Med uhindret udsigt til Rudolf Tegners museum, statueparken og skulpturerne i det lyngklædte naturområde er beliggenheden enestående. Sommerhuset er lige så vildt som udsigten. Huset blev

BYGGEÅR: 1973/2007

SAGSNR.: IEN11114

renoveret i 2007 i en sikker hånd og forståelse for tiden, der ville komme. Med lameller på facaden, fastmøbleret loungeterrasse, køkkenø og store, åbne og lange kig er alle 95 m2, og kælderen på 30 m2, mere en privat ressort end et sommerhus 40 minutter fra København.

LUNDEKROG 3 • 3210 VEJBY

ÅRSTIDERNES FARVER, DEM KAN INGEN MÅNER PRALE AF …

KONTANT: 7.500.000

BOLIGAREAL: 84 m2

GRUNDAREAL: 956 m2

Månehøjen 19 har udsigten til alle årstidernes farver, fordi det ligger højt på en skrånende grund på 956 m2, og har derfor for et sommerhus også plads til noget så utraditionelt som en høj underetage. Det er bygget i 1971 og er på 117 etagemeter fordelt på 84 m2 oppe og

BYGGEÅR: 1971

SAGSNR.: IEN11965

33 m2 nede. Terrasselivet er også oppe og nede og fylder meget her, selvfølgelig, sydvestvendt er de, sol på maven hele dagen. Det er et lækkert og meget velholdt sommerhus med plads til familie og venner og lige til at flytte ind i. Sommerhusene på Månehøjen er sjældent til salg.

TURN KEY SOMMERHUS

SKÆTTEVEJ 1 • HORNEBY FÆLLED, 3100 HORNBÆK

KONTANT: 4.500.000 BOLIGAREAL: 79 m2

GRUNDAREAL: 938 m2

Lille og blind er den, Skættevej. Og med grus på maven ved man, at den er en af de ældre sommerhusveje i Hornbæk. Ikke mange sommerhuse her, kun trafik for dem, der bor her. Sommerhuset på Skættevej 1 er spritnyt. Nå ja, det er bygget i 2003, men er inden for det sidste år skilt ad og bygget op igen med sikker hånd og de lækreste materialer. Det er tænkt til den store familie, eller familien med venner på besøg, der gerne vil forkæles bare en dag eller måske 2. Her er 121 etage-

BYGGEÅR: 2003 SAGSNR.: IEN70757

meter fordelt på hovedhus, orangeri og anneks. Ingen har endnu sovet i en af de op til 10 senge, ingen har stået under udendørsbruseren og skyllet saltvandet af kroppen. I Hornbæk kalder de et raftehegn for Hornbækhegn. Det kan man så smile lidt af, men hvem ved. Hornbæk er en af de ældste sommerhusbyer i Danmark, så måske er raftehegnet i sin tid født her. Nuvel, sådan et Hornbækhegn er der bygget rundt om grunden, som er på 987 m2

MÅNEHØJEN 19 • 3100 HORNBÆK

HER HOLDER GRÆS OG VILDE BLOMSTER FEST …

KONTANT: 7.950.000

BOLIGAREAL: 108 m2

GRUNDAREAL: 1.525 m2

Sådan et hus ligger der på grusvejen Gyvelvej med carport, selvfølgelig, til bil og cykler. Det er bygget i 1907, og ja, det er et af de tidligste sommerhuse i Hornbæk. I alt 146 etage m2, fordelt på 108 m2 bolig med 3 store værelser meget stor stue med muret pejs i åben forbindelse med køkken/alrum og integreret udestue på 18 m2 samt et anneks på 20 m2 med to store værelser og badeværelse. Her er plads til den store familie med børn og venner på besøg. Lækkert, nyt køkken og badeværelse,

BYGGEÅR: 1907

SAGSNR.: IEN11694

og i disse tider med høje energipriser er det godt med energibesparende jordvarmeanlæg fra 2017. Det er isoleret som et helårshus, så det er et sommerhus, der byder velkommen hele året. Grunden er en naturgrund, en ugeneret hjørnegrund på 1.525 m2 med biodiversitet i haven, hvor græs og vilde blomster holder fest. Alt er sommerhushyggeligt med sol på de 2 terrasser, altså morgen - og aftensol.

SMUKT ER DET I SIN AFBLOMSTRING, MEN BARE VENT …

VESTERPRISVEJ 16 • 3220 TISVILDELEJE

KONTANT: 14.450.000

BOLIGAREAL: 360 m2

GRUNDAREAL: 2.097 m2

Heroppe i Tisvilde har de ældste ejendomme altid nogle af de bedste beliggenheder, for de kom først. Og når man kommer først, er der frit valg på alle matrikelhylder, og matriklerne på øverste hylde bliver derfor hurtigt udsolgt. Og det gælder i særdeleshed ejendommen på Vesterprisvej 16 på kanten af Lejet, som den gamle fiskerby ud til Kattegat bliver kaldt. Det er en ejendom i 2. række til skoven med 120 m2 på hver etage, og dem er der 3 af. Altså 360 etagemeter med al den

BYGGEÅR: 1932

SAGSNR.: IEN12668

patina, der kommer med en ældre dame på 91 år. Ja, smukt er det i sin afblomstring, men bare vent. Med en kærlig hånd kan det nemt få sin blomst tilbage. Vælg det som sommerhus, vælg det som helårshus. Her er plads til den store familie, venner og 2 heste i stalden på en af de bedste beliggenheder i Tisvilde. Grunden er på 2.097 m2 med rådyrøjne i græsset og lysninger med sol hele dagen og masser af haverum. 5 minutter er der gennem skoven til stranden i Tisvilde.

GYVELVEJ 46 • KILDEKROG, 3100 HORNBÆK

HER HAR KREATIVE ILDSJÆLE HAFT MANGE, MANGE SOMRE …

KONTANT: 5.950.000 BOLIGAREAL: 142 m2

GRUNDAREAL: 1.235 m2

Sommerhuset på Blåbærvej 17 er bygget i 1974 på sit eget, lille ophøjede plateau. Det ligger helt vidunderligt på den 1.235 m2 grund med en stor sydvendt terrasse. Her er 142 m2 med 5 soveværelser og bad og toilet i hver sin ende af huset. Børn i den ene ende, forældre i

BYGGEÅR: 1974

SAGSNR.: IEN12025

den anden, så er alle glade. Stor stue med åbent til kip, masser af rum, masser af plads, masser af lys. Det er et sommerhus med masser af sjæl og varme bygget i 1974. Tydeligt er det, at her har kreative ildsjæle haft mange, mange somre.

IKKE VERDENS STØRSTE, MEN NOK ET AF DE HYGGELIGSTE …

LÆRKEVÆNGET 24 • TIBIRKE SAND, 3300 FREDERIKSVÆRK

KONTANT: 2.950.000

BOLIGAREAL: 69 m2

GRUNDAREAL: 1927 m2

Sommerhuset på 69 m2 er nok et af de hyggeligste på sommerhusenes hyggebarometer. Det er bygget i 1946, senere udvidet og ombygget. På den 1.927 m2 store grund gemmer brændestabler og gyngestativer sig mellem store træer, græsset er vildt og må gerne betrædes. I det ene hjørne ligger en charmerende lille pavillon med bord og bænke. Og

BYGGEÅR: 1946/2005

SAGSNR.: IEN12720

når man løber tør for dagslys, så kan man blive siddende og kigge på måneskinnet. Terrasserne er øst-, syd- og vestvendte, altså morgenkaffe på den ene terrasse og derefter masser af sol på maven hele dagen på den anden.

BLÅBÆRVEJ 17 • HORNEBY FÆLLED, 3100 HORNBÆK

ET LAAANGT SOMMERHUS MED EN LAAANG TERRASSE …

WEYPILS-ÅSEN 16 • UDSHOLT, 3230 GRÆSTED

KONTANT: 5.750.000

BOLIGAREAL: 160 m2

GRUNDAREAL: 1.200 m2

Bag Udsholt Strandvej ligger et sommerhus på en vej med det mundrette navn Weypils-Åsen. En ås ved vi, hvad er, nemlig en aflang bakke dannet under en istidsgletsjer. Men Weypil, uha, det navn og den historie kender vi ikke. Weypils-Åsen 16 ligger højest på vejen som et laaangt sommerhus med en laaang terrasse mod syd og vest. Sol på mavsen hele dagen. Med børn i den ene ende og forældre i den anden

BYGGEÅR: 1971/2022

SAGSNR.: IEN12799

ende af huset ligger spisestuen midt i det hele som det absolut allervigtigste sted at mødes. Det er bygget i 1971 som et klassisk sort bjælkehus med hvide sprossevinduer, men fik sin til- og ombygning til dobbelt størrelse i 2022. I dag er det et 160 m2 pivlækkert sommerhus med vildmarksbad og sauna til de voksne i haven og hoppe- og legeredskaber til de små. Grunden er på 1.200 m2, så der er plads til det hele.

MEGET AFSLAPPET, MEGET LAID BACK …

VIBEVEJ 14 • 3100 HORNBÆK

KONTANT: 8.995.000

BOLIGAREAL: 145 m2

GRUNDAREAL: 1.072 m2

Vibevej og kvarteret omkring er det gamle Hornbæk. Grusvejene afslører det. Det er kvarteret med flere klassiske og sorte sommerhustræhuse med hvide sprossevinduer, lukkede veje, blinde veje, små veje. Altså meget afslappet og meget laid back, som man siger på engelsk og nydansk. Stille og roligt, tak for det. Sommerhuset på Vibevej 14 er 145 m2 fordelt på 95 m2 hovedhus plus et godkendt anneks på 50 m2 Her er flere værelser, hemse, bad og køkken. Ideelt for familiens teen-

BYGGEÅR: 1949/2020

SAGSNR.: IEN11435

agere eller venner på besøg. Altså en rigtig god størrelse med mange muligheder. I hovedhuset er der åbent til kip med en tømmerstruktur af bjælker, som løfter rummene. Grunden er på 1.072 m2. Det er et sommerhus oprindelig fra 1949, men det har været gennem den helt store ombygnings- og foryngelsestur for små 2 år siden. Alt står snorlige. Afslappet loungemiljø med pool og stor vestvendt terrasse med sol hele dagen. Hvor heldig kan man være.

SMÅ TÆER, SMÅ FØDDER, SMÅ BEN OG SMÅ NAVLER

KONTANT: 5.500.000 BOLIGAREAL: 117 m2

GRUNDAREAL: 858 m2 BYGGEÅR: 1985/2021

Sommerhuset på Fasanvej i Dronningmølle er oprindelig bygget i 1985, men har det sidste års tid fået en så omfattende fundament-renoveret-særbehandling, at det ikke kan genkende sig selv i et spejl. Alle 117 m2 er løftet op på et nyt niveau med en sydvestvendt terrasse, der er større end huset. Selvfølgelig skal det være sådan, fristes man til at sige. Udelivet fylder meget i et sommerhus. Grunden er på 858 m2 med en have, som er nem at holde. Annekset på 10 m2 er isoleret, så ja,

SAGSNR.: IEN9974

her er også plads til gæster. Alt er pivlækkert, alt er nyt, alt er klassisk sommerhushyggeligt, alt er lige til at flytte ind i. Fasanvej er blind, og det ligger som et af de sidste huse på vejen. Til højre står skulpturerne i Tegners Skulptur Park, og til venstre går en sti ned til stranden. Lige ud, det er turen til Horneby. Naboerne er køerne på marken, økologiske er de, og de spiser og kælver i græsset.

GRUS PÅ VEJENE, SÅ ER VI I DET GAMLE HORNBÆK

GRÆNSESTIEN 15 • 3100 HORNBÆK

KONTANT: 5.195.000 BOLIGAREAL: 90 m2

GRUNDAREAL: 819 m2

Sommerhuset på Grænsestien ligger i et gammel, beskyttet område med grus på vejene. Sådan er det gamle Hornbæk. Går man gennem engen, der ligger lige overfor Grænsestien, tager det 8-9 minutter på gåben og klipklapper, at nå til en af Danmarks bedste sand- og badestrande. Kyststien går fra Dronningmølle til Hornbæk By. Huset er nyt, sådan da. Det er bygget i 2019. Grunden ligger i et knappenålsstille kvarter i en oase af en have. Det er bygget med sikker hukommelse

BYGGEÅR: 2019 SAGSNR.: IEN11885

om det klassiske, sorte hornbæktræhus, Men det skiller sig lidt ud, for vestgavlen fra fundament til kip er ét stort vindue. Ja, og med dobbelte døre er skellet mellem ude og inde udvisket. Alle 4 årstider. Det er et ideelt familiehus med sol på den syd- og vestvendte terrasse hele dagen. Haven passer stort set sig selv, og det sætter fuglene, rådyrene, dådyrene og fasanerne pris på. De kommer her, som var det deres egen baghave.

FASANVEJ 59 • VILLINGERØD, 3120 DRONNINGMØLLE

HORNBÆK ER BARE 150 ÅR UNG. VISSE VASSE …

KONTANT: 5.195.000

BOLIGAREAL: 82 m2

GRUNDAREAL: 777 m2

Sommerhuset på Nordre Strandvej er bygget i 1997. Med 99 etagemeter og 3 soveværelser er det et ideelt sommerhus til familien med børn. Masser af lys, masser af overdækket uderum og terrasser syd og vest, masser af sol på maven hele dagen. På den anden side af vejen går en sti på 100 meter direkte til den bedste sandstrand på Sjælland. Lang og bred er den, altså stranden. Grunden er på 777 m2 med en have, der er nem at passe. Hornbæk ville ikke være Hornbæk uden

BYGGEÅR: 1997/2006

SAGSNR.: IEN12599

Nordre Strandvej og plantagen Horneby Sand. Som et beplantet, tidligere sandflugtsareal mellem land og Øresund strækker plantagen sig langs kysten et par kilometer fra Hornbæk mod Dronningmølle. Nordre Strandvej er vejen, der går langs plantagen. Og det er her, vest for havnen, at nogle af de bedst beliggende sommerhuse placerer sig i Hornbæk. Fra sommerhuset på Nordre Strandvej er der bare en kort cykeltur på stien langs plantagen til havnen

MUH OG MÆH, SIGER NABOEN OG SPISER VIDERE …

VILLINGEBÆKVEJ 39

KONTANT: 4.895.000 BOLIGAREAL: 90 m2

• HORNEBY FÆLLED, 3100 HORNBÆK

GRUNDAREAL: 1.182 m2

Sommerhus og gæstehus på Villingebækvej 39 er fra 2012, og det begyndte som Klods-Hans i HC Andersens eventyr: Væk, blev der sagt til det gamle sommerhus, væk, duer ikke. I dag står her et langt, sort træhus på 90 m2, og når vi nu er i Andersens verden, ja, så bliver udsigten næppe mere eventyrlig med gyldne kornmarker, dyr på græs og smukvejrsskyer på en dyb, blå himmel. Planløsningen er stram symmetrisk med soveværelse i hver ende. En overdækket terrasse er skudt

BYGGEÅR: 2012 SAGSNR.: IEN9943

ind mellem fællesrummet og det ene soveværelse. Her kan man skyde en træport til side og være i ét med naturen. Eller tænde op i pejsen og kigge ind i den indtil en time forsvinder på 5 minutter. Det et greb, vi ikke har set før. Kom hele året. Huset står så diskret set fra vejen, som vil det helst ikke blive set. Tak for det. Det ligger helt ugeneret på grunden, kun himlens fugle kan kigge med. Grunden er en 1.182 m2 naturgrund, ikke meget have at passe, sådan skal det være.

NORDRE STRANDVEJ 473 • 3100 HORNBÆK

ET STRYGEJERN SOM SOMMERHUS ELLER HELÅRSHUS …

NORDRE STRANDVEJ 269 • 3140 ÅLSGÅRDE

KONTANT: 6.500.000 BOLIGAREAL: 126 m2

GRUNDAREAL: 1.241 m2

Nordre Strandvej 269 er et meget charmerende hus. Vinduerne mod vandet er store, her er udsigt, masser af lys, masser af vand, masser af klippekyst på Kullens bjerge i Sverige, stenstrand på den anden side af gaden og et godt og aktivt badebrolaug. Originalt er det med indvendige

BYGGEÅR: 1917/1936

SAGSNR.: IEN11091

skodder, autentisk siger man vist. Grunden er på 1.241 m2. Trafikken af skibe i Øresund snævrer sig ind lige her, hvor indsejlingen ned gennem sundet begynder. Et dagligt, tidsrøvende tableau, hvor Solen går ned for at sætte punktum for dagen.

DER ER GODE STRANDE, OG SÅ ER DER STRANDENE I HORNBÆK

FASANHAVEN 4 • KILDEKROG, 3100 HORNBÆK

KONTANT: 6.000.000 BOLIGAREAL: 84 m2

GRUNDAREAL: 1.000 m2

Sommerhuset ligger i et kvarter med veje, der har grus på maven, hvor du allerede ved ankomst mærker roen sænke sig. Huset er bygget i 2014, helårsisoleret selvfølgelig, og med sine 84 m2 og 3 soveværelser er det et ideelt sommerhus. Alt er lækkert, alt er stille og roligt, alt er en inspiration for øjet med den helt rigtige stemning af klassisk sommerhus: loft til kip, høje, hvide træpaneler, stort køkkenalrum og sol hele

BYGGEÅR: 2014 SAGSNR.: IEN12592

dagen på terrasser mod syd og vest. Lys, lys, lys fra gulv-til-loft-vinduer. Det bliver ikke meget bedre at have sommerhus i Hornbæk. Grunden er på 1.000 m2 med en ugeneret have, der ikke forlanger den store opmærksomhed. Og så er der bare 5 cykelminutter til havnen i down town Hornbæk.

TROLDENE I TROLDESKOVEN ER HER HELE ÅRET …

KONTANT: 4.245.000 BOLIGAREAL: 130 m2

GRUNDAREAL: 1.230 m2

Bygget i 2021 er det næsten så nyt, som et sommerhus kan blive. Ikke meget vedligeholdelse her de næste mange, mange år. Pivlækkert er det med et loft, der følger tagets hældning, ja, godt nok et simpelt greb til større rumlighed, men det virker. Med 130 m2 er det et stort sommerhus med spejlvendt planløsning: 2 soveværelser og 1 badeværelse i

BYGGEÅR: 2021 SAGSNR.: IEN11580

hver ende af huset, altså 4 soveværelser og 2 badeværelser i alt, her er masser af plads til familien med børn og venner på besøg. Lækre materialer med køkken fra HTH, eg på gulvet og lærk på facaden. Udendørs bruser med koldt og varmt vand efter en tur på stranden. Selv tak. Grunden er på 1.230 m2 med en have, som er nem at holde.

SOMMERHUS MED BANANER OG PALMER I HAVEN

TINKERUP STRANDVEJ 79 • 3250

KONTANT: 3.995.000

BOLIGAREAL: 81 m2

GRUNDAREAL: 1.930 m2

Fra sommerhuset på Tinkerup Strandvej er der 50 meter til en af de bedste og mest børnevenlige strande på Nordkysten. Her er salt og vand i luften, og bølgernes dønninger mod stranden giver lyde, man må lære at leve med. Det er nu ikke så svært. Huset er på 81 m2 og bygget i 1990 på en 1.930 m2 stor grund. Med plads til 6 biler i ind

BYGGEÅR: 1990/1993

SAGSNR.: IEN12541

kørslen behøver gæster ikke holde på den smalle strandvej. Huset ligger helt rigtigt på grunden med sol på terrassen hele dagen. Gåminutter til Brugsen, få bilminutter til Smidstrup og Gilleleje. Det er et lækkert sommerhus med en have så lun og forførerisk, at banantræer og palmer vælger at gro her. Alt er lige til at flytte ind i.

ÆBLEVÆNGET 1 • 3210 VEJBY

MAGNUM OPUS PÅ GYVELVEJ

KONTANT: 11.900.000

BOLIGAREAL: 158 m2

GRUNDAREAL: 1.386 m2

Gyvelvej er blind 2 gange. Ikke meget trafik på grusvejene her, og slet ikke, hvis huset ligger som det sidste i en af de blinde ender. Og det er til at forstå, for huset er et sandt mesterstykke. Sammen med de 3 naboer er det bygget i 2018 af The Brandt Studio ved Julie Brandt i den klassiske New England-stil. Sjældent lækkert er det, et paradiso

BYGGEÅR: 2018 SAGSNR.: IEN9954

af smukke materialer, flotte løsninger og kvalitet, der bare ikke er til forhandling. Grunden er på 1.386 m2. Her er 158 m2 bolig, stort for et sommerhus. Men nuvel, her er plads til 55 m2 mere, for der er byggetilladelse til at opføre et anneks til gæster eller teenagere, som i Hornbæk har en lidt anden opfattelse af døgnets 24 timer. El og kloak er anlagt.

ALTSÅ, ÅBEN HOVEDDØREN OG FLYT IND MED DET SAMME …

BIELKE-AGER 3

• SMIDSTRUP, 3250 GILLELEJE

KONTANT: 2.195.000

BOLIGAREAL: 66 m2

GRUNDAREAL: 1.201 m2

Sommerhuset er bygget i1968, men er de sidste par år renoveret så omfattende, at alt, alt, alt er nyt. Det er et plug-and-play-hus, som man siger, når man uden at røre en finger kan flytte lige ind og hænge sit tøj på plads. Altså, få nøglerne, åben hoveddøren og flyt ind med det samme. Rigtig god sommer. Det er et sommerhus på 66 m2 plus anneks, så her er også plads til venner på besøg. Bielke-Ager er en

BYGGEÅR: 1968/1996

SAGSNR.: IEN12286

lukket vej, ikke meget trafik her. Vi er på landet med fuglefløjt i luften og rådyrøjne i græsset. Haven er på 1.200 m2 med masser af sol og små ø’er med høje græsser hele vejen op til armhulerne. Her er sommerhuse og helårshuse i kvarteret med mennesker og liv hele året. Med 5 cykelminutter til stranden, til indkøb og kultur bliver det ikke meget bedre i Gilleleje.

GYVELVEJ 22 • KILDEKROG, 3100 HORNBÆK

DET KAN SELV DEN STORE STYGGE ULV IKKE BLÆSE NED ...

KONTANT: 3.695.000 BOLIGAREAL: 114 m2

GRUNDAREAL: 5.822 m2

Den lille grusvej Egernlunden er blind og ligger stort set midt i trekanten mellem Frederiksværk, Liseleje og Tisvildeleje. Huset i nummer 12 er et fuldtømret bjælkehus, altså ét af dem, den Store Stygge Ulv ikke kan blæse ned. Det er bygget i 1999, og er med sine 114 m2 et stort sommerhus. Her er mange meter til loftet i stuen, som kunne være salen i vikingelanghus. Tydeligt er det, at det er et sommerhus med en særegen karakter. Det er bygget af en tømrer til tømreren selv med

BYGGEÅR: 1999

SAGSNR.: IEN12382

både egern, hund, ulv og en ørn skåret diskret ind i enkelte bjælker som små visitkort. Her er værksted med loft til kip, ja, et spændende rum, der nemt kan ændres til rekreative muligheder eller garage. Grunden, ja, den er et stort kapitel på 5.822 m2 og kan derfor udstykkes i 2 matrikler. Sælg den ene fra, eller byg selv et nyt sommerhus og sælg fra. Grunde heroppe skal være på mindst 2.500 m2, og tomme grunde som dem er der bare ikke mange af.

HER FÅR DU ET HUS OG TO SELVSTÆNDIGE GRUNDE

KONTANT: 3.500.000 BOLIGAREAL: 66 m2

GRUNDAREAL: 4.728 m2

I det skønne og eftertragtede Tibirke Sand, ikke langt fra Tisvildeleje og Liseleje, ligger denne fantastiske ejendom bestående af to sydvestvendte selvstændigt udmatrikulerede grunde på hhv. 2.368 m2 og 2.360 m2 med hver deres indkørsel. Grundene ligger helt perfekt mod syd og vest. Altså sol hele dagen. I dag bruges grundende som én stor have. Den ene grund er ubebygget og på den anden grund ligger det fine-

BYGGEÅR: 1972

SAGSNR.: IEN12227

ste klassiske og meget velholdte bjælkesommerhus på 66 m2. Huset tilbyder dig, stor og meget hyggelig stue med brændeovn og udgang til overdækket terrasse, 3 rigtig gode værelser og pænt brusebadeværelse, lige klar til indflytning. Det er et meget velholdt sommerhus med et lille anneks. Derudover er der netop blevet indlagt 1.000 Mbit fiber internet i huset.

EGERNLUNDEN 12 •

TIBIRKE SAND, 3300 FREDERIKSVÆRK

Naturen er stor, rå og fascinerende i Odsherred, som ikke helt tilfældigt har fået hæderstitlen UNESCO Global Geopark Odsherred som den første, danske geopark nogensinde. Odsherreds geologiske udformning er helt unik og har afgørende betydning for livet på egnen. Ikke mindst de mange strande, som sommerhusejerne i Odsherred uden at tvivle beklikker som Sjællands bedste. Odsherred har 157 kilometer kyststrækning, 28 kvadratkilometer skov og små 24.000 sommerhuse. Og så er Odsherred også kendt for sine mange gårdbutikker og boder med de bedste grøntsager.

DET ER VORES KVARTER

Jesper Bregnegaard Andersen Filialchef Odsherred Ejendomsmægler MDE

Mathias Knudsen Partner Odsherred/Holbæk Ejendomsmægler MDE

Katja Sørensen Ejendomsmægler MDE

Laura Holm Hilkjær Trainee

Ivan Eltoft Nielsen Ansvarlig indehaver Ejendomsmægler & valuar MDE

Matilda Michelsen Trainee

UDSIGTSSOMMERHUSENE PÅ RAVNESØVEJ ...

KONTANT: 2.795.000 BOLIGAREAL: 108 m2

GRUNDAREAL: 1.571 m2

Ja, det er ikke så ofte man får 2 sommerhuse på samme matrikel med i prisen, men det får man altså her på Ravnesøvej. Den ene er bygget i 1985 som hovedhus, men blev detroniseret til anneks med tekøkken og toilet, da det andet sommerhus stod færdigt i 2005. Næh, 2 konger på samme jord, den går ikke. Men sikken beliggenhed de har tilfælles. Naturen fylder meget her i Odsherred, og den fylder i særdeleshed meget her på matriklen. Som i et galleri er udsigten i hvert vindue et

BYGGEÅR: 2005

SAGSNR.: IEN12764

landskabsmaleri med marker, søer, siv og himmel og kuperede landskaber. Vi er i første række til søen med solnedgange og fisk i vandet og fugle i sivene. Mageløst. En å løber gennem grunden som skel med bro til gåture på kanten af landmandens marker. Med anneks er her 108 m2 sommerhus med terrasser mod syd og vest. Her er plads til familien med børn og venner på besøg. Grunden er på 1.571 m2

HAVUDSIGT MED SALT OG VAND I ANSIGTET ...

ÅLERUSEN 4 • LUMSÅS, 4500 NYKØBING SJ.

KONTANT: 3.495.000

BOLIGAREAL: 97 m2

GRUNDAREAL: 1.599 m2

Med sommerhusvejnavne som Bundgarnet, Skipperstræde, Sømærket og Ålerusen siger det sig selv, at vi er tæt på vandet. Ja, vi kan næsten ikke komme meget tættere på Kattegat. Det er et privilegie at være sommerhus her. Solen står op til højre i Kattegat, og den går ned til venstre. Huset på Ålerusen ligger i 3. række og så tæt på stranden, at det kun tager få sekunder at løbe derned. Og så er der kun ca. 10 minutters cykeltur til Sonnerup Skov, eller Mirakelskoven, som

BYGGEÅR: 1999/2005

SAGSNR.: IEN12485

miljøministeriet kalder den. Huset står på en 1.599 m2 grund, og alle 84 m2 er bygget i 1999. Det er så bundsolidt bygget, at selv det allerstørste pust fra Store Stygge Ulv mod de 3 grise giver op. Med annekset er her plads til familien med børn. Det er et lyst hus i et sommerhusområde af Danmark med vandet mod vest, altså dér, hvor dagslys og aftenlys lyser mest.

RAVNESØVEJ 18 • NYRUP, 4500 NYKØBING SJ.

INGEN RØDE FANER HER, BARE ET RØDT TRÆHUS I 1. RÆKKE ...

STRANDGÅRDSVEJ 24 • 4560 HØNSINGE LYNG

KONTANT: 3.995.000 BOLIGAREAL: 44 m2

GRUNDAREAL: 1.534 m2

Mens bolsjevikkerne havde travlt med den Russiske revolution i 1917, gik et par håndværkere rundt på den sidste matrikel på Strandgårdsvej i Hønsinge Lyng med havudsigt og byggede et sommerhus. Stille og roligt, ingen røde faner her, bare et rødt træhus. Søglimt, stod der øverst på facaden, og huset med skilt står her såmænd endnu. Søen, sagde man den gang om vandet i havet, og det giver absolut mening. Det røde træhus ligger i 1. række lige ud til Sejerø Bugt. Der er meget

BYGGEÅR: 1917 SAGSNR.: IEN11894

at kigge på. Der er en uhindret udsigt til solnedgangene over Sejerø Bugt det meste af året. Ordrup Næs ligger til venstre og Sjællands Odde til højre. Naturen er stor, og her er sort sol, som når stærene er mange nok på himlen og derfor dækker for Solen i august og september. Det er et velholdt og meget hyggeligt sommerhus på 44 m4 med en udestue på 13 m2. Grunden er en naturgrund på 1.534 m2

OG SÅ I 1. RÆKKE UD TIL VANDET I SEJERØ BUGT ...

KLYDELUNDEN 32 • VEDDINGE BAKKER, 4540 FÅREVEJLE

KONTANT: 7.195.000 BOLIGAREAL: 75 m2

GRUNDAREAL: 3.091 m2

Den logik gør Veddinge Bakker til et af de mest populære sommerhusområder på Sjælland. At her så kun er et begrænset antal sommerhuse, omkring 200, gør det endnu mere attraktivt. Men helt særegent og privilegeret bliver det, når sommerhuset står på en 3091 m2 grund i 1. række. En trappe lige ved siden af grunden går direkte ned til stranden. Så bliver dagens motion en tur i vandet. Alt er helt privat heroppe, og udsigten, ja, den skal man have lov til selv at sætte ord på. Hyggeligt er

BYGGEÅR: 1985

SAGSNR.: IEN1985

huset på 75 m2 med 3 soveværelser og ekstra plads til gæster i annekset, alt i alt 8 sovepladser. Dertil nyt badeværelse og nymalede vægge. Veddinge Bakker er vores egen kulturhistorie med gårdbutikker, boder, stenalderdysser, bronzealderens gravhøje, slotte og borge. Nyt er danske vinbønder, som har succes med at dyrke lokale vine. Det er især druen Solaris, som klarer sig godt på de sydvendte bakker.

BURGERE, EKSOTISK MAD OG JEPS, GODE ØL ...

HØJSANDSPARKEN 41 • 4581 RØRVIG

KONTANT: 4.195.000

BOLIGAREAL: 91 m2

GRUNDAREAL: 2.264 m2

På kanten af byen, altså mellem Rørvig og vængerne omkring den smukke, højgule kirke, hvor Henrik Pontoppidan vandrede rundt på grusstierne og skrev Lykke-Per, der ligger et hyggeligt bjælkehus på en grusvej med hvide sprossevinduer. Det er et pivhyggeligt sommerhus på 91 m2 bygget i 1972. Det er lækkert renoveret med plads til familien med børn og venner i anneks på besøg. Grunden er på 2.264 m2, ja, en af de store grunde i Rørvig, for store skulle de være, da de første

BYGGEÅR: 1972/1974

SAGSNR.: IEN11193

sommerhuse blev bygget her i kvarteret. Her falder skuldrene ned med fuglefløjt i ørene og dådyr i øjnene. Højsandsparken, hedder vejen, og det er ikke helt tilfældigt. Fra huset er der en lille kilometer til klitterne og den bedste strand på Sjælland. Det er en smuk tur gennem Rørvig Sandflugtsplantage. Kvarteret var oprindeligt et sandet kvarter, men træerne har siden beplantningen i slutningen af 1800-tallet lagt et fint lag muld på skov- og sommerhusbund.

HER HYGGEDE KØERNE SIG I VAND TIL KOKNÆENE ...

GJORSLEVVEJ 4 • HØJBY LYNG, 4573 HØJBY

KONTANT: 2.995.000 BOLIGAREAL: 80 m2

GRUNDAREAL: 1.240 m2

Vi er midt i Sejerø Bugt, og det er lige her, at nogle af de bedste strande på Sjælland ligger. Gudmindrup Strand er kåret til Danmarks bedste strand, og sommerhuset på Gjorslevvej ligger bare få hundrede meter fra Korevlerne og Gudmindrup Strand. Med den beliggenhed er det et gammelt sommerhusområde, selvfølgelig, men huset er bygget i 1975, og alle 80 m2 har med kærlige hænder været igennem modernisering, så alt står lige til at flytte ind i. Terrassen er stor og delvis overdækket,

BYGGEÅR: 1975/2007 SAGSNR.: IEN12436

tak for det, for den vender mod syd og vest, altså sol på bar mave og ansigt hele dagen. Grunden er på 1.240 m2 med en ugeneret have, nem at passe. Turen til stranden går via små sommerhus veje og stier, ud til klitterne. Her ligger Gudmindrup Strand, den børnevenlige sandog badestrand. Fladvandet er den, her er der muslinger, krabber og søstjerner i sandbunden. De kan plukkes og spises. Højby Lyng er et af de mest attraktive sommerhusområder i Nordvestsjælland.

DU SKAL UD AT INVESTERE, OG JEG SKAL TIL DAMEFRISØR ...

KONTANT: 7.995.000

BOLIGAREAL: 84 m2

GRUNDAREAL: 2.351 m2

Næsten helt ude på den yderste spids af Sjællands Odde, dér, hvor man bliver nødt til at gå tilbage, fordi man ikke kan komme længere, ligger et lækkert bjælkesommerhus på 1. parket på den mest fantastiske grund med blomsterlyngeng helt ud til Kattegat. Det er bygget i 1987 i den smukkeste natur med udsigt til vandet. Huset ligger uden forstyrrende klitter, og det betyder alt for udsigten. Lyset, den maritime natur og himlen er noget særligt, og huset er bygget, så det hele er

BYGGEÅR: 1976 SAGSNR.: IEN12567

inviteret indenfor. Med et boligareal på 84 m2 er det et solidt bygget sommerhus. Huset ligger helt rigtigt på den 3.500 m2 store grund med sol alle de rigtige steder. Som der er fisk i vandet, er der råvildt og harer på grunden. Sjællands Odde var en gang en ø, men er i dag med i det Sjællandske fællesskab som nordvestkyst mellem Sejerø Bugt. Ingen andre sommerhuse har som sommerhusene heroppe lyset og de smukkeste solnedgange.

SEJERØ BUGTVANDET DEN ENE VEJ, KATTEGATVANDET DEN ANDEN ...

NØKKEROSEVEJ 23

• YDERBY LYNG, 4583 SJÆLLANDS ODDE

KONTANT: 4.495.000

BOLIGAREAL: 84 m2

GRUNDAREAL: 3.500 m2

Med et boligareal på 84 m2 er det et solidt bygget sommerhus. Kattegatvandet heroppe er altid klart, altid i bevægelse, altid rent. Som der er fisk i vandet, er der råvildt og harer på grunden. Huset ligger uden forstyrrende klitter, og det betyder alt for udsigten. Det er her, solen går ned, altid. Huset ligger helt rigtigt på den 3.500 m2 store grund med sol alle de rigtige steder hele dagen. Lyngen passer sig selv, ikke meget havearbejde, sådan skal det være i et sommerhus. Dagens

BYGGEÅR: 1987

SAGSNR.: IEN11833

motion er en gåtur på stien langs vandet ud til spidsen af Odden og hjem igen. Eller bare en tur ned gennem lyngen til stranden. Det er oplagt at have en lille jolle liggende, fiskene er derude, og de bider på, hvis man er ude med snøren. Det er det sidste hus på en lukket vej. Ingen trafik. Sjællands Odde er en af de mest populære sommerhusområder i Danmark. Odde er den bestemte form af od, som i det ældre, danske sprog betød ’spids’.

MORÆNEBAKKEN 42 • VEDDINGE BAKKER, 4540 FÅREVEJLE

MED BLOMSTER OG DÅDYRØJNE I GRÆSSET OG FUGLE I LUFTEN …

KONTANT: 1.750.000 BOLIGAREAL: 40 m2

GRUNDAREAL: 1.023 m2 BYGGEÅR: 1942 SAGSNR.: IEN12750

Med lige langt til spidsen af Ordrup Næs og Odden, ligger Ellinge Lyng lige ned til vandet i Sejerøbugten. Ellinge Lyng er i dag et attraktivt sommerhusområde med egen by, en særegen lyngnatur, et rigt fugleliv og det vigtigste af alt, fred og ro. Og så er Ellinge Lyng kendt for at have en af de bedste badestrande på Sjælland. Midt i al den herlighed ligger sommerhuset på Lærkevej 24 som et sommerhushyggeligt sommerhus bygget i 1942. Klassisk er det som et sort træhus med hvide sprosse-

vinduer. Det er på 40 m2 med et anneks. Grunden er på 1.023 m2, og haven, ja, haven, den er med sin egen vilde natur overbevist om, at sådan skal den blive ved med at være. Her er blomster og dådyrøjne i græsset og fugle i luften. Bare 10 gåminutter er der til en af Danmarks bedste badestrande. Og 5 minutter til Korevlerne, det pudsige stednavn, hvor køerne tidligere stod i vand til knæene og græssede.

INGEN DÅRLIG SAMVITTIGHED, BARE FERIE ...

BYSTEDVEJ 10 13 • NAKKE, 4500 NYKØBING SJ

KONTANT: 1.645.000

BOLIGAREAL: 104 m2

Bystedvej er en vej på Nakkesiden mellem Nykøbing Sjælland og Rørvig. Her ligger et lille paradiso af ferielejligheder, hvor haven er stor som en urtepotte. Puha, det er lige til at overkomme, og sådan skal det være. Meningen med en ferielejlighed her er at holde ferie uden plantehave og hække, som skal klippes. Ingen pasning, ingen dårlig samvittighed, bare ferie. Rørvig Park, hedder hele herligheden, og den er bygget i 1980 og ombygget og renoveret i 2006. Lejligheden i

BYGGEÅR: 1980/2006 SAGSNR.: IEN11945

nummer 13 er på 104 m2 med 2 terrasser i stueplan og en større solaltan på 1. sal. Hver eneste m2 er optimalt udnyttet, her er 2 soveværelser, sauna plus en hems, så her er plads til gæster og den lille familie. Naturen er stor, vild og smuk heroppe. Med vand i Kattegat på den ene side og vandet i Isefjorden på den anden, fylder det maritime meget i Nykøbing Sjælland og Rørvig. Her er skove, lyng og dyreliv.

LÆRKEVEJ 24 • ELLINGE LYNG, 4560 VIG

SOMMERHUS I 1. RÆKKE MED HAVVAND OG SOL PÅ MAVSEN ...

KONTANT: 3.995.000

BOLIGAREAL: 76 m2

GRUNDAREAL: 1.261 m2

Et sommerhus i 1. række til vandet i Kattegat med den smukkeste havudsigt, ja, dem er der ikke mange af. Sikkert er det, at der er dem, der er, der kommer ikke flere. Sådan et sommerhus ligger der næsten helt ude på den yderste spids af Sjællands Odde, dér, hvor man bliver nødt til at gå tilbage, fordi man ikke kan komme længere. Sommerhuset ligger i bunden af den lukkede Telmanyisvej, altså ingen trafik. Det er bygget i 1987, men fik sin helt store renovering i 2020. Et lyst og meget

BYGGEÅR: 1987/2020

SAGSNR.: IEN12095

lækkert sommerhus er det med åbent til kip, så de 62 m2 og de mange rum fornemmes meget større. Dagens motion er en tur langs stranden helt ud til spidsen af Odden og hjem igen. 3 kilometer den ene vej, 3 kilometer den anden. Med en naturgrund på 1.261 m2 er der ikke meget have at passe. Stor syd- og vestvendt terrasse mod marsk og vand og sol på mavsen hele dagen. Tak, siger vi bare, mange tak.

MANGE TAK TIL GRUNDEJERFORENINGEN ...

STOKROSEVEJ 5 • YDERBY LYNG, 4583 SJÆLLANDS ODDE

KONTANT: 3.095.000 BOLIGAREAL: 119 m2

GRUNDAREAL: 1.685 m2

Kør mod nordvest, altså på Gnibenvej ud mod Sjællands Odde og helt derud, hvor Odden virkelig begynder at spidse til. Her har knoldet mjødurt vokset i århundrede, indtil de blev kvalt af den invasive, rynket rose, som sommerhusejerne plantede i området. Men nu er knoldet mjødurt tilbage. Mange tak til Grundejerforeningen Tornerosebugten, der med hård hånd har bekæmpet den invasive rose for at give lys og luft til de planter, som oprindelig hører hjemme her. Sommerhuset på

BYGGEÅR: 1996/2020

SAGSNR.: IEN12430

Stokrosevej er oprindelig bygget i 1996. Men fra at være et grønt, lille sommerhus, er det renoveret og tilbygget inden for de sidste 3 år til det lækreste sommerhus på 104 m2 med et anneks på 15 m2. Jeps, her er plads til familien med børn og venner på besøg. Det står i 2. række på en 1.685 m2 stor grund bare få meter til vandet i Kattegat. Havudsigt, ja. Når vind og vejr bider tænder, er der salt og vand i luften.

TELMANYISVEJ 23 • YDERBY LYNG, 4583 SJÆLLANDS ODDE

LUKSURIØSE OPLEVELSER

Året rundt

Blandt marker, skove og Limfjordens livgivende vand ligger Dragsholm Slot. De historiske bygninger rummer 41 hotelværelser, elegante møde- og selskabslokaler samt et madhus med gårdbutik, en bistro og en 1-stjernet Michelin-restaurant.

Hvad enten du ønsker at nyde slottets historiske værelser og verdenskendte køkken, at planlægge en fest eller at afholde dit næste forretningsarrangement, har vi en oplevelse, der passer dine behov.

Hver sæson har sit særpræg, og naturen i Odsherred skifter udtryk i løbet af året, hvorfor slottet til alle tider er et besøg værd.

Se mere og bestil på www.dragsholm-slot.dk. Vi glæder os til at byde velkommen.

FRA TIDEN MED FRÆKKE, ULDNE BADEDRAGTER MED SKULDERSTROP …

KONTANT: 4.695.000

BOLIGAREAL: 98 m2

GRUNDAREAL: 828 m2

Telegrafvej, tja, den er ikke en vej med de store forandringer. Vejen er den blinde grusvej, der ender nede ved den bedste strand på Sjælland. Det er også vejen med de familiære ansigter, hvor sommerhusene overtages af den næste generation, og den næste og den næste. Generationerne har været børn her lige så længe strandmoden for mænd og kvinder var frække, uldne badedragter med skulderstrop. Det er der såmænd heller ikke noget nyt i. Telegrafvej begyndte sit liv som et lille paradis i 1949. Men siden da er alt forandret med renovering og

BYGGEÅR: 1949/2022

SAGSNR.: IEN12379

tilbygning fra 2022, der er ikke meget af det gamle hus tilbage. Med 98 etagemeter, hvor de 80 m2 er hovedhus og de18 m2 anneks, er her plads til familien med børn. Med terrasser, der binder det hele sammen, er her mere uderum end inde. Terrasse hele huset rundt, sol på maven hele dagen, sådan skal det være i et sommerhus. Grunden er på 828 m2, haven er nem at holde. Det er et meget stille kvarter med fugle, der synger, som var det en aftale. Der er dådyrøjne i græsset, for naturen er stor Rørvig.

I RØRVIG SKINNER SOLEN HELT SIKKERT MULIGVIS LIDT MERE ...

KORALVÆNGET 14

KONTANT: 5.195.000 BOLIGAREAL: 188 m2

GRUNDAREAL: 2.036 m2

Solen skinner lidt mere i Rørvig. Ja ja, det siger de også på Bornholm, Læsø og Samsø, og det gør den også. Men i Rørvig skinner den helt sikkert muligvis lidt mere. Okay så, men sikkert er det i hvert fald, at når Solen rammer, har alt en skygge. Heldigvis. Det gælder også sommerhuset på Koralvænget. En sti på højderyggen går til Dybesø og Korshage for at ende på en af Danmarks bedste badestrande med klitter, marehalm, sand og riller i kattegathavbunden. Koralvænget 14

BYGGEÅR: 1976/2009 SAGSNR.: IEN12394

er bygget i 1976 på en blind sommerhusvej. Stort og pivhyggeligt er det med hvide skodder for vinduerne. Her er 188 m2 med masser af plads til familien med børn og venner på besøg. Grunden er på 2.036 m2 med en have, som kalder sig naturgrund. Mange tak, får man lyst til at sige, for det betyder meget lidt havearbejde. Morgenkaffe på terrassen, og sol på maven, når Solen går over i syd.

TELEGRAFVEJ 19 • 4581 RØRVIG

FLEXBOLIG MED SKOVEN SOM NABO ...

NYKØBING-SLAGELSEVEJ 13 • HØNSINGE LYNG, 4560 VIG

KONTANT: 1.995.000

BOLIGAREAL: 177 m2

GRUNDAREAL: 2.821 m2

Med skov og strand på begge sider ligger Vig midt i smørhullet Geopark Odsherred. Naturen i Vig er smuk, den har vidder og højder, og tilmed et lys der sammenlignes med lyset i Skagen. Dette er en af årsagerne til, at der befinder sig rigtig mange kunstnere, og især billedkunstnere i Odsherred. Og så er naturen smuk med rådyr, ræve, egern og flagermus. Huset på Nykøbing-Slagelsevej 13 er arkitekttegnet og

BYGGEÅR: 1917

SAGSNR.: IEN10675

bygget i 1917, og er på 177 m2 bolig med en sidebygning på 80 m2 Bygningerne er gode med mange detaljer. Grunden er på 2.821 m2 med en have, som er nem at holde. Stedet taler også til familiekollektivet, håndværkeren, iværksætteren, kunstneren og ja, til dem, som ønsker natur, skov og strand. Ejendommen har flexboligstatus, hvilket betyder at den både kan benyttes som sommerhus og helårsbolig.

SOL PÅ MAVEN HELE DAGEN. STOR ER DEN, ALTSÅ TERRASSEN ...

SANDLODDEN 12 • LUMSÅS, 4500 NYKØBING SJ.

KONTANT: 3.395.000

BOLIGAREAL: 60 m2

GRUNDAREAL: 903 m2 BYGGEÅR: 1978 SAGSNR.: IEN12202

Sandlodden 12 er bygget i 1978, hvor hovedhuset er på 60 store m2 samt yderligere 20 m2 anneks. Store kvadratmeter, fordi hver en m2 er udnyttet så optimal, at her er plads til 3 soveværelser med køkkenalrum og stue. Med annekset til gæster er her plads til familien med børn og venner på besøg. Syd- og vestvendt terrasse, sol på maven hele dagen. Stor er den, altså terrassen, større end sommerhuset, for i et sommerhus betyder ude lige så meget som inde. Grunden er på 903 m2

naturgrund, som stort set passer sig selv. Strandene heroppe er ikke kun badestrande. Mange står med waders og fisker ørred, hornfisk, torsk og havbars. Vandet i Kattegat er altid friskt, altid i bevægelse, det kan fisk godt lide. Sonnerup Skov ligger lige om hjørnet. Mirakelskoven, kaldes den, fordi det tog 100 år med mange forsøg, et ufatteligt slid og en indædt stædighed at forvandle den 290 hektar store lynghede til skov.

LYSET, HAVET OG HIMLEN INDENFOR

KONTANT: 6.500.000 BOLIGAREAL: 224 m2

GRUNDAREAL: 3.058 m2

Næsten helt ude på den yderste spids af Sjællands Odde, dér, hvor man bliver nødt til at gå tilbage, fordi man ikke kan komme længere, ligger et stort sommerhus på 1. parket helt ud til Kattegat. Det ligger så tilpas højt over havet, at selv om østenvinden kan finde på at buldre med pisk og smæld, er det altid en begivenhed at sidde inden for med sit på det tørre i brændeovnsvarmen og opleve, hvad den maritime natur også kan. Med 224 m2 i boligareal er det et stort sommerhus. Herudover er

BYGGEÅR: 1979 SAGSNR.: IEN6550

der stor tilhørende garage, hvor der er yderligere 74 m2 med perfekte muligheder for at indrette anneks, da der allerede er badeværelse. Det er oprindeligt fra 1975, men har altid haft vokseværk og fik sin sidste tilbygning i 2014. Tydeligt er det, at arkitekt og nuværende ejer altid har været optaget af at invitere lyset, havet og himlen indenfor. På en almindelig flad stol kan man sidde overalt i huset og se bølgerne rulle ind på stranden.

NÅR MAN HAR GLEMT HVAD DET VIL SIGE AT GLEMME SIG SELV ...

NÆSVEJ 60 • ORDRUP NÆS, 4540 FÅREVEJLE

KONTANT: 14.000.000

BOLIGAREAL: 135 m2

GRUNDAREAL: 7.380 m2

Bjælkehuset på Næsvej står midt på Ordrup Næs. Med en grund så stor som 7.380 m2 er der Sejerøvand på begge sider. Der er solopgang og morgenkaffe på terrassen på den ene side, og sol på maven resten af dagen på den anden. Her er ingen trafik, ingen mennesker, ingen lyde, kun naturens egne. Har man glemt hvad det vil sige at glemme sig selv, skal man bare lægge sig på ryggen i græsset. Beliggenheden er en af de absolut bedste sommerhusbeliggenheder på Sjælland. Grunden er

BYGGEÅR: 2005

SAGSNR.: IEN12645

kuperet og kultiveret, og bjælkehuset er placeret, så det har de bedste udsigter hele vejen rundt. Her er 135 m2 bolig, og ja, med gulvvarme overalt er det nemt at varme op, man kan bo her hele året. Huset er bygget i 2005, det er meget velholdt, og det er lige til at flytte ind i. Ordrup Næs er ét af de mest attraktive sommerhusområder på Sjælland. Men sådan har det ikke altid været, for Ordrup Næs var før landhævningen en ø i Stenalderhavet for 7.000 år siden.

SANDSTENSVEJ 1, YDERBY LYNG • 4583 SJÆLLANDS ODDE

MED 231 FORSKELLIGE FUGLEFLØJT I LUFTEN OG DÅDYRØJNE I HAVEN …

KONTANT: 2.795.000

BOLIGAREAL: 75 m2

GRUNDAREAL: 2.524 m2 BYGGEÅR: 2022 SAGSNR.: IEN12302

Tranebærvej er en vej på Nakkesiden mellem Nykøbing Sjælland og Rørvig. Her ligger et lille paradiso af natur, man ikke finder andre steder på Sjælland. Hov Vig, er det officielle stednavn, et mageløst fugle- og vildtreservat med udstrakte vådområder, rørskov og enge. 231 forskellige fuglearter er registreret i Hov Vig. Ingen sommerhuse kommer tættere på Hov Vig end sommerhuset på Tranebærvej. Så ja, her er fuglefløjt i luften, dådyrøjne i haven og en natur så stor, at Natursty-

relsen har valgt at passe godt på den. Mange sommerhuse har en historie om grundige renoveringer og fine tilbygninger, men ikke Tranebærvej 34. Huset er på 75 m2 og bygget i 2022, og så er det pivlækkert. En invitation, man kun kan sige ja tak til med den beliggenhed. Grunden er på 2.524 m2. Stor er den, men som naturgrund passer den sig selv. Her er fred og ro.

HER DRYPPER TIDEN AFSTED …

KOGLEHUSVEJ 6+7+8

• 4500 NYKØBING SJ.

KONTANT: 18.000.000

BOLIGAREAL: 128 m2

GRUNDAREAL: 14.972 m2

Som en duft af oldemor og gamle dage har nogle sommerhuse så mange år bag sig, at hvis de ville, så kunne de sætte sig ned og skrive en bog som de store. De er fra den tid, hvor ferien endnu ikke var opfundet. Fra sommerhusenes barndom er meget få sommerhuse bygget i slutningen af 1800-tallet, de fleste er fra begyndelsen af 1900-tallet. Dem, der står her endnu, altså sommerhusene, de står her, fordi man havde råd til at bygge ordentligt. Med al sin autenticitet har Koglehusvej 7 stået her siden 1919, og vi tør vove den påstand, at

BYGGEÅR: 1919

SAGSNR.: IEN12398

der ikke er sket de store forandringer siden da. Der er 6-7 meter til loftet i stuen med en sjælden fornemmelse af rum. Med 128 m2 og 3 soveværelser er her plads nok til familien med børn. Grunden er på næsten 1,5 hektar, som man siger. Her er 3 matrikler, hvor de 2 af dem er på knap 2.000 m2 hver. Der er bare 2 minutter gennem fredsskoven ned til stranden, som heroppe er Kattegat, hvor vandet altid er rent, altid i bevægelse, altid friskt. Det er et sommerhus med ånd og sjæl og et privat badehus i klitterne halvvejs til stranden.

TRANEBÆRVEJ 34 • 4500 NYKØBING SJ.

HAVUDSIGT, HAVUDSIGT OG HAVUDSIGT ...

KONTANT: 7 995.000 BOLIGAREAL: 91 m2

GRUNDAREAL: 2.264 m2

Perler er oprigtigt noget, man finder inde i en østers. Nej, ikke i dem vi spiser fra Limfjorden, Bretagne eller Normandiet. Men perler er også en fællesbetegnelse for det sjældne, det særlige, det mageløse, og med den definition ligger der en perle af et sommerhus på en af Danmarks bedste strande. Sommerhuset er bygget i 1995, og er på 142 m2 med en 34 m2 integreret garage. Ja, et stort sommerhus, her er plads til hele familien. Og fordi det er isoleret som et helårshus, står der velkommen

BYGGEÅR: 1972/1974

SAGSNR.: IEN12437

på døren hele året. Grunden er en stor naturgrund på 3.238 m2, indefra og på terrasserne er alt grønt med havudsigt, havudsigt og havudsigt i den 180 graders panoramaudsigt. Grunden er en stor naturgrund på 3.238 m2, indefra og på terrasserne er alt grønt med havudsigt, havudsigt og havudsigt i den 180 graders panoramaudsigt. Med vinduer fra gulv til loft mod vandet er det et meget lyst sommerhus hele dagen. Det er bygget og indrettet med lækre materialer.

SJÆLDEN OG UNIKT SOMMERHUS PÅ KUPERET GRUND I RØRVIG …

RØRVIGLUND 12 • 4581 RØRVIG

KONTANT: 4.995.000

BOLIGAREAL: 112 m2

GRUNDAREAL: 2.013 m2

… eller også bare et rigtig skønt sommerhus, som de fleste nok ville sige. Som en hare på vagt i mulden ligger huset og forputter sig på den 2.013 m2 kuperede naturgrund, og med den mest fantastiske udsigt over et naturområde med mange af skovens dyr, som kommer dagligt i haven. Det er et velindrettet sommerhus med masser af lys på 112 m2, altså masser af plads til hele familien. Huset ligger på en blind vej 12 meter oppe fra det nederste punkt af grunden. Det er et meget velholdt

BYGGEÅR: 1974 SAGSNR.: IEN11931

og moderne sommerhus på en fantastisk beliggenhed. Fra grunden er der 250 meter ned til stranden i Skansehave Bugt. Her står fiskerne i waders og fanger fladfisk, ørred og hornfisk, men andre padler rundt i kano og på paddleboard. Med Isefjord mod øst og Kattegat mod nord er Rørvig som gammel fiskerlandsby en oplagt kandidat til Danmarks mest attraktive sommerhusby. Rørvig er Sjællands svar på Skagen.

WOLLERVEJ 15 • TORNBY, 9850 HIRTSHALS

GRATIS GRUNDTJEK i

HVAD KOSTER

DET AT BYGGE SOMMERHUS?

Kom trygt fra start med et Gratis Grundtjek

Book et gratis grundtjek med vores erfarne byggerådgiver på din grund – eller den du påtænker at købe. Vi guider dig også gerne i købsprocessen.

Vi hjælper dig med • Forslag til valg af hustype • Den optimale placering af huset • Overblik over servitutter i lokalplanen • Rådgivning om grundforhold og eventuel nedrivning

• Konkret vurdering af et færdigt projekt • Detaljeret tilbud med alle omkostninger

Book dit Gratis Grundtjek på ebk.dk

ÅBNE UDSTILLINGER

Besøg vores fritidshusudstillinger i Slagelse, Roskilde, Middelfart og Aarhus Book personlig fremvisning og se åbningstider på ebk.dk eller kom forbi.

FRITIDSHUS I GRØNT DANSK DESIGN

Vi prioriterer træ fra bæredygtig skov, minimum af spild i produktionen og et godt indeklima i husene. Vi er den eneste fritidshusproducent, der er certificeret med Dansk Indeklimamærkning - din garanti for et hus uden lugtgener, afgasning og kræftfremkaldende stoffer.

Modelfoto Fjordhuset 116

Sælge, skal, skal ikke?

Tvivl er livets ledsager. Men selv om man får vurderet sit sommerhus, er det hverken sat til salg eller solgt. Derfor er en vurdering et godt sted at begynde, hvis man vil være sikker på at tage den rigtige beslutning. Ja, det er uforpligtende.

Eltoft Nielsen Ejendomsmægler & valuar MDE

Ivan